枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 339 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- 请明白有关房屋贷款discharge fee的人帮忙回答一下, 我的情况是: -siting(斯婷); 2008.1.8 15:04 (729 bytes. #4171615)
- my case:I have never received anything from GOV. Bank sent me a letter which said I paid back mortage. When I sell my home, lawyer copied that letter from bank. That's all. Yes, bank did charge fee in my case. -middle-class(ship); 2008.1.8 20:45 (#4172431)
- Thank you very much for the answer! -siting(斯婷); 2008.1.9 08:43 (#4173146)
- How to send money out from China? -solaris11(me); 2008.1.8 14:57 (169 bytes. #4171595)
- has to pay income tax? -9z9z(9z9z); 2008.1.8 20:36 (#4172414)
- if the money was earned outside Canada & not paid by Canadian company, no tax collected on it!!! -backyard0000(自留地); 2008.1.8 20:37 (#4172417)
- Thanks a lot. -9z9z(9z9z); 2008.1.8 21:39 (#4172575)
- but what is the "Hai Wai Ci Chan" in the tax form? (Sorry, This machine has no chinese) -9z9z(9z9z); 2008.1.8 21:41 (#4172581)
- oh, it's "Hai Wai Zi Chan" -9z9z(9z9z); 2008.1.8 21:41 (#4172584)
- 请问哪位大侠有安省house的售房合同样本，急要，谢谢 -yuqin(yu); 2008.1.8 14:16 (#4171474)
- 抛砖引玉（或曰抛语引砖）--投资房地产，真能实现财务自由吗？ -wongchun(wong); 2008.1.8 11:37 (1351 bytes. #4171004)
- 如果你能质疑政客的竞选承诺，难道你会完全相信JJ的广告语言吗？ -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.8 11:42 (#4171020)
- 这确实是忽悠。要实现财务自由，特别是快速地，还是要靠自己做生意，特别是创业型的。 -pigking2008(铜头猪王); 2008.1.8 11:48 (#4171044)
- Always consider TAX impact & Risk factors! -7y7(醉里吴音); 2008.1.8 11:55 (#4171066)
- 我是地主（不是老财），指点迷津不敢，指点江山还行。Basically，在房事上不要挑战JJ的权威。。。。 -noproblem(。o O); 2008.1.8 11:55 (#4171067)
- 最简单的判断：如果这个理论成立，那还有经纪存在吗？他们近水楼台为什么不先把自己给自由了呢？ -23456789(大白呼); 2008.1.8 12:01 (#4171079)
- Same as my opinion. Can't type Chinese now. -hai(欲速不达); 2008.1.8 13:53 (#4171396)
- not easy to make money out of that market. -middle-class(ship); 2008.1.8 12:06 (#4171099)
- 多说几句。怎样实现财务自由(SXCWZY)，首先要由SXCWZY的人来说才有说服力，而且还要考察他是否是由这种途径SXCWZY的。如果一个JJ没SXCWZY，或者说是通过拿佣金SXCWZY，他凭什么来教你通过投资房地产SXCWZY呢？ -pigking2008(铜头猪王); 2008.1.8 12:16 (#4171130)
- 爱讲实话人的吃不了JJ饭，以前再老实的人做了JJ后很难做朋友，一点体会。 -rits(不爱喝咖啡); 2008.1.8 13:42 (#4171356)
- think it is your problem. i have a lot of JJ friends-I mean good friends w/o benefits. -schnider(Schnider); 2008.1.9 14:32 (#4174160)
- 目前大多伦多地区大概只有1%的house做纯出租投资会有正现金流。 -michellemf(damao); 2008.1.8 13:57 (#4171414)
- 水电煤气3%太高了，1.5%差不多，除非是20万的镇屋。 -michellemf(damao); 2008.1.8 14:01 (#4171421)
- 什么干好了都能实现财务自由, 经商, 炒股, 房产, 打工, 做JJ, 等等. 主要自己心里要有数. 如果连自己应该干什么都不明白, 只听别人的, 那只能帮别人实现财务自由而已. -haihaoma(还好吗); 2008.1.8 18:01 (#4172128)
- 本主席数学不好, 不懂算回报, 偶一小弟在2001年砸铁卖锅买入一四十万的新房, 刚刚以七十万卖出, -slimpi66y(社会让本主席神情冷漠); 2008.1.8 18:22 (#4172160)
- 投资自住不全讲回报吗?有神马不同? -dedade(不吃就是不吃); 2008.1.9 13:59 (#4174057)
- 投资才有回报，自住哪来的回报？。。。 -noproblem(。o O); 2008.1.9 14:12 (#4174085)
