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枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 64 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

请问大家,如果将房子里的FURNACE暂时关掉一段时间, 不知对房子有没有影响? -woodgreen(woodgreen); 2004.6.1 14:35 (92 bytes. #1746708)

你确定了吗？Furnance吹出的应该是热风，只有当温控开馆低于你设定的温度时才启动。你再仔细看看，温控开馆是设在Heat 档了吗？你设定的温度是多少？空调开着没有？ -rollor(Rollor); 2004.6.1 15:18 (#1746768)

sorry,离开了几天.HEAT的温度设在21,室温也是21,开关在HEAT位置,A/C没开. -woodgreen(woodgreen); 2004.6.3 13:36 (31 bytes. #1749259)

查查看,FAN 是否处在ON 的状态,把它设在OFF . -cx230138(carl chen); 2004.6.4 01:04 (#1750308)

no problem, -ningxin0809(雁影行洲); 2004.6.4 09:00 (#1750387)

这都是什么天呀？6月份我家还在开暖气？！有没有同类？ -lakeshore(区政府); 2004.6.4 09:32 (#1750416)

我家前两天就开着.如果只有18,19度,坐着不动还是挺冷的. -helenintor(akuna matata); 2004.6.4 09:44 (#1750428)

请问有谁推荐个比较好的律师？我买的是图纸房，现在想找律师REVIEW一下合同，不知道另外收费吗？CLOSING的时候我也找他办理文件。请给个姓名和电话，谢谢。 -7749(人生百事); 2004.6.1 14:00 (#1746665)

mortgage 3-year 3.8, 5-year 4.45, which one is better? -eastarwang(eastar); 2004.6.1 11:32 (33 bytes. #1746463)

First one. -noproblem(大可以); 2004.6.1 11:42 (#1746479)

能告诉我你在那儿拿的，给个他的联系方式可以吗。谢谢 -qcom(qcom); 2004.6.1 11:55 (#1746507)

check your email -eastarwang(eastar); 2004.6.1 12:19 (#1746534)

I don't recieve your email. could you send again, or post it on the board. -qcom(qcom); 2004.6.1 12:42 (#1746564)

so cool, I got approval at April 26, 3yrs for 4.3. Yours is better. you can keep any of them, they are good deal -sally_2004(SALLY); 2004.6.1 13:12 (#1746595)

我也想知道，POST一下好吗？多谢。 -7749(人生百事); 2004.6.1 13:51 (#1746655)

Scotial bank, Sue Scharfe -eastarwang(eastar); 2004.6.1 14:44 (355 bytes. #1746720)

Could you pls send me the contact? thanks -bugkiller(Driver Coding); 2004.6.1 14:16 (#1746688)

急寻 Mr. Jeff Li, I forget your telephone number, please call me 416-9880628 -etobicoke(Mississauga); 2004.6.1 09:59 (#1746344)

我知道一个JEFF LIU 的, 房地产经济.不知是否你找的那位. -cx230138(carl chen); 2004.6.1 14:03 (#1746670)

我想近期买房，如有可能请帮忙推荐一为能将华语的房产经济。谢谢！ -liuyuyaonian(lele); 2004.6.1 18:43 (#1747040)

华人经济不少呀.我买房子时是JEFF LIU搞的.6472980547 -cx230138(carl chen); 2004.6.1 20:47 (#1747189)

谢谢你提供的信息。我将找时间与这位JEFF LIU 联系。 -liuyuyaonian(lele); 2004.6.2 19:24 (#1748481)

谁住在Joyce 的 3428 Crowley,dr 的,想问一下那里的两室一厅多少钱, 一室一厅多少 -carrol328(carrol); 2004.6.1 03:40 (#1746268)

房客26日下午搬进房东家，几个月后想在1 日中午搬出，请问算满一个月后应多收几天的房租？谢谢！ -goudandan(erdandan); 2004.5.31 23:03 (#1746145)

up -goudandan(erdandan); 2004.5.31 23:48 (#1746200)

协商吧, 1/3 - 1/2 月租都合理, 房东好心的话, 也可能分文不收 -mssg(mssg); 2004.6.1 00:05 (#1746226)

谢谢你的回复！1/3 或1/2月租绝对不合理，只是想知道26日后按天算应该是几天？4天还是5天？ -goudandan(erdandan); 2004.6.1 00:16 (#1746237)

要不要再把小时数也算进去？ -guestagain(guest again); 2004.6.1 00:21 (#1746240)

楼上已经有回答了,大家协商解决.可以参照酒店的规定,按住一晚算一天. -maple_sea(BeiBei); 2004.6.1 00:23 (#1746242)

呵呵,还要上午12点前搬出,否则再算一天 -cx230138(carl chen); 2004.6.1 11:47 (#1746493)

几月搬进的？月大还是月小？二月的话是否闰年？ -michellemf(damao); 2004.6.1 11:53 (#1746501)

当月31天的话收6天，否则5天。 -happydoudou(小桥流水); 2004.6.1 13:39 (#1746640)

听说第一次购房，又是新房的可以返回GST，有这事吗？到哪里可以查到这样的信息？ -callsunday(sunny); 2004.5.31 22:28 (4 bytes. #1746109)

Yes, it's true. But the GST is considered in the price. At closing, you'll be asked to sign a doc to transfer the rebate to the builder. If huilder can't get it from gov, you need to pay it. -apuma(apuma); 2004.6.1 06:56 (#1746276)

如果买新房，但不是我第一次买房，我就要在价格之外加付那个GST to Builder? Confused... -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.1 14:57 (#1746736)

do u have more info. about gst refund? i'm interesting in it too. thanks -moxin(飞翔); 2004.6.1 15:26 (#1746790)

Don't need to be the first home buyer to quality. As long as you are buying a new home, you'll get the rebate. http://www.ccra-adrc.gc.ca/tax/individuals/topics/gst-hst-rebate/substantially-e.html -apuma(apuma); 2004.6.1 21:19 (#1747235)

so you can only get part of GST rebate? -sillymm(silly); 2004.6.1 21:54 (#1747289)

不好意思顺便问一下,你们说的这个和那个LAND TRANSFER FEE/TAX是一回事吗?因为卖房的告诉我后一笔钱是可以REFUND的如果是第一次买房的话.谢谢@ -xiying(xiying--休息,休息一�); 2004.6.1 22:36 (#1747389)

It's not the same thing as land transfer tax. You can get refound for land transfer tax if you are first time home buyer and buy a new home. -sillymm(silly); 2004.6.1 23:01 (131 bytes. #1747441)

WHEN and HOW to get the refund of Land Transfer Tax? and how much approximately? -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.2 16:07 (#1748271)

? -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.3 11:58 (#1749173)

there is one thing i don't understand: the purchased price includes GST which means it's me to pay GST and that's why i can apply the rebate. how come the vendor may ask the rebate back from me? thanks. -moxin(飞翔); 2004.6.2 10:08 (#1747783)

that's easy: suppose the price is 300K, and you can get 3000 back from gov. If there's not this 3000 rebate, the asking price would become 300K+3000. -apuma(apuma); 2004.6.2 15:16 (#1748179)

thanks. regarding to my agreement, the vedor will get the rebate not me. anyway, useful info. -moxin(飞翔); 2004.6.2 15:56 (#1748252)

It should be very clear in your agreement with the builder. sometimes you can get refound for GST you paid for the upgrade, but not very much :). -sillymm(silly); 2004.6.2 20:54 (#1748566)

请教:我刚换到新单位一个月, 还没过probation, 是不是没可能申请到morgage? morgage broker这么说的.肯请回答,在线等. -xpei(jason); 2004.5.31 22:07 (#1746075)

up -xpei(jason); 2004.6.1 17:56 (#1746990)

请教各位：做了PRE－APRROVAL MORTGAGE申请。请问：是不是以后必须在这家银行申请MORTGAGE？3年FIXED的 4。6怎么样？他们可以帮我们KEEP到明年房子CLOSING。谢谢。 -7749(人生百事); 2004.5.31 20:51 (#1745946)

1。不一定，这只是单方面的合同，对你没有约束力。谁给的利率好，找谁家借钱。 2。多问几家，锁定最低的。别急6月银行会开会，决定是否调低利率。 3。我的好象只能管4个月。 -littleboat(Moving Planer); 2004.5.31 21:07 (#1745957)

再请问一声：利率是可以和MORTGAGE SPECIALIST negotiate吗？我知道一般只能锁定三、四个月，不知道RBC怎么说可以18个月。 -7749(人生百事); 2004.5.31 21:13 (#1745966)

可以，一定要谈。据我所知，RBC是最贵态度最差的。 -littleboat(Moving Planer); 2004.5.31 21:19 (#1745979)

不好意思，问题多多。我们刚下了OFFER，一无所知。我们已经锁定了RBC的了，还可以和其他的银行谈吗？就你看，现在的情况是FIXED的好呢海是OPEN的好？几年的FIXED 好呢？谢谢。 -7749(人生百事); 2004.5.31 21:29 (#1745992)

可以和其他银行谈。我选折的是3年的定期。 -littleboat(Moving Planer); 2004.5.31 23:14 (#1746159)

Thanks a lot. -7749(人生百事); 2004.6.1 13:49 (#1746649)

请教各位高手有没有用deck block做基础建造木质deck的？看见对面西人被挖洞机power posthole digger甩出去八丈远，心里就害怕。也问有没有用手动digger的？ -duxiaoyue1(杜小月); 2004.5.31 20:23 (#1745927)

呼叫远帆：我住在apartment, 我房间有块玻璃碎了，长大约90cm，宽50cm. 如果让building 管理员维修的话，可能很贵，我想你能否解决以下。给我发email: mujun@hotmail.com. Thanks. -iter(ITer); 2004.5.31 16:25 (#1745737)

为什么远帆的服务就不值那么多钱？ -luoboyang(萝卜秧); 2004.5.31 16:28 (#1745739)

Good Question!!!! -scottee(笑熬浆糊); 2004.5.31 16:32 (#1745745)

因为building 管理员是萝卜萝卜价，远帆或许是秧子价钱。：Ｄ -oxknife(闲人——瞎忙！！！); 2004.5.31 16:32 (#1745746)

在星岛上找个广告打电话问一下价格,自己拿着窗框去配块玻璃.上次我们一块小玻璃坏了,管理员说要赔150.结果去那个玻璃店,10块钱就搞定.不过你还是可以在管理员那里先报修.说被风吹了应该给你免费安的. -xiying(xiying--休息,休息一�); 2004.5.31 20:22 (#1745924)

买了新房, 听说一定要找律师. 不知道律师的作用是什么,可以变更购房合同吗? 是否一定要律师签名作为备份合同才生效? 可以和其他买家一起只找一个律师吗? -daocaoren(稻草人); 2004.5.31 14:23 (#1745610)

买房没有律师，政府不给你办产权证，银行不贷给你款。买卖双方找同一律师，涉及利益冲突。 -james0007(新兵); 2004.5.31 23:36 (#1746186)

请问律师收费标准如何? 谢谢 -moxin(飞翔); 2004.6.1 16:20 (#1746884)

Lawyers charge by case. For me, paid $950 all inclusive (fee, discharges, title insurance,etc). I didn't try to find a lawyer until 1 month before closing. -apuma(apuma); 2004.6.1 21:27 (#1747244)

thanks. -moxin(飞翔); 2004.6.2 09:46 (#1747757)

new house? -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.2 10:04 (#1747777)

yes. -moxin(飞翔); 2004.6.2 10:10 (#1747785)

Did you get a lawyer to review the agreetment when you signed with builder in the very beginning? -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.2 13:09 (#1748023)

我也想知道。请POST一下吧。谢谢。 -7749(人生百事); 2004.6.2 13:31 (#1748057)

