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枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 54 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

alton tower 附近的新townhouse 去年未建时卖25.5万，今年涨到29。9万，这房价要涨到何时为止啊？ -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.2.29 12:06 (62 bytes. #1625170)

提起这些事就烦，都是利坏的消息，政府在研究一个新法规，将要给BUILDER加税，这样新房就更贵了，现在已经建到富人才能生活得了的边缘地段，就2手市场也不会太平。。。 -yihan(逸涵); 2004.2.29 12:26 (63 bytes. #1625191)

这世道就是富的越富穷的越穷 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.29 12:48 (#1625212)

嗯，我们小区最近出的新房，LOT虽然宽一点(40->45)，但是短了1/3(130->87),同样sqft的价格上涨了近30% -happy30s(goodluck); 2004.2.29 12:59 (#1625223)

也没这么吓人，我两年前想买的CONDO，当时23万，去年28万，今年只要25万。现在的房市多少有点泡沫。 -g35(Golf球友在哪里?); 2004.2.29 12:39 (#1625204)

没错，前几天电视报到了，多伦多house average price又创新高，其中一个原因就是住condo换house。Condo在降，House在涨。 -yong(yang); 2004.2.29 12:55 (#1625219)

买公寓的麻烦与危机 -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.1 11:11 (2215 bytes. #1626215)

期房和现房当然有差价,另外未建时卖25.5万,在加上后来需要支付的种草坪,修篱笆,种树等费用,等到完全建成29.9也还算合理. -wzap(信天翁); 2004.2.29 12:55 (#1625220)

我买期房的时候，你说的那些费用（除了fence）都在房价里面啊 -happy30s(goodluck); 2004.2.29 13:17 (#1625250)

你买期房住进去的时候，路也没修好，水也怕不干净，周围还在施工，树没种，草也没有，当然应该便宜一点。而且还有风险到手得房子和买的时候不一样。 -g35(Golf球友在哪里?); 2004.2.29 13:25 (#1625261)

很多TOWNHOUSE期房会收这些后期费用的. -wzap(信天翁); 2004.2.29 13:27 (#1625263)

它就是交通/生活方便，但再好毕竟也是个townhose啊，而且面向公寓，隔壁几家餐馆整天散发烧腊味，单车库，进出十分不便，mccowan车水马龙，这种房子还卖得差不多了，不可思议！ -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.2.29 13:33 (#1625273)

你那天删帖子？以后你闺女长大了，我告诉你女儿！！！ -sofia(小白兔-金猴吉祥); 2004.2.29 13:37 (#1625277)

急问，买2 years 房时，发现卖方的报告中注明-，small crack in foundation, repaired by builder, 这种问题严重吗 -mrschen(陈麻婆); 2004.2.29 12:02 (#1625164)

有问题, 如果没根治, 以后土库要漏水.~~~~>(#1620810) (#1620805) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 13:09 (#1625240)

可能就是因为这个咧缝人家才卖的。我同事说看见住一年2年就卖的房子，要特别慎重 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.2.29 13:15 (#1625249)

那INSPECTOR查得出来吗 -mrschen(陈麻婆); 2004.2.29 13:21 (#1625257)

不一定, 俺的没查出, 这是俺经验之谈~~>(#1620805) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 13:23 (#1625258)

自己先看看这个连接, 对你以后保护房基也许有帮助. Page Link -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 13:32 (#1625271)

谢谢，那尚在保修期算不算有保证 -mrschen(陈麻婆); 2004.2.29 18:46 (#1625536)

俺住的是旧房子, 有个了解能帮你~~> Page Link -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 23:43 (#1625884)

请教，房子屋顶在雪融化初期的时候向屋里渗水，下雨时则没关系，不知道是什仫原因？能不能修好？谢谢。 -orange1(橙子); 2004.2.29 00:42 (#1624902)

尽快找人修 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.29 00:55 (#1624909)

ice dam?? -patpat(侃侃伐坛); 2004.2.29 00:59 (#1624912)

看楼上我前几天发的,和你情况一样,估计是ice dam,排水不畅，顺着屋顶瓦片之间缝隙渗漏，不知是否要换屋顶 -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.2.29 10:59 (#1625099)

在哪啊？message#是多少啊？解决问题了吗？ -orange1(橙子); 2004.3.2 14:44 (#1628042)

就是听到断断续续滴哒声,时间也不长,也没漏到屋里来,我准备明年入冬前买个梯子自己到屋顶去敲冰 -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.2 19:08 (#1628414)

每年冬天来之前要清eaves。 -xanada(㊣流水); 2004.2.29 11:01 (#1625101)

不敢上屋顶,摔下来咋办?我家周围没有参天大树,估计落到屋顶上的树叶子也不多啊! -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.2.29 11:08 (#1625109)

不敢上。就花钱请人。// 没有树会好很多，但是不光是树叶，日久还会有泥沙沉淀，所以还是要定期（如两年一次）检查清理。 -xanada(㊣流水); 2004.2.29 11:30 (#1625128)

可能不是树叶造成的, 是ICE Dom~~> Page Link -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 13:03 (#1625226)

蚯蚓说的没错.极可能是ICE DAM, 检查一下你ATTIC里的隔热保温层是否足够,是否均匀分布,现在要求是R32,大约11-12 INCH 厚.在相同的条件下.如果家屋顶的雪化的比邻居快,也是隔热保温层不够. -cx230138(carl chen); 2004.2.29 17:09 (#1625449)

谢谢各位。只有在屋顶阁楼周围积雪才会往屋里渗。如果是ice dam有没有修好的先例？要几大刀？ -orange1(橙子); 2004.3.2 00:17 (#1627291)

最简单的做法是添加隔热层,为什么旁边的雪不化而房子中间的雪化了呢?因为那里的温度高,温度为什么高呢,因为隔热层不够,同时.注意检查卫生间的排气扇要排到屋外,而不是排到ATTIC里,再检查通往ATTIC 的HATCH 的气密性和隔热层是否足够. -cx230138(carl chen); 2004.3.4 21:02 (#1631385)

请教一下，可否自己去买隔离棉，自己爬上楼去铺一层？隔热的材料是否和做隔墙的隔音材料一样？ -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.4 23:03 (#1631593)

完全可以自己搞的,通常用的是粉红色的那种FIBREGLASS. 直接将其铺在原隔热层的顶上就行了,现在的规定是R32.共有12INCH 厚就够了.自己铺的时候别踩在CEILING 上,否则你就掉下来了. -cx230138(carl chen); 2004.3.6 12:19 (#1633594)

多谢! 多谢! -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.6 13:02 (#1633637)

顺便说一句.你如果还有打算做其他的有关提高能源利用率的计划,比如,换窗户.换热水炉,FURNANCE,给BASEMENT 增加隔热层等,你就可以申请政府的补贴了 -cx230138(carl chen); 2004.3.6 17:11 (#1633842)

夏天的时候在房顶易发生问题处铺上一套融雪的电缆。一切OK THEN。 -cdn(大牛); 2004.3.4 21:18 (#1631425)

融雪的电缆到那里买,英文咋称呼?多谢 -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.3.4 23:04 (#1631596)

go to homedepot or canadiantire and ask sales guys. -cdn(大牛); 2004.3.5 08:51 (#1631831)

请教租房合同的范本（英文版）在那里可以找到，谢谢先！ -canono(笑笑); 2004.2.28 23:43 (#1624832)

请问来来，你买的樱花牌抽油烟机多少钱，有否人要买，跟我一起买每架可便宜几十。416--298-0819 -forrest_gump2222(阿飞); 2004.2.28 23:16 (#1624798)

我们的交房日期是4月中旬，不想那么早买，能不能先报名，到时候再买？ -bluewing(蓝色翅膀); 2004.2.29 21:45 (#1625752)

我是5月地close, 先报个名 -stone2001(stone); 2004.2.29 22:22 (#1625795)

How much they are asking for the wholesale? -yangapple(apple); 2004.3.1 01:39 (#1625998)

如果价格合适，我也想要一个 -123090(123090); 2004.3.1 10:10 (#1626137)

六个吸风口，U2，两个转盘在前面，最经济的，自用，买2个，EACH 490刀。 -forrest_gump2222(阿飞); 2004.3.1 18:00 (#1626761)

我也先抱个名，请问超静音，免清洗的多少钱？谢谢！ -bluecheongsam(蓝色旗袍); 2004.3.1 21:01 (#1626961)

i bought one only at 480 with tax inclusive -732144(立阳); 2004.3.9 10:02 (#1637004)

I bought one @470$, tax included -duxiaoyue1(杜小月); 2004.3.9 10:41 (#1637053)

That's good deal. Where did you buy it? Do you have the shop's phone number? Can I get the deal to only buy one? Thanks for your response. -lisin(千江有水千江月); 2004.3.9 14:37 (#1637399)

元泰 in toronto -duxiaoyue1(杜小月); 2004.3.11 23:14 (#1641144)

Thanks. I called them, they can offer $470 for each, if I buy two or more. -lisin(千江有水千江月); 2004.3.12 10:19 (#1641463)

Did you guys buy 油烟机 already? What's the price if only buy one? We just got the permission and plan to buy one. Thanks. -lisin(千江有水千江月); 2004.3.8 20:57 (#1636548)

