枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 479 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- 刚刚跟builder签合同买了一个新房， 是一个30尺的的小房子，大家觉得有必要升级到9尺ceiling 吗？加6000块，我觉得能接受，只是点担心自己的房子比周围的小房子都贵，以后会不好卖。转转了转邻居，都是46尺的大房子才有9尺的。 -javaelk(果丹皮); 2009.11.26 10:49 (#5706911)
- ９尺住着舒畅，８尺有点压抑。升级就要挑那些以后不能改进的地方升。 -tjhong(啊哈); 2009.11.26 10:57 (#5706934)
- 太值了. 八尺的房子很压抑, 我买房8尺想都不想. -wincity(toad); 2009.11.26 11:03 (#5706949)
- 请查一下 N1745620, N1729672 的成交价。谢谢！ -aaxx(aaxx); 2009.11.26 10:02 (#5706773)
- 61 Carl Tennen St Sold: $458,000
128 Wade Gate Sold: $445,000 -timesquarert(times); 2009.11.26 13:30 (#5707450)
- Thank you very much! -aaxx(aaxx); 2009.11.26 16:58 (#5708225)
- 有问题请教 Mississauge 经纪.. About condo near Square One... plz pm -zixstudio(Ipwnnoobz); 2009.11.26 10:00 (#5706770)
- 你可以找living realty 的杨洪，他对这一片很熟。 -search_search(search); 2009.11.26 11:07 (#5706955)
- sq1周围新旧都有，像 one park tower, webb 225 我就非常倾心。 -chuanada(密市房奴); 2009.11.26 11:14 (#5706977)
- JJ PM plz -zixstudio(Ipwnnoobz); 2009.11.26 12:57 (#5707280)
- PM'ed -wldclsq(wldclsq); 2009.11.26 18:25 (#5708383)
- 有许多在卖，每尺均价从300到500不等 -james99(james); 2009.11.26 15:11 (#5707789)
- 看到房子被热钱炒成这样, 感觉在加拿大挣加币好辛苦哦: 9月领取EI人数反弹 居民生活水平下跌 Page Link -mickeyh(mickey); 2009.11.26 08:49 (#5706628)
- 请问有没有好的房屋贷款专家？ 谢谢 -toronto899(CC); 2009.11.26 00:38 (#5706525)
- 最近想找公寓，请问kenedy/401 antrim那里的几栋apartment治安怎么样，有蟑螂吗 有朋友住在那里吗？ -yaoll78(体育爱好者); 2009.11.27 00:39 (#5706518)
- 很多印巴人，治安好像不是很好，上次有个年轻人在那里被打死了，是什么帮派的争斗。 -zhu(ironic); 2009.11.27 00:52 (#5709371)
- change 不是很好 => 是很不好 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2009.11.27 00:52 (#5709373)
- 便宜没好货,另外DOWNTOWN, 240.260,280,Wellesley St, 230,240, 250 Oak St, 都坚决不能住. -columbus(Edgar); 2009.11.27 19:28 (#5711238)
- 价格确实便宜些。。。。 -yaoll78(体育爱好者); 2009.11.28 01:39 (#5711962)
- 顶，确实是便宜无好货。 -naidejimo(touring); 2009.11.28 12:58 (#5712339)
- 我在这里住了三年多了，也没有象楼上说的那么可怕呀，印把人是多些，但是因为我是一楼的角上，也不用走电梯，没有什么关系，没有小强。 -cloveyu(cloveyu); 2009.11.27 23:35 (#5711860)
- 谢谢回复，你住那栋?那里的几栋那个好些啊 -yaoll78(体育爱好者); 2009.11.28 01:40 (#5711963)
- 对了，我发现这里都没有抽油烟机是吧，你家业没有吗 -yaoll78(体育爱好者); 2009.11.28 01:48 (#5711965)
- apartment一般都没有抽油烟机，都是排气扇。 -cindy512(随遇而安); 2009.11.28 09:49 (#5712088)
- 不对。选高楼，抽油烟效果很好的。 -pigkiller(早起的虫子); 2009.11.28 11:01 (#5712182)
- 请问哪里的公寓有抽油烟机啊 -yaoll78(体育爱好者); 2009.11.28 12:52 (#5712330)
- 去BAY MILLS 375，地点在BIRCHMOUNT/SHEPPARD的西边，是这一带最好的 -jessicalu(风中的承诺); 2009.11.28 07:44 (#5711999)
- what's the price? -heavy_rain(heavyrain); 2009.11.28 18:16 (#5712749)
- 推荐验屋师：下了offer，急需验屋师，请大家推荐口碑好的，谢谢！ -hhong(hong); 2009.11.25 23:30 (#5706452)
- 哪位帮忙查一查C1743086(37 Abitibi Ave.,North York)的成交价格好吗？万分感谢！！！！ -sunny923(sunny); 2009.11.25 23:25 (#5706435)
- 37 Abitibi Ave Sold: $573,000 价钱不错 -timesquarert(times); 2009.11.26 00:17 (#5706513)
- Thank you very much:-)!!! -sunny923(sunny); 2009.11.26 09:12 (#5706666)
- 给推荐个律师吧，同事推荐的律师怎么也联系不上，打电话不接，留言、e-mail回。 -straw0910(linda); 2009.11.25 22:49 (#5706318)
- 今天自己下了一个OFFER，对方经纪EMAIL回来“Please be informed that price is final and not negotiable" 双方的差距大概一两万，请问我还要加两三千块试试吗？谢谢 -newhoper(wonderful); 2009.11.25 21:48 (#5706024)
- 请大家给点建议，挺喜欢这房子，又没钱接受COUNTER OFFER，对方的说法是讨价还价的程序还是真的没商量了？ -newhoper(wonderful); 2009.11.25 22:03 (#5706087)
- 基本都是一两个回合，感觉还价余地不大，你可以出个离你底线很近的价。 -tjhong(啊哈); 2009.11.25 22:09 (#5706112)
- 谢谢。那就是说我再出个价也不算死乞白赖吧。 -newhoper(wonderful); 2009.11.25 22:32 (#5706245)
- no hurt to try.. -huntinghouse(我为房狂); 2009.11.26 09:47 (#5706741)
- 问你的经纪有多少OFFER了, 如果只你一个, 还可以试. 否则, 难讲. 如果真喜欢, 也不在乎一两万.... -xz730000(笑一笑，十年少); 2009.11.26 09:52 (#5706752)
- Only one offer. My concern is if I should show my hand this time or just wait for another run. Thanks. -newhoper(wonderful); 2009.11.26 10:06 (#5706782)
- 大家都用的哪家Home insurance? 我们的车保在TD Monnex，问了个报价$760 Gold level, 1300尺独立屋贵不贵？哪家便宜些？ -xinxin22(xinxin); 2009.11.25 19:52 (#5705697)
- $760 只是房屋保险？好像很贵。另外独立屋只有1300尺吗？ -foolbar(哥怕的是寂寞); 2009.11.25 20:53 (#5705840)
- 500 应该差不多。 -ee_jet(ee_来ee_往); 2009.11.25 21:06 (#5705877)
- 哪个公司呀 -xinxin22(xinxin); 2009.11.25 21:22 (#5705927)
- the co -operators, 你打这个电话问问看：1-800-387-1963 。 -ee_jet(ee_来ee_往); 2009.11.25 21:25 (#5705936)
- 房屋保险价格牵扯很多因素，除了房子大小，影响比较大的有洗手间的数量，壁炉，厨房，地下室等。最近房价上涨保险公司调整了重建估价，保费涨了不少。 -amigoo(★★★★★); 2009.11.25 21:52 (#5706039)
- 我家也是在TD，房子的保费一年要800多呢，3000来尺的房子。 -loverocky(我的一休哥); 2009.11.25 22:21 (#5706184)
- 3000?还是路易的！ -dulululu(dulululu); 2009.11.25 22:49 (#5706320)
- 路易是什么意思？ -loverocky(我的一休哥); 2009.11.25 23:12 (#5706394)
- Home insurance's coverage vary a lot. pay attention to coverage not price. suggest stay away those too cheap ones. -carlover09(carlover); 2009.11.26 00:19 (#5706515)
- 你有没有看过傅彪演的没完没了？ -dulululu(dulululu); 2009.11.26 09:37 (#5706721)
- 借问下,房和车一起,哪家保险公司比较好? -7755(HappyHealthy); 2009.11.26 01:06 (#5706539)
- 请好心人查一下最近25,55,75 Bamburgh Circle那几个condo一房的成交价. 谢谢. -powercar(bobo); 2009.11.25 14:24 (#5705050)
- Up. Thanks. -powercar(bobo); 2009.11.27 13:49 (#5710426)
- 快closing, 律师发现房子lot大小与survey的数相差较大,我们能否要些赔偿?如何要?能否分享些例子?谢谢! -wuyu(real canadian); 2009.11.25 13:53 (#5704928)
- UP -wuyu(real canadian); 2009.11.25 20:30 (#5705780)
- try to reduce the price . or you can ask your lawyer to cancel the deal if the seller does not want to reduce the price. how much is the price ?how big is the lot size? use percentage to cut the price.in toronto, $100-$200/SF. -xiaxinde(总想买房); 2009.11.26 00:37 (#5706523)
- Please help to check the SOLD PRICE for 52 Bridewell cres. richmond hill. Thanks a lot! -2009summer(beautiful world); 2009.11.25 13:07 (#5704819)
