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枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 35 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

哪位前辈推荐一下木地板厂方？包安装的那种。谢谢。 -milktea(摇啊摇); 2003.7.18 02:43 (#1292070)

请问McCowan以西，Steeles以南，Sheppard以北，Don Mills以东这个区域有什么好点的apartment和condo吗？印巴人少点的那种。 -john_xu(john_xu); 2003.7.18 00:20 (#1291854)

up -john_xu(john_xu); 2003.7.20 02:56 (#1295324)

最近想买房,semi，请教大家highway 7/bayview 和 steel/bayview 哪个升值潜力大些？ -irenehan(Happy); 2003.7.17 22:44 (#1291651)

我喜欢HWY7/BAYVIEW.房子新一点。 -milktea(水晶奶茶); 2003.7.18 00:05 (#1291827)

牛! steel/bayview 的房子也买得起? -rhill(大山); 2003.7.18 09:27 (#1292249)

南边的还好些，如果是townhouse, semi的话，就更好些。：） -luoboyang(萝卜秧); 2003.7.18 10:02 (#1292326)

请问如果要找房租，有些什么途径可以较快地找到自己所想要的区域？我在网上搜索很多天了一直没有找到。。想租STEELES沿线在 yonge以西的，不知道有没有附近华人超市里的广告栏？本月底就要搬了，请帮忙啊。 -yj888(无非); 2003.7.17 22:34 (#1291630)

查 www.rentersnews.ca -kiiing(北美的狼); 2003.7.17 23:30 (#1291745)

现在公寓的空房率比较高，租金也比以前便宜许多，有的还给1month free的优惠，你可以在上面的网站找找看。 -visiter(visiter); 2003.7.18 21:51 (#1293831)

最近要搬家，前面一家地面上铺地毯，很想彻底清洁一下，请问大家搬入二手房时都是怎样做清洁的？有没有哪位DX请专业清洁公司做过的，可否推荐一家？ -scarley(樱桃小丸子); 2003.7.17 17:37 (#1291125)

可以租机器自己洗。 -daffodil(我家宝宝四个月了); 2003.7.17 18:02 (#1291189)

Where? How much per day? -zhylj(爱谁谁); 2003.7.17 18:04 (#1291193)

HOME DEPOT/Tool Rental. 还有清洁剂. -anno(烦人); 2003.7.17 18:10 (#1291203)

有些FOOD BASIC店也有。租机器可能20块左右吧。 -daffodil(我家宝宝四个月了); 2003.7.17 18:11 (#1291206)

租机器洗，很容易就学会怎么用吗？楼上楼下也是好大一项工程呢，很快就能干吗？ -scarley(樱桃小丸子); 2003.7.17 18:19 (#1291219)

比吸尘器稍微复杂一点点。就是多个加水和到水的过程。 -daffodil(我家宝宝四个月了); 2003.7.17 18:20 (#1291224)

楼上楼下一天之内能干吗？因为我想抢在7月最后一个周末搬进去，而前面一家25号才搬出去。 -scarley(樱桃小丸子); 2003.7.17 18:25 (#1291232)

能，很简单。 -pandora(pandora); 2003.7.17 19:09 (#1291280)

谢谢大家 -scarley(樱桃小丸子); 2003.7.17 19:29 (#1291306)

利率又涨了,哈哈哈,哈哈哈 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.17 16:10 (#1290930)

really ? just dropped yesterday. maybe you meant rate from bank? -win(秋天的菠菜); 2003.7.17 16:12 (#1290935)

嘿嘿,住房话题里面会是什么呢,想啊想,想啊想 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.17 16:14 (#1290943)

TD stays these day. -win(秋天的菠菜); 2003.7.17 16:22 (#1290960)

5年的HSBC已经涨到4.9,至少有这趋势,利率上升了,估计房价会下来一点了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.17 16:41 (#1291001)

Why 哈哈哈? Don't understand. -apple_tree(apple_tree); 2003.7.17 16:34 (#1290985)

看不懂, 你指的是FIX的吧? -ca010406(shasha); 2003.7.17 16:37 (#1290988)

谁说涨了，PRIME不是刚从5降到4。75吗？肯定有不少买了房的人在偷着乐呢 -qqqqq(qqqqq 有翼自薄); 2003.7.17 16:42 (#1291005)

PRIME和固定贷款利率没太大关系 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.17 16:44 (#1291010)

但是这两年很多人选择VARIBLE利率啊，利息跟着PRIME走，一天都不差 -qqqqq(qqqqq 有翼自薄); 2003.7.17 16:49 (#1291023)

真的很多吗?偶旁边的大概都是胆小鬼,全选的固定 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.17 16:51 (#1291026)

也许可以统计一下。我身边的人多数选VARIBLE，不过他们都是阿Q，PRIME降了就高兴，升了的时候就说，如果我当时FIX的话，还是比PRIME高一点点。。。 -qqqqq(qqqqq 有翼自薄); 2003.7.17 16:57 (#1291047)

真的很多。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.7.17 16:59 (#1291051)

如果你是我，会怎么做？ -littlefish(小鱼儿); 2003.7.17 12:50 (730 bytes. #1290580)

say good bye to him -ningxin0809(雁影行洲); 2003.7.17 12:53 (#1290582)

I think he is a nice gentleman, even others' timing is bad, mute all your phones after 10:30PM, ask him put his under a pillow. in a written way if you want to. -mssg(mssg); 2003.7.17 13:01 (#1290595)

go straight -win(秋天的菠菜); 2003.7.17 13:01 (#1290596)

谢谢三位的主意。 -littlefish(小鱼儿); 2003.7.20 01:04 (174 bytes. #1295272)

我从9月1日起在多伦多downtown(near U of T) 租房，能否请大家推荐几个比较好的提供租房信息的网站？？？谢谢。 -scdaisy(scDaisy(风清扬)); 2003.7.17 11:54 (#1290459)

房子的砖外墙有些水泥点, 如果请人做要多少钱合适？如何自己作? -fafa999(fafa); 2003.7.17 10:58 (#1290338)

metal wire brush -antz(Me); 2003.7.17 22:46 (#1291657)

thanks~. Can I do it myself? -fafa999(fafa); 2003.7.18 16:36 (#1293336)

sure you can ,if u want to -antz(Me); 2003.7.20 12:49 (#1295615)

打算买房，但本人在国内，没法回到多伦多，可以请人全权代办么？需要什么手续。 -lemondy(柠檬脸红红); 2003.7.17 04:46 (#1290062)

大款。 -rollor(Rollor); 2003.7.17 10:08 (#1290242)

请律师签一个授权书,再找一个地产代理帮你看房. 可能要多花一些费用. -rattledrum(RattleDrum); 2003.7.17 11:53 (#1290457)

一定要多伦多的律师么？或者在国内写一张中英文版的授权书，办个公证如何？ -lemondy(柠檬脸红红); 2003.7.17 13:40 (#1290656)

哇, 真买啦. 上次听你说要买那座90万的房子还以为你开玩笑呢. 不说你赚多少, 你人在国内, 在这买这么贵的房子, 现在房价又那么高, 不合算. 没想到你还是这么冲动啊. 看来国内形势不错啊, 你公司给你每年200万的红利兑现了? -mjs(); 2003.7.17 13:44 (23 bytes. #1290660)

当然真的！ -lemondy(柠檬脸红红); 2003.7.17 14:03 (34 bytes. #1290685)

当初你跟我说回国的事我还不相信. 觉得没那么好的事. 看来我观念老了. 反正我现在也不动. 等入了籍在说吧. 我本事没你大,在这两年都废了. 赚不了你那么多. 你上次跟我说的那个12万美金的职位还是那行情吗. 看来我要考虑一下了. -mjs(); 2003.7.17 14:07 (#1290704)

提醒一下：如果你在加拿大有房产，又是移民，即使你不在加拿大居住，你会被认为是加拿大的税务居民。CCRA会向你的全球收入征税。 -dilbert(UCD); 2003.7.17 14:18 (#1290747)

插问一句，境外的收入如果不报，政府能查出来？ -linda9898(linda9898); 2003.7.17 21:48 (#1291540)

有房产也可以做非税务居民。 -milktea(水晶奶茶); 2003.7.18 00:06 (#1291829)

can you say more detail? -lile601(lile601); 2003.7.18 09:57 (#1292308)

I talked to officials on the phone. Basically, you decide what status you are going to have (resident vs non resident) and file the NR73/74. -belsay(Belsay); 2003.7.18 13:04 (324 bytes. #1292773)

I know form NR73/74, as your words "we can submit our petition, but it depends on CCRA whther they apporove the petition or not". right? -lile601(lile601); 2003.7.18 13:14 (#1292800)

问一下，如果不是移民，在国外，可以在这里买房子吗？听说只要交足35%房款就成了，是真的吗？哪可以找到相关规定？ -housefinder(HouseFinder); 2003.7.24 22:34 (#1302484)

你是我认识的柠檬吗? 原来是个大款儿. 我也认识大款儿了!!!!!!!! 多让人振奋啊. //BTW, 你辍学了? -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.7.17 15:32 (#1290863)

1是，2非也，3我还在读书。 -lemondy(柠檬脸红红); 2003.7.18 13:59 (#1292924)

POWER OF ATTORNEY: 给你的委托人一个授权，然后找WITNESS一起签字 -d2o(复兴场上的尘埃); 2003.7.17 15:43 (#1290883)

这样做怎么样？有什么补充么？ -lemondy(柠檬脸红红); 2003.7.18 14:04 (254 bytes. #1292938)

上 -lemondy(柠檬脸红红); 2003.7.21 11:14 (#1296833)

不是告诉你了吗 (POWER OF ATTORNEY: ),还上什么呀...非得让俺眼红啊. -xiajiaohuobei(瞎搅和呗); 2003.7.21 11:21 (112 bytes. #1296840)

2 questions to house experts: After how many years does the price of a house begin to drop? 40 yr, 50 yr, 60 yr or 70 yr? And how long can a house stand? -frankbd(怜子如何不丈夫); 2003.7.16 21:26 (#1289579)

Most people would buy a 50+- year-old house just for rebuilding a new one. And the 80% of the house price would be the land price. So don't ever think about buying a really old house for a very cheap price. -xz730000(笑一笑，十年少); 2003.7.17 08:11 (#1290091)

I know some people's house is over 100 now -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.17 08:17 (#1290093)

You don't want live in a house under 500K but more than 50+ years old, do you? :) -xz730000(笑一笑，十年少); 2003.7.17 08:48 (#1290107)

他们的都好贵的,因为都是好区 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.17 10:52 (#1290328)

thank you all very much. I was thinking how old for a house I can accept. -frankbd(怜子如何不丈夫); 2003.7.17 08:56 (#1290114)

请教: 在mississauga看了一圈房子, 感觉0-5的房子最贵,不知是否真是这样.另外,好象没有太多人买meadowvale地区的房子,尤其是Winston churchill以西. Why? -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.16 16:53 (#1289167)

What is 0-5? I am interested in buying a house in Mississauga too. I like Winston churchill以西houses. However, we do not have school information since there is too new to know. -belsay(Belsay); 2003.7.17 04:14 (102 bytes. #1290057)

那个学区还不错，虽然算不上名校区，但从考试成绩上看还不错。不知你的孩子多大，如果上小学，我认为Edenwood,Plum Tree,Miller's Grove 比较好。 -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.7.17 11:02 (#1290343)

这两个学校在老区, 那里的房子大都16-30年的,但是环境非常好. 而在Derry以北, Winston churchill以西10th line以东的地区倒还有些较新的房子. -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.17 12:48 (#1290572)

是的，那里的房子大概7-15年之间。关于学校，我去过miller's grove 和plum tree,感觉前一个学校老一些。plum tree给我的印象很正规，规模也很大（小学里面），是这个区的french imersion. -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.7.17 23:54 (#1291802)

You all mention W9. Plum Tree EQAO grade 3 was %62 for reading, %70 for writing and %76 for math. EQAO grade 6 was %72 for reading, %67 for writing and %80 for math. It is C+/B- level. -belsay(Belsay); 2003.7.17 18:42 (#1291245)

