枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 379 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- If you think JJ makes easy and good money, you can always quit your job and self employ as a JJ. -sannin99(雷蒙咨询); 2008.6.12 09:12 (593 bytes. #4497485)
- 要不建议jj局， 不要考试了。 收点money 开放数据库， 然后买卖完自己的房子后， 滚蛋。 -ttf(路过); 2008.6.12 12:26 (#4497812)
- 涨的时候求JJ,跌的时候骂JJ,盘整时算计JJ,作为客户首先要明白自己要啥,要有基本的分析和判断能力,JJ只是做他份能的服务而已... 本人不是JJ,但觉得应该尊重他们的有价值的劳动... -aclwd(make it a better day); 2008.6.12 01:21 (#4497383)
- 请帮忙查一下603 staine road 卖了多少钱，挂牌摘牌再挂牌，减价升价再减价，折腾了几个月，今天终于看到它挂了sold. -sjsbb(牧羊犬); 2008.6.12 00:21 (#4497356)
- 603 staines road -sjsbb(牧羊犬); 2008.6.12 00:26 (#4497359)
- up, please check, thanks -sjsbb(牧羊犬); 2008.6.12 12:49 (#4497859)
- 405000 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2008.6.12 16:10 (#4498320)
- 这几天这么多人讨论JJ，说JJ不好的人，你们都是从哪里找JJ买房的呢？不找JJ自己买？ -newshoes(小冰壶); 2008.6.12 00:12 (#4497346)
- 这么多年了，今天第一次和老市长又手拉手，肩并肩了 -dreamdaily(希望有梦); 2008.6.12 00:03 (200 bytes. #4497338)
- dreamdaily(希望有梦) what is real name show on the newspaper adv? 老市长 what is his real name showing on newspaper adv? and fishonly what is his real name showing on newspaper? -redhair(kkk); 2008.6.12 08:22 (#4497450)
- 酸掉牙, 都分不清公母了. -huyou(忽悠); 2008.6.12 09:07 (#4497479)
- No need to 分清公母 -axe(Just A Joke); 2008.6.12 11:17 (#4497693)
- 这帖子有“打死卖醋的”嫌疑！也是在昨天，老市长亲自到俺府上登门拜访，畅谈房事，也是“再一次这么近距离接触，两张老脸几乎就贴在一起了”，我就没有什么亲切感，只有失落感，因为我看到老市长又换车了，是一款成功人士标志的“白马王子”，让俺有些小小的担忧。。。：D -noproblem(。o O); 2008.6.12 09:30 (#4497509)
- 两张老脸贴在一起,公的? -oakville06(杂草丛生); 2008.6.12 10:29 (#4497599)
- 关心一下：什么时候改姓李啦？李红瘴？还是李红痔？ -topremax(都是国人); 2008.6.12 10:39 (#4497618)
- or 痔 with different colours? -axe(Just A Joke); 2008.6.12 11:18 (#4497695)
- Oops ,type mistake,it should be "red mole". say sorry here,otherwise, the gay(oops again),the guy may be mad. -topremax(都是国人); 2008.6.12 13:07 (#4497900)
- Oops :) 李红瘴？还是李红痔？ -axe(Just A Joke); 2008.6.12 13:33 (#4497973)
- 哈, 难怪大家认为你是女人! -sunbeamcga(二月莺飞); 2008.6.12 11:16 (#4497691)
- 酸得倒牙,酸得倒牙, -axe(Just A Joke); 2008.6.12 11:30 (#4497714)
- 呵呵，同志啊 -michal(michael); 2008.6.12 11:41 (#4497736)
- Sorry, no 同志 but may have the same thought on this posting -axe(Just A Joke); 2008.6.12 11:50 (#4497757)
- 我来总结一下哈：俩JJ脸贴脸谈房市。 -qianshui_2007(潜水); 2008.6.12 12:11 (#4497792)
- 谈话靠的是嘴。应该说嘴对嘴。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.12 12:12 (#4497794)
- 空谈误国，实干兴邦---房事俩jj岂能只谈不做？ -1009(sleepy); 2008.6.12 13:43 (#4498014)
- 老市长正在起鸡皮疙瘩吧. LOL -dusk(~小桥流水~); 2008.6.12 13:59 (#4498069)
- 手拉手，肩并肩，脸贴脸兴致勃勃谈房事。LoL：） -miaomiaomi(苗大壮); 2008.6.12 14:30 (#4498128)
- 很黄，很XX -sujianyu(找啊找--工作); 2008.6.12 14:40 (#4498149)
- "再一次这么近距离接触，两张老脸几乎就贴在一起了，感觉真的很亲切阿", LOL -taoqibao(淘气包); 2008.6.12 15:15 (#4498221)
- REBBA 2002 Amendment iiv. 这个是对经济有利的. -r28772(rolia.net); 2008.6.12 00:02 (1027 bytes. #4497333)
- 这个你从哪里看来的. -waiting2007(我要买房进城); 2008.6.12 11:01 (#4497659)
- This is BIG . where did u get this info ?! -xiaodoubao1(doubao); 2008.6.12 11:27 (#4497709)
- 我看是他自己写的。法律怎么可能规定看一次房收多少钱。 -sunnyday365(云儿); 2008.6.12 12:17 (#4497799)
- 是啊, 是啊. 我看着就有点奇怪. -waiting2007(我要买房进城); 2008.6.12 14:06 (#4498079)
- 原来是自己杜撰的啊. -xiaodoubao1(doubao); 2008.6.13 19:38 (#4500385)
- 你帮我修改修改. 让它看上去想真的如何. -r28772(rolia.net); 2008.6.13 22:04 (#4500680)
- 密市的朋友给介绍一下，密市的较集中或方便的华人社区，主要家里有老人。谢谢了。 -luoning(luoning); 2008.6.11 23:10 (#4497264)
- woodland -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.11 23:28 (#4497294)
- around Frank M Community Centre, chinese seniors gather there everyday. They have free chat, dancing class, tai ji class, english classes...laughs and tears...a good place to reduce stress... -shaise(汤团); 2008.6.12 13:12 (#4497907)
- I'm living in that community. -apache455(1sthome); 2008.6.12 13:17 (#4497925)
- ‘道高一尺，魔高一丈’，还想着下半年转一部分固定利率，没想到银行先下手升利率了。 -keith_t(keith); 2008.6.11 22:45 (#4497198)
- 已经升了？不会吧 -lee653-on(lee); 2008.6.12 00:03 (#4497337)
- CIBC 和 TD的贷款利率已经涨了. -haihaoma(还好吗); 2008.6.12 06:27 (#4497412)
- 有没有过来人给个建议。先谢了。 -feilongzaitian(飞龙在天); 2008.6.11 22:18 (253 bytes. #4497098)
- 1. 需要清洗地毯。通两天风就好，不会长时间留有异味。对健康的影响？不知道，我相信不大。
2. 有必要清理风管和风口，除非前任房主刚刚清过。
3. 换锁、锁芯都可以，只要以前的钥匙打不开门就行。
4. 别的？一时想不起来，住进去再说吧。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.12 13:36 (#4497987)
- 请问什么地方能查到某个城市历年的房价数据？有可能要搬到一个小地方refrew，不知道是否应该买房。 -qyong(qyong); 2008.6.11 20:29 (#4496834)
- 这肉联上都怎么了？ 只知道天天盯着JJ赚的那点钱。有出息吗？有空自己多开财源。多赚些钱才是硬道理。JJ赚钱是JJ的本事。要是想省钱就别找JJ。 -bbst2006(ATNT); 2008.6.11 20:28 (#4496833)
- 严重同意！ -jazzjoe(四川！中国！); 2008.6.11 20:59 (#4496898)
- 是啊是啊, 不是肉联, 是肉搏. -r28772(新名字好心情); 2008.6.11 21:16 (#4496931)
- agree. I always believe that you don't have to be rich, as long as you can make two ends meet. But never, never be cheap and jealous - it's so pathetic -1comment(1comment); 2008.6.11 21:20 (#4496948)
- note, I don't use MJ. Please don't play smart to call me JJ -1comment(1comment); 2008.6.11 21:22 (#4496956)
- 可也是 -canadadayan(OakvilleJJ); 2008.6.13 17:15 (#4500263)
- 有道理！ -bigjoe(万里独行); 2008.6.11 21:36 (#4497001)
- 严重同意最后一句 -wei276(tola); 2008.6.11 22:24 (#4497115)
- 是啊，为什么人们不盯医生和律师赚的钱并且人家可能比FB赚的还多？ -yourstodiscover(Live Free Or Die); 2008.6.11 23:53 (#4497325)
- 盯医生和律师赚的钱的人要去: 医院论坛... 不在住房话题 -r28772(rolia.net); 2008.6.12 00:03 (#4497340)
- 医生和律师读多少书?FB读多少书? -wei276(tola); 2008.6.12 12:41 (#4497843)
- 既然这么简单，有这时间在网上jjww，您也自己去弄一经纪证不就完了？我还真有几个朋友自己去考证的，挺好。您要不jjww之余学习一下人家的实干精神？ -whatislove(什么是爱); 2008.6.12 16:26 (#4498358)
- 自己做了就知道行不行了, 我老公朋友老婆也考了个JJ证书,结果没做成一单, 因为她觉得有些客人太难伺候了, 有这点功夫还不如享受生活. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.12 16:31 (#4498367)
- 严重同意，我想可能是嫉妒心或是不平衡心在作祟。其实经济这行可能也不好干，听说90%的钱被10%的经济赚了。 -rmlwyj(dreamweaver); 2008.6.12 01:14 (#4497378)
- 那10％可能是真正以经纪为职业。其他90％嘛，估计是打打游击战，可做可不做，赚点外快的。经纪的名声就靠这90％的人建立。 -croissant(want a house); 2008.6.12 01:31 (#4497387)
- I heard about this from a JJ: most new JJs could not survive in the 1st 2 years. -jurassic(侏罗纪); 2008.6.12 13:01 (#4497887)
- 对呀，360行，行行出状元，那行都有干得好的，那行又都有失败者。并不是当个经纪都能成功，成功的背后，需要大量的付出。大家应该感谢华人经纪，正是华人的介入，将经纪费降低了很多，几年前是6%左右吧。 -greatstone(sunny); 2008.6.12 16:18 (#4498340)
- 严重不同意！大家不是“天天盯着JJ赚的那点钱”，而只是在计划着自己口袋那点钱怎么花。绝大部分经纪充其量算个车夫而已，大家心疼那点钱是觉得花得不值。可见经纪的服务多么深得人心。 -croissant(want a house); 2008.6.12 01:27 (#4497386)
- You mean "A successful JJ"，10％？or less ? I mean “绝大部分经纪” ！两者风牛马不相及。经纪是服务行业，它的服务水准好坏，值不值，由客户说了算。和 respect 不 respect 没有关系。你放心，我赚的钱不比 一般经纪少，因为我是实实在在，勤勤恳恳的干活。 -croissant(want a house); 2008.6.12 15:03 (#4498194)
- 1无需一直强调“I am a consumer, not JJ”。2我接触了很多自称得了什么什么一大堆奖多年经验的经纪人士还是车夫 3你认为你看到的是事实，就可以认为我看到的就不是事实吗？4find a good JJ 如果是一件易事就没有那么多人抱怨。 -croissant(want a house); 2008.6.12 16:14 (#4498328)
- 如果你发现你选择的是个车夫经纪，那应该责怪的是你自己的眼光，不应该是那个经纪，或者是车夫。没人逼你选择。选错了，那是你自己的。不是经济的错。 -jazzjoe(四川！中国！); 2008.6.12 13:05 (#4497895)
- 严重同意.如果你在商店里买了块臭肉,那应该责怪的是你自己的鼻子,不应该是那卖肉的商店,没人逼你选择。选错了，那是你自己的。不是商店的错。 -bully2007(2007); 2008.6.12 13:47 (#4498031)
- 这话就没道理了，说的好像被骗要骂自己不能骂骗子。JJ被埋怨，必定有理由。把错误推到消费者身上才是错误！ -everever(耐心等待); 2008.6.12 16:25 (#4498354)
- "说的好像被骗要骂自己不能骂骗子"- No, you can 骂骗子, but should you think about if you did anything wrong so you were ended up 被骗? The anwer is "I am stupid" - just kidding:) -jurassic(侏罗纪); 2008.6.12 16:39 (#4498383)
- 对！真理 ！If you think you are smart enough, then hire an agent. or else you will be ended up 被骗。 -croissant(want a house); 2008.6.13 00:10 (#4499212)