- Anybody can help? Thank a lot! Or PM me if you want. -2009summer(beautiful world); 2009.11.25 13:47 (#5704919)
- 想在北边买新房，请知道的朋友把相关的网页方上来好吗？谢谢。 -fengxiaoxiao(晚睡的知了); 2009.11.25 12:24 (#5704691)
- 想请问一下,考个地产经纪牌容易吗?家里准备卖房再买房,一看就中介费2万多,想自己读一个,谢谢先,那位前辈能介绍一下 -pati(pati); 2009.11.25 11:56 (#5704617)
- 不想付中介费 就试着私买私卖呗 -qqprivate(速溶咖啡); 2009.11.25 12:02 (#5704632)
- 谢谢回复,那样房源太少了,尤其是买的时候, -pati(pati); 2009.11.25 12:48 (#5704758)
- anybody can read English can get the license. -hr1551(hr1551); 2009.11.25 13:30 (#5704880)
- 不只是要考牌子 你要加入一个经纪公司才能买卖房子 也不是那么容易的 -qqprivate(速溶咖啡); 2009.11.25 13:37 (#5704895)
- 加入一个经纪公司不是那么容易吗？还没听说哪个有牌JJ找不到broker去加入的。 -tjhong(啊哈); 2009.11.25 13:40 (#5704906)
- 主要是要交保护费。JJ牌，一年要上供地产协会N千银子，还要参加强制付费学习，这些都是成本。 -bricksonly(天天歇菜，时时挨砖); 2009.11.25 13:42 (#5704915)
- 不是说不好加入 而不是说随便加入一个月 都有合同的 这都是钱啊 -qqprivate(速溶咖啡); 2009.11.25 13:57 (#5704934)
- 如果jj完成了一笔交易，挂靠的公司要提多少呀？ -32003200(32003200); 2009.11.25 14:37 (#5705104)
- 帮忙查查这个房子卖了多少吧？多谢多谢！N1745537，52 BRIAR PATH LANE MARKHAM. Page Link -bieke(别克); 2009.11.25 11:44 (#5704585)
- Still available -wldclsq(wldclsq); 2009.11.25 17:48 (#5705513)
- 谢谢你！这个房子昨晚收Offer， 居然没卖掉？ -bieke(别克); 2009.11.25 19:22 (#5705641)
- FISHING. -saper((㊣金旺旺㊣)); 2009.11.25 19:58 (#5705712)
- 不谢。 的确是昨天收的Offer，那也有卖了但还没update listing 的可能 -wldclsq(wldclsq); 2009.11.25 22:15 (#5706147)
- 他们家第二张照片上是一只赖猫还是一块兽皮, 好吓! -newcomer2010(newcomer); 2009.11.25 21:10 (#5705884)
- 顶一下，关注中。 -jessie2003(jessie); 2009.11.26 09:48 (#5706745)
- 似乎还没卖，大家评价评价这个房子如何？经纪说他的Survey丢了，搞不清到底多大，也不知道具体哪年的。 -bieke(别克); 2009.11.26 10:47 (#5706900)
- 感觉小点，其他还可以。 -jessie2003(jessie); 2009.11.26 11:04 (#5706953)
- 这个卖了没有？ -jessie2003(jessie); 2009.11.30 10:53 (#5715745)
- Suspended. 暂停出售。 -wldclsq(wldclsq); 2009.11.30 12:24 (#5716050)
- 这个房子又挂出来了，N1750724， 要价比上次多了好几万呀。 -jessie2003(jessie); 2009.12.1 09:10 (#5717761)
- I guess ㊣金旺旺㊣ was right. -bieke(别克); 2009.12.1 09:18 (#5717774)
- 这房子实在是不大呀，居然也要这么高了。 -jessie2003(jessie); 2009.12.1 09:47 (#5717828)
- 有人帮忙查一下 W1743576 的成交价吗？ -roboo(豆腐); 2009.11.25 11:42 (#5704579)
- $398,800 -> $405,000 -wldclsq(wldclsq); 2009.11.25 17:46 (#5705510)
- 这个是detached吗?很便宜啊 -bentley(小兔); 2009.11.25 19:59 (#5705715)
- Semi-Detach -wldclsq(wldclsq); 2009.11.25 22:20 (#5706179)
- Any idea for N1747816, why no lot's length description Page Link -doublefish(doublefish); 2009.11.25 10:39 (#5704354)
- 买新房，交了定金，是2011年入住。交定金时签的合同需要找律师看一遍吗？ -havearest(休息一会); 2009.11.25 10:33 (#5704338)
- 我觉得，要是建筑商比较有名，没啥大的必要，要是小建筑商，还是让律师看看好。 -tjhong(啊哈); 2009.11.25 11:02 (#5704443)
- 我也有同样的问题，买新房都需要办那些手续？合同可以更改吗？多谢！ -fengxiaoxiao(晚睡的知了); 2009.11.25 11:31 (#5704537)
- 最好找律师看一看，他们可以帮你把把关，特别是关键的条款。合同可以根据律师的建议更改。 -ddlldd2000(hunting); 2009.11.25 11:59 (#5704621)
- Some of lawyers can have a look at it for free. -coolbear(coolbear); 2009.11.25 12:02 (#5704630)
- Actually you can add some CAPs for most of fees by yourselves. -coolbear(coolbear); 2009.11.25 12:03 (#5704636)
- 如果你认为有必要就找个看看吧。当然不要找杨如意之类的，那就是白扔钱了，因为你连跟她说上一句话的机会的都不会有的，更别指望她给你解释合同了。 -makeachange(change); 2009.11.25 12:04 (#5704639)
- 我的经验，完全没必要，新房的开发商是不会让你在合同上改动一个字的。而且，这也是制式合同，没啥改的。 -aspen_ridge_09(AP_09); 2009.11.25 12:08 (#5704648)
- 我的经验, 可以. -coolbear(coolbear); 2009.11.25 12:17 (#5704671)
- 我买房是先签字加给支票，回家后再仔细看合同，诱惑是打３万的折扣。合同是中规中矩。要下有条件offer,原价。 -tjhong(啊哈); 2009.11.25 19:10 (#5705620)
- 一定要找个律师看一下，要明确所谓的开发费或者叫安装费是不是包括在房价里，如果不包括，要有个最高的限额，还有教育费是包不包，以及水表，电表，气表的钱谁给。这三样，尤其是第一样，可以最高去到一万。所以一定要搞清楚 -timesquarert(times); 2009.11.26 00:21 (#5706517)
- 开发商的合同可以做后期修改，不是在原本的文件上，而是做修订，或者删除。 -timesquarert(times); 2009.11.26 00:22 (#5706519)
- Can any experienced agent give some advise on W1746118? What's the comparable price in the area? Thanks in advance. -sherryan(sherry); 2009.11.25 09:39 (#5704196)
- up. -sherryan(sherry); 2009.11.27 08:47 (#5709467)
- JJ还是很辛苦的，提前数天就排队抢condo乐 Page Link -bentley(小兔); 2009.11.25 09:36 (#5704189)
- 辛苦啥，可以雇人排队，据说拿到一个可以挣１０万８万的。 -tjhong(啊哈); 2009.11.25 09:47 (#5704221)
- 45万的房子就可以拿10万8万？ -ee_jet(ee_来ee_往); 2009.11.25 15:04 (#5705193)
- 这个不知道，我记得有人写过一篇文章，当年的bloor １号，要是拿到一个楼花，只需交给JJ公司，剩下的是无须操心，就可以挣８万。 -tjhong(啊哈); 2009.11.25 15:20 (#5705247)
- 不过好象bloor １号是８０万起价。 -tjhong(啊哈); 2009.11.25 15:22 (#5705254)
- 刚买了房子，今天去银行（TD）咨询利率，三年3.19、四年3.74、五年3.89，还拿不定主意该选哪个，各位还有更好利率或更好的选择吗？ -straw0910(linda); 2009.11.24 22:31 (#5703782)
- pm please! -tjhong(啊哈); 2009.11.25 09:36 (#5704185)
- 我大概3，4月份closing，是现在去谈个利率，然后看看能不能锁定120天，还是等到快closing的时候再去谈啊。谢谢！ -palapara(匪我思存); 2009.11.25 09:39 (#5704194)
- Of course, lock the current rate first. You still have an option to choose a better rate after. -coolbear(coolbear); 2009.11.25 12:00 (#5704623)
- pm please -lidakang(李大康); 2009.11.25 09:41 (#5704206)
- pm,please -jolinwanggl(jolin); 2009.11.25 10:48 (#5704390)
- pm me please, thank you -skyx(sky); 2009.11.25 11:01 (#5704438)
- pls PM me , many thanks -windsorfish(温莎的鱼); 2009.11.25 13:00 (#5704795)
- pm me please, thank you -robbie8(robbie); 2009.11.25 13:04 (#5704804)
- pm me, please, thank you -lovemybaby(lovemybaby); 2009.11.25 13:17 (#5704854)
- PM me, please. -2009summer(beautiful world); 2009.11.25 14:59 (#5705176)
- 怎么都是PM的? 现在大家是认为5年的fix 3.89 , 还还是variable P-0.1 close 好呢? -powershot08(好摄); 2009.11.25 15:00 (#5705177)
- O-0.1 -dulululu(dulululu); 2009.11.25 16:06 (#5705341)
- SCOTIA BANK咬着浮动利率不放, 坚持5年P. 大家感觉是5年P好呢, 还是5年3.89好呢? -szluog(我爱我家); 2009.11.25 17:01 (#5705444)
- 想买偏远一点30万以下的房子，有两个4岁左右的孩子，只要社区安全，有好一点的小学（最好有french immersion的）就行，新手，请大家多多帮助了，谢谢先 -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.24 22:25 (#5703757)
