枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 569 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- W1962523 - 请问谁能评价一下，3000sf, 一个月之内从$580K降到$450K -stor(stor); 2010.10.6 19:38 (172 bytes. #6309677)
- ？？？？？ -wyy1000(密市春天); 2010.10.6 21:19 (#6309826)
- 同一个房子，第一次list时用的是W1947312 叫价$580K，一个月后，换了一个ID, W1962523, 降到$450K -stor(stor); 2010.10.6 22:36 (#6309964)
- ？？？？？？？？？？ -wohuhansan(又回来了); 2010.10.7 20:02 (#6311472)
- new condo will build cross the street. -mar99999(hohoho); 2010.10.7 21:24 (#6311570)
- Not JJ, went today, was told the owner expected around $500K, besides, it is kind of smelling. -daydream123(梦驰CN); 2010.10.7 21:48 (#6311612)
- Thanks, yes, it actually stinks ... Just feel it is a weird house. -stor(stor); 2010.10.8 10:12 (#6312122)
- 房价涨了吗？ 如果 扣除豪宅的因素， 房价是降了。（请阅读：越贵豪宅越好卖：多伦多楼市让人不懂＂， http://info.51.ca/news/canada/2010/10/06/209123.shtml).
房价涨对政府是有利的， 为什么政府还要限制房价呢？ 原因只有一个， 那就是不想步美国后尘， 泡沫破裂。 -wandw(顺风顺水); 2010.10.6 16:34 (#6309458)
- up -6616(new2007); 2010.10.7 11:22 (#6310523)
- 豪宅2100多个，总成交有6万多个。分析要让人信服就不要忽略细节。 -oneandone(呵呵); 2010.10.7 11:31 (#6310549)
- 豪宅是个方向性的指标，比例要跟自身比较，资本家入市的时候，往往具备先知先觉的功能。当然要考虑来源，如果是来自外国的土包子暴发户，不具备指标功能，如果是本地商家为主，说明趋势即将形成，资本家要吃肉了，最后老百姓能否来点汤喝，要看眼光。 -neversaid(重来不说); 2010.10.7 12:22 (#6310698)
- 外国的土包子暴发户, 这个好笑 -goodchoice(buff); 2010.10.7 18:56 (#6311412)
- 呵呵, 豪宅是个方向性的指标，本地资本家出市的时候, 往往具备先知先觉的功能。 -2009majia2(还是白住); 2010.10.7 22:12 (#6311651)
- 那么去年1401个就不增加均价？而且去年前9个月的总成交量还要少一点。今年去年的差价在2万多一点。 -oneandone(呵呵); 2010.10.7 17:39 (#6311344)
- 为什么豪宅卖得这么好，说明买家对市场有信心！以前不都说房价要跌，豪宅跌得最厉害吗？现在说明房市开始反弹了。 -hanjiangsou(寒夜雪); 2010.10.7 11:37 (#6310568)
- r u jj -6616(new2007); 2010.10.7 11:45 (#6310598)
- 为什么政府还要限制房价呢 -6616(new2007); 2010.10.7 12:20 (#6310692)
- 政府其实想稳定房价，为经济的复苏打好基础。 -xiangshou(享受生活); 2010.10.7 12:38 (#6310744)
- 你为什么不说豪宅价格降了，才引来大家来买。 -yi-yi(一一); 2010.10.7 18:56 (#6311414)
- 为什么豪宅卖得这么好，说明卖家对市场没有信心！ -2009majia2(还是白住); 2010.10.7 22:12 (#6311653)
- 一栋毫宅２００万， 对房屋的均价影响有多大？ １０００万的又有多大， 网有自然清楚 -wandw(顺风顺水); 2010.10.7 12:37 (#6310739)
- 加拿大房地产协会让步 屋主可自己卖房 Page Link Pic Link -aspen_ridge_09(AP_09); 2010.10.6 14:37 (#6309165)
- very good! -lidakang(李大康); 2010.10.6 14:43 (#6309184)
- 现在卖方经纪费已经很低，有0.75%，甚至还有0.5%的。注意，不是换房，就是单纯卖房。 -aspen_ridge_09(AP_09); 2010.10.6 14:52 (#6309216)
- 哪个JJ.请PM. 10万房子也是这个比例? -huifang(刘慧芳); 2010.10.6 15:44 (#6309345)
- 哪个JJ.请PM -nxtcondo(nxtcondo); 2010.10.6 17:17 (#6309544)
- 网上,报纸 到处都是地产经纪广告,自己打打电话不就解决啦 -sunny11(sunny); 2010.10.8 08:53 (#6311955)
- 看网上,报纸， 说换房不要钱， 不知真的假的。不敢打电话。 不知哪位知到详情？请分享。。。谢谢 -tandem123(tandem123); 2010.10.8 22:53 (#6313381)
- 换房就是卖出一个房再买进一个房。对那卖出的房，买方经纪的钱还是要出的，就省了1%的卖方经纪的钱。买进的房本来就是卖主出。 -oneandone(呵呵); 2010.10.8 23:13 (#6313417)
- 谢谢你的回复。我的经纪说３。５％， 他收１％， 给买方２。５％。 现在看来太贵！！！ -tandem123(tandem123); 2010.10.8 23:33 (#6313451)
- 多打电话，我一个朋友是 0.75+2.25%=3%，顺便说一下，他的房子才卖30万，最后因为没有买方经济，他只出0.75%的卖方经济费 -sunny11(sunny); 2010.10.9 08:45 (#6313624)
- 房子卖掉了吗? 不然还真不敢用这些价廉物美的. -fengyunrenwu(冷); 2010.10.9 11:38 (#6313740)
- 都close啦，关键是卖房合同上要注明，如果没有买方经济的情况，你只支付卖方经济费。default，没有买方经济，你仍然需要支付双方经济费给卖方经济。 -sunny11(sunny); 2010.10.13 07:44 (#6317540)
- 怎么没人关心这个？倒是为个均价争个不停。各位JJ对这个变化有什么看法？做法会有什么不同？大家讨论讨论吧。另外有谁知道房子的MARKET APPRAISAL？ -bigmao(大猫); 2010.10.6 15:00 (#6309241)
- 中西岸不是一直可以自己买房卖房吗？ comfree 啊 -sowen(昂居居); 2010.10.6 15:00 (#6309245)
- 公平的讲，买卖的过程经济的作用还是很大的，最重要的是价格和时间，如果经济在这２方面做的很好，还是物有所值。其实对买方而言，开放MLS的好处更大（比如用FLAT RATE可以看到能多的信息，５００刀可以用MLS一个月，象CARFAX一样）。 -chinasoccer(龙哥的背后是谁呢？); 2010.10.6 15:10 (#6309267)
- 你说的这点是不可能的。 -lovecamping(爱露营); 2010.10.6 15:35 (#6309323)
- 是的，出于对本身利益的保护，开放MLS是不可能发生的。所以看到一些朋友考牌就是为了买房子。 -chinasoccer(龙哥的背后是谁呢？); 2010.10.6 15:51 (#6309361)
- why over 90% US residents still choose to deal with agents after the market has been open for so many years? -mir(重出江湖); 2010.10.9 15:40 (#6313848)
- Good question. But is the fee charged by agents lower than before? If it is $500 to have an agent list the house and negotiate the deal, i think it will be even higher than 90%. -zhu(ironic); 2010.10.9 16:37 (#6313875)
- 什么时候可以开始呢？明年初能开始吗？那时候经纪费还要这么高吗？对买价没多大意义吧？ -notanagent(天下谁人不识君！); 2010.10.11 22:13 (#6315959)
- 买家也能自己下OFFER，和私售一样，就是卖家掏钱就可以把自己的卖房信息发布到MLS上。不过３年５年内不一定能实现，满满等吧。 -wynton(云中漫步); 2010.10.12 08:03 (#6316192)
- ＂这项协议已得到加拿大房地产协会理事会的批准，但必须得到该团体9 万名房地产经纪人通过才能生效。＂ 你认为这９万名房地产经济人能通过吗？ -wynton(云中漫步); 2010.10.13 08:19 (#6317552)
- 哈哈，这里的JJ们梦里都盼着的中国炒房团来了！不过，先问一下这里真要买房的人，你们多少是准备买豪宅的？如果不是往豪宅区混的人就别看着那些平均房价犯嘀咕了。因为没你啥事。要看量。量才是关键。没量的房价那就是空中楼阁。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.6 13:26 (70 bytes. #6308990)
- 这report 一出来，俺没啥弹药了，精神上支持你一下。 -buying(买了); 2010.10.6 13:39 (#6309021)
- 你错了。这个报告出来，我更看清了。头部就是这样的。要走一段时间的。别指望动不动就V字翻转或者自由落体，这要自由落体政府也不干的。头部需要时间建筑的，房市周期更长点。才两个月急啥啊？量跌价升，典型头部！ 你买了就买了，反正自己住当鸵鸟就行了。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.6 14:11 (#6309097)
- 注意态度！注意态度！要团结一切可以团结的力量。 -buying(买了); 2010.10.6 14:14 (#6309107)
- 真是热脸贴冷屁股，俺支持你还支持出错来了。上网和享受生活有什么矛盾，俺现在就是上班闲着。为啥要当鸵鸟，我的键盘我做主。 -buying(买了); 2010.10.6 14:23 (#6309131)
- 喂，我说好话呢。你怎么拧着听啊？呵呵，我对你没意见，绝对没有啊。我说其他人呢，你干嘛对号入座啊？哈哈，看看，一买房，这心态立马变了。:) -goodyear20101(goodyear); 2010.10.6 14:25 (#6309136)
- 不说了，等半月report出来才有谈资。 -buying(买了); 2010.10.6 14:31 (#6309151)
- "根据Re/Max地产公司发表最新楼市报告显示，在大多地区，100万元以上的豪宅在今年1至8月，总共成交2135间，比去年同期的1401间，增长52.4%", 原来是豪宅惹的祸. -never_said(从来不说); 2010.10.6 13:42 (#6309028)
- 那是因为很多去年99万的房子今年卖到100万了。－ 我又该挨砖了。:D -rockywei(落基山); 2010.10.6 13:56 (#6309060)
- 楼市健康。小小的弯腿将帮助跳得更高。1,7,8,12月楼价偏低,4,5,9,10月偏高.年年如是,周而复始。对于人口增长的城市,楼市一年高过一年。政府要调控过热的楼市,正是因为demand 大.黄金天天新高,纸币继续贬值,还是拿住几块砖头好. Page Link -q16888(wonderful); 2010.10.6 12:20 (#6308852)
- 太好啦,月月新高,皆大欢喜. -elephantsong(双修大笨象); 2010.10.6 14:48 (#6309199)
- 房屋贷款要到期需找新的，有啥好的deal? thanks -yuan88(美猴王); 2010.10.6 12:11 (#6308836)
- 有人知道BMO的3年固定贷款利率是多少? -xinjia(happy); 2010.10.6 11:52 (#6308798)
- BMO的3年固定贷款利率2.75能拿到吗? -xinjia(happy); 2010.10.6 13:27 (#6308994)
- 请问如何在MLS上找指定区域房子，比如donmills steeles东南角的TH,如何才能找到在list的房子? -is4life(2012); 2010.10.6 11:03 (#6308661)
- 按着鼠标拖到你想找的地方就可以。 -xia1990(闲人); 2010.10.6 11:05 (#6308669)
- 哦，谢谢，很方便，呵呵 -is4life(2012); 2010.10.6 11:36 (#6308767)
- 这个区是编号是C15，你在mls上输入C15就到了。我就在这个区买的，学校不错。 -cdc9jfzl(CDC); 2010.10.6 11:18 (#6308720)
- 我倒是不关心学区，那里交通很方便，3年前，有朋友是26W买的，现在看来涨了不少了 -is4life(2012); 2010.10.6 11:38 (#6308769)
- 买TH 不如semi 你把管理费加到mortgage里面 其实差不多，我关注这个区很久了，你有问题可以问我。。呵呵！希望以后是邻居。 -cdc9jfzl(CDC); 2010.10.6 11:22 (#6308732)
- semi很贵吧？那一带有吗，要多少钱，呵呵 -is4life(2012); 2010.10.6 11:39 (#6308772)
- 没有车库的35w 差不多。 如果th 30w 加上 管理费 其实每月压力比semi 大。 -cdc9jfzl(CDC); 2010.10.6 12:32 (#6308873)
- TH3房的开价都在32万的，听说有四房的，就不知道是不是有freehold的？还有管理费高吗？ -is4life(2012); 2010.10.6 13:08 (#6308953)
- 这一带好像都有管理费的. 具体多少不清楚 好像要300左右， 所以我觉得不值得。 -cdc9jfzl(CDC); 2010.10.6 16:57 (#6309513)
- 这位置我感觉是404北向交通方便+TTC范围以内，价格又不高，如果能出到400k以上就不如到16th以东，以北一线找house去了。。 -is4life(2012); 2010.10.8 23:40 (#6313463)
- 日本突然降息:日股大涨 全球宽松政策 Page Link Pic Link -toronto899(CC); 2010.10.6 10:34 (#6308580)
- 建议组建一个“还价团”，专门以要价的一半还价，警告一下贪得无厌的地主们。如果地主同意半价出售，那就买进！ -monkey001(山中无老虎); 2010.10.6 10:24 (#6308549)
- 我成立“理性还价团”，只还要价的４０％，深得地主们青睐。 -tjhong(以后再说); 2010.10.6 10:47 (#6308619)
- 就等着地主的砖头和唾抹把你们埋了 -elephantsong(双修大笨象); 2010.10.6 10:58 (#6308649)
- 建议多做点实际的事情 -xiangshou(享受生活); 2010.10.6 10:58 (#6308652)