Mistake... it's cash $980(two years ago). In case anyone intrested, the lawyer is Alexander Yeung (905)881-2913, 330 HWY 7 East Richmond Hill. His posted -apuma(apuma); 2004.6.2 15:08 (438 bytes. #1748162)

clear and make sense. -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.2 16:09 (#1748277)

"政府不给你办产权证"??? No "银行不贷给你款" is right. -mp3(阴天之阴雨霾霾); 2004.6.2 10:07 (#1747781)

想换窗,有经验的请交流一下. -xiangyue(xiangyue); 2004.5.31 13:55 (#1745557)

me too. -xingyue(星月); 2004.5.31 20:14 (#1745915)

还有这样的补助？在哪里申请呢？ -xingyue(星月); 2004.6.1 12:14 (#1746527)

要换窗户就要换最好的那种:VINYL FRAME, LOW -E ARGON GAS FILLED.价钱和DOUBLE SPACE 的差不了很多. -cx230138(carl chen); 2004.5.31 22:21 (200 bytes. #1746095)

查了一下, 还真能从政府那里要回钱, 最多可以$3,348, 有谁实际操作过, 介绍一下经验? Page Link -noproblem(大可以); 2004.6.1 12:29 (#1746548)

问题是你先得投点钱做个评估。。。 -yihan(逸涵); 2004.6.1 13:09 (#1746593)

先花钱倒不要紧,问题是有多大可能性得到GRANT? -ingridchao(Ingrid); 2004.6.1 13:28 (#1746620)

我看到政府网站上的有关问题回答，这种改善能获得的补贴很少。 -bluewhite(light blue); 2004.6.1 13:53 (1538 bytes. #1746657)

我也听说很麻烦，好象也就几百的GRANT，还不一定一定有，所以虽然换了很多东西，都没申请过。倒是马桶有个50刀的计划很好办，也没空去办理。。。：（ -yihan(逸涵); 2004.6.1 14:07 (#1746674)

有什么计划? 怎么办? 我正好要换马桶. 谢谢. -noproblem(大可以); 2004.6.1 14:34 (#1746706)

416-392-1459 问他们要份节水马桶计划就会寄来，但必须买某些型号的节水马桶，最便宜90元吧--50REBATE=40元，不知人工多少了。。。 -yihan(逸涵); 2004.6.1 16:42 (#1746915)

请问一般做个评估要多少钱?然后自己去向政府申请,对吗? -helenintor(akuna matata); 2004.6.1 13:33 (#1746627)

150 for both time, one before, one after. -23456789(大白呼); 2004.6.1 20:35 (#1747178)

共两百块钱.两次评估,事前事后.不仅换窗户,换热水炉.换锅炉,换门,添加隔热棉.装修,甚至填补门窗周围的裂缝都符合该奖励计划. 一般情况下.只要窗户过的去,是不建议换窗户的.最简单.经济取得政府奖励的办法有几种 -cx230138(carl chen); 2004.6.1 13:57 (508 bytes. #1746658)

玻璃胶英文咋称呼?先谢谢了 -liaoqiang2000(说不出的快活); 2004.6.2 16:31 (#1748320)

统称为caulking,大多是SILICONE的.叫硅胶吧? 去HD 买,多的是.要注意它的使用说明和使用范围 -cx230138(carl chen); 2004.6.2 21:39 (#1748624)

自己换有没有可能? 一定要请专业的人么? 自己换能省多少? -xiangyue(xiangyue); 2004.6.2 12:53 (#1748003)

这也可以自己干?没听说过.估计比较麻烦 -cx230138(carl chen); 2004.6.2 13:16 (#1748036)

还真有朋友自己化了不到1000换的窗户。。。也有人愿意1，200/一扇给安装的师父，人就得自己找好。。。 -yihan(逸涵); 2004.6.2 13:21 (#1748045)

1200 一扇不算便宜了,你看看楼下的价格 -cx230138(carl chen); 2004.6.2 21:36 (#1748621)

100-200安装费 -yihan(逸涵); 2004.6.2 23:55 (#1748797)

窗户是不是要定做? -xiangyue(xiangyue); 2004.6.2 12:55 (#1748005)

要定做,现在是淡季,估计两三个星期就够了. -cx230138(carl chen); 2004.6.2 13:13 (#1748030)

我换过，大大小小一共12个窗，加一个后院的趟门，材料是塑钢的，一共花了3600。 -jef95(jump2002); 2004.6.2 13:47 (#1748078)

乖乖隆的冬。 -zzbsb(friends); 2004.6.2 14:23 (#1748116)

这个价钱不错。是哪家公司？换窗论面积，你的窗户是不是都很小？ -23456789(大白呼); 2004.6.2 16:39 (#1748338)

I want to know as well, thanks! -beijingman(newcomer); 2004.6.2 16:51 (#1748357)

up -beijingman(newcomer); 2004.6.2 20:57 (#1748569)

真便宜.不知玻璃是LOW E ARGON 的吗?你的窗户多大?哪个公司? -cx230138(carl chen); 2004.6.2 21:41 (#1748626)

自己干的还是找人干的? -xiangyue(xiangyue); 2004.6.2 22:43 (#1748701)

真的很便宜, 我换一个BAY WINDOW 用了$1500. -lookahead1234(来来); 2004.6.3 00:50 (#1748855)

窗户多少钱?人工多少钱? -xiangyue(xiangyue); 2004.6.3 11:25 (#1749130)

当初在HP订购时要$1800包安装, 也看了一些送到家里的广告都要$1680. 最后在星岛报找了一家$1500包安装包税. 材料费大概$800. BAY WINDOW 自己估计做不了因为外面的FRAME要包铝板. -lookahead1234(来来); 2004.6.4 00:38 (#1750278)

给我换窗的师傅的电话是：647-274-2722 黄四权。你们跟他联系吧！我可不是替他做广告。谁让咱买的房子旧上上下下基本上能换的都换了。 -jef95(jump2002); 2004.6.3 23:22 (#1750126)

再去银行谈贷款：反复几个回合，1年给到2。5%。你挤他一下他让一下，真没劲！有谁拿到更好的吗？ -xingyue(星月); 2004.5.31 13:51 (#1745545)

打错了，是3。25%。 -xingyue(星月); 2004.5.31 13:54 (#1745555)

我觉得你也够没劲的, 那零点几的区别带给你的不过就是每个PAYMENT几毛到几块的区别. 省点劲吧. -jw1(jw); 2004.5.31 13:59 (#1745566)

听了你的话,感觉很好奇.想到底看一下这是多没劲.算了一下,以借15万为例,利率3.25和3.5的实际区别为一年多付270元利息.(每月的payment3.5的多19元,但少还了本金,多付了利息.).以这人花2小时谈下0.25计,相当于他一小时 -laning(poke); 2004.6.1 10:52 (53 bytes. #1746416)

“再去银行谈贷款：反复几个回合”，2小时？很多人是跑好几家银行，当然，各人各活法，有劲没劲也就是一种感觉 -guest963(guest); 2004.6.1 11:20 (#1746446)

贷款一贷好几年,大家基本都是头一次,shoping around跑几家银行不过份吧? OK!咱们算他8小时谈下了0.25,这富裕给足您了吧(其实真正花在谈下0.25的时间能有多少?)?那就是34一小时的工作.合7万年薪.不知您挣多少,觉得7万年薪没劲? -laning(poke); 2004.6.2 11:36 (#1747892)

别跟他较劲，有的人宁肯多花钱，也不愿多花心思。 -rollor(Rollor); 2004.6.2 12:01 (#1747926)

有些人总是看别人不顺眼，咱也不能说他变态，是吧？呵呵。。银行的事情搞定了！谢谢大家！ -xingyue(星月); 2004.6.2 17:50 (167 bytes. #1748414)

等你买房时再说这种风凉话吧！ -xingyue(星月); 2004.6.1 12:16 (#1746529)

better than mine. mine is 3.3 one year fixed. i am terrible at nigotiation. i like one year fixed rate, alway lower than 3,5 year. every year you can early renew if the rate is down -navision(learning golf); 2004.5.31 15:24 (#1745678)

I guess you didn't try TD bank with the number I gave last week, sigh -howie(howie); 2004.5.31 19:24 (#1745869)

对不起，我真的没见到你给的电话啊，再给我发一遍好吗？我是6月底交房。谢谢 -xingyue(星月); 2004.5.31 19:57 (#1745902)

我真的没见到你给的电话啊，我6月底交房，请再给我发一遍好吗？谢谢！ -xingyue(星月); 2004.5.31 20:02 (#1745904)

check your email -howie(howie); 2004.5.31 20:15 (#1745916)

where do u get 4.4% for 5 years? can u send ur broker's contact to me? -tiantianhappy(老顽童); 2004.5.31 21:14 (#1745970)

send me a email and I will call you. -howie(howie); 2004.5.31 23:18 (210 bytes. #1746164)

Could you send me TD tel? thanks -tom888(tom); 2004.6.2 12:04 (#1747930)

各位大侠, 请教房屋贷歀事宜. 打算买30万左右二手房, 目前只有7万现金供首期, 家庭月收入$7000. 因为自雇, 过去两年报税每年仅抱4万余. 请问最多可贷多少? 每月需支出多少! -xyz678(xyz678); 2004.5.31 12:26 (#1745381)

As I know, you need to be selfemployed for a least 3 years to prove you have that income, and if -tuantuan(help*wanted); 2004.5.31 12:41 (83 bytes. #1745405)

我LG也是自雇，申请贷款时银行复印了一张半个月的工资支票，不看报税。顺便问一下，你们报税时怎么做的呀？我们绞尽脑汁才从年收入中减下几千块，你们怎么报能从8万多减到4万呀？ -binbin_ll(binbin); 2004.5.31 13:00 (#1745446)

以前要少些. 目前家里多个赚钱的. 谢谢. -xyz678(xyz678); 2004.5.31 13:35 (#1745520)

i am a banker. call me at 905-7312807 -jw1(jw); 2004.5.31 13:36 (#1745521)

毛收入X３就是大概能贷到的数。 -23456789(大白呼); 2004.5.31 15:31 (#1745687)

Maximum you can borrow is 75%, interest rate is 3.25% fully open. Monthly payment is approx. $1130/month -mortgageguy(MortgageGuy); 2004.5.31 17:28 (#1745795)

请推荐一家比较好的房屋贷款公司我要renew房屋贷款，所以请大家推荐一家较好的公司直接或者银行。另外我的房屋贷款明年２月到期现在谈算不算早 -qcom(qcom); 2004.5.31 10:40 (#1745228)

可能早点, 因为有罚款. 不过可以比较BLENDED 和新的RATE. -jw1(jw); 2004.5.31 13:53 (171 bytes. #1745551)

我的意思是现在开始谈，可以按现在的利率锁定。有好一点的broker或着银行吗 -qcom(qcom); 2004.6.1 11:58 (#1746510)

统计一下，已经买房的各位，多少已经装了interlock的？ -pass(funny); 2004.5.31 08:42 (#1745105)

^ -pass(funny); 2004.5.31 10:42 (#1745232)

有在Silver Springs公寓(Fench/Birchmount)的DX吗?因将换的工作地点离此公寓较近,想搬入.不知该Apartment如何?干净吗? -lisongyang(LB); 2004.5.30 22:25 (#1744870)

up! -lisongyang(LB); 2004.5.31 21:03 (#1745955)

听说有蟑螂 -henryan(Henry); 2004.5.31 21:43 (#1746027)

买的房子closing了, 卖主不守承诺, 该修的地方不修, closing后两天还拿他们手头额外的钥匙进入本已属于我们的房子. -mask2(遥远的蓝天); 2004.5.30 22:10 (118 bytes. #1744850)

If they really did that, and you have the proof or witness that they entered house after closeing, You can sue them illegal breaking in. that is my personal viewpoint. You can consult with your agent or closing lawyer. -howie(howie); 2004.5.30 22:30 (#1744877)

