枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 57 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- 大伙是不是能把自己已经拿到的MORTGAGE DEAL登出来给大家参考. -colin888(没有最好,只有更好); 2004.4.2 18:36 (172 bytes. #1669943)
- 最近老是有人敲我家的门：问我要不要naturl Gas和hydro的price protection。烦死了！请教大家，这些东东好不好？ -duxiaoyue1(杜小月); 2004.4.2 15:11 (6 bytes. #1669622)
- 你问他们多少钱啊，便宜就好，贵就不好。 -wjiaca(WSY); 2004.4.2 15:21 (#1669645)
- hydro没什么必要，gas如果便宜可以考虑，便宜是指20-22cents/m3以下 -happy30s(goodluck); 2004.4.2 15:34 (#1669677)
- 想要卖掉自己的房子,是选择经纪上网卖还是私卖或自己卖好,谁有这方面的体验? -grace00000000(sweetheart); 2004.4.2 15:07 (#1669613)
- 先私售试试啦， 不行再找经纪。 -simmersnake(步履无声); 2004.4.2 22:14 (#1670204)
- 明天我不去了，无法代你致意了，抱歉。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.4.2 22:20 (#1670208)
- 没关系， 听广播说PARKING是个问题。谢谢。 -simmersnake(步履无声); 2004.4.2 22:32 (#1670215)
- 我是不想跟那些头头脑脑们混在一起。。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.4.2 22:42 (#1670227)
- 谁知道买块地自己请人盖个大约2000尺的二层独立房子, 大概要花多少钱, 不算买地的钱. -fi9(艳阳天); 2004.4.2 13:34 (#1669435)
- should be around $150-180k. -09876(闲人); 2004.4.2 13:45 (#1669463)
- 手续麻烦吗, 都要办什么许可证,知道吗? -fi9(艳阳天); 2004.4.2 15:11 (#1669621)
- 好象太便宜了. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.4.2 17:29 (#1669859)
- 只听说过，没见过动真格的。本人瞎猜，房子盖起来到不太难，但是上下水，电，邮政，CABLE，以及房屋周围的绿地和人行道不知都该如何解决。 -handd(大熊猫®); 2004.4.2 17:57 (#1669902)
- 只要愿意另外付费，什么问题都会迎刃而解滴。 -baygirl(冰淇凌); 2004.4.2 18:08 (#1669918)
- 如果宅基地离CABLE主干太远，或者需要绕过他人的地，这种工程费用好象不是一般人能承受得起滴，另外如果有这份钱，为什么不在BAYVIEW/LAWRENCEM买坐呢？KIDDING -handd(大熊猫®); 2004.4.2 18:17 (#1669922)
- 跟开发商比较：同样的房型和规模，如果开发商的成本是20万， 那么你的成本在30万左右。 -rockme(RockU); 2004.4.2 19:29 (#1669982)
- What about developer's profit margin? -jeffrey815(Smartiecat); 2004.4.2 21:58 (#1670188)
- 两年前，一栋新房的利润两万多。 -basement(不懂啊); 2004.4.5 12:50 (#1672954)
- That's depends.自己建的话, 只材料费这一项就差狠了去了. -rockme(RockU); 2004.4.5 12:55 (#1672957)
- 我是指买下地后, 找builder谈, 承包给他们的话, 大约要多少钱,包括设计. -fi9(艳阳天); 2004.4.5 13:31 (#1673002)
- Which one is better, 28 cents fixed rater from direct energy or 31 cents from enbridge? All opininons are welcome! -shaise(汤团); 2004.4.2 11:45 (#1669259)
- Forgot to mention the fixed rate is for next 5 years. -shaise(汤团); 2004.4.2 11:46 (#1669263)
- 煤气总是看涨。所以一般锁定的价格都是高于现行价。既然有低于现行价，我看值得锁。我三年钱锁在１５先，大省了一笔。只恨当时没能锁得再长点（只锁了３年）。 -23456789(大白呼); 2004.4.2 11:57 (#1669283)
- HELP: 请各位DX推荐一下密市的地产经纪。再请问一下哪里有买房讲座听呢？ -drizzle(瞌睡虫); 2004.4.2 11:39 (#1669245)
- Welcome, 瞌睡虫。Loooong time no see. -sammy(本来); 2004.4.2 11:41 (#1669247)
- SG不好好工作，又来刷网啦 -drizzle(瞌睡虫); 2004.4.2 11:43 (#1669254)
- :) My agent is not bad, but he is in China now. You two can do some research on www.mls.ca -sammy(本来); 2004.4.2 11:47 (#1669266)
- >_< 几时回来？ BTW: Thanks for the website. -drizzle(瞌睡虫); 2004.4.2 11:50 (#1669272)
- Not sure if he'll be back or not. :( I'll try to contact him. Anyway, pre-congratulations for owning your own house. Mississauga is not bad, I love this city. -sammy(本来); 2004.4.2 11:57 (#1669281)
- Where do you live? Can we visit you sometime? -wnms2000(乘风归去); 2004.4.2 12:04 (#1669298)
- After next monday, email me or call me. -sammy(本来); 2004.4.2 12:08 (#1669304)
- ^_^ -drizzle(瞌睡虫); 2004.4.2 12:05 (#1669302)
- My agent is not bad. -sarskiller(萍沙秋月); 2004.4.2 16:21 (#1669765)
- ^_^ 你们都跑出来了。你的房子在哪里？还记得我的email地址吗？ -drizzle(瞌睡虫); 2004.4.2 16:35 (#1669783)
- 你的email地址或电话什么的应该在家里找得到，如果你需要，我回家发给你。//春天来了，该露露头了:D -sarskiller(萍沙秋月); 2004.4.2 16:45 (#1669798)
- Need Help! UPUP -drizzle(瞌睡虫); 2004.4.2 12:39 (#1669339)
- 你去拿一份RASALE HOMES的杂志, 上面有好多免费的买房讲座的广告, 不过可能都是英文的. -fi9(艳阳天); 2004.4.2 13:28 (#1669425)
- 谢谢! 不过有中文的讲座就更好了。 -drizzle(瞌睡虫); 2004.4.2 15:55 (#1669705)
- 少听点讲座吧，越听越难得买好房子。还是找个负责的经纪，比听多少个讲座都有用！ -yaoming(姚明); 2004.4.2 22:14 (#1670205)
- 密市的房子现在很贵阿，我看了20套了，预算也从34，5万涨到了40万，上星期看中一39.8万的，我出39.9，结果8个买家争，最后42万成交。 -ffa500(橙色); 2004.4.2 22:35 (#1670219)
- 有钱人真多。 -sammy(本来); 2004.4.3 00:15 (#1670365)
- >_< // 您看的都是什么房子哇？ -drizzle(瞌睡虫); 2004.4.3 21:26 (#1671413)
- 老区四睡房。 -ffa500(橙色); 2004.4.3 21:30 (#1671425)
- 哇，现在还有抢Offer的事？看来定是好房子。 -dundas888(登达寺); 2004.4.3 21:55 (#1671470)
- 你不知道密市的房子现在很热门？我今天下一OFFER，其实已经是LIST价的97%都没成。 -ffa500(橙色); 2004.4.3 22:00 (#1671480)
- 请教，etobicoke north 居住区如何呀？多谢了。 -robstics(robstics); 2004.4.2 08:37 (#1669058)
- Not good. -sammy(本来); 2004.4.2 09:50 (#1669111)
- 北到steel, fich也不好吗？谢谢！ -robstics(robstics); 2004.4.2 09:56 (#1669115)
- 越往北越差，全是阿差！ -hunterz(Hunter); 2004.4.2 09:59 (#1669117)
- 完了:((。谢谢！ -robstics(robstics); 2004.4.2 10:05 (#1669122)
- That's italian community.Not bad. -owner(Owner); 2004.4.2 11:18 (#1669213)
- Is it? In my opinion, areas north of Eglinton in Etobicoke are among the worst in GTA. Take a drive along Finch/Steels and you'll get the idea. -sammy(本来); 2004.4.2 11:37 (#1669241)
- 想卖掉2002年买的房子,大概有5万左右的涨价,这是我们唯一的房子,我们需要纳多少税呢? -grace00000000(sweetheart); 2004.4.1 21:23 (#1668692)
- 就只有这一个房产么?是的话 0 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.4.1 21:34 (#1668716)
- 什么房子这两年能涨五万？ -fishlonely(给自己找房----烦啊！); 2004.4.2 00:17 (#1668955)
- 也可以问，什么房子这两年才涨50K -happy30s(goodluck); 2004.4.2 08:02 (#1669041)
- 如果曾出租50%以上要交税。 -michellemf(damao); 2004.4.2 08:07 (#1669044)
- 扯淡 -tovan(tuuuuu); 2004.4.2 09:08 (#1669078)
- 那么新的房子不可能舍得出租。 -23456789(大白呼); 2004.4.2 11:02 (#1669177)
- 怎么算是出租50%以上? -grace00000000(sweetheart); 2004.4.2 15:08 (#1669616)
- you don't need to pay any tax if this is your principle residence -banker(见面熟); 2004.4.2 11:08 (#1669187)
- 我们就这一房产,部分出租,一年中扣除各类费用(无贷款).所剩不多,算是投资吗?房价盈利要纳税吗? -grace00000000(sweetheart); 2004.4.2 15:01 (#1669605)
- 要看你以往报税时报了多少%的支出来抵扣房租。超过报50%会使房子失去"principle residence" 的免税资格。比如全年地税水电煤共支出$8000，你只能报$4000以下。 -michellemf(damao); 2004.4.2 15:17 (#1669634)
- 各位看官，张东岳这件事情除了以后，现在有的房东开始索要住客的身份ID， -pants(我傻行不？); 2004.4.1 18:55 (126 bytes. #1668461)
- 当然，房东可以check房客的背景 -tuantuan(help*wanted); 2004.4.1 19:03 (#1668470)
- thanx. 但是我想知道的是到底是哪些资料房东是有权利知道的，而哪些资料房客可以拒绝出示的。 -pants(我傻行不？); 2004.4.1 19:13 (#1668487)
- driving license, passport, 收入证明。T4.....前房东reference. -tuantuan(help*wanted); 2004.4.1 19:17 (#1668488)
- 可能你还没有安省驾照吧？回家好好温习一下交通法规，看看驾照是怎么用的吧！ -pants(我傻行不？); 2004.4.1 19:43 (#1668526)
- 不行,你不傻。呵呵。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2004.4.1 19:47 (#1668535)
- 只是想来咨询一下而已，最讨厌没文化的法盲房东瞎扯！ -pants(我傻行不？); 2004.4.1 19:55 (#1668547)
- 哈哈。算了。楼下的这位朋友的话(#1668478)，你可以参考一下。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2004.4.1 20:04 (#1668560)
- 楼上楼下都谢了。只是还没个结果 -pants(我傻行不？); 2004.4.1 20:11 (#1668569)
- 房客也应该问房东索要ID，以防此房东是“二房东”，到时候你搬进去，他干了什么事之后一走了之。 -flying_snow(飞雪浮冰); 2004.4.1 19:08 (#1668478)
- up -pants(我傻行不？); 2004.4.1 20:27 (#1668605)