Miller's Grove EQAO grade 3 was %73 for reading, %60 for wrting and %81 for math. EQAO grade 6 was %67 for reading, %60 for writing and %69 for math. It is C/D level. Not good. -belsay(Belsay); 2003.7.17 18:45 (#1291249)

Middle school (Meadowvale SS) EQAO Math grade 9 was %63 for method 1 and %65 for method2. EQAO grade 10 Literacy was %71 for passing both reading and writing (for first time eligible student). -belsay(Belsay); 2003.7.17 18:55 (64 bytes. #1291258)

I could find Edenwood. Could you check the spelling please? Thanks -belsay(Belsay); 2003.7.17 18:56 (#1291259)

Sorry, I tried to write "could not" find Edenwood. -belsay(Belsay); 2003.7.17 18:57 (#1291263)

拼得没错,只是edenwood只收grade7/8. -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.17 23:02 (#1291687)

sorry,另一个学校应该是trelawny, 我没去过，据朋友讲很新，硬件很好。 -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.7.18 00:12 (#1291841)

Trelawny Grade 3 was %63 for reading, %70 for writing and %69 for math. It is C/B- level. The same with last two schools we discussed. -belsay(Belsay); 2003.7.18 08:25 (#1292138)

其实,只凭一年的EQAO成绩不能真正说明学校的好坏, 例如为许多人推崇的John Fraser学区中的Thomas Street Middle School,其去年Grade 6的成绩就不如Plum Tree. 所以虽然我也认为学校蛮重要的,但我不会用这种成绩来作为买房的标准. -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.18 09:32 (206 bytes. #1292258)

totally agree,社区环境和生源是最重要的，要了解一个学校的好坏，最好亲自去感受一下，和校长谈谈，观察一下学生。 -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.7.18 09:41 (#1292270)

I understand you. We are not looking for how many A students. It depends on student's physical (QA for example) and other factors. -belsay(Belsay); 2003.7.18 09:52 (322 bytes. #1292295)

如果是这样的话,你就更加不能只看一年的TEST Result, 而是过去几年和未来几年直到小孩上学前. -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.18 10:29 (164 bytes. #1292384)

干吗这样复杂？查2002或2003EQAO，如全省通考能有%75左右过60分，就可考虑。 -belsay(Belsay); 2003.7.18 11:00 (104 bytes. #1292480)

这两个学校进不了top，但在peel region比较一下肯定是比较靠前的. Page Link -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.7.17 23:59 (#1291813)

EQAO OF GRADE 6 Page Link -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.7.18 00:02 (#1291819)

EQAO OF GRADE 9 Page Link -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.7.18 00:05 (#1291825)

个人感觉,0-5年新的房子最贵是因为: -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.17 13:15 (255 bytes. #1290617)

Meadowvale个人认为太靠北，有点偏。你说的Winston Church以西，那已经是Oakville了。Square One太嘈杂拥挤，还是Port Credit 最好。 -pyramid(树木); 2003.7.17 09:28 (#1290155)

Port Credit is a port with tiny streets and lots of business. Why do you think it is less crowded than Square One area? -rollor(Rollor); 2003.7.17 09:47 (#1290193)

Port Credit is very near to the lake and there are not so many tall buildings. There are lots of parks like Samuel Smith, Marie Curtis, Lakeview, Lake front, Promenade, St. Lawrence. Ja Sadddington -pyramid(树木); 2003.7.17 09:57 (373 bytes. #1290210)

Well, you might be right. I only passed through the street a few times. -rollor(Rollor); 2003.7.17 10:13 (#1290259)

欢迎领导今后多多光临视察指导工作。:P -pyramid(树木); 2003.7.17 10:20 (#1290271)

hands.不过这里的房价也忒贵了点..:( -cocotea(可可茶-夏日新单车); 2003.7.17 10:23 (#1290277)

原来你住在这里啊，我不是特别了解，反正你都买了，贵点好啊。 -pyramid(树木); 2003.7.17 11:06 (#1290352)

哪有钱买啊. -cocotea(可可茶-夏日新单车); 2003.7.17 11:30 (#1290402)

管家妹妹别急，慢慢就会有了。:) 有人做了长篇分析，说租房比买房好。我想密市的房地产可能前景不会糟，但是省下买房的钱，投在别处也是一种选择，尤其在经济即将复苏之际。 -pyramid(树木); 2003.7.17 11:35 (#1290419)

Dundas W.以北, Winston churchill以西的地区是mississauga的,直到9th line. -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.17 12:33 (#1290542)

why don't consider Cooksville area? very close to Square one, and go train. -kittygirl(小资); 2003.7.17 17:03 (#1291063)

what is 0-5? I also wnats to know. right now I also seeing around there. -davidderek(dick); 2003.7.17 11:36 (#1290420)

0-5年新的房子 -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.17 12:35 (#1290547)

那里有一个很美的小湖，我有一朋友过去租房在那里，夏季湖边野花盛开，冬天他们还买了冰刀溜冰。 -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.17 14:07 (443 bytes. #1290703)

你可以访问www.peelschools.org, 这样一来, -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.17 15:25 (259 bytes. #1290854)

我們前幾天也到那里看過房子，環境不錯，學校也可以，房價和密西沙加其他地方比也還算便宜。獨立屋26萬左右就能買到。但還是覺得太遠。 -lego(lego); 2003.7.17 12:33 (42 bytes. #1290538)

为什么是繁体呢？ -d2o(复兴场上的尘埃); 2003.7.17 15:37 (#1290869)

我的機器曾經無緣無故死機了一次，再起來就成這樣了，怎麼都改不回去成簡體字。慘呀！我自己看者都彆扭。 -lego(lego); 2003.7.17 22:46 (#1291655)

Transportation is very bad. Almost No Bus. I won't consider Mississauga at all. -apple_tree(apple_tree); 2003.7.17 16:35 (#1290987)

Yes, 401 and 403 from Mississauga to Toronto are terrible compared to people living on north where they can use 404, 400 and 410. -belsay(Belsay); 2003.7.17 19:01 (#1291269)

404上下班高峰堵得很厉害！本来想考虑markham的，就是怕这个。不知你说的“401 and 403 from Mississauga to Toronto are terrible ”是不是更厉害？ -yuanfei(yuanfei); 2003.7.17 22:15 (118 bytes. #1291594)

401&403 高峰期堵得厉害, 走市区道路更快. -neteasy(龙卷风); 2003.7.18 17:36 (#1293448)

I have done a lot of study on Mississauga schools. I am not aware schools there are good. Can you mention the school names please? I can give you very accurate data. -belsay(Belsay); 2003.7.17 18:47 (#1291252)

fallingbroke 中学怎么样? 各方面.与fairwind相比呢?谢谢! -vancouver(vancouver); 2003.7.17 23:28 (#1291737)

Thomas St Middle , Middlebury , Castlebridge, Fairview, The Valleys -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.18 00:11 (#1291840)

Have you seen any new construction south of Eglinton at Winston Churchill? (W8) I have not found any yet. The most new houses are at W9. -belsay(Belsay); 2003.7.17 19:00 (#1291267)

查到great gulf homes今年秋季在W8（eglinton以南winston churchill以西）要有new release -yuanfei(yuanfei); 2003.7.17 22:19 (#1291602)

看樣子還真有幾位準備在這個區買房的，建議大家互相通通氣，可千萬別自己人跟自己人搶房子、擡價。 -lego(lego); 2003.7.18 09:53 (#1292298)

我住在W9，如果在Mississauga工作，这里还算不错．如果在Toronto工作，那每天上下班就太远了，交通不畅． -neteasy(龙卷风); 2003.7.18 17:42 (#1293461)

其实在Brampton 的西北部买房可能不错, 有人比较过吗? -futurehome(lakeview); 2003.7.20 20:55 (#1296253)

Winston churchill以西就不是Mississauga，而是Oakville了。Oakville是富人区，也是安省失业率最低的城市，在那儿也有不少中国人。 -aimaomao(爱毛毛); 2003.7.19 21:10 (#1294974)

Winston churchill 以西可不是都属于Oakville的 -zhang_zw(mover); 2003.7.19 23:11 (#1295116)

请问各位买了房屋保险的DX, 那个水淹的险到底有必要没有啊, 还有一个月近50是不是正常啊?实在没经验, 不好意思. -firefox(火狐之草莓樱桃小苍兰); 2003.7.16 12:05 (#1288568)

50很正常的 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.16 12:08 (#1288575)

有必要,每月50正常 -beibei(beibei); 2003.7.16 22:04 (#1289688)

刚搬家，发现家里好几扇门都有问题，请问该怎样找人来修理呢？找装修公司的话，会不会因为东西太少不愿意来呢？ -hattie(花馨); 2003.7.16 10:39 (#1288446)

What kind of problems? -rollor(Rollor); 2003.7.16 11:33 (#1288513)

有两三个壁橱的门推不动，有一个根本就门就没装上，我看见车库里有个门，但是烂朽朽的，不知道还能不能用。大门很紧，开关都不方便，还有个门没有锁洞。 -hattie(花馨); 2003.7.16 12:02 (#1288563)

租房的话找房东,买的新房的话找建筑商,买的旧房的话,有钱就有人给你干活 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.16 12:07 (#1288574)

自己的房子，关键是怎么找人呀？最好找中国人，这样比较好沟通。有没有朋友是木工或者可以推荐一个呀？ -hattie(花馨); 2003.7.16 12:18 (#1288598)

一个提醒,找的话就找开店的,不要找只在网上做广告的,那样的好多都是只是有自己家安装/维修经验的,碰上点难题就懵了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.16 13:01 (#1288672)

让我帮你吧 4164928757 -antz(Me); 2003.7.17 22:53 (#1291666)

Let me help u 4164928757 -antz(Me); 2003.7.17 22:56 (#1291674)

给你打了电话了，你wife说你挺忙，有时间的话请回个电话给我，电话我发到你rolia的邮箱里了，谢谢！ -hattie(花馨); 2003.7.19 16:07 (#1294761)

有人对YORKMILL&DVP,FENCH&LESLIE附近了解吗?这两地段怎么样?谢谢! -huangcong(黄葱); 2003.7.16 09:34 (#1288378)

贼贵 -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.7.16 13:44 (#1288778)

昨天正好有YORKMILLS&DVP的FLYER, 好象不错, 一房950左右. -rom(红蚂蚁); 2003.7.16 13:47 (#1288787)

YORKMILL & DVP旁边的两个楼很一般,还贵 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.16 13:56 (#1288804)

YORKMILL&DVP那段不好：1。DVP特吵，尤其夏天开窗时，无法睡觉 2。租房市场好时特贵，一房一厅$1100~$1150。不过环境，物业，内部还算干净 -andy2060(胖胖猴の避暑鹰); 2003.7.16 14:00 (#1288809)

啥时候到我家来指点指点我的构图，管饭！ -eglington(eglington); 2003.7.16 16:18 (#1289063)

学区很不错，价钱一点不便宜 -holly(只羡厨师不羡仙); 2003.7.16 16:43 (#1289145)

环境好，学校好，公寓好，住一年也不贵（900元）但缺点1第二年贵（无优惠） 2眼光高了，从此找房困难了。 -nolater(nolater); 2003.7.17 09:40 (234 bytes. #1290183)

看到银行贷款利率在下调，请教大家，现在最低可以拿到多少？ OPEN？ CLOSE。 2年，3年，5年？谢谢噢 -luobogao(.); 2003.7.16 01:23 (#1288260)

我也想知道. -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.7.16 11:27 (#1288504)

2年，道明：3.8,3y,nova scotia:4.0,5y,cibc:4.6(closing beforeAug25).Anybody has better rate we can share. -barry(l); 2003.7.16 15:40 (#1288995)

I got 3.8 for 3-year fix from Scotiabank. But currently, i prefer variable, cuz prime rate is just 4.75 now. bank canada will adjust rate again on Sep.3 (if I'm not wrong). maybe another 0.25 cut. -amber(琥珀); 2003.7.16 16:56 (#1289174)

请问Scotiabank的Variable是从prime减多少? 0.75%? Thx. 是否有其他银行减更多的? -brother-pooh(Pooh哥哥); 2003.7.16 17:13 (#1289206)

Anybody can help? Thx a lot. -brother-pooh(Pooh哥哥); 2003.7.17 11:06 (#1290353)