ROLIA 上有没有在HAMILTON的房屋经记人？ -ineaton(AN); 2004.5.30 21:27 (#1744792)

? -ineaton(AN); 2004.5.30 22:00 (#1744831)

俺同事告诉我过一个.老外经济,你要不要?俺自己都没去找过 -fire(汤剂喝得); 2004.5.30 22:02 (#1744834)

不知道底细的也推荐? -rror(斧头帮黄金左脚牛三斤); 2004.6.1 20:19 (15 bytes. #1747163)

try to find in www.99home.org -huangq(Hamiltonian); 2004.6.1 20:03 (#1747142)

有一个新的经纪，你用吗？ -23456789(大白呼); 2004.5.31 07:49 (#1745083)

同问, 想在BURLINGTON买房. -rainzw(rainzw); 2004.5.31 13:39 (#1745528)

有中国人的经纪吗? -yuanyuan2010(fangfang); 2004.5.31 13:50 (#1745542)

up -ineaton(AN); 2004.6.1 18:06 (#1747001)

知道一个东北人:MARK周,905-628-1396. -ooooo(好日子); 2004.6.1 19:56 (#1747133)

我找了APLINE ROOFING换房顶,有谁用过他们啊? 我看那个公司很大的. 请用过他们的朋友说一下好吗? 谢了! -tny(let it snow); 2004.5.30 20:42 (#1744748)

请教DX关于安装抽油烟机的问题,谢谢先!!! -mgcp(兔MM); 2004.5.30 19:54 (126 bytes. #1744682)

什么样的经纪才算好经纪?谈判技巧算不算考察是否好经纪的关键因素?这样一来对经纪的语言能力是不是要求很高?那么华人房地产经纪在这方面是不是很吃亏啊? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 13:52 (#1744409)

衡量好经纪从如下几个方面：维护客户的利益，持牌，有经验（知道某地区的房价，社区环境），看房百看不厌其烦，不push签offer，帮助联系贷款，验屋师，律师，修理工，给客户回扣（５０％）。能做到这些基本就称职了。 -23456789(大白呼); 2004.5.30 17:35 (#1744565)

百看不厌，还有那么多职责以外的事，还要50%回扣？这只有刚出道的经记才能做到。 -michellemf(damao); 2004.5.30 17:54 (#1744580)

谈判能力呢?你没有提到哦 -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 20:08 (#1744696)

谈判能力没那么重要。倒是应该知道某幢房子的合理价位，这一地区近期的平均成交价，以及各种feature增值多少。在双方讨价还价到最后，如果有小差距，就看谁能坚持了。你想讨便宜货，谁又想吃亏呢？货真价实就行。 -23456789(大白呼); 2004.5.30 21:10 (#1744776)

另外我说５０％回扣那是开玩笑的。你可别真要啊。太丢人现眼。吃经纪这碗饭也不容易。 -23456789(大白呼); 2004.5.30 21:13 (#1744778)

呵,谢谢你提醒啊 -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 21:19 (#1744783)

我们第一次下offer，开价１５万３，我们起价１４万，对方还１５万，我要还１４万５。我们LD当着经纪的面脸拉得那个长啊。我说我作主了，１４万５。人家没接受。可是我再也不敢涨了。没出一个礼拜，sold　１５万。 -23456789(大白呼); 2004.5.30 21:40 (262 bytes. #1744807)

哈哈,你的逻辑好,LD吗，对的是对的，错的也是对的,这就叫我LG来学学.对了,你们后来买到称心如意的房子了吧? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 21:45 (#1744814)

要是比那个好还吃什么后悔药啊？ -23456789(大白呼); 2004.5.31 01:35 (#1745061)

你能告诉我你住那个区吗？我也想到那边去买一个房。。。 -quattro(十五世纪); 2004.5.30 22:31 (#1744878)

欢迎你来hamilton区。 -23456789(大白呼); 2004.5.31 01:36 (#1745062)

个人经验，谈判能力非常的重要。因为你不是每天都能看到自己喜欢的房子，错过了一个，就要再等一段时间了。时间成本了不得呀！ -quattro(十五世纪); 2004.5.30 20:13 (#1744714)

我也是这样想,如果看中了一个房子,砍价主要就靠AGENT了,可是我的AGENT好象英文不怎么样,急啊~~~~~~~~人到是挺好的 -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 20:24 (#1744731)

英文好还是挺重要的。 -simmersnake(步履无声); 2004.5.30 20:48 (#1744755)

人好不怕麻烦肯为你使劲，CLAUSE能解释得清并很好的使用，谈判的时候能抓住重点并能与对方恰当好处的交流，就称职了，至于语音语调就是比较上层次的要求了。。。个人观点：） -yihan(逸涵); 2004.5.31 07:13 (#1745077)

你怎么判断的他的英文不怎么样？如果只是发音不好听，就不算什么。想当年我在北京求职，一招聘老兄曾诚恳地告诉我：我觉得你的英语口语不怎么样。哼哼。 -rollor(Rollor); 2004.5.31 10:01 (#1745168)

:-) 我听他跟房主说过,也听他打过电话,不仅仅是发音问题. 当然,如果仅仅是发音不太好,说得流利,那不算口语不好 -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.31 13:07 (#1745458)

英文不咋样的可不能要，别人说快了说不定还听不明白，还谈判哪。所以这人谈判时一定会让你回避，免得你听了上火。好经纪就是看能谈下多少钱，回扣什么的只能算小头。 -ouyangke(欧阳克); 2004.5.31 13:27 (#1745495)

真这样啊?哎哟,怎么办啊? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.31 13:28 (#1745499)

如果要招律师上庭打官司的话，你就不会找这样个人了吧。人再好不怕麻烦肯为你使劲，CLAUSE能解释得清，要他说话的时候说不清楚有什么用。 -ouyangke(欧阳克); 2004.5.31 14:54 (#1745647)

请教房屋保险的事情：1。CLOSE之前要买什么保险？（最好有英文名） 2。保险里有什么条款要特别注意？ -xingyue(星月); 2004.5.30 13:22 (#1744385)

All you need is home insurance (no specific name), default will cover fire loss, water damage, thief, etc. The liability is 1M but you can go up (like 2M). Deductable is usually 300/500$, but it's better -apuma(apuma); 2004.5.30 16:45 (279 bytes. #1744529)

这个和汽车保险一起买，特别便宜，一般当地人150元/月，连车和房算一个 -nolater(nolater); 2004.5.30 17:02 (#1744543)

非常感谢！ -xingyue(星月); 2004.5.30 21:28 (#1744795)

各位购买樱花牌排油烟机请指教, 我看了一下这种机器的出气口在前面(远离墙),而如果我用炉子后面的二个炉口炒菜时,能否将烟吸到外面去. 效果如何? 谢谢. -iter(ITer); 2004.5.30 10:48 (142 bytes. #1744236)

大家谈谈对VAUGHAN的房子的看法吧.为什么很少看到大家谈论这一带的房子?这里比MISSISAUGA近呀,甚至比MARKHAM还近(离YOUNGE街的距离),而且价格也不贵啊,为什么大家不感兴趣? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.29 21:13 (#1743774)

我们曾经去看过，基本上没什麽后院，大家都是你对着我，我对着你，给人的感觉不舒服，没什麽空间。 -jef95(jump2002); 2004.5.29 22:45 (#1743886)

你去看了吗？是不是在 HW7 & weston? 我们也正想去那里看一看。 -oldp(oldp); 2004.5.29 23:14 (#1743921)

我们准备今天去看,LG想买这边的房子,我问过一些朋友,大家都说MAKHAM比VAUGHAN好,但又说不出好在哪里,我说服不了LG,但心里是觉得MAKHAM比VAUGHAN好,要不为什么大家都不买VAUGHAN的房子? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 10:00 (#1744186)

你难道不知道VAUGHAN的南边, JANE街一带是多伦多犯罪率最高的区域吗? -firenewt(火蝾螈); 2004.5.29 23:45 (#1743958)

但西边和北边还不错啊, 就是房价也不便宜. -firefox(火狐之夏日樱桃熏衣草); 2004.5.29 23:56 (#1743976)

真还不知道。不过，都差不多吧？ -oldp(oldp); 2004.5.29 23:57 (#1743978)

到DUFFERIN 以东去看看就有兴趣了。 -buug(Crouching Tiger); 2004.5.29 23:59 (#1743982)

DUFFERIN 以东是RICHMOND HILL吧? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 10:01 (#1744187)

不过HWY 7 和BATHURST这块还挺不错的, 两三年前开盘时的HOUSE才20多万, 现在要40万了. -firenewt(火蝾螈); 2004.5.30 00:13 (#1744001)

这也是RICHMOND HILL吧? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 10:02 (#1744189)

Yonge以西,Steeles以北就是Vaughan了 -firenewt(火蝾螈); 2004.5.30 11:42 (#1744279)

Vaughan (N8 Boundaries) should be in this area: South of King/Vaughan Townline; North of Steeles Ave.; West of Dufferin St./Hwy.407; East of Hwy.50 -oldp(oldp); 2004.6.3 17:13 (#1749545)

VAUGHAN are jews town, MARKHAM are chinese town. -huimin(huimin); 2004.5.30 14:25 (#1744435)

请问大家买房子都做home inspection吗？如果是，能否推荐几个home inspector，谢谢 -icefish(smile); 2004.5.29 19:52 (#1743656)

请教买新房子的朋友：是先下OFFER后申请MORTGAGE PRE-APPROVAL还是要先拿到PRE-APPROVAL后才能下OFFER？谢谢。在线等。。。。。。。 -7749(人生百事); 2004.5.29 19:29 (#1743637)

不做PRE-APPROVAL一样可以下offer，但这样有可能下offer以后在银行借不到钱。 -littleboat(Moving Planer); 2004.5.29 19:37 (#1743644)

那下offer时的定金能全拿回来吗？ -7749(人生百事); 2004.5.29 19:39 (#1743649)

银行贷款批不下来可以拿回定金，一半都写在offer里。 -cfd(唱反调); 2004.5.29 19:42 (#1743651)

如果你有借不到钱，offer就无效的条件，定金能拿回来。如果没有，定金就拿不回来了。因为你让房主损失时间和卖房的机会。 -littleboat(Moving Planer); 2004.5.29 19:43 (#1743652)

Thanks a lot. -7749(人生百事); 2004.5.29 19:49 (#1743657)

谢谢了先,请帮忙查一查: JTDBE32K030193555 EMAIL:jiacky@lycos.com 非常感谢！ -mcsunny(小雨); 2004.5.29 18:07 (#1743599)

打算在Don Mills和Eglington附近租Apartment，请问那边环境怎么样？有什么好的Apartment可以推荐一下，谢谢！ -fid(fid); 2004.5.29 00:15 (#1743106)

我们这个小区环境很好 -fofor(fofor); 2004.5.29 00:43 (183 bytes. #1743130)

Thank you for your info. May I know the contact telephone for your apt. Thanks -freesoul(le); 2004.5.29 09:43 (#1743246)

安不安静？我们也在有兴趣，谢谢 -linshell(shell); 2004.5.29 11:08 (#1743310)

请问在这里的Apartment可以自己装洗衣机吗?谢谢. -verse(胖胖妈); 2004.5.29 11:13 (#1743311)

谢谢，可以告知具体的位置吗？不知你说的是不是35或45？ -fid(fid); 2004.5.31 00:53 (#1745041)

我住concorde. 你们家有小朋友吗？我想给我女儿（1岁多）找个玩伴。 -yangmum(不吃鱼的猫); 2004.6.2 23:44 (#1748787)

I used to live at Deauville Lane. It's not safe indeed.... -jywu88(Silencer); 2004.5.29 09:57 (217 bytes. #1743256)

