枫下论坛历史区 -ROLIA.NET

Online Community for Chinese-Canadians

相约加拿大 / 枫下论坛 / 历史区 / 枫下论坛主坛历史区 / 枫下家园/枫下觅巢

枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 599 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

请热心人帮忙查一下33 BLUE EAGLE TR toronto的成交价，好像是去年卖掉的。 -insert12(旋转木马); 2011.3.27 01:27 (#6584974)

请问: 住在OAKVILLE的朋友, 有没有 TOO WHITE 的压迫感,尤其担心孩子在学校里。非常感激! -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.26 22:44 (#6584767)

TOO WHITE 的压迫感? 不会的，我觉得整个大多伦多地区没什么地方有这事了，倒是移民更加让WHITE们不知所措，WHITE们其实都是各自顾各自，虚伪的好好先生，对你会超级nice前提是别招惹我的利益 -momb2005(momb2005); 2011.3.26 22:57 (#6584800)

THANK YOU VERY MUCH FOR SHARING! -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.26 23:02 (#6584809)

"WHITE们其实都是各自顾各自，虚伪的好好先生，对你会超级nice前提是别招惹我的利益" --- Dead On -lmx(lmx); 2011.3.29 22:45 (#6590482)

嗯, 也要看, 东欧人说话可以比我们还不绕弯.:-) -babyface(★☆给点儿阳光就灿烂); 2011.3.30 13:34 (#6591560)

倒也是。都是社会主义阵营出来了。 -lmx(lmx); 2011.3.30 17:37 (#6592270)

同问,孩子在学校开心吗?我小孩的现在的好朋友都是CHINESE. -amywang11790(amy); 2011.3.26 23:00 (#6584806)

No. More and more Chinese move in Oakville -oakville06(等待夏天); 2011.3.26 23:04 (#6584816)

多谢了. -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.27 21:36 (#6586060)

My daughter is in G2 and she is in joshua creek school. At least, we don't have this feeling now. -oakvillehome(oakvillehome); 2011.3.26 23:31 (#6584860)

非常感激. 请问, 在学校里,中国孩子的比例是2%-5%吗??? ( 熟人说的, 所以有些担心) -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.27 21:02 (#6585980)

actually, I didn't count the %. Most are white in the school, but you do find many students from other countries. At least my kid didn't complaint for her background and she likes all her teachers from SK to G2 (three teachers). -oakvillehome(oakvillehome); 2011.3.27 22:52 (64 bytes. #6586279)

please check your pm. thank you -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.27 22:56 (#6586292)

I just check the Joshua Creek Public school report on the Fraser Institiute: ESL: 10.3%, Rank: 205/2733 (2009-2010) and 171/2327 in last 5 years. Parent avg income: $175,700 -oakvillehome(oakvillehome); 2011.3.28 20:35 (#6587980)

Thank you so much. I just feel uncomfortable if my kid is the only chinese in his class. ;( -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.29 21:40 (#6590331)

一旦还有其他选择，就不要让你的孩子is the only chinese 。我说了也是白说，就不必Thank you so much了。。。 -howtosay(咋说呢); 2011.3.29 22:43 (#6590477)

可不可以建议你以后礼貌一些.否则不必回贴. -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.29 22:51 (#6590501)

Do not worry about. For kids color is not an issue. My son is only Chinese boy in his class, all his friends are white in school. -jwei(lovelife); 2011.3.27 23:25 (#6586369)

thanks -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.28 14:40 (#6587364)

同问，有小孩在高中的吗？能否分享一下？一般这个问题在高中比较明显 -perfectworld(永远不要长大); 2011.3.30 12:06 (#6591372)

我的邻居说过, 她是香港人, 她的孩子上小学时什么朋友都有, 上高中后的朋友就全是中国人了, 是Richmond Hill High, 那里中国学生多, 所以她的孩子交朋友不是问题. -sdren(sdren); 2011.3.30 12:20 (#6591397)

Daycare里只有2个华裔小孩，是非常地white。不过我觉得种族并不是大问题，家长的平均教育水平和家庭收入关系更大。我们同学里什么种族都有，大部分交流起来都很舒服 -7y7(醉里吴音); 2011.3.30 12:52 (#6591457)

这个问题也许在高中最糟糕，会不会跟青春有关? 就象Bully的现象在高中最糟糕。到大学或工作以后人渐渐成熟就会好些? -perfectworld(永远不要长大); 2011.3.30 13:26 (#6591544)

有道理. 初中高中生一般比较mean, 缺乏同情心. 上了大学就好了. -jqe(Atwater); 2011.3.30 13:31 (#6591555)

不是高中生mean，而是不加掩饰。大人比较虚伪，表面让你很舒服，心里根本没瞧得起你。 -howtosay(咋说呢); 2011.3.30 14:57 (#6591806)

想这么多累不累啊，表面过得去就很好了，还追究人家心里如何如何？ -7y7(醉里吴音); 2011.3.30 15:01 (#6591823)

bully 在哪里都有，中学正是人生观成型的阶段，每个孩子对自己对别人都还不确定，自我防御不完善，容易被伤害到。成年后心理建设强大了，自然就好多了 -7y7(醉里吴音); 2011.3.30 15:01 (#6591817)

OAKVILLE 的好处我不必说了.大家可以自己去RESEARCH,我个人觉的OAKVILLE 房价有上涨空间,交通(GOTRAIN 24HRS), 距离核电站远. (我个人非常反感东部比如PICKRING) 现在最大的问题是: -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.30 21:30 (475 bytes. #6592653)

现在最大的问题是: 在学校里,中国孩子的比例太低. 对此,我有一个想法:如果有兴趣的朋友, 我们几家,几十家一起搬到同一个学区, 比如Joshua Creek Public school(高中IROQUOIS RIDGE 也不错 26/722) ,这样对大家都好. 可能我的想法过于天真, 但还是想TRY MY BEST. -bbia(BabyIsAngel); 2011.3.30 21:53 (#6592709)

We plan to move into the area. PMed. -amywang11790(amy); 2011.3.30 22:30 (#6592794)

Agree for this comment: OAKVILLE本地住户在政治经济上的影响力不小. -oakvillehome(oakvillehome); 2011.3.30 23:40 (#6592935)

请教一下，房子买在Yonge和16街附近怎么样，附近有没有政府屋什么的？ -eightants(eightants); 2011.3.26 22:15 (#6584722)

up -eightants(eightants); 2011.3.27 03:21 (#6584998)

16th南比较好 -red_pepper(aloe); 2011.3.27 11:26 (#6585258)

西南角夹在Avenue之间的是大房豪宅区。 -hilander(越野的红色); 2011.3.27 14:33 (#6585534)

多谢回复... -eightants(eightants); 2011.3.27 17:24 (#6585720)

西北是老一点的区，看楼主的budget了，我朋友住在那一带，感觉也不错，没有清华的感觉，比较Mix。不过有一点我不明白，西北面的学校好像1-5年级一个学区，然后6年级以上是另一个学区，而且学校两个名字，这样的话怎么看排名啊？ -yayamama(yaya); 2011.3.31 22:51 (#6594961)

哪位好心经济帮忙查一下53 Omega St, Markham 这个房子卖了多少钱。谢谢。 -rockisland(Rock Island); 2011.3.26 21:17 (#6584638)

pmed -aclwd(踏雪寻房); 2011.3.26 21:25 (#6584657)

$376000 -oliver2011(oliver); 2011.3.27 00:19 (#6584929)

在这呼吁一下，任何和这位号称钢琴王子，钻石经纪的合作过的，特别是和他下过OFFER，但没成功的，请赶快叫他给你一份COPY件（下OFFER时他叫你签的）。 -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.26 17:19 (1096 bytes. #6584351)

链接： Page Link -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.26 17:29 (#6584361)

我就是深受其害的一个，请有相同经历的人联系我免他人再受害。加拿大都市报第2页广告: "钢琴王子，地产精英"，请大家千万小心多问为什么。他只是妙嘴生花，我在完全欺诈的情况下签的合约。如有人和我一样上当的，别害怕法庭也是讲道理的。我们一起肯定能讨回公道!!! -lele2000(lele); 2011.3.27 15:00 (#6585557)

能不能提供个LINK啊, 或者PM我. 正好我的中介也是钢琴老师,刚介绍认识的, 别吓我, 不会是同一人啊, 谢谢 -rainmyhoney(rainbow); 2011.3.28 19:44 (#6587882)

只有一个钢琴王子 -guohaihang(guo); 2011.3.28 22:11 (#6588260)

link Page Link -alexyang(alex); 2011.3.28 23:30 (#6588518)

哈哈,猛男底下没有软JJ. -missisauga(老是涨); 2011.3.29 21:26 (#6590310)

你也太精辟了！ -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.30 20:34 (#6592485)

有部电影叫<<麻雀变公主>> 而这个家伙弹着钢琴在这上演了"王子变王八" -missisauga(老是涨); 2011.3.31 20:21 (#6594656)

呵呵！ -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.1 15:24 (#6596378)

披着羊皮的狼！ -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.1 15:25 (#6596381)

ding -lele2000(lele); 2011.4.5 14:00 (#6603316)

Ding! -lele2000(lele); 2011.4.4 16:13 (#6601143)

我只想找个称职的地产经纪，至于能开飞机还是能打飞机，我不关心。 -wynton(云中漫步); 2011.4.12 13:08 (#6616983)

支持你揭露垃圾经纪的不良行为。有人就靠这些小聪明和信息不透明性来钓鱼，这些害群之马迟早要得到应得的报应。 -neversaid(重来不说); 2011.3.26 17:36 (#6584365)

up up -lele2000(lele); 2011.4.5 23:19 (#6604370)

这里可是JJ的地盘 -weiwei018(hai); 2011.3.26 17:46 (#6584371)

你的意思斑主是经济？ -chen94(回家过年); 2011.4.14 15:29 (#6621335)

JJ都被骂成这样了，这象是经纪的地盘吗？我估计楼主麻烦大了！ -vioiv(Gea); 2011.4.15 17:15 (#6623619)

那好像是地产协会标准的文件。 -jps(天坛黑棍恶斗柔和七星); 2011.3.26 18:59 (145 bytes. #6584442)

长得什么天线样啊，还王子？别是青蛙哟，根据YORK爆黑规则：爆名字、爆照片、爆电话地址，保证一臭万年，嘿嘿~ -greencrystal(西瓜汁好甜); 2011.3.26 21:51 (#6584695)

那个免费的加拿大都市报有他的广告，顺便大家也提防他旁边的那位 -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.27 10:27 (#6585173)

瞧您这费劲! 说出来不就行了?! -healthy321(哼.没事找事.); 2011.3.27 10:32 (#6585182)

那么明白：钢琴王子，钻石经纪！ -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.27 11:19 (#6585245)

是不是本期加拿大都市报第2页天河地产左上角那位？ -weiwei018(hai); 2011.3.27 17:33 (#6585732)

Yes! He is a very very bad apple!!! -lele2000(lele); 2011.3.27 20:03 (#6585874)

我也看到了，是左下角，不是左上角 -garlicking(蒜); 2011.3.28 11:53 (#6586940)

看照片很像很年轻，像江南一带的人 -garlicking(蒜); 2011.3.28 11:56 (#6586946)

西北人 -gemer(Win); 2011.3.28 14:25 (#6587322)

苏州？西安？香港？他连出生地都乱说，没一句实话。 -lele2000(lele); 2011.3.28 13:01 (#6587106)

牛人呀，一出道就是精英，再出道就是全家第一，然后就是全球华人第一。看了多年，愣没找到第二。高呼一声，老二-----你在哪里？ -chuanada(密市房奴); 2011.3.27 20:41 (#6585931)

不是在dang里吗? -healthy321(哼.没事找事.); 2011.3.30 11:39 (#6591282)

强烈建议那公的猛男要好好管理一下他DANG里的JJ -missisauga(老是涨); 2011.3.30 19:27 (#6592380)

加拿大都市报那么多经纪广告，到底是哪个经纪？这两天我就在都市报上找了一个经纪，觉得人还不错的 -garlicking(蒜); 2011.3.27 11:10 (#6585233)

我已去地产局告了这个"钢琴王子"，有人和地产局打过交道么?过程和结果如何? 他们好象要处理很久的样子，我多久都会告到底! -lele2000(lele); 2011.3.27 15:08 (#6585564)

up up -lele2000(lele); 2011.3.30 12:26 (#6591407)

公布姓名啊，不敢的话，就贴个他网上的广告链接，让大家都知道他是谁，以后他就不要在华人圈子里混了。 -firenewt(fn); 2011.3.26 23:14 (#6584834)

去中国超市买菜时拿了些免费报纸呀杂志呀什么的，在上面找到王子了！ -wynton(云中漫步); 2011.4.12 13:05 (#6616974)

这是不良JJ惯用的手法。防治的方法：1）要JJ事先给个offfer的样板看，2）签名时看一看，很好找的。只签下offfer的房子的合约，不要6个月。3）到地产协会告他，他有义务向你解析你跟他的关系。到了这个地步，他应该自动给你解约。 -middleman(middleman); 2011.3.27 05:40 (95 bytes. #6585006)

我们都有事先叫他发OFFER样本。主要是他有心设陷阱，你无心设防。而且他会故意迟到，给你感觉时间很紧急，要赶快签，不然就没机会的错觉。所以还有一句话要说的就是，越是喜欢的房子，和经纪下OFFER的时候越要小心 -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.27 10:32 (#6585183)

买方经纪就是一卧底，利益驱使使然。就像你去车行买车，那个卖车的就是你的谈判对象，没听说去买车时还要花钱再雇佣一个 -xybca(摇曳秋风的葱); 2011.3.27 14:20 (#6585509)

你是这里的老人了，能否建议版主开个私售区? -nini11(dance); 2011.4.13 20:06 (30 bytes. #6619672)

觅巢这里就是可以私售的。 -chen94(回家过年); 2011.4.14 15:26 (#6621333)

葱老大的意思是应该废了经纪们，自由市场自由买卖。 -deric10(Nickname); 2011.4.17 12:50 (29 bytes. #6626339)

为什么不直接去车厂吗，去dealer干哈？ delaer 不就是你的中间人？ -intell(witness); 2011.4.17 13:47 (#6626420)

房子多少钱？车多少钱？能比吗？你瞎起什么哄啊？ -wut56(新会员); 2011.4.17 19:08 (#6626876)

3万元的车，能赚至少3千，为什么不能比呢？你有脑子吗？ -intell(witness); 2011.4.17 19:11 (#6626883)

你才没脑子捏，车子一下地就开始亏钱，越开越不值钱，就是买错了车也没有关系，多开几年本也回来了，或者开几年再换车。房子是几十万的大钱，难到年年换房啊? 一家大小跟你折腾啊，买车买房能比吗? -wut56(新会员); 2011.4.17 22:50 (15 bytes. #6627215)

你真是榆木脑袋。同样的车，别人2万7，你花3万，开几年你就就赚回来了？倒是房子，你都花几千，明年你就几万回来了，跟你这种人废话算真不值得，over。 -intell(witness); 2011.4.17 22:54 (#6627222)

买车直接找厂家，买保险直接找公司，买楼花直接找建筑商，买二手房子买家直接登门给卖家报价。这符合肉联同学们的意愿，如何实现? 需不需要去议会大楼前游行，肉联同学们一定响应，大家PM。 -nini11(dance); 2011.4.18 13:51 (24 bytes. #6628154)

我有相同的遭遇，但可悲的是我是今年才签的。我想你要是在51.ca上发了我就不会犯错了！！ -guohaihang(guo); 2011.3.27 22:10 (#6586151)

是钢琴王子??? -lele2000(lele); 2011.3.27 23:18 (#6586352)

当然了 -guohaihang(guo); 2011.3.28 18:59 (#6587838)

你被闷了?能详细说说情况么? -funtrip(funtrip); 2011.3.29 21:59 (#6590372)

up up -lele2000(lele); 2011.4.3 16:01 (#6599309)

我不知道你说的这个人是否是他，　是不是名V。。。我有一个朋友去年从他那里买过房子，好象很满意呀。哎，这年头，到底可以相信朋友吗？ -shaise(汤团); 2011.3.28 22:53 (#6588407)

唉呀，我们也是从他这买的房，怎么这人还在地产界混，我以为这种人早早该被踢出TORONTO地产经纪的行列了。／快快联系告他。大家齐心合力。谁牵头，我一定响应（我的资料还留着呢。）／所谓的＂钢琴＇王子＇＂，愧为人师表。 -mask2(what); 2011.3.28 23:24 (62 bytes. #6588493)

这种人真配不上老师的称号。我儿子和他学钢琴什么也没学到，就学会2样东西：1是我家的PETRO钢琴不好，说钢琴王子帮人卖的三角琴好，2是RCM的考试制度不好，没必要练琴！呵呵。交了几个月的学费什么也没进步，气得我就把那王子给炒了 -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.29 15:07 (#6589685)

我家孩子也在那学了几个月，学之前和他沟通，说得天花乱坠，等到去了，耐心全无，乱评判孩子，孩子委屈哭，叫SHUTUP，真是败类一个。 -nancycao(忆江南); 2011.3.30 08:47 (#6590858)

这人前年考经纪牌的理由就是经纪来钱比教钢琴容易。说一单房屋买卖交易至少几千，而他教钢琴一个小时才50元，呵呵。我还觉得他20元都不值。就会忽悠不懂钢琴的人。 -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.1 21:36 (#6596979)

30 分钟一节课，从来都没有上满，孩子一个接一个，还特喜欢和家长吹嘘，那有心思教琴 -nancycao(忆江南); 2011.4.2 19:36 (#6598163)

家长和老师要及时沟通才不会有怨气和误解，若是沟通后还不改，那就不好了。 -alcan(Sky); 2011.4.3 10:23 (#6598903)

你有时间和他沟通吗，孩子一个接一个，你一沟通就影响下面的孩子，打电话，总是很忙，下次再聊 -nancycao(忆江南); 2011.4.4 17:07 (#6601306)

你还在他那学？不是吧？早该换老师了吧。别把自己的钱不当钱 -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.4 18:51 (#6601422)

早不学了，在他那学了几个月，立马停了，太伤孩子自尊了。 -nancycao(忆江南); 2011.4.4 18:55 (#6601425)

you are right! -lele2000(lele); 2011.4.4 21:03 (#6601625)

他那门面琴行也在去年初关门大吉了 -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.5 16:33 (#6603663)

你孩子也在那上过呀？！这人真够敢收钱的！这水平居然敢收RCM考官水准的学费！真不自量力！ -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.3 11:32 (#6599013)

lele已写了给OREA的投诉信，我这个星期发。但我今年下半年会和他法庭见。希望有更多的人站出来，把这种人渣清出去 -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.29 15:10 (#6589693)