- 只要在安省就行，适合俩孩儿生长地就行。 -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.24 23:15 (#5703910)
- ottawa -eagle_no1(瞎起哄); 2009.11.26 11:28 (#5707019)
- 自以为离toronto远点儿房子会便宜点儿，300，000能买个稍微像样点的房儿，区也过得去的房儿，也不知道是不是这样？看hamilton300，000以下的房子还真不少，就是不知道区怎么样？ -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.24 23:30 (#5703939)
- 哈，我有朋友住waterdown，还不错。唯一的缺点是，房子偏小，好像多是一个车库，小区街道上停满了车。 -hhorse(hhorse); 2009.11.26 09:21 (#5706687)
- 你说的是老区吧？新开发区在dundas (hwy#5) + hwy #6附近。 -2841999(大力丸子); 2009.11.26 19:10 (#5708445)
- hamilton montain地区是一个不错的选择，有hamilton最好的westmount high school，同等房子价位比GTA便宜不少。生活也方便 -huntinghouse(我为房狂); 2009.11.26 11:29 (#5707022)
- 是的，经过一番research，发现hamilton的房价也不低呀：（ -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.27 10:10 (#5709618)
- 东西南北？ -straw0910(linda); 2009.11.24 22:32 (#5703787)
- 东南西北都无所谓的，只是想南边会更暖和点儿：）想问问哈密尔顿适合有小孩儿的家庭居住吗？问题比较弱，多包涵了:P -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.24 23:24 (#5703927)
- 偏远一点? 西北？ Dufferin & Major, all the townhouses sold out (>320K),you need to wait for phase 3 -maodd(maomao); 2009.11.24 22:41 (#5703816)
- hamilton,oakville 相比toronto对我们这样有小小孩儿的人家有什么弊端？谢谢 -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.24 23:18 (#5703914)
- If you work in Toronto, you have to spend more time on road rather than home to be with your kids. -maodd(maomao); 2009.11.24 23:24 (#5703929)
- 我劳工在家上班不用通勤，才想到这么办的。 -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.24 23:32 (#5703945)
- 这称呼很妙嘛！ -wldclsq(wldclsq); 2009.11.25 08:25 (#5704095)
- 去windsor吧。有FI, 不到30万就可以买到3000尺的房子了。 -yuer_xiao(小鱼儿); 2009.11.25 00:19 (#5704004)
- FI not FL = French Immersion -yuer_xiao(小鱼儿); 2009.11.26 11:22 (#5706995)
- Get the "new home" magazine which contains all information in Ontario. The monthly magazine is free avaiable all stands at TTC subway stations or Supermarkets. -123(Leon); 2009.11.25 07:47 (#5704091)
- 好的。谢谢了。怎么把这个杂志给忘了。:) -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.26 10:44 (#5706895)
- 来london吧，房价便宜（和多伦多比），学校很好，小城市，很安全 -lovelyfox(lolo); 2009.11.25 16:23 (#5705377)
- Durham Region, like Whtiby is a nice area, 300K can buy a nice start home, -ayuan(newface); 2009.11.25 16:57 (#5705428)
- where are you working? one way to the compnay : less than 50km. -ineaton(AN); 2009.11.25 17:40 (#5705503)
- 怎么觉得我交的地税比例远高过你列的比例？ -supernanny(suppernanny); 2009.11.26 10:48 (#5706908)
- 另外，可否告知你的数据来源，有link吗？ -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.26 10:50 (#5706912)
- city property tax calculator: Page Link -sr-71(Blackbird); 2009.11.26 10:57 (#5706935)
- 这么说oshawa 的房价最低了，在那里生活有什么利弊，请各位多多指教：） -maifangmaifang(买房买房); 2009.11.26 11:09 (#5706964)
- 这个HOUSE开价太便宜了,大家来预测一下最后的成交价吧 Page Link -housevsstock(housevsstock); 2009.11.24 22:23 (#5703743)
- 面积? -49ers(quarterback); 2009.11.24 22:45 (#5703829)
- at least 3000sf -housevsstock(housevsstock); 2009.11.24 23:20 (#5703918)
- public school rank is not good. I think the price is normal. Next year would be much less lower probabaly. -skyprofz(Sky); 2009.11.25 10:09 (#5704266)
- It's not bad -housevsstock(housevsstock); 2009.11.25 17:00 (#5705439)
- MARK:175 VALLEYMEDE DR, RICHMOND HILL, ON L4B 3H9(N1746615) -sunny923(sunny); 2009.11.25 10:14 (#5704288)
- My Guess: $735k -youngking(()); 2009.11.25 16:00 (#5705336)
- 这房子卖掉了，我猜得对吗？ -youngking(()); 2009.12.1 12:04 (#5718252)
- Anybody know the sold price, I am curious. -housevsstock(housevsstock); 2009.12.1 14:45 (#5718766)
- N1748456 is better that #175 -google(universal); 2009.12.1 16:28 (#5719042)
- This should be gone shortly too. -casino(Headquarters); 2009.12.1 19:02 (#5719316)
- 哪们好心JJ给查查 C1738955 86 Pemberton Ave 这个房子卖了多少钱？谢谢! -sunny923(sunny); 2009.11.24 21:22 (#5703507)
- 哪位帮忙查一查C1738955的成交价格好吗？万分感谢！！！！ -sunny923(sunny); 2009.11.24 22:31 (#5703786)
- Thank you very much! -sunny923(sunny); 2009.11.25 10:17 (#5704291)
- Title Insurance 和Title Plus 应该买哪个？律师说买Title Plus 好，价钱差不多，有经验的给讲讲是这样的吗？ -xinxin22(xinxin); 2009.11.24 21:18 (#5703491)
- Title Insurance 是一种保险。 Title Plus是一家保险公司的名字。你最好问清楚你的律师。 -lmx(lmx); 2009.11.25 00:22 (#5704009)
- 律师给了个小册子，可以三种选择，一种是律师的信，一种是Title insurance, 另一种就是Title Plus,保的范围不太一样，不知后两种那个好，律师说Title Plus保的全一些 -xinxin22(xinxin); 2009.11.25 19:45 (#5705682)
- 哪位好心JJ给查查 E1739345这个房子卖了多少钱？谢谢 -elu(lu); 2009.11.24 20:51 (#5703407)
- 591 Coxwell Ave Sold: $403,000 -timesquarert(times); 2009.11.24 21:44 (#5703575)
- 请问这个房子开价合理吗？本人首次买房，不太了解。另外Stonebridge Ps, Pierre Elliott Trudeau 这两个学校校风如何？谢谢了。 -reallyhappy(中秋快乐); 2009.11.24 20:42 (63 bytes. #5703379)
- 单从描述的情况来看，开价偏低。Stonebridge Ps曾经是全安省第一，现在也是26左右（安省有2000多PS），Pierre Elliott Trudeau...就不用说了吧，多年来都是全安省前几名。这些都是网上（FRASER INSTITUTE）可以查到的数据。至于校风，不了解，但校风不好会有好成绩？！ -terrison(terrison); 2009.11.24 21:42 (#5703566)
- townhouse, 在大路边，长条，这个价位就很不错了。年初的时候，这个地方的单车库single house也就40多万。 -whoisshe(Canada); 2009.11.25 00:10 (#5704000)
- 是呀，看这个地方怎么还有这个低价位的房子？是townhouse还是semi？好象不是独立的 -sha...sh(sha...sh); 2009.11.24 22:16 (#5703716)
- 房子一长条, 像个大过道. -3x3(3x3); 2009.11.24 22:33 (#5703791)
- 有什么好的银行贷款利率，请大家建议一下最近的利率 -homegarden(细雨); 2009.11.24 19:47 (#5703238)
- 特想买个condo住，为的是都在一个平面上，不用为一点事楼上楼下的跑，也不用扯着嗓子和楼上的人说话，还少了打扫工作，更没有了房前屋后的劳累，可就是这面积和价位真是不可理解。大家说说看我的想法对吗？你们没有这感觉？ -sha...sh(sha...sh); 2009.11.24 19:23 (#5703186)
- 你应该先租一个condo感觉一下。 -tianrumi(甜如蜜); 2009.11.24 20:32 (#5703351)
- 确实还没住过，一点体会也没有，但是咱们在国内不是都住condo 吗？有什么不同？ -sha...sh(sha...sh); 2009.11.24 22:10 (#5703691)
- 国内是条件不允许，谁不想住HOUSE呀？我是一来这儿就喜欢这儿的HOUSE了，再也不用象国内那样，老上楼上抗议他们开音乐大了，养狗老是叫扰民了。你也可以做GARDEN，把院子打扮得象花园一样了。 -mudan1(xianzi); 2009.11.25 16:11 (#5705348)
