枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 8 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- 请问你们买了房子的朋友, hot water tank你们是否觉得觉得买了好? -windy999(windy); 2002.4.12 23:50 (#454618)
- 你什么意思啊 -pixiwa(pixiwa); 2002.4.13 00:32 (#454742)
- 好像不能买吧，租的好处是免费修理 -mqu27(没头没脑); 2002.4.13 00:33 (#454747)
- 能买。买也就几百快好象。坏了叫他们下来看看就得大出血了 -linmeimei(人间四月天); 2002.4.13 01:05 (#454828)
- 耶，，， -mqu27(没头没脑); 2002.4.13 01:07 (#454833)
- 可以买。好象那玩意儿不容易坏。租的好处是省心，我是租的，最近换了个新的，没花钱。服务即快又好。 -ingridchao(Ingrid); 2002.4.13 01:51 (#454882)
- 大多数都是租的， 省心。 -mike2000(风筝); 2002.4.13 10:50 (#455064)
- about $7 per month -graceytw(Grace); 2002.4.22 15:02 (#474686)
- thanks. I really appreciate your answer. -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.22 15:17 (#474702)
- How do you think this house? about C$320,000, in Ottawa. Page Link -win2000(Tea); 2002.4.11 17:01 (#451701)
- It's really nice but it's too big for a small family (like a couple with 1 or 2 kids) . -maple2000(春天在哪里？); 2002.4.11 17:07 (#451711)
- agree -snowstorm(冷风雪); 2002.4.11 17:15 (#451715)
- I am keeping asking 春天在哪里？You are keeping blowing 冷风雪! Hoooo... -maple2000(春天在哪里？); 2002.4.11 17:19 (#451717)
- i like winter -snowstorm(冷风雪); 2002.4.11 17:25 (#451726)
- Hardwood floor, which is better: oak or maple? Expert, please. -win2000(Tea); 2002.4.11 17:26 (#451727)
- 估计得有几间房逢年过节才进去一下. :-) -expertune(伪劣砖家); 2002.4.11 18:41 (#451854)
- Recently, on one hand, house prices have rocketed and home sales keep shattering records in GTA; on the other hand, how many of us have been well prepared for a long term commitment ? Judge cool then make your move ! Page Link -pitbull(硬颈); 2002.4.11 11:16 (#450946)
- Toronto house prices up sharply ;
2-storey home up 8.9% over last year Page Link -pitbull(硬颈); 2002.4.11 11:52 (#451003)
- 据说现在想买到房子就必须找个厉害的经纪，得靠他去帮你“抢”房子。 -lmx(流氓兔); 2002.4.11 11:58 (#451012)
- 给那些想买了房用来出租的朋友们，泼点冷水：从去年起，高楼公寓的空置率一路攀高，现在已达到过去十年内最高水平。主要原因就是，银行利率低，吸引了很多人改租房为买房。一般来讲，空置率攀高一年左右，市场房租才会下调。 -x2000(小城人家，多情剑客); 2002.4.11 12:46 (#451117)
- 哪来的数据？谢谢。 -carfan(?); 2002.4.11 12:51 (#451132)
- 今早CBC电台里讲的。可能只是说一部分地区。不能以偏盖全。仅供参考。 -x2000(小城人家，多情剑客); 2002.4.11 13:04 (#451148)
- 到银行申请MORTGAGE的话, 一般要求有多久的CREDIT ? 申请两张以上的CREDIT CARD对CREDIT 有益还是有害? -snow2000(KW); 2002.4.10 19:34 (#449628)
- 好象取决于你的DEPOSIT， 若过25%， 好象谁都可以吧 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 19:37 (#449636)
- 谢了! 但我理解25%只会影响到保险吧. -snow2000(KW); 2002.4.10 19:41 (#449648)
- 不确定， 但是有朋友来了不到3个月， 付了40%， 也贷到了 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 19:42 (#449650)
- 好消息. 只是我没那么多钱啦.....ANY WAY, 愿意一试. 每个月大把的钱去交房租, 心里还是疼得不行. -snow2000(KW); 2002.4.10 19:50 (#449669)
- 早干吗去拉？ 现在的利率是不是高拉 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 19:53 (#449672)
- 就是. 但是和公寓签了一年的LEASE, 没办法. -snow2000(KW); 2002.4.10 19:59 (#449688)
- 用得就有失， 贷款利率高， 据说放假就低， 而且越过买房的热乎劲， 可以更冷静 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 20:02 (#449692)
- 有道理. 可能我也是受身边朋友影响了. 但总觉得买了房子才有了自己真正的家. -snow2000(KW); 2002.4.10 20:10 (#449713)
- 买了房子就觉得有家了，但是事更多拉 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 20:11 (#449715)
- 25%是什么概念? 如房价200K, 付50K首期? 还是付总付款数包括利息的25%? -cajunman(happyhut); 2002.4.10 21:08 (#449827)
- they consider your net worth, your annual income (enough to pay the mortage preniium) and how long you have been working etc.
Just go and apply, they will let you know if you don't qualify -phil54(Phil); 2002.4.10 19:40 (#449645)
- 我们的收入付MORTGAGE应该问题不太大, 都是PERMANENT, 工作时间都超过了半年. 就是信用卡的时间偏短. 担心万一被银行拒了, 影响CREDIT. -snow2000(KW); 2002.4.10 19:47 (#449662)
- 都有工作还担心什么啊， 我好象就用信用卡不到4次。 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 19:47 (#449666)
- 要是能通过就好了. -snow2000(KW); 2002.4.10 19:56 (#449677)
- 别担心，我有个朋友，新移民，没工作，付了百分之三十五的首期买了房子。 -melodymeng(梅络笛); 2002.4.10 19:58 (#449684)
- 就是啊， 你这样的人去了乐死他们了， 你是给他们送钱去拉 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 19:59 (#449687)
- 嘿嘿，俺要那么有钱还不早美死啦。俺在这呆了好几年了，还是房无一间，地无一垄啊。：（（ -melodymeng(梅络笛); 2002.4.10 20:21 (#449731)
- 那是妹妹不乐意在这里安家，要是愿意10个也买下拉：） -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 20:24 (#449742)
- 好，俺就以JJ的鞭策为动力，努力赚钱，争取早日加入有产阶级行列。：） -melodymeng(梅络笛); 2002.4.10 20:50 (#449788)
- 加油加油， 到时候就可以在院子里埋缸做朝鲜辣白菜拉，可以去噌吃拉 ：） -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.10 20:52 (#449790)
- nothing to worry about, you have cash (net worth, permanent job) and if you can put down a 25% deposit, you should be fine. -phil54(Phil); 2002.4.10 20:08 (#449706)
- 我只付了15% down pay也拿到贷款了。不过我是找房贷经济做的，要付给750刀 -qiyuz(天生就是受累的命); 2002.4.10 21:19 (#449853)
- 房贷经济的comission不是银行付吗? -bluemountain(Blue Mountain); 2002.4.10 22:10 (#450032)
- Down payment >=35 %, 无条件
Down payment >=25 %, 查信用及收入
Down payment >=5 %, 查信用及收入, 加保险 -wishness(小饼); 2002.4.11 11:11 (#450938)
- ★ 马晓军律师:房屋买卖中的若干问题解答(三) -fanren(daren); 2002.4.10 06:59 (1905 bytes. #448490)
- 加拿大家庭平均净资产8万加元，美国家庭平均净资产40万美元， 那么美加的平均房地产价格是多少？美国国内净资产，算上外贸赤字及外国投资是负数。单举国债而言，加拿大是多少？ -zina(honda); 2002.4.9 20:35 (#446958)
- 想租房的朋友一定切记切记切记 （转贴） -longshot(叶子); 2002.4.9 19:26 (907 bytes. #445398)
- if you do so, you will never find a bedroom in apartment available to share. because no apartment allows tenants to share their apartments. houses have no such restriction. -tuxue(吐血); 2002.4.9 20:57 (#447417)
- 请教为房子购买RRSP的问题, -jamesbond(007); 2002.4.8 22:42 (173 bytes. #445308)
- RRSP你可以随便买，但抵税的部分应该低于18%，其他用途使用/支取RRSP应该算做收入上税，购房使用RRSP可以免税，但要在若干年内还清，另外只限首次购房，且上限$20,000，新购买的RRSP在90天内使用，有3%的罚金。 -rootbear(啤酒晕头); 2002.4.8 23:20 (#445399)
- RRSP不能随便买,超过额度2000,将会被重罚.首次购房可从RRSP账户中取出最多$20000, 然后在15年内还回去. -icegirl(漫步); 2002.4.9 01:33 (#445724)
- income的18%，只要不超过13xxx元。产假的也可以算。你要存够90天，才可以用于买房。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.4.8 23:20 (#445400)
- 不超过13500元 -icegirl(漫步); 2002.4.9 01:34 (#445729)
- 你的意思好像是提前购买根据去年工资收入得到的今年RRSP额度，然后在明年获得退税，借用RRSP的钱付首期。不知你准备什么时候买房，如果是今年买，就别折腾了。如果是明年买，RRSP的额度为所有工资收入的18%。 -rollor(Rollor); 2002.4.8 23:42 (#445465)
- 如果买房时资金紧张，付了25%的首期就买不了RRSP，这样最好先买RRSP,过90天后取出来加进downpayment中，既可以省税，又可以延缓资金压力。如果付首期和买RRSP都没问题，那就没必要这麽做。 -wins(wins); 2002.4.8 23:50 (#445489)
- 这个问题似乎有些概念不清，为什么要为买房子而买RRSP？有什么好处呢？一般说来你有买RRSP的钱，也就有付房子首期的钱对吗？那么为何要把这笔可以用来付首期的钱，特意经过RRSP存入再取出的折腾一下呢？难道有些特殊的好处不成？ -fatboy(fatboy); 2002.4.12 19:09 (#454029)
- 但是你拿出来的时候好象要付什么费用吧， 当时有RBS的代理给我上了一课， 但是忘了， 总之记得就是能不用的就不用好象 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.13 21:59 (#455986)
- 已经存满90天的RRSP不需任何费用的，但是要在15年内还回去。不要相信所谓的代理，有很多代理真的水平很低，只会骗钱，到加拿大的政府网站去查原文。实际上，RRSP可以任何时候取出来，但是会变成当年的收入。 -wins(wins); 2002.4.13 22:17 (#456014)
- 这么黑， 你的一般时薪？ 那我还有钱买RRSP吗 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.13 22:45 (#456076)
- 我个人认为，RRSP比我从前想象的复杂的多，由于涉及到退税、延税、免税、抵税等等很多情况，由专业人员帮助策划会好一些。 -rollor(Rollor); 2002.4.13 22:42 (#456070)
- RRSP没你想象那么复杂，主要是大家可能懒得花时间去认真研读一下而已；我也去听过一些讲座，都有所侧重，没有讲全好处和坏处，但是听过讲座再找资料来细读一下会更容易些。 -ppmm(蓝妹妹); 2002.4.14 10:06 (#456825)
- 前不久加拿大统计局才公布的全国一千两百万个家庭的净资产(即所有家庭财产减去所有债务)的平均值是六万两千多加元。 加拿大的全国平均房屋价格是多少？ -zina(zina); 2002.4.8 17:15 (#444575)
- you are kidding, 25% children in this country lives below the poverty line... -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2002.4.8 17:19 (#444583)
- 你的数据我相信是对的， 不过根据统计局按年龄段来分类的家庭净资产平均值来分析， 年龄大的并不比25岁到35岁的高多少。 但我以前听小道消息说加拿大有钱人多数年龄较大 -zina(zina); 2002.4.8 17:26 (#444596)
- 大部分家庭都没有能力购买房产。 -snowstorm(冷风雪); 2002.4.8 17:20 (#444585)
- 京城春季房展4天售房5500套卖出30亿 -mildkiller(M.K.); 2002.4.8 12:32 (1327 bytes. #444060)
- 真有钱！ -wooway(wooway); 2002.4.8 17:33 (#444615)
- 听说现在所有公务员的工资比两年前加了一倍 -zina(zina); 2002.4.8 18:30 (#444711)
- 占地3亩 上海最贵的房子到底什么样？ -mildkiller(M.K.); 2002.4.8 12:30 (1331 bytes. #444058)
- 这算不算泡沫？居然还有人写这种文章，推波助澜。可不可以也调查一下上海有多少下岗工人呢？BULLSH*T！ -wooway(wooway); 2002.4.8 17:35 (#444619)
- 中国的房地产市场不同于这里 -zina(zina); 2002.4.8 17:38 (#444625)
- 什么意思？您说话怎么象章启月一样？ -wooway(wooway); 2002.4.8 17:43 (#444638)
- 好象没有物业税。 前不久宋美龄在美国的空豪宅因为不值得去交25万美元一年的物业税，就把房子连家具一起卖掉了。
BILL GATES的豪宅每年要交385万美元的物业税 -zina(zina); 2002.4.8 17:52 (#444657)
- 正常老百姓不可能买的起，可能连每月养房子都养不起。越晚回国，越买不起 :p 一般老百姓最多买个零头，35万房子可以考虑。 -xuan99(我想买LV); 2002.4.8 17:45 (#444644)
- 我租了一个印度人是房东的房子, 一个房间的一面墙严重透寒, 原来雪白的墙面, 现在已经布满了黑呼呼的霉点, 整个冬季里房东以种种理由不给予维修, 请问我可以向哪个政府部门申诉, 能得到尽快及时的解决?谢谢! -liuli2002(★梨头儿★); 2002.4.7 19:29 (#442894)
- probably not worth trying, move ASAP. -mssg(mssg); 2002.4.7 20:23 (#442988)
- easy... 拒付房租！ -scorpio(scorpio); 2002.4.7 22:50 (#443304)
- 哪位朋友对装den的拉门有研究（关键是在费用上）？ -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.4.7 03:01 (#441935)
- 去 Homedepot 看看。 -oreo(cookie); 2002.4.7 08:50 (#442061)
- I bought a sliding door with 155cm in width for $130 at homedepot, very easy to install. -tuxue(吐血); 2002.4.7 15:44 (#442556)
- 急！有紧急情况需要离开多伦多，需sub-lease现居的位于Donmill & Sheppard apartment，如何同房东交涉，找谁来续租，还请众DX指点。。。 -new_honda(骑驴找马); 2002.4.6 21:05 (#441307)
- 一般公寓合同是都著名不允许sub-lease， 所以你大概需要私下找朋友帮忙了， 但是房子的事是很大的事， 不知道你有没有那么托底的 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.6 21:10 (#441320)
- SIGH！今天找到rental office谈，当值的态度恶劣，还请各位帮兄弟一起出谋划策。。。多谢多谢。或者EMAIL：zhoukang@hotmail.com -new_honda(骑驴找马); 2002.4.6 21:12 (#441322)
- 你可以试试看咨询一下Ontario Rental Housing Tribunal, Toll free Tel: 1-888-332-3234. 或者直接去他的Office问, 47 Sheppard Ave. E, Suite 700. -pitbull(硬颈); 2002.4.6 21:21 (#441336)