- p -pants(我傻行不？); 2004.4.1 21:11 (#1668678)
- 请问谁有让BROKER办理MORGTAGE的经验，他们是怎么收费的？
另外，有谁最近拿到MORGTAGE，比较一下；三年3.625%，前三个月1.75%，20/20？多谢！ -john0830(who am I); 2004.4.1 16:01 (#1668236)
- looks good -simmersnake(步履无声); 2004.4.1 17:24 (#1668346)
- 满大街都是ing的广告，5年浮动3。4%不是利率更低？何必用3年的，是否
你申请的是3年固定 -nolater(nolater); 2004.4.1 18:09 (#1668403)
- Broker 不从客户那里收费。 -rollor(Rollor); 2004.4.1 20:01 (#1668553)
- Thank you! roller!不知你是否方便，我能联系你，有件是我想请教一下？ -john0830(who am I); 2004.4.1 22:06 (#1668793)
- 行啊。马上把电话号码email给我。我十点半之前有空。 -rollor(Rollor); 2004.4.1 22:11 (#1668803)
- 你这是三年固定的吗还是跟着PRIME走的? -colin888(没有最好,只有更好); 2004.4.2 18:26 (#1669934)
- can anyone help me,which is better 砖墙 or vinyl for 外墙, what disadvantage for Vinyl, thanks -songcga(song); 2004.3.31 21:34 (#1667283)
- 各有千秋. -cx230138(carl chen); 2004.3.31 22:12 (309 bytes. #1667340)
- 毫无疑问，砖外墙的房子更好。无论是砖墙还是vinyl的外墙都不是承重墙。砖墙外型好看，几十年变化不大，vinyl 外墙随时间推移而渐渐老化，不能持久。 -net666666(天天好心情); 2004.3.31 22:21 (#1667358)
- 砖墙也有它的不足之处.比如.几十年的砖墙,砖没问题,但砖与砖之间的水泥砂浆开始剥落.产生裂纹.出现小孔等现象,就可能导致雨水进入,这要是补起来也是麻烦的很.另外,砖墙是否承重可以由它的砌筑方式看出. -cx230138(carl chen); 2004.3.31 23:26 (#1667453)
- thanks suggestion, i will choose vinyl, otherwise i will pay 5000 more for brick, the brick isn't 承重墙 . -songcga(song); 2004.4.1 12:21 (#1667927)
- 强烈建议选择砖墙，前些时候越南华裔被打死就是因为他家没有砖墙,而是阿鲁米呢亩siding。 remember ,no siding! Brick wall !!!! -antz(Me); 2004.4.1 23:20 (#1668906)
- 。。挑外墙，只为了防子弹？ -zippo(列祖列宗训练中); 2004.4.1 23:23 (#1668911)
- brick veneer is a little better than vinyl siding. 要防暴力的话，在装修的时候在WOOD STUD 内侧衬上8MM的钢板， 玻璃换成防蛋的。 -rockme(RockU); 2004.4.2 00:08 (#1668948)
- 请教：5月份到WATERLOO上学，应做哪些准备？那里房租价格如何？到哪个网站寻找房源信息？。。。。。。。。。。 -lh970316102(凌凌); 2004.3.31 17:58 (#1667007)
- be prepared to be suffered. -jeffrey815(Smartiecat); 2004.3.31 18:06 (#1667014)
- 请教买卖过生意的朋友，律师收费差别很大，但在服务上有什么不同么？
第一次买生意，没经验啊！多谢。 -crv03(CRV); 2004.3.31 13:45 (#1666596)
- #1666344 -23456789(大白呼); 2004.3.31 14:10 (#1666655)
- Thx. Any recommandation? -crv03(CRV); 2004.3.31 14:40 (#1666699)
- 有的： -23456789(大白呼); 2004.4.1 10:52 (1108 bytes. #1667749)
- My LP is co-op in a law firm . The lawer has run bussiness more than 30 years. I do not have any bussiness with him but from what I know , he is a very nice person with very good reputation. -rayshell(Whoops!); 2004.4.1 17:55 (#1668379)
- 有谁买过半GARAGE DOOR OPENER, 大概多少$(单车房门的)? 谢谢啦! -xyang(meinnie); 2004.3.31 11:04 (#1666227)
- 单车门和双车门没什么区别，总之是要一个门一个opener,价格从180-350不等，sears减价的时候性能价格比比较好 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:08 (#1666234)
- 既然价格差别比较大, 那性能方面都有什么不同呐? 我们一般需要些什么功能? -xyang(meinnie); 2004.3.31 11:15 (#1666255)
- 最便宜的就可以，$300以上的一般就是3/4HP的了，你不需要，1/2HP足够,200以下的少见，多数是减价的时候才出现的价格 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:18 (#1666264)
- 我理解那价格不同主要就是功率不同了. 如果买回来, 自己安装需不需要经验?我看了一下旧的OPENER, 可能链子的长短调节不太容易. 请教有什么安装的TIPS? -xyang(meinnie); 2004.3.31 11:35 (#1666313)
- 我不会安装，如果你有朋友安装过，帮你一下，不难，SEARS这款不错，你可以考虑，现在减60 Page Link -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:47 (#1666352)
- 几周前sears有一款减价,大概200块,1/2 HP,chain的,还可以 -helenintor(akuna matata); 2004.3.31 11:38 (#1666322)
- 是不是都是CHAIN的? 还有不是CHAIN的吗? -xyang(meinnie); 2004.3.31 11:47 (#1666354)
- 有不是的 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:49 (#1666362)
- 有belt的，安静了许多 -x86(P.A.C.E.R.); 2004.3.31 11:54 (#1666382)
- 现在新的chain opener声音已经和belt的差得不多了.关键是门自己开关的声音. -helenintor(akuna matata); 2004.3.31 13:24 (#1666558)
- 想不到这里有这么多的行家, 其实我的OPENER的毛病不是不工作,就是太勤快了, 任何信号都接收, 我估计是线路版的问题, 如果谁能修好, 愿付酬. -xyang(meinnie); 2004.3.31 12:04 (#1666407)
- 哦，你家在哪？ -x86(P.A.C.E.R.); 2004.3.31 12:18 (#1666459)
- 开卡车去，叫上我 -eglington(eglington); 2004.3.31 14:13 (#1666660)
- 那出头露面的好事我就不和你抢了，我在家里接应你。。。 -x86(P.A.C.E.R.); 2004.3.31 14:54 (#1666726)
- #1666682，嗯，看来白天还不太好下手。 -lmx(流氓兔); 2004.3.31 14:42 (#1666704)
- 哪个品牌的质量比较好? -xyang(meinnie); 2004.3.31 14:19 (#1666669)
- 我家近太古,白天有人. -xyang(meinnie); 2004.3.31 14:29 (#1666682)
- 有最新的律师价钱吗？谢谢！ -fzhou(民工); 2004.3.31 10:12 (#1666153)
- you made an offer? -wjiaca(WSY); 2004.3.31 10:45 (#1666187)
- yes,sir -fzhou(民工); 2004.3.31 10:57 (#1666204)
- 你可以看看这个， 就是价格贵些。 www.homelegalcost.com -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 10:59 (#1666209)
- 我就要便宜的，我以前的律师900，可惜在downtown,太远了 -fzhou(民工); 2004.3.31 11:02 (#1666215)
- HWY 7 & LESLIE的远不远？ -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:03 (#1666221)
- 不远，怎么联系，谢谢 -fzhou(民工); 2004.3.31 11:04 (#1666228)
- 905-881-7693, Chak Wong, 330 Hwy East, Suite PH2, price should be between 950-1000 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:06 (#1666230)
- 多谢！！ -fzhou(民工); 2004.3.31 11:09 (#1666240)
- 感觉他办事怎样? -colin888(colin); 2004.3.31 22:24 (#1667363)
- 律师远近有什么关系？ -rollor(Rollor); 2004.3.31 11:03 (#1666222)
- 和人懒不懒又关系 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:03 (#1666224)
- 得请一天价，不值 -fzhou(民工); 2004.3.31 11:05 (#1666229)
- 如果不是REVIEW的话， 可请经纪代劳转交文件， 或干脆传真过去 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 11:07 (#1666233)
- 最后总要去签字啊 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:09 (#1666236)
- 那也用不了一天呀 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 11:11 (#1666244)
- 请半天更麻烦啊，而且downtown塞车那么厉害，如果坐TTC，一个来回差不多要3-4个小时了 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:13 (#1666247)
- 一点都没错 -fzhou(民工); 2004.3.31 11:18 (#1666265)
- 哎，我深有体会啊，一个downtown的客户非要5点钟见面，我只好3点钟就走才来得及 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:20 (#1666271)
- 如果那是你的工作， 就没啥好抱怨的啦：) -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 11:24 (#1666278)
- 关键就在于本来不应该是我的事情，而且是免费的服务，公司也不赚钱 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:48 (#1666358)
- 悄悄一问，您是作什么的？ -fzhou(民工); 2004.3.31 11:26 (#1666281)
- 呵呵，民工，啥都干 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.31 11:47 (#1666356)
- good good, where? :) -wjiaca(WSY); 2004.3.31 11:22 (#1666273)
- bayview/16th -fzhou(民工); 2004.3.31 11:27 (#1666283)
- 什么时候带上嫂子来我现在的家玩 -fzhou(民工); 2004.3.31 11:30 (#1666296)
- thanks. will call you when we do. -wjiaca(WSY); 2004.3.31 11:33 (#1666306)
- 太贵了，没必要，大部风律师都差不多，1450和1000，港的活都一样，你认识的人比较倒霉。3年前，我才花了900，一点问题没有，所以这次我也只想要便宜的，anywaythanks,你找了么？不行一起找一个，还有折扣也说不定：) -fzhou(民工); 2004.3.31 15:10 (#1666750)
- 到时通知你 -fzhou(民工); 2004.4.1 08:58 (#1667613)
- Anyone knows any business lawyers? Thx. -crv03(CRV); 2004.3.31 15:06 (#1666739)
- You want Chinese one or English-speaking one? -labelle(桃谷小仙); 2004.3.31 22:28 (#1667369)
- bilingal -jlavande(jlavande); 2004.3.31 22:58 (#1667407)
- I want to know too. Thanks. -meizi(梅子); 2004.4.2 09:57 (#1669116)
- 是不是大多数人都是将 CAR INSURANCE 和HOME INSURANCE放到一个公司的？ 现在有哪些公司比较合适呀？ 谢谢 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 09:58 (#1666140)