- 难道被骗就是消费者的错？不讨论个案，消费者往往处在信息不对称的弱势，所以制度上来说，必须保证JJ服务的专业品质。如果被消费者普遍抱怨，要改的是消费者还是JJ服务的专业品质？ -everever(耐心等待); 2008.6.13 11:36 (#4499645)
- 心疼口袋里的钱，大可以自己亲力亲为，不需要找JJ啊。用了别人的服务（哪怕是车夫服务），而不想给钱，那实在很cheap。 -mimoxiaoyun(小云 Glowing Wine); 2008.6.12 16:14 (#4498329)
- 这位同学真是不知所云。现在大家讨论的是“用别人的服务不想给钱” 吗？隔壁论坛在讨论单买贵准备团购钢琴，在你看来真是cheap得不行了，因为他们想拿了别人钢琴不给钱。 -croissant(want a house); 2008.6.12 16:31 (#4498368)
- Because we want anti-trust against realtor association. -hr1551(hr1551); 2008.6.12 01:39 (#4497388)
- 后后, JJ们开始气急败坏了. -maplew2008(call me at 9.1.1); 2008.6.12 13:47 (#4498034)
- 对于赚辛苦钱的JJ,支持，对于骗人的JJ, ╭∩╮（︶︿︶）╭∩╮ -arfeifei(老顽童); 2008.6.12 15:12 (#4498214)
- 我觉得“地产局”要做的事：1提高经纪门槛，大量选修建筑，美学，历史，销售，沟通，谈判，客服等课程；2每个客户成交后都给经纪评价，汇总以星级公布，大家可以查到该经纪做了多久，星级多少，供客户选择。模式和网购选店家差不多。届时经纪才可以尊称为专业人士。 -croissant(want a house); 2008.6.12 15:31 (#4498245)
- 真的那样，你老就准备付更多的手续费吧！ -bigjoe(万里独行); 2008.6.12 16:44 (#4498389)
- "要是想省钱就别找JJ。" confused. serveral days before saw a post said a jj helped to save 10w and he is proud of it. looks like all jjs are trying to help save. now u say they a actual cost instead of save? -c1xwy(洪兴罩俺去战斗); 2008.6.12 15:27 (#4498236)
- 同意。JJ提供服务/信息，收取服务费，赚到钱，这是天经地义的事情。如果你认为你不需要他们的服务，OK，不找JJ就是了。指望人家提供信息for free，这是很cheap的想法。 -mimoxiaoyun(小云 Glowing Wine); 2008.6.12 16:09 (#4498317)
- 我同意你的意见。嫌贵就自己做，要请人做就按规矩付钱。老是在网上上jjww什么经纪收费不合理，烦死人！ -whatislove(什么是爱); 2008.6.12 16:24 (#4498350)
- 还有人每天上来问,XXX房子卖了多少钱? 不会问自己的JJ啊? 又要利用JJ资源又不给钱,真CHEAP. 吵房价跌的都喊了几年了,我看喊跌派都悄悄的自己买房了. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.12 16:28 (#4498362)
- Maybe now is the time for house's price to drop down. Personal idea. -njcjun(sweetheart); 2008.6.12 16:35 (#4498374)
- 烦你就别看了！大部分人出去吃顿饭还要评论下菜做得好不好，价钱是否公道呢。你这样都烦，还上网啊？ -croissant(want a house); 2008.6.12 16:37 (#4498379)
- 你们是挺烦的, 自己买私售的好了,别去找车夫了.现在油费也很贵,也好意思白坐汽车的, 我看房都是自己开车去的,谁要车夫啊, 还嫌车不干净呢. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.12 16:42 (#4498386)
- 您举的例子正好就说明了我们之间的区别：如果我吃到难吃的饭店，我只会立即离开并且不再去，但我不会去攻击或者质疑人家的定价是否合理。难道一个难吃的饭店定价便宜就有人去了？难以想像。 -whatislove(什么是爱); 2008.6.12 16:46 (#4498392)
- 如果这间饭店天价又难吃但不得不吃？。。。既然都难吃了，你是希望多付费还是少付费？ -croissant(want a house); 2008.6.13 00:14 (#4499219)
- Well, you can see this a lot in our community. This can be used to explain why the quality of the products or services is the concern all the time. The fact is: quality is with a price. -jurassic(侏罗纪); 2008.6.12 16:32 (#4498370)
- 严重同意 -bigjoe(万里独行); 2008.6.12 16:44 (#4498390)
- 希望不是大陆同胞买的大麻屋78 Ambercroft Blvd.如果买来继续种,够有胆量;如果不是那就是说"倒霉+活该". -house4sale(yaya); 2008.6.11 17:39 (#4496616)
- 你是JJ你应该能查的出来是不是大陆人买的吧？至少知道买方JJ是不是大陆人吧？ -gthm(喋喋不休的太上老君); 2008.6.11 17:42 (#4496623)
- 看到已售的牌子. -house4sale(yaya); 2008.6.11 17:47 (#4496626)
- 倒霉是有点? 但这个活该怎么讲? -bully2007(2007); 2008.6.11 17:49 (#4496631)
- 想买:太便宜没好货. -house4sale(yaya); 2008.6.11 17:53 (#4496636)
- 之前不提醒,现在看笑话.有点不太地道吧? -bully2007(2007); 2008.6.11 18:01 (#4496644)
- 怎么提醒?旧贴自己不看,还怎么提醒?! -house4sale(yaya); 2008.6.11 18:06 (#4496651)
- 你怎么知道是大麻屋. 据说买主是直接买的, 没找经纪. 有报应了 -xiaodoubao1(doubao); 2008.6.11 18:03 (#4496645)
- 经纪又是怎么知道的? -bully2007(2007); 2008.6.11 18:06 (#4496649)
- 请查旧贴:42分局的社区公报. -house4sale(yaya); 2008.6.11 18:07 (#4496655)
- 搞清楚JJ的阶级性, 就不会抱怨JJ了. 我的理解, 买方JJ 是拿卖方佣金的sales person, 凭什么给你砍价? 但是JJ们在混淆这个概念, 想和买方拉近距离, 说什么给买方提供服务. 试想, 你去FS买彩电, Sales person也带你看各种电视, 你会觉得他是真心帮你吗? -maplew2008(call me at 9.1.1); 2008.6.11 17:09 (176 bytes. #4496587)
- 我早就一阵见水地指出这个秃头上的道理，为啥很多人糊涂呢 -conghua1(炸虾酱); 2008.6.11 23:58 (#4497330)
- Some Facts: JJ is a sale person who makes livings by succesfully making a deal. JJ is not necessarily your friend. So, please be realistic about your expectations on them. -candc(汉唐月); 2008.6.12 15:52 (#4498285)
- I agree so you have to do some homework by yourself. -etxca(pic); 2008.6.14 01:52 (#4500964)
- 又不是谈恋爱,要人家真心干什么.TA为了成交存心出高价,你可以不买呀,TA一个仔儿都捞不着. -jfamily(plusplus); 2008.6.13 23:21 (#4500850)
- 除了历史成交价格外,JJ们还有什么信息一般人拿不到?为什么大家这么义愤填膺呢? -bully2007(2007); 2008.6.11 16:43 (#4496540)
- MLS#: W1380767,这个怎么样? -lightwater(不是匆匆过客); 2008.6.11 16:25 (#4496487)
- 区不错，价格不错，但，第三个房子off winston churchill吵 -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.11 23:36 (#4497305)
- 谢谢, -lightwater(不是匆匆过客); 2008.6.12 09:28 (#4497503)
- 这是好JJ的作为!赞!(虽然老有人说我一贯想砸JJ的饭碗.) -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.12 10:12 (#4497570)
- 好JJ, 我的经济从来都是说这房子如何好, 那房子如何好, 缺点我就要自己找. 本来以为经济都不会告诉房子有什么缺点呢. -waiting2007(我要买房进城); 2008.6.12 11:28 (#4497710)
- 这样的JJ还不赶紧一脚踢开. -bully2007(2007); 2008.6.12 12:29 (#4497817)
- 文明的说, 看了一次就不找他了. 好在我没有麻烦他太多, 我自己开车去看的. 要不多不好意思, 让人家带着看了房子, 又不理人家了. 可以他什么房子都说好, 现在房主要价底, 看了几间就鼓励我抢OFFER. 虽然俺是乡下人, 也不那俺当大傻啊. -waiting2007(我要买房进城); 2008.6.12 13:58 (#4498068)
- 请能人点评一下5 manilow的售价.高,低,适中?谢谢 -xinrenbaodao(xrbd); 2008.6.11 15:55 (#4496409)
- 老市长,看来要麻烦大架了，这个steelse and warden西南角的房子曾经引起很多争论, 麻烦查查吧 (E1393456）原贴见#4491652, thanks a lot. -mainframe-java(dev); 2008.6.11 17:22 (#4496602)
- 不用麻烦老市长了,我问了$438,000 -oldbigbrother(老大哥); 2008.6.11 17:52 (#4496635)
- 付费使用服务当然应该,收费提供服务也确实光荣.可垄断下JJ按JJ协会行规单方面决定高收费就有不合理成分了.我的JJ确实花时间也投入了劳动和费用,但一笔成交就拿走两万五,按小时计算,毛收入相比于我等工薪阶层...不说也罢.有JJ揭露大比例被JJ协会抽去了,也还有JJ揭露JJ协会 -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.11 15:35 (183 bytes. #4496347)
- 哇,你那么有钱啊?买了100万的房子? YY吧?我才不相信买100万房子的主会这么惦记别人赚多少. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 15:40 (#4496355)
- 新警察吧:白天不知夜的黑,从一例正常交易里买卖俩JJ拿这么多完全是手下留情了.(#4496351@0) -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.11 15:42 (#4496362)
- 你能买100万的房子, 国内就是700万的拉? 也算大款了,大款还这么JJWW? 我觉的你是打肿脸充胖子,最多就买40万的房子, 说不定还没买房 -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 15:44 (#4496366)
- 既然你换房几次,完全可以自己找卖家经纪直接买啊,干吗一边骂JJ赚钱,一边还要利用他们帮你找房子呢? 我不是很相信你能买100万的房子, 100万房子的主不是你这种说话的样. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 15:49 (#4496384)
- 我不相信你买100万的房子,你慌着逃走干吗啊? -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 15:52 (#4496396)
- 你可以私售的,就省下了2万5 -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 16:01 (#4496426)
- 虽然你不停地换话题确实没必要,但要谢谢提贴:估计再过一会儿只你我两个就把我的头贴搞成热点话题了. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.11 16:04 (#4496433)
- 你这63万到底是买还是卖啊? 如果是卖,这几年你也赚了买家很多了吧, 不经过JJ,私买的买家知道你赚那么多肯定不干.如果是买63万的房子, 2万5更加和你无关了, 卖家不到那价格就不卖给你. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 16:25 (#4496491)
- (#4496433@0)此外提个醒:新警察,还是去补补课吧,你企图转过去的都是讨论烂了的话题了. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.11 16:32 (#4496496)
- 你说来说去的就那几句,转来转去的就那几贴,哈哈,实质性问题都不肯回答,开始还冒充大款买100万的房子呢,我看的准吧,你那罗唆样就不象有钱人, -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 16:38 (#4496527)
- 对,我认为质疑JJ收费过高的都是没钱人. 我看你就特象大款. -bully2007(2007); 2008.6.11 16:45 (#4496544)
- 我已经说过不和TA计较了，大家都能翻翻我和TA的贴子，看谁总是粘着别人的帖子还转移话题搅屎棍似地提出并粘住百万房。相反,我早就自白为工薪一族了.如果TA也是客户,那就是被人卖了还替人找零钱的大度;如果是JJ就更好理解了.总之,还是回归话题吧. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.12 07:18 (#4496717)
- how many times have you changed your house and the reason? Just curious -njcjun(sweetheart); 2008.6.12 13:11 (#4497906)
- 你还真信TA呀? -maplew2008(call me at 9.1.1); 2008.6.12 13:40 (#4498002)
- 第一次是2房小CONDO, 2年后换TOWNHOUSE, 再2年换HOUSE,又2年换名校区3000大HOUSE,原因就是住厌倦了要换个窝. 现在房子估计会住很久,有小孩了不好折腾了. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.12 13:43 (#4498013)
- Wow! If I were you, I would like to try semi or linked house one more time to have the living experience of all types of canadian house. -njcjun(sweetheart); 2008.6.12 14:30 (#4498129)