- 我的房东要卖房子,我可以以此为理由,要求和房东解除本来还没有到期的合约,而提前搬走吗? (我现在想提前走, 可是一个月的押金还在房东那儿呢) 谢谢! -emsdhl2001(genetic mutation); 2002.4.5 18:23 (#438988)
- 可以和房东商量。 但是如果房东把房租收入作为提高卖房房价的一个条件的话，不太容易。 -mike2000(风筝); 2002.4.5 19:34 (#439160)
- 急急急！在加拿大买二手freehold公寓，交款日和交钥匙日之后大约几天，才可以入住？？谢谢谢谢谢谢！ -suantou(蒜头mm); 2002.4.5 03:19 (#437642)
- Closing day 交钥匙, 但你要提前1-2天交钱给你的律师. 请DX指正 -wishness(小饼); 2002.4.5 10:40 (#437842)
- 謝謝!!就是說Closing day 第二日交钥匙即可如住嘍,不用等房產證了 -suantou(蒜头mm); 2002.4.5 14:26 (#438444)
- absolutely right -holly999(酒肴肴); 2002.4.5 10:49 (#437863)
- 根据OFFER(AGREEMENT OF PURCHASE ，SALE)上面指定的CLOSING DATE(COMPLETE DATE)，前1天交清DOWNPAYMENT余款，CLOSING DATE当天下午5点从律师楼拿到KEY，晚上你就可以住进去了。:) -xuan99(晓涵); 2002.4.5 14:52 (#438525)
- 謝謝!可算明白了 -suantou(蒜头mm); 2002.4.5 14:55 (#438533)
- 房东要卖房子,必须征求我的意见吗?或者我可以以此为理由,要求和房东解除本来未到期的合约,而提前搬走吗? 谢谢! -emsdhl2001(genetic mutation); 2002.4.4 23:23 (#437102)
- ^ -looker(looker); 2002.4.5 02:26 (#437579)
- 不避征求你地意见，但是应该提前两个月通知你搬家 -mqu27(没头没脑); 2002.4.5 02:33 (#437586)
- 是我想提前走人.我可以以此为理由, 提出解除尚未到期的合约吗? -emsdhl2001(genetic mutation); 2002.4.5 15:57 (#438652)
- 出租的房子，如果房东不及时维修，造成对住户权利的侵害，请问如何投诉？ -liuli2002(★梨头儿★); 2002.4.3 22:45 (#434751)
- 大家知不知道安省的那个住房退税的计划(OSOHP)?我刚知道,已经晚了.所以请刚来的和收入不高的朋友注意这个计划.早日加入,多拿点退税.另外似乎参加这个计划的话,买新房子拿不到LAND TRANSFER TAX REFUND(最高2000), 是么?请指点. Page Link -deepblue(deepblue); 2002.4.3 16:58 (#434306)
- I don't think so -wishness(小饼); 2002.4.3 17:04 (#434315)
- 您这so是指哪个?是不该加入计划呢?还是买新房仍有退税? -deepblue(deepblue); 2002.4.3 17:10 (#434320)
- 后一个 -wishness(小饼); 2002.4.4 10:39 (#435448)
- I have bought it for two years. -6868(飞雪); 2002.4.3 18:16 (#434398)
- Smart!!! -deepblue(deepblue); 2002.4.4 10:19 (#435427)
- 是不是两个人的收入不能超过4万 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.3 18:17 (#434400)
- 一个人不超过4万。 -benbendan(笨笨蛋); 2002.4.3 18:43 (#434437)
- less than 35,000/year, get 20% refund, more income, less refund, but you need to buy real estate in Ontario within 7 years, if not, return your refund. -6868(飞雪); 2002.4.3 18:52 (#434444)
- sorry, the income should be less than 20,000/year gets the most refund. -6868(飞雪); 2002.4.3 18:56 (#434448)
- 请察看上面我联的URL. 政府文件,写得清楚.家庭收入多少,得多少TAX CREDIT. -deepblue(deepblue); 2002.4.4 10:07 (#435409)
- 这东西实在是好, 你给我2000, 我还给你500, 明年你再给我2000 -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2002.4.4 12:33 (#435596)
- 急！我5月1日要去蒙城，发现租房不易。请问除了蒙城华人这个网站外，还有别处可找到租房信息吗？请知情者帮助。 -bill21(Bill); 2002.4.3 07:27 (#433420)
- 帮你up一下。我也想去蒙城。祝你租到想要的房子。 -awang(我不是流氓，谁怕我); 2002.4.3 07:56 (#433427)
- www.montrealgatette.com -fly2000(fly2000); 2002.4.3 09:30 (#433465)
- Thanks. -bill21(Bill); 2002.4.3 11:34 (#433655)
- 我打算5月去渥太华，有租房、接机的代理么，联系方式llmghg@263.net，顺便问一下，新移民到渥太华好么？ -llmghg(li); 2002.4.3 04:35 (#433391)
- 欢迎，你可以到www.chineseottawa.com or www.ottawachinese.com 找到你要的信息。 -ottawa(ottawa); 2002.4.3 06:04 (#433410)
- Welcome to Ottawa. You can find more info about Ottawa at http://www.comefromchina.com -kanata(Kanata); 2002.4.3 13:15 (#433871)
- 我的住房合约未到期, 而我想提前搬走,我提前一月通知房东,可是他不肯.坚持说和约未到期.我该怎么办?急!急! -emsdhl2001(genetic mutation); 2002.4.2 23:50 (#433123)
- 你定的是一年的合同，就没办法，从法律上将你不能提取中止合同，但是如果你们约定的事房东没有做的你就可以要求中止合同，或者帮他把房子租出去也可以。 -kenca(ken); 2002.4.3 00:16 (#433163)
- 不要讲房东不体谅你，在这个社会不讲也不该讲超越规矩的通融。也许转租是比较好的解决办法。 -rockywei(落基山); 2002.4.3 00:20 (#433170)
- 检查一下合同有没有“提前搬走时，要提前一个月通知房东” 这一条； 和房东好好通融一下， 也许行。 -mike2000(风筝); 2002.4.3 09:42 (#433480)
- 現在湖濱地區的標準兩層住宅的平均售價為四十一萬九千元，較去年同期的三十二萬五千元增長了百分之二十九。在萬錦市，同樣住宅現在售三十二萬五千元，較去年同期的二十六萬五千元增長了百分之二十三。ZT -new.honda(honda); 2002.4.2 15:15 (1126 bytes. #431985)
- 看了roller关于买房和租房哪个合算的帖子，自己简单算了一下帐，请参与讨论。 -feather(Allen); 2002.4.1 23:01 (975 bytes. #430829)
- 我感觉，买房或者投资，要考虑的就是未来的波动因素：如果房价跌了，如果房价涨了，如果投资赚了，如果投资赔了。 -bingle(bingle); 2002.4.1 23:05 (#430836)
- 大家别费劲了，市场是最正确的：它使买房和rent reach the balance point:都一样！ -ra.95(爱吃草的牛); 2002.4.1 23:27 (#430896)
- 回feather: 1. 如果家庭成员有人自雇，贷款利息、管理费、地税、保险费都可以作为成本减税 2. 长期看, 房地产永远上涨 search 1980-2000 sell price at rolia 3. 房租也涨 4. 投资收益要交税 -wishness(小饼); 2002.4.2 11:57 (#431497)
- 嘿嘿, 把自雇也混在里面算, 有点.....
另外, 3年的样本空间太短, 算算5年的. 买房一定和算的. -mimi888(老猫钓鱼); 2002.4.2 13:13 (#431587)
- Hi Rolla, 我有些想法向与你交流，给我个电话吧 :) -beibei(beibei); 2002.4.2 14:00 (#431729)
- good point. to answer your last question. the insterest part of your mortgage is tax deductable based on your xx% of business usage. -flyingpig(会跳水的猪); 2002.4.2 14:16 (#431809)
- 我和LG也做过类似的计算，提醒一点就是150K的房子恐怕还应该考虑3，5年内换房的市价。 -ppmm(蓝妹妹); 2002.4.2 14:09 (#431783)
- 巨同意! -bobo1108(Bobo); 2002.4.2 16:33 (#432163)
- 严重同意！买房买车投资炒股都应在不影响生活的前提下才好。 -z24(年年花相似岁岁人不同); 2002.4.2 16:38 (#432172)
- 为了重温小时候筒子楼里的幸福时光，矛盾多点儿，生活差点儿，心情压抑点儿这都不算啥！呵呵 -z24(年年花相似岁岁人不同); 2002.4.2 17:07 (#432208)
- 我什么时候把我这些想法告诉你的？ 还有关于小白兔的问题也是。 -bluegreysky(㊣Protegé5); 2002.4.2 17:09 (#432213)
- 上个世纪我告诉你的时候叫你见谁都不说的。你竟然。。。呵呵。 -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.4.2 17:28 (#432251)
- a? :D -xuan99(晓涵); 2002.4.2 17:30 (#432257)
- 9494! -lusi(鹭鸶); 2002.4.2 17:22 (#432241)
- 支持！造房不如买房，买房不如租房。就算买了房也不租房。:) -jzwang(hello); 2002.4.2 17:26 (#432247)
- Agree! -itmad4u(没劲); 2002.4.3 02:12 (#433358)
- The increased value of your first house is TAX FREE. -mike2000(风筝); 2002.4.5 16:56 (#438832)
- up -susse(不鲜之无可无不可); 2002.4.6 04:57 (#440289)
- no, it's not TAX FREE. -banker(见面熟); 2002.4.6 08:40 (#440382)
- 我的会计是这样告诉我的：卖自住的一个房子的增值部分是免税的（不包括商业房）。 -mike2000(风筝); 2002.4.6 09:46 (#440451)
- 我想在蒙特利尔地区买房子，想听听各位的意见和建议。谢谢。 -thisgrace(thsigrace); 2002.4.1 12:58 (#429844)
- 如果你喜欢那里的环境的话是个不错的选择。 那里的物价， 房价都比这里低。 -multipass(easylife); 2002.4.1 13:06 (#429861)
- 好地方, 但是小孩将来必须上法语学校, 成绩单都是法语的. -roo(baloon); 2002.4.1 15:40 (#430117)
- 〖精华〗 如果你准备买房，买房的目的是为了自住，并且现在就有能力卖房，那么，晚买不如早买。但是，别以为买房比租房省钱。 -rollor(Rollor); 2002.4.1 11:20 (1941 bytes. #429691)
- Good point. Can't agree more -wins(wins); 2002.4.1 11:56 (#429737)
- 如果两年后房价还不跌，这里的很多人就南迁了。 -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.4.1 12:12 (#429762)
- 迁哪儿去呀？墨西哥？刚从波士顿回来。那里的single house平均价30万美元。这里是26万加元。纽约咱就不用问了吧。在大城市里Toronto的房价不算高了。 -fisher38(渔父); 2002.4.1 12:44 (#429818)
- 达拉斯阿。。。：-） -luoboyang(萝卜秧); 2002.4.1 12:45 (#429819)
- 美国南方房子很便宜. 70K USD for 1000 sq.ft brand new house, with 1500 sq. ft yard. down 700 usd, mortage 700 usd. -cajunman(happyhut); 2002.4.1 20:10 (#430490)
- 房价低的城市平均收入和就业机会也低，大多数人不会因为房价高而移居到房价低的地方，是否搬迁是由能否找到更高收入的工作决定的。 -wins(wins); 2002.4.1 20:19 (#430514)
- 又在装大头蒜, 别乱放气了 -rochester(rochester); 2002.4.1 20:37 (#430558)
- 北电渥太华又大批裁员，我一个朋友今天停止上班，不过北电给他5个月的PACKAGE，小发一笔，呵呵。 -horosc(红绿灯); 2002.4.1 20:39 (#430560)
- 愚人节吧？我在OKLAHOMA住过，你给的价钱可以买仓房。 -holly999(酒肴肴); 2002.4.1 21:01 (#430606)
- Louisiana -cajunman(happyhut); 2002.4.1 21:27 (#430664)
- Louisiana是美国最穷的洲了。 -fisher38(渔父); 2002.4.1 22:53 (#430816)
- At Denver, a new hi-tech city where StorageTek, JD Edwards, Sun (a headquarter) locates, a house of $180K USD is comparable to that of $300K CAD at Toronto. -roo(baloon); 2002.4.2 00:42 (#431094)
- Two bedroom apartment rent is about us$700 while poeple earn us$80k+ at Denver. -noexit(月亮百合省油灯); 2002.4.2 00:55 (#431127)
- IT people :D -roo(baloon); 2002.4.2 01:28 (#431180)
- Equipment, not IT. -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.4.2 01:38 (#431196)
- That's high. What do they (Equipment) do? -roo(baloon); 2002.4.2 01:47 (#431213)
- 不一样啊。首先，对30万怀疑。其次，多伦多也不是什么好地方，地皮又有得多，房价是人为炒上去的，尤其是士嘉堡一带。 -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.4.2 00:47 (#431108)
- 才看到这个，再跟一下。首先，30万别怀疑，我是在Boston看当地报纸看来的。其次，Toronto好不好，见人见智，但人多是事实。这么多人，这个房价也不算太高了。Boston只有50万人哪 - 别不信，上网查一下。 -fisher38(渔父); 2002.4.26 13:05 (#482511)
- 股票套牢成股东，如果您能持有房子15年，那么您就不怕房价波动风险 -new.honda(honda); 2002.4.1 12:43 (#429814)
- "第一季度完，又到裁员时，不知多少人又在发抖" It is true. -novice1(novice1); 2002.4.1 21:10 (#430622)
- 请问WARDEN&FINCH附近TOWNHOUSE195000,管理费180,包CABLE,
房子外观不好，但里面还可以，外面看起来有20年左右，如何，
这个区环境如何 -jamesbond(007); 2002.3.31 21:50 (#429002)
- 如果你要出租的话，那个地段是可以的。相比之下，那里的印度人和黑人不少。 -xuan99(晓涵); 2002.3.31 21:55 (#429009)
- 推荐一处， sheppard/makrham， 三年新townhouse, 23万， 环境好，交通方便，管理费110， 不包cable, 经纪带我看的，可能还有空房。 -bszhang(Yaya); 2002.3.31 21:59 (#429017)
- 你那经纪可能有问题，两个星期前的一个屋子(号码是504或503)，装修非常好，买了
22万4千。那里装修普通一点儿的22万以下。三年前那里的新屋子是17万多点儿。 -jzwang(hello); 2002.3.31 22:09 (#429030)
- 开价22。9万， 1800尺。 好像是808，你可以还价 -bszhang(Yaya); 2002.3.31 23:05 (#429121)
- 那个地段还不错，离MALL和丰华超市不远，华人，印巴人各一半。 -brusin(brusin); 2002.3.31 22:16 (#429043)
- 你是真的在抢房啊，现在不应该急成这样吧？任何一件事情太热了都不正常,现在多市总共才1.7万多房源，而正常情况应该是3万到
4万。我知道许多朋友买房计划都停止了。到新移民法出来再看吧，一旦结果还是80分的话，房价你说还能升吗？ -jzwang(hello); 2002.3.31 22:22 (#429049)
- 我是2年前在那里买的TOWNHOUSE，168000，那个时候有人就说房子要跌价，我还是咬牙买下了。这看你的需要了，我看多伦多的房子还是由需求决定的，抄作成分不大。 -brusin(brusin); 2002.3.31 22:39 (#429083)
- 说的对，房子是由需求决定价格的。问题是，如果新移民法出来结果还是80分的话，我
不相信房价还能升。因为这里多数人买房不是仅仅为了自己住，而是要租出去来承
担一些贷款。如果多市的房子出租率不高的话，再看有多少人买房吧。 -jzwang(hello); 2002.3.31 22:48 (#429093)
- 房市不象股市，不会短时间迅速回落，如果持币观望2年后踏空怎么办？看看周围许多没有房的朋友们，2年时间内房价会跌吗？ -brusin(brusin); 2002.3.31 23:04 (#429117)
- ”房市不象股市，不会短时间迅速回落“这可不能肯定，如果一年房价下跌20%算多吗？亚洲金融危机时我的房子(新加坡)价格从22万跌到两年后的16万。我朋友前年买的房子从48万到现在的34万。因为我经历过，所以我现在比较胆小谨慎。 -jzwang(hello); 2002.3.31 23:23 (#429148)
- If you have the confidence on the economy here, then there is no worry at all. Furthermore, Asian financial crisis is an special event, and has regional factors. -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 23:28 (#429160)
