请帮忙,三个房子不知道大约可以怎么还价. [#3923648@0 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区 之 枫下论坛 & 枫下部落, 枫下论坛主坛 ]
请帮忙,三个房子不知道大约可以怎么还价.
by
eugeneleejing
(eugene)
at
2007.9.11 08:17
(#3923648@0)
在小镇买房子,有三个不同区的房子可以选. 家里的情况是两人开车,两人需要搭当地的BUS去隔壁镇上大学(弟弟妹妹来的),自住不打算出租.
房子A,三年新,1500尺,CONDITION好,无漏水的痕迹,屋内格局还好(普通的开放厨房那种),全无地毯;BASEMENT装修好了墙面,没有隔开;,后院的围栏都还没有,社区好;比较远离HWY(开车上要15分钟),走路到最近的BUS STOP要15分钟(出大街5分钟,还要再走10分钟才会有BUS station).该区还有几栋房子在卖,可是类型跟价格都不很适合.要价31万9千,按照税率计算,当初他们买是27万多买的.
房子B,12年,1750尺,conditon还不错,屋顶有过漏水的痕迹,解释是屋顶在01年被重新翻新跟修整过,现在没有问题了的;格局合理(一样开放的厨房),可是没有主人套房(无单独洗手间),BSEMENT有一厕一厅跟一房;一楼木地板,其他地毯,;后院宽敞,有围栏跟DECK; 开车到hwy是5分钟,步行到附近BUS STATION也是5分钟;在小镇的主要街道,购物方便;该区无其他房屋在出售.要价299900,一手楼主,当初他们买是23万左右.
房子C,8年,1600尺,CONDITION不错,无漏水痕迹,BASEMENT被做成游戏室(没有厕所),没有主人房无单独的洗手间,全屋木地板;后院比B小,一样有DECK跟围栏;开车到HWY也是5分钟,步行到BUS STATION要10分钟,离购物中心也比较近;我们看的这个叫价是30万6千.他们当初买的价格应该是26万多.该区还有两栋TOWNHOUSE叫价23万九千,1400尺,但不喜欢那个样子(拥挤).
对比起来各有优势,不知道如何选择.对价格方面更是无从下手,不知道怎么还价.请各位帮帮忙看下分别还价多少才合适.谢谢帮忙!!