- monnex 挺好 -fzhou(民工); 2004.3.31 10:09 (#1666149)
- 您曾经SHOP AROUND 吗？谢谢 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 10:13 (#1666154)
- 我没法shop around,MONNEX 给我的汽保比其它都低，房保比别家贵一点，但两个合起来，汽保又下贱了5%，还是合算的 -fzhou(民工); 2004.3.31 10:56 (#1666201)
- 谢谢您。我也是一样。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 10:57 (#1666203)
- 要去CPAC申请一个pin#吗? -ddbb(bbdd); 2004.3.31 11:00 (#1666212)
- Monex, The Personal, State Farm, Allstate, ING, TD, 友邦 ... Shop around yourself -dundas888(登达寺); 2004.3.31 10:37 (#1666180)
- thanks a lot -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 10:53 (#1666196)
- 这个personal听说过很多次了。有没有它的网站？the personal insurance这个关键词在google 上一查，出来的都不对。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2004.3.31 11:36 (#1666319)
- 各位的HOME INSURANCE 的DEDUCTIBLE都是放在多少？ 500 或1000？ 谢谢 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 10:53 (#1666197)
- 没什么差别，一年才4百来刀 -fzhou(民工); 2004.3.31 11:18 (#1666262)
- 着急,谁能推荐一个好的认真负责的验房师? -colin888(colin); 2004.3.30 22:56 (16 bytes. #1665790)
- 有没有问过你的AGENT呢？ -simmersnake(步履无声); 2004.3.30 23:18 (#1665840)
- AGENT有推荐,但总觉得会偏向AGENT.想找个帮自己的. -colin888(colin); 2004.3.30 23:33 (#1665873)
- 翻遍整个论坛,好象没有人推荐自己用过的验楼师. 房子老啊,22年了,屋顶没换过.心里老不打准. -colin888(colin); 2004.3.30 23:37 (#1665878)
- 我觉得 Micheal Lau 比 Micheal Lam 好，前者电话：416-918-2303 -tan_donny(donny); 2004.4.2 21:44 (#1670177)
- Micheal Lam有什么不好吗?我约的就是他. -colin888(没有最好,只有更好); 2004.4.2 21:49 (#1670183)
- Sorry,416-499-9125, 他的收费$258 -tan_donny(donny); 2004.4.2 21:45 (#1670179)
- 你有几天时间啊？ -simmersnake(步履无声); 2004.3.30 23:18 (#1665844)
- 忘了问,刚确认了OFFER -colin888(colin); 2004.3.30 23:35 (#1665876)
- 什么叫确认了OFFER？ Is it a firm deal already? -simmersnake(步履无声); 2004.3.30 23:46 (#1665898)
- 对,就是FIRM DEAL.大家都签了.但有些条款要通过后才正式生效.比如通过验楼,借到钱. -colin888(colin); 2004.3.30 23:47 (#1665903)
- 那还没有FIRM呢？看看你的合同， 有几天时间来做验屋呀？ -simmersnake(步履无声); 2004.3.30 23:49 (#1665908)
- 没注意看,合同不在手,你有什么好推荐吗? -colin888(colin); 2004.3.30 23:53 (#1665913)
- 您的AGENT可以解释给您听的 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 00:33 (#1665972)
- 你没有办法CONTROL， 即便是HOME INSPECTOR 也只是给你提供现有房屋状况的证明。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.30 23:48 (#1665904)
- 但如果发现几个注明的问题,可以要求对方修理妥当. -colin888(colin); 2004.3.30 23:51 (#1665910)
- what do u mean? -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 00:24 (#1665959)
- 象房屋漏水,.. -colin888(colin); 2004.3.31 08:27 (#1666075)
- 我干找了个验房的，是3年前给我验房的，不错，是个香港人，做了10几年了吧，你要电话吗 -fzhou(民工); 2004.3.31 09:49 (#1666126)
- 能把你的验房师的电话告诉我吗，谢谢！ -lenasun(小石头); 2004.3.31 10:37 (#1666177)
- 416-7269836 michael lam -fzhou(民工); 2004.3.31 10:59 (#1666210)
- 和我经纪介绍的一样.我准备用他,希望能帮查个仔细. -colin888(colin); 2004.3.31 22:16 (#1667348)
- 忘了强调,这个验楼师上屋顶. -colin888(colin); 2004.3.31 22:20 (#1667353)
- 你的电话战线，什么时候有空？ -fzhou(民工); 2004.3.31 10:09 (#1666148)
- 如果人家不愿意修呢， 您怎么办？ -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 10:16 (#1666158)
- 你可以不买，这是你的condition -fzhou(民工); 2004.3.31 11:00 (#1666213)
- 那要看是否是可修复的。而且对方是否愿意出钱修复。MAJOR 和MINOR的界定如何？并不是所有的毛病都可以撤合同的。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 11:14 (#1666249)
- 问你的经纪吧 -fzhou(民工); 2004.3.31 11:20 (#1666268)
- 他连合同都不在手上。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 11:26 (#1666280)
- 不懂 -fzhou(民工); 2004.3.31 11:28 (#1666291)
- 民工说的可能是对的. -sq1(The lord of 的猪); 2004.3.31 11:35 (#1666314)
- 我没有说他错， 我是说具体情况具体分析。 这条是用来保护买家的， 毫无疑问。如果是MAJOR PROBLEM， 当然就不买了。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.31 11:41 (#1666333)
- 如果买家挑刺, 和你达不成协议. 卖家又有什么办法呢? -sq1(The lord of 的猪); 2004.3.31 12:06 (#1666414)
- 只要房子没有大问题,把房价压下来,把省下的买房的钱去翻新房子的内部.那不就跟新房差不多了. -jef95(jump2002); 2004.3.31 13:06 (#1666519)
- 一定要自己找验房师，不要用经纪的验房师 -liuwg(tz); 2004.3.31 16:10 (#1666851)
- 我的房屋刚定的，找的韩验房师，觉得还挺认真，只是没有上房顶，其他还好，有兴趣他的电话：4165200668 -liuwg(tz); 2004.3.31 16:20 (#1666870)
- I bought an old house too. 80 years old. Is it older than yours? My inspecter is quite good, but he is native. email your number to me. I will call you this evening. -salit(Blue Light); 2004.4.2 16:13 (#1669744)
- 已经定了用AGENT介绍的.谢谢回复 -colin888(没有最好,只有更好); 2004.4.2 18:22 (#1669929)
- 请问楼上各位知道换新地毯的费用吗？TOWNHOUSE三层共1100SQFT需要多少钱？ -holiday(holiday); 2004.3.30 21:51 (#1665649)
- 单价各不相同,从$1.5FT^2 到$3.88/FT^2. 每个楼梯再加$100 -luwp(Man); 2004.3.31 11:43 (#1666338)
- 谢了，单价不同是因为地毯质量不同吗？ -holiday(holiday); 2004.3.31 12:20 (#1666467)
- 是的 -luwp(Man); 2004.3.31 13:00 (#1666508)
- 新房，OAK StairCases。想在楼梯中央部分加地毯，连工带料总共大概多少钱？谢谢！ -waterfirebalance(太阳宝贝); 2004.3.31 16:59 (#1666936)
- 买新房，付deposit，4 post-dated cheques. 一张到日子却忘了把钱放在那个户口里，builder打电话来说要charge$500 administration fee. 这种情况有的商量吗？我只有给了吗？谢谢分享你的类似经历。 -waterfirebalance(太阳宝贝); 2004.3.30 16:02 (#1665115)
- 不会吧？支票被拒罚款十几块也就够了，怎么能要500刀？简直抢钱。完付几天款大不了给点利息，一定要据理力争。（不过，合同上有没有相应条款？） -rollor(Rollor); 2004.3.30 16:40 (#1665165)
- 没有的话， 人家敢要吗？ 还是看看自己的合同吧。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.30 16:51 (#1665181)
- 如果合同上是这么写的, 那你就只能交了. -askask(问题太多); 2004.3.30 17:28 (#1665220)
- 这样做是对的。 -rollor(Rollor); 2004.3.31 16:27 (#1666879)
- 问一下: 关于house的保险各位都是如何选定的,包含些啥? -ddbb(bbdd); 2004.3.30 14:54 (#1665007)
- 各位老大，急！！！！什么机构验白蚁，能否给个推荐,另坛子里有没有验房师，给我个电话。刚下了个OFFER，有可能只给我2天验房。 -fzhou(民工); 2004.3.30 14:30 (#1664934)
- up -fzhou(民工); 2004.3.30 14:41 (#1664973)
- upup! -fzhou(民工); 2004.3.30 15:25 (#1665054)
- If House is not to old, Its not necessary.Try 416-469-4111(Aetna) -owner(Owner); 2004.3.30 20:19 (#1665497)
- 原来是你找验白蚁呀,你的AGENT 是EXIT 的JEFF LIU 吧?电话号码是我给他的.这两天我们验屋都忙坏了,不知道你后来约上JOHN 了没?ANYWAY . GOOD LUCK. -cx230138(carl chen); 2004.3.31 20:38 (#1667199)
- thanks -fzhou(民工); 2004.4.1 08:56 (#1667609)
- 关于房屋贷款，我的分析对吗，请有经验的DX帮忙看看，谢谢！ -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 00:01 (211 bytes. #1664475)
- 谢谢DX! 现在收入还算稳定，只是银行给的mortgage和HELOC的利率一样，所以想选更灵活的HELOC，想弄明白HELOC有哪些不好的地方，为什么大家通常都选mortgage? -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 12:21 (#1664682)
- HELOC必须有房产抵押。而且还款额25%以上的部分才可以用于Home Equity Line of Credit. 所以买房子只能用mortgage. 如果买房之后想买车，可以用之。 -hunterz(Hunter); 2004.3.30 12:55 (#1664729)
- 买房子只能用mortgage??HELOC就是去咨询mortgage时银行推荐的，难道弄错了？好象有DX在用它付房钱。 -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 13:09 (#1664746)
- 我也是从CIBC Personal Banker那儿听来的，说一般没有房产不能申请HELOC，但是可以申请PLC(Personal Line of Credit), 我就是申请了PLC. -hunterz(Hunter); 2004.3.30 13:47 (#1664821)
- 你的PLC是unsecured的？ -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 13:59 (#1664852)
- 说的有点绝对，我听到的应该是买房子不能用HELOC, 除非你又两套房子。 -hunterz(Hunter); 2004.3.30 13:54 (#1664841)
- 多谢！可能我弄错了，再问问去。可别误导了大家。 -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 14:04 (#1664869)