Would anybody PM me the sample of "OREA的投诉信"? You may delete some confidence information. I just want to have a reference. I definitely will complain to OREA if I know how to do that. Thank you! -mask2(what); 2011.3.29 18:29 (#6590064)

check your PM -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.30 14:05 (#6591660)

up! -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.2 12:47 (#6597668)

up up up -lele2000(lele); 2011.4.2 18:29 (#6598073)

同学们，咱们都找他看房吧。看房而已。 -middleman(middleman); 2011.3.29 05:27 (#6588744)

找钢琴王子作买卖房屋的人，不是脑残是啥？我要是钢琴王子，不骗他骗谁？ -caa(移民的孙悟空lifeisok); 2011.3.29 15:22 (#6589710)

在加拿大待的时间长了，我真的觉得自己越来越脑残了。特别容易相信人，觉得这里的人都特别在意自己的credit，不会骗人。呵呵。真的很脑残1 -mamamiababy(我爱我家); 2011.3.29 15:50 (#6589766)

我在加拿大待的时间长了，越来越不相信人，这里什么都要有合约，没什么信用，要小心看。 -weiwei018(hai); 2011.3.29 16:56 (#6589936)

up up up -lele2000(lele); 2011.3.31 14:01 (#6593855)

对，同学们有空都找他看看房吧，順便了解一个这个社会的黑影暗面。好主意否？ -boysmen(半梦半醒); 2011.4.7 13:26 (#6607677)

up up! -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.9 12:08 (#6611919)

这贴要顶，不能让它沉下去。需要更多的人看到，吸取我们血的教训，避开这个经纪。／版主，能加精吗？都是辛苦钱，不能再上这人的当了！ -mask2(what); 2011.3.30 00:04 (#6590685)

这贴要顶，不能让它沉下去!!! -lele2000(lele); 2011.3.30 09:34 (#6590920)

Thanks for sharing this with us. -guangzhouren(丑小鸭); 2011.3.30 10:34 (#6591070)

我们也是这个情况，我老公在下第一个OFFER的地方稀里糊涂就签了，也没有COPY件，他以为是OFFER件，后来我们找另一个经纪买了房，之前的经纪去这个经纪那要走了COMMISSION的一半。我们之前的那个经纪在枫下觅巢版很出名，以前就上演过这个伎俩，今年一月好像违规被罚了。 -wormmother(wormmom); 2011.3.31 00:05 (#6592981)

Which agent? 爆名字please. -lele2000(lele); 2011.3.31 11:05 (#6593385)

Could you PM me that agent's name? -guangzhouren(丑小鸭); 2011.3.31 16:03 (#6594225)

"我们之前的那个经纪在枫下觅巢版很出名..." 你所说的"之前的那个经纪"是谁? 给点暗示好吗? 我们这个贴子里说的这个"钢琴王子"经纪, 是专门在都市报上做广告,预报房子上市的经纪, 不光损害买家利益, 在卖家不知情的情况下,也损害卖家利益. -mask2(what); 2011.3.31 18:54 (175 bytes. #6594536)

can u pls PM which agent? -celebrate(celebrate); 2011.3.31 22:29 (#6594892)

忘情水，PETER， LELE等你们可以一直往前翻页，大概在今年1，2月份，坛子里有人提到他，还提到他曾经为3000块钱在坛子里闹得沸沸扬扬。很有手腕，很阴险的家伙，是一个老经纪。 -wormmother(wormmom); 2011.4.1 00:40 (#6595183)

我觉得你这个人真没劲。我发个PM问你也不需要你暴露是你说的。你却到这里要我大海捞针去翻旧帖。你要帮大家就直接说。你要保护他就不要再这里提这事，你自己活该受骗！你也不用告诉我了，我不感兴趣了。 -wangqingshui(忘情水); 2011.4.1 10:34 (#6595543)

agree -lele2000(lele); 2011.4.1 13:08 (#6595975)

不要这样极端嘛。每个人都有自己的苦衷。只要不伤害到别人就行 -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.1 21:30 (#6596972)

left top corner. Page Link -mask2(what); 2011.4.1 02:52 (#6595258)

up up -lele2000(lele); 2011.4.4 09:01 (#6599994)

咋不UP了呢 -weiwei018(hai); 2011.4.12 12:08 (#6616833)

版主应该开个置顶贴：无良经纪光荣榜 -flora_kk(晓芙); 2011.4.10 00:08 (#6612816)

LZ应该把买房真相讲出来.如果后面帮你买房子的JJ 和你走的正轨程序.钢琴王子是拿不道commission的. 除非你....... 再说, 我不相信骗子回通过法官骗你的钱. 别把这里的法官和律师当傻瓜. -cable(枫人); 2011.4.10 01:29 (171 bytes. #6612984)

那个无良经纪是在骗了我们的签名后，利用这个有我们签名的AGREEMENT才把我们告上法庭的。 -mamamiababy(我爱我家); 2011.4.10 11:18 (#6613249)

看这帖子有一段时间了，说句个人看法：如果你后来找经纪下offer的房子和这钢琴王子下offer的房子是同一个，或者是带你看过的房子，那么人家告你就对了。怎么知道你不是利用人家看房子然后找你的亲戚下offer？行啦，您报复了这么久，也未见得是什么好人。 -shaomai(土耳其烧麦); 2011.4.10 12:03 (#6613334)

法庭判段是否有委托和被委托的经纪关系,不光看签名的AGREEMENT,还看是否是事实上的经纪关系. -cable(枫人); 2011.4.10 23:41 (#6614248)

签名的AGREEMENT只是证明经纪关系的证据. 既使没有签名的AGREEMENT. 他有其它证据证明经纪关系.你还是要输. 反过来, 既使有签名的AGREEMENT.你能证明帮你买房的JJ才是你的经纪,你就不会输.所以.... -cable(枫人); 2011.4.10 23:53 (#6614264)

你跟他看过房, 下过offer.这以是明摆的委托和被委托的经纪关系.你找别的JJ帮你买房,就应该先结束了和王子的关系.如果你不告诉JJ你和王子的关系而让JJ买房,哪你就输定了.如果你告诉JJ,而JJ又没有和你走正轨程序买房,他就要被罚,甚至丢掉LENCENT. -cable(枫人); 2011.4.11 00:12 (#6614288)

因为有了签名，不管他以后是不是你的买房经纪，你都必须要给他付他叫你签的2.5%commission -justamom(just a mom); 2011.4.10 07:49 (101 bytes. #6613059)

为什么还有这么多人买房不看合同的？让签啥就签啥。。。。。。 -kevin_tor(KFC); 2011.4.10 13:03 (#6613414)

开封菜吃多了。 -wtn(大队会计咸啫啫); 2011.4.10 17:23 (#6613794)

搬个板凳 -weiwei018(hai); 2011.4.10 16:48 (#6613720)

搬个小板凳！ -wynton(云中漫步); 2011.4.12 13:03 (#6616966)

演出好像结束了 -weiwei018(hai); 2011.4.13 21:49 (#6619908)

希望你说的是实情，不要把这里的人都忽悠了。 -wynton(云中漫步); 2011.4.12 13:09 (#6616991)

如果你的经纪在你签字前，没有一条一条给你解释清楚，即使你签了字，也不用怕。 -wynton(云中漫步); 2011.4.12 13:13 (#6617001)

哈，这帖又被顶上来了！说一千，道一万，诸位走过的，路过的，看见这位冒牌＂王子＂千万绕开，甭管他卖的房子你有多中意，找他买了你准后悔。等我几天呀，楼主，我忙过这段，一准去告他。这种＂鱼目＂就不该混在地产经纪的行列里！ -mask2(what); 2011.4.14 00:57 (150 bytes. #6620273)

楼住是被告,现在也蔫了,可能在给楼主赔礼道歉呢,王子要把你们这些买房的都告了,都跑不了 -hutuwawa(糊涂娃); 2011.4.14 09:10 (#6620380)

求证：BUYER REPRSENTATION的事是真是假？除了楼主，这个JJ的客户有没有同样情况？ -forestjohn(打酱油的); 2011.4.17 15:24 (#6626587)

有哇! 亲自经历过这个无良JJ的无耻! -mask2(what); 2011.4.17 17:51 (#6626781)

请问Scotiabank的浮动利率现在是多少？ -yq61(夏天到了注意防冻); 2011.3.26 14:32 (#6584227)

又一个，前不久有一个类似的， 888k抢到950k, 看看这个会抢到多少 Page Link -dingfeng88888(DDGG); 2011.3.26 14:16 (#6584211)

这个临街。 -tuxue(没有); 2011.3.26 19:19 (#6584462)

上次那个也临街 -dingfeng88888(DDGG); 2011.3.27 01:11 (#6584965)

上次那个临小街，后院大，４３００尺。这个临BAYVIEW，后院小，３７００尺。主卧两个窗户朝西临BAYVIEW，关着窗户都能听见噪音 -sunnybobo(sunnybobo); 2011.3.28 21:52 (#6588203)

这房多少年新啊? -gsbf(hxy); 2011.3.28 22:30 (#6588341)

1987 -ucd(canada); 2011.3.28 22:41 (#6588375)

I think it is much larger than 3700sf, about 4000sf. not sure about lot size -ucd(canada); 2011.4.1 11:22 (#6595673)

it is only 3600 for sure -sunnybobo(sunnybobo); 2011.4.2 08:21 (#6597416)

Is it open concept? -fly_universe(飞越时空); 2011.4.2 08:25 (#6597419)

抢到了＄988K -specialday(Joyce); 2011.4.1 09:33 (#6595401)

谢了，比那个还高，看来房市还热着 -dingfeng88888(DDGG); 2011.4.2 00:54 (#6597318)

要价是多少？ -garlicking(蒜); 2011.4.2 00:56 (#6597320)

there were only two offers left at the end, the second offer only offered 970K and refused to increase. Buyers who met that listing agent has to be careful, he kept asking to increase the price until you leave. -sunnybobo(sunnybobo); 2011.4.2 08:20 (#6597414)

多谢，对我来说这可是个好消息，至少房市不像价钱看上去那么热。 -dingfeng88888(DDGG); 2011.4.2 12:41 (#6597661)

有人买房子就像前两周买盐一样－就怕没了！。。。－）。。。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2011.3.26 11:43 (#6584095)

买盐防辐射,买房抗通胀. -muguangduanqian(7788); 2011.3.26 12:17 (#6584122)

现在国内排队退盐的队比买盐的还长, 因为有些在非碘时买盐的人现在也在退货! -dcw(地产王); 2011.3.26 20:05 (#6584512)

密市专家,能划一下 Woodlands学校的招生范围吗? 同意那老市长的说法,学校边上的房子是"太"成熟了些,想把眼睛抬抬,看稍微远一些的. -muguangduanqian(7788); 2011.3.26 11:26 (#6584075)

据说那 Woodlands学校的特色之一就是CLUB特多,朋友的孩子一周参加5个,每天2-3点放学后就待学校,CLUB结束也就5:00 - 5:30 了, 大人下班顺道接一下就行了.或坐公车回家也行,都中学生了,没多久就该离家独立生活了. -muguangduanqian(7788); 2011.3.26 11:33 (#6584084)

招生范围： Page Link -chuanada(密市房奴); 2011.3.27 22:50 (#6586273)

多谢了. 这是不是初中,7-8年级啊? 9-12 年级是不是所有红线内都属Woodlands? -muguangduanqian(7788); 2011.3.28 21:19 (#6588104)

斑马线内的！ -chuanada(密市房奴); 2011.3.28 22:00 (#6588227)

有gifted program划区的boundary吗？找了很久没找到。 -fly_universe(飞越时空); 2011.3.28 21:25 (#6588121)

The Woodlands School is a designated regional centre in the Peel District School Board for Enhanced Learning. Accept students -gtb(boys); 2011.3.28 22:05 (459 bytes. #6588239)

Thanks for the info.. Is there any link that also gives the info on the boundaries for the other two gift high schools? -fly_universe(飞越时空); 2011.3.28 22:28 (#6588333)

这个学校大大小小的BAND 有十几个,哪个是每年受邀请去欧洲巡回交流演出的? 朋友的孩子钢琴都QUIT了,进了那学校给老师三句二句一鼓励,重拾钢琴还参加了BAND,去欧洲演出,去年9月上了QUEEN大学了.忘了问他是哪个BAND,他父母也说不清. -muguangduanqian(7788); 2011.3.29 19:51 (#6590158)

听儿子说起过, 好象是10年级的senior band, 不过参加乐队真是辛苦, 每周两天, 7点到校, 每月还要加多一天, 好孩子聚一起都是追求完美的, project经常做到1,2点, 早上6点多起, 严重睡眠不足, 也是烦恼. -gtb(boys); 2011.3.29 22:32 (#6590455)

说乐队辛苦，游泳队的孩子都笑了。 -bluebox(bluebox); 2011.3.30 08:02 (#6590837)

游泳队也是一早到校吗? 我这辛苦, 可不是光孩子的, 连大人一起受罪. 还有你们小孩都几点睡的? -gtb(boys); 2011.3.30 09:29 (124 bytes. #6590915)

这么可怕?几年级啊? -muguangduanqian(7788); 2011.3.30 20:07 (#6592441)

9年级, 所以我觉得可能是他自己没有抓紧, 因为经常看到他在玩,晚上却搞得很晚, 很生气, 说他也没用, 说是在等, -gtb(boys); 2011.3.30 23:45 (#6592944)

Mortgage的利率1年fix 2.65%，3年variable P-0.95%，deal如何？ -naug(18 till i die); 2011.3.26 11:13 (#6584058)

挺好的，请PM -manmanma(散步的蜗牛); 2011.3.26 12:51 (#6584158)

1年的2.5% -jejeje(papa); 2011.3.26 20:37 (#6584574)

Pm me please, thanks -iter(ITer); 2011.3.26 23:50 (#6584883)

can you pm? thank you! -niuniuma2010(妞妞妈); 2011.3.27 00:04 (#6584911)

could you please send me too? thank you! -steven8888(夜太黑); 2011.3.27 00:09 (#6584918)

PM,pls -popwang(ttt); 2011.3.27 10:58 (#6585221)

PM, please. -xia1990(闲人); 2011.3.27 11:01 (#6585227)

请问哪里有5年的浮动？我问过TD和CIBC,都只有5年的。 -suwl(狗尾巴草); 2011.3.27 11:12 (#6585236)

The rate you mention is very good. Is it offered by bank? -1010(nicetobeatyou); 2011.3.27 11:29 (#6585266)

有没有人拿到大银行5年浮动P-.95%？好像只有小的金融机构提供3年浮动的。 -ejmm(EJMM); 2011.3.27 14:27 (#6585524)

I've PM'd people above. -naug(18 till i die); 2011.3.27 16:35 (#6585653)

PM me,please -jxu(生活着平凡着); 2011.3.27 23:41 (#6586413)

Please PM me, Thanks a lot. -stephen_ylm(MyCase); 2011.3.28 08:52 (#6586616)

please pm me. thanks -bulini(caicaikan); 2011.3.28 11:26 (#6586882)

which bank? can you please PM me. Thanks -jean369(马踏飞燕); 2011.3.28 16:42 (#6587626)

which bank? can you please PM me. Thanks -55667788(大风车); 2011.3.28 18:21 (#6587774)

PM me,please -rainb(doony); 2011.3.30 13:04 (#6591487)

PM, please, thank you! -nini11(dance); 2011.4.2 00:25 (#6597282)

PM, PM, thank you! -pamily(panny); 2011.4.4 21:17 (#6601648)

which bank? PM please -lasttibet(Lasttibet); 2011.3.29 23:38 (#6590645)

PM me please.Thanks. -travel05(Travel05); 2011.3.27 16:47 (#6585663)

Could you PM please. -649_777(闷声发大财); 2011.3.27 17:00 (#6585681)

which bank is it? -wyh(wyh); 2011.3.27 18:58 (#6585818)

Could you pleae PM? Thanks! -anttfrog(anttfrog); 2011.3.27 20:13 (#6585893)

Can you please PM. Thanks a lot! -woman301(woman301); 2011.3.27 20:26 (#6585915)

please pm me, thanks a lot -dreamliner(dreamliner); 2011.3.27 21:01 (#6585978)

PM ME PLEASE. THANKS A LOT. -jinhuif(bluebird); 2011.3.27 21:08 (#6585994)

please PM, thanks!! -csharp2java(摩尔); 2011.3.27 21:15 (#6586008)

PM, please. -yq61(夏天到了注意防冻); 2011.3.27 22:23 (#6586184)

PM me please.Thanks. -cherry18(cherry); 2011.3.27 23:16 (#6586345)

please pm me. thanks. -hunzaicanada(tiger); 2011.3.28 09:36 (#6586658)

please pm me. thanks. -icerain2009(moon); 2011.3.28 10:38 (#6586771)

which bank ? Can you PM please ? -life_life(清夜无尘); 2011.3.28 13:22 (#6587156)

Could you pleae PM? thanks. -aksk(aksk); 2011.3.28 13:46 (#6587224)

Please PM. Which bank is it? Thanks. -shens(serena); 2011.3.28 16:13 (#6587563)

哈哈。。。。这个贴子又批发了多少的马夹啊！！！ -deric10(Nickname); 2011.3.28 18:47 (18 bytes. #6587812)

恭喜你，老江湖了，谁怕谁？小心把你删了 -ronzhou(mailme); 2011.3.28 19:09 (24 bytes. #6587848)

真有能耐！！！ -deric10(Nickname); 2011.3.28 19:20 (#6587862)

Could you please PM me? Thanks -ludan115(niuniu_mom); 2011.3.28 19:26 (#6587866)

Could you please PM to me, thanks. -xiaomifeng_bee(小蜜蜂); 2011.3.28 21:17 (#6588098)

pm,please thanks! -nini11(dance); 2011.3.29 14:55 (#6589660)

please PM me! Thanks a lot! -davidha(david); 2011.3.30 12:03 (#6591364)

pm the contact no. thank u -wpchen(chen); 2011.3.30 16:55 (#6592184)

need mortgage, where can i get variable p-.95%. thanks a lot -wpchen(chen); 2011.3.30 16:57 (#6592191)

PM me please. Thanks a lot. -elainezong(Sunny); 2011.3.30 21:22 (#6592629)

借这个帖子问一下，为什么没有人用5年FIX?现在用浮动利率好，还是固定的？我是没有房子，准备买房的人。所以一窍不通。 -itshanna2004(hannah); 2011.3.31 13:43 (#6593790)

where did you get p-0.95%? if from a bank please advise. Thanks, -deledele(haoma); 2011.3.31 14:39 (#6593988)

I know CIBC has it, but you need be considered special customer... -jjjj(天若有情); 2011.3.31 18:13 (#6594483)