I don't know what variable rate is in Scotiabank. I got -0.75 from cibc. -amber(琥珀); 2003.7.17 22:31 (#1291623)

Thanks. -brother-pooh(Pooh哥哥); 2003.7.19 10:28 (#1294455)

check your email. -barry(l); 2003.7.16 18:16 (#1289302)

could you share the contact info for this banking officer?I'd really want to get a deal from him. Thanks. -percyzheng(percy); 2003.7.21 13:35 (#1297039)

open，都open了三年了。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.19 10:30 (#1294459)

我也open了很长时间，鉴于目前的形势，于两周前（fix rate 跳高之前）给fix了5年@ 4.55% 在bank of montreal. 没有其他费用 -farmer(农夫®); 2003.7.22 10:38 (#1298270)

有人知道最新的Mortgage Rate吗？我听说有5年4.0的。但是不知道那个银行可以拿到。 -littlekoala(Koala); 2003.7.22 10:28 (#1298261)

你说的是浮动利率吧。固定利率不可能这么低。 -dundas888(登达寺); 2003.7.22 10:34 (#1298264)

那现在的3年和5年的FIX RATE，能拿到多少。我看银行网站上列出的都很高。 -littlekoala(Koala); 2003.7.22 10:51 (#1298288)

5yr fixed 4.75% -dilbert(UCD); 2003.7.22 11:08 (#1298314)

如买35万左右的房子，现有down pay 10万，家庭收入税前10万，请各位大侠们评判一下是否可行 -budwiser(budwiser); 2003.7.15 23:10 (#1288085)

If both husband and wife work, fair enough, if only husband works, bit of tight, just my own opinion. -unionville(Unionville); 2003.7.15 23:22 (#1288107)

看不出有什么问题。 -fishlonely(H&K P7); 2003.7.15 23:27 (#1288116)

^^ -itsnice(ItisNice); 2003.7.16 12:08 (#1288576)

看你想几年付清了,25年一点问题都没有 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.16 12:10 (#1288578)

0-1 child -> Yes. 2 children -> No. -rom(红蚂蚁); 2003.7.16 12:11 (#1288581)

和小孩无关吧，他贷款应该没有问题的。按他比例，好像可以买40万的房子了。 -luobogao(.); 2003.7.16 12:49 (#1288653)

不是说贷款问题. 每个小孩需要至少预备 1000/月(包括入托, RESP等), 这对CASH FLOW影响很大. -rom(红蚂蚁); 2003.7.16 12:53 (#1288661)

Agree. But if you have your own buseness or you plan to rent to somebody, then buy it. Otherwise it is going to be really tight after. (250K loan in 25 years for a 350K house = $2000/M expense!!!) -xz730000(笑一笑，十年少); 2003.7.17 08:43 (#1290104)

250K loan in 25 years 也就1千来元吧，不会到2000的。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.7.17 09:28 (#1290153)

less than 1500 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.17 09:46 (#1290192)

Plus property tax $300 + WGE $350 + maintainance $50 = $700 + Loan $1300 = $2000. -09876(闲人); 2003.7.17 10:04 (#1290229)

看来只能买30万以下的，不知在密市能否买到4个卧室的独立屋？ -budwiser(budwiser); 2003.7.17 23:46 (#1291779)

首付10万为房价的29%,超过25%就可以作一般的贷款. 银行一般按税前收入的30%计算贷款能力. $100000X30%/12=$2500，假设财产税每月$350，每月可以有$2150用于还贷。 -rattledrum(RattleDrum); 2003.7.17 12:11 (112 bytes. #1290492)

在国内有房的移民朋友请进-〉 -westbloor(西方不老); 2003.7.15 23:04 (80 bytes. #1288071)

up -iam97(iam97); 2003.7.16 00:09 (#1288208)

拿房产证的公证去中国大使馆填写房屋买卖授权书，交钱然后大使馆会在授权书上盖章，将此授权书交与国内的授权人，让他拿房产证以及你的护照的公证去房管局填表然后就可以卖房了。实际你只要办了授权书，再去房管局询问有关手续就行了。 -wins(wins); 2003.7.16 00:25 (#1288229)

Hi, huys I need your help abou morgage: In which bank I can get the rate locked for pre-approval? I want to get the approval now and get the house in 2monthes. Thanks -swing-boat(Bayview); 2003.7.15 21:11 (#1287825)

Every bank can di that.Just talk with the agent. -barry(l); 2003.7.15 22:37 (#1287994)

It will save you time if... -airforce1(FeiFei); 2003.7.16 16:26 (205 bytes. #1289084)

请教：哪里有介绍买卖农场的杂志或者网站，谢谢 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.15 19:37 (#1287698)

哈哈哈,降息了,买房吧. -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.7.15 16:29 (#1287404)

哈哈哈哈哈！活期利息是降了，可是固定利息没降反增。 -farmer(农夫®); 2003.7.15 16:33 (#1287415)

更进一步说是存款利息下降，贷款利息前几天就涨了，今天没降 -zhylj(爱谁谁); 2003.7.15 21:40 (#1287887)

明天降,但还是很难马上降到两周前的水平 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.15 22:22 (#1287955)

想换地板，大家有什么好的装修商推荐吗？谢谢 -daffodil(我家宝宝四个月了); 2003.7.15 15:10 (#1287282)

up -daffodil(我家宝宝四个月了); 2003.7.17 10:20 (#1290273)

我推荐我自己，PEACE OF MIND -antz(Me); 2003.7.17 23:03 (#1291691)

I just installed hardwood floor. The contractor is good. Mr. Zhao , 416-712-0893 -rosemary(kitty); 2003.7.17 23:09 (#1291700)

How about the price per square feet? -joyzhou(快乐小JOY); 2003.7.18 10:35 (#1292410)

哪里有卖窗沙的,我家猫猫又把房东的窗沙给抓烂了 -iliveyou(两只猫猫往事终随枫); 2003.7.15 13:46 (#1287112)

送给我吧, 我家的大猫缺个伴. -xiaolin(小蚊子); 2003.7.15 14:40 (#1287242)

我家是两只猫猫 -iliveyou(两只猫猫往事终随枫); 2003.7.15 14:41 (#1287244)

去home deop 吧. 不过, 买新的比较贵. 俺家大猫从来不出门, 最多在沙窗前站一会儿. 你的猫儿真不乖, 不要了. :) -xiaolin(小蚊子); 2003.7.15 14:50 (#1287261)

打PP。 :-P -babyface(★夏日的风已吹过。。); 2003.7.15 14:42 (#1287247)

whose PP? -iliveyou(两只猫猫往事终随枫); 2003.7.16 14:26 (#1288849)

hehe. PP = pat pat -msandra(Sandra); 2003.7.17 13:22 (#1290632)

Wal-mart, Fabric land. -mike2000(风筝-我爱多多羊); 2003.7.15 14:44 (#1287250)

谢谢各位,帮忙帮到底,请问那东东英文叫什么? -iliveyou(两只猫猫往事终随枫); 2003.7.16 14:26 (#1288848)

screen window -ca010406(shasha); 2003.7.16 14:27 (#1288850)

window screen，分金属的和普通沙的。你还需要一些其他东西 to help you do your job -farmer(农夫®); 2003.7.16 14:28 (#1288855)

right. you need the spline and a rolling tool. you can buy a whole kit in Canadian Tire for less than $10. -sammy(过春社了); 2003.7.16 14:36 (#1288871)

谢谢大家 -iliveyou(两只猫猫往事终随枫); 2003.7.16 14:52 (#1288905)

给他们买棵猫树吧，估计就不会毁东西了。 -lazycat(落花人独立); 2003.7.16 17:02 (#1289183)

那玩艺儿也就一摆设，俺家俺朋友家都有，全白瞎了。人家猫根本瞧不上，仍然是随心所抓 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.17 09:54 (#1290205)

给猫爪爪作手术，是不是很残忍? -babyface(★夏日的风已吹过。。); 2003.7.17 09:57 (#1290211)

残忍。 -lazycat(落花人独立); 2003.7.17 12:45 (#1290564)

Nail clipper. -bluespirt(聪聪); 2003.7.17 13:41 (#1290657)

不灵的 -iliveyou(两只猫猫往事终随枫); 2003.7.17 12:13 (#1290497)

听说最近aprtment纷纷降价,是真的吗?做个调查,你们的apartment多少钱(几室,什么location) -cathy618(cathy); 2003.7.14 17:36 (#1285806)

想租房,两室,有几个选择:1.steeles/buthirst, 2.hwy7/leisle, 3.markham或richmod hill,那里会比较便宜,大概多少钱? -cathy618(cathy); 2003.7.14 16:52 (#1285719)

手上只有4万加元的CASH, 想买15万多的APT, 现无工作, 有没有办法可能贷到钱啊? 谢谢. -upupup(^~^); 2003.7.14 16:21 (#1285659)

那用什么来还款？ -dropoutinmiami(饺子-抓紧时间过夏天); 2003.7.14 16:30 (#1285685)

其实有份工作大概每月收入税后1600左右, 想来每月还款够了. 但收入太低了,贷不到12万. -upupup(^~^); 2003.7.14 16:38 (#1285696)

faint. 问问题吞吞吐吐，是很难得到最准确的答案的。 -bingle(bingle); 2003.7.14 17:19 (#1285761)

好家伙，已经存到4万了，请客！ -xybook(xybook); 2003.7.14 17:17 (#1285759)

你若肯出比正常利率高点的，broker可以做 -d2o(复兴场上的尘埃); 2003.7.14 17:33 (#1285800)

只要你出３５％的downpayment,　银行绝对贷给你，再攒一万吧 -m30(m30); 2003.7.14 18:19 (#1285881)

思想太落后了，建议学习《超限战》一书。 :-) -henhen(哼哼, 找工ing ^_^); 2003.7.14 18:31 (#1285909)

我发的贴子，怎么是你的名字啊 -m30(m30); 2003.7.14 18:34 (#1285921)

you faked. -henhen(哼哼, 找工ing ^_^); 2003.7.14 18:35 (#1285925)

JJ啊，看这里#1285892 -sofia(小白兔); 2003.7.14 18:36 (#1285929)

对,找Mortgage Broker. 利率有机会一样,但会收些手续费. -liuhuaiyu(harry); 2003.7.18 15:09 (#1293082)

想在屋前砌个砖的花坛, 请推荐一位师傅,谢谢了. -fafa999(fafa); 2003.7.14 12:30 (#1285298)

这是该自己干的活 -bloor(不在Bloor的不老); 2003.7.14 12:38 (#1285306)

您是说自己买水泥和砖,自己施工?不是不相信自己, 这活咱真的没干过. 请写篇DIY吧. -fafa999(fafa); 2003.7.14 12:55 (#1285324)

Retaining Wall is easier to set up and looks more beautiful than a brick one. Definitely you can DIY. Simply stack up. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.7.14 13:28 (#1285365)

absolutely -bloor(不在Bloor的不老); 2003.7.14 13:49 (#1285393)

Pls check your email -leia(Leia); 2003.7.14 15:08 (#1285511)

请各位大虾充分发表意见，mortgage是5年4.45的好呢还是4年4.25的好,或者是open 的好呢？谢谢！ -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.7.13 17:40 (#1284378)

when did you get 4.45 for 5 years? 2 weeks ago? It seems it's very hard to get this rate right now. -laofa(老乏); 2003.7.13 22:08 (#1284691)

对,是两个星期以前拿到的 -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.7.14 16:46 (#1285705)

May I know you got 4.45 from which bank? -zhylj(爱谁谁); 2003.7.14 23:38 (#1286574)

Can any body recommand your home inspector to me? feel free send me a message. -laofa(老乏); 2003.7.13 14:26 (149 bytes. #1284166)

Nobody was happy with your inspector????? :-( -laofa(老乏); 2003.7.14 11:10 (#1285168)

大家有没有好的卖地板，瓷砖的店推荐？ -feishazounai(驮着一滴水的蜗牛); 2003.7.13 10:45 (#1283831)

Home Depot -baygirl(冰淇凌); 2003.7.13 10:54 (#1283845)

