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枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 45 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

野蛮拆迁再现北京东大桥路 -lovemaker(callme); 2003.11.20 15:06 (4630 bytes. #1475906)

以前，我一位只有外地才有這種明目張膽的強盜式拆遷，想不到，如今拆到天子腳下了．看來我們家還算幸運的． -rollor(Rollor); 2003.11.20 16:00 (#1475989)

请问谁有兴趣与夫妇俩人共租公寓。最好在don mills 和lawrence 或eglinton附近。从一月一日开始。 -vanilla(vanilla); 2003.11.20 13:37 (260 bytes. #1475684)

新房即将交工，急问？ -michaeltoronto(mike); 2003.11.19 21:01 (76 bytes. #1474619)

哪位DX有安装Dishwasher的经验, 我的新房子放Dishwasher的地方怎么没有电线,问了Builder说线要从basement接上来, 这要找谁去作? -ellen100(ell); 2003.11.19 13:20 (#1473669)

You may DIY -jaspermom(小塌塌他妈); 2003.11.19 13:59 (227 bytes. #1473773)

那是不是要在地砖或墙上打洞, 把线从basement接上来? -ellen100(ell); 2003.11.19 14:22 (#1473856)

yep -jaspermom(小塌塌他妈); 2003.11.19 16:28 (#1474127)

thank you very much -ellen100(ell); 2003.11.19 16:34 (#1474138)

请问一下，Ajax 和Whitby的新房如何？ -peterp(PeterPan); 2003.11.18 22:06 (#1472655)

新房当然好 -finn(有巢氏); 2003.11.18 23:01 (#1472818)

或者pickling的？ -szyan99(热干面吃TICKET); 2003.11.25 00:50 (#1483499)

在AJAX，WHITBY买旧房不要买新房。（新房离市（镇）区远，环境差，增值慢。）OSHAWA，PICKERING都一样。 -yunboo(运波儿); 2003.11.25 01:12 (#1483512)

3125 lawrence ave怎样？ -criss(criss); 2003.11.18 21:33 (#1472527)

生活比较方便。但房子一般在40-50年。社区差点。学校一般。 -xuyca(Eric); 2003.11.19 11:11 (#1473364)

请问如何查一个地方的学区好坏？多谢！ -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.21 21:50 (#1478510)

输入街名，就可查询学校。看看读写统考成绩。（看连接） Page Link -xuyca(Eric); 2003.11.22 10:39 (#1479190)

York U Keele Campus南边最近正在兴建一群house，各位专家认为这片房屋将来的增值如何？ Page Link -littletomato(平沙落雁); 2003.11.18 15:37 (#1471888)

那是治安黑点, 房价升不到哪里去. -fox69(fox); 2003.11.18 16:16 (#1471936)

it is said that there are no semi's left. -china-cat(chinacat); 2003.11.18 16:24 (#1471948)

靠近学校，就算房子不升值，房租也够你收的了！ -hotye(野城); 2003.11.18 20:25 (#1472406)

你也准备做房东？：) -andy2060(胖胖猴*go Shania go); 2003.11.18 20:56 (#1472462)

嗯……可以考虑，如果俺中个super 7 啥的。*_^ -littletomato(平沙落雁); 2003.11.18 21:43 (68 bytes. #1472558)

会中不如会稼：） -andy2060(胖胖猴*go Shania go); 2003.11.18 21:58 (#1472620)

多市最差的地段! 谁愿意买个房子让孩子生活在枪弹,暴力阴影之下? 我住了三个月, 附近杀死两人真不是吹的.. -bluespirt(淙淙); 2003.11.18 21:02 (#1472474)

呵呵，当然谁家也不会让孩子住在这里啦！不过这倒是个出租房屋的绝好地段哦。做为投资，也许可以考虑。不过话又说回来，如果基本没有增值，是不是也就不能算作是投资了呢。 -littletomato(平沙落雁); 2003.11.18 21:47 (#1472568)

三个月就干掉两个，你够狠！千万别搬了。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.18 23:03 (#1472823)

现在多伦多真是很难找到治安好的地方了。scarbough又发生枪战了。15岁孩子，差点被击中。 -xuyca(Eric); 2003.11.19 11:15 (#1473372)

If you don't want to live in that house only use that for rental, that's fine. -laofa(老乏); 2003.11.19 11:30 (#1473411)

请教各位，"rental housing" 中文解释是什么？包括哪些内容？ house? apartment? -littletomato(平沙落雁); 2003.11.18 15:34 (#1471875)

这个的housing是统称，不特指那种形式的housing，比如apartment or house。rental housing就是housing for rent -dropoutinmiami(饺子-持证潜水); 2003.11.18 20:23 (#1472401)

多谢饺子JJ！:) -littletomato(平沙落雁); 2003.11.18 21:39 (#1472546)

:P -dropoutinmiami(饺子-持证潜水); 2003.11.18 21:54 (#1472598)

My friend wants to renovate his basement. Can any DX recomend an expert who is available right now? Please send me email with contact info. Thanks in advance. -leia(Leia); 2003.11.18 15:03 (#1471822)

Where? I know one in Montreal, is that OK? -holly999(酒肴肴); 2003.11.18 15:25 (#1471861)

Thanx. But he needs one in Toronto. -leia(Leia); 2003.11.20 13:12 (#1475643)

If no GKX, then #1456257 :P -dundas888(登达寺); 2003.11.20 13:47 (#1475711)

准备明年一月份回国过春节.请教:冬天房屋无人居住有哪些注意事项?比如:WATER HEATER可以SHUT DOWN吗?还是如HEATING一样要开着,只是可以设低一点的温度? -ilikelettuce(lettuce); 2003.11.17 20:45 (#1470536)

房子没人住可不好呀. 要不小猪帮你住住. -flyingpig(小飞猪); 2003.11.17 20:54 (#1470556)

要住也可以,先回答我的问题先! -ilikelettuce(lettuce); 2003.11.18 13:23 (#1471595)

阅读保险条例，里面有很多要求的，什么必须有人照看，关水之类的 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.18 13:27 (#1471606)

求教!!哪位DX有些直观的可行性建议啊......等待中...... -ilikelettuce(lettuce); 2003.11.18 18:02 (#1472137)

UP!!! -ilikelettuce(lettuce); 2003.11.19 14:47 (#1473942)

请教:现在买OHOSP,能赶上明年夏天买房吗?OHOSP有没有最少存款期限? -salit(Blue Light); 2003.11.17 20:42 (#1470534)

90天以后就可以用了。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.17 20:46 (#1470540)

RRSP需要90天,OHOSP不需要,但今年的一定要在12/31/2003之前买,否则作废. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 20:50 (#1470548)

Thanks, I didn't know that. -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.17 20:55 (#1470562)

再问一个问题，我和老婆的薪水不一样，是分开买还是和起来买合算？主要是考虑明年的退税。 -salit(Blue Light); 2003.11.17 21:14 (#1470604)

合起来超过40,000就没戏了。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.18 23:04 (#1472827)

单身收入不超过4万或者夫妻总收入不超过8万就可申请OHOSP CREDIT. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.18 23:48 (#1472904)

到底几万? 4 or 8 for a family? -ebusiness(每天进步多一些); 2003.11.19 08:40 (#1473111)

Single : $40000. Family $80000. If you are not single, you have to consider the family income. -light-up(猫语); 2003.11.19 09:14 (#1473140)

4万for single, 8万for couple(family) -darkeyes(darkeyes); 2003.11.19 09:24 (#1473159)

There's no joint account for OHOSP, you'd contribute as individual.If you are eligible for credit, you will get the credit as a family - so, no difference you apply for it or your wife does, as long as you are eligible -darkeyes(darkeyes); 2003.11.19 09:31 (#1473170)

Full amount contribution for one individual is $2,000.so total you 2 can contribute $4000/year. But, still the most important thing is to confirm if you are eligible for the tax credit. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.19 14:06 (#1473802)

THANKS -salit(Blue Light); 2003.11.17 21:09 (#1470592)

去银行抓个人问问就清楚了。你现在contribute 可享今明两年的 tax credit -xiaotang(xiaotang); 2003.11.19 12:44 (#1473580)

Wrong, this year's contribution only can get credit for this year when you report you return of this year. You never can get crdit twice. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.19 13:57 (#1473768)

我的意思是明年买房继续contribute就可拿明年的credit。老兄果然严密。 -xiaotang(xiaotang); 2003.11.19 14:33 (#1473900)

I was told that OHOSP has been discontinued. People wanna buy house can use money from RRSP. -ontont(戴着头盔不怕砖); 2003.11.19 13:02 (#1473625)

rumour. I just contributed some money to OHOSP -jqian(Q_Q); 2003.11.19 13:41 (#1473720)

请问你的OHOSP帐户能买基金或股票吗？ -wwlwsw(daily); 2003.11.19 13:50 (#1473742)

OHOSP is not like RRSP. it cannot be used for investment. -jqian(Q_Q); 2003.11.19 14:01 (#1473782)

OHOSP= Ontario Home Ownership Saving Plan. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.19 14:01 (#1473784)

Wrong. OHOSP is still there for those first time home buyers. And, yes,RRSP is another advantage you can take when you buy house, but you should put the money which you withdraw from RRSP back within 10 years. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.19 14:00 (#1473778)

如果最后不买房,那该怎么办? -jeep_nj(Nanjing Jeep); 2003.11.19 13:51 (#1473748)

Government will recover the credit and applicable tax -darkeyes(darkeyes); 2003.11.19 13:55 (#1473760)

请问在那个银行能OPEN这个OHOSP帐户: CIBC 和TD可以吗? -qq2003(love_winter); 2003.11.21 16:21 (#1477959)

almost every financial institute does -darkeyes(darkeyes); 2003.11.21 18:00 (#1478099)

CONDO 用电取暖的费用，请提供相关数据。谢谢！ -strongwindbi(carl); 2003.11.17 20:30 (161 bytes. #1470512)

Is there anybody who has some idea about this fee. please respond to it. thanks -strongwindbi(carl); 2003.11.18 09:44 (#1471197)

Heating? If electrical heating, the bill could go as high as $300/month in the coldest month of winter. Otherwise, it shall be somewhere around $100, or $200 at most. -23456789(大白呼); 2003.11.18 10:05 (#1471246)

Thank you very much for the information. How about dry/washer, oven and fridge thing? Plus central air conditioner at summer? -strongwindbi(carl); 2003.11.18 10:13 (#1471264)

thanks for the info. How about dryer/washer, oven and fridge stuff? plus central air conditoner at summer? -strongwindbi(carl); 2003.11.18 10:15 (#1471268)

Here is a list of energy consumption rates for commonly used home electronics and appliances. Calculate yourself. Page Link -23456789(大白呼); 2003.11.18 10:39 (#1471320)

CONDO的管理费应该包括这些费用的，干吗操这个心？ -yangn(Raymond); 2003.11.18 10:33 (#1471308)

some condos don't include. you have to pay the hydro yourself -strongwindbi(carl); 2003.11.18 10:52 (#1471338)

Some condos in toronto don't include hydro even if you own the condo. you have to pay extra. that's why i am asking. -strongwindbi(carl); 2003.11.18 11:48 (#1471393)

some condo don't include the hydro, you have to pay extra. that's why i'm asking here. -strongwindbi(carl); 2003.11.18 11:50 (#1471396)

他们这样做合理吗？急！ -dreamv(dreamv); 2003.11.17 19:59 (512 bytes. #1470459)

他们这么做也许不符合规定。不知道你属于哪个区，可以打各区Urban Development Services office的电话咨询一下： Page Link -lazycat(三脚猫); 2003.11.17 20:07 (#1470472)

谢谢你提供的信息，明天我打电话问一下。 -dreamv(dreamv); 2003.11.17 20:22 (#1470495)

不客气。 -lazycat(三脚猫); 2003.11.17 20:30 (263 bytes. #1470510)

