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枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 51 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

Homeowner Convicted of OHS Offence （轉貼：請人裝修，工人跌落死亡．屋主被判有罪，違反《工業健康與安全法》，罰款二萬．） -rollor(Rollor); 2004.1.28 16:18 (910 bytes. #1581064)

自己推一把. -rollor(Rollor); 2004.1.29 10:19 (#1581871)

请问有住在woodbrige and 旺市DX吗，有些问题想请教 -fzhou(民工); 2004.1.28 14:18 (#1580876)

请问TOWNHOUSE这个月GAS的账单$300算贵吗？我家是用气取暖，温度设在22度。 -mutouren(木头人); 2004.1.27 22:38 (#1580255)

不贵 -lmx(流氓兔); 2004.1.27 22:41 (#1580261)

面积多少？ -perspective(毛毛); 2004.1.27 23:02 (#1580316)

Too 贵! Mine is $150, 1600sq.ft. twon house, thermostat set at 24 degrees, gas furnace, family of three. i'm not using "even-pay" program by the way. -lordofall(lordofall); 2004.1.28 19:24 (#1581286)

I am not using "even-pay" program also.但是我家住了5个大人。上个月才$140，这个月竟多了一倍，我还以为是上个月经常零下十几二十度才这么贵。难道没人遇过这数目吗？ -mutouren(木头人); 2004.1.28 22:42 (#1581552)

是否上个月的数是估计的？这样匀下来一个月二百出头也差不多。 -fran(无花解语); 2004.1.29 08:58 (#1581802)

不多，我们家一共就2人一个月也要300多。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.29 13:08 (#1582059)

人多应该便宜，人少才贵呢 -happy30s(goodluck); 2004.1.29 13:09 (#1582064)

为什么？人多洗澡用水什么的不是很多吗？ -chillyqq(chilliMM); 2004.1.30 12:20 (#1583425)

洗澡费用基本是固定的，暖气是冬天特色，所以多出来的都是暖气，人少暖气费用会高点 -happy30s(goodluck); 2004.1.30 13:20 (#1583500)

有道理。怪不得人多挤着就暖和了。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.31 17:51 (#1585258)

有点贵 -beibei(beibei); 2004.1.28 19:40 (#1581313)

我家是semi的，21-22度，这个月200多一点。 -123090(123090); 2004.1.29 10:13 (#1581867)

不贵，我家350，我想这个月大概要在超400了。 -seiyaku(seiyaku); 2004.1.29 11:15 (#1581968)

希望换过地板的朋友推荐，我想把新房的地毯换成硬木地板(1楼，200尺左右)，不知道是让HOMEDEPOT装好，还是找报纸请个装修师傅好(自己买地板和其他材料)，希望有过经验的朋友传授一下，如果有好的师傅推荐一下。谢谢 -max2000(max); 2004.1.27 22:01 (#1580174)

自己动手, 省钱放心. 首选把房门, 各个房间门, 和围边计划合算好, 其他都简单. 前两天的贴子讨论过 -go4nature(蚯蚓: 天生爱打洞!); 2004.1.27 22:13 (#1580208)

去掉地毯后, 用钉子加固毛地板-地毯下的地板 -go4nature(蚯蚓: 天生爱打洞!); 2004.1.27 22:17 (#1580211)

谢谢蚯蚓，请问是否所有的毛地板都要订钉子，另外现在的硬木地板是否不需要订钉子了。在网上看了一些资料，有的要钉钉子，有的要用胶，还有的什么都不要，有点晕。。。 -max2000(max); 2004.1.28 22:46 (#1581558)

CALL ME @4169913298 FOR FREE TIPS -antz(Me); 2004.1.29 21:44 (#1582730)

D! -go4nature(蚯蚓 @_@ 花木称知己); 2004.1.29 22:01 (#1582756)

毛地板最好是用螺丝钉。经久牢固。 -buug(Crouching Tiger); 2004.1.29 22:19 (#1582787)

请求帮助，刚搬进新房子时，用过主人套的卫生间洗澡能放出热水来，大概有一个多月没用了，今天一试放不出热水来了，不知是什么原因，另外，上个星期将手动的温度控制器换成了可编程的数字控制器，不知是不是哪根线接错了引起的？ -ellen100(ell); 2004.1.27 21:28 (#1580102)

2套东西，不搭嘎 -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.27 21:36 (#1580122)

新房子里面的管道里面, 一定会有很多让你惊奇的东西...堵住也就不稀奇了 -expertune(伪劣); 2004.1.27 21:38 (#1580130)

原油？牛奶？还是... -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.27 21:42 (#1580140)

青虫 -expertune(伪劣); 2004.1.27 22:08 (#1580192)

王子岛！ -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.27 22:19 (#1580218)

小心, 有可能是因为水管结冰了, 我家就出现过类似的情况. -frances1007(天上所有的星); 2004.1.27 21:49 (#1580152)

Thank you! -ellen100(ell); 2004.1.27 22:36 (#1580248)

请问, 政府ASSESSMENT的房价, 和市场价有多大联系? -hanarmy(汉军); 2004.1.27 20:50 (#1580010)

Under market price, but getting closer. -23456789(大白呼); 2004.1.27 20:52 (#1580015)

谢谢! 差多少, 能不能给个大盖百分比? -hanarmy(汉军); 2004.1.27 21:08 (#1580053)

几年前政府采用了新的估价公式。新法主要是根据附近地区同类房屋近期的成交价。估价是地税的主要依据，所以对户主来说是估得越低越好。你不可以用这个价去猜现行市场价的。 -23456789(大白呼); 2004.1.28 11:33 (#1580605)

借你这个贴子请教一下: 地税(PROPERTY TAX)是不是根据政府评估的房价而订的? -lavender2000(lavender); 2004.1.27 21:23 (#1580084)

有关系, 但还要看地段, 好象. -hanarmy(汉军); 2004.1.27 21:31 (#1580110)

应该是 -wanblezhou(葱花); 2004.1.27 21:32 (#1580116)

今年的assessment应该和市场价差不多 -perspective(***); 2004.1.27 23:07 (#1580328)

顶! -go4nature(蚯蚓: 天生爱打洞!); 2004.1.27 23:13 (#1580342)

我们想要卖房，1+1condo，请大家推荐几个agent吧！经纪费是不是一般都在4-6%左右？谢了！ -yiwenzhu(猪来啦。。。); 2004.1.27 20:34 (#1579984)

现在大约是 2.5% -askask(问题太多); 2004.1.27 20:35 (#1579985)

thanks! so this also depends on the market? any one knows any good agents? -yiwenzhu(猪来啦。。。); 2004.1.28 12:38 (#1580692)

up -yiwenzhu(猪来啦。。。); 2004.1.28 12:28 (#1580681)

My agent -owner(Owner); 2004.1.28 18:19 (75 bytes. #1581216)

请教,加热炉的电除尘的滤网是否需要定期换,谢谢 -farm(angel); 2004.1.27 19:46 (47 bytes. #1579918)

the filter of the furnance should be replaced monthly, $1 for one filter -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.27 21:18 (#1580072)

想问问买过期房的DX们,DEPOSIT是多少?另外一般付款的程序是怎样的? 因为是期房,不放心.有什么陷阱吗? -salit(Blue Light); 2004.1.27 19:05 (51 bytes. #1579850)

啥叫期房？ -baygirl(冰淇凌); 2004.1.27 19:06 (#1579852)

楼花 -sigh71(残荷听雨); 2004.1.27 19:08 (#1579855)

还是不太明白楼主的问题，这里买新房的不都是买的楼花，或者用ＴＡ的话说是期房的？怎么从没听说谁被建筑商骗了钱的？看来革命警惕性还是不够。 -baygirl(冰淇凌); 2004.1.27 19:13 (#1579860)

http://www.newhomes.org/ , -ddli(douzi); 2004.1.27 19:09 (#1579856)

还是检查一下REF。比较好。有一些建筑商的信誉并不好。款是不会被骗，但房子建的拖拖拉拉。问题多多 -ddli(douzi); 2004.1.27 19:17 (#1579866)

谢谢 -salit(Blue Light); 2004.1.27 19:26 (#1579887)

我想买一间新房子,BUILDER没有MODEL,所以现在只有LOT和图纸. 对方要20%的DEPOSIT剩下的CLOSING 时付.这个比例对吗? -salit(Blue Light); 2004.1.27 19:22 (185 bytes. #1579874)

楼上不是给你网页了吗？再说，为何非要买连样板也没有的房子呢？ -baygirl(冰淇凌); 2004.1.27 19:25 (#1579883)

We paid $15,000 for deposit . -jjjj(JJ); 2004.1.27 19:28 (#1579893)

有没有model我觉得无所谓，但的有证书，政府cover 2万，所以deposit超过2万，我觉得不太合理。 -roctec(爱游泳的鱼); 2004.1.27 19:49 (#1579926)

什么叫"政府COVER2万"?不好意思,什么都不懂. -salit(Blue Light); 2004.1.27 19:53 (#1579932)

2万以你的款项获政府保证。大多建筑商都收1。5-2万。 -ddli(douzi); 2004.1.27 20:58 (#1580034)

这个意思是说,如果我给20,000给builder作为deposit,我会得到一张证书,就象是receipt,是受到政府保证的,这证书是政府签发的吗?我的理解对不对? -salit(Blue Light); 2004.1.27 21:19 (#1580075)

会给你一个合同，合同上有你DEPOSIT的数值，出事了赔款的不是政府，是保险公司 -happy30s(goodluck); 2004.1.27 22:45 (#1580273)

20% is too much, 10-20K is reasonable -happy30s(goodluck); 2004.1.27 22:44 (#1580271)

20%太高了。一般是低于5%的房价。10000-15000。你可以到LAND REGISTRATION 去查一下BUILDER是不是拥有这片地。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.28 11:45 (#1580630)

by law, you pay up to 5% before closing!!!! -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.27 21:16 (#1580069)

这个信息很重要.有什么地方我可以查到,作为依据?多谢了. -salit(Blue Light); 2004.1.27 21:20 (#1580077)