- with the same size, condo is much more expensive than house..... -xz730000(笑一笑，十年少); 2009.11.24 21:04 (#5703454)
- 是，这是我不能下决心买他的原因，就觉得的同样的钱买了个面积小的地方，好象目前我就觉得这点不如我的意 -sha...sh(sha...sh); 2009.11.24 22:07 (#5703676)
- 现在新condo都小的可怜,价格都贵的离谱.:( -happygirl05(牛牛); 2009.11.24 22:23 (#5703745)
- exactly -sha...sh(sha...sh); 2009.11.25 14:08 (#5704969)
- 我一直认为家里的人口在三口左右，夫妇都工作并且较懒的话，住good sized condo要远比house舒服省心多了。但大多数的人们宁可多受累多跑道多烧油也要抢offer成为“三口人的大地主阶级". 人生本来就是空空一场, 重要的是让自己活得舒服又省心. -dvd(weiwei); 2009.11.24 21:37 (#5703544)
- 是呀，这个道理就是支持我想买condo的原因，所以才很矛盾。我也愿意有钱花在睁眼看世界上 -sha...sh(sha...sh); 2009.11.24 22:09 (#5703688)
- 你说的condo的好处我也有同感.condo,house都是life style,我看过百万condo的open house,真是恨自己中不了649呀.更贵的downtown那些,不敢看了.听说bloor1最贵那套,masterroom有200多平米,不知道真的假的.喜欢condo就买,到时候向往house了,再换吗. -happygirl05(牛牛); 2009.11.24 22:19 (#5703728)
- 说得实在，我喜欢。曾经见过3个米粒的炕兜，口水滴滴答答地往地上落，唉，中了小一点的649都买不起啊，这辈子怕是没戏了。 -woi77(wi77); 2009.11.25 14:35 (#5705095)
- 我和LP住了几年的CONDO，我们天天走5分钟就上班了，好几年都没坐过那脏乱拥挤的TTC了，孩子在gifted class白给车票，车子也就周末假日蹽一下。 -dvd(weiwei); 2009.11.24 22:55 (#5703859)
- 你好几年都没坐过那脏乱拥挤的TTC了，孩子在gifted class白给车票,坐那脏乱拥挤的TTC. What is the point? -zzddlljj(告别严冬); 2009.11.25 08:41 (#5704111)
- lol.... -zixstudio(Ipwnnoobz); 2009.11.25 14:10 (#5704984)
- 我觉得Condo更适合没孩子的小夫妻，但三口之家的话至少要2 Bedrooms了，那样的Condo新的要30多万(旧的虽然便宜但每个月管理费动辄7、800)，30多万买Condo的话真不如买House了。再说很多人移民的目的之一不就为了大House嘛，所谓Condo的Life Style，跟国内也就差不多了。 -chloe77(七月七日晴); 2009.11.25 14:01 (#5704933)
- condo life is not bad at all no matter you are in china or in canada -sha...sh(sha...sh); 2009.11.25 14:12 (#5704998)
- 把国内3室2厅的condo 卖了，凑点钱，付个首期，再去银行贷款，在这买个2室1厅的condo ，每个月忙着给银行还钱。我这是为啥呀。（不在北京和上海） -zzddlljj(告别严冬); 2009.11.24 22:23 (#5703744)
- 因为你来之前不知道会这样吧？：） -1009(sleepy); 2009.11.25 00:24 (#5704013)
- i don't get your point. i don't think it's right to sell the house in china. -sha...sh(sha...sh); 2009.11.25 12:36 (#5704724)
- 我有一套TRIDEL CONDO,1250SF,不知你有兴趣吗? -housevsstock(housevsstock); 2009.11.24 22:39 (#5703810)
- Can you please pm me the detail? I am interested.Thanks. -happygirl05(牛牛); 2009.11.25 09:04 (#5704128)
- would you please pm me the details -sha...sh(sha...sh); 2009.11.25 12:35 (#5704718)
- According to your discriptions, the house should be >a half million old house (not a new house). Can I pay ~300K to buy one which a beautiful backyard. -maodd(maomao); 2009.11.25 13:31 (#5704884)
- the yard work and house cleaning made me big headache even though i can also realize the beauties -sha...sh(sha...sh); 2009.11.25 14:11 (#5704989)
- Please PM me. Location & Price. Thanks. -ut80(NT80); 2009.11.25 13:08 (#5704824)
- Add one more: 一些condo隔音较差,可以听到别的单元的声音. -coolbear(coolbear); 2009.11.25 15:35 (#5705275)
- That is why we need to buy high quality condo. -maodd(maomao); 2009.11.25 15:52 (#5705324)
- I bet it is very hard to find a good one without this kind of problem in the current market. -coolbear(coolbear); 2009.11.25 16:25 (#5705382)
- When you decide to buy a condo, you may choice a life style which is different than the other Chinese. So you may think not to buy one which may have your concerns: like cooking smells, ect., since you want to enjoy life. -maodd(maomao); 2009.11.25 15:58 (#5705333)
- 我现在在租condo,我们买了一个new home要3个月以后才能入住.我觉得condo最大的缺点就是无法选择邻居，我家楼上是个party狂，大半夜那个噪音真的挺让人抓狂的。国内condo都是钢筋水泥的，这边的condo太不隔音。 -tianrumi(甜如蜜); 2009.11.25 19:27 (#5705651)
- 嘿嘿, 这里的CONDO也都是钢筋水泥的吧? 其实, 你住了HOUSE就知道, 这里一般CONDO比HOUSE隔音好. 另外, 碰上party狂邻居, 住HOUSE一样受不了. 对常常大半夜制造噪音的邻居, 可以报警的. -2009majia2(还是白住); 2009.11.26 09:27 (#5706704)
- 没仔细留意过，这边钢筋水泥，混凝土浇筑的condo是不是都血贵血贵的？ -tianrumi(甜如蜜); 2009.11.26 22:09 (#5708941)
- Condo就是一个鸟笼子. -coolbear(coolbear); 2009.11.26 09:47 (#5706739)
- house就是一个更小更小的鸟笼子，而且只能放在地上的小盒子。 -staples(买房，买房); 2009.11.26 12:10 (#5707114)
- 莫非Condo不用建在地上?难道是空中楼阁? -coolbear(coolbear); 2009.11.26 14:13 (#5707602)
- 很多Condo尺价已经超过独立屋，管理费一项cover house的水电气开销基本没问题，其他日常维护也用不了多少钱。住condo人少还行，人多尤其有孩子没有什么活动空间。其实，不想楼上楼下跑，可以考虑bungalow，全在一个平面上活动。 -amigoo(★★★★★); 2009.11.25 22:03 (#5706086)
- here comes my another question: bunglow, i like it. but is there a basement in bunglow? generally speaking, the porperty tax is more than a regular detached house, is that right? -sha...sh(sha...sh); 2009.11.26 09:08 (#5706659)
- 如果就为了在一个平层上，也不需要住在市中心，walkout bungalow是个不错的选择。 -tianrumi(甜如蜜); 2009.11.26 09:56 (#5706756)
- most of bungalows have basement, the property tax is quite close to a two story if their size is close. -dddttt(fuser); 2009.11.26 22:54 (#5709079)
- 哪们好心JJ给查查 E1734636 19 longford cres 这个房子卖了多少钱？xiexie. -mudan1(xianzi); 2009.11.24 16:04 (#5702814)
- Sold: $398,000 -peteron(爱咋咋的); 2009.11.24 16:20 (#5702856)
- OMG，要价是349，900。 这都涨成这样了，还让小老百姓买房吗？555. 谢谢你，爱咋咋的。 -mudan1(xianzi); 2009.11.24 16:36 (#5702889)
- this is detached? -dulululu(dulululu); 2009.11.24 16:41 (#5702903)
- 好象是叫LINK，跟我同学家的房子一样，35*110尺。缺点是楼梯有点陡，别的都很好。 -mudan1(xianzi); 2009.11.24 16:44 (#5702913)
- sorry it is 52 longford cres. anyboday know the sold price? -maxh718(softgirl); 2009.11.28 20:23 (#5712910)
- what time it is sold? -mudan1(xianzi); 2009.11.29 09:58 (#5713684)
- I guess around last tuesday. -maxh718(softgirl); 2009.11.29 12:48 (#5713893)
- this house looks so messy -lightgreen718(greengreen); 2009.11.29 12:51 (#5713898)
- 以前是没人住的，是房地产公司卖的。 -mudan1(xianzi); 2009.11.29 12:56 (#5713908)
- Aurora, Newmarket各有一所高中排名在100左右, 好像还不错, 但是这2个学校都有FI program, 我怀疑他们排名高是因为有FI的好学生, 普通班的成绩也许不怎么样. 有了解这2个高中的朋友吗? -jqe(Atwater); 2009.11.24 15:31 (#5702693)