- 对不起,我看不上semi or linked house .而且现在房子挺好的,为了宝宝估计也不想折腾了.如果不是为了宝宝,我不是很喜欢住HOUSE,太多家务活, 我和我先生都喜欢condo, 等宝宝读大学了,我想搬去湖边的condo -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.12 15:26 (#4498232)
- 能让客户这么满意的JJ不多啊！跟他们打交道的经历给我的感觉是：JJ服务的性价比太低。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.12 13:26 (#4497947)
- 香港JJ还可以,J选照片看的舒服的选, 面相不好的别选.不过每次我都选不同的JJ,嘿嘿. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.12 13:46 (#4498015)
- 说起来奇怪，我自己会粤语，可就是从来没有用过香港的JJ。下回可以考虑。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.12 13:49 (#4498041)
- 选会说国语的 -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.12 13:50 (#4498047)
- 你的粤语的会，请问，边度黎架？ -jj999ca(jj999ca); 2008.6.12 14:50 (#4498172)
- 老家广州滴。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.12 14:52 (#4498175)
- 广州啊，西关小姐？东山少爷？出黎好耐啦？有冇十年啊？ -jj999ca(jj999ca); 2008.6.12 15:05 (#4498198)
- 俺郊区大婶。十年了，莫提起，提起珠泪满江河啊！ -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.12 15:09 (#4498209)
- 人和？车陂？沙河？石榴岗？ 提起来，泪成河，满珠江啰。。。。锵，锵，锵，篤，篤，篤， 锵。。。。 -jj999ca(jj999ca); 2008.6.12 15:22 (#4498228)
- 很奇怪别人怎么敲的广东话，我就不会。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.12 14:54 (#4498177)
- 你可以自己直接交易，不用JJ。不就省钱了吗？明知JJ要赚取佣金还往上撞。还罗嗦什么？ -bbst2006(ATNT); 2008.6.11 20:19 (#4496811)
- 严重同意。不满意啦就说出来！花了钱还不让说？ -croissant(want a house); 2008.6.12 15:17 (#4498224)
- niu1986(只吃草的牛)要是拿了执照，看房按次收费，想象一下后果会怎样？ -sunnyday365(云儿); 2008.6.11 15:01 (230 bytes. #4496293)
- 被庖丁解牛 -shaoxing(绍兴师爷); 2008.6.11 15:06 (#4496299)
- 你的例子里好像是买房者的错误, 跟牛经济没关系. 一码是一码. -maplew2008(call me at 9.1.1); 2008.6.11 15:54 (#4496407)
- 现在的买家有几个愿意签合同？没看见被恶劣JJ用合同套牢买不成房的人在网上抱怨吗？可不签约的话我说的现象肯定会发生，然后就你一人挣钱，别人都白忙了。 -sunnyday365(云儿); 2008.6.11 16:36 (#4496524)
- 只要自己不是白忙就行. -bully2007(2007); 2008.6.11 16:40 (#4496530)
- 现在是现在，以后就不一样了。以后JJ不会再带人免费看房了，要么签合同。要么和我一样，付费看房。从此地产界大乱。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.11 16:40 (#4496533)
- 问题是这个不会一夜之间改变，等别的JJ发现看了好久房的人全跑你那里买了，已经有好多JJ吃了你的亏了，看人家不把你大卸八块。 -sunnyday365(云儿); 2008.6.11 16:46 (#4496547)
- 支持收费看房 -maplew2008(call me at 9.1.1); 2008.6.11 16:54 (#4496558)
- 实际上事情没那么严重.绝大多数人都是有良心的.我听说过有人同时找好几个JJ带着看房，只有一个JJ能做成生意，其他都白干。也有人找JJ看房，然后让朋友下offer，钱给朋友赚。但是这都是极少数，即使没有合同，现在绝大多数人都是从一而终的。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.11 16:44 (#4496542)
- 因为现在找那个JJ都一样，所以绝大多数买家都凭良心。可是你不同，那差得太多了，有多少人能抵住这个诱惑确是个问题。 -sunnyday365(云儿); 2008.6.11 16:51 (#4496553)
- 过高收费, 活该白忙活. 比如我买车, A DEALER 忙活半天, 不给我好的价格, 我去B 那里直接讲价提车走人, 但是A只要逮着一个就够他吃好几天了. 就像我的JJ, 带我看两次房, 就催我下OFFER, 如果依了他, 平均一次赚$5000, 太过分了吧. -maplew2008(call me at 9.1.1); 2008.6.11 16:52 (#4496554)
- it's violation against the REBBA to charge customer upfront . u r facing minimum $5,000 fine per count . -xiaodoubao1(doubao); 2008.6.11 16:51 (#4496552)
- 拜托你能不能不要再发“垃圾”邮件了，我已经要求取消邮件列表了，可还是每天一大堆，别再发了 -lookingforhome(LookingForHome); 2008.6.11 16:59 (#4496567)
- niu收钱的时候一定感觉怪怪的，好像刚被嫖了一次。 -bbst2006(ATNT); 2008.6.11 20:23 (#4496826)
- 请问经济们一个问题: 关于power of sale -r28772(新名字好心情); 2008.6.11 13:42 (267 bytes. #4496103)
- 银行如果这么干早破产了，如果你的房子卖了５５万，应该是银行先拿走４０万，你还剩１５万 -xiaoyaoxing(逍遥行); 2008.6.11 13:47 (#4496123)
- 高是高，就是你如何能再贷到款买房？再说凭啥你拿回２０万，而不是银行拿回４０万。 -readonly(ReadOnly); 2008.6.11 13:48 (#4496130)
- 呵呵，赚大了你。55万买太贵了，就卖20万好了，你全揣兜里了，还白捡个房子。 -ooooo(姐妹花); 2008.6.11 13:48 (#4496131)
- 哈哈哈, 很搞笑吧. 今天心情特别好, 就发了这个帖. 看大家说什么. 心情好的人很多啊. -r28772(新名字好心情); 2008.6.11 13:59 (#4496157)
- 银行呀把卖房得的钱按先后顺序清算：卖房的花费（律师费，JJ费 ETC.),贷款。。。最后剩下一块8毛的给你。如果不够还贷款的，还会找你算账。银行资本家最狠， 你斗不过他。 -topremax(都是国人); 2008.6.11 14:19 (#4496194)
- 请帮忙查一下48 Pond Dr, Thornhill的成交价，谢谢 -lidakang(李大康); 2008.6.11 13:11 (#4496028)
- 各位大侠们，看到你们做房东，偶也害了看房红眼病。昨天带病看了几处所谓的 Waterfront 房子。看得我眼花缭乱，没了主见，特地到这里来讨教12：1。靠湖 vs 靠河的房子 2。前院靠水 vs 后院靠水？ -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 13:05 (80 bytes. #4496018)
- 麻烦来了); -axe(Just A Joke); 2008.6.11 13:09 (#4496025)
- 嗯是麻烦来啦。还有的房子后院比较平坦，逐渐低坡到湖边；有的后院则比较高耸，借助楼梯下湖。哪个房子价值高些？ -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 13:22 (#4496045)
- 有的房子背后的大湖是公家的，有的宅子里的小湖是自己的，哪个价值高些？ -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 13:31 (#4496069)
- 有的房子建在自留地里的两座小山头之间的低谷中，院内有小溪穿越。这种形式的房子价值比靠湖的房子高吗？ -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 13:39 (#4496095)
- 还有，房子应该离水边多远比较理想？ (直接建在水上？离水边几十尺？几百尺？上千尺？） -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 13:47 (#4496102)
- 还有，马路两边靠水与不靠水的房子差价有多大？5万？10万？翻倍？ -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 14:10 (#4496180)
- 再有，水边邻居，多近算太近（<50尺）？多远，算太远（>1000尺）？ -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 14:48 (#4496269)
- 嘿，jj们都跑哪个旮旯儿躲起来啦？人民需要你们的时候到了！ -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 14:56 (#4496284)
- 20年后海平面上升5米,你的房子就没了. -coolmao(酷猫*TheHost); 2008.6.11 15:01 (#4496294)
- 看来真的很麻烦。 -prostar_100(乌龟怕铁锤); 2008.6.11 13:44 (#4496111)
- 流水不腐。湖里生蚊子，河里没有；古人讲坐山临水，前面有水好 -akoei(停车**枫林晚); 2008.6.11 13:55 (#4496153)
- 俗话说 车水马流。 那么，前面 有高速路 的风水 是不是 也是 好的 说？ -farmer(农夫-wireless mesh); 2008.6.11 14:32 (#4496229)
- 好像如此。看看大点儿的商铺都建在大高速公路两旁。 -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 15:13 (#4496316)
- 从风水上说, 近高架就是一把刀 -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 15:36 (#4496348)
- Exactly -alan1999(Alan); 2008.6.11 16:53 (#4496556)
- 后院有个堰塞湖比较好 -bbst2006(ATNT); 2008.6.11 20:15 (#4496798)
- 堰塞湖 -trouble(麻烦来了); 2008.6.11 21:52 (92 bytes. #4496813)
- 搞了半天,实际上JJ查的都是www.torontomls.net。才发现这个有publicweb，就是用来给JJ提供给客户的，都不用转换下载，我想很多JJ都在做，还说data privacy。嘿嘿，JJ们不要怪我砸你们饭碗，你们要以服务取胜，不要靠数据垄断哦。还有6个月。 Page Link -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.11 12:45 (#4495978)
- 这个不错. -greenstar(大熊宝店); 2008.6.11 12:48 (#4495985)
- 哈，你想靠这个５０，１００地卖也行啊。 -readonly(ReadOnly); 2008.6.11 12:53 (#4495992)
- 这个JJ都是免费做的，为什么有人愿意交钱呢？ -sunnyday365(云儿); 2008.6.11 12:57 (#4496002)
- 只吃草的牛要挤牛奶。 -readonly(ReadOnly); 2008.6.11 13:23 (#4496047)
- 好象是有条件的免费，比如要签什么合同啊什么的。 -xoyo(xoyo); 2008.6.11 14:16 (#4496191)
- 你可真是个笨牛，还没搞清楚一二三就乱发言，劝你多了解点信息，多做些功课 -loveyourlife(loveyourlife); 2008.6.11 13:36 (#4496083)
- 搞了半天，原来LZ连这些都不知道的？ 可能你还不知道，mls.ca上的信息比JJ看到的网站信息要晚好几天吧？好像晚7天？7天卖不出去，才公布出来。你给出的那个东西，许多JJ都免费提供，合同也不用签。唯一想看的就是成交价，如果你能攻破JJ协会网站，记住共享成交价信息哦。 -jedi_xie(Jedi); 2008.6.11 17:26 (#4496605)
- 晚7天是没有的事.基本是同时的. -bully2007(2007); 2008.6.11 17:29 (#4496611)
- 晚倒是只晚一两天而已。信息量差了很多。www.mls.ca就是各地的real estate board自愿贡献出来的信息，如果和经纪人能看到的一样的话，各个board的member谁还交年费啊？楼主认为经济的收入就是来自于信息垄断，有点失之偏颇。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2008.6.11 17:32 (#4496614)
- “信息量差了很多”， 差了哪些信息？ -gthm(喋喋不休的太上老君); 2008.6.11 17:37 (#4496618)
- 看这个blog，差不了多少。但是mls.ca信息滞后是肯定的。 Page Link -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.11 17:50 (#4496632)
- LZ, 两者的信息是差太多了。 -bigjoe(万里独行); 2008.6.11 21:50 (#4497030)
- only one day differece I ask some JJ -lnz(如烟往事); 2008.6.14 22:48 (#4501962)
- 你比X市长有职业道德多了， 同样是肉连名JJ，ta对这种话题从来都沉默是金。 -1009(sleepy); 2008.6.12 10:24 (#4497585)
- 谢谢提醒。偶不解这个密码，解密不合法。偶的机器只要能读就行。我自己的计算机读我自己的密码总没事吧。偶不是在了解吗。一步步来。也准备考JJ。我发现我是闲得烧的。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.11 17:44 (#4496624)
- 非常同意这句话--任何商业模式的提出，首先建立在对这个行业商业运作的了解. 透彻的了解加上独特的见解才能促成新的模式。 -mimier(mimier); 2008.6.12 12:03 (#4497779)
- 我甚至可以过一遍数据库，然后统计一下某个JJ的成交纪录。比如砍价砍掉多少，房子上市多少时候卖掉的。客户选择经济前也可以在我这里买一个JJ的资料，免得上当受骗。哈哈。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.11 17:49 (#4496630)