在“科学馆”对面的Apt周围的自然环境不错，但人文环境不太好，紧挨政府福利房，黑人哥哥很多。有车的要小心，尤其St. Dennis 10,12 -torontospy(PLC); 2004.5.29 11:54 (#1743345)

谢谢楼上诸位提供的信息。 -fid(fid); 2004.5.31 00:56 (#1745042)

Time to lock in low mortgage rates （Toronto Star ) -major(动手似乎已晚); 2004.5.28 23:32 (4522 bytes. #1743024)

请问大家, 炉头和干衣机用GAS比用电省钱吗? -duce(fan); 2004.5.28 22:46 (#1742927)

Up -duce(fan); 2004.5.30 23:15 (#1744937)

据说省，GAS热效率高。但要改造费。 -ugly63(自古丑男配美女); 2004.5.30 23:19 (#1744944)

会省一点，关键是快，这里的电炉做饭那里有爆炒的味道。不过，如果原来是就留着，原来不是也就别改了，麻烦。当然，如果炉子和干衣机都打算换掉另当别论。 -fishlonely(你绝对有权力折磨自己); 2004.5.31 09:36 (#1745137)

下水管道堵了,有什么好办法?多谢指教 -budwiser(budwiser); 2004.5.28 22:29 (#1742899)

皮老虎 -bingle(bingle); 2004.5.28 23:24 (#1743008)

先试试搋子，如果不行，homedepot 有 sneaker，应该能把马桶搞通了。 -lusi(丑小鸭); 2004.5.28 23:27 (#1743012)

sneaker 几多钱，是电动的吗？是什么样的东东？我家也正发水呐。 -mengmenglu(mengmeng); 2004.5.31 21:29 (#1745993)

up -mengmenglu(mengmeng); 2004.6.1 07:47 (#1746283)

sorry, it's not sneaker, should be snake. Go to homedepot and ask for it. they will show you. -lusi(丑小鸭); 2004.6.1 08:40 (#1746293)

do you know how much about it? i want to have a idea first,thanks -mengmenglu(mengmeng); 2004.6.1 09:49 (#1746329)

20 to 50 as I could remember now. It's manual. There are 3 types, to me, the difference is how pretty they look like. The cheapest one is made of iron, while the expensive one is of brass. -lusi(丑小鸭); 2004.6.1 09:54 (#1746334)

thanks. I will try to find this afternoon. -mengmenglu(mengmeng); 2004.6.1 10:21 (#1746367)

你家什么地方的下水道、被什么东西堵住了？可能需要别的方法。 -rollor(Rollor); 2004.6.1 10:55 (#1746422)

是全堵了.还是通的慢?具体情况如何 -cx230138(carl chen); 2004.5.28 23:54 (#1743066)

如果不是全堵,而是通的不愉快的那种,可以到HOME DEPOT 买瓶DRAIN OPENER,效果不错.但一定要按照说明来,否则事倍功半. -cx230138(carl chen); 2004.6.1 14:06 (#1746673)

以前有贴子说有一种管道疏通剂，可溶解头发之类的，叫什么来着？早就想买一瓶。 -michellemf(damao); 2004.6.1 11:48 (#1746496)

去home depot 购一瓶 hair clog remover 效果很好，我用机器都没有疏通，用这液体到进去10分钟就通了，每瓶7。99元。 -mmguo(郭明); 2004.6.3 22:38 (#1750055)

谢谢！ -michellemf(damao); 2004.6.4 09:00 (#1750388)

找过两个经纪人，没说两句，都劝我调高预算（原打算250K左右）。很不舒服。 -dfw(8341); 2004.5.28 20:36 (312 bytes. #1742799)

可能你自己邀请找的房子要求太高，25万都买不到，那叫那些买17，18万的朋友们怎么办？ -jjjj(JJ); 2004.5.28 20:45 (#1742810)

如果25万要双车库，detach, 经济当然面有难色了。 -apple_tree(apple_tree); 2004.5.28 21:32 (#1742840)

我开始接触的一个经纪也是这样， -xingyue(星月); 2004.5.29 12:03 (661 bytes. #1743349)

I want to buy house too. Could you pls tell me ur agent's phone number? thank you! Maybe you can send the information to my email. -bulldog(bulldog); 2004.5.29 15:25 (#1743496)

是你自己谈判的吗?还是你经纪帮你谈的?那么经纪的英文一定要好才行啦? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.29 21:16 (#1743783)

是经纪帮你谈。我的经纪英文和法文都很棒。 -xingyue(星月); 2004.5.30 13:10 (#1744375)

是老外啊? -aifu(全心全意做贤妻); 2004.5.30 13:36 (#1744396)

chinese -xingyue(星月); 2004.5.30 13:47 (#1744404)

谈判时买家可以在场吗?为什么我的经纪要我回避,呜... -grace1(Kitty); 2004.5.30 21:04 (#1744773)

买卖双方在不同的房间，经纪在中间协调！ -xingyue(星月); 2004.5.30 21:30 (#1744799)

"对方给的经纪费才只有2%" -- 是对方给你的经纪费吗? -canchi(ComputerCare); 2004.5.29 21:21 (#1743790)

是卖方付我经纪的费。买方是不付任何经纪费的。（实际上羊毛出在羊身上） -xingyue(星月); 2004.5.30 13:13 (#1744378)

May i have your agent's contact? thanks -bugkiller(Driver Coding); 2004.5.31 11:45 (#1745316)

big deal! it is time to let your money talk. -lidali(今年要退休); 2004.5.29 16:13 (#1743516)

可以把你对房子的要求大致列出来吗(location, condo or free hold town house,or house)？我帮你估一下预算，我不是经记。 -michellemf(damao); 2004.5.30 17:48 (#1744576)

谢谢！要求如下：（苛刻吗？） -dfw(8341); 2004.5.30 22:10 (421 bytes. #1744849)

你的要求不高啊。现在condo基本是买方市场，你指定的区25万以下的二手condo一抓一大把。但月支出$1000以下是取决于你的首付，如只贷10万以下应该没问题。 -michellemf(damao); 2004.5.31 08:56 (#1745110)

2bedroom800尺以上的CONDO 不出租小于1000的月PAY（500(MTG)+condo fee+tax）还真有点点紧。。。 -yihan(逸涵); 2004.5.31 09:17 (253 bytes. #1745119)

糖耗子是不是隔音、安全、维护、配套设施上比康斗差一些啊？而且自己供暖太吵了 -vega_lee(爱包子，更爱老婆); 2004.5.31 09:45 (#1745146)

not really.自己供暖太吵了? if you don't live in basement, not a problem. -ningxin0809(雁影行洲); 2004.5.31 09:45 (#1745148)

开Party有问题吗? -mjs(); 2004.5.31 10:14 (#1745185)

in basement? no idea. never tried. -ningxin0809(雁影行洲); 2004.5.31 10:17 (#1745192)

呵呵, party当然不能在basement开了. 我的意思是在townhouse里开party不知道会不会吵到人家. 或者人家的吵的到我. 总觉得townhouse两家就隔面墙, 隔音不好. -mjs(); 2004.5.31 10:20 (#1745198)

I don't know. My townhouse is an end unit, I didn't hear much noise from the neighbours. -ningxin0809(雁影行洲); 2004.5.31 10:23 (#1745201)

至少我们家听不到邻居的人声或音乐声，但可以听到马路上汽车传出的重音乐。 -rollor(Rollor); 2004.5.31 12:16 (#1745365)

800尺公寓感觉太小了。我现在比较看重空间，1200尺+的，得多少钱呀？旧的也算上 -vega_lee(爱包子，更爱老婆); 2004.5.31 09:45 (#1745149)

LOCATION,LOCATION... -yihan(逸涵); 2004.5.31 14:21 (#1745608)

我就米西萨嘎了 -vega_lee(爱妻土包子); 2004.5.31 14:54 (#1745646)

Or 土包子爱妻 -scottee(笑熬浆糊); 2004.5.31 15:08 (#1745665)

check your email. -dfw(8341); 2004.6.1 23:03 (#1747448)

主席派来的？诚慌诚恐，马上CHECK 去~~~：） -yihan(逸涵); 2004.6.1 23:17 (#1747472)

我组织过几次经纪人的聚会，到ROLIA上玩的的地产经纪，七八人还是有的。但恕我直言，你的要求里，可“操作”的成分太多。 -fishlonely(你绝对有权力折磨自己); 2004.5.31 09:54 (252 bytes. #1745157)

远远不止7，8人！俺那台A70还是位EGG的倾慕者兼业内人士在BLUR 的NO。1SHOW上开发的录象功能呢，人家一个人开车横跨北美玩了很长时间，但比咱们低调多了~~~ -yihan(逸涵); 2004.5.31 14:17 (88 bytes. #1745602)

什么又撞车了？ -fishlonely(你绝对有权力折磨自己); 2004.5.31 14:20 (#1745607)

这回受伤D是俺，别提了，看到是您老人家给办的事，也就没再为俺搭进去的满腔热忱+投进去的N趟精力+汽油最后捞个被抛弃的结局再哭泣--肥水没流外人田嘛~~~ -yihan(逸涵); 2004.5.31 14:29 (#1745618)

? -fishlonely(你绝对有权力折磨自己); 2004.5.31 15:31 (#1745686)

Allright, I'll make you a deal. The next time you're doing what you know is no good, think twice. Think about other people. If you stop doing that, you'll never see me again. -catchercop02(cc); 2004.6.1 13:36 (#1746349)

MM亚，您的句子越来越深奥了，我也是看不明白啊？ -mike2000(风筝); 2004.5.31 17:55 (#1745830)

他一个电话追过来，一聊就是几10分钟，我两算是彻底明白了这人心是怎么长的就行啦。。。：） -yihan(逸涵); 2004.5.31 20:18 (#1745921)

Allright, I'll make you a deal. The next time you're doing what you know is no good, think twice. Think about other people. I promise to leave you alone. -catchercop02(cc); 2004.6.1 10:08 (#1746353)

他是无辜D，客人在我跟前先说了帮他们买房的AGENT如何如何，所以要换个朋友介绍的俺，点了这啊那啊D看了N次。。。嗨，人啊，有时就是一个字“贱”，说一个“饿”了，马上顺路带到自己家吃东西，谁让咱同是女的， -yihan(逸涵); 2004.6.1 12:49 (203 bytes. #1746573)

你这是哪儿跟哪儿啊，我觉得上面的是跟老大较劲的那位，跟你们俩人之间的business没有关系。：） -luoboyang(萝卜秧); 2004.6.1 12:54 (#1746576)

在多伦多分租townhousehouse是否非法？以前好像有人说过 -vega_lee(爱包子，更爱老婆); 2004.5.31 10:11 (#1745183)

Architect Wanted to Help With Cottage Renovation Project -g35mdx(G35); 2004.5.28 09:12 (303 bytes. #1741814)

建一个cottage的成本一般是多少?就一般的style。 -zxcvb(朝天椒); 2004.5.28 10:00 (#1741889)

please check your email box -mrblack(黑森); 2004.5.28 10:58 (#1741966)

准备在士嘉堡购房，听说有些区域不大安全，可否告知一二。谢谢。 -wfj(123); 2004.5.27 23:43 (#1741617)

不会啦，很安全啦，经常有子弹只是穿墙而过，一般不会伤人的。 -apple_tree(apple_tree); 2004.5.28 21:36 (#1742846)

不会啦，很安全啦，有警察保护我们, 便衣的制服的, 偶尔打死个把持刀斗殴的坏小孩,一般不打好人的! -bluespirt(淙淙); 2004.5.28 23:20 (#1742999)

不会啦.很安全啦.不时一些人开车撞上侯车棚而已.一般不会撞死人的. -cx230138(carl chen); 2004.5.28 23:53 (#1743065)