- 这就是嘛。 -monkey001(山中无老虎); 2010.10.6 11:17 (#6308717)
- 地主要价低了，经济也不答应啊。我一个朋友着急卖房子，JJ让他继续等好价格，不接OFFERs -biosfix(BIOSFIX); 2010.10.6 10:59 (#6308655)
- 哪个有良心的JJ愿意跟我们玩一把？ -monkey001(山中无老虎); 2010.10.6 11:17 (#6308715)
- 建议你自己去考张经济证书，自己陪自己玩一把。 -hanjiangsou(寒夜雪); 2010.10.6 11:34 (#6308761)
- 找到这样的“经纪”可比找到你理想的房子难得多，还是安心研究房子本身，不要本末倒置了 -aclwd(踏雪寻房); 2010.10.7 08:33 (#6310216)
- 一看你就是个租房的命. -vioiv(Gea); 2010.10.6 11:40 (#6308777)
- 所以我们要革命，革地主的命。 -monkey001(山中无老虎); 2010.10.6 11:46 (#6308791)
- 什么心理？租房的命就不好了？把买不买个破房子提升到‘命‘上， 您也Cheap太了。 -elros(Eldar's Life left me); 2010.10.6 18:06 (#6309589)
- 朋友你现在是租房吧? 要不。。不该我这一激将法，激得你这不相关的人跳那么高。。。。 -vioiv(Gea); 2010.10.6 21:00 (#6309802)
- 有意思. -elros(Eldar's Life left me); 2010.10.6 23:07 (#6310025)
- 这里的地主们，赶紧成立个钓鱼团，所有的房子要价是预期价的２５０％，然后等还价团或者叫砍价团的来按５０％砍吧。 -wynton(云中漫步); 2010.10.6 16:57 (#6309511)
- 降价了，比原来喊的少10%！哪位jj核实一下？ Page Link -firetrain(火车头); 2010.10.6 09:49 (#6308485)
- How do you actually use the website? I tpyed in the MLS numbers several time, but nothing came up. -iliketennis(toastmaster); 2010.10.6 12:19 (#6308848)
- 是的，经常有这种情况，它的比MLS的慢，有时还没有，但它每个房子的资料全，做参考吧。其实它刚开始时和MLS是同步的，后来不行了，估计是MLS限制它了。 -bigmao(大猫); 2010.10.6 12:40 (#6308887)
- 3房2卫的Bunga，那么多sidiing，要卖46W，实在过分，该跌。建议还价40W。 -monkey001(山中无老虎); 2010.10.6 10:10 (#6308520)
- 几年前就这价了, 这个区的房价就是上不去. -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.6 10:14 (#6308529)
- Roy H. Crosby is a very good school nearby. Chinese supermarket and walmart are withing walking distance. Why is the price not appreciating in this area? -iliketennis(toastmaster); 2010.10.6 12:01 (#6308819)
- 房自比较老旧, 社区太小, 夹在HIGHWAY 7 和保护区之间的狭小区域内. 我的观点是, 过小的社区不利于房价的上升. 另外, 据说 ROYAL H CROSBY 的校长换了人, 排名下降很多. -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.6 12:35 (#6308878)
- Not sure what you meant. How does the siding affect the price ? Thanks! -iliketennis(toastmaster); 2010.10.6 14:42 (#6309178)
- Brick or stone are good. Other sidings are cheap and not durable. -monkey001(山中无老虎); 2010.10.7 09:21 (#6310263)
- 那个说风水先生预测房市９，１０月要涨的东东（dongdong)呢，真涨了哎，再说说风水先生怎么预测今年１２月吧。 -houyuliu(土狼屯之狼); 2010.10.6 09:39 (#6308465)
- 最近CountryWide在McCowan/Major Mackenzie有新楼盘,38'lot的2600尺双车库4个洗手间买55万.大家评评吧,价钱如何? 有哪位大侠对CountryWide熟悉的,认为此建筑商信誉如何? Page Link -nanaweiwei(Toronto); 2010.10.6 09:24 (#6308436)
- 穿个马甲，请问：家庭收入7万 + 8万，贷款45万, 五年 浮动 P - 0.85, 三年固定 2.65%， 五年固定 3.30%, 哪一个rate更适合? -majia000(马甲 000); 2010.10.6 09:06 (#6308423)
- 能否PM我你的Broker/Bank的联系电话吗？正着急哪，十分感谢 -summerseason(repeatit); 2010.10.6 09:21 (#6308434)
- Amazed some people are so easily being hooked. -thornthorn(Holy Moly); 2010.10.6 09:28 (#6308444)
- 贷这么多， 不活了。。。：－） -xz730000(笑一笑，十年少); 2010.10.6 09:23 (#6308435)
- 没办法，house 贵呀。唉。。。 -majia000(马甲 000); 2010.10.6 09:26 (#6308441)
- 一个月3000元贷款, 对年入15万的家庭不算多吧, 咋就不能活了. -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.6 09:40 (#6308468)
- 真的很多，但也能勉强活下去。所以想找一个最好的mortgage 方案 -majia000(马甲 000); 2010.10.6 10:04 (#6308507)
- 450K mortgage 4% 10Years term, you pay 60K per year, I don't think it is a big deal for family income around 150K every year. -lifeisfun(Moving); 2010.10.6 10:38 (#6308587)
- For 150K income family, they only get around 100k after tax, and then 60K goes for mortgage. I don’t think it is a good idea. -rxli(rxli); 2010.10.6 10:56 (#6308641)
- 不能25年吗? 非要来个10年 -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.6 11:15 (#6308704)
- 这年头，你不是什么奴，出门都不好意思见人 -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 2010.10.6 12:26 (#6308860)
- 好像3年的比较好，五年的有点高。 -shanbuzhuan(山不转); 2010.10.6 09:39 (#6308463)
- All of your rates are good. Personally I will choose 5Y 3.3%, and then do not need worry about the mortgage in next 5 years. -rxli(rxli); 2010.10.6 09:39 (#6308464)
- P - 0.85 -huifang(刘慧芳); 2010.10.6 09:43 (#6308479)
- Why? Rate 将升高 in next few years， 只有0.5 % 区别 between P-0.85 和 三年固定 -majia000(马甲 000); 2010.10.6 09:59 (#6308502)
- can you pm how you get 3year 2.65? -zkk9(蒲公英); 2010.10.6 12:09 (#6308830)
- PLEASE PM -xinjia(happy); 2010.10.6 14:32 (#6309155)
- 能否PM我你的Broker/Bank的联系电话吗？十分感谢 -hexinyouyi(xiner); 2010.10.6 19:34 (#6309668)
- 铁掌神算，10月均价预计是436k左右。- 先放在这，等半月报告出来了再做适当修正。呵呵。 -rockywei(落基山); 2010.10.6 00:44 (#6308317)
- 我觉得你预测成交量更好玩些。 一个问题，如果多伦多这个月只卖出一套房子价格是500万，那这个月的均价是不是500万呢？ 还是什么？我一直有这个疑问。 -searchit(10万个为什么); 2010.10.6 00:59 (#6308328)
- 那个地产局为什么不能提供每平米的平均价格？最起码要比每栋房子的平均价格参考价值多的多 -xybca(摇曳秋风的葱); 2010.10.6 06:57 (#6308367)
- 更没参考价值,相邻的两房,3千尺和两千尺,那均价就差大了. -elephantsong(双修大笨象); 2010.10.6 11:04 (#6308667)
- LOL，下个月均价500万！！！造个谣，让一部分人高兴高兴。 -bigmao(大猫); 2010.10.6 12:53 (#6308915)
- 要买房的不关心吗？各位JJ有没有给客户提供过？你们是如何看的？ -bigmao(大猫); 2010.10.6 13:39 (#6309022)
- 不要过分相信证书，你会在证书的背面发现小字，（it is used for reference only）哈哈 你自己才是最好的appraisal -searchit(10万个为什么); 2010.10.6 20:06 (#6309713)
- 只要一个地区的人口和收入结构大致不变，那么市场上对各种档次房子的需求也大致保持不变，当然也会有波动。而且均价作为统计数据，只供参考用，没什么更实质的意义。在统计上样本的数量很重要，如果一个月只成交一两套房子，地产局恐怕就不会出月报告，而是10年报告了。 -rockywei(落基山); 2010.10.6 13:40 (#6309025)
- 我预计也差不多，而且成交量将开始放大。 -xiangshou(享受生活); 2010.10.6 07:09 (#6308369)
- 别人是铁嘴神算，你是铁掌，是不是算不对恼羞成怒要打人？ -oneandone(呵呵); 2010.10.6 14:03 (#6309070)
- 有人要打我才是真的。我都听见咯吱咯吱的咬牙声了。:) -rockywei(落基山); 2010.10.6 15:10 (#6309264)
- 那练什么铁掌，直接拜杨小邪为师，练天下第一的跑功 -oneandone(呵呵); 2010.10.6 15:32 (#6309316)
- 最近想在N１０区买房，就是STEELES以北，MCCOWAN和MARKHAM中间一带，结果发现MCCOWAN以西的都没有了，只有比较靠近MARKHAM的，请问大家这个区好吗？主要指治安方面。
谢谢大家提供意见！ -lkx84(small glory); 2010.10.5 22:14 (#6308072)
- 阿差太多 -oneandone(呵呵); 2010.10.5 23:03 (#6308191)
- 407 和 mccowan 西北角的south unionvillie 社区如何？ -scotia(scotia); 2010.10.5 23:28 (#6308230)
- 阿差越来越多 -oneandone(呵呵); 2010.10.5 23:32 (#6308234)
- 啊? -scotia(scotia); 2010.10.6 13:03 (#6308939)
- 独立房和楼房涨,半独立和镇屋跌.有意思. -kevinchen(kevinchen); 2010.10.5 21:49 (#6308032)
- 请教个问题：关于 MORTGAGE 的 -hoho2000(hoho2000); 2010.10.5 21:22 (343 bytes. #6307972)
- Mortgage按复利计息。意思是每半年利息就会滚入本金计息了。 -lllijie(我爱橘子); 2010.10.5 22:31 (#6308102)
- Please comment on the this property. thanks a lot! Page Link -iliketennis(toastmaster); 2010.10.5 21:06 (#6307928)
- Good location, traditional lot, affordable price, I say go for it -oho(小李美刀); 2010.10.5 21:16 (#6307955)
- Why would you call it good location? The schools are not so great! -iliketennis(toastmaster); 2010.10.5 21:51 (#6308035)
- 多市新附例限制家门口车道停车数量 -gang_liu(现在就说); 2010.10.5 20:54 (493 bytes. #6307904)
- 拥护 -oho(小李美刀); 2010.10.5 21:00 (#6307916)
- 有父母寄钱给买房的吗？我说现在房价高，买不起，父母二话没说问缺到少，最后给寄了12万加币。父母一生勤俭，能攒下这些钱也不容易，感动啊，以后一定好好报答。 -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.5 19:55 (#6307805)
- 我买房父母也赞助给我一些，对父母的回报就是房子增值了不少。 -xiangshou(享受生活); 2010.10.5 20:00 (#6307812)
- 是啊，好好过好每一天，身体好，家庭幸福，是对父母的最好报答，还有多回家看看。 -fairviewstreet(fairview); 2010.10.5 20:04 (#6307816)
- 我们这一代的父母经历时代巨变，自身没有太高生活要求，对子女无所保留。看到他们逐渐老去的样子，我现在也坐立不安，希望能好好安排他们老年的生活，前年带他们游遍美、加东部，他们回去后津津乐道，准备后年还来，希望能去欧洲和美国西部。 -neversaid(重来不说); 2010.10.5 21:10 (#6307940)
- 感谢父母 -firetrain(火车头); 2010.10.5 21:27 (#6307984)
- 我父母也是，一辈子节俭，妈妈都没有什么好衣服，带她去买也不要，我买房子，我都跟本没张口要钱，我自己就买个自己买得起的好了，可父母二话不说就给了几万，还说早就给准备好的，必须收下。可怜天下父母心。 -happygirl05(牛牛); 2010.10.5 21:34 (#6308000)
- 请问你钱是怎么寄过来的？ -san_san(十年来加国); 2010.10.5 22:21 (#6308083)
- 其实是银行汇款, 说寄钱通俗了点. -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.5 23:13 (#6308208)
