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枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 34 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

请问租西人的房子对提高英语会不会有帮助？ -cherrylee(cherry); 2003.7.6 03:18 (#1272429)

It depends. If you're living together with your landlords, more or less you have some chances to chat with them. It's good for sure. -sailor(野苹果); 2003.7.6 21:00 (#1273396)

急问各位大虾：HOUSE修空调，漏氟，哪位能介绍个便宜的公司。大约需要多少钱？先谢了！ -greenmaple(归心似箭); 2003.7.5 23:52 (#1272286)

UP -greenmaple(归心似箭); 2003.7.7 09:37 (#1273894)

hi , $ 60. -wanttv(wanttv); 2003.7.8 00:24 (#1275295)

问问小雪吧， -farmer(农夫®); 2003.7.8 07:30 (#1275438)

移动房和HOUSE、APARTMENT、TOWNHOUSE有和不同？ -lanneret(一意孤行); 2003.7.5 15:37 (449 bytes. #1271707)

Lots is an important part of price. -auv(螃蟹); 2003.7.5 19:28 (359 bytes. #1271897)

请问：租了一间house，房东不爱开空调，可能是为了省钱吧。天气越来越热，我该怎么办？ -leisure(leisure); 2003.7.5 13:02 (#1271553)

搬家吧。BTW大部分公寓没有空调，CONDO都有空调。租HOUSE的房价都较低，不也是为了省钱吗？房东没有义务和责任开空调，想省钱也没什么错。所谓一份价钱一份货。 -optel(hahaha); 2003.7.5 13:41 (#1271592)

其实价钱也不低呀.每个月付现金，房东都不用上税，算起来也不比Apartment便宜。何况，居住的面积也没有Apartment大。并不是所谓的“一份价钱一份货”大家相互理解是对的，可是也不能只想着自己省钱呀。 -leisure(leisure); 2003.7.5 20:33 (#1271954)

你拿了收据、第二年报税时就可以报房租，房东敢不报此收入？ -workopolis(﹡ 枫树下の守望者 ﹡); 2003.7.5 20:37 (#1271964)

房东要PAY morgage, 那里来的净收入？ -kiiing(北美的狼); 2003.7.6 12:19 (#1272680)

报税收入和支出是分开的吧。你不会因为每天都吃香的喝辣的就拒绝交所得税吧。 -workopolis(﹡ 枫树下の守望者 ﹡); 2003.7.6 12:25 (#1272685)

支出的只是MORTGAGE的利息部分,应该还是有很多净收入的. -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 12:30 (#1272690)

收入是要报的，不过最后是负值，是不用交税的。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.6 13:38 (#1272781)

企业才考虑“净收入”，个人所得税是说有进帐就得交税。成本是你的事，政府不管。收入＝所得；收入!=所得－开销。 -whom(别拿俺们村长不当干部); 2003.7.6 13:15 (#1272752)

哈哈哈，看样子你没都没有作过“地主”啊。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.6 13:35 (#1272779)

我要分租出去个APARTMENT , "收入”还要交税吗？ -kiiing(北美的狼); 2003.7.6 13:40 (#1272782)

按乡里的规定，你是要交税的，但是现在苛捐杂税太多，我们村里一般不避村民交，都靠自觉。不过乡里要是知道你不缴税，也可能找你麻烦。 -whom(别拿俺们村长不当干部); 2003.7.6 15:58 (#1272914)

哈哈，报收入不等与要交税，是两会事，我年年报房租收入，年年不用交，在很多情况下，那是不用交的。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.6 17:38 (#1273052)

你不用缴税，不代表人家不要缴，也许别人收入比较高，或者他的房子已经Pay off了呢？ -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 17:50 (#1273076)

you got it, but thats another story, -kiiing(北美的狼); 2003.7.6 19:48 (#1273275)

You can move to a apartment. I do not understand why you stay this house If do not want to save your money. -novice1(novice1); 2003.7.5 21:04 (#1271996)

付不付现金，房东交不交税，只是房东挣多挣少的问题，难道你付500的房租，就因为是现金，房东不交税，就变成你付600了？有这么算的吗？ -guestagain(guest again); 2003.7.5 21:26 (#1272020)

买个电风扇 -luobogao(冷气吹吹～～); 2003.7.5 13:45 (#1271596)

你还是理解一下吧，房东有心脏病，一开空调心就疼，不好治。 -nojit(nojit); 2003.7.6 13:54 (#1272796)

你自己安个空调吧， -tuantuan(好想去旅行); 2003.7.6 16:08 (#1272927)

renting is a buseness. often needs negotiation. -frankbd(back to work); 2003.7.6 17:45 (#1273063)

请问大家，我家地库出租给了两个人，现在我想长30块钱，不过他说不给，我说下个月让他们搬走，请问这个要求和不合理，如果他们不给我钱，我是否可以call police? 谢谢 -toshiba(toshiba); 2003.7.5 13:01 (#1271547)

如果要求搬走，如果我没有记错，应该提前２个月发一个书面通知。另外虽然房东房客是属于商业行为，我觉得一般没有必要报知警方。 -heian(黑暗㊣踏上非典型旅途); 2003.7.5 13:06 (#1271560)

除非有冲突,警察不管,你必须到安省的The Ontario Rental Housing Tribunal 申请逐客令. Page Link -wzap(信天翁); 2003.7.5 13:20 (#1271578)

真是人比人气死人，这世道你还涨价？我是减价7％才留住了我的房客。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.5 16:32 (#1271745)

涨价不能超过10%，是安省的法律规定，如果你的房客不同意，租约以满，他们是要搬的 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.5 16:54 (#1271759)

租约未满，但是他们连续居住已经超过8个月的，也是可以涨价的，如果他们不同意，60天之内搬家 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.5 16:55 (#1271760)

BC -expert3(expert3); 2003.7.5 17:33 (#1271800)

在BC省，未住满12个月或上次涨价后12个月内不得加价，而且涨价要提前3个月通知。今年的涨幅不得超过5%。 -tigerking2000(爱游泳的虎); 2003.7.5 20:36 (#1271960)

你说的两条都不对，建议你去安省有关部门Ontario Rental Housing Tribunal网站学习一下。 Page Link -luoboyang(萝卜秧); 2003.7.5 18:08 (#1271829)

你说的很对呀， -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.5 20:00 (#1271928)

我太无知啦，以后闭嘴不说了，呵呵。不好意思浪费大家时间 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.7.5 20:39 (#1271968)

请问大家，我家地库出租给了两个人，现在我想减30块钱，不过他说不行，我说下个月让他们搬走，请问这个要求和不合理，如果他们不让我减钱，照原来的价格给我，我是否可以call police? 谢谢 - -p990(max00); 2003.7.5 17:45 (#1271814)

你要提早60天给他们通知。 -luobogao(冷气吹吹～～); 2003.7.5 18:06 (#1271828)

我想要是没有提前60天通知，你又硬让他们走的话，他们应该报警才对，那他们怎么联系，我告诉他们一下 -vega_lee(非典型天津人); 2003.7.5 18:44 (#1271864)

还是俺们天津老乡率直！（刚看了遍水浒）， -lzh0007(lzh7); 2003.7.8 00:47 (#1275336)

地库?有没有窗户啊?够不够大啊?达不在到标准啊?据说将达不到出租标准的屋子出租是违法的呢.//都是中国人,租个地库挣钱已经说不过去了,还嫌钱挣得不够.//鄙视你. -ltjt86(tyson~爱讲故事的人~); 2003.7.5 19:44 (#1271914)

I agree with you. Good point. -thinkinenglish(Think_in_English); 2003.7.5 20:25 (#1271948)

鄙视你 -workopolis(﹡ 枫树下の守望者 ﹡); 2003.7.5 20:30 (#1271953)

为什么?人家的地库,想租多少就多少,不出钱就走人,有什么好说的? -semaphore(白白胖胖); 2003.7.5 21:41 (#1272040)

为什么？大家的论坛，想怎么说就怎么说，不想看就别看，有什么不要说的？ -workopolis(﹡ 枫树下の守望者 ﹡); 2003.7.5 21:45 (#1272049)

没有那么简单吧。房客投诉： 1-888-772-9277 -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.5 22:06 (#1272097)

只要不违法,不会怕你投诉吧? -semaphore(白白胖胖); 2003.7.5 22:11 (#1272102)

他连60天的提前的Notice都没有，说加钱就加钱。叫人家马上如何找得到房？还不告他？ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.5 22:24 (#1272135)

人家不是来这里问吗? -semaphore(白白胖胖); 2003.7.5 22:29 (#1272148)

他这也叫问吗？动不动就要call police？对自己同胞何必怎么刻薄！ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.5 22:45 (#1272182)

给了两个月的NOTICE,如果还是不走人,你怎么办? -semaphore(白白胖胖); 2003.7.5 23:17 (#1272231)

逐客令申请批准之前赶房客违法. -wzap(信天翁); 2003.7.5 23:22 (#1272239)

一切按法律办事,就是想不通为什么大家都认为这个房主卑鄙 -semaphore(白白胖胖); 2003.7.5 23:28 (#1272244)

他没有60天的Notice，也叫“按法律办事”？你想不通也罢！ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.6 11:21 (#1272582)

他不搬，应该是房东和房客之间的纠纷，和我无关。我不怎么办，该干什么还干什么！ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.7.6 11:23 (#1272586)

做房客的都是无家可归的,租地下室的都是手头不宽余的,赚钱的方法很多,同是天涯沦落人,何必呢 -bluetea(blue); 2003.7.5 23:19 (#1272233)

这话说得还有点人情味 -semaphore(白白胖胖); 2003.7.5 23:28 (#1272248)

地库你还涨价？你丫穷疯了吧，你这种人一辈子也发财不了，为了30块钱就要叫警察！！strongly look dwon upon you -coconuts(坚果); 2003.7.5 23:30 (#1272250)

中国人就喜欢欺负中国人。我来不久，象你这种人，我见过不少。我无话可说。 -ab8288(ab8288); 2003.7.5 23:38 (#1272259)

向我这种人，把话说清楚了我怎么了？ -coconuts(坚果); 2003.7.6 01:03 (#1272373)

他混名toshiba，一看就他妈的就爱用日本货，不仅应该鄙视，还。。。。 -lzh0007(lzh7); 2003.7.8 00:51 (#1275340)

Support. Get rid of this LaJI. -hibigbrother(verybadchinagirl); 2003.7.11 02:05 (#1280634)

就为了30块这么折腾房客,还是索性不要租了. 真还有脸来问, 佩服. -tarzan_m(泰山®); 2003.7.6 11:42 (#1272626)

别做梦,现在这年头你还涨价.你可以要求房客搬家.但别人也可以不般,call police没用.准备打官司吧,别忘了3000刀的律师费.哈哈! -williamkang(吹皱一池春水关你屁事); 2003.7.6 16:42 (#1272968)

在魁省，房客可以书面答复，（如果有LEASE）告诉你不同意涨价，也不同意搬走，然后房东就只能通过房屋管理委员会裁定是否能涨价，涨多少，这个裁决是终裁，但如果房客赖着不走，你也不能赶。 -swanson(10号崂山道士); 2003.7.8 00:54 (#1275343)

