枫下论坛历史区 -ROLIA.NET

Online Community for Chinese-Canadians

相约加拿大 / 枫下论坛 / 历史区 / 枫下论坛主坛历史区 / 枫下家园/枫下觅巢

枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 56 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

急！望指教。签了agreement，但没给deposit押金，合同算不算生效？？谢谢。 -pizzap(烦); 2004.3.22 18:58 (#1655000)

is there any condition in the agreement? -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.22 19:10 (#1655021)

太鲁莽，取消了贷款和验屋的condition. -pizzap(烦); 2004.3.22 20:27 (#1655112)

call your agent. Normally no problem. -hucan(whocan); 2004.3.22 19:18 (#1655036)

但他说我得被sue -pizzap(烦); 2004.3.22 20:28 (#1655114)

还请有经验的前辈指点，谢 -pizzap(烦); 2004.3.22 20:29 (#1655116)

你是可能被SUE，如果这个房子不能尽快以高于你offer的价卖掉，你可能要赔偿卖家的损失。当时还有其它offer吗？你为什么不想要了呢？你的经纪也可能sue你。 -michellemf(damao); 2004.3.22 20:56 (#1655140)

经纪不会Sue你的，不必担心。不是不能，而是不会，不值当，名声也不好。有那时间和精力，做点别的客户，什么都有了。 -fishlonely(Great HK USP .45); 2004.3.22 20:59 (#1655143)

签了字就算生效了。 -binbin_ll(binbin); 2004.3.22 20:42 (#1655125)

看对方的心情和价格。决定权在卖主。如果因为争Offer，你的前景不妙。这就是为什么现在很多卖主看到买主是大陆移民，一定要求certified check的原因。 -fishlonely(Great HK USP .45); 2004.3.22 20:55 (75 bytes. #1655139)

双方Agent现在都恨他，不会帮他，只看房子本身是否好卖掉。 -michellemf(damao); 2004.3.22 21:02 (#1655147)

不一定。Agent帮他不一定是因为喜欢他。这个我清楚。 -fishlonely(Great HK USP .45); 2004.3.22 21:08 (#1655156)

嘿嘿 -simmersnake(步履无声); 2004.3.22 21:29 (#1655191)

请教, 迟一天给房东leave notice, 罚金一般是多少? 谢谢! -gettext(零零漆); 2004.3.22 16:30 (#1654837)

从 0 到 1个月的房租 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.22 18:05 (#1654943)

但是合约上并没有写. -gettext(零零漆); 2004.3.23 16:44 (#1656072)

合约上没写的好象还很多 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.23 16:46 (#1656077)

要么1天，要么一个月。各公司不一样，打电话确认一下。 -whatwhenwherewhy(一生何求); 2004.3.24 20:29 (#1657773)

周末出城了，刚会来，看到这么多来信问LAYWER电话的吓了一跳，刚都回了信，对不起回晚了，有问题EMAIL我吧。 -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.22 13:11 (#1654559)

When apply for mortgage, do i have to pay house value appraisal fee to bank(around $200)? Thanks. -easywork(Going Forward...); 2004.3.22 12:52 (#1654517)

如果你是首次办理贷款，大多数的情况下都是银行帮你付了。但如果你是transfer你的贷款到别的银行，就要看你跟银行谈的了，不一定。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 12:54 (#1654524)

thanks. -easywork(Going Forward...); 2004.3.22 14:37 (#1654698)

想悄悄问一下买房的各位: 多伦多的房价这么高, 大多要30多万. 大家是如何做到短期付清mortgage的. -meizi(梅子); 2004.3.22 10:41 (#1654290)

出租，打多份工，彩票，诈骗.... -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.22 10:46 (#1654296)

也想悄悄问一下买房的各位: 多伦多的649这么难中，比挨雷劈还难，大家是如何做到一买就中的。 -dnc(蛋泥); 2004.3.22 10:48 (82 bytes. #1654302)

呸！瞎说，谁开着个炫车呀。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 10:52 (#1654309)

什么是炫车？ -oxknife(闲人——瞎忙！！！); 2004.3.22 11:09 (#1654339)

多跳雷劈舞 -tovan(tuuuuu); 2004.3.22 10:55 (#1654315)

这个没有什么特别的，如果你打定主意想早日付清贷款，就要牺牲其它的享受，比如回国探亲，比如旅游，比如豪华车，比如每月的新衣服，比如不出租房子。。。。完全看自己的平衡了。我认为还是要适可而止。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 10:50 (#1654304)

换房的时候通常要付清旧房的贷款。 -rollor(Rollor); 2004.3.22 10:53 (#1654310)

I think you can transfer the mortgage -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.22 10:54 (#1654311)

是。One of the options. -rollor(Rollor); 2004.3.22 10:55 (#1654316)

有坛子真好. 我原以为买了房这一辈子就它了. 从没有想到还要考虑到换房这一块. 怪不得多伦多房市那么好, 原来是大家在做乾坤大挪移. -meizi(梅子); 2004.3.22 11:08 (#1654335)

寄居蟹都是要换壳的啊。背着又重又大的壳爬啊爬的，pp大了不得不再换一个更大更重的，有时share一下，大家一起背着壳爬 ;-E -mildkiller(M.K.); 2004.3.22 11:30 (#1654368)

贴切 -tovan(tuuuuu); 2004.3.22 11:49 (#1654401)

再悄悄问: 如果我选十年term, 但是open, 是不是我可以随时提前还清然后卖房子. -meizi(梅子); 2004.3.22 11:12 (#1654343)

你不还清也可以提前卖房子。 -baygirl(冰淇凌); 2004.3.22 11:14 (#1654345)

10年open!! 你疯啦。嗯，再多做做功课。：） -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 11:26 (#1654358)

这会有非常大的后果吗? 我以为就象roller所言, 随时还清. 我比较保守, 喜欢知道每月还多少, 怕万一利息涨到让我出心脏病. -meizi(梅子); 2004.3.22 11:48 (#1654399)

What you want is 10 year fixed, not open. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.22 11:52 (#1654409)

Rollor说：“Open就是可以随时还清的意思。”那你知道open还有什么意思吗？意味着你的利率将跟着市场的利率浮动而浮动，这哪里是保守人的做法。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 11:54 (#1654418)

你说的是Variable rate，即浮动利率。我一贯认为，利率随着市场浮动，长期算下来，比固定利率省钱。 -rollor(Rollor); 2004.3.22 11:59 (#1654430)

你可以交点罚金，改变你的固定利率。假如改变总共能省5000元，罚金是600元，就可以去改。 -pyramid(树木); 2004.3.22 12:08 (#1654438)

罚金多少和你剩余年限有关系. 600是哪里来的? -sq1(The lord of 的猪); 2004.3.22 13:36 (#1654606)

别跟他较真，他那是一种假设，没有实际根据。 -rollor(Rollor); 2004.3.22 13:38 (#1654611)

5000我是假设，不过600确实是我的一个朋友在CIBC交的罚金。 -pyramid(树木); 2004.3.22 13:52 (#1654632)

"open" could be fixed open or variable open ... -dundas888(登达寺); 2004.3.22 12:20 (#1654463)

Open就是可以随时还清的意思。通常，买房子和还清贷款同时进行，没法分先后。 -rollor(Rollor); 2004.3.22 11:26 (#1654359)

10 years fixed 和 open 并不矛盾, 只是如果我选open (任何时候可改方案), 则利息偏高. -meizi(梅子); 2004.3.22 12:11 (#1654443)

You have too much money or you need to do more homework. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.22 12:18 (#1654455)

说的好。如果你觉得现在是利率的较低点，然后10年之内并不想付清，其实10年fixed未尝不可。各人都有自己的计划，没有绝对的不好和好。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 12:19 (#1654458)

让我们谈谈十年mortgage吧. 目前我能得到的是5.14%从president choice,还有谁有更好的deal 吗? -meizi(梅子); 2004.3.22 10:27 (#1654273)

华人一般都努力尽早付清，所以很少人想拴住10年的。我周围的人都在3年以下。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 10:32 (#1654280)

20万的mortgage五年付清? 我不吃不喝也不行啊. -meizi(梅子); 2004.3.22 10:35 (#1654283)

你能保证十年之内不换房吗？加拿大人好像平均五年换一次。万一你在第七年决定搬到别的城市去呢？ -rollor(Rollor); 2004.3.22 10:51 (#1654307)

有办法有办法，留一小间给自家住，剩下的所有房间全部出租。 -petqueen(koko); 2004.3.22 13:13 (#1654568)

萝卜秧, 你的朋友的房子大多在什么价位, 这么快就能付清. 原谅我的好奇, 我是想也许我的找房渠道不对. -meizi(梅子); 2004.3.22 10:43 (#1654292)

我说的是尽量。他们选择3年以下也是为了灵活度大一些，比如几年后换房，换城市等等。价格嘛，低的，高的都有。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 10:47 (#1654298)

同意.俺周围的人一般是floating.还是灵活一点好. -deepblue(Shopping...); 2004.3.22 11:23 (#1654355)

向有经验的朋友请教两个问题:1. 新房子,semi 和 Detach哪个更保值/增值?2. 同样面积,4 Bed rooms 和3 bed rooms 哪个更好(使用和再出售)? 谢谢 -chowder(青青河边草); 2004.3.22 10:27 (#1654272)

UP -chowder(青青河边草); 2004.3.22 10:38 (#1654284)

1, detach 2, 4 bedrooms -tovan(tuuuuu); 2004.3.22 11:01 (#1654321)

请说详细一些? -chowder(青青河边草); 2004.3.22 11:20 (#1654352)

帮着up一下 -sound(sound); 2004.3.22 12:05 (#1654437)

depend on the location as well. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.22 12:20 (#1654462)

地点重要,要旺中有静,交通生活要方便,双车库,4个卧室,4个卫生间,2000尺/30万以上的独立屋最保值,增值.我2002年买的这个房子,现在涨了不少,但我不能卖,卖了住哪? -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.22 12:43 (#1654503)

现在要找这样的房子至少也得400K.而且只能在morningside或多或19街找到 -chowder(青青河边草); 2004.3.22 13:28 (#1654595)

不会这么贵,哪会1-2年价格涨近10万?我想35万左右买steel-finch,victoria park----mccowan之间买较新的房子还有可能。 -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.22 14:49 (#1654712)

80-100K increase for 300-350K house in last two years -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.22 15:26 (#1654757)

4 br and 4 bath, just 2000sqft? too small -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.22 15:25 (#1654753)

4个卧室,一个16平方,2个14平方,一个12平方,睡觉够了,又不跳舞.2000sqft房子确实小了点,但我来加才3年，底子薄，10年后住3000sqft房子我想还是有希望！ -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.22 15:57 (#1654798)

我觉得你误解你的楼上了, TA不是笑你房子小. 而是2000尺给这么多间too small. -czs10m(Highlander); 2004.3.22 16:31 (#1654840)

我没有误解,我的房子没有旋转楼梯,节省不少空间,另外走廊较窄,只可容2人并排走过. -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.22 16:53 (#1654869)

但你楼上是两套间？2000尺好像是有点不可思议 -tovan(tuuuuu); 2004.3.22 17:09 (#1654887)

4个卫生间: 主卧室一个，其他1个，一搂1个，地下室1个。正常啊。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 17:19 (#1654893)

不作说明的话，地下室一般不在计算范围。何况地下室也不算在2000尺面积里面 -tovan(tuuuuu); 2004.3.22 17:26 (#1654903)

嗯，你那里严格按照地产经纪的说法。：） -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.22 17:30 (#1654908)

那倒不是，只是我觉得喜洋洋老哥不会把卧房和洗手间按双重标准来分（把地下室的洗手间算上，但不算地下室的卧室），至于地产大虾咋算，我也不知道 -tovan(tuuuuu); 2004.3.22 17:46 (#1654920)

我只30过一点,不算太老啊,萝卜秧说的是对的,二楼主人套房一个洗手间,还有另一个公用,一楼严格算只半个,因为没有洗澡设施,地下室一个,地下室不算面积.4个卧室全部在二楼. -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.22 18:08 (#1654947)

向萝卜秧致敬 -tovan(tuuuuu); 2004.3.22 18:12 (#1654953)

地下的不算的 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.22 18:01 (#1654936)

这样BATH也会很小的，我LD一直COMPLAIN我家的浴室小呢 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.22 18:02 (#1654938)

确实不大,那些什么冲浪呀,水流按磨呀是想也不敢想,要不怎么还有10年计划呢?不过即使有那些设施,俺们华人恐怕也舍不得用,是不是太浪费水呀?看看那些壁炉,都是聋子的耳朵 -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.22 18:13 (#1654957)

30万的房子，首期给25%吗？加上税和律师费什么的，老弟你牛啊，我和你差不多时间来加，买房子的时候都没敢看detached的。 -sammy(时间); 2004.3.23 10:01 (#1655507)