- 随便汇多少钱，银行不问来源吗？ -san_san(十年来加国); 2010.10.6 10:33 (#6308578)
- 每人每年从国内汇钱都是有限度的，说随便汇钱的人一定没有汇过钱。 -vioiv(Gea); 2010.10.6 11:43 (#6308786)
- 国内可以从不同名字汇入，但加拿大这一关是怎么过的？我也想汇几万过来，问了开户行说，必须提供收入来源。 -san_san(十年来加国); 2010.10.6 21:55 (#6309878)
- 我是通过中国银行分三次汇到RBC， 事前只去银行要了个SWIFT DODE据说可以快点。 汇款过程中有接到过一个电话，告诉我有大笔汇款到帐，是不是你的，我确认了，没有其它任何问题。 -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.6 22:21 (#6309936)
- 看来RBC Anti-money laundering 管得很松? -san_san(十年来加国); 2010.10.6 22:39 (#6309969)
- 你们也真好意思伸出手来接。不告诉他们帐号他们怎么寄？就不想万一他们有个风吹草动的用钱时怎么办？ -xybca(摇曳秋风的葱); 2010.10.6 07:04 (#6308368)
- 人家的父母钱多得用不完，和你的情况不一定一样。你就不用操心了。风吹草动都需要担心的父母能拿出12万加币吗？ -eeryu(eeryu); 2010.10.6 07:35 (#6308372)
- 风吹草动买保险呀。哪有靠自己存钱的？ -firetrain(火车头); 2010.10.6 09:52 (#6308487)
- 我们是离开的时候两边老人各留２０万人民币，两套房一家一套。老人们都是政府机关事业单位退休，退休金，各方面福利还不错。可现在国内钱不经花，前阵我父亲生病做手术就花了十万，以前单位是百分之百报销，可医保后只报了五万。老人的钱动不得，这是我们兄弟姐妹的共识。 -bigmao(大猫); 2010.10.6 09:59 (#6308503)
- 同意＂老人的钱动不得＂。但现在老人的钱越存越少，这是个问题。 -rockywei(落基山); 2010.10.6 10:09 (#6308516)
- 谢谢您的忠告. 我来加拿大几年没存下多少钱, 原打算再多存点, 过几年买房, 可看着房价噌噌的往上涨, 存下的钱根本抵不上房价的上涨, 所以才要了父母的钱, 以后再报答他们吧. 他们的生活还可以, 有房子和20几万人民币存款, 我也留了2万加币没动用, 他们需要就给送回去. -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.6 10:41 (#6308602)
- 我家买房子添丁，老人都说要寄钱，我们就是没给账号。老人都那么老了，我门没有太多的钱给他们已经很惭愧了，怎么还好意思要他们的钱呢，他们攒钱有多不容易，我们都知道的。多年前我也说过--以后一定好好报答，可是，他们还有多久以后呢？ -qgomle(依山傍水); 2010.10.6 10:25 (#6308548)
- 打死都不能拿父母的钱来买房。 -monkey001(山中无老虎); 2010.10.6 10:25 (#6308555)
- 不过现在国内的年轻人都号称是啃老族。我姨辛苦一辈子，把所有的都给了儿子，这不表弟闲原来给买的房子小，我姨就马上张罗买个大的，动了自己的养老钱。 -qgomle(依山傍水); 2010.10.6 10:35 (#6308583)
- +1, 国内没有全民医保，一个大病几十一百万就没了。 -shadowcompany(charlie); 2010.10.6 10:40 (#6308595)
- 借父母的钱应该尽快换比较合适。 -shadowcompany(charlie); 2010.10.6 10:41 (#6308601)
- 一般能一次性拿出１２万加元的，总还有几十万或一两套多于的房子在手上。要是１２万把家底都掏空了，这样的父母实在对儿子太好了。 -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 2010.10.6 10:43 (#6308608)
- 我父母给我60万,,去买房,,,,怎不知将来如何报答,,反正他们也要移民过来的 -kingsaint(kingsaint); 2010.10.6 11:31 (#6308748)
- 一个儿女还好说，要是兄弟姐妹好几个，那得多少钱啊。。 -beijing20080416(2008); 2010.10.6 12:26 (#6308858)
- 最bs40 岁的人了不能自立，还向父母要钱，给了说是感动以后要好好报答，假设如果没借到的话言外之意可是就不好好报答了，有脸还在这xb， 不嫌丢人，做父母的也是，养育出育这样的儿女真是一世的悲哀 -oyes(nn); 2010.10.6 22:50 (#6309994)
- 这次买房加装修买家具总共花费30多万元, 父母再过两年要登陆, 我不想让一大家人再租房子住, 加上房价节节上涨, 在父母的鼓励下才买的房, 实在出乎意料, 所以有些感慨罢了. -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.7 08:16 (#6310211)
- 难道你要一次付清吗? 如果你能支付downpay, 就贷款慢慢付吧，没必要老人的钱。 -bigjoe(万里独行); 2010.10.9 12:17 (#6313759)
- 比较可笑，难道30+就有脸伸手要钱啊？， 30而自立是这样解释的啊，你以前的帖子没有说你父母富得流油，只是说他们节俭，所以有感而发的，现在又补充说明他们很富有，那我们还能说什么，你要的就是着个富贵有人扶的显摆罢了， -oyes(nn); 2010.10.7 08:37 (#6310217)
- 第一 勤俭是一种生活态度, 无论富有或是贫穷. 第二 就我父母这样的国内城市里大把大把, 跟富人根本沾不上边. 第三 你就什么都别说了. -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.7 09:19 (#6310260)
- 还以为就国内80后有啃老族呢。没想到30多岁的移民也有啃老族啊？！这也太失败了吧。怪不得我们移民被国内人看不起了。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.7 09:22 (#6310269)
- 是, 非常的失败. 清囊而出, 付个首付, 还要背50万的房贷. 你有出息, 买完房后别忘了告诉一声, 千万别贷款, 不然你也成房奴了, 就太失败了. -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.7 11:10 (#6310484)
- 我贷款,我自己还,有啥丢人? 非得做全额付款的傻人?但是,我可以肯定,我不会用我父母一分钱来买房! 30多岁还用父母的钱买房, 绝对是标准loser! period! -goodyear20101(goodyear); 2010.10.7 12:46 (#6310761)
- 我的钱只够买个3房, 有了父母的资助买了个4房. 每个人家里的情况不一样, 每个人的爹妈也不一样. 看过你以前的一些发言, 属于比较胆小猥琐的, 算了, 你就慢慢的意淫吧. -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.7 13:12 (#6310806)
- U 2 -wangdaniu(尽量说实话); 2010.10.7 15:31 (#6310828)
- 其实每个人情况不一样，我觉的能理解就理解，不能理解说这样的话，真的很伤害他。我其实经济上也不宽裕，但是没有要老人的钱。我们都本着如果自己买不起房子，就一直租房子住。但是我也能理解他的难处。买不买房，什么时候买，和谁借钱都是他自己的事。 -luckymom(五月); 2010.10.7 18:02 (#6311369)
- 我们买房子两方父母都给了几万加币。他们本身在国内过得比上不足，比下有余。 -kuafu(夸父); 2010.10.7 09:21 (#6310264)
- 就别说了。实在太丢脸也太失败了吧！没想到加拿大移民里也有啃老族啊？！哎！ -goodyear20101(goodyear); 2010.10.7 09:24 (#6310274)
- 我到是很羡慕呀！有这么好的父母，如果父母真心给你，你不要他们还不高兴，只要真心爱他们，孝顺他们就足够了，将来我的小孩要买房我也一定会尽力帮的，因为我爱她。 -ruoyumd(五月花); 2010.10.7 14:46 (#6310970)
- 同意，父母对孩子只有付出，在他们最需要的时候能帮上，比百年后留遗产好。我是作为父亲的想法，自己买房子的时候没有向家里拿过钱。 -chinasoccer(龙哥的背后是谁呢？); 2010.10.7 15:28 (#6311043)
- “父母一生勤俭，能攒下这些钱也不容易”--------住得安心吗？ -jiayoujiaoer(戒骄戒躁); 2010.10.7 13:13 (#6310772)
- 有没什么不安心的，父母有钱，资助买房，没什么大不了的，又不是没钱，还要逼他们出钱。每个家庭的情况都不一样，楼主的心情我可以理解，钱放在那也是贬值，真不知道你们这些人怎么想的，口口声声说别人容易，不要羡慕，嫉妒，恨！哈哈 -lin31367(mylife); 2010.10.7 17:48 (#6311355)
- 拜托，不要把刚学来的以为很新很时髦的词到处乱放，说“父母一生勤俭，能攒下这些钱也不容易”的是LZ自己，下次看帖认真些。再说，说起房子什么的，要“羡慕，嫉妒，恨”的恐怕另有其人了 -jiayoujiaoer(戒骄戒躁); 2010.10.7 19:14 (#6311430)
- 就是就是，奇怪父母在有余力的情况下自愿资助孩子，与别人何干？有什么资格批评楼主。话说回来，以后孝顺不孝顺，不是以你今天拿不拿这个钱来衡量的，楼主对得起自己得良心就可以了。 -dyxh366(dyxh); 2010.10.9 01:57 (#6313552)
- 支持楼主！其实这里很多人都向国内亲人拿钱买房，只是不像你一样说实话罢了。 -xiaoyi331(小毅331); 2010.10.8 21:24 (#6313268)
- 楼主是个孝顺的人。不过也别跟goodyear计较，它就是太羡慕你了。 -richjohn(器材派长老); 2010.10.8 22:59 (#6313390)
- 楼主 no worries. sooner or later the money is yours. You get it now, you save it from inflation. the wealth you are accumulating, will pass to your kids too. -visitorfromvan(冒个泡); 2010.10.9 13:16 (#6313798)
- 今天两个女的带个小孩来看房（整栋出租）她们说是一个FAMILY，没好意思问她们的关系，她们可能是什么关系，母女好象不象，假如可以提供CREDIT CHECK。 EMPLPYEE LETTER ，可以租给她们吗。需要注意点什么？第一次做LANDLOARD ，什么也不懂， -fairviewstreet(fairview); 2010.10.5 19:53 (32 bytes. #6307801)
- 呵呵，你哪有权利查他们的credit啊？当然是她们自己查啦。让他们去买报告，然后把报告给你看就可以了。我碰到过有的房东愿意付这个钱的。买个credit report也就20多块钱。也不贵。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.5 20:04 (#6307817)
- 只要它们签字同意查credit ，当然可以查了，我对有些房客就这样查的。申请人自己带来的credit report，万一做假怎么办？ -gpsouth(大熊); 2010.10.5 20:17 (#6307836)
- 谢谢 ，你有没有那些表格。授权查CREDIT 和房子出租合同？还有查CREDIT要多长时间才能得到结果？ 谢谢 -fairviewstreet(fairview); 2010.10.5 20:33 (#6307864)
- 查CREDIT，可以马上出report。 -gpsouth(大熊); 2010.10.6 19:45 (#6309684)
- 谢谢，已PM。你总是要查CREDIT吗？她们看起来好象不是什么白领。谢谢 -fairviewstreet(fairview); 2010.10.6 21:45 (#6309870)
- 请问您整栋出租是找经济吗？ -danathan(Nat); 2010.10.6 14:09 (#6309090)
- No. i am using www.kijiji.ca -fairviewstreet(fairview); 2010.10.6 21:12 (#6309817)
- Hi,-yeek(我爱我家);上新菜了：MLS: C1968174 ；For Sale: $699,900 Page Link -wynton(云中漫步); 2010.10.5 19:48 (#6307793)
- slot is too small -ucd(canada); 2010.10.5 19:51 (#6307799)
- 再大了就不是这个价了啊！ -wynton(云中漫步); 2010.10.5 20:01 (#6307815)
- too small sf for a family to live in and to small to rebuild a mansion, which is my point -ucd(canada); 2010.10.6 14:12 (#6309100)
- close to 401, some noise from the hwy -weekendlife(nightlife); 2010.10.6 14:20 (#6309125)
- 上个星期六就有一个OPEN HOUSE. 不喜欢。 -yeek(我爱我家); 2010.10.6 08:49 (#6308411)
- 没有具体看过房子。怎么样？为什么不喜欢？里面状况很差吗？ -wynton(云中漫步); 2010.10.6 16:54 (#6309502)
- Buying, 看了今天的报告，正式宣布，你买到最高点了。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.5 19:32 (1417 bytes. #6307766)
- 第一点不同意。第二点赞同。至于“”我们年底和明年初看！“，我的意见也不一定是跌，但如果大涨，买家千万不要追。 -lookingout(望); 2010.10.5 20:09 (#6307826)
- 不管明年大市如何，今年年底一定是低点。 -rockywei(落基山); 2010.10.5 20:24 (#6307845)
- 楼下的都说我是在跳大神了，你就别太认真了。到时候花上半分钟验证一下就行了 - 如果你还能记得的话。:) -rockywei(落基山); 2010.10.5 21:54 (#6308041)
- 别跳大神了。你最近天天在这里从早上跳到深夜。够敬业的。你累不累啊？你跳得不累，人家看得都累了。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.5 20:58 (#6307910)
- 从你的反应来看，我有理由相信，我的每一个正确预言都在强烈地刺激着你。呵呵。 -rockywei(落基山); 2010.10.5 21:36 (#6308004)
- 哈哈，网上混了10多年了，就你这些语无伦次的话刺激我？没事就丢你几句，我又不费劲。倒是你，自己看看你的发帖记录吧。从早到晚的，都成专业泡网的了。你累不累啊？哈哈。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.5 23:33 (#6308239)
- 泡网是消遣，一点都不累，多谢你关心了。我倒是建议您少上网，把时间用在需要的地方，比如。。。学学英语？对了，最近有没有进步，搞清楚'less'是什么意思了吗？:DDD -rockywei(落基山); 2010.10.5 23:44 (#6308258)