- 只是我的想法跟大家共享，对这里的经济我还真没信心。我不再回这里的帖子了，祝大家好运，发财！ -jzwang(hello); 2002.3.31 23:36 (#429177)
- 我只能按常规分析房价走势情况，至于金融危机，世界大战之类的突发事件，谁也料不到。另外，您能详细具体地介绍一下你朋友48万房子的跌到34万的事情吗？ -brusin(brusin); 2002.4.1 00:15 (#429262)
- 没什么特别呀，就是从2000年开始，由于全球经济出现问题，影响到新加坡，使新加
坡遭受到了建国以来最严重的经济问题。所以房价直线下降，听说现在的屋价刚刚
稳住。 -jzwang(hello); 2002.4.1 00:49 (#429307)
- 已经有媒体指责房产从业者联手哄抬房价造成恐慌。 -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.3.31 23:33 (#429170)
- 我也觉得政府应该好象89年那样出点措施，给楼市降温。这种现状确实不正常。楼市都热了一年多了，经济低迷如故，完全不按牌理出牌了。 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 23:42 (#429187)
- Not very good. A lot of Indians and Parkis. Try go a bit more eastern to Finch/Birchmount cross (270 Timberbank), there is an area of TH which is really good and unique. -itmad4u(没劲); 2002.4.3 02:08 (#433355)
- 各位DX，本人已计划在FINCH&MACOWAN 一带买CONDO,已下
OFFER,请帮本人参考以下，情况见内。 -jamesbond(007); 2002.3.31 18:47 (123 bytes. #428628)
- I estimated your mortgage payment to be 800 per month, assuming you pay 25% down, plus 500 on management fee, plus 100 bux of property tax, that sounds expensive for a 1000 sq feet. -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2002.3.31 18:49 (#428635)
- up,帮忙呀，马上就要决定了 -jamesbond(007); 2002.3.31 18:50 (#428637)
- 不要买旧CONDO，以后难出手，何况管理费已经500了，每年都会涨，这种CONDO里面全是印巴人，以后要么低价卖给他们，要么租给他们，三思而行。 -brusin(brusin); 2002.3.31 22:24 (#429055)
- really, but actually this is the most suitable condo we ever found,some
are too small, some are too expensive. -jamesbond(007); 2002.3.31 18:52 (#428638)
- 管理费里包括什么？好像有点贵，好像管理费是定期往上涨的。 -mqu27(没头没脑); 2002.3.31 18:59 (#428651)
- 包 CABLE, 一切，水，电，空调 -jamesbond(007); 2002.3.31 19:00 (#428656)
- parking? -mqu27(没头没脑); 2002.3.31 19:02 (#428659)
- 我在ALTON TOWER看的10年楼 ，1200尺，管理费才450左右 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 19:04 (#428664)
- alton tower, where is it? waht is the price? -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:26 (#428718)
- uUUUUUUUUUUUUUUUUUUpPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:27 (#428721)
- McCowan & Steel -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:29 (#428728)
- Did you buy a house or condo? -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:30 (#428730)
- 我不想说。 ：-） -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:37 (#428742)
- er 不想说。 ：-）, na shi an de xiao mi mi! -swing-boat(小船); 2002.3.31 20:17 (#428821)
- 我最近看了一些CONDO，你的面积和价格比还可以，就是管理费有点可怕吧。。。。。。加上按揭，财产税，一个月也得要1500了，25%DOWN得话 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 19:03 (#428661)
- 是呀，但是现在好像都是这样，要不然就是什么都不包200多，
楼下有室内泳池，看起来还可以，我还听说有600多的 -jamesbond(007); 2002.3.31 19:05 (#428670)
- 1000尺大约相当于多少平米？ -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 19:05 (#428666)
- 环境一般。周围有些apartment. -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:05 (#428667)
- 就在红宝石对面，听说周围的新CONDO 都很贵，两房要20多万 ，
AGENT 调出别人成交价有168000 的。 -jamesbond(007); 2002.3.31 19:09 (#428678)
- 你对面的THE WINSOR好象两房在19-20万左右 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 19:11 (#428682)
- 我知道那几个楼。你说的楼下面有一片townhouse，我觉得周围的人比较杂。远处的几个大building也比较乱。但是这个楼的间隔比较好，比对面的新楼好。最新的楼不要买，太贵，太小，不值！ -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:11 (#428683)
- thanks your opinion, 但是这个楼好像最近也有成交，这是否说明
还可以，还是不说明什么问题 -jamesbond(007); 2002.3.31 19:19 (#428706)
- 有人喜欢全新的房子，因为里面全是新得。所以有人卖就有人买。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:25 (#428714)
- 不是，我是说我这栋旧楼有成交 -jamesbond(007); 2002.3.31 19:28 (#428723)
- 我觉得他的间隔很好，越老的condo间隔越好。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:33 (#428733)
- 新Condo有间隔很好的，我很喜欢的，可是买不起。:( -fionah(deadlock); 2002.3.31 20:33 (#428854)
- it is a little bit expensive -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:05 (#428669)
- 我也担心买10年楼的危险在此。不知道这里有没有人有什么好的看法 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 19:12 (#428688)
- 我的想法是房子不管新旧， 总得结实点。面积大小只能受制于自己经济实力与家庭人口了。但交通治安环境应该是考虑重点。 -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 19:25 (#428713)
- Did you find it by yourself or by the agent? -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:09 (#428677)
- I found it by agent,but I heard that somebody like to buy old condo, because it is very big compare to new condo -jamesbond(007); 2002.3.31 19:11 (#428681)
- yes, I believe it is bigger. The new one is around 800 feet -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:11 (#428685)
- for 10 years old condo, I believe it is hard to sell a good price later. You can only rent out. New one has the potential to go up. -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:14 (#428691)
- 你这是国内的房地产观点。在这里不是这样简单地按照房龄来讲的。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:24 (#428712)
- 问一下秧子：这里的HOUSE一般能用多少年？ 房顶多少年需要一换？看到那些木板外墙的房子，真不知能用多少年。 -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 19:29 (#428725)
- downtown那些上百年的房子不依然好好的么？我个人觉得从能忍受来讲40年以下绝对没问题。但如果是我，我可能要考虑20以下的房子。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:31 (#428732)
- 好多40年的房子其实结构很好,地毯下都是硬木地板,墙壁厚,真材实料.一般来说,维护好的话,房子能用100年不成问题.房子不怕老,关键看屋顶啦,窗户啦,供暖系统啦换过新的没有. -pandora(Sarah); 2002.3.31 19:36 (#428741)
- 我总担心那些HOUSE木质外墙（上部）的使用年限。 -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 19:40 (#428747)
- 看着是玄点,可是这里就是这样,都是木质结构,砖都是装饰的,就是在外面贴的一层.其实没想象的那么不结实. -pandora(Sarah); 2002.3.31 19:43 (#428755)
- luoboyang(萝卜秧); Please notice that, house is totally different with condo, no matter how old the house is, the lot where the house is worth a lot of money, especially in downtown. -swing-boat(小船); 2002.3.31 20:13 (#428813)
- 屋顶好像5-6年一换. -pandora(Sarah); 2002.3.31 19:38 (#428744)
- 15 yrs -hearts(hearts); 2002.3.31 20:21 (#428827)
- 俺取平均值：10年。 : ) : ) : ) -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 20:24 (#428834)
- 15years are correct -mqu27(没头没脑); 2002.3.31 20:31 (#428846)
- really ? Maybe it cost too much. -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 20:35 (#428857)
- that's the truth. go to have a look at the house and condo resales, you can buy a 2 bedroom apt with 120K, but it is 30 or 40 years old. -swing-boat(小船); 2002.3.31 20:11 (#428811)
- 房子的折旧通常是40年但是买房的同时也是买地。所以地点很重要。在Finch/Young的Condo, 2 bd room. 面积很小，5年新，22万左右，管理费500，一样有人买。 -tianqi21(tian); 2002.4.1 13:07 (#429864)
- there is a condo for sale at sheppard and Mcown, less than 3 years old. The price is near 200K. you can compare the price. -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:15 (#428696)
- 哪里？哪个角落？ -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:23 (#428711)
- you really want to know, tomorrow I will tell you the exact address. -swing-boat(小船); 2002.3.31 20:09 (#428809)
- 这里买房子99%是经过agent的。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 19:12 (#428687)
- 秧子知不知道AGENT的佣金大概占成交价的比例？ -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 20:56 (#428906)
- 3% -beibei(beibei); 2002.3.31 21:30 (#428974)
- 目前大多数交易就只有2。25到2。5之间，而且还要给BROKER分掉不少，所以经纪人到手的佣金不多。 -xuan99(晓涵); 2002.3.31 21:33 (#428975)
- the price really went up too much. My friend bought a condo near donmills and egglinton last year. 1o years old. the price is close to 120k -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:10 (#428680)
- 最近看得房子，如是20万TOWNHOUSE周围环境也不是很好，
真是很难呀，这个CONDO我觉得风景很好，而且说实话，我觉得
这里的CONDO外面看不怎么样，但里面的建筑质量比深圳的新楼
还好，所以会不会不会贬职的太利害 -jamesbond(007); 2002.3.31 19:26 (#428716)
- I do not know. One of the girls in my company bought a condo near the place you are talking baout, 168k, but now the price is around 200k. with this price you can buy a better condo at North. -swing-boat(小船); 2002.3.31 19:34 (#428738)
- 请问大家，这里CONDO的管理费一般多久涨一次，由谁决定，还有
萝卜秧，能不能说说你看过这个楼后，不买的原因 -jamesbond(007); 2002.3.31 19:49 (#428762)
- up -jamesbond(007); 2002.3.31 19:51 (#428771)
- 没有人对这个感兴趣了吗，我觉得讨论讨论，可以使大家在买房子这
个大事上头脑清醒。 -jamesbond(007); 2002.3.31 19:57 (#428784)
- 这一带好像印巴人较多，就我所知无论是HOUSE还是CONDO都比较便宜。所以就你的价
钱和地点看来，并不是很好的选择。 -jzwang(hello); 2002.3.31 19:58 (#428786)
- 感觉SCABOGH印巴人都很多，到底如何抉择呢 -jamesbond(007); 2002.3.31 20:01 (#428793)
- 本来已定了要买，让大家这一说又很犹豫，无从选择了 -jamesbond(007); 2002.3.31 20:04 (#428799)
- 我建议去warden&steel买，那里好像有8座楼，其中有两座是新一点儿的。去年8月底价钱是20万，1180 feet2。靠近丰华，是咱们国人(包括香港和台湾人)的天下。 -jzwang(hello); 2002.3.31 20:13 (#428814)
- good idea, hot to contact them? My friends told me the owners do not like the agent, they can sell the condo easily. But how to find them? -swing-boat(小船); 2002.3.31 20:16 (#428819)
- really don't know, maybe you can ask your friends who lives there. -jzwang(hello); 2002.3.31 20:21 (#428825)
- 唉，刚才AGENT说已经SOLD了，买房太难了，大家都觉得不太
合适，还已经买掉了，还有多一个DEN的，就要180000了，还不如
买CONDO了，跟强似的 -jamesbond(007); 2002.3.31 20:18 (#428822)
- 对不起没看明白你说的什么？ -jzwang(hello); 2002.3.31 20:23 (#428831)
- 现在是比较火，就不知道是不是要跟着火一把，不过买房子是件
大事，不能急。一不小心，几万块钱就不在了。 -swing-boat(小船); 2002.3.31 20:24 (#428838)
- 我意思是我刚才问大家的那个房子已被别人买了，我的价格已
没有还价是原价，这说明有人出的比我还高 -jamesbond(007); 2002.3.31 20:27 (#428840)
- 兵不厌诈！ 货比多家。 实在没好货，宁可先不买。 -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 20:33 (#428852)
- 总之，看房子的感觉是很沮丧，合适的基本SOLD，有时早上
AGENT 打的资料，要去的时候，已被告之SOLD -jamesbond(007); 2002.3.31 20:37 (#428861)
- 现在的市场是卖方市场. -pandora(Sarah); 2002.3.31 20:41 (#428871)
- 悠着点。多花点时间侦察几番再下手。毕竟房子是最大开销。 -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 20:41 (#428872)