谢了，知不知道地板，瓷砖安装手工费，每SQ多少钱？我问了个：地板￥2/SQ，瓷砖￥4/SQ。 -feishazounai(驮着一滴水的蜗牛); 2003.7.13 12:06 (#1283964)

卖瓷砖的有一家国人店的东西不错, 在north of micnicol 和 east of midland , 中文名叫美高的.专卖瓷砖. -ca010406(shasha); 2003.7.13 12:06 (#1283966)

HOMEDEPOT 选择很少，我常去的几个地方，1OLYMPIA TILES，2 NORTH YORK TILES ，3 WESTEN TILES， HUGE SELECTION -antz(Me); 2003.7.13 12:15 (#1283985)

对地板，oak, maple, cherry, 有何感想？ -feishazounai(驮着一滴水的蜗牛); 2003.7.13 12:43 (#1284033)

有钱就CHERRY,不喜欢MAPLE -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.13 13:14 (#1284076)

cherry的颜色略深，用什么木还要考虑和房间总体的颜色搭配问题。 -baygirl(冰淇凌); 2003.7.13 13:18 (#1284083)

这就是为啥有钱才可以用CHERRY啊,CHEAP的家具不容易配深色的地板 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.13 13:21 (#1284087)

买房子真的比租房合算吗？ -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 10:03 (792 bytes. #1283789)

看样子我租房是对的，就是买的股票没有买对，跌了。 -stephen2008(stephen2008); 2003.7.13 10:14 (#1283799)

在这里股票有两种选择：你可以考虑做空。仅供参考。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 10:19 (#1283804)

是吗，不清楚，不过也不敢作空，风险太大，还是长期作多，也不是活命钱，问题没有的。 -stephen2008(stephen2008); 2003.7.13 10:25 (#1283813)

多空风险一样大吧？ -smile_tree(XO级水瓶); 2003.7.13 14:52 (#1284187)

做空风险远远高于作多。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 15:43 (#1284222)

有钱也确实有需要的应该买；希望通过出租改进现金流的应该买；确信房价能够一直坚挺上扬的应该买。我是都不符合，所以我不买。 -jianghongca(慎独); 2003.7.13 10:15 (#1283801)

同意！有些人买房是为了把房子租出去，结果，家里住了很多人。弄得象旅馆一样。还有。。。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 10:17 (#1283803)

我心里很不喜欢这些房东 -ppgg(聪明小子㊣); 2003.7.13 10:39 (#1283824)

其实房客住在那里也不舒服。象“72家房客”？冰箱里全是异味。很可怕。晚上还闹得要命。。。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 10:58 (#1283850)

买车不如坐公共汽车不如自行车不如走路 -guoluworker(锅炉工); 2003.7.13 10:45 (71 bytes. #1283832)

有的有钱人也租房啊（租个house，把已买下的condo又租给别人） -ppgg(聪明小子㊣); 2003.7.13 10:48 (#1283839)

错，这不是有没有能力的问题，是消费观念。What is 可比性. 汽车，自行车&走路，没有可比性。要说，可比性不如比较一下买车和租车. -resp4child(教育基金@CST); 2003.7.13 11:41 (#1283918)

噢，在多伦多“每个月也就1000左右，covers everything”能租到一套三十万元的房。真便宜啊！你还是等退休了住你那微软股票买的房吧！ -baygirl(冰淇凌); 2003.7.13 10:49 (#1283840)

当然是APARTMENT ，不一定微软，其他也可以啊。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 11:04 (#1283860)

如果是20年才paid off当然不合算。如果是8-10年内付清的就不是你说的那么糟糕了。所以买房确实应该存了足够钱才买，现在长线投资股票远远好于投资房子，如果能够做到年收益10%就足以在7年内翻番。 -wins(wins); 2003.7.13 11:05 (1182 bytes. #1283852)

1000块的apartment和30万的house有可比性吗?再说现在贷20万的款,每月也就1000多点的mortgage.要是再把basement租出去 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 11:02 (23 bytes. #1283856)

我一个工作25年的同事，在PICKERING，PAID OFF ALREADY, TO KEEP HOUSE RUNNING，每月900多, 可能中国人也不怎么打理房子, 开支少点. -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 11:08 (#1283865)

买房以后仍需要三投入－金钱，精力和时间。如果你有足够的钱，可以花钱来买时间和精力－也就是雇人拾掇房子内外，但大多数国人恐怕还是自己干。这一点，买房前应该意识到。 -hearts(hearts); 2003.7.13 11:17 (#1283882)

唉，实在是不知道你在说什么。在那个区域，除非他是个特大房子，如果类似于你说的多伦多三十万的房子，则按目前价格，水电气每月平均在二百左右。地税在三百左右，九百一个月？包括他买ＢＢＱ的汉堡钱在内了吧？ -baygirl(冰淇凌); 2003.7.13 11:32 (#1283900)

所以说，中国人对待HOUSE除了地税和水电气好象没有其他了，看来最好是不要买他们手上的房子。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 11:45 (#1283923)

明说吧：中国人根本舍不得或者没能力在房子的维护上下本钱。 -resp4child(教育基金@CST); 2003.7.13 11:49 (#1283930)

外国人是不是没事儿就把屋顶扒了重盖? -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 12:08 (#1283972)

该出手时就出手啊。 -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 12:36 (#1284024)

我的帐单就在手上:about地税300/month, 电80/month, 气180/month, water20/month, tel:30, cable90, 这就小600了, 加上维修和花花草草什么的 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 11:48 (60 bytes. #1283928)

2500是拿不下来，但是您的900 没包括您已经付出的利息。( 本金不算)。 -resp4child(教育基金@CST); 2003.7.13 11:52 (#1283935)

我这是说pay off以后 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 12:01 (#1283953)

我也想知道，在北美这样将自己的房子出租一层出去的情况多吗？这样还有家的感觉吗？ -slender(看云淡风清); 2003.7.13 11:10 (#1283866)

曾经一个我的朋友，把家里HOUSE出租，让他14岁的女儿睡客厅过道。我不知道去说什么，后来就很少跟他来往了。 -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 11:18 (#1283883)

94 ，家贫点也是家啊，这样住着还叫家嘛 -slender(看云淡风清); 2003.7.13 11:20 (#1283886)

不少。我认识一个人，把楼上和Basemaent都租了，一家三口挤在厅里。That is a real life!!! -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 11:20 (#1283888)

打工养房和租房养房，大家会选什么？ -slender(看云淡风清); 2003.7.13 11:25 (#1283891)

我都不选。我是浪子一个。我不喜欢有太多了拖累和牵挂。可不，今天我在Toronto还好好的，下个月又要到Waterloo去了。明年可能又要到美国了。Who knows? -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 11:31 (#1283895)

可以设想一下，如果你已经拖家带口的话。。。:) -slender(看云淡风清); 2003.7.13 11:43 (#1283921)

那就拖着走啊，还有什么好说的。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 11:53 (#1283936)

我老婆就是愿意和我一道走遍世界。无论天涯海角，毫无怨言。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 12:00 (#1283949)

你有孩子了还不停地走? -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 12:04 (#1283961)

哈！好。我小孩住在学校。难道我要养他/她一辈子？ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 12:09 (#1283974)

对孩子来说,越小的时候, 一个安定的环境和稳定的朋友对他的心理影响越大 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 12:24 (19 bytes. #1284000)

哈哈！您又错了。我小孩已能住在学校了。海阔天空由他/她去。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 12:29 (#1284015)

大孩子是另一种说法 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 12:51 (#1284041)

这种买房失去意义了，买房最好是自住。才是享受生活。 -luobogao(.); 2003.7.13 12:04 (#1283962)

看来你的意思是买房做投资主要是希望房产升值？可好象房产也有升有降的啊？一定不会亏吗 -slender(看云淡风清); 2003.7.13 12:19 (#1283993)

买房是自住加投资，自住第一。 -luobogao(.); 2003.7.13 12:25 (#1284005)

agree. -resp4child(教育基金@CST); 2003.7.13 11:17 (#1283880)

买房子是为银行打工，租房子是为房东打工，买股票是让钱为你打工，买微软是让BILL GATES为你打工，仅供参考。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 11:38 (#1283911)

买股票还有一个可能就是慈善捐款,哈哈哈 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.13 11:41 (#1283914)

agree -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 11:46 (#1283925)

1000块covers everything，这只适合第一年，第二年就算只上涨3%，...，那么30年后就付出总共57万应该是没有问题。这可是巨额利润哦。当然1000块住地下室不用担心房租上涨，可以放心作买几套豪宅的梦 -zhylj(爱谁谁); 2003.7.13 21:18 (#1284616)

好像帐不是这样算的。我的房子包括上网、数字电视在内每月平均$500到$550。 -holly999(酒肴肴); 2003.7.13 12:02 (523 bytes. #1283954)

算上MORGAGE，应该一个月没有2千不行把？还有怎么没有见大家在house 的维护上花过钱，有没有有经验DX介绍一下这方面的数据。 -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 12:15 (#1283986)

MORGAGE取决DOWNPAY，不好给你算。10万每月付500左右。房子不是汽车，维护只是偶尔，没多少钱。草坪、花园到是要花些钱和精力。2000块钱太多了。所以没有足够的DOWNPAY还是暂时不要考虑买大房。量力而行。 -holly999(酒肴肴); 2003.7.13 12:26 (#1284007)

曾经参加一个OPEN HOUSE，34.5万，首付10万，4。5%，20年说是每个月要付出2000左右，我要有这么多钱，什么事不能干，偏要买个房子？ -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 12:32 (#1284016)

10万现在可以投资什么呢？好像现在没有一个投资好方案。 -luobogao(.); 2003.7.13 12:34 (#1284022)

我认为现在买股票确实是好时机，你没有见许多人想卖了房子去买股票？ -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 12:39 (#1284027)

北美股票，暂时不考虑，风险太多，不熟悉。而且我思想比较老派，觉得房子就是跌破，还是可以住人，股票跌破就是废纸一堆。 -luobogao(.); 2003.7.13 12:44 (#1284034)

关键是是否有足够首期资金可以买房，因为放在银行等于0，还不如投资房子。 -luobogao(.); 2003.7.13 12:04 (#1283960)

那么这种投资的回报是房产升值还是租房收入呢 -slender(看云淡风清); 2003.7.13 12:17 (#1283988)

问得好！投资房子并不是一条唯一的办法。投资的方式多种多样。没有人敢保证投资房子是稳赚不赔的（房产经济人除外）。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 12:25 (#1284004)

要是受得了租房出去的话，还是可以稳赚不赔的 :) -slender(看云淡风清); 2003.7.13 12:27 (#1284013)

不一定。要是房价大幅下跌。没有人肯租你的房呢？（当然，现在还不至于）已买房的朋友，可别骂我啊。哈哈！ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 12:33 (#1284019)

要不怎么要强调location呢,地段好的房子出租要容易得多 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 12:57 (#1284050)

地段好，跟好出租是两回事，没有共车的好地段很多，大部分新移民不会去租的，交通不便啊。一般交通便利，学区好，对中国人就好出租，其他族裔不清楚。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 13:21 (#1284086)

说说现在哪个投资好阿？ -luobogao(.); 2003.7.13 12:32 (#1284017)

多花点时间和钱在孩子的教育上吧。这种无效的投资比什么都好。不受经济气候的影响。具体的，有时间可以私下聊。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 12:40 (#1284028)

没孩子呢，这2年不考虑。：P -luobogao(.); 2003.7.13 12:48 (#1284040)

房产升值。 -luobogao(.); 2003.7.13 12:25 (#1284006)

要是不升呢，还不得急死个银 :) -slender(看云淡风清); 2003.7.13 12:28 (#1284014)

自住也需要阿 -luobogao(.); 2003.7.13 12:34 (#1284020)

嗯，看来结论是，自住是买房的首要原因，顺便能赚多少是多少 :) -slender(看云淡风清); 2003.7.13 12:36 (#1284023)

不用急，10年内赔了来找我， 2-3年内就不好说了。 -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 12:34 (#1284021)

这么有信心，要不你先把赚头给我80%，要是没赔，我再还你赚头的100%行不？要不到时去哪找你啊 :) -slender(看云淡风清); 2003.7.13 12:42 (#1284032)

怎么要有我给你呢？我又没有拿你一分钱。 -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 12:48 (#1284038)