- Here: 我的mortgage是line of credit, prime rate,最低可以只还利息，最高可以一次都还了。还完了还可以再拿出来，不必打招呼。我正在等着中Super 7。 -23456789(大白呼); 3.29 15:09 (#1663759) -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 13:28 (#1664775)
- 你的前提是“如果利率一样”。这种假设在实践中没有普遍性。一般都是mortgage利率低于LOC。你自己不是也对别人的询问唯莫如深吗（#1664794）？ -23456789(大白呼); 2004.3.30 14:18 (#1664904)
- 哥们能问一下，你在哪家作的PLC，rate是多少？谢谢 -fzhou(民工); 2004.3.30 13:22 (#1664766)
- 不好意思，特殊情况，可能没有参考价值，实在抱歉。 -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 13:36 (#1664794)
- 我问的是大白呼，我记得他是用PLC的 -fzhou(民工); 2004.3.30 13:42 (#1664810)
- 我在。我的是Scotiabank，央行利率。当时没有经验，买房经纪介绍谁就跟了他。其实任何银行都有的，自己问一轮下来应该能找到更好的利率。我一共就借了八万多，利息高低不象借２０多万的出入那么大，懒得理它了。 -23456789(大白呼); 2004.3.30 14:08 (#1664873)
- 谢了 -fzhou(民工); 2004.3.30 14:16 (#1664900)
- 另外，很喜欢你的“来加四年”系列，继续啊。 -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 13:41 (#1664807)
- 谢谢，每天上班，要有空才能写，而且好久没写东西，越写阿越觉得差，不过会经力 -fzhou(民工); 2004.3.30 13:46 (#1664819)
- 对生活有感悟就会有好东西写出来的。我却越来越麻木了，所以你的文章就象清醒剂。 -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 13:57 (#1664846)
- 差不多是这样。不过，你说“银行给的mortgage和HELOC的利率一样”不太合理，是不是因为一个是固定利率？HELOC好像都是浮动的。 -rollor(Rollor); 2004.3.30 13:21 (#1664765)
- HELOC可以选择部分浮动部分固定. -yuanfei(yuanfei); 2004.3.30 13:45 (#1664815)
- 我记得以前有人提过PLC也有FIX的，很象3年3点几，如果有那样的最好了，1所以我想问问大白呼，如果只是prime rate,那就要看自己具体情况了。我现在的PLC就是PRIME RATE，如果有FIX的就更好了 -fzhou(民工); 2004.3.30 13:51 (#1664832)
- 不妨问一问你的银行有没有固定的。其实，固定利率是一种赌博，你想定得低点儿，赌利息走高，银行赌走低，谁也不想吃亏。而以央行利率浮动是fair的，走高走低双方自认倒霉。想out smart银行可不容易。 -23456789(大白呼); 2004.3.30 14:26 (#1664926)
- 是的是的 -fzhou(民工); 2004.3.30 14:31 (#1664938)
- 请大家推荐买家电五大件的地方，多谢！除了SEARS，LEONS，BRICKS，我再也想不出其他地方了。 -bluewing(蓝色翅膀); 2004.3.29 18:13 (#1663987)
- Future Shop -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2004.3.29 18:14 (#1663988)
- WAL- MART -chinadragon(龙行天下); 2004.3.29 18:37 (#1664007)
- Canada Appliance -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.29 19:39 (#1664101)
- Thanks for your reply, could you tell me the contact infor? -bluewing(蓝色翅膀); 2004.3.29 21:53 (#1664289)
- http://www.appliancecanada.com/ -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.30 12:21 (#1664681)
- Maytag's dealer shop if you want to buy Maytag's products -new1(水花); 2004.3.29 21:28 (#1664247)
- bestbuy -speed(如风); 2004.3.29 21:45 (#1664273)
- If I were you, I go to Sam's or Costco. -wangqq(卡尔库鲁斯); 2004.3.29 21:48 (#1664278)
- Sears is very good. Ask for promotions. They may have promotions from $100 to $300 off. You will get very good deal. -housefinder(想家); 2004.3.30 12:41 (#1664713)
- LEON和BRICKS到底哪个更好呢?在BRICKS买过家具的朋友们,在他们那里能拿到多大的DISCOUNT呢? -kittygirl(小资); 2004.3.30 13:24 (#1664770)
- LEONS服务好，产品质量相对好，BRICK只是或许便宜一些 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.30 16:10 (#1665124)
- 请教ING银行mortage的3年浮动利率才3。4%是不是很低的利率了? 另外请律师要多少钱？
请大家推荐一个律师，我要买的是新房，是否律师费便宜？ -nolater(nolater); 2004.3.29 18:02 (#1663972)
- 你打我电话没有？我手机没电了，回头再给你打 -fzhou(民工); 2004.3.30 14:43 (#1664979)
- 哪位是mortgage agent,给我你的电话有事请教，谢谢 -fzhou(民工); 2004.3.29 14:32 (#1663699)
- 有哪位自己装修过basement? 能不能介绍一下经验? -northerncowboy(cowboy); 2004.3.29 12:34 (#1663526)
- 有那些准备自己动手装修地库的朋友,提议大家在这个贴子下列队,相互交流
干的过程中的体会.我们家下周准备开始订墙. -jef95(jump2002); 2004.3.29 13:54 (#1663637)
- 雇粗工吗? 有经验的喔 -farmer(农夫®); 2004.3.29 19:40 (#1664104)
- 5年variable open @ prime - 0.75 = 3.25% 咋样? -ddbb(bbdd); 2004.3.29 10:54 (#1663385)
- open? are you sure? -tovan(tuuuuu); 2004.3.29 11:00 (#1663397)
- yes -ddbb(bbdd); 2004.3.29 11:02 (#1663401)
- Some banks offer prime - 0.8%. -sunsun6(sunsun6); 2004.3.29 11:02 (#1663400)
- Impossible good deal for 5y open variable. Can you tell where you got it? Thanks. -easywork(Going Forward...); 2004.3.29 11:10 (#1663417)
- i will let you know once i got it...still in process of negotiation ;-) -ddbb(bbdd); 2004.3.29 11:29 (#1663443)
- thanks. -easywork(Going Forward...); 2004.3.29 11:45 (#1663467)
- Try to share moving truck expenses. Any body moving between May 28 and 31, please reply. The cost would be 100 CND for each party. The labour is free 'cause I will help you move and you help me. -cavyboy(Cavyboy); 2004.3.29 10:46 (#1663368)
- 租房前要搞清楚：“包水电”煤气包吗？“有电话、cable、高速网、车位”要另付钱吗？“全包”冬天室温能达到21度吗？ -james0007(新兵); 2004.3.29 00:29 (#1663184)
- If not, then what? Any solution for that? -simmersnake(步履无声); 2004.3.29 10:26 (#1663336)
- don't rent -zzbsb(zzbsb); 2004.3.29 12:05 (#1663490)
- if any of them not meet ur requirement, then you don't rent. -simmersnake(步履无声); 2004.3.29 14:56 (#1663543)
- 请问大家那有卖窗帘滑轨。 -nealzhao(neal); 2004.3.28 21:11 (68 bytes. #1662913)
- HOME DEPOT; HOME HARDWARE应该有吧 -patpat(侃侃伐坛); 2004.3.28 21:19 (#1662924)
- 急问！！！自己看好房子，如果不着经纪人，自己谈有何需要注意的？这样做有何利弊？DX帮忙了！！ -maytang(mm); 2004.3.28 16:34 (#1662505)
- 利，就是把经纪转的那部分钱让自己赚了；弊，就是经纪能给你提的参考和建议没有了。 -lmx(流氓兔); 2004.3.28 16:50 (#1662514)
- 谢，先！那有何建议，你认为是有价值的呢？如果我自己谈，要注意什么呢？我想买的是SEMI-DETACHED house!,thank you thank you!! -maytang(mm); 2004.3.28 17:01 (#1662523)
- 你没法省钱, 因为卖家出佣金, 而且是给卖方经纪... 你没有经纪他就自己吞了, 除非你自己说服他让他让出来一些...不知道可行否... 出个馊主意: 你现找一个经纪, 给他说好你房子已经看好了,要分钱...大家都赚点 -expertune(伪劣); 2004.3.28 17:06 (#1662529)
- 标准买卖房屋合同上都有双方经纪佣金比例的条款。 -james0007(新兵); 2004.3.28 20:04 (#1662774)
- 问题是他不是经济呀，他怎么拿？ -expertune(伪劣); 2004.3.28 20:08 (#1662781)
- only licensed agent can bet commision. -rentu(rentu); 2004.3.28 21:44 (#1662959)
- 在买方经纪佣金条款项填零。同时在合同上增加一条，说明买方无经纪。 -james0007(新兵); 2004.3.29 00:09 (#1663164)
- 说明一点：offer上的房价是减去买方经纪佣金后的房价。最重要一点：签offer前要让房地产律师把关，当然，你要单独付一笔律师费。 -james0007(新兵); 2004.3.29 00:49 (#1663197)
- 不懂装懂 -tovan(tuuuuu); 2004.3.29 08:57 (#1663262)
- 不知你是什么意思？ -james0007(新兵); 2004.3.30 01:30 (#1664519)
- 小心啦，让人AMAZING的是都知道几个街道的最高成交价都是SELL BY OWNER 创造的，E.G 2020 PHARMACY......GOOD LUCK~~~ -yihan(逸涵); 2004.3.30 05:07 (#1664538)
- 这么说卖房时倒要先试一下私售？ -michellemf(damao); 2004.3.30 13:25 (#1664771)
- please check u email!thanks -fzhou(民工); 2004.3.30 15:24 (#1665049)
- 3.5%够低的。不知有无其他附加条件？例如：将来卖屋是否要由该经纪代理？ -james0007(新兵); 2004.3.31 00:59 (#1666003)
- 以后可以考虑把律师也给踹了，直接对付卖方律师，又可以省千八百块。 -23456789(大白呼); 2004.3.30 09:13 (#1664598)
- 律师一定要自己的 -decathlete(Mulberry); 2004.3.30 14:40 (#1664970)
- 你的“建议”可能还真会提醒一大批有当律师潜能的买主呢。 -dian(点点); 2004.3.30 15:34 (#1665070)
- 完了， 看来我不能当律师了。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.30 16:53 (#1665182)
- "朋友可以帮你查那个地区那种房型过去两三年的成交价"?你的朋友听起来象是地产经纪，FREE SERVICE？ -dian(点点); 2004.3.30 10:03 (#1664657)
- 有的经纪给他一点钱他可以帮你查。也可以到mls上找相同区域的房子约卖方经济看看，自己心里就有底了。私买房一定要找一个负责的好律师和验房师，其他的事都很简单。 -barry(l); 2004.3.30 14:45 (#1664985)
- 一个负责的好律师 ----好像也不容易。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.30 16:54 (#1665185)