- 这么牛！这里很多JJ，要不你先统计一下如何？ -gthm(喋喋不休的太上老君); 2008.6.11 18:07 (#4496653)
- 牛人总是很牛的，吹牛就更在行 -hong26(枫雪); 2008.6.11 21:37 (#4497004)
- 从信息公开共享角度讲，政府有义务在政府网站上公开房屋买卖成交价格，或者上税价格。这样才是公平的社会。同时，又打破了垄断谋利的利益集团，是社会进步的表现 -bukedao(bukedao); 2008.6.11 12:14 (#4495908)
- 这个说法跟要求公司公布每个员工的工资奖金，银行公布每个账号的收支的性质是一样的。哪些信息可以共享，哪些信息必须保密，是有明文规定的。 -mimier(mimier); 2008.6.11 14:04 (#4496168)
- 你想解散权威的“多伦多地产局”不成？ -gthm(喋喋不休的太上老君); 2008.6.11 14:06 (#4496171)
- 我认为 JJ们口中尊称的"地产局" 不过是JJ协会罢了. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.11 14:14 (#4496189)
- 不全是吧...去1400DON MILLS看一眼那气派的建筑就知道了,TREB是个建立在REALTOR之上的上层建筑,每年一定要靠很大的财力支持...也创造了很多的就业机会....同时这些人包括REALTOR们每年也给国家上缴了很多的税收 -yihan(逸涵); 2008.6.11 14:24 (#4496206)
- 呵呵...TREB只靠REALTOR的会费和教育经费来维持的,跟佣金不挂钩吧.刚LANDING时,心意网就有大骂JJ的,都8年了,除了这行业越来越多的同胞和也的确在减低的佣金外,感觉到消亡的那天还有很长的路要走 -yihan(逸涵); 2008.6.11 14:46 (#4496260)
- 你是眼红JJ的佣金吧,这是他们的工资啊, 如果你不服气有本事的话也去做JJ啊. 在这里JJWW真烦, -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 15:25 (#4496331)
- 觉得不合理你就自己买卖房子好了, 他们过他们的,你过你的, 就如每天有人在唱房价跌的都是想买房吧, 唱了几年了,真烦透了. -pinkcloudy(为四川地震默哀3分钟); 2008.6.11 15:03 (#4496297)
- 你的意思是不合理就不合理算了,自己清楚不用就行了,没必要呛声,任由别人被糊悠去吧,对么? 不少人想辩清楚,就是想分析清不合理的地方和程度,然后大家一起努力修正不公正的地方,为自己也为人,不好么?预测房市是另一码事,和这个话题有关联么?偷换概念大家还是看得出来地. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.11 15:11 (#4496310)
- 属于行会，确实不是政府部门 -zztzm(zzt); 2008.6.11 14:40 (#4496251)
- 可很多JJ都是张口闭口"局",企图使大家对JJ协会的印象离"警察局""教育局"等等真的局近些,从而提高JJ协会的可信度. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.11 15:03 (#4496298)
- 你是不是被JJ骗过了?一肚子怨水... -pinkcloudy(为四川地震默哀3分钟); 2008.6.11 15:09 (#4496306)
- 狭义的被骗倒还没觉出来呢.可JJ协会垄断着市场,不由着JJ按JJ协会的规矩放血就够不着房啊.里外里(买卖买),我都被放了三次了. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.11 15:23 (#4496327)
- 那么介意就自己私售好了,又要利用人家又不舒服人家的收入,天下有免费的服务吗? 你有本事就自己卖, 他们就放不了你了. -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 15:27 (#4496335)
- 并不是每个人都希望别人知道花了多少钱卖房子。。。 -canadiantire(轮胎 - favete lingui); 2008.6.11 14:28 (#4496218)
- 嗯，你说的有理。不过要等到那政府实现了共产主义才成。可共产主义社会里， 那种信息还有啥用？ -topremax(都是国人); 2008.6.11 14:28 (#4496219)
- 这些信息其实都是查的到的。 美国很多地产网站上都列有交易历史和金额。法律除
了不能列姓名以外，其余的都是可以公开。 你以为JJ和律师的消息是从那里来的-还
不是从政府那里拿的。 房产买卖就是靠虚张声势敲钱。 你买车在贵， 也不用什么
JJ和LAYWER。 -cerboros_redux(Cerboros Reborn); 2008.6.11 14:42 (#4496256)
- 车多少钱?几万最多了吧. 房子多少钱?几十万甚至近百万, 当然要找律师把关, -lotustears(甜心宝宝); 2008.6.11 15:33 (#4496345)
- 既然数据都是从政府那拿的，我赞成你去政府那拿，然后整理出来，再让我共享一下，不过千万别收我的钱，我会认为不公正，不公平，要呛声的。 -jedi_xie(Jedi); 2008.6.11 15:45 (#4496368)
- 怎么能让政府把人民的*私人房产*信息在网上公报天下? 在没有任何行业规管的情况下让街上的张三李四,阿猫阿狗一上网就能看到别人的*私人房产*交易记录?? -kxd(开心点); 2008.6.11 15:50 (#4496390)
- 从公共安全的角度讲，政府有义务吧所有做饭脸上都刻上金字，让大伙都知道。同时，又警示了还没犯罪的人，是社会进步的表现。这个比您那个有用多了，我不见得天天买房，可是人身安全得天天保证。 -vega_lee(天津包子-就不改); 2008.6.11 16:04 (#4496428)
- 中国古代是给罪犯脸上刻字的，可惜现在的政府不如以前了，：（。 -sunnyday365(云儿); 2008.6.11 16:29 (#4496504)
- 请问Finch地铁站的车位紧张吗?特别早上上班的时间.用TTC月票的车位,不算拿cash的. -lynx56(lynx); 2008.6.11 00:10 (#4495384)
- Yes. You need to arrive before 8:10am, or even earlier. -loverocky(rocky); 2008.6.11 08:43 (#4495536)
- 看上去利用率很低，基本都是一人一车。没办法。 -firebug(firebug); 2008.6.11 09:55 (#4495648)
- ＊急问＊ 买新房时是否有Builder以我的名义申请退税（GST）？ -bytheowner(买了新房没法去住); 2008.6.10 23:57 (583 bytes. #4495345)
- 最近银行贷款利息跌了没有？现在能拿到什么利率？ -72350(72350); 2008.6.10 23:46 (#4495335)
- 应该是涨了. -haihaoma(还好吗); 2008.6.11 06:29 (#4495482)
- 请帮忙查一下N1346547的成交价，谢谢 -ooooo(姐妹花); 2008.6.10 22:07 (#4495075)
- Sold: $316,000 -dreamdaily(希望有梦); 2008.6.10 22:20 (#4495101)
- 请帮忙查一下N1383612的成交价，谢谢 -bigjoe(万里独行); 2008.6.10 22:46 (#4495149)
- Sold condition, no final price yet -dreamdaily(希望有梦); 2008.6.10 22:59 (#4495196)
- Thank you very much. -bigjoe(万里独行); 2008.6.10 23:23 (#4495283)
- 请帮忙查一下 N1384443 的成交价，谢谢 -bighorse(bighorse); 2008.6.10 22:47 (#4495153)
- Sold condition, no final price yet -dreamdaily(希望有梦); 2008.6.10 23:00 (#4495198)
- 谢谢! -bighorse(bighorse); 2008.6.10 23:27 (#4495292)
- 谢谢! -ooooo(姐妹花); 2008.6.11 08:46 (#4495540)
- 请问家里有一个房间出租了, 政府和物业会来查吗 -ceppic(ABC); 2008.6.10 21:10 (#4494935)
- 出租一个房间SHARE厨房是合法的，政府不管。管理公司原则上不允许，看管得严不严了，说是亲戚他就管不着了。 -sunnyday365(云儿); 2008.6.10 21:30 (#4494972)
- 请帮忙查一下N1348300的成交价，谢谢. 这个房子从开始叫459900, 降到439900, 然后降到429900. 好奇到底卖了多少钱? -me72(艾琳); 2008.6.10 20:41 (#4494885)
- 425k -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.10 21:47 (#4495016)
- 市长,请帮忙查一下N1388012的成交价,这个房子卖的很快呀. -wei276(tola); 2008.6.10 21:58 (#4495051)
- listed $424k, sold $419k in 11days -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.10 22:01 (#4495063)
- 非常感谢市长 -wei276(tola); 2008.6.10 22:02 (#4495068)
- 非常感谢,老市长. -me72(艾琳); 2008.6.10 21:59 (#4495054)
- 新房不好卖了：Traffic slumps at model homes Page Link -daycare(daycare); 2008.6.10 15:08 (#4494309)
- 是呀, 最近的许多基本面都不利房市. 加国经济负增长, 房市利空, 加国提早结束降息周期, 房市利空... -haihaoma(还好吗); 2008.6.11 06:37 (#4495485)
- Is up north headed south?-- Thanks to higher gas prices and an uncertain economic outlook, cottage country is heading farther out of reach for buyers even as prices soften. Page Link -daycare(daycare); 2008.6.11 09:10 (#4495570)
- The Globe and Mail: New home prices rise at slower pace Page Link -daycare(daycare); 2008.6.11 09:15 (#4495579)
- 买房后的烦心事真多，怀念住condo的时候 -michal(michael); 2008.6.11 09:26 (#4495603)
- 已进入恢复周期？美国5月成屋销售意外走高 -alan1999(Alan); 2008.6.10 15:01 (2270 bytes. #4494289)
- 面对当前的房事衰退潮流，看看人家洋人是如何紧跟形势，做好人民群众思想工作的：一个巨大的广告牌上，一位戴眼镜的老者说：“生命如此短暂，何顾市场变化？”。 -trouble(麻烦来了); 2008.6.10 13:53 (66 bytes. #4494105)
- 如果房事衰退，应该可以用伟哥吧。 -tb2008(碳氢化合物); 2008.6.10 13:59 (#4494142)
- 总结一下回答成交价规律：一般来说，成交价接近或高于叫价，会有JJ回答你，要是成交价大幅低于叫价，不会有人回答你。只有流浪汉意外一次过。 -readonly(ReadOnly); 2008.6.10 13:17 (#4494018)
- 此帖乃典型的醉翁之意不在酒，吃不到葡萄嫌葡萄酸。经纪没有在这回答问价的义务。回答了就是帮忙。如果不相信就别问或别看。问了说谢谢也行，不说也行。但是请不要做旁敲侧击的所谓幼稚的总结。 -jazzjoe(四川！中国！); 2008.6.10 13:27 (#4494057)
- JJ是没有义务回答，难道我就不能总结一下现象？另外问价的不是我，还有我可没怀疑过JJ的回答。 -readonly(ReadOnly); 2008.6.10 13:36 (#4494075)
- Easy, easy ... ... Read only, read only ... ... -jazzjoe(四川！中国！); 2008.6.10 14:23 (#4494203)
- 央行停止减息，预示着高通货膨胀的危险。我们已经经历了一个十年之久的低通货膨胀的时代，也许这个时代即将结束。。。。。。 -cockroaches(cockroaches); 2008.6.10 12:01 (297 bytes. #4493857)
- 那就是说有房子的赶紧还贷款了？租房子的呢？ -linger2007(退一步海阔天空); 2008.6.10 12:25 (#4493898)
- 想买房，想卖房的呢？ -newshoes(小冰壶); 2008.6.10 12:27 (#4493902)
- 你说的情况理论上成立,但在目前的经济形势下不太可能 -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 12:29 (#4493908)
- how do we know??? -arfeifei(老顽童); 2008.6.10 12:31 (#4493914)
- WHY? -hock(Hock); 2008.6.10 12:50 (#4493949)
- "10%以上的银行利息。房屋市场走势则很复杂，不管高通货还是低通货都有可能促使房价上扬" -- 10%的利息，房价还会增长？ -deen(修罗王); 2008.6.10 12:33 (#4493919)
- 他说的是可能，其实还有另一面，可能下降。 -legend23(none); 2008.6.10 12:35 (#4493923)
- 有可能吧. 买房抵通胀为求保值, 引起需求增大. -coolmao(酷猫*TheHost); 2008.6.10 12:48 (#4493944)
- 买买房抵通胀是实际利率负的情况下 -deen(修罗王); 2008.6.10 12:59 (#4493971)
- 实际利率怎么算? -coolmao(酷猫*TheHost); 2008.6.10 13:34 (#4494076)
- 银行利率减去通货膨胀率，加拿大现在是 3%-1.7%=1.3% -gthm(喋喋不休的太上老君); 2008.6.10 13:38 (#4494089)
- 谢两位. 这么看现在通货膨胀还很低啊. -coolmao(酷猫*TheHost); 2008.6.10 13:42 (#4494100)
- 1.7%确实很低，但1.7%这个数字 very suspicious. -gthm(喋喋不休的太上老君); 2008.6.10 13:47 (#4494114)
- 高通胀, 高利息. 估计会有更多的人去存GIC. -coolmao(酷猫*TheHost); 2008.6.10 12:46 (#4493938)
- “加拿大人民2003-2007年收入只增加了11%”，11%，有这么猛？ -gthm(喋喋不休的太上老君); 2008.6.10 13:27 (#4494054)
- "5，买房是否保值？ 很遗憾明年加国银行基准利率要升到4%， 房价增长要达到这一水准才保值。" 我觉得这句话有问题，房屋使用了一年已经带来了价值呀！ -peipeipei(小岛护士); 2008.6.10 14:11 (#4494179)
- 对付通货膨胀的最好办法是囤积汽油，后院挖个大汽油池子，每个月的工资都放里头，早晚能发。 -szs11(钉子户); 2008.6.10 13:42 (#4494099)