好像很专业的嘛. HMMM, 不要让我猜中 -patpat(胡侃 - 乱侃); 2003.11.17 20:42 (#1470532)

:P -lazycat(三脚猫); 2003.11.17 20:46 (34 bytes. #1470538)

什么时候?? 我老早前倒是问过, 您玩儿深沉 -patpat(胡侃 - 乱侃); 2003.11.17 20:50 (#1470549)

前几天 -dreamv(dreamv); 2003.11.17 21:05 (266 bytes. #1470585)

他需要city的permit.否则就是违章建筑.一朋友要把deck改建成太阳房,跟你一样后面是保护区,请人画了图,还交了五百刀申请费,半年后被告知不行.这事最好自己跑一趟,当面问得清楚. -finn(有巢氏); 2003.11.17 20:38 (#1470523)

Thanks -dreamv(dreamv); 2003.11.17 21:28 (#1470632)

他加盖之前没找你商量一下？我原来曾经想把deck加盖成太阳房，叫来一工头，7里8里一预算，然后强调“至少要给左右后4家邻居打个招呼....”得，算了吧，还是买个带太阳房的吧 -lakeshore(lakeshore); 2003.11.17 22:25 (#1470759)

没有商量，直到他轰轰隆隆的刨地基了，我还在想他是不是只盖个平台。 -dreamv(dreamv); 2003.11.17 23:22 (#1470891)

任何永久性建筑都要事先在city hall 申请building permit, 否则市政府可以令其拆除。 -23456789(大白呼); 2003.11.18 10:29 (#1471301)

上午去问Municipal Law Enforcement Office 的工作人员了，他们说先查一下他的permit,然后这两天过来看看才能决定。 -dreamv(dreamv); 2003.11.18 12:54 (#1471526)

对于小型附属性建筑（如仓房，一楼阳台等），市政府管得不是很严。但是如果邻居上告（如你的情况），政府必查。就是民不举，官不究。似乎你的邻居建的是附加建筑，不是附属建筑，（addition, not accessary). -23456789(大白呼); 2003.11.18 13:27 (#1471604)

"左右后4家邻居"? I counted many times, it seem should be 3. -win(秋天的菠菜); 2003.11.28 09:35 (#1488287)

如果是在他们自己的私人地盘，又有许可（在外面加造了一层半，看样子有），那就没啥不合理的，挡了别人视线也没办法。我们那里有人原来的后院可以眺望天边，后来紧靠着他的篱笆造了一大片新房，此人到处声冤不果，最后只好把房子卖了。 -dundas888(登达寺); 2003.11.18 11:00 (#1471346)

可他的窗户就在离我家后门和后窗3米左右处，象一大眼睛清楚地看到我家厅和厨房的活动，让人怀疑它窗户的合理性。 -dreamv(dreamv); 2003.11.18 12:45 (#1471513)

给政府打电话了没? -uvw(没完); 2003.11.18 12:51 (#1471522)

我去问了，这两天来人看。 -dreamv(dreamv); 2003.11.18 12:55 (#1471531)

后事如何？ -szyan99(热干面吃TICKET); 2003.11.25 00:52 (#1483500)

有结果了？ -lakeshore(lakeshore); 2003.11.25 08:55 (#1483624)

好几个两天过去了，咋样？ -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.26 14:59 (#1485702)

问了问教business law的老师。老师说她主攻的是business law，不是民法，但根据她的记忆，如果对方是在自己的院子里建造的，而且有city的permit，就算档了你的阳光，风景，让你觉得不舒服了，但你也没办法。因为是在他的property里。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2003.11.26 15:42 (30 bytes. #1485767)

谢谢大家的关心 -dreamv(dreamv); 2003.11.28 08:16 (342 bytes. #1488224)

“邻居家延伸的房子(addition)有permit”。政府颁发permit之前必须征得邻居的同意。没有征得你的意见，你可以质问permit的合法性。 -holly999(酒肴肴); 2003.11.28 08:47 (#1488243)

are you sure? -jeffrey815(Smartiecat); 2003.11.28 08:51 (#1488244)

我在我的PROPERTY建车库，政府还去问了我的邻居。不但问车库一面，还问了另一面的邻居。我不知到是不是有明文规定，当时我觉得挺麻烦。 -holly999(酒肴肴); 2003.11.28 09:04 (#1488252)

真同情你。在那里挂一面照妖镜吧，挡一挡。 -fran(sweetteeth); 2003.11.28 09:18 (#1488267)

:) -yihan(逸涵); 2003.11.28 09:25 (#1488271)

seem you have to bear with that. by the way, I guess the relation between you and neibough is not good, that makes things worse. so, it is really important to keep good relation with neiboughs. -win(秋天的菠菜); 2003.11.28 09:40 (#1488296)

那你建个炮楼吧，那样不就所有的都看见啦？ -simmersnake(步履无声); 2003.11.28 22:13 (#1489556)

我有一个好主意，you will fell better -johnnyzh(bubble); 2003.11.28 22:24 (71 bytes. #1489571)

watchout房型，木栅栏顶部应还远够不到人家窗户底部。 -goodv(goodv); 2003.11.29 12:08 (#1490034)

请问Finch/Neilson 的区怎么样?就在Rough Park边, 价格还行, 但不知周围主要住的什么人. -linyy(不知道); 2003.11.17 07:55 (#1469225)

接近黑人区。 -xuyca(Eric); 2003.11.17 09:49 (#1469310)

Thanks. That's why it's cheaper. -linyy(不知道); 2003.11.17 19:34 (#1470420)

想租士家堡town center和shepper以北的condo（比如alton tower和bambuger circle)，不知道如何能租到？ -john_xu(john_xu); 2003.11.17 00:29 (260 bytes. #1469130)

若恼。请教一下懂法律的大侠 -zkzj(zkzj); 2003.11.16 22:02 (326 bytes. #1468903)

up一下 -zkzj(zkzj); 2003.11.16 22:29 (#1468968)

苦恼ing -zkzj(zkzj); 2003.11.16 23:04 (#1469034)

最近接到OFFER，一月入学，可我在toronto租的APARTMENT的一年合约没到期，听人说，如果去外地读书或工作，可以解约，不知有没有人知到详情，多谢回复。leenjain@hotmail.com -1_bedroom_sublet(一室一厅转租); 2003.11.16 21:57 (#1468893)

再问一个问题：冷空调可以在买新房以后找人再装吗？ -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.16 21:33 (#1468823)

可以，而且一般比Builder装要省 -zkzj(zkzj); 2003.11.16 21:52 (#1468879)

当然可以, -gates(远帆); 2003.11.16 22:40 (85 bytes. #1468985)

多谢！“热风的就省多了”是何意思？我住得没有NY那么远，就找你来装吧:-D -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.17 19:11 (#1470385)

你家是用什么取暖的嘛? -gates(远帆); 2003.11.17 22:02 (#1470703)

欲买新房，请问最近买房的DX都从什么银行贷到了怎样的利率？谢谢。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.16 21:28 (#1468808)

TD 2 year close 3.84 -darkeyes(darkeyes); 2003.11.16 22:32 (#1468976)

2 year close是指2 年付完吗？还是2年FIXED -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.17 19:18 (#1470400)

请教各位：租房遇上无赖房客，不交房租赖着不走，如何处理为妥？盼赐教！谢谢。 -ggongs(ggongs); 2003.11.16 21:11 (#1468765)

难道不可以报警吗？不交房租不是意味着自动退房吗？ -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.16 21:24 (#1468803)

when he's not there, throw his stuff out and change the locks, -slimpiggy(燕赤霞); 2003.11.16 21:27 (#1468807)

请不要误导，需要上法庭。 -johnszy(Daoker); 2003.11.16 21:29 (#1468814)

what the beep do you know -slimpiggy(燕赤霞); 2003.11.16 21:40 (#1468846)

业主是有地产的，租户是什么都没有的。光脚的怎么会怕穿鞋的？你敢动你的租户的东西试试？不把你的房产给赔进去，那还是小事呢。 -johnszy(Daoker); 2003.11.17 16:31 (#1470120)

你的做法是非常危险，违法的。 -johnszy(Daoker); 2003.11.16 21:30 (#1468816)

多谢指点。请问法庭之外，有无较简单的解决办法？ -ggongs(ggongs); 2003.11.16 21:47 (46 bytes. #1468863)

找黑社会的吓唬下唬 -gates(远帆); 2003.11.16 22:43 (41 bytes. #1468994)

我只是听说啊，有专门的公司帮你讨债。你查黄叶或google也许能找到这种公司。上法院你很麻烦，既使判决让那人搬，他如果不搬的话，你还得申请强制执行，这往往一拖就是好几个月，因为你得排队。Good Luck! -cobra(Cobra); 2003.11.17 16:17 (#1470087)

没有，法庭是最简单的解决方法，这在这边是很普通的民事。你不必害怕上庭。 -johnszy(Daoker); 2003.11.17 16:19 (#1470090)

不见得，看我上面的回复。以前曾有帖子讲类似的事，当事人来个就是不搬，然后房东申请强制执行，由于强制执行要等几个月，所以最终是拖了半年也没有解决。 -cobra(Cobra); 2003.11.17 16:23 (#1470099)

遇到这样的租客当然很倒霉，但要用上面的那些招，那就不是倒霉的问题了，是属于刑事犯罪。这辈子都赖上你了。 -johnszy(Daoker); 2003.11.17 16:27 (#1470112)

我不是说上面那些招，那肯定不行。我是说看看能不能找个讨债公司来摆平这件事。 -cobra(Cobra); 2003.11.17 16:49 (#1470162)

不开暖气，断电，水里下药，喝了拉肚肚，半夜装鬼。。。等等等等 -goldsky(泥锅泥碗泥滚蛋); 2003.11.17 16:20 (#1470093)

别听他们的馊主意。上庭，那个人到不到，都判输，别卤莽行事。 -johnszy(Daoker); 2003.11.17 16:21 (#1470094)

然后呢? -esther_r(Esther); 2003.11.17 18:17 (#1470299)

然后勒令搬家，不搬？申请强制执行，在他们的信用记录里留一笔。可能几个月的时间。 -johnszy(Daoker); 2003.11.17 18:27 (#1470313)

能这样吗? 我没查过规定, 但是好象不能这样的. 如果真的是没钱交租不可以强迫搬出去的吧? 不是很确定. -esther_r(Esther); 2003.11.17 18:31 (#1470322)

冬天不可以，夏天可以。 -johnszy(Daoker); 2003.11.17 18:34 (#1470334)

现在是冬天，正好，强制执行的时间是夏天，警察可以把他们的东西扔出去，人赶出去的。 -johnszy(Daoker); 2003.11.17 18:32 (#1470323)

如果有合同，就上法庭，但同等责任下法庭可能会偏向保护租户。如果没有合同，转猪主席酌情办理~~~ ：D -dundas888(登达寺); 2003.11.17 16:23 (#1470100)

请问各路DX：买房买在CORNER上好不好？是一个丁字路口（车库与大门不在一侧）。请了解情况的DX列出不利因素。还有，是否有利RESALE。多谢了！ -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.16 20:21 (#1468659)

资料表明70%-80%的人不喜欢CORNER -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.16 22:44 (#1468996)

多谢！可以，为什么CORNER的房子为什么还比中间的贵5000呢？按理BUILDER应该考虑到大众喜好啊？贵不是更没有人要了吗？ -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.17 19:15 (#1470393)

按风水先生说法,如果房子正对着丁字路口,人财都不能旺,这是香港人最忌讳的 -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.17 19:43 (#1470433)

LOT一般大一些，CORNER的窗户多，材料和人工就贵了，另外还是有20-30%的人喜欢CORNER的 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.17 22:16 (#1470715)

有人喜欢CORNER LOT，因为邻居少了，VIEW更敞亮。。。 -yihan(逸涵); 2003.11.17 19:52 (#1470445)