人家告诉你的网址应该先看看 -simmersnake(步履无声); 2004.1.27 22:36 (#1580250)

http://www.newhome.on.ca/onhwp/ -ddli(douzi); 2004.1.27 22:49 (#1580284)

有个问题请教，卖房找经纪，一般要收百分之几的经纪费 -fzhou(民工); 2004.1.27 11:09 (#1578975)

up -fzhou(民工); 2004.1.27 11:11 (#1578979)

5%-6% -ddli(douzi); 2004.1.27 15:12 (#1579484)

1.5% - 6% -huimin(huimin); 2004.1.27 15:26 (#1579499)

1.5%-6%夸度太大了吧，能否给我1。5%的经纪的电话，谢谢 -fzhou(民工); 2004.1.28 10:52 (#1580522)

2~1% in Singapore. 7% is crazy. -chinasmile2000(itstimetomove); 2004.1.29 03:27 (#1581749)

4-6%,call harry siu,416-565-1888 -jieming(jasmine); 2004.1.27 15:44 (#1579525)

我们这里7%，买方和卖方的代理平分。如果同一个代理，就一人享有 -boer_ioi(我到了爱城); 2004.1.27 15:45 (#1579527)

那30万的房子岂不拿走2万，也太赚了吧。 -debug(除虫); 2004.1.27 15:56 (#1579540)

可多长时间才能卖出一个30万的房子呢？找房源，带客户看房都是有代价的。agent也就是赚个辛苦钱。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2004.1.27 16:11 (#1579558)

这一年做3~4个就是高薪了。 -debug(除虫); 2004.1.27 16:22 (#1579576)

做三四个就是高薪？做梦！除非是卖掉上百万的房子。 -simmersnake(步履无声); 2004.1.27 22:39 (#1580256)

麻烦推荐有牌煤气炉安装师傅, 多谢. -reqres(none); 2004.1.27 09:59 (#1578884)

416-705-2986, 我可以帮你问下价 -ylei(dream house); 2004.1.27 19:28 (170 bytes. #1579892)

hi, please email me, sm88cncn@hotmail.com. thanks -jober(没地方可去); 2004.1.27 23:08 (#1580330)

请问地板划了怎么办?? 春节请朋友来家里吃饭, 结果有个椅子把地板划了, 心疼ing!!! -flying_cloud(流云); 2004.1.27 09:25 (#1578844)

你想大动还是小补 -fzhou(民工); 2004.1.27 11:10 (#1578978)

由于父母来探亲而要求房客搬出，房东需要提前多长时间通知房客？万一 -victory(阿童木); 2004.1.27 00:40 (46 bytes. #1578714)

two months or by contract. -holly999(酒肴肴); 2004.1.27 08:36 (#1578790)

即使租约没有到期，提前2个月通知也可以了，因为是要自用。什么叫没找到合适住房？什么算合适？ -michellemf(damao); 2004.1.27 09:51 (#1578873)

他要没找到合适的真有权力住下去。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.28 11:26 (#1580595)

你能说的详细些吗？比如相应的法律条文，谢谢。 -victory(阿童木); 2004.1.29 01:22 (#1581724)

我不知道，但我的朋友的房客曾以这个理由多住了2个月。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.29 13:07 (#1582055)

换句话讲，在房东通知他以后又住了4个月,对吗？ -victory(阿童木); 2004.1.30 00:42 (#1582966)

对。理由是LEASE没有到期，他们也没有找到房子。唉，看你房客是不是这样赖的人了，一般人都不会，2个月足够了。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.30 12:18 (#1583423)

问题是没有LEASE，只是口头协议，房客交现金，房东给收据，大家都是 -victory(阿童木); 2004.1.30 23:37 (36 bytes. #1584434)

那还不好？中国人脸皮都薄，2个月提前通知足够了。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.31 17:46 (#1585253)

远帆上次问你换门的事情 -xiaoxiaren(guangpan); 2004.1.30 02:20 (274 bytes. #1582992)

你应该尽早通知房客，尽量客气，希望对方体谅，搞僵就不好了。举个极端的例子， -buug(Crouching Tiger); 2004.1.31 00:12 (149 bytes. #1584506)

如果房客不是独门独户,而是和房东共厕厨,,一个门出入,就不受租客保护法的保护,不交房租可以扔东西出去 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.31 18:04 (#1585274)

可是如果房客属于你讲的那种情况，但是照交房租，而房东不同意，那么房东有权这样做或是叫警察来帮忙吗？ -victory(阿童木); 2004.2.1 00:11 (#1585790)

你最好不要这样做,和气生财,房客舍不得搬,只怪你提供的条件太好.是你的错,不是他们的错,我有2条建议 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.2.1 15:30 (89 bytes. #1586296)

也就是说房东有权那样做，只是看是否下的了那样的决心. -victory(阿童木); 2004.2.2 00:55 (#1586967)

让你父母暂住在厅里，那时你想留房客都留不住的。 -michellemf(damao); 2004.2.1 16:05 (#1586330)

我知道的一家,是最后减了房客50块钱,算是他们再找房子的汽油钱.到搬家时,男房东出力出车,女房东做了些饭菜,打包给房客.怕他们搬家那天不能自己烧饭. -newtoronto(newone); 2004.2.2 14:13 (#1587470)

What are the best neighbourhoods in Markham and Mississauga? Thanks. -shu(shu); 2004.1.26 21:46 (112 bytes. #1578364)

有哪位买了房子没有车库,另外加盖的?大概多少钱,什么手续?还有无车库对车影响大不大? -wwiii(everthing but...); 2004.1.26 20:20 (114 bytes. #1578174)

若每人知道这个问题,我换一个:二楼加个卫生间大约多少钱?XIEXIE -wwiii(everthing but...); 2004.1.29 00:19 (#1581676)

若每人知道这个问题,我换一个:把整幢楼变成卫生间大约多少钱?XIEXIE -workopolis(﹡ 枫树下のCOYOTE ﹡); 2004.1.29 00:30 (#1581685)

搞个调查: 大家买房, 房价是年收入的几倍? 朋友同事的数据也行. 俺周围的, 2到4倍居多, 不知道有没有代表性? -hanarmy(汉军); 2004.1.26 18:44 (#1578019)

有 -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 18:48 (#1578025)

你不是都买房子了吗？ -ningxin0809(雁影行洲); 2004.1.26 18:49 (#1578027)

还没呢. 这么早就歇下刷网了? 能提供些数据吗? -hanarmy(汉军); 2004.1.26 20:42 (#1578214)

Shall be the MORTGAGE (not housing price) is how many times of your gross annual income. The difference is how much savings you can put up as down payment. Only the borrowing amount matters. -23456789(大白呼); 2004.1.26 19:28 (#1578063)

我买的房子是我家庭年收入的2.5倍 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.26 19:37 (#1578075)

你富 -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 20:13 (#1578160)

呃, 大家心平气和, 不用比富, 其实各地房价差别挺大. 俺主要想看看房子在多数人生活中的比重. -hanarmy(汉军); 2004.1.26 20:52 (#1578239)

开玩笑吧了，别当真。 -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 20:59 (#1578253)

谁愿意比富?有何好处?只有纳贡的份,GST退税,小孩牛奶金一个子都捞不到,福利国家享受不到福利,心里愤恨难平 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.26 21:46 (#1578367)

债多不愁,我借得多,买车买房都借钱,还债多,到头来还是没钱,尽想买便宜东西日子过得挺艰难的. -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.26 21:34 (#1578342)

别想那么多了。日子还不是照样过。开心最好。 -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 22:35 (#1578484)

看来俺们是没戏了. -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.26 20:59 (#1578255)

我11, 你不一定硬要买300万的房子嘛 -expertune(伪劣); 2004.1.26 21:05 (#1578271)

我周末在网上看了一下，你的房子已经涨了3万了，加上东西南北的杂项，就买不起了啊！对了，一个月挣了3万，请客！ -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.26 21:10 (#1578280)

说错了，是MISS现在就没有你那个价格的房子了，最便宜的都在30万左右，不是说房价下调了吗？ -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.26 21:28 (#1578320)

不知道... -expertune(伪劣); 2004.1.26 21:42 (#1578359)

你说的HOUSE吧? 还有TOWN HOUSE, CONDO, 人的主观还是起决定作用的嘛. -hanarmy(汉军); 2004.1.26 21:52 (#1578378)

俺们这里房子乱七八糟的, 百年老屋都很有一批, 很便宜. -hanarmy(汉军); 2004.1.26 21:08 (#1578276)

汉军要扎根番邦了吗?? -patpat(侃侃伐坛); 2004.1.26 21:17 (#1578298)

俺已经习惯两三个星期进一次城的生活了... -hanarmy(汉军); 2004.1.26 21:25 (#1578311)

飞雪连天, 我又在想这加拿大有什么好; 不过最近一次想是三年前. -patpat(侃侃伐坛); 2004.1.26 21:29 (#1578323)

到夏天, 我也呆满三年了. 刚和以前的领导拜过年... -hanarmy(汉军); 2004.1.26 21:37 (#1578346)

where? -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.26 21:19 (#1578300)

NB -patpat(侃侃伐坛); 2004.1.26 21:22 (#1578305)

这不相当于流放西伯利亚吗? -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.26 21:41 (#1578354)

想拍的"上去就弄"吧 -patpat(侃侃伐坛); 2004.1.26 21:47 (#1578370)

你不是在woodstock吗？小地方买房还考虑？上去就弄！ -win(秋天的菠菜); 2004.1.26 21:22 (#1578306)

想起来了, 你在底爱扑. 先说说你, 买了多少钱的房? -hanarmy(汉军); 2004.1.26 21:31 (#1578332)

足金. 别弄太好的如果你不定哪天想撤的话. -win(秋天的菠菜); 2004.1.27 08:16 (#1578777)

足金?? 两难 - 买不贵的还不如住公寓, 贵的想撤不容易. 不过想撤已经不容易了, 因为LD也在这找了份专业工. -hanarmy(汉军); 2004.1.27 19:31 (#1579898)

你以为是婴儿吃奶? -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.26 21:38 (#1578349)

太早的事偶记不清. 先恭喜得宝宝啊! 哪天有空贴贴片片? -win(秋天的菠菜); 2004.1.27 08:18 (#1578778)