：）这也是投资嘛，20%的回报率哦 -slender(看云淡风清); 2003.7.13 12:55 (#1284045)

我要追求你这点小玩义儿，早就买了房子了。 -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 13:01 (#1284055)

人这一生就是为了赚钱吗？就是为了算算怎么划算？ -ttl(1碗泡馍2瓶啤酒50串肉); 2003.7.13 12:41 (#1284031)

穷人除了这个，还有什么好想的。 -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 12:47 (#1284037)

本人看法：五年之内不买房。 -dropoutinmiami(饺子-抓紧时间过夏天); 2003.7.13 12:55 (#1284047)

why? -slender(看云淡风清); 2003.7.13 12:57 (#1284051)

1。一般常理房子五年之内卖掉，通常是亏本的，因为买房有成本，律师费，中介费等等。2。新移民除了要考虑投资，开始五年flexibility比钱更重要，需要熟悉环境，工作需要稳定，技能提高了，要准备跳槽到更好的职位， -dropoutinmiami(饺子-抓紧时间过夏天); 2003.7.13 13:05 (481 bytes. #1284063)

饺子，你是MBA出身，应该更有投资眼光，能不能请教一下，现在作什么投资，回报最快？谢谢。 -luobogao(.); 2003.7.13 13:08 (#1284065)

MBA不代表是个好的投资人：）只说明对投资有所了解。好的投资人和个人很有关系。目前我们基本上持有现金，没有投资。不过正在考虑中。不管怎么投资，要适合自己才行：） -dropoutinmiami(饺子-抓紧时间过夏天); 2003.7.13 13:11 (#1284070)

好，你的投资理念好象和张国荣差不多，他的遗产全是Cash。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.13 13:27 (#1284095)

不过他自己出300万装修租来的房子，不知一般人有没有这样的魄力。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.13 13:30 (#1284098)

How's ur investment plan now? got it done? -frankbd(怜子如何不丈夫); 2003.7.14 08:08 (#1285056)

还没，正在调研中，有何建议，请不吝赐教：）。一是forengn currency diversification, 二是long-term growth -dropoutinmiami(饺子-抓紧时间过夏天); 2003.7.14 12:05 (#1285265)

basicly i don't like long term investment. -frankbd(怜子如何不丈夫); 2003.7.14 23:57 (237 bytes. #1286614)

感觉你的话是对的，又好象觉的你什么也没有说。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 13:13 (#1284075)

你的头脑我喜欢 :) -slender(看云淡风清); 2003.7.13 13:17 (#1284082)

欣赏饺子的观点，喜欢此类话题的讨论。 -linda9898(linda9898); 2003.7.14 01:37 (#1284981)

温哥华房价这几年一定升，这次不是申请到那个奥运了吗？ -luobogao(.); 2003.7.13 13:00 (#1284054)

所以， TORONTO就没戏，一定跌。 -coolguy9(coolguy9); 2003.7.13 13:02 (#1284059)

好奇怪噢，为什么一定跌？ -luobogao(.); 2003.7.13 13:04 (#1284061)

升跌不是我们买房子的考虑。房产升跌永远都有，但是买房的时机是因人而异的，随市场而动并不总是适合自己的。就我们自己的需要，也许两年之内会买房，也许再等十年 -dropoutinmiami(饺子-抓紧时间过夏天); 2003.7.13 13:09 (#1284067)

说的对，关键看自己需求和想法。 -luobogao(.); 2003.7.13 13:11 (#1284072)

一次性付请35万的房价，你得到的回报是什么呢，就是可以使用这个房子，如果我每月副2000，也能使用这个房子，为什么去付35万，不能拿35万做别的事？我们的消费观念真的很落后诶。 -ee_jet(ee_来ee_往); 2003.7.13 13:08 (#1284066)

好，小子有种。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 13:11 (#1284069)

忘了房子还有折旧了吧。我在小城， TOWNHOUSE3层包水电650元，如果买房水电，煤气，地税也要4-500，还不包括维修。我花2-300百换个自由，那里工资高就全家搬家到哪里。 -caa(ChinaEI); 2003.7.13 13:24 (#1284089)

您想得和我一样，享受人生吧。英雄所见略同。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 13:35 (#1284108)

有理。要还20年的债呀。人生已被深深的套牢。20年以后，会发生什么事呢？即使发生了，你还能。。。 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 13:32 (#1284102)

其实买房就是种投资，它不保证你赚，这和股票一样，但毕竟赚的可能性比股票高，你可以调查一下，是买股票赚到的人多呢？还是买房子赚到的人多？租房省钱，省力，但有一点可以确定的是：它永远不可能为你赚钱！ -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.13 13:40 (#1284114)

但他可以省下为你赚钱需要的大笔资金。股票陪钱的基本是跑进跑出的人，你把它当房子一样， 20年，当然不要一个公司，比房子强多了，股票的平均成长率远高过房屋。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.13 13:47 (#1284127)

投资呢？风险和回报绝对是成正比的，没有一个投资专家会把所有的钱都投在股市里的，这几年的股市也说明了问题。依我说：股票，房产，保险，债桊，银行存款，甚至古董，字画，邮票都是可以考虑的投资对象，至于什么 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.13 14:09 (88 bytes. #1284155)

非常同意。相对于股票, 房地产是有形资产,而且具有LEVERAGE的优势,房地产上涨10%和股票上涨10%, 投资收益率可能会有相当的差别.但股票的优势是变现容易, NO HASSALS FOR MAINTENANCE. 所以 -clear(clear); 2003.7.13 13:59 (312 bytes. #1284146)

That's the point!!! "真正意义上的投资房地产可不是买自住房或买自住房分租. " -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.13 14:03 (#1284149)

不来第一栋，哪有第二栋？要投资房地产，还是先从投资自家房产开始比较好。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.13 16:57 (#1284319)

这种辩论通常都混淆一个概念,那就是你在市场上花1000块阻的房子,而且全包,要不要花30万去买?因此,比较的根本就是两个不等价的东西 -bakerhughes(bakerhughes); 2003.7.13 14:35 (#1284172)

强烈同意，800租金的1BR condo, 在vancouver地区就15万可以搞定。 1200租金的2-BR condo,也就是25万左右可以买下来。 -magic2000(Magic); 2003.7.14 02:49 (#1285003)

One may has 100 reasons to buy a house, or may has 100 reasons to rent a apartment. The key point is to choose your life style. -alan01(alan01); 2003.7.13 22:13 (#1284703)

就是！生活不是一个“合算不合算”的问题。更不需要和别人比较，用别人的标准来衡量自己。 -xiaoma99(xiao ma); 2003.7.15 16:12 (#1287377)

Don't be silly. Let me ask a simple question. Can you rent a $30k house for $1000. No, you can only get a cheap apartment without AC, filled with terrible smells. -09876(闲人); 2003.7.15 16:26 (#1287400)

what kind of smell you are talking about? -simmersnake(步履无声); 2003.7.15 16:35 (#1287417)

狡辩的法宝就是偷梁换柱。这就好比在国内 -- - 花1000块一月包租一辆微面与花30万买辆宝马，谁活算？ -zhylj(爱谁谁); 2003.7.15 18:33 (#1287598)

买宝马是为了投资保值？看来豪华的定义得改一下了，嘿嘿。。 -hearts(hearts); 2003.7.15 18:40 (#1287606)

又一个偷梁换柱的范例，原本说租微面和买宝马是否合算根本没有可比性。这不“是否合算”又成了 -- 为了投资保值。哈哈！ -zhylj(爱谁谁); 2003.7.15 21:36 (#1287682)

请了解租房情况的朋友帮帮忙！正在帮刚来的朋友找房，7/800块钱一个月能找到交通比较方便的一室一厅apartment吗？最好在世家堡东北，周围有不错的小学更好。看了星岛，基本上是土库，不知7/800元有没有可能租到公寓？谢谢了！ -ohwell(ohwell); 2003.7.13 00:13 (#1283578)

victory park&lawrence附近MALL旁边有800多块的，环境还可以，就是听说安全系数好象不是很高。 -cuptea(一壶茶); 2003.7.13 00:22 (#1283592)

推荐近好小学的大BACHELOR -maggiejh(jjhh); 2003.7.13 00:44 (354 bytes. #1283612)

谢谢楼上两位，还有谁知道有其它地方的吗？今天想出去看一看。upup! -ohwell(ohwell); 2003.7.13 09:17 (#1283751)

Try Finch/Birchmount, 65 Silver Spring -hy123(Rose); 2003.7.13 09:36 (#1283772)

I have one bed room apartment in North York for rent, $790/month, if you are interested, pls call me at 416-5099487 for details -summer72(summer); 2003.7.13 16:17 (#1284265)

为什么不到rentersnews.ca上找，方便多了。 -whatfor(驱逐舰); 2003.7.13 09:45 (#1283778)

12 craigton drive.800+ -qd-sd(lonely wandering); 2003.7.13 09:55 (#1283782)

可能性比较小，为了小孩就找好一点的，去NORTH YORK，这叫教育投资. -stephen2008(stephen2008); 2003.7.13 10:16 (#1283802)

kennedy/eglinton 近地铁 1 bedroom apartment 795/month -budwiser(budwiser); 2003.7.15 17:41 (#1287526)

请问Avenue Road / St. Clair附近怎样，想租房，谢谢。 -dvd(weiwei); 2003.7.12 22:17 (#1283420)

Forest Hill，不错呀 -ceo(主吃人); 2003.7.13 00:27 (#1283598)

那里有间私立女中据说是最棒的(全国还是全省,俺忘了) -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 09:36 (#1283773)

哦，价格也会惊人，连食宿30k/y以上 -d2o(复兴场上的尘埃); 2003.7.13 09:41 (#1283775)

不仅贵,还不好申请,早早的就要排队考试什么的 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 09:52 (#1283780)

有也在准备买房的吗？大家多交流交流。朋友告诉我location, location, location.为什么location是最重要的？ -whatrudoing(whatIamdoing?); 2003.7.12 22:15 (#1283418)

价钱、面积也很重要。但是，比如你在多伦多工作，在Barrie能用很低的价钱买到很大的房子，但你仍然不愿意，因为位置实在太差了。 -rollor(Rollor); 2003.7.13 00:24 (#1283595)

就你而言,如果有两个选择. 1.一流地段中的一般性房子 2.二流地段中最好的房子. 你会选那个?谢谢. -guoluworker(锅炉工); 2003.7.13 00:30 (#1283602)

1 -fionah(); 2003.7.13 00:35 (#1283605)

书上的答案不能算；其实，depends -d2o(复兴场上的尘埃); 2003.7.13 01:49 (#1283657)

我只在自己可以接受的地段找房。 -rollor(Rollor); 2003.7.14 10:24 (#1285074)

我想主要是好的location的房子，resale会升值比较快，如果一辈子自己住，不卖，也就无所谓location了。 -amber(琥珀); 2003.7.13 00:36 (#1283606)

如果一辈子自己住，不卖，更要考虑location了，虽然考虑的角度可能不同。谁愿意在自己不喜欢的地方住一辈子呢。 -fionah(); 2003.7.13 00:38 (#1283608)

UP -guoluworker(锅炉工); 2003.7.13 10:46 (#1283835)

可是我感觉房子本身也是很重要的。即使location很好，可是房子本身的格局不好，光线不好，住在里面就不舒服也不行呀。 -whatrudoing(whatIamdoing?); 2003.7.13 11:32 (474 bytes. #1283899)

你肯定会卖房子的.这里很多老人卖房就是因为没有能力打理了,或者是孩子都大了搬出去住了,卖了house买condo. btw, 我认为买这种房子比较好 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 11:59 (53 bytes. #1283947)

我一个朋友就是买得这样的房子，20年了，等20年以后，我的朋友在卖的时候，40年的房子了。肯定升值？另外，20年的房子，保养得再好，也不如5年左右的新房子吧。 -whatrudoing(whatIamdoing?); 2003.7.13 12:10 (#1283977)

房子升值的部分是地，就是说地价长期来看是升值的，但是房子本身随着老化是不断贬值的。 -wins(wins); 2003.7.13 12:13 (#1283983)