我也是出于这些理由才考虑买CORNER的。而且由于正门是从房子中间进入，左边LIVING/DINING ROOM，右边FAMILY ROOM，我喜欢这种FLOOR PLAN，感觉比较开阔。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.17 20:54 (#1470557)

确实敞亮了，冬天的采暖费用也上去了，窗帘也是不小的开支，另外CORNER的MODEL经常存在房间布局不规则的问题。草坪也有好大部分在房前，房后的比正常的要小 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.17 22:09 (#1470720)

那也合理哦，一条再长或再短的马路上CORNER上的房子始终是只有两个，如果是70%-80%的人喜欢，那岂不是要抢破头皮了？ -bluewing(蓝色翅膀); 2003.11.18 10:38 (#1471318)

房门对着路,叫路冲,风水大忌.但这个corner没地方冲路的,有什么可忌讳的?而且窗子多,又漂亮,别人抢都抢不到呢!有些人不喜欢是因为corner的人行道长,打扫起来费事. -deepblue(Shopping...); 2003.11.17 20:05 (#1470465)

路冲也不要紧，只要树一stop sign就解了。 :-P 瞎说的，别信。 -flying_snow(飞雪浮冰); 2003.11.18 15:40 (#1471892)

:-) 俺家隔壁属于路冲那种.刮大风的时候脏纸烂树叶会从别处吹来.下雪的时候雪堆积的特别厚.我们虽然不属于路冲,因为是邻居,也一样.:-( -deepblue(Shopping...); 2003.11.20 18:08 (#1476203)

请问，如果在一个crescent的拐弯处，路对着好几个房子，但每个房子的大门和车库都不是正对着路的，而是冲着其他方向，这是不是路冲呢？ -perspective(毛毛); 2003.11.21 13:48 (#1477632)

不是特别明白你说的地形.据说如果大门不正对路,就没关系.因为大门是气要走的地方.我觉得如果是小路也没什么关系. -deepblue(Shopping...); 2003.11.21 14:18 (#1477702)

冬天铲雪量太大,没铲好又责任重大. -cattree(三只猫猫一棵树); 2003.11.18 15:26 (#1471863)

这就是那个房子，LOT61。 Pic Link -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.20 19:50 (#1472763)

PIC链接已修复 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.20 20:35 (#1476438)

这房型挺好的.挺宽的lot. -deepblue(Shopping...); 2003.11.21 14:00 (#1477659)

是啊，我去实地看过，感觉不错。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.21 18:11 (#1478107)

大门正对丁字路口在风水上叫"冲心煞",是风水最不好的一种.当然,如果不信风水就无所谓了.至于corner,要看是什么样的,好象也不太好的说. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.18 23:01 (#1472819)

图中LOT40的确不好。不是风不风水的问题。晚上车辆的大灯会直接打到房间里。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.18 23:07 (#1472839)

你喜欢就好，我换了两个house都是corner lot, 我也不觉得有冲路的问题。最不好的是corner lot 的gardenning要求比中间lot要高，否则有点不好意思。 -xiaotang(xiaotang); 2003.11.19 12:53 (#1473604)

我家就是CORNER LOT, 敞亮。CORNER 跟风水里的路冲根本不是一回事 -passby(passby); 2003.11.19 14:12 (107 bytes. #1473822)

其实路冲也是信则有,不信则无,我隔着几家的一个邻居是个香港老太太,门牌号码是8号,大门正对丁字路口,她老伴就中风了,要拄拐杖靠人搀扶,深居简出. -liaoqiang2000(大地回春喜洋洋); 2003.11.20 11:53 (#1475486)

风水和号码没有关系, 正因为她大门正对丁字路口, 风水不好, 才有灾, 她门上有没有8没关系的. -noproblem(大可以); 2003.11.20 17:11 (#1476091)

主要看个人是否喜欢了 -d2o(饿鱼); 2003.11.20 17:06 (105 bytes. #1476080)

倒是从来没有考虑过STOP SIGN的问题。GOOD POINT。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.20 19:20 (#1476341)

不过，仔细一想，有没有STOP SIGN是不影响车流量的。从某种意思上说，还会减小车流量（因为人们不愿走有STOP SIGN的路口）。而且经过门口的车量的车速也会很慢。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.20 19:49 (#1476389)

stop sigh 在你对面房子那边,对你没影响的.而且门口那条路很短,没什么车的. -deepblue(Shopping...); 2003.11.21 14:21 (#1477708)

看来你对小区地形有一番研究。在地图上我的大门是向左开的，车库门向上开。会不会是个ALL WAY STOP SIGN呢？对了，地图上最右边那条直路是相对主要的路。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.21 19:03 (#1478181)

“后院极短”在我这个房型上好象不成立。因为我计量过从车库门到后院门的距离，是与其它中间的房子的距离是一样一样一样的。 -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.20 19:40 (#1476370)

请教在加国租屋住的朋友：如果租HOUSE，住别人家里，是否普遍存在着房东抠门，冬天供暖不足被冻坏的情况呢？公寓很贵，就不存在这样情况吗？两种哪一个比较适合单身女孩子一点，谢谢啦！ -jackie-yuer(羽儿); 2003.11.16 10:23 (#1468032)

来住我家的HOUSE好啦! 我家二楼卧室的温度在25度以上.保你热的难受啦 -tny(let it snow); 2003.11.16 16:02 (#1468311)

好热心的姐姐？哥哥？是不是每个房东都如你般好心呢？请问你在哪个城市，如果可能我一定来找你！ -jackie-yuer(羽儿); 2003.11.17 04:55 (#1469199)

Toronto. -tny(let it snow); 2003.11.17 11:32 (#1469466)

it depends. If you think it is important for you, you can talk with them about it before you rent their house... -earthcitizen(地球公民); 2003.11.17 05:38 (#1469206)

请问CONDO的价格是不是在下降? 有谁有有关数据? 谢谢. -xiaoxue_ca(小雪); 2003.11.15 17:22 (#1467156)

我也正在观望，听经纪说是正在下降。 -crt123(crt123); 2003.11.16 17:41 (#1468399)

你可以去http://www.torontorealestateboard.com/menu/framecom.htm上查各个月的market watch，注意看condo的平均价格，好像是在下降。 -cobra(Cobra); 2003.11.17 16:20 (#1470092)

这几个公寓怎么样？两房一厅都要1100以上。25 Parkway Forest Dr, 175 Shaughness Blvd, 8 Godstone Rd 在新Shepperd地铁终点站；2515 Bathurst St, 630 Roselawn, 124 Broadway Av, 都在Yonge/Eglinto附近。谢谢啦。 -fionayang(风筝); 2003.11.15 12:14 (#1466843)

donmills and sheppard is not a good area -swing-boat(Bayview); 2003.11.15 18:22 (#1467312)

多谢。可不可以推荐几个？交通方便，离学校，图书馆，社区中心近的。 -fionayang(风筝); 2003.11.15 19:32 (#1467436)

我到是认为那个地方很好，社区好，方便。 -holly999(酒肴肴); 2003.11.15 21:35 (#1467631)

you spent one cent, you get one cent. Bathurst&Sheppard is a good area, price for two bed room is clsoe to 1200$. I just moved out from Donmills&Sheppard, it is like a Third-world area in Canada, there. -swing-boat(Bayview); 2003.11.16 11:41 (#1468100)

最后一套勉强入选，那有一个很好的小学，但环境不是很好。 -nolater(nolater); 2003.11.15 19:29 (#1467431)

太感谢了。我真是一头雾水，一直住的house，搞不清楚这公寓到底是怎么个讲究。可不可以麻烦你推荐几个？交通方便，离学校，图书馆，社区中心近的。 -fionayang(风筝); 2003.11.15 19:34 (#1467441)

自我感觉我租的公寓最好，也推荐不少人租了这个公寓，但缺点也是明显的不适合新移民，例如daycare要排队2年。 -nolater(nolater); 2003.11.15 21:33 (89 bytes. #1467630)

2居室1050包parking嘛？周围有没有可买菜的supermarket(No Frill, Food basic之类）？ -seasy90(淼); 2003.11.17 13:13 (#1469724)

价格不包电，parking=60,几公里内无商店，图书馆开车大约10分钟（停车收费） -nolater(nolater); 2003.11.18 12:32 (#1471481)

估计我住的离你不远，好区，但需要有车。DonMills/Shepperd 的区域住的人密度太大，而且多是各国新移民。比较乱。还是找小点的Building，周围安静点的吧。 -corrolace(Barbie); 2003.11.18 13:11 (#1471563)

只有最后一套在Yonge/Eglinton附近，刚刚查了一下地图，离地铁站也有800多米。印象里Eglinton东北的那片公寓比较旧。我个人喜欢Yonge/Eglinton东南Holly st, Dunfield Ave一带。旺中带静、离地铁站也近。学校我就不清楚了。 -flyaway(F.); 2003.11.15 20:20 (#1467512)

哇！找到一个，月租1500！住不起呀。。。 -b2b(B2B); 2003.11.15 21:20 (#1467615)

我今天去买菜，原来一直卖1.99/pound的白菜苗竟然卖2.99. 没办法，再贵青菜还是要吃的。买回家，发现比以前1.99的干净很多。买菜如此，租房也不例外吧。 -flyaway(F.); 2003.11.15 21:28 (#1467625)

不一样呀，菜的价格是随着季节变化的，很有规律。房租不是哟。 -contracttax(contracttax); 2003.11.15 21:44 (#1467648)

我不过是2个星期没买菜，2个星期涨30%不算是季节性变化吧。当然租房是大事，买菜是小事，一分钱一分货的道理却是一样的。 -flyaway(F.); 2003.11.15 22:02 (#1467688)

这么贵？Scarborough的中国人的超市，白菜卖$0.39一磅 -crt123(crt123); 2003.11.16 17:14 (#1468361)

看清楚了，他买的是白菜苗。上星期连萝卜都涨到六毛九了，白菜苗不涨价就怪了。 -barry(l); 2003.11.16 17:20 (#1468369)

白菜苗is different than 白菜. -blueday(blueday); 2003.11.16 17:20 (#1468370)

不好意思，看错了。 -crt123(crt123); 2003.11.16 17:43 (#1468404)

我的一室一厅在donmills and sheppard ，正好要转租，你可以大电话我4162748216 -1_bedroom_sublet(一室一厅转租); 2003.11.17 12:36 (#1469644)

多谢，但是我需要两房一厅的 -fionayang(风筝); 2003.11.17 13:07 (#1469714)

我有两房一厅的condo 靠近north york center要转租。如果感兴趣，请电647-287-3815 -kirk(kirk); 2003.11.18 10:32 (#1471305)

Hello, can u please check your email? -faya(胡萝卜正发芽); 2003.11.18 14:13 (#1471726)

出租房屋你有什么理由不报税？ -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 10:44 (826 bytes. #1466758)

广告费不用乘以百分比。 -timhudson(As); 2003.11.15 10:48 (#1466763)

有几个疑问? -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 11:31 (145 bytes. #1466805)

我查到的资料都告诉我，mortgage利息是可以报的。至于“保留principal residence”我就不懂了，那样我的小算盘岂不是打空了半截？ -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 11:36 (#1466807)

我搞错了,刚才查了一下,可以报,但不能超过50%,如果要保留principal residence -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 11:39 (#1466809)

刚问了专家，搞明白了。保留％50的principal residence与否要自己斟酌，保留的话，房屋不算business，n年后卖房盈利不用交税；不要的话，要交卖房盈利税。 -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 11:48 (#1466814)

白敲了半天,另外问一下,做一个双车库的driveway一般要多少钱，我想扩为3个车位 -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 11:50 (#1466818)

没白敲，这样就全明白了。/你问的这个问题我不明白，为啥不问星岛日报上的商人？ -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 11:56 (#1466826)