My closing day: April 15th. I want to buy one, could you email me at: janelismile@hotmail.com ? Thanks a lot! -bluewing(蓝色翅膀); 2004.3.8 22:41 (#1636732)

Our closing date is some time in April. Can you add me in? Thanks. -wangqq(卡尔库鲁斯); 2004.3.9 10:49 (#1637071)

Could you call me at 905-886-8536 after 7:30pm? Thanks. -lisin(千江有水千江月); 2004.3.10 10:12 (#1638413)

I want buy two. -owner(Owner); 2004.3.19 14:07 (#1651518)

关于油烟机,真心请教 -732144(立阳); 2004.2.28 20:20 (719 bytes. #1624600)

看来各位的智商和我不相上下.. 叹叹! -732144(立阳); 2004.2.29 09:48 (48 bytes. #1625023)

看来你只能另买一个了(如果你智商正常的话)。进>>> -holly999(酒肴肴); 2004.2.29 11:32 (308 bytes. #1625134)

tks, you save me -732144(立阳); 2004.3.1 07:42 (#1626056)

Which brand has a better quality and reliability? Thanks. -wangqq(卡尔库鲁斯); 2004.2.29 12:30 (#1625196)

这里的吊柜都是标准的，抽油烟机是肯定能装上去的，不用担心，只是你自己不会装而已。 -gates(远帆); 2004.2.29 12:56 (#1625222)

请教如何根除 Interlock driveway 砖缝里的杂草工，谢谢。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.28 12:15 (#1624239)

养山羊 -askask(问题太多); 2004.2.28 12:15 (#1624242)

谢了，优点是之后还可以烤全羊，考虑过，除不了草根还是算了。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.29 01:17 (#1624839)

HOMEDEOPT有卖杀草药的 -antz(Me); 2004.2.28 23:41 (#1624831)

去年试了好象效果不太好，今年继续。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.28 23:51 (#1624842)

象沙子一样的那种? -antz(Me); 2004.2.29 09:47 (#1625020)

用的是喷雾式 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.29 13:09 (#1625239)

用白醋和食盐轮流用, 每周一次, 连续一个月 -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 13:06 (#1625231)

这招感觉比较原始 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.29 13:10 (#1625243)

剧烈改变土壤酸硷度, 大多数植物都吃不消. 是%100 Organic Plus. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 13:15 (#1625248)

那土里的蚯蚓不也跟着遭殃？ -music(冰姬); 2004.2.29 13:54 (#1625283)

:< ( -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 14:22 (#1625301)

除草剂也是利用这个原理, 如果人人都知道, 除草剂制造商就要转产-生产盐和醋了. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 15:34 (#1625361)

请大狭帮忙查vin:1FALP6536TK105185和1FALP66L7TK105159非常感谢 -wlh(leo); 2004.2.27 23:38 (63 bytes. #1623923)

我们收到了加大使馆的体检表(Medical Report)和要求补交一些材料的信,是否就意味免面试了? -hong66(hong66); 2004.2.27 23:08 (#1623878)

买新房，要找律师，各位有好推荐吗？谢谢了。 -seabell(山铃子); 2004.2.27 20:40 (#1623709)

买了新房后，有无必要安装安全系统。每月25刀＋税. 谢谢！ -seabell(山铃子); 2004.2.27 20:33 (#1623695)

hahaha -kewei888(david); 2004.2.29 13:53 (24 bytes. #1625282)

Xixixi -seabell(山铃子); 2004.3.1 15:52 (74 bytes. #1626562)

1. It can bring your home insurance down about 10%. 2. It's really helpful if you leave the house for long time. 3. Celilia wouldn't be kidnapped at night. -sq1(The lord of 的猪); 2004.2.29 14:45 (#1625319)

房屋保險本身沒多少錢，省１０％意義不大；大多數保安報警器安裝在門上而不是臥室的窗戶上，所以不會保護小Ｃｅｃｉｌｉａ． -rollor(Rollor); 2004.3.1 16:16 (#1626601)

and all windows at first floor, this will protect Ceicilia -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.1 16:32 (#1626622)

那人家会找另外的方法... -expertune(伪劣); 2004.3.1 16:39 (#1626636)

谁是“人家”？呵呵，你认识？ -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.3.1 16:54 (#1626663)

外行。 -ttl(有羊肉没馍了); 2004.3.1 19:01 (#1626828)

Correct me, please -sq1(The lord of 的猪); 2004.3.1 19:08 (#1626835)

在这里告诉你，那人家花钱装得东西不都没用了吗？万一这里又歹徒，知道了秘密怎么办？呵呵 -ttl(有羊肉没馍了); 2004.3.1 19:10 (#1626838)

don't tell me you just want to cut off the telephone line. -sq1(The lord of 的猪); 2004.3.1 19:18 (#1626843)

政府规定的必须买，没有政府规定的，有钱就买，没有钱就不买。就像买人寿保险一样。。。 -111111(快乐老家); 2004.3.1 19:52 (#1626883)

3.3%一年的Line of Credit home's equity ,还合适么? -lnljl(Nike); 2004.2.27 13:28 (#1623133)

一般都是央行利率（现在是４。２５％）。你在哪搞到那么便宜的？是永远那么低还是暂时的？ -23456789(大白呼); 2004.2.27 14:00 (#1623184)

一年内FIX3.3, 在TD搞的 -lnljl(Nike); 2004.2.27 14:02 (#1623186)

太便宜了，找谁搞的 -fzhou(民工); 2004.2.27 14:19 (#1623220)

太贵了，我认识的人有拿到2.85的。 -mqu27(泥泥燕); 2004.2.27 15:01 (#1623284)

你是真的还是在那忽悠大伙情绪。淌哈拉子了。 -23456789(大白呼); 2004.2.27 15:16 (#1623319)

应该是真的，从去年10月到现在一直在降，去年那时候就听说有人拿到3.15了。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.2.27 15:40 (#1623376)

3.15倒是有可能,2.85太玄乎了,能给说说是哪个银行哪个分行么? -lnljl(Nike); 2004.2.27 21:04 (#1623733)

要当心隐含费用。TD很鬼的，要搞清楚了利息外你还要付哪些费用。 -tuber(曹操); 2004.2.28 16:35 (#1624428)

I got one year 3.05 in last Oct, it should be even lower now. -laocai(colorbydeluxe); 2004.2.28 17:56 (#1624490)

哪家分行?找谁联系啊?多谢了 -lnljl(Nike); 2004.2.29 13:21 (#1625256)

downtown,Spadina&Dundas,TD bank. -laocai(colorbydeluxe); 2004.2.29 22:32 (#1625807)

I am confused. Are you all talking about LINE OF CREDIT? With current low prime rate, it is quite possible to strike a deal under 4% for an ordinary mortgage. But line of credit? That's unbelievable. -23456789(大白呼); 2004.2.28 18:15 (#1624507)

It has securitied or unsecuritied. The rate may different. -yuanfei(yuanfei); 2004.3.1 00:15 (#1625920)

I am talking about secured PLC. Rate for unsecured PLC will range 1-3% above prime. Only secured can have prime rate. I think we are comparing totally different products, which makes no sense to me. -23456789(大白呼); 2004.3.1 10:10 (#1626138)

If you are able to get a loan < 3%. Considering invest them. Even a 3-year GIC has slighterly higher interest rate than 3%. -rc5(brokenheart); 2004.3.1 04:36 (#1626047)

it's true. i've got 2.85% in bank of montreal. -moxun(moxun); 2004.3.1 22:46 (#1627127)

may I ask it is fixed and for how long? -cathyh(cathy); 2004.3.2 09:32 (#1627491)

那位做过 Interlock Driveway？可有好的公司推荐？ -lialiamom(lialiama); 2004.2.27 13:18 (#1623118)

请教明白人, 想把地库的窗口开大一点, 请人开每个窗需要多少刀呢? 如果自己弄需要什么工具和要注意什么? 谢谢回复! -lookahead1234(来来); 2004.2.27 11:54 (#1622911)

home depot 有卖窗户的, 装的时候用硅胶(那种白乎乎的管装的)粘住就行. -piginheart(朱再新); 2004.2.27 11:59 (#1622928)

谢谢快捷回复, 我需要把窗挖大才行,挖大窗口后需要特别处理防水去水吗? -lookahead1234(来来); 2004.2.27 12:04 (#1622945)

安全第一(该加LINTEL 一定要加),防水第二(地平以上部分CAULKING可以解决,地平以下就要小心了) -antz(Me); 2004.2.27 21:43 (#1623779)

我知道丁字路口的房子在风水上算路冲，那么在在一条路自然拐弯的地方的房子算不算路冲呢？比如说L字形路的拐弯的地方？懂风水的DX给说说，谢谢了。 -good2all(红花油); 2004.2.26 19:18 (#1622038)

俺所说的风水, 是俺多年在园艺工作, 参照1997 ONTARIO BUILDING COTE积累经验, 主要是保护房屋和节省能源, 不是中国传统的风水. 传统风水~~> Page Link -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 19:46 (#1622080)

谢谢。 -good2all(红花油); 2004.2.26 20:38 (#1622179)