不会啦，很方便啦，经常逛逛house，随便就可以找到大麻了，没人看的，白拿就行了:p -oceandeep(北极熊·湖州粽子); 2004.5.29 00:00 (#1743078)

huntingwood is not bad -tny(let it snow); 2004.5.30 20:39 (#1744745)

吾爱吾家，不吭声的同学一定有不少属于自己蒙着乐的~~~ -yihan(逸涵); 2004.5.31 00:00 (#1744994)

Scarborough 吃的好 -pyramid(树); 2004.5.31 00:09 (#1745003)

老人不会感到太寂寞--图书馆里中文报，小菜场里家乡料，坐TTC自己逛DOWNTOWN，解决子女大烦恼~~~~~~ -yihan(逸涵); 2004.5.31 00:22 (#1745017)

楼上楼下提到的那些问题的根本原因：华人警察太少，我们坚决要求自治 -pyramid(树); 2004.5.31 00:25 (#1745018)

好象不是吧~~~地理渊源性倒能解释得通---SCAR大呀，边缘地带地价低，所以大屋便宜，人口密度小，便于种大麻。。。还有政府屋也选地便宜的地方建，人穷的地方暴露志短的几率就大些，但可能90%的冲突也是有缘由的 -yihan(逸涵); 2004.5.31 07:57 (131 bytes. #1745088)

现在的十家宝的某些地区的治安仍然比downtown 要好 -farmer(农夫); 2004.6.3 06:54 (#1748917)

不会啦，很安全啦，我们除了缴税养警察保护我们以外，还交保护费给黑帮让他们保护俺们的店铺。 -ugly63(自古丑男配美女); 2004.5.31 00:15 (#1745008)

想砍掉前后两棵松树，有没有公司介绍？砍完帮忙移走吗？ -amber(琥珀); 2004.5.27 16:03 (#1741104)

Proposed closing date is early Sept. So far, my lot has just laid concrete foundation while the ones facing my lot is finishing roof. Is it likely to be delayed? -xiaoci(lulu); 2004.5.27 15:35 (#1741051)

up -xiaoci(lulu); 2004.5.27 16:42 (#1741127)

i guess you will get the notice of delay soon. which builder ? -navision(learning golf); 2004.5.27 18:23 (#1741223)

really? H&R is the builder. How long before the close day will they normally issue the notice of delay? -xiaoci(lulu); 2004.5.27 20:39 (#1741336)

Look at your contract. It should tell you the information in the New Home Warranty part. -xiaotang(xiaotang); 2004.5.27 23:49 (#1741626)

最近看见网上不少人买楼花, 大家能不能把自己觉得满意或者喜欢的builder说出来参考参考, 等想买房子的时候就可以省心一点点. 谢谢. -sshan(土豆超人); 2004.5.27 14:31 (#1740938)

GreenPark, Mattmy -happy30s(goodluck); 2004.5.27 14:35 (#1740942)

听说GreenPark 的东西也贵, 但是质量还是不错的. -sshan(土豆超人); 2004.5.27 14:58 (#1740978)

嗯，是比较贵，但比Monarch感觉还便宜点:D,质量这东西，看运气，我家的房子和隔壁的（BUILDER是Starlane）的房子是一批人盖的。不过greenpark的声誉确实不错 -happy30s(goodluck); 2004.5.27 15:01 (#1740983)

啊? 房子是另一批人盖的, 这你都知道? 怎么判断呢? -sshan(土豆超人); 2004.5.27 15:04 (#1740989)

我的邻居有两家是Greenpark的，他们说的。另外当时盖房子的时候以及后来维修的时候，GreenPark和StarLane的on site manager就是一个人。 -happy30s(goodluck); 2004.5.27 15:08 (#1740997)

I guess you are in McCowen & 407. If it's true, we are neighbors. Shake hands. -artshen(咳，瞎混呗); 2004.5.27 15:54 (#1741083)

no, but I have one friend live in that area. -happy30s(goodluck); 2004.5.27 16:00 (#1741097)

Monarch -sshan(土豆超人); 2004.5.27 14:42 (#1740952)

听说他只擅长high rise building? house方面一般？还是我记反了？ -luoboyang(萝卜秧); 2004.5.27 14:50 (#1740962)

反了 -farmer(农夫); 2004.5.27 14:54 (#1740967)

和Tridel记混了. 这两天你有点记忆问题啊. -charleslike(愚人); 2004.5.27 14:56 (#1740970)

唉，老了，老了。。。。。看来需要向你学习，走出来跟水缸小姑娘，小伙子们玩玩，焕发一下青春了。。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.5.27 14:57 (#1740977)

就知道这家的东西都很贵 -happy30s(goodluck); 2004.5.27 14:56 (#1740972)

他挺好的. 特别是售后的维修保养给我的感觉不错, 头一年, 还真的是随传随到! 但是他们家的HOUSE不便宜. -sshan(土豆超人); 2004.5.27 14:56 (#1740973)

你在哪里？就在16th&Mccowan那里看到过Monarch -happy30s(goodluck); 2004.5.27 15:03 (#1740986)

我两年多前买了monarch的condo -sshan(土豆超人); 2004.5.27 15:20 (#1740993)

做了这么多准备工作.你将来的房子一定很理想. -charleslike(愚人); 2004.5.27 15:09 (#1740999)

承你吉言 :D 反正现在下岗在家里无聊, 多做点研究, 也算对家里做点贡献啊! -sshan(土豆超人); 2004.5.27 15:11 (#1741003)

yeah, my friend is a full time house wife,she studies houses a for fun, and she can make average 2-30,000 by selling her house. -tuantuan(help*wanted); 2004.5.27 15:22 (102 bytes. #1741020)

How about H&R? Is it good? -jywu88(Silencer); 2004.5.27 15:15 (#1741008)

yes, it's good, I like some designs from HR, suitable for Chinese life style -happy30s(goodluck); 2004.5.27 15:17 (#1741010)

Thank you for your comment. it boosts my confidence level.. :-D -jywu88(Silencer); 2004.5.27 15:18 (#1741013)

听说, 他家的室内装修和设计挺招人喜欢的. -sshan(土豆超人); 2004.5.27 15:21 (#1741016)

How about the quality or do they always delay? -xiaoci(lulu); 2004.5.27 15:33 (#1741049)

I bought a new house built by HR. They do have good reputation. Their after closing services are good. And there were no hidden cost -handd(大熊猫®); 2004.6.1 16:24 (#1746888)

Thank u for sharing. where did u buy? -jywu88(Silencer); 2004.6.3 13:39 (#1749261)

check here Page Link -quattro(十五世纪); 2004.5.27 16:41 (#1741125)

谢谢。书面的东西看多了，觉得好像每家都那么回事。想听听大家的亲身体会，集思广益啊！ -sshan(土豆超人); 2004.5.27 22:42 (#1741520)

Aspen Ridge. Just signed the offer with them Page Link -duce(fan); 2004.5.27 22:32 (#1741504)

Upper Cornell ? -sshan(土豆超人); 2004.5.27 22:38 (#1741514)

MacLeod's Landing in Richmond Hill -duce(fan); 2004.5.28 22:34 (#1742907)

我也对它有兴趣. 你买的是什么样的? -rom(rom); 2004.5.28 22:39 (#1742915)

1700尺的TOWNHOUSE -duce(fan); 2004.5.28 23:00 (#1742946)

是靠YONGE+19吧? 哪里规划的环境不错. -rom(rom); 2004.5.28 23:01 (#1742948)

Yonge/Stouffville -duce(fan); 2004.5.28 23:05 (#1742955)

可以问问大概多少价格啥时候CLOSING吗? -xiying(xiying--休息,休息一�); 2004.5.29 19:58 (#1743663)

小心一点，他们比较拖拉 -happy30s(goodluck); 2004.5.27 23:19 (#1741577)

你被拖了多久? 另房子质量怎样? -duce(fan); 2004.5.28 22:36 (#1742911)

I am not with them, but my friend's house was just 80% finished on the closing day, and the builder did a lot of work after they move in -happy30s(goodluck); 2004.5.28 22:49 (#1742931)

Is your friend satified with their service and the quality of the house? -duce(fan); 2004.5.28 23:02 (#1742950)

it's just ok, average or a little little bit over average -happy30s(goodluck); 2004.5.28 23:08 (#1742963)

我先后买过4个builder共五间house, 我应该算比较有心得的 -xiaotang(xiaotang); 2004.5.27 23:45 (56 bytes. #1741620)

up -lusi(丑小鸭); 2004.5.28 10:59 (#1741970)

wow,5 houses,i really wanna hear more about it. -caba(barbie {蝴蝶过期居留); 2004.5.28 11:10 (#1741985)

一的体会 (未完，待续) -xiaotang(xiaotang); 2004.5.28 12:53 (1070 bytes. #1742183)

厉害！不如单独发一贴吧？省得被埋没了。 -laptop(laptop); 2004.5.28 13:12 (#1742206)

好, 顶一把! -fox69(fox); 2004.5.28 13:46 (#1742275)

一点体会 (2) (未完) -xiaotang(xiaotang); 2004.5.28 14:10 (1020 bytes. #1742331)

ding. -xiying(xiying--休息,休息一�); 2004.5.28 14:23 (#1742358)

加油啊! 等着看你的文章呢! -sshan(土豆超人); 2004.5.28 14:26 (#1742363)

今天没时间了，明后天在写 -xiaotang(xiaotang); 2004.5.28 14:31 (#1742371)

不要欺骗人民群众哦! 我会死守在这里的. :D -sshan(土豆超人); 2004.5.28 14:34 (#1742377)

你看了哪里的了，我们一块吧，做邻居，好天天去你家吃你的4菜1汤 -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.5.28 22:00 (#1742867)

我们一心就想往农村靠近. AJAX, 不知道姐姐是否有兴趣 :D -sshan(土豆超人); 2004.5.28 22:19 (#1742889)

一点体会(3) 关于upgrade -xiaotang(xiaotang); 2004.6.1 14:47 (745 bytes. #1746723)

是不是还未完, 待续? -sshan(土豆超人); 2004.6.1 14:56 (#1746733)

我还想再写写关于财务问题，还有什么可写的或者你给我一点提示？ -xiaotang(xiaotang); 2004.6.1 15:19 (#1746774)

比如说是新房在closing day，除了房价以外的，额外的也是必要的花费。各项税收啊，植树费啊，教育费啊，我估计可能很多人都没有意识到。 -sshan(土豆超人); 2004.6.1 15:22 (#1746779)

你谈的似乎都是如何选房，而不是builders的比较。 -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.1 15:10 (#1746744)

我觉得比较builder没有太大意义，我在(1)中说了，一个好的deal是由很多因素决定的，builder只是其中之一。 -xiaotang(xiaotang); 2004.6.1 15:17 (#1746763)

我总觉得好builder盖的房子理论上而言应该好点，比如房型设计，location等等，看来我应该适当的改变我的看法。 -sshan(土豆超人); 2004.6.1 15:25 (#1746789)

我认为房形和location都看很个人要求的 -xiaotang(xiaotang); 2004.6.1 15:46 (#1746839)

同意--"好的deal是由很多因素决定的，builder只是其中之一". 不过单项因素清楚了才好综合权衡整体不是？。所谓比较builder是指房子质量+服务如何。如果你对这方面有感想，愿意聆听。多谢笔墨。 -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.1 16:06 (#1746865)

财务问题 -xiaotang(xiaotang); 2004.6.1 15:41 (615 bytes. #1746829)

thanks, just bought a mattamy home, and i never think about pay in cash in advance for upgrading part. one question, do i need ask that 7,500 before confirming my offer? -navision(learning golf); 2004.6.2 22:26 (#1748681)

如果你觉得有任何不太肯定的都可以在firm offer之前问清楚，甚至可以要求将你concern的事项写进合同 -xiaotang(xiaotang); 2004.6.3 14:22 (327 bytes. #1749318)