因为我看到你有parking 1000以为你重新做了driveway -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 12:04 (#1466833)

是三个杂项总和，其中parking是我另租的室外parking lot. -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 12:06 (#1466836)

principal residence 是你住的房子，没有作商业用途，如果以后要卖房子，房子增值部分不用报税，举例 -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 11:47 (297 bytes. #1466816)

看来你租出去的空间并不多。这样的话，我的小算盘得重新拨一拨。。。，看来得报5000元的收入，这样要交1000左右的税。 -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 11:52 (#1466822)

你找本住房报税资料再好好读一读,你买房时的律师费等一切和房子有关费用都可报,分5年报完,也可留着以后报.如果哪一年你收入高了,就拿出来抵消. -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 11:59 (#1466829)

律师费也可以报？好象是1200，land transfer fee好象有2500，agent的买卖提成算吗？怎么也有4000到5000吧，不过好象是卖方付的款。 -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 12:04 (#1466831)

land transfer fee不能报,文件上说得很清楚,你去ORDER一份回来细读 -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 12:07 (#1466838)

不能报就不报，再被他抢走一笔也无妨。 -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 12:11 (#1466850)

我想请问去哪能看到相关出租房报税的文件呢？今年报税时也就报了个水电煤气，看来亏大了。多谢！ -catfish2003(catfish); 2003.11.16 22:26 (#1468960)

mortgage利息 is a very very big number, man. Don't forget for ever. -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.17 12:18 (#1469577)

而且我去年的折旧,保险还未报,今年又买了新中央空调和其它电器,真是需要N年才报得完,所以我如实申报,一点不影响,如果我不报,房客报,抽查起来不幸命中,那亏可就吃大了. -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 11:54 (#1466825)

房屋折旧？这也能报？按多少算啊？ -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 11:58 (#1466827)

房屋折旧可以报,但你就失去了principal residence ,建议你明年报税季节去听听讲座,我去年就听了,心里明白多了. -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 12:02 (#1466830)

各种类别不同折旧率,比如电器折旧率是20%,买的时候价格是2000,第一年折旧20%,报400折旧,还剩 1600,第二年1600再折旧20%,还剩1280,依此类推,直到折旧完 -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 12:14 (#1466852)

谢谢分享，看来这里面学问不少。 -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 12:20 (#1466859)

所有的收据一定要保留6年,帐目要清楚,随时准备应对抽查,这样就可以放心收租睡安稳觉了. -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 12:27 (#1466867)

六年？比我印象中的要多，我记得是3年。 -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 12:36 (#1466879)

什么意思啊？是不是说现在出租的房子以后卖出去增值部分要交税而如果是自己住就不用？如果我就这么个房子呢CONDO？ -jennycc(带着梦想去远方); 2003.11.15 20:33 (#1467536)

if your rented part of your condo is more than 50%, you will lose your "Principale Residency", you have to pay your income tax when you sold your condo N years later. -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.17 12:25 (#1469603)

现在家庭收入不好, 无奈出租75%(按75%费用报税), 过几年找到合适工作, 就不出租了, 到以后卖房时, 按啥算? 自住房还是商业用房? -xyang(meinnie); 2003.11.15 21:44 (#1467649)

this is an interesing question, I will ask my tax specialist. -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.17 12:26 (#1469606)

你那个比例是按人头算的，可利息之类都应该按面积算吧 -tovan(tuuuuu); 2003.11.15 14:03 (#1466973)

你说得对，面积大概一半，应该算一半。我又算了一下，如果我不要principle residence的话，亏大发了。 -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 15:33 (#1467081)

你一般给房客出什么样的收据？他们报税你不报没关系吧？ -tovan(tuuuuu); 2003.11.15 15:44 (#1467095)

没人查就没关系，如果抽查到了，就有关系的。双方数据应该一致才好。 -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.15 16:03 (#1467124)

一定要报税,至于报多少自己掌握,因为房东房客利益有冲突,有时闹矛盾,房客会告恶状,防人之心不可无. -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 19:07 (#1467384)

我赔给楼下UNIT五佰漏水DAMAGE能不能抵税？谢谢！ -jennycc(带着梦想去远方); 2003.11.15 20:30 (#1467530)

? I don't know, I'll consult my tax specialist -sarskiller(萍沙秋月); 2003.11.17 12:27 (#1469610)

请问tax specialist怎么找啊？ -decmaxn(识途老马); 2003.11.17 23:15 (#1470880)

房子的估价我觉得有不合理的地方 -fafa999(fafa); 2003.11.14 22:53 (702 bytes. #1466378)

政府没有钱,就要加地税,总要有个依据吧,你卖了房子,去住APT,管理费照涨,去租房子,租金也会涨,负担一定会转嫁到房客身上,谁也不会干赔本的买卖.总之,天下乌鸦一般黑,看你往哪里逃! -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 08:48 (#1466671)

我们的Apt已经在变相降价了(送介绍费), 明年还要涨价?不太可能 -ttc(ttc); 2003.11.15 22:46 (#1467754)

合不合理要看政府缺不缺钱。 -rhill(阿山); 2003.11.15 09:04 (#1466680)

准备装圣诞彩灯了，已经买了灯，都是室外的，怎么挂啊？是不是要买点什么挂钩一类的钉到PORCH上面啊? -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.14 22:35 (#1466328)

回到买灯的地方，旁边就应该有专用的钩子，卡子之类的。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.11.14 22:41 (#1466347)

电费涨了,我看到西人现在已经点灯了,会一直亮到明年2月,俺是苦出身,过惯了穷日子,打算12月24/25,元旦亮3天灯. -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 08:40 (#1466665)

这东西不怎么费电吧。开着孩子看了高兴，而且确实挺有气愤的。 -fran(sweetteeth); 2003.11.15 10:11 (#1466723)

Just joking! -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 11:21 (#1466798)

原来你不是席尔锐斯！当真了。 -fran(sweetteeth); 2003.11.15 12:55 (#1466891)

主要是咱们节省惯了, 思想上一时转不过来. 我每回看到谁家早早点上彩灯且彻夜长明, 就总想这多费电呀. :-) -anniezhang(CGA学习中); 2003.11.15 13:18 (#1466933)

这就是我的想法,中国人省吃俭用惯了 -liaoqiang2000(晚霞满渔船); 2003.11.15 13:20 (#1466936)

买房过程中遭律师刁难. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.14 21:22 (1997 bytes. #1466187)

如果你的律师说不合格也许是有她的道理，是不是可以问问别的律师，免费的那种 -antz(Me); 2003.11.14 21:30 (#1466196)

现在这位杨律师咬住文件在CLOSING DAY 之前过期不放(看来她自己也放弃RESERVE FUND的问题了),但我们问过TD BANK的MANAGER,他说其他银行不知道,但TD是不在乎的. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.14 21:45 (149 bytes. #1466226)

卖方经纪也会希望这笔买卖能成交，看他能不能帮上忙 -antz(Me); 2003.11.14 22:20 (#1466284)

JJ要买房子啦？恭喜先。不知道这位律师有没有什么道理，不过态度似乎是不太好，做事情应该不是这么做的。 -babyblue(babyblue); 2003.11.14 22:01 (#1466246)

谢谢.你最近好象很忙,很久不见了.哎已经气得不行了.所有的人都问"why don't you change a lawyer?"我也正想着去law society 投诉她. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.15 06:36 (#1466624)

唉，都不知道忙了些什么冬天就到了 :-( JJ别着急，好事多磨嘛，或许律师也是有道理的，不过工作态度是差了点，不行也可以考虑换个律师。 -babyblue(babyblue); 2003.11.15 22:20 (#1467725)

虽然每个人情况不同，但感觉这位仁兄似乎在感情用事。你都说明是“CONDITION”了，也就是说如果CERTIFICATE有问题，合同就无效。 -yaoming(姚明); 2003.11.14 23:06 (194 bytes. #1466401)

我是很想买那个房子.我对我的律师的态度很不满意.如果文件有问题,那她应该和对方的律师沟通.我现在基本相信她没有给对方回电话,连我的电话她都从来不回,每次都是我不停的打,不停的想秘书解释,就这样,我也总共只和她通过2次电话. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.15 06:52 (458 bytes. #1466626)

冷静点, 你请律师当然她要为你办事, 卖方律师是人家请的, 对人家负责. 当时我贷款的时候, 银行文件出了点问题, 但银行说惯例如此, 我的律师愣是要他们出一份书面的文件说明, 否则, 不可以签字过户. 我当时也很着急, 时间很紧, -firefox(火狐之雪花火锅非洲菊); 2003.11.14 23:36 (230 bytes. #1466458)

不过楼上的律师确实有问题，对方律师与她联络不上就说明了职业道德有问题 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.14 23:42 (#1466469)

谢谢你的建议.联系对方律师我也是万不得已,周五一个下午,周一,周二两个整天,双方律师都在扯皮说给对方留言,对方不回电话.卖房方竟认为我们是故意想反悔不买房了. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.15 00:02 (452 bytes. #1466507)

All professional service, you better look for the white--rule of the thumb. -hipacific(crystalblue); 2003.11.14 23:41 (#1466467)

Miu Lun! White people sometimes is more Xu1 Wei3! -yaoming(姚明); 2003.11.14 23:49 (#1466485)

I don't/can't judge professional by their colors, only by their performance. But this time, my lawyer really made me disappointed. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.15 06:58 (#1466627)

这应该是卖方有无诚意的问题。如果对方真有诚意卖房，自然会去再办一份新的CERTIFICATE。你又何须发愁 -dundas888(登达寺); 2003.11.14 23:45 (#1466475)

卖方愿意再提供一份,但问题是由于是新房,管理公司和建筑商在11月底会有一个switch over meeting,才会开始交接,在交接完成之前,是由建筑商的律师签署status certificate,这也是对方是由律师出面拿这份 -darkeyes(darkeyes); 2003.11.15 06:33 (343 bytes. #1466623)

最后结果如何? 我觉得你的律师照章办事没错, TD可以不CARE STATUS CERTIFICATION的有效性而贷款给你, 因为不怕你不还. 但万一今后房子因为STATUS CERTIFICATION引起问题, 你的律师是要负责的. -fox69(fox); 2003.11.15 12:41 (109 bytes. #1466882)

这说明你的律师还看了你的文件。我的律师在向我说明我的STATUS CERTIFICATE 时好几点都说错了，证明他根本没真正看过文件，敷衍了事。 -hanna(Q^Q); 2003.11.17 10:59 (#1469414)

我的杨姓女律师（near Finch/kennedy)，她对客户根本不负责，给我的文件有错，close都5个月了,该给的文件没给，打电话总被告知律师不在，将找时间把文件整理好。 -rolialeedl(RoliaLee); 2003.11.17 11:30 (#1469460)

我想我们是用的同一个律师.不过我正在换律师.教训是,什么服务都没有之前就要收"定金"的律师实在要小心. -- 受了钱以后就把客户扔在一边. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 15:42 (#1470016)

看来大家对律师在房屋买卖中应该干什么实在是存在误区。 -fishlonely(拆枪弄伤手，真够笨的); 2003.11.17 13:26 (1997 bytes. #1469735)

听朋友讲，永远也不要用和agent很熟的律师，或者是agent推荐的律师。 -jqian(Q_Q); 2003.11.17 13:40 (#1469767)

只能说你的朋友对律师和经纪的责任也是一知半解。不必担心，如果不是客人要求，我从不推荐律师。推荐也一般两个以上，你们自己挑去。再说句废话，没有做地产的律师和经纪人不熟的， -fishlonely(拆枪弄伤手，真够笨的); 2003.11.17 13:47 (62 bytes. #1469780)

其实律师和经纪熟不熟对你的买卖没有任何关系。谁出问题谁吃不了兜着走。我还真不知道哪个律师敢把这个送人情的，活腻了？对了，每年地产协会的几次大会，包括比较大的地产公司的年会，都有很多的律师和银行，包括验屋师协会排队赞助， -fishlonely(拆枪弄伤手，真够笨的); 2003.11.17 13:58 (112 bytes. #1469801)