Pm, please. -newc(newc); 2011.3.31 15:16 (#6594099)

PM please. Thanks -mhlh(熊猫je); 2011.4.1 16:00 (#6596460)

PM me please. Thanks a lo -nvren( 学点金); 2011.4.1 18:46 (#6596762)

Pm me please, thank -ann_xuan(锦妈); 2011.4.3 09:47 (#6598851)

PM me. Thanks. -applele(瓜子); 2011.4.4 20:45 (#6601584)

PM please. Thank you -gocacn(gocacn); 2011.4.5 10:14 (#6602540)

PM please. Thank you -century21(century21); 2011.4.5 10:17 (#6602552)

同学们，房价开始大跌没有？我的房贷本金余额只有15万了，现金在未来肯定会加速贬值，最近不知道有没有捡便宜的机会？现在世界不太平，多伦多核电站威胁着大家，政府倒台后要查资金来源，种种迹象表明大家一定要恐慌性抛出房产，当然我比较傻。 -neversaid(重来不说); 2011.3.26 10:56 (#6584041)

嗯，快了，估计八月份时15万可以在富豪山庄捡座5年新双车库独立3000尺的豪斯了 -igotaquestion(wwt); 2011.3.26 11:08 (#6584052)

小声问一下, 那里有5年新的耗子吗? 至少也7,8年了吧. -snowman09(snowman); 2011.3.26 11:13 (#6584055)

扒了重建不就5年新啦 -firetrain(火车头); 2011.3.26 11:19 (#6584065)

那得5年后才能5年新。。。 -gang_liu(没事瞎转悠); 2011.3.26 21:48 (#6584676)

这次大选如果保守党失败，将引起恐慌性抛售。跌派们都去投自由党吧！ -rockywei(落基山); 2011.3.26 21:44 (#6584681)

Unionville west village 的新房子，半年涨了6 万。有钱人还是很多。 -1010(nicetobeatyou); 2011.3.27 09:36 (#6585118)

你一路唱涨， 08-09年恐慌性抛售时（08年的时候明明43万的房子，卖主35万就匆忙出手呢！#6508650@0) 却不买房而买股票（我只是准备买一个condo，还没买，但我的RRSP这个星期已经全仓股票，长线投机了。#5098434@0），看来不是要买房，只是想逗大家。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.27 11:13 (#6585220)

08年我手上的钱只够买condo，但是你知道那个时候独立房跌得厉害，但是condo的价格根本就没有跌，不过也没涨，没有投机价值，股票有投机价值，现在我贷款本金少，可以找银行多借，只要独立屋价大跌我就买入，我现在不大可能考虑股票。 -neversaid(重来不说); 2011.3.27 11:41 (#6585295)

钱不够不能多贷款？独立房跌得厉害不买，买没跌的CONDO？你的思维看不懂。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.27 12:10 (#6585346)

待我慢慢说来，08年金融危机我和你一样认为房价会跌，只不过你认为跌60%，我认为最多10%，当时你这样的人太多，我想可能会短期有恐慌，就准备钱抄底，当时最不看好的是condo，我手上的钱够买condo不需要借太多，风险小，买独立屋银行也不会借那么多钱给我。 -neversaid(重来不说); 2011.3.27 12:30 (#6585373)

后来condo跌得很少，我每天都在留意呢，我当然就不投机这个了，独立屋我看好，但是我估计银行不会借那么多给我，不过价格掉头太快，其实我还没开始考虑独立屋价格就上升了，我一向投机恐慌，既然不恐慌也没啥意义。 -neversaid(重来不说); 2011.3.27 12:36 (#6585384)

老熟人还扯谎？“我记得11月份工人新村有一套半独立卖了28.7万，之前一般在35万左右(#6508651@0)“， 28.7万的半独立比好多CONDO还便宜吧？你哪个贴说房价跌了？我哪个贴说60%了？本来09年初跌了20%的房我都准备买了，结果看了你的股票贴，买了好多跌了60%的股票倒是真的。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.27 14:06 (#6585471)

已经习惯看你们两个掐了。当然，回头看看，你是不折不扣的跌派。悄悄问句，不会还没买房吧？ -chuanada(密市房奴); 2011.3.27 20:59 (#6585973)

市场是疯了！这房居然要将近75万？是房主想钱想疯了还是我头发长见识短？N2065283 Page Link Pic Link -moonroger(moonroger); 2011.3.25 22:31 (#6583447)

easy! 叫多少钱是他的自由，特别是不急着卖的时候加上一个不负责任专攻忽悠的jj。。。 -gang_liu(没事瞎转悠); 2011.3.25 22:59 (#6583502)

对OAKVILLE熟的大侠给说说为啥COLLEGE PARK区的房比一街之隔的RIVER OAKS低那么多呢？是不是近SHERIDAN COLLEAGE的缘故？ -april26(静心); 2011.3.25 20:38 (#6583256)

那里算是COLLEGE PARK区？ -igotaquestion(wwt); 2011.3.25 20:43 (#6583260)

College Park is bordered east of Sixteen Mile Creek, south of Upper Middle Road, west of Trafalgar Road and north of the QEW. -april26(静心); 2011.3.25 20:51 (#6583271)

应该跟SHERIDAN关系不大，因为SHERIDAN在周围都住，不单就住那块地方，可能就是哪带的房子本来相对也不是很好 -igotaquestion(wwt); 2011.3.25 21:30 (#6583335)

或者有廉租屋的原因 -igotaquestion(wwt); 2011.3.25 21:34 (#6583343)

那块有廉租屋ma?请问哪可查到？谢谢。 -april26(静心); 2011.3.25 21:40 (#6583354)

我也是乱说的，google一下发现在upper middle北边有个Chautauqua Co-Operative Homes Inc ，好像听说啥co-op的就是 -igotaquestion(wwt); 2011.3.25 22:00 (#6583393)

放狗搜了下，好像OAKVILLE每个区都有类似的SUBSIDIZED HOUSING。老市长和各位OAKVILLE的专家快给说说看。靠近FORD PLANT 和PETRO CANADA的区价格是低些，但COLLEGE PARK 这个区呢？ -april26(静心); 2011.3.25 22:36 (#6583464)

顶！没哪位大侠给评说评说？ -april26(静心); 2011.3.26 12:31 (#6584139)

大家都用哪个公司的房屋保险呀？刚问完STATEFARM，2300尺的房子居然每月80块，还是1万块钱DEDUCTABLE，要是1千块DEDUCTABLE每月要112块！简直是抢钱！ -moonroger(moonroger); 2011.3.25 19:52 (#6583193)

是抢钱。这个比黑钱问题严重多了。希望老白也能发表一下意见。 -lakota(lakota); 2011.3.25 20:04 (#6583211)

房价涨了，有事赔偿的就多了。保险涨了也不算太离谱。既然房价涨了大家都赚了，就用赚的钱付保险吧。富余的还可以应付地税涨价，装修涨价，家具涨价等等。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 20:31 (#6583215)

问题是房价涨了，本来富余的钱都用来买房了，哪里还有钱赚？ -yq61(夏天到了注意防冻); 2011.3.25 22:26 (#6583438)

哈哈，这个你得问那些在这里号召别人买房的涨派了。他们说的，房价涨了，买了房的都赚了。希望涨派发表一下意见。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.28 09:46 (#6583865)

所以嘛, 要尽早买,最理想的状态是买两套...等涨了后卖掉一套用赚的钱付这套的这个和那个.... -antking(Blue Light); 2011.3.28 12:09 (#6586981)

这个主意好! 越是钱紧越是付帐不容易的, 越应该多借钱买房. 债多了就不愁了, 它们会自己赚钱付帐. -2009majia2(还是白住); 2011.3.28 15:40 (#6587482)

保守党倒台，估计加拿大央行7月份之前不会升息，但这将造成下半年升息的速度会很快，从而对房地产造成打击。我相信今年下半年至明年年初将会是买房子的好时机。一家之言，不对之处敬请指教，但不要乱扔砖头。 -bay.chen(168); 2011.3.25 15:49 (#6582744)

不扔砖头,那来这儿干吗? -forestjohn(打酱油的); 2011.3.25 16:10 (#6582804)

打酱油 -bay.chen(168); 2011.3.25 16:25 (#6582870)

是经济大势使加拿大不升息，不是大选。所以下半年是否快速升息还是要看当时的情况，未定之数。要是那时候现在这些抢房子的富豪们都抢完了，房地产可能会正常点。 -luyuan(Yuan); 2011.3.25 16:13 (#6582825)

富豪们抢的都是7位数以上的房子，买6位数的房子绝大多数是工薪阶层，购买力有限，这也是为什么现在很多人买房买到NEWMARKET。所以升息对他们也是有很大影响的，特别是急速升息，造成经济上和心理上的极大压力。 -bay.chen(168); 2011.3.25 16:20 (39 bytes. #6582842)

好像现在多数银行的固定利率都在下调 -petter258(peter); 2011.3.25 16:57 (#6582968)

3％升到4％有实际意义吗？经济好大家有工作，利息升点无关紧要。 -blowblow(昵称); 2011.3.25 16:57 (#6582969)

现在的问题是很多人以现在的超低利率计算自己的承担能力，等利率升高时，他们会发现他们无法承担。 -bay.chen(168); 2011.3.25 18:52 (#6583102)

个人认为利率升到12%房价掉头向下，才是利率改变的趋势。 -neversaid(重来不说); 2011.3.25 17:28 (#6583017)

利率徘徊在5%-10%的时候将是经济持续高涨，有买房购买力的人群收入将会持续飙升的时候。 -neversaid(重来不说); 2011.3.25 17:31 (#6583023)

房贷利率从3%到6%，每个月要多还35%，我相信很多人会在达到6%之前爆掉。 -bay.chen(168); 2011.3.25 18:46 (#6583096)

我是指房贷按揭利率，不是指联邦基准利率。 -neversaid(重来不说); 2011.3.25 17:34 (#6583028)

我估计这12%是你拍脑袋想出来的。从3%到12%，30年贷款，每个月要多付130%，等于要供2.3栋房子。 -bay.chen(168); 2011.3.25 20:37 (#6583254)

哪位经济能查下N2059718卖了多少钱。谢谢！ Page Link -winterbebe(winterbebe); 2011.3.25 14:52 (#6582552)

sold 640000 from realmarketwatch.com. Page Link -heart2soft(心太软); 2011.3.26 10:09 (#6583972)

2010年的学校排名什么时候出来啊? 去年这个时候好像就出来了. -sdren(sdren); 2011.3.25 14:19 (#6582439)

TORONTO, ONTARIO -- (Marketwire) -- 03/25/11 -- The Fraser Institute will release its annual Report Card on Ontario's Elementary Schools on Sunday, March 27 at 6:30 a.m. (Eastern). -snowman09(snowman); 2011.3.25 17:13 (195 bytes. #6582991)

奇怪，今天咋没人评论排名结果？ -gang_liu(没事瞎转悠); 2011.3.27 16:22 (#6585639)

刚看到报告，传统第一的Seneca Hill跌了。 -bigjoe(月黑风高); 2011.3.27 16:33 (#6585650)

好像现在买房都不看排名了，所以没人评论了。我们家“清华”小学又是排第一名，管它真的假的，也算是好消息吧。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2011.3.27 17:37 (#6585737)

“清华”小学是哪一间呀？ -duffduff(杜甫); 2011.3.27 18:10 (#6585778)

当然是大名鼎鼎的 kennedy 小学。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2011.3.27 18:32 (#6585793)

stonebridge 139名了，好像是跌了。 -modest(modest); 2011.3.27 18:49 (#6585808)

一直不明白Kennedy生源那么差, 为啥每年第一? -gsbf(hxy); 2011.3.27 19:50 (#6585862)

我也没搞明白。很多小孩入学时根本不会英语，开家长会时很多家长更是一脸茫然。不过，老师非常认真负责，据我家小孩反映，许多小孩已经CATCHING UP 了。另外，他们的校长真的很好，几次看见他带着小朋友周末搞社区服务，非常认真。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2011.3.27 20:44 (#6585940)

听说这家小学对考试有猫腻，不过一家小学 99% 都是华人学生，真的有点不大正常 -hoho2000(hoho2000); 2011.3.28 21:07 (#6588068)

能有什么猫腻，大不了就是把以往的试题给学生们平时做练习。难不成老师还会给学生改错不成？ -scar_fair(scar-man); 2011.3.28 22:00 (#6588226)

"大不了就是把以往的试题给学生们平时做练习" this is not allowed -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2011.3.28 22:51 (#6588400)

家长经济条件差，并不说明家教差；学生起点差，也不说明学校教学差。名师出高徒，名门出贵族，啊。华人的名校区情节，不是那么容易解开的。看看清华小学所在学区的房子，越来越买不起了。 -scar_fair(scar-man); 2011.3.28 21:57 (#6588217)

KENNEDY 小学是座非常好的小学，从硬件设施到老师都是一流的。加之地理环境（超市多多），所以许多本身没有能力辅导小孩学习都把这里作为置业的首选。就是这99%的“清华”实在让人。。我也想逃跑，可看来看去，觉得实在也没处可去。我想的C14，房价正坐着火箭呢。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2011.3.28 23:41 (#6588553)

请问＂超市多多＂和学校好有啥关系呐？ -gang_liu(没事瞎转悠); 2011.3.29 09:21 (#6588846)

超市多和学校有啥关系？说实话，Kennedy小学再好，一般中国人还是不要买那里的房子为好。那里是超市打工的福建人的天下。除了都来自中国，这些人和其它的大陆移民应该没啥其它共同点了。买房子在那里真是受罪了。 -ukma1(你搞笑吗); 2011.3.29 09:28 (#6588861)

受罪倒谈不上，反正大家互不相干。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2011.3.29 11:02 (#6589075)

既然是清华小学，买房子的99%是华人咯。说实在的，住来住区，还是华人区最好，帮助最多，矛盾最少。 -scar_fair(scar-man); 2011.3.29 13:39 (#6589454)

C14, Hollywood Public School @ Bayview/Sheppard 今年新加入排名, 排名第一!!! -iona(gg); 2011.3.29 09:52 (#6588912)

还能住人的50年的老房子90万以上了，买不起了。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2011.3.29 11:03 (#6589078)

Denlow, Bayview Glen的排名都下降了，都在44名左右。工人新村的两所小学的排名也下降很多，估计那片的房价也不会涨太多了。 -dannyhy(Rouge); 2011.3.29 09:17 (#6588832)

冬天好验房吗？房顶有雪，墙边也有雪，而且如果雪不化，即便是地下室漏水也看不出来吧？有人有经验吗？ -dreamliner(dreamliner); 2011.3.25 13:50 (#6582348)

UP -dreamliner(dreamliner); 2011.3.25 20:51 (#6583272)

可以测出来。 -zxfyp(GeoEngineer); 2011.3.26 06:58 (#6583853)

谢谢！ -dreamliner(dreamliner); 2011.3.27 00:00 (#6584906)

验房本来就是瞎扯蛋，查出的问题一般人用肉眼都能看出来。不用找验房师，自己仔细检查一边水、电、气、取暖和空调设备，查看一下屋顶、门窗、墙体就行了。 -gemer(Win); 2011.3.27 12:31 (#6585375)

俺没经验啊，看哪都挺好的，就是看到砖墙在砖的CAULKING有一处半米长的缝，不知是否有问题？ -dreamliner(dreamliner); 2011.3.27 21:08 (#6585996)

这里的房一般全是木结构，砖全是后贴上去的。没什么问题. -gemer(Win); 2011.3.27 22:26 (#6586199)

有谁了解woodbine以西，16街以北那里的社区如何？那个lincoln alexander小学怎样，有before/after吗 -fenger(风儿飘飘); 2011.3.25 13:45 (#6582337)

有的。如果你有小小孩，听说woodbine西面的Ashton Meadows PS每天上午都有early years centre program.TNT好像就快开了。王俯井也开工了。 -modest(modest); 2011.3.25 19:09 (#6583130)

买了房子的坏处... -lakota(lakota); 2011.3.25 13:31 (287 bytes. #6582303)

兩名日本旅客在無錫被檢出放射性嚴重超標, 兩名旅客在日本分別居住在長野縣和埼玉縣，在地震發生後均未離開過本縣。其中，長野縣距離福島縣350公里，埼玉縣距離福島縣200公里。350公里, 这GTA不是全在里面了嘛! -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 13:29 (99 bytes. #6582293)

有个CONDO 想卖，想了解下现在多伦多卖方经纪通常佣金是多少？市场上最低的卖方是多少？买方经纪的呢？谢谢！！！ -hugh321(hugh321); 2011.3.25 13:24 (#6582275)

通常需要3.5%以上。 -oliver2011(oliver); 2011.3.27 01:10 (#6584964)

买家2.5%，卖家1%，一共3.5% -wwwxxx(honey); 2011.3.27 02:28 (#6584990)

我一个朋友去年卖房，是0.75+2.25=3%，但注明，如果没有买方经纪，只付0.75%，最后他成功地以0.75%经纪费卖掉房子。 -aspen_ridge_09(AP_09); 2011.3.27 08:41 (#6585044)

haha, 你朋友的deal太差，我朋友今年卖房，是0.05+0.20=0.25%，但注明，如没买方经纪，只付0.05%，最后他成功地以0.05%经纪费卖掉房子。 -chuanada(密市房奴); 2011.3.27 21:06 (#6585988)

不可能吧.哪有这么CHEAP? -pinkcloudy(Rhythm of the rain); 2011.3.27 21:29 (#6586039)

玩笑！ -chuanada(密市房奴); 2011.3.27 22:34 (#6586219)

我试过FLAT费，骗钱的，每项都要加钱，卖掉卖不掉都必收。 -wwwxxx(honey); 2011.3.27 12:10 (#6585345)

condo很省事，花一点钱放广告到mls上就行了，找个好律师，不用请卖房经济。 -lidakang(李大康); 2011.3.28 15:57 (#6587531)

Could anyone help me to find out how much it was sold for 19 Richvale Dr. S, Brampton? Thannks in advance. -lucyliku(春光明媚); 2011.3.25 12:56 (#6582174)

Up! -lucyliku(春光明媚); 2011.3.25 17:18 (#6583000)

$359,000 -xuanyuan(上善若水); 2011.3.25 17:32 (#6583024)

房子的朝向，是东西向好，还是坐北朝南好？ -ruoyumd(五月花); 2011.3.25 12:46 (#6582155)

别问了，喜欢什么的都有，还是看你自己喜好，跟房子情况。 -happygirl05(牛牛); 2011.3.25 12:54 (#6582171)

还是坐北朝南,总有几间房朝北，晒不到太阳，东西向好些 -qixia( 七侠五义); 2011.3.25 14:17 (#6582435)