这问题涉及隐丝, 各位不妨说说道听途说的消息? -hanarmy(汉军); 2004.1.26 21:49 (#1578375)

每个人情况不同，只要负担得起10倍也行，买房子一定要有超前意识，举个 -guoluworker(锅炉工); 2004.1.26 22:14 (305 bytes. #1578437)

好, 这位老兄是10倍才满意. 还有更高的吗? -hanarmy(汉军); 2004.1.26 22:32 (#1578477)

我也说一句，房价是收入的2-4倍就好。 -ddli(douzi); 2004.1.26 22:40 (154 bytes. #1578502)

我还想把国会山庄买来住呢, -eagle_no1(瞎起哄); 2004.1.26 22:36 (19 bytes. #1578488)

1-2.5. Depends on what kind of house I want to buy. -positive(manner); 2004.1.27 22:43 (#1580266)

买房主要看能付起多少downpayment，有些人收入很高，可惜攒不下钱，例如我认识的一对夫妻，大概两人的收入有11万， -perspective(***); 2004.1.28 01:08 (119 bytes. #1580435)

appartment 的super有没有权利，可以随便开门进入房间？如果碰到这种情况，该怎么办？谢谢！ -fuqa(尔东); 2004.1.26 17:16 (#1577926)

no. He should give you a 24hr notice before entering. You can complain to the management company. -littleboat(大小姐); 2004.1.26 17:20 (#1577930)

Ding, That is ilegal. -go4nature(蚯蚓: 天生爱打洞!); 2004.1.26 19:13 (#1578045)

请问各位DX，我们已经签了3.4%一年FIXED的贷款，从二月开始生效。现在利率下调，我们还能要求降利率吗？谢谢。 -lisin(千江有水千江月); 2004.1.26 09:01 (#1577187)

当然不能，除非你愿意罚钱。才一年，你又不是贷了几百万，差不了多少的。明年再说吧。 -jqian(Q_Q); 2004.1.26 09:15 (#1577197)

去和你的agent谈谈，还是有机会的。我和你的情况差不多，已经少了一点了。Good luck! -123090(123090); 2004.1.26 09:31 (#1577206)

3月份还有一次利息调整。现在很多银行估计可能会再次降息。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2004.1.26 09:45 (#1577221)

Yes, u can. -fishlonely(Beretta 92FS); 2004.1.26 10:06 (#1577241)

Thanks for the response. The bank offered me 3.15% now. It's weird, first she said I can only get 3.3%, but when I mentioned BMO can offer 3.15%, then they gave me 3.15%. -lisin(千江有水千江月); 2004.1.26 13:11 (#1577594)

请问你是哪家银行？有没有TD最新的1年FIX利率. -123090(123090); 2004.1.26 17:22 (#1577932)

TD Bank. -lisin(千江有水千江月); 2004.1.26 17:36 (#1577947)

which broker you used? I get one year fix 4.3% at TD -hucan(whocan); 2004.1.26 17:58 (#1577972)

? -hucan(whocan); 2004.1.26 18:15 (#1577992)

I got it directly from the bank. I suggest you change broker or talk directly with the bank. -lisin(千江有水千江月); 2004.1.26 18:26 (#1578001)

请教一下：电表是从没换过，有40年。房东说一个40A，另一个60A，我要不要换线路，多少钱。还有，有好的验屋师推荐吗？ -forrest_gump2222(阿飞); 2004.1.26 08:24 (#1577166)

老式的是锈丝合(fuse box)。新式是跳闸的(breaker box)。新的一般有１００安培－２００安培。估计换合子连工带料５００－１０００刀，不算换内部线路。 -23456789(大白呼); 2004.1.26 11:28 (#1577338)

老式线路只有火线和令线。新式的有地线保护。问题是线路是埋在墙里的，而且不光是线，所有的灯接头和插座都要改换，非常麻烦的。要是小工程的话，房东就不会留给你干了。 -23456789(大白呼); 2004.1.26 11:37 (#1577353)

是啊。房东说不知是100A 还是60A的。如验屋师说一些中等程度的毛病，我能不要房子吗？有法律保障？ -forrest_gump2222(阿飞); 2004.1.26 14:52 (#1577736)

请指教, Markham再往北一点有比较新的房区吗. 对我多TO不熟悉, 想今年搬过来, 听人家说那里比较安静, 安全, 不知道网友们有何指教. -lingsanqiu(想搬来ＴＯ); 2004.1.25 23:42 (#1577015)

有没有大虾住在多伦多湖边的Meple Leaf Quay 的？我今天签了一个单位（350号）租住，不知道那里的管理如何？是否安全？有没有什么其他问题？多谢！ -yeek(yeek); 2004.1.25 22:44 (#1576914)

急！ -yeek(yeek); 2004.1.25 23:19 (#1576971)

Ding! -yeek(yeek); 2004.1.26 10:40 (#1577277)

一般看多久才下offer? 我看了2天就下offer，是否太猴急？多大满意程度才值得下决心？ -wymond(wymond); 2004.1.25 21:56 (95 bytes. #1576814)

没什么标准答案。我知道有看百十套还没买的，也有只看几间甚至一间就买的。我觉得，如果没有满意的，就一直看了；如果已经有了不错的选择，非要凑够数，也没什么意思。 -fishlonely(Beretta 92FS); 2004.1.25 22:16 (28 bytes. #1576855)

这和找女朋友一样. 没有一定的. 有的人一见中清, 有的人谈了几十个还没挑好. -flyingpig(小飞猪); 2004.1.25 22:21 (#1576863)

关键是买了之后喜欢就好. 我也只看了三家就下OFFER. 住进来了,越住越喜欢. -cattree(猫夜叉-云母); 2004.1.26 15:23 (#1577772)

nod..nod...我们也是只看了两次房子就买了..:) -speed(如风); 2004.1.26 15:27 (#1577778)

越住越喜欢? :D -maple_sea(BeiBei); 2004.1.26 15:40 (#1577797)

唉，关键是钱的问题。 -wymond(wymond); 2004.1.27 11:59 (405 bytes. #1579095)

Don't expect a townhouse with big bathroom in that area. Usually standard size. -fran(无花解语); 2004.1.27 12:25 (#1579164)

如果是“便宜的的townhouse,”能满足“大厕所大浴缸”得还真的很少。如果很重要，你还是增加budget吧。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2004.1.27 13:02 (#1579256)

我们看了不少房子, 都没下offer. 有一次一个房子就看了一眼, 晚上就老想它, 生怕明天再打电话时就卖了. 如果有这种想法, 就下offer. -lingsanqiu(想搬来ＴＯ); 2004.1.27 12:22 (#1579154)

agree :) -beibei(beibei); 2004.1.27 12:32 (#1579189)

看太少下offer也不好，特别对于新移民来说，了解房子需要一个过程 -perspective(***); 2004.1.27 23:09 (#1580332)

居然有7X3米的厨房，都什么人住啊 -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.25 20:49 (#1576701)

嫌大还是嫌小？ -happy30s(goodluck); 2004.1.25 20:56 (#1576713)

what is 一房半独立房单间 ,一房独立房单间 ,二房独立房? thx. -silkysky(lizz); 2004.1.25 20:31 (#1576677)

想在brampton买房，请问住在该地区的大虾，哪个地区比较好、生活比较方便？ -ddbb(bbdd); 2004.1.25 19:37 (#1576596)

up -ddbb(bbdd); 2004.1.25 21:42 (#1576784)

找找前不久的帖子。 -hunterz(Hunter); 2004.1.25 22:53 (#1576924)

cannot find it -ddbb(bbdd); 2004.1.26 15:10 (#1577759)

新房都差不多，西面好一些，东面印度人多一些 -ddli(douzi); 2004.1.26 20:07 (#1578142)

谢谢。是resale的房，想在25万以内。不知您指的东、西如何理解？ -ddbb(bbdd); 2004.1.26 20:39 (#1578210)

MAIN ST WEST & EAST -ddli(douzi); 2004.1.26 20:42 (#1578213)

拜托再问一句，可否告知一、二好的高中？以queen为横线，还是以queen街北面的好？谢谢。 -ddbb(bbdd); 2004.1.26 20:51 (#1578234)

我还没孩子，我对高中不了解，但QUEEN以南，好像没什么好地方。都太旧。 -ddli(douzi); 2004.1.26 21:59 (142 bytes. #1578397)

can i buy a new one within 250K (semi) -ddbb(bbdd); 2004.1.27 12:17 (#1579140)

actually, you can buy a single one -shinning(dudu); 2004.1.27 12:26 (#1579171)

thanks, and how can i find such info even though i am going to googling now... -ddbb(bbdd); 2004.1.27 12:34 (#1579192)

http://www.newhomesandcondos.com/ -shinning(dudu); 2004.1.27 14:38 (#1579425)

where to find such information about 新房? -ddbb(bbdd); 2004.1.27 14:26 (#1579400)

come to be my neighbor. check it www.mattamyhomes.com -shinning(dudu); 2004.1.27 14:40 (#1579432)

hopfully, and just start to know the process...any difference w/ resale? -ddbb(bbdd); 2004.1.27 14:43 (#1579442)

http://newinhomes.com/ -ddli(douzi); 2004.1.27 15:12 (#1579483)

Please recommend a agent familiar with Brampton area, thanks! -ddbb(bbdd); 2004.1.28 12:36 (#1580688)

Can I quit after making an offer? Because I changed my mind. Anybody knows? Thanks -hucan(whocan); 2004.1.25 18:08 (#1576457)

up -hucan(whocan); 2004.1.25 18:26 (#1576488)

After inspection, you found such and such deficiencies that would cost huge amount of money to fix. You may decide not to waive the conditions or request to significantly reduce the price from your original offer. -23456789(大白呼); 2004.1.25 20:52 (#1576708)

如果是conditional offer，那么你在房检后，如果不满意，或者贷款有问题，都可以有机会终止合同。 -dundas888(登达寺); 2004.1.25 18:29 (#1576498)

if there is not any problem after home inspecting, can I stop it? -hucan(whocan); 2004.1.25 18:46 (#1576520)

up -hucan(whocan); 2004.1.25 18:48 (#1576525)