人都是有贪念的，律师更加会钻法律的空子，他不一定要触犯法律也能搞得我很难过，用人还是不要唯亲的好。 -jqian(Q_Q); 2003.11.17 14:23 (#1469871)

完全同意fishlonely的话！ -yaoming(姚明); 2003.11.17 22:07 (#1470714)

事实上是,这位杨姓女律师坚持, status certificate 是一份非常重要的文件，并称银行会以＂过期＂为理由，拒绝给我贷款．我告诉她我以从ＴＤ，ＣＩＢＣ等银行得到确认，银行根本就不在乎＂过期＂与否．她竟然 -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 15:43 (193 bytes. #1470013)

这是我今天下午就你的事情，咨询我的另一个合作律师的结果。当然这是完全法律条文的解释，具体执行起来也不尽然。说实话我看不出你有 -fishlonely(Beretta 92FS); 2003.11.17 18:05 (1284 bytes. #1470271)

Followed is what I got from Law society of upper Canada,and that's exactly what she acted. I believe I have enough reason to complain. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 18:30 (139 bytes. #1470320)

FISHLONELY: 您对Status certificate的理解,与对方律师向我们解释的是一样的,说明卖方提供的文件是银行认可的, -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 18:09 (344 bytes. #1470284)

实话实说，我没兴趣调查你们之间纠纷的细节，我也不想打电话给她来了解，事情搞大没有意义。我只就交易过程的习惯和法律规定发表我的意见，希望大家少走弯路。 -fishlonely(Beretta 92FS); 2003.11.17 18:32 (314 bytes. #1470326)

算了，作为旁观者，我已经给你解释的很清楚了。楼上YAOMING，FOX69，FIREFOX也都讲过了。而你却坚持认为对方律师和双方经纪是对的，那何必还要找自己的律师呢？ -fishlonely(Beretta 92FS); 2003.11.17 19:22 (388 bytes. #1470387)

#1470450 -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 19:56 (#1470454)

你y，我的正经事儿你不做，跑这里来替人生张正义来了？！ kiss过了？ -lakeshore(lakeshore); 2003.11.17 22:12 (#1470727)

你Y真无聊，值班的给他删了。就因为我昨天说你，今天跑这儿找骂来了。 -fishlonely(Beretta 92FS); 2003.11.17 22:19 (#1470750)

你最好相信你的律师，他这么做一定有他的道理，否则以后出现什么问题的话，责任就得你来担当，他是你花钱雇的，他就是代表你的利益，他是不想你的利益受损。别傻了，不要听对方律师的话。要相信自己的律师。 -susan33(susan); 2003.11.17 19:12 (#1470386)

难道不理会客户电话就有道理了?难道对客户的案子置之不理就有道理了?如果我相信这位杨律师的话,房子就买不成了. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 19:33 (#1470417)

在重复一下,这不是相信谁的律师问题,我不满意的是她的工作态度.你觉得对方文件不合格,至少在OFFER过期前两天半的时间里回一下对方律师留言,沟通一下.这个要求过分吗? -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 19:54 (#1470450)

不过分，但为何在Rolia公开要求同情？只要你自信有理有据，就去投诉，多说无益。争论的另一方不在，而你又听不得他人意见，我想公道自在人心，从上面的发言看，这句话仍然成立。 -mssg(mssg); 2003.11.17 20:57 (#1470564)

不知道你想说什么, 我们已经换律师,房子12月底就要CLOSE,在这里把我们的教训说出来,希望未来买房子的人一定要警惕先收定金的律师.不要只图便宜,否则得不到应该有的法律服务不说,还耽误了买房.一定要选择口碑好的律师. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 21:06 (#1470588)

谢谢你的建议。我想从个案看，不具普遍意义。如果你的文章能略去姓名，地址，讨论时不拘泥于对错，或许对大家都更有益。 -mssg(mssg); 2003.11.17 21:15 (#1470609)

我并不需要任何人的同情,只是如实的写出我的经历,希望其他人不会象我这样多走弯路.愿意看就看,不愿意看可以不看. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 21:33 (#1470644)

你以为真的不过分吗？给你实话实说，首先在你没有给完WAIVER以前，律师完全没必要和对方律师通话。其次，如果换了是你，明知对方 -fishlonely(Beretta 92FS); 2003.11.17 22:35 (162 bytes. #1470796)

就此打住. 我想只有当事人最清楚状况,我也不想和你作没有必要的争论.我已换律师,贷款一切顺利.另外,我有权利也肯定会对不满意的服务投诉. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.17 23:18 (#1470884)

就事论事，我和你争什么劲呀？ -fishlonely(Beretta 92FS); 2003.11.17 23:24 (#1470896)

我对卖房和买房不懂，但是我的想法是，和你的律师好好地沟通沟通，这是第一。第二，对方律师是为对方客户服务的，所以他说的话对你是没有什么好处的，起码他是为他的客户利益着想。 -111111(快乐老家); 2003.11.17 21:41 (138 bytes. #1470656)

问题在于无法联络到这位律师,怎么沟通? 这里已经有两个客户抱怨这个律师不负责,打电话总被告知律师不在.(#1469460)(#1466626) -iamback(iamback); 2003.11.17 21:58 (#1470693)

She is good, yet the guy ( in her office) is bad. -rougepark(nature); 2003.11.19 10:37 (#1473273)

请教一下，买房的律师费一般是多少？我买了个condon，有管理费的，刚问了个律师的价格，950，如何？ -jqian(Q_Q); 2003.11.14 14:43 (#1465506)

都开始买房了？N啊。:D -dalianmao(dalianmao); 2003.11.14 14:44 (#1465508)

欠了一屁股的债买的，下半辈子为银行打工了。 -jqian(Q_Q); 2003.11.14 14:46 (#1465511)

等搬进去了，能不能去参观一哈呀？:P -dalianmao(dalianmao); 2003.11.14 14:52 (#1465525)

可以可以，前题是来帮我搬家。:D -jqian(Q_Q); 2003.11.14 15:09 (#1465554)

so what呀，搬就搬.顺便还可以第一时间参观:1.无家具的新居状；2.堆了一些箱子的新居状。然后以后可以对比完全收拾好的状况，这样了解的多全面啊。。。:))) -dalianmao(dalianmao); 2003.11.14 15:14 (#1465565)

猫猫，看来你确实是闲的慌，那就来帮偶搬家吧：） -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.11.14 15:47 (#1465616)

大家都要搬家？好啊好啊。//实在是这两天心情不好，所以狂刷rolia减压。:P -dalianmao(dalianmao); 2003.11.14 15:51 (#1465662)

心情怎么不好啦? 说出来大家听听. -deepblue(Shopping...); 2003.11.14 17:36 (#1465897)

才看到这个贴子。经过两天的狂刷和一篇揭露石头真面目的文章后，心情好起来了没？：） -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.11.19 21:28 (#1474662)

$950包括了律师费, MORTGAGE文件费, 和政府的杂费吗? 如果是, 就很便宜了. 一般在$1200左右. -jennie_liu(冬多吉田*四羊开泰); 2003.11.14 15:18 (#1465579)

那差不多吧，我得自己付land transfer tax和registration fee。 -jqian(Q_Q); 2003.11.14 15:31 (#1465614)

差不多就是這個价，問清楚辦事用的各種費用（如Ｔｉｔｌｅ等）包不包括在內．我當初一共花了一千二百多． -rollor(Rollor); 2003.11.14 15:21 (#1465588)

千万不要找一为杨姓女律师,她的价钱也是950全包. -darkeyes(darkeyes); 2003.11.14 15:41 (#1465642)

why?说详细一点？或者推荐个律师给我，保证不写公开信。 -jqian(Q_Q); 2003.11.14 15:45 (#1465652)

我的律师不错. 你如果(1)不嫌比你的贵两三百快;(2)如果不好一定给我写个GKX--以免我以后继续认为他不错, 给我发EMAIL -jennie_liu(冬多吉田*四羊开泰); 2003.11.14 16:56 (#1465831)

check your mail please. -jqian(Q_Q); 2003.11.14 17:14 (#1465855)

Replied. Good luck! -jennie_liu(冬多吉田*四羊开泰); 2003.11.14 17:25 (#1465874)

why? -gamma(gamma); 2003.11.14 16:38 (#1465782)

这你要是不写明白，所有的杨姓律师不都跟着倒霉了吗？ -23456789(大白呼); 2003.11.14 16:48 (#1465808)

#1466187 -darkeyes(darkeyes); 2003.11.14 21:33 (#1466203)

讲好的全包,还交了300刀的定金,结果CLOSING之前又让我出了将近150刀的登记费...!!!!!!, 这种事也出而反而,没职业操守!! -hy123(Rose); 2003.11.19 21:13 (#1474640)

买房啦？恭喜恭喜。 -susse(㊣不鲜一刀); 2003.11.19 22:00 (#1474710)

CONDON？？？差点点“N”变成“M”就QIU大了！！！ -bonmot(HamiltonTaurus); 2003.11.20 20:40 (#1476444)

Dose anyone know any infomation about clean apartment nearest to Donmills subway station? (address, price, etc.) Thanks a lot! -duce(fan); 2003.11.13 23:43 (#1464673)

新房的保险费 -michaeltoronto(mike); 2003.11.13 22:59 (52 bytes. #1464601)

where did you get it? -budwiser(budwiser); 2003.11.13 23:21 (#1464645)

monnex, 416-484-1112 -michaeltoronto(mike); 2003.11.14 08:54 (#1464881)

TD trust is better than monnex -rougepark(nature); 2003.11.14 09:05 (#1464887)

Monnex is belonged to TD bank. -laocai(colorbydeluxe); 2003.11.14 10:08 (#1464978)

they are two separate business in TD. -rougepark(nature); 2003.11.14 12:03 (#1465185)

go to Co-op, you can get one at half price of that from Monnex. -flycloudy(云); 2003.11.14 12:07 (#1465199)

what is co-op? can you kindly let me know? -budwiser(budwiser); 2003.11.14 13:11 (#1465308)

I've been told that I can -michaeltoronto(mike); 2003.11.14 13:33 (202 bytes. #1465362)

各位网友，我现在住在apartment，此时的温度只有16、17度。我们不是很想搬家，因为要移电话和重新按cable,有什么好主意吗？ -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 21:04 (#1464416)

买电取暖器 -liaoqiang2000(黄叶舞冬风); 2003.11.13 21:09 (#1464429)

知道多少钱？但我住的是apartment,现在才11月？和管理员投诉有用吗？ -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 21:16 (#1464441)

当然要找管理员. 这是他们应该管的. 你不说谁知道你家温度不够? 如果是水暖, 有可能要放气. -askask(问题太多); 2003.11.13 21:43 (#1464510)

知道多少钱吗？可我住的是apartment,现在才11月。对管理员complain 有用吗？快来帮帮我吧 -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 21:21 (#1464451)

我没住过APT ，但法律规定室温不能低于21度，所以你应该投诉。我没买过电取暖器，只知道有卖的 -liaoqiang2000(黄叶舞冬风); 2003.11.13 21:32 (#1464478)

去super那里投诉，再问问邻居有没有同样的问题。家里应该有可以调温度的东西，找找看。apartment一般都很热的。 -fran(sweetteeth); 2003.11.13 21:36 (#1464489)

找super来解决；也许有放气或温度开关 -d2o(饿鱼); 2003.11.13 21:39 (#1464495)

我们在客厅找到一个开关，但已经打到了warmer.对门我门也去了，虽然不如楼上热，但也没冷到象我们一样。如果投诉的话，会给我们换房间吗/还是加暖气片？ -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 21:50 (#1464525)