如果以前收得底了，涨也可以，照手续做就行了。以前看过房东和房客闹别扭(什么原因都有)，房客说不肯搬，这都是气话，最后还是搬了，也免得天天见面难堪。当然，尽量不要闹到这个地步。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.7.8 00:59 (#1275349)

出租的时候最好要选好人。租给学生较好管理。岁数较大的人比较难管。 -binfaye12(樱桃树); 2003.7.8 14:15 (#1275966)

岁数较大的学生呢? -benbenbear(笨笨熊); 2003.7.8 14:19 (#1275970)

这叫什么话？！什么好管？　为什么是学生？　 -saturday(www.fayenet.com); 2003.7.8 14:22 (#1275971)

最近想买townhouse,但遇到一个卖房免买方中介的.这里面会不会有什么陷阱.请高人指点.如果真自己买并不用自己的中介需要注意什么问题.dyd -cawyd(canada); 2003.7.5 12:59 (#1271543)

难道卖方中介会把有关文件准备好让我签字就行了? -cawyd(canada); 2003.7.5 13:01 (#1271548)

"卖房免买方中介的"，什么意思？卖方到底有没有中介？如果是私售当然算了，但如果业主有经纪，除非是exclusive listing 不与别的经纪coperating之外，他会和买方经纪合作 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.5 15:39 (#1271708)

听说不管现在三年期的固定MORTGAGE多么低，期满后续签就没有什么优惠，拿不到3。X，一切按公开牌价重新来。是这样吗？如果是这样办五年的就合算些吧？ -cuitai(蝈蝈); 2003.7.4 15:59 (#1270450)

不管几年期，期满后续签都是重新来。 -dundas888(登达寺); 2003.7.4 16:01 (#1270455)

有人告诉我的是,将来续贷款合同的时候,要按公开利率,不是商议利率. -cuitai(蝈蝈); 2003.7.4 22:52 (#1271044)

请大侠指点在Scarborough如何知道那个区域治安好坏，学校好坏？先谢谢了。 -niumewang(㊣Niu Me Wang); 2003.7.4 12:09 (#1269977)

two websites would be helpful: -linda_xu(float); 2003.7.5 22:22 (245 bytes. #1272129)

SCAROTOUGH大多不怎么样，去 north york, 在yorkmills/lawrence, leslie/bayview ,finch, young 区域比较好。 -kiiing(北美的狼); 2003.7.6 12:17 (#1272677)

哪位DX能详细讲讲Mortgage的算法？特别是biweekly, double pay, 还有lump sum payment (15%~20%每年),银行又是如何计算每次的payment里利息还了多少，本金还了多少？想不出来，郁闷ing... -goodgoodstudying(daydayup); 2003.7.3 22:34 (#1269406)

Try the ING Calculator: http://www.ingdirect.ca/en/pd_calculatorstools.html -niumewang(㊣Niu Me Wang); 2003.7.3 23:51 (#1269519)

try this software. http://www.magma.ca/~yjlandr/ -housefinder(HouseFinder); 2003.7.6 12:06 (#1272660)

好象这个东东没法算biweekly double pay. 不明白其中的biweekly Accelerate是什么,与银行的计算相去甚远.请指教. -goodgoodstudying(daydayup); 2003.7.9 21:39 (#1278161)

试试这里http://www.canadamortgage.com/calculators/amortschedule.cgi -zhylj(爱谁谁); 2003.7.9 21:49 (#1278187)

this is a very good tool! -laofa(老乏); 2003.7.13 22:06 (#1284688)

你把你的贷款额，利率和年数说出来，我帮你算算，看看是否一致。 -binfaye12(樱桃树); 2003.7.10 00:46 (#1278548)

请问哪位大侠知道楼花信息，是否有网站查询楼花的情况，想了解一下Etobicoke and Mississauga区域楼花情况，谢先! -smpp(流浪ing); 2003.7.3 17:18 (#1268930)

http://www.newinhomes.com/ Page Link -rattledrum(RattleDrum); 2003.7.4 10:44 (#1269856)

thanks, -smpp(流浪ing); 2003.7.4 13:58 (#1270188)

最近想在Mississauga买房，向经纪人咨询，她说20万买detached hous(3 bedrooms）根本不可能，即使买townhouse也很勉强。我对此信中没数，也为此感到有点灰心，请各位指教。另外，这个价格买condo（3-bedrooms)如何哪？谢谢！ -ant1999(Smart guy); 2003.7.3 17:10 (#1268911)

我同学在Mississauga Road上买的20年左右townhouse是18万，管理费大概$4~500一个月，周围环境据说不错。房子也挺大的，我记得是单层1000多一点平方尺。 -tulipa(tulip); 2003.7.3 17:53 (#1269005)

谢谢你! Mississauga Road是个好地角。想问一下，townhouse一般都是2层或3层，一层是什么样的啊？ -ant1999(Smart guy); 2003.7.3 17:56 (#1269015)

我的意思是说每一层，当然不是说只有一层 -tulipa(tulip); 2003.7.4 13:28 (#1270136)

呵呵，你好像生活在桃花源啊 -m30(m30); 2003.7.3 18:31 (#1269081)

请教，您是什么意思？ -ant1999(Smart guy); 2003.7.3 18:52 (#1269107)

没什么意思，只是建议随便找个售房广告先学习学习 -m30(m30); 2003.7.3 18:55 (#1269112)

我脑筋转不过来：您是说我20万钱太少么？没办法呀，就这么多预算。 -ant1999(Smart guy); 2003.7.3 18:57 (#1269117)

20万买townhouse 比较合适. mississauga road 边有16-17万的townhouse. -cmaple(GTA Man); 2003.7.3 22:42 (96 bytes. #1269419)

仅供参考。前年SQ1附近的detached house(3 bedrooms)就已经叫价26万或以上了。 -daffodil(我家宝宝三个月了); 2003.7.3 22:39 (#1269414)

今天有一幢叫价不到26万 -cmaple(GTA Man); 2003.7.3 22:56 (#1269423)

但是我们并喜欢太热闹的地角，我们只喜欢比较僻静的地方，自然不会买Square One附近的房子。难道其他地方没有20万以内的town house 或condo吗？ -ant1999(Smart guy); 2003.7.3 22:48 (#1269425)

是吗？那就不太清楚了。价格跟房子本身的条件也有关系。不过20万在密市想买detached house(3 bedrooms），不论哪个地点，都真的是不太可能的。 -daffodil(我家宝宝三个月了); 2003.7.3 23:31 (#1269495)

20万内只能买mobile home or a small bungalow, 较好的2story/~20year 需 25万以上. -cmaple(GTA Man); 2003.7.4 08:39 (#1269704)

20万以内的Townhouse很多，但略新些的要超过这个数。半独立屋最便宜的要20万多，很旧没车库的那种。独立屋20万以下的很可能没有。 -rollor(Rollor); 2003.7.4 09:12 (#1269724)

非常感谢各位！看来我只有向townhouse下手了，好在目前没有孩子，也不需要太大的空间。我常回国，太太一个人收拾house可能也太费劲。 Anyway, thanks a lot. -ant1999(Smart guy); 2003.7.4 09:16 (#1269727)

欢迎来到Mississauga最美丽的Port Credit，临近湖滨，公园众多，交通方便（QEW以南）。唯一的缺点就是中国人太少，我总感觉不象加拿大，象在外国。 -pyramid(树木); 2003.7.4 10:17 (#1269791)

"Port Credit，临近湖滨，公园众多，交通方便（QEW以南）" - how much you get paid for this, mate?? -patpat(侃侃伐坛); 2003.7.4 10:21 (#1269796)

I rent a bachelor apartment with a big balcony and cost $770. Is this expensive? 3 minutes to the lake. -pyramid(树木); 2003.7.4 10:24 (#1269798)

你就溜达到附近看看路边的售房广告，再来告诉我们结果。。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.7.4 10:29 (#1269812)

写了“Waterfront”的Condominium（从窗户能看到湖的那种），写着起价30-60万。不过稍微远一点也不算贵的，甚至比第一广场附近低。 -pyramid(树木); 2003.7.4 10:33 (#1269826)

they should have offered discount to you anyhow. -patpat(侃侃伐坛); 2003.7.4 10:32 (#1269824)

如果喜欢比较安静，环境比较美一点的社区，交通不一定要非常方便，偏一点也没关系，请问Mississauga哪部分比较好一些？我只去过Mississauga两次。 -ant1999(Smart guy); 2003.7.4 13:03 (#1270071)

#1269791 除了非常靠近湖边的地方，其他的地方不是很贵的，甚至比第一广场好多了。 -pyramid(树木); 2003.7.4 13:35 (#1270146)

I would suggest you to buy new house in Mississauga. Go around, you can still find some at your budget, but not detached or semi-detached. -jjjj(JJ); 2003.7.4 13:21 (#1270119)

密西沙加不好的区有3个： -wehe68(乐乐); 2003.7.4 13:22 (270 bytes. #1270124)

Dundas 以北Winston Churchill 以西: this should be Oakville, not Mississauga any more, right? -lusi(丑小鸭); 2003.7.4 13:35 (#1270148)

10th line and 9th line still belong to Miss. -deneb(skydriver); 2003.7.4 15:05 (#1270352)

大家看房子，一般都要看多少家才能定下来？我有一个朋友说她看了至少100多家才买了一个70多万的house. 我觉得这也太多了吧？我觉得看多了反而不好意思不买了，各位都怎么看哪？ -ant1999(Smart guy); 2003.7.4 14:18 (#1270253)

maybe that's because it is a 700,000 one. The more expensive, you should be more careful before make your final decision, right? -lusi(丑小鸭); 2003.7.4 15:15 (#1270367)

看你怎么定义“看房子“了，看报纸，上网，找builder，如果都算上，我看了500个也不止。如果真的让代理到卖家看，100家，代理非疯了。 -housefinder(HouseFinder); 2003.7.6 11:37 (#1272612)

100家也就是看30多次吧，我觉得正常。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.7.6 11:44 (#1272629)

Website: www.mls.ca will give you some idea of the house price in Mississauga. Actually, $200,000 only can buy town house. -tiny_cobra(毛毛虫); 2003.7.4 15:40 (#1270424)

如果你们不用天天上班，到离市区较远的小镇上，会有一些低于20万的房子，环境没的说。查mls时要略高于20万的list, 可以有些还价的余地。 -housefinder(HouseFinder); 2003.7.6 11:34 (#1272605)

如果价钱都一样，到底买CONDO还是HOUSE？HOUSE要干活，比较远，CONDO要怕什么，管理费奇高？ -tyty1(tt); 2003.7.3 16:50 (#1268871)

其实House最大的优点，就是可以把地下室租出去。有的地下室在地上。 -pyramid(树木); 2003.7.3 16:51 (#1268872)

我最喜欢的，是在自己的院子里挂上一个吊床，然后躺在上面，晃来晃去。住Condo就没戏了。 -bloor(不在Bloor的不老); 2003.7.3 16:57 (#1268881)

那有什么好？考考你，吊床，英文怎么说？嘿嘿，不许查字典。 -pyramid(树木); 2003.7.3 16:58 (#1268886)

1。好，就是我喜欢。 2。不知道。 -bloor(不在Bloor的不老); 2003.7.3 17:18 (#1268929)