我不懂风水，丁字路口主要是总有车灯直照你的窗子，拐角处的房子剪草除雪太麻烦。 -michellemf(damao); 2004.2.26 21:06 (#1622215)

求助：母亲病了，有种药美国产的国内还没上市，在这能否用国内医生的处方到药房买？谢谢！ -b0b(无极); 2004.2.26 17:29 (#1621932)

no. -sunsun6(sunsun6); 2004.2.26 17:31 (#1621937)

Thank you, any other ways? -b0b(无极); 2004.2.26 17:37 (#1621943)

Very difficult if not impossible. -sunsun6(sunsun6); 2004.2.26 17:43 (#1621948)

不过你怎么知道这种药的呢?是不是国内有些地方在试用了?问问国内的家人吧. -sunsun6(sunsun6); 2004.2.26 17:47 (#1621953)

那国内的医生有加拿大的行医执照吗？ -contact(Contact); 2004.2.26 17:47 (#1621954)

That's the point. -sunsun6(sunsun6); 2004.2.26 17:48 (#1621960)

找香港的朋友在药房里买。有些黑的小药房能搞到，就是贵点。 -little5(没事小心，有事大胆); 2004.2.27 10:15 (#1622710)

多谢 -b0b(无极); 2004.2.27 17:08 (#1623502)

铺地板的问题,求教. -kittygirl(小资); 2004.2.26 17:09 (195 bytes. #1621907)

PLYWOOD是要的,价钱多少你可以自己算,半寸厚的PLYWOOD,4尺宽八尺长的一张要大约$30, -antz(Me); 2004.2.26 18:34 (115 bytes. #1622000)

我家的PLYWOOD，我想自己铺（下面是OSB BOARD）。还有何注意事项？(除了：镙丝要锁到JOIST 上) 谢谢啊 -feishazounai(咸鱼·饼子); 2004.2.26 19:00 (113 bytes. #1622022)

glue is not necessary -antz(Me); 2004.2.26 21:49 (133 bytes. #1622248)

PLYWOOD应该是好的,地板公司的人要价是$1.75/SQFT(包括材料和人工), 但又好象并不很推荐,说这个INVESTMENT并不给房子带来增值;短期也不会有什么问题. -kittygirl(小资); 2004.2.26 23:51 (30 bytes. #1622455)

要不要做取决于你的1X6 SUBFLOOR 的情况好坏,如果缝隙不是很大,平整度也可以,可以不做 -antz(Me); 2004.2.27 21:52 (#1623787)

谢谢,那我就决定不要PLYWOOD 了,因我的房子才4年新,应该不会有大问题. -kittygirl(小资); 2004.2.27 23:18 (#1623893)

怎样自己查出土库漏水的隐患? -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 00:23 (215 bytes. #1620805)

那我门前种了两颗塔松，是不是于风水不利？ -baygirl(冰淇凌); 2004.2.26 00:25 (#1620808)

不会! 门朝向? -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 00:28 (#1620812)

东，不是正东，略偏南。 -baygirl(冰淇凌); 2004.2.26 00:35 (#1620814)

你说的这两颗树, 不一定是松树PINE, 可能是SPRUCE -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 00:52 (#1620831)

像吗? Page Link -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 01:04 (#1620837)

东南, 是青龙和丹凤交汇之处, 树木可以为TA们提供休养生息之处, 风水好. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 09:02 (#1620969)

朝北的门前有塔松呢？略偏东。一直想砍掉呢。 -amber(琥珀); 2004.2.26 10:38 (#1621108)

朝北是玄武, 冬天防御北风, 一年四季, 保风护水, 吉祥如意. 如果超过房檐, 春秋天要及时清理, 不然, 会堵塞房基排水系统, 造成土库漏水. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 11:28 (#1621207)

春秋必须清理房檐上的排水系统 gutter~~~~> Page Link -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 11:49 (#1621284)

这两棵树（像是松树）一个在窗下，一个在门（门是向着正西的）的另一侧略高一点但比门框稍低一些。风水怎样？ -donny(donny); 2004.2.26 11:51 (#1621291)

(#1621207) 及时修剪 (#1621305) 松树, 具体连接~~~~> Page Link -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 11:59 (#1621312)

朝西~~~~>(#1621207) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 12:01 (#1621316)

不好意思, 这是朝西的~~~~>(#1621230) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 12:03 (#1621320)

谢谢！树略高于屋顶，有一个好处是使bedroom比较有privacy.但是有些挡living room的阳光，特别是冬天。另外，怎么修理高于屋顶的树枝？自己能做吗？ -amber(琥珀); 2004.2.26 14:07 (#1621580)

能! 自己到图书馆借本书. 俺也经常和地主一起, 修剪, 认识树种, 了解正确修剪时机, 掌握几点要领, 下次完全可以自己修剪. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 14:46 (#1621647)

玄武是什么意思啊？有什么讲究？谢！ -amber(琥珀); 2004.2.26 14:09 (#1621583)

古时四大灵兽之一: 蛇和乌龟. 详情见内(zt): -ilovetomato(^_^); 2004.2.26 14:22 (1807 bytes. #1621611)

行家啊! 俺是经验之谈, 班门弄斧了. <_< -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 14:38 (#1621632)

是转贴的, 昨天在cchere看到的. :-) -ilovetomato(^_^); 2004.2.26 14:50 (#1621655)

也应该上精华! -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 15:06 (#1621686)

斑竹这是真正的中华~~(种花)~~之精华. 建议上精华. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 14:50 (#1621657)

经验之谈，好 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.26 00:28 (#1620811)

我的门口也有两个，我的门向正西，风水怎样？ -donny(donny); 2004.2.26 10:33 (#1621098)

正西是白虎藏身之处, 如果无树, 就会造成虎落平川, 被狗欺. 如果高过房檐, 要注意~> (#1621207) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 11:35 (#1621230)

清理房檐上的排水系统 gutter (#1621284)和适当修剪, 不要接触到房顶和墙, 以免造成损失. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 11:55 (#1621305)

我家门口的两棵树。这两棵树（像是松树）一个在窗下，一个在门（门是向着正西的）的另一侧略高一点但比门框稍低一些。风水好不好？ -donny(donny); 2004.2.26 12:01 (121 bytes. #1621313)

绿化带! 好及了~~~~>(#1528533) 如果没有她们, 就会丹凤离, 噪音灰尘起 -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 12:13 (294 bytes. #1621359)

大门向西的房子好吗？还有绿化带的树高过房檐了，我好担心风水问题呀！ -donny(donny); 2004.2.26 12:26 (#1621388)

大门朝西, 必须有白虎藏身之处, 方能大吉大利 -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 12:35 (#1621404)

我家的房子粪水有没有问题呀？！ -donny(donny); 2004.2.26 12:11 (50 bytes. #1621354)

粪水? -win(秋天的菠菜); 2004.2.26 12:30 (#1621397)

首先问问自己, 土壤类型? 周围有树木或建筑物荡阳光吗? 你喜欢啥颜色? 欣赏观是素雅型, 喧闹型? 自己打理? 还是请别人打理? 例如: (#1603037) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 12:32 (139 bytes. #1621402)

房子粪水有没有问题问问 plumber -huimin(huimin); 2004.2.26 12:58 (#1621455)

sorry!是风水。我家的房子风水到底有没有问题呀？ -donny(donny); 2004.2.26 14:09 (#1621582)

没问题, 只要及时清理房檐上的排水系统 gutter (#1621284) 和适当修剪, 再根据后院的大小, 查查以前的帖子, 种些自己喜欢的落叶树, 就能龙飞凤舞, 吉祥如意. -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 14:29 (#1621620)

thanks a lot !! -donny(donny); 2004.2.26 21:10 (#1622221)

下OFFER之前，我准备了所有杀价的理由，及同街房屋的售卖价( AGENT PREPARED)。请问还要准备什么以得到最好价？ -windows2010(crash); 2004.2.25 23:45 (#1620749)

Be prepare to get a property that nobody else wants it. For good quality property and reasonably priced, you may find out that you really do not have bargaining power. -23456789(大白呼); 2004.2.26 02:18 (#1620863)

You don't need any reason to cut price. You can make any offer you would like. But wether the offer will be accepted or not is not something that you can prepare. -michellemf(damao); 2004.2.26 08:29 (#1620933)

如果你不是唯一一个准备下offer的人，你所要报出的价钱——如果你真想要这栋房子的话——应该是比对手高一个cent的数目，这个报价跟“同街房屋的售卖价”无关。 -lmx(流氓兔); 2004.2.26 08:30 (#1620938)

也不一定，我们比对手少出价了4000，没想到还是买到了，只因为要求的closing晚，而房主还没买房子，就接受了我们的。所以multiple offer时，真不一定要出很高价格，按照自己想得就好了，买不买到是缘分。 -amber(琥珀); 2004.2.26 10:34 (#1621101)

还有 ~~>(#1620805) (#1620810) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 09:03 (#1620970)

I have been thinking same question for a well. To be honest, what I found is, that totally depends on the seller and if you are the only offer. -good2all(红花油); 2004.2.26 09:56 (#1621044)

I knew from my agent that I would be the only one offering. I want to make the seller realize he overpriced. -windows2010(crash); 2004.2.26 11:52 (#1621301)