Be careful, to those bought Mattamy less than 40'Lot, you need to spend lots of money to upgrade. -xiaotang(xiaotang); 2004.6.3 14:27 (#1749324)

Just part of the upgrade ($7500 or more) can be added up to the purchase price, you still need to pay 35% in cash in advance. -xiaotang(xiaotang); 2004.6.3 14:33 (#1749329)

Tribute, 有没有人买他们造的house? 我买了. -theway(haha); 2004.5.28 10:41 (#1741938)

我和一朋友刚买了. 你买的是哪里? -daocaoren(稻草人); 2004.5.28 21:56 (#1742863)

york University. what about u guys? -theway(haha); 2004.5.29 17:12 (#1743554)

我也买了TRIBUTE 的，是在AJAX的HAMLET。去过几次，没见到几个中国人。明年CLOSE。 -7749(人生百事); 2004.6.2 21:13 (#1748592)

我觉得你买的这个位置不错. 我看过Kingston/ Audley的Lexington, 同样的房型,价格比我去年看的时候涨了15000. 总体感觉还是太贵. -sshan(土豆超人); 2004.6.2 21:35 (#1748619)

土豆超人：你好象对BUILDER 很有研究。TRIBUTE的声誉怎么样？会不会很多TRICK啊。第一次买房，不太懂。请指教。看它好象有很多SITES，应该不是很小的BUILDER 吧。 -7749(人生百事); 2004.6.2 22:46 (#1748708)

是啊, 就Ajax而言, 他就已经占有了3个地盘. 我不知道他的声誉如何, 至少没有听过人家批评他, 相信应该不错的. :D -sshan(土豆超人); 2004.6.2 22:56 (#1748720)

Hehe,希望如此啦。现在看那里真够荒凉的呢。 -7749(人生百事); 2004.6.2 22:58 (#1748721)

欢迎即将落户ajax.Durham的华人在增多 -finn(有巢氏); 2004.6.2 21:49 (#1748633)

sooooooooo happy to hear that. Hope more and more chinese friends move there.... -jywu88(Silencer); 2004.6.3 13:44 (#1749267)

团结就是力量! -sshan(土豆超人); 2004.6.3 14:34 (#1749330)

TRIBUTE在RICHMOND HILL也有盘(19街). 感觉还不错. -rom(rom); 2004.6.2 21:52 (#1748636)

TRIBUTE是第二大的发展商 -theway(haha); 2004.6.3 09:10 (#1748969)

哇, 听你这么说, 大家都彻底放心了. 谢谢! :D -sshan(土豆超人); 2004.6.3 09:20 (#1748975)

你知道TRIBUTE的声誉好吗？下周要去签正式的合同了，正在考虑要不要找个律师REVIEW我的AGREEMENT。 -7749(人生百事); 2004.6.3 15:58 (#1749427)

你真的买在那里啦? 有没有model home 看? 我挺喜欢那个位置的.你的lot是多大的? -sshan(土豆超人); 2004.6.3 16:23 (#1749457)

Mine is only 30' lot, 1600sqft, 21/2bathrooms. This is the first time. I think it is enough for 3 people. I love that area, very close to a sport plex and there will build a elementary school. -7749(人生百事); 2004.6.3 20:50 (#1749887)

Are you working in Ajax? Why do you choose that location? -sshan(土豆超人); 2004.6.3 22:10 (#1750010)

对Tribute没信心或不够了解，去该builder在Ajax已建和未建完的lakeside (lakeview/shoal point) 和 Nottingham(west of Hamlet)两个commuity看看，参观一下model homes，它们都属安省最畅销的community之一。 -finn(有巢氏); 2004.6.3 17:35 (#1749578)

看过他们的图纸,深入分析,研究和对比他们的房型, 我比较喜欢Nottingham. 打算星期六去oshawa钓鱼的时候, 顺便参观他们的model home, 到时候回来向大家汇报! -sshan(土豆超人); 2004.6.3 22:07 (#1750009)

我也得做个记号 -vega_lee(爱包子，更爱老婆); 2004.5.28 15:00 (#1742400)

今天去附近的乡镇溜达了一圈, 没想到乡下独立房的楼花也要30万以上. 天价啊！我忍！ -sshan(土豆超人); 2004.5.29 17:31 (#1743570)

in Richmond Hill (north of 19th), 40f lot, 2200sqf detached house, will cost you more than 400K. So, 300K is not that expensive. hehe. -quattro(十五世纪); 2004.5.29 17:44 (#1743577)

Richmond Hill 是好地方呀! 我今天去的是 Ajax, 那可是乡下地方, 不同档次啊! -sshan(土豆超人); 2004.5.29 17:53 (#1743583)

跑那么远？就近找一个吧。 -charleslike(愚人); 2004.5.29 17:54 (#1743584)

马上要下正式OFFER买BEAVERBROOK建的UPPER CORNELL,大家对这个开发商和这个小区有什么评价?谢谢! -xiying(xiying--休息,休息一�); 2004.5.29 20:00 (#1743665)

地段第一，发展商第2 -forget1980(忘了忘不了); 2004.6.1 14:54 (#1746730)

第一是谁 -bush123(nicole); 2004.6.3 02:26 (#1748902)

好贴，作个记号，以后买房子时用得着。 -youneverknow(叮噹); 2004.6.3 10:05 (#1749022)

Is Feildgate good? -linyy(不知道); 2004.6.3 22:44 (#1750068)

Also want to know any comments to FieldGates...D... -phoenixnewlife(有来自凤城的吗？); 2004.6.4 00:31 (#1750262)

有谁能提供受理租房纠纷的律师的电话？谢谢。 -renters123(renter123); 2004.5.27 14:00 (#1740883)

打算买新房。请教各位：需要找AGENT吗？律师呢？不知道要注意些什么呢？一无所知，请各位帮忙了。谢谢。 -7749(人生百事); 2004.5.27 12:34 (#1740723)

律师是一定要找的。如果对买房不熟悉，agent 最好也要找。 -littleboat(Moving Planer); 2004.5.27 12:37 (#1740730)

新房没太大必要要AGENT，自己学习就差不多，另外要小心有的builder不接受agent（他们不付agent费用），这种情况就需要你自己付agent fee了。 -happy30s(goodluck); 2004.5.27 12:54 (#1740767)

定下想要的区域，就到那边去转，见有售楼OFFICE, 就进去看，拿些资料，多去几家，比光看广告要直观。定下房子后，再找律师不晚。 -up3421(Joy); 2004.5.27 13:31 (#1740829)

谢谢大家。 -7749(人生百事); 2004.5.27 22:51 (#1741533)

打算装furnace and air conditioner, york 4100 刀, 不知价钱是否合理. -dhxh(xiaomonkey); 2004.5.27 10:43 (#1740481)

请问在哪里卖? 我想了解一下. 谢谢! -gates(远帆); 2004.5.28 08:54 (#1741800)

远帆，通用电气下周在 mississauga有一个warehouse sale前两年曾经去过，记得好像有中央空调卖。你自己能装，买一个自己装吧！ -jef95(jump2002); 2004.5.29 22:30 (#1743868)

谢谢你，我家已经有了，我只是想了解一下在哪卖，你说的那家有分体空调买吗？ -gates(远帆); 2004.5.30 10:54 (#1744239)

没有 -jef95(jump2002); 2004.5.30 14:28 (#1744441)

能告诉我具体地址么?我想买一个用gas的干衣机。还有时间。多谢！！ -tan_donny(donny); 2004.6.1 14:38 (#1746713)

我最后选的是york的另一个牌子LUXAIRE的air conditioning ，选的model是 H*BA-F024价格是1350，另送一个空调罩。它的暖炉好像是1800左右，因为还不用换所以没有仔细打听。 -jef95(jump2002); 2004.5.28 15:04 (61 bytes. #1742410)

信不信由你！之前在rolia search了半天没发现有用的。我用了5分钟，在星岛日报的广告栏抓瞎了一个，$1500大洋furnance！第二天，来3师傅，几个小时搞定！从来没这么痛快过。 -lakeshore(区政府); 2004.5.28 15:26 (37 bytes. #1742440)

没搞懂你想说什么，你PAY钱，别人干活，为什么要不相信 -careh(路人甲乙丙丁); 2004.5.28 21:52 (#1742859)

是中效还是高效的呢?能源利用率多少? -cx230138(carl chen); 2004.5.28 23:56 (#1743070)

你说的空调使用电还是用气？用于多大面积？ -nolater(nolater); 2004.5.30 17:05 (#1744544)

it is good deal if you selected high efficiency furnace. could you please let me know who you talked with? and what model of furnace & air condition did you select? thanks. -ir2002ca(ir); 2004.6.1 19:47 (#1747119)

我去年10月买了一笔一年定期GIC，现准备取出付买房首，但昨天银行说现在卖，市场价低与本金，请问如何办才能拿回相同本金的钱？（除了卖给银行还可私卖吗） -baisilver333(Silver); 2004.5.27 10:22 (#1740413)

用这个 gic 抵押来贷款。要算一下是否合算。 -bluediamond(bluediamond); 2004.5.27 10:31 (#1740444)

不合算，提前取非但没利息还损失500 左右，贷款至少要2000 手续费，当初听信银行说钱存在SAVE 帐没什么利息，劝我买GIC，我以外以后提前取大不了不要利息，唉，谁知道现在可能连本金都拿不回来！ -baisilver333(Silver); 2004.5.27 11:07 (#1740533)

我的GIC在ING那买的,也提前取来做DOWNPAYMENT.没有罚金,但只给1.5%的利息.看来ING的GIC真不错. -colin888(瞎忙中); 2004.5.27 12:33 (#1740719)

想自己装修厨房，在壁柜和台面之间贴瓷砖，谁能介绍介绍这方面的经验呀，用胶好还是用水泥？需要什么工具等等。谢了先。 -adaware(newdriver); 2004.5.27 01:23 (#1740222)

请教远帆 -charleslike(愚人); 2004.5.27 01:33 (#1740227)

我看你还是歇会吧, 你要想自己装修首先要了解这里的材料, 和工序, 还有工具等, 在北美没人用水泥贴磁砖的, 什么都是专用的. -gates(远帆); 2004.5.27 08:43 (65 bytes. #1740266)

你讲的也不完全对： -farmer(农夫); 2004.5.27 09:09 (47 bytes. #1740288)

瞎起哄, 别人说的是墙砖. -gates(远帆); 2004.5.27 14:15 (63 bytes. #1740911)

没那么难做. 我家的就是我贴的. 去HOME DEPOT请教一下, 图书馆有书借, 或者买一本HOME DEPOT出的书. 很容易上手的. 总觉得在北美生活自己动手既省钱有有趣. GOOD　LUCK! -czs10m(Highlander); 2004.5.27 09:28 (#1740308)

谢谢各位的回复，在Home Depot研究了一下，好像不是很难，可能切割瓷砖会费点劲，是不是要租电动工具啊？手动的可以吗？ -adaware(newdriver); 2004.5.29 01:47 (#1743156)

buy 手动 is enough, return it after you had finished in one month. -midland(steeles); 2004.5.29 10:32 (#1743281)

喜欢上一个有太阳房house,但Solarium朝北,不知能不能晒到太阳?另外不知冬天会不会不实用?太冷?维护费用要多少? -mutougeda(木头疙瘩); 2004.5.27 00:04 (#1740161)

up! -mutougeda(木头疙瘩); 2004.5.27 17:55 (#1741204)

Useless. 很少。 -fishlonely(你绝对有权力折磨自己); 2004.5.27 18:22 (#1741221)

给各位喜欢自己动手干的朋友们提供一个liquidation sale! home&tool clearance depot只本周六、日may29\30两天。 -jef95(jump2002); 2004.5.26 22:39 (189 bytes. #1740006)