- 四十万买入七十万卖出差额不是回报吗? -dedade(不吃就是不吃); 2008.1.9 21:44 (#4175001)
- 卖了住哪儿呀?如果你不想让生活受影响的话,就要把邻居的房子买下来,那不还是要花70万吗.所以没有回报.除非你搬家到房子便宜的地方去,那说明你把自己拥有的生活质量拿出一部分卖钱了,这可不是所谓的"回报".我理解得没错吧? -pumady(puma); 2008.1.10 00:34 (#4175583)
- 卖了投资在哪儿呀?如果你不想让投资,受影响的话,就要把邻居的房子买下来,那不还是要花70万吗.所以没有回报.除非你投资到房子便宜的地方去,那说明你把自己拥有的投资质量拿出一部分卖钱了,这是不是所谓的"回报".你理解的十分让人费解! -dedade(不吃就是不吃); 2008.1.10 15:17 (#4177073)
- 俺一老哥，前几年买了2个半独立的26-27万，后一个首付10%。圣诞节喝酒时告诉我，5年term到期，卖掉一个，可以付清另一个。 -ddbb(酱子); 2008.1.9 14:47 (#4174203)
- 不要忽悠人家，你要是相信自己不买几个？一天到晚忽悠新移民买房子不知想做什么？其实房价都是公开的，哪用的做酒后吐真誩了你才知的？ 你说的是中国吧？ -longlian18303(longlian); 2008.1.9 19:12 (#4174689)
- 后一个首付10%,前一个呢?月供多少?不知道这些,等于没说 -liyufx(鲤鱼); 2008.1.9 22:38 (#4175175)
- 这种东西本来就有风险，要是房市像美国那样跌法，估计你朋友酒后说的就是另外一套话了。 -szs11(钉子户); 2008.1.9 22:44 (#4175208)
- 靠mortgage买房出租，还想要正现金流，要求有点太高了吧？即使零现金流，假定你的房子每年升值5%，加上杠杆效应，也有15%左右的回报，算是很不错的投资了。不过零现金流也不是很容易做到的哦。 -liyufx(鲤鱼); 2008.1.10 11:23 (#4176181)
- my friend want get rid of his stove and refrigerate,(good condition),only $60, whoever interest pls PM me -hbnm(河北农民); 2008.1.8 09:04 (#4170619)
- call city, $25 for two pieces -blackmm(blackmm); 2008.1.8 09:15 (#4170646)
- 他想看看有没有人要,东西还不错,扔了稍微有点可惜 -hbnm(河北农民); 2008.1.8 09:55 (#4170720)
- 关键是没法运 -notax(tom); 2008.1.8 18:55 (#4172212)
- 今天听一个朋友说在加拿大向银行贷款买房.每个月还的全是利息.我怎么觉得是还本金和利息.难道借了20万.五年后又是20万.希望有经验的朋友赐教. -nacywang(可儿); 2008.1.7 21:04 (#4169908)
- 那句话叫“头几年”还的“几乎”都是利息 -tubie(上浮)(冒泡)(下潜); 2008.1.7 21:06 (#4169918)
- 那五年前贷多少,五年后还是多少吗 -nacywang(可儿); 2008.1.7 21:10 (#4169929)
- 不是,怎么这种话你也相信?? -jacky2001(beyond); 2008.1.7 21:24 (#4169966)
- 利息和本金都有,但是比例是变化的.如果每个PAYMENT是1000块的话,那么可能第一年,每次还的1000块里,大约8,9百块都是利息,本金比较很少,越到后面的年数,本金的比较就越来越大了. -newtoronto(一家三口); 2008.1.7 21:10 (#4169928)
- 有一种贷款，叫做interest only mortgage -pearson(皮尔逊); 2008.1.8 10:25 (#4170796)
- 这跟租房有什么差别？100年后，房子还是银行的。疑惑中。。。 -robos(不错); 2008.1.8 10:27 (#4170802)
- 有啊，房子升值了就赚差价。 -ajyca(goodnews); 2008.1.8 10:35 (#4170834)
- 没错，贷十万，100年后还欠十万。可是到时候房价是500万了，你一个月拿5万，两个月还清。。。 -jeep_nj(heihei); 2008.1.8 10:41 (#4170853)
- 你似乎忘了你也付了一百年的利息呀. -haihaoma(还好吗); 2008.1.8 17:53 (#4172115)
- 那也好过租100年的房子啊 -vetra(豆泡松果 之 多泡泡); 2008.1.9 13:57 (#4174049)
- 一般应该是本金和利息都还，利息的高低取决于首期的多少和利率还有时间的长短。一般初期的支付大部分是利息，然后逐渐减少这样一个曲线。要少付利息可以一个月两次付款缩短时间，也可以一年付20%首期（一般很多贷款都可以这样）。 -ava_green(豆芽); 2008.1.8 10:42 (#4170858)
- 贷款不是静止的。不断有利息加上。所以你的债务有一个负加速度。初期由于贷款量大，还款很大部分被此负加速度抵消，给人“还的全是利息”映像。 -win(秋天的菠菜); 2008.1.8 11:08 (#4170920)
- 抗议，俺听不懂。说老百姓语言。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.8 11:09 (#4170923)
- you broke the last straw hanging my confidence to speak.... that copper pig distoried most of it yesterday and now the copper bean gave it the last blow...people ah people...oppss, copper ah copper.... -win(秋天的菠菜); 2008.1.8 11:34 (#4170994)
- I'm so proud of the key role I played. -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.8 13:30 (#4171321)