着super修，会解决的。 -fran(sweetteeth); 2003.11.13 21:54 (#1464532)

现在已经是冬天了，还可能进行什么维修吗？因为不想搬家，所以都打算买电暖气，就是不知贵不贵？ -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 22:02 (#1464544)

这房子和供暖系统一定设计成能达到21度，每听说住apt自己还要买点暖气的；明天找管理员去吧 -d2o(饿鱼); 2003.11.13 22:21 (#1464547)

我的房子在二楼，楼下是空的，是过道。刚才我的朋友来过，把暖气盖翘开了，发现里面只是一根热水管，上面套了一些散热片而已。 -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 22:31 (#1464563)

找super他肯定会给你解决的。我们曾住过一楼的apt，除了常规供暖外它还另外有baseboard heater,一般不用，奇热无比。先不着急买heater，住大楼比租house正规，实在房子结构的关系供暖不好，让他给你弄个heater。 -fran(sweetteeth); 2003.11.14 08:01 (#1464849)

9.15 - 3.31 间，如室内温度低于21度，可投诉 -onetwo(Someone); 2003.11.13 22:44 (#1464577)

想什么人投诉？ -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 23:07 (#1464609)

哪个楼啊？讲一下，我正准备找房搬家，别不幸搬到你哪就惨了，该不会是xx83 Eglinton吧？ -0701(惠惠); 2003.11.13 23:08 (#1464612)

我住victoria park 3000 -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 23:10 (#1464617)

哦，教你一招，把烤箱打开吧，别把自己冻坏了。 -0701(惠惠); 2003.11.13 23:13 (#1464621)

还有把热水都打开，川流不息 -vega_lee(天津の包子); 2003.11.14 08:08 (#1464853)

不过最好还是准备搬家吧，漫长的冬天可不好过啊，很少有apartment是这种情况，一般都是热的要开窗的。 -0701(惠惠); 2003.11.13 23:16 (#1464628)

不会吧，我认识的人住过那里，热死人的 -vega_lee(天津の包子); 2003.11.14 08:07 (#1464852)

老兄，他说的二楼且地板下是空的过道。即使他楼上的房间像夏天，他的犹如初冬啊！ -corrolace(Barbie); 2003.11.16 00:39 (#1467891)

我以前住那里，感觉很暖和呀，比HOUSE暖和多了 -olicia(sunny); 2003.11.14 08:10 (#1464854)

我已经把烤箱打开2小时了。厨房的鸭子熟了，可屋里的人还很冷。 -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 23:19 (#1464638)

如果我搬家的话，他们会不会付我们车费什么的？ -wanthelp(wanthelp); 2003.11.13 23:20 (#1464644)

这我就不知道了，应该不会吧，不过你找过管理员吗，他们一定回管的，温度那么底，他不敢不理，一劳永逸的办法还是搬家，车费也不会很多的，为了长久的舒服是值得的。 -0701(惠惠); 2003.11.13 23:27 (#1464651)

2283 Eglinton Ave East? -ljl(蓝精灵); 2003.11.14 00:27 (#1464733)

2283 eglinton ,那个鬼地方，难忘啊！ -antz(Me); 2003.11.14 21:40 (#1466221)

找SUPER,有时墙上开关是坏的,我们春天登陆时,有次也只有十几度,把那开关怎么拧,都没有用,后来SUPER一看说坏了,到暖气片那里,趴在地上开了个阀门样的开关就好了.如果他们修不好,你有理由让他们提供取暖器,要不就减房租,自己买. -newtoronto(newone); 2003.11.14 14:11 (#1465441)

最新消息：super不在，我们找了管理员，但她上来呆了2分钟后，说我们的温度计doesn't work，她觉的温度可以。说如果我们还冷，可找super。但我不知道super会不会也这样呢？我们实在不想在冬天搬家。 -wanthelp(wanthelp); 2003.11.14 15:16 (#1465570)

让他拿个温度计来，如果还低于21度，就限他时间修理。如果他的温度计足够到21度，而你不相信，。 -contracttax(contracttax); 2003.11.15 21:17 (353 bytes. #1467609)

我也住apartment,每个房间都有暖气调节器，想几度就几度 -john_xu(john_xu); 2003.11.14 23:42 (#1466471)

我曾有过与你一样的问题，关键问题是： -corrolace(Barbie); 2003.11.16 00:32 (841 bytes. #1467877)

how about cityplace(condo). i watch it from omni station everyday -732144(立阳); 2003.11.13 20:38 (#1464366)

买房花了30来万, 咋Property assessment 才20万? 才住5个月,房价掉了1/3? -fufu(FuFu); 2003.11.13 19:53 (#1464285)

简单而言, COST和VALUE不是一回事 -patpat(胡侃 - 乱侃); 2003.11.13 19:57 (#1464287)

你真幸福。让你少交地税还不高兴？真希望把我的评估成10万。 -holly999(酒肴肴); 2003.11.13 20:05 (#1464297)

差这么大？当时你买房子的时候应该也有个估价吧？不用担心，这样更好，可以少上地税，等你想卖房子的时候再涨就可以了。 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.11.13 20:06 (#1464298)

请问地税大概是房价的百分之几? -canada(canada); 2003.11.13 23:57 (#1464692)

1% -mp3(阴天之阴云密布); 2003.11.14 10:05 (#1464975)

俺的房是Brand new house. 才6 month old. -fufu(FuFu); 2003.11.13 20:12 (#1464310)

不会把, 刚才还有一大堆人在抱怨高估VALUE. -flyingpig(小飞猪); 2003.11.13 21:31 (#1464472)

新房第一次估价大概是这样的,明年就毫不客气涨你五万八万了. -finn(有巢氏); 2003.11.13 22:53 (#1464595)

新房第一次估价Land 和Structure可能是分开的，估计你只看到一部分。 -chenl2001(chenl2001); 2003.11.13 23:08 (#1464611)

我和你一样,不知是喜是忧? -cx230138(carl chen); 2003.11.13 23:38 (#1464667)

how much do the insurance co. ask you to insure you house when you buy the home insurance? Please check youe email. -rougepark(nature); 2003.11.14 09:16 (#1464898)

Used House Buyer beware: do not be captivated by advertisements. http://www.thestar.com/NASApp/cs/ContentServer?pagename=thestar/Layout/Article_Type1&c=Article&cid=1061417411531&call_pageid=970599109774 -annayin(back to passion); 2003.11.13 15:10 (#1463861)

New Home Buyer beware: http://www.thestar.com/NASApp/cs/ContentServer?pagename=thestar/Layout/Article_Type1&c=Article&cid=1063836613011&call_pageid=970599109774 -annayin(back to passion); 2003.11.13 15:11 (#1463862)

我住公寓搂，最近由于洗衣机开关失灵，导致漏水，渗到了楼下另一单元，管理处已来了一个帐单收清洁费，不知道是否还会有其它帐单？需要向保险公司申报吗？哪位网友有这方面的经验，请赐教。谢谢！ -zhangjl(Zhang); 2003.11.13 12:26 (#1463609)

公寓楼让你自备洗衣机？是否违规，心里明白。 -heaver505(heaver); 2003.11.13 17:02 (#1464060)

有的公寓带洗衣机 -no_name(I ·þÁ&); 2003.11.13 17:13 (#1464084)

如果是公寓带的，那账单就应该公寓自己负责了 -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.13 17:16 (#1464089)

这，俺也不知道了。 -no_name(I ·þÁ&); 2003.11.13 17:30 (#1464111)

我正在找这样的公寓，能提供具体的地址嘛？ -seasy90(淼); 2003.11.14 10:09 (#1464982)

Renters News Page Link -no_name(I ·þÁ&); 2003.11.14 12:07 (#1465197)

建议你去跟你的保险公司咨询，不要在这浪费时间。即使别人有这方面经验，每个保险公司的POLICY和你自己保的内容也不完全一样。花钱买个教训，以后小心点就是了。 -no_name(I ·þÁ&); 2003.11.13 17:20 (#1464099)

还好啊，没问你要修理费啊 -jennycc(带着梦想去远方); 2003.11.15 20:38 (#1467543)

感觉大门门缝漏风很厉害，应该买点什么补上去呢？ -beetgrey(我的爱赤裸裸); 2003.11.13 11:30 (#1463490)

去CTR买Caulking glue，别忘了Gun，应该是在一起的。 -xanada(㊣流水); 2003.11.13 11:48 (#1463524)

glue?? 你让他把大门封死啊？：）应该一种胶条之类的东东。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.11.13 11:51 (#1463527)

哦，那是我理解错了。 -xanada(㊣流水); 2003.11.13 11:52 (#1463529)

大侠您是不是以为这位是要闭关清修，才给想出了这个glue idea? -dalianmao(dalianmao); 2003.11.13 11:59 (16 bytes. #1463541)

也不能完全排除这种可能。 -xanada(㊣流水); 2003.11.13 12:01 (#1463546)

或者您考虑的是另一种可能？ -dalianmao(dalianmao); 2003.11.13 12:03 (49 bytes. #1463552)

去CanadianTire买Weather Stripping,专门用来堵门窗和框之间的缝隙 -shortriver(shortriver); 2003.11.13 12:07 (#1463567)

除了更换WEATHER STRIPPING 外, 还可以去HOME DEPOT买那种一厘米宽的海绵状胶带,贴在门扇和门框的结合处.再就是填补门框上所有的裂纹,先房子内部,再房子外部,窗户也一样. -cx230138(carl chen); 2003.11.13 23:48 (#1464676)

各位收到今年的Property assessment没有？ -zxcvb(朝天椒); 2003.11.13 09:49 (#1463261)

昨天刚收到 -sshan(土豆超人); 2003.11.13 09:52 (#1463266)

MM原来是有产阶级耶~~~~~~~~涨了多少? -jennie_liu(冬多吉田*四羊开泰); 2003.11.13 09:57 (#1463279)

跟去年比涨12%... 如果是大房子，这样的涨幅估计正常，可我们的是small condo，简直没天理！ -sshan(土豆超人); 2003.11.13 10:25 (#1463336)

投述！好像有个电话可以问detail,这detail包括什么? -zxcvb(朝天椒); 2003.11.13 10:27 (#1463352)

两年涨了4万5，难道要跌落了才开心？ -mp3(阴天之阴云密布); 2003.11.13 10:29 (#1463359)

sure -holly999(酒肴肴); 2003.11.13 10:45 (#1463399)

TMD, 比去年的高粱4万5。这不是抢钱吗。决定写信投诉，不能任他们宰割了。我住了3年，估价涨了7。5万。 -holly999(酒肴肴); 2003.11.13 10:06 (#1463298)

me worse, increased 7.6k in two years! -moonriver(MR); 2003.11.13 10:09 (#1463305)

说百分比，俺的涨了13%，是不是说明年的地税也涨13% -zxcvb(朝天椒); 2003.11.13 10:20 (7 bytes. #1463341)

我的房子价值1年涨了5万,和地税挂钩,CITY真聪明啊,叫我们乐呵呵地交钱.可如果不卖房子,这价值涨到天高又有什么用?保险/电/煤气什么都涨,就是 -liaoqiang2000(黄叶舞冬风); 2003.11.13 12:43 (96 bytes. #1463634)

How do you know that '我的房子价值1年涨了5万', the last assessment is based on the market value of June 30, 2001. It should be 2年涨了5万 -clear(clear); 2003.11.13 12:51 (#1463653)

去年的评估报告20多万,今年涨到30多万,1年涨5万 -liaoqiang2000(黄叶舞冬风); 2003.11.13 12:56 (#1463662)

again, last year 2002 is not a reassessment year, it carried over the assessment value of 2001. Read your notice carefully, it's very clear that the increase reflects the change over two years -clear(clear); 2003.11.13 12:59 (#1463670)

应该是杨白劳上了台，地主们要吐点血了。 -michellemf(damao); 2003.11.13 16:56 (#1464051)