去了刚回来, 有很多电动工具和修车的工具卖, 价格还行, 买了一个24寸的水平尺$2.99, 一个18V的Cordless drill/Driver kit, 带6个钻头和6个screw driver 头$39.99, (Walmart卖$69.99), 值得一去. -noproblem(大可以); 2004.5.29 20:31 (#1743698)

也请问远帆有关房保的问题. -lcm1973(lcm); 2004.5.26 22:35 (281 bytes. #1739998)

找经济人, 要是没有地界图就让对方到房屋局去画一个, 房屋局肯定有你们那房子的资料, 就是要交些钱, 当然你要对方出了, -gates(远帆); 2004.5.27 00:51 (79 bytes. #1740212)

To 远帆: Could you send your tel num to mingletter@hotmail.com? There is some problems with my car. Thanks a lot. -mingbuaa(ming); 2004.5.27 19:55 (#1741300)

我也有这样的情况，没有survey, 只有lot size，我买了一份insurance. 还是不知道这insurance起什么作用, 是每月交，还是一次交。请指教 -sally_2004(SALLY); 2004.5.27 13:36 (#1740812)

因为你的房子大部分都是银行PAY 的, 所以你必须买保险, 这insurance. 就是当你的房子有什么意外损坏时保险公司出钱给你修, 你仔细看看保险内容. -gates(远帆); 2004.5.28 08:44 (98 bytes. #1741793)

title insurance -sally_2004(SALLY); 2004.5.28 13:13 (#1742208)

any friends live in Whitby or Ajax? How do you think of the area? Thinking of buying there. -jywu88(Silencer); 2004.5.26 22:07 (#1739944)

No one knows? :-( up.... -jywu88(Silencer); 2004.5.27 15:17 (#1741009)

我知道那里的房子比多伦多的房子好，新，贱。。。 -111111(快乐老家); 2004.5.27 15:22 (#1741021)

开车上班比较辛苦！ -littleboat(Moving Planer); 2004.5.27 15:24 (#1741028)

I work in downtown and people told me it's about 35 min ride of GO train. And the lakeshore line is better than the North line. -xiaoci(lulu); 2004.5.27 15:32 (#1741047)

如果顺路，每天坐go train是个好主意。 -littleboat(Moving Planer); 2004.5.27 15:58 (#1741092)

Ajax, 我喜欢！我们已经看中了那里的房子，就等着super7 开奖了:D -sshan(土豆超人); 2004.5.27 15:25 (#1741031)

Price is a bit higher in Ajax than in Whitby. My only concern with Whitby is that you have to use long distance to call Toronto. Is there any work-around? -xiaoci(lulu); 2004.5.27 15:37 (#1741054)

可能没其他办法了. 说来巧, 我昨天特意四处找Ajax的电话来打, 打416地方看来不是长途, 真开心. 把搬家去Ajax的最后一点顾虑也取消了. -sshan(土豆超人); 2004.5.27 15:47 (#1741072)

土~ -caba(barbie {蝴蝶过期居留); 2004.5.27 16:08 (#1741117)

Have you tried 905? -xiaoci(lulu); 2004.5.27 16:41 (#1741124)

不用试了, 那肯定是长途. -sshan(土豆超人); 2004.5.27 16:44 (#1741130)

你们为什么选房子在那里呢? 你们家人在附近上班吗? -sshan(土豆超人); 2004.5.27 15:49 (#1741076)

Mainly becasue I only new houses. And I don't feel like having to drive down if I lived in the North. How about you? You work in Ajax? -xiaoci(lulu); 2004.5.27 16:41 (#1741126)

1. 不喜欢住在大城市里, 人口多, 环境杂, 次序乱. 2. 没太多钱, 又喜欢住的环境好点, 房子的空间大点, 漂亮点. 3. 老公在pickering 上班. (这点可忽略, 不予以重视) -sshan(土豆超人); 2004.5.27 16:53 (#1741133)

赶快搬来，我还惦记着上你家搭伙呢。 -finn(有巢氏); 2004.5.27 17:00 (#1741144)

是啊, 您在Whitby住的还好吧? 越来越向往乡下地方了:D -sshan(土豆超人); 2004.5.27 17:10 (#1741153)

对喜欢安静开阔的人，是个很不错的地方。给你个建议 -finn(有巢氏); 2004.5.27 17:54 (145 bytes. #1741203)

compare to toronto, how much higher the 地税 will be? thanks -navision(learning golf); 2004.5.27 18:21 (#1741219)

不知多伦多现在怎么算地税，Durham地区约1.4-1.45%（按政府评估的房价计征) -finn(有巢氏); 2004.5.27 18:41 (#1741229)

Where do you live in Whitby? Is shopping convenient? I know there are not so many Chinese people there, but hope to see more and more friends moving there. -jywu88(Silencer); 2004.5.27 20:43 (#1741340)

1. 近区政府 2. 非常方便(除中餐) -finn(有巢氏); 2004.5.27 21:40 (#1741418)

你也住在WHITBY 吗, 大家认识认识, -royal(royal); 2004.5.27 22:02 (#1741457)

近ROSSLAND AND GARDEN -royal(royal); 2004.5.27 22:05 (#1741461)

我们刚好搬家到WHITBY一年,以前住士嘉堡,感觉比教好,在DUHAM WHITBY是不错,当然上班最好在附近.有605个中国人. 人都好.房新,小区宁静,每周回士嘉堡买菜,30MINS.学校好. -royal(royal); 2004.5.27 21:05 (#1741362)

Can you tell me which school? -kinder(kinder); 2004.5.27 21:18 (#1741381)

ST CLAIN HIGH SCHOOL is the best high school in Durham -royal(royal); 2004.5.27 22:07 (#1741468)

which area in whitby is better? -ir2002ca(ir); 2004.5.27 21:51 (#1741436)

I am buying in Thickson & Taunton. I don't know too much about Whitby, but I think it's a good place for living. Lots of my colleagues like there too, even my ex-boss. -jywu88(Silencer); 2004.5.27 22:06 (#1741464)

i just moved in couple of monthes ago. i didn't find other chinese in that area (thickson&401). hope to get in touch with you guys. -ir2002ca(ir); 2004.5.27 22:13 (#1741480)

I will move in this Sept and about 10 min's drive from where you live. Are there new detached in your area? -jywu88(Silencer); 2004.5.27 23:15 (#1741570)

请教远帆： -xingyue(星月); 2004.5.26 18:35 (145 bytes. #1739618)

@@ -gates(远帆); 2004.5.27 01:05 (109 bytes. #1740216)

今天broker给的贷款建议： -xingyue(星月); 2004.5.26 18:26 (217 bytes. #1739600)

why not choose fixed rate? The rate is already increasing. TD can give you 1% cash back, 4.45%(3-yr fixed), 15% more principal and double pay -greenborough(cccc); 2004.5.26 21:08 (#1739830)

是吗？我明天直接去银行问问去。谢谢！ -xingyue(星月); 2004.5.26 22:34 (#1739996)

结果怎样? -canchi(ComputerCare); 2004.5.27 13:36 (#1740843)

今天银行给的：1年3。55%，2年4。1%。OPEN：3。75% -xingyue(星月); 2004.5.27 21:26 (#1741396)

好高啊，难道真的要加息了？ -eglington(eglington); 2004.5.27 23:46 (#1741621)

Broker game me vairable 3.05, 1-year 3.25%, 3-year 4.44%, 5-year 5.05% -canchi(ComputerCare); 2004.5.27 23:55 (#1741636)

可以把这个BROKER的联系方法给我吗？ -xingyue(星月); 2004.5.28 14:12 (#1742337)

在报上看到HSBC,浮动的给到3。0% -cl281(担担面&蛋炒饭); 2004.5.29 00:16 (#1743108)

I can get you 1 yr. @3.2%, fully open @3.25%, 2 yr @ 3.95%. No Charge ! -mortgageguy(MortgageGuy); 2004.5.31 17:41 (#1745817)

I can get you 1 yr. @3.2% , fully open @3.25%, 2 yr @3.95% .No charge ! -mortgageguy(MortgageGuy); 2004.5.31 17:39 (#1745815)

I can find you 3.3% for 1 yr., 3.25% fully open, 3.95% for 2 yrs. No charge ! -mortgageguy(MortgageGuy); 2004.5.31 17:37 (#1745811)

5 year fix 4.4%, every month 100% increase pay, every year 15% extra principle pay back, how is that?, we just signed today. if your closing is before september, maybe you can get that as well -howie(howie); 2004.5.27 22:09 (#1741470)

5-year 4.4%? Some one gave me 3-year 4.44%, 5-year 5.05%. Who is your broker? Thanks! -canchi(ComputerCare); 2004.5.27 23:57 (#1741629)

看看, 涨了不是, 我发现这里的人还是偏向浮动的, 我认为如果不在低息时代固定的话以后一定吃亏. -gates(远帆); 2004.5.28 08:50 (#1741798)

如果你明白固定利率是怎么算出来的，就不这么说了。 -rollor(Rollor); 2004.5.28 09:42 (#1741850)

看看这篇文章吧，过去50年浮动利率和固定利率的比较，80%多的时间里是浮动省钱 Page Link -zxcvb(朝天椒); 2004.5.28 09:57 (#1741882)

找不到文章，特想看看，急用 -sally_2004(SALLY); 2004.5.28 13:11 (#1742204)

http://www.manulifebank.ca/E/images/m1/WM0058E.pdf -zxcvb(朝天椒); 2004.5.28 16:02 (#1742475)

仅仅是个图片，没有文章 -sally_2004(SALLY); 2004.5.28 17:57 (#1742600)

明白了，你机器里没有ADOBE -zxcvb(朝天椒); 2004.5.31 09:29 (#1745134)

试试这个。 Page Link -rollor(Rollor); 2004.5.29 18:16 (#1743608)

能给个电话和名字吗?谢谢! -xiying(xiying--休息,休息一�); 2004.5.28 20:25 (#1742789)

Which Alarm system is good, wireless or wired? -qing66(qing); 2004.5.26 17:26 (430 bytes. #1739522)

请问大家,买WASHER时UPLOAD 和FRONTLOAD哪种更好?DRYER用的多吗?谢谢! -lostinwind(lostinwind); 2004.5.26 10:35 (#1738817)

front-loading. no need for dryer -joyzhou(快乐小JOY); 2004.5.26 10:50 (569 bytes. #1738839)

most agree,but i think the dryer still necessary especially winter time. 好久不见，我儿子现在每天都在看“小叮铛”。再一次表示感谢，有空到我家来坐坐 -fzhou(民工); 2004.5.26 10:58 (#1738857)

True! 但还是喜欢DRYER. 干完的衣服松松软软的. 穿着舒服. -czs10m(Highlander); 2004.5.26 11:00 (#1738862)

Thanks!^_^ -lostinwind(lostinwind); 2004.5.26 11:00 (#1738864)

how come the PST can be saved when purchasing the washer? Is it same for other applicances in kitchen and laundry room? -up3421(Joy); 2004.5.26 16:34 (#1739428)

Energy Star -happy30s(goodluck); 2004.5.26 16:36 (#1739432)

请有经验的朋友出个主意------我家后院比较大，最近让我很头痛，因为有许多杂草。我一有空就去拔，可速度赶不上他们疯长。哪位朋友有经验，出个主意，有没有什么除草剂，只留草坪草，其他通吃。多谢指点。 -strong0306(strong); 2004.5.25 23:49 (#1738560)

"weed & feed" go to walmat to get it. you could spray it to get rid of the weeds and fertilize the lawn -salit(Blue Light); 2004.5.25 23:53 (#1738570)

多谢指点，别的朋友还有什么高招吗，想多学几手，好去对付它们。 -strong0306(strong); 2004.5.26 10:43 (#1738831)