- maybe the price now is 220 or 230k -swing-boat(小船); 2002.3.31 20:18 (#428823)
- 别听别人说，现在有的人恨不的房价天天长特别是AGENT。就我说的那个地点，稍微旧一点儿的，1100尺，去年4月的价钱是17万多现在也差不多，大概18万吧。我看了几个月的房子了，没觉得屋价起太多。 -jzwang(hello); 2002.3.31 20:28 (#428844)
- how old is that condo? is it less than 5 years, if so with the price if 180, I'll go and get it now -swing-boat(小船); 2002.3.31 20:32 (#428851)
- haha, you are so funny. they are more than 10 years old. -jzwang(hello); 2002.3.31 20:37 (#428863)
- 我要出去吃饭了，回来我们接着聊，如果你有兴趣的话。 -jzwang(hello); 2002.3.31 20:39 (#428867)
- 请问到底以那里分界来判定印巴人多，WARDEN,KENNEDY,MCWWON,
BRIMLEY,I see many in warden, kennedy,but the condo price there
are very high -jamesbond(007); 2002.3.31 21:18 (#428952)
- Macowan往东往南,印巴人多。 -beibei(beibei); 2002.3.31 21:34 (#428980)
- 我猜你说的是FINCH&MCCOWAN东北角的那一栋吧. 我住在东南角的一栋CONDO, 比你说的那栋要好, 不过价钱贵一些. 但管理费不到300, 包水电. 但我觉得这附近环境不太好, 虽然交通是挺方便的. -dtzhu(ONLINE); 2002.3.31 22:31 (#429067)
- 是全包吗，包括CABLE, 我去过几趟，感觉还可以，也许长期住
才知道，能说说怎么不好吗 -jamesbond(007); 2002.3.31 22:54 (#429101)
- 还是房子的问题。找了半天，合适的都卖了。而且算了算，如果买Condo，这每个月管理费和Mortgaage加上财产税 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 18:45 (26 bytes. #428622)
- 房子的价格在几年内会有波动,但整体趋势还是上升的.而且,象你说的,早买房子,房租就不用白扔了.况且,今年价格虽高,但利率很低. -pandora(Sarah); 2002.3.31 19:12 (#428689)
- 也是在坚定自己的信心那， 毕竟借那么多钱心理发毛 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.31 19:14 (#428693)
- 是。房宽不如心宽。 -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 19:19 (#428704)
- 如果从理财的角度说,如果有足够的钱DOWNPAY,又有工作,我觉得可以考虑买.如果嫌麻烦,买了房子确实有好多麻烦事,就说夏天种花,秋天扫叶子,冬天扫雪,定期换屋顶.........就够让人烦的了. -pandora(Sarah); 2002.3.31 19:27 (#428720)
- 买屋， 一件大事了了， 好象比较有归属感 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.31 19:33 (#428735)
- 是,华人嘛,总觉得买了房子,才真正扎下根来. -pandora(Sarah); 2002.3.31 19:39 (#428745)
- Property tax plus maintainence fees adds to be about 40% of mortgage payment -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2002.3.31 18:47 (#428629)
- 如果租房子住，你也要花这些钱，几年下来，nothing.如果买的话，几年下来，你就有套房子了。 -mqu27(没头没脑); 2002.3.31 18:48 (#428632)
- 一来担心失业了供不起，二来如果3。5年后换HOUSE， 这一来一去CLOSING的费用至少8000，还要冒房子不升值得风险。和租房子比，每月费用差不多，倒多了折腾。好烦恼啊。。。。 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 19:09 (#428679)
- 千万不要只付利息不付本金。这等于饮鸩只渴。 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 19:15 (#428694)
- 知道啊， 我是说一旦情况紧急嘛 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.31 19:18 (#428703)
- 所以房子是我永远的痛啊。。。。 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 19:15 (#428697)
- 1,你失业了即使不买房子也要付房租,而且大家都知道,房租现在可不便宜.2,买了房子,如果万一失业,可以把房子分租给别人住,弄好了,自己都不用掏钱了.这么想,买房不但不会造成压力,反而在经济状况不好时会缓解压力--个人意见 -pandora(Sarah); 2002.3.31 19:18 (#428702)
- 刚看了RICH DAD POOR DAD，说房子是LIABILITY产生EXPENSE，应把钱投入ASSET产生INCOME。 -xyfang(大圣); 2002.3.31 22:22 (#429051)
- 新房还是旧屋、Should you buy new or resale? （转帖） Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:03 (#427941)
- 多伦多星报三月廿八日房地产专版、Thestar.com-Special-Your_First_Home Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:05 (#427947)
- to:abn(伟翰): Is it a good time to buy a condo or house? The rent for me is too high(1200), but it is hard to find a house that I can afford(250K) in Toronto. -swing-boat(小船); 2002.3.31 08:18 (#427703)
- 试试呼叫硬脖子JJ/MM，她是房产经纪。 -lazycow(\*o*/); 2002.3.31 08:25 (#427707)
- 她?? -gugu(GuGu); 2002.3.31 08:37 (#427719)
- @@ 你的，什么意思？ -lazycow(\*o*/); 2002.3.31 08:38 (#427721)
- 呼叫硬脖子JJ/MM -swing-boat(小船); 2002.3.31 08:50 (#427725)
- call her at 416 277 1126. -mimi888(老猫钓鱼); 2002.3.31 09:14 (#427739)
- 多伦多星报三月廿八日房地产专版、Thestar.com-Special-Your_First_Home Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 11:19 (#427887)
- Sea of info for first time buyers... -pitbull(硬颈); 2002.3.31 11:20 (#427888)
- 1200 /month 是贵了些, 如果你能负担25%的DOWNLOAD PAY. 买一TOWNHOUSE是很合算的. 每月的房子费用也就是1200左右. -mimi888(老猫钓鱼); 2002.3.31 09:12 (#427735)
- town house is too small, right? Most townhouse does not have basement. We want to rent out the basement, so we won't have too much pressure to support the house. -swing-boat(小船); 2002.3.31 09:14 (#427737)
- yes, I hate renting. My frige is too old, but the super does not want to change for me. So I am considering to buy a house. How do you feel it? how many square feet you have? -swing-boat(小船); 2002.3.31 09:32 (#427763)
- around 1300 --1400. but house may not be a good choice if your budget < 250k. you have to raise ur expection to over 300k -mimi888(老猫钓鱼); 2002.3.31 09:45 (#427775)
- yes, you are right. But 1875-600(rent for the basement)=1200, right? You have more space for yourself and you accumulate your money. Rent=water -swing-boat(小船); 2002.3.31 09:20 (#427745)
- you have to pay for the income tax for the rental income. -carfan(?); 2002.3.31 09:22 (#427749)
- not really! -swing-boat(小船); 2002.3.31 09:23 (#427750)
- 好象是很少， 如果房租超过贷款利息那部分才交税吧 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.31 09:45 (#427776)
- Just remind you. It is not a bad idea to own and rent right now. You have to figure it out. -carfan(?); 2002.3.31 09:25 (#427754)
- 举双手同意！嘿嘿，我现在房租1300都还熬着呢，不过如果你把basement租出去压力会减轻一些吧。 -ppmm(蓝妹妹); 2002.3.31 09:25 (#427752)
- but now it is too hard to find a house, I do not want townhouse. It is too small, yard is small. the neighbours... -swing-boat(小船); 2002.3.31 09:27 (#427755)
- It depends on how well the property has been maintained. Maintenance prioritizes out of everything else. -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:12 (#427959)
- I won't buy a house older than 10 years. -swing-boat(小船); 2002.3.31 12:02 (#427936)
- 那好象选择范围就不是很多了吧 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.31 12:06 (#427948)
- Can't agree more... -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:15 (#427964)
- 你这样的限制说明你对房屋市场还不太了解。10年新的房子在你的预算里都在交通不便的地方，很难出租。你可以考虑30年以下的房子。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.31 12:13 (#427960)
- 租出？租入？ -carfan(?); 2002.3.31 09:28 (#427758)
- 1300, where do you live? -swing-boat(小船); 2002.3.31 09:28 (#427760)
- Thanks for sharing, the case was a house. your case is a townhouse-----one is for own only, another one is" own and rent". -carfan(?); 2002.3.31 09:41 (#427773)
- Hi, it is so nice. I can afford it by myself. I don't need rent it out. Can you tell me where do you live and how can I find the house? -swing-boat(小船); 2002.3.31 09:47 (#427780)
- i live in scarborough. for house searching , you could call 硬头MM. -mimi888(老猫钓鱼); 2002.3.31 09:55 (#427789)
- from 硬脖子JJ/MM to 硬头MM, what next, this JJ/MM should come out now, otherwise it will become 硬MM le... -swing-boat(小船); 2002.3.31 10:00 (#427796)
- 小船朋友、我来迟了、莫要怪罪。谢谢老猫和懒牛捧场！ -pitbull(硬颈); 2002.3.31 10:27 (#427822)
- so can you give me some suggestions? or I can call you later. -swing-boat(小船); 2002.3.31 10:28 (#427826)
- Any time. My cell number is 416-277-1126. -pitbull(硬颈); 2002.3.31 10:32 (#427833)
- 1. location? 2. more than 25% down? -ppmm(蓝妹妹); 2002.3.31 11:38 (#427906)
- 1）E05 - 士嘉堡近北约克。2）25%、三年锁定利率。 -pitbull(硬颈); 2002.3.31 11:46 (#427912)
- 请问是多大面积的TOWNHOUSE？ -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.31 11:53 (#427921)
- 1300 --1400 feet2 -mimi888(老猫钓鱼); 2002.3.31 11:56 (#427925)
- 1400 sq. ft. -pitbull(硬颈); 2002.3.31 11:57 (#427926)
- 请问一般TOWNHOUSE比较有价值的期限是多长时间？ -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.31 12:02 (#427937)
- 30年以下? Not quite sure about it. -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:17 (#427969)
- 如果是买个CONDO, 自已住不出租, 这样可以把RENT变成MORTORGE? -cajunman(happyhut); 2002.3.31 09:47 (#427779)
- Typical investment. -pitbull(硬颈); 2002.3.31 10:34 (#427838)
- 是自己找房子好，还是找代理好？请大家讨论讨论并推荐一下好的代理。 -swing-boat(小船); 2002.3.31 09:54 (#427787)
- 历史旧帖区、337914 -pitbull(硬颈); 2002.3.31 10:47 (#427842)
- 参见#423929；关键看地段、$250K应该可以买得到something了。 -pitbull(硬颈); 2002.3.31 10:31 (#427831)
- thank you, I am looking at it now -swing-boat(小船); 2002.3.31 10:37 (#427840)
- 非常抱歉！我来晚了，再次致歉！！！我正在写一点近期地产市场的拙见，稍候。 -abn(伟翰); 2002.3.31 11:06 (#427870)
- 俺一直怀疑房价有持续上涨的空间,现在的房价已经是十年里的最高,利率也没有下调的可能,不知道等一等是不是个好选择. -unix_guy(Unix Guy); 2002.3.31 11:57 (#427927)
- I have the same worry as you. But the problem is that more and more people are coming to Toronto. For real estate in Toronto, there seems no rule to follow. -swing-boat(小船); 2002.3.31 12:00 (#427934)
- To ease your concern... (#427915) Many first-time buyers surprised by how low their payments will be... Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:23 (#427983)
- Regarding when it'd be a good timing to buy a house, it goes beyond my knowledge to tell at this moment. It's gonna be everyone's fortune to bet on. -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:29 (#427996)
- However, I won't anticipate a sharp diving of real estate market even in recent years, not to mentiona a couple of months. -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:30 (#427999)
- I really appreciate all the friends and experts here. Your discussion gave me a lot of helps. Let us try hard to build our beautiful life in Canda. -swing-boat(小船); 2002.3.31 11:58 (#427929)
- it will depands on whether you want to buy it for youself or only for investment, if you buy it for youself, the price is not a big issue, at least you can save the rent. -bszhang(Yaya); 2002.3.31 12:04 (#427945)