房子够住就行了.如果家里只有三口人,3000尺的房子就没必要了. 说起壁炉,到有一个用途.我们家很少开壁炉,但是一年四季pilot开着,这点微弱的火苗,居然给小动物提供了个避难所. -deepblue(Shopping...); 2004.3.23 11:29 (260 bytes. #1655577)

大家快给个说法,都跑题了. 没有人答我的问题吗? 我哭!!! -chowder(青青河边草); 2004.3.22 19:10 (#1655023)

Tell us the budget and location you want. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.22 20:11 (#1655089)

32万,Markham/Scarborough,近GO或者TTC方便去Subway.新房子.谢谢 -chowder(青青河边草); 2004.3.23 09:46 (#1655501)

全新房子在这个价位都比较远啊,.几年新的还行. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.23 10:58 (#1655556)

当然选DETACHED，（你能想出同样大小的SEMI会比独立屋好的理由吗？）。另外如果是富人区或者分成4间实在太小的话，选3BDR；否则选4BDR。 -dundas888(登达寺); 2004.3.23 10:37 (#1655528)

semi 比Detach便宜呀.我的Budget要买Detach,恐怕要很远了 -chowder(青青河边草); 2004.3.23 10:44 (#1655540)

First, have your budget ready.. Then choose location... At the end, try to find the best house u can get in the area under budget ... Good luck :) -dundas888(登达寺); 2004.3.23 11:13 (#1655566)

最近有个朋友在404和major mac买了新房子.detached,2100多尺,33.6万.建筑商看来还不错,送的东西不少.那里交通很方便.在highway7/kennedy有27万的townhouse,房型还不错,更加方便些. -deepblue(Shopping...); 2004.3.23 11:25 (#1655583)

The latter location is pretty good. Close to Go Train, Markville Mall, Unionville Main Street, 新旺角. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.23 11:31 (#1655586)

住的差不多全是咱们中国人. :-)老人容易找到伴儿聊天.小孩子容易找到人照顾.就是学校还没开,不知道怎么样. -deepblue(Shopping...); 2004.3.23 11:32 (#1655590)

Can your kids go to Parkview or Unionville, not really far from there. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.23 11:40 (#1655598)

听说九月份新学校开学 -faya(胡萝卜正发芽); 2004.3.23 14:57 (#1655877)

404和major mac还有吗?是哪个Builder?Hwy 7和kennedy的DETACH要40万以上:( -chowder(青青河边草); 2004.3.23 13:41 (#1655769)

就在woodbine/major mac那里.builder的名字不记得了. -deepblue(Shopping...); 2004.3.23 14:48 (#1655864)

东北角？ -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.23 15:00 (#1655880)

买房子实际买的是地，地值钱，房子本身并不值钱，要不为何再三强调location呢？买房不仅是住，还要考虑保值升值的问题，人一生能买多少次房子？要投入多少钱进去？ -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.23 11:34 (479 bytes. #1655594)

刚看中一个房子，巨大的lot, backyard打理的非常精致，还有一个swimming pool.我和老公看了都很喜欢，想买。但是有朋友说swimming pool 巨难打理，很多中国人都不喜欢，有的都填了。有没有朋友有经验，介绍一下。先谢了！ -miaomiao_hn(苗妙); 2004.3.22 09:47 (#1654239)

如果你们手脚不是非常勤快，如果你们不是有个人闲在家里无事做，如果你们不是富得能雇佣人，忘掉他吧，别看着是玩的高兴就好，里面的需要做的活绝对累死人。 -vega_lee(天津の包子.NET); 2004.3.22 09:55 (#1654243)

My house also have a pool, I will cost me $1500 to add a fence because my child only 2 years old. -midland(steeles); 2004.3.22 10:06 (#1654252)

我们还没有孩子，估计两年之内也不会。主要是lot特别大，现在在toronto还能见到这么大的lot真的是不多见了。实在是不喜欢那些只有30尺宽的房子，又瘦又长，看着就憋气。 -miaomiao_hn(苗妙); 2004.3.22 10:28 (94 bytes. #1654275)

I think you will have to keep the other kids out of your yard too. If something happened, probably you would have some liability. -gladhill(gladhill); 2004.3.22 10:32 (#1654278)

现在在toronto还能见到这么大的lot真的是不多见了, wow, how big... -slimpiggy(燕赤霞); 2004.3.22 11:41 (#1654388)

我当然是指花钱比较少的情况下。如果愿意花钱，大概多大的地都能买到。可惜囊中羞涩。。。。。。 -miaomiao_hn(苗妙); 2004.3.22 11:44 (#1654394)

no, you don't have to. you can test it by yourself. -helenintor(akuna matata); 2004.3.22 12:19 (#1654460)

听说每周都要去一个什么地方送水样检查，是不是真的啊？多谢了 -miaomiao_hn(苗妙); 2004.3.22 11:54 (#1654419)

一个SEASON送2-3次水样就够了. 我有POOL, 没觉得象大家讲得这般可怕. 相反我倒觉得比养草坪容易. -czs10m(Highlander); 2004.3.22 12:17 (142 bytes. #1654454)

仅供参考。 -solara(solara); 2004.3.22 10:27 (638 bytes. #1654274)

Ha, Ha "每天都要撒药", 皮怕是都给烧掉了! ............. -czs10m(Highlander); 2004.3.22 12:39 (#1654495)

买了养金鱼，成吗？ -lord_of_ring(魔王转世); 2004.3.22 11:44 (#1654395)

养鱼的话，估计水和电更用不起，还有打理的时间也是成本，也很贵。有次听人说，某名人（ROLIA上的）买的房子有游泳池，开始挺高兴，后来巨郁闷，据说填泳池的费用都很贵。。。:-) -polareskimo(Inuit); 2004.3.22 22:40 (#1655245)

it's hard for the 1st year, once you know those regular things, it gets easier. The prerequirement is you enjoy working. -helenintor(akuna matata); 2004.3.22 12:23 (#1654468)

提个问题：普通的pool到底有多大？想象不到普通的房子能有一个大得能游得开的pool。 -rockywei(落基山); 2004.3.22 12:29 (#1654474)

10~20米长吧。其实后院的游泳池就是给孩子戏水玩的，或者如果环境比较隐蔽，可以搞点成人娱乐活动什么的.... -followmydream(BePrepared); 2004.3.22 12:31 (#1654478)

到底这个院子有多大？能否介绍一下，印象中一般的旧房子大约为50X50 -nolater(nolater); 2004.3.22 21:44 (#1655218)

我正准备做个室内的，然后在上面盖个太阳房． -chinatiger(能曾金刚的生神); 2004.3.22 22:58 (#1655274)

什么价钱?能说说吗? -czs10m(Highlander); 2004.3.23 11:29 (#1655588)

I got a 5-year fixed rate at 4.15% from Royal Bank. Is it good enought or there is still some room to negotiate? -pangzi(jiajia); 2004.3.21 13:51 (#1653587)

pretty good I think. Can you tell me which branch you got it and phone number? Thanks. -easywork(Going Forward...); 2004.3.21 16:07 (#1653687)

I'm in Winnipeg. If you're interested, I can give you the contact number. -pangzi(jiajia); 2004.3.21 20:49 (#1653905)

I got a 10 year at 4.25%, hoping to pay it off before that -slimpiggy(燕赤霞); 2004.3.21 21:13 (#1653924)

You absolutily got a good deal. I can't believe it. Which institution? Did you have 20/20? -pangzi(jiajia); 2004.3.21 21:24 (#1653933)

I have 3 instituitions offering me this deal, I first got it with the Roayl Bank of Scotland, then TD and citibank offered to match it -slimpiggy(燕赤霞); 2004.3.22 00:45 (#1654158)

在此之前pay完的话要不要交罚金？ -cuptea(一壶茶); 2004.3.21 23:08 (#1654079)

I think so as there is no renewal time in the middle of 10-year term. Why don't set 2 of 5-year term? After the 1st 5-year term, you can change the term that best fits you. -pangzi(jiajia); 2004.3.21 23:25 (#1654101)

uh, shut, maybe -slimpiggy(燕赤霞); 2004.3.22 00:45 (#1654159)

I got it wrong. The 5-year fixed rate should be 4.25. -pangzi(jiajia); 2004.3.23 21:04 (#1656473)

刚定了个八月底才closing的房子,现在怎样和银行办贷款的事? -1999came(newer); 2004.3.21 12:04 (#1653471)

一家一家问，问到最后你就什么都明白了。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.21 13:01 (#1653523)

在没有拿到你满意的利率时，不要给人家COPY你的合同。和签任何协议。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.21 13:08 (#1653532)

请问一下签了银行APPROVAL的协议, 但最后还没到律师那里正式签, 可以反悔不要吗? -easywork(Going Forward...); 2004.3.21 16:12 (#1653689)

如果是PRE-APPROVAL就没事。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.21 18:41 (#1653783)

谢谢. 好象不是PRO-APPROVAL的表, 有APPROVAL在表头, 另外列了很多CONDITION, 如房屋估价, 存款证明, 收入证明等. -easywork(Going Forward...); 2004.3.21 18:59 (#1653802)

up~~~ -easywork(Going Forward...); 2004.3.22 10:21 (#1654267)

没关系。通常这些协约只对银行有约束，那些Condiiton就是你的保护伞，你只要不提供这些东西，合同就不生效。在签订正式的贷款合同之前，你仍然可以找别人。 -rollor(Rollor); 2004.3.22 10:26 (#1654271)

When should we 签订正式的贷款合同? Right before closing date? -gladhill(gladhill); 2004.3.22 10:28 (#1654276)

那就太晚了。怎么着也要提前一个月吧。往来文件要花些时间的。 -rollor(Rollor); 2004.3.22 10:32 (#1654279)

Hi, Rollor, another question for you: how do you think 1-year fixed vs. variable? Thanks! -gladhill(gladhill); 2004.3.22 10:37 (#1654282)

我解释过了，任何有保障的贷款方案，其“保障”都是买来的，卖方都要从中获得利润，都不如不买。所以，我只推荐浮动利率。 -rollor(Rollor); 2004.3.22 10:49 (#1654303)

Thanks! -gladhill(gladhill); 2004.3.22 10:55 (#1654313)

Hi, Rollor, I just heard if I change bank after the term, I will have to pay $500.00. Is that true? Nobody ever told me so. -gladhill(gladhill); 2004.3.22 11:43 (#1654390)

UP! -gladhill(gladhill); 2004.3.22 11:54 (#1654416)

不知道。没听说这事。直接问银行吧。 -rollor(Rollor); 2004.3.22 11:55 (#1654420)

Thanks again! -gladhill(gladhill); 2004.3.22 11:57 (#1654424)

discharge fee around $200-250 -miniwawa(miniwawa); 2004.3.22 13:58 (57 bytes. #1654641)

thanks, rollor. -easywork(Going Forward...); 2004.3.22 10:38 (#1654285)

rollor, fixed 2.8 for one year, or prime -2.25 for first 3 months, prime-0.375 for rest of 3 year, 1% cash back in 5 year term , which is better? -stone2001(stone); 2004.3.23 19:21 (#1656319)

现在Prime rate是4%，所以如果没有其他条件，2.8%保持一年是非常好的方案。头三个月优惠利率然后Prime-0.375不是最好的，但也不错。后面那个1%回扣五年的什么利率？浮动的话还成。 -rollor(Rollor); 2004.3.24 09:58 (#1656869)

谢谢rollor, 头三个月优惠利率然后Prime-0.375，加上1%回扣但必须在这家银行呆满五年，实际每年是0.2% cash back. 是浮动，当然1% cash 是先给，但如果离开这家银行，这钱是要按每年是0.2% 还回去得。 -stone2001(stone); 2004.3.24 16:41 (#1657458)

rollor, 你看我的帖子了吗？ -stone2001(stone); 2004.3.24 20:11 (#1657737)

你拿个Excel软件，算算五年需要多少钱，比较一下就清楚了。 -rollor(Rollor); 2004.3.25 10:16 (#1658415)

哪里有 fixed 2.8? -kakaka(小胖子); 2004.3.24 10:09 (#1656882)

我也是在这个论坛看到有人拿着个利率, 我问代理，代理说只要有人拿过这个利率就可以做到。 -stone2001(stone); 2004.3.24 16:31 (#1657446)

昨天定了个房子,在八月底才closing,请问现在如何和银行确定贷款的事? -1999came(newer); 2004.3.21 11:58 (#1653462)

现在跟银行锁定利率, 可以拿到现在到八月底这段时间的最低利率. -ttaaoo(tao); 2004.3.21 14:45 (#1653635)

Help for upgrade choice -csr(csr); 2004.3.21 08:51 (261 bytes. #1653345)

刚做了一个张“三根柱子有围栏”“三根柱子无围栏”“四根柱子有围栏”“四根柱子无围栏”的对比图。这样可以一目了然了。 Pic Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 00:31 (#1653245)

3 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.21 00:37 (#1653252)