- 哪位好心JJ给查查42 Tidewater St. Markham的交易价？谢谢！ -zhouziren1(zhouziren); 2009.11.24 14:34 (#5702515)
- 505000 -peteron(爱咋咋的); 2009.11.24 15:06 (#5702599)
- 看上这个房子了，请问各位了解这个区域的经纪们，semi-detached大概在什么价为啊？ Page Link -icedcapp(icedcapp); 2009.11.24 13:31 (#5702334)
- 请教各位,第一次买房不找经纪有什么优缺点? 谢谢各位!!! -newcomer546(Spring); 2009.11.24 11:57 (#5702083)
- 你先说说，不找JJ你认为有什么好处？ -ee_jet(ee_来ee_往); 2009.11.24 12:36 (#5702183)
- You need JJ to help you find place. You don't have to pay anything why not using the professionals. -hello_amigo(多情卻似总无情); 2009.11.24 12:46 (#5702210)
- just wanna save some money on buyer agent commission. Then at least we can save 2.5% off the listing price, is it true? -newcomer546(Spring); 2009.11.24 12:54 (#5702233)
- 可以省 2.5% COMMISSION -newcomer546(Spring); 2009.11.24 12:40 (#5702193)
- 要能省2.5% COMMISSION ，哪谁还用JJ啊。 -tjhong(啊哈); 2009.11.24 12:45 (#5702203)
- 为什么不可以呢?如果没有BUYER AGENT. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 12:46 (#5702211)
- 帮会（房产协会）规矩：你必须要有agent，否则就不卖房给你。 -tjhong(啊哈); 2009.11.24 12:50 (#5702227)
- 那可以让LISTING AGENT做我的BUYER AGENT? -newcomer546(Spring); 2009.11.24 12:52 (#5702231)
- 是啊！ -f071226(f071226); 2009.11.24 12:57 (#5702243)
- 谁愿当活雷锋？尽想美事。准备抢offer，去找个JJ；想打个折，有个优惠，找list JJ做dual agent。这是个黑匣子，只能自己感觉，自己不做功课，成冤大头也是可能的。 -tjhong(啊哈); 2009.11.24 13:02 (#5702261)
- 如果有抢OFFER的战场,我们就撤 :) -newcomer546(Spring); 2009.11.24 13:07 (#5702277)
- then u can find list JJ as dual agent. The most important thing is you have to know where u want and how much u will pay. Moreover, know the normal prize in u location where u want to buy -leonhano(haozi); 2009.11.24 13:22 (#5702313)
- It's true. We have to be more familiar with the area we are targeting to buy a house. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 13:26 (#5702323)
- I just did it one month before. If u need more information or some websites, please pm. -leonhano(haozi); 2009.11.24 15:13 (#5702623)
- Please Check your PM -newcomer546(Spring); 2009.11.24 15:20 (#5702652)
- 没有这个规矩。 -f071226(f071226); 2009.11.24 21:42 (#5703568)
- 听说有人就是这样砍掉了3%.....但是还是想知道这样做的利弊. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 13:00 (#5702252)
- 你那是哪朝哪代的事了？现在能不抢OFFER就算大运了，还杀价？当然，杀价也有，靠坟墓的，高压线的，路冲的随你挑。 -ee_jet(ee_来ee_往); 2009.11.24 14:39 (#5702526)
- 对的,几年前的事. 如果都这么抢的话,真的很可怕. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 14:44 (#5702542)
- 本朝本代吧？我们这里的房价还在下跌中。 -f071226(f071226); 2009.11.24 16:31 (#5702880)
- 找JJ有什么好处? -newcomer546(Spring); 2009.11.24 12:55 (#5702238)
- 好处是不会让别人说“你是真傻还是装傻”。 -f071226(f071226); 2009.11.24 19:07 (#5703160)
- 傻人是用JJ要被人说傻，不用JJ也要被人说傻。就象你，拿美国大白菜市场推理加拿大市场，跑到这问３０年固定利率合算不合算，想让人说不傻也难。 -tjhong(啊哈); 2009.11.24 20:35 (#5703358)
- 唉，没地方问啊。在这里也找不到答案。 -f071226(f071226); 2009.11.24 21:34 (#5703537)
- 那你说３０年固定利率合算不合算？ -f071226(f071226); 2009.11.24 21:37 (#5703545)
- 加拿大市场跟美国市场有什么不同？ -f071226(f071226); 2009.11.24 21:38 (#5703552)
- 有人知道吗？ 谢谢！ -f071226(f071226); 2009.11.24 12:56 (#5702240)
- Thank you so much for sharing your experience. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 13:05 (#5702271)
- 第一次买房，找个JJ是为了帮助你，否则你知道什么，也没有房源呢。。。JJ再说比你知道得多得多，否则你一不小心买个大麻屋，或有凶杀案的屋，那可就惨了。 -mudan1(xianzi); 2009.11.24 13:23 (#5702314)
- 关于大麻屋这个很有道理.但是 JJ怎么知道这些呢. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 13:25 (#5702319)
- Someone said u can search/get information from police or government. Not all agents knew that. Some agents have exp, then they can know it. -leonhano(haozi); 2009.11.24 15:17 (#5702635)
- 房源从网上就能知道。 -f071226(f071226); 2009.11.24 19:09 (#5703164)
- 如果不道德的经济很小心地帮你买个大麻屋，或有凶杀案的屋，那可就惨了。 -f071226(f071226); 2009.11.24 19:11 (#5703169)
- 这样的JJ不存在。除非TA也不知道，否则不可能处心积虑地害你帮你买个大麻屋或有凶杀案的屋。 -mudan1(xianzi); 2009.11.25 16:17 (#5705363)
- 你为什么要找不道德的JJ？ 你为什么不找口碑好的JJ呀，有的老JJ，很有名气的，能帮你不少呢。 -mudan1(xianzi); 2009.11.25 16:23 (#5705378)
- 你不会就是经纪吧？说实话，咱们华人里还真是好经纪不多，负责的，真的对得起客户的没听说有几个，都是混事瞢钱的，真正有地产知识的更是少而又少。他们不过是帮你过道手，那钱完事。 -sha...sh(sha...sh); 19:02 (#5708436@0) -f071226(f071226); 2009.11.26 19:53 (#5708503)
- 俺举双手同意，俺见过的经纪负责的真没几个，嘿嘿 -tlf(老冒); 19:18 (#5708452@0) -f071226(f071226); 2009.11.26 19:55 (#5708506)
- 无聊，我不是JJ。你这么说，我完全可以问你，你本人是JJ吗，要不你咋知道那么清楚呢？我找了个JJ，是个老人了，还不错。你不找JJ也没人咋的你，是你自己的事，说这没意思的话干什么？ 不再说了。 -mudan1(xianzi); 2009.11.26 20:31 (#5708574)
- 转贴的。没说是你。因为我从来没跟经纪打过交道，所以转贴一些别人对经纪的评价。你反应这么强烈，说明还是有一些经纪是很好的。对你的回帖表示感谢。 -f071226(f071226); 2009.11.26 20:41 (#5708616)
- 很多华人经济只对自己钱认真, 没有什么职业道德和操守. 只顾着赚钱 -leonhano(haozi); 18:09 (#5708360@0) -f071226(f071226); 2009.11.26 19:54 (#5708505)
- 是呀是呀, 连蒙带骗, 六亲不认, 怕怕! -payday(tuesday); 11.26 23:17 (#5709164@0) -f071226(f071226); 2009.11.27 17:00 (#5711086)
- 好处不多 -peteron(爱咋咋的); 2009.11.24 15:11 (#5702614)
- Could you please list all the advantages? -newcomer546(Spring); 2009.11.24 15:21 (#5702657)
- 就是能省点钱. -wincity(toad); 2009.11.24 19:14 (#5703174)
- 好处是你会学到很多东西，但可能是有代价的。 -vicky2005(孩子她爹); 2009.11.24 15:56 (#5702790)
- 学到很多东西是肯定的。有代价是有可能的。 -f071226(f071226); 2009.11.24 21:40 (#5703562)
- 我不觉得SELLER OR LISTING AGENT会把这2.5%的好处完全给你，就算给也是3方SHARE这2.5%，所以好处不多。而且现在的MARKET是SELLER'S MARKET. -mystique(Mystique); 2009.11.24 15:40 (#5702729)
- 为什么不给呢? 如果是私售不5%都不用给了. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 15:50 (#5702767)
- 不知道你是真傻还是装傻。私售好处这么大你就去买私售的好啦。我得声明一下，我不是JJ，将来也不会做JJ。 -tjhong(啊哈); 2009.11.24 16:01 (#5702805)
- 还好你声明了, 要不然都以为你是JJ.因为你反应太大了 :)
不了解,所以在学习呀.如果问的问题太弱,请多体谅. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 16:07 (#5702822)
- 我回答问题只对那些一点就悟的人才有心情。估计你也不傻，就是吃饱了来逗闷子。 -tjhong(啊哈); 2009.11.24 16:12 (#5702836)
- 兄弟你不做JJ真的是可惜了. :) -newcomer546(Spring); 2009.11.24 16:15 (#5702844)