- 哈哈，那句翻译你凭什么肯定你是对的？按照你的翻译，加拿大的家庭平均税前收入达到了10万以上！记住，是平均！可能吗？歇吧。实在不想对你这跳大神的说什么！浪费我的时间。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.5 23:51 (#6308266)
- 那个话题的后半部分已经有人把这个问题说清楚了，我以为你早就看明白了。高估你了，对不起。现在没必要继续讨论家庭收入，我倒是不介意给你讲讲那句话的语法 - 如果你有兴趣并且虚心的话。 -rockywei(落基山); 2010.10.6 00:00 (#6308277)
- 看你你给的link, 确实上面写的是一个家庭两个Two earners(两个赚钱的 如果我没有理解错的话) 有多过10万。可是我不明白的是 为啥no earner（不赚钱）每年都有3-4万呢？太不公平了。我为啥还要上班啊。 -searchit(10万个为什么); 2010.10.6 01:14 (#6308336)
- welcome to canada. :) -rockywei(落基山); 2010.10.6 10:16 (#6308531)
- 算了，还是帮你找到了税前收入的数据，免得你糊涂一辈子。不过我还是很理解你为什么不愿意相信加拿大双职工的家庭平均收入超过10万。 Page Link -rockywei(落基山); 2010.10.6 00:21 (#6308293)
- 哈哈，我不看。急死你！ 你继续贴。你累不累？！哈哈。这么傻的人都有。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.6 00:31 (#6308305)
- 我根本不会看你的链接。肯定是断章取义。而且，那次后面那帖子我根本没看。我根本就不会理会你们说啥。哈哈，失望吧？最后跟你说一句。你以后愿意跟我贴就继续跟，但是我认定你是个不许无数跳大神的。你的任何言论我都认为是放P! -goodyear20101(goodyear); 2010.10.6 00:31 (#6308303)
- LOL -richjohn(器材派长老); 2010.10.6 11:09 (#6308679)
- 论坛是＂公告板＂，在这里的发言都是给大家看的，你混了十几年连这个都不懂？你看不看我才不care，有人看就行。不用这么表白，就是你偷偷看也没人说你什么。 -rockywei(落基山); 2010.10.6 11:42 (#6308782)
- 平均收入十万以上不是很正常么？移民都努力勤奋，刚开始几年辛苦些，后来找到份专业工作都能够达到的吧。 -dyxh366(dyxh); 2010.10.6 19:30 (#6309665)
- 这种数据没啥意思，关键没说各个收入群体占总人口比例，也没有把那些高收入人群单列出来。如果一个家庭年入１千万，就带动１００个家庭年入１０万。看加拿大有那么多千万豪寨，超高收入的人不少，但跟普通老百姓无关。 -tjhong(以后再说); 2010.10.6 19:54 (#6309696)
- 第二点我绝对赞同，政府绝对要控制房价，这是大局。 -bay.chen(Bay); 2010.10.5 20:13 (#6307830)
- xxxx -ailaoshan(laoshan); 2010.10.5 20:42 (#6307883)
- Wait... -profz(Profz); 2010.10.6 08:59 (#6308418)
- 最高点是5月上旬，那时候买房子的心里都少许后悔。政府为了防止价格再一次抬头，最近也是舆论不断。可见政府是不愿泡沫再大，搞不好真的要破。想买房的朋友，再等一等。现在不是时候，房源太少。明年夏天再说。 -landg(正派人 ); 2010.10.5 20:57 (#6307909)
- 跟着政府走，有钱赚！政府现在三番几次地表明立场了，不许房价再涨上去了。跟政府较劲有啥意思？而且，这里的政府又不像国内的一样要保8，要GDP，还有数不清的裙带利益啥的。所以，千万别不当政府的话不当话。 -goodyear20101(goodyear); 2010.10.5 21:00 (#6307917)
- 政府算个鸟啊，可笑的观念 -oho(小李美刀); 2010.10.5 21:04 (#6307924)
- 哪个政府不要GDP， 只是不用保8而已。利率是把双刃剑，打击房市的同时也打击经济，所以政府会很小心。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.5 21:36 (#6308006)
- 这是正解！ -nxtcondo(nxtcondo); 2010.10.5 22:39 (#6308123)
- 政府更加知道当房地产泡沫吹爆的时候对经济的打击是无比巨大的。而现在的房价，加拿大人的负债程度已经让政府觉得必须控制房价了。 -bay.chen(Bay); 2010.10.6 10:06 (#6308513)
- 太好了。Buying不仅在嘴上是跌派，同时也用实际行动来验证。表里如一....没挑的。 -richjohn(器材派长老); 2010.10.5 21:09 (#6307937)
- 股市有庄，楼市无庄 -biosfix(BIOSFIX); 2010.10.5 22:15 (#6308076)
- 楼市也有，如果你有头牌经济朋友，一问便知。 -giss(rr); 2010.10.5 22:39 (#6308124)
- 青楼的头牌？ -biosfix(BIOSFIX); 2010.10.6 10:10 (#6308518)
- 一晚不上网，这么热闹啊。我只说一句，现在决不是追涨的时候，一时波动而已。 -buying(买了); 2010.10.6 09:28 (#6308438)
- 太逗了，忍不住插一句。买房是好事，买完就别比较，患得患失啦。暖暖的过小日子呗。人生在世哪有样样都占便宜，捞个正着的。 -6bear6(maple bear); 2010.10.6 10:17 (#6308536)
- +1 -mayer(难得糊涂); 2010.10.6 11:17 (#6308719)
- 赞同，再补一句，房子本身都是贬值的，增值的只有“地”；买错地方往往是最糟糕的 -aclwd(踏雪寻房); 2010.10.6 11:21 (#6308728)
- 哪位agent能查一下 102 woodrim Dr. Richmond hill 的成交价和大小, 先谢了 -temp123(temp123); 2010.10.5 14:39 (#6307382)
- Approx 3,000 Sq Ft, Sold Price:$573,500 -mls_user(热爱生活); 2010.10.5 19:48 (#6307791)
- Be care when you buy houses in Toronto. There's a new by-law that limits how many cars you can park on your driveway. Page Link -dmak0(JumpyCat); 2010.10.5 14:37 (#6307376)
- 这个 LAW 真可笑！ -wynton(云中漫步); 2010.10.5 15:28 (#6307471)
- 有些老房子没有车库，那他们的DRIVEWAY上就不能停车，什么GP LAW呀。 -wynton(云中漫步); 2010.10.5 15:29 (#6307477)
- 是真的吗？ -oneandone(呵呵); 2010.10.5 15:43 (#6307501)
- 双车库正好停俩车，再多也养不起了。 -buying(买了); 2010.10.5 15:50 (#6307512)
- You probably can't rent out part of your house if you ever become strapped for cash unless your tenants don't drive... -dmak0(JumpyCat); 2010.10.5 15:58 (#6307520)
- 存点私心说，俺是一定不会出租，也不希望社区有太多出租，影响房产增值啊。 -buying(买了); 2010.10.5 16:06 (#6307530)
- Maybe that's why the city passed this by-law? -dmak0(JumpyCat); 2010.10.5 16:08 (#6307534)
- 不想开罪需要出租的同胞，自己心里偷偷支持一下，呵呵。 -buying(买了); 2010.10.5 16:13 (#6307544)
- 所以说，够用了，我那车道能停六辆，纯粹浪费，以后挂个筐打篮球。 -buying(买了); 2010.10.5 16:08 (#6307535)
- 请朋友来吃饭Driveway可以停四辆的话, 他们还得去停外面马路上?这个反而会造成交通状况更恶劣.这个by-law不用华人自己抗议.本地老外肯定反的更厉害.这个by-law非常侵犯私人领地的使用管辖权. -sku(NOBE); 2010.10.5 17:07 (#6307647)
- 所以人家说了嘛，有人投诉就要管。你朋友不是天天来，估计你邻居也不会投诉。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.5 18:45 (#6307723)
- I guess when you have a house party you can only have guests park on the street instead of the driveway... -dmak0(JumpyCat); 2010.10.5 16:12 (#6307542)
- 我想这应该是管过夜的车，平时客人来应该没问题吧。 -buying(买了); 2010.10.5 16:14 (#6307547)
- 万一party开的晚呢？早上发现罚单一大堆 -lidakang(李大康); 2010.10.5 16:16 (#6307552)
- 这是一个问题，不过每年party过午夜的次数一巴掌就能数得过来，不会这么衰吧。 -buying(买了); 2010.10.5 16:20 (#6307558)
- 如果邻居告你，。。。。 -rollor(Rollor); 2010.10.5 16:33 (#6307580)
- 无耻，心理阴暗，人神共愤。 -buying(买了); 2010.10.5 16:50 (#6307628)
- 5000块钱买个愤。值。 -rollor(Rollor); 2010.10.5 22:35 (#6308113)
- 注意：这个不是罚单，而是传票。要法庭判决，最高 5000元。 -rollor(Rollor); 2010.10.5 16:32 (#6307579)
- 如果是两条船呢？ 罚款不啊 -searchit(10万个为什么); 2010.10.6 01:18 (#6308340)
- 停飞机呢？我估计应该有别的法律管吧？ -houyuliu(土狼屯之狼); 2010.10.6 09:34 (#6308455)
- 谁能帮忙查一下15 westchester,markham,n11,是多少钱成交的?知道55万挂了很久.谢谢 -akoei(停车**枫林晚); 2010.10.5 14:02 (#6307298)
- 547,000 -peteron(蝴蝶效应); 2010.10.5 14:09 (#6307315)
- 再谢 -akoei(停车**枫林晚); 2010.10.5 14:17 (#6307338)
- 在scotiabank renew ，1年固定只拿到2.44%，不知道大家在scotiabank有没有拿到更好的利率？谢谢！ -jessicasun(眷土); 2010.10.5 13:15 (#6307179)
- 同样在scotiabank, 1yr fix 2.34 -hzwz(印象); 2010.10.5 17:24 (#6307677)
- 能PM哪家SCOTIABANK吗？十分感谢! -jessicasun(眷土); 2010.10.6 10:47 (#6308617)
- one year fixed 2% TD, employee though, not sure for external, you can try. -e.t(无为); 2010.10.6 14:49 (#6309200)
- 多谢！转TD，scotiabank会收270元的discharge费，所以不想换了。 -jessicasun(眷土); 2010.10.7 22:17 (#6311662)
- 晕啊，这270元，根据你的贷款金额折算起来，才是多少个百分点呀。 -bdbs(不多不少); 2010.10.7 22:35 (#6311690)
- 那是，如果只剩几万块就呆着别动，否则可以考虑转到其他银行，有办法省掉discharge fee的 -grace0305(Grace0305); 2010.10.7 23:47 (#6311813)
- Can anybody tell me the sold price of MLS # E1961493
Thanks a lot. -lena_catmimi(mimi); 2010.10.5 13:02 (#6307131)
- 请教这里的资深买家和经济,bayview-east/16th南, bayview-east/major M北,这两个块的房子优缺点? 学校,房屋结构,社区,看到bayview-east/major M北这块有些房子建的外型怪怪的,这样的房子好处在哪里? -shuitianyiser(水天); 2010.10.5 12:57 (80 bytes. #6307114)
- 用数字算一下的话，9月上半月成交2623,下半月3687，下半月比上半月上升了整整40%。成交价上半月$412,367，下半月$437,973，下半月比上半月上升了6.2%。这个季节性调整也够强悍的！（下半月数据是根据上半月和全月数据算出来的，希望没有错） -xfile(I服了U); 2010.10.5 11:44 (#6306925)
- 很显然是买家猴急了，本来卖家准备大幅让利现在变成守住价格。 -neversaid(重来不说); 2010.10.5 11:53 (#6306947)
- 卖家准备大幅让利是瞎扯, 买家猴急了确是千真万确, 俺上月看房对此感觉非常明显, 看过的房十有八九都卖出去了. -srain(rain); 2010.10.5 12:05 (#6306982)
- 观察的几个房都是很快就卖掉了,而且每看一个房感觉都有很多人在看. 我想现在成交价大多lower the asking price的原因是卖主比较greedy and have high expectations. 所以标出的房价偏高. -srain(rain); 9.24 11:47 (#6291121@0) -srain(rain); 2010.10.5 12:18 (#6307012)
- Totally. it's the exact feeling i have for last month -newbie_hunter(Price Out of TO); 2010.10.5 13:16 (#6307188)
- 本来要撤了，没想来了个offer, 完全meet expectation, 3周前，9月初的offer价钱那个惨啊，好在顶住了。 呵呵，买家看来是有点挺不住了。 -peeledchestnut(油焖板栗); 2010.10.5 15:18 (#6307451)
- 本来都不买了，没想到下个offer给收了，按五月价钱那个离谱啊，还好顶住了。跌派兄弟别被一时波动给骗了。 -buying(买了); 2010.10.5 15:23 (#6307463)
- 从历史上看，6.2％是有些偏高，一般在3.5％左右应该是合理的。但整月比较，8到9月的涨幅是还不算离谱。所以这个6.2％主要源于9月上半月相对于8月下半月的涨幅偏低。整体走势正常，只是略有滞后。 -rockywei(落基山); 2010.10.5 11:58 (#6306964)
- Stupid! 'By far the strongest area of activity was sales of luxury homes, Re/Max said.'