- 要换屋顶了, 有推荐的吗? -farmer(农夫®); 2004.3.28 14:13 (#1662418)
- 我也有此打算，UP -optel(hahaha); 2004.3.28 18:29 (#1662630)
- 我刚刚换过,花了2000元 -jef95(jump2002); 2004.3.28 22:34 (#1663028)
- will do as well -ir2002ca(ir); 2004.3.29 14:45 (#1663722)
- 想租个自己满意的房子怎么这么难?51.CA的房子有一多半都是地下室.本人愿意出一千块租一个分门地上,一室一厅,独厨独厕,2车位的房子,实在是难啊. -iamoor(iamoor); 2004.3.28 11:22 (#1662209)
- 都出到1000了，干吗不去租apartment或condo？一般house很难给你两个车位的。 -camryv6(〓〓〓██●换个方向); 2004.3.28 11:27 (#1662212)
- 我这人比较怪,感觉住在天上没地下踏实,呵呵,也不习惯这边鸟笼子似的CONDO -iamoor(iamoor); 2004.3.28 11:29 (#1662219)
- 补充一点,最好在STEELES以北,地点便僻没所谓,只要房子新. -iamoor(iamoor); 2004.3.28 11:27 (#1662214)
- Haha, I am living at a house exactly as you described. First floor, two parking lot( I used only one though),one bedroom, one den, everything not shared, way less than 1000. -rudy2000(动一动); 2004.3.28 12:41 (#1662309)
- 大哥,啥时候搬家通知俺一声哈.先谢谢了. -iamoor(iamoor); 2004.3.28 12:49 (#1662321)
- :-) 一定。Good luck! -rudy2000(动一动); 2004.3.28 13:31 (#1662372)
- 我也借你的如牌打个广告，条件一样，只要一个车位，而且只住一对母女，当然觉得1000多了点 -movingagain(搬家); 2004.3.28 12:54 (#1662330)
- 还是出的少了。估计你要租一个分门地上,一室一厅,独厨独厕,2车位的房子,没有1200不行。 -laiyinhe(莱茵河); 2004.3.28 20:26 (#1662839)
- 不会吧大姐,俺现在住的两房一厅,分门地上,一车库一车位,独厨厕的才七百多啊,要不是房东卖房子,俺也不搬家啊,是逼急了才愿意出到一千的,感觉不少了. -iamoor(iamoor); 2004.3.28 20:36 (#1662854)
- 嘿嘿，我们租的才650... -petqueen(koko-还是喜欢Carrie); 2004.3.28 21:29 (#1662940)
- 哥们，听我话，买个house。 -xuyca(Eric); 2004.3.28 20:36 (#1662855)
- 你的条件也不难满足啊，只是51。CA上不容易找到而已，查查TorontoStar吧，尤其是周六版的广告，多的是。 -ppmm(蓝妹妹); 2004.3.28 22:05 (#1662982)
- 三口之家想租APARTMENT，范围定在ETOBICOKE之西或MISSISSAUGA之东，最好离地铁较近，附近有DAYCARE，各位如有好的建议，万望告之。多谢，多谢。。。 -john527(john527); 2004.3.28 10:34 (#1662169)
- North of Kipling should have some apt, go there and take a look -simmersnake(步履无声); 2004.3.28 10:59 (#1662183)
- thanks -john527(john527); 2004.3.28 11:06 (#1662191)
- are you recommending my apartment? :) -oedipussy(oedipussy); 2004.3.28 11:08 (#1662194)
- why don't you give them more information? that will be wonderful -simmersnake(步履无声); 2004.3.28 22:55 (#1663084)
- Islington subway -kittygirl(小资); 2004.3.28 22:42 (#1663047)
- 最近搬家，东西较多，请各位推荐一个好的搬家公司。能提供价格最好。谢谢！ -moles(鼹鼠); 2004.3.28 08:58 (#1662124)
- 想买房，怎样才能找到好的经纪？ -zhiyin(zhiyin); 2004.3.28 08:42 (#1662117)
- 我觉得帮我们买房的那个还不错，从不push我们，最后买到的房子我和老婆都挺满意，而且买完了一比较价格还挺便宜。如果需要介绍我可以帮你找找他的电话。 -tan_donny(donny); 2004.3.28 08:59 (#1662125)
- 可以，他是哪里人？ -zhiyin(zhiyin); 2004.3.28 09:49 (#1662137)
- check ur email -simmersnake(步履无声); 2004.3.28 11:00 (#1662184)
- 我也想知道他的电话号码，可以告诉我吗？请发EMAIL我！谢谢先！！！ -jessicalu(蓉蓉); 2004.3.29 12:19 (#1663508)
- sorry, I just back from windsor. -tan_donny(donny); 2004.4.1 13:11 (#1668006)
- 请也发给我一份，谢谢 -drizzle(瞌睡虫); 2004.3.29 16:23 (#1663853)
- sorry, I am just back from windsor. -tan_donny(donny); 2004.4.1 13:12 (#1668008)
- 我也想知道他的电话，能发给我一份吗？谢谢! -lenasun(敏敏); 2004.3.31 10:56 (#1665015)
- can u please email me his name and phone no.? thanks -jiajia98(京腔游人); 2004.3.31 12:53 (#1666496)
- 好象以前看过你的贴子，自己买过私售房，有经验了还用AGENT？ -dian(点点); 2004.3.31 15:27 (#1666778)
- 错, 是卖过自己的房. 现在忙, 有代理是想省省心, 没什么不妥吧? -jiajia98(京腔游人); 2004.3.31 19:40 (#1667116)
- I want to know either. Thanks! -kinder(kinder); 2004.3.29 14:56 (#1663736)
- 你朋友里面没人买房吗?网上陌生马甲推荐的十有8,9靠不住.买份报纸自己慢慢找找.一个个试,不满意就换.主动权永远在你自己手里. -wzap(信天翁); 2004.3.29 16:44 (#1663876)
- can u please email me her phone number? thanks a lot. -jiajia98(京腔游人); 2004.3.31 12:51 (#1666489)
- 为什么不试试
“逸涵”呢，她也整天在这个坛子里，而且从贴子看也不是新手 -fzhou(民工); 2004.3.31 12:13 (#1666439)
- 逸涵在生那个要自己买房子的闷气。 -23456789(大白呼); 2004.3.31 16:20 (#1666868)
- ：）太有意思了 -mandy(mandy); 2004.3.31 16:25 (#1666876)
- 其实俺的每一天都在勤奋地管好自己的3分小田，来ROLIA抒抒情不代表俺需要治疗。。。ROLIA还真没有带给俺什么单子，倒是为了晚会，孩子病了一场，错过一单。。。8过，俺比较A-Q，也比较信命，所以比较会即时享乐。。。 -yihan(逸涵); 2004.3.31 22:34 (#1667333)
- 我当初那个Agent也很不错，不仅不Push，而且还给我很中肯的意见。有一次我都想买了，他提醒我某个弊端。虽然最后我买了新房（无需Agent），有问题问他时他一样耐心解答。这令我很感动。 -waterfirebalance(太阳宝贝); 2004.3.31 18:14 (#1667025)
- 因为你觉得他好，将来卖房子还会找他。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2004.3.31 18:29 (#1667043)
- 等你卖房子的时候肯定会去找他，那时就该他感动了。人在江湖，要人拥戴你才行。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2004.3.31 18:32 (#1667046)
- 一年应该算短吧，至少我不会找一年的经纪。金牌是什么意思只有这个行当里的DX知道那是个什么东东。 -waterfirebalance(太阳宝贝); 2004.3.31 23:05 (#1667414)
- 这事要靠自己感觉，别人觉得好的，可能你觉得不好。别人觉得坏的，可能正对你的性格。 -yaoming(姚明); 2004.4.2 22:13 (#1670203)
- 我的经纪，西人老头，勤快诚恳。特善长与说英文的卖主杀价。 想知道给我email或回帖。 -sin-ner(醉人); 2004.4.3 02:18 (#1670426)
- 俺的经纪...俺的感觉不错, 西人小伙子, 你想要电话不? -tztz(三天打鱼两天晒网); 2004.4.3 03:53 (#1670439)
- 今天在工地看到别人的LOT上有一个木牌，是有关REDUCE BACK YARD的。只是觉得有趣。请问立这个牌子是为什么？ Pic Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.27 21:28 (#1661759)
- 大概就好像餐馆里挂的卫生许可证一样。 -bingle(bingle); 2004.3.27 21:39 (#1661775)
- 我想不是，看上去是要在CITY HALL开什么会。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.27 21:54 (#1661790)
- 估计是对减少的后院不满意，提起申诉，然后几号在city hall举行听证会。有可能是Ontario Municipal Board的听证会。 -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.27 21:58 (#1661801)
- Most likely. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.27 22:00 (#1661803)
- 我猜：买这个LOT的人想让后院小一点，前院大一点，然后立牌在此以告路人或邻居。如有意见4月5日到CITYHALL开会。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.27 22:18 (#1661834)
- 可是牌子上是‘reduced’，是过去时。而且hearing不同于一般的开会。 -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.27 22:21 (#1661839)
- 看来比我英语还烂的大有人在。
这是关于建房的小纠纷。通知感兴趣的人去市政厅参加听证会。可能是实际建成的后院的面积比承诺的小了。 -tuber(曹操); 2004.3.28 21:41 (#1662956)
- 关于买房贷款时,Mortgage Protection 的问题 -1999came(newer); 2004.3.27 19:43 (260 bytes. #1661647)
- 这个吗，刚下午还有人贴过，基本上是个多余的东西。 -baygirl(冰淇凌); 2004.3.27 19:44 (#1661650)
- 我怎么没找到下午贴过的帖子？ -1999came(newer); 2004.3.27 21:37 (#1661771)
- 最好自己买，rbc insurence,的 10年term两个人分着买都比银行的便宜 -tan_donny(donny); 2004.3.27 19:55 (#1661661)
- “911”电话， 请有经验的朋友支招。 -ling(Ling); 2004.3.27 17:30 (705 bytes. #1661589)
- up -ling(Ling); 2004.3.27 18:59 (#1661631)
- 没搞懂，既然被困电梯的不止你一个人，你们公寓的管理怎么就认定是你打的电话呢？他们总也得有点根据吧？ -baygirl(冰淇凌); 2004.3.27 19:40 (#1661642)
- 他们没有任何证据， -ling(Ling); 2004.3.27 21:10 (#1661729)
- 这样的事你怕也没用. 给他们写一封措辞严厉的信, 澄清事实, 告诉他们已经打搅了你的生活, 如再接到他们类似的信, 你就要如何如何. 这里讲究PAPER WORK, 要有来有往, 他们就不会觉得你好欺负了, 否则你就是一个软柿子任人捏. -noproblem(大可以); 2004.3.27 21:30 (#1661764)
- 怕甚。比如，我现在就到法庭告你，说你欠我$10,000。你觉得会影响你的信用吗？:D -bingle(bingle); 2004.3.27 21:33 (#1661766)
- Baby 下周出生，可正赶上所住公寓施工（预计一个月），白天9-5点施工噪声巨大无比，实在担心会影响Baby听力，同时母亲也无法休息。有没有XDJM遇到过这种情况，该怎么办是好？有政府机构可以帮助吗，或者有什么地方可以求助。谢谢了！ -factiva(Dawn); 2004.3.27 16:29 (#1661545)
- 各位大侠： 在地下室做一个3PC 洗手间和一个厨房大约多少钱？谢了先。 -canada12345(害怕上当的人); 2004.3.26 23:50 (#1661103)
- $5000 minimum -23456789(大白呼); 2004.3.27 01:53 (#1661241)
- It depends on materials and the number of cabinets you want. The price is from $3000 to $8000. By the way, the size of the room is critical. -tour(Street); 2004.3.27 13:57 (#1661437)