同意. 东西向好, 但后院一定朝东. -sdren(sdren); 2011.3.25 16:08 (#6582796)

为什么要后院朝东? -forestjohn(打酱油的); 2011.3.25 16:11 (#6582813)

傍晚在backyard 不会被西晒啊 -whatever001(whatever001); 2011.3.25 16:14 (#6582826)

+1 我也首选坐东朝西。加拿大冬天冷，夏天不热，冬天家里阳光明媚多舒服啊。。。 -whatever001(whatever001); 2011.3.25 16:16 (#6582837)

首选坐南朝北，次选坐西向东，再次坐北朝南，最后坐东向西。排名的理由是俺要睡懒觉。 -hilander(越野的红色); 2011.3.25 14:21 (#6582446)

有一种东西叫做加利福尼亚瞎特 -oneandone(吹牛); 2011.3.25 16:15 (#6582833)

东西向和南北向都住过，感觉东西向的好很多。想睡懒觉就去西面的睡，呵呵。。。。 -alones12(如大风); 2011.3.25 16:19 (#6582845)

看来这核电厂真是不安全. 比什么高压线之类的厉害多了. ZT; 日本前核电厂技师的沥血控诉！生前最后的呐喊！福岛核电站的惊人内幕！---设施配管1级技士平井宪夫(1997年1月因癌症逝世) -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 11:23 (99 bytes. #6581919)

这condo 看着还不错。好像去哪都近。有推荐的吗？ Page Link -notforsell(悠悠猫); 2011.3.25 11:19 (#6581903)

Maintenance Fee 不低啊 -fly_universe(飞越时空); 2011.3.25 11:23 (#6581920)

好像是全包的 -notforsell(悠悠猫); 2011.3.25 11:24 (#6581923)

不知这是几年新的condo? -fly_universe(飞越时空); 2011.3.25 11:29 (#6581940)

刚问了我的agent. 是5年新。管理费包括除了不包括cable, internet, 其他水，电，公共设施全包。居然还有壁球和桌球。准备周末去看看 -notforsell(悠悠猫); 2011.3.25 11:45 (#6581978)

管理费有点贵 -oliver2011(oliver); 2011.3.27 01:14 (#6584966)

房子，家，生活质量与幸福指数一些理不清的问题 -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 11:04 (3155 bytes. #6581854)

萝卜青菜各有所爱，downtown 80万的小破房见识过，确实很拥挤。就看你怎么权衡交通时间和房屋条件。国人大多还是喜欢有个又大又新可以炫的房啊。其他什么社区条件都是浮云，谁说得清什么是好什么是不好。 -buying(涨了？); 2011.3.25 11:18 (#6581900)

不知道你的房子有多大，大房子的标准是多大？一家人三个孩子两个老人，每个人的私密空间起码总要有吧。 -qixia( 七侠五义); 2011.3.25 11:50 (#6581985)

自己回自己屋就好了。 -happygirl05(牛牛); 2011.3.25 11:56 (#6582001)

也不一定吧？没看到“老公和我的幸福生活多了一些不愿言及的痛苦”, 有时候如果有一个比较深的driveway或后院，车震都没关系^_^ -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.25 12:03 (#6582029)

俺可买不起豪宅。也是老区的小破房，不过scar这里比起downtown自然还是宽敞些。目前家里一人一间房还是有的。只是房间都小小。 -buying(涨了？); 2011.3.25 12:27 (#6582089)

回复 -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 13:31 (292 bytes. #6582302)

山不在高, 有仙则名; 水不在深, 有龙则灵; 宅不在豪, 有爱才是家. -xuanyuan(上善若水); 2011.3.25 12:23 (#6582079)

不错，虽然俺家小，但老老小小都很满意。厨房叫唤一声，旮旯角落都能听到，还是满温馨的。 -buying(涨了？); 2011.3.25 12:29 (#6582106)

一家7口人，住得是显得小了，我觉得富豪山庄的房子挺适合你们家的，北边的房子好处也很多，也很方便，住习惯比DOWNTOWN要强得多 -qixia( 七侠五义); 2011.3.25 14:14 (#6582427)

想知道富豪山庄到downtown上班要花多久在路上？ -tingyin(听音); 2011.3.25 17:20 (#6583004)

到Go Train站需要10分钟左右，Richmond Hill Go40分钟，50分钟的单程。 -hilander(越野的红色); 2011.3.25 17:25 (#6583012)

我原以为还不得一个半小时。 -tingyin(听音); 2011.3.25 17:50 (#6583041)

国人其实是最不想跑路的。本地人则是换工作不搬家的。我LD的前同事住Peterborough。我的前前老板住Guelph，前老板住Whitby，一个前同事住Barrie，另一位在New Market住个养马场。全在401，400和407上来回跑，你都难以想象他们这是怎么生活的。 -hilander(越野的红色); 2011.3.25 17:59 (#6583046)

有个在纽约的同学，说她来回路上3个小时，累得要死。 -tingyin(听音); 2011.3.28 09:41 (#6586666)

要是来回一个半小时，还是可以接受的。 -tingyin(听音); 2011.3.28 09:45 (#6586676)

老外从小习惯了轮子上的生活。他们骨头硬，粗，经得住折腾。我们在路上折腾久了，还要回办公室折腾第二语言，比他们更累，受不了。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.29 10:34 (#6589006)

我比较倾向你老公的意见：改建现有的房子，预算可以加到40万，进行较大的改建-照着你梦想中的大房子来规划。你也不用辞掉工作，任何时候毕竟人是需要自我价值的体现。当一家人热烈的讨论未来新屋的设计时，那将是多么美好的事情啊！ -anthony2006(Hi); 2011.3.25 12:40 (#6582136)

+1, Just saw a TV this week evening, a US actress baught a old house and rebuilt it, very nice. And she wrote a book about her design. -poorman(穷小子); 2011.3.25 13:02 (126 bytes. #6582192)

北边的房子也有自己的优势，至少你想买的180万价位的大房子，北边才有像样的。发一个馋馋你：=）） Page Link Pic Link -anthony2006(Hi); 2011.3.25 12:57 (#6582173)

房子很好，但在多伦多这样大雪盖半年的地方，看不见邻居，心里硌得慌。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 13:40 (#6582330)

这房子在BUTHURST Page Link Pic Link -creative1(SSgm); 2011.3.25 13:55 (#6582357)

一家七口，换个大房子也不为过，只要条件允许。不过LOCATION ,LOCATION,LOCATION 啊，要优先考虑 -jiayoujiaoer(戒骄戒躁); 2011.3.25 13:21 (#6582262)

你可以考虑YONGE/SHEPPARD或者BAYVIEW/FINCH/SHEPPARD,4000尺房子也不过130万,学区好也低于你的预算。 -wushirenfei(兔年吉祥); 2011.3.25 13:47 (#6582345)

男人，都是被老婆害死的，早晚手段不同而已。 -caa(移民的孙悟空lifeisok); 2011.3.25 13:52 (#6582351)

如果家里还有老人，强烈不建议你辞了工作而呆在家里。我都不敢想象，小孩都上学走了，三个大人无所事事呆在家里，时间长了会怎么样？ -wynton(云中漫步); 2011.3.25 14:00 (#6582375)

目前在家还是很忙的。还没有时间与老人对眼。我家老人也非常Active. .... -beingpatient(piaopo); 2011.3.26 09:57 (355 bytes. #6583962)

在C１４区花１２０万到１５０万买个５卧室的房子，这样能从你的１８０万预算种省３０万出来做安全保证金，房子也大了，生活质量也上去了。 -wynton(云中漫步); 2011.3.25 14:03 (#6582389)

C14 120-150万买不着心仪的房子了， -beingpatient(piaopo); 2011.3.28 07:59 (220 bytes. #6586593)

任何人在大部分情况下都要懂得取舍，什么是该要的，什么可以放弃，否则，很难满足。 -wynton(云中漫步); 2011.3.28 14:50 (#6587387)

绝对不能留在家里！想着都可怕，三个孩子，两个老人，端茶倒水做饭洗碗校内校外。。。老公一肩担负着赚钱重任，不能上了一天班回家再干一晚上活吧，所以全是你事儿的。。。 -kakashi(kakashi); 2011.3.25 14:07 (#6582404)

晚上该干的活也要干啊！ -wynton(云中漫步); 2011.3.25 14:19 (#6582441)

很难理解版上在市中心上班的人为什么拼命想抢北边的房子。…… 很难理解街上要饭的人为什么不去吃肉糜？ -001isbetter(不唧歪不婆妈妈的肉联); 2011.3.25 14:20 (#6582443)

北边不缺好学校，生活购物卫生方便北边也照样不缺。LD每天早上5分钟开车去Go Train站，35分钟下车就是当堂市中心了。和挤在市区房龄超过百年的旧区的生活不知从何比起。 -hilander(越野的红色); 2011.3.25 14:28 (#6582470)

对，不同的生活方式，没有什么好于不好！ -anthony2006(Hi); 2011.3.25 14:30 (#6582477)

十多年了，和LD一直没换工作。开始也住市区，买房时实在对拥挤破旧的老房没有兴趣，买在了北面。开始还是有点不舍，甚至不习惯。但回头看看，对当初的决定毫不后悔。这十多年的生活质量在相似成本下真是天壤之别。 -hilander(越野的红色); 2011.3.25 14:34 (#6582484)

新移民多数喜欢住在外面，但有些也是无奈之举。住在３０００，４０００千尺的大房子里，看着空旷无人的街道，总感觉这个城市离我们越来越远。 -bytheowner(ｅｔｏｂｉｃｏｋｅ); 2011.3.25 14:46 (#6582524)

看心理习惯。老人来这里探亲住住。刚来时出门散步，一会就转回，脸上神色不安。以为有什么事情不妥，忙询问。告知从街头走到街尾没看到一个行人，心里惊惊的，越想越怕就回来了。哈哈，国内people mountain people sea惯了，见个没人的地方居然吓着了！ -hilander(越野的红色); 2011.3.25 14:53 (#6582558)

老公第一次买房的时候就想买富豪山庄，我非常讨厌花时间在路上，就选了现在的小区，当时富豪山庄也就80多万的样子。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 16:45 (#6582929)

你这个从门到门至少得花1个小时。我每天在地铁上也就12分钟。每天来回多花在路上一小时意味着给孩子的时间就少一小时。夫妻俩就意味着2小时。用什么东西可以弥补这每天2小时？请赐教。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 16:52 (#6582950)

家里的房子小一些，但家长和孩子一起参加很多室外或公共社区活动可以弥补，但没有时间却是不能弥补的，我就是这一点始终想不明白，始终不能决定搬出多伦多。楼主请细说。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 16:56 (#6582964)

从城里搬到城外的时候和你有相似的想法和心情。我们当初买房子时之所以不想待在城里是感觉旧社区房子的拥挤破旧，但当时的选择和条件还自由很多，即使住城里也还没有你现在已经感觉到的生活不便。一家之言，我不能说服你，也不想。 -hilander(越野的红色); 2011.3.25 17:07 (#6582982)

看来手握１８０万，也有烦恼啊。羡慕中！ -bytheowner(ｅｔｏｂｉｃｏｋｅ); 2011.3.25 14:33 (#6582481)

显摆贴。建议移到幸福家庭版。 -travel05(Travel05); 2011.3.25 14:52 (#6582556)

无从显摆，一些问题像思考清楚一点而已。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 16:41 (#6582918)

开个玩笑罢了. 有一点很重要, 不能放弃你现在的工作. 全职在家不一定适合你. -travel05(Travel05); 2011.3.26 10:45 (#6584024)

能不能问问你在哪一区？对你说的2个好高中比较感兴趣。能给高中的学校名字吗？我10多年了也一直都住在Downtown。 -whj(三宝妈); 2011.3.25 15:03 (#6582597)

Ursula Franklin Academy and Humberside Collegiate Institute -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 16:32 (#6582889)

多谢。 -whj(三宝妈); 2011.3.25 19:05 (#6583123)

恭贺肉脸双薪家庭的住房上了180万新台阶，追赶有点难度了。 -casino(Headquarters); 2011.3.25 15:50 (#6582750)

偶觉得吧。。。 -whatever001(whatever001); 2011.3.25 16:08 (563 bytes. #6582794)

现在老房这儿修，那儿修，有点烦了。想花100万买块地修我自己想要的新房。怎么也得80万吧。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.25 17:39 (377 bytes. #6583032)

downtown还是有不少很旧的房子，可以买来内部从新翻修。基本就是相当于新建的。就是外墙没有很大改动。不少人都是这么做的。 -whj(三宝妈); 2011.3.25 19:07 (#6583126)

20万就可以装修很好的。 -whj(三宝妈); 2011.3.25 19:08 (#6583128)

老房子就是老房子，再翻新内部也是很旧的。例如采暖，空调，电路之类的。新的房子内部结构在不断调整，越来越合理。最怕住的老房子以前死过人，时间太长都不知道死过多少代人了。记得以前还有在broadview因为翻造老房子，发现死了80年的婴儿木乃伊呢。 -tracyd(等待明天); 2011.3.28 12:59 (#6587101)

你这种观点仅仅是给你自己买新房子找到了理由。但是很多旧房子是值得试试的。几年前那些不齐眼的小平方，被那些东欧人一整，转手卖给新来的获利一定不少。楼上这位实力派要是也搬走了，新区里该全剩一片叫好声了。 -bytheowner(ｅｔｏｂｉｃｏｋｅ); 2011.3.28 14:03 (#6587271)

重新装修时指内部框架都要拆掉的。看到几家这么做，都不错。 -whj(三宝妈); 2011.3.28 15:40 (#6587495)

就差外墙没推到。外墙要是也推到，那就是重建了。那申请的Permit不一样。 -whj(三宝妈); 2011.3.28 15:44 (#6587504)

重建只要20W，够么？ -tracyd(等待明天); 2011.3.28 15:48 (#6587513)

重建20万当然不够。只是内部重建，10万都可以。 -whj(三宝妈); 2011.3.28 15:51 (#6587522)

10-15万之间。20万可以装修很好的。 -whj(三宝妈); 2011.3.28 15:53 (#6587525)

三宝妈，我的房子几乎也快重新弄过了，就是 -beingpatient(piaopo); 2011.3.29 10:29 (333 bytes. #6588988)

生活就是这样呀，没有十全十美，只能舍一头，取一头了。要么住北边大房子，上班远，要么上班近，但是挤一点 -happy090126(笑脸); 2011.3.29 10:53 (#6589054)

你那区很好，不要搬了。那就加建。 -whj(三宝妈); 2011.3.29 14:57 (#6589663)

你那区是富人区阿。华人多吗？ -whj(三宝妈); 2011.3.25 19:34 (#6583165)

不多。东欧人多 -jiayoujiaoer(戒骄戒躁); 2011.3.25 20:30 (#6583245)

年薪不到10万，加上老公也就20来万。这个收入，税后没多少了。预算180万的房子，还真不是特别‘靠谱’。俩老人，仨孩子，地税，保险等等。除非你的投资资金巨大, 上班不是为了那几千块。 -lakota(lakota); 2011.3.26 22:20 (#6584724)

她老公让她辞了10万的工作带孩子，没有30万恐怕说不出口。所以预算还是靠谱的。 -rockywei(落基山); 2011.3.26 22:28 (#6584744)

30万+10万 = 40万。即便是没有任何投资，买downtown那个房子就不太‘靠谱’。我家LD没挣多少，还要让我辞职呢。 -lakota(lakota); 2011.3.26 22:41 (#6584748)

住豪宅的，上班族少，绝大多数是自己有生意的，很多人用房子贷款的。 -lakota(lakota); 2011.3.26 22:37 (#6584754)

大家对affordability 比较感兴趣呀。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.28 09:36 (964 bytes. #6586657)

It is not always a affordability issue。如果两个人都是full time，住在～２米的房子里，交着那么多税，就没有任何意义。 -lakota(lakota); 2011.3.28 15:01 (100 bytes. #6587403)

你说得很对，我一直这么认为。要不是我的家庭医生吓了我一把，我也不会动念头乱花钱。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.28 16:09 (#6587552)

估计我家LD也会这样反应。如果医生吓了我， -lakota(lakota); 2011.3.28 19:54 (390 bytes. #6587896)

你很幸运，不用在downtown 工作。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.29 10:46 (#6589029)

这家庭医生到底说了什么呢？…… -abetterworld(abetterworld); 2011.3.28 19:54 (#6587903)

我这人比较容 -beingpatient(piaopo); 2011.3.29 10:44 (345 bytes. #6589027)

眼高手低，太挑剔。甘蔗没有两头甜，你现在的幸福指数和两头甜的指数成正比的，是在两头甜基础上建立的。 -tracyd(等待明天); 2011.3.26 22:30 (#6584745)

住北边的举手发言。我们在乡下，比烈士坟山还北的奥罗拉。夫妻一个早班火车一个晚班Go Bus, 前者负责晚上接2孩子，后者负责早上送两孩子。 -llmt(llmt); 2011.3.28 11:27 (539 bytes. #6586887)

超羡慕住的远而且能够enjoy这种距离的同胞。本人向往郊区的豪宅，就是受不了commute的苦，晕火车，汽车。路上节省的时间也不是主要接送小孩，主要还是和他们一起玩。我和老公也喜欢每天都有单独在一起的时间，不愿意当“电话”夫。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.28 16:15 (#6587570)

从你的收入情况看， UNIONVILLE是很适合你的。１００万左右，３０００尺－４０００尺。但是忠告一句：你在现在的房子里，什么都好，不要轻易搬。 -swing-boat(BERIGHT); 2011.3.28 22:16 (#6588289)

上次买房时有人推荐unionville, 当时60-70万也没买，现在100万，更不愿买了。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.29 10:51 (#6589046)

也说SCARBOROUGH -peixun(peixun); 2011.3.28 13:39 (361 bytes. #6587201)

scarb 有几个区很好呀。有老人住那还是非常方便的。房子够住一直是我的哲学，关键是要cozy. 欢迎多介绍scarb的社区和居住经验。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.28 16:19 (#6587580)

八卦几句，7人千多尺太小了。去年我家4口千四尺换成两千五后生活质素大大提高了。 -q16888(明年出手); 2011.3.29 11:58 (267 bytes. #6589212)

４５min到downtown？你就吹吧。 -lakota(lakota); 2011.3.29 12:43 (#6589317)

我是开车直到yonge/finch 8 号bitshop 那家condo 的parking 的同样是直通subway。15分钟bayview + Willowdale non traffic hour 足够。即使加减 5分钟的误差也算“吹”吗？这“吹”来为的干啥？楼主太激动了。 -q16888(明年出手); 2011.3.29 16:40 (#6589903)