here is the link Page Link -elros(Eldar's Life left me); 2010.10.5 19:34 (#6307776)
- 房市前途一片光明！十月份预计价格继续上涨。 -xiangshou(享受生活); 2010.10.5 19:57 (#6307808)
- 有人一直预测说DOWNTOWN的CONDO要崩溃的，想问问什么时候崩溃啊，怎么不来说说了？ -hanjiangsou(寒夜雪); 2010.10.6 07:18 (#6308370)
- 刚进MLS,选完Residential，然后选 by map，就可以找到任何角落，别告诉我不知道Toronto在哪。 -biosfix(BIOSFIX); 2010.10.6 11:12 (#6308691)
- 你回错帖子了吧，答非所问？哪幢CONDO价格崩溃了？ -hanjiangsou(寒夜雪); 2010.10.6 11:16 (#6308713)
- 怎么回错了地方。有个人问如何查本地区的房子在卖。 -biosfix(BIOSFIX); 2010.10.7 21:21 (#6311562)
- 别急，我没有定时间表。还有，9月形势大好，但condo基本没涨。都是独立屋大涨拉动的。慢慢就可以看出趋势来了。 -oneandone(呵呵); 2010.10.6 15:35 (#6309322)
- 是高价位房成交量大拉起来的。但这些成交的高价房也是从高位跌了不少。 -elros(Eldar's Life left me); 2010.10.6 19:18 (#6309651)
- 高价位房的卖主一般没有经济问题，高价位房成交量放大，说明卖家比较急于出手--对后期市场不看好 -manniangpai(慢两拍); 2010.10.6 19:29 (#6309661)
- ＂高价位房的卖主一般没有经济问题＂，这个理论成立吗？我表示怀疑 -notanagent(天下谁人不识君！); 2010.10.8 15:02 (#6312859)
- 昨天广播说9月跟去年同比又涨了5%，可以想象好区至少10%，上天啊，什么时候能跌啊？ -rogers2009(); 2010.10.6 11:05 (#6308668)
- 我觉得买卖房子这种事情，没必要跟着数字走，也千万别跟着这派那派的，都是为了一己私利而发表带倾向性的意见。最好跟着自己感觉走，买到称心如意的就行。 -lmx(lmx); 2010.10.7 22:03 (#6311639)
- 政府要的是楼市降温，楼价慢涨。这已经做到了。财长的发言看得出他在沾沾自喜。 -q16888(wonderful); 2010.10.8 14:28 (#6312781)
- 黑云压顶，群魔乱舞！ -unknown123(unknown); 2010.10.5 10:54 (#6306765)
- 魔鬼们又在狂笑！ -unknown123(unknown); 2010.10.5 11:06 (#6306794)
- 你这人的心态太差了 -hanjiangsou(寒夜雪); 2010.10.5 11:12 (#6306811)
- 不是心态问题。是走火入魔，还自以为神灵附体。 -oneandone(呵呵); 2010.10.5 11:13 (#6306814)
- 黎明前最黑暗的时刻。 -buying(买了); 2010.10.5 11:13 (#6306813)
- 大投资不能有这种侥幸心理。一定要跟着形势走。 -oneandone(呵呵); 2010.10.5 11:15 (#6306818)
- 现在的房子哪有投资可言，是纯消费。 -buying(买了); 2010.10.5 11:37 (#6306904)
- 只会跟形势的，死的更快 -sujianyu(Enjoy work and life); 2010.10.5 11:43 (#6306922)
- 最新九月份TREB统计数据 Page Link -mzhu5(白毛浮绿水); 2010.10.5 10:19 (#6306675)
- 谢谢，比我预计的要好很多 -xiangshou(享受生活); 2010.10.5 11:05 (#6306789)
- 推荐一个好文：6 Things You Think Add Value to Your Home -- But Really Don't ---> Page Link -borui(winner); 2010.10.5 09:50 (#6306599)
- 看看黄金的走势。可怕！ -oneandone(呵呵); 2010.10.5 09:03 (#6306512)
- 多伦多的房价走势似乎更＂可怕＂。 -rockywei(落基山); 2010.10.5 09:32 (#6306559)
- 一个上得可怕，一个下得可怕。 -buying(买了); 2010.10.5 09:34 (#6306564)
- YOU MUST BE KIDDING! -rockywei(落基山); 2010.10.5 09:36 (#6306571)
- show me -buying(买了); 2010.10.5 09:36 (#6306573)
- 黄金、石油、股市都疯了。房市不疯一点显得有点曲高和寡。 -neversaid(重来不说); 2010.10.5 13:25 (#6307220)
- 道指徘徊万点十年，油价从顶峰腰斩，如何疯了。 -buying(买了); 2010.10.5 13:29 (#6307234)
- Today is crazy. -xiangsong888(湘松君); 2010.10.5 14:46 (#6307399)
- 转贴国内的回帖，吓死你们加拿大的乡巴佬：东莞菜心一斤10元贵过猪肉 油麦菜卖9.6元 -neversaid(重来不说); 2010.10.5 19:04 (#6307740)
- 请大侠查查MLS®: N1953378 附近的历史成交价, 谢谢!!! -finspear(finspear); 2010.10.5 00:41 (#6306423)
- 如果42K 拿下,值不值,这地段怎么样? 靠407吵不吵? 谢谢!!! -finspear(finspear); 2010.10.5 00:44 (#6306429)
- 大家怎么评这房????谢谢! -finspear(finspear); 2010.10.5 13:11 (#6307143)
- 请大家评评这房????谢谢! -finspear(finspear); 2010.10.5 22:34 (#6308108)
- 他们都下offer去了，你还在这问lol -nxtcondo(nxtcondo); 2010.10.5 22:37 (#6308120)
- 如果出OFFER42.9还有戏吗? 挺喜欢这地段, 方便呀不是, 但还在犹豫中....... -finspear(finspear); 2010.10.5 23:00 (#6308170)
- 请 JJ 帮查N1953378 附近的历史成交价, 谢谢!!! -finspear(finspear); 2010.10.5 22:47 (#6308140)
- UP! Please help!!! -finspear(finspear); 2010.10.6 19:06 (#6309642)
- UP UP UP!!! -finspear(finspear); 2010.10.6 16:45 (#6309483)
- up!!! -finspear(finspear); 2010.10.7 11:31 (#6310546)
- 看你这么着急，给你简单的说说：1. 407不是问题。2.房子台阶太高太陡。冬天是问题。3.窗户是木头的。需要维护。我的客户给父母找房，后来决定换另外一个更适合老人的区。 -stable(九地九天之行者); 2010.10.6 20:51 (#6309782)
- 谢谢! -finspear(finspear); 2010.10.6 22:11 (#6309916)
- 现在美国的出Robo-Signing Scandal。Subprime，TARP,QE,Robo-Signing scandal 没完没了。 -boost(index); 2010.10.5 00:09 (#6306404)
- 这个房子（N1944880）降了$5000，不知什么原因。有升值可能吗？ Page Link -fonegirl(fonegirl); 2010.10.4 23:32 (#6306379)
- 再看看这套（N1934597）。 有点不懂，这套比上一套小，地税却贵。Location 相隔不远。 Page Link -fonegirl(fonegirl); 2010.10.4 23:45 (#6306390)
- +1 -fonegirl(fonegirl); 2010.10.5 16:48 (#6307620)
- 升值是肯定的,20年后肯定比今天的价格高不少,你要明年就升值,可能不太现实. -elephantsong(双修大笨象); 2010.10.5 17:47 (#6307697)
- 非诚勿扰 -fonegirl(fonegirl); 2010.10.5 21:36 (#6308003)
- 我的房在MARKET两周就有40多个SHOWING， 但没有任何OFFER。会是什么原因呢？和老外JJ签了3个月的合同，感觉不好。我能terminate掉吗？ -kittybaby(kittybaby); 2010.10.4 22:45 (#6306302)
- It means the price is too high or the house is not good. Normally 15-20 shows should bring one offer. Thanks. -atcanada(atc); 2010.10.4 23:05 (#6306336)
- it means the price is too low. and the condition is even lower. more viewers, no offer. -2841999(大力丸子); 2010.10.5 01:48 (#6306435)
- 现在这个世道也正常，这跟老外经济没多大关系，这时候要有耐心，最好别随便降价，除非当初定价时就明白水分很大。 -peeledchestnut(油焖板栗); 2010.10.4 23:31 (#6306377)
- 作为潜在的买家，我说说为什么只看不买。已经开始跌了，不怕再等等。等什么呢，等上升的那一刹那。只有升了，才知道底在哪里。为什么要看呢？做好功课，到时间不抓瞎。 -houyuliu(土狼屯之狼); 2010.10.5 08:59 (#6306509)
- 如果有很多这样持币观望的买家, 上升的一刹那不就井喷一样? -caiqingchong08(Dr.Brown); 2010.10.5 13:59 (#6307292)
- 实话说，买旧房，特别在老区，一年也出不了几栋，还要适合自己的，不是说买就能买到的。 -buying(买了); 2010.10.5 14:04 (#6307304)
- 说得很有道理。但是即使在老区，那些漫天要价的，也会卖不出去。 -wynton(云中漫步); 2010.10.5 14:06 (#6307309)
- ＂上升的那一刹那。＂不好抓啊！ -tjhong(以后再说); 2010.10.5 14:13 (#6307326)
- 还是拜影（buying）有本事，乱撞都撞个底点。９月下半升了，是不是那一刹那呢？费思量啊。 -houyuliu(土狼屯之狼); 2010.10.5 15:09 (#6307438)
- 少来，俺一向运气不好。谁能抓那一刹那，按股市说法，抓右半球靠谱点。 -buying(买了); 2010.10.5 15:20 (#6307456)
- 要买房的人多，但marham房出得也多，说到底，房多过人啊。 -buying(买了); 2010.10.5 09:36 (#6306570)
- JJ建议降LISTING价。房子是老区老房。自认为房子不差。看来我们能做到的就是等。 -kittybaby(kittybaby); 2010.10.5 16:12 (#6307541)
- 才2周.你太着急了.等2个月看看有没有OFFER -zhayan(看枫叶); 2010.10.5 17:00 (#6307643)
- 哪个网站可以查马拉松成交价的， -lili1029(lili1029); 2010.10.4 22:17 (#6306224)
- 以前有人贴过，中国网站，可以查成交价MLS -lili1029(lili1029); 2010.10.4 22:20 (#6306230)
- 大家帮帮忙看看这个房子怎样， 全新装修开价63W。 谢谢了 Page Link -bearintoronto(大熊不怕热); 2010.10.4 19:11 (#6305943)
- 挺贵的...听说区不是太好, 不过房子全都是今年新装, 还弄了两个厨房, 连地下室也都装了, 难道为了便于新接手的出租用? -llau(眉豆); 2010.10.4 20:07 (#6305987)
- 觉得不值。 -supermom(super); 2010.10.4 20:37 (#6306019)
- 奇怪得很:都说这个区很不好,可房子价格怎么还这么高呢? 而且还是几十年的老房子, 搞不懂. -llau(眉豆); 2010.10.4 20:52 (#6306039)
- 为什么这个区不好?有什么消息吗? -canadadc(canadadc); 2010.10.4 21:52 (#6306164)
- 同问，这个区为什么不好？ -wxnyc(dongdong); 2010.10.4 22:03 (#6306188)
- Agreed - 高压线下面不买、高速路旁边不买、加油站附近不买、临近墓地、医院不买、飞机航道下不买、垃圾填埋场附 近不买，临近繁忙主路的房产不买 -bearintoronto(大熊不怕热); 2010.10.5 07:38 (#6306462)
- 按这个的标准，1M以下的房子基本上都不能买了。 -amantor(aman); 2010.10.5 09:59 (#6306623)
- 已经sold 了 -windykittes(运转时来); 2010.10.5 11:16 (#6306824)