- 哇t are you talking? you have to pay off the interest first. -duoshaosuanshao(不多也); 2008.1.8 11:10 (#4170926)
- 一开始还的确实主要是利息。这个网上很容易查到。 -pigking(铜头猪王); 2008.1.8 11:15 (#4170943)
- 负加速度will never happen in Canadian mortgage! -sunbeamcga(二月鱼飞); 2008.1.9 13:39 (#4174020)
- 我听说过美国是有这样的贷款，只还利息，不还本金的。甚至还有更狠的，越还越多的。加拿大有没有就不知道了。 -canadiantire(轮胎 - ne plus ultra); 2008.1.8 11:26 (#4170975)
- 这就是为什么美国次级贷款的问题比较严重。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.8 11:43 (#4171026)
- 比如你贷款二十万，利率 6%，那么第一个月利息一千元。你每月交 Mortgage 一千三百元，其中只有三百元是还本金，那一千元是在付利息。第二个月，利息少付一块五，本金多还一块五。这样利息越来越少，还款中进入本金的部分越来越大。 -rollor(Rollor); 2008.1.8 12:03 (#4171087)
- 你说还款中本金部分越来越大.那就是五年后,我不再是贷二十万了,是吗. -nacywang(可儿); 2008.1.8 14:09 (#4171449)
- 普通代数的观点就是 这样。微积分的观点是怎么说的？ -ghyll(阿土); 2008.1.8 14:14 (#4171466)
- 我以前一哥儿们 季米特罗夫跟我说的，也不知是真是假. 那家伙特爱蒙人。 -win(秋天的菠菜); 2008.1.8 14:16 (#4171476)
- 谢谢大家了 -nacywang(可儿); 2008.1.8 14:16 (#4171475)
- 对。头两年，每过一个月，你的欠款额就减少大约三百元（开始时不到三百，后来越来越多，一点一点地超过三百）；到第四、五年的时候，你的欠款额每个月能减少约四百元；到第十三年左右，你Mortgage 的一半就都还入本金了, 你大概欠13万左右。 -rollor(Rollor); 2008.1.8 16:28 (#4171903)
- 如果五年之后.我有10万了.我是不是就可以还银行.重新签贷款合同了.再重新计息了. -nacywang(可儿); 2008.1.8 20:25 (#4172384)
- 这要具体看。如果贷款合同只有五年，那么五年转贷款时，就没有限制。如果贷款协议是 Open 的，也一点问题没有。如果是 Close 的，就有最多可以多还贷款总额的 15%之类的限制，就比较复杂了，要具体看。 -rollor(Rollor); 2008.1.9 08:59 (#4173160)
- 我觉得其实这样算银行实在是太占便宜，你的利息刚开始是按20万算的，如果后来你多还了10万，你的利息是不能退给你了，接着就重新算你还的利息。 -zhu(TOWNCENTRE); 2008.1.9 10:01 (#4173320)
- 银行本来就是要占大家便宜的嘛,不然的话还叫银行吗? -ltbhbst(蓝天碧海白沙滩); 2008.1.9 10:20 (#4173365)
- 问题是如果这样算的话6％的利息有可能就变成了10％的利息，那还有人讨论什么先还贷款还是先买RRSP，什么投资能garantee 10％的回报啊。 -zhu(TOWNCENTRE); 2008.1.9 10:33 (#4173405)
- 是你错了还是我没看懂？怎么变成10%了？ -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.9 10:38 (#4173422)
- 如果这个10万，指的pre- payment的话，银行是从make payment 的当天就从Principal 里减掉了。 -pearson(皮尔逊); 2008.1.9 10:37 (#4173418)
- 你还是没有理解.每个月你应还的利息,开始时是[20W*(6%/12)+1点点componding调整],随着20W的减少,每月付的利息减少,银行从来没有预收利息,如果中途你付了10W,银行立即按[剩余本金*(6%/12)+1点点componding调整]计算利息,没有占你便宜.可能你要交penalty,这要看清楚 -duoshaosuanshao(不多也); 2008.1.9 10:46 (#4173444)
- 这个解释对，没有“预收利息”这个说法。而且，银行是要挣你的钱，不是要占你的便宜。有白借给你钱不收利息的吗？除非你的富有而慷慨的父母。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.9 10:55 (#4173475)
- 问题是为什么你一个月付的1000块里要有900是付利息的?如果500付利息500付本金那本金减少的速度不就快很多?我不明白的是为什么利息是递减付的? -zhu(TOWNCENTRE); 2008.1.9 11:47 (#4173656)
- 看来你对银行一无所知。1，利息永远跟本金和利率联系着，在利率固定（如年息6%）的情况下，本金减少了，付的息当然也少。2，如果有人一开始付的款中有90%在还息，他还的是当月的息，没有替下个月或者下一年还。不信你拿个真实的数据算一算。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.9 11:55 (#4173682)
- 我早说过，“有多少钱还本金”“有多少钱还利息”这个概念会误导群众。看看，这儿又一个被误导的。 -rollor(Rollor); 2008.1.9 13:28 (#4173976)
- 奇怪的是，这么容易被误导的人，怎么正导都导不过来。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.9 13:59 (#4174055)
- 买房子就是保险和银行是吃人的，加拿大还有经济人和政府。 -longlian18303(longlian); 2008.1.9 19:16 (#4174696)