我个人也觉得"3+Railing"更显平衡。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 00:38 (#1653256)

将来在单柱围栏上方挂两盆花就平衡了。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.21 00:47 (#1653266)

如果台阶开在中间，俺觉得4个柱子好。可是三个柱子，如果台阶放在开间窄的一侧会更好。 -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.21 00:37 (#1653255)

我也考虑过台阶放在窄的一边的方案，也认为不错。不过，这样一来，围栏就把大门挡住了。我考察过好多小区的房子，围栏没有挡住大门的。所以请问围栏挡住大门会有什么不方便之处吗？ -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 00:41 (#1653258)

4啊，一般应该直接对着大门的。可是四个柱子总显得局促。这有两个照片仅供参考： -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.21 00:49 (100 bytes. #1653270)

这是台阶放在边上的方案效果图。似乎也不难看。诸位觉得如何？ Pic Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 00:51 (#1653271)

如果台阶不正对着门，你还有个搬家具的实际问题，呵呵。 -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.21 00:54 (#1653274)

Not good. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.21 00:56 (#1653277)

但是从审美角度来看，似乎这是个不错的方案。而且可以在台阶正对的墙上挂装饰。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 01:00 (#1653280)

如果不能挪柱子，我会选这一个。搬东西，毕竟只是一时的事情，天天出入看着舒服更重要。 -bingle(bingle); 2004.3.21 01:06 (#1653283)

这个不好。一般人们会在porch搁两把椅子茶几什么的，夏天坐上去倒也惬意。现在搁椅子的地方正好冲着楼梯口，位置很尴尬。 -xanada(㊣流水); 2004.3.21 01:13 (#1653286)

楼上这个问题有点睡觉的时候胡子在被子里面还是在被子外面的感觉。。。 -heian(黑暗㊣); 2004.3.21 01:16 (#1653288)

兄弟你近期是什么走势，决定了没有啊？ -xanada(㊣流水); 2004.3.21 01:30 (#1653294)

基本上是要在这嘎嗒盲流一阵子，原因太复杂一下说不清。具体是丐帮还是红花会俺也不知道，到时候再说。最近一些事让俺觉得，事情急不得。什么不是不到，时候未到；船到桥头云云，祖宗总结的真精辟！ -heian(黑暗㊣); 2004.3.21 01:43 (#1653298)

太好列，俄真的很开心听到你这个决定。 -xanada(㊣流水); 2004.3.21 01:44 (#1653301)

:@@睡去liao -heian(黑暗㊣); 2004.3.21 01:47 (#1653303)

好夜 -xanada(㊣流水); 2004.3.21 01:51 (#1653307)

椅子会放在小窗下面，没有什么妨碍。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 01:40 (#1653297)

搬大东西可能会不方便。 -camryv6(CamryV6); 2004.3.21 00:55 (#1653275)

4 (upper-right picture) -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.21 00:42 (#1653259)

为什么不做两根粗一些的圆柱子，放在两边屋檐角，顶部和底部稍微装饰一下，为了加固门廊房檐，顶部做一花廊横梁搭在两根柱子上托住屋檐。 -mildkiller(M.K.); 2004.3.21 01:22 (#1653289)

嗬嗬，俺俩的意见一致，还有去掉围栏，加宽台阶。 -mike2000(风筝); 2004.3.21 23:26 (#1654103)

星相上说金牛座有很好的艺术鉴赏能力，啥时候孜孜邀请老牛大牛和小牛一同去参看图纸吧？;-EEE -mildkiller(M.K.); 2004.3.22 09:58 (#1654245)

看了半天没明白：这么多的牛从哪儿来的？:-( -mike2000(风筝); 2004.3.22 13:11 (#1654562)

三根柱子，台阶在边上的版本 Pic Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 01:39 (#1653296)

this is the best -lifeforest(forest); 2004.3.21 14:06 (#1653598)

几根柱子而已，你丫累不累 -feishazounai(咸鱼·饼子); 2004.3.21 08:58 (#1653353)

唉，不就是折腾吗。还干嘛？跑到台湾去重新选举？ :-D -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 09:07 (#1653358)

房子重要的不在于柱子 -feishazounai(咸鱼·饼子); 2004.3.21 09:18 (#1653360)

“饼子说得真好” :-D -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.21 09:28 (#1653369)

外墙颜色不好，这个房型配红黑外墙加白色或本木原色二根柱更好，柱多有被困之嫌。 -locker(locker); 2004.3.22 08:32 (#1653376)

看我的方案！！！ Pic Link -lxg6688(热心人); 2004.3.21 16:04 (#1653681)

再试 Pic Link -lxg6688(热心人); 2004.3.21 16:06 (#1653684)

http://www.imagestation.com/picture/sraid108/pf5e733797a2aa02e34c88007ba6c207c/f9461de0.jpg -lxg6688(热心人); 2004.3.21 16:07 (#1653686)

您这是监狱还是鸟笼子呀？:P -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.21 17:35 (#1653740)

您老不如把柱子换成铁的就行了 -laptop(laptop); 2004.3.22 00:15 (#1654139)

考虑买房，但拿不准买TOWNHOUSE 还是HOUSE，如果前者管理费200 ，条件（面积）差不多，价格差4万多，买那一个好？请买过房的朋友发表自己的看法。 -baisilver333(Silver); 2004.3.20 12:51 (#1652628)

Try to stay away from those non-free hold townhouse. The fees may go up to the roof after a few years and you have no controls over that. -jjjj(JJ); 2004.3.20 13:15 (#1652655)

agree -beibei(beibei); 2004.3.20 13:20 (#1652660)

house for sure -simmersnake(步履无声); 2004.3.20 14:16 (#1652701)

$40,000 is not that much, so I think single house is better. -ttaaoo(tao); 2004.3.20 16:35 (#1652819)

you are right -simmersnake(步履无声); 2004.3.20 21:08 (#1652992)

我开始也适合你一个打算 -xinca(xinca); 2004.3.20 22:03 (407 bytes. #1653059)

难道yard & frontage 也差不多吗？40000元每年无风险的利息是多少，你应该有数，加上其它maintenance, 与townhouse管理费比较一下就清楚了 -roosevelt(roosevelt); 2004.3.21 19:54 (#1653855)

如果隔音不好，镇屋实在不宜 -wanblezhou(葱花); 2004.3.22 00:52 (#1654167)

刚买了房，想把地毯换了，大家能推荐质量可靠，价格公道的师傅吗？什么地方能得到这方面的信息啊？多谢！ -duodi(duodiwolf); 2004.3.20 11:55 (#1652561)

我也有这个想法，哪位好心人给推荐一下 -cissie(cissie); 2004.3.23 20:22 (#1656408)

我朋友在HOME DEPOT买的地毯用的是那儿的CONTRACTOR, 不错!也不贵太多, 重要的是有保障. -czs10m(Highlander); 2004.3.24 13:41 (#1657201)

Take look the chinesenews paper and get quatations from some companys -27is48(诚实是本分); 2004.3.25 22:05 (#1659405)

新房快交房了，PORCH的柱子不知是三根好还是四根。还是让大伙出出主意吧。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.20 11:49 (#1652545)

三根柱子的版本 Pic Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.20 11:49 (#1652547)

四根柱子的版本 Pic Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.20 11:50 (#1652548)

三根柱子的好。 -tigeranddog(老虎和狗的故事); 2004.3.20 11:51 (#1652553)

我选三根柱子的理由是：房子不对称（左高右低），正门与正门边上的小窗不对称，所以这样三根柱子的组合会平衡一些。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.20 11:55 (#1652560)

乱猜一个：老虎和狗的故事一定是你“俩”的浪漫史吧？ -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.20 11:58 (#1652564)

三根柱子的好。 -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.20 11:57 (#1652563)

4 根柱子的好看。 -yiyizgx(文文); 2004.3.20 12:57 (#1652637)

2. -greenspring(春天); 2004.3.20 13:18 (#1652657)

2根 -tonyli(不懂装懂); 2004.3.20 16:26 (#1652805)

Three is better. -ttaaoo(tao); 2004.3.20 16:28 (#1652808)

干脆也做个“枫下投票”吧。:) -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.20 16:38 (#1652821)

好！试试 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.20 23:40 (#1653190)

3 -jeffrey815(Smartiecat); 2004.3.20 16:40 (#1652825)

车库的门打不开，请问有没有人会修，在Mississauga -dc2004(I like Toronto); 2004.3.19 23:02 (#1652262)

请注意：我想星期六星期日买樱花抽油烟2个，有一同的416--4910251 -forrest_gump2222(阿飞); 2004.3.19 18:31 (#1651962)

我也正准备买抽油烟机, 请问樱花的好吗? -minghui(minghui); 2004.3.26 22:55 (#1661007)

你们为什么不买旋风的,物美价廉260多块钱效果非常好.不比樱花的次. -jef95(jump2002); 2004.3.28 22:37 (#1663037)

严重同意!! -kittygirl(小资); 2004.3.28 22:39 (#1663045)

哪里能买到，另外樱花的多少钱呀？ -songcang(生活不容易呀！); 2004.3.29 12:52 (#1663551)

他们的店在finch/midlan附近,具体地址找份中文报纸看他们的广告.樱花的要490左右. -jef95(jump2002); 2004.3.29 13:47 (#1663627)

是吗？也是强力抽油烟的吗？为什么价格会差这么多呢？有谁买过吗？能否提供电话？本人不住在TORONTO，多谢！ -bluewing(蓝色翅膀); 2004.3.29 22:24 (#1664329)

我买的是旋风,很好使,抽风好象更胜樱花.才260块,便宜好多. -kittygirl(小资); 2004.3.30 13:30 (#1664779)

where to buy this 旋风,? -732144(立阳); 2004.4.1 16:06 (#1668240)

upupupup............. -732144(立阳); 2004.4.2 10:11 (#1669126)

千辛万苦从箱底翻出了他们的保修单店名:North America Range Hoods Inc. -jef95(jump2002); 2004.4.2 15:53 (120 bytes. #1669702)

请教：抽油烟机的排气管都怎么走的呀？难道要在墙上打洞？还是说这里的抽油烟机可以自行“消化”油烟？ -cube(又见炊烟); 2004.4.1 18:20 (#1668412)

说说home security system吧（我这是请教不是说我的经验阿:） -xinca(xinca); 2004.3.19 17:11 (445 bytes. #1651867)

1.才到手的房子，干吗要住在地下室呢？ 2.“警报响了，立刻找个房间多起来等警察来。”你想把警察累死？ -greathill(。。有点儿美。。。); 2004.3.19 17:44 (#1651909)

赫赫，地下室是游戏，电影等等声音巨大的活动中心阿。 -xinca(xinca); 2004.3.20 20:02 (#1652936)

这个东东说穿了呢，和汽车的方向盘锁是一个意思，主要是起吓阻作用，甚至连吓阻也不是，主要是利用罪犯怕麻烦的心理，你要是平时家里有老有小，就不用了，你要是平时都上班家里没人，还是装一个好。 -baygirl(冰淇凌); 2004.3.19 19:16 (#1651992)

错了，要是有老有小才应该安装，不是为了保护财产，主要是人身安全 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.19 19:25 (#1652003)

这个譬喻我赞同坚决！ -xinca(xinca); 2004.3.20 20:02 (#1652937)

安装这个最大的好处就是 1.家里经常有人的时候，保护人的安全 2.你从外面回来如果里面响就不要进去，以免撞上匪徒 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.19 19:19 (#1651999)

突然想起, C Zhang家里安了没有 -expertune(伪劣); 2004.3.19 19:30 (#1652006)

装了，但较伪劣 -simmersnake(步履无声); 2004.3.19 20:38 (#1652065)

天机不可泄露 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.20 21:01 (#1652988)

我也就是跟你在这里悄悄说说罢了。 -simmersnake(步履无声); 2004.3.20 21:12 (#1653000)

真是的，一点声都没出。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.20 21:23 (#1653009)

说了半天等于没说。 -xinca(xinca); 2004.3.20 21:57 (#1653053)

三个大闲人 -simmersnake(步履无声); 2004.3.21 08:42 (#1653344)

要搬家到MISSISSAUGA, 密市有JUNIOR 1 BEDROOM 的APPARTMENT吗? 那边公寓房的价格怎样? 要找那边的租房,哪种媒介最有用? 多谢先! -lilyinwind(深海潜水的鱼); 2004.3.18 22:47 (#1650972)

Rental news -owner(Owner); 2004.3.19 14:36 (#1651581)

check with pyramid. I think he is renting a 1bdrm along hwy10 in mississauga. -lusi(丑小鸭); 2004.3.19 14:55 (#1651630)

Can somebody tell me that 3 years fixed rate for 3.75% is good or not? Thanks! -kinder(kinder); 2004.3.18 20:00 (#1650785)

GOOD -ddli(douzi); 2004.3.18 20:53 (#1650838)

not good! -cathyh(cathy); 2004.3.19 09:26 (#1651271)