- 正好应了他的话，“发了”。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.10 15:14 (#4494328)
- insurance company doesn't like it. -boost(index); 2008.6.10 14:00 (#4494150)
- 就是说，本来应该今天发生的减息，结果停止了。谁能给找一个link？ -scarley(紫色的薰衣草); 2008.6.10 13:49 (#4494121)
- Bank holds firm on rates Page Link -daycare(daycare); 2008.6.10 14:00 (#4494147)
- 据线报，本来是要降息的，但由于近日来突然的高油价和高通胀，央行改主意了，要看看再说。。。 -noproblem(。o O); 2008.6.10 14:02 (#4494152)
- 估计这次暂停降息是由于油价突然升高等因素， 加拿大经济基本面还需要再次降息，只不过需要等等看。请问下次会议啥时候呢？ 如果是9月份的话，油价回落，那时候有可能再次降息。 -firebug(firebug); 2008.6.10 15:12 (#4494321)
- Somehow, FED and ECB concern about inflation now. The exchange rate is ~1:1. Canadian inflation is following up. CNBC said the U.S. inflation in May may be 7.7% ( it seems a rumour). -swing07(amps); 2008.6.10 19:45 (#4494815)
- 正常周期, 不要自己吓自己, 哪来的一个时代结束. -dusk(~小桥流水~); 2008.6.10 19:49 (#4494820)
- 唉，咋没降息呢， -sz648(以德服人,); 2008.6.10 11:15 (#4493737)
- 我也一直等着， 没降很失望。 -alan1999(Alan); 2008.6.10 11:18 (#4493742)
- 我不是一般的失望，基本上是绝望了， -sz648(以德服人,); 2008.6.10 11:20 (#4493748)
- 至少没有象有些人预测的升息。 -alan1999(Alan); 2008.6.10 11:31 (#4493775)
- 加行停止降息。 -bruce888(who knows?); 2008.6.10 09:50 (#4493537)
- 油价太高，是该加息的时候啦，现在中国也不输出通货紧缩 -michal(michael); 2008.6.10 09:54 (#4493544)
- 奇怪的是加币也没升，这样的话实际油价跌不了。 -firebug(firebug); 2008.6.10 10:08 (#4493563)
- 怎么没升?今天早晨到过1.03,现在是1.019 -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 10:10 (#4493568)
- a? 刚查过Yahoo， 还是0.9797呢。 -firebug(firebug); 2008.6.10 10:13 (#4493577)
- 从1.03到1.019只几分钟 -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 10:17 (#4493582)
- 1 USD = 1.2064 CAD -liz2002(總歸是秋天); 2008.6.10 10:18 (#4493586)
- 那已经是梦了 -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 10:20 (#4493591)
- 1.02069 right now! -liz2002(總歸是秋天); 2008.6.10 10:25 (#4493594)
- 1.02086 .. XE.COM, reality, not dream. :)) -liz2002(總歸是秋天); 2008.6.10 10:22 (#4493597)
- 那加币还是没升嘛， 前些天都是平算的，因为预测降息，加币已经跌破平算。现在不降息了，也没涨回去。 -firebug(firebug); 2008.6.10 10:26 (#4493608)
- CAD is too high. -liz2002(總歸是秋天); 2008.6.10 10:27 (#4493614)
- That is because oil is too high, I remember CAD:USD=1:1 when oil price is USD90, now it is USD134 and CAD is below 1:1. -firebug(firebug); 2008.6.10 10:41 (#4493657)
- 如果按你的计算方法.加元已经可以涨到0.80啦,那加拿大经济就会很惨的 -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 10:52 (#4493686)
- 是啊， 所以不能加息啊，暂时不降息也可以， 先稳一稳，不过有可能还是会再降的。正好这段时间美金可能加息会给加币喘息的机会。 -firebug(firebug); 2008.6.10 11:47 (#4493819)
- 但愿再降息！ -annietsao(青青); 2008.6.10 13:36 (#4494080)
- going up ... I like it ! -liz2002(總歸是秋天); 2008.6.10 10:22 (#4493600)
- 现在油价，股价局势多变，还是稳定压倒一起。 -caa(Life is good.); 2008.6.10 10:20 (#4493593)
- xe.com -liz2002(總歸是秋天); 2008.6.10 10:20 (#4493592)
- 少了个0! -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 10:22 (#4493599)
- oops, my bad, but it will come back to 1.08 by the end of this year, I bet. -liz2002(總歸是秋天); 2008.6.10 10:25 (#4493605)
- hope so -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 10:43 (#4493664)
- 请问目前为止（近两年内），哪一家美国银行倒闭了？希望能够给出倒闭的日期（大约）。 -f071226(f071226); 2008.6.11 07:28 (#4495497)
- 美国破产倒闭的金融机构多了，最大的要算贝尔斯登，原来有５０００亿的资产，被JP摩根这次仅用两亿多美元就把这家拥有85年历史、在美国排名第五的投资银行收到麾下。 -readonly(ReadOnly); 2008.6.11 09:43 (#4495630)
- 我的检讨 -dreamdaily(希望有梦); 2008.6.10 09:33 (653 bytes. #4493510)
- 老兄，别太在意，大家都是在利用上班时间聊天，至少我是。有个别人发一些比较极端的帖子是不对的。我们大家其实都很明白，不会因为一个人的帖子就能左右自己的看法的。版主也应注意，论坛不是个人攻击的地方，这样的事多了会使大部分人反感。 -com_98(com_98); 2008.6.10 09:43 (#4493526)
- 我看你就是闲得慌，上班没事搞一个热门话题“房产经纪这个职业将逐渐消失”，恨得经纪们牙根痒。 -borui(winner); 2008.6.10 10:02 (#4493552)
- 我敢保证，某职业要消失的帖子，是FB在群众中的卧底发的。目的很明显嘛，就是不想再有“希望有梦”一样的新新人类出现在FB中。压力很大呀。少来一个是一个。 -ignoreme(别当真); 2008.6.10 10:24 (#4493603)
- 弱智的问?什么是FB? -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 10:49 (#4493677)
- 匪兵。经纪一般都有甲乙方之分，估计被套用了匪兵甲匪兵已。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.10 10:55 (#4493697)
- 你的炒作手段盖过老市长和鱼头，有前途。 -sunnyday365(云儿); 2008.6.10 14:21 (#4494198)
- 鱼头 is 高兵? -redhair(kkk); 2008.6.10 15:00 (#4494287)
- 你too out le -guesshu(guess); 2008.6.10 17:17 (#4494635)
- 你too out le, what does that mean? How can I mach these names? -redhair(kkk); 2008.6.10 22:14 (#4495084)
- 有借名人炒作出名之嫌。 -croissant(want a house); 2008.6.10 15:23 (#4494353)
- 看了你的帖子，感觉你这人挺不错的。我正在准备买房，希望将来有机会和你切磋一下。 -adminid(狩犤者); 2008.6.10 15:33 (#4494394)
- 我正在准备买房, shouldn't you wait since it's falling?! -pregnant(I will to him hurry!); 2008.6.10 18:01 (#4494696)
- You're welcome to stay, Rolians need helps from people like you. -torontoville(地主，但不是老财); 2008.6.10 15:34 (#4494398)
- 看你人挺实在的，费两句嘴：跟干装修的一样，JJ做久了、有了资本后就容易犯挑活的毛病了（太正常了），3、40W的小活看不上眼；客户多了排不开就开始玩糙的；看房排不过来就压缩时间。希望你不管将来做多大都能保持本色，对的起上帝的佣金。 -godavid(LV CHINA); 2008.6.10 16:06 (#4494464)
- 牛, 比王石还牛. -ttf(路过); 2008.6.10 20:56 (#4494907)
- are you crazy? I am so scared -arcong(雪中莲); 2008.6.10 21:02 (#4494922)
- 跟错了吧？ -godavid(LV CHINA); 2008.6.10 21:50 (#4495023)
- Who are you? If you want to fight with somebody, don't hide. -lydiasgarden(...); 2008.6.11 11:34 (#4495827)
- 掐呀,道什么歉呢,你不会真的把人家的卖的房子放到自己名下了吧. -huyou(忽悠); 2008.6.10 21:16 (#4494946)
- 我家卖房子的时候就被同胞放到自己的LISTING上了 -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 21:35 (#4494988)
- 这个很普遍的吧,51.CA上不都是拿别人的房子来打广告吗,JJ不允许这么做吗? -newtoronto(一家三口); 2008.6.10 21:38 (#4494993)
- 我们当时还以为我们的经纪有什么问题了,后来才知道JJ在找买家 -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 21:56 (#4495007)
- 挺不错的啊。有人说话这么横，难道JJ里也是倚老卖老、行霸横行吗？ -bigjoe(万里独行); 2008.6.10 22:51 (#4495165)
- 就是。希望有梦只不过就写了一点感想，至于这么打击么？希望有梦，你好好干，不要泄气。 -facereality(放松心情); 2008.6.10 23:14 (#4495242)
- Are u list? -1world(多难兴邦，多病强身); 2008.6.10 23:02 (#4495202)
- Should be liszt. -readonly(ReadOnly); 2008.6.10 23:06 (#4495213)
- 他老熊动作挺快的，我也是前天“多伦多老市长”打电话给我汇报的，我还特意上网比较了一下，这小子的照片一定ps过，nnd以前没这么帅！我都认不出来了 -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.10 23:12 (#4495236)
- 其实嘛，有啥检讨的，第二次创业时的兴奋劲只有自己才能真正体会，到网上share一下只不过是show一下自己的“自豪感”。我当年也这样，何况又这么一大单。好好干，别忘了我们伪政府都是“为人民服务！”的。 -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.10 23:17 (#4495257)
- 还是老市长有风范。 -bigjoe(万里独行); 2008.6.10 23:21 (#4495269)
- 老市长要以德伏人, -sz648(以德服人,); 2008.6.11 00:02 (#4495366)
- 人家说了，说出来，说的对，给地震灾区捐５０００刀，请rolians吃饭。 -readonly(ReadOnly); 2008.6.11 09:03 (#4495559)
- 他在国内时比现在帅多了(真人),照片是光线的问题,在经纪的形象中还是不错的;有很多经纪方言太重,比听英文还累,这是会影响生意的... -aclwd(make it a better day); 2008.6.14 01:57 (#4500965)
- XX 尾巴 -aclwd(make it a better day); 2008.6.11 00:20 (#4495398)
- 有没有对YORK大学周围比较熟悉的JJ, 有个老房子要卖. -icerain2000(icerain2000); 2008.6.10 00:01 (#4493343)
- 住房话题怎么一面倒的反经纪.各位还是给经纪留个活路吧. -bully2007(2007); 2008.6.9 23:51 (#4493327)
- 经济不景气，都挣不到钱，买不起房子，看着经纪拿佣金，眼红。 -facereality(放松心情); 2008.6.10 02:37 (#4493413)
- 大家觉得多少钱的房子卖得最快?也就是问什么价位的房子最多消费群, 30万?40万?50万?60万?100万左右的? -samlao(活着不是累, 是很累!); 2008.6.9 22:29 (#4493127)
- <30万。 -nww(西北偏西); 2008.6.9 22:38 (#4493158)
- 可我没觉得这里有人在讨论<30万的房子啊, 大家讨论的不都是名校区那50,60万大HOUSE吗? -samlao(活着不是累, 是很累!); 2008.6.9 23:02 (#4493241)
- 低于市场价的房子卖的快. 和多少钱没关系. 只值30W的要价40W肯定卖不动.值80W的只要70W可能一天就卖了. -flyingdagger(飞刀); 2008.6.9 22:44 (#4493173)
- 我没指的是在合理定价的情况下,也不低卖,也不开高价. -samlao(活着不是累, 是很累!); 2008.6.9 23:01 (#4493238)
- 25~45w -ooocanada(ooocanada); 2008.6.10 01:15 (#4493400)
- Median Price 左右的房子吧。 -szs11(钉子户); 2008.6.10 08:56 (#4493466)
- 35-45W -newtoronto(一家三口); 2008.6.10 09:00 (#4493469)
- 还是看地段，差地段什么价位都卖得慢。 -michellemf(damao); 2008.6.10 09:29 (#4493504)
- 什么地段是好地段? -alan1999(Alan); 2008.6.10 11:58 (#4493849)