- 可以选择不让他们吃 - 不买房，可是又说了，租房的又该“吃人”了，除非Homeless。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.10 08:27 (#4175687)
- 房屋按揭诈骗多 逾百律师被查 -sujianyu(找啊找--工作); 2008.1.7 16:20 (542 bytes. #4169282)
- anyone has the link to 加拿大法律协会? -yr2much(FansOfStripedbass); 2008.1.8 10:37 (#4170837)
- http://www.lsuc.on.ca/index_en.html -sassydragon(sassydragon); 2008.1.8 12:23 (#4171151)
- 某些JJ为人请自重：客户都不是傻子，玩文字游戏有意思吗？ -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 12:19 (1064 bytes. #4168600)
- wow! -loneliman(孤独 乐); 2008.1.7 12:21 (#4168606)
- 知道这个道理又怎么样？市场几乎处在所有经纪人的垄断下，你不是把佣金给这个经纪，就是把佣金给那个经纪。除非你私买私卖，而私卖市场又那么小，小到微不足道。你能怎么办？ -rollor(Rollor); 2008.1.7 12:46 (#4168664)
- 找回扣JJ -tjhong(我检讨); 2008.1.7 12:49 (#4168672)
- 知道也就是知道罢啦.就如我说的,买家想到手房产就不得不在总报价中充分包含俩JJ的佣金.虽说这钱被暗暗地收走了,得利的如果还没事人似地说'没拿你的'就不厚道了.而且由此而在服务上再偷工减料就属于祸心范围了. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 12:52 (#4168684)
- 有经纪说“没拿你的”吗？这倒第一次听说。帮我买房的经纪倒是一直把我当客户供着。你的经纪要是在服务上偷工减料，应该考虑换人啦。 -rollor(Rollor); 2008.1.7 13:16 (#4168777)
- 请自己在这里向前翻看一下吧,总是间蹦有JJ说'买家不用付JJ佣金'的,甚至连'免佣金'和'免费'都能冠冕堂皇地说出来了,是什么意思呢? -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 13:27 (#4168818)
- 我碰到的所有西人经济也这么说，LZ是不是把他们也都砸一顿？ -canadiantire(轮胎 - ne plus ultra); 2008.1.7 13:30 (#4168834)
- 楼上问'有经纪说“没拿你的”吗？',您的话更应该向TA说.此外,我说过只批评某一族裔的JJ么? -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 14:42 (#4168887)
- 你怎么对待商业广告，就怎么对待JJ说的话。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.7 13:33 (#4168837)
- 有道理.可虚假广告也得有评论,对不? -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 13:40 (#4168859)
- 当然。不过对公司不实广告的批评针对公司，可是对JJ，就容易陷入个人和族裔攻击的范畴，因为承诺来自于JJ本人。但是究其根本，个人不比集体更诚实可靠。 -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.7 13:51 (#4168881)
- 我从不针对个人或族裔,只针对某类作法或说法.如果某一忽悠手法或作法尽人皆知了,就忽悠不了了吧. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 14:00 (#4168908)
- 你以为你没有JJ就省了２。５％吗？！卖方给LISTING JJ 的经济费比如总共是５％早就在签LISTING 合同时就确定好的，是卖方JJ决定给买方JJ多少佣金比如２。５％ 或３％，没有买方JJ的话他自己５％就全拿了！怎么总有些人喜欢自己想当然！ -qqhskaren(暗香); 2008.1.7 13:34 (#4168841)
- 所以说你有JJ也好没有也好，买到手的价钱都是一样的，卖方得到的钱也是一样的，所以当然是＂买家不出JJ佣金＂ － PS： 我不是JJ。 -qqhskaren(暗香); 2008.1.7 13:37 (#4168850)
- 不反对JJ拿钱.劳动所得有何不妥?拿多少也是行规决定加少量市场调节,个别买家无能为力.但有的JJ故意不故意地互悠(有所隐瞒同时又有所强调)就不对了. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 13:42 (#4168862)
- 不反对JJ拿钱.劳动所得有何不妥?拿多少也是行规决定加少量市场调节,个别买家无能为力.但有的JJ故意不故意地互悠(有所隐瞒同时又有所强调)就不对了. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 13:40 (#4168856)
- 正确理解商业用语，是消费者应具有的Ability，一个成熟的消费者，是不会被忽悠的。。。 -noproblem(。o O); 2008.1.7 13:52 (#4168882)
- 有道理.可有忽悠的,也就得有评论的,对不? '一个成熟的消费者，是不会被忽悠的',但总还有不太成熟的吧? -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 13:58 (#4168901)
- 这不是忽悠，这是事实明摆的，房子的卖价(卖出去的价)是市场决定的，JJ费是从卖价里扣的！明明是卖方出的JJ费，有些买方就挖空心思想着自己那点利益，说不好听点就是自己不明事理自欺欺人。 -qqhskaren(暗香); 2008.1.7 14:04 (#4168922)
- 呵呵。这是鸡生蛋还是蛋生鸡的问题。 -tjhong(我检讨); 2008.1.7 16:21 (#4169288)