- around $5000, washroom$2500laboour and material ,kitchen from $2500(cabinet$180/lineal foot, both top and bottom cabinet included )
call me 416 5691691 to find out more -antz(Me); 2004.3.27 16:20 (#1661534)
- 要看有多大面积，一般要2000左右，前段时间也曾有这想法，仔细的打听过 -tan_donny(donny); 2004.3.28 09:02 (#1662126)
- I am living in the apartment and going to decorate the washrooms, would you pls help recomment a good decorating company? -whitesand(Kit); 2004.3.28 15:26 (#1662458)
- 2500元，自己做。 -xuyca(Eric); 2004.3.28 20:38 (#1662859)
- 请问：具体怎么做？告诉我要点也行 -deerford(September); 2004.3.28 22:07 (#1662985)
- 到图书馆借本书看看，推荐BLACK & DECKER的系列。 -chillyqq(chilliMM); 2004.3.28 23:57 (#1663154)
- 到home depot 去学，干一样学一样。我就是这样做的。效果非常好。看不出是业余水平。 -xuyca(Eric); 2004.3.29 22:10 (#1664314)
- yes. Home Depot's courses are very helpful. -chillyqq(chilliMM); 2004.3.30 01:59 (#1664524)
- 到home depot 去学?他们会教你吗?还是有参考书?我也很感兴趣. -theway(haha); 2004.3.30 13:16 (#1664755)
- 这本书这么管用？叫什么？我赶紧去买 -wymond(歪门); 2004.3.31 12:01 (#1666400)
- 在卖房子的广告中看到的"单边"是什么意思? -yimingma(ESTHER); 2004.3.26 11:15 (#1659879)
- It means one end of the townhouse. It is better than the one in the middle.. -bluesea24(蓝色海洋); 2004.3.26 13:18 (#1660110)
- 以前见过一个网址（或链接）可以下载大多地区的每月售房统计数据，不知谁还有，能否帮忙贴一下？多谢！ -niumewang(Sunplsifnorain); 2004.3.25 22:36 (#1659468)
- Thank you a million. -niumewang(Sunplsifnorain); 2004.3.26 11:20 (#1659893)
- 请教dX们，怎样检查地下室的ceiling上有没有漏水？ -trade73(gumi); 2004.3.25 20:18 (166 bytes. #1659257)
- Using a water leak detector -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.25 20:39 (#1659278)
- 请问在那里可以买到或租到这种DETECTOR？我们去home depot查过，他们只有那种查出大量漏水的仪器，像这种很轻微的漏水则测不到。谢谢。 -trade73(gumi); 2004.3.25 21:07 (#1659315)
- try to find water mark ,lousy paint color match -antz(Me); 2004.3.26 09:44 (#1659773)
- Where do you live? I have professional moisture detector can detect inside moisture percentage. When is your house closing, I may be able to help you. -prostar_100(prostar); 2004.3.26 11:41 (#1659928)
- Thanks A Lot!!! I've sent a message to your e-mail. Please check it out. -trade73(gumi); 2004.3.26 15:58 (#1660398)
- 大家租公寓时要给物业管理公司SIN卡号吗？哪里能找到这方面的规定呢？ -moles(鼹鼠); 2004.3.25 19:24 (#1659211)
- 不用。 -cuptea(一壶茶); 2004.3.25 19:42 (#1659219)
- 我所遇到的物业管理公司都要SIN卡号，或工资单（也有SIN卡号）。不知道给了会不会被盗用？ -seasy90(crystal ball); 2004.3.26 22:39 (#1660978)
- 地税问题: 申诉减少房子的Property's Assessed Value 有谁成功的? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.25 15:36 (#1658913)
- 成功机会很大，我几个申请的朋友全降了 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 15:46 (#1658936)
- 那看来我的运气太不好了,失败了 -lovechina(lovechina); 2004.3.26 10:09 (#1659810)
- Lost once, will try hard for the 2003 assessment. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.26 10:10 (#1659813)
- 就算降1万的话也就减了一年1百来块. 可是要请假花时间. 你们说呢. -fafa999(fafa); 2004.3.26 23:37 (#1661074)
- I just filed an appeal with ARB, since MPAC won't get any result before Mar 31. :( -lusi(丑小鸭); 2004.3.26 10:48 (#1659848)
- i got some decreasing from previous asset from a reconsideration letter, should i still appeal? -userabc(123); 2004.3.26 13:27 (#1660120)
- sorry, I don't know. -lusi(丑小鸭); 2004.3.26 13:40 (#1660136)
- 请问要怎么申诉？谢谢先。 -wjiaca(WSY); 2004.3.26 13:43 (#1660141)
- 顶：） -wjiaca(WSY); 2004.3.26 14:30 (#1660230)
- 再次感谢，只看地税多少，没看其他的。：（ -wjiaca(WSY); 2004.3.26 14:55 (#1660276)
- 可能你第一反应还觉的不错 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.26 15:24 (#1660322)
- 是啊，觉得跟邻居比我的算低的了，不知道也可以申诉。 -wjiaca(WSY); 2004.3.26 15:38 (#1660354)
- 你住在於人村？ -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.26 14:55 (#1660277)
- Yes -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.26 14:57 (#1660279)
- 总听说“於人村”，具体是哪儿呀？英文是什么？ -rollor(Rollor); 2004.3.26 14:59 (#1660281)
- 你真做房地产生意吗? 看你门很清啊. -noproblem(大可以); 2004.3.26 15:07 (#1660301)
- 知道这个就能做地产经纪啦，那也太容易了。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.26 15:09 (#1660303)
- 这不是肥水不流外人田吗, 想给你送生意, 看来你还没有这个福份. -noproblem(大可以); 2004.3.26 15:13 (#1660306)
- 呵呵，不如你先去考个证吧。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.26 16:35 (#1660468)
- main street只是downtown,和其他城市的界线都是哪些街啊？ -happy30s(goodluck); 2004.3.26 16:28 (#1660452)
- Unionville只是一个community，不是一个行政区划。就象你说China town, little Italy一样。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.26 16:35 (#1660466)
- That is right. The center of Unionville is Main Street near Kenndey. Unionville Celebration Parade is a well-known event. This year is on Jun. 5 Sat., you will love it. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.26 15:14 (#1660307)
- all day? -wjiaca(WSY); 2004.3.26 15:21 (#1660315)
- Basically a three day event for Unionville Festival , mainly Saturday, a total of around 60,000 vistors. Page Link -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.26 15:32 (#1660340)
- thanks for your info. -wjiaca(WSY); 2004.3.26 15:40 (#1660360)
- The more people I talked to on Mortgage, the more confused I am. -gladhill(gladhill); 2004.3.25 11:02 (255 bytes. #1658469)
- you got it, it's just a gamble. if I were you, I may take the short term now , and after it expire, I will transfer to variable -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 11:32 (#1658507)
- I planned to take the short-term one before talking to the broker. But he is strongly against it. Now I am really lost. -gladhill(gladhill); 2004.3.25 11:39 (#1658519)
- let a coin decide it, that's really a good idea -tovan(tuuuuu); 2004.3.25 11:46 (#1658530)
- Get another broker if you does not like him. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.25 11:46 (#1658531)
- I talked to several brokers, they all agree the prime rate will go down soon. But in terms of 3 or 5 -years period, they have different opinion. -gladhill(gladhill); 2004.3.25 11:51 (#1658536)
- Don't care about their opinions, nobody knows. Take whatever you are comfortable with. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.25 11:54 (#1658541)
- Thanks! Luckily the rates are very low now. Choosing any of them won't be too bad. I have to make up my mind today. -gladhill(gladhill); 2004.3.25 12:02 (#1658556)
- 大家说说洗碗机的使用率高吗？经济性如何？刚买一townhouse,厨房地方也不大，如果不装洗碗机，要加钱装橱柜。如果是大house我也就不犹豫了，好象现在的水平没到奢侈到用它的时候。大家给点意见吧，谢谢！ -yuanfei(yuanfei); 2004.3.25 10:51 (#1658457)
- 等你经济条件好了，想用洗碗机的时候，发现没有地方安装；房子里没有洗碗机，将来卖房可能会多点困难。洗碗机这东西，用习惯了就常用了。 -rollor(Rollor); 2004.3.25 10:57 (#1658466)
- 是这个道理，多谢！还有，正选upgrade，房子盖好了后再加又困难的通常要首选，cold cellar是不是以后再做比较困难？它的用处大吗？ -yuanfei(yuanfei); 2004.3.25 11:17 (#1658486)