- 价钱贵的地方 -adminid(狩犤者); 2008.6.10 12:04 (#4493866)
- 什么是价钱贵的地段？ 就是好地段！最近在看《士兵突击》，就像三多的话“什么是好好活着？”“就是做有意义的事情”； “什么是做有意义的事情？”“就是好好活着” -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.10 14:49 (#4494260)
- 请问：卖房子合理的commission应该是多少？ -402(WOW); 2008.6.9 21:29 (#4492978)
- 2.5% -david2(David); 2008.6.11 09:13 (#4495574)
- 这个价码, 根本没人给你上心去卖 -xiaodoubao1(doubao); 2008.6.11 10:15 (#4495683)
- 各位，有没有明天降息的消息 -durian(树袋熊); 2008.6.9 21:18 (#4492964)
- 没人知道吗 -durian(树袋熊); 2008.6.9 22:47 (#4493187)
- 明天的消息当然明天才会知道了. -flyingdagger(飞刀); 2008.6.9 22:49 (#4493198)
- 耐心等等吧，降息会导致油价继续上升和通货膨胀，但如果不降息，加币升值会损害制造业。两害相权取其轻， 还是降息好，因为通货膨胀会随着油价泡沫减少而降低，而制造业被损害之后恢复则要更多的时间。 -firebug(firebug); 2008.6.9 22:54 (#4493213)
- 上次降息的时候就留了25个基点；不过明天是否降，现在确实很为难，物价上涨的通货膨胀需要央行加息；这一减一加，也许导致央行不作为，但是中期看，下次恐怕就得要加息了 -dreamdaily(庖丁解牛); 2008.6.9 23:09 (#4493253)
- 看这两天加币跌的,估计降是一定的了,只是降25还是50的问题了. -flyingdagger(飞刀); 2008.6.9 23:11 (#4493257)
- 即使明天再降25个基点，也恐怕是最后一次了，一般伴随着几次暂停（不涨也不降），然后进入加息周期 -dreamdaily(庖丁解牛); 2008.6.9 23:15 (#4493265)
- 挖，看来房市要真正COOL OFF了。偷偷加价到现在，遇到加息，看来再想骗个好价钱，难！ -ignoreme(别当真); 2008.6.10 10:29 (#4493623)
- 这一加一减，央行真的不作为：Bank of Canada holds line on interest rates -dreamdaily(希望有梦); 2008.6.10 09:54 (#4493546)
- It is almost a done deal. -liz2002(總歸是秋天); 2008.6.9 23:16 (#4493269)
- bond price falls in today. it looks like 0.25%. meanwhile, Bernanke vows inflation fight. Trichet said BCE could increase interest rate on july 3rd. -boost(index); 2008.6.9 23:54 (#4493331)
- 降息会更促使加币下跌吗？ -cc1234(moving); 2008.6.10 00:04 (#4493349)
- 今年以来油价涨了40%，如果不是加币降息，估计现在加币对美金都是1.3：1了，真的那样的话，加拿大的经济早就衰退了。 -firebug(firebug); 2008.6.10 00:21 (#4493366)
- Bank of Canada holds rate steady -sunnybabby(阳光宝宝); 2008.6.10 09:04 (#4493472)
- 股市开跌. -coolmao(酷猫*TheHost); 2008.6.10 09:58 (#4493549)
- 加拿大的股市跌就跌吧，重要是加币要涨上来！我正想换钱，这个不争气的家伙就萎了下去。唉。 -ignoreme(别当真); 2008.6.10 10:25 (#4493607)
- 这里的许多人希望美元涨,握着美元没买房子,结果美元走软,房价走硬 -hugerabbit(海蛎子); 2008.6.10 10:47 (#4493674)
- 如果有人觉得JJ赚钱容易,为什么不亲自去试试? -ltb(luckyman); 2008.6.9 20:02 (#4492886)
- 华尔街的JJ赚得更多,我更眼红. 他们只是敲敲键盘.用的还是别人的钱, 连油费都省了.妈的, 下次一定学投资. -ltb(luckyman); 2008.6.9 20:04 (#4492891)
- 其实打破常规的JJ已经有了,我卖房就用了,只付了$3000(自己的JJ) + 1.75%(对方JJ), 三周搞定. 如果只是上MLS,$995.有好几种服务,自己看吧. Page Link -flyingdagger(飞刀); 2008.6.9 17:47 (#4492758)
- 不错。偶去问问他们，做个华语代理吧。JJ也不用考了。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 17:52 (#4492765)
- 非常感谢. -mcshao(shao); 2008.6.9 20:27 (#4492913)
- 关于JJ这个行业: CBS 60 minutes: Chipping Away At Realtors' Six Percent Page Link -dusk(~小桥流水~); 2008.6.9 17:04 (#4492697)
- 请有经验的房东们指教，怎么样轰走不交租的无赖房客/ -louis_lu(louis); 2008.6.9 16:26 (#4492620)
- 拆房? -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.9 19:02 (#4492797)
- 还有这样的事？不是说不交房租会影响信誉影响以后贷款的吗？他不怕吗？让网友们出出主意。 -fische(fish); 2008.6.9 19:24 (#4492824)
- 给他下下书面通知,大致意思:要么交租,要么走人....然后再到租房委员会去告... -yifeitong(平湖秋月); 2008.6.9 23:53 (#4493330)
- 六号已经给了一份正式的书面通知结束房子租任，但要等十四天才知道有没有效 -louis_lu(louis); 2008.6.10 07:13 (#4493434)
- why need 14 days? -tracyd(假若明天来临); 2008.6.10 10:28 (#4493619)
- 按月算跟年算的，要十四天 -louis_lu(louis); 2008.6.10 10:46 (#4493670)
- 还是没有怎么懂你的意思。就是说你20号起租给他的？如果实在自己赶不走，就叫警察。我有一个朋友也遇到过这样的事情的，有钱也不交房租，后来只能叫警察了。警察给了那个人3天时间滚蛋。 -tracyd(假若明天来临); 2008.6.10 11:37 (#4493789)
- 如果不是合法出租，叫警察会有问题吗？ -michal(michael); 2008.6.10 11:43 (#4493806)
- 我的朋友当时租carabob的apartment, 3 bed room，住了3家。据我知道应该是不合法的吧？好像警察不管这个事情。但是是他们之间有了冲突，我朋友-女的，报了警。有事请的话，男的别出面，让老婆去吵去闹去，最好把你老婆抓伤，然后就有证据了。 -tracyd(假若明天来临); 2008.6.10 13:23 (#4494043)
- 不就是钱吗？有必要这么苦肉计吗？万一对方下手重了点怎么办？ -zmzy(古人); 2008.6.14 21:07 (#4501772)
- 警察不管你出租合不合法的。 -sunnyday365(云儿); 2008.6.10 21:33 (#4494980)
- 真可怕， 吓得不敢出租了。 -alan1999(Alan); 2008.6.10 11:41 (#4493799)
- 你麻烦大了，在安省基本上是保护租客的；租客正要赖着不交租，你基本上没有办法；只好按程序走了 -aoa(好好玩); 2008.6.10 13:16 (#4494017)
- 对于读书读呆了的人是会采取你这种按程序走的方式。对于无赖，只能以更无赖的方式对付。 -tracyd(假若明天来临); 2008.6.10 13:26 (#4494051)
- 今早已经去律师事务所开了封信，告诉他十天之内离开，如果他真的不愿意走，那只能上庭了。 -louis_lu(louis); 2008.6.10 14:50 (#4494262)
- 我们之前发生过冲突的，警察都来了，还因为没伤到人，所有来了没多久就走了。直接叫我们去找LTB。 -louis_lu(louis); 2008.6.10 14:52 (#4494267)
- 那要多久，10天后还是不搬，那怎么办？房客是中国人还是鬼佬？ -tracyd(假若明天来临); 2008.6.10 17:04 (#4494605)
- 那你有什么好的方法，请指教！~ -louis_lu(louis); 2008.6.10 18:22 (#4494720)
- 每天给房子刷道油漆，看谁受得了 -xiaoyaoxing(逍遥行); 2008.6.10 16:16 (#4494486)
- 呵呵，看来大家还有很多蛊惑招数没出呢·！！ -louis_lu(louis); 2008.6.10 16:19 (#4494498)
- 直接把铺盖扔街上。我一朋友就是这样，警察来了说管不了，后来房客也自知欠租理亏就认了。 -godavid(LV CHINA); 2008.6.10 16:38 (#4494547)
- 我朋友是趁无赖房客不在家时干的，扔完东西后做了两件事：换锁，给房客打电话通报 -godavid(LV CHINA); 2008.6.10 16:47 (#4494560)
- good idea. -annietsao(青青); 2008.6.10 16:49 (#4494567)
- 做事不要太绝,小心遇到狠角色. -liyufx(鲤鱼); 2008.6.10 16:55 (#4494587)
- 房子早投保了，要是被点火就赚了。再狠还有什么？不至于砍头吧 -godavid(LV CHINA); 2008.6.10 17:01 (#4494600)
- 陈敏听说过吧? -liyufx(鲤鱼); 2008.6.10 17:04 (#4494606)
- 遇到强悍的房东，房客也只能忍了。但是如果房东比较弱，那这种方法未必有效。 -tracyd(假若明天来临); 2008.6.10 17:03 (#4494603)
- 很多人经常在网上误导，很久前我有一个同学在这里准备出租一间房子给单身，有一个单身打电话询问的时候就对我同学说，租客大于天，法律保护房客的，就算不交房租他也是可以住下去的，结果弄得我同学吓得就没租给他。 -tracyd(假若明天来临); 2008.6.10 17:09 (#4494622)
- 正如你所说的，不到万不得已我们是不会找律师的，也不会报警，但既然已经没法谈下去了，产生了冲突，只好花钱让律师处理，毕竟人身安全是最重要的。只要留得青山在，那怕没柴烧。 -louis_lu(louis); 2008.6.11 17:03 (#4496576)
- 告诉大家一个好消息，我家的那对夫妇终于滚蛋了！~ -louis_lu(louis); 2008.6.13 16:11 (#4500152)
- 介绍一下你的高招， -hock(Hock); 2008.6.13 16:12 (#4500158)
- 十号去律师楼花了200出了一封信，今天回家那两个人就搬了，效率还很快·！ -louis_lu(louis); 2008.6.13 16:22 (#4500176)
- 外国人吧？中国人一般是不做这种事情的。找房客的时候怎么没问问，查查对方的情况？ -tracyd(假若明天来临); 2008.6.13 16:36 (#4500206)
- 中国人不会做什么事？ -louis_lu(louis); 2008.6.13 21:46 (#4500645)
- 为啥律师的信那么管用呢？律师到底写些什么关键的文字，能够透露一些吗？先谢谢了！ -archwindoor(Drawings); 2008.6.14 15:37 (#4501460)
- 我也不知道律师到底写了一些什么进去，我猜那两个人是在12号收到信的，13号中午趁我没回家就逃了。 -louis_lu(louis); 2008.6.14 18:01 (#4501601)
- 大家都说JJ，我也不知道做一个JJ有多少成本。假设我考了JJ，能够访问那些只有JJ能访问的信息，比如MLS，历史成交等。我不帮人买卖房子，提供信息查询，你交个月费(比如$50)，或者按次(比如一次$1)，另外还提供出售文件范本，DIY指南。统计一下，多少人愿意出钱？ -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 15:01 (290 bytes. #4492413)
- 看起来不错。请问你何时拿到执照？ -amantor(aman); 2008.6.9 15:04 (#4492427)
- JJ们高到不合理程度的佣金是靠垄断,交易过程和信息不透明以及行规保证的.随便哪个JJ都知道JJ协会(JJ们口中尊称的地产局)的规范不允许JJ提供你所列的单项收费服务. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.9 15:10 (#4492436)
- 这个基本上不用担心,可以用客户合同绕开. 我倒是怕JJ都到协会去控诉我，然后协会把我的license弄个什么不正当理由取消掉，那打官司就麻烦了。毕竟JJ是协会的衣食父母。如果出现这种情况，大家愿不愿意捐款给我和RECO打官司，说她垄断？ -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 16:24 (#4492609)
- 我一直认为只要人通过计算机能做的，计算机就能自动做。到现在还没发现不能的情况。JJ朋友没有，要么我们交个朋友。小程序是指网站小程序，客户登陆我的网站，然后查，后台一个小程序登陆到MLS去查。要不要我先帮你做一个，不收钱。保证你省时省力。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 17:39 (#4492749)
- 交朋友没问题。至于你说那个程序，我宁可自己麻烦点，也不惹这个麻烦:-)。我其实很少在这里说话了，口水仗太多，今天正好得空，六点半还得带人看房，先撤了。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2008.6.9 17:43 (#4492754)
- 好。有空私聊。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 17:44 (#4492756)
- 人比程序好，现在的人比以前更加冷漠，就是程序用多了 -vetra(豆泡松果 之 多泡泡); 2008.6.9 17:47 (#4492761)
- 我看了不少和你有关的的帖子，也看到你的一些文章，觉得你这个是挺好人。 -jkcat(jkcat); 2008.6.10 11:02 (#4493710)
- 技术上不难实现 -zztzm(zzt); 2008.6.9 21:04 (#4492950)
- 我不是JJ，算是和IT沾边吧。如果这个你能做出来，真发财了。好多公司的VPN就靠这个安全呢。1个token的年费就是几十刀。小程序。。。乖乖，真碰到牛人了。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2008.6.10 01:07 (#4493398)
- 楼上几位可能不知道MLS现在用token了。 -mimier(mimier); 2008.6.10 13:08 (#4493991)
- fishlonely早在上贴就是1分钟变次密码了。他们根本没有概念是怎样实现1分钟变次密码的，呵呵，就更不知道Token是做什么的了。 -hurrah(猫眼); 2008.6.10 13:29 (#4494064)
- 我是说那几个吵吵着要做程序的。 -mimier(mimier); 2008.6.10 13:59 (#4494143)