和他说你贷款没有问题. 不会在定单上加FINANCIAL CONDITION(.买方贷不到款对卖方是一大头疼事). 但反过来你也要保证你真的没问题. 要不就惨了. -sq1(The lord of 的猪); 2004.2.26 12:25 (#1621385)

Normally, how much cheaper will it be if the Fincancial Condition was voided? -windows2010(crash); 2004.2.26 12:48 (#1621432)

I mean: Normally, how much cheaper will it be if the Fincancial Condition was waived? -windows2010(crash); 2004.2.26 12:49 (#1621435)

It won't necessarily bring the price down. But if you were a seller, you would defintely like as less condition as possible when you compare the offer. -sq1(The lord of 的猪); 2004.2.26 13:58 (#1621556)

OFFER失败。对方香港AGENT傲慢无比。直接冲到我们面前，告诉我们什麽是 CANADIAN WAY, 叫我们不要杀价，没钱可以去买Townhouse. 我方AGENT不悦。我们气愤，干脆走。 -windows2010(crash); 2004.2.28 15:53 (#1624395)

天啊，有这样的挨针 -eglington(eglington); 2004.2.28 17:30 (#1624467)

Now you have learned it a hard way. There is no best deal as you wished. There is only AGREED deal. -23456789(大白呼); 2004.2.28 18:21 (#1624508)

何必在意哪？他干骂你，你就干死他。。。 -111111(快乐老家); 2004.2.28 20:14 (#1624598)

just tell him go to hell -hanarmy(汉军); 2004.2.28 20:52 (#1624642)

卖家有个心理最低价位A，买家有个心理最高价位B，如果OFFER的起步价离A有很大距离，并且买家也不可能谈上去多少，大家坐在一起其实都是浪费时间，所以好多卖家耽误过时间后也不想面谈了，FAX吧，觉得有戏再约。。。 -yihan(逸涵); 2004.2.28 21:45 (430 bytes. #1624699)

不知道为什么,现在卖房子的人都特别牛。刚看了一个去年439K列了3个多月没人买的房子，现在什么都没改，就直接列469K了。唉，最近看的几个房子，都是101％，103％的成交了，大家都疯了。 -good2all(红花油); 2004.2.28 22:47 (42 bytes. #1624761)

Don't be in a hurry, you will find a better one later. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.28 23:26 (#1624807)

什麽是 CANADIAN WAY? -wise(不通啊不通); 2004.3.1 13:29 (#1626407)

１。听你上面说的你的经纪不咋地。换一个吧。２。不要去到处下offer。只下你真正喜欢的。其实，只要喜欢，就是稍贵些自己也总觉得值。买房子是要住得舒服，不能光图便宜。３。只要没有大的隐患，价格合理， -23456789(大白呼); 2004.3.1 14:09 (66 bytes. #1626451)

说来看看, 他报价多少,你还价多少? 如国是西人的房报价就应该和成交价差不太多. 中国人习惯留一个砍价空间. 你的经济也不怎么样. 居然让对方跑过来骂人. -sq1(The lord of 的猪); 2004.2.28 19:43 (#1624568)

还有，这个房子是刚上市还是已经摆在那里几个月了？ -michellemf(damao); 2004.2.28 19:57 (#1624581)

I think you're right. I cut down the price too much. It had been just on the market for 20 days and I cut the price 10K. Still, it was the first time I saw such a rude agent. -windows2010(crash); 2004.3.1 09:47 (#1626113)

It should be your agent dealing with the other agent. Leave the job to your agent. -sunsun6(sunsun6); 2004.3.1 09:54 (#1626124)

Cut 10k is not too much. -michellemf(damao); 2004.3.1 10:52 (#1626190)

Agree. I got a deal with 14,900 down. the sales agent for your case was son of bitch. -tuber(曹操); 2004.3.1 12:32 (#1626327)

change your agent -housefinder(想家); 2004.3.1 21:22 (#1626993)

到底换谁的AGENT？ -simmersnake(步履无声); 2004.3.1 23:01 (#1627157)

Your agent should let you know market price. -owner(Owner); 2004.3.1 21:46 (#1627029)

BUY BUY, WE WILL SEE HOW YOU DIE. -chinasmile2000(itstimetomove); 2004.2.25 23:13 (92 bytes. #1620699)

下offer 了，怎样找律师，律师都做什么？兄弟姐妹们帮帮忙。 -stone2001(stone); 2004.2.25 22:55 (#1620662)

Rolia上先查查 -mssg(mssg); 2004.2.25 23:04 (#1620678)

以前看到过类似的贴子，但现在找不到了 -stone2001(stone); 2004.2.26 19:24 (#1622046)

I saw the lawyer this Tuesday. He did the following for us. -yyhe(Jennifer); 2004.2.25 23:09 (380 bytes. #1620689)

that's really a cheap lawyer, $80???? -lmx(流氓兔); 2004.2.26 23:23 (#1622422)

not cheap, whole package is 1088 -yyhe(Jennifer); 2004.2.27 21:56 (#1623790)

price is ok, may i know which lawyer TA is? -lmx(流氓兔); 2004.2.27 22:55 (#1623868)

我买的是二手房，一般律师费多少 -stone2001(stone); 2004.2.26 19:32 (#1622056)

3 年前我pay $900,包括title insurance. -fzhou(民工); 2004.2.27 10:16 (#1622712)

why not ask your agent? -owner(Owner); 2004.2.26 22:08 (#1622304)

Agent 让自己找 -stone2001(stone); 2004.2.26 23:06 (#1622394)

你们都不说，我可瞎找了 -stone2001(stone); 2004.2.26 23:07 (#1622398)

这种事哪个律师差别不大。买张中文报，打几个电话比比价格，别光听开始报价，要问最后你付多少钱。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.26 23:12 (#1622406)

I paid around $1200 to my lawyer. I think it's fair. She is very professional and speedy. -shaise(汤团); 2004.2.27 09:18 (#1622642)

Personally, I don't like the lawyer whose first language is chinese. Because -shaise(汤团); 2004.2.27 09:31 (152 bytes. #1622657)

不见得吧，我以前买房，发生了些事，最后就是律师帮我把钱从保险公司公司要回来的。人家能拿得到律师牌，英文不会差到哪的。 -fzhou(民工); 2004.2.27 10:15 (#1622706)

Forgot to mention their website -yyhe(Jennifer); 2004.2.27 22:14 (78 bytes. #1623807)

I used them as well. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.27 22:25 (#1623827)

想找个负责点的，专业点的，价钱别太离谱就行 -stone2001(stone); 2004.2.27 22:20 (#1623817)

谢谢大家帮忙。还有 home insurance 还得请教。你们都在那儿买，怎样买。 -stone2001(stone); 2004.2.28 22:06 (#1624715)

有一种prepay的律师服务，每月25-50，包括买卖房屋，遗嘱，告票等服务，出庭的服务还有半价优惠。如果买房要花上千元给律师的话，还真不如考虑这种服务！ -naughtypig(正牌皮皮猪原始天尊); 2004.2.28 23:27 (#1624809)

买房的上千元中只有3百左右算律师费，其它的杂费是不包在月费中的。 -michellemf(damao); 2004.2.29 08:47 (#1624982)

你们的房屋保险大约多少钱呀 -stone2001(stone); 2004.2.29 11:59 (#1625159)

和车险一起买，会有折扣。折扣以后每月大约15元。 -lazycow(阳光心情); 2004.2.29 12:04 (#1625166)

哪家公司呀。我们的车险在mennex -stone2001(stone); 2004.2.29 12:47 (#1625211)

那你就把房险装经去，5%折扣of your car insureance. -fzhou(民工); 2004.3.1 11:29 (#1626236)

全砖独立屋，叫价379000，准备370000买，请大家评一评： -wjiaca(WSY); 2004.2.25 22:54 (1023 bytes. #1620657)

Just one comment, one Washroom is not enough for a house. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.25 23:01 (#1620672)

谢谢，也有这种感觉。 -wjiaca(WSY); 2004.2.25 23:11 (#1620691)

帮帮忙啊，谢谢了。 -wjiaca(WSY); 2004.2.25 23:20 (#1620710)

不是很了解那个区, 只有一个WASHROOM, 估计房子不年轻, 真够贵的阿. 我朋友密市4卧双车2千3,4, 才差不多这个价. -firefox(火狐之雪花火锅非洲菊); 2004.2.25 23:31 (#1620728)

这个区的地价贵，很多破房子一样也卖得很好，主要是BUILDER买来翻建以后就6，7十万了。。。 -yihan(逸涵); 2004.2.25 23:52 (#1620754)

The price in that region is overvalued. Ask yourself why you want it , for School, Location, Rental income, Appreciation in future . -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.26 00:06 (#1620779)

谢谢楼上几位。不好意思，忘了告诉大家是替朋友问的。这房子50多年了，房子保养得不错，周围是有些房子被推到重建，都很贵。 -wjiaca(WSY); 2004.2.26 08:40 (#1620949)

很值！即使这块地也值这个价。最适合自住加分租，等以后重建或增值卖掉。不过应注意这块地本身有什么优缺点而不是房子。 -michellemf(damao); 2004.2.26 08:45 (#1620953)