Any better one, I locked mine last year for 3.9 % -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.19 09:27 (#1651275)

我哥们去年11月锁的，3。6%3年 -fzhou(民工); 2004.3.19 09:40 (#1651291)

I did that last May, the best rate I could find then. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.19 09:52 (#1651311)

是啊，现在是不断再降，上次也是在这看的，有人拿到3年3。3%，所以我一直保持open.再等等看 -fzhou(民工); 2004.3.19 09:58 (#1651327)

请问现在你能拿到的rate是多少,可以透露那里可以拿到你的rate?多谢 -sound(sound); 2004.3.19 10:26 (#1651368)

not good. -sonyy(fish); 2004.3.19 10:54 (#1651421)

what is the better rate? -sound(sound); 2004.3.19 13:15 (#1651431)

How about fixed 4 years for 3.99% -kinder(kinder); 2004.3.19 15:03 (#1651651)

3 year fixed 3.55%, 4 year fixed 3.95% -cathyh(cathy); 2004.3.20 18:32 (#1652886)

where did you get these rates? Could you share the detail? -sound(sound); 2004.3.20 22:15 (#1653080)

could you please let me know where you got it? thanks. -xiaopang(xiaopang); 2004.3.24 09:00 (#1656821)

Could you let us know which bank and tel#? Thanks! -gladhill(gladhill); 2004.3.24 15:46 (#1657382)

UP! -gladhill(gladhill); 2004.3.24 18:56 (#1657639)

强烈请求知道那家银行及找何人 -27is48(诚实是本分); 2004.3.25 22:12 (#1659420)

请教如何清洗内墙? 是LATEX的. -lnljl(Nike); 2004.3.18 14:06 (#1650312)

帮朋友问个问题，刚刚买了房，想重铺地板，有没有好的装修师傅推荐一下？谢了。 -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.18 13:02 (#1650233)

请问房子在哪里?如果在西区,我可以推荐一个给你. -bluemm(blueMM); 2004.3.18 15:18 (#1650394)

是的，在西区MISSISSAUGA，谢谢了 -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.18 20:54 (#1650841)

EMAIL 你的电话给我! -bluemm(blueMM); 2004.3.18 23:04 (#1651001)

Would you please sending the phone number to my email too. Thanks. -fox69(fox); 2004.3.22 14:34 (#1654693)

My friend can help you -owner(Owner); 2004.3.19 10:48 (#1651407)

Can you email me your friend's number? Thanks. -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.19 20:27 (#1652058)

自己租工具铺。不难。 -xuyca(Eric); 2004.3.19 21:01 (#1652086)

YOU CAN DO IT, HOMEDEPOT CAN HELP!!! -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.20 12:03 (#1652569)

我自己花了一天时间铺了一个房间, 200sqf, 总耗资400左右, 累得可以. 不过效果好像还行. -anno(烦人); 2004.3.20 12:18 (#1652586)

200sqf, 总耗资400。请问什么样的地板？ -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.20 15:27 (#1652759)

去年圣诞节HOMEDEPOT, 1.67打折到.99, 加上边角, UNDERPAD, 其他零碎及黑心政府税收. -anno(烦人); 2004.3.22 13:22 (#1654584)

hardwood?parquet? -fzhou(民工); 2004.3.22 14:31 (#1654684)

My guess is laminate flooring. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.22 14:38 (#1654700)

我也这么想，否则太便宜了 -fzhou(民工); 2004.3.22 14:41 (#1654703)

是 laminate, 德国产, 质量还过得去, 圣诞节装的, 到现在四个月了, 暂时还没看出毛病来, 我想至少过了今年夏天膨胀到明年冬天再收缩一下, -anno(烦人); 2004.3.22 15:29 (100 bytes. #1654761)

My suggestion is to use laminate in basement and hardwood on first floor. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.22 15:31 (#1654764)

i want install 3 1/4 x3/4 ork floor about 500 ft2, how much money ? labour charge? -xlin4(today); 2004.3.21 10:21 (#1653398)

LESS THAN $1000 -antz(Me); 2004.3.21 15:50 (#1653673)

3000-4000, labour included -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.21 16:28 (#1653695)

我家准备给地库铺地毯,那位可以推荐师傅.或者你自己干过愿意有偿指导.也在mississauga西部. -jef95(jump2002); 2004.3.21 18:08 (#1653759)

朋友下月来TORONTO。让我给租房子。预算600，大概能租到什么？ -09876(闲人); 2004.3.18 12:27 (#1650172)

光猛土库或合租 -liora(Liora); 2004.3.18 12:28 (#1650176)

光猛? I felt weird about the word. Many people use it for renting a basement. '光猛' = dark or dim? -hahahaly(hahahaly); 2004.3.18 12:59 (#1650228)

记得在那儿看到过，指“光秃秃”，空无一物。不过可能记错了。 -zhengzhong2006(nomad); 2004.3.18 14:59 (#1650372)

It's Cantonese.........means "bright". -babyface(▲▲阳光的味道▼▼); 2004.3.18 15:00 (#1650375)

北京话叫"贼亮" -noproblem(大可以); 2004.3.18 15:12 (#1650387)

北京话有说贼的么？这是东北话，我们天津说“倍儿”，北京话是说“特” -vega_lee(天津の包子.NET); 2004.3.18 16:14 (#1650498)

But it is lie. Lie 100 times equals truth. So in Cantonese dictionary, '光猛' equals 'Dark' or 'Dim'. -hahahaly(hahahaly); 2004.3.18 15:13 (#1650388)

You believe what you have to choose to believe. :-) -babyface(▲▲阳光的味道▼▼); 2004.3.18 15:17 (#1650392)

But for new comer, they are cheating by these ad. -hahahaly(hahahaly); 2004.3.18 15:32 (#1650419)

but firstly you have ears for hearing, and then you have eyes to see.........and finally you have a brain to make your own judgement, right? :-) -babyface(▲▲阳光的味道▼▼); 2004.3.18 15:35 (#1650422)

how about those guys who are still in china and try to find a home here? -hahahaly(hahahaly); 2004.3.18 15:37 (#1650428)

nod, only equal to "have window" -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.18 15:29 (#1650414)

Most of them are even smaller than jail's window :) -hahahaly(hahahaly); 2004.3.18 15:31 (#1650417)

Have you compared both? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.18 15:36 (#1650427)

Yes, Many windows height of basement are less than 30 cm. -hahahaly(hahahaly); 2004.3.18 15:40 (#1650431)

How about jail's? Did you see one? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.18 15:42 (#1650437)

I saw it from movie. The width of jail's window is smaller than basement. But height is greater than basement. Heihei -hahahaly(hahahaly); 2004.3.18 15:45 (#1650446)

Hahaha, The prisoner might escape from jail via window. There is no way out of basement via window :) -hahahaly(hahahaly); 2004.3.18 16:15 (#1650501)

光猛土库(灯光)，通风良好(风扇)，安静幽雅(如果一楼没人)，冬暖夏凉(这个是真的)............ -holly999(酒肴肴); 2004.3.18 15:42 (#1650436)

spacious( if nothing there) -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.18 15:44 (#1650441)

那种WALK OUT式的还可以吧？ -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.18 15:44 (#1650442)

My previous house has walkout and I liked it, not the current one. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.18 15:47 (#1650449)

俺到加拿大的第一天睡的就是移民旅馆的地下室. 那个小窗, 就一小方块, 开得那叫高啊. 俺费老劲跳都跳不到它那窗沿. 顿时脑海里浮现出渣子洞白公馆等等名胜古迹. 从此彻底断了土库的念头. -mjs(); 2004.3.18 15:59 (#1650470)

那不是违法的吗？好象不允许这样的土库出租 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.18 16:00 (#1650472)

法律不允许不等于他们不出租啊.打cash工似乎也是法律不允许的嘛... -fire(汤剂喝得); 2004.3.18 16:02 (#1650476)

别的都可以，加拿大火灾多，有个闪失挺可怕的，而且邻居和住客也是可以举报的，多划不来。 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.18 16:06 (#1650482)

唉, 违不违法的对当时来了不到一天, 连北都没摸到的我来说就不谈了. 反正发誓肯定不住土库了. -mjs(); 2004.3.18 16:03 (#1650478)

建议你问问他们需要租什么样的房子，尽量别租土库。到时候你会受埋怨的。 -johnszy(剑气满天花满楼); 2004.3.18 16:09 (#1650491)

这种价格要么住CONDO一个主人套房, 想独用,只能是BASEMENT了, -piaoyao(§前世留下来的情缘§); 2004.3.18 16:54 (#1650559)

Condo的主人房这么便宜了？ -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.18 16:57 (#1650571)

楼上可能说的是跟人合租condo -liora(Liora); 2004.3.18 17:28 (#1650621)

是合租，要是主人房600，那另一间可能400-450，一共1000- 1050，2 bed room condo 有这么便宜吗？ -tovan(tuuuuu); 2004.3.18 18:08 (#1650668)

而且还是basement中比较次的 -tovan(tuuuuu); 2004.3.18 17:06 (#1650585)

新房确实又涨价了,2003年九,十月份在RICHMOND HILL (LESLIE & ELGIM MILLS)要价34万(独立,双车房,三睡房,1940尺)现要价36万 -sky999(sky); 2004.3.18 10:22 (#1649891)

这就已经不算涨了 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.18 11:57 (#1650108)

It's cheap. -sonyy(fish); 2004.3.19 10:53 (#1651420)

请问有经验的大侠，家里厨房的水管堵了，位置是在那个U行的后面什么位置，自己不可以拆卸的地方，有什么办法疏通吗？谢谢了。 -daffodil(我家宝宝1岁了！); 2004.3.17 23:46 (#1649680)

到杂货店买瓶专用液按说明到进去就是了。 -jeffyip(bluebird); 2004.3.18 00:48 (#1649724)

I have similar problem before. I bought a plunger (拔筒) and ealsily get rid of it. -zhengzhong2006(nomad); 2004.3.18 01:00 (#1649730)

弄跟蛇，拆下幽型管开始向里钻。我那老管子就是这么通的，里面是淤泥夹杂着头发等纤维性东西。 -23456789(大白呼); 2004.3.18 11:55 (#1650104)

How about 2.8% for one year mortgatge? -hucan(whocan); 2004.3.17 21:40 (#1649541)

Which bank? -canlava(canlava); 2004.3.17 21:49 (#1649551)

BMO, National, CIBC etc. Does Anybody get less than 2.8%? -hucan(whocan); 2004.3.17 21:56 (#1649565)

which bank I also want to know -owner(Owner); 2004.3.19 10:46 (#1651403)

could you give me the broker's name? -teddy_11(echo); 2004.3.23 08:01 (#1655445)

chould you give me the broker's name and telphone? -miaomiao_hn(苗妙); 2004.3.23 11:35 (#1655595)

汽车漏油怎么办？ -ryan_2002(Ryan); 2004.3.17 18:31 (379 bytes. #1649326)

什么车？你要铺纸等一夜才能确定漏油的程度，然后确定漏的是什么油。 -baygirl(冰淇凌); 2004.3.17 18:33 (#1649332)

我总是在90 hymas的汪伟民那儿.感觉还行.但没有跟别的比较过. -zhengzhong2006(nomad); 2004.3.18 01:04 (#1649732)

我经常在新世界修车,老板叫Don,是越南人，会讲国语，手艺很好，价格也便宜，你可以去问问。在kennedy &Munham ,在Ellesmere&kennedy 南边第一个红绿灯（是个T字口）左转，具体地址及不清了。 -tan_donny(Donny); 2004.3.18 13:15 (#1650249)

Thank you! -owner(Owner); 2004.3.19 10:50 (#1651412)

请问,在多大附近哪里有HOMESTAY.怎么能找到相关信息? -tianyiduimian(天意对面); 2004.3.17 12:59 (#1648748)

找你上学的学校推荐。 -chillyqq(chilliMM); 2004.3.19 00:06 (#1651092)

IOn sentinel rd, there are some house -owner(Owner); 2004.3.19 10:47 (#1651405)

悄悄问一句:大家买房都从地产经济那里拿到多少rebate? -chowder(青青河边草); 2004.3.17 10:20 (#1648385)

3000 -tovan(tuuuuu); 2004.3.17 10:21 (#1648387)

你的房价是多少?谢谢 -chowder(青青河边草); 2004.3.17 10:25 (#1648395)

房价190k，经纪2.5%即4750，扣除公司的，他能拿4000多，作为一个精明的中国人，我岂能让他赚这么多？拿他3000，还让他赚了我1000大洋，我还是支持了同胞啊 -tovan(tuuuuu); 2004.3.17 10:37 (#1648412)

三个字， -happy30s(goodluck); 2004.3.17 10:42 (96 bytes. #1648427)

真有你的，要是哪天你的老板对你说：我每年给你十万元让你干这些活儿，作为一个精明的老板我岂能让你赚这么多？拿你九万，还让你赚了我一万大洋呢。 -lmx(流氓兔); 2004.3.17 11:10 (#1648475)