我最喜欢的，坐在树荫下，欣赏自己种的花花草草，瓜瓜果果，看着孩子们在草地上奔跑嬉戏；下雪的日子，和孩子们一起打雪仗，堆雪人，挖个雪洞钻到里面。。。。 -mike2000(风筝---六月茉莉香); 2003.7.3 17:09 (#1268908)

你的菜园太小了，还是1X2m吗？不如改成10X20m的好。 -pyramid(树木); 2003.7.3 17:13 (#1268915)

为什么都要种菜呢? 种点四季鲜花不是很好吗? 如果能搞出一片小竹林就更有情趣了 -decentboy(梦随风万里); 2003.7.3 17:15 (#1268920)

多伦多适合种竹子吗？那里有的卖？ -farmer(农夫®); 2003.7.3 17:17 (#1268927)

我觉的可能得回国去买. -decentboy(梦随风万里); 2003.7.3 17:18 (#1268931)

多伦多的气候不适合种竹子。前一段时间我到处都找遍了也没有， -qqqqq(qqqqq 有翼自薄); 2003.7.3 17:50 (15 bytes. #1268996)

宁可食无肉、不可居无竹啊；安省有买的，以前在网上看到，但肯定不便宜；至于气候，反正北京是有竹的，冬天用土盖盖，没准能过冬 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.3 21:26 (#1269303)

家里又不养熊猫，没必要种竹子。再说那是热带植物，加拿大没法活。:)) -pyramid(树木); 2003.7.3 17:20 (#1268936)

那我不成老农了啦？今年我中的葡萄终于要结果了。 -mike2000(风筝---六月茉莉香); 2003.7.3 17:16 (#1268923)

能吃吗？ -sofia(小白兔); 2003.7.3 17:20 (#1268933)

今年是第一次结果，还没尝过呢。 -mike2000(风筝---六月茉莉香); 2003.7.3 17:24 (#1268949)

#1268939 -sofia(小白兔); 2003.7.3 17:25 (#1268957)

估计我吃不到，所以我认为那些葡萄是酸的。:) -pyramid(树木); 2003.7.3 17:21 (#1268939)

风筝JJ，这个周末我去不了，等你的葡萄熟了，我再去吃，好不好？ -bloor(不在Bloor的不老); 2003.7.3 17:24 (#1268950)

我也想种点葡萄，可以给指导一下吗？ -farmer(农夫®); 2003.7.3 17:25 (#1268951)

特容易，到home depot买苗，种下，前2年只长叶不结果的，但要有点耐心，坚持浇水施肥。到第3年。。。呵呵。。有葡萄吃喽 -mike2000(风筝---六月茉莉香); 2003.7.3 17:30 (#1268967)

瞧您这费劲, 您那葡萄能比市场上的还香甜吗? 还不如种点北京口味的西红柿, 黄瓜什么的, 实在被北美这边的破黄瓜给腻歪坏了... -decentboy(梦随风万里); 2003.7.3 17:33 (#1268971)

不是种的好玩吗? 别说，我还真种了北京的黄瓜呢，只是今年气温低，刚开花。 -mike2000(风筝---六月茉莉香); 2003.7.3 18:08 (#1269043)

哪位DX知道哪里有樱桃树卖.总想在后院种一棵. -sungari(想养一只猫); 2003.7.4 12:36 (#1270023)

我吃!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! -andy2060(胖胖猴のF717等俺ing); 2003.7.3 17:25 (#1268956)

也有头疼的时候--俺就有位在花店工作的邻居，常来对俺家看着还挺不错的植被指指点点，说是象俺一样的同志应该住到CONDO里，否则有碍街容，说得俺真是无地自容，成日拔啊，剃啊，可就是不能斩草除根。于是乎，她 -yihan(逸涵); 2003.7.3 17:24 (117 bytes. #1268947)

:-) -mike2000(风筝---六月茉莉香); 2003.7.3 17:26 (#1268960)

羡慕啊，我现在种花、种菜的地方都准备好了（其实，本来就是好的），就是不知道该种点什么好，眼瞅着就要到冬天了，哎。 -bloor(不在Bloor的不老); 2003.7.3 17:28 (#1268964)

抓紧时间吧。我1个月前种的豆角都爬得比我高了，LG种的西红柿也开花了，就是上次的冰雹砸折了2棵，他还给它们上了扳子，捆上了绳子，我2个星期前种的丝瓜也发芽了。这么激励下，就开始行动吧。种子先种在盆里哦。 -yihan(逸涵); 2003.7.3 17:35 (#1268973)

好象前提不合适。价钱都一样，到底买月饼还是大米？月饼一块，大米一袋。 -holly999(酒肴肴); 2003.7.3 21:35 (#1269319)

当然选择house喽 -amber(琥珀); 2003.7.3 21:42 (#1269332)

地段第一。如果有小孩，买HOUSE，如果小夫妻2个人，买新一点的CONDO -luobogao(冷气吹吹～～); 2003.7.3 22:01 (#1269354)

呵呵，那有了孩子怎么办？ -cobra(Cobra); 2003.7.4 11:36 (#1269915)

卖掉买HOUSE啊。CONDO多省心，什么不要管，符合小夫妻。 -luobogao(冷气吹吹～～); 2003.7.4 12:45 (#1270040)

如果是个保养好的house，工作量并不大，剪剪草，种种花，是种享受，最不济花钱请人，几十块搞定。Condo? 嘿嘿，真住上了，就知道省不省心了。一般家庭，光见人从condo里往house搬的，没见从house里往condo搬的。 -housefinder(HouseFinder); 2003.7.6 12:00 (#1272653)

住着condo呢，真省心！:-) -lazycow(阳光心情); 2003.7.6 12:40 (#1272701)

住着CONDO呢，省心啊。：） -luobogao(西瓜); 2003.7.6 14:22 (#1272815)

买house. house保值，可使用空间大，更接近自然，无管理费，不受制于人，有了小孩看孩子在院子里玩耍，何等乐趣；没小孩小两口在院子晒晒太阳也惬意。住condo, 没戏，憋死了 -housefinder(HouseFinder); 2003.7.6 11:46 (#1272632)

新的CONDO TOWNHOUSE比旧HOUSE舒服多了。 -luobogao(西瓜); 2003.7.6 14:23 (#1272818)

condo的管理费会年年涨，还会随时收名目繁多的各种费用，如大修费等，这些费用不管你用不用，都要摊到你头上，比如他们要修游泳池，可你从来不游泳，你也要付费，谁让你住这呢。 -housefinder(HouseFinder); 2003.7.6 11:53 (#1272644)

所以 -me31(cold calling); 2003.7.6 11:54 (4 bytes. #1272645)

同样价钱的Condo肯定比House舒服，方便多了，但如从投资的角度来说不如House。我觉得，如果收入较高，工作较忙，可以考虑Condo，如果自己比较空，又喜欢动手弄弄，或者还要出租点什么的补贴补贴的，那就考虑House。 -carelesswhisper(无心快语); 2003.7.6 12:18 (#1272679)

比过２居室的condo,850sf在比较好的位置，和４居室的townhouse,1600sf不太差的位置，价格差不多。所以要是一半面积也够用，才有本钱考虑这个问题。向我们村人都习惯了粗放型生活，condo太小了。 -whom(别拿俺们村长不当干部); 2003.7.6 13:12 (#1272749)

请问房屋出租的信息if post在枫下广告区result 好ma? -ampersand(whyshouldi); 2003.7.3 15:39 (#1268747)

请问大家, 新房的外墙上有一些类似石灰的痕迹. 有些在二层的窗旁, 如何去掉? -fafa999(fafa); 2003.7.3 13:22 (#1268503)

有谁知道，实木地板翻新，打磨，上漆的费用？推荐一下，谁可做此工程。 -nsl258(团聚); 2003.7.3 09:29 (#1268142)

可以自己做, 要租台打磨机. 找人做的话好象每平方尺$1 -hailstorm(寒冰雨); 2003.7.3 09:56 (#1268165)

ZT: Finding House in Toronto -guanyp(家兔); 2003.7.3 01:49 (46294 bytes. #1268066)

住的不舒服,有没有在合同没到期但没有损失(不用交罚金)的搬家的可能?有谁操作过?不停地COMPLAIN 有用么? -chentimmy(大致若鱼); 2003.7.3 00:58 (#1268029)

没用的 -ppgg(聪明小子㊣); 2003.7.3 03:28 (#1268090)

那就是说我非得在这个黑窝里住满合同期才能走?有没有其他法子呢? -chentimmy(大致若鱼); 2003.7.3 08:07 (#1268121)

找人顶你住啊 -hailstorm(寒冰雨); 2003.7.3 09:56 (#1268167)

你只要能找到一個人租你的公寓,你就可以搬走,但管理公司可能會收你一點點錢(100-200左右) -amber(琥珀); 2003.7.3 18:32 (#1269085)

下了OFFER后，正考虑卖财产保险和火险，但是，实在不了解保险业的术语，烦高人介绍哪里可以了解这方面的信息。先谢了！ -zhylj(爱谁谁); 2003.7.2 23:43 (#1267921)

问吧 -patpat(侃侃伐坛); 2003.7.2 23:48 (#1267931)

try: www.ibc.ca -patpat(侃侃伐坛); 2003.7.2 23:56 (#1267941)

多谢！ -zhylj(爱谁谁); 2003.7.3 18:34 (#1269087)

计划买CONDO，可考察了一些日子，实在下不了决心， -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.2 22:48 (629 bytes. #1267848)

试试百宝吧 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.2 23:02 (#1267868)

我觉得Bamburgh Circle 还不错。 -amber(琥珀); 2003.7.2 23:15 (#1267885)

贵啊 -hailstorm(寒冰雨); 2003.7.2 23:27 (#1267906)

以他看SkyMark的标准而言，百宝的房价和管理费不算贵，Terry Fox也不错，只是上高速的交通不如前者 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.2 23:45 (#1267924)

请问百宝和Terry Fox在哪里？ -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.3 09:43 (#1268153)

百宝=Bamburgh Circle，Terry Fox在Bamburgh和Warden的东北角往里一些；255里白人相对多些，是7栋楼里最好也最贵；香港人、大陆人都有 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.7.3 13:31 (#1268517)

大家都认为好的地方, 价钱就通常不会太便宜. 一般如果不是很了解一个地域的状况时, 房价可以告诉你的. -chenl2001(chenl2001); 2003.7.2 23:32 (#1267914)

Alton Tower -oktoronto(喜欢钓鱼); 2003.7.3 00:26 (#1267990)

请问Alton Tower 是不是清一色的香港同胞？还有Bamburgh Circle ，我需要附近有一些大陆朋友，主要是考虑到讲国语的孩子们在一起玩。 -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.3 09:42 (#1268152)

Bamburgh Circle 基本上还是香港人多，但是大陆同胞也不少，不用担心。 -lazycow(阳光心情); 2003.7.3 12:27 (#1268414)

“Alton Towers” is very good. -joyy(joyy); 2003.7.3 15:31 (241 bytes. #1268733)

请教有经验的兄台：房屋通风系统中的electric cleaner如何维护，听说要经常拆洗？ -qxf(鸳鸯茶); 2003.7.2 22:48 (#1267847)