- 不确切,应该是'在哪家吃食,在哪家下蛋'的问题.拿着卖家的能尽心竭力为买家谋划利益吗? -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 16:29 (#4169314)
- 卖家出钱但机会是给所有的买方JJ，而是你给某一个买方JJ机会赚这个钱，所以他当然得为你出力， 这么简单的道理有什么好说来说去的。照你说的那卖方JJ的钱也是来自于买方的，所以卖方JJ也要为买方谋利益拉？！ -qqhskaren(暗香); 2008.1.7 16:46 (#4169340)
- 幼稚，your money your decision，真相信他人（不是特指JJ）全心全意为其服务，这种人不被骗都对不起社会。 -tjhong(我检讨); 2008.1.7 16:50 (#4169349)
- 幼稚, of course it's your call to make the decision, but whether it is correct or not is based on your ability and knowledge in that perticular industry. 听说过有钱人都花钱雇投资理财顾问吗？！ -qqhskaren(暗香); 2008.1.7 17:02 (#4169386)
- 猪鼻里插根葱就真以为自己是大象啦 -tjhong(我检讨); 2008.1.7 18:48 (#4169566)
- 你才是想当然，如果没有买方经济，为了促成交易，卖方经济会主动返给卖方一些钱，这样买方就可以较低的价格成交 -oasis(oasis); 2008.1.7 19:02 (#4169584)
- 这个人qqhskaren(暗香)有点误导。有的时候，买家直接接触是可以免掉买家经纪费的，具体要和卖家谈。不是那么绝对，非要付那个2.5%的。 -szs11(钉子户); 2008.1.7 20:53 (#4169874)
- 其实是行业性质决定的，诚实人品好的人在工厂流水线上赶活呢 -tjhong(我检讨); 2008.1.7 14:11 (#4168945)
- 别一杆子打翻几船人了:斗争扩大化不可取. -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.7 14:27 (#4168993)
- 佣金不是全给经纪， 双方的地产公司还要抽掉一部分 -rules(南北); 2008.1.7 21:47 (#4170051)
- 羊毛永远不会出在猪身上，加拿大就是给有牌的人合法挣钱，只要ＪＪ对得起他们的良心和知识水平就行，买房对很多人来说是一种生活的方式而已 -aclwd(bruce li); 2008.1.8 00:50 (#4170451)
- 恩。其实我认为JJ费是需要调整了。买卖双方总共2.5-3%还是能接受的。或者应该按固定价--买卖20万的房子，难道比买卖100万的房子，轻松吗？ -u7d(u7d); 2008.1.8 01:35 (#4170487)
- 华人圈的买卖一起收费标准早就是2.5---3.5%之间了,象我们有大公司支持并抽成,从去年起就开始换房0佣金,老外圈很多也下降了,楼上说的5%是少之又少的情况. -yihan(逸涵); 2008.1.8 09:18 (#4170608)
- '换房' =?= '找同一JJ既当卖方JJ卖现有房也当买方JJ买下一处房产',对吗? ++++++ '0佣金' =?= '卖现有房JJ不收当卖方JJ的佣金,但是买下一处房产JJ还是拿当买方JJ的佣金的', 对吗? -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.8 11:00 (#4170765)
- 1st, I am not a JJ. Nothing right or wrong. I will focus on my target if I am a buyer-I don't care how much the JJ will make from my case. As long as it reaches my target, it should be ok. JJ just makes whatever was outlined in the agreement. -schnider(Schnider); 2008.1.8 10:23 (#4170791)
- 不反对JJ拿钱.劳动所得有何不妥?拿多少也是行规决定加少量市场调节,个别买家无能为力.但有的JJ故意不故意地互悠(有所隐瞒同时又有所强调)就不对了. -jjyyjjyy(JJYY); 1.7 13:40 (#4168856@0)Reply -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.8 10:25 (#4170795)
- 很简单,如果你总是感觉被jj忽悠,换人嘛.如果只是个别言语冲撞了你,所谓听者有心,大度一些别太较真.我想大多数jj都是想给客户好印象的,模糊的措辞只是想让你买的更舒服吧.再者,如你是jj,客户问谁出费用,你的标准答案是什么,可否一听. -qianbaidu(千百度); 2008.1.8 23:31 (#4172883)
- ..........我的买家JJ很明白的说:'我不从你手里直接拿钱,但我的服务也决不是免费的.我很确定我的佣金来自买家你,所以我对买家你负责,而不是对卖家或是卖家JJ负责.' ..........见(#4168989@0)+++++++++.......给某一个买方JJ机会赚这个钱......见(#4169340@0) -jjyyjjyy(JJYY); 2008.1.9 09:19 (#4173184)
- 多伦多大麻房 -hjmlin01(林多多); 2008.1.7 09:24 (76 bytes. #4168243)
- 多谢朋友!今天才看到朋友提供的信息.不知是否是最新还是最近几年的,不知朋友能否提供信息来源?再次感谢 -hjmlin01(林多多); 2008.1.9 23:49 (#4175514)
- 请问熟悉密市的朋友，winston churchill/derry 一带（路东）有什么小学吗？还有，这一带环境如何？多谢大家！ -scarley(紫色的薰衣草); 2008.1.6 21:16 (#4167726)