贷不到款. -hulala(热狗); 2004.1.25 18:51 (#1576528)

But I have a pre-approve letter from bank. My agent know it. How to make a deal? -hucan(whocan); 2004.1.25 18:57 (#1576542)

pre-approval means nothing. it all depends on the situation when you really apply the mortgage. -lakeguy(过年好！); 2004.1.25 22:22 (#1576816)

up -hucan(whocan); 2004.1.25 19:17 (#1576571)

up -hucan(whocan); 2004.1.25 20:50 (#1576703)

Every house has a problem no matter it's new or old house. That means it must has problem in your inspection. Just some are major and some are minor. -yaoming(姚明); 2004.1.25 21:52 (#1576808)

如果房子的成交价高于市价，银行可能会不批准你的贷款，即使先前给你pre-approve。 -fran(无花解语); 2004.1.25 21:01 (#1576723)

如果签的合约没有条件的话, 希望不大, 在这里签东西要三思呀, 毁约要赔钱的.不好玩. -flyingpig(小飞猪); 2004.1.25 22:17 (#1576857)

? -hucan(whocan); 2004.1.26 13:05 (#1577581)

u -hucan(whocan); 2004.1.26 13:08 (#1577587)

? -hucan(whocan); 2004.1.26 14:51 (#1577734)

贷款是最好的原因。PREAPROVAL和你最后贷款没什么关系。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.28 11:54 (#1580642)

马上就要到closing Day了，请问有经验的朋友，closing都应注意那些？ -xuyca(Eric); 2004.1.25 18:03 (#1576450)

Hi, I also want to know. my lawyer told me that I had to but abank draft with her name, is that all right????please help. :) -shinning(dudu); 2004.1.25 18:11 (#1576464)

yes -happy30s(goodluck); 2004.1.25 18:18 (#1576472)

Thanks............. -shinning(dudu); 2004.1.25 18:43 (#1576513)

Plus "In Trust" -xuyca(Eric); 2004.1.25 18:53 (#1576531)

乔迁大喜大发财啊!我再当回岔把子 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.25 18:54 (161 bytes. #1576536)

租房子实在是够了。我房东租出去6户人家。闹死了。 -xuyca(Eric); 2004.1.25 19:06 (#1576554)

能举点例子吗?花销在什么地方?我正想知道这方面的信息. -salit(Blue Light); 2004.1.25 19:23 (#1576577)

昨天看SUZE ORMAN的个人理财节目，说买30万的房子除了一切开销外，应该有8个月的应急预备金，大概在4万左右。 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.1.25 19:25 (#1576580)

谢谢JJ,这是不是说,除了DOWNPAYMENT外还要留这些.正想买间小房子,不需要30多万,(我们不在多伦多).这是怎样算的,能说说吗? -salit(Blue Light); 2004.1.25 19:58 (#1576637)

可能指留点钱以防rainy day吧.万一没工作了,贷款怎么办?但留四万也多了点吧 -fran(无花解语); 2004.1.25 20:06 (#1576647)

再求以前有位大侠在此贴的大多地区所有房源的网站,请重贴一次,多谢 -xixihahaha(xixi); 2004.1.25 14:21 (#1576218)

是这个吧。。 Page Link -wanta(wanta); 2004.1.25 14:50 (#1576243)

Great! Thanks a lot! -xixihahaha(xixi); 2004.1.25 15:06 (#1576253)

请教熟悉情况的朋友：Sandhurst Circle(Finch / Mccowan)这个地段怎么样？看中那里的一个townhouse，Finch / Mccowan 的东北角,有人说那里黑人多，是这样的么？那里制安好么？有没有什么不利于居住的因素？谢谢。 -wymond(wymond); 2004.1.25 12:29 (#1576080)

我来岔几句 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.25 16:45 (696 bytes. #1576352)

Finch/McCowan房子很贵, are you kidding?! -clear(clear); 2004.1.25 16:58 (#1576365)

我的房子是双车库的独立house ，19年新，4 bedrooms,4 bathrooms,two kitchens，一般都30多万，也许对你而言是小菜一碟，对于我这穷大陆移民来说，30多万买了个房子，还真是赶着鸭子上架呢。 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.25 17:03 (#1576372)

so don't say 黑人很少，因为这里房子很贵，他们不一定买得起. 300k house is only the average house price. I just want to reiterate the fact that it is NOT 很贵 in that area -clear(clear); 2004.1.25 17:09 (#1576380)

天天散步1-2小时? so cold, man -win(秋天的菠菜); 2004.1.25 18:29 (#1576495)

穿厚厚的冬装,只露一张脸,武汉人有一句话,可能你家晓得,叫热不死的屁股冻不死的脸 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.25 18:47 (#1576523)

一月16日我跟LP都出去走了1个半小时,午夜一过她就发作了,马上开车往医院送,等我闲下来,也学CHERRY JJ,写一篇生产日记,.让大家看看. -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.25 19:02 (#1576549)

thanks very much -wymond(wymond); 2004.1.25 19:21 (#1576576)

我也来插两句 -fran(无花解语); 2004.1.25 17:07 (339 bytes. #1576378)

我也整两句，我刚来多伦多时，住在finch/mccwan东北角。这里黑人不是很多。但附近的学校很多黑人学生。大概是来自附近的appartment。环境总体不错。 -xuyca(Eric); 2004.1.25 18:00 (#1576446)

我再岔2句 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.25 18:44 (399 bytes. #1576514)

大哥，长的黑和黑人还是有一定区别的。:) -fran(无花解语); 2004.1.25 18:51 (#1576527)

是的。我长得就是黑脸。没事，有什么要紧吗？ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2004.1.25 19:44 (#1576619)

包公? -fran(无花解语); 2004.1.25 20:03 (#1576642)

包公他老人家大公无私，我又胆子这么小，除了脸黑外，毫无共同之处。 BTW, 我在finch/mccwan住了两年多，你呢？ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2004.1.25 20:13 (#1576655)

一年半载了.你现在还住这里吗? -fran(无花解语); 2004.1.25 20:18 (#1576662)

No, 我已经搬到乡下了，相信脸会更黑，活脱脱一个乡下人。哈哈！ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2004.1.25 20:27 (#1576675)

唉，不搬我们就是邻居了。8过这里已经很乡下了，你还不满意？ -fran(无花解语); 2004.1.25 20:56 (#1576714)

现在有钱人都往乡下搬,我的前房主都搬到19街去了 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.25 22:38 (#1576903)

楼上这位朋友见笑了。生活所迫，只能离开GTA了。工作太难找了。我对我现在居住的地方，还算满意。我也经常回GTA，权当乡下人进城。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2004.1.25 23:09 (#1576956)

倒不是我歧视黑人 -wymond(wymond); 2004.1.25 21:42 (288 bytes. #1576782)

刚开始看房, 主要选交通方便,价格在20-25万间.从低看起,看了几间don-mill地铁站附近的townhouse,都是21万左右,但是前屋主都是印巴人. 这个区是印巴区吗?大家对这个区有何意见?多谢! -wobudong-jiuwen(我不懂-就问); 2004.1.25 12:10 (#1576062)

没意见，不是印巴区。 -xuyca(Eric); 2004.1.25 16:29 (#1576333)

但我建议你不要买印巴房子，味道很难除掉。 -xuyca(Eric); 2004.1.25 16:51 (#1576358)

求助！查问一栋公寓！就是那个东区唐人街的三栋楼！不知环境如何，知情者告知！谢谢 -venna(venna); 2004.1.25 10:00 (#1575936)

OAK Street? -happy30s(goodluck); 2004.1.25 11:24 (#1576015)

terrible! 没人清理, 管理员象恶霸, 老鼠蟑螂成群, 除了便宜没有一点好处. -catch(thinking); 2004.1.25 11:30 (#1576022)

比较差，不是一般的差。 -soochow(nочz ns); 2004.1.25 11:34 (#1576029)

往北上DANFORTH就好多了。 -simmersnake(步履无声); 2004.1.25 15:06 (#1576257)

能说说具体地址嘛？我正沿Bloor-Danforth地铁附近找公寓。Sherboune, Wellesley, Parliament那片怎么样？ -seasy90(crystal ball); 2004.1.25 18:28 (#1576490)

655 BROADVIEW AVE -simmersnake(步履无声); 2004.1.25 19:29 (#1576588)

90% LOCAL PEOPLE, THEY ARE VERY NICE -simmersnake(步履无声); 2004.1.25 19:30 (#1576589)

Thanks. 刚查了这家公寓的网址,1bdr $1025, 2bdr$1325. kind of expensive, :). 这儿离东区唐人街不算远，但好象天地之别。 -seasy90(crystal ball); 2004.1.26 22:18 (#1578446)

yes, it closes to everything -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 22:31 (#1578472)

how about day care? I remember You mentioned your son before. -seasy90(crystal ball); 2004.1.26 23:20 (#1578612)

just cross the street -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 23:49 (#1578667)

about 1000 dollars per month -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 23:53 (#1578676)

是有点贵，但是没味道，决大多数是有工作的本地人。所以比较安全。平时大家都很理让。 -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 23:56 (#1578680)

thanx alot everyone for answering my question, 再问一声，除了脏乱，住那里有什么危险么，听说很乱？ -venna(venna); 2004.1.25 18:45 (#1576517)

楼里中国人多,楼里安全. 但整个区差,白天没什么; 天黑后不清楚. -seasy90(crystal ball); 2004.1.26 20:02 (#1578133)

some drug dealers and prostitutions, that's all -simmersnake(步履无声); 2004.1.26 20:13 (#1578159)

我能拿到CIBC浮动利率5年OPEN是PRIME-0.75,哪位有更好的?现在CIBC PRIME为4.25,减完后是3.5.条款细节不详 -wwiii(everthing but...); 2004.1.24 23:10 (#1575730)

我也谈了这个，还没签。CIBC好象一直在促销这个promotion.一个broker给了我另一个BMO三年浮动的，1%cash back,2%@first 3mon,then prime-0.375%.据说算出来相当于prime-0.8%. -mandy(mandy); 2004.1.25 10:04 (32 bytes. #1575939)

thanks -wwiii(everthing but...); 2004.1.25 11:41 (#1576037)