- but you know the price has gone up 10% or more in past year. -swing-boat(小船); 2002.3.31 12:22 (#427982)
- To back you up... (#427907) Expect to pay up to 25% more for a cottage than last year... Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:25 (#427988)
- what you have written are too "big". Those are not very practical for home buyers, though (may be) good for developer. Can you give some practical advises to SMALL BOAT? -carfan(?); 2002.3.31 14:04 (#428119)
- Good point! -carfan(?); 2002.3.31 17:01 (#428385)
- 是实在话！不过，目前加国经济低迷，相应的房地市场却异常火暴，其状况与美国房市清淡形成强烈反差，加上6月新法实施将造成大量移民减少，房价暴跌指日可待，也许不用等3年。 -horosc(红绿灯); 2002.3.31 17:16 (#428420)
- 新移民法只不过更改了移民条件，却并不能减少移民数量，因为在世界范围内，移民申请者的基数实在是太大了。门槛再高，也有人过得去。 -rollor(Rollor); 2002.3.31 17:31 (#428474)
- 类似股市，你在浪底买进，当然收益多多；现在是浪尖的可能更大，还能爬多高？在等一年半载，省的可是以万为单位的。 -horosc(红绿灯); 2002.4.1 20:09 (#430488)
- 等了一年半， 房租也进去了， 利率也涨了。 不过如果想到美国去， 还是不买的好 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.1 20:11 (#430493)
- 是啊，买也不是，不买还不是，人生每时每刻都要面临十字路口。你的大TOWN HOUSE 入住了？ -horosc(红绿灯); 2002.4.1 20:33 (#430550)
- 没那， 买了愁， 不买也愁 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.1 20:39 (#430564)
- 不用愁，可以出租部分，以租养房。 -horosc(红绿灯); 2002.4.1 21:07 (#430616)
- 买房后，每月省的钱不能简单地用现在每月的房租算。因为买房后每月也要交水电费、维修费、地税等若干费用，还有每月还银行的利息。算起来一年也省不了太多。同意你的最后一句：短期投资的话就很难说了。作为长期投资还是可以接受的。 -fionah(deadlock); 2002.4.1 20:46 (#430575)
- 如果没有贷款， 即使那些费用加起来应该也比租房子便宜， 而且还那么大。 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.4.1 20:49 (#430582)
- 是肯定少过房租。但总的算起来，每月也省不了太多。地方大是没错，你需要那么大的地方就有用，用不着也是没用。而且象horosc(红绿灯)说的，房价一跌就是以万为单位的。自己长期住的话，房价涨跌影响不大，所以有钱还是应该买；短期就难说了。 -fionah(deadlock); 2002.4.1 21:00 (#430599)
- good point. -mimi888(老猫钓鱼); 2002.4.1 10:34 (#429618)
- Can't agree more! -itmad4u(没劲); 2002.4.3 02:16 (#433361)
- 大家看看从1980年到2000年的地产简略统计
http://www.randi-emmott.com/market.htm Page Link -abn(伟翰); 2002.3.31 19:18 (#428701)
- 谢谢。1980年起，平均房价逐年稳中有升，1986年突然大幅上升，至1989年达到最高（历程四年）。随后下滑，到1993停住，缓和了三四年，1997开始上扬至2000，幅度远小于86年那次。 -rollor(Rollor); 2002.4.1 12:47 (#429825)
- that means the price will not drop too much in one year. -swing-boat(小船); 2002.4.1 21:24 (#430654)
- 很难讲。历史只能是个参照。目前成交量极大，说不定某天新闻报道某个地区房价回落，从而导致连锁反应，整个城市成交量和房价大幅度下滑。 -rollor(Rollor); 2002.4.4 16:17 (#435977)
- One of the VP in my company, she bought a condo 6 years ago, the price is 140k, now she can sell at 210k. -swing-boat(小船); 2002.4.1 21:25 (#430658)
- 140K investment for 6 yrs with a return of 210k. You think is a very good deal? 7%/yr. I would say just so so. For most of the time, house is not a good investment tool. It's for living and pleasure. -hearts(hearts); 2002.4.1 21:53 (#430710)
- you forgot to count the rent fee in those 6 years. 6x14400=86400 -mimi888(老猫钓鱼); 2002.4.2 10:30 (#431403)
- 真的很想买房，但不知如何下手。 -swing-boat(小船); 2002.4.1 21:29 (#430671)
- 一、攒钱，最好攒够25%的首期。二、确定预算范围。三、找两三个经纪。四、确定一个经纪。五、申请银行贷款预批准。六、跟着经纪转房。七、买。八、住。九、卖。 -rollor(Rollor); 2002.4.2 09:15 (#431340)
- NOT DONE YET。不过，贷款中介说她的责任是把我介绍给银行，由银行跟我签贷款合同，从那以后中介与我不再有任何关系。所以，律师审阅的文件应该是我和银行的贷款合同。我又不给中介钱，审阅中介合同有什么意义？ -rollor(Rollor); 2002.4.2 10:20 (#431396)
- Let me help u out. ;-) -pitbull(硬颈); 2002.4.3 02:19 (#433363)
- 最近深圳房地产市场如何? 价格涨了还是跌了? -windy999(windy); 2002.3.29 20:47 (#425980)
- 据说宝安的房价涨了一倍，特区内的没有太大变化 -99999(老猫); 2002.3.29 23:10 (#426210)
- 怎么，在深圳还有房产吗？还是准备回深圳买房子， -bobo1108(Bobo); 2002.3.29 23:56 (#426328)
- 快回答问题先! :) 是呀, 有一处. 回也不会回SZ了.想问问现在房价比较前几年的情况. -windy999(windy); 2002.3.30 00:04 (#426347)
- 如果不缺钱用，就放着收租。买了干吗？ -bobo1108(Bobo); 2002.3.30 00:16 (#426383)
- 根据不久前本地英文报纸报道，5个房主相继成为了一场房产诈骗案的牺牲品。他们突然发现自己所拥有的房子被卖给了别人，产权已被注册在他人名下…… -new.honda(honda); 2002.3.29 19:18 (2135 bytes. #425872)
- 解除了5栋房与银行的按揭贷款合同，难道他们没有发现自己帐户‘按揭贷款’项停了吗？这么大的事，不可能在1个月内办成吧？ -holly999(911); 2002.3.29 23:18 (#426229)
- 有很多保险公司卖TITLE INSURANCE， 比如http://www.fntic.com， 这就说明房屋产权有被盗的风险， 有谁能说说为何银行不承担部份责任和风险，因为屋主并没签字，是小偷签了字 -new.honda(honda); 2002.3.30 23:00 (#427040)
- 你好象没有理解TITLE INSURANCE的含义，于房屋产权有被盗没有关系。 -holly999(酒肴肴); 2002.3.30 23:13 (#427496)
- 按正常逻辑，原来的房主既然没有卖房,依然拥有房产. 而从骗子手里买房子的人应该是被害人. 因为他们没有仔细核实房主的真实身份. -slon(胜龙); 2002.3.29 23:21 (#426236)
- no, the houses would belong to the bank. since the mortgage was not paid in full. -cute_assassin(可愛忍者); 2002.3.31 08:08 (#427701)
- Need help! About Sympatico USB modem installation problem in Windows 98 Chinese Version and Windows 2000 advanced server (Version 5.0 build 2195), reports are in text. -dogface(Dogface); 2002.3.29 14:27 (815 bytes. #425595)
- use setup.exe from the root of blue cdrom. don't use automaticly start. then looking for a file ntesetup.exe to install the utility. -brush(雨刷); 2002.3.29 16:11 (#425684)
- 最近的按揭贷款利率如何，3年CLOSE的话？多谢！欢迎有买房经验的朋友赐教 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.29 01:15 (#424935)
- 已经涨了 -benbendan(笨笨蛋); 2002.3.29 10:01 (#425266)
- BROKER给我在涨前锁定的3年5。25%， 也不见优惠呀。 -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 18:34 (#428609)
- 涨前五年5。25%应该是正常的，3年应该在4.4%左右。不过最后 我决定用PRIME。其实房贷的关键是贷款额度和自己的还款能力。象我就是使用PRIME最好。 -benbendan(笨笨蛋); 2002.3.31 20:02 (#428796)
- 张到和过去查不多拉， 但是PRIMTE RATE目前好象没张 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.29 10:04 (#425271)
- 5 YEARS CLOSE VARIABLE RATE IS PRIME RATE -0.75 -olivia1998(olivia); 2002.3.29 10:04 (#425272)
- 哪家银行的？是一直减0.75吗？还是就头几个月？给个链接好吗？谢谢 -benbendan(笨笨蛋); 2002.3.29 10:10 (#425289)
- 现在手头没链接。是TD BANK的。5年，一直是减0。75。是从BROKER 手里拿到的。还有啥问题？ -olivia1998(olivia); 2002.3.29 10:17 (#425304)
- 有没有BROKER的电话？急!!! -benbendan(笨笨蛋); 2002.3.29 10:19 (#425313)
- give me your tel number -olivia1998(olivia); 2002.3.29 10:20 (#425314)
- 416-6860088 -benbendan(笨笨蛋); 2002.3.29 10:25 (#425326)
- 能告诉我BROKER的电话吗？谢谢！ -lusi(鹭鸶); 2002.4.1 11:32 (#429710)
- this imformation is posted on TD's web site, you can just walk in and ask a personal financial manager about it. -bszhang(Yaya); 2002.3.31 21:48 (#428999)
- today, I was offered 5 year close 5.25%, scotia bank. Is it a good bargain? -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 18:32 (#428602)
- I think it is very good. -x2000(小城人家); 2002.3.31 19:49 (#428761)
- Could you please email me how you get it. plase give me the phone number. -dansk(Firstyear); 2002.3.31 20:28 (#428841)
- 有没有BROKER的电话？急!!! -ssi(文文); 2002.3.31 20:31 (#428847)
- 怎么会这么低@_@比去年11月份还低啊 -xuan99(晓涵); 2002.3.31 21:28 (#428967)
- mortgage 还应考虑加速还款计划，开放/封闭，罚款条件等。推荐一本书：
"The Perfect Mortgage" by Alan Silverstein, 图书馆就有。 -bszhang(Yaya); 2002.3.31 21:53 (#429005)
- 我的贷款利率5年锁在5。45%，如果有更低的请给个方便。谢谢！ -jim44(南京人); 2002.3.31 21:39 (#428988)
- sorry, I don't have the broker's No. but i will contact my agent tomorrow and confirm, if it's true, i will post the broker's No here. -gentleknife(想念TOMMY宝宝); 2002.3.31 23:23 (#429149)
- If you are going to rent out some part of your house, please consider the following expences: hydro$90, water,$30,property tax $150,cable and high speed internet $80 -carfan(?); 2002.3.28 18:51 (261 bytes. #424177)
- 这是怎么算的， 难不成租出去反倒赔吗？ -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.28 18:53 (#424184)
- 买了房这些不花也得花呀 -expertune(CreateObject("专家")); 2002.3.28 18:56 (#424189)
- 租出去电费要涨很多， 还有租客不爱护的话， 维修费用会很高 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.28 19:32 (#424249)
- 现在真是特同情地主:( -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.28 19:44 (#424261)
- 还有， 你的贷款怎么那么多， TAX怎么那么少？多论多税不是很高吗 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.28 18:59 (#424193)
- Hydro and gas may be more than I just mentioned, may be $140 +$250. Those all depend on how you and your tenants handle the appliances and others facilities. -carfan(?); 2002.3.28 19:40 (#424259)
- Don't worry. The answer is that those depend on how they use those "things" (他们的道德阿，习惯阿，观念阿，你的习惯阿，观念阿，你们的关系阿。。。。。。。） -carfan(?); 2002.3.28 19:45 (#424262)
- Yes, choose your tenant as if you're chosing you LP(LD)(LG)(GF,BF) -carfan(?); 2002.3.28 19:53 (#424270)
- 領導 -carfan(?); 2002.3.28 19:55 (#424273)
- 对了， 你装修地板什么的需要去申请什么许可吗 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.28 19:57 (#424274)
- 装修地板不用。http://www.city.toronto.on.ca/building/building_permits.htm Page Link -carfan(?); 2002.3.28 20:14 (#424296)
- 房子难买啊！ -dwq(dwq); 2002.3.28 14:07 (132 bytes. #423755)
- Which area are you talking about? -new_concept(新作风装修); 2002.3.28 14:08 (#423760)
- scarborough -dwq(dwq); 2002.3.28 14:14 (#423770)
- 90 percent of those listing houses had been sold already -dwq(dwq); 2002.3.28 14:20 (#423781)
- It is really so hot? How many houses(for sale) have you seen? -new_concept(新作风装修); 2002.3.28 14:25 (#423796)
- It is that hot. The real market continuing break its records. I hope and am waiting it go down in 2 or 3 years., otherwise, I will buy one outside/around GTA. -monkeydrinkbeer(beer); 2002.3.28 14:30 (#423804)
- It's a bit crazy nowadays... -pitbull(硬颈); 2002.3.28 15:45 (#423943)
- 反正现在挂在上面的TOWNHOUSE已经全部买掉，经纪手上有5-6家都是不这么样的 -dwq(dwq); 2002.3.28 14:39 (#423822)
- why townhouse,why not apt or house? Extend your scope. -new_concept(新作风装修); 2002.3.28 14:52 (#423850)
- I don't follow... -ibuddy(阿罗); 2002.3.28 15:44 (#423940)
- One of my speciality... Ring me up @ 416-277-1126. -pitbull(硬颈); 2002.3.31 12:08 (#427954)
- 都说挣钱难, 现在有钱买房都说难. 难呀难, 每人都有一本难念的经.