- 有人住在这一带吗？好像学校很远啊。 -scarley(紫色的薰衣草); 2008.1.7 14:30 (#4169004)
- WC路东的小学不知道，可能不是太好。路西的是plum tree, 好像排名还行。一个朋友就只买那一窄条属 plum tree 的。 -didina(Year of Boar); 2008.1.7 16:05 (#4169241)
- 请教一下，怎样查要买房的区域属于那个小学阿？或者怎么查我住的区域算不算这个小学的学区呢？我发现路东那一块就似乎没有小学校。 -scarley(紫色的薰衣草); 2008.1.7 18:13 (#4169495)
- http://oweb.peelschools.org/pls/www/www_schools.search_ward_result -fried_noodles(hungry); 2008.1.7 22:17 (#4170157)
- 麻烦您再给扫扫盲，出来好几个学校，到底归那个小学呢？邮编是L5N 6K6。不胜感激！ -scarley(紫色的薰衣草); 2008.1.7 22:44 (#4170222)
- 最近想买房. 请问有没有值得推荐, 并且有经验的经纪. 请PM . -zulec(new); 2008.1.6 21:04 (#4167694)
- update -zulec(new); 2008.1.7 21:21 (#4169956)
- 想在FINCH / DON MILLS 附近租公寓或CONDO, 两室或三室, 有什么好的推荐. 只要是干净,没有老鼠和蟑螂就行.带孩子所以想干净一些的楼. -mhan2(mhan2); 2008.1.6 20:05 (#4167458)
- ding! -mhan2(mhan2); 2008.1.6 20:52 (#4167655)
- 请教各位，如果房东把房子卖了不到两个月通知我搬家，法律有啥说法吗？我怀孕了，下个大雪现在很难找合适的房子，请问按省有啥法律保护我们这些租户吗？谢谢！ -yuan88(美猴王); 2008.1.6 18:53 (#4167211)
- 你有权力继续住。最好打个电话问华咨处吧。 -nonoboy(花草英雄); 2008.1.6 19:07 (#4167231)
- 如果他没有给你书面的通知,你可以不搬, 应该向房屋委员会提诉,电话是:416-645-8080, 免费的1888-332-3234,;如果给你啦,你没有做出搬还是不搬的答复,现在不愿意搬,房东有权利提诉,然后等待委员会的调解 -newyeartoronto(松鼠回家啦); 2008.1.6 19:22 (#4167275)
- 房东一般只要提前一个月就行了，你不能因为怀孕了就要求提前两个月通知你；但是，如果继任房东没有要求你搬，你可以住－这已经取决于继任房东了。 -akoei(停车**枫林晚); 2008.1.6 19:39 (#4167336)
- 如果是term的合同还没到期, 房东没有任何理由让你走, 卖房都要带着'你'. 即使term结束,也要有买家的note, 你的房东才有权通知你搬走,还要给你个期限.你可以忽略房东现在的 note. 安省租客条例: http://www.ontariotenants.ca/law/act.phtml -huyou(忽悠); 2008.1.6 20:13 (#4167456)
- 这个是忽悠不了的了,如果LZ不答复不理睬,房东会请诉房屋委员会,他们会来协调的; 不过LZ在证实协调结果下来以前,可以一直住在那里,房东没有任何权利赶她出去的,所以,现在房东应该被房客还着急,如果房东也知道房屋委员会的事情 -newyeartoronto(松鼠回家啦); 2008.1.6 20:14 (#4167499)
- 如果买卖协议中，买主要求是VACANT POSSASSION，你就必须搬。否则可以继续住下去。但是即使是VACANT POSSASSION，现任房东也要给租客流有足够的时间出去租房子。否则要给与你补偿。 -23456789(大白呼); 2008.1.6 22:34 (#4167926)
- 房东不能在冬天让你搬家。 -criss(criss); 2008.1.7 21:55 (#4170076)
- 你赖着不搬干什么，又不是找不到房。 -le-le(lele); 2008.1.7 22:05 (#4170119)
- 除非新房主愿意同意你继续住，否则还是赶紧找房子搬家吧，好房子多的是。 和人纠缠，两败俱伤，最后还是要走，大家都生气，你正怀孕更吃亏，何必？心平气和，对宝宝最重要。 -dorightthing(); 2008.1.8 09:55 (#4170717)
- 都快生孩子了，谁会愿意家里多个女人，还多个孩子，除非买主经济困难。还有，就算有法律规定你可以继续住下去，他完全可以弄很多人来住，或者装修房子，弄得你住不下去。还是知趣一点赶紧找房子吧。 -xing1(星星之火); 2008.1.8 12:51 (#4171229)
- 你的房东提前两个月通知，按理也是合理的，只是冬天，如果你们找不到合适的房子的话，他是没有权利要求你们走的。得等你们找到合适的才行。不过还是赶紧找新地方吧。有宝宝的话，最好找自己单独住的公寓，这么签合同的不会有问题，今后生了也少一些麻烦。 -ava_green(豆芽); 2008.1.8 10:50 (#4170876)
- 怀孕是你私人的事情。规定面前人人平等。 -caa(ChinaEI); 2008.1.8 12:55 (#4171241)
- 那跟那呀 -ardes(昵称怎么没了); 2008.1.8 22:33 (#4172721)
- 只要是屋主卖房子，你就必须搬出 -sunnyside(sunnyside); 2008.1.8 17:31 (#4172080)
- 孩子是房动的吗 -wei276(tola); 2008.1.8 22:17 (#4172673)
- 那得跟着走,他上哪儿,咱上哪儿. -wowangle(追风); 2008.1.8 22:34 (#4172726)
- 追F -wei276(tola); 2008.1.8 22:42 (#4172756)
- 请问各位买了房之后都买什么保险啊？是不是都和贷款银行买保险啊？有什么保险可以推荐的吗？谢谢啦 -argentinasoccer(ArgentinaSoccerFan); 2008.1.6 18:39 (#4167175)