你是通过哪个BROKER谈的,能介绍一下吗 -wwiii(everthing but...); 2004.1.25 14:56 (#1576246)

好象任何一个broker都有。 -mandy(mandy); 2004.1.25 17:56 (#1576437)

最近银行政策变了吗？以前我及个朋友拿到的都是prime-1.3 ( 一至两年多前） -polarlight(极光); 2004.1.25 15:20 (#1576271)

谁有比PRIME-7.5好的喊一声,(浮动OPEN的) -wwiii(everthing but...); 2004.1.25 20:10 (#1576652)

请问直接找卖方经纪人买房，是不是比自己去找一个经纪人要便宜？我觉得经纪人只带我看看房就赚几千，太不合算。另外我还是不懂经纪人到底有什么实质的作用，因为最终还得找律师。 -cathyh(cathy); 2004.1.24 19:39 (#1575526)

希望您能找个认真负责的律师，否则一小时100元，您就花着吧。 -simmersnake(步履无声); 2004.1.24 20:29 (#1575584)

it is hard to make a good deal because the seller's agent also needs money. -hucan(whocan); 2004.1.24 20:43 (#1575597)

It's a little bit use of broker, but definitely doesn't worth that. -yong(yang); 2004.1.24 22:28 (#1575693)

电动车库门坏了,各位有谁知道维修吗?或给个懂维修的电话号码,谢谢先了 -cx230138(carl chen); 2004.1.24 18:39 (#1575460)

没人知道吗?看来只有手动开门了. -cx230138(carl chen); 2004.1.24 20:21 (#1575579)

是什么情况，告诉我，我帮你分析故障原因。 -gates(远帆); 2004.1.24 22:26 (#1575690)

两个遥控器都不行, -cx230138(carl chen); 2004.1.24 23:14 (207 bytes. #1575736)

LOCAL的不行，就不用查REMOTE了，最简单的办法，拆掉OPENER的LINKAGE，不挂负载，如果不还不工作的话，再拆OPENER吧 -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.24 23:44 (#1575761)

这方面我就不懂了,拆开了研究了一番,还是不知如何卸掉你说的LINKAGE, 也在51.CA 上找了许多维修电话,居然没人会,将来业余搞这行得了. -cx230138(carl chen); 2004.1.25 11:39 (#1576034)

借宝贴问一下，电动车库门在哪能买到？想装一个。THANKS -wanta(wanta); 2004.1.25 08:38 (#1575900)

CT, HOMEDEPOT, SEARS, RONA, 你买的不是门,是GARAGE DOOR OPENER -happy30s(goodluck); 2004.1.25 09:02 (#1575906)

THANKS ，发现了，在www.homedepot.ca, $289一个 -wanta(wanta); 2004.1.25 10:50 (#1575972)

嗯，不算便宜，CT和SEARS都有200-220的型号，我在SEARS买的3/4HP的是299 -happy30s(goodluck); 2004.1.25 11:01 (#1575985)

刚到SEARS 检查了一下,说我的已经用了15年以上的,建议换新的,只好买了.现在那里有一款打折,$199,1/2HP 的,还有一款现在是$235,两星期后打折,$189,1/2HP的,他们讲该款更好些. -cx230138(carl chen); 2004.1.25 17:05 (#1576375)

Thanks for all your kindness! -wanta(wanta); 2004.1.25 18:40 (#1576510)

想搬去多伦多，请问在哪里买房好？价钱在30-35万，要求治安好，学区不错，交通方便，这个价钱能买到吗？ -jiaojiao(娇姣); 2004.1.24 17:11 (#1575391)

这样说吧, 350G能买到好房, 可加上你的几个条件就是要上400啦... -slimpiggy(燕赤霞); 2004.1.24 18:54 (#1575473)

能不能说得具体一点儿？参照这几个条件，35万能买到哪里的房子？40万的又是哪个区的房子，小一点的也行？ -jiaojiao(娇姣); 2004.1.24 19:04 (#1575484)

自己找找看www.mls.ca -xxjjs(东方射日); 2004.1.24 22:27 (#1575692)

Minimum 300k will get you started for single detached in Toronto, no other conditions attached. -23456789(大白呼); 2004.1.25 02:35 (#1575878)

关于新房的瓷砖：builder 建议我在搬进去以后自己买Ceramic Title Grout Sealer, 说这样瓷砖的缝隙就不会脏了。到home depot一看，好贵！： -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 21:19 (119 bytes. #1574363)

想起来才知道买新房子是个恶梦的开始。 -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 21:23 (#1574371)

痛并快乐着... 或者...快乐并痛着. -sq1(The lord of 的猪); 2004.1.23 21:25 (#1574376)

听过很多新房子的噩梦了。买个新房子很大，很大比率上比旧房子麻烦的多。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.1.23 21:28 (#1574379)

新旧其实是一样的. Ontario New Home Warranties Plan Act 自己告 -go4nature(蚯蚓_正做打洞美梦!:-); 2004.1.23 21:41 (79 bytes. #1574403)

对，我的BUILDER也特别好。久和我们住一个地区，有些小毛病打个电话他们就来了。新房什么东西都是新新的，不象旧房还要装修，折腾什么的。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.28 11:36 (#1580618)

正好相反，房子虽旧，但前屋主都装好了，不需要一点折腾，连basement也是PP的。和和。当然有些人喜欢买便宜一点的装修差的旧房子，各有所爱。 -perspective(转身浪影汹涌没红尘); 2004.1.29 00:59 (#1581713)

真是看各人，别人房主装修的STYLE我都不喜欢，BASEMENT我是用不着，要用的时候也宁可装修成自己喜欢的样子。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.29 12:58 (#1582042)

who is your bulder? I think it is depends on different builders, mine new house is pretty good, every things are ok. -icesilver(nice); 2004.1.23 21:37 (#1574390)

Reid's Heiratage Group -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 21:44 (#1574407)

Mine is mattamy(?) home -icesilver(nice); 2004.1.23 21:51 (#1574421)

Mattamy is good. My friend just told me, but it is too late for me -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 22:27 (#1574516)

请问你这个BUILDER是在GUELPH的吗? -fries(薯条); 2004.1.23 23:03 (#1574617)

Norrich west from cambridge -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 23:18 (#1574653)

懂行的给支个招：是买管9个月的9元的Grout & Tile Sealer，还是买Surfacegard Penetrating Sealer (45元管20年，据说有Teflon Surface protector) -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 21:33 (#1574387)

45元不贵，这钱应该花。 -ttaaoo(tao); 2004.1.23 22:29 (#1574521)

需要涂三遍，每一遍等干了以后再继续。一幢house大约需要两升 -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 22:37 (#1574551)

瓷砖的缝隙脏了会变黑，那时你就后悔这钱该花了。 -ttaaoo(tao); 2004.1.24 10:39 (#1574959)

是地砖还是墙面砖？我觉得不是太需要这个东东。多数的建筑行业里面都是不使用的。自己注意保养就可以了。这种地砖你也不会用上一辈子的。10年左右你一定希望把他换新。 -jjjj(JJ); 2004.1.23 21:56 (#1574438)

是地砖，在Foyer, Kitchen,Bathrooms里面 -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 22:23 (#1574506)

My house is also a new one. I moved in one year ago. From my experience, I don't seem to have any problem. -jjjj(JJ); 2004.1.24 10:44 (219 bytes. #1574965)

厨房的缝隙容易脏，而且不易清理。所以我觉得有必要用。 -ttaaoo(tao); 2004.1.23 22:31 (#1574532)

我买了特福龙的，感觉很好。强烈建议使用。 -elephant(el); 2004.1.24 09:24 (#1574880)

Do you mind how to use it??thanks -shinning(dudu); 2004.1.28 11:58 (#1580651)

1.purchase the brush set.(Dollar store). 2. follow the instruction, apply 3 times.3.done.4.you can test like this, pour some colored water to the tile, -elephant(el); 2004.1.28 22:58 (136 bytes. #1581575)

thanks a lot, I bought "Surfacegard Penetrating Sealer " yesterday, will try tomorrow -shinning(dudu); 2004.1.29 08:35 (#1581787)

Do you mind tell us how to use it? :) -shinning(dudu); 2004.1.28 11:58 (#1580654)

买房子以后有很多钱要花，有很多家务活要做，这是自然的事，没什么奇怪的。太正常了。 -kipling(黑区杀手); 2004.1.24 10:54 (#1574977)

最后，买了1升的涮了4遍。 -duxiaoyue1(杜小月); 2004.2.1 21:02 (#1586702)

今天closing，拿到新房的钥匙。发现PDI上面list的内容大部分还没有修好。siding in front is still missing. they said due to snow in last few days -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 21:03 (#1574334)

真时气死我了。房子里面好多地方楼梯和楼板吱吱响，前两天承诺做修理，一点也没有修。还居然建议我写入year end List -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 21:05 (#1574337)

新房子都要做好几个月到1年的各种小修小补的心理准备。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.1.23 21:18 (#1574361)

Siding还没有，算是大修吧。楼梯处一踩上去巨响，会吓人一跳。builder太忙了，没时间给修。真是没有脾气。 -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.23 21:21 (#1574368)

看样子这个BUILDER不怎么样。不知H&R 怎么样？说是HOME BUILDER OF YEAR 2003！ -ddli(douzi); 2004.1.24 02:08 (#1574798)

那是轮着来的 -shortriver(shortriver); 2004.1.24 22:59 (#1575721)

如果是某个卧室的响，最好尽早做，因为需要掀开地毯，你搬进去后，就更麻烦了。我的一个卧室就有怪异的声响，最后发现他们缺了一个处理。 -happy30s(goodluck); 2004.1.24 08:58 (#1574865)

一位朋友告诉我，在建房时，工人做完地板后，在做地毯前，自己去买一盒钉子，借一个工具，把整盒钉子都钉了。当时觉得没有必要，现在看来，我要做这个准备了。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2004.1.24 22:44 (#1575708)

顶, 俺是这样作过. -go4nature(蚯蚓: 天生爱打洞! :); 2004.1.25 00:27 (#1575810)