你老板的客户说，作为个聪明的客户我岂能让你赚这么多，拿你1m，让你白拿我1k就算了；客户的客户。。。。于是大家都回原始社会，实物交换，天天吃天然食品、看裸体表演、享受自然生活吧 -vega_lee(天津の包子.NET); 2004.3.17 12:33 (#1648676)

你也太很了，人家也不是没干活，你以为买掉一笔就那么容易，有好多白跑路的，我知道有些人让经济人接来送去的，看了100多个房子(不是一个经济人)还没买，好象别人的的车是烧水的。 -gates(远帆); 2004.3.17 11:10 (#1648477)

没话说：( -fzhou(民工); 2004.3.17 11:27 (#1648504)

拿的可真不少啊! 我支持你拿, 但太多了,总要让人家吃饭吗 -hwy_driver(飞驰㊣高速路); 2004.3.17 11:41 (#1648545)

长此以往，大家就等着地产经纪和修车行一个命运吧。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.3.17 11:56 (#1648576)

此话怎么理解?这个"命运"是什么? -icegirl(冰比冰水冰); 2004.3.17 13:06 (#1648774)

抗议！！我们修车的比这赚得多：) -fzhou(民工); 2004.3.17 13:29 (#1648820)

What do you mean? Both have same bad reputation now. Do you think RA has better reputation. No Kidding!!!! -expert3(expert3); 2004.3.17 14:09 (#1648895)

你的经纪够次 -owner(Owner); 2004.3.17 21:33 (#1649530)

我的天，上面各位居然都没觉得我在说反话？ -tovan(tuuuuu); 2004.3.17 13:10 (#1648781)

可见您文字的深奥程度,居然没一个人看明白 -achou(一只特立独行的猪); 2004.3.17 16:56 (#1649199)

高学历低素质的大陆移民,不尊重别人专业服务,想挣此钱,自己考牌去,82%淘汰,大家都不容易.我的朋友是经纪,我看他够辛苦.相煎何太急！ -owner(Owner); 2004.3.17 21:30 (#1649524)

向这位不止从那里来的"非"大陆移民表示深深的"敬意" -sound(sound); 2004.3.17 22:01 (#1649571)

你够黑心. -owner(Owner); 2004.3.17 21:36 (#1649534)

没拿过，这是他的钱，不应该拿吧 -fzhou(民工); 2004.3.17 10:21 (#1648390)

现在好像成习惯了，我听一个地产经己说很多人靠这个啦客户。 -wjiaca(WSY); 2004.3.17 10:41 (#1648423)

1这也是只有中国人的经济才干的吧，不过我个人觉得，不应拿，人家付出劳动应得的。况且，这钱也不是从你买房人的口袋里出。 -fzhou(民工); 2004.3.17 10:45 (#1648428)

前面的部分严重同意，后面的部分不支持，还是自己出的，房价里面绝对包括了的，呵呵 -happy30s(goodluck); 2004.3.17 10:51 (#1648436)

不单是中国人的经纪。 -wjiaca(WSY); 2004.3.17 10:55 (#1648443)

我现在的这个经济，我告诉他买房的2。5%全是你的，我卖房出3%，2，5%是对方的。0。5%是你的。我觉得公平，因为他也付出劳动，应得的。如果他到时能送我个小礼品，我就满足了：)) -fzhou(民工); 2004.3.17 11:30 (#1648513)

"我卖房出3%，2，5%是对方的。0。5%是你的。" 你少给了卖房时的佣金,如果你只从他那里买房, 你就省不了了. -hwy_driver(飞驰㊣高速路); 2004.3.17 11:40 (#1648541)

我买房卖房都找他，而且。买的比卖的贵十几万呢。他这一单可赚1万多，他觉得很高兴，觉得合理 -fzhou(民工); 2004.3.17 11:56 (#1648577)

买的比卖的贵十几万呢? 你老兄有钱 -hwy_driver(飞驰㊣高速路); 2004.3.17 12:01 (#1648588)

谁也不比谁有钱：)，都是借的银行的：(( -fzhou(民工); 2004.3.17 12:08 (#1648609)

是先有了客户要回扣的习惯才有了经纪要用回扣去拉客户，这\些经纪咬掉了牙也得往自己肚里咽。 -dian(点点); 2004.3.17 15:53 (#1649066)

不一定。觉得有些经纪一开始实在找不到客户才这样。 -wjiaca(WSY); 2004.3.17 16:04 (#1649085)

主动和被动有区别。看看地产经纪的广告有多少比例是打著给回扣标题的。 -dian(点点); 2004.3.17 16:45 (110 bytes. #1649173)

我看到今天的metro 上登的广告,one realtor will pay half of its commission to the buyer. -chowder(青青河边草); 2004.3.17 10:52 (#1648440)

You should have chose him as your agent. -dian(点点); 2004.3.17 15:39 (#1649040)

羊毛出在羊身上, 买方经济从卖房经济公司拿comission. 双方经济都从卖主处分, 卖主已经把commission加在房价里了. 如果你可以从你的买方经济拿到rebate, 无可后非 -hwy_driver(飞驰㊣高速路); 2004.3.17 11:09 (#1648474)

一般的送台樱花U2就过得去了。 -gates(远帆); 2004.3.17 11:05 (#1648463)

是的！！ -fzhou(民工); 2004.3.17 11:23 (#1648491)

我的经济没有提过这事,我该怎样和他说? 何时说比较好?谢谢 -chowder(青青河边草); 2004.3.17 12:15 (#1648623)

你要想要，就没什么不好意思的。直说不就得了“把你的佣金分一半给我或3/4”，象楼上那位一样，给他留1000，也算让他赚了钱 -fzhou(民工); 2004.3.17 12:25 (#1648647)

别提,丢人. -owner(Owner); 2004.3.17 21:39 (#1649538)

你的经纪一定是新手，你拿3000，赚了，他拿你的房屋合同练手，练谈判，赚了，双赢。不过十几，几十万的房子为3000 让个新人练手。好象又亏了。哈哈 -gemlan(Gem); 2004.3.17 12:24 (#1648645)

u hit the point -lmx(流氓兔); 2004.3.17 12:28 (#1648663)

我的经济不是新手,要多少合适呢? -chowder(青青河边草); 2004.3.17 12:56 (#1648742)

往S里要 -wjiaca(WSY); 2004.3.17 13:02 (#1648759)

试试看，要得多了他会看价给服务的。这种恶性竞争的结果只会是廉价次品充满市场。没多少钱赚，也就少了优质的服务，全心的投入。试吧 -gemlan(Gem); 2004.3.17 13:15 (#1648793)

希望很快会有一轮残酷的洗盘，过后，大家就又会甘心花高价卖精品了。也少了纠纷。看看学车，修车市场不就是这样么。 -gemlan(Gem); 2004.3.17 13:19 (#1648801)

没要，我看我的经纪很辛苦的，加班加点，还没有周末，挣多少钱都是人家的辛苦钱。 -binbin_ll(binbin); 2004.3.17 13:22 (#1648809)

大陆新移民有时行为是满丢脸的. -piaoyao(§前世留下来的情缘§); 2004.3.17 13:34 (#1648829)

how do you know he/she is from main land china? what is the relationship between this topic and china? by the way, where are u from? -jiajia98(京腔游人); 2004.3.17 13:42 (#1648846)

2奶那里。 -wjiaca(WSY); 2004.3.17 14:04 (#1648885)

我觉得要不要rebate是个人与经济之间的个案. 要不要,要多要少没那么严重. 试想Future shop 卖电器还OFFER rebate呢. Car Dealer也是这样. 这应由市场决定,经济为了作生意,可以接受或提供优惠. 不见得不给rebate的经济服务就好 -chowder(青青河边草); 2004.3.17 13:45 (#1648850)

大陆新移民太精明,喜欢讨价还价,练个车, 买个房, 办个移民, 象以前在国内一样的习惯带过来了. 其实一分价格一分货. 在国外要适应国外环境, 得到服务,给专业人士赚点钱也是应该的. -piaoyao(§前世留下来的情缘§); 2004.3.17 13:56 (#1648867)

haha, Hao! -gemlan(Gem); 2004.3.17 14:05 (#1648888)

你买车不讨价还价吗?How about Ebay? 既然是市场经济,就应由市场决定. 如果有一些利益返换, 也没什么不好. 当然要双方协商一致.买主当然要尊重broker的劳动,不能过分,broker也应顺应市场有一些灵活. 没必要上纲上线 -chowder(青青河边草); 2004.3.17 14:23 (#1648918)

冷静！我看都有点上火，其实你把这个ISSUE 带到这肯定会有很多反应的。其实你要想砍你就去砍，只要你的经纪同意就好了。不过我想要象你说的你的经纪不是新手，他不会让你砍很多的。 -fzhou(民工); 2004.3.17 14:37 (#1648942)

只是TOVAN同学开玩笑说只给人1000，才有了公粪：) -fzhou(民工); 2004.3.17 14:40 (#1648949)

9494. Could not agree more :) -hwy_driver(飞驰㊣高速路); 2004.3.17 14:44 (#1648955)

非常同意你说的市场是决定因素的观点. 另: 曾经很喜欢青青河边草这首歌, 不过不记得是谁唱的了. -sweetpotato(番薯糖水); 2004.3.17 21:49 (#1649552)

放心，这种情况还会愈演逾烈。中国人喜欢内耗。 -dian(点点); 2004.3.17 16:04 (#1649087)

To be honest. 6% is too high. The rule was made when there was no TV and no Internet. -expert3(expert3); 2004.3.17 14:13 (#1648900)

地产经纪也是一门职业，跟干份其他的工作没有本质区别，有付出才有收获。 -dian(点点); 2004.3.17 15:10 (424 bytes. #1648992)

句句在理。 -fzhou(民工); 2004.3.17 15:30 (#1649019)

前面同意,后面不太同意.自己找房自己充当自己的经纪人很困难.原因是被经纪垄断了.比如他们看到的房你看不到,你无法查一些成交价,你虽没有买方经纪但卖家的经纪就变成了双方经纪等. -decipher(remote); 2004.3.17 16:50 (#1649185)

为什么他们看到的房子你看不到？因为他们要通过LICENSE考试ACESS到MLS的DATABASE每年要交管理费，这就是加拿大的地产体系，不叫垄断，每个人都可以去考REALTOR LICENSE，就看你愿不愿意为了自己买房先付出。 -dian(点点); 2004.3.18 10:04 (#1649872)

大家想去买个房都先去考LICENSE?你一定是在说笑了.说被经纪垄断可能不准确.应该说MLS和经纪一起将地产交易控制了.造成私卖私买很困难. -decipher(remote); 2004.3.18 11:16 (#1649988)

是在说笑话。这就是加拿大的买卖房屋的体系，每个行业存在一定有它存在的道理。PRIVATE SALE 不是不可能，要花很多时间和精力，这些都可以换算成MONEY VALUE。不用经纪只好多辛苦自己。 -dian(点点); 2004.3.18 11:54 (#1650100)

在这里大家挣钱都不容易,谁也没有贬低地产经纪的意思. -hwy_driver(飞驰㊣高速路); 2004.3.17 20:46 (231 bytes. #1649466)

我相信没有人故意贬低地产经纪，只不过想拿回扣罢了。 -dian(点点); 2004.3.18 11:01 (258 bytes. #1649949)

我觉得经纪给客户回扣也是一种市场调节行为.并且给回扣的肯定是些新手或生意不多的经纪,靠给回扣可能会多给他们一些生意,他们生意多了大牌经纪生意就会相对少点,不能说完全是件坏事. -decipher(remote); 2004.3.18 11:29 (256 bytes. #1650025)

到底是客户先要回扣呢还是新经纪为拉生意主动给回扣先呢？这个话题就象是鸡生蛋还是蛋生鸡一样，恐怕只有正在地产这个行业里干的经纪们最清楚。 -dian(点点); 2004.3.18 12:12 (#1650147)

嘿嘿,看来这里挤满了愤怒的经纪,省省吧,不如多去拉点客户 -sound(sound); 2004.3.17 21:55 (#1649560)

我不知道经纪的工资标准是怎么算的.一个50万的房子,6%就是3万.就算一个小时30元,也要1000个小时,full time工作一周40小时,要25周.也就是半年.为什么? -zhengzhong2006(nomad); 2004.3.18 00:51 (#1649727)

那钱是要两个人分的，公司是要扣的，50万的房子不是很多的，人家的车是要吃油的，一周工作不只40小时的.... -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.19 00:38 (#1651120)

As I said. The rule was made long time ago when there was no TV and internet. So information was very limited. It is certainly too high today. -expert3(expert3); 2004.3.19 01:13 (#1651137)

帮朋友问个问题，刚刚买了房，向装修一下洗手间，有没有好的装修师傅推荐一下？谢了。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2004.3.17 08:28 (#1648232)