- bank offers mortgage insurance to cover your mortgage, insurance through insurance company covers your home. call at 905-319-7699 or toll free 1-800-874-2905 to get a home insurance quote. Sunny (chinese speaking) -p2kr(sunny); 2008.1.9 15:30 (#4174269)
- 说的是贷款保险还是房屋保险？ -copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆); 2008.1.9 15:51 (#4174311)
- 多伦多大麻房 -hjmlin01(林多多); 2008.1.6 17:25 (76 bytes. #4167056)
- 公寓的暖气调节器的工作原理是什么？调到最大有点热，调到中间仍旧一样热，调到最低就冷了 -works(works); 2008.1.6 17:02 (#4167027)
- 请问， 我因为工作的原因将搬离刚租的房子。仔细看了lease没有关于提早退租的条例。只有可以转租的相关文字。我想知道如果我找不到人可以转租的话，是否可以提早二个月跟rental office将明而不被罚款呢？谢谢！ -dodiddone(简简单单); 2008.1.6 16:58 (#4167021)
- NO! 房东要收到租约终止为止，或是你交，或是你找人顶替。 -23456789(大白呼); 2008.1.6 18:08 (#4167108)
- 好好商量，除提前通知外，看多付一两个月租金做罚款行不行。 -3854688(小鹏); 2008.1.6 19:09 (#4167238)
- 如果是月租金的话,提前60天通知他们你要搬出就可以啦 -newyeartoronto(松鼠回家啦); 2008.1.6 19:15 (#4167258)
- 谢谢各位,不知在哪里可以发相关的信息,以便找到有兴趣的承租人呢? -dodiddone(简简单单); 2008.1.6 21:07 (#4167703)
- 请问谁知道Aurora High School那个学区的房子怎么样，谢谢 -xiaohuajia(chanel); 2008.1.6 14:48 (#4166769)
- 你问的太笼统了。也没有多少国人住那里。我研究过那边，高中好的区小学不好，小学好的区高中不好，最后放弃了。Rush hour 只有4趟火车，没有go bus. -ellencao(虫子); 2008.1.8 09:40 (#4170697)
- 谁知道YONGE & 16TH AVENUE东北角一带的居住环境如何? 16TH AVENUE PUBLIC SCHOOL这所小学如何? -northbound(北飞); 2008.1.6 13:18 (#4166546)
- you can check the ranking of this school, I believe it is not a great school -fried_noodles(hungry); 2008.1.6 14:41 (#4166757)
- then how about the residence? YONGE & 16TH AVENUE东北角一带的居住环境如何? -northbound(北飞); 2008.1.6 16:17 (#4166940)
- 现在买房是不是时机？还是再等一年？ -happymonk(阿方); 2008.1.6 13:12 (#4166527)
- SCAR的房价会降吗？ -happymonk(阿方); 2008.1.6 13:13 (#4166532)
- 请问各位房东, 你们都与房客签协约吗? 可否借鉴一下你们的租房协约书? 谢谢!! -xf5988(shiu); 2008.1.6 12:52 (#4166483)
- up -xf5988(shiu); 2008.1.6 18:02 (#4167091)
- you can buy it at grand&toy -han87(han87); 2008.1.6 18:30 (#4167153)
- http://www.community.gov.yk.ca/pdf/sampleformtenancyagreement.pdf -midland(steeles); 2008.1.6 21:09 (#4167706)
- got it, thank you. is there some one has the Chinese version? -xf5988(shiu); 2008.1.7 17:31 (#4169424)
- LINK.CONDO TOWNHOUSE有什么优缺点? -happymonk(阿方); 2008.1.6 12:34 (#4166437)
- 请帮忙查成交价，谢谢！ 343 WOODSWORTH RD TORONTO, ON M2L 2T7 -jiage(JiaGe); 2008.1.6 11:36 (#4166327)
- 问一个比较初级的问题：如果找同一个jj同时买卖房，一般情况jj能优惠多少卖房commission？谢谢！ -suiblue(suiblue); 2008.1.6 10:01 (#4166184)
- 也就是说现在业界免费换房很普遍？ -suiblue(suiblue); 2008.1.6 19:15 (#4167257)
- 离开铁路很近的高层condo能不能考虑，或者开过的时候会不会很吵。我知道对house影响很大，但是condo呢？ -xing1(星星之火); 2008.1.6 00:12 (#4165849)
- 吵总是会的, 不过火车是一阵一阵的, 不是总有; 另外condo 通常不开窗, 关系不大. -sailor(月亮之上); 2008.1.6 08:15 (#4166087)
- 传说声音往高处走 -ardes(昵称怎么没了); 2008.1.6 09:09 (#4166130)
- 谢谢2位。还有，想问问在面对铁路一面的另外端的那些unit应该会好点吧？请有经验的指教，还有知道哪里可以查到火车的班次，我想知道晚上火车通过的次数多不多。 -xing1(星星之火); 2008.1.7 09:34 (#4168253)
- 你可以和JJ在那里等火车来 -guesshu(guess); 2008.1.7 11:30 (#4168493)
- 得看什么铁路。go问题不大，国铁就千万远离 -akoei(停车**枫林晚); 2008.1.7 14:50 (#4169061)