请多一点同情心,俺也是苦大仇深的苦出身 -liaoqiang2000(黄叶舞冬风); 2003.11.13 19:52 (#1464281)

不知道他们是根据什么评估的 -liaoqiang2000(黄叶舞冬风); 2003.11.13 12:46 (#1463641)

我的也涨了，而且涨得跟MARKET PRICE 很接近，以前总能差个3，4万，看来政府又聪明了，先多收些地税再说。这回卖房时的价钱总不能低过政府估价吧，嗨，一句话，日子更艰难了！ -yihan(逸涵); 2003.11.13 11:30 (#1463488)

我们的也差不多。老公安慰我说房子买便宜了，哈，这么想自我感觉好吧。 -fran(sweetteeth); 2003.11.13 12:20 (#1463596)

2002 开始过渡成Current Value Assessment，就是以市价来评估。不象以前是以房子新旧，大小，lot size这样来算的。 -mp3(阴天之阴云密布); 2003.11.13 12:46 (#1463639)

这是什么话，房价涨了政府都多收，房价跌了政府都饿肚子？每年都要有预算，然后平摊下来，如果大家都涨的话，税怎么会变？ -mp3(阴天之阴云密布); 2003.11.13 13:03 (#1463673)

即使你卖房喊价高过政府估价,如果没人出OFFER,也是白搭,有房的主们一夜之间增加了几万的财富,可惜都是水中花,镜中月. -liaoqiang2000(黄叶舞冬风); 2003.11.13 15:16 (#1463874)

不能絕對這麼說．比如二十萬買的房，現在估價二十四萬，去除買房貸款餘額十四萬，做抵押貸款(Secured Line of Credit)至少可以拿到七萬五．這可是實打實可以用的錢． -rollor(Rollor); 2003.11.13 15:27 (#1463892)

此言差已 -farmer(农夫®); 2003.11.13 15:37 (91 bytes. #1463904)

也許你對．我沒具體問過． -rollor(Rollor); 2003.11.13 15:39 (#1463907)

这对张家父母是个好消息,如果绑匪提高要价,他们准备把房子抵押出去来赎人,今天电视上看到小女孩父亲,真不知他们是如何渡过这艰难的日子,上帝保佑他们的女儿能平安回家过圣诞节。 -liaoqiang2000(黄叶舞冬风); 2003.11.13 16:16 (#1463984)

那是什么？我也有个CONDO不过没收到这个东东 -jennycc(带着梦想去远方); 2003.11.15 20:39 (#1467547)

在线等！位于YOUR MILLS和DONMILLS的20 GRAYDON HALL公寓，1100元，朝南，大家看怎么样？2房一厅。 -ooooo(raccoon); 2003.11.12 19:45 (#1462441)

找了2天的房子了，前天看中一个在DON MILLS—FINCH附近225 VAN HORNE AVE的大家都说不好。这个我看环境还行，大家帮忙参谋参谋呗，谢谢了。 -ooooo(raccoon); 2003.11.12 20:57 (#1462558)

那个卫生还行, 有没有蟑螂不知道. 后面的335很好, 就是比较贵. 这一段时间那个区域不是很太平. -ebusiness(每天进步多一些); 2003.11.13 20:09 (#1464301)

据说东欧南欧的人比较多, 华人较少, 但比较干净. 顺便问一下, 1100包parking吗? -ebusiness(每天进步多一些); 2003.11.13 20:11 (#1464308)

不包括parking（55/月）, 但有special: 1. 免一年parking, 2 免一月的房费；3.每月免50/月（一年）。 -ooooo(raccoon); 2003.11.13 23:58 (#1464696)

不错，在那里住了一年多，感觉该楼的管理还不错，朝南的view 很好，就是刚开始会觉得外面的汽车声有点吵。 -helenintor(flyaway); 2003.11.13 21:25 (#1464458)

是有点吵，不过最终还是决定搬到这里拉，提供了application form, 明天给消息。 -ooooo(raccoon); 2003.11.14 00:04 (#1464712)

要搬家，想租一允许用洗衣机的Apt，请推荐些这类公寓，我在Toronto。听说Apt大多数不允许用洗衣机，是这样嘛？知道Condo给配洗衣机. -seasy90(淼); 2003.11.12 11:12 (#1461516)

Apt 大多数不允许用 your own 洗衣机, but most of them 给配 coin 洗衣机 -rollor(Rollor); 2003.11.12 11:35 (#1461559)

sorry,没说清楚，我希望自家能配个洗衣机，不是公用的。知道有的公寓一层配一个洗衣机。有没有什么了解这种信息的渠道？ -seasy90(淼); 2003.11.12 12:00 (#1461601)

我家的暖气开了以后，管道里总是邦邦的响，像是气流爆破的声音，是怎么回事？有没有问题呀？ -amber(琥珀); 2003.11.12 11:01 (#1461498)

热胀冷缩，不一定是管道，也许是地板，木结构等。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.11.12 11:10 (#1461513)

可能没说清楚，声音是从furnance或者管道中出来的，应该和地板没关系。 -amber(琥珀); 2003.11.12 11:16 (#1461524)

有可能是管道没固定好,热涨冷缩引起的形变而导致的声响. -gates(远帆); 2003.11.12 12:16 (#1461641)

如果不管它，会有问题吗？ -amber(琥珀); 2003.11.12 14:47 (#1461899)

没关系, 就是响起来讨厌而已 -gates(远帆); 2003.11.12 17:49 (#1462236)

谢谢，那就放心了*_* -amber(琥珀); 2003.11.12 20:46 (#1462538)

应该是有里面空气 -expertune(伪劣); 2003.11.12 18:21 (#1462291)

要是再装些快速阀， -d2o(老窖); 2003.11.12 18:31 (18 bytes. #1462310)

你俩最近是不是在练习双簧快板书呀？ -ningxin0809(雁影行洲); 2003.11.12 18:49 (#1462336)

你老人家早生几十年就没有爱迪生的戏唱了 -expertune(伪劣); 2003.11.12 19:40 (#1462426)

也谈旧试的抽油烟机的利用和改造. -gates(远帆); 2003.11.12 09:46 (569 bytes. #1461002)

很实用，谢谢！就是第2条有点儿难度，不容易做好看了。：） -luoboyang(萝卜秧); 2003.11.12 09:56 (#1461391)

这有什么难的, 那纸板是整个放在里面,共需4片,每片剪成梯形的,下底是机器的宽或长,上底是风煽口的直径,将4片做好后贴上铝膜,然后镶进去后再用铝胶布将边粘起来就好了,很好看的. -gates(远帆); 2003.11.12 12:05 (#1461610)

爱动手的人跟不爱动手的人就是不一样。：） -luoboyang(萝卜秧); 2003.11.12 12:07 (#1461616)

1, 请问你哪弄得铁丝网2。为什么要加纸板 -sdfsdf(不是老虎); 2003.11.13 13:59 (#1463748)

铁丝网可在Home depot 买到, 不过是很大一张的8X3' .你要是要的话到我这来,我给你些 FREE, 纸板的作用只是和漏斗一样, 将油烟聚积在抽风口上,同时也便于清洁, 当然不要也可以. -gates(远帆); 2003.11.13 23:19 (#1464641)

问各有关Mortgage的问题：Repid Payment 和Prepayment有什么区别？谢谢 -kk722(killer); 2003.11.11 22:51 (#1460906)

准备安装FURNACE的OWNER看过来:请豪华冷暖(HIGH LIFE)安装FURNACE和THERMOSTAT的故事(1) -luwp(Man); 2003.11.11 13:16 (1416 bytes. #1459554)

High Life 骗你没商量！ -bobcool(bcool); 2003.11.11 14:06 (526 bytes. #1459646)

我当时也找他们换的炉子，因为他们的价钱真的是比西人的便宜几百块。我是调研了好几家公司的价格和使用的产品的。 -yihan(逸涵); 2003.11.11 14:14 (#1459664)

我也是找了他们。下回我不会找他们了，因为我有更好的deal -farmer(农夫®); 2003.11.11 14:44 (#1459727)

一个炉子能用好久呢，最好没下次！ -yihan(逸涵); 2003.11.11 15:37 (#1459862)

准备安装FURNACE的OWNER看过来:请豪华冷暖(HIGH LIFE)安装FURNACE和THERMOSTAT的故事(2) -luwp(Man); 2003.11.11 14:40 (1249 bytes. #1459719)

准备安装FURNACE的OWNER看过来:请豪华冷暖(HIGH LIFE)安装FURNACE和THERMOSTAT的故事(3) -luwp(Man); 2003.11.11 15:29 (609 bytes. #1459836)

哪个salesman叫：Ye, Darren. 手机：416-994-7610 （名片上）416-994-7601（写在合同上） -bobcool(bcool); 2003.11.11 19:44 (#1460400)

hi , some companies did the job like this , not so many people know the 2 stage furnace and 2 stage thermostat . if..... -wanttv(wanttv); 2003.11.11 21:09 (1108 bytes. #1460608)

多谢.我安装的炉子是2 stage(Carrier 58MVP),控制器是1 stage(Carrier tstatccpac01-b) -luwp(Man); 2003.11.12 10:07 (#1461419)

Your furnace is not regular 2 stage, it should be variable speed. I also installed furnace from High Life. -foodbasic(民以食为天); 2003.11.12 21:08 (188 bytes. #1462577)

hi , if your furnace 2 stage, variable speed , you should... -wanttv(wanttv); 2003.11.12 22:15 (496 bytes. #1462714)

有想买樱花牌抽油烟机的朋友请跟帖或发EMAIL到ROBINWING1974@YAHOO.CA, 有优惠。人多更好。 -furong(芙蓉); 2003.11.11 12:31 (#1459456)

add me in! but i am not in toronto, is that ok? -732144(立阳); 2003.11.11 12:39 (#1459470)

I want it too -budwiser(budwiser); 2003.11.11 13:20 (#1459566)

重新CONFIRM一下：是大家一起买全新的抽油烟机，不是二手的。 -furong(芙蓉); 2003.11.11 13:56 (81 bytes. #1459623)

我想买#747这个型号, 如果价格合适我的一位朋友也想要 -123090(123090); 2003.11.11 15:11 (#1459791)

add me -ellen100(ell); 2003.11.11 15:53 (#1459902)

Add me please -irenehan(Happy); 2003.11.11 16:09 (#1459952)

#1460126 -z99(z99); 2003.11.11 17:56 (#1460192)

For any models? or just one? -feishazounai(驮着一滴水的蜗牛); 2003.11.11 19:10 (#1460362)

should be for every model -michaeltoronto(mike); 2003.11.11 19:52 (78 bytes. #1460414)

ok then count me in -feishazounai(驮着一滴水的蜗牛); 2003.11.11 20:24 (#1460484)

想把basement装修，请问哪家公司好，太多广告，不知选哪个。 -laocai(colorbydeluxe); 2003.11.11 11:25 (#1459283)

自己做简单的，如干墙，门，棚顶，粉刷等。把卫生间contract出去就可以了。能省一半费用。 -ado(共产主义接班人); 2003.11.11 13:38 (#1459596)

我只是想做活动室自己用，不要厨房和卫生间。 -laocai(colorbydeluxe); 2003.11.11 16:28 (#1460013)

请问在BASEMENT配个3 PIECES的BATHROOM大约要多少$? -dddddmmmmm(Chinese-moving-west); 2003.11.11 20:22 (#1460472)

about 2500.00 -woohoo(niceboy); 2003.11.12 00:11 (#1461107)

还想过把MASTERBEDROOM的WALKIN CLOSET改成ENSUITE. 请问可行性强吗?WALKIN CLOSET的旁边是FAMILY BATHROOM. 可以从那里引PLUMB吗?拆墙的工序是怎样的? -dddddmmmmm(Chinese-moving-west); 2003.11.17 19:05 (#1470378)