- 如果洗碗机的电源和上下水接口不是default，需要upgrade，可以考虑不要，builder的太贵，后来给我装洗碗机的师傅说他做只要30-50，而builder要350 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 11:28 (#1658501)
- 能否把给你装洗碗机的师傅介绍给我？我的BUILDER连洗碗机都不帮装。谢谢 -faya(胡萝卜正发芽); 2004.3.25 13:54 (#1658765)
- 时间太久了，已经没有他的电话了，我就在小区里面随便找了个电话，一个黑人小伙子，干活很麻利 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 14:11 (#1658795)
- cold cellar以后似乎很麻烦吧，没经验，只是看着似乎地下室需要隔开，然后重新弄保温层 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 11:34 (#1658511)
- cold cellar除了builder以外是很难做的,如果要,一定要他们做, 用来放酒不错. -unrestrained(无拘无束); 2004.3.25 12:03 (#1658559)
- 除了放酒还可以做其它用途吗？一般它的温度会多少？builder要1400刀. -yuanfei(yuanfei); 2004.3.25 12:32 (#1658615)
- 白菜土豆胡萝卜，就当北方的菜窖用，感觉冬天和冰箱保鲜层差不多，夏天比保险层热一点 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 12:37 (#1658629)
- 加的厨柜应该是可以拆除的，我开始就加了，后来拆下来装的洗碗机，不过我的不多收钱 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 11:27 (#1658499)
- 谢谢，洗碗机的电源和上下水接口是本来就有的，如果改为橱柜要多加钱。综合大家的意见，决定还是装洗碗机。 -yuanfei(yuanfei); 2004.3.25 12:30 (#1658609)
- 大部分的人以为洗碗机费水电, 其实我用了5年下来的体会是, 老式的比较费水电, 新式的一个月也就$30左右的水电费, 但它是用开水洗干净,而且烘干,比较干净卫生,尤其是在请客吃饭时更为有用.我每天用一次,觉得方便卫生. -unrestrained(无拘无束); 2004.3.25 11:58 (#1658551)
- 多30左右的水电费还是可以承受的哈，已经在imagine不用洗碗的日子了。。 -yuanfei(yuanfei); 2004.3.25 12:37 (#1658628)
- 还是要预处理的，呵呵，省的不是那么多 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 12:38 (#1658632)
- 很多锅在洗碗机里放不下，而刷锅比刷碗要麻烦。用洗碗机洗碗也不能脏脏的扔进去，像洗衣服那样。而要先清除固体残留物，远没有达到把人类从洗碗劳动中解放出来的地步。 -rollor(Rollor); 2004.3.25 12:45 (#1658647)
- “人口不多的话，家里可以多备几套碗碟，用外都放在洗碗机里，几天开机洗一次。”老外同事如是说。 -lmx(流氓兔); 2004.3.25 12:43 (#1658643)
- 我们家就是这样的，大概两三天开一次洗碗机。 -passby(passby); 2004.3.25 12:47 (#1658652)
- 我也这样说。 -rollor(Rollor); 2004.3.25 12:51 (#1658662)
- 那不残留物干在碗碟上了？还可以洗掉吗？ -yuanfei(yuanfei); 2004.3.25 13:19 (#1658705)
- 放进去前要去除固体残留物，做一次quick rinse -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 13:22 (#1658713)
- -- #1658647 -rollor(Rollor); 2004.3.25 13:29 (#1658726)
- 现在的洗碗机,你基本上不用预洗,只要倒掉大垃圾就可以洗了,我觉得还是很方便的 -unrestrained(无拘无束); 2004.3.25 14:57 (#1658866)
- 洗碗至少每天一次,否则脏物会干枯,粘上而不容易洗掉. -unrestrained(无拘无束); 2004.3.25 14:48 (#1658859)
- 尤其洗玻璃餐具效果更好. -jiajia98(京腔游人); 2004.3.25 12:41 (#1658641)
- 洗玻璃要用好一点的粉,否则会刮毛玻璃 -unrestrained(无拘无束); 2004.3.25 15:04 (#1658876)
- 就是一不锈钢的碗柜. -chinatiger(能曾金刚的生神); 2004.3.25 14:03 (#1658776)
- 哈哈，没错，开始的时候我就当晾碗架 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.25 14:09 (#1658790)
- 用惯了就好了，特别是在家里请别人吃饭后，你会很高兴家里有个洗碗机的：） -llxgrace(青蛙MM（努力复习中）); 2004.3.25 15:52 (#1658948)
- It's very useful! -gamma(gamma); 2004.3.25 15:56 (#1658954)
- 我喜欢手工洗， 既能锻炼身体（有机会站着不容易啊）， 又能跟家庭成员多一个关于谁唰碗的话题。 -whatwhenwherewhy(一生何求); 2004.3.25 21:00 (#1659308)
- 请问哪位买过Owner Sell的房子，请分享购买的程序和注意事项，多谢！ -hunterz(Hunter); 2004.3.25 09:05 (#1658321)
- you will find a lot of trouble & trick , you could not get good price from them. -tan_donny(Donny); 2004.3.25 14:14 (#1658800)
- why? -fzhou(正在等城市户口的民工); 2004.3.25 14:20 (#1658816)
- that is the reason that we need a lawyer to review the papers , right? -china-cat(chinacat); 2004.3.25 18:38 (#1659175)
- 买私售房也要律师的. -czs10m(Highlander); 2004.3.26 09:33 (#1659750)
- 几年前, 我们是自己卖的房. 一般合同是买方准备的, 其中一些具体条款买卖双方可以协商. 最后双方还是要各自lawyer. -jiajia98(京腔游人); 2004.3.25 19:40 (#1659218)
- 谢谢分享，能否给出交易的大概的步骤？ -hunterz(Hunter); 2004.3.25 20:52 (#1659294)
- 不是太复杂, 双方谈好价, 买方找人来验房, 买方拿到贷款, 各自找lawyer照办手续. 代理做的事自己做就是了, 合同是关键. -jiajia98(京腔游人); 2004.3.26 08:56 (#1659714)
- 请教一下：住公寓不满一年终止合同会有什么后果？ -timmy(tim); 2004.3.24 23:33 (181 bytes. #1658138)
- well, it could ruin ur credit, difficult to get mortgage, any kind of loan.....deal with it, rather than run away .... -mssg(mssg); 2004.3.25 09:32 (#1658348)
- 如果是landload方面的原因，eg恶劣的居住环境，与合同不符的服务等，你可以向小额法庭起诉，让审判团决定你是否有理，但胜负很难讲。 -qgyd(晴耕雨读); 2004.3.25 10:00 (#1658390)
- 多谢了！ -timmy(tim); 2004.3.25 20:55 (#1659300)
- 各位大侠: 和agent签的代理协议是保护顾客还是agent? -ddbb(bbdd); 2004.3.24 15:33 (#1657361)
- both of them. -machine(machine); 2004.3.24 15:36 (#1657367)
- 换句话说: 签对我有何好处,不签有何怀处? 签对它有何好处,不签有何怀处? -ddbb(bbdd); 2004.3.24 15:43 (#1657378)
- 签了buyer's agent 的协议后，在一定时期内，你只能从这位agent手上买房，哪怕是你自己找的房，也要付他2.5%，好处是他会对你的事很上心。 -michellemf(damao); 2004.3.24 15:51 (#1657388)
- if you sign agreement with agent ,your agent will help you got what you want by law.And you will got right.If not ,your agent can help you but maybe not. -tan_donny(Donny); 2004.3.24 16:26 (#1657437)
- 经纪帮你找房看房，最后你弄明白了就把经纪给踹了。所以这个协议是保护经纪的，怕叫你给涮了。 -23456789(大白呼); 2004.3.24 17:46 (#1657521)
- 天暖了，想把家里的单车道拓宽成双车道，大家有没有好一点的PAVING公司介绍，最好有压土机可压一压的？还想知道双车道上铺普通的砖大概得花多少钱？谢谢！ -barry(l); 2004.3.24 11:09 (#1656957)
- 你原来是单车道,就是说只有一个车库,干吗要变2车道? 50万以下的房子,没有必要该砖的车道,有点不伦不类. -unrestrained(无拘无束); 2004.3.24 11:15 (#1656965)
- 有道理。不过是想将砖一直铺到后院，做成一条小路。 -barry(l); 2004.3.24 11:20 (#1656975)
- 买几块水泥板铺上,简单又实惠, -unrestrained(无拘无束); 2004.3.24 11:25 (#1656985)
- 谢谢，正因为现在是水泥板，觉得不太好看。不过刚刚伸出头看了看窗外，发现周围单车库的房子确实没有铺砖的。 -barry(l); 2004.3.24 11:28 (#1656991)
- 也见过铺转的。转很贵，单车道，就算用便宜的转，也差不多在8000到1万的价位上。相比3000左右的柏油来说贵了不少。而且砖看上去好看，但维护很费力气。一旦要是砖缝里长了草就麻烦死了。不想柏油路，铺完了几乎不用管。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2004.3.26 10:02 (#1659795)
- for my house 10000 include 2 car drive way+interlock+path to deck with medium class material -chinatiger(能曾金刚的生神); 2004.3.26 18:33 (#1660699)
- don't agree. -chinatiger(能曾金刚的生神); 2004.3.26 18:29 (#1660692)
- Any reason? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.26 19:03 (#1660743)
- My neighbor paid $7000 for his new interlock driveway (double car garage) -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.24 11:29 (#1656992)
- 是不是他后院里面都铺了路？或者铺了一小快地BBQ? -barry(l); 2004.3.24 11:33 (#1656998)
- Front and back, no, only front, Another friend spent 15000 from front to back. Well, it depends on the size, materials and pattern as well -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.24 11:38 (#1657006)
- 太贵了.人工要多少钱?材料要多少钱? -kittygirl(小资); 2004.3.24 11:47 (#1657026)
- It is expensive. But it is still reasonable for the size and pattern of pavement for a $1M house even though only two garage. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.24 11:51 (#1657033)
- 奥,1M house那就不显贵了. -kittygirl(小资); 2004.3.24 12:00 (#1657048)
- I mean !m is the one with 15000 on pavement, not the one with 7000. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.24 12:03 (#1657050)
- $5.5-6.5 /sqf interlocking labour and material incled ,(cost of disposal not included) -antz(Me); 2004.3.26 09:47 (#1659775)
- 我也在考虑请人铺interlock,问了几家，各说各话。有一家说要先把现在的柏油挖掉，然后等4－6周才能铺砖，请问合理吗？而且老外报的价普遍高，一般$8-$10/sq.ft.有没有什么可以推荐的？ -pass(funny); 2004.3.26 09:56 (#1659787)
- 给些时间沉降一下有好处，沥青要除掉，瑶租垃圾箱20yard ,如果用普通砖并且面积足够大，每平方尺单价就会低些 -antz(Me); 2004.3.26 18:04 (#1660649)