把隔尘网取出来清洗即可。 -lmx(流氓兔); 2003.7.2 22:50 (#1267850)

请问大概每隔多久要清洗一次？ -qxf(鸳鸯茶); 2003.7.2 23:00 (#1267866)

脏的话每月(如家里有人吸烟或有宠物) 一般2甚至月都可 -hailstorm(寒冰雨); 2003.7.2 23:18 (#1267891)

请问 electric cleaner 是不是 furnace 的 filter? 如不是, 在哪? -fufu(FuFu); 2003.7.3 09:30 (#1268143)

最发愁清洗那个东西，要是这边也有象国内清洗抽油烟机一样的小时工就好了，只是正规的CLEAN　WORKER不愿就为一个小时的工作专程跑你家一趟。 -blacktulip(黑郁金香); 2003.7.3 09:55 (#1268164)

Direct Energy 有专门的 Heating/AC 系统的维护服务, 难道他们不管 electric cleaner 的清洗吗? 还听说有置换式的滤网, 不用清洗, 换一张就行, 哪位知道哪里有卖的吗? -qxf(鸳鸯茶); 2003.7.3 12:04 (#1268376)

置换式的滤网Canandian Tire有卖, 不过恐怕不能用在你的electric cleaner里, 尺寸厚度都不同。 -dundas888(登达寺); 2003.7.3 12:19 (#1268403)

要整个拿出来冲洗，里面每层都会有细灰。隔尘网当然也要洗。等全晾干后再放回去。 -dundas888(登达寺); 2003.7.3 09:44 (#1268154)

Who has 四季搬家's phone number? Xian Thanks . -wlyz(darling); 2003.7.2 21:44 (#1267749)

就来二个学生或小孩，没什么力气，晚到半小时一小时的，你还要吗 -tyty1(tt); 2003.7.3 15:44 (#1268751)

倒，这样的就算了。郁闷 ing -wlyz(darling); 2003.7.3 18:18 (#1269058)

谁能给介绍个好的呢 -wlyz(darling); 2003.7.3 18:20 (#1269059)

Steve Yang is quite nice. Tel:416-3860930. He helped me to move the new furniture last Thursday afternoon. The price is quite good and the service is nice. -davisville(在多伦多的中国人); 2003.7.3 22:58 (#1269444)

Thanks. -wlyz(darling); 2003.7.3 23:17 (#1269472)

租房遇到的怪事，请各位大侠出出主意！ -goodfriend4422(好朋友); 2003.7.2 18:39 (451 bytes. #1267464)

that's what I did with my landlord, and it turns out fine. If my memory serves me correctly, you can write on a check says the check is only valid after a speicfic date, though I never confirmed it with bank -tongcd(不明真相的总是群众); 2003.7.2 18:46 (#1267477)

好久不见，最近不常见你上来溜达？ -sofia(小白兔); 2003.7.2 18:50 (#1267479)

I have been working my head off. A project is getting finished soon, so... How are u doing now? -tongcd(不明真相的总是群众); 2003.7.2 19:03 (#1267493)

POOR GUY。I AM JUST SO SO。 -sofia(小白兔); 2003.7.2 19:06 (#1267498)

正常，在你付的支票到期之前那笔钱是不会转入房东的帐户的。 -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.7.2 18:51 (#1267482)

是那栋楼？本人就住在附近。入住时按常规交了两个月的房租（money order）。没听说要求交一年的。 -heaver505(heaver); 2003.7.3 11:16 (#1268292)

不知道大家的mortgage都選擇的哪種?CIBC有一種best under prime,(可能是這個名字),9個月prime-1.01(好像是), 以後prime-0.25,不知適不適合現在的情況? -amber(琥珀); 2003.7.2 13:10 (#1266953)

mine: TD prime - 0.75 -lusi(丑小鸭); 2003.7.2 13:33 (#1267001)

好像各个银行的Variable都是prime-0.75. 不过CIBC这个叫Better than Prime. 据说很多人喜欢。但不知和Variable比，哪个更好些？ -amber(琥珀); 2003.7.2 22:56 (#1267859)

其实现在fixed rate比prime还低，长久看来CIBC的plan不见得比fixed rate合算多少，你还得冒prime今后不断上涨的风险。 -qxf(鸳鸯茶); 2003.7.2 23:04 (#1267870)

可能现在都觉得还有可能再降息吧，所以大家都等着，什么时候再给fix上。但是不知道什么时间是合适的 -amber(琥珀); 2003.7.2 23:12 (#1267883)

可是俺刚查了一下，各银行的POST RATE 又都涨了。:-( -xiaopang(xiaopang); 2003.7.2 23:17 (#1267890)

贷款时有个CAP RATE 的POLICY，3月个内取最低RATE 给你。 -yihan(逸涵); 2003.7.2 23:27 (#1267905)

请问大家知不知道十佳宝那里有政府廉价出租房？ -kakaka(小胖子); 2003.7.2 13:05 (#1266940)

UP -kakaka(小胖子); 2003.7.2 13:57 (#1267046)

这里 Page Link -anise(anise); 2003.7.2 14:04 (#1267071)

???? 没看到有任何的关联。 -kakaka(小胖子); 2003.7.2 14:23 (#1267114)

Looks like less people are buying house now. Right, people are not stupid. This waiting is so easy and you can feel money is slowly flow into our bags, haha, of course, from those just brought the houses. -hibigbrother(verybadchinagirl); 2003.7.2 01:13 (#1266570)

有谁请人安装过DISHWASHER和GARAGE DOOR OPENER吗?大概需要多少钱?有联系电话吗?谢,另外 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.1 17:57 (30 bytes. #1265956)

大家都是自己安装的吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.7.3 17:54 (#1269009)

Ding3 -wlyz(darling); 2003.7.3 23:19 (#1269474)

DISHWASHER可以自己装要去HOME DEPOT买个软管.DOOR OPENOR要看你的车库门的状况.请人$50~70人工.开门器自己买.$150~$500 -chinatiger(能曾金刚的生神); 2003.7.8 00:19 (#1275275)

我也用的四季.最后还给了点小费. -chinatiger(能曾金刚的生神); 2003.7.8 00:20 (#1275280)

恭贺乔迁之喜! -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.7.8 09:22 (#1275520)

我们的GARAGE DOOR OPENER是给我们装SECURITY SYSTEM的人免费安装的, 算是个BONUS. 收费也就$60左右. TIGER永远正确! -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.7.8 09:25 (#1275522)

你们推荐的这个PETER非常不错, 我们也请他安装了所有的CABLE 和 NETWORK JACK, 做的很漂亮, 偶现在就是连在他做的NET JACK上网呢. 等装修完工后, 来偶家坐坐. -ca010406(shasha); 2003.7.8 09:36 (#1275538)

最近想买房，有谁知道好的Mortgage rate 是多少 -laocai(老蔡); 2003.7.1 15:08 (#1265801)

目前听说过的最低rate是四年4.25% fixed rate。 -qxf(鸳鸯茶); 2003.7.2 22:44 (#1267840)

能不能讲讲是哪个银行?我问到的是4.55% -oxford(candy); 2003.7.5 23:40 (#1272267)

yours seems 5 year. -deneb(skydriver); 2003.7.6 00:18 (#1272325)

Sorry, 没有注意看, 我的是5yr -oxford(candy); 2003.7.6 10:15 (#1272512)

Royal Bank, 3 years fixed @ 4.1% + 1.5% home money back -chenl2001(chenl2001); 2003.7.6 00:31 (#1272345)

小弟前几天定下了一个房子，除了一千多块的律师费，还要什么1000多块的转地契的费用。我觉得有点贵，请问这是合理的收费吗？ -tearlessblock(i hope so!!); 2003.6.30 17:41 (20 bytes. #1264727)

Yes. It is called Land Transfer Tax. -wildcat(Wildcat); 2003.6.30 18:07 (#1264764)

谢谢 -tearlessblock(i hope so!!); 2003.7.3 17:47 (#1268991)

与二房东share其他设施，当我搬走时除了打扫我房间的卫生外，还要打扫其他的卫生吗，如卫生间等吗 -askhelp(vivid); 2003.6.30 17:29 (388 bytes. #1264576)

it's between you and your roommate. -mssg(mssg); 2003.6.30 17:37 (234 bytes. #1264718)

正常损坏问题不大。只是墙皮应不算问题。如果专用卫生间要打扫。留个好印象。把自己所有东西拿走。包括不想要的。 -kuma(kuma); 2003.6.30 17:41 (#1264725)

thank yu 。不是专用的卫生间，是二房东夫妇和另一个roommate一起share的。我提早一个月搬，所以她希望我能打扫washroom,另一个问题我需要和真正的房东做房子交接吗？ -askhelp(vivid); 2003.6.30 17:51 (#1264735)

案例2：一处老房子 -muyi(xiaosheng); 2003.6.30 12:49 (603 bytes. #1264317)

请教房屋专家： -blacktulip(黑郁金香); 2003.6.30 10:08 (386 bytes. #1264111)

condo A从现在起到买condo B，这七八年间它是你的principal residence，当年卖掉A的增值收入全部免税。如果不卖，出租收入要交税，出租若干年以后卖掉，增值收入部分免税（作为principal residence那几年还是免税的） -pingle(给苹果加点油); 2003.6.30 10:49 (120 bytes. #1264152)

I think if Condo A is kept for renting for several years, it will lose the principle residence status and subject to full capital gain tax when disposed. -clear(clear); 2003.6.30 11:13 (155 bytes. #1264177)

I feel that you are talking about the change of use for one property, but when there are more than one houses/condos/cottages, -pingle(给苹果加点油); 2003.6.30 11:34 (440 bytes. #1264212)

Thanks. Just read the paragraph 40(2) and see the formula. Seems like my accountant does not clarify on this. -clear(clear); 2003.6.30 12:01 (222 bytes. #1264249)

我能想到的一点——不是每栋房子都有一样的升值潜力吧。假设我买了两套房子，两边都经常住，房子A5年后房价翻倍，卖掉赚20万，房子B 房价基本持平，卖掉小赚2万…… -pingle(给苹果加点油); 2003.6.30 12:09 (#1264258)

so which one can claim the partial principle residence exemption? Both or one of them? -clear(clear); 2003.6.30 12:17 (#1264263)

:) 要看具体情况啦。我只是想说明，这条优惠条款好处大大的。:P //你是做什么的？怎么还有兴趣去研读税法？我以为你也是学会计的，可你说你有自己的会计师。 -pingle(给苹果加点油); 2003.6.30 12:24 (#1264275)

I am in the IT field. I am not interested in '研读' tax laws, just refer to some clauses when necessary cause I have several investment properties and I do not want to be easily cheated by my accountant. :-) -clear(clear); 2003.6.30 12:37 (132 bytes. #1264301)

住在don mills/finch, don mills/sheperd之间的各位, 那栋building 比较干净, 没有蟑螂, 现在1,2bedroom价钱多少? 谢过. -ebusiness(每天进步多一些); 2003.6.29 20:02 (#1263521)

我有朋友住在PARKWAY FOREST DRIVE，就是FAIRVIEW MALL对面，那里挺干净的，你不妨去看一下。ONE BEDROOM的好象是CND935-950之间。 -jazzfm(jazzfm); 2003.6.29 20:34 (#1263545)