- 天生爆脾气，不是做JJ的料，JJ是面对猪也要有耐心交谈下去。 -tjhong(啊哈); 2009.11.24 16:23 (#5702865)
- 你估计聪明过人,不是JJ知道那么多. -newcomer546(Spring); 2009.11.24 16:28 (#5702874)
- Maybe u did not get 2.5% comm. But there is a very important advantage. If dual agent, u have a chance to buy the house before open house. And get the house and avoid to 抢OFFER. Because list agents also want to sell you. (He/her can get more money). -leonhano(haozi); 2009.11.24 15:52 (#5702778)
- The MAX commission you can save is about 1.5%, as the Dual JJ will get 1.5%+1%. -alanda(疯狂背后是暴跌); 2009.11.24 17:18 (#5703003)
- 怪不得一个卖房经纪打电话给我说他有个房子马上要卖，问我能不能甩开我的买房经纪，用他 -elianw(elian); 2009.11.24 17:31 (#5703026)
- 这个卖房鸡鸡是谁啊？ 这么不讲道德，在这样的一个没有道德的人手里的房子你也敢买？ -ee_jet(ee_来ee_往); 2009.11.24 18:36 (#5703125)
- 你为什么说他不讲道德? -wincity(toad); 2009.11.24 19:02 (#5703158)
- 还不是因为坏了经纪的生意？ -f071226(f071226); 2009.11.24 21:35 (#5703539)
- 只是以自己利益为中心的思考，看似有理，其实不是这么一回事， -mimi115(mimi); 2009.11.25 08:40 (#5704110)
- 请具体说说其实是怎么一回事好吗 -f071226(f071226); 2009.11.25 18:13 (#5705546)
- 有道理的思考应该是： 不以自己的利益为中心，而以经纪的利益为中心来思考问题 -aspen_ridge_09(AP_09); 2009.11.26 20:41 (#5708612)
- 挺有道理的. -newcomer546(Spring); 2009.11.25 09:46 (#5704218)
- 我就是最近买的房子，成交价是叫价的95％。 -wiii(sports); 2009.11.25 18:09 (#5705538)
- 太牛了,赶紧写个攻略. -newcomer546(Spring); 2009.11.25 18:37 (#5705576)
- 等房子closing后我会把整个过程写一下。如果有什么问题可以pm我。 -straw0910(linda); 2009.11.25 22:37 (#5706278)
- 谢谢分享,期待ING -newcomer546(Spring); 2009.11.26 10:47 (#5706903)
- 我只谈下来3％，没有WIII那么牛. -straw0910(linda); 2009.11.25 22:46 (#5706308)
- 同意，优点是显而易见的。不过，现在offer抢得如此火热没有JJ恐怕需要花更多的工夫和好运气才能如愿。其实买房，不论有没有JJ都要做大量的功课。 -amigoo(★★★★★); 2009.11.26 20:22 (#5708556)
- 不过像我们这里offer抢得不火热的地方也需要花更多的工夫和好运气吧？同意你说的：“其实买房，不论有没有JJ都要做大量的功课。” -f071226(f071226); 2009.11.26 20:47 (#5708636)
- 是的，买房不是个短期行为花功夫是必然的，毕竟不是买菜。 -amigoo(★★★★★); 2009.11.26 20:54 (#5708657)
- 还是用经济吧，否则小聪明吃大亏 -mimi115(mimi); 2009.11.25 08:38 (#5704108)
- 请具体说说好吗. -newcomer546(Spring); 2009.11.25 09:46 (#5704220)
- 就是被人卖了，还帮别人数钱。 -ee_jet(ee_来ee_往); 2009.11.25 17:49 (#5705517)
- 你的意思是说只能帮经纪数钱？ -f071226(f071226); 2009.11.25 18:15 (#5705549)
- 哪位好心人帮忙查一下MLS# C1739100 (667 Conacher Ave.,North York)的成交价, 谢谢! -sunny923(sunny); 2009.11.24 08:59 (#5701573)
- 哪位好心人帮忙查一下.. 谢谢!!!! -sunny923(sunny); 2009.11.24 11:43 (#5702042)
- 哪位好心人帮忙查一下.. 谢谢!!!! -sunny923(sunny); 2009.11.24 15:11 (#5702617)
- It's 667 Conacher Dr.,North York, Thanks!!! -sunny923(sunny); 2009.11.24 15:12 (#5702621)
- $638,000 -peteron(爱咋咋的); 2009.11.24 15:17 (#5702632)
- Thank you very much!!:-) -sunny923(sunny); 2009.11.24 16:41 (#5702900)
- 请问在哪能找到WATERLOO/KITCHENER地区的新房信息.谢谢了! -hwbc(hwbc); 2009.11.23 23:05 (#5701254)
- 冬季的房市依然火爆,对面的condo,.还不是华人的热区.上个月叫19.5万,是楼里最高价,以为难卖出去.没想到不几天就卖了.现在的己经有叫22.5万了 -henryqing(); 2009.11.23 22:40 (#5701183)
- 我有一个三室的condo (>1500) 想私卖, 谁知道有哪个Website? -maodd(maomao); 2009.11.24 08:35 (#5701546)
- where is your condo? -sha...sh(sha...sh); 2009.11.24 11:52 (#5702070)
- 不是华人的热区, more Jewish, I will PM you -maodd(maomao); 2009.11.24 12:11 (#5702119)
- Please PM me the location, n the price. thx -cst4578(cst4578); 2009.11.24 16:50 (#5702927)
- also pm me, thanks. jewish, on bathurst? -cinba(cinba); 2009.11.24 19:08 (#5703162)
- Yes. The maintenance fee had increased ~$70 for 5 years for >1500 sq feet condo. That is because more jewish people are here -maodd(maomao); 2009.11.24 19:45 (#5703232)
- thanks. -cinba(cinba); 2009.11.24 21:38 (#5703550)
- 不明白，为什么有jewish就要涨管理费？ -sha...sh(sha...sh); 2009.11.24 22:11 (#5703698)
- the fee increased ~$15 per year for a1500 sq feet condo should be really good (because of jewish ?). You can ask the condo fee in the Chinese hot area, how much it was increased per year. -maodd(maomao); 2009.11.24 22:36 (#5703800)
- just because you said "The maintenance fee had increased ~$70 for 5 years for >1500 sq feet condo. That is because more jewish people are here " and i don't understand why the increase is because of Jewish. of course increase is reasonable. -sha...sh(sha...sh); 2009.11.25 13:06 (#5704817)
- Sorry for my English. I can't input Chinese -maodd(maomao); 2009.11.25 13:10 (#5704830)
- I guess his/her point is J* are known to be mean -bentley(小兔); 2009.11.25 20:02 (#5705725)
- how much per month? -meng08(sunday); 2009.11.25 12:56 (#5704789)
- PMed -maodd(maomao); 2009.11.25 13:28 (#5704874)
- News: 1. China's Five Biggest Banks Said to Hand Capital-Raising Plans to Regulator
2. Fed Said to Ask Stress-Tested Banks to Submit Plans for Repaying U.S. Aid .
央行开始做unwinding准备了. -boost(index); 2009.11.24 08:47 (#5701555)
- 本人前些天说过购买人群决定购买价格，国内总算有人领会了。 -gagstrip(gagstrip); 2009.11.23 21:43 (4947 bytes. #5700981)
- 这个链接烤全文的功能有点意思。sailor老大可以给介绍一下咋整的嘛？ -gagstrip(gagstrip); 2009.11.23 22:47 (#5701202)
- 年初的时候我列举六条理由说房子要涨，结果被人连踩带礽砖的。但现在我觉着这个涨势大概再过半年就完了，也就是2010年的夏天。并不是说明年后半年房子要大跌，但决不会像现在这么个抢法。从去年开始积攒的需求，过一年多一点的时间也就释放的差不多了。 Page Link -yangapple(yangapple); 2009.11.23 21:42 (#5700978)
- 从原帖可以看出经纪们的预测是最不准的，不过可征求经纪们的意见反其道而行之。 Page Link -gagstrip(gagstrip); 2009.11.23 22:43 (#5701186)
- 安省二税合一,受影响最大的就是房子, 如果大家不行动, 就等着明年所有关于房子的费用上涨8%吧 -torontoguy1234(挪威的森林); 2009.11.23 20:14 (3245 bytes. #5700744)
- 华人有房子的比例远远高于其他族裔，我们不反应，租房住的老外更不会反应。 -torontoguy1234(挪威的森林); 2009.11.23 20:20 (#5700758)
- is this applicable to old homes too? -lightgreen718(greengreen); 2009.11.23 21:16 (#5700903)
- The new HST (GST+PST) will apply to new house over $400,000 only. I believe it will start on July 1,2010. -jjiang51(jjiang51); 2009.11.23 21:26 (#5700924)