看来大家买房子的时候，考虑是不是能升值多一些，考虑住的舒不舒服少一些。我就是一直不能说服自己也这样考虑。总觉得这东西象股票一样，谁知道会不会升值，还是住得舒服是最重要的。所以我总觉得不能只考虑location,而不顾其他的。 -whatrudoing(whatIamdoing?); 2003.7.13 12:20 (#1283997)

好地段同样可以买到称心的房子 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 12:26 (#1284009)

您如果看看对房子的估价就知道,地价在其中占了很大的比例.房产升值不是房升值而是地升值 -zxcvb(朝天椒); 2003.7.13 12:19 (71 bytes. #1283996)

en,说得有理，我得好好学习学习，改变改变思路。 -whatrudoing(whatIamdoing?); 2003.7.13 12:21 (#1283999)

地点最重要，并不是说别的可以不考虑。比如，我最希望住在北约克央街附近，但价钱太贵，或者价钱便宜但面积太小，所以退而求其次，选择了密西沙家。 -rollor(Rollor); 2003.7.14 10:35 (#1285093)

地段第一，居住环境好，人群素质佳，以后小CONDO都升的比大HOUSE快。 -luobogao(.); 2003.7.13 12:06 (#1283968)

这里有最进更新的物业，同时有很多买卖房屋的知识，希望可以帮到您 -homesweet(www.homesweet.ca); 2003.7.14 10:35 (12 bytes. #1285090)

多谢，我去研究研究。 -whatrudoing(Quattro); 2003.7.14 11:46 (#1285236)

Key point of location in N.A. is what kind people you live with.. 中国的Meng 母三迁也是这事. -huimin(huimin); 2003.7.14 10:49 (#1285124)

Exactly true defination of 'location', all other factors are minors. -unionville(Unionville); 2003.7.15 23:29 (#1288121)

看你的问题就知道你更在意房子的舒适, 没什么不对啊. -iam97(iam97); 2003.7.15 23:59 (#1288189)

mortgage rate raise again, 6.2-6.25 post for 5 years now. Will it drop recently? -xiaopang(xiaopang); 2003.7.12 12:43 (#1282789)

The rate will raise 0.25% next Tuesday. -deneb(skydriver); 2003.7.12 14:25 (#1282946)

fix rate一年会改变无数次，升降都有可能，银行主要要降低自己的风险。现在短期看，利息可能会降，长期看大家都觉得无法预测，所以5年fix比较高，而3年还比较低。当然各个银行也不同。 -amber(琥珀); 2003.7.12 22:00 (#1283405)

新房还有三个星期close, 发现律师收费太高, 我可以换律师吗? 如果可以, 谁给推荐一个好律师. -greenrg(greenrg); 2003.7.11 22:06 (#1282085)

1250是合理的，一般还会给退几十快钱的。。（西人） -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.12 01:18 (#1282479)

我的律师要收1500, 所以我想换律师. who 能推荐一个 -greenrg(greenrg); 2003.7.12 21:14 (#1283347)

不好意思，我不在多伦多。。。你可以查黄页看看，我就是在黄页上面找的，打电话过去听的是白人口音，就找了 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.13 02:31 (#1283679)

建议最好不要换 -cherokee404(nnn); 2003.7.13 11:31 (241 bytes. #1283897)

正是我想说的，几十万都花了，何必再计较这几百？而且只有三周，要找新的律师还要重新办文件，万一有什么事发生？不值得。 -isabel(早起早睡身体好); 2003.7.13 13:35 (#1284104)

Mine is 992, including title insurance, mortgage registration and another registration, which I forget. Total is 992 for new house. The service is OK, since there is not so much work to do for a new home. -wlyz(darling); 2003.7.13 18:39 (#1284425)

wlyz, I sent email to you. please tell me your lawyer tellphone and name. I bought the new house. thanks in advance. -greenrg(greenrg); 2003.7.13 22:55 (#1284767)

请问谁知道那个查学校排名的网站. 我指的是中小学. 想搬家, 查一下. 唉, 得先考虑孩子呀! -meow52(meow); 2003.7.11 00:04 (#1280457)

I also want to know. pls help. thanks. -davidderek(dick); 2003.7.11 08:34 (#1280687)

http://www.tdsb.on.ca/home.asp ranking of schools -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.11 09:06 (#1280700)

Sorry, ranking of schools 是查关键字得来的，我把小学部分打印了下来，网名也忘了记录，你可在Google上再查一查。 -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.11 09:12 (#1280706)

check at: Page Link -rowyourboat(摇呀摇); 2003.7.11 09:58 (#1280760)

Thanks all. -meow52(meow); 2003.7.11 14:54 (#1281355)

谢谢网址，根据排名我列出全部多伦多前10名和最后10名小学的名单分析如下 -nolater(nolater); 2003.7.13 14:20 (972 bytes. #1284159)

查的排名是过去的事，没有什么大用，重要看看学校周围的房子，如果有很多便宜的APARTMENT，这个地区就是穷人区，你孩子去那里读书的话就糟糕了。 -ee_jet(ee_来ee_往); 2003.7.11 22:18 (#1282114)

Hamilton小学排名如何查/ -maggiejh(jjhh); 2003.7.15 01:28 (#1286721)

not realy true. like Seneca Hill, ranked top 3. but still has a lot of cheap apartment buildings around. -davidderek(dick); 2003.7.16 06:19 (#1288320)

此言不准确，在seneca hill 学区里，只有2栋管理费很贵的condo，一个apt也没有 -d2o(复兴场上的尘埃); 2003.7.16 08:05 (#1288336)

没错，我喜欢那两幢CONDO，但是上市的两套管理费一个800元，一个628元，只好撤退。能上Seneca Hill小学的除了这两幢楼的孩子，就是周边的独立屋了，更贵，不敢想。 -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.17 14:22 (#1290754)

参考 http://www.homesweet.ca/modules.php?name=Sections&op=viewarticle&artid=57 -homesweet(www.homesweet.ca); 2003.7.11 22:35 (73 bytes. #1282155)

不知道大家都是在哪个公司买的房屋保险？一般需要保哪些？保费大概要多少？ -goodgoodstudying(daydayup); 2003.7.10 21:50 (#1280199)

请问谁有安装中央空调的公司联系方法以及安装的注意事项，谢谢! -zealwaltz(zealwaltz); 2003.7.10 12:34 (#1279070)

星岛日报广告版。我这几年都是找“第一冷暖”，还行。 -lmx(流氓兔); 2003.7.10 12:39 (#1279077)

能告诉联系方法吗？ -zealwaltz(zealwaltz); 2003.7.10 13:22 (#1279154)

手头上没有，每次我要找他们的时候，现从报纸上查。 -lmx(流氓兔); 2003.7.10 13:24 (#1279157)

谢谢，兔！Have a nice day. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.7.10 13:30 (#1279170)

碰到棘手的问题！ -kittygirl(小资); 2003.7.10 12:05 (657 bytes. #1278989)

有没有他们通知你允许搬家的信?偶通知SUPER搬家后,第二天就接到了他们的书面确认的, -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.10 12:10 (#1279002)

我记得当时收到一封信， -kittygirl(小资); 2003.7.10 12:19 (267 bytes. #1279032)

if you still have those files, fax them to the collect company and super -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.10 12:21 (#1279038)

对那些人, 你可以告诉他们别再打电话来, 你会直接和他的雇主联系. 然后和租房处理论, 解决问题. 最后, 别忘了完事后过一两个月查一下credit report确认没事 -hailstorm(寒冰雨); 2003.7.10 13:12 (78 bytes. #1279125)

我最近想卖房，又担心现在不是时候。因为美圆太底了，没有多少中国人愿意买。 -binfaye12(樱桃树); 2003.7.10 00:30 (#1278532)

现在利率低，看样子还要降。会有人买的。 -linside(不战而屈人之兵); 2003.7.10 00:33 (#1278535)

不知明年房市怎样，房价是涨还是跌。想听听各位高见。 -binfaye12(樱桃树); 2003.7.10 00:38 (#1278540)

我觉得现在卖房正合适，甚至都有点迟了。因为房价再涨的余地不大了。明年的涨跌各占50%，你可以等看今年7和8月份的房价，看是不是像6月份一样微跌，如果是那样的话，赶快卖房吧。 -cobra(Cobra); 2003.7.10 12:41 (#1279081)

美元低对带钱来的要下决心买房影响非常大，但买房的不都是带钱来的，也不一定是华人 -d2o(复兴场之尘埃); 2003.7.10 20:43 (#1280077)

卖了房你住哪？ -georgeliu(in china); 2003.7.11 17:08 (#1281608)

问个很俗的问题，到底怎么样才能找到一个合适的agent呢？真的去报纸上翻吗？大家都是怎么找的？请大家给点经验，如果有合适的也欢迎推荐。谢谢。 -qianxingren(紫川猪); 2003.7.9 21:15 (#1278113)

大家给点意见呀。 -qianxingren(紫川猪); 2003.7.9 22:40 (#1278272)

买房还是找工? -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.7.9 22:42 (#1278278)

住房话题呀。:) -qianxingren(紫川猪); 2003.7.9 22:44 (#1278286)

主要是看中了几个房子，想找个agent去谈谈了。 -qianxingren(紫川猪); 2003.7.9 23:07 (#1278340)

不知你看中哪里的房子，什么样的房。如果是私卖的房你当然不用找中介，这样可以省1万多。如果是有卖方中介的房你可以去讲价-由于你没有中介。 -binfaye12(樱桃树); 2003.7.10 00:23 (#1278524)

这是一个误区：只要业主有经纪，即使买主不去刻意去找，或是有意不找，都会有经纪；到后来，你会发现，卖方经纪会成为卖方经纪，其实他/她将是双方/双重经纪；买私售能省1万多，一定是特大的房子，因为，业主还想先省 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.10 09:09 (#1278688)

这个道理我也明白，问题是他到底维护谁的利益呢？我的还是卖方的？感觉到时候就很难说了。 -qianxingren(紫川猪); 2003.7.10 22:04 (#1280223)

买卖双方的利益 -d2o(复兴场之尘埃); 2003.7.10 22:28 (#1280272)

找朋友介紹比較好.再自己做些比較. 自我感覺,好的和不好的agent相差真的很大 -amber(琥珀); 2003.7.10 11:38 (#1278937)

刚签了一年的公寓租约，想提前搬出。因为我的邻居半夜爬进我家，我觉得很不安全。但业主让我支付空房费直到他找到新访客。我该如何办？请各位大侠给点建议。 -ritasui2002(Rita); 2003.7.9 16:09 (#1277592)

这么可怕？有证据吗？查一下租约，看看有没有关于安全性的条款，拿着证据去找管理处，现在是他们理亏，竟然还敢要你付空房费？！ -lmx(流氓兔); 2003.7.9 16:25 (#1277620)

好可怕啊，你怎么不报警啊，跟SUPER投诉啊。 -rybb(肉丝桃桃^@^); 2003.7.9 16:31 (#1277630)

正因为警察上周跟我确认那个人是我隔壁的邻居，我才决定提前搬出。SUPER说提前解约要找Building Manager. 我找了，结果就是要付空房费。不知这事找律师有用吗？问Legal Aid结果是或者找人顶我的租（我觉得缺德），或者只有付空房费。 -ritasui2002(Rita); 2003.7.9 16:48 (#1277659)

哪个BUILDING呀？这么吓人。 -simmersnake(步履无声); 2003.7.9 17:03 (#1277696)

I just bought a two years old townhouse. I don't know if I need inspector to check. Anybody can give me advice? Thanks a lot -iceocean(icesnow); 2003.7.9 12:31 (#1277278)

Don't take chance. Spend this 200 dollars before you regret not having the house inspected. -lmx(流氓兔); 2003.7.9 12:55 (#1277298)

which things does the inspector to do when he inspect the house? Thanks a lot -iceocean(icesnow); 2003.7.9 13:31 (#1277351)

Oh, Where can I find one better inspector? -iceocean(icesnow); 2003.7.9 13:42 (#1277373)

通常Inspector要检查房屋的结构，水电设施的容量，各种开关插座，等等。他们有一个List，逐项检查，然后给你一个检查结果，提出改进意见。 -lmx(流氓兔); 2003.7.9 13:56 (#1277390)

go to www.oahi.com and find a Registered Home Inspector. If the inspector you hear about is not on the list, don't hire them! -yaoming(姚明); 2003.7.9 19:29 (#1277947)