那嘎达地方太贵了 -vega_lee(非典型天津人); 2003.6.29 20:48 (#1263562)

我觉得100 & 110 PARKWAY FOREST 和 65 FOREST MANOR最好。两室大概$1100-1150。 -sofia(小白兔); 2003.6.29 21:36 (#1263641)

是啊，好象记得是125PARKWAY FORSET 最贵，100和110最便宜，80号一般。 -jazzfm(jazzfm); 2003.6.29 21:50 (#1263675)

个人觉得125和80太靠近大路，吵! 具体价位我没有挨个问。 -sofia(小白兔); 2003.6.29 22:14 (#1263713)

夫妻收入4月-12月，35k收入，房租500/月，大家说能退多少房租。 -leslie123(leslie); 2003.6.29 13:44 (#1263180)

35k收入，基本就没什么可退的了。 -lazycow(阳光心情); 2003.6.29 13:51 (#1263183)

Lots of return. -alan01(alan01); 2003.6.29 21:25 (#1263607)

报房租跟房租为0差几百块，跟你的收入无关。 -add20030503(add); 2003.6.29 21:29 (#1263622)

有一部分收入回扣减refund -wnwn68(FARA); 2003.6.30 19:14 (#1264849)

我去年报税才知道的，不管收入多少，有房租就比没房租多几百块。在报税的时候那张有报房租那一项的纸上最后得出的数字是跟收入有关没错，但是这最后的数字有房租跟没房租也是差几百块的。 -add20030503(add); 2003.7.1 01:17 (48 bytes. #1265329)

这位仁兄，不对呀！收入超过一定数量，就没得退房租了也。 -fun4u(小箭↑); 2003.7.1 01:30 (#1265346)

他没看懂那税表，呵呵 -ceo(TaxService); 2003.7.1 14:28 (#1265770)

房租退税为0 -ceo(TaxService); 2003.6.30 19:29 (#1264864)

真的不是很懂，谁退你房租？为什么退房租？谢谢回答！ -jjzzbb(白色); 2003.7.1 00:13 (#1265272)

如果家庭收入不高，第二年报税的时候可以拿到安省政府对上年房租支出的credit，数额与收入有关。有公式的。楼上这位家庭收入35k，基本就没什么credit可以拿了。 -lazycow(阳光心情); 2003.7.1 14:36 (#1265782)

有网址吗？ -jjzzbb(白色); 2003.7.1 18:05 (#1265965)

大致算法：可得退税(credit)=(250 + Rent x 20% x 10%) - (Income - 4000) x 2%，(注：Income指家庭年收入,Rent指全年房租总额)。当然还应该跟消费每人$100的消费退税一起算。 -rockywei(落基山); 2003.7.1 18:37 (114 bytes. #1266010)

有哪位了解VINYL SIDING(CLADDING) 的优缺点？望告知。多谢！ -nino(Nino); 2003.6.29 08:41 (#1262927)

请问: 如果计划明年1月入住新购住房, 大概最迟在什么时候应该凑齐DOWNPAYMENT才算合适. 谢谢谢谢. -itsnice(ItisNice); 2003.6.28 21:03 (#1262573)

A week before closing (latest). -wlyz(darling); 2003.6.28 22:33 (#1262669)

谢谢. 对不起, 我需要扫盲, 是不是,如果我1月1日入住, 我要在12月最后一周备齐DOWNPAYMENT. -itsnice(ItisNice); 2003.6.28 23:06 (#1262719)

问一个mortgage贷款的实际操作问题: 是否一般都是要先签mortgage合同, 但是Addendum要留在close的那天再签. -magic2000(Magic); 2003.6.28 17:48 (1033 bytes. #1262280)

租房时遇到的问题，请大家帮帮忙。 -yifang(一方); 2003.6.28 05:47 (150 bytes. #1261764)

我觉得挺合理的. 我多是以支票形式还钱的 -farmer(农夫®); 2003.6.28 06:09 (#1261765)

。 -henhen(哼哼, 找工ing ^_^); 2003.6.28 08:21 (105 bytes. #1261782)

很正常 -isabel(早起早睡身体好); 2003.6.28 08:27 (#1261784)

很正常. -littleboat(enjoying); 2003.6.28 08:34 (#1261791)

Why this is a problem? -jameschen6(梦想农庄…想当老板); 2003.6.28 08:39 (#1261794)

一般是没有问题，怕空头支票就要求现金或CERTIFIED CKECK，MONEY ORDER也未尝不可。 -ee_jet(ee_来ee_往); 2003.6.28 11:35 (#1261928)

唉，人与人之间互相不信任到了这种程度 -m30(m30); 2003.6.28 19:09 (#1262351)

人与人之间的交往为以心换心,请问,对一个强烈不信任你的人,你会信任他吗? -yifang(一方); 2003.6.29 05:59 (#1262905)

但你想过没有，你们是怎么走到这一步的呢？ -m30(m30); 2003.6.29 11:25 (#1263045)

记住退的支票让房东写明payee 名字，我一个朋友就被骗了，支票的帐户已CLOSED，告他反被诬陷支票是偷的。 -wnwn68(FARA); 2003.6.30 19:21 (#1264859)

很正常。若对方开空头支票给你，对他个人的信用打击很大。所以除非他靠此为生。否则没事。 -simmersnake(步履无声); 2003.6.29 11:07 (#1263024)

可以收支票,但一定要要求房东出据一张你的房子已交清,没任何问题的检字的东西(你可自己写,让他签字)大家别笑,我就吃过这亏,当我把收到银行退票后打电话问他时他说我损坏了他的东西所以要我赔,这种事要是发生了打官司都说不清. -gates(远帆); 2003.7.1 02:02 (#1265377)

关于mortgage的cost ? -magic2000(Magic); 2003.6.28 05:11 (237 bytes. #1261760)

哪为DX帮忙指点一二. -magic2000(Magic); 2003.6.28 05:12 (#1261761)

没有什么经验，个人认为，口说无柄，书面为证。 -ee_jet(ee_来ee_往); 2003.6.28 11:37 (#1261930)

我们在TD做的preprove, 说好没有任何费用. 我的一个朋友在scotia做的, 本来也答应好好的, 最后还是收了她的一些费用,她特别生气,但因为 -flying_cloud(流云); 2003.6.28 12:24 (198 bytes. #1261987)

谢谢拉,我会考虑. -magic2000(Magic); 2003.6.28 17:53 (#1262285)

CALL Nolater: 记得你层贴过介绍Young 附近地区的公寓出租的帖子，可怎没找到？能再介绍以下吗？谢！ -songl(风); 2003.6.27 22:32 (#1261511)

up -songl(风); 2003.6.28 10:09 (#1261852)

up -cher(春豆); 2003.6.29 10:04 (#1262958)

对不起，今天才看到贴子，你想了解什么？公寓不错，地点也不错但来个几个移民了解后，都认为贵了，大约要900 -nolater(nolater); 2003.7.3 10:01 (128 bytes. #1268170)

请问900多，是one bedroom 吗？能否告知大概的位置？多谢！ -maggie1001(maggie); 2003.7.3 10:25 (#1268195)

具体位置为401/yonge (No 24/16 the link rd) 是onebedroom -nolater(nolater); 2003.7.4 11:15 (#1269893)

check your mail please -cher(春豆); 2003.7.4 14:10 (#1270229)

Jr. 1 Bedroom:$925, 1 Bedroom:$945, 2 Bedroom:1095, Parking: $60/75, including head&water, hydro exclu. -gardenlover(gardenlover); 2003.7.4 14:05 (#1270212)

Thanks, Nolater. Do u have some daycare info? -songl(风); 2003.7.3 13:04 (65 bytes. #1268482)

最新的情报：优惠945改为优惠550元，现有一套，还没有租出 -nolater(nolater); 2003.7.5 16:35 (#1271747)

是ONE BEDROOM只要每月$550? -upupup(^~^); 2003.7.5 16:50 (#1271756)

Just $400 discount for the first month. -gardenlover(gardenlover); 2003.7.5 23:25 (#1272242)

gardenlover:你是不是和我邻居，怎么对物业的价格这么熟悉？ -nolater(nolater); 2003.7.6 11:03 (#1272568)

I am going to move to that area. I talked with the building manager days ago. -gardenlover(gardenlover); 2003.7.6 12:34 (#1272691)

这一代地区我研究一年的结果：北约克大约有3个公寓可考虑（有孩子的家庭） -nolater(nolater); 2003.7.6 17:01 (164 bytes. #1272997)

你怎么能租到 900/m 的1bedroom? 他们并没太多讨价还价的机会。 -gardenlover(gardenlover); 2003.7.7 00:13 (#1273744)

经我推荐，再给150回扣，所以最后回扣为550元 -nolater(nolater); 2003.7.7 11:51 (58 bytes. #1273917)

据我了解，在ERAL HAIG中学一带的APARTMENT，如果ONE BEDROOM 不到1000的话，全是比较差的。合理价格是1200 /one br, 1400/2 br -kiiing(北美的狼); 2003.7.6 17:35 (#1273045)

个人认为学校中上最好，否则孩子压力太大。有个好的家很重要，不在乎是自己的房子还是别人的房子。（当然自己的更好：-）） -gardenlover(gardenlover); 2003.7.6 18:11 (#1273113)

How is this Earl Haig School? -wuzheng6(tiger); 2003.7.7 02:50 (128 bytes. #1273835)

if you haven't regidtered the school for your son yet, your son can not go there even if you are in that school area. -kiiing(北美的狼); 2003.7.7 23:29 (#1275120)

买新房子,签offer之前要不要付deposit? -guoluworker(锅炉工); 2003.6.27 17:35 (#1261100)

不要, 但是要在OFFER里面说明你准备付多少DEPOSIT -phoebus(天行者); 2003.6.27 17:39 (#1261105)

哪位大虾推荐一位好的装修师傅,谢谢! -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.6.27 10:53 (#1260429)

我的一个朋友是找这里的远帆做的，据说不错。你不妨查查远帆的帖子。 -fishlonely(H&K P7); 2003.6.27 15:19 (#1260885)

急事求助：临时决定买房新condo，查询住房话题后仍有一些问题不懂，请有经验的朋友们给讲讲，非常感谢！ -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 10:52 (322 bytes. #1260425)

我也在考虑新condo，也有几个问题 -xybook(xybook); 2003.6.27 13:03 (144 bytes. #1260666)

我只知道2：管理费包括保安、室内停车、所有水电气空暖、还有健身等公共设施使用、大楼保险费，不包括cable -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 13:13 (#1260676)

my condo, cable (up to 80 channels) is included in the adm fee. -lazycow(阳光心情); 2003.6.27 13:17 (#1260681)

是吗？谢谢。我收到的报价单上都没有cable，不过不是什么大项目，到也无所谓。 -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 13:29 (#1260703)

1,2,3 -lazycow(阳光心情); 2003.6.27 13:16 (558 bytes. #1260677)