- yes, i know the HST is coming, so if I buy more than 40wen OLD home, it is not applicable -lightgreen718(greengreen); 2009.11.23 22:37 (#5701167)
- 请问W1740467 和 W1740386的成交价?万分感谢. -newcomer546(Spring); 2009.11.23 18:53 (#5700603)
- Sc -peteron(爱咋咋的); 2009.11.24 11:31 (#5702002)
- Thanks Peter, What is Sc? -newcomer546(Spring); 2009.11.24 11:33 (#5702007)
- sold condition for financial and home inspection (about 5 banking days) -peteron(爱咋咋的); 2009.11.24 11:39 (#5702029)
- Thank you so much for your kindness! -newcomer546(Spring); 2009.11.24 11:40 (#5702034)
- 请问各位，yonge和16街的房子怎么样？我在realtor.ca上看了，三十万出头。
还有John street和don mills road交界处的townhouse，二十来万吧。
第一次买房，也没多少钱，学校最重要。请各位点评点评吧。谢谢啦。 -firsthome(lovemyhome); 2009.11.23 18:20 (6 bytes. #5700561)
- yonge/16th的10年新的TW？有点吵哈，不是靠大街就是靠铁路。 -red_pepper(aloe); 2009.11.23 20:42 (#5700818)
- Can someone tell me the sold price for W1742301? Thanks in advance. -sherryan(sherry); 2009.11.23 17:08 (#5700472)
- suspended -chuanada(密市房奴); 2009.11.23 17:26 (#5700511)
- how much is this one: 28 Evermede Drive Toronto, ON M3A 2S3 THANKS -mtlu2(poker face); 2009.11.23 17:41 (#5700526)
- $489>$501 -chuanada(密市房奴); 2009.11.23 18:19 (#5700560)
- 希望多些有意义的观点和言论，少点无聊的挑衅贴（或是对骂贴），来rolia房产论坛是希望得到更多信息和观点，而不是看热闹，看对骂的。 说的有道理的，就吸收，认为没有道理的，要么发表自己的观点，要么保留自己的看法，不认同对方的观点。 -leonhano(haozi); 2009.11.23 15:12 (507 bytes. #5700205)
- Support ! -coolbear(coolbear); 2009.11.23 15:16 (#5700222)
- Lack of well-bred people (does not mean people with Phd., master or bachelor degree are well-bred). -123(Leon); 2009.11.23 15:22 (#5700241)
- +1 -isgreat(isgreat); 2009.11.23 15:29 (#5700254)
- Most of the people comes to this forum not trying to get info, but to influence others:-). I wouldn't be surprised that many frequent posters here own multiple computers and play a different role on each. What a stage!:-) -cca(不归的如来佛); 2009.11.23 15:34 (#5700266)
- +1. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 16:17 (#5700363)
- 说的太对了，加拿大100万中国人，其中有80万都上rolia，上至90岁，下至5岁，大家都是以rolia上别人说的为准买房子，而且每家收入都超10万，存款50万以上，购买力惊人。 -zhu(ironic); 2009.11.23 17:06 (#5700469)
- 以前我也这样觉得，不过你管不着别人的嘴，别人怎么想怎么说和你没关系。看的多了，吐啊吐啊的就习惯了。 -zhu(ironic); 2009.11.23 16:23 (#5700383)
- 如果斑竹把所有跟房子无关的贴都删掉，有的人恐怕一个贴也剩不下。当然，我赞成这样做，是该大扫除了，把那些污七八糟的东西扫掉。 -amigoo(★★★★★); 2009.11.23 16:28 (#5700391)
- 老白，唱跌是没有好下场的，该干嘛干嘛去，或者和我一样灌灌水也行。 -tjhong(啊哈); 2009.11.23 13:50 (160 bytes. #5700022)
- 终于说对了，政府通过宽松的货币政策推高股市和房市来达到恢复经济的目的。如果效果不佳，有可能再来一次危机，未来是个未知数。涨派，跌派都可能赢，就看你看多长时间。 -32003200(32003200); 2009.11.23 14:04 (#5700066)
- 你懂啥叫挑衅贴吗？提供的信息有我提供的多吗？属于只问不回答的那种。 -tjhong(啊哈); 2009.11.23 15:17 (#5700224)
- 我懂的不多，所以我多问，你明白的多，就多答，多发些有营养的观点。 指名道姓说这说那，是什么？anyway，如果错说，就当我没有说过。反正个人自己有把称就好 -leonhano(haozi); 2009.11.23 16:03 (#5700324)
- 我是在劝他，懂不懂？你看看人家老白的回贴。 -tjhong(啊哈); 2009.11.23 16:07 (#5700333)
- 哈哈, 老洪. 我这个人就是"明知山有虎, 偏向虎山行"的人. 我就是认为房价有涨就有跌, 而且会一直很大声的这么说. 至于说发泄, 住在"难民营"里YY的主儿, 你这样随便灌水也一样可以成为发泄的对象. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 15:18 (#5700225)
- 你们不能就这么一直掐下去啊，以后相互绕道走吧。 -tjhong(啊哈); 2009.11.23 15:35 (#5700267)
- 哈哈, 老虎我都不怕, 怕几个流氓的挑衅? 人身攻击不能让我绕道． 你要愿意就绕道走吧． -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 15:50 (#5700283)
- 嗨，老白，今天我帮你说句话，但我已不是和你一伙的啦。我不存在绕道问题。 -tjhong(啊哈); 2009.11.23 15:50 (#5700290)
- 呵呵, 也没觉得你和几个流氓是一伙的. 你既然不存在绕道问题, 那就常在这碰碰面. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 15:53 (#5700297)
- 呵呵呵～～～你这不是调侃人吗，人家刚以为找到了傍家，原来是个水中月。 -amigoo(★★★★★); 2009.11.23 15:59 (#5700315)
- Please advise sold price for N1741170. thanks. -32003200(32003200); 2009.11.23 13:19 (#5699917)
- 还有一个1743635。都在thorhill，不知道被抢了没有。 -32003200(32003200); 2009.11.24 10:28 (#5701809)
- N1743635 -32003200(32003200); 2009.11.24 10:28 (#5701811)
- Innisbrook Cres Sold: $578,000 -peteron(爱咋咋的); 2009.11.24 11:36 (#5702021)
- Thanks, up to 10%. market is still hot. -32003200(32003200); 2009.11.24 11:55 (#5702079)
- 有人知道C1743797最终成交价格吗？Thanks. -primo(Primo); 2009.11.23 13:06 (#5699875)
- up. -primo(Primo); 2009.11.26 13:35 (#5707475)
- MLS 号不对，告诉我详细地址,可以查到成交价 -james99(james); 2009.11.26 15:13 (#5707794)
- 2 BREWSLAND CRES, MARKHAM, ON L3T 7H1. Thank you very much. -primo(Primo); 2009.11.26 15:29 (#5707855)
- 818,000 -james99(james); 2009.11.26 15:51 (#5707927)
- Thank you! -primo(Primo); 2009.11.26 17:01 (#5708231)
- 额的神啊，八十多万，真是有钱人啊，I服了YOU。 -woweishuikuang(大灰狼); 2009.11.26 20:06 (#5708520)
- 请问W1742853的成交价? -sunfish2(sunfish); 2009.11.23 11:41 (#5699618)
- $585,000 你抢了吗？ -chuanada(密市房奴); 2009.11.23 17:23 (#5700506)
- 没有。。。。 -sunfish2(sunfish); 2009.11.24 09:59 (#5701698)
- 无论有房没房，心态一定要好。傲慢或嫉妒都是毒药，会让人的心态变坏。 -havearest(休息一会); 2009.11.23 10:52 (#5699464)
- 请问买新房一两年后交房的，是付定金就可以吗？还是要将首期款都付了，银行按揭也开始计算了？谢谢 -52sarah(); 2009.11.23 10:32 (#5699403)
- 定金 only -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2009.11.23 10:44 (#5699434)
- 付定金就可以，每一段时间交一次，我是一次把支票写上不同日期交给builder的，差不多房价１０％左右，余额收房时通过律师交。 -tjhong(啊哈); 2009.11.23 10:47 (#5699446)
- 急：刚签了offer，请推荐验房师。 -straw0910(linda); 2009.11.23 01:40 (#5699141)
- 刚用了广告里面的王某，验屋师和装修的，价钱和经验过得去的。 -xiaxinde(总想买房); 2009.11.23 08:24 (#5699196)
- 国语验房师鼻祖：张夏景 -bigocean(大海); 2009.11.23 11:45 (#5699629)
- He didn't do good job for me. -ineedmoremoney(golden fish); 2009.11.24 09:26 (#5701614)
- he didn't do good job for me either. -eileenwhy(eileen); 2009.11.24 09:35 (#5701629)
- did you hire him before?any detail?look like he has experience but some time we need :1 price, 2. job quality, 3. helpful. -xiaxinde(总想买房); 2009.11.24 10:02 (#5701706)
- He did home inspection for me 2 years ago. But unfortunately he was recommended by the JJ.