这块地本身有什么优缺点 - 能详细一点吗？谢了。 -wjiaca(WSY); 2004.2.26 08:50 (#1620958)

刚查了一下地图，我说怎么这么便宜呢，原来稍往北了一点点，如再靠commer近一点现在待拆的房就是这个价。 -michellemf(damao); 2004.2.26 09:24 (#1620997)

你的意思是：37万偏贵了点？ -wjiaca(WSY); 2004.2.26 09:38 (#1621019)

不是，只是不是特便宜。另外看看周围环境，比如背靠公园，树林加分，背靠高楼减分。 -michellemf(damao); 2004.2.26 10:46 (#1621119)

1个WASHROOM没法分租 -happy30s(goodluck); 2004.2.26 08:54 (#1620963)

没觉得贵到哪里去，那个区的房子都这价，别光盯着几个房间几个厕所，有没有注意到那是块50x97的地？这块地就值这么多。 -lmx(流氓兔); 2004.2.26 08:49 (#1620957)

嗯，我那朋友也这么说。 -wjiaca(WSY); 2004.2.26 09:18 (#1620986)

那房子是拐角第二间吧？ -lmx(流氓兔); 2004.2.26 09:20 (#1620989)

对，Dumont St. 和 Centre Ave.的东北角，那是个丁字路口。 -wjiaca(WSY); 2004.2.26 09:27 (#1620998)

丁字路口要减分。 -michellemf(damao); 2004.2.26 10:52 (#1621130)

谢谢，请看图 Page Link -wjiaca(WSY); 2004.2.26 11:14 (#1621173)

另一种讨价还价的办法 ~~>(#1620805) (#1620810) , -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 08:56 (#1620966)

谢谢。 -wjiaca(WSY); 2004.2.26 10:11 (#1621065)

我觉得贵了，50*97的地如果翻造新屋觉得短了点，50*120甚至60*120的地在那里很多，不如拣地大的房子更破点的买，如果为自己住这房子的结构可不太好 -zxcvb(朝天椒); 2004.2.26 09:39 (90 bytes. #1621013)

不知能不能翻造2千尺的新屋，不过那样卖的话，可能连本都要不会来。 -wjiaca(WSY); 2004.2.26 09:44 (#1621033)

也许可以不过可能没有yard了 -zxcvb(朝天椒); 2004.2.26 09:55 (#1621042)

i am with you. 97 is even shorter than that of most new houses(110). 50 is okay but not sooooo big -tovan(tuuuuu); 2004.2.26 09:48 (#1621036)

I like this idea better. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.26 09:58 (#1621047)

谢谢朝天椒，damao，流氓兔。我朋友是想翻造新屋，但自己可能要先住一段（1，2年）。 -wjiaca(WSY); 2004.2.26 10:10 (#1621062)

翻造新屋? Get a poorly maintained but larger lot. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.26 11:24 (#1621202)

没听懂你说的啊 -wjiaca(WSY); 2004.2.26 11:46 (#1621275)

It he/she wants to build a new house soon, just buy a poorly maintained but with large lot for the same price range. Heard the cost is $110/sf. So a lot for 3000 FT house is justied. This one seems smaller. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.26 13:33 (#1621519)

Lot 也不大，格局不好。看看地税，就知道实在是overvalued。 -amber(琥珀); 2004.2.26 10:29 (210 bytes. #1621093)

请看图 Page Link -wjiaca(WSY); 2004.2.26 10:59 (#1621141)

Not Bad, if you like this location. -1010(1010); 2004.2.26 11:18 (#1621183)

下了Offer: 第一轮35万，第二轮36万，第三轮36.7万没能守住，37万成交。替朋友谢谢大家！ -wjiaca(WSY); 2004.2.27 22:17 (#1623811)

那就激动一番吧 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.27 22:27 (#1623832)

Finding Down Payments Just Got a Lot Easier -athome(有空); 2004.2.25 22:02 (1181 bytes. #1620545)

今天刚检查完新房子,地下室的水泥地有一细微裂缝,基本上从左墙裂到右墙,建筑商说没事.... -ballyoyo(onceuponatime); 2004.2.25 20:35 (255 bytes. #1620421)

只要宽度不超过一个范围，给你补就不错了，不属于保修范围 -happy30s(goodluck); 2004.2.25 21:51 (#1620529)

两毫米 -basement(不懂啊); 2004.2.26 12:38 (#1621410)

房基排水不良, 造成墙基水浸，经过冰雪冻融。反复破坏，裂缝漏水。是常见现象~>(#1620805) (#1620810) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 12:43 (#1621420)

要看多细。我的验屋师说很细的裂缝并不少见，通常没事。 -rollor(Rollor); 2004.2.25 23:57 (#1620761)

建筑商，你等着吧，到你退休了他们也不会来修的。 -baygirl(冰淇凌); 2004.2.25 23:57 (#1620763)

顶, 俺以前也是对顾客这样说呀 ~~>(#1620805) (#1620810) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 09:05 (#1620971)

一般新房都有裂缝，我们车库和地下室都有。BUILDER说热涨冷缩什么的也可以调节。而且新房自己的内部结构在一年内也会调节，一年后墙根这些好多地方都有缝，我听朋友说他们的DRY WALL的钉子都突出来了。等一年后还要抹腻子补。 -chillyqq(chilliMM); 2004.3.4 08:47 (#1630427)

刚签没几天的新房, BUILDER说GARAGE的规格政府不批, 要缩一尺. 只答应换地毯颜色或加带花纹的墙砖不加钱做CREDIT(我想只是一两百块吧). 想听听大家的意见. 能以此为理由退订吗? -maruko(小丸子); 2004.2.25 20:02 (#1620372)

^ Please! -maruko(小丸子); 2004.2.25 21:34 (#1620507)

应该是可以退 -happy30s(goodluck); 2004.2.25 21:47 (#1620525)

谢谢, 明天打算问一下律师. 不过, 想听一下大家对BUILDER这种临时改PLAN的看法, 好像是挺无耐的 -maruko(小丸子); 2004.2.25 22:06 (#1620552)

卖你房的是AGENT，他们有时候也不能做主，BUILDER也可能推翻他们的工作 -happy30s(goodluck); 2004.2.25 22:33 (#1620609)

garage 加长1米， Builder 要价 1000元。 -haha4(haha4); 2004.2.26 12:50 (#1621442)

Thanks for your information. 钱倒是事小, 其实是对BUILDER好像越来越不满意了. SIGH, 买新房子也不省事呀... -maruko(小丸子); 2004.2.26 13:31 (#1621517)

原先一直想买新房，前一段看了些盖好的，没院子，没树，材料差(我指的是没有upgrade). 现在又从新回到找15年左右的了 -fzhou(民工); 2004.2.27 10:28 (#1622738)

There are some new houses based on old areas, however, it is normally expensive. Or buy an old house or empty lot, then build a new house you like, taking a lot of efforts, this way you may have better control of budget. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.27 11:10 (#1622806)

how can I know what is it mean,E08,E05........,THANK YOU -jlavande(jlavande); 2004.2.25 17:23 (#1620204)

http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6368 -happy30s(goodluck); 2004.2.25 17:36 (#1620223)

今天作了验房, 才四年新的房子, 地下室却有漏水现象, 请问这是个严重问题吗? 我是否可以拒绝成交? 请大家帮忙出一下主意好吗. 谢谢了. -research(will); 2004.2.24 19:02 (#1618910)

You do have a condition of home inspection in your offer, right? -fishlonely(Stainless HK .45); 2004.2.24 23:59 (#1619325)

Today is the final date for conditional offer. -research(will); 2004.2.25 18:13 (245 bytes. #1620262)

You have the right to not waive the conditions (decline to proceed the deal) before the date your conditional offer expires. 4 year old house shall be still under mendatory 7 years new house warranty. -23456789(大白呼); 2004.2.25 02:32 (#1619423)

地下室漏水可能是很嚴重的問題，應該拒絕成交． -rollor(Rollor); 2004.2.25 09:25 (#1619513)

我明天准备自己去验房，请问你是怎么发现地下室漏水的？ -cathyh(cathy); 2004.2.25 10:25 (#1619577)

home inspector help us find it. It is a small wet area in basement wall. If the owner promise to fix it, we should accept this hourse or not. -research(will); 2004.2.25 14:19 (#1619965)

if owner can fix it, it will be ok. -cathyh(cathy); 2004.2.25 21:57 (#1620538)

如果你能确定原房主能把毛病修好，那么可以买。但据今天看的华夏文摘文章，修那玩艺很费劲。如果原房主只是把水弄干，等你买房之后再发现问题仍在，就追悔莫及了。书上说，买房时最怕爱上一栋房。。。。 -rollor(Rollor); 2004.2.25 23:55 (#1620758)

买什么都怕爱上那东西，其实婚恋也一样：） -baygirl(冰淇凌); 2004.2.26 00:03 (#1620776)

过来人说话是不同 -patpat(侃侃伐坛); 2004.2.26 00:16 (#1620797)

捣乱是吧？ -baygirl(冰淇凌); 2004.2.26 00:17 (#1620798)