我的经验，我家的后院也有150多平米，刚搬进去的时候杂草也很多，我的邻居教我的方法感觉还行。 -jef95(jump2002); 2004.5.26 14:14 (506 bytes. #1739185)

真佩服你的干劲，我家的院子，这么干法，估计得一个月，头痛。 -strong0306(strong); 2004.5.27 00:31 (#1740195)

我也一样头痛, 你学到什么高招了吗? 顺便也告诉我. -gates(远帆); 2004.5.27 00:43 (21 bytes. #1740209)

应该有200平米， -strong0306(strong); 2004.5.27 23:57 (#1741637)

拔完了要填土种草，那不是生拉痢头了？我的没那么多杂草，去年撒了一次除草肥，很管用。现在杂草少多了。今年再搞它一次就差不多了。是在Home Depot买的肥，还有一个手摇的撒肥器。 -23456789(大白呼); 2004.5.27 01:03 (#1740218)

能告诉我除草肥的英文名字吗，我买了肥料，没见它说有除草的作用，撒了它，会不会杂草一样收益呀。 -strong0306(strong); 2004.5.28 00:00 (#1741640)

请问撒肥器是什么样的？ -sunway365(唯心); 2004.6.6 22:56 (#1753652)

手摇的，使颗粒均匀撒在草坪上。 -23456789(大白呼); 2004.6.7 10:03 (#1753913)

我朋友家的草坪总是象一块绿毯，没有一根杂草，问其保养方法，他说每三年要把草坪全部铲掉重新铺。 -rita1(rita); 2004.5.27 10:15 (#1740389)

多施几次带weed control的肥会好很多，草长得壮杂草自然就会少。要施尽快，过了7月就不许卖带weed control的肥料了 -wins(wins); 2004.5.28 00:00 (#1741639)

那里可以买到，英文名字是什么，我到店里买肥，看到有不同的序列号，也不懂什么意思。谢谢 -strong0306(strong); 2004.5.28 00:02 (#1741644)

我在canadian tire买过，就是叫weed control fertilizer. -wins(wins); 2004.5.28 00:07 (#1741649)

如果买不到，可以到walmart,有一种专杀杂草的溶剂，接到水管上均匀喷到草坪即可。 -wins(wins); 2004.5.28 00:08 (#1741652)

哈哈，我施了feed & weed 草蔫了，下一步该做什么。要不要拔草，还是就那样，草会自己死掉。谢谢各位。 -strong0306(strong); 2004.6.3 17:02 (#1749520)

The weeds will die and become fertilizer, you don't need to pull them out. -wins(wins); 2004.6.3 17:13 (#1749543)

草怎么办，直接把草籽撒在地上就行吗，还是要用土埋起来。 -strong0306(strong); 2004.6.4 17:25 (#1751353)

先撒一层top soil再撒草籽，每天浇水保持湿润，7天左右草就会长出来。努力吧！ -jef95(jump2002); 2004.6.4 22:52 (#1751739)

弄大点的塑料纸把早盖严实了，上边铺点东西不让塑料纸动，过段时间就好了，草不见阳光就不会张 -akiha(秋天的叶); 2004.6.6 16:57 (#1753231)

会不会统统给捂死了。 -strong0306(strong); 2004.6.7 11:11 (#1754013)

各位朋友，我家后院用药以后，杂草已经都死了，可坡地上有许多象青苔一样的东西，俯在地上。因为下一步要播草籽，要不要把他们去掉呀，如何除掉，谢谢指点。 -strong0306(strong); 2004.6.11 23:31 (#1761136)

哪为有经验的朋友，给支支招，谢了。 -strong0306(strong); 2004.6.12 23:35 (#1762161)

up -strong0306(strong); 2004.6.15 08:38 (#1764968)

青苔是土壤碱化的表现. 如何改良我不知道, 但要只是想铲掉, 可以试试用TRIMER. -czs10m(Highlander); 2004.6.15 10:53 (#1765107)

多谢指点，那为朋友知道如何解决这个问题，一片一片地搞很麻烦，好象只在背阴的地方长，不知为什么。 -strong0306(strong); 2004.6.15 17:37 (#1765789)

刚从蚯蚓大哥那里回来，向他求教了一下我们大家都关心的草地杂草、长虫的问题。他那里有一种有机肥，每年施3-4次可保证不长杂草，不长虫。 -jef95(jump2002); 2004.6.18 23:15 (54 bytes. #1770904)

想买一台抽油烟机,选樱花还是太平洋啊? -dore(Dore); 2004.5.25 22:53 (223 bytes. #1738478)

还是推荐旋风，便宜又好用。 -jef95(jump2002); 2004.5.26 14:16 (#1739187)

选樱花. -huimin(huimin); 2004.5.26 14:54 (#1739243)

量量尺寸先，樱花4孔的脱排油烟机好像不是想装就能装的。BTW：如果可能，选樱花 -benii(搬运工); 2004.5.26 15:00 (#1739255)

太平洋 is the worst. I'm using it but hate it. 樱花 is much better and cheaper, and easier to install(did once for a friend). 太平洋make me hate anything made in TaiWan. -apuma(apuma); 2004.5.26 22:07 (#1739943)

看来都说樱花好. -dore(Dore); 2004.5.26 22:20 (58 bytes. #1739964)

我觉得还行啊. 不过没用过樱花的, 不知道. -sq1(The lord of 的猪); 2004.5.27 00:17 (#1740182)

请有经验的人指点：什么是pre-approved mortagage？是不是没下offer就可以去银行谈？要确定具体金额吗？有效期多久？如何操作？ -mengmenglu(mengmeng); 2004.5.25 21:39 (#1738311)

pre-approved mortgage is used to approve that there is some bank willing to lend you the amount of money. You don't need any offer to bank but the bank may ask for your income info. -greenborough(cccc); 2004.5.26 00:17 (#1738606)

麻烦热心人帮忙查查, Toyota, 95 Corolla, VIN#: 2T1AE04B5SCO85914, liyong66@hotmail.com, 谢谢! -lzq95(Kevin); 2004.5.25 21:17 (#1738273)

这车是我的,你想干嘛???? -colin888(瞎忙中); 2004.5.26 09:15 (#1738713)

:-D, 他要强买。 -canadiantire(水坛轮胎); 2004.5.26 09:26 (#1738725)

:DDDDDDDDDD -hencian(A&A&A); 2004.5.26 09:28 (#1738734)

租房的烦恼，请各位帮帮忙！ -goodfriend4422(好朋友); 2004.5.25 16:27 (200 bytes. #1737953)

up -goodfriend4422(好朋友); 2004.5.25 18:53 (#1738100)

到网上(WWW.RENTERSNEWS.CA)或是拿份街边的免费杂志,看看你那里的房子现在的租金,然后和物业谈. -newtoronto(newone); 2004.5.25 19:12 (137 bytes. #1738116)

how about yonge&sheppard? 1050$ 2 bedroom, 1 month free, blah, blah, check Oakburn cresent at the south-east of yonge&sheppard, currently there are a LOT of 2 bedroom just begin from 900$, check a rental magazine -linshell(shell); 2004.5.26 23:10 (#1740074)

急，那位同胞可以提供房屋保险的代理电话，因旧房，很快交接，但60安培的电力panel很少公司给保险，有人知道吗？非常感谢。 -liuwg(tz); 2004.5.25 14:46 (#1737793)

既然不给你保，就说明有安全隐患。为了你自己的安全，何不换成１００安培的？几十万都花了还差这几百？ -23456789(大白呼); 2004.5.25 15:00 (#1737808)

但我搬不进去，原房主还在，没办法换 -liuwg(tz); 2004.5.25 16:06 (#1737907)

借你的话题问问,如果地下室出租,两橱房同时做饭,加上其它电器,100安培是不是也太小了?有没有人安装200安培的? -theway(haha); 2004.5.25 20:20 (#1738172)

还可以将就，但再多一户就要考虑换200A的。 -gates(远帆); 2004.5.25 23:45 (#1738554)

首先问房东在那家公司保险，然后打电话过去用你的名字续保险，等搬进去后花点钱改成100A的不就行啦。 -gates(远帆); 2004.5.25 23:43 (#1738549)

谢谢远帆，此法试了，可是原保险公司说现政策变了，不给保，只能再找了 -liuwg(tz); 2004.5.26 08:01 (#1738677)

那你可要抓紧, 试试这家转做房屋的保险公司, 我在这保的, 但我的电是100A 的. -gates(远帆); 2004.5.26 12:18 (557 bytes. #1738695)

就先告诉保险公司是100安的，搬进去就改，不信这几天就出事。 -michellemf(damao); 2004.5.26 09:09 (#1738708)

谢谢远帆及michellemf,正在找别的broker. -liuwg(tz); 2004.5.26 19:42 (#1739702)

租了个APT, 但管理处要我买个保险, 为什么租房子也要买保险, 保什么? 多少钱左右? -samlao(samsam); 2004.5.25 13:01 (#1737589)

fire, tornado ...... -holly999(酒肴肴); 2004.5.25 13:09 (#1737603)

因为在管理协议里，出了有些问题（失窃、失火。。。）他们是不负责赔偿的，所以他们觉得是为了你好。 -vega_lee(爱包子，更爱老婆); 2004.5.25 13:10 (#1737606)

我住的APT没有强制说要保,我朋友的APT是一定要保,否则不给你签合同. 一般10-20块一个月.我朋友的物业公司后来又让了15块一个月,算是补贴他们的保险费. -newtoronto(newone); 2004.5.25 13:13 (#1737620)

那到底是管理处帮你买, 还是自己买的呢? 如果买了对以后汽车保险的RENEW和以后买房子时买保险是否有什么好处呢? -samlao(samsam); 2004.5.25 13:40 (#1737683)

是我朋友自己买的,凭证要给物业看(还是复印?).和汽车险的关系不知道.朋友他们没有车. -newtoronto(newone); 2004.5.25 13:48 (#1737701)

多谢!多谢! -samlao(samsam); 2004.5.25 14:03 (#1737729)

住房龄较短的朋友们有没有和我一样为开水管和冲马桶的巨大响声所苦恼的，我一朋友形容就象Niagara fall，不少人为了不吵家人，晚上不敢冲马桶，早早就洗澡。听说是因为现在房子水管和下水管都是塑料的。 -canlava(canlava); 2004.5.24 23:59 (88 bytes. #1737199)

呵呵，谣传就是这样传出来的 -careh(路人甲乙丙丁); 2004.5.25 00:10 (#1737202)

解决办法: 1, 换静音马桶, 2, 换铸铁下水管.( 工程大, 费用高, 但钱到病除) -gates(远帆); 2004.5.25 08:46 (196 bytes. #1737283)

远帆请进： -23456789(大白呼); 2004.5.25 12:13 (216 bytes. #1737485)

最好换一个，就用管钳拧下来，但在拧新的时最好在上面裹上布。 -gates(远帆); 2004.5.26 08:59 (56 bytes. #1738569)

光换那个笼头让你跑一趟不好意思，你帮我在阁楼上安一个roof fan吧。不知你啥时有空？ -23456789(大白呼); 2004.5.26 09:58 (#1738765)

下月吧, 告诉我你的电话, 我们好联系. -gates(远帆); 2004.5.26 12:16 (#1739002)

我发了依妹给你，请查收。 -23456789(大白呼); 2004.5.26 13:13 (#1739104)

我的四个月新的房子也是一样的，有一个马桶震天响。把马桶下面的开关拧小一点就好了 -duxiaoyue1(杜小月); 2004.5.25 12:16 (#1737488)

我在朋友家领教过,冲马桶的巨大响声把CD架子上的CD也震落了:( -judy02(judy); 2004.5.25 12:24 (#1737502)

那也太夸张了, 一定是下水管没固定好. -gates(远帆); 2004.5.26 08:56 (#1738699)