众雁高飞尽, 阳光心情. thanks ^_^ -xybook(xybook); 2003.6.27 16:27 (#1260992)

answers: 1, 管理费按面积摊分，房子越大越贵，房子越旧管理费越贵。2，管理费包括保安、水电、空调和维修费，通常。 -contracttax(contracttax); 2003.6.28 23:01 (170 bytes. #1262710)

up, 怎么没有朋友知道？还有一个问题，看房有没有什么需要比较留心注意的项目？ -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 13:05 (#1260669)

关于builder和物业公司，好像好的模式是builder应该在完工后的一定时间里把管理权交给物业公司，还有的condo不由物业公司管理，自己选举一管理委员会什么的 -zxcvb(朝天椒); 2003.6.27 13:37 (121 bytes. #1260720)

请问我知道builder和物业公司的名字的话，可以到哪里查询他们的口碑呢？ -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 14:02 (145 bytes. #1260760)

for Ontario, try Ontario New Home Warranty Program Page Link -guestagain(guest again); 2003.6.27 14:13 (#1260777)

非常感谢！ -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 14:20 (#1260790)

很抱歉我真不知道，问问买了condo的朋友吧，我想你也可以直接问卖房的agent以后会用什么模式管理， -zxcvb(朝天椒); 2003.6.27 14:22 (141 bytes. #1260793)

谢谢你！^_^ -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 14:29 (#1260802)

偶之前一直研究CONDO, 尽所知给些答案. 请高手指正. -phoebus(天行者); 2003.6.27 15:06 (3659 bytes. #1260838)

看来你作业做得很好:-)。但管理费很难说，Builder基本上不参加物业管理，所以包什么不包什么和Builder关系不大。 -fishlonely(H&K P7); 2003.6.27 15:15 (#1260882)

非也, 如果BUILDER不把电表等设备装到每个单元, 想不包电和气都不可能, 但是CABLE是个例外, 包不包CABLE和BUILDER没有关系. -phoebus(天行者); 2003.6.27 15:20 (#1260887)

也是啊！ -fishlonely(H&K P7); 2003.6.27 15:25 (#1260893)

太棒了！非常感谢！有些感动，你写的如此详细。已存档。 -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 15:40 (#1260917)

再请教一个问题，给我的这么多报价单中，有好些original price和price for sale 完全一样，我就想不通了， -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 15:48 (52 bytes. #1260933)

说明没有降过价 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.6.27 16:05 (#1260963)

???, 再讲细点，好吗？thanks -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 16:21 (#1260983)

Price for sale 不是 Price of sold, 它和original price一样, 说明它没有因为第一次开价太高, 然后主动降价过 -phoebus(天行者); 2003.6.27 17:27 (#1261080)

明白了，是我把original price理解错了。谢谢^_^ -coolbreeze(众雁高飞尽); 2003.6.27 17:47 (#1261116)

好功课！ -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.6.27 16:00 (#1260953)

good. 打印出来了 -xybook(xybook); 2003.6.27 16:49 (#1261022)

answers: 1，买新的不需要买方agent；2，condo document里有规定，应该在+-5%到10%左右都合理；3 -contracttax(contracttax); 2003.6.28 23:09 (172 bytes. #1262726)

HOME SECURITY SYSTEM的ACTIVATION FEE应该是多少？150刀离谱吗？ -lolol(lolol); 2003.6.26 23:41 (163 bytes. #1260059)

non-sense fee. Cancel. -ado(共产主义接班人); 2003.6.27 10:10 (#1260357)

Hi, Please call me 4163057885 -greatshen(wei); 2003.7.4 10:52 (#1269878)

本人欲租:HWY10西,THE CREDIT WOODLANDS 东，burnhamthorpef南，QEW北范围内的ＲＯＯＭ一间，要求冷暖空调，ＣＡＢＬＥ，电话，床（床垫）等简单家具，全包，房租在500元之内，非ＢＡＳＭＥＮＴ．请致信boxcanada@yahoo.com.cn -samsan(samsan); 2003.6.26 20:41 (#1259744)

请问各位DX, HOUSE 的中央空调今年打开, 感觉制冷不够. 但去年很好. 会是什么问题? 一般修要多少钱? 是氟立昂漏了?每年都要加吗? 多谢, 请指教. -longstory(荷); 2003.6.26 20:37 (#1259731)

案例1﹕地點 -muyi(xiaosheng); 2003.6.26 12:08 (737 bytes. #1258869)

既然是案例, 对" 2001年8月買入價28萬" 较为怀疑. 如果改为1998-1999会稍为可信. 但此区房价一直居高不下. 请详细介绍一下该房结构. -fafa999(fafa); 2003.6.26 23:32 (#1260044)

那一带的新房都是又瘦又高型，lot不宽。我不太喜欢。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.6.26 23:42 (#1260062)

秧子看上哪一片房子啦？说说吧，俺也好有个目标来努力赚钱，争取成为秧子的邻居：） -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.6.26 23:47 (#1260074)

呵呵，看上的不少啊，50lot以上，车库在旁边，双门在中间，主层有书房，套房2，3间。最关键的是----后院有棵大树，树下埋个罐子，里面有个阿拉丁神灯，我就不求什么了。：）） -luoboyang(萝卜秧); 2003.6.26 23:53 (#1260085)

有神灯什么都不求, 有嘛用? -patpat(胡侃 Bluefish); 2003.6.26 23:58 (#1260091)

我是说别的鱼盆，戒指之类的宝物我就不求了，就死抱着神灯拼命要了~~~~你想要什么样的房子？对了，我还忘了一条，最好是waterfront . .... -luoboyang(萝卜秧); 2003.6.27 00:01 (#1260095)

不好意思, 我觉得你刚刚把我想要的房子给描述了一下, 不过对WATERFRONT倒没什么太大兴趣. -patpat(胡侃 Bluefish); 2003.6.27 00:08 (#1260107)

家里有喜欢钓鱼的呀。：） -luoboyang(萝卜秧); 2003.6.27 00:18 (#1260129)

waterfront? 那不是在多伦多吧，这里讲究 ravine，可最贵的房子还是建在平地上的 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.6.27 00:14 (#1260121)

很少想最贵的房子，想的最多的是自己现在够不着的，但又好像有个盼头能够着的房子。是吧？：） -luoboyang(萝卜秧); 2003.6.27 00:20 (#1260135)

秧子啊，俺有一天闲来无事，去rosedale转了转，555。。。才发现，好漂亮的房子啊，好多人家居然拥有好几辆宝马奔驰！唉，俺就是中了649也买不起啊：（ -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.6.27 00:06 (#1260102)

5555, 俺不要活了，要不哪天冲进去把他们给抢了 -ceo(TaxService); 2003.6.27 00:08 (#1260109)

家里能有什么?还是银行过瘾 -mqu27(double 7,克娄巴特拉); 2003.6.27 00:10 (#1260113)

那要不把他们给灭口了，房子给占了？ -ceo(TaxService); 2003.6.27 00:15 (#1260125)

您先冲，俺掩护！ -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.6.27 00:11 (#1260114)

那是有名的富豪区呀，不过，房子呢，还不是我喜欢的，也暂时没有盼头。往北面走，在bayview, or yonge or leslie的北端，房子又大又新，还让你有盼头。车，对我来说就是个工具，我一向要求不高。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.6.27 00:12 (#1260118)

你说的BAYVIEW/16街的富豪山庄吧，真气派的房子，要60多万阿，而且家里人口要多。 -luobogao(冷气吹吹～～); 2003.6.27 00:18 (#1260128)

富豪山庄里面确实不错，50多万到100多万都有，和我描述的也相近，算是我的一个奋斗目标吧。我说的是再往北，到了new market左右。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.6.27 00:26 (#1260151)

你们真幸福呀, 60万在vancouver的西区可以买的房子可能才有两居室, 而且破烂不堪. UBC那里的townhouse要75万起价. -magic2000(Magic); 2003.6.28 02:52 (#1261751)

eh, Rosedale, Forest Hill有些房子是明显翻新过的，绿树掩映下，感觉比bayview/lawrence上的大大大院子的房子好。我喜欢呆在有人气的地方. -fionah(); 2003.6.27 00:22 (#1260142)

得认识有钱人啊，前几天伪劣专家答应给俺买个破而舍了...老板娘就送俺个小房子就行了:) -elsa(青虫>";{!}{=); 2003.6.27 00:15 (#1260124)

pei -expertune(非典型伪劣); 2003.6.27 00:20 (#1260134)

还没睡啊，你不是明天久出发了吗，要努力工作啊，俺的破而舍就靠您了 -elsa(青虫>";{!}{=); 2003.6.27 00:25 (#1260147)

俺争取成为梦大厨的邻居 -andy2060(胖胖猴のF717等俺ing); 2003.6.26 23:55 (#1260087)

欢迎欢迎，有胖胖猴做邻居，估计俺以后就不缺鱼吃了：） -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.6.27 00:09 (#1260111)

家里有太多木头 - 适合于wood fireplace. 那位有兴趣可以来free pickup. -farmer(农夫®); 2003.6.26 07:46 (#1258510)

in Scarborough -farmer(农夫®); 2003.6.26 09:20 (#1258579)

怎么样的木头，树上砍下来的？ -kakaka(小胖子); 2003.6.26 09:58 (#1258640)

不是砍，是锯下来的。差不多1.5英尺长，有大有小，多是圆的。我也是从我前同事家拉来的，放在后院都两年多了，应该是干透了。我也烧了一些小的，毕竟太多了，成了累赘 -farmer(农夫®); 2003.6.26 10:07 (#1258663)

天气开始热了, 但是空调不够冷了:(. 谁能告诉一下,有修中央空调大概需要多少银子）。估计原因1.漏了？或 2.堵了？ -farmer(农夫®); 2003.6.26 09:39 (#1258599)

You can give me a call at 416-494-2886. Maybe I can help you. -xiaoxue_ca(小雪); 2003.6.26 13:46 (#1259055)

I will call you this weekend. -farmer(农夫®); 2003.6.26 14:06 (351 bytes. #1259111)

1。就没人感兴趣我的木头吗？如果运输是问题，距离近的话，免费送货上门也行 2。有人修过中央空调吗？买一个新的太贵了，要$2000.以上 -farmer(农夫®); 2003.6.26 12:11 (#1258886)

人家是雪中送炭, 你是三伏天送柴火.(:D. -reed(芦苇); 2003.6.26 13:48 (#1259060)

我要啊, 给你发信了 -hailstorm(寒冰雨); 2003.6.26 14:40 (#1259182)

前日Direct Energy打来电话要给我安空调。安装免费，月租６０。想来想去想不出个公平的deal。要我付一年的租金就用两月我不干。要是用两月等过了夏天再让人家起走也是不合情理。有什么折中的办法就好了。 -ado(共产主义接班人); 2003.6.26 13:33 (#1259025)

不合算！年租720。3-四年就回本了。如果你5年之内卖房子，还是值得考虑的 -farmer(农夫®); 2003.6.26 13:50 (#1259065)

不对不对。卖房子时你要告诉买主，人家一看你还有这，要跟你砍价的。 -fishlonely(H&K P7); 2003.6.27 15:34 (#1260909)

一邻居告诉我他新按了空调，１４００－１５００刀。并说要按空调找他。有些心动。 -ado(共产主义接班人); 2003.6.26 13:40 (#1259041)