我住NORTH YORK CENTER，BUILDING楼下就是SUBWAY，到YONGE/BLOOR上班，DOOR TO DOOR也要30分钟，你RH到DT才４５分钟？吹大了。 -jeffrey815(Smartiecat); 2011.3.29 14:51 (#6589653)

这个ID说这话一点都不奇怪。之前被骂到水下去了，好久没见冒出来。 -buying(涨了？); 2011.3.29 15:04 (#6589678)

去年7-9月我鼓励去买时,你却在忽悠别人后自己去买了.你太奸了.你还很记仇的,不就是提醒你“买错了”吗? 现在看看我有说错吗?你理想中的房子由你去年9月到现在60万的都变成70万了.好区的升得多,更能抗跌.你的如意算盘打错了. -q16888(明年出手); 2011.3.29 16:42 (#6589908)

估计与你选择的时间有关。我指的是高峰时，到downtown要 > 1小时。算我冤枉你了。道歉。再说说 Buying 怎么‘奸’了，都犯什么错误了？ -lakota(lakota); 2011.3.29 19:36 (#6590137)

人家的表走的慢不行? 一天也就慢4个小时. -iona(gg); 2011.3.29 16:39 (#6589902)

你只算在车里的时间吧。其实如果开车的话，你暖车还要时间了，停车需要时间吧，然后走到地铁，等地铁，下地铁，地铁到单位，怎么也得再加上20分钟。当然，身手矫健的可能会要的时间少一点。 -beingpatient(piaopo); 2011.3.29 17:12 (#6589971)

Foreign buyers (mostly Chinese) juice real estate market Page Link -ganggangrudao(水中花); 2011.3.25 10:16 (#6581681)

都是百万豪宅. -fxmc(不明白); 2011.3.25 10:55 (#6581819)

百完毫宅卖地快，就会刺激发展商继续投资建房。这会增加对旧房的需求，房地产市场继续上扬。 -ganggangrudao(水中花); 2011.3.25 11:22 (#6581917)

就是啊，你没有看见“还是白住”急急忙忙已经把核子问题搬来用来打压房价，哈哈！ -anthony2006(Hi); 2011.3.25 11:44 (#6581974)

哈哈哈哈。。类似这样的砖家多了，房市基本上又要上扬了。。。 -vioiv(Gea); 2011.3.25 14:14 (#6582428)

呵呵，什么样的急切啊，居然动用大杀器，连核武器都拿出来了。 -hilander(越野的红色); 2011.3.25 14:18 (#6582436)

核力打压！who怕who。。。哈哈哈哈。 -vioiv(Gea); 2011.3.25 14:28 (#6582469)

呵呵, 最近两年GTA的房价就是被热钱, 黑钱炒起来的. 我又不用象你们一样靠房子吃饭, 打压和哄抬的事, 你们做吧. 提到核电站污染, 是因为看到国人连风水不好的房都顾忌, 这核电站比路冲, 坟地之类的可利害千百倍. 感慨一下而已. -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 14:54 (#6582564)

房市的现状基本上就是：傻子买，傻子卖，还有傻子在等待！ -scar_fair(scar-man); 2011.3.25 15:43 (#6582728)

哈哈哈哈。。这坛里谈风水，谈高压线, 谈种族分布的贴子都好好的，我这谈核电站的贴子一出来，马上就被"急急忙忙"地动用大网管移走了。到底是谁急切，谁害怕。不是一目了然嘛。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 20:02 (#6583083)

提到热钱, 黑钱, 也是更多的觉得加拿大政府丢了海外收入税收这样一块肥肉, 却对在这里生活, 工作的人却横征暴敛, 万万税. 而不是羡慕近两年跟风买房的. 美国06-07就这样涨的, 已经见过了. -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 15:05 (#6582590)

The investigation effort cost more than the $ collected. Why do you think HK is handing out HKD6000 each including oversee residents? Because excluding them and dealing with appeals will cost a lot more $. The gov't is not stupid. -jeffrey815(Smartiecat); 2011.3.25 15:05 (#6582607)

这是两种性质的问题．加拿大政府要做的其实非常简单，要求接收海外汇款的人自行提供来源证明（大家都知道这种证明基本是假的），然后用假证明做证据基本一查一个准．到嘴的肥肉不会吃，可见加拿大政府确实不行． -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 15:38 (#6582714)

思维是敏捷的，比如说联系核武器与房子；但‘黑钱’一说有扯淡之嫌。 -lakota(lakota); 2011.3.25 18:28 (#6583080)

不提‘黑钱’才是扯淡呢。国际货币基金组织2004年左右做过估计，中国每年洗钱数量高达2000亿～3000亿人民币。现在10倍都打不住。偷税漏税的收入就可以叫黑钱了。国内卖房的钱，有多少交了税？国内有房产的，有多少在加拿大骗了首次买房的税务优惠? -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 19:51 (#6583089)

Sure if Chinese police is working for the Canadian Gov't. Brilliant ideas! -jeffrey815(Smartiecat); 2011.3.25 18:47 (#6583097)

这点小事不用麻烦中国警察，查黑钱是有国际公约的。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 19:49 (#6583164)

太傻太天真。 -jeffrey815(Smartiecat); 2011.3.25 20:30 (#6583244)

呵呵，直接说“too simple sometimes naive”好了。不愧是党和国家的好孩子！还有要转的钱么，别走银行了，听说要查了。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 20:38 (#6583251)

这你就不懂了吧, 加拿大没有限制外国人买房的政策, 外国人买了房可以出租, 只要按时给加国政府上税就可以,北美房地产市场是完全开发的自由市场, 也是政府吸引外国投资的一种手段. 不象中国现在有对外国人买房的限制. -snowman09(snowman); 2011.3.26 11:03 (579 bytes. #6584026)

有报导美国一华女, 分多次小数额把国内卖房的钱转回美国, 结果全部被没收. 而且美国对外国投资买房者区别对待, 克以重税, 也没见到谁去告. 一个国家的法律就应该这样有利于自己的国民, 而不是外国人. -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 15:46 (#6582732)

are you a loser ? -popwang(ttt); 2011.3.25 16:24 (#6582862)

I am sure you are. 一定是瞒了海外收入没交税吧。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 19:25 (#6583090)

我sure你是个LOSER。你咋那么眼红人家的海外资产？有种也去挣啊？ -popwang(ttt); 2011.3.26 23:44 (#6584879)

这个房如何？C2064742 For Sale: $799,000 Page Link -wynton(云中漫步); 2011.3.25 09:12 (#6581529)

没人评论评论吗？ -wynton(云中漫步); 2011.3.25 15:01 (#6582589)

又是一个让人抢的。目标价又是在９０万以上。让爱抢的人去抢吧。如果这个房子能在要价左右成交，说明市场趋于理性。 -ganggangrudao(水中花); 2011.3.25 15:41 (#6582662)

是统一收OFFER吗？什么时候？ -wynton(云中漫步); 2011.3.25 15:42 (#6582725)

瞅着眼熟，好像卖过，是bayview那吧，顶多85. -buying(涨了？); 2011.3.25 15:41 (#6582719)

这区的挂牌价都是79万，但卖方的底线是90万。旁边的一个房挂79万，不料来抢的几个offer都不到底线，没成交。现在改牌价为89.9万了，底线仍是90万。看来房主不急脱手。你要么高价抢进，要么等。看谁先让步。 -luyuan(Yuan); 2011.3.25 15:59 (#6582731)

我等！ -wynton(云中漫步); 2011.3.25 16:26 (#6582872)

这房子卖到105万，看来买方不差钱，可能喝高了。旁边那个改成89.9的，最后成交86万。相对理智。也可以看作卖方开始有所让步了。42号也挂出来了，看看能到多少。 -luyuan(Yuan); 2011.4.8 15:45 (#6605109)

今天有人去看过吗？说说看。 -wynton(云中漫步); 2011.3.27 00:41 (#6584946)

这房子要是没装修过还好,很多都是新装修的,但手工实在粗 -aclwd(踏雪寻房); 2011.3.27 20:52 (12 bytes. #6585961)

同感。装修完全是为卖个好价钱，材料低劣，手工粗糙。但结构不错，地点也好。90万目标还行。但抢到105万成交，说明现在市场上真的有富人在炒楼。看来更疯狂的还在后面呢！ -luyuan(Yuan); 2011.4.1 18:06 (#6596717)

这房子昨天21个人抢offer，80万叫价，成交105万。疯狂的让我无语。 -supermangao(超人); 2011.4.1 18:48 (#6596763)

我也参与了，报价87万。我估计成交价格大概90左右。今天看到成交价，实在让我惊讶。 -supermangao(超人); 2011.4.1 18:50 (#6596766)

你没看到最后是什么人上去签offer? -upenn(PA); 2011.4.1 20:27 (#6596875)

看得不太清楚，就瞧见各个眼珠子都是红的。 -lmx(lmx); 2011.4.1 20:40 (#6596887)

这个地方不值得这么抢的,这个价格赶上denlow的了---能卖这个价格，那么粗糙的工程。。只能说客人功课没做好， -aclwd(踏雪寻房); 2011.4.1 21:08 (16 bytes. #6596923)

跟这条类似: "苏富比拍卖 "热情奔放"的大陆豪客闹出世纪大笑话ZT" -upenn(PA); 2011.4.1 21:29 (1036 bytes. #6596966)

现在很多人认为买东西只要有排队的就好（凑热闹) -aclwd(踏雪寻房); 2011.4.1 21:41 (#6596981)

还真以为大陆人没见过世面？这帮人虽然祸国殃民，但在个人利益方面绝对不会出大漏子，一看就知道是洗钱或者间接行贿而已，也可以看出来大陆蛋糕做大了，可以瓜分的钱多得跟水似的。 -neversaid(重来不说); 2011.4.2 09:27 (#6597453)

+1 我也觉得这件事要么是苏富比闹了个大笑话，错把真品当高仿。要么是借拍卖洗钱。 -hzwz(印象); 2011.4.2 14:29 (#6597775)

据说，买家们认为是真品。古董的真假，谁也说不清。 -bigjoe(月黑风高); 2011.4.2 12:36 (#6597654)

买一百万的房，却不做功课，这钱能是什么好钱吗？人家不顾房价高，气候差，到加拿大来洗钱，图的不就是政府傻嘛。这里生活的人该趁大选给政府吃点醒脑的药了。 -2009majia2(还是白住); 2011.4.2 11:50 (#6597573)

85-90還可以...超過就不值了 -v2chung(EaRnmoRe); 2011.4.1 21:35 (#6596978)

我压根就没去凑热闹！ -wynton(云中漫步); 2011.4.1 22:27 (#6597070)

请问这区有啥好的，为啥这么火？ -danjiu(我想去月球); 2011.4.1 22:57 (#6597143)

C2064742 Sld 39 Denrock Dr C15 799000 2011-03-24 1050000 2011-03-31 Detached Backsplit 3 3 Page Link Pic Link -petter258(peter); 2011.4.2 10:51 (#6597516)

国内的富豪一般买全新的百万豪宅。所以这个房可能是当地的国人买了准备出租的。也许算下来收的租金一宽裕地负担生活支出了。 -neverassume(无为); 2011.4.2 11:13 (#6597544)

这儿靠租金过日子，基本不可能，现在的房价，疯狂。 -petter258(peter); 2011.4.2 14:02 (#6597748)

花１００万买个三卧室的房子来出租，根本不可能挣钱的。这种房子一般都是被小建筑商抢走，为了翻建新房，要的是那个地段和那块地。 -wynton(云中漫步); 2011.4.2 18:10 (#6598041)

看了这个贴子，吓坏我了！ -house_hunting(找呀找呀找房子！); 2011.4.8 22:30 (#6611251)

这个房如何，5 bed room, 3600尺，17万，离多伦多开车2小时。 Page Link -anji(f.free); 2011.4.2 17:06 (#6597951)

请推荐现在最好的浮动贷款利率。 -xuezj(Anthony); 2011.3.25 08:31 (#6581490)

I got P-0.9 -nancycao(忆江南); 2011.3.25 09:20 (#6581547)

有没有比P-0.9% (5 year variable) 更好的? -aksk(aksk); 2011.3.25 13:22 (#6582271)

请帮忙查一下N2044517是不是卖了？谢谢！！！ Page Link -serena00(芝麻开花节节高); 2011.3.24 23:18 (#6581295)

也是沉得太快。期待中。。。 -serena00(芝麻开花节节高); 2011.3.25 09:19 (#6581545)

terminated. -sunnybobo(sunnybobo); 2011.3.25 09:33 (#6581573)

Thank you so much for your help. -serena00(芝麻开花节节高); 2011.3.25 09:49 (#6581606)

Looking for an agent as an buyer agent -qingtian123(晴天); 2011.3.24 23:12 (100 bytes. #6581287)

发钱喽，快来啊 -biosfix(BIOSFIX); 2011.3.24 23:39 (#6581331)

1% -ucd(canada); 2011.3.24 23:50 (#6581346)

don't be too cheap. you get what you pay for. -middleman(middleman); 2011.3.25 00:06 (#6581380)

正在burlington找房，以下的房子怎样？好象比周围的便宜一些，有懂burlington 的朋友吗？谢谢 Page Link -13572468(13572468); 2011.3.24 20:21 (#6580909)

Looks good. nice neighhood -weekendlife(nightlife); 2011.3.24 21:23 (#6581016)

房子不错啊，不过这一带是新区，好多房子还在建，可能近期周围会尘土飞扬。 Burlington 很适合年轻家庭，children friendly -orchid(ice); 2011.3.24 22:05 (#6581118)

这个区小孩并不多，目前连高中和小学都还没有呢。小孩要做校车去很远的一间比较差的小学上课。小孩多的还是orchad那个区。小学正在建，关于Alton这个区的故事很多，任何一个新区都有growing pain，orchad小区当初也是。 -lovecamping(爱露营); 2011.3.24 22:54 (#6581254)

这个区的小学和高中马上要开建了。Orchard也要增加一所小说。 -glow_mm(光彩照人); 2011.3.24 22:57 (#6581263)

orchard已经增加一所了。alton小学钱刚拿到手，正打算建，但高中就至少还有两年 -lovecamping(爱露营); 2011.3.25 22:52 (#6583499)

据我所知，Orchard 马上要开建第3所小学，还有一所新高中也正在规划中。Alton的新高中已正在规划中。 -glow_mm(光彩照人); 2011.3.27 18:29 (#6585791)

这个房子挂了少说有半年了，我带客人去看过，客厅非常小，厨房也很小，这间价格曾经降到46万也没人理。你如果希望找精通burlington的经纪，可以找我，我精通Burlington和Oakville。 -lovecamping(爱露营); 2011.3.24 22:52 (123 bytes. #6581249)

老市长，这区还行吗？看google街道图片感觉挺好的，可这房是不是太旧了？ Page Link -igotaquestion(wwt); 2011.3.24 17:17 (#6580747)

非常老的社区，而且周围房子的style很不理想，这房子而且很靠近高压线和变电站。not recommded -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.24 21:15 (#6581003)

谢谢老市长！ -igotaquestion(wwt); 2011.3.24 21:30 (#6581031)

一直以为富豪山庄的房价最贵（在我等中产阶级比较关注且能力所及的房子里），可周末去Bathurst／Major Mac 周围逛了一下，发现那里的Lot，面积大小相当的新房子，价格只高不低。富豪山庄房子走向老旧，领头地位逐渐削弱？ -gsbf(hxy); 2011.3.24 16:11 (#6580603)

我就一直没觉得富豪山庄好。真的。 -whatever001(whatever001); 2011.3.24 16:22 (#6580625)

能具体说说哪儿不好吗？中小学都是好学校，房子又大，交通也算方便。唯一能想到的就是人员构成越来越单一。香港人占的比例不算太大了把现在？国人比例能有多少%？ -gsbf(hxy); 2011.3.24 22:07 (#6581120)

不喜欢因为： -whatever001(whatever001); 2011.3.25 09:19 (324 bytes. #6581546)

那里也没啥,就是一帮it 合同工买的几个房子. -canadanongmin(三老四严); 2011.3.24 16:22 (#6580626)

中国富豪 VS 尤太富豪? -blackmm(blackmm); 2011.3.24 17:06 (#6580733)

link please -wu831(NA); 2011.3.24 17:37 (#6580761)

HERE Page Link Pic Link -creative1(SSgm); 2011.3.24 18:05 (#6580781)

有好心JJ愿意帮查最近port union的40万左右的房子是什么样的吗？谢谢 -igotaquestion(wwt); 2011.3.24 10:32 (#6579903)

有没有买NEWMARKET Marydel Phase6的兄弟姐妹啊，大家交流一下，以后做邻居了。 -new2newmarket1(new2newmarket1); 2011.3.24 05:24 (#6579717)

国人邻居肯定比你想的要多，这两年越来越多，住进来就知道。是不是靠bathurst树林那块地？ -the_sea(风子); 2011.3.24 10:01 (#6579850)

越多越好，你也在那住？ -new2newmarket1(new2newmarket1); 2011.3.24 10:55 (#6579938)

是的，我一年多前买的时候以为附近就我一家中国人，结果住进来后发现已经有几户已经是邻居，几个月后又多了4户邻居，他们是跟我同期买的。去年冬天前附近又多了一户买二手房的。越新建的地方国人越多，香港人也有一些。估计这地方国人会越来越多，设施也在完善中。 -the_sea(风子); 2011.3.24 11:24 (#6579986)

能不能开个中国人在NEWMARKET的小论坛，平时大家可以在上面交流，分享以下信息，有小孩的也可以多个玩伴。 -new2newmarket1(new2newmarket1); 2011.3.24 21:54 (#6581081)

去年我们一条街十户国人搞了bbq国人不多大家见了倍感亲切. -the_sea(风子); 2011.3.25 08:34 (#6581494)

一条街就有十户国人，这密度够高的！ -3854688(小鹏); 2011.3.26 22:57 (#6584799)

Sure, I bought one from phase 5. -agco(Working....); 2011.3.24 22:02 (#6581108)

我们要等8月才交房，先来看看人气旺不旺 -new2newmarket1(new2newmarket1); 2011.3.24 23:25 (#6581307)

做推荐人有没有什么回赠吗？我要买，如有，有没有人做我的推荐人？ -ruoyumd(五月花); 2011.3.25 11:56 (#6581999)

现在这市场，没什么回赠吧，除非房子特别不好卖 -new2newmarket1(new2newmarket1); 2011.3.25 22:35 (#6583459)

I can do it..... PMed u. -agco(Working....); 2011.3.27 08:21 (#6585033)

你们住那里在哪上班啊，那边工作机会多吗?那个小城看着挺舒服的,8万多人是不？ -gang_liu(没事瞎转悠); 2011.3.25 23:03 (#6583513)

可能在北面上班的人住那还算方便吧， -new2newmarket1(new2newmarket1); 2011.3.26 00:04 (#6583707)