硬头DX. 快来帮人解难. -mimi888(老猫钓鱼); 2002.3.28 14:29 (#423802)
- 现在是卖方市场、很常见几家买家争抢一个楼盘。 -pitbull(硬颈); 2002.3.28 15:21 (#423904)
- New homes set another sales record. Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 11:36 (#427904)
- Offer to buy has `no rules' in current hot market ;
Homes attracting multiple offers, bidding wars Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 11:49 (#427914)
- MORTGAGE RATE在创加拿大历史新低之后已掉头向上。 -pitbull(硬颈); 2002.3.28 15:22 (#423908)
- Lower rates drive housing frenzy ;
Many first-time buyers surprised by how low their payments will be Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 11:50 (#427915)
- 虽然目前很多楼盘价格高得离谱，但短时间内很难期待房价会有一个明显的价格回位。 -pitbull(硬颈); 2002.3.28 15:24 (#423913)
- Real estate boom spreads north ;
Expect to pay up to 25% more for a cottage than last year Page Link -pitbull(硬颈); 2002.3.31 11:38 (#427907)
- 因此，做好在低按揭率和高房价之间的平衡（LEVERAGE）、毅然入场还是持币待购，值得三思。 -pitbull(硬颈); 2002.3.28 15:27 (#423915)
- 个人认为、目前最好的选择或许是寻找涨价幅度相对较小、与周边类似成交楼盘价位趋近的楼盘落手。毕竟、能够锁定目前的按揭利率还是很诱人的一个因素。 -pitbull(硬颈); 2002.3.28 15:36 (#423929)
- Hard to find those real estates now. -mimi808(老猫钓鱼); 2002.3.28 15:52 (#423954)
- 如 果 你 不 是 特 别 急 着 要 的 话 ， 不 妨 再 能 1-2个 月 ， 现 在 OFFER抢 的 不 正 常 了 。 -realtor(Bonnie); 2002.3.28 18:48 (#424172)
- TORONTO.去年租apartment，房租1250，车位55（共1305）。今年涨价3.9%，变成1298.75+55=1353.75。call OFFICE today，同样的房子，房价只要1260！免费地下停车一年！大大地不公平？我是否可以要求地主给我以新租户同样的待遇？谢谢！ -siebel(湘皖酒家); 2002.3.28 10:34 (87 bytes. #423396)
- 有同感, 但我是新租户, 比老租户少100元, 不知道明年会不会涨. -cajunman(happyhut); 2002.3.28 18:34 (#424157)
- 请问租APPARTMENT是不是一年以后再续租的话,就不一定要再租一年?或者是根据各个不同的管理处的规定? -susana(susan); 2002.3.28 10:09 (#423348)
- 一年之后就不再签合同了。或者说，原来的合同自动变成是按月的了。 -bloor(不老); 2002.3.28 10:11 (#423351)
- 〖精华〗 请对准备买房和租房的朋友门参考多伦多地区的，种族分布、人口分布、低教育和收入、高教育收入、房屋维护等空间分布图，希望对大家有参考价值 Page Link -abn(伟翰); 2002.3.27 22:17 (#422716)
- 真 棒！ 还 有 就 是 瞪 大 眼 睛 也 看 不 清 说 明。 你 知 道MISSISSAGUA 的 同 样 信 息 吗？ -yuyue(yuyue); 2002.3.27 23:25 (#422906)
- 双击后可将照片放大，再次双击后可放满屏后就清楚了，MISSISSAGUA 的资料我正在找 -abn(伟翰); 2002.3.28 00:39 (#423006)
- 拜托, 哪里可以双鸡呀...不行, 看不清 -expertune(CreateObject("专家")); 2002.3.28 01:19 (#423063)
- 双击后还是小看不清。另外有没有markham or richmond hill的资料？比如，leslie/highway7怎样？只知道交通方便，但观察了一下邻居，好象有很多看上去没多少文化的香港人。怕不好相处。谢谢。 -xiaopang(xiaopang); 2002.7.29 12:40 (#662836)
- 没人知道吗？ -xiaopang(xiaopang); 2002.7.29 16:51 (#663054)
- 佩服到家了！ -bingle(bingle); 2002.3.28 01:09 (#423050)
- 请查收邮件，谢谢。 -dnc(Danny); 2002.3.28 01:27 (#423070)
- 待我看看你的House position ,check your box -abn(伟翰); 2002.3.28 01:41 (#423079)
- 我给你回了，谢谢。 -dnc(Danny); 2002.3.28 01:51 (#423086)
- 谢谢你的照片. 帅呆了, 酷毙了, 简直无法比喻了, 问问着种独立的房子一般要多少加元? 贷款分期怎么付? -wennibo(伯妮); 2002.3.28 03:29 (#423121)
- 比你老公帅吧。 -tytang(不停折腾的TY); 2002.3.28 03:50 (#423132)
- 没有, 我老公很帅的, 我们是靓女配帅哥:P -wennibo(伯妮); 2002.3.28 03:52 (#423134)
- 你都称伟翰为无法比喻，那称你老公呢？；-) -tytang(不停折腾的TY); 2002.3.28 03:54 (#423135)
- 拜托我那是再说房子, 房子帅呆了;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;, 谁也比不上我老公:P -wennibo(伯妮); 2002.3.28 03:56 (#423138)
- :-)。伟翰看了肯定会 :-( -tytang(不停折腾的TY); 2002.3.28 03:57 (#423141)
- 我说了嘛，人家多要你照片是有原因的。：P -rybb(LP明天到我家：）); 2002.3.28 03:55 (#423137)
- 我看到了, 一个十二月交的都变13了, 我也想那么快, MMMMMMM, 同时也祝福你! -wennibo(伯妮); 2002.3.28 03:58 (#423142)
- 傻乎乎的，穿西服，打领带，去看房？不好意思啊，其实在俺中国还是蛮帅的。 -ottawa(ottawa); 2002.3.28 08:11 (#423217)
- 那个领带－－^_^，太那个了吧？ -ottawa(ottawa); 2002.3.28 08:28 (#423223)
- 照片背景是6年前俺在国内整体策划的一个居住社区，俺天生腿长上身短，领带总是犯规（带儿童的又稍短），局长大人也总说俺犯规（俺穿的是工作服，领带发的短不了），下次俺改系红领巾拉 ，5555 : ((。。。。。。 -abn(伟翰); 2002.3.28 11:27 (#423456)
- 我还没好意思说, 怎么这人在加拿大没事还穿着西服呢, 呵呵呵, 问问你啊, EAST SCARBOROUGH,ONTARIO,这里房价怎么样? -wennibo(伯妮); 2002.3.28 20:38 (#424341)
- 伟翰小朋友你在吗? 麻烦你哦, ~~~~为伯妮姐姐分析一下哦~~~~姐姐给你买QQ糖!( 怎么觉得这么傻, 就象流星花园里杉菜她那个傻妈妈^____^) -wennibo(伯妮); 2002.3.28 21:07 (#424393)
- 伟翰小朋友, 伯妮姐姐给你送红领巾来啦!!!!!!!!!!!!!!!!!!!*_________*~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ -wennibo(伯妮); 2002.3.28 21:24 (#424418)
- check your rolia box -abn(伟翰); 2002.3.28 22:18 (#424525)
- 没有你的信. -wennibo(伯妮); 2002.3.28 22:43 (#424570)
- 我给你和风筝都是通过点击注册名通过Rolia 注册邮件发的，my email box :abn66@yahoo.com -abn(伟翰); 2002.3.28 22:48 (#424599)
- 就上面我的问题, 你不愿意回答吗/我都发过信给你了, 没回音! -wennibo(伯妮); 2002.3.29 01:02 (#424917)
- 别问了，那片不是好地方！ -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.29 01:06 (#424924)
- 怎么讲呀? 你所指的不好是哪方面呀? -wennibo(伯妮); 2002.3.29 02:55 (#425104)
- 富豪, 你给我讲讲那怎么不好, 不好在哪里? 我有个朋友就住那, 他是我大学同学. -wennibo(伯妮); 2002.3.29 06:40 (#425183)
- 没收到啊 -abn(伟翰); 2002.3.29 09:31 (#425229)
- It's a good place where you may see a lot of people from Sri Lanka, India and Pakistan. -alan01(alan01); 2002.3.29 09:46 (#425246)
- 此地有多处政府福利屋（APT。），专为穷人所设。居住者据说多为难民，很多人懒散不工作，社区环境相对乱些、差些。 -horosc(红绿灯); 2002.3.30 23:27 (#427532)
- 谢谢是这么回事呀. -wennibo(伯妮); 2002.3.31 01:51 (#427602)
- 好象你说的不是我同学住的地方, 我同学说他那很好的. -wennibo(伯妮); 2002.3.31 04:12 (#427661)
- no kidding, where' your friends living, huh? forget SCARBOROUGH esp. EAST SCARBOROUGH -horosc(红绿灯); 2002.3.31 20:51 (#428897)
- east, scarborough, 怎么样? 你说的和这个地方是同一地吗?
她那的房租CA$1000/月. -wennibo(伯妮); 2002.3.31 23:31 (#429167)
- 上厕所小小地方便一下时一定要注意领带呀!!!! -looker(looker); 2002.3.28 09:03 (#423253)
- 早闻大名，对DX 的仰慕犹如滔滔洪水（从rolia上刚学的），有机会认识一下。 另外问一句：你是搞房屋设计的吗？等我盖新房的时候一定要找你做设计师。 有空的时候到我家聊聊。 -mike2000(风筝); 2002.3.28 09:05 (#423257)
- 伟大虾搞的是社区规划，你盖房的范围充其量是只有你自己一家的社区。KIDDING。你想请人家帮你设计，就应当登门拜访，哪有让人家拜访你的道理。还是KIDDING。你盖个四合院吧，配上雕栏玉砌，百年后绝对多伦多一景。 -rollor(Rollor); 2002.3.28 11:54 (#423502)
- 雕栏玉砌今犹在，只是朱颜改，问君能有几多愁，恰似一江春水向东流。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.28 11:59 (#423511)
- ho ho , 第一次听萝卜秧子吟诗呀！ ho hooo -mike2000(风筝); 2002.3.28 12:05 (#423523)
- 小河流水哗啦啦，我和老师偷西瓜。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.28 12:08 (#423527)
- 又来了..... faint ! -beibei(beibei); 2002.3.29 00:36 (#424869)
- COOL, 比我说得好多啦, 我叫你师傅!!!!!!! -wennibo(伯妮); 2002.3.29 00:58 (#424905)
- 老师偷仨我偷两，老师被抓我回家 -benbendan(笨笨蛋); 2002.3.29 09:39 (#425237)
- : ) : ) : ) -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 21:12 (#428943)
- 古迹？遗迹？为君？为情？嘻嘻。：） -x2000(小城人家); 2002.3.28 12:06 (#423525)
- 君不见黄河之水天上来，奔流到海不复回；君不见高堂明镜悲白发，朝如青丝暮成雪。人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。。。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.28 12:10 (#423533)
- 在哪里，在哪里？恕我眼花，没看见。嘻嘻，也许这么多年，眼里只看见钱来着。：） -x2000(小城人家); 2002.3.28 12:24 (#423555)
- 您老真能搞笑。。。 -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 21:15 (#428944)
- 人家又没有请我，怎么说的出口： 让我到你家玩玩儿吧？ 切！:P -mike2000(风筝); 2002.3.28 12:01 (#423516)
- 哈哈，how about 让我这个周六10点到你家玩玩吧，中午饭随便准备点儿就行了，我一般只吃一只龙虾。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.28 12:05 (#423522)
- 好啊好啊，10 只龙虾都行，就怕你不来呀！（带着面具来也行， 我不看真实的你） -mike2000(风筝); 2002.3.28 12:08 (#423530)
- 哈哈，谢谢，谢谢！我是替你象伟翰说呢。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.28 12:20 (#423548)
- 富豪就是富豪，为了揭下萝卜秧的面纱，竟然用十只龙虾做诱饵！可怜EGLINGTON那个龙虾迷，怎么没想到要藏而不漏才能吃个够呢？ -rollor(Rollor); 2002.3.28 16:30 (#423995)
- :D -beibei(beibei); 2002.3.29 00:36 (#424871)
- 辛苦了。 -rollor(Rollor); 2002.3.28 09:32 (#423292)
- 怎么看不见啊？ -anyname(要求不要太高); 2002.3.28 21:50 (#424479)
- 开心！ -laoxi(Laoxi); 2002.3.31 21:05 (#428924)
- 这种统计最好标明出处. -realone(realone); 2002.7.29 15:58 (#663019)
- Wei DX. could you please give me imformation about the area of dundas st. west and bloor , we are interesting in the area . the price of the house and the school, etc.thanks a lot -sheep11(moonlight); 2004.6.18 02:26 (#1769650)
- ★ 马晓军律师: 房屋买卖中的若干法律问题解答(二) -fanren(daren); 2002.3.27 06:08 (2033 bytes. #421215)
- 寻求分租协议书的样本。我们是公寓，两家分租。最好有中英文的，当然哪一种都欢迎。头一回当房东，没有什么头绪写这个东东。在下先谢过！guitouling@hotmail.com -guitouling(仓鼠); 2002.3.27 03:50 (#421145)
- up! why no one answer me?? -guitouling(仓鼠); 2002.3.28 04:49 (#423182)
- 紧急求助：已到多伦多，老婆已怀孕，现急于在约克大学周围地区租一公寓或地下室，有意者请Email: tony_huang88@hotmail.com 或电话：416-6671947 -heisiling(黑司令); 2002.3.26 08:55 (#419534)
- dont live in base if your wife is pregnant. take care -ddy(stressed); 2002.3.26 09:32 (#419580)
- york的学生部（还是负责新生注册的部门？）有一本租房小册子，上面全部是york附近的一些房源，好象是每半个月更新一次，你可以去问一问。good luck! -birdswimming(feifei); 2002.3.26 10:37 (#419686)
- 想租一个两室一厅的公寓，偏远点的都行。只要便宜，干净。但不只deposit一般要多少，lease要几年。需要其他手续吗。谢谢各位了。 -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:02 (#417443)
- 最好把地址给出来。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2002.3.24 23:04 (#417448)
- 多伦多什么地方都行 -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:06 (#417450)
- 来了半年了，老爹老娘要过来玩几个月。才要租的 -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:14 (#417462)
- 既然父母好不容易来一趟，还是找个比较合适的地方，周围中国人多些，或者可以买到中文报纸，有录像，图书馆的地方。不然老人太寂寞了。这里的lease一般一年。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.24 23:17 (#417464)
- 他们到不在乎住在中国人多的地方。毕竟在国内见多了。只不过想带他们四处看看加拿大的风光。体会一下人不多的感觉。hehe -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:23 (#417472)
- 嘿嘿，试试看吧。中国人多，不是指人多。只要你住公寓，人的密度都差不多。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.24 23:31 (#417485)
- 买house当然好了，但钱又不多。不知有没有租整栋house 的 -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:35 (#417494)
- 有租townhouse的，要1500或以上。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.24 23:49 (#417515)
- 也要俩个月的押金吗。人也不少 -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:59 (#417529)
- 蟑螂老鼠?不会吧，这里还有这东东。 -simonxf(将为人父); 2002.3.25 14:30 (#418213)
- 有人的地方就有，没人的地方也有，没人也没有的地方估计是月球，你去吗？ :P -luoboyang(萝卜秧); 2002.3.25 14:38 (#418227)
- 条件到符合，到父母来时早过半年了。他们来了后也不想干了。好好陪他们玩玩。所以不要求地点。 -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:20 (#417466)
- 谢谢各位了。只是感觉公寓的deposit 太高了。$1200/m的房租，要交$2400. 是不是挺车位还要另计 -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:26 (#417480)
- 不错。要另计。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2002.3.24 23:37 (#417499)
- 租一整栋house要多少钱呀，有和我们合租的吗 -daqingy(daqing); 2002.3.24 23:41 (#417503)
- 1200~1600 看情况啦。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2002.3.25 00:13 (#417549)
- agincourt( sheppard/kenndey), 2 bedroom around 1060(parking exclude),
www.parkproperty.ca -simonxf(将为人父); 2002.3.25 14:33 (#418218)
- 我原先住的APARTMENT还行. 只需交两个月的房租. 要想搬走, 得提前两个月通知房东, 不需要长期的LEASE. 我刚帮我的朋友租下了ONE BEDROOM, $850/月, 水电热停车费都含. 2 BEDROOM 估计$950. 你要有兴趣我可以告诉你房东电话. -snow2000(maggie); 2002.3.25 20:44 (#418734)
- 我一个朋友在找one bedroom apartment。能给些信息么？谢谢啦！ -visitor1111(皮卡丘); 2002.3.25 21:11 (#418765)
- 谢谢，email收到啦！马上告诉他！ -visitor1111(皮卡丘); 2002.3.25 21:28 (#418789)
- 有哪么便宜的，在哪。我的email: daqingy@hotmail.com -daqingy(daqing); 2002.3.25 21:57 (#418853)
- 在哪片儿地区?请给些信息,发MAIL给我.谢谢. -lucysong010(nothing); 2002.3.25 22:02 (#418862)
- 请问你说的apartment在哪一区?也请告诉我房东的电话号码，谢谢。 -sss(Liufan); 2002.3.25 22:35 (#418940)
- 请告知电话，谢谢 -zhx(zhx); 2002.3.25 22:39 (#418953)
- 能否也告我房东的电话和APPARTMENT的地址.刚有BB,住HOUSE真不方便.