谢谢你，杜小月！希望BUILDER能及时处理好一切问题。你的经验给我了许多指导。猴年好运谢谢 -ddli(douzi); 2004.1.24 02:13 (#1574799)

Congratulations and welcome to the game. Your nightmare has just begun. -23456789(大白呼); 2004.1.25 02:25 (194 bytes. #1575874)

请教一个问题，能否通过什么部门查到一个房子的owner是谁？ -gates(远帆); 2004.1.23 20:48 (#1574313)

property registry office? but I'm not sure. -lazycat(三脚猫); 2004.1.23 20:52 (#1574323)

如果你要查mississauga的房子, 看以下连接. 不但可以查到owner, 还可以看到地税情况 Page Link -rowyourboat(摇呀摇); 2004.1.23 21:37 (#1574393)

那要是查North york 的呢？请问在哪查？谢谢！ -gates(远帆); 2004.1.23 22:48 (#1574572)

land registration office. north york should be the same one with Toronto, whose address is 6 dundas west. or search it on the internet to make sure. -chillyqq(chilliMM); 2004.1.24 14:52 (#1575245)

it's the land registry office. Toronto office is located at 20 Dundas Street West, right at Yonge and Dundas -clear(clear); 2004.1.24 14:54 (#1575250)

谢谢大家。 -gates(远帆); 2004.1.24 22:28 (#1575694)

Your real estate agent has access to that record. -23456789(大白呼); 2004.1.25 02:33 (#1575877)

agent 用的mls 数据库上能看到OWNER,上次交易在何时，多少钱,买卖双方的代理如何分commission 等 -wanta(wanta); 2004.1.25 08:35 (#1575899)

紧急求助: builder told me they are going to delay the closing day one more week. -reqres(none); 2004.1.23 17:44 (356 bytes. #1574079)

if you are in Ontario -happy30s(goodluck); 2004.1.23 18:02 (160 bytes. #1574090)

I can not get compensation because they have right to delay upto five days without notice. This is by law. -reqres(none); 2004.1.27 10:03 (300 bytes. #1578888)

想为国内的哥哥办旅游签证，需准备什么材料 -chew(melanie); 2004.1.23 13:23 (#1573603)

我想应该不是建筑材料。 -gates(远帆); 2004.1.23 20:49 (#1574317)

我想在NEWMARKET买房,各位有经验的大虾能否指点几个好经纪,另外是买新房好还是二手房好？多谢各位 -cathyh(cathy); 2004.1.23 10:33 (#1573280)

HomeLife Tel:416-4517198 Miss Wang -refer(refer); 2004.1.23 10:50 (#1573309)

新房。其实价格差不多 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.24 14:53 (#1575246)

为什么经记说我在广告上看的价格不是新房的最终价格？新房还要自己装修吗？ -cathyh(cathy); 2004.1.24 16:18 (#1575356)

新房不用装修阿，交了房你第二天就搬进去住了。广告上的价格如果写明了是哪栋房子的价格就是这个价格，1分不会多(有的还可以讲价)，除非你要UPGRADE一些东西。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.28 11:34 (#1580611)

Call my agent (647)298-0547 Mr. liu -owner(Owner); 2004.1.28 18:25 (#1581224)

唉，你的AGENT说的关我什么事情？我买的新房标的多少，我现在就在付多少。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.29 13:01 (#1582045)

呵呵，想起我第一次出去看车买车了，经纪担心地看着我，告诉我说车的价钱还要包括很多其他杂费的 -happy30s(goodluck); 2004.1.28 19:32 (#1581292)

Exit Realty Distinction Mr. liu (647)298-0547 -owner(Owner); 2004.1.28 18:27 (#1581226)

what do you mean? -cathyh(cathy); 2004.1.28 20:24 (#1581367)

可能是在做广告吧？ -chillyqq(chilliMM); 2004.1.29 13:01 (#1582046)

我想在多伦多买房,各位有经验的大虾能否指点几个好经纪和好地方,多谢各位!! -lydia2002(lydia2002); 2004.1.23 01:20 (#1573117)

I would like to recomend Larry ,nice and responsible,in Home Life.416-602-9636 -wendy20(wendy); 2004.1.23 05:35 (#1573143)

Hi,I'd like to recommend: Larry, in Home Life ,who is nice and responsible.416-602-9636 -wendy20(豆芽); 2004.1.23 05:42 (#1573144)

谢了.还有哪位大虾能帮我整点吗??热盼... -lydia2002(lydia2002); 2004.1.28 11:44 (#1580629)

请问对装修有经验的各位介绍一下二楼加个洗手间,地面盖个车库,HEATING由OIL换成GAS, 各需要多少钱,说个大概就成.谢谢 -wwiii(everthing but...); 2004.1.22 22:08 (277 bytes. #1572803)

没人理啊,谁家的供暖从OIL换成GAS了,一共多少钱?谢 -wwiii(everthing but...); 2004.1.23 21:55 (#1574435)

$12K--15K. -sarsie(sarsie); 2004.1.23 21:57 (#1574446)

真够贵的!看来还是避免这种用OIL的房,谢 -wwiii(everthing but...); 2004.1.23 23:00 (#1574614)

around $9000 included furnace and air-condition. -midland(steeles); 2004.1.24 01:16 (#1574778)

那里是犹太人聚集区，街道上经常可以看见犹太小帽。 -luoboyang(萝卜秧); 2004.1.23 22:05 (#1574467)

新房马上就要CLOSE了，贷款15万，现在谈的5年FIXED是4.65,另外一家银行据说可以给4.4, 请问这是不是算很低的了，另外如何有能力加速付款的话，FIXED好还是浮动的好？具体的贷款细节应该注意那些？谢谢。 -max2000(max); 2004.1.22 21:43 (#1572759)

UP -max2000(max); 2004.1.22 21:45 (#1572765)

请问是哪一个BANK, 是最近拿到的吗? 谢谢! -new1(难得灌水); 2004.1.22 21:47 (#1572768)

RBC给的4。65%，今天打电话告诉他SCOTIABANK可以给到4。4%(现在还没有签，不知道有没有什么别的隐含条件)。听到这些，RBC的人告诉我他很可能做到4。5%。现在还没有定，头痛。 -max2000(max); 2004.1.22 22:42 (#1572860)

谢谢你的答复. 请问你可以让我知道你的BROKER / 银行联系人的联系电话吗? 我拿到的是4.8%+CASH BACK, 约4.75%, 也是RBC, 去年6月谈的. -new1(难得灌水); 2004.1.23 09:17 (106 bytes. #1573179)

4169985024, Darish, good luck! -max2000(max); 2004.1.23 12:55 (#1573535)

我也是头疼，不知道选浮动还是锁定。 -mandy(mandy); 2004.1.22 21:52 (#1572776)

我选浮动 -sq1(The lord of 的猪); 2004.1.22 21:53 (#1572778)

觉得利率还有得降吗？有人说目标是3%。 -mandy(mandy); 2004.1.22 22:01 (#1572790)

请问浮动的现在可以拿到多少？谢谢 -max2000(max); 2004.1.22 22:44 (#1572862)

prime-0.7 -sq1(The lord of 的猪); 2004.1.22 22:50 (#1572881)

谢谢，是5年的么？这个PRIME是只有BANKOFCANADA发布的么？其他的银行也能么？没想到买房子这么麻烦，功课作的有点晚了。。。 -max2000(max); 2004.1.22 22:57 (#1572900)

Prime rate是央行发布的。去年我谈贷款时，银行的manager建议我用浮动，说prime肯定会降，结果谈好以后降了3次了。浮动比较自由，什么时候有钱，都可以放进去。没有限制。 -amber(琥珀); 2004.1.23 10:06 (#1573244)

我谈的一个broker给的是prime-0.75%,但没有上限。5年。 -barry(l); 2004.1.23 13:03 (#1573548)

The variable rate probably will stay low this year, and pick up in next few years, since US economy is rebounding strongly and Federal Reserve will have to tighten. Fixed or variable, -ntseven(ntseven); 2004.1.23 12:18 (59 bytes. #1573465)

请问：房屋MORTGAGE5年FIXED利率4。65%如何，另外有什么隐含的条款需要注意的么？谢谢！ -max2000(max); 2004.1.22 21:05 (#1572724)

Please help with these questions about new house closing -reqres(none); 2004.1.22 10:52 (889 bytes. #1572016)

1.2.3.4 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.1.22 11:16 (227 bytes. #1572062)

about 新房closing? -reqres(none); 2004.1.22 10:34 (474 bytes. #1571992)

关于温度控制器：今天PDI, Builder说如果自己把那个机械的换成可编程的数字的话要打电话给温度控制器上面粘者的小条上的那个公司$75安装费。自己装Furnance就没有保修了。大侠门支个招吧，谢谢了！ -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.21 19:32 (#1571538)

不会吧？温度控制器又不用改装火炉。 -rollor(Rollor); 2004.1.21 20:02 (#1571547)

有办法。自己买数控的装上，如果担心保修失效，furnace出毛病请人来修理前把原装机械式的临时换回去。 -neutron(neutron); 2004.1.22 00:49 (#1571817)

Good idea. 是不是就是四根线，几个螺钉的问题。（我的房子也有空调）关于安装还有其他注意事项吗？ -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.22 07:55 (#1571859)

关掉Furnace的电源，安装说明上面都有的 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.1.22 07:58 (#1571861)

拆的时候不要破坏那粘着的小条，尽量利用原来的螺丝位置，第二个比较难，需要看运气，呵呵 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2004.1.22 07:57 (#1571860)

今天broker给了一个3年的浮动，1%现金反还，头三个月2%，之后prime减0.375，还有一个五年浮动，prime减075。大家觉得哪个好？ -mandy(mandy); 2004.1.21 17:52 (#1571476)

I am using five-year variable prime - 0.75%. so far I am happy with it. What do you mean by 1% cash back? 1% of what? the principle? -lusi(丑小鸭); 2004.1.21 18:53 (#1571514)

现金反还是指贷20万返还给2000现金。你的5年浮动有上限吗？最高不超过多少？ -mandy(mandy); 2004.1.21 19:57 (#1571543)

没有。 -lusi(丑小鸭); 2004.1.22 21:11 (#1572732)