为什么不问问远帆，他在这给大家出了不少好点子。如果价钱合适你就找他做不得了。 -fzhou(民工); 2004.3.17 12:45 (#1648717)

谢谢你的推荐，不过我现在还在OTTAWA装修餐馆，等完工后再回多仑多来，别耽误了别人的事。 -gates(远帆); 2004.3.17 23:09 (#1649646)

^^ -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2004.3.18 12:15 (#1650153)

我是翻新了洗手间,所有的东西打掉重做,一共花了3500.手工还行,如果你觉的还行就推荐给你. -jef95(jump2002); 2004.3.18 12:51 (#1650211)

我去年装修的卫生间，贴的强砖，换了浴缸，换了厨房和走廊的地砖，共3300。还不错。如果要，就给你电话。 -fzhou(民工); 2004.3.18 15:11 (#1650385)

多谢。发到我rolia的信箱好嘛？ -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2004.3.18 15:46 (#1650448)

416-8181210，姓陈 -fzhou(民工); 2004.3.18 15:50 (#1650455)

thank you! -owner(Owner); 2004.3.19 14:19 (#1651547)

Prim-0.6%怎么样？broker说可以保证在5年内都是减0.6，大家看如何？是Persident's Choice Financial的出价。 -guoguo(喵猪); 2004.3.17 02:11 (#1648202)

prime- 0.75 for 5 year rate ( adjusted) -miniwawa(miniwawa); 2004.3.17 15:37 (59 bytes. #1649031)

不错，CIBC都这个价。 -ouyangke(欧阳克); 2004.3.18 10:34 (#1649903)

如果ＰＣ能给到-0.7就比其他的-0.75强，因为PC还给PC POINTS，还是至少可以折合0.1的利率的 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.18 11:57 (#1650106)

能折0.1吗?没有那么多吧?! -cattree(猫夜叉-云母); 2004.3.18 15:18 (#1650396)

差不多了，已经给打了折扣呢，closing每1000元给2500PC POINTS,价值2.5元，每到一年，按balance每1000给2000，价值2元，2/1000=0.2% Page Link -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.18 15:26 (#1650407)

iI heard prime-0.80 -owner(Owner); 2004.3.19 10:45 (#1651399)

没办法，刚买房，很多东西要向大伙请教。再问：那硬木地板大伙都怎么打理啊？有什么好产品推荐没？我前任房主推荐使用lemon oil,once a month.再有，我发现地板上有几到划痕，怎么处理啊？先谢了！ -canlava(canlava); 2004.3.16 23:09 (#1647960)

要是不太糟糕的话就先将地板擦干净，等干了后自己刷两变清漆，这样就可管好多年，那些划痕也都没有了。 -gates(远帆); 2004.3.17 23:13 (#1649649)

I did this way for my previous house. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.18 00:26 (#1649713)

请问现在买CONDO是时机吗? 另外, 请教有经验的前辈, MORGAGE是做15年好还是25年好? 谢谢! -maple_leaf(maple_leaf); 2004.3.16 22:24 (#1647894)

Are you in US? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.16 22:25 (#1647895)

No, in Toronto. Why do I give you such an impression? -maple_leaf(maple_leaf); 2004.3.16 22:37 (#1647905)

Mortgage here is more like 3,4,5 years. If I could take a mortgage now I would take 5 years fixed.The price has increased a lot in past few years. It is very hard to say if it is a good time to buy a condo. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.16 22:43 (#1647917)

WHY YOU THINK 5 YRS FIXED IS BETTER? -simmersnake(步履无声); 2004.3.16 23:14 (#1647968)

I'm concerned about any mortgage hike in 2,3 years. Actually I have a 3-year mortgage with two years left. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.16 23:30 (#1647984)

I choosed one yr fixed, and with the option I could switch to longer term fixed (like 3 yr fixed or longer term) any time during my 1 yr period, for example, rates start going up. -canlava(canlava); 2004.3.16 23:36 (59 bytes. #1647999)

I made one-year term before I had current three year. Just one question, during one-year period, would you get a better rate or post rate if you switch? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.16 23:49 (#1648013)

I really don't know, just thought I could, at least the bank manager promised so. I will see. -canlava(canlava); 2004.3.17 07:36 (#1648217)

amortized 15 years or 25 years depend on your ability and willing to set the amount of your monthly mortgage payment -miniwawa(miniwawa); 2004.3.17 00:03 (33 bytes. #1648041)

25yrs -sonyy(fish); 2004.3.19 10:55 (#1651424)

it is really controversial to use short-term or long-term mortgage. who knows. -hucan(whocan); 2004.3.19 13:18 (#1651435)

If you have the options (1) double up payment (2) 10% or 15% lum sum payment, you could be mortgage free within 9 years even if you choose 25 years amorization. -haha4(haha4); 2004.3.19 14:00 (#1651507)

Any recommendation for floor refinishing. It's hard wood parquet floor. Need resand and refinishing. Thanks. -zhengzhong2006(nomad); 2004.3.16 21:50 (#1647836)

嗯，刚才洗地毯的不也是你吧？磨地板的机器也可以去home depot租到。 -baygirl(冰淇凌); 2004.3.16 21:52 (#1647840)

baygirl(冰淇凌), 多谢多谢.不过洗地毯的不是我,我还没买地毯呢.你知不知道有人作这个活的? -zhengzhong2006(nomad); 2004.3.17 21:10 (#1649502)

Not recommend DIY. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.17 22:04 (#1649576)

Looking for good mortgage broker. Need to be done in March or Apr. -zhengzhong2006(nomad); 2004.3.16 21:47 (#1647829)

try Vicky Yu 416-321-6276 -midland(steeles); 2004.3.16 22:28 (#1647898)

thank you midland. I will call her, -zhengzhong2006(nomad); 2004.3.17 21:33 (#1649529)

用软件模拟的房子3D效果，与实际房型相差无几！ Pic Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.16 21:20 (#1647753)

实际房型对比 Pic Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.16 21:21 (#1647781)

旁边的车哪来的？ -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.16 21:24 (#1647789)

JUNK YARD 找来的 :-D -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.16 21:33 (24 bytes. #1647803)

主要还是因为背景是真的, 所以前面也就象了. -rc5(brokenheart); 2004.3.16 21:58 (#1647853)

这也能叫“象”？ -eglington(eglington); 2004.3.16 22:23 (#1647891)

too simple, and sometime naive... -miketany(MIKE老狼); 2004.3.16 22:38 (#1647908)

车子怎么飞起来了？四根柱子也不好看，太多了。两根如何呢？ -nightblueriver(掉入幸福的蜜罐里); 2004.3.17 08:48 (#1648242)

Yeah, 4 is too many, how about just leave 1, 3,4, remove the second one (from left to right on the picture) -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.17 12:37 (#1648687)

里面的灯柱怎么变电线杆了，肯定是猴子变的。着法宝 -vega_lee(天津の包子.NET); 2004.3.17 12:40 (#1648697)

请问，你用的是什么软件设计的？ -mike2000(风筝); 2004.3.17 23:39 (#1649671)

3D home archtective,图书馆就有。 -mqu27(泥泥燕); 2004.3.17 23:47 (#1649683)

a little bit different -sonyy(fish); 2004.3.19 10:58 (#1651428)

想把二楼(四房)的地毯清洗(shampoo)一下，请问在哪有租相关工具？谁干过，难不难啊？花费与请人干不知能便宜多少？不好意思问题多多！ -canlava(canlava); 2004.3.16 19:28 (#1647615)

Home-Depot, around $50-60, it's easy to use. -midland(steeles); 2004.3.16 20:01 (#1647653)

go to homedepot to rent a cleaning machine. about 18cad a day will be charged,as i remember. you need buy shampoo also. -yunboo(运波儿); 2004.3.16 20:05 (#1647662)

where to buy shampoo? The same as shampoo to wash hair? -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.16 22:05 (#1647868)

oh, don't do it. the shampoo is for carpet cleaning only. you can buy it when you rent the machine. and also, the machine can be found at any big supper market. -jiajia98(京腔游人); 2004.3.17 09:20 (#1648271)

you can also rent the machine from Zellers, about $30 a day, -jmm(piggy); 2004.3.16 21:01 (#1647746)

Thank you so much, guys, that's very helpful. -canlava(canlava); 2004.3.16 22:40 (#1647911)

thank you. -owner(Owner); 2004.3.19 14:37 (#1651584)

请教大家，靠近Casa Loma那里有没有合适的房子可以租？最主要，不知道那里的环境、交通、治安如何。 -thatsi(不告诉你); 2004.3.16 18:30 (#1647516)

很好的地方。 -tovan(tuuuuu); 2004.3.16 19:02 (#1647585)

多数都是老房, 好一些的在北边 Forest Hill, 恐怕不便宜. -mssg(mssg); 2004.3.16 19:10 (#1647597)

那里有比较新的房子吗？房租大概是什么水平的？有Apartment吗？有Condo吗？ -thatsi(不告诉你); 2004.3.16 19:52 (#1647636)

那里住的人都不会穷到把自己的房子租出去. -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.16 22:06 (#1647874)

也没有富到有3处房子的？什么时候landload都成了穷人？ -michellemf(damao); 2004.3.17 10:05 (#1648222)

请问买象4-5年左右的TOWNHOUSE(FREEHOLD)时是否需要验房?谢谢先了. -lostinwind(lostinwind); 2004.3.16 11:03 (#1646825)

no -owner(Owner); 2004.3.19 14:38 (#1651585)

看网上大家都能拿到那么低的利息，我怎么问的五年4.5，浮动3.1。哪位有更好的信息，指点一下好吗。 -ssy(lynx); 2004.3.16 02:52 (39 bytes. #1646652)

有没有在NIAGARA FALLS 的房屋经纪人，或着对那儿熟悉的，我要在那儿买房，但不熟悉，如果谁有兴趣请回电！ -john0830(who am I); 2004.3.15 22:19 (18 bytes. #1646476)

这个月的GAS BILL带了张FORM。Declareation form for Multi-Unit Residential Premises. 有房子出租的朋友注意到没有 -zxcvb(朝天椒); 2004.3.15 19:52 (15 bytes. #1646357)

up -zxcvb(朝天椒); 2004.3.16 09:36 (#1646719)

haven't received yet -tovan(tuuuuu); 2004.3.16 19:01 (#1647580)

求教：有谁知道可靠，优质，价廉的屋顶维修公司或个人？很急，谢谢。 -xn58(xn58); 2004.3.15 15:55 (#1646116)

这个mortgage 计划怎么样？1.75%头3个月,1% cahs back,then prime rate -0.375.可以随时转固定３，5，或７年（利率是在转的时候决定，broker说有把握做到4.1左右－５年的） -wymond(歪门); 2004.3.15 13:50 (#1645987)

Is this from BMO? -easywork(Going Forward...); 2004.3.15 14:06 (#1646025)

Is it possible to share the broker's name/phone? Thanks. -woodgreen(woodgreen); 2004.3.15 16:35 (#1646178)

would you tell me broker's name and phone number.please -sherry03118(cher); 2004.3.15 17:11 (#1646188)

It was dulinjason(dlja) introduced me to this broker, pls ask him.His post is also in this page. -wymond(歪门); 2004.3.16 10:32 (#1646780)

当你从浮动转固定的时候银行会告诉你利息是他们post在网上的利息，也许再减上1%什么的，绝对拿不到4.1, 而且broker在哪个时候已经什么都不是了 -zxcvb(朝天椒); 2004.3.16 11:40 (66 bytes. #1646913)

That is what I am thinking. I don't know if the broker can really guarantee 4.1% 5-year fixed when 当你从浮动转固定的. -sunsun6(sunsun6); 2004.3.16 12:01 (#1646951)

转的时候是你和银行之间的关系，不是和broker的。而且当你要转固定的时候，连银行的人也是一副无趣的样子，不知道是不是和佣金有关 -zxcvb(朝天椒); 2004.3.16 12:39 (#1647026)

那如果我现在就选择broker4.1的5年固定，还是比在银行拿到的利率好很多，是么？ -wymond(歪门); 2004.3.16 12:35 (#1647018)

各人想法不一样，这个package的优势第一是cash back,1%的cash back等於你少贷1%的款 -zxcvb(朝天椒); 2004.3.16 12:44 (125 bytes. #1647033)

拿了cashback和头3个月低息，浮动利率就高0。375%。粗略算，大约4-5年我就把cashback和头3个月低息省下的吐还出去了。 -wymond(歪门); 2004.3.16 13:11 (#1647074)

But this package is for 3 years, not 4-5 years. If you can save some money during 3-year term, then go for it. -sunsun6(sunsun6); 2004.3.16 14:26 (#1647169)

btw,如果你现在从浮动转固定，bmo给你多少呢？ -wymond(歪门); 2004.3.16 12:37 (#1647020)