- 我知道BMO最近有3.49% 5-y fixed(10%+10%),请问最近大家从BMO拿到(20%+20%)的5-y fixed的是多少?谢谢 -tdtq2009(tdtq); 2010.10.4 15:22 (#6305706)
- 3.49 是25年还款还是35年? -xinjia(happy); 2010.10.4 16:01 (#6305763)
- 25years -snowmm(十五); 2010.10.4 16:03 (#6305771)
- 10%+10%与20%+20%有什么区别，是指本金还是其他？比如我借10万，就是每年可以多还1万本金？请指教 -hoho2000(hoho2000); 2010.10.4 20:14 (#6305996)
- 这个房子如何?E1954816 看起来双车库,外关也凑和, 优缺点怎样? Sale: $549,000 -ithaca(东单三条); 2010.10.4 14:15 (#6305618)
- Ugly house outlook. Small lot w/ a pool. -jeffrey815(Smartiecat); 2010.10.4 14:32 (#6305646)
- 真想要得话，砍价15万以上。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.4 18:26 (#6305906)
- 为什么能15万？是大麻屋吗？如果不是，我觉得应该在50万以内比较合理。 -oneandone(呵呵); 2010.10.4 18:46 (#6305922)
- LOT 只有21尺宽, 一定是在弯上,太窄了,冬天铲雪根本没地方堆啊. 你给50万太多了, 我看45万以内可以考虑. -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.4 19:00 (#6305936)
- 外观难看,价格太高,刚上市时开价记得是489,000吧,出来六天后涨上去的.还有游泳池,很难打理. -flyfish8(水晶谷); 2010.10.5 10:19 (#6306674)
- 这房子刚上市时我去看过，当时觉得除了有点路冲，还可以，游泳池很难说是该加分还是减分，看个人喜欢。可没过两天价格涨了5万。。。。屋主是印度人，房子打理的海可以。但这价格 有这么涨的吗？这区同样的房子好象没有过这个价吧。唉！！ -h-a-nice-day(niceday); 2010.10.5 11:22 (#6306836)
- N1963453 why this one is cheaper than others on the same street? Page Link -fedora008(hoticeman); 2010.10.4 14:03 (#6305591)
- 因为面积和Condition，这条街上3100尺卖61万，这个不到2600尺。BTW，已经成交了：54万7 -xieli(嘟嘟熊); 2010.10.5 09:44 (#6306586)
- which street? -ucd(canada); 2010.10.5 10:35 (#6306711)
- 59 Hewlett Cres. 这条街上还有间41号3100尺的在卖。叫价60万9千。 -xieli(嘟嘟熊); 2010.10.5 10:54 (#6306764)
- An excellent excellent article about 10 things to consider when buying a house... This should address most of those non sense arguments happening on this forum. Page Link -mikesmith(老猫); 2010.10.4 13:17 (#6305490)
- DING! Thanks for sharing. -monstress(monstress); 2010.10.4 13:56 (#6305572)
- Great, OldCat -wohuhansan(又回来了); 2010.10.4 15:01 (#6305674)
- 发现这个帅哥Tony Wong 也是一个大跌派。 -ctzl(ctzl); 2010.10.4 17:38 (#6305878)
- Do not feel that way. His opinions are quite objective and balanced... -richjohn(器材派长老); 2010.10.4 22:36 (#6306273)
- "People who bought at the height of the market in the 1989 real estate bubble, didn’t break even until prices bounced back in 2002" ----谁可以查查比较一些老房子在1989 和2002时的价格？ -nxtcondo(nxtcondo); 2010.10.5 09:59 (#6306624)
- Edenbrook的Thornberry Woods区的房子怎么样？inventory sale, 3300sqft要80万左右，全upgrade的装修，16th & Dufferin,区好吗？ -hugoo(hugo); 2010.10.4 12:19 (#6305359)
- I just moved in, everything is good, you can check hr-development's web site, they sell house now and price is lower than this one -2010start(楼市风光无限); 2010.10.5 20:06 (#6307819)
- 靠不靠近垃圾场？ -oneandone(呵呵); 2010.10.5 20:21 (#6307844)
- 请问这个是怎么回事啊?我们买的新房,刚交接不久,然后几乎立刻就收到本地政府发来的Tax Bill,名为"previously omitted realty assessment"的项目, -xiyu66(细雨); 2010.10.4 11:42 (158 bytes. #6305267)
- 诈骗吧，闻所未闻，10几万的税？建议报警。 -aspen_ridge_09(AP_09); 2010.10.4 11:58 (#6305311)
- 不是十几万的税,是以十几万为基数乘以税率,最后要多交一千多的税. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 12:23 (#6305371)
- 估价超没超你的买价？没超正常，超１０几万就不对。 -tjhong(以后再说); 2010.10.4 12:30 (#6305376)
- 文件还在律师那里呢.我打电话问我们原来交的是不是房价的税,她总说你要直接找税务联系,只有他们才清楚. 说的我很迷茫,所以上来问问大家先. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 12:35 (#6305390)
- 一般新房都会发生这种情况。当初政府在年中对你的地做价值评估的时候没包括房子的价值，现在房子建好了，土地价值要重新评估，即＂previously omitted realty assessment。＂，增值部分的税要被包含进去。 -rockywei(落基山); 2010.10.4 12:09 (#6305329)
- 所有的交接文件还都在律师那里,所以我现在不清楚交房的时候我们是在多少钱的基础上交的税,只是记得我们虽然八月才交房,但是builder付的税比我们少好多.当时律师说因为builder付的是那块地,而我们付的是地和房子,所以多,现在怎么又要交..哭啊... -xiyu66(细雨); 2010.10.4 12:29 (#6305375)
- builder交的是土地税，你要交的是土地税＋房产税，当然要高好多，我现在交的税大概是３倍builder交的税。还有一个几百块过户费。 -tjhong(以后再说); 2010.10.4 12:36 (#6305391)
- 唉,今年才住四个多月就这么多税啊费的.真烦啊. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 12:39 (#6305400)
- （房子估价/12月）*4个月=10几万，差不多啊，政府没冤你。 -w4b(Watch for Beauty); 2010.10.4 12:43 (#6305409)
- 没太看懂你的意思.我是八月才交房的.另外交房的时候已经在律师那里交了今年的房产税了啊. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 12:46 (#6305419)
- 交给律师的没多少吧，那应该是地皮的税，那时候新房还没有估价，没法交。现在补交地上建筑增值部分的税——我也是前几天刚听人这么解释的。 -w4b(Watch for Beauty); 2010.10.4 12:54 (#6305433)
- 那就没事，我收到过，打电话问税务，单上有个过户费是要交地。１０几万是土地估价，整个房子估价还没出来呢，到时得交更多:)。 -tjhong(以后再说); 2010.10.4 12:55 (#6305438)
- 看楼上二位说的,可能这笔钱是要交的了. 嗯,我再问问律师和税务吧. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 13:09 (#6305470)
- 你收到的是帐单还是只有assessment？如果你在closing的时候交了好多税，那可能是预交，这次增加的部分会从那里多退少补。因为不了解你的具体情况不敢说太多，建议咨询你的律师。 -rockywei(落基山); 2010.10.4 12:38 (#6305398)
- 哦,好啊,谢谢.看来还是要再问律师.也许律师很忙吧,让我直接去问本地税务,所以我有点晕,所以上来问问大家. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 12:43 (#6305413)
- 好事啊，房价一下子涨了十几万。 -monte_cristo(基度山伯爵); 2010.10.4 12:19 (#6305361)
- 呵呵,那我的房价就太虚胖了....再说我打算在这里住下去呢,不再关心房价涨跌了.倒是税要命啊. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 12:32 (#6305379)
- 只有10几万？ -oneandone(呵呵); 2010.10.4 12:51 (#6305427)
- 是后加上去的十几万,要我们补交的.交房时已经在律师那里交过一次房产税了. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 13:10 (#6305472)
- 总的增值是从交房以后开始的，所以价值要按实际时间占一年的比例来折算，才能按年税率来收。因为是８月份拿到的房，所以这十几万应该只是总额的1/3。 -rockywei(落基山); 2010.10.4 13:21 (#6305501)
- 不过这十几万的effective是2010/01/01-2010/12/31啊.话说我们的房价也就三十几万啊. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 13:44 (#6305541)
- 土地转让税是Land Transfer吧?我们是第一次买房,因为有2000的减免,自己交的很少.现在这张单,有效期覆盖的是今年一月一号到12月31号.补交的项目叫"原先遗漏的"(prev. omitted realty assessment) -xiyu66(细雨); 2010.10.4 14:53 (#6305667)
- 在律师那里也交过地产税的,当时他有逐条给我们解释每一项的数额,记得我当时还说过,今年的税现在就要先交啊. -xiyu66(细雨); 2010.10.4 14:56 (#6305669)
- 找当地市政府，告诉他们你八月以后才交割的房产，八月以前不应该问你收，让他们找builder/上个屋主要 -falcon(令狐葱); 2010.10.4 23:55 (#6306398)
- 恭喜恭喜.....一片跌声中，您的房子涨了 -richjohn(器材派长老); 2010.10.4 22:39 (#6306286)
- 家庭债务引人忧 政府或再次收紧按揭 Page Link -bay.chen(Bay); 2010.10.4 11:35 (#6305245)
- 这和我的一贯观点不谋而合------政府一定会想办法让房地产市场软着陆，未来几年房地产市场毫无悬念，最好情况是房价稳步下跌到一定水平，然后稳住。 -bay.chen(Bay); 2010.10.4 11:48 (#6305286)
- 什么时候穷人也买房了，就是房市出现了问题。 -oneandone(呵呵); 2010.10.4 11:50 (#6305291)
- 加拿大房地产市场早就有问题了，只是问题到底有多大？ -bay.chen(Bay); 2010.10.4 11:52 (#6305299)
- 只要没有次贷，不管房价多高，什么都好说。现在阿猫阿狗都想买房，黑心的贷款经纪伪造收入证明，这就是次贷。这种现象发生在小户型的condo中最多。一旦收紧政策，比如说以上一年的CRA notification为收入证明，那些伪造工资单的，就会原形毕露。 -oneandone(呵呵); 2010.10.4 12:46 (#6305418)
- 居住是生存必需品，穷人也应该能拥有。应该和车一样，有钱人买好车，新车，手头紧的可以买旧车、便宜车，或者可以做公交嘛 -manniangpai(慢两拍); 2010.10.4 17:06 (#6305857)
- 谁都可以购买房屋，但一定要在自己的经济能力范围之类。 -bay.chen(Bay); 2010.10.4 18:28 (#6305909)
- 那住房就不是商品了。如果是商品，必然是有人买不起的。如果一定要把商品变成救济，经济危机就爆发了。 -oneandone(呵呵); 2010.10.4 18:41 (#6305921)