当然是什么条件都没有的 Prime-0.75 好。自己算算就知道，开始的低利率、现金返还什么的都要在后面补交回去。除非你现在急需现金，否则别买这些。 -rollor(Rollor); 2004.1.21 20:01 (#1571545)

我也觉得这个好，只是今天忘记问有没有上限，有点担心太长了点。大年夜的又不好打电话去问。 -mandy(mandy); 2004.1.21 20:12 (#1571552)

呼叫远帆，请问现在买房是否太高价，等还是买？有没知道可查某个区治安好不好的网站？ -forrest_gump2222(阿飞); 2004.1.21 09:32 (#1570672)

你没问错人啊？他自己还没主意那。这事得问经纪吧？ -23456789(大白呼); 2004.1.21 14:05 (#1571177)

经纪always say: If you don't buy now, you will regret. -apple_tree(apple_tree); 2004.1.21 14:08 (#1571178)

If you buy it now, you will very much regret later. -mrblack(黑森); 2004.1.21 14:23 (#1571190)

你说得对，我现在还想买房子呢？知道后顺便也告诉我一声。 -gates(远帆); 2004.1.22 10:06 (#1571956)

这个移民国家，房价是永远不会降的，只是涨幅大小的问题。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.28 11:39 (#1580621)

are you kidding? from 89-99, property have been dropping for nearly 10 years, Toronto property tax is going to increase 3% again, you know what happned next? -tester(test); 2004.1.28 12:04 (#1580664)

现在比起89-99年你说房价到底升了还是降了阿？连condo价格都没降更不要说HOUSE了。 -chillyqq(chilliMM); 2004.1.29 13:06 (#1582053)

Everything can raise or drop in short term. If you are talking about long term, it's meaningless to argue. -jeffrey815(Smartiecat); 2004.1.29 13:07 (#1582057)

you work for RBC? -simmersnake(步履无声); 2004.1.29 13:21 (#1582080)

what made you think I work for RBC? The answer is no though. -jeffrey815(Smartiecat); 2004.1.31 17:42 (#1585249)

买了房子，何必还关心涨跌？涨了，卖了赚点钱再买更大的，当配也付得起了。跌了，大房子变得便宜了，卖了买大的还是值。和和。 -perspective(转身浪影汹涌没红尘); 2004.1.29 13:38 (#1582095)

刚刚接到律师的传真：要收$170的Title Insurance Premium。这是什么呀。当初律师给报价要了个总数：所有加起来不超过$1000。这下加起来可就奔$1200了 -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.20 14:43 (55 bytes. #1569799)

或者是说：需不需要买？ -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.20 14:44 (#1569801)

是可选项吧. 我们这里或者它,或者 survey 必选一. -win(秋天的菠菜); 2004.1.20 15:18 (#1569844)

是的，Title Insurance和survey 必选一，它们对房主来讲的用处差不多，但如果原房主没survey，新房主重新作一个要三五百吧。 -gel(See PMCS Run); 2004.1.20 15:24 (#1569858)

为什么在我的律师给的单子上面两个都有呢？是不是可以给律师打电话cancel一个？也许晚了：paid title insurance -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.20 15:32 (#1569868)

还是打个电话给你的律师核实一下好，要其中一个就成。我那会儿也为要哪个犹豫，我的律师说就Title Insurance吧，他替我省钱。另外你CLOSING DAY签字时再核对一下。 -gel(See PMCS Run); 2004.1.20 15:54 (#1569897)

无论是可选或必须, 个人强烈建议买TITLE INSURANCE -talk2you(早中大彩早退休); 2004.1.21 09:37 (678 bytes. #1570679)

你的这种想法是对的，200元左右以保证几十万产权是值的。。。 -yihan(逸涵); 2004.1.21 09:52 (#1570725)

Her house is new one, so I think survey is better -- for selling in the future -feishazounai(咸鱼·饼子); 2004.1.21 10:15 (#1570769)

与几十万的房子相比，一百多还算钱吗？等住进去想不到的花钱的地方还多着呢。 -michellemf(damao); 2004.1.21 13:05 (#1571105)

So expensive?! My lawyer only charge 650$, including everything. You should call more lawyers and compare the price. -xxjjs(东方射日); 2004.1.22 16:49 (#1572516)

hehe, where are you? the goverment will charge 450-550, so your lawyer only get 100-200? -happy30s(goodluck); 2004.1.22 16:59 (#1572524)

Vancouver, I don't think the goverment here charge this money. -xxjjs(东方射日); 2004.1.24 22:47 (#1575712)

TORONTO最便宜的含政府费用也差不多要900,VANCOURE不对房子进行产权登记什么的?或者还是登记不收费?我所说的费用就是这类政府费用 -happy30s(goodluck); 2004.1.25 09:01 (#1575905)

周四律师就要收钱了，可是从BMO在月初申请提出来的OHOSP钱还没有消息，给银行打电话，他们说还没有拿到钱。着急死了，各位给指一个招吧！ -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.20 12:57 (6 bytes. #1569629)

贷款没下来你该急。那个OHOSP也没几个钱，先借点不就完了。耽误closing可是大事。 -23456789(大白呼); 2004.1.20 13:29 (#1569689)

贷款已经在手里面了。 OHOSP的钱我自己拿不到的，到时侯银行还是要给律师，那不久付钱付多了吗？ -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.20 16:12 (#1569795)

我的ohosp也没到。都半个月了。 -xuyca(Eric); 2004.1.20 16:24 (#1569955)

OHOSP必须付给律师吗？RRSP是可以随便花的 -happy30s(goodluck); 2004.1.20 17:33 (#1570035)

By law, The bank has to issue the check to the lawyer -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.20 18:15 (#1570081)

没关系的。我的律师把所有的钱都划拉去了，什么贷款，RRSP, OHOSP,我的downpay。后来他给我一个明细，给卖方多少，律师费，土地转让费等，并附一张支票把余款退给我。所以只要凑够钱就行了。 -23456789(大白呼); 2004.1.21 14:51 (#1571223)

家里天棚有松鼠闹，怎么办？ -seiyaku(seiyaku); 2004.1.20 12:45 (200 bytes. #1569612)

当宠物养了吧 -laptop(laptop); 2004.1.20 13:03 (#1569638)

MAO-1. -holly999(酒肴肴); 2004.1.20 13:06 (#1569643)

人都急死了，你还开玩笑 -seiyaku(seiyaku); 2004.1.20 13:16 (#1569666)

I mean a cat. put a cat into 天棚. It'll work. -holly999(酒肴肴); 2004.1.20 13:32 (#1569693)

咳！现在的猫，老鼠都不抓了，松鼠就更打不过了。还是谢谢你的建议！ -seiyaku(seiyaku); 2004.1.20 14:09 (#1569754)

我们邻居的猫一放到院子里就冲树上的松鼠大叫，样子特狠毒，但真没见过它抓。它“妈咪”不让。 -fran(无花解语); 2004.1.20 14:35 (#1569790)

要是你家养的猫咪吃了松树，那是不是也是犯法的呀？是不是要看好你家猫咪呀？ -hahaxiao(般若波罗密); 2004.2.1 21:55 (#1586771)

有专门抓松鼠的笼子卖的。不行有专门帮您抓的公司的。 -fran(无花解语); 2004.1.20 13:21 (#1569663)

到home depot看了，只有逮獾熊的笼子，没有捉松鼠的笼子。拥逮獾熊的笼子去捉松鼠，不知行不行？ -seiyaku(seiyaku); 2004.1.20 14:24 (#1569772)

我们院子里有松鼠，原来邻居用笼子抓到过，但看到是个大肚婆松鼠就动了恻隐之心，又放回去了，还经常给它吃的，结果现在已经好几个了。不知道他是不是抓racoon的时候顺便抓到的。 -fran(无花解语); 2004.1.20 14:33 (#1569787)

不能杀松鼠，犯法的。还是想办法把他们请出来。 -xuyca(Eric); 2004.1.20 14:03 (#1569741)

外边不长出绿草来，这些家伙是不打算离开温暖的天棚了。 -seiyaku(seiyaku); 2004.1.20 14:11 (#1569758)

真的吗? 还真不知道杀松鼠犯法的. 虽然没杀过, 倒是没少喂花生点心什么的给它们. -anno(烦人); 2004.1.20 14:26 (#1569776)

谁知道松鼠的天敌是什么？松鼠讨厌什么气味?松鼠讨厌什么东西？ -seiyaku(seiyaku); 2004.1.20 14:35 (#1569789)

raccoon. 这里的浣熊好象是抓松鼠吃的.我很久前的邻居说他的房顶里有被racoon吃剩的松鼠尸体很恶心. -anno(烦人); 2004.1.20 14:54 (#1569809)

Call Wild Animal Control. My neighbour had a squrrel in their house last month, and the man from the Wild Animal Control got the squrel out. -ingridchao(Ingrid); 2004.1.20 15:00 (#1569822)

去买药，很灵，放到不让它去的地方就在也见不到它了，松鼠闻到那东西就不来了，在美国用过，在HOME DEPOT卖，但不知这里有没有，去问一问。 -gates(远帆); 2004.1.20 15:14 (#1569836)

去了HOME DEPOT,没有薰松鼠的药，倒是有薰狗、猫、獾熊什么的。 -seiyaku(seiyaku); 2004.1.21 19:16 (#1571527)

我也讨厌松鼠, 给我们争地盘. 他们有办法. Page Link -go4nature(蚯蚓==打洞专家!(:-); 2004.1.21 20:01 (#1571546)

终于买到了逮松鼠的笼子，里面放了各种食品，经过3天，松鼠就是不进，仍在天棚里乱跳。松树最愿吃什么？ -seiyaku(seiyaku); 2004.1.24 18:28 (#1575453)

nuts -fran(无花解语); 2004.1.24 18:40 (#1575461)

建议去买松仁,20元/磅,肯定吃 -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.1.24 19:59 (#1575550)

Would you mind telling me where did you get that cage, and what it is called in English? A family of 松鼠 has accompanied us for a year or so. I am sick and tired of their daily running exercises. -23456789(大白呼); 2004.1.25 02:31 (#1575875)