- 不可能做出来，因为必须得人为读token。 -mimier(mimier); 2008.6.10 13:09 (#4493995)
- OCR技术早就成熟了。连google那个东西都有现成程序破解。当然这个程序很大，不过可以抄，自己写的部分很小。另外，那个所谓的RSA都是忽悠人的。如果我说我的网站用SHA+MD5+2048bit RSA+Triple DES+RC4加密的，你是不是觉得很神奇啊。实际上就是https而已 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.10 17:59 (#4494689)
- account用hard token登陆，1分钟改变一次token code，每次登陆都必须手工把token code作为密码的一部分输入。你别吹牛了，你要有这个破解RSA算法的能力，你也不用考做经济挣几个小钱了。 -hurrah(猫眼); 2008.6.10 13:26 (#4494050)
- 我说你能根据一分钟变一次的数字，能分析出密码算法，你就不用靠做经济挣小钱了。其实，经济自己作弊的话，什么程序都不用做，直接把数字传过去就行。 -hurrah(猫眼); 2008.6.11 09:11 (#4495571)
- "密码每分钟改变"------我靠，敢情这个系统用双因素认证系统，每个经济都有一个RSA Token，牛。 -hurrah(猫眼); 2008.6.10 13:20 (#4494030)
- 银行都用这个，很多大的公司也用。 -mimier(mimier); 2008.6.10 14:00 (#4494149)
- 你说得对。给密码违法。根据我已知的信息。密码只能JJ本人用，任何其他人用都算fraud. -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.11 09:48 (#4495638)
- 还有一件事我一直不明白。除了mls.ca，是不是还有其他listing只有JJ才能看到的？如果有，那么列到这些listing上和从这些listing上查询，有多少费用和法律要求？如果没有，那查询收费就没任何意义了。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 17:14 (#4492707)
- mls.ca是免费随便查的。torontomls.net是收费的，真正的买家和经纪是查这个网的。 -mimier(mimier); 2008.6.10 13:11 (#4494001)
- 不错。可惜只是假设。 -croissant(want a house); 2008.6.9 15:11 (#4492440)
- I am serious。If this is profitable，I am going to do that. -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 16:16 (#4492600)
- 你还不确定做不做，即使做，等你拿到执照黄花菜都凉了，我是等不到那天了。 -croissant(want a house); 2008.6.10 00:02 (#4493345)
- 是认真的吗？我愿出100月费查MSL，以后卖房时在MSL出现$200。可以跟你签代理合同，到时别人到房产局参你也有说辞。 -godavid(LV CHINA); 2008.6.9 15:17 (#4492462)
- 我认为 JJ们口中尊称的地产局 只不过是个JJ协会. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.9 15:23 (#4492478)
- 经纪口口声声的“我们地产局。。。”让我觉得她在政府某重要机关部门工作似的。 -croissant(want a house); 2008.6.9 15:56 (#4492554)
- 你能混入该局就爽了。待遇比真的政府还强，基本就是当猪养了。 -ignoreme(别当真); 2008.6.9 16:36 (#4492647)
- 是这样，我们为CONSTRUCTION ASSOCIATION做项目，该“建设局”和“地产局”一样，真腐败 -zztzm(zzt); 2008.6.9 20:02 (#4492887)
- 可别当猪养。想想养猪的终极目的。。。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.10 13:12 (#4494004)
- 经纪的成本： -ltb(luckyman); 2008.6.9 15:53 (128 bytes. #4492548)
- 车辆使用维护费，陪客人看房费之类的，都算在客户头上，反正按次收费。其他大约多少？一万一年够不够？我听说所有JJ必须挂靠一个公司，是不是真的？挂靠费至少多少？ -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 16:15 (#4492599)
- I heard it's Xthousand. -newshoes(小冰壶); 2008.6.9 17:16 (#4492709)
- 好多JJ都改行当出租车司机了. -ltb(luckyman); 2008.6.9 19:55 (#4492869)
- 我看可行,比如,有的客人看够100套以上才下单,我赚点出租车费也行. 强似最后落的一场空. -ltb(luckyman); 2008.6.9 19:58 (#4492878)
- 如果看100套才决定买不买，假设每看一套收50，那就是5000了，光看房就花5000，你是买家的话，你愿意不？ -jedi_xie(Jedi); 2008.6.10 13:09 (#4493997)
- 你真懂幽默! -ltb(luckyman); 2008.6.11 01:12 (#4495452)
- 从ReyalLepage 的60/40（公司拿走你挣的40%），到一个deal交个$250的一些没啥training和suppport的，啥样的公司都有。公司的service,support , professional level and reputation不同。 -felix(oakville); 2008.6.15 07:25 (#4502285)
- 好像房子列到mls上经纪是要另外交钱的，而且收费还不低。如果你收200，肯定亏。 -whatislove(什么是爱); 2008.6.9 16:27 (#4492623)
- 我不知道价格.所以列了一个大概,反正按照实际收费情况,然后增加一点合理利润就行. 比如mls收费500，加上我的固定开支100，然后我收个650就行啦，赚个50就行啦。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 16:48 (#4492669)
- 那位知道房子列到mls上经纪要交多少钱？ 还是会员一年可以免费放多少个？ -alan1999(Alan); 2008.6.10 10:55 (#4493695)
- 看样子JJ油水的确不少，混进去的，有不少钱赚，所以没有人敢改变这个格局。如果哪个JJ能够在这里详细告诉我，到底JJ的运作成本是多少。如果不超过一年1万，偶就吃螃蟹了。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.9 16:54 (#4492676)
- 不会超过1W, 原每个在这里觉得JJ赚钱容易的都去试试. -ltb(luckyman); 2008.6.9 20:00 (#4492884)
- LZ的概念不就是类似EBAY，DELL之类的概念嘛，一句话尽量减少中间环节的收费，可是，EBAY打败了WALMART？ DELL吃了HP？ 都没有，呵呵，个中缘由想想就明白了。 -hong26(枫雪); 2008.6.10 00:26 (#4493372)
- 打不打败没有关系，共存就很好。喜欢 ebay就ebay，喜欢walmart就walmart。而不是只有垄断一元化的选择。 -croissant(want a house); 2008.6.10 00:57 (#4493395)
- LZ怎么“光想着利用”了？难道LZ没有向协会交钱或者比其他经纪少交钱吗？LZ只是想把传统上该落入经纪口袋的钱分给那些愿意自己花时间和精力DIY买卖房省点费用的买卖家而已。没准2年后就是这种百花齐放的局面。 -croissant(want a house); 2008.6.11 01:50 (#4495461)
- 从心理趋向角度打击你一下哈。作为一个客户，“交易不成不收钱”有很大的吸引力，而你的服务要点是“每项服务都收费，交易成否与我无关”。这样的一种姿态让客户不爽，你这种方法理论上来讲有优点，但是大多数客户心理上恐怕难接受。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.6.10 13:24 (#4494048)
- 没啥. 就是看到这里很多人抱怨JJ，觉得可能有市场。所以调查一下。决定去考JJ啦，自己反正一两年内也要换房。IT做了这么久，业余时间到另外的行业看一看也行。反正成本好像也不高。先入了行看看什么business model比较合理。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.10 18:06 (#4494704)
- 我觉得市场肯定有！最重要的是搞清楚这么做究竟违不违“法”。另外成本上可能要考虑增加保镖费。 -croissant(want a house); 2008.6.11 01:47 (#4495464)
- 早就有经纪这么做了. 几年了. -xiaodoubao1(doubao); 2008.6.11 10:13 (#4495678)
- 哪儿？网站地址是什么？我去看看。 -niu1986(只吃草的牛); 2008.6.11 10:14 (#4495680)
- Good idea. I think mississauga1.com is doing that already. -sdhello(windflower); 2008.6.11 16:08 (#4496446)
- 臆想天开，jj协会知道了，会立刻把你除名的。 -torontoville(地主，但不是老财); 2008.6.11 11:48 (#4495858)
- 想法不错，支持 -xoyo(xoyo); 2008.6.11 12:29 (#4495945)
- 想申请一个Secured Line of Credit （用房子），不只需要提供什么样的资料？另外，CIBC告诉我说需要599的处理费，不知是否所有银行多一样？谢谢！ -lovelyfox(lolo); 2008.6.9 11:26 (#4492018)
- CIBC waive this fee last year when it promoted, you can wait or argue with them. -midland(发福); 2008.6.9 13:18 (#4492220)
- Thanks. -lovelyfox(lolo); 2008.6.10 00:06 (#4493351)
- Secured Line of Credit 一般多少利息？ -alan1999(Alan); 2008.6.10 11:23 (#4493754)
- Prime. -sunnybabby(阳光宝宝); 2008.6.10 11:23 (#4493757)
- 我刚在cibc做的。你可以联系一下帮我做的人：4164995264。 -strong66761(T.J.); 2008.6.10 13:13 (#4494005)
- i had this with CIBC. be careful!!! there's another discharge fee when you close this secured line of credit because it's registered as a 2nd mortgage!!! i learned the lesson in the hard way -iron(iron man); 2008.6.11 22:39 (#4497168)
- 希望买房的和卖房的都不要在这里打架了. 和平和平. 想想四川遇难者, 我们每天早上看到太阳, 好好生活就是要感激的. -mingming2002(激动万分); 2008.6.9 10:46 (249 bytes. #4491935)
- 多谢。做点好事不难，难的是一辈子做好事：）那个帖子不知道被谁删了，也好。。。 -dreamdaily(庖丁解牛); 2008.6.9 15:00 (#4492416)
- 这位今年二月份注册的仁兄部`生气啊，他不就买了个房，咱们长点志气，去买几个几米粒的大嗥宅去， -sz648(以德服人,); 2008.6.9 19:49 (#4492851)
- u don't need to get a license in order to buy ur own house. and u don't even need an agent to buy a house. -buma(蔓毒黛扬); 2008.6.9 15:13 (#4492448)
- true. But I want to be professinal in buying my own house. It also might be a protential job or career for myself. -mingming2002(激动万分); 2008.6.9 17:10 (#4492701)
- 目前房事以及经纪如何售房之揭露一例：5 MANILOW ST， TORONTO, （E1393456） -goodevening(ugnx); 2008.6.9 00:40 (2093 bytes. #4491652)
- 感谢分享。为啥都是国人整国人的把戏? 俺要做了经济,一定去挣鬼子的钱. 国人的生意,买的,卖的,都很辛苦. -torontoville(地主，但不是老财); 2008.6.9 00:55 (#4491661)
- 我知道你说的那对经纪夫妇是谁。嘿嘿，还真打过交道。国人经纪职业素质强的还真不多。 -72350(72350); 2008.6.9 01:17 (#4491673)
- 有些人做生意时这样的，一旦你对他/她没有价值了，她就拿你当擦屁股纸都不如。 -torontoville(地主，但不是老财); 2008.6.9 01:24 (#4491675)
- 不大可能吧。看过书，书上说，Open house 的最大作用是为卖房经纪做广告，而不是把房子卖给随便进来看房的人。她是经纪人，不会不知道自己在干什么。 -rollor(Rollor); 2008.6.9 09:07 (#4491786)
- 所以你是Rollor。正是：房事未稳jj乱，匪兵从来不读书。 -benbendan(相忘于江湖); 2008.6.9 09:14 (#4491799)
- 我也见到很多经纪真的很差劲，很不专业很不尊重。我的感觉是，国内来的女经纪素质特别差（真不是歧视，是我的经验而已），见一个恶心一个。 -staples(买房，买房); 2008.6.9 01:05 (#4491664)
- 但是人家能缠人呀。天天关心你，问候你，提醒你~~说老实话，请JJ其实大家都挺苦。真正的好JJ没有什么办法碰得到，想到这里，谁最显得殷勤就给谁做了。一句话说得好：不请JJ未必能讲下价来，请了JJ也未必买得就贵了。送人口饭吃么。 -ignoreme(别当真); 2008.6.9 01:52 (#4491681)
- 关心，问候倒没有。那个自以为是！混口饭吃嘛，做人低调些，实事求是，踏实些不行吗？！ -staples(买房，买房); 2008.6.9 03:01 (#4491696)
- 你见过多少国外女经济？ -facereality(放松心情); 2008.6.9 23:56 (#4493336)
- 昨天我就觉得要价太高，卖房心态有问题。遇上这种故意抬高叫价，我一般就闪开。 -72350(72350); 2008.6.9 01:14 (#4491670)
- Tina Chen is from Shen Yang -etxca(pic); 2008.6.9 02:15 (#4491688)
- She is an very nice person, I bought my house through her and if I am selling my house one day, I will ask her help again.