改天你到他家听听空调的噪音，记下牌子。我们到frontier 店里买一个，自己装上的了（认真地说） -farmer(农夫®); 2003.6.26 13:56 (#1259087)

frontier 是什么店？多少钱？那玩艺自己能装吗？ -ado(共产主义接班人); 2003.6.26 14:37 (#1259177)

具体的我也不知道。只是听LD讲，我们可以在那里买到暖气，冷气设备，（不用licence) -farmer(农夫®); 2003.6.26 15:08 (#1259217)

木头木头木头，木头木头鸡。。。 -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.6.26 13:54 (#1259078)

请教新房 CLOSING时，除了 LAND TRANSFER TAX，律师费， DOWN PAYMENT以外，还有什么要付的，大约多少。先谢了 -wlyz(darling); 2003.6.25 20:26 (#1257994)

要CLOSING 了, 当初记得除了律师费, 就是LAND TRANSFER TAX 和 DOWNPAY, 今天律师电话中说还有个什么注册费, 不多, 一百多块, 但她以前没有提到过的, 有DX 知道吗? -ca010406(shasha); 2003.6.25 10:20 (#1256954)

没有的事情，我的律师最后还退了20快给我 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 12:09 (#1257147)

如果你的房子是没有按预定的时间交屋（比如，租客没有搬走等等。。到是有可能多收一天的钱，大约40快，无论是拖了几天一般就只多收一天的钱哦） -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 12:14 (#1257162)

奇怪，我朋友最后closing也是律师被收了130多的注册费，说是以前没有算清楚。当时他也没计较，就付了。 -isabel(早起早睡身体好); 2003.6.25 12:17 (#1257173)

我找的是西人律师，后来退了20多快给我呢 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 12:28 (#1257192)

我朋友找的是吴刚,最后收的价格比你的要多。 -isabel(早起早睡身体好); 2003.6.25 20:48 (#1258019)

Is it "Title Fee"? That is needed. -rollor(Rollor); 2003.6.25 12:40 (#1257222)

谢楼上各位, 偶还以为交了1000 元律师费就什么都COVER了呢. Title Fee 是什么? -ca010406(shasha); 2003.6.25 13:50 (#1257349)

title insurance fee -cmaple(GTA Man); 2003.6.25 14:28 (#1257417)

我的律师费用比较高1250，是找的西人，其实都是一样的，最后在要你100多，还不如提前收了钱呢 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 14:57 (#1257495)

Question: if you are first time buer, do you get your Land transfer tax rebate up-front, or you have to claim. Thanks in adv. -wlyz(darling); 2003.6.25 16:01 (#1257679)

那个费用是自动扣除的。 -baygirl(冰淇凌); 2003.6.25 22:16 (#1258163)

Thanks ... -wlyz(darling); 2003.6.26 00:25 (#1258383)

Is that "Mortgage Registration Fee" which is $120? -bzouh(飘来客); 2003.6.26 08:49 (#1258535)

律师想加收钱不好。你也太糊涂，都不清楚是啥就准备付钱。：D -dundas888(登达寺); 2003.6.26 09:16 (#1258573)

偶是大意了，早知道当时让她也列个LIST，白纸黑字的就好了。离CLOSING还有好几天，就要求把DOWNPAY等钱都带去，说偶的材料最先好的，让先签，CLOSING 来取KEY就行了，等到那里一看，有个地方不是偶细心，还得刮偶百来元。:-( -ca010406(shasha); 2003.6.26 11:27 (#1258786)

你哪个律师做什么怎么没有规矩呀，我的律师之前说根本不用我过去，他把所有的事情都给我办好了，让我写张支票，来拿钥匙的时候给他就可以了 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.26 22:25 (#1259939)

你的律师也够一说了,你不需要签文件吗?我是签文件的时候交的钱 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.6.26 23:50 (#1260080)

我签文件的时候没有交钱，是最后拿钥匙才给的，你的律师真的很不错！！！不好意思我这个不太会说话 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.27 00:12 (#1260115)

but the layer asked me to pay the $300 check for deposit. is it right? -fssun(steven); 2003.6.28 23:02 (#1262712)

没有，我压根就没有去过律师哪里，只是给打了个电话，然后他和我经济人联系，然后交屋日那天，我去交钱，拿钥匙，之前大概也去过一次，问什么事情来着，忘记了，反正没有要钱，我给律师的是支票。 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.29 01:24 (#1262849)

It must be paid to city hall, mine was included in lawyer fee -wishness(小饼); 2003.6.26 09:30 (#1258585)

My lawyer is good then, alltogether 992 for new home. -wlyz(darling); 2003.6.26 22:20 (#1259932)

TITLE REGISTRATION, you must pay -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.6.26 23:48 (#1260078)

Mine is included, total 992. -wlyz(darling); 2003.6.28 16:02 (#1262172)

can you tell me your layer's name and phone number here? thanks. or could you email me at zhongminsun@hotmail.com -fssun(steven); 2003.6.28 20:10 (#1262451)

Can I have your lawyer's info as well? Email:cmingfei@hotmail.com. Thanks. -nino(Nino); 2003.6.29 08:32 (#1262926)

第一次做房东，失败 -cherisheddream(逐渐走散的风景); 2003.6.25 08:20 (675 bytes. #1256843)

当房东其实是做生意。做生意当然要讲信任，但不能盲目信任。收押金属于行业规矩，下次还是按规矩来吧。 -rollor(Rollor); 2003.6.25 08:48 (#1256857)

请问，你在哪发的广告这么有效果？ -vega_lee(非典型天津人); 2003.6.25 08:48 (#1256858)

无论如何信任，除非是挚友，定金是一定要收的。 -pyramid(树木); 2003.6.25 08:59 (#1256871)

深有同感 -agincourt(百灵鸟); 2003.6.25 08:59 (286 bytes. #1256872)

puke..whose friend is that?..//comfort -speed(如风); 2003.6.25 09:01 (#1256874)

我朋友是好心，我怎能怪他 -agincourt(百灵鸟); 2003.6.25 10:16 (#1256943)

那朋友的呢？你还好只是白跑一趟。btw: 我的笔记本显卡有办法换吗？ -pyramid(树木); 2003.6.25 09:03 (#1256875)

i don't think so..it should be built-in on ur laptop mb. -speed(如风); 2003.6.25 09:04 (#1256876)

:( I can not play Rise of Nations, I don't want to buy a new desktop only to play this game. -pyramid(树木); 2003.6.25 09:21 (#1256889)

3D游戏都是用台式机玩的，玩得动的笔记本能买好几个台式机了 -agincourt(百灵鸟); 2003.6.25 10:18 (#1256946)

握手 -canchi(ComputerCare); 2003.6.25 09:22 (275 bytes. #1256893)

以前有位男生和一位女生谈恋爱, 两人深爱, 但是没提过结婚的事情. 结果有一天, 女生失踪, 等这位男生找到那位女生的时候, 女的已经和前男友结婚并有了孩子. 全因为...... -van_ci(van_ci); 2003.6.25 12:57 (74 bytes. #1257249)

男生, 女生 sounds really funny. Last time I heard a mid-aged (37) guy called himself 男生, called his girlfriend (38) 女生. Before I thought only students can call 男生, 女生. -badegg(badegg); 2003.6.25 13:45 (#1257341)

以前有位老男人和一位老女人谈恋爱, 两人深爱, 但是没提过结婚的事情. 结果有一天, 老女人失踪, 等这位老男人找到那位老女人的时候, 女的已经和前老男人结婚并有了一个小老头 -simmersnake(步履无声); 2003.6.25 15:40 (#1257630)

这个女生，脚踏2只船，良心大大地坏！ -agincourt(百灵鸟); 2003.6.25 18:28 (#1257841)

你是个GG吧。 -hamayan(蛤蟆眼); 2003.6.25 09:11 (#1256879)

So business is business, charity is another thing. -bluespirt(聪聪); 2003.6.25 09:43 (#1256912)

遇到这是没有什么。曾经有个女孩从渥太华发信给我要租房，我给她留了一个月的房子，后来她来了。另一个女孩从国内订房，我想人家初来乍到的不容易，我给她留了一个半月的房子，其间她还从国内给我打过长途电话，和我交谈了一会， -mike2000(风筝---六月茉莉香); 2003.6.25 10:14 (233 bytes. #1256942)

JJ你下回给偶留着，偶现在可怜S了，老要搬。：（（ -henhen(哼哼, 找工ing ^_^); 2003.6.25 10:17 (#1256945)

没问题，但是现在没有空房呢，（不过还有一个女孩在排队呢）。 -mike2000(风筝---六月茉莉香); 2003.6.25 10:25 (#1256960)

又受一次打击，5555555555555~~~~~~~~~~~~~~~~ -henhen(哼哼, 找工ing ^_^); 2003.6.25 10:26 (#1256962)

Are you looking for a Condo room in Toronto? -badegg(badegg); 2003.6.25 11:44 (#1257094)

偶没这样说过噢，反正跟人share，不管房子性质，但是要看房东。 -henhen(哼哼, 找工ing ^_^); 2003.6.25 11:49 (#1257112)

Just curious, what kind of 房东 is you like? -badegg(badegg); 2003.6.25 11:57 (#1257127)

偶可不敢下定义，总要能合得来的才好。 -henhen(哼哼, 找工ing ^_^); 2003.6.25 12:10 (#1257152)

其实定金就是为双方定一个约束，千万不要因为种种原因取消。BTW，偶也吃过这样的亏，没办法，可能有些人认为钱比信用和信任都重要。 -andy2060(胖胖猴のF717等俺ing); 2003.6.25 12:31 (#1257197)

我也觉得关键是两个人要相处的好，其他都好商量，何况我觉得是SHARE的关系，不是太象一个房东的心态 -cherisheddream(逐渐走散的风景); 2003.6.25 12:57 (312 bytes. #1257248)

是呀是呀，吃一堑长一智。俺类似的都吃了两堑了。 -lazycat(落花人独立); 2003.6.25 15:48 (#1257656)

So now you choose to buy or wait? Condo price is definitely dropping. House? -hibigbrother(verybadchinagirl); 2003.6.25 01:33 (#1256748)

如果不谈投资的话，买个house真是多了一份full-tim job -chou(踏上青春的岸); 2003.6.25 01:44 (100 bytes. #1256755)

I choose waiting -phoebus(天行者); 2003.6.25 08:10 (#1256840)

美国现在的mortgage rate -kraft(Bachelor); 2003.6.24 21:19 (98 bytes. #1256417)

http://www.rolia.net/forum/forum_showPost.php?tno=147155&pno=1254363&_bno=30&_cno=3050& Page Link -sarskiller(tobemodified); 2003.6.25 12:36 (#1257208)

有谁知道装修一个卫生间和一个厨房（普通材料）各需要多少钱? 如果卫生间的马赛克地面打掉换成地板砖是不是不太好弄？质量信誉好的华人装修公司誰能给推荐一个？先谢了！ -blacktulip(黑郁金香); 2003.6.24 14:03 (#1255737)

bathroom around 2700. -xiangyue(xiangyue); 2003.6.24 15:01 (#1255850)

我来：416-888-8169，王先生。我自己家是找他们弄的。 -dnc(蛋泥); 2003.6.24 15:18 (#1255893)

你是不是收了好处? 我要写公开信..:P -speed(如风); 2003.6.24 23:57 (#1256641)