I work at Yonge&sheppard. Take go bus to work - $205 per month. And my neighbor works at downtwon (go train). -agco(Working....); 2011.3.27 08:28 (364 bytes. #6585036)

根据现在我的观察,我决定暂时退出跌派.以后再说. -iwantcar_majia(iwantcar); 2011.3.23 22:52 (#6579532)

请哪位好心的经纪帮忙查一下这个condo（C2051918）是否sold，价钱多少？多谢！ Page Link -lameon(lameon); 2011.3.23 22:53 (#6579531)

要沉下去了，自己顶一下。 -lameon(lameon); 2011.3.24 22:41 (#6581217)

原则上，你在这个网站能看到的房子，都还没有卖掉。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2011.3.24 23:02 (#6581274)

还没有卖掉 -oliver2011(oliver); 2011.3.27 01:23 (#6584972)

Can I have some of your opinion on WestLake Condo please? It was just on the Market last weekend. -lovetennis(knownothing); 2011.3.23 22:26 (#6579484)

富豪山庄这个房子有人看过么？ -galacticos(伯纳乌); 2011.3.23 22:08 (24 bytes. #6579415)

好房，三车库，地点也不错。 -tuxue(没有); 2011.3.23 22:40 (#6579513)

cheap -wu831(NA); 2011.3.23 23:02 (#6579556)

How come? I think it's pretty cheap. Is it because it's old? -xianganx(TooMuchWorkToDo); 2011.3.23 23:06 (#6579563)

Condition一般，layout不好。否则早卖掉了。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2011.3.23 23:32 (#6579607)

这年代8呎屋顶还能住吗？就算住进去，将来好脱手吗？ -creative1(SSgm); 2011.3.24 00:19 (#6579677)

两个星期前去看过，condition很一般，觉得不值1.2M。 -specialday(Joyce); 2011.3.24 07:39 (#6579734)

This price at that location is not expensive. But you may need to put more after since all houses there are old. -ed8888(NO_PARTY); 2011.3.24 11:04 (#6579960)

请问将旧房推了重建，合多少钱一尺？有没有什么省钱的方法？谢谢 -liaomeridith(LIAOMERIDITH); 2011.3.23 21:43 (#6579402)

150-200一尺,省钱自已盖 -foodbank(foodbank); 2011.3.23 22:36 (#6579503)

自己怎么个盖法？还是要请BUILDER的吧。谢谢你分享一下经验。 -liaomeridith(LIAOMERIDITH); 2011.3.23 23:29 (#6579601)

现在低于200的可能性不大。当然什么都用最便宜的就可以，但是自己重建房我想没有人会什么材料都用最便宜的。 -wynton(云中漫步); 2011.3.24 11:53 (#6580067)

标准不同，材料价格不同差多了，找建筑商给估价 -flying00(free); 2011.3.24 12:37 (#6580158)

房屋保险，TD的，大家是选哪一个级别呢？GODL, SILVER,还是BRONZE，还是BASIC，请大家指点一下，谢谢。 -xiangpishu(橡皮树); 2011.3.23 21:12 (#6579356)

最便宜的那种 -lakota(lakota); 2011.3.23 21:29 (#6579376)

不同银行保险价格差异大吗？ -yq61(夏天到了注意防冻); 2011.3.24 15:56 (#6580572)

不是一定要要从银行。～３０００sf，从５－６百到１千多都有。 -lakota(lakota); 2011.3.24 20:22 (#6580910)

同一级别的差异都这么大吗？ -yq61(夏天到了注意防冻); 2011.3.24 22:13 (#6581132)

silver is enough -ohead(牛头); 2011.3.25 00:48 (#6581440)

谢谢。再接着问，WATER ABOVE GROUND和UNDERGROUND 的COVERAGE有必要吗？一加这两项，价格就上去很多。再谢。 -xiangpishu(橡皮树); 2011.3.25 14:12 (#6582416)

看你家的地形，以及地下室的价值，来判断。我没买UNDERGROUND的。 -ohead(牛头); 2011.3.26 23:06 (#6584824)

想去BRAMPTON买房的朋友先看看这个，看看能否适应在其他族裔密集聚集的地方，我去过那里的SANDALWOOD HEIGHTS 中学，平时来接孩子的家长多数都穿沙龙，那里是锡克族的聚集地， -lovelatte(lovelatte爱摩卡); 2011.3.23 20:55 (189 bytes. #6579325)

这也太吓人了，我一个朋友两年前去BRAMPTON看房，大概下午5，6点左右，硬是活生生给那股味呛出来了！ -anthony2006(Hi); 2011.3.24 14:32 (4638 bytes. #6580393)

鉴于最近BRAMPTON正在出新盘，你会被砖头埋了。 -buying(涨了？); 2011.3.24 14:36 (#6580406)

不会吧. 谁会砸砖阿, 新盘的买家? 我不相信他们有这么大的动力. 这里砸新盘的基本全是经济. 一有人提新盘马上就有经济出来砸, 因为买新盘没他们什么事啊. -sdren(sdren); 2011.3.24 15:12 (#6580487)

你是什么的干活？ -buying(涨了？); 2011.3.24 15:43 (#6580549)

打酱油的. -sdren(sdren); 2011.3.24 16:02 (#6580588)

我就住Brampton.这里只有一个地方的房子可以看，就是绕着professors Lake.其他的地方都是印巴人。因为印巴人是大家族居住，professors Lake边上的房子是老房子，房价高，房间小，所以他们不喜欢。 -coolmommy(happymommy); 2011.3.24 16:15 (#6580609)

Castlemore附近怎么样？ -haoming(tt); 2011.3.24 16:28 (#6580641)

那里应该离SANDALWOOD HEIGHTS中学挺近我记得，一样的，其实并不是那里有钱人多都买大房子，而是印巴人喜欢很多很多很多人一起群居，一开门一大屋子 -lovelatte(lovelatte爱摩卡); 2011.3.24 21:55 (#6581085)

那边的中学孩子应该在90%以上是印巴人， -lovelatte(lovelatte爱摩卡); 2011.3.24 21:56 (#6581090)

我嘞个去，太可怕了，简直是群魔乱舞 :( -greencrystal(西瓜汁好甜); 2011.3.24 17:36 (#6580760)

TD因为反洗钱不利，被银监会重重地罚了。这些所谓流入的热钱如果有什么不干净的地方，也许有一天就会被政府全部没收。 -kevinchen(kevinchen); 2011.3.23 19:21 (#6579161)

加拿大也有银监会的？ -abetterworld(abetterworld); 2011.3.23 19:23 (#6579165)

这样叫通俗。英文是ＯＳＦＩ -kevinchen(kevinchen); 2011.3.24 18:51 (#6580838)

这两年从国内汇来5万，10万的加币，银行根本就是不闻不问。不知道加拿大政府是不是在等鱼儿都上钩了，好发一笔横财。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 21:00 (#6579281)

只要是从国内的银行合法的汇过来的钱，就没啥问题 -popwang(ttt); 2011.3.23 23:19 (#6579586)

什么来源, 申报过海外资产吗, 交过税吗...不查没问题, 真查问题一大堆. 别拿父母赠与说事, 退休工资8-9千RMB, 赠你10万加币? 要说父母卖房, 拿出交易合同...正因为政府不查, 热钱黑钱才能涌入加拿大. 当然中国也可以查, 但它正巴不得让钱赶紧离开, 再加上腐败, 所以也不查. -2009majia2(还是白住); 2011.3.24 07:40 (#6579721)

父母赠与，有啥不行，父母的现金收入不可以么？加拿大没有权利查你父母的财务状况 -popwang(ttt); 2011.3.24 11:25 (#6580003)

呵呵, 有种说法叫财产来源不明. 要是说父母的现金收入就可以, 那洗黑钱不就太简单了嘛. 政府有权利查黑钱的. 前一阵媒体报道一美国华女分批从国内转入卖房款, 结果款项被没收。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.24 16:09 (#6580594)

这爹妈就非得是靠退休金过日子么。俺爹89年就开千里马了。 -coolmommy(happymommy); 2011.3.24 16:21 (162 bytes. #6580624)

如果你爹妈是移民，他们的海外收入是要给加拿大政府交税的。没交税的就是违法的黑钱，要补交加罚款，甚至做牢的。如果你爹妈不是移民，那不就是海外热钱来加拿大炒房地产吗？ -2009majia2(还是白住); 2011.3.24 18:42 (#6580830)

一般黑钱是不会通过中国银行汇到加拿大的，走的都是地下钱庄，懂吧。 -popwang(ttt); 2011.3.24 19:56 (#6580879)

你是真不懂，还是装的? 移民在国内炒股，卖房子赚的钱，谁走地下钱庄？都是找亲戚朋友通过银行汇过来的。但如果没申报海外资产，收入没在加拿大交税，这就可以叫黑钱了。轻则补税加罚款，重则没收，甚至坐牢。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.24 20:19 (#6580897)

你连基本的东西都不知道，美国的赠与有一定的限度，一年一个人好像是1W多美元，超过部分要交税，加拿大的赠与没有限度。 -popwang(ttt); 2011.3.24 19:57 (#6580882)

你才连最基本的东西都不知道。加拿大的赠与是没有限度。但给人来源不明的黑钱，那不叫赠与，叫洗钱。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.24 20:08 (#6580892)

那你税务局如何才说这是来源不明的黑钱呢？父母借你的钱，如何才能说明是父母的呢？ -popwang(ttt); 2011.3.24 20:51 (#6580960)

以前汇款超过一万加元就查来源的。汇款超一万，可以要求提供来源证明，比如收入，税收证明，卖房合同等等。一个国家机器，这么点事都搞不定？ -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 08:46 (#6581499)

我依稀记得如果你只有一套房子，这个是不属于T4表上的那个海外资产的。这个是H&R BLOCK 报税人说的。跟加拿大一样，一套房子卖来卖去的，也不用交增值税吧。 -silentlady(SilentLady); 2011.3.24 20:33 (#6580926)

问题是国外有几套房子的，买一套就可以了，这个可以说是自住房。其他的作为投资房，不卖也就没有CAPITAL GAIN。至于其他的税务问题，说不清楚了。移民政策是政府立的，收不收到移民的海外资产税，就看政府的本事吧。 -silentlady(SilentLady); 2011.3.24 20:37 (#6580931)

是“卖一套就。。。” -silentlady(SilentLady); 2011.3.24 20:38 (#6580935)

海外就一套房不用交增值税。但在加拿大买房时就没有首套房的税务优惠了。里外里差不了多少的。只是加拿大政府不查，白白损失了大笔税收，对在本地赚钱的却“横征暴敛”拼命收税. -2009majia2(还是白住); 2011.3.25 13:34 (#6581503)

怪不得TD问我前年汇的款的情况. -canadanongmin(三老四严); 2011.3.24 16:21 (#6580623)

哪里看到的啊？听说他们那个反洗钱的部门现在可牛了，招人是招到篮里就是菜。 -jjjj(天若有情); 2011.3.24 17:58 (#6580788)

听说要招５０人。 -kevinchen(kevinchen); 2011.3.24 18:53 (#6580841)

TD 也正在招国语客服，今天去办事那里的经理跟我说的 -garlicking(蒜); 2011.3.24 19:21 (#6580849)

急问~~买的新房，是否有必要买Title insurance??? -babykids(vivian); 2011.3.23 18:26 (#6579063)

Definnately. U want to save hundreds dollar to put your hosue under risk? -ed8888(NO_PARTY); 2011.3.24 11:05 (#6579962)

同问，，，全新的房子有TITLE的问题吗？谢谢 -gogotoronto(CiCi); 2011.3.24 20:13 (#6580895)

property insurance 和title insurance不是一回事吧. -justanid(nickname); 2011.3.24 20:37 (#6580932)

不一样.property insurance 是财产保险,是房子的保险,是有形的.比如房屋被烧,可以向保险公司申请理赔,获得赔偿. title insurance 是产权保险,是因为房屋所有权出现问题时,可以向保险公司索赔,是无形的. -colorfulkite(深呼吸); 2011.3.24 20:54 (#6580964)

这保险公司可真能忽悠，没必要买。 -justanid(nickname); 2011.3.25 08:00 (#6581485)

怎样能找到新屋的信息. Thanks. -fanzhena(bill); 2011.3.23 17:12 (30 bytes. #6578926)

UP -fanzhena(bill); 2011.3.24 12:54 (#6580197)

街边的免费杂志NEW HOME -blackmm(blackmm); 2011.3.24 12:57 (#6580202)

This is the best web site for new home in GTA. Page Link Pic Link -anthony2006(Hi); 2011.3.24 13:12 (#6580234)

Here is another one. Page Link -sdren(sdren); 2011.3.24 15:14 (#6580496)

See this one. Page Link -wynton(云中漫步); 2011.3.24 15:41 (#6580541)

刚查了一下elementary school排名 147 总共2747个学校。算好还是中等？ -travel05(Travel05); 2011.3.23 16:18 (#6578733)

好的 -red_pepper(aloe); 2011.3.23 17:29 (#6578966)

老市长，请问Britannia/10th/9th line,这个区的房子怎么样，大概是个什么价位，人种居住情况？谢谢！ -xiaomifeng_bee(小蜜蜂); 2011.3.23 16:04 (#6578688)

up -xiaomifeng_bee(小蜜蜂); 2011.3.23 20:03 (#6579231)

你是指britannia以南还是以北？以南是churchill meadow的一部分，房子都是0-11年间的，社区已经成熟起来了，由于房子比较新，被追捧的比较多，但房子密度较大，没太多的绿化，价格很难说，因为里面townhouse，semi，detach都有，从30多万到7，80万. -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.23 22:16 (167 bytes. #6579466)

以北飞机太多，吵，离GO TRAIN 是不是也远了点？ -xiaomifeng_bee(小蜜蜂); 2011.3.23 22:40 (#6579511)

有一些噪音，但是可以接受范围。那里还有一个go， Lisgar GO -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.23 23:49 (#6579639)

有说DERRY 以北到LISGAR GO 还可以，但是看以前的帖子说是那里407/401交汇，再加上GO TRAIN，位置不好，不知道是不是真的？过了DERRY，飞机是不是还很多？ -xiaomifeng_bee(小蜜蜂); 2011.3.24 14:52 (#6580441)

老市长，密市哪个区中小学都好呢？原来的话题肯定提过，但懒的找了。谢了。 -kylinking(早安); 2011.3.23 23:15 (#6579578)

Lorne Park, John Fraser, Rickhansen, Vista Heights, Sawmill, Homlands -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.23 23:53 (#6579645)

Woodlands 没有Lorne Park, John Fraser好吗？ -fly_universe(飞越时空); 2011.3.23 23:56 (#6579650)

当然没有啦，差远了 -xiaomifeng_bee(小蜜蜂); 2011.3.24 14:47 (#6580428)

差远的是那些方面，能具体些吗？ -fly_universe(飞越时空); 2011.3.24 21:33 (#6581037)

据说WOODLANDS只是ACADEMIC突出,其他一般,设施比较老化. -muguangduanqian(7788); 2011.3.24 21:31 (#6581034)

我知道Woodlands 得奖的学生还是相当多的。设施比较老化是不是可以理解成它历史比较悠久。 -fly_universe(飞越时空); 2011.3.24 21:35 (#6581040)

"理解成它历史比较悠久" -- 更应理解成周边房子历史悠久,JJ不推荐. -muguangduanqian(7788); 2011.3.24 21:47 (#6581063)

这个能理解，但希望不要因此就贬低那学校。。。 -fly_universe(飞越时空); 2011.3.24 21:50 (#6581070)

ACADEMIC突出还不够吗？ -oasis(oasis); 2011.3.24 22:03 (#6581110)

不知道其他是指什么, 估计是指EQAO -gtb(boys); 2011.3.24 22:20 (255 bytes. #6581155)

请问这两孩子是gift program的，还是普通program的？ -fly_universe(飞越时空); 2011.3.24 22:44 (#6581225)

黑孩gifted, 白孩是普通班, 其实gifted孩子有些课程也是和普通班一起的, 象那个白孩子就是我儿子的朋友, 偷偷告诉他的. -gtb(boys); 2011.3.24 22:47 (#6581236)

看来那学校学生不单是只顾学习的，这学校的sports最多的是哪些？ -fly_universe(飞越时空); 2011.3.24 22:55 (#6581258)

这是历年获奖名单, 估计是gifted学生. Page Link -gtb(boys); 2011.3.24 23:03 (#6581276)

那黑孩临走时和全班告别, 我听了都替他感到骄傲. -gtb(boys); 2011.3.24 22:51 (#6581243)

woodlands学校不错，但周围房子和环境稍差一些，主要是出租的较多，当然了，如果对于初次买房或者负担能力稍差一点（需要出租basement以房养房）的家庭倒是非常合适的区域，因为它处于市中心，设施和交通相当便利，而且离多大的密市分校UTM也很近 -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.24 22:38 (#6581208)

周围出租多是不是意味着这学校学生的来源比较复杂？ -fly_universe(飞越时空); 2011.3.24 22:47 (#6581232)

对呀，有居住的也有出租的，租房的孩子也要上学嘛，复杂并不一定是坏事，加拿大本来就是一个mixed社区环境，而且我门当年都是从租房子过来的。我在05年的时候就住在woodland学校旁边 -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.24 22:55 (#6581257)

那你的变化真是神速啊:-)。我主要担心还在租房的家庭一方面可能还在刚起步阶段，他们的孩子们还在适应过程中，各方面冒尖不容易，令一方面如果已过了起步阶段那就意味着经济能力还不强但心父母的职业不够白领。 -fly_universe(飞越时空); 2011.3.24 23:02 (#6581273)

你可能误解了，woodland那是我在密市买的第五个房子，我这人没定性，喜欢到处住住，体察民情，不然怎么自诩是伪市长呢^&^，你的担心基本是正确的，所以说“Lorne Park, John Fraser好”是指社区整体水平，不仅仅是学校。 -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.25 00:10 (#6581390)

woodlands学校周围房子lot特大,适合动手能力强的住户. -muguangduanqian(7788); 2011.3.25 21:25 (#6583327)

老市长，请问Terry Fox/Bristol 将要推出的新房子怎么样，这个区怎么样？谢谢！ -dec10(relax); 2011.3.24 21:42 (#6581055)

从投资的角度不错，自住的角度一般般。社区是一个便利了得。而且据说独立的房子都将建在大路边缘，做home office倒是不错的选择。 -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.24 22:40 (#6581212)

“从投资的角度不错” 是指将来出租不错还是转卖不错？ -fly_universe(飞越时空); 2011.3.24 22:53 (#6581252)

转卖.因为密市的土地资源紧缺，新房子将会非常抢手。特别是市区内的 -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.25 00:11 (#6581395)