If the owner wanted to fixed it, They would have done so before posting it for sale. Basement leaking can be costly problem. Do not gamble! -23456789(大白呼); 2004.2.26 02:13 (#1620859)

经验之谈~~>(#1620805) , 你可以拒绝成交, 也可以作讨价还价的理由. 只要肯出力, 修好并不难 -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.26 00:27 (#1620810)

马上就要验房了，但验房师查得出白蚁吗？ -cathyh(cathy); 2004.2.24 09:52 (#1618329)

No -fishlonely(Stainless HK .45); 2004.2.24 10:20 (#1618365)

Newmarket freehold townhouse （BAYVIEW / MULOCK）8年新，BASEMENT FINISHED，APX：1450SQFT。$208,000是否合适？ -cathyh(cathy); 2004.2.23 21:44 (#1617966)

Mortgage: 以前ROLLOR发过帖子论述“浮动利率”好于“固定利率”。我在BANK OF CANADA上发现1950 -- 2003的“Average Residential mortgage -- 5 years”从来没有低过5.00，难道现在是历史最低点？ -feishazounai(咸鱼·饼子); 2004.2.23 21:30 (#1617937)

Sure. -michellemf(damao); 2004.2.24 08:02 (#1618252)

of course -simmersnake(步履无声); 2004.2.24 14:45 (#1618625)

要相信加拿大銀行的統計數字．人家上面寫的是甚麼，你就得相信甚麼．不過，那個平均固定利率好像說的是各銀行的平均數，銀行之間應該有偏差． -rollor(Rollor); 2004.2.24 15:14 (#1618659)

如果银行的专家不会再犯错误的话，岂不意味着今后5年内基本利息还会保持在5%以下？ -feishazounai(咸鱼·饼子); 2004.2.25 19:59 (#1620367)

当然。 -rollor(Rollor); 2004.2.25 23:58 (#1620765)

信他啦，如果超过５点的话，你的损失反正rollor会照赔给你的。 -baygirl(冰淇凌); 2004.2.26 00:10 (#1620787)

記住，如果ｒｏｌｌｏｒ不給，就找Ｂａｙｇｉｒｌ算帳． -rollor(Rollor); 2004.2.26 10:30 (#1621095)

请教关于老房子内水压小的解决问题,多谢! -questionaire(ask); 2004.2.23 21:11 (327 bytes. #1617903)

up -questionaire(ask); 2004.2.24 20:28 (#1619030)

看中 Yonge & Bantry 附近的一个 Townhouse, 美中不足的是它离 go train 轨道很近，大概不到50米。请各位dx 给点意见。 -luckycissy(luckycissy); 2004.2.23 19:55 (#1617793)

有人买房在railway 附近吗？噪音如何？ -luckycissy(luckycissy); 2004.2.23 20:36 (#1617849)

你晚上开车到附近听一下就行了嘛...坐车里听应该比房子里面听要响一些... -expertune(伪劣); 2004.2.23 20:42 (#1617858)

晚上没GO TRAIN吧 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.23 20:40 (#1617856)

不知道，要查schedule. 其实我最主要担心的是车经过时房子会不会震动，如果是就太恐怖了。 -luckycissy(luckycissy); 2004.2.23 21:17 (#1617911)

看看schedule,然后找个合适时间再去看看房子，在里面等火车过，然后体验一下。 Page Link -luoboyang(萝卜秧); 2004.2.23 21:24 (#1617921)

或者去图书馆借一盘《七宗罪》，就知道了。:D -bingle(bingle); 2004.2.23 21:40 (#1617956)

曾经住在Dufferin靠近GO Train不足50米的地方, 稍微感觉到有震动, 但不明显. 好处是早上一感到有震动就知道要上班了. -tester(test); 2004.2.23 22:06 (#1618003)

半夜会有声响吗？老人能适应吗？ -luckycissy(luckycissy); 2004.2.24 19:55 (#1618982)

only rush hour have GO train passing by, occasionally have VIA and CN during day time. never experience any rain during night, not even VIA or CN -tester(test); 2004.2.24 20:29 (#1619033)

Thanks a lot! -luckycissy(luckycissy); 2004.2.24 21:34 (#1619117)

我租過一套30米的，住了20多天都不知道，直到一天到roommate房間去，他的正對鐵路，正好火車在過才知道離鐵路那麽近。如果臥室不正對鐵路，影響不大 -chenql26(真的不懂--ttsu.com); 2004.2.24 21:22 (#1619100)

真的？！还有一个问题：火车通过的频率如何？房子里所有的卧室都不对着铁轨。 -luckycissy(luckycissy); 2004.2.24 21:43 (#1619125)

集思广益大家都是怎么从国内带钱来的？方便又没有手续费的？如果要买房钱是交给bank?or builder?or...?谢谢哦！ -bluecheongsam(蓝色旗袍); 2004.2.23 17:13 (#1617588)

想买房，请问约克大学附近的房子怎样？我们一家三口，有一岁多的女儿。 -minswallow(swallow); 2004.2.23 14:44 (#1617389)

up -minswallow(swallow); 2004.2.23 15:50 (#1617480)

听说不怎么样，治安不好 -vega_lee(天津の包子.NET); 2004.2.23 15:52 (#1617484)

附近有些公寓，中国人挺多的。虽然该地区号称多伦多最乱的地方，但靠约克大学近的几栋似乎住起来也没遇过什么危险（同学语） -tulipa(tulip); 2004.2.23 16:12 (#1617508)

那位换过 Furnace？可有好的公司推荐？ -zhimadanjuan(芝麻蛋卷); 2004.2.23 13:58 (#1617304)

有谁知道在Scarborough区现在哪里有三室一厅或二室一厅Apt.整套出租,要求一是地点比较容易找,二是干净,三是要在两边,靠近步行梯,这样比较安静一些,谢谢各位. -skinlessfish(无皮鱼); 2004.2.23 13:06 (260 bytes. #1617208)

请问，房子要CLOSING，有谁有教好的贷款利率。浮动3。5 四年3。1怎样？ -forrest_gump2222(阿飞); 2004.2.23 11:43 (#1617072)

4 year closed 3.1%??? where where where? -tovan(tuuuuu); 2004.2.23 11:44 (#1617076)

4 year closed 3.1%? does not sounds real. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.23 11:51 (#1617085)

so he was 愚人ing? -tovan(tuuuuu); 2004.2.23 11:54 (#1617088)

where can get it? -fzhou(民工); 2004.2.23 15:04 (#1617425)

SORRY 4年4。1 ROYAL和SCOTIA -forrest_gump2222(阿飞); 2004.2.25 10:16 (#1619563)

this one is reasonable. -fzhou(民工); 2004.2.25 10:18 (#1619566)

I would take it if I could change my current one. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.25 10:32 (#1619593)

still unbelievable. from which scotia branch could you get 4.1 for 4 y closed?thanks -tovan(tuuuuu); 2004.2.25 11:12 (#1619658)

4.3% for 5 years. -simmersnake(步履无声); 2004.2.25 12:56 (#1619814)

在哪个scotia branch? -salit(Blue Light); 2004.2.25 14:05 (#1619945)

请问易清洗的平面炉，好用吗？火力是否不够大？ -forrest_gump2222(阿飞); 2004.2.23 10:07 (#1616940)

看了10套房子之后就下OFFER，是不是有点快？昨天下了OFFER，今天又有一点不爽，觉得会不会还有更好的在后面。难啊！ -cathyh(cathy); 2004.2.23 09:58 (#1616933)

买房子，有9份满意就可以了。 -yymeg(cherry); 2004.2.23 10:59 (#1617009)

这和找爱人一样.最后的总是最好的 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.2.23 11:10 (#1617025)

Says who? :-) -babyface(▲▲☆▼▼); 2004.2.23 11:26 (#1617048)

：－） -baygirl(冰淇凌); 2004.2.23 14:10 (#1617324)

房子又不是住一辈子，列出自己最关心的项目，基本满足了就行了，日后换房子的机会有的是。 -lmx(流氓兔); 2004.2.23 11:25 (#1617045)

赞同. 我们就是看了两处就挑了一处. -lavender2000(lavender); 2004.2.23 13:21 (#1617249)

千挑万选的最后也会有后悔之处，不如痛快一点：） -baygirl(冰淇凌); 2004.2.23 14:11 (#1617326)

换房子很容易吗？我就是担心买了房子以后卖不出去，或贬值。（我是新移民，正打算买房） -minswallow(swallow); 2004.2.23 14:17 (#1617336)

谁也说不好几年后的事。只要别买那个区里最贵的房子就好了。 -simmersnake(步履无声); 2004.2.23 18:00 (#1617649)

就要下offer了，请帮帮忙呀！ -donny(donny); 2004.2.23 08:53 (120 bytes. #1616879)

why not ask your agent? -owner(Owner); 2004.2.23 16:39 (#1617540)

要价多少？ -luckycissy(luckycissy); 2004.2.23 19:59 (#1617797)

搬进新买的房才三天，发现地下室锅炉每一两个小时要轰隆隆响几分钟，是不是锅炉太老了？但前屋主告诉我是90年的炉子。对房子有什么不好？有解决办法吗？别告诉我只有换锅炉。谢谢！ -mandy(mandy); 2004.2.22 23:01 (#1616640)