其他人再推荐几个,好比较一下价格.另外,和装修公司打交道该注意什么呢? -xiangyue(xiangyue); 2003.6.24 15:44 (#1255972)

我也想借光。有没有愿意来哈蜜屯做的？主浴室要全部翻新，包括门和干墙。 -ado(共产主义接班人); 2003.6.24 15:45 (#1255973)

我家明天装修，也在哈密，你可以和我联系，如果我的师傅做的好，就介绍给你， -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 02:50 (#1256772)

那太好了。怎么联系？能不能让你的师傅抽空儿来我家看看？我买了一破房，很多地方要修哩。 -ado(共产主义接班人); 2003.6.25 10:51 (#1256999)

另外，你是请的西人还是国人啊？ -ado(共产主义接班人); 2003.6.25 10:53 (#1257004)

我请的是中国人的师傅，比较有经验，你给我发个信息，我告诉你我电话，他现在就在我家呢，我家也是老房子，不少地方要修理。 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 11:00 (#1257008)

给你发依妹了。 -ado(共产主义接班人); 2003.6.25 11:08 (#1257019)

共产主义接班人和你的房子是不是都是找华人AGENT买的？你们觉得房子如何？能不能谈谈经验？ -bluewing(蓝色翅膀); 2003.6.25 13:54 (#1257359)

没找着华人经纪，用了西人。房子吗市中区都是老房子，修修补补的在所难免。好在钱面糊，等过几年pay off了再到城外找好的去。无论如何也比租house省。 -ado(共产主义接班人); 2003.6.25 16:08 (#1257683)

Dare to compare 4164928757 ,2 year warranty -antz(Me); 2003.6.24 22:47 (#1256516)

给4164928757电话了，没给回复嘛，我家现在要做的地方多 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 02:52 (#1256773)

刚问过了antz DX不到哈蜜屯这种小地方做的。555555555. -ado(共产主义接班人); 2003.6.25 11:01 (#1257010)

我的师傅做，这个还分地方小不小阿，我还有个网友也要装修,一起请这个师傅算了，antz DX软墙报价650，这个师傅报价500 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 11:04 (#1257016)

好啊。我还有一朋友要装修地下室。我重视师傅对上下水管和电气安装的经验。这些东东是不可以练手艺的。 -ado(共产主义接班人); 2003.6.25 11:17 (#1257035)

给你回复了 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 11:44 (#1257097)

你的邮箱发不过去啊，都退回来了：（ -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 12:16 (#1257170)

你的邮箱发不过去啊，都退回来了：（，晚上给我打电话就行了 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 12:17 (#1257172)

could you please email me the phone number? Thanks! -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.6.25 15:06 (#1257533)

再这里说，人家还以为我是托呢，呵呵，发信给我吧， -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 23:32 (#1258297)

650是除去软墙及其BASEBORD以原色油柒，还包括了1REDO GROUTING FLOOR TILE IN BATHROOM ，2CAULK ALL THE JOINT/SEAM/GAP IN BATHROOM 3REPAIR DRYWALL CEILING AND PAINT WHOLE CEILING WITH ORIGINAL COLOUR PAINT 请别误导 -antz(Me); 2003.6.25 22:25 (#1258171)

可能我和你说的是光作墙，现在我做的东西多了，软墙的价格自然也就下了：）别误会！ -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 23:22 (#1258281)

做人厚道些好 -antz(Me); 2003.6.26 22:09 (#1259903)

说话怎么酸溜溜地？ -ljl(蓝精灵); 2003.6.26 01:51 (#1258468)

一般来说装修一个全新的卫生间要3000,包括马桶,洗脸池,淋浴,厨房大概在2500之间.不同的房子,不同的布局,不同的要求价格也有差别. -gates(远帆); 2003.6.25 14:29 (19 bytes. #1257418)

请问厨房2500包括基本的材料吗? -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.6.25 15:18 (#1257562)

包括厨房隔间,地砖,灯,和厨房的电和5尺的台柜,和5尺的吊柜,洗菜盆,水龙头,等,但不包括抽油烟机, -gates(远帆); 2003.6.25 17:28 (#1257771)

在电您之前先问问：您是愿意来哈蜜屯做呢，还是仅仅是给出主意？我可是要动真格的。 -ado(共产主义接班人); 2003.6.25 15:47 (#1257653)

刚才帮你问了一下我这的师傅，他明天还在我这里做，明天下午晚上那会应该可以去你家看看，他说看怎么装修了，用什么材料，便宜的东西用不了那么多钱，如果是老房子不用装修的太高档。 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 16:28 (#1257705)

有没有专门做地板生意的师傅啊，最好价格便宜点。 -luobogao(冷气吹吹～～); 2003.6.25 16:45 (#1257726)

OAK高级地板每平方英尺8刀 -gates(远帆); 2003.6.25 17:29 (#1257775)

好商量 -gates(远帆); 2003.6.25 17:28 (#1257772)

what is your phone number? -xiangyue(xiangyue); 2003.6.27 12:03 (#1260558)

在你的鼻子地下：#1257418 -ado(共产主义接班人); 2003.6.27 12:47 (#1260630)

Hi, buddy, did you check your email? -ra_95(小人-龟心流水到天涯); 2003.6.25 17:16 (#1257759)

推荐老张(416) 431-7172，详情你自己问他。 -naughtypig(皮皮猪有点儿费); 2003.6.25 23:43 (#1258312)

我有房子要卖，有兴趣的rolians请看内容中的连接。 -matthewhuang(Bigeye); 2003.6.24 10:08 (260 bytes. #1255299)

请问如何进行木地板的维护?例如上蜡和消灭蛀虫什么的?有什么产品的名称吗? -jennie_yin(美丽新世界); 2003.6.23 14:16 (#1254182)

年前找士嘉堡的两室CONDO在15万左右的很少, 现在看了一下有很多了, 是不是CONDO价格有下降的趋势? -upupup(^~^); 2003.6.23 10:06 (43 bytes. #1253718)

2者都有关系；短期主要是供应量加大，中长期是condo价格会下降，因为新condo供应量增加 -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.6.23 10:29 (#1253753)

谢谢. 不知有没有这方面的具体数据可以看看. -upupup(^~^); 2003.6.23 10:57 (37 bytes. #1253791)

数据，其实报纸上就有；优缺点，大家一会就会写一堆；算是帮你up -d2o(尘埃落定：ATLANTIS); 2003.6.23 11:15 (#1253827)

CONDO管理费年年都涨吧, 会不回受不了 -luobogan(萝卜干); 2003.6.23 14:37 (#1254201)

请问有经验的大虾：房贷时应该选择几年期的固定利率？这里有没有银行提供25年或30年固定利率的房贷？谢谢！ -heaver505(heaver); 2003.6.23 09:46 (#1253682)

房屋贷款有浮动、短期、长期之分，谁知道你喜欢那种啊？上网查查，肯定能找到二十年以上固定利率的方案，利率大概是七或八。 -rollor(Rollor); 2003.6.23 09:49 (#1253688)

谢谢！网上好象都是1年到10年的利率，没有更长的。 -heaver505(heaver); 2003.6.23 12:43 (#1254051)

在美国行，加拿大不行，加BANK ACT规定，房贷term最长10年 -wise(不通啊不通); 2003.6.23 09:59 (#1253707)

是吗？谢谢！请问在目前利率水平上是选择短期（如3年)好呢还是长期（10年）好呢？应该直接找银行还是通过MORTAGAE BROKER选择范围多一点？选择broker利率会不会比直接找银行要高？ -heaver505(heaver); 2003.6.23 12:42 (#1254046)

紧急求助：房子要围木头围墙，大约多少钱一米？自己装的话好装吗？由于我这里离HOMEDEPOT比较远，所以想先请教一下有经验的朋友 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.23 02:31 (#1253550)

看你要用什么材料，金属的Mesh比较便宜，Cedar实木的贵点。一般只能圈后院，如果是Corner Lot，高度不能过1.2米，不然要审批，怕影响来往车辆的视线。 -ouyangke(欧阳克); 2003.6.23 09:19 (#1253646)

木头的，因为要放狗在Corner Lot那里 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.23 12:21 (#1253995)

找人做的话, 现在的行情: $21/LINEAR FOOT. 门$120. 你自己买料做, 不是不可以. 就是挖洞埋柱子稍微难点, 可能需要租个机器. 另外, 自己做要小心PROPERTY LINE. 邻居有异议就麻烦了. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.6.23 12:21 (#1253994)

真是太谢谢你了，我家还好一点，要围的那边是马路和人行道，邻居应该不会有太大的问题。可能要找人做，因为家里还有别的装修活，门是最便宜的120快吗？有没有便宜一点的 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.23 12:28 (#1254018)

$21/LINEAR FOOT,能不能解释一下呢，是尺寸还是。。。我家那里大约有2米宽吧。10多米长？最便宜的就是这个价格马？ -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.23 12:31 (#1254024)

是不是21快一根那种木头？那可是工程巨多钱啦，又没有省钱点的办法呢？ -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.23 12:34 (#1254031)

原来你没看明白. 你自己算吧, 我现在脑子笨着呢. FENCE的高度是标准的(8尺), 每尺FENCE的长度是21块. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.6.23 12:42 (#1254048)

林妹妹比我聪明多啦。赫赫，8尺好像是2米多，我家高只能是1米2，那就可以裁成2半用，等于21快2尺，我家估计60多尺。那就是600多块啦，晕，还不算门。妹妹我算得对不对？：（ -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.23 12:59 (#1254069)

好久不见你了,还好吗? -gates(远帆); 2003.6.25 23:44 (79 bytes. #1258316)

西西，怎么我前2天要装修你不和我联系啊，我给你发信了，有事情请教你 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.26 00:16 (#1258372)

门不是现成的. 是做FENCE的人做的. 我说的价钱是非常好的, 因为我们十几家人一起做, 才拿到的. 估计你只做一家的话, 只会更贵. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.6.23 12:33 (#1254028)

哦，这样啊，那你估计像这么大的需要多少钱？高的1。2米 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.23 12:36 (#1254035)

木头围墙，要用专门的经过防腐处理的木材，即P.T.W., i.e., Pressured Treated Wood，就是外表看起来有点发绿的特制木材。如果用一般的木材做围墙，刮风下雨不用一、两年木头就会开裂腐烂。另外， -jiajiamei(Beautifulfamily); 2003.6.24 23:27 (168 bytes. #1256607)

谢谢，谢谢，等软墙做好了，马上和您联系 -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 02:53 (#1256774)

能不能请教，如果用铁的围，还用浇水泥嘛？铁的做起来困难吗？ -xiaoxiaren(guangpan); 2003.6.25 03:06 (#1256780)

用铁丝做的围墙，Chain Linked Fence，要用金属杆做支柱，同样也需要水泥基础，注意： -jiajiamei(Beautifulfamily); 2003.6.25 20:23 (212 bytes. #1257989)

居家乾坤--客厅风水篇 -homesweet(www.homesweet.ca); 2003.6.23 00:14 (1426 bytes. #1253463)

居家乾坤--厨房风水篇 -homesweet(www.homesweet.ca); 2003.6.23 00:12 (1584 bytes. #1253459)