谢谢了. -bulldog(bulldog); 2002.3.28 16:58 (#424030)
- Beyond cross of Eglinton Ave E. and Danforth Rd, Low-rise rental building, 2 bedrooms, $915/mth, indoor parking $50/mth, first 3 month free parking. Very quite and clean, close to Kennedy Stn., steps to amenities. -itmad4u(没劲); 2002.3.26 16:30 (#420212)
- 我想分租房子，但不想让房东分开两张收据，而是我自己开收据给subleter。假如房东给我的收据是1000，我给subleter的收据是400，以后我报税时就报600。不知这样是否可行？ -smallwhale(小京); 2002.3.23 13:10 (#415647)
- 我当二房东每月交支票没有收据，今年刚报过税，会计都没问我房租的事，我的税表房租一栏为空。反正报了房租也没有退税。 -guest1(guest); 2002.3.23 22:05 (#416016)
- up. 请瘦猪主席等帮忙看一下。 -smallwhale(小京); 2002.3.26 17:26 (#420313)
- apartment 一般不给收据，当税局要查你时，你可让apartment management 给写收据（如果合同上有你的名子）, 但要交点钱。若房租不能退税，就不要报。如果合同上没有你的名子，只能让二房东写条子。 -rolialeedl(RoliaLee); 2002.3.26 18:01 (#420343)
- 问题我是二房东，我给subleter开收据而不作为收入上报有问题吗？ -smallwhale(小京); 2002.3.26 18:53 (#420370)
- 在 FINCH//VICTORIA PARK 有 一APARTMENT 想SHARE 一 间 出 去， 近TTC， 近SENECA COLLEGE， 近 华 人 超 市 ， 近 银 行，LINC 学 校， 欢 迎 单 身 或 无 孩 夫 妇 4 月1 日入 住，
电 话：416－5020378。 -tyjohnliu(John); 2002.3.20 14:23 (#411032)
- 请问LINC的具体地址? -jamie(dream maker); 2002.3.20 14:42 (#411069)
- linc is around Pharmacy and finch. Very near about 7 mins walk. -tyjohnliu(John); 2002.3.20 18:45 (#411432)
- 我朋友一家4月27日登陆,5月17日回国,可否租? -jamie(dream maker); 2002.3.20 20:38 (#411579)
- 〖精华〗 那位能推荐一个在SCARBOROUGH的临时住所,怡华接待站和家庭客舍如何?(马上要登陆啦,急呀)谢谢! -jerry5769(jerry); 2002.3.20 03:55 (#410514)
- 你 想 租 房 子 吗， 我 这 正 好 有 一 间 房 要 出 租， 正 式 你 要 的 地 理 位 置， 如 有 性 趣 请 与 我 联 系。tyjessywu@yahoo.com -tyjohnliu(John); 2002.3.20 14:09 (#411002)
- Be careful -- "如 有 性 趣(???) 请 与 我 联 系。tyjessywu@yahoo.com " -smile-li(ilovepotato); 2002.3.20 14:19 (#411024)
- 哈哈，暂无性趣呀。 -jerry5769(jerry); 2002.3.20 21:57 (#411723)
- 我也正想找呢~ 在中区或SCARBOROUGH都可以。只住两个晚上的那种，最好能够网址和电话。谢谢~ -milkandwater(milkandwater); 2002.3.20 14:14 (#411013)
- 麻烦那位推荐一个临时接待站. -jerry5769(jerry); 2002.3.20 22:00 (#411728)
- please send me email if you d like to know the detail.i think,yihua is ok. -oldwolf99(老狼); 2002.3.20 22:55 (#411844)
- 谢谢,听你的.那我决定去YH啦! -jerry5769(jerry); 2002.3.20 23:46 (#411935)
- my email is jerry_lu@canada.com -jerry5769(jerry); 2002.3.24 23:26 (#417481)
- i've heard the living condiction in downtown is WORSE than in other districts. is this true ? -fravia2000(fravia); 2002.3.20 23:43 (#411926)
- 是的,为了有个美好的最初印象,建议去SCARBOROUGH区. -jerry5769(jerry); 2002.3.20 23:50 (#411939)
- could you tell me some details ? what's the difference ? it's the size of the room or something ? -fravia2000(fravia); 2002.3.20 23:59 (#411958)
- Thanks. I find a shortterm accomodation in downtown, but i am not sure if there's new and clean. I am also interesting in which 接待站 is good. Besides, how about the apartments , is there any mice and ZhangLa there ? -fravia2000(fravia); 2002.3.21 00:40 (#412019)
- how about hotels, anyone try it before ? -fravia2000(fravia); 2002.3.21 13:08 (#412664)
- 一个APARTMENT说他们的房子,不包括"Hydro"但包括" Water,heat & Parking",什么意思?难道"Hydro"不是指水?请指教,多谢!!! -barbieli(芭比); 2002.3.19 19:39 (#409970)
- 想知道洗澡的凉水谁出？ -ghyll(阿土); 2002.3.19 20:30 (#410049)
- 如果包WATER 和HEAT, 那就是MEAN 包热水. -carelesswhisper(无心快语); 2002.3.19 20:33 (#410052)
- 应该不是， HEAT是指取暖， WATER是指上下水， 请妹妹问清楚 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.19 20:46 (#410073)
- 对不起， 我只指希望BARBIELI妹妹问清楚 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.19 21:13 (#410109)
- 我证明无心快语不是MM :) -beibei(beibei); 2002.3.19 23:27 (#410292)
- In canada,hydro mean electrical fee in most of case -alading(阿拉丁); 2002.3.19 19:42 (#409972)
- in ontario, hydro=electricity -tongbuyong(Crosser); 2002.3.19 19:45 (#409978)
- hydro在加拿大是“电”的意思，以前加拿大是水利发电，现在改核电了，但名字还叫hydro -salas88(陈随便); 2002.3.19 22:08 (#410172)
- 感谢各位大虾,但是我还是没搞清楚,我到底该付什么,不该付什么?谁能再给个清晰的答案?还有谁知道一般情况下"hydro"一个月大概要付多少钱?再谢 -bonmot(bonmot); 2002.3.25 08:02 (#417765)
- about $20-30. I lived in an apartment that excluded hydro before. -racoon0(racoon); 2002.3.25 08:35 (#417776)
- you only pay rental and hydro( around $30) -ningxin0809(雁影行洲); 2002.3.25 09:00 (#417790)
- 非常感谢,非常感谢:0 -bonmot(bonmot); 2002.3.25 10:54 (#417903)
- 女房东很凶还不讲道理，减房租估计没戏。 -goudandan(erdandan); 2002.3.19 01:06 (#409010)
- 搬家！ -beibei(beibei); 2002.3.19 07:10 (#409124)
- 不涨房租就不错了，怎么有可能减呢？ -mike2000(风筝); 2002.3.19 10:09 (#409235)
- 女房东出面了？嘻嘻。可见，即使客气而且讲道理，减房租还是没戏。：） -x2000(小城人家); 2002.3.19 10:15 (#409239)
- 结论: 天下女房东一般黑. -mjs(臭豆腐-在痛苦中挣扎); 2002.3.19 10:24 (#409254)
- 推论：女房东=乌鸦，女房东的嘴=。。。嘻嘻：） -x2000(小城人家); 2002.3.19 10:26 (#409257)
- 没看见吗？那个“女房东很凶”， 小心你的嘴！ -mike2000(风筝); 2002.3.19 12:21 (#409378)
- 你到底有没有当上女房东？那时看你的房子才两百多块钱，怎么还没租出去呢？ -pyramid(金字塔); 2002.3.19 13:00 (#409438)
- 早就租出去了， 不过， 最近又要打广告了，我的房客买房子了， 下个月底就搬家了。 -mike2000(风筝); 2002.3.19 13:04 (#409442)
- 一？俺刚好下个月搬家。风筝孜孜说说房子情况和价格吧？ -mildkiller(); 2002.3.19 13:06 (#409447)
- 他们已涨了我的房租，说是管理处涨的，可他们是住了一整年才涨的，我才住八个月。 -goudandan(erdandan); 2002.3.19 17:45 (#409890)
- 二房东不和我商量就把客厅拦出一块出租（我住的是apartment,我住一间主人房，他们住一间客房和den ,租金还比我便宜）这合法吗？ -goudandan(erdandan); 2002.3.19 00:51 (#408983)
- Measure the total space and reduce your rent payment by the corresponding portion -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2002.3.19 00:53 (#408988)
- 还不睡？ -wjiang(☆激昂☆); 2002.3.19 00:56 (#408995)
- 埃呀, 劳心国事, 烦啦, 潘中原明天走, 听说了吗? -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2002.3.19 01:02 (#409004)
- 他到哪里去啊 -xuan99(晓涵); 2002.3.19 01:08 (#409012)
- 回国？ -xiaopig(小猪格格); 2002.3.19 01:09 (#409015)
- 接到他的电话留言， 听声音很不好， 不知道此时跟他说什么， 就没回。 -wjiang(☆激昂☆); 2002.3.19 01:12 (#409018)
- JIANG兄, 我记的你在叶小明那修过车请告知地址, 谢谢, 另外是否有别的好车行推荐 -chenql26(不懂); 2002.3.19 01:14 (#409021)
- 他在我蹲和血拔。不过我在那里没有得到预想的服务。 -wjiang(☆激昂☆); 2002.3.19 01:17 (#409030)
- 具体一点好吗? 我蹲和血拔的哪个角? 我在Victory Park和血拔, 应该很近, 但是好象没有见过有华人车行呀 -chenql26(不懂); 2002.3.19 01:21 (#409038)
- 回国？ -heian(㊣黑暗天使); 2002.3.19 01:14 (#409019)
- 别卖关子，快说吧！ -xiaopig(小猪格格); 2002.3.19 01:15 (#409024)
- yeah, this is the end... -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2002.3.19 01:31 (#409045)
- 是回国吗？到底是不是回国呀？上次记得有提到她母亲在大连，如果是回大连的话，我愿意尽些力。 -susse(沉溺@简单的愉悦); 2002.3.19 02:51 (#409082)
- U R very nice. Thank you! They are not going to Da Lian. And his sister in Da Lian does not know that he is being back yet. -linmeimei(林妹妹); 2002.3.19 10:26 (#409258)
- 不是去找什么气功大师吧? -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2002.3.19 10:35 (#409268)
- 不是去找什么气功大师. But if Qi Gong could help, why not? -linmeimei(林妹妹); 2002.3.19 10:41 (#409275)
- 既然在这里已经看不到任何希望了，还是早点回去的好。有时一根稻草也能救条命啊。 -melodymeng(天天游手好闲); 2002.3.19 10:48 (#409285)
- agree -icegirl(ice); 2002.3.19 10:54 (#409288)
- 大家都是同路人，应该互相搀扶着走。//你们在多伦多的朋友已付出了那么多，致敬！ -susse(沉溺@简单的愉悦); 2002.3.20 03:17 (#410505)
- DX怎么最近都是深更半夜上来？ -heian(㊣黑暗天使); 2002.3.19 01:12 (#409017)
- 天使好，好就不见。 -wjiang(☆激昂☆); 2002.3.19 01:15 (#409022)
- 呵呵，就是就是。还说你又忙着考试呢。 -heian(㊣黑暗天使); 2002.3.19 01:15 (#409025)
- 不忙考试， 在忙健身。 -wjiang(☆激昂☆); 2002.3.19 01:18 (#409034)
- 潇洒啊，准备弄付世太龙的胸肌出来？ -heian(㊣黑暗天使); 2002.3.19 01:21 (#409039)
- 对了，还没恭喜你家领导呢！恭喜恭喜！ -xiaopig(小猪格格); 2002.3.19 01:16 (#409029)
- 谢谢。 -wjiang(☆激昂☆); 2002.3.19 01:19 (#409035)
- 小潘是不是要回国？ -xiaopig(小猪格格); 2002.3.19 01:20 (#409036)
- 虚心请教：scarborough town center附近的四十几年的独立bungalow(有车库、泳池，四卧室）二十七万多价格如何？这个地点怎样？谢谢！ -goudandan(erdandan); 2002.3.17 02:36 (#406661)
- Anyone pls tell me Which area(district) in toronto is good accomodation place for a single man with budget of 650$ ? -fravia2000(fravia); 2002.3.14 14:18 (#402851)