2年新的TOWNHOUSE作INSPECTION，是浪费钱。 -luobogao(.); 2003.7.9 15:15 (#1277508)

How can I inspect by myself? What kind of things I should pay attention to -iceocean(icesnow); 2003.7.9 15:45 (#1277548)

检查5大电器是否正常工作，水龙头等有没有坏，漏水等，让他们修理 -luobogao(.); 2003.7.9 16:03 (#1277579)

空调坏了, 烦死人了,哪位高手指教一下! -xymm(xymm); 2003.7.9 11:05 (200 bytes. #1277156)

是不是控制空调的电源保险丝坏了或空气开关跳闸了 -farmer(农夫®); 2003.7.9 11:12 (89 bytes. #1277166)

多谢.我查一下. 我爸妈还没那定主意,我回了贴子给你的. 你们定下了吗, 如时间,行程,旅行社,什么的. -xymm(xymm); 2003.7.9 11:30 (#1277185)

哪个小雪呀,好几个小雪在坛子里哪? -xymm(xymm); 2003.7.9 11:43 (#1277203)

温控器的接线正确吗？我家的温控器是俺自己换的，按图索骥，不难。你不妨自己检查一下，看看有没有漏接的电线。 -lmx(流氓兔); 2003.7.9 12:52 (#1277295)

我看了一下,是四线接发,下面两个有跳线, 这个应该对吧? -xymm(xymm); 2003.7.9 14:56 (#1277485)

可能是你的温空气和空调不匹配. 当我装空调时, 安装的人看到我的(Programmable)温空器的牌子时,很担心, 因为那个牌子经常和我的这种牌子的空调不匹配, 万幸的是我们家的work. -shirleyzhg(Shirley); 2003.7.9 14:01 (#1277397)

啊, 还有这个问题,请问你的是什么牌子的? 我怎么才能知道我的对不对,把旧的换上? -xymm(xymm); 2003.7.9 14:55 (#1277483)

Sorry, I don't remember the brand of it. I have to check after I go back home. It is not famous brand. The technician told us the Honeywell is good, and compatible -shirleyzhg(Shirley); 2003.7.9 15:09 (#1277501)

刚查了一下外面的FAN单独启动是好的,可是THERMALSTAT控制时就不转. -xymm(xymm); 2003.7.9 17:03 (#1277695)

Winnipeg elementary school -fenglinwan(superman); 2003.7.9 09:59 (289 bytes. #1277049)

如果mortgage rate相同，请问选HSBC还是Scotia Bank? -goodgoodstudying(daydayup); 2003.7.8 20:22 (#1276459)

哪一个是你的开户行？ -baygirl(冰淇凌); 2003.7.8 20:23 (#1276461)

都不是。 -goodgoodstudying(daydayup); 2003.7.8 20:35 (#1276479)

我现在有点倾向于Scotia, 尽管HSBC还有500的Cash Back. 有没有DX对Scotia的1)Double pay 2)15% lump sum pay 3) increase regular pay by 15% 比较清楚的? 另外,从下单到做好Mortgage,一般需要几天？谢谢！ -goodgoodstudying(daydayup); 2003.7.9 20:26 (#1278026)

请问各位大侠一个关于地税的问题：比如我花30万买房，这个价钱应该是包括GST的，那么算地税时是按30万交地税还是按30万-GST后的价格交地税？多谢！我正在准备和MPAC打官司。。。 -rhill(雷锋); 2003.7.8 19:56 (#1276429)

基本概念：地税和你买房的价格没有太大关系，是根据ＭＰＡＣ之类的评估价格计算出来的。 -baygirl(冰淇凌); 2003.7.8 20:15 (#1276451)

MPAC是根据和你相似的房子在某一时刻(比如2001年6月)的卖价来评估你的房子的价格的，所以有关系。 -rhill(雷锋); 2003.7.8 20:42 (#1276481)

这个不是问题的重点，重点是比如MPAC说你的房子值30万，那这个30万包不包括GST？比如你买一个房子花30万，到律师那里你会发现你的房子可能只值28.5万，因为1.5万是交了GST。 -rhill(雷锋); 2003.7.8 20:49 (#1276495)

因向房东提交书面MOVE-OUT通知的时间少于一个月，我只能放弃DAMAGE DEPOSITE。但房东有权再向我索要下一个月的租金吗（他的理由是整个下月该房没有租出去）？在此向各位网友讨教。谢谢在先了！ -bookbug(bookbug); 2003.7.8 15:45 (#1276061)

up!up! -bookbug(bookbug); 2003.7.9 00:18 (#1276861)

看你合同怎么签的了，如果2月notice is required, the landlord has the right to do so! -oktoronto(喜欢钓鱼); 2003.7.9 01:35 (#1276920)

1. 房东有权再向我索要下一个月的租金吗? - yes. 2. 我只能放弃DAMAGE DEPOSITE. - Why is that? you can still ask money back if you pay 下一个月的租金. -mssg(mssg); 2003.7.9 01:37 (#1276921)

thanks a lot to both of you giving me answers! -bookbug(bookbug); 2003.7.9 10:41 (#1277117)

Forgot to ask another question. The landlord said, “your files will be sent to collections” in his letter to me. Can anyone tell me what this means? -bookbug(bookbug); 2003.7.9 10:52 (#1277136)

1.2.3 -mssg(mssg); 2003.7.9 11:10 (459 bytes. #1277164)

Sb is going to chase ur tail for money u owned. -bluespirt(聪聪); 2003.7.9 11:11 (#1277165)

要跟Builder签那个丧权辱国的买新房合同了,有何需要注意的事项? -feishazounai(驮着一滴水的蜗牛); 2003.7.8 13:06 (#1275877)

your agent or lawyer should be able to provide you some professional advices. -lmx(流氓兔); 2003.7.8 13:08 (#1275880)

这时候就要律师介入了? 还是付downpayment之前, 收费会有不同吗? -feishazounai(驮着一滴水的蜗牛); 2003.7.8 13:11 (#1275888)

你这还丧权辱国？我在房地产公司的时候，售楼部的小姐经常拿着被客户添加了各种条件的合同说这整个一不平等条约嘛。 -heian(黑暗㊣踏上非典型旅途); 2003.7.8 13:11 (#1275892)

请问温哥华richmond买房子，那些区好？打算买townhouse，面积不要大，2-3房即可，但房子要新，社区要好。我只知道terra nova是好区，但在卖的townhouse有限，还有其他好区可选择吗？ -smilezoe(smilezoe); 2003.7.8 03:36 (#1275399)

请问是否有人知道？谢谢！ -smilezoe(smilezoe); 2003.7.12 05:34 (#1282538)

Richmond并不是好区，West Vancouver 和Vancouver West 才是好区。 -magic2000(Magic); 2003.7.15 03:33 (372 bytes. #1286765)

谢谢。 -smilezoe(smilezoe); 2003.7.15 03:47 (#1286766)

大家的mortgage都怎么付的？必须在mortgage的银行开户，通过checking account转账吗？ -amber(琥珀); 2003.7.8 00:18 (#1275271)

可以指定一个其他银行的账号让其定期自动划账。 -wins(wins); 2003.7.8 00:28 (#1275304)

thx so much! -amber(琥珀); 2003.7.8 00:37 (#1275322)

加拿大生活质量排名连续下降。多伦多的房价还会继续涨吗？加拿大的经济还会继续好吗？ -whom(别拿俺们村长不当干部); 2003.7.8 00:04 (2904 bytes. #1275227)

现在最差的房子就是35万以下的，地段房子都差，还漫天要价，千万不要买，要是我咬咬牙也要买40万~50万的，因为物有所值。买不起就住公寓，也就每月比买HOUSE多花100-200元 -kiiing(北美的狼); 2003.7.7 23:33 (#1275136)

If the interest rate goes back to 10%, how much you need to pay every month? 4000? Can you pay that? -hibigbrother(verybadchinagirl); 2003.7.8 00:26 (#1275298)

请教各位前辈，谁知道怎么租农场，打labour累了，想租个农场当当地主。但一点头绪和途径都没，望大虾们给点建议。谢谢！！！ -ocean-leo(Gogo); 2003.7.7 18:51 (#1274638)

晕，农场主比一般所谓高薪白领都要富哎，没有几百万你也盘不下来一个小农场啊？租农场的倒是不太听说，也许几十万一年？ -baygirl(冰淇凌); 2003.7.7 18:59 (#1274650)

距离多伦多1小时路（高速）约19万，160亩，包括一个大房子，拖拉机，农具作物，我的朋友刚刚买下，据说盖房以后，利润1000万。 -nolater(nolater); 2003.7.8 15:10 (#1276020)

吹吧 -feishazounai(驮着一滴水的蜗牛); 2003.7.8 15:13 (#1276025)

不止吧. 2000万是打底的. -bonmot(OakvilleTaurus); 2003.7.8 15:15 (#1276029)

〈白〉那还是英镑！这年头，你要研究人买主的心理，地里种上悼塔靠姆，隔年一卖，这还是朋友价！ -keepbugging(独行的猫); 2003.7.8 16:45 (#1276198)

〈悄声地〉听说悼塔靠姆不好使了，这年头开始兴悼塔奈特了。 -keepbugging(独行的猫); 2003.7.8 16:48 (#1276208)

〈责怪状〉你怎么不早说！要与时俱进，我们也改种悼塔奈特，隔年买2000万金币。〈背景童谣〉埋沙子，种金子................... -keepbugging(独行的猫); 2003.7.8 17:01 (#1276225)

成功人士啊，知道什么叫成功人士吗？那就是不求最好，但求最贵。 -ttl(1碗泡馍2瓶啤酒50串肉); 2003.7.8 20:05 (#1276443)

太好了总算有人知道怎么买农场了，请问nolater(nolater)你朋友是怎么找到这个农场的呀，是通过dealer还是自己找的？因为现在没有很多钱，我只想买个小一点的农场。你朋友能帮忙介绍吗？谢谢您的回复。 -ocean-leo(Gogo); 2003.7.8 19:18 (#1276391)

我昨天问了他，他是通过代理经手买的，原想买多伦多附近的，后来发现太贵 -nolater(nolater); 2003.7.9 08:42 (402 bytes. #1276987)

哇，你已经帮我问了，太感谢了。 -ocean-leo(Gogo); 2003.7.9 17:48 (206 bytes. #1277784)

really? no kidding? I'm interested. -xiaoxue_ca(小雪); 2003.7.8 19:35 (#1276408)

瞎吹 -nice2002(floater); 2003.7.8 20:48 (#1276489)

人家诚心诚意地请教大家，怎么大伙尽灌水呀。 -ocean-leo(Gogo); 2003.7.8 19:14 (#1276383)

找呀找呀找路子，找到一条好路子，你来吹，我来抬，大家都奔农场来。 -keepbugging(独行的猫); 2003.7.8 20:57 (#1276507)

"租个农场当当地主"?租了农场你就是长工了,把农场租给你的那个家伙是货真价实的地主. -smallwhale(喝不了咖啡); 2003.7.8 20:52 (#1276500)

俺去年做过一阵儿地主梦，地价没有上面某些朋友说得那么高。我这是多伦多以北150km。例如：100 acre (约200亩）+5 bedroom+1 barn+3农机，$280,000。不开垦的话，地税每年$3200。种了东西有退税。 -terrych(z); 2003.7.8 21:24 (114 bytes. #1276562)

例4，空地无房50 acre, $80,000. 我们公司不少当地人的家就是十几到上百英亩的农场，光种草一年也能挣些钱。那种一、二十英亩的有人称之为 hobby farm. -terrych(z); 2003.7.8 21:32 (#1276565)

我的一个同事的backyard 就有9 acre。另外一个将他的backyard co-op 出去了 -farmer(农夫®); 2003.7.9 08:46 (#1276990)

我们这里的农场很便宜。我不知道你要多大面积的农场。我们同事的后院就有9英亩。这样的面积是不是够大。 -farmer(农夫®); 2003.7.9 09:08 (#1276999)