借贴请帮忙查一下，W2059133，147-5530 Glen Erin是不是被卖掉了，卖多少钱？这一带的TOWNHOUSE情况如何？ -kylinking(早安); 2011.3.25 15:01 (#6582592)

339k sold 343k. john fraser内部的townhouse差别也蛮大的，从30万出头到50多万的都有，因为不同的complex，环境和小社区有差别（有的有游泳池，有的背靠树林），新旧也有差别：从10年出头的到20年出头的都有。 -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.25 22:31 (#6583448)

谢谢了，看来好校区还是很抢手啊！ -kylinking(早安); 2011.3.25 23:03 (#6583538)

请问大家，按这个要求找房租住，大多地区，哪里比较合适？ Thanks! -mlimlac(MLIMLAC); 2011.3.23 15:57 (216 bytes. #6578675)

Yonge/Finch -jeffrey815(Smartiecat); 2011.3.23 16:05 (#6578692)

Is there a public school in walk distance? how good is that school? Anywhere else could be also considered? Thanks you so much! -mlimlac(MLIMLAC); 2011.3.23 16:29 (#6578777)

再具体点说： 880 Grandview Way，North York。 -haploidus(今剩叹); 2011.3.24 08:18 (#6579744)

Thanks! -mlimlac(MLIMLAC); 2011.3.24 10:52 (#6579931)

Of course. McKee Elementary. One of the best. -jeffrey815(Smartiecat); 2011.3.24 17:53 (#6580782)

18 Sommerset Way, one of the very popular CONDO. 可上BOTH MCKEE AND EARLHAIG -mfeng09(); 2011.3.24 22:21 (#6581159)

顺便问一下，after school是怎么收费的。 -ozge(香香); 2011.3.24 00:04 (#6579658)

这片儿有好多CONDO, 你可以在MLS上查出租的单位. 但要注意只有某些楼可以上MCKEE PS. 学校以韩裔和华裔为主. 学校里有一个DAYCARE, MCKEE MCKIDS. 要排队等有空名额才能上. -wqk(wqk); 2011.3.24 19:55 (128 bytes. #6580877)

又降利率了，房市还得热一阵子！ -wynton(云中漫步); 2011.3.23 14:16 (3690 bytes. #6578474)

现在的热钱买房, 都不用贷款了. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 14:36 (#6578523)

热钱只是一部分吧？况且利率这么低，能贷款的话谁不愿意贷呢？ -wynton(云中漫步); 2011.3.23 14:56 (#6578562)

呵呵, 现在银行生意难做啊. 目前在GTA买房的国人里, 90%用了从国内转出来的钱. 当然, 即使这样, 许多人还是需要贷款的. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 15:13 (#6578594)

你这个90％是自己一拍脑袋想出来的吧。我估计是有些人会把国内的房子卖了，凑点首付。或者从国内想办法借点钱等等。 -wynton(云中漫步); 2011.3.23 15:19 (#6578609)

呵呵，我身边的情况是100%。几个经济朋友的客户也是100%。如果你查一下前些天失踪那两位的背景，就可以看出中国的热钱是多么疯狂地涌入加拿大房事了。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 16:28 (#6578766)

热钱加低利率，更可怕。我还是别买房了。 -wynton(云中漫步); 2011.3.23 17:04 (#6578898)

估计你认识的几个都是90后吧。由此推断是90%？ -lakota(lakota); 2011.3.23 20:49 (#6579315)

这个是JJ讲的。至于出处吗，呵呵，无可奉告。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 20:59 (#6579335)

眼下的房市，还是受需求+低息推动，这个是不争的事实。‘热钱’起多大作用，很难说。 -lakota(lakota); 2011.3.23 20:39 (#6579295)

房价疯涨，是因为有人有钱出高价买。未必是‘热钱‘，（不是买来投资）来源也不一定非法，中国经济蓬勃发展，房价高企，人民币不断升值，使国内有钱的人在加拿大抢房子时轻松自如。 -luyuan(Yuan); 2011.3.24 13:50 (395 bytes. #6580320)

热钱确实未必非法. 非法的是黑钱. 从你说的"咱们都知道国人提供这些易如反掌", 就可以看出一定有什么勾当可以查的. 通胀数据没上去, 政府知道是因为他们算通胀的时候把涨价的东西都除去了. 所以吃亏的是本地老百姓. BTW, 4月分加拿大物价会普涨. -2009majia2(还是白住); 2011.3.24 15:49 (#6580542)

通胀数据的统计方法难道年年改？4月物价数据还没出来，就算是全面涨价，政府采取的措施也要考虑当前的形势，经济低迷，所以力度不会大。从中国、中东合法来的钱，会让加拿大经济低迷而房价冲高。 -luyuan(Yuan); 2011.3.24 17:29 (355 bytes. #6580707)

现在通胀的算法是不包括油价，食品等这些百姓日日离不了的东西的。为什么？因为包括了数据太难看。合法流入的钱？流入加拿大最常见的钱就是国内卖房子的钱。这些钱作为海外收入是要给加拿大上税的。没上税就是违法的了。加拿大每年由次丢掉的税收，数目可观。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.24 17:56 (#6580767)

最新的２月份年通胀率2.2%，已包含波动最大的油价。如果去掉油价，２月份通胀只有1.6%。看link。 Page Link -kxd(开心点); 2011.3.24 21:50 (#6581069)

太凭空想象，加拿大统计局StatsCan是世界上广受尊敬的统计机构，记得经济学人曾推崇它为最值得信赖的统计局。就是StatsCan报告过加拿大历史上最高+20%和最低－17%的通胀， -kxd(开心点); 2011.3.24 17:15 (#6580743)

以及：4.7%(Feb2003),3.5%(Aug2008),－0.9%(Sep2009),现在2.2%(Feb2011)。统计方法从来没有变。看link,如果去掉波动最大的油价，２月份通胀只有1.6%。 Page Link -kxd(开心点); 2011.3.24 17:16 (#6580744)

电子产品，服装价格的波动也大，为什么光去掉油价和食品价格呢，不就是因为油价和食品涨的太厉害？没有IPHONE可以正常生活，没有油和食物，怎么活？难道回原始社会？ -2009majia2(还是白住); 2011.3.24 17:51 (#6580778)

Whether you like it or not, that's how certain inflation indicator is measured... -jeffrey815(Smartiecat); 2011.3.24 17:52 (#6580779)

最新的２月份年通胀率2.2%，已包含波动最大的油价。如果去掉油价，２月份通胀只有1.6%。看link。 Page Link -kxd(开心点); 2011.3.24 21:51 (#6581072)

不是很懂。如果一再降息，刺激部分人买房子了，但买房后会不会节省其他开支呢？比如说少上餐馆吃饭，减少旅游，以及其他的开销。另外，反复说将来要提息啥的，买房者恐怕更不敢乱花钱了，而是尽量存钱, 以备不远的将来利息增加之变。这样，又如何能真的刺激经济增长呢？ -silentlady(SilentLady); 2011.3.23 17:55 (#6579011)

加拿大人不会跟有有些中国人一样的，你放心吧，今朝有酒今朝醉。 -mir(重出江湖); 2011.3.23 19:31 (#6579179)

买房靠国人, 刺激消费靠西人, 各尽其职, 一起为加拿大的永久繁荣作出贡献. -fxmc(不明白); 2011.3.24 11:41 (#6580032)

买房了，里面总不能空着。里里外外都得花钱。所以其它开支只能随着涨 -lakota(lakota); 2011.3.23 20:24 (#6579267)

如果联邦大选成为事实，央行加息的可能性更加小，估计10月份之前都不大可能加息或者只是象征性加一点点，以前大选前后央行极少考虑动利率，怕偏袒。 -neversaid(重来不说); 2011.3.23 20:02 (#6579225)

利率现在已经不是主导因素了。市场该恢复正常了。 -wynton(云中漫步); 2011.3.25 13:26 (#6582280)

这个program是给环保节能的房子的房贷优惠利率，不是一般的降利率。 -snowmm(十五); 2011.3.23 20:46 (#6579309)

问个初级问题，大家是直接找银行要贷款利率，还是找broker? 谢谢 -cicy(cicy); 2011.3.23 13:49 (#6578364)

broker 啦 -maxxxx(愣娃); 2011.3.23 23:14 (#6579575)

各位能帮忙回答一下吗？之前在望子成龙问过的，可没有人答。希望这里的各位能帮个忙。 -goodshot(我爱蜜桃儿); 2011.3.23 13:22 (470 bytes. #6578299)

Markham Warden东西两侧,16th Ave and Hwy7之间，小学和中学都是好几年第一名..房型基本一致，地理位置还比工人新村方便。。。一群朋友在那区侯着呢。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 13:30 (#6578315)

谢谢回复。还有人能评论一下上述的几个地方么？ -goodshot(我爱蜜桃儿); 2011.3.23 20:06 (#6579233)

似乎你直接到学校去问更准确。实际上就两个问题，每年上大学的比例是多少（反映学校水平）？踩着最低线上去的有多少（反映学校地位）？ -howtosay(咋说呢); 2011.3.23 23:38 (#6579618)

can not agree more -sayyestohouse(House); 2011.3.24 19:55 (#6580878)

给你个链接自己看, 某些名校未必怎样,比如麦当劳 Page Link -xiahou17(xiahou); 2011.3.24 23:16 (#6581292)

非常感谢。评分来看，麦当劳中学比白求恩中学和爱静阁中学等差不少呀，但大家都说是它是名校呢。怎么回事呀？ -goodshot(我爱蜜桃儿); 2011.3.25 09:24 (#6581554)

以前不错，现在相对较好，毕竟SCAR学校排名都不高，爱静阁中学第一，麦当劳中学也算是第二了，白求恩中学还要差些，周边不也是被福州人炒起来了。相比MARKAHM动辄第一二学校当然是无法比了，但scar生源毕竟不如新区，能做到这样也是学校管理有方了。 -buying(涨了？); 2011.3.25 09:55 (130 bytes. #6581619)

如果这样比中国的学校都比加拿大的学校管理有方，干脆送回过读书算了 -igotaquestion(wwt); 2011.3.25 10:54 (#6581813)

我不知道我的话刺激到你什么了。你意思说中国生源不如加拿大？这个我无法判断，不知道你基于什么。scar人员构成比较混杂，低收入人口要远多于Markham,总体家庭教育背景也要差过markham,基于此说句scar生源不如markham,学生不好教些，纯属个人看法，欢迎指正。 -buying(涨了？); 2011.3.25 11:09 (#6581869)

那我这样说又刺激你什么了？大家都心知肚明所谓名笑也就课外加多额外料补而已，国内所谓的“不能输在起跑线上”，学校又能怎么管理有方？ -igotaquestion(wwt); 2011.3.25 12:04 (#6582033)

如果名校加料提高孩子成绩，而不是因为国人多，所以成绩好，那我觉得名校还是有用的。你的心知肚明俺还真的不明，一直以为国人重视教育对名校的成绩帮助很大，原来学校也是有作用的。 -buying(涨了？); 2011.3.25 12:24 (#6582071)

谢谢你的意见。明白了一些了。 -goodshot(我爱蜜桃儿); 2011.3.25 13:01 (#6582188)

曾经出一个安省状元。其实这孩子无论在那个名校或烂学校都会鹤立鸡群的 -johnson110(john); 2011.3.25 11:18 (#6581897)

没错，烂校还能练就一身好武艺。想当年毛主席在北大。 -firetrain(火车头); 2011.3.25 13:34 (#6582307)

乘午饭时间报告一下。看跌的我也买房了（换房）。。。主要是被需大于求的情势给吓了。。加之接连收到三个国内朋友来电咨询来多买房。。两个要买８０－１００万的，一个要１５０万左右，现金购买，首选Markham...所以我先下手了。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 12:49 (#6578190)

做得对,说实话的一定要顶! -icanyoucan(又是一年); 2011.3.23 13:05 (#6578245)

150万的我不管了，你那个80～100万的叫他们慢点来，等我下手了再来。 -asir(阿思锐); 2011.3.23 13:05 (#6578247)

Hehheh.你慢慢挑。。。８０万到１００万的可选并不多，还得排除大路，高压线，铁路，风水，印巴区，但学区要好，社区要安全，外观要漂亮。。等你选到你喜欢的时候，估计人家真来到了。。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 13:12 (#6578268)

有什么大惊小怪的：现在像样点(2800尺)好区的独立房都至少在８０万附近了！ N2047372, N2052239 -anthony2006(Hi); 2011.3.23 13:18 (#6578265)

哎。这就是现实啊。。。现在特别怀念我的姥爷。老人家当年买不起房时，大胆买机器窝在山里造假袁大头。。印了几十罐之后，还真就发达了。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 13:22 (#6578302)

请问那些假袁大头现在埋在那里，也许你能用上，：=）） -anthony2006(Hi); 2011.3.23 13:28 (#6578309)

呵呵。趁老板开会，继续聊。当初家里把姥爷的老宅从共军手里买回来翻建，挖出几罐姥爷埋下的假袁大头，结果全长了铜绿，外婆就骂了，死老头子，他当初别贪心，多加点银，少点铜，现在还能多值点钱。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 14:02 (#6578428)

那叫铸造,不叫印. -icanyoucan(又是一年); 2011.3.23 13:28 (#6578311)

为啥O8也会这招？请问您姥爷去过非洲吗？ -firetrain(火车头); 2011.3.23 13:49 (#6578367)

什么叫O8也会这招？ -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 13:56 (#6578404)

奥巴马 -- 你们不知道他弟弟正在深圳。。。。 -anthony2006(Hi); 2011.3.23 13:59 (#6578413)

换房的冒充跌派。倒在黎明前的黑暗中。 -buying(涨了？); 2011.3.23 13:28 (#6578313)

本来是不想卖现在的房的。。由于是跌派的，所以改换房了。。至少现在还能卖个好价钱。。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 13:35 (#6578324)

是卖了个好时候，可惜全贴进大房了。希望你又个好眼光挑到个抗跌的。 -buying(涨了？); 2011.3.23 13:39 (#6578329)

其实涨跌哪是你我等人能预测得了的。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 13:53 (#6578389)

中国的热钱疯狂涌入加拿大房市, 看政府怎么应对吧. 希望别有什么大的危机. 有消息说4月加拿大物价会普涨. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 13:39 (#6578330)

不要紧，很多房东善于节衣缩食。 -buying(涨了？); 2011.3.23 13:39 (#6578335)

现在没登陆的都买几个房了, 以后当房东也会越来越难了. 如果加拿大政府无法对付涌入的热钱, 下一个危机就离这里生活的人不远了. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 13:43 (#6578346)

看来不是空穴来风啊。。我才有几个朋友，居然就有三个要登陆前来买房，那全中国不得了成千上万。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 13:47 (#6578359)

涌入中国的热钱已经有很长时间了，按你的逻辑，中国人民早就在水深火热中，还有闲钱涌入加拿大？ -anthony2006(Hi); 2011.3.23 13:51 (#6578368)

中国的通胀已经失控. 如果不是国家机器太强大, 早就象埃及, 利比亚一样大乱了. 中国来的热钱, 不是中国人民的热钱. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 14:34 (#6578484)

早就说过了，2010年是有史以来第一年从中国汇入加拿大的资金超过从加拿大汇到中国的资金，根本不着急的，才一年。 -alones12(如大风); 2011.3.23 13:41 (#6578340)

“才一年” --- 你的意思是多伦多的房子才刚开始涨？ -anthony2006(Hi); 2011.3.23 13:43 (#6578348)

不着急控制资金流入。 -alones12(如大风); 2011.3.23 13:46 (#6578353)

看现在一路绿灯的样子. 似乎有什么后招. 希望别是蠢到任人宰割. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 13:49 (#6578363)

估计也没啥后招，无非就是税和利率。89年香港人搞起来的地产热就是被硬生生打下去的，相对价格到2004还是2006年才回到89年的价位。 -alones12(如大风); 2011.3.23 13:53 (#6578386)

是07年。 -buying(涨了？); 2011.3.23 14:05 (#6578444)

现在经济还在复苏阶段，加拿大通胀也不高，很难想象政府会去行政干预来自中国的热钱投资，顶多RCMP查查有无贪官洗钱。 -kxd(开心点); 2011.3.23 14:17 (#6578476)

另，不要过高估计华人和中国投资对本地整体经济的影响，记得一两年前CBC的一个节目中就讨论过：每年从伊朗投资到GTA房地产市场的资金就有＄４００M！加国和GTA一直持续吸引各国移民和投资，没听到过有什么行政干预。 -kxd(开心点); 2011.3.23 14:17 (#6578477)

什么时候这些投资资金开始撤，什么时候房市和经济就要开始滑坡了。。不过，我坚信大家都很贪婪，好戏才开始，谁也不愿意现在撤。。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 14:22 (#6578490)

中国经济不破，加拿大房产不跌 -alones12(如大风); 2011.3.23 14:26 (#6578499)

看加拿大政府了. 中国的热钱在美国不仅没占到一点便宜, 而且赔大了. 给加拿大树立了榜样, 就看加拿大政府是不是笨到照抄都不会. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 14:41 (#6578531)

不一样啊，加拿大盘子太小了，一共才多少人口？ -alones12(如大风); 2011.3.23 14:53 (#6578555)

通胀不高, 是因为政府改变通胀算法, 让它不高的. 看看最近不少国家风起云涌的内乱. 都和通胀高到人民受不了的程度有关. 有好日子过, 谁愿意去闹革命? -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 14:42 (#6578536)

这就是你凭空想象了－＂政府改变通胀算法, 让它不高＂。加拿大统计局StatsCan是世界上广受尊敬的统计机构，记得经济学人曾推崇它为最值得信赖的统计局。 -kxd(开心点); 2011.3.23 15:19 (#6578606)

就是StatsCan报告过加拿大历史上最高+20%和最低－17%的通胀，以及：4.7%(Feb2003),3.5%(Aug2008),－0.9%(Sep2009)。它为什么现在要＂改变通胀算法, 让它不高＂？ -kxd(开心点); 2011.3.23 15:19 (#6578608)

中国人来买房的, 只是推波助澜吧。物价早就上去了。 HST的时候刚普调过。再看看房价，汽油，保险，那样不是涨了一大截。 -lakota(lakota); 2011.3.23 14:50 (#6578548)

U.S. new home sales plunge to record low. are GTA housing market going to follow their path? is it because people now move to Toronto, instead of BC/states? -ntchina(ntchina); 2011.3.23 14:14 (#6578466)

美国政府正在关闭两房, 取消对房市的支持. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 14:25 (#6578496)

正如大家预计的那样，房价开始有大幅下挫的迹象，卖家开始顶不住了，刚才看工人新村，卖房子的一下子多了好几倍，开价非常合理且下调幅度相当巨大，双车库的独立屋只开到50万出头，前段时间semi都开到58万。 -neversaid(重来不说); 2011.3.23 12:29 (#6578098)