Everything happen for a reason, she might not want to say she is from Tianjin for a very good reason. -anna5962(lina); 2008.6.9 22:44 (#4493172)
- who knows, she may be from Tian Jing but tell me is from Shen Yang -etxca(pic); 2008.6.10 01:54 (#4493406)
- exactly...我知道的这条街上的小孩不是上Terry Fox, 就是上步行5分钟的St Henry Catholic Scool, 排名第一。所以只能说女经济自己不懂，给炸懵了。 -april(april); 2008.6.9 09:57 (#4491870)
- 查过了, 学校确实是Teer Fox PS (Tel:416-396-6600)， 过去５年平均排名是１１４。 -alan1999(Alan); 2008.6.9 10:48 (#4491943)
- 你的jj 在哪里？卖方jj 只维护卖方利益，listing price 最后由卖方决定， 你自以为聪明，到处瞎弄，从你所
看房区来看，你属难民+农民这档，最后可能买个大麻屋。 -summer123321(小猪); 2008.6.9 09:34 (#4491829)
- 楼主和大部分跟帖意见积极，惟有一头会发帖的猪瞎叫。如果这里是他说的贫民区，这里的房子更不值４４万，因此他不是经纪；也不像买方的。路过的也不会对楼主如此嚣张，此人如其名 －－－ 傻猪一个，待宰！ -mainframe-java(dev); 2008.6.9 09:48 (#4491859)
- 傻猪，你破坏了这里讨论的气氛，你住嘴！骂人只能说明你无耻下流的嘴脸，而且你侮辱了这里等待买房子的人，每人一口唾沫就淹死你。强烈建议版主删除此人骂人贴。找骂找打来了？ -mainframe-java(dev); 2008.6.9 10:38 (#4491924)
- 剥皮：原来是个匪兵猪。你就跳吧。枫下家园 /住房话题 / 今年谁找我买房，我捐60%！！！！无论房价多少。 -summer123321(小猪); 5.16 19:18 (#4455164@0) 话题 -benbendan(相忘于江湖); 2008.6.9 11:03 (#4491974)
- JJ拿卖主的佣金，说话办事自然要站在卖主的立场，买主觉得JJ用高价格忽悠人，从某种角度讲，正是JJ受人之托，忠人之事敬业的表现，这样考虑问题就坦然了。。。 -noproblem(。o O); 2008.6.9 10:52 (#4491951)
- agree, 买方期望太高是矛盾的关键. 想想, 买卖双方的经济都是卖方雇的, 你期望他们代表买方的利益可能吗? -maplew2008(call me at 9.1.1); 2008.6.9 11:17 (#4491996)
- 开什么价是卖方的事, 买不买是买方的事.现在的国人都精明至极, 有几个会轻易上当的? -coolmao(酷猫*TheHost); 2008.6.9 10:56 (#4491957)
- 说得对！ -alan1999(Alan); 2008.6.9 11:02 (#4491972)
- 可以不提negative的一面，但是欺骗或设局就是不应该了 -zztzm(zzt); 2008.6.9 11:07 (#4491981)
- I saw an open house (townhouse) yesterday near intersection of Bayview & High 7, the orginal asking price was 470k, while last week it was reduced to 350k, I don't know what happened. -780623(绿叶对根的情意); 2008.6.9 12:16 (#4492088)
- 晕，整得跟多大事似的 -mxinmfei(腰缠万罐); 2008.6.9 13:51 (#4492281)
- jj是北京人还是天津人， 与买房应该没有什么关系. 再说学校确实是Terry Fox，jj 并没有骗人。 -alan1999(Alan); 2008.6.9 14:25 (#4492343)
- 你要是不相信JJ是哪的人就查查户口本,我也替你查了学校就是Terry Fox,你到底想让JJ骗你还是想听实话.你是不是缺钱买不起房心理变态呀. -sweetberry(violet); 2008.6.9 14:51 (#4492396)
- ? -jjyyjjyy(JJYY); 2008.6.9 15:18 (#4492465)
- 哈哈, 每天来这论坛都见激烈对骂的, 好不热闹! -sunbeamcga(二月莺飞); 2008.6.9 20:51 (#4492936)
- 人家说贵，当然是比较同样社区的周围房子而言。如果该区别人的房子卖40K，他卖50K，并不见什么优势，你说贵还是不贵呢？ -ignoreme(别当真); 2008.6.10 10:34 (#4493643)
- 听说已卖掉. -house4sale(yaya); 2008.6.11 12:41 (#4495966)
- 一直想在地铁沿线车站旁边购买公寓，最好是车站联接shopping mall的，是为了不用开车生活方便。最近自己去看了两栋楼763 Bay st 和 60 BRIAN HARRISON WAY，很喜欢的。想请教：在地铁沿线车站旁边类似的车站和公寓还有哪些呢？先谢谢了！ -archwindoor(Drawings); 2008.6.8 22:21 (#4491463)
- 自己顶了！ -archwindoor(Drawings); 2008.6.9 07:01 (#4491722)
- up again. -archwindoor(Drawings); 2008.6.9 16:26 (#4492622)
- 看你好像很着急的样子，听说warden地铁站附近开了一些新盘，condo，townhouse都有，自己过去看看吧 -tljswallow(tljswallow); 2008.6.9 16:44 (#4492661)
- 多谢呵！请问那里有shopping mall联接吗？ -archwindoor(Drawings); 2008.6.10 07:36 (#4493436)
- 原来有个MALL,建这个新盘前拆了. -yihan(逸涵); 2008.6.10 12:31 (#4493915)
- Yong/Sheppard -alan1999(Alan); 2008.6.10 11:39 (#4493795)
- North York Center -jeffrey815(Smartiecat); 2008.6.10 13:03 (#4493981)
- 404和Sheppard的Monarch 第二期Ultra刚开始卖。靠近Fairview Mall, 有地铁，去华人超市买菜也方便。 -christine-capricorn(); 2008.6.10 16:57 (#4494592)
- 哪位好心的经纪能帮忙查一下C1361284的成交价？多谢 -century21(century21); 2008.6.8 21:48 (#4491372)
- asked 539k, sold 518k -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.8 23:35 (#4491572)
- 请教， 住房面积多少尺是指interior floor space吗？是不是把楼上楼下和地下室的室内面积加一起？谢谢 -wowwow123(wowwow); 2008.6.8 19:33 (#4491170)
- 不是,外墙是计入住房面积的.地下室一般不算. -liyufx(鲤鱼); 2008.6.8 19:46 (#4491184)
- 如果是builder给你finish的basement，他们一般会计入住房面积的。 -smellybear(老婆爱臭熊); 2008.6.8 21:50 (#4491377)
- 中国房地产：伟大的博弈开始了 -deen(修罗王); 2008.6.8 18:37 (3499 bytes. #4491128)
- 如果裁判员也兼着运动员，这应该就是那种毫无监管的自由市场。那种无序市场的特点就是大起大落， -szs11(钉子户); 2008.6.8 23:28 (#4491560)
- 不错，挺有深度的。 -torontoville(地主，但不是老财); 2008.6.8 23:58 (#4491602)
- 全球性房价下跌： 英国房价惊现17年来最大跌幅 -michal(michael); 2008.6.8 15:27 (2080 bytes. #4490922)
- 英国和加拿大，美国和加拿大，中国和加拿大，亚省和安省，卡加里和多伦多，甚至北约克和十佳堡都没有可比性。房市现在stable, 房价滞涨是因为Condo卖多了--不是我说的！ -zztzm(zzt); 2008.6.8 16:06 (#4490963)
- 是呀, 房子和房子都没有可比性, 周围邻居的房子跌死, 我的房子也不会跌. ----也不是我说的！ -haihaoma(还好吗); 2008.6.9 07:49 (#4491729)
- 问题是涨得时候就有可比性 -zztzm(zzt); 2008.6.9 08:44 (#4491758)
- 当然啦. 有人的房子就是修成金刚不坏之躯, "只涨不跌"的. -haihaoma(还好吗); 2008.6.9 21:08 (#4492745)
- 就是.找不着工作?!哼,那是别人,我一定会找到的.多少国移就是抱着如此的信念登陆的. -jfamily(plusplus); 2008.6.9 19:31 (#4492834)
- 哪位好心给查查N1381037的成交价. 多谢! -li2005(过客); 2008.6.8 11:23 (#4490649)
- 我试图用你的number to find the 房。为什么找不到？我把N1381037填到mlsfield 里。I got “The number you entered is not a valid MLS® number, please enter another number or use the search form below.got “” -hike-toronto(晴天); 2008.6.8 17:01 (#4491011)
- 上周就消失了,所以要看成交价.你的意思是它没成交,还是你看不到成交情况? -li2005(过客); 2008.6.8 21:10 (#4491283)
- asked 469k, sold 480k. -mississauga(老市长 Lucky Star); 2008.6.8 23:30 (#4491565)
- 多谢! -li2005(过客); 2008.6.9 09:29 (#4491825)
- 请问: C1344007 是多少钱成交的啊. 我看要价是628,800. 还有c1321957, 要595,000. thank you. thank you. -mingming2002(激动万分); 2008.6.7 22:25 (#4490105)
- 准备renew mortgage，打听一下现在的行情。大家都拿多少rate?多谢！ -puppypuppy(lovely puppy); 2008.6.7 21:59 (#4490023)
- 看楼下地主的贴 #4487573 -anvil(anvil); 2008.6.7 22:42 (#4490136)
- 有个朋友说ＢＭＯ有好rate。 -xz2029(采姑娘的小蘑菇); 2008.6.7 22:40 (#4490144)
- want to know too.. -jiujiu(jiujiu); 2008.6.9 21:01 (#4492946)
- 我这个朋友也上ｒｏｌｉａ， ＴＡ要是没看到这个贴，我明天打电话问问她。 -xz2029(采姑娘的小蘑菇); 2008.6.9 21:02 (#4492948)
- 报告， 我来了。 -rules(南北); 2008.6.9 21:34 (#4492989)
- 呵呵。。。你来了真快，还准备明天给你打电话呢。你能否给这个朋友你那个BMO的信息呢？我记得你说过那个rate还不错。：） 热心人。多谢你了。 -xz2029(采姑娘的小蘑菇); 2008.6.9 21:41 (#4492998)
- 我的手机弄丢了，今天找回来，不太好用了。 听留言很多杂音。 -rules(南北); 2008.6.9 21:36 (#4492994)
- 是这样的， 我的mortgage 7月1日到期。 前一段时间问了3 个银行, TD 给我P-1, 5-year Closed Variable Rate 。 RBC 给我P-9, 5-year Closed Variable Rate 和P-0.75, 5-year Open Variable Rate, BMO 给我P-0.85 3-year Fully Open Variable Rate -rules(南北); 2008.6.9 21:42 (#4493000)
- 我没有要TD， 因为我有熟人在TD 工作，不想他们看到太多我的资料。我选了BMO， 因为跟BMO合作多年，这个经理还很不错的， 我觉得她人很能干、诚实和专业。 -rules(南北); 2008.6.9 21:47 (#4493010)
- 还有就是我想要Fully Open 的mortgage. -rules(南北); 2008.6.9 21:54 (#4493021)
- 能PM我BMO的联系电话吗? -jiujiu(jiujiu); 2008.6.10 12:00 (#4493856)
- 同上,PLS CHECK PM, 谢谢. -chenyu(我容易么我); 2008.6.16 12:09 (#4504117)
- 我今天拿到p-0.9如何？ -780623(绿叶对根的情意); 2008.6.9 21:42 (#4492999)
- 很不错 -rules(南北); 2008.6.9 21:55 (#4493025)
- 请问哪家银行？ 能否分享点信息？ 谢谢 -alan1999(Alan); 2008.6.10 11:09 (#4493729)
- 哪家银行？ 有电话吗？ 谢谢 -alan1999(Alan); 2008.6.10 11:21 (#4493751)
- From TD, closed 3-5 years variable -780623(绿叶对根的情意); 2008.6.10 13:39 (#4494091)
- 我拿到4.9%，5年fixed的，如何？（在TD） -meatball(meatball); 2008.6.10 12:57 (#4493963)
- 我今天拿到p-0.9，5年closed variable，叫Homeline Plan，除了我目前的mortgage余额，另外给一个credit line不用到的话就不付钱。还有Discharge fee和评估费都是他们除了，这个怎么样？ -loverocky(rocky); 2008.6.13 18:31 (#4500317)
- 打听了一下，这几天银行的利率涨了些，你这个听上去还不错，能PM一下联系方式吗，谢谢 -kaoms(kaoms); 2008.6.13 19:36 (#4500380)
- PM了。 -loverocky(rocky); 2008.6.13 20:49 (#4500495)
- 可不可以透漏是哪家银行？多谢。 -mimier(mimier); 2008.6.14 08:14 (#4501042)
- 如果没错的话，Homeline Plan应该是RBC的。 -bigjoe(万里独行); 2008.6.14 09:08 (#4501079)
- Thanks! :-) -mimier(mimier); 2008.6.14 19:25 (#4501667)
- 我觉得最好不要把Mortgage 和 line of credit 捆绑在一起 -sugareh(糖葫芦); 2008.6.14 09:19 (#4501083)
- 就是RBC。我早有另外独立的line of credit, 这个和mortgage捆绑在一起的line of credit是这次申请的时候给我的，需要就用，不需要就放着呗，应该也没有什么坏处。 -loverocky(rocky); 2008.6.14 12:18 (#4501242)
- 我也在RBC拿了一个捆绑式的mortgage, 当时是RBC的人极力推荐的， 后来慢慢看，我不觉得有什么好。不需要就最好了，但是如果需要的时候，你就被绑架了，即使别的银行有较好的产品也去不了 -sugareh(糖葫芦); 2008.6.14 15:31 (#4501457)
- 更新消息，我最后拿到了P-0.85 open varianble. -loverocky(rocky); 2008.6.14 18:09 (#4501612)
- 请问是哪家银行的？ -bigjoe(万里独行); 2008.6.14 18:16 (#4501618)
- 还是RBC -loverocky(rocky); 2008.6.14 18:27 (#4501625)
- Thanks! -bigjoe(万里独行); 2008.6.14 18:38 (#4501633)
- Could you please PM me the conatc infomation of the bank? Thanks -amarida(Lion); 2008.6.16 09:49 (#4503905)
- 非常理智的选择，恭喜你 -sugareh(糖葫芦); 2008.6.14 19:21 (#4501663)
- 请PMthe contact infomation of the bank -fish4city(HappyBird); 2008.6.16 11:09 (#4504004)
- Could you please PM me the conatc infomation? Thanks. -judylihere(Judy); 2008.6.16 10:12 (#4503932)
- Warden/Steels -- Open House -- June 8 2-9PM
MLS®: E1393456
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7114588
4 bedrooms 4 washrooms -zhangyd(zhangyd); 2008.6.7 20:51 (#4489900)
- MLS#: E1393456 -zhangyd(zhangyd); 2008.6.7 21:29 (#4489962)
- Open House tomorrow 2-5PM -zhangyd(zhangyd); 2008.6.7 21:29 (#4489963)
- 几年新的房子？怎么LINKED房子占地比SEMI房子还小？价格却比SEMI贵多了。 -72350(72350); 2008.6.7 21:33 (#4489968)
- 我也不清楚，明天来看看吧。 -zhangyd(zhangyd); 2008.6.7 22:35 (#4490131)
- 多少银两 -anvil(anvil); 2008.6.7 22:46 (#4490163)
- MacCowan and Finch, 17 Macklingate Court, Scarborough. on. open house . -etxca(pic); 2008.6.8 03:22 (#4490463)
- 新形势下FB的出路. -bruce888(who knows?); 2008.6.7 18:14 (737 bytes. #4489749)
- 兄弟，看在我顶你贴的份上，能不能告诉我FB到底是什么简称？ -72350(72350); 2008.6.7 18:30 (#4489764)
- 匪兵 -benbendan(相忘于江湖); 2008.6.7 18:38 (#4489770)
- 何以称匪兵？有什么典故？我经常上rolia，难道错过了什么大话题？ -72350(72350); 2008.6.7 18:40 (#4489774)
- 太搞笑 -michal(michael); 2008.6.7 19:12 (#4489804)