I spent 300 dollars, and he did very rough inspection. -ineedmoremoney(golden fish); 2009.11.25 10:45 (#5704377)
- Alex Welsh -qwertyasd(东北人); 2009.11.24 10:08 (#5701726)
- Roy Rivers, he's in Barrie, can do work in Toronto, Your -sun_fish(小鱼); 2009.11.24 18:17 (#5703102)
- sorry, it's York -sun_fish(小鱼); 2009.11.24 18:24 (#5703110)
- Junhua Huang, RHI, professional -daydream123(梦驰CN); 2009.11.24 23:01 (#5703873)
- Can't see the point if you use Chinese JJ and Lawyer, why should you take Engilsh speaking Inspector? I think talking same language is very helpful during inspect procedure, as well as future consult. (I got good service from Junhua Huang) -minnaz(minna); 2009.11.25 13:31 (#5704869)
- what is Junhua Huang's phone number? -lovemybaby(lovemybaby); 2009.11.26 10:43 (#5706892)
- 现交月租$1400.如果买个$200,000的condo,至少要住多少年才比交租合算？我搞不清怎么算。谢谢！ -into(into); 2009.11.23 00:30 (#5699127)
- 我的理解: (月还利息+月管理费用+平均月物业税) < 1400$ -tdtq2009(tdtq); 2009.11.23 02:18 (#5699148)
- there is also 6% ? commission when you sell the condo -into(into); 2009.11.23 09:42 (#5699290)
- 还得加上楼里大修钱不够时的一次性charge（levy）。 -fjrolia(fjrolia); 2009.11.23 15:31 (#5700258)
- ZT: 形势要点：国内楼市“炒房”的比例有多高？ -huanghe1(有房才能有房事); 2009.11.22 22:54 (1077 bytes. #5698973)
- ZT<美联储吹风：两年内或不加息>...加拿大不会不紧跟美国，看来加息未来2年可能性不大，房市的高涨应该至少可以维持，整体下跌的可能性极小，除非局部调整，呈短期回调，但长期仍看涨我觉得。 -maer(马儿,岛主); 2009.11.22 21:29 (6845 bytes. #5698708)
- 象日本一样,十年低息,失业率高居不下.还有人会买房吗? -henryqing(wuhanese); 2009.11.22 22:21 (#5698857)
- 有哪一个国家的房地产“长期”是看跌的？ -stephen2008(顺我者昌的2009); 2009.11.22 22:35 (#5698908)
- 有哪一个国家的房地产是"只涨不跌"的? -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 08:16 (#5699187)
- 第一天看房就交了定金，新房，41万，地点在King Road上，yonge和bathurst之间（Richmond hill） 2000FT的4 bedroom house,有感兴趣做邻居的吗？ -havearest(休息一会); 2009.11.22 20:32 (#5698583)
- move in right away? -lightgreen718(greengreen); 2009.11.22 20:37 (#5698592)
- no. Move in Jan, 2011 -havearest(休息一会); 2009.11.22 20:44 (#5698599)
- Which builder? Link please. -rain8899(rain8899); 2009.11.22 20:50 (#5698605)
- you can search King's crossing Richmond Hill -havearest(休息一会); 2009.11.22 20:58 (#5698626)
- 我买的是车库和另外一户连着的single house，不知道能不能叫detached house. -havearest(休息一会); 2009.11.22 20:56 (#5698620)
- link -hoboo(©); 2009.11.22 20:58 (#5698627)
- 呵呵, 这种房子叫link, 不是跟你要link吧. -3x3(3x3); 2009.11.22 21:05 (#5698648)
- thanks. 好的是房子不和别人share一面墙，只有车库连着。钱紧，买这样的就觉得不错，不如detached,但比town house和semi好些。 -havearest(休息一会); 2009.11.22 21:15 (#5698673)
- 建筑商是fernbrook？好象就fernbrook造这样的房子。 -tjhong(啊哈); 2009.11.22 20:59 (#5698631)
- North Star -havearest(休息一会); 2009.11.22 21:00 (#5698635)
- 这叫Linked house. 不是独立房。 -rain8899(rain8899); 2009.11.22 21:03 (#5698640)
- 这种房子叫做LINKED SINGLE什么来着。因为节约地盘，可以省蛮多钱。 -maer(马儿,岛主); 2009.11.22 21:35 (#5698727)
- 最近市场真火，和我们一起下定金的就还有2家，买房的说一下午卖出5套去 -havearest(休息一会); 2009.11.22 21:58 (#5698776)
- 欢迎同胞朋友做邻居http://builder.homebuyers.com/our_communities/kings_crossing/overview.htm Page Link -havearest(休息一会); 2009.11.23 09:52 (#5699306)
- 买房子, 如果是自住5年以上, 基本上不要太计较涨跌, 最重要的是保证有现金流, 无论形势再恶劣, 熬过去了就是暴利. -simoncowell(老评委); 2009.11.22 20:30 (#5698577)
- 请问自住房的现金流怎么算? -2009majia2(还是白住); 2009.11.22 20:35 (#5698588)
- 我理解就是要保证有足够的现金收入支付房屋的各项费用. -3x3(3x3); 2009.11.22 20:54 (#5698616)
- 除了正常生活休闲,还要能攒出五年后买下处房的头期款,最起码是定金,不然用卖房钱付再买房钱时间可就太紧啦,一旦中间出了问题就得去住旅店,还可能睡大街的. -wangzhe(自得其乐); 2009.11.22 23:44 (#5699072)
- 收入是自己能保证的吗? 那些失业的不会是自己想失业的吧. 从来只听说投资房有"CASH FLOW"的说法, 居然自住房也提到了现金流, 真是新鲜. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 08:06 (#5699183)
- 人生就是一项投资，现金流不足就会破产。劝君莫要读死书。 -3x3(3x3); 2009.11.23 08:52 (#5699213)
- 原来人生不是一场"享受", 而是一项投资, 还是投资到"难民营". 哈哈, 真是"活学活用"的典范啊. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 09:06 (#5699232)
- 听说过个人破产没有?你父母让你受教育,不是投资是什么? -3x3(3x3); 2009.11.23 09:22 (#5699250)
- "个人破产"当然听说过, 美国很多人投资到"难民营", 结果就破产了嘛. 投资是要回报的, 我父母让我受教育是"爱", 不记回报, 对他们真的是"享受"而已. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 09:42 (#5699289)
- 可我觉得现在才真正进入快速增长期, 就算自己住, 也是要关心涨跌. -akula(铁贝壳); 2009.11.23 08:57 (#5699218)
- 我倒是认为真正疯狂的快速增长期还没有来到. -3x3(3x3); 2009.11.23 08:58 (#5699219)
- 去年底到今年初, 最聪明的人卖房, 次聪明的人不买房, 最傻的人买房. 结果却是最傻的人赚了大钱. 这世界就是如此奇妙. -simoncowell(老评委); 2009.11.22 20:23 (#5698560)
- 不同意，最聪明的白猪先生不但白住房，还在股市上翻跟斗，这个才是赚大钱的典范，白非特现世。 -stephen2008(顺我者昌的2009); 2009.11.22 20:58 (#5698628)
- 说话之前先照照自己. 最聪明的"死的瘟"猪先生2003年就说"看样子我租房是对的，-stephen2008(stephen2008); (#1283799@0)", 因上班时在股市上翻跟斗, 差点被炒鱿鱼: "上班炒股是要炒鱿鱼的，忧闷啊。 -stephen2008(强者为王的2008); (#63822@43)". 这个才是死非特现世. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 09:04 (#5699179)
- 拉屎后, 把屁股擦干净. -greenlighter(hahaha); 2009.11.23 20:27 (#5700783)
- 我是学经济学的，总是想以理论和逻辑推导来推断走势，但是却想不到政府和央行这两个最大的流氓，各种手段全都用上。但是这种打鸡血的治理办法，最后极有可能经济没有恢复，通胀倒是恢复了。 -kevinchen(kevinchen); 2009.11.22 21:23 (#5698691)
- 有便宜的中国货, 这通涨也未必会多么吓人. -3x3(3x3); 2009.11.22 21:29 (#5698703)
- forgive my ignorance, polictics and economy maybe. -123(Leon); 2009.11.23 07:40 (#5699178)
- it is interesting to see how gov. or boc unwind his position. -boost(index); 2009.11.23 09:01 (#5699223)
- 世界上，聪明的人和不聪明的人，往往轮流赚钱。 -maer(马儿,岛主); 2009.11.22 21:36 (#5698733)
- 很正确！ -winter9(≈主≈流≈); 2009.11.22 22:21 (#5698859)
- "赚了大钱", where is the money? -xz730000(笑一笑，十年少); 2009.11.22 21:39 (#5698738)
- 资产增值难道不是赚钱，是不是非得变成钞票放在家里才叫赚钱啊？ -3x3(3x3); 2009.11.22 21:45 (#5698748)
- 资产现在可以增值，以后也可以贬值。没有到手的富贵，不是你的富贵。事情就是这么简单。period! -makeachange(change); 2009.11.22 21:58 (#5698778)
- 不要不把村长当干部。不要把房产当废纸，纸上富贵也是富贵，只要你有就可以兑现。 -stephen2008(顺我者昌的2009); 2009.11.22 22:39 (#5698919)
- 村长一定是干部, 纸上富贵却可以是一场空. 要看你兑现时有没有. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 07:58 (#5699182)
- 依着你,那这个世界可真清静啦,房市也干脆散了,大家都别动地方,要不也别上班赚钱啦,都跟李大师玩"屁股",去"消业"算了, -wangzhe(自得其乐); 2009.11.22 23:48 (#5699075)
- 照您的说法，那去年底到今年初换房的人就是最聪明的傻子？ -stoplight(明灯); 2009.11.22 23:50 (#5699080)
- 去年底到今年初, 最聪明的人离开"难民营", 次聪明的人不进"难民营", 最傻的人抢进"难民营". 结果却是最傻的人当了"难民". 这世界就是如此奇妙. -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 08:20 (#5699191)
- "难民营"是涨派干将说的, 有贴为证: "often hear Chinese people say that owning a house is enjoying life, yet almost 99% of the Chinese owned house that I have visited look like a refujee camp. Is yours special? -forzani(BMW); (#3537471@0)" -2009majia2(还是白住); 2009.11.23 11:50 (#5699194)
- 请问过来人，大家请的验房师都曾经发现过什么问题？ -signup88(盖 棺); 2009.11.22 20:20 (#5698546)
- 问得不清楚吧，是说验房验出来什么问题 -signup88(盖 棺); 2009.11.22 20:25 (#5698565)