- If you try to share a 2-bedroom apartment with others, the money is enough in almost any aera. It is difficult to find a one-bedroom apartment with 650 in toronto. -ghyll(阿土); 2002.3.14 14:25 (#402860)
- 大家谁知道续租别人剩4个月的公寓有什么好处? -rentluo(回国); 2002.3.14 11:16 (#402556)
- 便宜！(比如我就是续租了人家的SUMMER SUBLET，因为学校附近的房子SPRING TERM会便宜好多)。 还有一个好处就是如果住的好了，还可以和房东继续租，免得搬来搬去。(对于我来说这点就足够好了！) -bluefiberglass(ricebox1/2); 2002.3.14 11:21 (#402563)
- 便宜。 -zhu(猪头,LP IS COMING!); 2002.3.14 11:23 (#402567)
- 好处是现在有地方住，也不用麻烦LEASE一年！：）坏处是2个月后还要决定是要搬家还是续签LEASE。 -x2000(小城人家); 2002.3.14 11:23 (#402568)
- 是4个月后. 就是考虑继续住, 还是再找房子, 时间也足够了. -rentluo(回国); 2002.3.14 12:09 (#402645)
- 如要退房，一般须提前2个月通知。不是吗？ -x2000(小城人家); 2002.3.14 12:44 (#402703)
- 精确！ -itmad4u(没劲); 2002.3.14 13:52 (#402815)
- 有什么坏处? -zhihaoxx(Dilbert*XP); 2002.3.14 11:59 (#402621)
- 如果家里大部分的家具都要自己买，4个月后又要搬家，就会很麻烦。如果从apt搬apt，一个要月底前搬走，一个要后一个月第一天以后才能搬进，就会麻烦+麻烦。我不幸几样都赶上，但想想初来乍到马上有个还不错的地方住已经不容易了。 -fionah(Fiona); 2002.3.14 13:13 (#402746)
- 这个问题不存在. 家具不一定需要买, 前房主可以留下来. 折价卖, 或也顺便租, 对于续租者即方便又合算. 若是家具也租, 可以4个月后, 找人拉走, 租个小仓库存了. 你可以趁着4个月仔细挑你要的家具. 不想我刚来时, 手忙脚乱的买东西. -rentluo(回国); 2002.3.14 15:48 (#402846)
- 哪位有提前退appartment的经验？提前一个半月时间够吗？应该注意些什么？我找不到相关规定在租房协议中，上面只写了到一年的时候终止，不再继续要提前60天声明。 -nihaocanada(天那！我该怎么办？); 2002.3.13 22:29 (#401796)
- 合同正确。马上通知你要搬出。提前一个半月问题不大，看管理员是否好说话。（这时就用到你和管理员的关系了） -horosc(地支&天干); 2002.3.13 23:18 (#401863)
- 我有过类似经历,所幸在ROLIA的广告区,我们找到了继续我们合同的人. -slon(胜龙); 2002.3.13 23:16 (#401851)
- 我也曾象你这样,APT房主不允许退租,要我们即使走,也要继续交房租,但允许我们找人续租.后来我们找到了. -slon(胜龙); 2002.3.13 23:17 (#401858)
- 也就是说必须找到续租的人？ -nihaocanada(天那！我该怎么办？); 2002.3.13 23:24 (#401880)
- 这种情况是否需要现在马上询问管理员，还是等找到续租者再说？ -chineseman123(问问答答); 2002.3.13 23:32 (#401898)
- 看你的管理员怎么说了.我们那的是没啥商量余地.自己打广告找人接手是个好办法. -slon(胜龙); 2002.3.13 23:33 (#401899)
- 我也曾象你这样,APT房主不允许退租,要我们即使走,也要继续交房租,但允许我们找人续租.后来我们找到了. -slon(胜龙); 2002.3.13 23:22 (#401875)
- 你是以原价租出去的吗？这样能找到吗？是不是要有些让步条件？ -chineseman123(问问答答); 2002.3.13 23:28 (#401892)
- 我们很幸运,有两家都想租.是原价.看你的运气了.续租有续租的好处,就是不需要住满一年(我们的APT只剩4个月,对续租人有利). -slon(胜龙); 2002.3.13 23:34 (#401901)
- 怎么和我现在的情况一样, 我也是剩4个月, 说说"对续租人有利"在什么地方? -rentluo(回国); 2002.3.14 11:07 (#402542)
- 你在哪儿（具体位置），什么时候开始续租（确定的时间）？ -ghyll(阿土); 2002.3.14 11:22 (#402565)
- 广告里没说租金多少,即使议价.也得让别人知道后续的价钱啊 -slon(胜龙); 2002.3.14 13:54 (#402820)
- 什么叫后续的价格? 价格当然是另议了, 比如: 是否需要家具和电器, 或者以其他的什么方式, 都不太一样. -rentluo(回国); 2002.3.14 14:08 (#402842)
- 我刚在McCowan/Ellesmere的西南角买了一所独立房，不止这个区好不好？请指教。 -goudandan(erdandan); 2002.3.13 01:55 (#400679)
- 买都买了，说还有什么用！祝好运！ -lilylee211(lily); 2002.3.13 02:06 (#400685)
- 我刚在McCowan/Ellesmere的西南角买了一所独立房，不知这个区好不 好？请指教。 -goudandan(erdandan); 2002.3.13 01:34 (#400659)
- 您够可以！都买完了才想起了解好不好。 -paolo_ct(paolo); 2002.3.13 01:40 (#400668)
- 我真是有点晕, 都说现在房价高,可利率低, 如果每月的房租1000元, 那末到底现在买房划算呢还是租房划算, 请各位有经验的DX说说. -firefox(@火狐@); 2002.3.12 14:39 (#400031)
- 买! -eglington(eglington); 2002.3.12 14:52 (#400039)
- 你也买房啦? -hellangel(地狱天使); 2002.3.12 15:01 (#400046)
- 梦ing -eglington(eglington); 2002.3.12 16:59 (#400174)
- KEEP 梦ing -pitbull(硬颈); 2002.3.13 23:06 (#401845)
- 甭管利息和房价，如果你一个月的房租是1000元的话，绝对得买房子。 -lmx(Mashimaro); 2002.3.12 14:54 (#400041)
- Don't try to avoid risk but learn how to manage it.Never risk your money before you know how to manage risk. Never try to win money you can't afford to lose. -newhonda(); 2002.3.12 16:04 (#400103)
- 不管买房、租房，您得首先考虑自己的经济条件、工作地点、周边生活环境这类、等等综合因素。 -pitbull(硬颈); 2002.3.13 23:15 (#401847)
- 长久讲，买房合算，因为房子保值。短期讲，很难讲，因为房价有可能突然下跌。但是，保守起见，买个十三四万的房，肯定比租房合算。我的朋友在密市买了个镇屋，十三万九，挺好的。 -rollor(Rollor); 2002.3.12 15:10 (#400051)
- 加拿大的房价是随着经济周期起伏不定的,很多人91年买的房子现在还亏钱呢.一个房子,91年卖15万,96年卖11万,现在是18万.加拿大的房价不象中国的房价平稳增长 -newhonda(); 2002.3.12 16:52 (#400166)
- 这个问题看你怎么看，如果看几年之内的房价，现在价钱高于平均价，你买了，而几年后，低于平均价了，你会觉得亏了，可如果卖掉自己的房子，换同样水平的房子，你是不是少花钱了呐？所以如果自己住，只要不离谱，房价高低显得无所谓了。 -rootbear(啤酒晕头); 2002.3.12 22:15 (#400511)
- Rollor: 请问你在密市买房的朋友，哪个区的学校比较好？怎样查？ -pingpang(pingpang); 2002.3.12 20:40 (#400377)
- 我不知道。据说小学校大同小异，所以我没太关心。 -rollor(Rollor); 2002.3.13 10:11 (#400913)
- 是啊, 是啊, 我和LG都不是喜欢这些琐事的人, 明白的说,就是懒啦, 觉得买个CANDO住,还是省心, 可是有喜欢HOUSE的那种贴近大自然的感觉(是不是啊?),真是很难抉择. -firefox(@火狐@); 2002.3.12 15:20 (#400060)
- 贴近大自然好！ -x2000(小城人家); 2002.3.12 15:36 (#400068)
- why do you want to amortize it over 5 years only? The normal period is 25 years. -gucci(gucci); 2002.3.12 21:55 (#400478)
- 忽然想起加拿大中文电台的一个买房广告：原话是粤语，翻译过来关键是两条：看准了，查查建筑商 -lmx(Mashimaro); 2002.3.12 16:01 (#400098)
- 要买房卖房请和我联络 bonnie_realtor@hotmail.com -realtor(Bonnie); 2002.3.13 01:36 (#400660)
- 你在哪里，TORONTO还是国内啊，我想买房。 -xixihaha(xixihaha); 2002.3.13 16:08 (#401331)
- 我在TORONTO，你可以将你的要求和电话发EMAIL给我，我可以马上回复。 -realtor(Bonnie); 2002.3.13 19:54 (#401588)
- ROSEMARY，我收到你EMAIL了并且回信了，请CHECK一下你的EMAIL。谢谢。:) -realtor(Bonnie); 2002.3.13 22:06 (#401780)
- Rosemary Gao, check again your email. -realtor(Bonnie); 2002.3.14 14:28 (#402864)
- Do you and your LG feel that you are financially ready to buy a house or condo? Bearing in mind, the rent will definitely go up every year. -alan01(alan01); 2002.3.14 02:41 (#402163)
- 现实情况是现在买房的人多,租房的人少,房价升高,房租在跌. -carelesswhisper(无心快语); 2002.3.14 05:32 (#402253)
- In some areas, the rent probably goes down. However, in most areas, the rent goes up every year, just like property taxes go up every year in Toronto. So lots of people choose to buy their own home. -alan01(alan01); 2002.3.14 11:57 (#402616)
- 地税涨是另一回事,现在房子的ESTIMATE PRICE 和 REAL MARKET PRICE
相差很大, 就是房价跌了, 地税还会涨. -carelesswhisper(无心快语); 2002.3.17 08:40 (#406715)
- 坛子里渥太华的朋友多吗？想在kanada买房，一切还都在酝酿之中，大家能不能给点建议，谈谈利弊什么的。还有就是在网上什么地方能看到kanada房屋的详细情况？先谢过了！ -sunnymay(sunnymay); 2002.3.12 12:31 (#399866)
- Could you talk about your opinions about townhouses and single-houses which located in Kanada? -sunnymay(sunnymay); 2002.3.12 13:46 (#399969)
- Thanks for your suggestion ! And do u know the heating system in a townhouse is sepreated for each family or handled by all the families live in it? -sunnymay(sunnymay); 2002.3.12 16:05 (#400106)
- you pay your own utility of course. You have ur own meters -ottawa(ottawa); 2002.3.12 17:39 (#400209)
- www.tartanhomes.com www.tamarackhomes.com
Best of Kenata is close to most of Hi-Tech companies and very close to nature too. Personally I like new Barheaven region. -wade(wade); 2002.3.12 13:24 (#399929)
- the two good points which you mentioned above are just what I love. -sunnymay(sunnymay); 2002.3.12 13:48 (#399970)
- 未来10年内会出现"婴儿潮"一代人,大规模退休的状况,照加拿大人的生活方式,未来将有很多人卖掉HOUSE,搬进老年公寓或者CONDO,未来10年可能会出现大量好房源出现在市场上的状况 -newhonda(); 2002.3.12 16:54 (#400170)
- However, you forgot Baby Boom Echo will be in the house market at that time. The house situation could be worse. -wade(wade); 2002.3.12 17:11 (#400183)
- Kanada is a nice place. I've been there once and I like it. :-) -lazycat(沧海一笑); 2002.3.12 17:51 (#400221)
- 哪位 DX 知道 WOODHAVEN CRES, Richmond Hill 上的房子如何？多谢！ -imbane(imbane); 2002.3.12 11:06 (#399777)
- 各位DX帮我出出主意，近来被租房时签的一年LEASE弄得心烦意乱。我六月份就要生BB了，父母下个月也会过来看我。为了不让父母住客厅，大家都能休息好点，我们想把现在的ONE BEDROOM换成TWO BEDROOM，就开始考虑换房的事。 -0_0(0_0); 2002.3.11 22:58 (460 bytes. #399192)
- 说说你现在的公寓的地址，条件，租金。 -olivia1998(olivia); 2002.3.11 23:05 (#399196)
- 一居室在哪里，租金多少？ -windysnow(windy); 2002.3.11 23:10 (#399199)
- I am looking for one Bed room,Pls tell me your location and price.Thanks -lxh(lxh); 2002.3.11 23:14 (#399209)
- 我也在找一居室的公寓，你在那里呀？ -estelle7378(往事如梦); 2002.3.12 02:16 (#399350)
- 对了,还有一特棒的INDOOR 游泳池, 特大, 玻璃顶, 一年四季都能游(冬天你可以看着屋顶上积雪, 晒着透进来的太阳,悠然自得地游着泳). 还有桑拿房. 当时我租房时, 深深被这游泳池所吸引. -0_0(0_0); 2002.3.12 10:29 (#399714)