- 有没有压土机压？ -mandy(mandy); 2004.3.26 12:42 (#1660047)
- Too expensive.我的房价只有他的1/3，花费应该也只有1/3吧 -barry(l); 2004.3.24 12:00 (#1657043)
- I mean 1M house is the one with 15000 on pavement, not the one with 7000. It depends on how much area you want to pave. I guess about 8$/sft is a resonable cost. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.24 12:06 (#1657058)
- 在Mississauga 403 &Erin Mill看好一个房子，它距离403以北100米，距离403旁的高压线的水平距离以北80米(距Back yard 边缘60米)，请教高压线对该房子是否有害？ -hunterz(Hunter); 2004.3.24 07:59 (#1656798)
- Not to house, but may harm your health. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.3.24 09:02 (#1656825)
- never buy house near 高压线 -theway(haha); 2004.3.24 17:03 (#1657477)
- Hard to sell next time. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.24 17:49 (#1657525)
- 应该不会对房子或者身体有什么害处....但是我比较杞人忧天...万一哪天掉将下来一截高压线, 以前学过跨步电压....当然如果你并腿跳的功夫比较好另说 -expertune(伪劣); 2004.3.24 17:52 (#1657533)
- 伪劣也有不知道的死角？：）高频对人体肯定有害：） -baygirl(冰淇凌); 2004.3.24 18:11 (#1657561)
- 不会吧...才几十赫兹...不高呀 -expertune(伪劣); 2004.3.24 18:34 (#1657609)
- 才多少？你不会将伪劣进行到底吧？：） -baygirl(冰淇凌); 2004.3.24 18:35 (#1657611)
- 60hz呀...难道不是? 至少我在国内玩10kv以下的都是50hz. -expertune(伪劣); 2004.3.24 18:42 (#1657623)
- 土了，俺一直以为24V是60赫兹呢，低压低频，高压高频吗 -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.3.24 19:18 (#1657661)
- ●█〓 (向塔塔学习) -expertune(伪劣); 2004.3.24 19:22 (#1657668)
- 好了,目标达到了,大家到伪劣家去搬东西吧 -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.3.24 20:17 (#1657749)
- 你觉得呢? 1MHz or 1GHz? 你要那些个电子们都累死啊? -friendch(Friendch); 2004.3.25 11:04 (#1658472)
- I saw some houses as close to 高压线 as 50 meters in North York and Scarborough. -hucan(whocan); 2004.3.24 18:42 (#1657624)
- 对房子没什么害，对孩子有害！ -snowlily(枫下品茗); 2004.3.24 19:25 (#1657674)
- 多谢各位的意见，我们决定放弃。其实我们只是看好Credit Valley的学校。 -hunterz(Hunter); 2004.3.25 07:16 (#1658297)
- 请教hunter: 可以上Credit Valley的范围很小, 经过你们看房的经验, 这个区域的房价如何? 约5年内新, 3/4卧室, 2车库是什么价位? 可以介召一下么? 没去过那儿, 听说不错, 也有心在那儿找房. 谢谢了. -jiajia98(京腔游人); 2004.3.25 10:34 (#1658428)
- 那一片的房子建于1987年，3 bed room的房子还没有看到过，4bed/2 garage 为大多数，有一些大的Townhouse。2200尺的房子约35万。现在再卖的大多在38万以上。我可能在那里买不到房。 -hunterz(Hunter); 2004.3.25 11:04 (#1658473)
- 靠erindale go station 算不算那一片？ -tovan(tuuuuu); 2004.3.25 11:55 (#1658544)
- 不是，那是Streetsville, 看看这个学区图你就明白了。 据说初中和高中才是关键。我也是二把刀，千万别把我当老大！ Page Link -hunterz(Hunter); 2004.3.25 13:49 (#1658756)
- 不少人这样说, 自己没实践过. 不过如果小学的基础不好, 尤其是英语, 不知大了如何? -jiajia98(京腔游人); 2004.3.25 16:25 (#1659015)
- 我大概研究了一下，初中和高中好的学区，小学一般不会差，反之则不然。大概这就是大伙都这么说的原因。 -hunterz(Hunter); 2004.3.26 09:29 (#1659741)
- 不知你孩子几年级了? 我孩子5-6年以后才上初中, 还是挑个好点的小学吧. 也不知几年后是不是又要搬家. 你还看过其它什么区吗? 交流交流好吗? -jiajia98(京腔游人); 2004.3.26 10:49 (#1659851)
- 价位如何? -jiajia98(京腔游人); 2004.3.26 11:30 (#1659912)
- 象抢房. 看来40万是要花了. -jiajia98(京腔游人); 2004.3.26 12:40 (#1660044)
- 谢回复. 近20年的房太老了, 折腾不起. 是否先在附近租房, 让孩子入学, 房子在学区附近再物色? 好像在学区附近有新房, 但正好划在学区外... -jiajia98(京腔游人); 2004.3.25 12:51 (#1658663)
- Hunter, I think this is a good idea. -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2004.3.25 12:55 (#1658667)
- 不是说老房不好, 只是自己对这边的房子没太多的了解, 新房有几年的保修. 纯属个人观念. -jiajia98(京腔游人); 2004.3.25 16:22 (#1659009)
- 高压线附近白血病的发病率比较高，虽然没有科学认证还是小心为妙。另高压线附近的磁场很强。 -winterbreeze(麦苗守望者-闲得胃疼); 2004.3.25 08:51 (#1658314)
- 磁场很强？B=(u0*I)/(2πR)。假定电流是1000A，距房子50米。磁感应强度B = (1.256E-6*1000) / (2*3.14*50) = 4E-6特斯拉 = 0.04高斯。我们知道地球的地磁是0.5高斯，强么？关键是电场强度，磁场和频率都不是问题。 -pyramid(树木); 2004.3.25 10:58 (#1658465)
- gao ya xian shang bu shi zhi liu dian -winterbreeze(麦苗守望者-闲得胃疼); 2004.3.25 11:58 (#1658552)
- 你说得很对，严格来说要用麦克斯伟方程求解。但是在低频（60Hz）条件下，用经典求解已经足够精确。 -pyramid(树木); 2004.3.25 12:17 (#1658585)
- How close to 高压线 will be considered as 附近?100m? 200m? 1KM? -good2all(红花油); 2004.3.25 11:12 (#1658481)
- 10KM :D -dundas888(登达寺); 2004.3.25 11:25 (#1658497)
- 500M statistical data -winterbreeze(麦苗守望者-闲得胃疼); 2004.3.25 11:56 (#1658549)
- 请教各位按装了地板的DX,你们的地板是在哪买的的? 请人按装的人工是多少?谢. -luwp(Man); 2004.3.23 22:31 (#1656600)
- 我刚装的,人工$1.5-2.0/sqft. -kittygirl(小资); 2004.3.24 11:48 (#1657028)
- plan to change the furnace. got quotation from direct energy $2800 for high efficiency furnace (brand york). is that good? -ir2002ca(ir); 2004.3.23 21:45 (#1656529)
- It's a good brand. York, Bryan, Carrier are all good. -yaoming(姚明); 2004.3.24 00:05 (#1656721)
- Could you let me know how much the labor costs? -sunsun6(sunsun6); 2004.3.24 08:10 (#1656800)
- everything included and with $200 rabate from the gas bill. -ir2002ca(ir); 2004.3.24 11:19 (#1656972)
- Thank you so much! We will have ours replaced after this coming summer. -sunsun6(sunsun6); 2004.3.24 11:24 (#1656984)
- 可不可以租？ -23456789(大白呼); 2004.3.24 12:14 (#1657074)
- 请问地税单上的2003 Tax Cap Adjustment是指什么? -lwang(天地); 2004.3.23 13:25 (#1655749)
- Can you please who can help me to replace Whole House Air Cleaner?
thanks. -houniao(Bird); 2004.3.23 13:02 (#1655709)
- 很急很急地问关于律师的问题，买房过程中对我们的律师不太满意， 能不能中途换？ -mrschen(陈麻婆); 2004.3.23 12:33 (#1655661)
- 应该是可以的。我问过我的律师我要是对他有意见，我可不可以换，他告诉我是可以。在最后付款钱，决定权在你手里，但是，你要换早换，别让别人为你做了很多事，一分钱也没收到，那也对他不公平。 -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.23 12:39 (#1655668)
- 应该可以换,其实律师的工作也就是CLOSING前两三天的事.但如果你的律师收你定金的话会有麻烦,虽然大多数律师不收定金,但如果收的话,就说明你的律师有心要吃定你了. -darkeyes(darkeyes); 2004.3.23 12:57 (#1655687)
- 没有收定金， 但估计有的文件已被经纪FAX给他了。可气的是， 定下房10多天了，从来没有面谈过， 电话里只有秘书接待， 我们要求看费用单， 拖几天寄来， 比别的贵多了， 贵得没有道理 -mrschen(陈麻婆); 2004.3.23 13:04 (#1655712)
- 为什么不先问个价嘛，没问题拉，你找其他的LAYWER拉。我的LAYWER 价钱很不错。我的好几个同事都去找他了。 -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.23 15:05 (#1655888)
- 尽管利率很低， 还是不建议大家借很多钱来买房子。房子嘛， 满足自己的需要即可。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.22 23:42 (#1655346)
- 如果只是自住是这样的。但买房投资就不一样了。现在利率低，房价高，租金一般，如果能拿到贷款，是否应该再买一个house纯出租呢？犹豫ing. -michellemf(damao); 2004.3.23 09:23 (#1655482)
- 我也想再买栋房子专门作投资，但现在新移民少，房子不好租，投资失败咋办？ -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.23 11:58 (#1655615)
- 所以location很重要，要么近大学、名高中，要么近地铁，也不一定局限于租给中国人。事先要把帐算得很清楚，我就是算来算去，觉得没什么特别值得贷款投资的rental property了。 -michellemf(damao); 2004.3.23 12:44 (#1655677)
- 租给中国人还是放心些,难道租给阿差,黑人?白人也会赖房租, -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.23 12:53 (#1655692)
- 为什么一定要租给新移民？有什么特别的好处吗？ -23456789(大白呼); 2004.3.23 12:46 (#1655679)
- 新移民没房才会租啊,老移民生活安定买了房还租房干什么? -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.23 12:51 (#1655686)
- 那你干嘛不买了做移民接待站呢？ 那样不就不愁客源了吗？ -simmersnake(步履无声); 2004.3.23 17:39 (#1656177)
- 买房投资也要看时候。现在的房价其实很高了。尤其是那些热点地区。 只是大家都不觉得罢了。一来是利率底， 二来是房价确实还在涨。但如果利率上升， 试问有几个可以承受如此高的利息压力。所以我说， 要买就买个够自己用的就行了。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.23 16:53 (#1656098)
- 同意。 -rollor(Rollor); 2004.3.23 12:49 (#1655685)