- 车不是商品？衣服不是商品？ -tjhong(以后再说); 2010.10.4 18:52 (#6305930)
- 帐篷不是房？ -oneandone(呵呵); 2010.10.4 20:13 (#6305993)
- 如果把房子换成粮食呢，以前吃不饱穿不暖的时候，肯定有人要说，穷鬼们要都能不挨饿，这世道肯定完蛋了 -manniangpai(慢两拍); 2010.10.4 22:10 (#6306206)
- 商品粮买不起，可以吃救济粮。不过救济粮是没有价格的。 -oneandone(呵呵); 2010.10.4 22:35 (#6306268)
- The Canadian government will further tighten rules on mortgage lending if necessary Page Link -bay.chen(Bay); 2010.10.4 13:45 (#6305548)
- very aggressive! canadain 5-year bond yield is 1.995%. canadian government's concern makes sense. -boost(index); 2010.10.4 21:42 (#6306139)
- 这个要赞一下加拿大政府，未雨绸缪，走在人民债务危机的前面采取措施，虽然加拿大各级城市的房价在全世界比较属于十分低廉的水平，但是经济前景的不明朗让政府保守。 -neversaid(重来不说); 2010.10.4 19:27 (#6305952)
- 看了一下加拿大各个城市的负担水平，除了BC和多伦多，大部分城市的房价低得可怕，负担率只有2-3.5的水平，完全可以放心。关于BC和多伦多，可以另外讨论，本人认为多伦多尚在合理范围内。 -neversaid(重来不说); 2010.10.4 19:40 (#6305961)
- 此次财长出来说话，可以解读为：在政府和央行采取措施后，目前房价的走势符合政府的预期；如果房价控制不住，财长将采用行政手段而不是经济调控。我认为财长的发言对房市有警告意味。 -lookingout(望); 2010.10.4 19:57 (#6305973)
- +1 -lovelatte(lovelatte爱摩卡); 2010.10.4 20:33 (#6306013)
- 警告谁？经纪吗？ -oneandone(呵呵); 2010.10.4 20:52 (#6306041)
- 应该是警告买房子的。 -eeryu(eeryu); 2010.10.4 20:53 (#6306047)
- 你们的才华已远胜财长了 -xiangshou(享受生活); 2010.10.4 22:28 (#6306249)
- 一群喜欢自肚皮筋的人 -hanjiangsou(寒夜雪); 2010.10.4 22:39 (#6306284)
- is this one sold? N1952698. Thanks -newbie_hunter(Price Out of TO); 2010.10.4 11:20 (#6305210)
- Terminated. -xieli(嘟嘟熊); 2010.10.4 15:31 (#6305718)
- 九月REPORT 在哪里？！ -buying(买了); 2010.10.4 10:33 (#6305100)
- 统计局正在编数字，小组讨论争持很激烈。 -neversaid(重来不说); 2010.10.4 11:19 (#6305201)
- 这玩意儿是地产局出的吧，什么时候统计局管这口了？ -buying(买了); 2010.10.4 11:58 (#6305308)
- up -buying(买了); 2010.10.5 09:33 (#6306561)
- 很意外的数据啊，我估错了九月。 -buying(买了); 2010.10.5 10:10 (#6306651)
- Like stock market, who knows. -xiangsong888(湘松君); 2010.10.5 10:13 (#6306661)
- At least I knew. It's obviously not like stock markets. -rockywei(落基山); 2010.10.5 10:21 (#6306682)
- 对后市我继续看跌，俺不可能正好抄到底。基本面不支持房价反转，回光返照的可能性大些。成交量下跌23%，active listing却多了三分一，供求关系已经和去年大大不同了 -buying(买了); 2010.10.5 10:35 (#6306693)
- 恭喜恭喜,恭喜你抄底成功. -elephantsong(双修大笨象); 2010.10.5 10:34 (#6306708)
- 郁闷啊，再涨怎么换豪宅呢。 -buying(买了); 2010.10.5 10:36 (#6306714)
- 毛主席教导我们：得了便宜还要卖乖 -oneandone(呵呵); 2010.10.5 11:19 (#6306828)
- 我错了，不过除非接下来两个月都是涨，不然我不会改变立场。 -buying(买了); 2010.10.5 11:20 (#6306830)
- 接下来的一个月会涨，再下个月会持平或回落。你仍然有机会坚持你的立场，呵呵。 -rockywei(落基山); 2010.10.5 11:38 (#6306908)
- 虽然立场不同，对你估的均价，佩服佩服，有内部消息？ -buying(买了); 2010.10.5 11:55 (#6306956)
- 俺注重长线。 -buying(买了); 2010.10.5 12:07 (#6306986)
- 注重长线，建议你关注一个最重要的指标：年同比。设想如果一年里每个月的房价都比上年同月高，任怎样也无法得出＂正在跌＂的结论。所以什么时候年同比跌了，比如08年下半年，才是跌派实实在在庆祝的时候。 -rockywei(落基山); 2010.10.5 12:24 (#6307023)
- 同比跌，保守讲，半年内一定看得到了。 -buying(买了); 2010.10.5 12:32 (#6307038)
- Good luck. :) -rockywei(落基山); 2010.10.5 12:33 (#6307041)
- 要是明年五月房价过了460k 我就把房卖了。 -buying(买了); 2010.10.5 12:36 (#6307049)
- 热烈预祝买了卖了! -tjhong(以后再说); 2010.10.5 12:43 (#6307072)
- 谁来说说九月份的数据啊？平时不是一直有人来说的吗，怎么现在不见了？ -xiangshou(享受生活); 2010.10.5 10:08 (#6306646)
- 继续量跌价升, # of sales: 6310, down 23%( compared to Sept,2009), average price: $427,329, up 5%(compared to sept2009). up 4% compared to Aug 2010 average price $411,012 -caiqingchong08(Dr.Brown); 2010.10.5 10:39 (#6306719)
- 谢谢，难怪这几天新闻在说加拿大和美国的房产曙光出现了。 -xiangshou(享受生活); 2010.10.5 10:54 (#6306766)
- 不见得。去掉季节性因素，９月比８月只是微涨，甚至持平。我个人没见到所谓的＂曙光＂。 -rockywei(落基山); 2010.10.5 11:34 (#6306887)
- 预测只是预测，一定要认清现实。跌派们马上要一个个当叛徒。。。 -oneandone(呵呵); 2010.10.5 11:03 (#6306785)
- 9月份数据出来会推动观望的人进入楼市，可能导致10月份房价更高，楼市反弹得太快不好，会影响以后的上涨，还是希望接下来一年慢慢上涨，进入到良性上涨渠道里。 -hanjiangsou(寒夜雪); 2010.10.5 11:31 (#6306876)
- 说两句：方向不明，炒家观望，卖家观望，买家猴急。 -neversaid(重来不说); 2010.10.5 11:21 (#6306833)
- 如果看9月后半月的数据，你就不会这么说了。 -oneandone(呵呵); 2010.10.5 11:22 (#6306837)
- 纠正：方向不明，炒家观望，买家观望，卖家猴急 -tracy.f(杨柳依依); 2010.10.5 11:45 (#6306931)
- 哇哈哈，今天过节，差点没赶上。 -tjhong(以后再说); 2010.10.5 12:08 (#6306988)
- 热烈祝贺房产协会统计报表公布！ -tjhong(以后再说); 2010.10.5 12:19 (#6307015)
- 热烈祝贺房产交易量下降！ -tjhong(以后再说); 2010.10.5 12:42 (#6307067)
- 这个房子砍多少合适？100K,200K， 300K or more? Page Link -amantor(aman); 2010.10.4 10:10 (#6305053)
- 应该寄钱给父母买房吗？ -springlover(四季如春); 2010.10.4 09:59 (528 bytes. #6305031)
- 还是把他们忽悠到花都去住吧...老俩口不象会管钱的样子, 汇钱回去要做好打水漂的准备. -firetrain(火车头); 2010.10.7 20:34 (#6311495)
- 人家是政府高薪，去玩玩赌城，买买财票，那是享受天伦之乐，打么水漂？ -naonao1(单声道质感); 2010.10.7 20:57 (#6311523)
- 和你哥共同分担，这样老人日后走了，财产分配也平均。如果都让你出，你家LD不高兴那太正常了。 -sshan(妈妈超人); 2010.10.4 10:05 (#6305042)
- 觉的老人是害怕百年之前没有自己的房子。 -c1xwy(洪兴罩俺去战斗); 2010.10.4 10:06 (#6305043)
- 买个够他们住的就好了,不要想买大的,你们住的机会毕竟少.不要为了这个,空投了很多钱, 你们投入的钱越多,对房子的期望就越大,要是以后老人把房子给了别人,矛盾就来了. -newtoronto(一家四口); 2010.10.4 10:13 (#6305059)
- 你父母退休了吧,买房的话, 是不能贷款的. 如果你哥不出面贷款的话,那么就是得现金一次性付了. 你能出多少? -newtoronto(一家四口); 2010.10.4 10:35 (#6305107)
- 老哥出力, 你们出钱。和LD统一意见,自己能力之内,不要指望钱拿回来/平均分配遗产,山长水远儿子没啥用，了自己的心愿吧 -howtosay(咋说呢); 2010.10.4 13:07 (#6305464)
- 你老哥倒是挺会打算盘的。 -dyxh366(dyxh); 2010.10.6 19:45 (#6309683)
- 一定要和LD统一意见，安定自己的小家为先。 -collapsar(笨笨和旦旦+Emma); 2010.10.4 10:16 (#6305063)
- 其实就算加上了， 将来能不能拿到都是问题
我哥嫂都是比较精明厉害的人，只有我象老爸比较老实，可父母的事又不能不管 -springlover(四季如春); 2010.10.4 10:27 (#6305090)
- 钱这种身外物又不是以后赚不回来的东西: 这要分析，如果赚钱这么容易就好了。 -tigerdapa(虎爷); 2010.10.4 11:20 (#6305208)
- 赚钱不容易，但是两夫妻勤勤恳恳的工作，钱总是会有的，又不是等着那钱救命，我觉得一家人就不要计较那么多，算来算去看着别扭。 -sowen(昂居居); 2010.10.4 11:25 (#6305217)
- 他和他哥是两家人。 -tigerdapa(虎爷); 2010.10.4 11:26 (#6305221)
- 我说的是他和他父母，又不是一天到晚贪得无厌的要钱，只是老人家一点心愿。跟这个帖子没关系，我只是觉得太多中国人老把钱当一回事，一家人总是要算这个算那个，累。 -sowen(昂居居); 2010.10.4 11:28 (#6305227)
- 这是几家人，还有媳妇在里面，还牵涉到老人养老/遗产等问题，搞不好以后要翻脸的。没空和你多说，你根本不了解人。 -tigerdapa(虎爷); 2010.10.4 11:35 (#6305248)
- 不说就不说，人本来可以很简单，不知道什么时候就变成了那么复杂了。简单一点更开心一点 -sowen(昂居居); 2010.10.4 11:41 (#6305263)
- 这位恐怕没孩子，结婚时间也不长吧 -nounou2009(nou); 2010.10.4 13:18 (#6305495)
- good attitude. thanks -spruce(toastmaster); 2010.10.7 19:41 (#6311455)
- 你自己在广州买个小房，让父母住就好了。既然你自己出钱，也没必要跟父母联名，以后也少了纠纷。 -xiaoxiao(笑笑); 2010.10.4 10:36 (#6305109)
- 再怎么精明没有产权人同意房子也卖不掉，除非违法。 -tigerdapa(虎爷); 2010.10.4 11:21 (#6305212)
- 国内违法太随便啦 -firetrain(火车头); 2010.10.7 20:37 (#6311500)
- 以你们的名字在不要太热的地段买个小房给父母住，这样产权关系明晰，或许以后还有升值空间，就当投资用吧。 -aspen_ridge_09(AP_09); 2010.10.4 10:36 (#6305108)
- 这样是最好了, 不只我们可不可以在国内贷款买房? 我们还款是绝对没问题的, 现在都是double payment -springlover(四季如春); 2010.10.4 10:54 (#6305145)
- 我们家也遇到与你同样的问题，这样做最大的好处，比较容易说服你的LD。国内贷款是个问题，所以我们买的是小房子，一来总房价低，不需要贷款，二来，以后父母不在，小房子出租比较容易，租售比高一些。 -aspen_ridge_09(AP_09); 2010.10.4 11:06 (#6305172)
- 非常感谢! 可以问一下你们在哪里看的房源吗?