最主要的是马桶的下水管，至少三寸管，要接近隔壁卫生间的主下水管就容易接些。另外还要看地板下面横梁的走向，如果是平行于水管的走向就可以将管子设在两根横梁的中间，垂直走向就难办，有损结构强度。 -23456789(大白呼); 2003.11.18 10:55 (#1471340)

谢谢!!怎样才能知道地板下面横梁的走向和主下水管的位置呢?这些工作包出去要多少$?我们毫无经验,在BASEMENT作实验还可以,在2ndFLOOR就不敢想象了. -dddddmmmmm(Chinese-moving-west); 2003.11.18 22:14 (#1472680)

所言极是。二楼的还是不要班门弄斧。请远帆DX给你去看看再说吧。主下水管可能会是四寸管，埋在墙中，直通地下室。到地下室看看就知道了。 -23456789(大白呼); 2003.11.19 11:27 (#1473403)

我也想找远帆啊,不过他肯定鞭长莫及,因为我离TORONTO600公里呢. -dddddmmmmm(Chinese-moving-west); 2003.11.19 23:00 (#1474823)

Please accept my sincere condolence. 请西人做吧。费用约３０００－５０００刀，视你对三个pieces的要求。我想主卧室的卫生间不能弄得太寒酸吧。如果要动墙要另加钱。 -23456789(大白呼); 2003.11.20 12:39 (174 bytes. #1475524)

Thanks a lot! -dddddmmmmm(Chinese-moving-west); 2003.11.21 20:45 (#1478335)

电线是不是邀请电工来做呀？多少钱 -aiwu(莉莉); 2003.11.13 00:40 (#1463006)

你要做什么样的线路啊？我帮你，very easy!!! -catfish2003(catfish); 2003.11.16 23:19 (#1469055)

现在买markham的现房和楼花价钱有大区别吗？那边有什么新开的楼盘呢？ -yesiam(party time); 2003.11.10 23:45 (#1458830)

打算租下DON MILLS—FINCH附近的225 VAN HORNE AVE 一座白色的APT，2室1厅，全包1044元。了解的大虾看怎么样？ -ooooo(raccoon); 2003.11.10 22:21 (#1458679)

那附近有楼经常破门行窃, 不知道是不是你说的这座. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.11.10 22:36 (#1458712)

这么可怕呀。那有很多座APT，隔壁221号的才925一个月，还免一个月的租费，在楼下碰上一位同胞，说有蟑螂，管理不好。所以才打算贵一点租这个。那买东西方便吗？另外周围有秩安好一点的地方吗可以租的吗？ -ooooo(raccoon); 2003.11.10 23:08 (#1458776)

全包?? 如果包三餐+电话费+CABLE上网再加...... $1044真是不贵. -flyingpig(小飞猪); 2003.11.10 22:44 (#1458726)

除了这些都包：）我关心秩安、管理、环境、价格、买菜是否方便等。不考虑学区。有什么好建议吗？ -ooooo(raccoon); 2003.11.10 23:13 (#1458788)

秩安、管理和环境、价格、买菜是否方便等成反比 -merlinmagic(⿶MERLIN⿶); 2003.11.10 23:30 (#1458809)

请问各位, 新房子二层天花板有个方孔通到屋顶,可以上去看看吗. 房梁能让人踩吗. 你们上去过吗? -fafa999(fafa); 2003.11.10 18:36 (#1458271)

你家的没去过:-), 我家的可以上，天花板上面都是横梁，通风管道，电线等。 -mike2000(风筝-这个冬天别太长); 2003.11.10 19:46 (#1458365)

风筝，换没换过HOUSE的总进水阀门，我家的有点漏 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.11.10 19:49 (#1458370)

没有。；-（ -mike2000(风筝-这个冬天别太长); 2003.11.10 19:51 (#1458374)

估计要花银子了，心疼ING -ningxin0809(雁影行洲); 2003.11.10 19:53 (#1458376)

这个很简单 -expertune(伪劣); 2003.11.10 19:59 (134 bytes. #1458390)

伪劣，你怎么总是这么酷呢？ -sammy(呐喊); 2003.11.10 20:02 (#1458397)

。 -expertune(伪劣); 2003.11.10 20:05 (18 bytes. #1458403)

so called "build-in" -win(秋天的菠菜); 2003.11.12 09:14 (#1461323)

先通知CITY，让他们关总阀门（户外），找PLUMBER更换成新的阀门。 -georgezchai(George); 2003.11.10 23:04 (#1458770)

你先在你家的前面看看有没有一个小园的铁盖,那就是你家的总阀门,把它关上就可换了,不过我还是建意你先给供水公司打个电话, -gates(远帆); 2003.11.10 22:45 (142 bytes. #1458733)

call city water service,they charge 30.00 for shut off and turn on.then call somebady change it. -woohoo(niceboy); 2003.11.12 00:07 (#1461095)

call city first, they will turn off the main shutoff for you, and charge 100 for that (mine here). when I did this, -win(秋天的菠菜); 2003.11.12 08:11 (222 bytes. #1461274)

thanks for everybody, work is done by my LD :) -ningxin0809(雁影行洲); 2003.11.12 09:02 (#1461300)

当然了, 要不然白开个洞. -killer(十步杀一人千里不留行); 2003.11.10 20:05 (#1458402)

人是可以上去的，但要注意：一定要踩在横梁上，千万别踏在DRYWALL上，人掉下来是小，CEILLING上多个洞是大。 -georgezchai(George); 2003.11.10 23:10 (#1458780)

恩，说是这样说 -elsa(青虫>";{!}{=); 2003.11.10 23:18 (35 bytes. #1458794)

可以踩的,但别踩到天花板上.顺便检查一下INSULATION 的厚度,新房子的,至少应该要有R32,也就是说12吋的厚度. -cx230138(carl chen); 2003.11.11 22:44 (#1460884)

在你上去前，最好先顺两快长木板上去，然后踩在木板上就没事乐。 -yunboo(运波儿); 2003.11.11 23:00 (#1460928)

另外,要注意是否有电线在梁上或INSULATION 下,小心别踩着 -cx230138(carl chen); 2003.11.12 00:25 (#1461147)

请教一下，我车库的一个自动门的遥控器不工作了，有什么解决办法？门本身是好的，利用墙上的开关也工作，就是遥控器不起作用。 -pass(funny); 2003.11.10 13:32 (#1457706)

换电池 -eglington(eglington); 2003.11.10 13:42 (#1457721)

不行。试过了。键好像坏了。 -pass(funny); 2003.11.10 13:45 (#1457731)

萝卜秧都缩回去了 -d2o(老窖); 2003.11.10 13:46 (#1457733)

Please Help:........4.1/3y or 4.8/5y.. which one is better???? -shinning(dudu); 2003.11.10 12:51 (#1457612)

up, any suggestion.... -shinning(dudu); 2003.11.10 13:01 (#1457638)

why not 3.1/1yr? -rougepark(nature); 2003.11.10 13:14 (#1457675)

请问总电闸处的BREAKER有保险丝吗？车库内两个插座突然没电了，怀疑是跳闸了，可每个分保护器都是好好的，不像有保险丝的样子，如何是好？谢谢赐教！ -rebel(Rebel); 2003.11.10 12:24 (#1457555)

find out which breaker 's triped ,turn it off all the way first ,and turn it back on -antz(Me); 2003.11.10 21:06 (#1458519)

I did, but it didn't work. Anyway, thk u very much -rebel(Rebel); 2003.11.11 08:57 (#1458999)

一般说来,车库内的插座是有漏电保护的,称为GFI插座,它跳闸以后,你要RESET GFI. -cx230138(carl chen); 2003.11.12 00:22 (167 bytes. #1461138)

您说的很有道理，我还没试卫生间插座，但我感觉肯定是它了。非常感谢各位！下班回家后马上试！ -rebel(Rebel); 2003.11.12 09:07 (#1461310)

请教一下大家，自己换卫生间的地面有什么注意事项吗？谢谢！ -yangapple(apple); 2003.11.9 22:07 (44 bytes. #1456635)

1,rip off vinyl tile 2 staple down wire mesh (put lots of staples)3 scratch coat 4 lay your ceramic tile 5 finish grouting next day -antz(Me); 2003.11.9 22:47 (#1456739)

谢谢你的回复。顺便问一句其他的朋友们，我们家的卫生间可能有4个平方米吧，如果请人来做，大概多少钱啊。 -yangapple(apple); 2003.11.9 22:59 (#1456768)

around 80 bucks in total for wire mesh /staple /scratch coat cement /ceramic tile cement /grout /bath&tub caulking /a new wax ring for toliet . -antz(Me); 2003.11.9 23:23 (509 bytes. #1456833)

supplement: 1remove your toliet /base trim ,put it back on after 2,tools list ,staple gun, tile cutter ,grinder with ceramic tile blade, trawl spreader, frout float -antz(Me); 2003.11.9 22:59 (#1456769)

你好专业啊！：） -yangapple(apple); 2003.11.9 23:00 (#1456774)

Does any one have the Homeowner's Inspection Checklist? Thanks alot. -nino(Nino); 2003.11.9 18:45 (#1456206)

大家觉得markham go train station附近的location怎么样呀？McCowan 和kennedy 之间，hwy 7 到16th ave -quattro(全轮驱动); 2003.11.9 17:25 (45 bytes. #1456109)

也问大家买房是选Markham还是Richmond Hill？好像RimondHill的贵一点？ -tiantianhappy(tiantian); 2003.11.9 21:09 (#1456474)

^ -quattro(全轮驱动); 2003.11.10 21:18 (#1458550)

house price update for GTA --- went to 2% in October comparing with September. Comparing with last October, it went up 9%! -laofa(老乏); 2003.11.9 09:32 (1121 bytes. #1455645)

The price of the house will go up and up next year for sure -duxiaoyue1(杜小月); 2003.11.9 11:03 (#1455748)

买的不想卖，没买的不想买。价格没有意义。 -lionheart(lionheart); 2003.11.9 11:11 (#1455759)

you are wrong. check the number of sales. -laofa(老乏); 2003.11.10 08:37 (#1457176)

we've got ur points SO MANY times. -frankbd(中外多少事都付笑谈中); 2003.11.10 08:40 (#1457178)

紧急求助！我申请租住一APARTMENT，APPLICATION FORM填好了，也得到了物业的同意，但没签LEASE。由于一些原因，想CANCEL，是否要被物业罚钱？ -looloo(looloo); 2003.11.8 23:35 (122 bytes. #1455418)

如果是专业管理公司，你没有机会 -d2o(老窖); 2003.11.8 23:47 (100 bytes. #1455434)

did you put deposit? -babyblue(babyblue); 2003.11.8 23:52 (#1455441)

但是，他们说还要签LEASE，我是付了DEPOSIT，如果罚钱，大约是多少呢？多谢！ -looloo(looloo); 2003.11.9 00:31 (#1455486)

所谓罚款就是你的定金打水漂了。LEASE一般是入住那天签署。application form 并不是租约合同。 -zhylj(爱谁谁); 2003.11.9 00:35 (#1455489)

全部吗？那可是最后一个月的房租呀 -looloo(looloo); 2003.11.9 00:35 (#1455491)

应该是吧 -zhylj(爱谁谁); 2003.11.9 00:36 (#1455492)

能确定吗？从哪里能查到有关的规定，例如官方网站 -looloo(looloo); 2003.11.9 00:39 (#1455497)

租房交的定金无论入住与否，这笔款子都是房东的囊中之物。但你可以访问这个网站：http://www.orht.gov.on.ca/ -zhylj(爱谁谁); 2003.11.9 00:54 (#1455511)

我以过来人的身份告诉你，你拿不到钱了，你已经很幸运了，才最后一个月的押金，我当时交的是第一个月和最后一个月两个月的押金 -john_xu(john_xu); 2003.11.9 02:03 (#1455537)