在ellesmere&warden的HOMEDEPORT买的，当时只剩下这一个了。英文名字是live animal cage trap。 -seiyaku(seiyaku); 2004.1.25 22:36 (#1576900)

Thanks. -23456789(大白呼); 2004.1.26 01:48 (#1577117)

天气转暖后，把靠近房子的大数锯掉 -wjiaca(WSY); 2004.1.24 22:38 (#1575701)

大树供不应求. -go4nature(蚯蚓: 天生爱打洞! :); 2004.1.25 00:22 (89 bytes. #1575799)

馊主意! 松鼠没有家, 更要上房顶! -go4nature(蚯蚓: 天生爱打洞! :); 2004.1.25 00:25 (#1575804)

向大家报告一下，从昨天晚上开始，家里天棚上终于安静了。 -seiyaku(seiyaku); 2004.2.1 10:52 (260 bytes. #1586041)

按中国的说法,如果有喜鹊/燕子在屋子里做窝,是大大的吉祥啊. -liaoqiang2000(但愿人长久); 2004.2.1 15:25 (#1586290)

The rate cut -zxcvb(朝天椒); 2004.1.20 10:02 (345 bytes. #1569288)

上周用了我的经纪给我推荐的老外验房师，今天到一些专业协会查询，发现他即不是工程师协会的专业工程师，也不是验房师协会的注册验房师，啥也不是。我能要求我的经纪退给我300刀的验房费吗？ -coolmen(Cool); 2004.1.19 17:54 (#1568566)

no. u should check it first. -expertune(伪劣); 2004.1.19 18:27 (#1568608)

我到几个协会都查了，也给那个老外打了电话，他的确什么都不是。 -coolmen(Cool); 2004.1.19 18:57 (#1568657)

我觉得你很难要回钱。不过值得一试。至少应该向经纪公司投诉一下。不过人家推荐是人家的事，最后用不用在你。经纪没有多大责任。哪个验屋师应该也没说自己有啥资格。所以这事就一乌龙 -ningxin0809(雁影行洲); 2004.1.19 19:04 (#1568667)

I called broker boss this morning for the complain. The white guy is very nice, he promised me 300 reimbursement. But I don't know if he will blame the agent. Anyway, thanks everyone. -coolmen(Cool); 2004.1.20 17:32 (#1570034)

作为经纪，如果推荐的专业人士都不够“专业”，被人抓话柄，说明还不是一个有经验的经纪。所以他应该赔你300刀，也算是个教训吧，尽管他在法律上可能不负责。 -yaoming(姚明); 2004.1.19 22:18 (#1568930)

我发现自从你到了NBA法律意识见长啊.:DDD -hulala(热狗); 2004.1.20 20:16 (#1570204)

谢谢抬举！来了北美，除了要练球，还要学习各个道上的规矩嘛。起码要知道哪些应该，哪些不应该，哪些有道理，哪些没道理。入乡随俗！ -yaoming(姚明); 2004.1.20 21:17 (#1570274)

说说看见你的话后的想法 -elsa(青虫>";{!}{=); 2004.1.19 23:13 (326 bytes. #1569021)

对,昨天我也想这么回复的,可是辛辛苦苦敲完了按submit后死机了,Fuck!!!!!! -peterspan(高山雨林); 2004.1.20 20:07 (#1570191)

现在安省还没健全验房执照，都是由那些协会自定章程，换句话说就是谁都可以验房，至于他有没经验和其他问题那是另一会事，我看要是他确实验得好也没什么，你看呢？ -gates(远帆); 2004.1.22 10:13 (#1571965)

就是因为什么人都能做，所以才怕，希望找个正规协会的，起码协会有监管。否则谁知道他做得好不好呀。所以对我们这些一辈子可能就买一次房子的人来讲，我宁愿小心点。 -coolmen(Cool); 2004.1.22 21:38 (#1572750)

协会是什么东西？谁都可组成什么协会，我看你老要是有兴趣的话就可组成任何你喜欢的协会，只要有人参加就行，你只要去登记一下就可发布你的协会章程。 -gates(远帆); 2004.1.23 10:27 (#1573267)

别瞎说,我给你一千块,你加入安省的验屋师协会成为注册会员给我看看 -cx230138(carl chen); 2004.1.24 18:33 (#1575457)

$2,000. -yaoming(姚明); 2004.1.25 15:42 (#1576290)

就是什么人都能做才可怕呀，所以要找个相关协会的，起码有个标准和监管。我可不愿意冒这个险，毕竟一辈子可能就买这一次房子！ -coolmen(Cool); 2004.1.22 21:48 (#1572773)

留住这句话， 5年之后等你卖房时，再看看。 -simmersnake(步履无声); 2004.1.22 23:13 (#1572929)

我知道好多人都很容易加入那些协会，但他本人也就在那些所谓的短训班听了几节课而已，请这种人研房不但浪费你的钱还耽误你的大事。 -gates(远帆); 2004.1.23 10:22 (524 bytes. #1573261)

高,实在是高!损人的同时不忘替自己的业务做广告,厉害.珍惜你在这里的名声,别吃不到葡萄就说酸,别忘乎所以了. -davidchxu(只不过是从头再来); 2004.1.24 19:56 (#1575548)

刚刚接到ENBRIDGE的电话，要来检查FURNACE，要大概90元，我问了一下是例行检查，每家都要做，你们都经历过吗？ -happy30s(goodluck); 2004.1.19 12:44 (#1568217)

Not so far. -wjiaca(WSY); 2004.1.19 12:48 (#1568225)

应该是你申请才有，没听说过这种促销。每家都要做是骗人。 -michellemf(damao); 2004.1.19 13:04 (#1568257)

Thanks, I will call Enbridge now to cancel my appointment -happy30s(goodluck); 2004.1.19 13:49 (#1568310)

I got a call last week from Sears, said they would offer a free check up on my heating system and give me an evaluation. I accepted. One guy came checked around for 1/2 hour. It was good service and FREE. -23456789(大白呼); 2004.1.19 13:45 (#1568307)

do you have the phone number of Sears? Thanks -happy30s(goodluck); 2004.1.19 13:46 (#1568308)

I will check on the piece of paper he left to me and get back to you tonight. -23456789(大白呼); 2004.1.19 14:37 (#1568346)

www.searsindoorcleanairservices.com 1-800-811-2115. -23456789(大白呼); 2004.1.19 19:50 (#1568724)

谢谢大侠们，我CALL了ENBRIDGE，他们的系统里面没有任何与我有关的APPOINTMENT信息，他们又把我转到了DIRECT ENERGY ESSENTIAL SERVICE -happy30s(goodluck); 2004.1.19 14:26 (270 bytes. #1568334)

Thank you! -ediblescape(_); 2004.1.19 17:32 (#1568528)

请教住在MISSISAUGA的JJMM，哪里有说国语的女家庭医生，想做一下全面的妇科检查。不幸两个月前宫外孕，听国内朋友说有通输卯管手术，不知这里有没有。不知如何是好，请大家给点建议，谢谢。 -jiangjing(helen); 2004.1.18 20:24 (#1567533)

请问大侠门，密西沙家的BLOOR —DIXIE这地点好吗？在线等。那有很多APARTMENT 的背后的HOUSE -forrest_gump2222(阿飞); 2004.1.18 20:05 (#1567505)

东边接近ETOBICOKE 要好一些，西面一般 -ddli(douzi); 2004.1.18 20:23 (#1567531)

根据昨天 TORONTO STAR A14 STURDAY, JANUARY 17, 2004. 那里的大麻室密布. 无大麻室地区西南角. -ediblescape(_); 2004.1.18 20:41 (#1567555)

越南裔居多 -mbacpacmacia(多摩); 2004.1.18 21:06 (#1567595)

ding -gray_wolf(大灰狼); 2004.1.19 12:52 (#1568234)

靠北一些的房子好，从eglingto --burhamthorpe, dixie -- etobicoke creek 多是白人居住，旁边的cathelic学校非常好，只是不知怎么才能进去 -bluerose1(蓝玫瑰); 2004.1.19 13:01 (#1568256)

谢谢大家。 -forrest_gump2222(阿飞); 2004.1.21 09:28 (#1570664)

一个月前已签买房合同。今天才注意到离HOUSE一个路口的一条横马路上有一片政府福利住宅。呜呜。。。后悔呀。。。 -brusselcat(温柔一猫); 2004.1.18 20:00 (#1567497)

大概在什么位置? -xiaolin(小蚊子); 2004.1.19 12:41 (#1568215)

请教各位已购房或有丰富购房知识的大侠,OHOSP是否也可以用于购新房.打算未来1,2年内购新房,有印象在那里看过如果买了OHOSP,在购买新房时土地转让费就不能免. 大家买新房时土地转让费都免了吗? 有谁知道具体的规定吗? -polo(polo); 2004.1.18 16:58 (#1567296)

up. -ediblescape(_); 2004.1.18 18:06 (#1567377)

as far as I know, 免 -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.18 18:24 (#1567397)

请问杜小月,你买了OHOSP吗? 买新房时免土地转让费是需要自己申请还是有既定的程序可遵循?谢 -polo(polo); 2004.1.18 20:17 (#1567523)

http://www.ochba.com/home/fedprov.htm is no good anymore, check Ontario Goverments websites instead -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.18 22:45 (#1567753)

use this one to calculate: http://www.macnaughtonlaw.com/landtax.htm -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.18 23:16 (#1567801)

http://realtors.mls.ca/london/politics_landtransfer.htm------Those who may have received an OHOSP based refund of land transfer tax previously are also not eligible to receive this refund. -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.18 23:22 (#1567804)

多谢了杜小月.也就是说即便买了OHOSP,也还能QUALIFY FOR 土地转让费的减免.只是金额少一点罢了. 所以买OHOSP还是合算的. -polo(polo); 2004.1.19 14:06 (#1568320)

多谢了杜小月.很有用的资料 -polo(polo); 2004.1.19 14:24 (#1568330)

This is right! What are the requirements in order to qualify for the refund of land transfer tax for a first time purchaser of a newly constructed home? -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.18 23:26 (763 bytes. #1567808)

I called the goverment, this is the answear: -duxiaoyue1(杜小月); 2004.1.18 23:29 (280 bytes. #1567810)