买房需要什么证件吗? 我出来久了, 现在对这些一无所知 -springlover(四季如春); 2010.10.4 11:11 (#6305180)
- 我不知道广州是何政策，反正现在在上海外国人需要居住1年以上有工作签证才能买房子。以前可以随便买的。最近听说国内加紧了对买房的政策，我也觉得现在这个时候帮你父母买房子不是个好时候。你父母那么大年纪了，现在房价又那么高，早为何不想到买房子呢？ -tracyd(等待明天); 2010.10.4 13:18 (#6305496)
- 唉, 他们原来还指望单位解决, 而且几年前本来要买, 因为和嫂子生气, 就不买了... 我也不知道他们具体怎么想的
年纪大了, 有时侯真的不太理性, 我也能理解他们现在的心情 -springlover(四季如春); 2010.10.4 13:22 (#6305505)
- 要不，就可他们来吧。免得将来后悔。真的。 -qgomle(依山傍水); 2010.10.4 13:44 (#6305542)
- 想办法做好你老婆的工作，买个便宜点的吧，别和你兄弟一起买。 -tracyd(等待明天); 2010.10.4 14:39 (#6305655)
- 赞同你。 -qgomle(依山傍水); 2010.10.4 13:43 (#6305538)
- 每个月还要MORTGAGE呢. -zhayan(看枫叶); 2010.10.5 17:17 (#6307669)
- 养儿子是没啥用，我也没给父母寄过钱，就前几年鼓吹他们在广州买了房投资，现在打他们的房产主意，鼓吹他们卖掉一套把钱寄点给我。 -neversaid(重来不说); 2010.10.4 11:08 (#6305177)
- 和你哥哥商量.一人出一半. 不然装糊涂.不买. -zhayan(看枫叶); 2010.10.4 12:15 (#6305346)
- 楼主发到幸福家庭吧,会有更多建议... -antking(Blue Light); 2010.10.4 13:14 (#6305481)
- 要想说服你老婆掏钱，你必须保证将来房子不会落入别人的手里。我也买了房子（岳父母)。他们去律师那里做了公证，将来房子产权归我们所有，并让其他所有的子女签字（还有5个子女）。 -2841999(大力丸子); 2010.10.5 02:16 (#6306438)
- 住单位的房和自己的房有区别吗?单位把整栋楼的产权都给他们,能带走吗?住着就有不同吗?心理做怪啊. -elephantsong(双修大笨象); 2010.10.5 10:41 (#6306730)
- 首先，国内的房价未必是顶；其次，排除万难也要孝敬父母；再次，实际情况分析，你父母能出多少？你们能出多少，再决定到底要付清还是贷款。
你能不能贷到款最好叫你父母到当地银行去问，每个地方情况不一样，每个银行也不一样。 -dyxh366(dyxh); 2010.10.6 19:42 (#6309680)
- yes, please do it. -spruce(toastmaster); 2010.10.7 19:39 (#6311451)
- 请问为什么finch/warden的公寓很便宜？三房+1车位的只要14万？有住在附近的朋友给说说吗？是不是治安不好，还是其他问题？先谢谢了！ -nicerudeguy(有话好好说); 2010.10.4 09:22 (#6304974)
- 你去看看刚刚启用的全新CONDO，到里面走一圈就知道为什么了。 -hanjiangsou(寒夜雪); 2010.10.4 15:09 (#6305684)
- 是不是传说中的一楼一凤? -001isbetter(不唧歪不婆妈妈的肉联); 2010.10.4 15:16 (#6305693)
- Just google it. -001isbetter(不唧歪不婆妈妈的肉联); 2010.10.4 15:49 (#6305746)
- 找时间去蹲个点，那里不是华人聚居地。便宜的原因之一：再出手卖的时候需要时间比较长。有朋友在那里住，没听说什么投诉，当然还有看哪个楼，Finch南北的楼房不一样。 -snowmm(十五); 2010.10.4 15:30 (#6305715)
- 原因之一是管理費巨貴 -cchan02(jerry); 2010.10.4 15:52 (#6305752)
- 多谢各位给我提个醒。 -nicerudeguy(有话好好说); 2010.10.4 16:43 (#6305831)
- 记得前几天有人讨论过这个房子：MLS: C1963809 ；For Sale: $839,000 ；昨天去看了 OPEN HOUSE，汇报一下，有去看过的交流一下： -wynton(云中漫步); 2010.10.4 09:20 (439 bytes. #6304972)
- 中国人无法用的厨房（喜欢炒菜的）；竖井窗户被加建部分封掉了，窗上方横梁变形导致玻璃碎裂；风口与地板间有缝隙，用胶带凑合着；木地板松动有杂音 -aclwd(踏雪寻房); 2010.10.4 09:34 (#6304998)
- 你眼光真好。是今天统一收OFFER吗？ -wynton(云中漫步); 2010.10.4 09:56 (#6305024)
- 请问＂No Survey Available.＂背后隐含的是什么意思？也就是说潜在的风险是什么？ -wynton(云中漫步); 2010.10.4 11:36 (#6305249)
- survey 应该是花点小钱就能搞定的, 为何许多房子都有NO SURVEY 的情况. -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.4 13:49 (#6305553)
- 竖井窗户?我看到nanny 房有窗户。。不知道是不是？ -yeek(我爱我家); 2010.10.4 13:28 (#6305518)
- 你没有去下OFFER吗？你对这个房子 的评价是什么？ -wynton(云中漫步); 2010.10.4 13:45 (#6305546)
- offer 那能轻易下？这个房子除了地点好外，几乎没有其他优点。 -yeek(我爱我家); 2010.10.4 14:10 (#6305611)
- LOCATION LOCATION LOCATION 朋友， 再多几样好的房子就不是这个价钱了。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.4 18:19 (#6305898)
- 这里的地皮太贵了。 -wynton(云中漫步); 2010.10.4 21:38 (#6306130)
- 便宜的地你能看上吗？房地产嘛，不就是房+地。 -niumowang(多伦多牛魔王); 2010.10.4 22:08 (#6306199)
- 很接近的Location， 为什么不看看这间呢？
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9959978&PidKey=1166011473
小学中学都不差吧，附近还没有Semi。 -bjda(鸟巢); 2010.10.4 14:21 (#6305627)
- SC already. -yeek(我爱我家); 2010.10.4 14:39 (#6305656)
- 前两周，这Location 还有一套同价位的，挂了一个礼拜就不见了。BTW，这里要好过Leslie，对吧？ -bjda(鸟巢); 2010.10.4 15:05 (#6305678)
- 我也觉得这里地点好过leslie，但是房价高。 -yeek(我爱我家); 2010.10.4 16:10 (#6305780)
- 你在C１４区关注过房子吗？ -wynton(云中漫步); 2010.10.4 21:40 (#6306136)
- 是啊，还下过Offer 呢。我说的这套已卖掉了。另你说的那套&我看中的这套都要装修后才能居住。 -bjda(鸟巢); 2010.10.5 09:48 (#6306596)
- 这个房子买下来，简单装修，起码也得１０万刀啊！ -wynton(云中漫步); 2010.10.4 15:39 (#6305730)
- 这个小学不错吗？Owen Public School (Gr JK - 6) -wynton(云中漫步); 2010.10.4 15:15 (#6305692)
- 这个房子昨天（星期一，１０月４号）中午统一收OFFER，不知道一般情况下什么时候会有结果？ -wynton(云中漫步); 2010.10.5 09:39 (#6306579)
- 个人见解，认为这个Area 90W上值。而靠Leslie 的80W上不值。理由同上。 -bjda(鸟巢); 2010.10.5 09:55 (#6306619)
- CLOSE 的律师费是否包括审阅MORTGAGE AGREEMENT? -xinjia(happy); 2010.10.4 08:23 (#6304932)
- 你这个帖子写得太乱了，我看了都头疼。房价和你说的差不多，我的律师费（买方）是1400+land transfer tax，就这些了。 -sshan(妈妈超人); 2010.10.4 09:56 (#6305022)
- Bug Buying for your questions. She just bought a house. -srain(rain); 2010.10.4 09:50 (#6305016)
- she!!!??? My house have not closed yet. -buying(买了); 2010.10.4 10:14 (#6305060)
- 今天看了一个在Richmond Hill由North Star Homes开发的townhouse, 地点在Yonge & Silverwood (在19街南边），路口有一个Shell 加油站，是三层楼的房型，没有地下室，请高手点评一下这个地段以及这种没有地下室的townhouse，谢谢！连接在内 Page Link -newbeginning(newbeginning); 2010.10.3 23:28 (#6304843)
- Ding -newbeginning(newbeginning); 2010.10.4 13:47 (#6305552)
- 自己顶！ -newbeginning(newbeginning); 2010.10.4 22:17 (#6306223)
- 请问C1947009 去年的成交价，谢谢。 -lotus2(爱芳); 2010.10.3 21:57 (#6304695)
- 今天看了W1965765的open house，那么大的房子（2500-3000，一楼还有den）才46万9，是为大家抢offer么？还是房价真的已经跌成这样了？ -wyy1000(密市春天); 2010.10.3 21:55 (#6304691)
- 链接 http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9983979&PidKey=923953527 Page Link -wyy1000(密市春天); 2010.10.3 21:56 (#6304694)
- 这么小的占地，居然还有游泳池 - 以苦为乐嘛。。。 -gang_liu(想说就说); 2010.10.3 22:11 (#6304726)
- 别烦啦，不同的区的房子们，没啥可比性。 -gang_liu(想说就说); 2010.10.3 23:14 (#6304834)
- 我知道不同区没法比。我的房在W15, 离上面的房也不太远。对我来说我买的房离大统化近，方便老人和孩子，我才买的。从价格角度来说，地段是比上面这个房子的地段好还是不好我倒没概念。谁能给我扫扫盲，W15区算好还是不好？我估计就中等吧。学校反正不太好，挺远的 -wyy1000(密市春天); 2010.10.4 10:41 (#6305119)
- W15 离 W19不近。 -copperbean(铜豌豆); 2010.10.4 14:31 (#6305642)
- 放心。我不会因为看到那个房子便宜就郁闷闹心的，当时有一点点，过后就没事了，自己的房才是适合自己的，看别人的房便宜没用的。不过看了那个房以后我想更了解一下现在市场和我的房子的市场定位。 -wyy1000(密市春天); 2010.10.4 10:45 (#6305128)
- 这个区如何？你看了屋里的保养如何？我不住在mississauga，想搬过去，正在找房子，如果好的话周末可以过去看看。谢谢。 -luren999(luren); 2010.10.3 22:13 (#6304731)
- 我也不熟，看着不错。不过应该很快会有offer的。没准现在就卖掉了 -wyy1000(密市春天); 2010.10.3 22:43 (#6304777)
- 这个区以前就很便宜，3000尺3年前才45万，我知道的（jj讲的）大麻屋就有4个 -bigcatf2(ToBe); 2010.10.4 10:52 (#6305143)
- 哈哈。我就心理安慰自己，没准是大麻屋，才急急忙忙装修地下室并出售。 -wyy1000(密市春天); 2010.10.4 14:24 (#6305633)
- 还有后继跟踪评论吗？ -grace88(grace88); 2010.10.5 20:28 (#6307852)
- 我又不是经纪，就是那天open house 看到了感慨一下，上来问问行家们咋回事，哪有什么后续报道呀，除非有热心经纪给出个后续报道。 -wyy1000(密市春天); 2010.10.5 22:43 (#6308134)
- 新房加walk out basement大概15k，现房买的时候大概增加3-4万的value。true or false？ -oneandone(呵呵); 2010.10.3 21:33 (#6304663)
- you bet -oho(小李美刀); 2010.10.3 21:36 (#6304668)
- 重温一句老话：一分钱一分货 -oho(小李美刀); 2010.10.3 21:24 (30 bytes. #6304645)
- 有人看过这个房子吗？凭什么卖这么贵，后院就在高压线底下。 Page Link -amigoo(★★★★★); 2010.10.3 19:55 (#6304534)
- 这么大的房和地，不到100万，可以啊。 -oneandone(富鬼); 2010.10.3 20:40 (#6304578)
- 大吗？5200+Sq.Ft.Living Space是不是连地下室也算上了？高压线底下这种致命伤国人应该是不会考虑的，俺认为。 -amigoo(★★★★★); 2010.10.3 20:55 (#6304598)
- 国人不要他就要开的低了？不过我发现一个问题。他是不规则形状。平均深度应该不到80尺 -oneandone(呵呵); 2010.10.3 21:12 (#6304621)
- 街角，128可能是横宽，80可能是深度。VIDEO里看，装修花了不少本，全是老外喜欢的东东，估计是冲着老外的钱包去的。哈哈哈 -amigoo(★★★★★); 2010.10.3 21:18 (#6304634)
- 还有，为什么门牌不是3 Eyer Dr？而是用了侧面的路牌。是不是有历史原因？（Eyer多好的路名，Jane Eyer，多少少女的偶像。） -oneandone(呵呵); 2010.10.3 21:19 (#6304635)
- 俺猜设计上80是面宽，128是纵深，大门原本应该朝Calvert road所以门牌是按Calvert排的。 -amigoo(★★★★★); 2010.10.3 21:23 (#6304640)
- 从侧面看就是一个楼薄薄 -oneandone(呵呵); 2010.10.3 21:31 (#6304659)
- 大家炒来炒去的这么热闹，这房价到底降了多少啦？啥时候我才能小房换大房呢？ -gang_liu(想说就说); 2010.10.3 20:58 (#6304599)
- 好是好，太难打理了，我现在3000尺的就已经吃不消了，这个5200尺，想象一下吧，哈哈 -oho(小李美刀); 2010.10.3 21:22 (#6304639)
- 还真不含糊，原打算周末去看看这个房子的装修，结果已经卖了，要价988K成交价980K，而且10月1号OPEN HOUSE之前就卖了。顺便表扬一下那个查成交价的网站，不用求人很方便。 -amigoo(★★★★★); 2010.10.6 15:14 (#6309275)
- 一个房子有一个人看上就够了。 -oneandone(呵呵); 2010.10.6 15:36 (#6309329)
- 是啊，可是俺还是不理解，后院就一个GAZEBO的深度而且距高压线绝对不超过30米，居然能这么抢手，可惜没能亲自去看看OPEN HOUSE感受一下。 -amigoo(★★★★★); 2010.10.6 19:36 (#6309670)