5.8-1=4.8, 也许可以再低点，但肯定到不了4.1. 有一点在那家银行都一样，就是拉你进门是最重要的，你如果已经进来了，看看那合同，怕你跑吗? -zxcvb(朝天椒); 2004.3.16 12:49 (#1647043)

确实如你说的，我刚才跟他确认了。我选了这个计划，一年内转固定是只能拿post-1的固定利率。而他给我的email里明明有这句 “you may convert to fix any time by broker rate(commitment will show)”。 -wymond(歪门); 2004.3.16 13:06 (93 bytes. #1647066)

I think what he meant is the prime rate is going down again, so you'll have the chance to get 4.1% for 5-year fixed if you want to 从浮动转固定的. -sunsun6(sunsun6); 2004.3.16 15:43 (#1647285)

if 1 or 2 years later, the post 5y rate is 5.1% then variable rate will be even lower. Is prime-0.75 now better for this case? -easywork(Going Forward...); 2004.3.16 15:49 (#1647292)

While, that (prime -0.75%) is the best rate I have found so far. CIBC told me there was a rumor that prime rate would be down again soon. It's all up to you to believe the prediction and your willingness to take the risk. -sunsun6(sunsun6); 2004.3.16 15:58 (#1647306)

虽然不是最好的方案，但也很不错。不要管什么浮动转固定的条件，你用不着。银行总希望多赚钱，所以希望你随时转成固定，你不用理他。 -rollor(Rollor); 2004.3.16 14:18 (#1647157)

你们的这个计划也是1% 的cash back 分摊在5 年,也就是说如果第一年离开这家银行,只能拿0.02%..是吗? -stone2001(stone); 2004.3.16 18:19 (#1647497)

You will get cash back at the very beginning, but you will have to stay with the same bank for 3 years, that is the term. -gladhill(gladhill); 2004.3.16 20:10 (#1647675)

broker告诉我，1% cash back实际分摊在5年, 每年0.2%, 虽然是先给了, 但如果不呆满五年退出, 这钱按每年0.2%要还回去. -stone2001(stone); 2004.3.17 19:08 (#1649370)

谢谢sunsun6(sunsun6)，rollor(Rollor)，zxcvb(朝天椒)...你们的意见。我想： -wymond(歪门); 2004.3.17 12:35 (2246 bytes. #1648681)

经济这东西，连老潘都拿不准，别说我们非专业的了，赌吧。 -feishazounai(咸鱼·饼子); 2004.3.17 19:08 (#1649369)

5年固定4.1%到有没有阿? 哪家银行? THANKS. -easywork(Going Forward...); 2004.3.18 11:59 (#1650117)

请问Mavis & Winterton一带的小学校怎么样?附近有什么中学吗? 那里的Townhouse多少价位呀?看中一套觉的有点贵,正在犹豫中.那位朋友可以给些建议?多谢! -mask2(遥远的蓝天); 2004.3.14 19:41 (#1645070)

请问房子的后院临着大马路(BRIMLEY),不知吵闹否,有无此经验的大侠,望告知. -luck86(LUCK); 2004.3.14 19:20 (#1645042)

我住brimley旁边，不过不是临马路，倒是临401(?)更近一点，如果开窗马路车来车往还是有声音，关上立刻就安静了。你去房里试一下啊。 -petqueen(koko); 2004.3.14 19:59 (#1645088)

秋天, 花木减价时, 适当种些花木, 可以减小噪音. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.3.15 23:40 (#1646584)

谢谢回答, 种些花木, 还可以减少马路上的尾气污染, 不过等他们长起来得多少时间,不懂园艺,请指教. -luck86(LUCK); 2004.3.16 14:01 (#1647140)

(#1106930) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.3.17 11:43 (#1648549)

If it's near intersection. It may has more noisy. otherwise it will be OK. -holly999(酒肴肴); 2004.3.16 14:59 (#1647204)

Is anyone living at Aurora? How are schools and shopping (Chinese foods)? Thanks -belsay(Belsay); 2004.3.14 18:31 (#1644988)

Not familiar with Aurora. It should be a very good area if only considering average family income in that city. If you cannot find Chinese supermarket just drive south to Richmond Hill. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.14 19:23 (#1645047)

求教:我家的暖炉和空调都是20年的.但是都还工作,空调制冷不足.请问有没有必要换,如果要换大约多少银子? -jef95(jump2002); 2004.3.14 18:07 (#1644959)

能用换它干什么？空调不冷加点冷媒就是了。 -gates(远帆); 2004.3.14 21:00 (#1645155)

远帆你好，冷媒是啥？怎么加呢？我家的好像也不够冷。 -dundas888(登达寺); 2004.3.14 21:10 (#1645174)

冷媒就是制冷设备中的一种媒体，经压缩后会吸热，解压后放热，氟利昂Freon是其中的一种，一般家用空调用 F22，汽车95年以前的用F401或F12 以后的车都用无氟的冷媒了。 -gates(远帆); 2004.3.15 10:25 (193 bytes. #1645538)

谢谢。那就过阵子再找你。 -dundas888(登达寺); 2004.3.15 10:22 (#1645580)

远帆：借这个帖子问一下，马桶漏水怎么办？不是漏到外面地上，而是水箱关不严，渗到马桶里。新马桶里已经出现若干黄条。为这经常遭LD贬斥，实在受不了了。你救救我吧。 -23456789(大白呼); 2004.3.15 10:35 (#1645614)

这多半是水箱固定在马桶上的那两个螺丝的橡胶垫漏水，去HD买一套水箱螺丝换上就搞定，注意别上过头了，要是把水箱上裂你就只好跪搓板了。 -gates(远帆); 2004.3.15 11:55 (#1645759)

我很笨的。您行行好，救人救到底：水是从水箱里流下去的，受那个一掀一掀的小堵控制。如果水箱里的那个小堵子不漏，这水怎么会渗到水箱和马桶的接缝处呢？我左看右看不得要领。 -23456789(大白呼); 2004.3.15 13:16 (#1645909)

我现在在Ottawa装修，等我回来在联系你。 -gates(远帆); 2004.3.16 11:17 (#1646857)

先谢了。 -23456789(大白呼); 2004.3.16 13:44 (#1647114)

我班门弄斧一把：经压缩后会放热，解压后吸热 -eglington(eglington); 2004.3.15 10:47 (#1645645)

那是我说反了，哈哈！ -gates(远帆); 2004.3.15 11:50 (#1645751)

谢谢!我们就准备加冷媒再坚持两年.再请教,我的邻居5月动工修游泳池在后院,会不会给我们造成什么损失?.等他们搞完再联系你. -jef95(jump2002); 2004.3.15 14:33 (#1646080)

离你们的房子近吗？要是不漏水就好，是地面上的还是挖地的那种？ -gates(远帆); 2004.3.16 11:19 (#1646861)

要掘地3尺.应该离我的房子有5米远. -jef95(jump2002); 2004.3.16 14:12 (#1647147)

那么近，肯定不好，他申请了吗？要是漏水你的房子就会下沉，所以，他一定要有开工纸，完工后要有政府有关部门的检查，通过后你才能放心，否则就不让他干。 -gates(远帆); 2004.3.17 11:37 (#1647918)

around $4000 depend brand & efficiency. -midland(steeles); 2004.3.14 21:01 (#1645159)

关于steels和Brimley 西南角那一片的房子，有朋友住在或了解的吗？ -fall2003(fall); 2004.3.14 15:12 (114 bytes. #1644673)

Port Royal Public School 好象不错，那边的中学Albert Campbell 也很好。你看的是什么房？有没有townhouse？ -xini(xi); 2004.3.16 01:06 (#1646639)

求租房：两身体健康、易相处、干净、清净老人从美国来探亲，时间是4月1号到5月份。想短租一间屋，近finch &victoria park .要求有床垫、有停车位即可，不做饭。有意者请联系416-492-3695 annie -cloudscape8(飘飘); 2004.3.14 15:04 (#1644664)

nmb的真不孝顺阿 -blackice(黑冰); 2004.3.14 15:10 (#1644670)

肯定是被老婆逼的。如果是老丈母和丈人爹来，才不会这样呢。 -9806942(膨胀); 2004.3.14 15:33 (#1644692)

有没有做电工和plumber的DX愿意在周末干点私活的？ -elaine(elaine); 2004.3.14 12:10 (#1644440)

how to call you? -malvern(hk); 2004.3.14 12:21 (#1644455)

email to cghcanada@163.com or give me your number -elaine(elaine); 2004.3.14 12:34 (40 bytes. #1644475)

Can I have your phone number too? I need to contact you too. -shaise(汤团); 2004.3.16 08:30 (#1646673)

有谁用过ALPINE ROOFING换房顶? 他们怎么样? 我看见他们到处贴广告.想找他们但心里没底.请各位用过他们服务的给点建议.多谢了...... -tny(let it snow); 2004.3.14 10:36 (#1644332)

新房之我见：看多了，就有些心得：门要双开，（尤其是大门和主卧的门）气派。窗户要大些，一般是要加钱的，不过为了采光得忍痛了。2500尺以上最好加天窗，为了采光，最不及也得在楼梯拐弯出加一特大的玻璃窗。 -mqu27(泥泥燕); 2004.3.13 18:21 (105 bytes. #1643599)

这绝对是一个腐败分子的多年心得。再加一个，厨房一定也要有大窗，符合我没事坐在厨房宽敞明亮的一角上网的梦想。 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.13 18:33 (#1643615)

忘了厨房了，要walkout的玻璃门，baywindow玻璃窗（上面是软垫的），旁边就是familyroom加火炉的。见过一间厨房和washroom都有天窗的，fancy 啊 -mqu27(泥泥燕); 2004.3.13 18:41 (#1643617)

阿拉坚决不同意厕所有天窗。 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.13 18:52 (#1643629)

强烈要求参观将来的豪宅的样板楼。 :) -dundas888(登达寺); 2004.3.13 18:45 (#1643623)

别拿我开玩笑了，嘿嘿。。。说真的最近真的参观了很多豪宅，都是100万以上的，还看了一个新建的200万正在收尾的豪宅（房主是香港人的，是设计师带我们看他的设计作品），发现房子的外貌设计和内部结构设计有很大的联系。 -mike2000(风筝); 2004.3.13 20:02 (266 bytes. #1643673)

灰的大屋我觉得一点都不好看，最喜欢还是红砖大瓦才气派。对了，好象车库上不能是主卧室，切记切记。 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.13 20:06 (#1643678)

我感觉因为红砖的设计年代比较早，在外形上不如灰砖的好。 Page Link -mike2000(风筝); 2004.3.13 20:22 (#1643692)

The File You Are Looking For Is Inaccessible. -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.13 20:24 (#1643694)

现在可以看了。 -mike2000(风筝); 2004.3.13 20:35 (#1643706)

喜欢第一个房子，有家庭的感觉，第2个房子好冷竣。第一个房子不会是在PAPE地铁站附近吧？ -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.13 20:42 (#1643714)

不是，在young/shepard -mike2000(风筝); 2004.3.13 20:48 (#1643730)

太好看了。 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.3.13 20:51 (#1643740)

那位置，难怪房子之间这么亲密。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 20:53 (#1643746)

The File You Are Looking For Is Inaccessible. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 20:25 (#1643696)

第二个房子好看，比较有层次，是不是大些，Lot size 是多少？ -wjiaca(WSY); 2004.3.13 20:50 (#1643739)

应该是60左右的。我也喜欢第二的设计，但喜欢第3个的颜色。 -mike2000(风筝); 2004.3.13 21:06 (#1643765)

噢，赶快补看第3个。。。 -wjiaca(WSY); 2004.3.13 21:20 (#1643793)

都不错，要是有地把仨车库挪旁边就更好了。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 21:12 (#1643772)

哪要求的地要更大，见过一个还在建的，仨车库在侧面，房子的后半部。这里的设计有一个共同点：车库喜欢放在前面，正门反而陷进去。不大喜欢。看这个正门-> Page Link -wjiaca(WSY); 2004.3.13 21:37 (#1643814)

不错，也可去POST/LAWRENCE 东边开车转转, 可惜那边院深房远。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 21:42 (#1643819)

对。买 Super 7 是万里长征的第一部。 -wjiaca(WSY); 2004.3.13 21:49 (#1643826)

Like a tample. -23456789(大白呼); 2004.3.13 23:23 (#1644000)

是有点。：） -wjiaca(WSY); 2004.3.13 23:28 (20 bytes. #1644009)

! tample is temple is typo:) -23456789(大白呼); 2004.3.14 03:41 (#1644229)

不show show这三车库，怎么显出是“豪宅”呢？:P -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.13 21:44 (#1643821)

Check those photo -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 23:31 (226 bytes. #1643840)

Share the same idea with u. -23456789(大白呼); 2004.3.13 23:24 (#1644002)

门口还得蹲俩狮子。。。 -pmer(try); 2004.3.13 20:11 (#1643684)

再加些意大利雕像.... -cloudsnow(雪木鱼); 2004.3.14 02:36 (#1644223)