请给MLS号 -szzycym(龙虾蘸酱); 2011.3.23 12:36 (#6578129)

same feeling in other areas, too. Hope this time it materializes, all I need is 10% :-) -dingfeng88888(DDGG); 2011.3.23 12:39 (#6578144)

我觉得工人新村是这两年涨的最离谱的区。就那BRIAR PATH LANE的房子，２００９年１０月还６０不到一些，现在上来就７５万以上。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 12:40 (#6578151)

根据大元九运，那里的房价可以再挺５，６年吧，短期运做捞钱可行，想住老了卖，肯定吃亏 -blueeye(yuxingcao); 2011.3.23 12:52 (#6578203)

这个怎么算的？愿闻其详。 -jnwill(jnwill); 2011.3.23 17:50 (#6579002)

大幅是多少？前期的涨幅不太容易回吐了，但往上也没什么空间了，往后几年基本就在400k- 450k徘徊了。 -buying(涨了？); 2011.3.23 13:37 (#6578326)

双车库独立屋哪有50万出头，起价55万。那套58万的semi就是一个joke。我没看出工人新村有跌的迹象。 -blueseafog(海上的雾); 2011.3.23 14:13 (#6578463)

四房双车库独立屋，地下室完成，53万 Page Link -neversaid(重来不说); 2011.3.23 15:09 (#6578589)

这是但车库，图片被拉得一塌糊涂(横向拉了一倍！)。这房子差不多是那里最小的独立房了。 -iambreezee(天鹅湖); 2011.3.23 15:39 (#6578633)

OMG! 还真是的，亏他想得出来。 -copperbean(铜豌豆); 2011.3.23 15:40 (#6578636)

就这房子还叫价合理，LOT那么小，不是LINK吧，一朋友08年买在附近，差不多的房子才36万，私买 -fangnao(房恼); 2011.3.23 18:36 (#6579083)

四房单车库独立屋，地下室完成，50.9万 Page Link -neversaid(重来不说); 2011.3.23 15:11 (#6578590)

这是故意让买家抢offer的 -supernanny(suppernanny); 2011.3.23 16:51 (#6578832)

我说的是双车库，你拿单车库说什么事？ -blueseafog(海上的雾); 2011.3.23 18:01 (#6579025)

刚路过看见挂上了sold 的牌子了，请帮忙查一下成交价。谢谢。 -xiaoqiaoliushui(小桥流水); 2011.3.29 08:47 (#6588803)

请问110 orchard hill blvd markham 那幢单车房HOUSE成交价是多少？叫价是50.9万。 -spring-roll(春卷); 2011.3.30 16:54 (#6592182)

三房双车库独立屋，51.9万 Page Link -neversaid(重来不说); 2011.3.23 15:14 (#6578598)

这个虽然是双车库，但房子及其微小，只有1600来平方尺，亏他建筑商想得出来！哎，也是没办法的事儿！ -iambreezee(天鹅湖); 2011.3.23 15:50 (#6578665)

几个星期前同一条街的一个老外的房子据说买了80万，不知真的假的？ -jnwill(jnwill); 2011.3.23 17:49 (#6578998)

这房子面积太小。还不如单车库的大 -blueseafog(海上的雾); 2011.3.23 18:01 (#6579026)

四房双车库独立屋，54.3万 Page Link -neversaid(重来不说); 2011.3.23 15:20 (#6578613)

这个房子也是比较小，估计也就1700-1800平方尺。叫价合理。 -iambreezee(天鹅湖); 2011.3.23 15:54 (#6578669)

这房子可不止1800sqft吧 -blueseafog(海上的雾); 2011.3.23 18:02 (#6579029)

for sure under 2000sq ft -dmak0(JumpyCat); 2011.3.23 18:33 (#6579072)

三房单车库独立屋，47.9万 Page Link -neversaid(重来不说); 2011.3.23 15:22 (#6578615)

叫价合理。 -iambreezee(天鹅湖); 2011.3.23 15:56 (#6578674)

08年３７万。 -wynton(云中漫步); 2011.3.23 17:22 (#6578951)

年底那时候36万，我看要怎么疯。怎么上去的还得怎么下来。 -elephantsong(双修大笨象); 2011.3.24 05:54 (#6579720)

能不能下来，还真不敢说。但是这种疯涨的势头很不正常。 -wynton(云中漫步); 2011.3.24 09:26 (#6579796)

奇怪为什么工人新村一下子有这么多房出来。。Warden＆Hwy7附近还是很少房出来。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 15:38 (#6578632)

听说过地产三兄妹吗？那全是他们的功劳。 -payasyougo(allyoucaneat); 2011.3.24 11:25 (#6580001)

? -healthy321(哼.没事找事.); 2011.3.24 11:27 (#6580008)

不过我看C１２，C１４，C１５还是疯抢，而且价格高得惊人！ -wynton(云中漫步); 2011.3.23 17:06 (#6578908)

是啊，没有下降的迹象，有大幅上涨的事实。 -luyuan(Yuan); 2011.3.23 17:24 (#6578952)

传说中的热钱在抢？ -google123(KQJ); 2011.3.23 17:35 (#6578978)

我认为买在多伦多的估计都不是国内的大款，打电话一问，房子不长住还要交地税，估计就后退了，除非登录长住的，以为出租容易但是一听如果不铲雪要被罚款也吓退了，我国内同学问我就是这么被吓退的 -lovelatte(lovelatte爱摩卡); 2011.3.23 18:28 (#6579066)

如果你查一下前些天失踪那两位的背景，就可以看出中国的热钱是多么疯狂地涌入加拿大房事了。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 18:47 (#6579105)

我知道有一些中东的小建筑商在这一片抢地。他们的钱应该也属于热钱。我知道有一些中东的小建筑商在这一片抢地。他们的钱应该也属于热钱。 -wynton(云中漫步); 2011.3.24 09:24 (#6579794)

我关注的Mississauga 和Oakville还没有感觉到下降。去年感觉Mississauga已经涨得太高了，Oakville还可以买。今年感觉这两片都不能买了。 -wangqingshui(忘情水); 2011.3.23 18:04 (#6579031)

美好的愿望，但现实往往是残酷的。没有非得卖房的理由，就没有大幅度下跌的可能。 -middleman(middleman); 2011.3.24 07:01 (#6579728)

喂，就是说你。不要再叫GRXC了。不然铁锤就跟你干上了。 -sledge(Hammer); 2011.3.26 06:30 (#6583850)

工人新村的两所小学Stonebridge and Castlemore去年的排名下降很多， stonebridge 139, castlemore 229。估计这片的房价不会升的太多了。 -dannyhy(Rouge); 2011.3.29 09:13 (#6588827)

图学区买房的童鞋们要郁闷了！ -happytime2000(enjoy); 2011.3.29 12:11 (#6589238)

这个排名真是掉得厉害啊！ -wynton(云中漫步); 2011.3.29 15:02 (#6589672)

我怎么没觉得大幅下降啊，上周出来的一套才三天，打电话去约，已经卖掉了，而且高于叫价2万，还有一套才两天就卖掉了，不是工人新村 -fenger(风儿飘飘); 2011.3.29 10:46 (#6589030)

事实与你说的正相反，房价正在大幅上升。 -luyuan(Yuan); 2011.4.1 12:10 (#6595802)

刚才在realmarketwatch上查到E2056228已经卖了，一个semi卖了51万1，有点夸张 Page Link -mingzhang21cn(玻璃小猪-我爱大鼻子); 2011.3.23 11:23 (#6577896)

老市长帮忙看看,这个怎么这么便宜呀?Brampton Page Link -hugerabbit(海蛎子); 2011.3.23 11:11 (#6577851)

大麻屋 -xuanyuan(上善若水); 2011.3.23 13:47 (#6578356)

All Agents Must Use Caution And Wear Protective Air Musks Before Entering Home Viewing -isup(isup); 2011.3.23 15:00 (#6578572)

大妈屋Note Former Marijuana Grow Operation That Has Not Undergone Remidiation.'Air Quality Test Available.Viewing Of Home Only Upon Accepted Offer.Property Sold In 'As Is'condition. -mississauga(老市长*Jacky Xu*); 2011.3.23 17:50 (#6579001)

请问房子的lot是pie-shaped，好还是不好？ -green-hand-mom(当妈，还不习惯); 2011.3.23 10:04 (#6577609)

从风水来说，看pie形的方向，可能漏财也可能聚财 -nxtcondo(nxtcondo); 2011.3.23 10:11 (#6577632)

1. how about the front is narrow and the rear is big? 2. and how about the front is big and the rear is narrow? -wolaiziguangxi(guangxi); 2011.3.23 10:42 (#6577741)

1聚财2漏财 -nxtcondo(nxtcondo); 2011.3.23 10:59 (#6577805)

＂前窄后宽，富贵无边＂，但这种形状往往伴随着＂反弓煞＂；相反地，＂玉带缠腰＂是好风水，但lot大都前宽后窄。风水啊，风水。。。 -rockywei(落基山); 2011.3.23 11:11 (#6577854)

能讲一讲＂反弓煞＂是什么意思吗？倒是前窄后宽型的，就是不知道还有没有什么别的说法。其实不信这个，可知道了就有点郁闷啦。。。 -green-hand-mom(Im a MOM now); 2011.3.23 11:45 (#6577963)

一般pie型的lot，门前的路都是弯的。lot位于弧内叫＂玉带缠腰＂，在弧外就叫＂反弓＂。其实都是 -rockywei(落基山); 2011.3.23 13:17 (19 bytes. #6578290)

richmond hill有差区吗？象这间所在的区怎么样？ Page Link -nxtcondo(nxtcondo); 2011.3.23 09:55 (#6577579)

看到47 EDINBURGH DR RICHMOND HILL 在卖，那位知道价格？MLS 上查不到 -qixia( 七侠五义); 2011.3.23 09:41 (#6577534)

咋会查不到呢？重新报价898,000 -szzycym(龙虾蘸酱); 2011.3.23 13:13 (#6578274)

太贵了 -qixia( 七侠五义); 2011.3.23 15:28 (#6578624)

看这架势，密市及O市估计是买不起了，继续向西吧 -happytiger2008(happytiger); 2011.3.23 00:22 (24 bytes. #6577371)

【纪念我的初恋】好像是2009年7月末我第一次看房，3427 Peachtree Court Mississauga，好像叫价429k，成交430+k。后来时断时续看了些房。但是一直没下手。两年不到，现在这房要600k了，涨了近40%。我要是一见钟情了该多好啊。没搭上房市涨的快车，郁闷！ -wangqingshui(忘情水); 2011.3.22 23:53 (#6577323)

现在没准也不晚呢，你要向前看，过去的不要想了。 -happygirl05(牛牛); 2011.3.22 23:58 (#6577332)

你现在不买，过两年又要发类似的帖子了。 -lilianliang(彪妹); 2011.3.23 00:02 (#6577337)

不知道叫价记得对不，卖价好像是433k，是长周末civic day，8月初，open house。 -wangqingshui(忘情水); 2011.3.23 00:08 (#6577349)

说句不爱听的，‘投机’心太重。买房子住是第一位的，‘投资’是次要的。也安慰一句: 如果房市一路下跌，你就不会象‘高买’的人那样‘眼晕’了。 -lakota(lakota); 2011.3.23 07:33 (#6577439)

掩耳盗铃。 -buying(涨了？); 2011.3.23 09:11 (#6577480)

美国2005-2006年房价就是这样涨的。。。这两年，因为美国去路已堵死，中国热钱疯狂登陆加拿大，也许此时没上车也并不是什么坏事。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 08:26 (#6577448)

您慢点讲, 中国热钱疯狂登陆美国?有这一出? -firetrain(火车头); 2011.3.23 08:28 (#6577453)

美国印钞票从中国换回商品, 并间接导致中国通膨加剧. 中国政府为了应对, 支持外汇流回北美. 不过美国政府还是棋高一招，股票，地产让中资都吃了大亏。逼得热钱转道加拿大。目前加拿大政府也似有意放宽资金转入的监管。是胸有成竹还是蠢到了家，拭目以待。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 08:57 (#6577461)

加拿大不印美元吧？而且中国银行只认美元，加币都得倒腾成美元。 -vega_lee(天津包子-就不改); 2011.3.23 09:03 (#6577472)

你这是神马逻辑? 当年热钱流到亚洲导致金融危机, 难道那些亚洲国家印美元了吗? -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 09:45 (#6577545)

奇怪，急什么，我只是指出你话中的不可比之处。并没有说这是不是跟经济危机有关，或者会有什么结果。我说的这两件事只是事实陈述（不知道你是不是会否认），又没有任何论证推理，何来逻辑之说？ -vega_lee(天津包子-就不改); 2011.3.23 10:03 (#6577600)

呵呵, 急的是你. 你的话中才有不可比之处. 印不印美元和热钱能不能流入有神马关系? 我说的不印美元的亚洲国家遭遇金融危机难道不是事实? 现在就看加拿大政府的怎么应对了. 希望不是蠢到任人宰割. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 10:19 (#6577648)

我提什么热钱什么后果什么关系了，全是你在给我强加。我没有不同意你的观点，确实需要静观后果，我只是提两点跟美国所不同希望你加入分析中。你不要沾火就着，一点建议都听不进去了。 -vega_lee(天津包子-就不改); 2011.3.23 10:18 (#6577659)

跟美国当然不同了. 美国干的多漂亮, 基本上是把热钱没收了. 目前世界上还没另一个国家能印美元. 这种话算建议? -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 10:23 (#6577681)

逻辑思维发育缺失. -greencrystal(西瓜汁好甜); 2011.3.23 10:29 (#6577697)

前些日子失踪的两人，查查他们的背景，就知道中国热钱登陆加拿大有多疯狂了。中资在别处买啥赔啥, 黑石, 两房, 东电...只有加拿大房市现在没赔, 还不疯狂? 至于目前加拿大政府对热钱不作为，甚至开绿灯，目的是什么，还需要时间看。 -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 09:57 (#6577470)

加拿大政府不是傻子，有统计数据的：2010年是有史以来第一年从中国汇入的钱多于汇到中国的钱。嘿嘿。。。。 -alones12(如大风); 2011.3.23 10:16 (#6577656)

看出来是看出来了, 应对的手段高不高就要等着瞧了. 不过看现在一路绿灯的样子. 似乎有什么后招. 希望别是蠢到任人宰割. -2009majia2(还是白住); 2011.3.23 10:29 (#6577696)

房市很疯狂啊，小区里面２个房，没几天就卖掉了....... -lovebb(家有肥小米); 2011.3.23 10:13 (#6577641)

两年40%，这样的房还能买吗？ -buying(涨了？); 2011.3.23 10:48 (#6577765)

我们附近的房子可没有涨那么多，不是所有的区都是这样的，的确，这个涨法的房子现在不能买，只能纪念一下。 -tracyd(等待明天); 2011.3.23 11:05 (#6577825)

请大家给推荐个有经验，认真负责的验房师吧,最好近密市的。原来见过一个帖子说有个验房师很专业，用三十多张照片做出报告，点出有问题的地方和估价，但怎么也找不到了。谢谢 -dreamliner(dreamliner); 2011.3.22 23:45 (#6577307)

Maureen Wood 416-837-5144 -knl(青花瓷); 2011.3.23 00:09 (#6577351)

多谢多谢 -dreamliner(dreamliner); 2011.3.25 13:47 (#6582344)

大家不必急着买新房，据说上愚人村，就是傻瓜村准备出来了，由于量大，据说价格定位便宜过方圆三条街，个人绝对看好那个位置，如果真的便宜，我就买一个楼花玩玩。 -neversaid(重来不说); 2011.3.22 21:41 (#6577035)

啃泥地以东可能会略微便宜些，独立房也得60万起。 -rockywei(落基山); 2011.3.22 21:56 (#6577057)

The plan is published at its website. Why not looking at it before posting? Almost all stacked town houses. -anji(f.free); 2011.3.22 22:20 (#6577108)

网站在那里？谢谢 -red_pepper(aloe); 2011.3.23 00:02 (#6577335)

link please. thanks. -hellohi(hellohi); 2011.3.23 04:59 (#6577428)

这是规划。又一个new urbanism concepts社区。 Page Link -rockywei(落基山); 2011.3.23 09:42 (#6577540)

最早是谁给起得这个名字，叫什么不好非得叫傻子村？ -greencrystal(西瓜汁好甜); 2011.3.23 10:34 (#6577716)

愚人跟union在广东话里发音接近，所以就叫愚人了。在香港有个愚人银行，union 银行，所以就这么叫了。 -mir(重出江湖); 2011.3.23 14:15 (#6578469)

一直觉得Markham的townhouse少。。这下好了。这个。。再加开发中的新Markham downtown..感觉Markham一片兴兴向荣啊。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 14:54 (#6578559)

TH多了不好。。。相对来说人口会多，附近的独立屋也跟着贬值。 -alones12(如大风); 2011.3.23 14:56 (#6578563)

不光是markham，整个大多地区townhouse和condo只能越来越多。现在全社会都在讲环保，而控制市区面积和增加社区人口密度是重要的环保手段。 -rockywei(落基山); 2011.3.23 15:04 (#6578577)

请问你有没有新Markham downtown的开发规划图？。。就是Warden&Hwy7一直到４０７那一片。。google了一下，但没找到。。先谢过。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 15:09 (#6578588)

two parts. you are welcome. Page Link Pic Link -rockywei(落基山); 2011.3.23 15:13 (#6578593)

从投资的角度，“UP愚人村”， "Markham downtown" 那个更好？ -anthony2006(Hi); 2011.3.23 15:19 (#6578610)

我投票Markham downtown。。因为位置更好，加上据说这是目前北美最大的开发项目，政府投入的较大. 商业气氛会很浓厚. But...按目前的速度，投资周期会比较长。估计再１０年左右才会完全开发好。。 -danjiu(我想去月球); 2011.3.23 15:36 (#6578631)

能不能用“UP愚人村”， “上愚人村”听起来有些不妥。 -anthony2006(Hi); 2011.3.23 15:14 (#6578602)

"上渔”多好听，又有古风 -lovelatte(lovelatte爱摩卡); 2011.3.23 18:34 (#6579076)

上油更准确 -bricksonly(鑫鑫鑫); 2011.3.23 20:15 (#6579253)

请帮忙---错误删除了我所有的private messages, 还能找回来么? 急死了! -funtrip(funtrip); 2011.3.22 21:29 (99 bytes. #6577008)

咦，好些贴子不见了。尤其是说中国热钱流入加拿大房市的贴子。怎么回事? -2009majia2(还是白住); 2011.3.22 21:03 (99 bytes. #6576958)