我只需要一个很小的农场，9英亩已经足够足够大了，请问你住在哪里，可以和你具体联系吗？请查看你的信箱。我现在出去，晚上再联系好吗？谢谢各位的热心帮忙。 -ocean-leo(Gogo); 2003.7.9 12:23 (#1277266)

总算找着志同道合的了。我也想过做这行。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.7.9 13:03 (#1277308)

一人多少钱？凑钱买一个 -me31(cold calling); 2003.7.9 13:14 (#1277329)

真的很高兴看到这么多同胞对这行感兴趣，大家一起努力，争取打入加拿大的各业各业。努力打造咱中国人自己的家园。等联系上了-farmer(农夫®)兄咱们再商量是不是要合买农场。-farmer(农夫®)兄怎么还没来呀。 -ocean-leo(Gogo); 2003.7.9 17:40 (#1277765)

我来了，看样子我走不了了 -farmer(农夫®); 2003.7.9 17:49 (285 bytes. #1277786)

农夫同志比较靠近千岛湖，赶回来很吃力的说：） -baygirl(冰淇凌); 2003.7.9 17:51 (#1277790)

我要下班了。我这就了解一些基本情况去。明早7：00多一点我就来了。更多问题请发到我的email里： -farmer(农夫®); 2003.7.9 17:58 (25 bytes. #1277804)

我家世代农民，直到父亲才从山沟里爬出。对土地有不解之缘。近几年一直有个当农民的愿望。如果不是移民，估计早就在北京郊区搞块地了。很想有个农场或拥有一片土地。看到大家志同道合，何不一起整个农场或作个邻居（土地比邻）？ -7755(感觉不知是否依旧); 2003.7.9 19:14 (#1277922)

farmer兄,请查看信箱,我发了封email. -ocean-leo(Gogo); 2003.7.9 19:43 (#1277976)

真的不错呀，但是做些什么好呢？ -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.10 20:24 (#1280028)

真想做农民，上安省的农业部的网站找点资料，有一个叫怎么开始做FARMER的，很有用，很厚的书，值得一看。做农民是一笔大的投资,听说的不值得信，一定要自己看 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.7.10 20:28 (#1280038)

谢谢，先去学习以下，再和大家交流 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.10 20:46 (#1280084)

我住的HOUSE夏天地下室反潮很厉害, DEHUMIDIFIER这东西实在太贵,要200刀左右,各位有什么高招? -xymm(xymm); 2003.7.7 16:44 (#1274325)

搬家，不住地下室。 -sofia(小白兔); 2003.7.7 16:45 (#1274326)

PLEASE, 是我自己的房子. -xymm(xymm); 2003.7.7 16:48 (#1274342)

这个，我随便说说的，别介意，我觉得最好还是买个抽湿机，又不是这么多钱只用几天，每年都要用的。 -sofia(小白兔); 2003.7.7 16:51 (#1274355)

开空调。 -lmx(流氓兔); 2003.7.7 16:45 (#1274328)

go Sears Outlet, I bought one from there at 60, the original price is 378. Don Mills & Steels, Don Mills & Lawrence. The latter one is 50% off the outlet price this week. -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.7 16:57 (#1274378)

有谁了解，多伦多地区 E02，up beach 的房子情况？我们想在那里买个房子住。 -nsl258(团聚); 2003.7.7 08:16 (#1273882)

新房很贵，旧房也不便宜；老外有时向中国同事推荐，说小学好，但国人不大愿意花很多的钱，买个几十年的老房 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.7 09:12 (#1273885)

看了3个月的房子，现在的SCARBOROUGH25万左右的HOUSE几乎都是烂房子，而且屋主大都不保养房子，大都以房养房，环境差。更有甚者，才买了1，2年，什么改动都没做，现在居然开价高出3，4万卖出套现，这不是泡沫吗？叫我如何下的了手？ -nsl258(团聚); 2003.7.7 13:12 (143 bytes. #1274020)

it is "把你的钱从你的兜里掏出来,放到他的兜里" -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.7.7 16:51 (#1274352)

世家宝偏东南些，25万还是能碰到状况较好的房子 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.7 20:30 (#1274792)

beaches 一带是很好的，都是喜欢运动的，生活比较stylish的人住的地方，即使在冬天，也有人在户外散步。不过各国移民都很少，中国商店只能去东区chinatown. -amber(琥珀); 2003.7.8 23:58 (#1276836)

好消息：独立屋价格开始下降， 5月$312,000， 6月308,000 -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.7.6 17:51 (74 bytes. #1273078)

对于买了房子的来说,可不是啥好消息.另外房子不象鸡蛋,都一模一样,价格变化参考意义不大. -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.7.6 17:57 (#1273091)

都是好消息，政府收的地税不就少了吗？ -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.7.6 18:04 (#1273100)

政府的预算如果不变,就会涨地税来找齐的, -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.6 19:10 (#1273214)

ALWAYS -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.7.13 22:29 (#1284725)

周末興沖沖跑出去轉了一大圈去看房，卻發現如今的房價是看得上的買不起，買的起的看不上。 -lego(lego); 2003.7.6 13:00 (#1272730)

中心思想总结的很简明扼要。 -ttl(1碗泡馍2瓶啤酒50串肉); 2003.7.6 13:02 (#1272734)

承蒙誇獎。同時也看了一些新屋的報價，感覺這舊房的房價還要長。這可如何是好。 -lego(lego); 2003.7.6 13:07 (#1272744)

低买高卖，发财发财 -susse(雨仙); 2003.7.6 13:27 (#1272773)

不用太着急。六月份重售屋又创历年该月新高。但在地产界的一片欢呼声中，我还是看到了一线希望：平均价格下跌了1%。 -tiny_cobra(毛毛虫); 2003.7.6 18:23 (433 bytes. #1273143)

唉，这加拿大几年来，总共涨了30％的房价也叫泡沫？我四年前在纽约买的一个Apartment花了五万五美金，现在我楼下同样房型的开价十四万五，我去年在杭州买的一平方￥3300，现在一个小区的涨到了￥4700，那又算什么？ -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 19:28 (#1273242)

没听说canadian们胆小吗？ -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.6 20:34 (#1273338)

网上吹牛是不犯法的，你的数字中也就杭州的比较真实。国内开始干预房产过热的措施正在出台呢。Good Luck Man. -tiny_cobra(毛毛虫); 2003.7.6 21:49 (#1273483)

嘿嘿,你怎么知道他在吹牛? -beibei(beibei); 2003.7.6 21:54 (#1273497)

in NYC 50k for an appartment in '99? no way, even in Harlem. but I heard someone got a condo for $250k in '99 now which is round $400k -lile601(lile601); 2003.7.6 22:06 (#1273524)

嘿嘿，如果是在纽约待过的就知道我有没有吹牛了，我买的是一种被称为CO－OP的合作公寓，是纽约特有的，它比一般的共有公寓便宜很多，但买卖比较麻烦，对住客的要求很多，99年不要说五万，四万多的两房公寓都有。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 22:33 (#1273590)

co-op这里也有，但很少；相当于是个使用权、居住权，没有所有权 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.6 22:38 (#1273606)

你讲得不错，奇怪的是这儿的CO－OP和普通公寓价格相差并不大，但纽约就相差得多了。我一直不明白其中的道理，有没有行家指点一下啊？ -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 22:46 (#1273616)

有空带你的宝宝们来我家玩吧 :) -beibei(beibei); 2003.7.6 22:54 (#1273637)

好的好的，怎不早说，昨天晚上我们还在外面兜风，闷得没地方去。你的新家还一直没去过呢，屋子里还缺啥呢？下次给你捎上。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 23:01 (#1273648)

什么都不用带,人来就行了 :) -beibei(beibei); 2003.7.7 18:45 (#1274625)

how much is the maintenance fee per month? I heard at least $800 for 2beds. -lile601(lile601); 2003.7.6 23:12 (#1273664)

合作公寓的管理费是贵点，不同的地区也不同，我的Building是差不多一个月五百，包水电，冷暖气，地税。不过不包车位，纽约车位太紧张了。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 23:39 (#1273691)

兄弟这话可说错了，这家伙可是货真价实的大地主。 -york_region(york_region); 2003.7.7 12:28 (#1273966)

什么大地主，你可别给我瞎吹，我是买不起才买几万块的房子的，哪比得上你的豪宅啊。BTW，你的房子现在是不是涨到四十几万了？我所有的房子加起来也比不上你一栋啊。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.7 13:02 (#1274006)

别急啊，没人说你巨额财产来源不明：） -wise(不通啊不通); 2003.7.7 13:19 (#1274029)

我哪有什么不明财产啊。倒是不通兄你，这两天股市飙涨，可别忘了缴税哦。：D -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.7 13:51 (#1274065)

房屋应该有折旧，现在是不加维护的破房也要涨30%，事实上就不止50%了。此外，房地产的回报率如果大大的大于股市，也会有一只无形的市场之手把它拉回来。毕竟这几年的就业市场和平均收入都是在下跌的。 -cityfarmer(寒林郊民); 2003.7.6 23:36 (#1273698)

说涨价，这几年世界上房价都在涨，相比之下，加拿大是慢的，别说比不了美国，中国，我看连英国什么的都比它涨的快，要说泡沫，86，87那才真是泡沫，现在不过回到了正常水平，再说了，拿在多伦多买房子的 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 23:44 (103 bytes. #1273710)

中国房子的造价确实高过加拿大。 -cityfarmer(寒林郊民); 2003.7.7 00:22 (#1273755)

就那些六百元一个月的民工搭起来的毛抷房？ -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.7 00:32 (#1273763)

早年企业可以自己卖地，现在都是由国土办公拍，难免有炒作，地皮越来越贵，另外，房贷政策宽松，地产开发的利润过高，吸引大量资本进入，还有地产行业宏观管理混乱，导致漫天要价，开发商普遍欺压消费者。 -becky(Aztecs in RTS); 2003.7.7 04:29 (#1273861)

北京上海差不多, 但是一般的2线城市还是绰绰有余吧. 别拿杭州当2线, 杭州某些消费比上海还高. -phoebus(天行者); 2003.7.7 13:22 (#1274032)

那倒是，杭州的有钱人太多了，那些有钱的浙江人都在杭州买房，一出手都是十几套，眼都不眨一下。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.7 13:41 (#1274046)

发财拉, 请客, 请客!!! 什么时候打球啊? -phoebus(天行者); 2003.7.7 13:17 (#1274026)

发什么财啊,房子在那儿是要住的,又变不了现. BTW,我们以前一起打过球吗?现在我是没时间了,业余体育活动只有陪儿子,女儿游游泳了. -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.7 13:48 (#1274056)

呵呵, 你家电话怎么老占线啊? 最近你的CONDO那里设施还是人满为患么? -phoebus(天行者); 2003.7.7 14:06 (#1274077)

没有啊。我自己也好久没去Condo了，不过那里也就是下午人多，上午和晚上都还满空的。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.7 14:31 (#1274100)

在美国经济没复苏之前，指望房价下跌是痴人说梦而已。资本主义经济发展本来就是一个泡沫接着另一个泡沫，没有泡沫的健康经济从来没有存在过。 -wins(wins); 2003.7.6 23:18 (#1273670)

既然是泡沫，还不会破吗？ -cityfarmer(寒林郊民); 2003.7.6 23:38 (#1273702)

Many people don't believe 房价is going to 下跌 or just don't WANT to believe. Just like several years ago, nobody would believe that Nortel stock would be down to several dollors per share. -tiny_cobra(毛毛虫); 2003.7.7 14:45 (807 bytes. #1274112)

自家人，哈哈，支持一下。跌跌跌！ -cobra(Cobra); 2003.7.7 15:21 (#1274161)

今天有人上门推销天然气,3年的第一年32.3,5年第一年31.9,然后每年减1分,现在都这么贵了吗?大家有什么好推荐的吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.6 10:47 (#1272545)

这个价钱不好，你告诉他，等到价钱差不多20左右的时候，再来枣泥。 -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.7.6 11:36 (#1272608)

你卖吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.6 19:08 (#1273207)

不用着急，等。 -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.7.6 19:11 (#1273218)

呵呵,剧那人讲7月1日已经33.4了,现在用的倒不多,就看冬天的了,你买了吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.6 19:13 (#1273220)