吸水的究竟是红砖还是灰砖？ -wanblezhou(葱花); 2004.3.13 21:17 (#1643788)

灰砖，我也是才听一个人说的，所以到处问问。 -mike2000(风筝); 2004.3.13 21:24 (#1643797)

砖块质量的鉴别(ZT) -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 21:29 (429 bytes. #1643805)

我觉得灰色的好，见过20多年的房子，如果是红的就腐蚀的很旧，如果是灰色的就保持的还好。 -mqu27(泥泥燕); 2004.3.13 22:20 (#1643868)

看了这些"豪宅". 我忍不住又要说一些不中听的话了. -joyzhou(快乐小JOY); 2004.3.13 23:10 (2050 bytes. #1643970)

你说得没错，这个算不上豪宅，只能算是一般住家建筑，尽量建够政府允许间的面积。你说的豪宅区，以前到那里转悠过，那是俺们这辈子想也不敢想的。:-( -mike2000(风筝); 2004.3.13 23:30 (#1644015)

Agree, 100 percent. -unionville(Unionville); 2004.3.14 00:00 (#1644059)

You got the point ! Location ! location ! location! Markham, Richmod 称之为的豪宅, 那个位置环境, 那个拥挤状, 只能叫大排房. -huimin(huimin); 2004.3.14 00:55 (#1644111)

depends, I found photo from a house in markham (#1643840) -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.14 01:33 (#1644186)

Can not be opened! -multipass(easylife); 2004.3.14 09:35 (#1644285)

What can not be opened? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.14 09:39 (#1644290)

you said it -beibei(beibei); 2004.3.14 00:41 (#1644116)

你说的对. -smile_tree(直话直说的瓶子); 2004.3.14 08:37 (#1644264)

怎么怎么都买这么大房子呀?这得多少钱啊! 团团说ROLIA上的MN多没得混,我看是富人也多,也没得混啦....:P -judy_an(绿腰之舞); 2004.3.14 10:23 (#1644320)

kao, 都是大款啊, 咱这IT labor, 赚点钱钱拱老婆读书就不错了, 象风筝姐那样三个孩子再供豪宅,不用想了, 真是要有自己的生意. -tarzan_m(泰山®); 2004.3.14 13:28 (#1644546)

请问：放在院子里，可以处理厨房垃圾，把它腐蚀变成肥料的那个装置叫什么？在什么地方可以买到？谢谢。 -holly999(酒肴肴); 2004.3.13 14:16 (#1643440)

化粪池？ :D -dundas888(登达寺); 2004.3.13 14:37 (#1643455)

本来没太注意这个话题。看到如此误导的回答，还是打破沉默。COMPOSTER。 TRY HOME DEPOT。 -buug(Crouching Tiger); 2004.3.13 14:41 (#1643457)

多伦多政府也有, 有财政补贴, 联系电话:416-392-4689 -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.3.15 23:48 (#1646598)

只放蔬菜水果植物类, 千万别放肉类, 油腻饭菜, 否则会臭不可闻. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.3.16 11:49 (#1646932)

新房外部基本完工，拍了些相片与大家分享。 Page Link -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 07:37 (#1643095)

不好意思，刚才忘了开放权限了。现在改成“所有人可以游览了” -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 08:33 (#1643110)

Corner Model? -happy30s(goodluck); 2004.3.13 08:55 (#1643120)

是的，在CORNER上 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 08:56 (#1643123)

我喜欢OPEN一点的。感觉空间大一些。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 08:57 (#1643126)

LIVING ROOM 是high ceiling? -happy30s(goodluck); 2004.3.13 08:57 (#1643125)

是的, cathedral ceiling -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 08:58 (#1643127)

不错呀，在哪里啊？以前带一朋友看新房是怎样建的，他大吃一惊:“原来是象搭积木！” -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 10:14 (#1643166)

在BURLINGTON -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 10:14 (#1643168)

BURLINGTON 去过几次，是个好地方。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 10:17 (#1643171)

是啊，差点买在OAKVILLE了，可是没有找到合适的。OAKVILLE更是一个“好地方”。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 10:19 (#1643178)

而且地税很高! :-D -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 10:20 (#1643179)

How high, what is the rate? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 10:21 (#1643184)

oakville的房子比较贵吧。 -lazycat(chat paresseuse); 2004.3.13 10:20 (#1643180)

是啊。OAKVILLE净是一些CEO，CFO住那儿 :-D -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 10:20 (#1643182)

In general, yes, still depend on the location> My friend who is interesting in that area told me there are some relatively inexpensive houses. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 11:11 (#1643185)

以后看房子就看房子，不许放大闸蟹，馋死我了! :-( -tracyd(tracy); 2004.3.13 11:01 (#1643236)

对，要放就放吃大闸蟹的像片。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 11:13 (#1643246)

哇！很漂亮啊。请问是你自己盖的吗？我正在搜集这方面的信息，我们可以交流一下吗？ -mike2000(风筝); 2004.3.13 11:07 (#1643240)

Me too. 多交流. -xiaoxue_ca(小雪); 2004.3.13 11:17 (#1643252)

你的进度？我才开始呢。 -mike2000(风筝); 2004.3.13 11:26 (#1643265)

还处在收集信息阶段. 你说的开始, 也是这个阶段吗? -xiaoxue_ca(小雪); 2004.3.13 17:08 (#1643550)

房型基本定下来了，已经见了3个builder,见了一个建筑设计师，现在在对外砖的选用犹豫中。 -mike2000(风筝); 2004.3.13 21:15 (#1643783)

我自己没有这么大的本事。你要自己盖？那你的“信息”可是好有商业价值的了。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 13:11 (#1643366)

I think they want to buy a lot then build a customized house. It may not be that much more expensive to do if you can spend a lot of time and efforts. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 13:17 (108 bytes. #1643373)

但是还是要找BUILDER来造。自己设计图纸是可以的，大约$2000吧。不知大伙说的是那一种，自己设计还是自己建造？ -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 13:25 (#1643381)

我初步问了一下，设计师的费用从$2000/house----$2/feet，价钱不等，builder 的开价也是$110/feet2---$200/feet2. -mike2000(风筝); 2004.3.13 13:40 (#1643397)

那算下来也差不多了。还不如找BUILDER，这样BUILDER就会很清楚房子的结构。否则，BUILDER到头来还是要改很多地方。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 13:57 (#1643423)

差不多? Have you counted the cost of a lot? -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 14:05 (#1643427)

愚人高见！ -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 14:08 (#1643433)

不用设计师. 我的朋友中有建筑师, 土木师, 电气工程师. -xiaoxue_ca(小雪); 2004.3.13 17:10 (#1643551)

那开一建房公司多好 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 18:50 (#1643628)

房子盖得不错，花了很多心思吧？大闸蟹在哪里买的？馋啊。 -badayide(badayide(蒙古小刀）); 2004.3.13 13:34 (#1643388)

没有花什么心思啊？只是平时去看看而已。倒是等得心急。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 13:42 (#1643398)

老兄，关键问题是大闸蟹呀！存心馋我们，又不告诉哪里来得。 -badayide(badayide(蒙古小刀）); 2004.3.13 13:51 (#1643416)

去DETROIT买的，老板说是从NEW YORK进的货。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 13:52 (#1643417)

那么远啊，我就死了这份心吧。 -badayide(badayide(蒙古小刀）); 2004.3.13 13:55 (#1643420)

是去DETROIT玩到那儿买，在那儿吃的。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.13 16:29 (#1643531)

正纳闷怎么带进关的 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 18:49 (#1643627)

自己买地建房? -smile_tree(直话直说的瓶子); 2004.3.13 20:58 (#1643755)

我是建筑师.说实话,三根柱子真的很丑,四根也好不到哪里去.太细了. -moxun(moxun); 2004.3.15 23:00 (#1646533)

Thanks for telling the truth. But what's your suggestion? just two? If it is three I will put railing between 1 and 2, between 3 and the wall. Is that better? -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.16 14:40 (53 bytes. #1647185)

你的入口CANOPY本身与大门不对称,不知为什么?所以 -moxun(moxun); 2004.3.18 04:55 (127 bytes. #1649759)

基本是对称的，现在的三根已不能移动了。再加上一根会感觉太挤吗？不过三根似乎有些不对称。矛盾中。 -bonmot(thinkusfirst.com); 2004.3.18 19:07 (#1650742)

我是四月中旬的closing, 今天刚谈了Fix 3年3.75%, 5年4.1%。怎么样？有谁能拿到更低利率的请跟帖告诉我。很快就做决定了，谢谢。 -dulinjason(dlja); 2004.3.13 02:01 (120 bytes. #1643064)

Could you tell me the band and contact info? Thanks. -linyy(不知道); 2004.3.13 08:34 (#1643112)

BANK -linyy(不知道); 2004.3.13 08:35 (#1643113)

You can get more better rate? Send me email with your phone number. -dulinjason(dlja); 2004.3.13 10:41 (#1643212)

We can only got 4.4 for 5 years fixed, how you so good? -feishazounai(咸鱼·饼子); 2004.3.13 11:48 (#1643289)

I talked with over 20 different brokers and banks to find a good rate. When I talked with next one, I told them the best rate I have now from where. Normally he/she can give me at least same or even better rate. -dulinjason(dlja); 2004.3.13 12:10 (279 bytes. #1643316)

Could you tell me where is the bank or broker? -wehe68(失望的人); 2004.3.17 00:04 (133 bytes. #1648044)

I have sent my contact informantion. Please check out you email. Thanks. -linyy(不知道); 2004.3.14 12:56 (#1644502)

I have send your email too.Please check -stone2001(stone); 2004.3.14 19:42 (#1645071)

I have sent my contact informantion. Please check out you email. Thanks -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.14 20:57 (#1645150)

I believe I replied all the emails and phone calls. If I missed someone, please re-send me email. -dulinjason(dlja); 2004.3.16 00:39 (#1646629)

I didn't get you reply. Could send email to linyy@rogers.com or call 416-498-7686. Thanks. -linyy(不知道); 2004.3.16 20:02 (#1647654)

Could you give me the contact information as well? ask for a friend. -babyblue(babyblue); 2004.3.17 16:40 (#1649164)

Many Thanks , It is a big help. -ddli(douzi); 2004.3.17 21:07 (#1649498)

which bank? -owner(Owner); 2004.3.19 14:04 (#1651514)

提醒一下：一定要在交屋的前几天把贷款银行的贷款协议搞明白，以免在律师那里交屋签贷款协议时措手不及。 -james0007(新兵); 2004.3.17 01:10 (#1648159)

请问，Yonge/Sheppar 或者Yonge/Finch那里的地段还可以嘛？想租那里周围的condo, 觉得生活换算方便，主要是担心治安情况，不知道怎么样？请大虾们指点一二！谢谢！ -mba2004(cracking MBA); 2004.3.12 23:50 (#1642952)

good location.good school, good transportation, safety and my brother bought a condo there. -owner(Owner); 2004.3.13 10:16 (#1643170)

Good location. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.3.13 10:18 (#1643175)

谢谢回复！看来还不错，原来还担心呢。就决定租那儿啦！ -mba2004(cracking MBA); 2004.3.13 10:36 (#1643206)

去年11月CLOSE的房子买价少于22万. MPAC估价24万, APPEAL, 重新估价23万, 这个价是按去年6月的市场价估的, 其实我还是觉得高了,但如还要APPEAL的话就要到另一个地方去. 大家人认为我该接受吗? 谢! -lming(lming); 2004.3.12 16:16 (#1642223)

应该上诉。对你没有任何损失，而且你有很充分的理由反驳他们。 -isabel(早起早睡身体好); 2004.3.12 23:11 (#1642889)

买新房,律师费$975贵吗?不包土地转让费 -theway(haha); 2004.3.12 11:50 (#1641611)

不贵了 -happy30s(goodluck); 2004.3.12 12:23 (#1641681)

贵 -tuber(曹操); 2004.3.12 12:25 (#1641687)

1000以下都不贵了，少见940以下的呢 -happy30s(goodluck); 2004.3.12 12:27 (#1641690)

如果这是指除财产转让税以外的所有费用，不贵。因为律师还要为你交登记费等杂费。 -tuber(曹操); 2004.3.12 12:27 (#1641692)

can u tell me your lawyer's number? -donny(donny); 2004.3.13 23:01 (#1643944)

周末出城了，刚会来，看到这么多来信问LAYWER电话的吓了一跳，刚都回了信，对不起回晚了，有问题EMAIL我吧。 -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.22 13:08 (#1654555)

cheap -owner(Owner); 2004.3.19 14:08 (#1651521)

my layway 790 not inculding the land transfer fee.She is very good. Email me if you need her phone number. -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.19 20:28 (#1652061)

Sorry, It's 781.50,not including registration fee which is $151. For purchasing a new house, the total cost is $932.5. It's the cheapest one I have ever found. -torontochen(Futurebuilder); 2004.3.19 20:46 (#1652071)