正常启动啊，不然你家的暖气，24小时热水哪里来的？ -luoboyang(萝卜秧); 2004.2.22 23:05 (#1616648)

那声音太大了，好象整个屋子都烘烘的响，而且以前到朋友家做客时，从来没听过那种声音。 -mandy(mandy); 2004.2.22 23:09 (#1616656)

那是你没注意，这声一都有，不过basement大声点就是了 -fzhou(民工); 2004.2.23 10:14 (#1616951)

可能有问题.我家炉子启动时凑近才听得到,像蚊子嗡嗡,如果是租的,叫公司来修,免费 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.2.23 11:06 (#1617017)

the fan must be very small. -holly999(酒肴肴); 2004.2.23 12:33 (#1617145)

我是说烧水的锅炉 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.2.23 13:58 (#1617303)

water tank 应该没什么声音。他说的一该是furnace. -fzhou(民工); 2004.2.23 14:58 (#1617416)

很多老式furnace都是这样的. 没有办法，除非换掉。 -auv(螃蟹); 2004.2.23 15:38 (#1617472)

请问自住兼收租的房子(仍为principal residence且如实申报income tax)在出售时与纯自住的在政策和手续上有区别吗?售房款的赢利部分需要缴税吗? -16th(新房出租); 2004.2.22 20:03 (#1616440)

cool pic Pic Link -hanarmy(汉军); 2004.2.22 15:41 (#1616307)

想买房，除了朋友介绍，怎么找代理？星岛日报上的代理能用吗？代理是不是也分区？想买N04区的，400K能买什么样的房？ -douer(2004); 2004.2.22 12:12 (#1616170)

先读读精华区 -mssg(mssg); 2004.2.22 13:49 (#1616243)

where is n04,thank you -jlavande(jlavande); 2004.2.25 17:26 (#1620210)

19th Ave to Major Mackenzie, Dufferin to 404. -fishlonely(Great HK USP .45); 2004.2.25 18:00 (#1620249)

www.mls.ca -isabel(早起早睡身体好); 2004.2.22 14:03 (32 bytes. #1616254)

mls上的全是卖方代理, 买方的怎么找? 他们不打广告吗? -douer(2004); 2004.2.22 14:33 (#1616267)

http://www.harrysiu.com Page Link -mimi808(老猫钓鱼); 2004.2.22 14:38 (#1616269)

这人经常在城市电视打广告, 不过好象也是卖房子的. -douer(2004); 2004.2.22 15:39 (#1616306)

应该也买吧？ -mimi808(老猫钓鱼); 2004.2.22 16:05 (#1616342)

买，卖都行。最好找一个对你想买区熟悉的agent.或在WWW。MLS。CA 看合适后直接用卖方的agent 作为你买方的agent，还可以压些价。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.22 16:10 (#1616347)

误导！卖方经纪代表卖方利益，这是他们合同上签署了的，他总归想帮卖方卖高价。适当压价，也是为了促成生意，往往未必比你拥有自己的买方经纪还得价多。这可以说是个心理游戏说。 -honda_odyssey(赶英超美); 2004.2.22 22:32 (#1616596)

Calm down, just a tip. Don't know until try it. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.23 07:40 (#1616843)

The housing price increases a lot in the last few years. My guess is that your budget is good for a 4 bed room， double garage, around 2500 sf in N04. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.22 16:06 (#1616332)

1. 朋友介绍。 2，为什么不能？ 3，不可能一个代理对所有区都熟的。 4，N04，双车库，三或四睡房，2000尺/新 or 2600左右/10年新。 -fishlonely(Stainless HK .45); 2004.2.22 16:28 (#1616368)

我也在找n03的房子，450k都找不到满意的，n04,400k的也不好找，试试我的agent, 人不错，从不催你。hurry siu只卖，不买 -fzhou(民工); 2004.2.23 10:13 (#1616949)

你可是第一批进城,少数先暴富起来的民工呐!45万都不满意? -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.2.23 17:04 (#1617573)

我们可是卖了祖上留下几亩薄田后进的城。而且进城后努力坎大包，没敢闲着呀：))) 不过n03,45万的房子也就和南边36-8的差不多，那个区平均房价要52万：(( -fzhou(民工); 2004.2.24 09:03 (#1618282)

Have thought about N11? my neighbor is selling 3100SF for 469K, near Unionville High School. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.24 11:23 (#1618441)

n11是会便宜不少，不过我不大喜欢那里，我不喜欢0-5年新房，所谓名校吸影力不大。Unionville High School，现在也不是特别好了：) -fzhou(民工); 2004.2.24 11:35 (#1618456)

It is good you don't like new houses. The used is 12 years. and the new ones nearby start from 550k. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.24 11:59 (#1618482)

Tenbury Dr? -good2all(红花油); 2004.2.24 13:08 (#1618515)

You must been there! -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.24 13:19 (#1618526)

have not. How is that house? -good2all(红花油); 2004.2.24 13:30 (#1618536)

It is OK. It has a walk-out basement. The house may need some maintenance otherwise the owner will ask for higher. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.24 14:38 (#1618620)

您在那条街住吗?刚去看了那个房子,有一点担心hwy 7的车会比较吵。另外东边房子后面是个church的停车场，对privacy不知道会有多大的影响。 -good2all(红花油); 2004.2.24 21:08 (#1619079)

21号？恕我直言，那点到HWY的路随时会被打通。Just FYI。 -fishlonely(Stainless HK .45); 2004.2.24 21:36 (#1619119)

谢谢你的信息。正担心dead end 的路有什么风水上的讲究呢。不过要是打通了，车流量就大了。再想想吧。谢谢了。 -good2all(红花油); 2004.2.24 22:24 (#1619157)

It is always a good idea to think more. Regarding to the street. The most recent plan is to build two 4-level luxury condo on the empty land near HWY7. There will be no exit to highway 7 from the street (no space). -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.24 22:34 (#1619176)

你是说在那个房子和hwy7之间建condo? 那儿不是一个教堂和一个小学吗？ -good2all(红花油); 2004.2.24 22:44 (#1619191)

2 acre land (nearly 2M dollars) between school and Future Shop. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.24 22:51 (#1619204)

谢谢了，建成了以后应该挺好的，不过建造过程中会痛苦一些。 -good2all(红花油); 2004.2.24 23:02 (#1619228)

不买？开玩笑，我还没见过多伦多的哪个经纪人能牛到只卖不买的，只能说咱买的不够大而已。另外，所有的这些号称只卖不买的，手下都有几个新入行的，专门帮他们做一些二三十万的，然后提成。所以嘛。。。 -fishlonely(Stainless HK .45); 2004.2.24 21:42 (#1619123)

就是, 不敢找巨牛的经纪, 象我这种400K的人家即使做,估计也不会太上心. 我一个同事找过一个巨牛的, 开奔驰领着看房, 催的也急. 报纸上的金牌经济估计都属于这类吧. 找刚入门的又怕经验不足, 难办. -douer(2004); 2004.2.24 23:58 (#1619320)

金牌经纪？要达到金牌的标准不难，但现在报纸上的所谓“金牌经纪”，全是自封的而已，因为这个名字已经被抢注了，官司还没完呢。另外，您仔细看看，光有多少个“第一”你就笑了:-)。要不说华人广告做得乱嘛！ -fishlonely(Stainless HK .45); 2004.2.25 00:28 (100 bytes. #1619358)

其实买房还是找个带理好，你不用化钱，他为你尽心服务，你也给了你的同胞一份收入。所以我呼吁尽量找大陆来的同胞，大家都不易。 -fzhou(民工); 2004.2.23 15:10 (#1617433)

Right, good agent can save your time and money. -owner(Owner); 2004.2.23 16:35 (#1617536)

急！急！急！新房的closing day就要到了，想用国内的中国银行的万事达卡支付部分房款，其余的morgage,但国内的万事达卡在这边需要消费才能免手续费，不知道这面的builder收国内的卡吗？谢谢！！ -mis9243(jackie); 2004.2.22 11:46 (#1616148)

没听说哪个收信用卡的，全都是收BANK DRAFT，相当于CASH -happy30s(goodluck); 2004.2.22 15:57 (#1616324)

钱是交给lawyer, 不能用信用卡. -whatwhenwherewhy(一生何求); 2004.2.22 19:55 (#1616428)

想买房,不过很困惑 -moxun(moxun); 2004.2.22 01:44 (261 bytes. #1615951)

通常，地理位置越好的地方房价越贵。所以，要根据自己的需要合理取舍。 -rollor(Rollor); 2004.2.22 11:55 (380 bytes. #1616156)

在百宝商场(WARDEN & STEELS)附近有OPEN HOUSE, 昨天经过时看了一下,很合适有老人的中国家庭. -cattree(猫夜叉-云母); 2004.2.22 12:04 (#1616163)

get help from real estate agent.Good agent can save your time and money. -owner(Owner); 2004.2.23 16:33 (#1617534)

厕所堵了, 紧急求救, 怎么通? ROLIA 的搜索功能太差, 找不到过去相关的贴. ^_% -smallrainrain(小雨雨俺是酒仙); 2004.2.21 22:12 (#1615674)

(好家伙谁这么历害) 用一种一端是喇叭状的橡胶(红色)工具来回拔几次就行了。 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.21 22:18 (#1615690)

你说的是老虎吧, 不管事. %_^ -smallrainrain(小雨雨俺是酒仙); 2004.2.21 22:24 (#1615700)

up 一下 -smallrainrain(小雨雨俺是酒仙); 2004.2.21 22:41 (#1615734)

snake -tuantuan(我爱月饼); 2004.2.21 22:41 (#1615737)

听说过那东东, 你用过么? 好使么? ^_% -smallrainrain(小雨雨俺是酒仙); 2004.2.21 22:46 (#1615744)

Very good -mark80(longwalking); 2004.2.21 22:53 (#1615750)

有吸尘器吗? -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.21 23:04 (#1615764)

去canadian Tire,有一种专通马桶的软链，叫什么snake,很好用，买一个吧，还有电动的，不过较贵，自己的房子还是要一个方便 -fzhou(民工); 2004.2.23 10:19 (#1616959)

想买COTTAGE,谁有这方面的经验, 请速联系我. 谢谢 -summer72(summer); 2004.2.21 15:24 (#1615157)

便宜房子都在西边。9万多的两室两厕 -biosfix(BIOSXP.COM); 2004.2.21 15:24 (290 bytes. #1615153)

住房基金是否只能购买新房, 或只是第一次买房? 谢谢 -ineaton(AN); 2004.2.20 21:40 (#1614243)

第一次 -sarskiller(萍沙秋月); 2004.2.20 21:44 (#1614248)

thanks -ineaton(AN); 2004.2.21 10:42 (#1614850)

求教DX:今天化雪,听到二楼卫生间天花板排气扇传来滴哒的滴水声，不知是屋顶漏了，还是排气扇有管道通屋外，有冰雪？另外，2000尺的独立屋换个屋顶一般要准备多少银子？ -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.2.20 12:57 (#1613488)

up -ir2002ca(ir); 2004.2.26 10:22 (#1621084)

这个恐怕要现场办公才能说清楚吧,反正estimate free啊,弄个人来看看嘛. -win(秋天的菠菜); 2004.2.26 10:27 (#1621089)

up -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2004.2.29 10:54 (#1625091)

~~~~>(#1625226) -go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!); 2004.2.29 13:04 (#1625229)

感觉 $2,500 -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.29 13:17 (#1625233)

请问铁丝的FENCE 要多少钱一米啊。谢谢，有便宜的师傅请推荐一个 -jiang_rongtao(似水流年); 2004.2.20 12:21 (#1613390)

“多伦多穷人区世家堡”（#1613077），现在大家难道已经有共识了？那大伙儿都往啥富人区买啊？ -tovan(tuuuuu); 2004.2.20 09:47 (#1613106)

、去lawrance 河谷，\\那全是富人，买得起吗？ -fzhou(民工); 2004.2.20 09:59 (#1613131)

的确是穷人区 -piginheart(朱再新); 2004.2.20 10:17 (#1613150)

可往北的markham无非一片类似工人新村的新房，为啥就比南面好呢？ -tovan(tuuuuu); 2004.2.20 11:13 (#1613240)

是不是因为 Scarborough 住的穷人多. 恶性循环. 最后就是现在这个样子. 有钱人也不愿意住 Scarborough. -askask(问题太多); 2004.2.20 11:19 (#1613247)

请问是Pre-engineering 的地板好还是Laminate地板好?哪种比较贵? -suppermm(晚饭妹妹); 2004.2.19 22:11 (#1612612)

如果从名建筑商处买新Condo (期房), 还需要找律师审agreement of sales and purchases (所有人都是签的同样的合同) 吗? 有没有好律师可以推荐一下吗？多谢 -suppermm(晚饭妹妹); 2004.2.19 22:15 (#1612619)

I know a very good lawyer in Mississauga. But she only speaks English. -shaise(汤团); 2004.2.25 21:33 (#1620504)

For sure Pre-engineering is better than Laminate. Laminate is so cheap. Carpet floor maybe better than Laminate. -kittygirl(小资); 2004.2.25 17:40 (#1620226)

请教各位,对于sheppard & Markham 的房子有何看法? 地点如何? -maggiell(maggie); 2004.2.19 20:28 (#1612471)

Lived there long time ago, the price should be good. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.20 11:08 (#1613232)

有谁的房子装了那种大门的玻璃的storm enclosure (用玻璃把前门的porch封闭),好吗？有什么利弊？不知该找装修公司还是玻璃店？不知贵不贵？ -canlava(canlava); 2004.2.19 13:31 (#1611950)

具体要看你大门的尺寸，四面的情况，至少在1300以上。看中文报纸的广告，一般有专门的装修公司做这个，玻璃公司也有。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.2.19 13:36 (#1611964)

谢谢回答。不知谁有好的装修公司推荐没有？ -canlava(canlava); 2004.2.19 13:39 (#1611979)

找装修公司, One good thing is you can leave shoes in porch area. -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.20 11:10 (#1613235)

在porch area种很多盆花什么的，冬天也有春天的气氛 -zxcvb(朝天椒); 2004.2.20 11:25 (#1613261)

Can someone tell me Bad things about having a pool in the backyard? If it adds premium to the insurance, how much more you'll have to pay? -windows2010(crash); 2004.2.19 13:23 (#1611921)

很难持候，真正用不了几天。 -michellemf(damao); 2004.2.19 13:27 (#1611936)

Thanks in advancd for anyone replying. -windows2010(crash); 2004.2.19 13:30 (#1611946)

什么地方？多伦多就忘了这个吧，每年真正能用的时间不到2个月。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.2.19 13:37 (#1611969)

I enjoy having a pool in my backyark. Especially when you see kids laughing and playing in the water. It is all worth it. -czs10m(Highlander); 2004.2.19 15:00 (#1612126)

我的领居，是个老白，后院有pool, 每年夏天他的3个孩子(30多)，就开始打梢pool，准别好几天，大概每年游4-5次。到了9月3个人又开始放水，洗，盖上蓬布。这个蜇腾。不过他们乐在其中。如果是我，会觉得太累，是内的会比较好，但太贵 -fzhou(民工); 2004.2.20 10:14 (#1613147)

要我说, 要不要POOL全看你爱不爱游泳. POOL 是带HEATER的. 这个折腾不过一年两次. 那剪草又要多少次呢? -czs10m(Highlander); 2004.2.20 11:00 (#1613219)

你有孩子有POOL挺好的，累一下也当锻炼身体。 -chillyqq(chilliMM); 2004.2.20 11:07 (#1613228)

想在Oshawa租房. 请问是否有相关网站? -alansusan(susan); 2004.2.19 13:09 (#1611883)

卖房网mls也有租房信息，不过有经纪经手较贵。 -michellemf(damao); 2004.2.20 09:36 (#1613087)

在考虑买一处Owner Sale的房子，想要找一个Appraisal来估计房子的价格。不知道到哪里可以找到? 房主想找一个Agent估价，不只是否准确？ -hunterz(Hunter); 2004.2.19 12:45 (#1611832)

首先没什么“准确”一说。你去估价师协会找十个人来估一所旧房子，不会有相同的答案。经纪里有人学过估价的课程，有的没有。没有的只好靠经验，有的呢，无非是把经验理论化和数字化。 -fishlonely(Stainless HK .45); 2004.2.19 13:02 (#1611847)

估价师用的是成本法和比较法（不能用收入发），大多数看房用5分钟，出报告用半小时，对上市的房子他们的结论98%就是成交价；我建议你还是花点时间多研究周边同类房的成交价 -tovan(tuuuuu); 2004.2.19 17:36 (#1612413)

不清楚我的房子算不算木地板？30年的房，买房时经纪说不是，但掀开风口处地毯可见油漆过的、细长木条，约5mm厚的5合板？是否可打磨、上漆？ -michellemf(damao); 2004.2.19 10:44 (#1611604)

是。恭喜恭喜，全当拣来的便宜算了。虽然卖主不这么认为。:-) -fishlonely(Stainless HK .45); 2004.2.19 10:48 (#1611611)

细长木条还是厚的5合板? -charleslike(Unionvill); 2004.2.19 11:17 (#1611665)

细长条的五合板。一寸宽、5毫米厚。 -michellemf(damao); 2004.2.19 13:11 (#1611894)

Sounds like parquet hardwood floor -charleslike(Unionville-愚人); 2004.2.20 11:06 (#1613227)

怀疑此地板非彼地板...好像就是支撑房子的东东 -xiajiaohuobei(瞎搅和呗); 2004.2.19 11:39 (#1611709)

No, it's plywood which for the subfloor not hard wood. -midland(steeles); 2004.2.19 15:49 (#1612240)

那是硬木地板，不过是很早的那种厚度只有1/4英寸的，(现在的地板厚度是3/4英寸}就会很糟糕，所以房东才在上面铺地毯，你可以揭开看看，要是还好的话就可考虑翻新。 -gates(远帆); 2004.2.19 22:55 (#1612704)

谢谢各位！心随着不同地回答上下跳动，总算最后远帆一锤定音。 -michellemf(damao); 2004.2.20 07:59 (#1612957)