- 如果是国铁的话，离开多远比较好？最近在看3栋楼，一栋近贴着CN，才50多米远。但是价格较另外2栋低不少，unit比较小点价格也低。另外2栋价格30W以下的unit较少，远一点，隔着第一栋楼才是CN。 -xing1(星星之火); 2008.1.7 15:55 (#4169224)
- 经济们见多识广，再请教一个问题，买75万以上的房子的，一般带多少款？ 30万，20万，10万，不贷？ -mimier(mimier); 2008.1.5 23:32 (#4165687)
- 不贷 -ghyll(阿土); 2008.1.5 23:36 (#4165700)
- 你不贷，还是大家都不贷？ 谢谢。 -mimier(mimier); 2008.1.5 23:39 (#4165710)
- 谢谢dreamdaily(希望有梦)。 我就是买个房子，需要贷款， 不知道带多少合适。如果简单的从收入支出来看，我负担这个贷款没问题。 但是我不知道这个区大部分家庭是不是也是像我们这样的贷款30-40%买房的。 -mimier(mimier); 2008.1.6 11:01 (#4166257)
- 都不代 -ttl(羊肉泡馍); 2008.1.5 23:51 (#4165758)
- 75万需要贷款吗？加拿大人太穷了。 我一般两百万以下的交易都是直接用现金的。 -softkiller(softkiller); 2008.1.6 00:08 (#4165827)
- 老大，下次您换大面额的吧，上次给您搬那两百万，把兄弟们累坏了。 -mcsdocp(mctis); 2008.1.6 09:58 (#4166179)
- 恩，下次用纸币。200万硬币的确够累人的。不过给了你们每人一桶toonie做小费，就不要抱怨拉。 -softkiller(softkiller); 2008.1.6 10:05 (#4166190)
- 嗯..还好不是两桶loonie -madog(武疯子); 2008.1.6 11:02 (#4166259)
- 嗯..还好不是八桶quarter -madog(武疯子); 11:02 (#4166259@0)Reply -xuecun(瑞雪兆丰年); 2008.1.6 13:28 (#4166561)
- 一般来说,遇到这样的情况,那我就付两张百万的纸币搞掂. -elephantsong(大笨象); 2008.1.7 12:09 (#4168578)
- drug dealer? -win(秋天的菠菜); 2008.1.7 12:10 (#4168580)
- 念心15万只能买的起40-50万的房子8？ -ningxin0809(雁影行洲); 2008.1.6 10:51 (#4166242)
- 取决于首付多少。我们这样的打工族，靠的是积累。 -mimier(mimier); 2008.1.6 13:00 (#4166501)
- 没有关系。15万年薪税后可以剩10万，每个月8千多。养房子的所有开销不会超过4千/月。只要你能保证以后每年都有15万进帐就行。 -23456789(大白呼); 2008.1.6 16:53 (#4167010)
- 既然是心里问题，就好办了：贷足需要贷款的数量（你可以承受的支出）；不用考虑周围的人都是怎么买房的，因为邻居各有不同；大家都有孩子，我很能理解你的心理，但是也不用过虑，毕竟正常的生活大家都是差不多的 -dreamdaily(希望有梦); 2008.1.6 11:17 (#4166277)
- 我还是考虑的邻居的情况的，而且在意。我们其实跟邻居没有交往，每天上班都很忙。但是孩子上学，小朋友们在一起玩，希望孩子跟其他孩子没有大的差距。 如果我们要贷30万买房，肯定没法跟现款买房的人条件相比。 -mimier(mimier); 2008.1.6 12:55 (#4166491)
- if you don't tell anyone, no one will know your situation. -royalmartin(martin); 2008.1.6 22:38 (#4167932)
- 请教各位经济, N1264112 这个房子叫价偏低吗？ 对这个区不熟悉，请指点。多谢了。 -mimier(mimier); 2008.1.5 22:22 (#4165429)
- Fishlonely, 您对这片熟悉，帮忙评点一下好吗？多谢。 -mimier(mimier); 2008.1.5 22:46 (#4165513)
- 我就住这条街，你有买方agent，他有卖方agent, 你让我怎么评论？呵呵 -fishlonely(鱼头－－SAKO TRG22); 2008.1.6 20:03 (#4167446)
- 非常感谢。刚开始看到这个房子，觉得价钱叫得不高，看了图，装修不怎么样，不称这么大的房子， 我想可能是条件不好叫得低。 后来我注意到经记的名字，我一般觉得他们卖房子叫得偏高。不再说这个房子了。我其实也不想买这个，就是想了解大概情况。谢谢你回帖。 -mimier(mimier); 2008.1.6 21:37 (#4167777)
- 不好意思，另外一个问题，这条街上，小孩上学，有没有校车？多谢了。 -mimier(mimier); 2008.1.6 21:42 (#4167795)
- 校车就在路口，我两个孩子都要坐校车的。 -fishlonely(鱼头－－SAKO TRG22); 2008.1.6 22:00 (#4167856)
- Thanks a lot ! -mimier(mimier); 2008.1.6 22:02 (#4167859)
- 熟悉Bayview Hill的同学们，帮帮忙， 多谢了。 -mimier(mimier); 2008.1.5 23:41 (#4165716)
- 请准经济指点， 为什么JJ都不会回答？实在不懂， 希望学会怎么问问题， 问什么样的问题， 不会offend经济们。非常感谢。 我来这里上网，就是信息交流的目的， 不想offend任何人。 我有问题的时候， 喜欢听大家的想法。 -mimier(mimier); 2008.1.6 11:11 (#4166269)
- 谢谢你的回答。 其实我没有期待你这么详细的回答， 就说“地不大不小，价钱偏低， 可能因为内部装修不好“就可以了。你能不能解释一下这个经济必须严格遵守的隐私问题是怎么回事？谢谢！ -mimier(mimier); 2008.1.6 12:44 (#4166461)
- 公开谈论某个具体房子的售价都涉及到隐私问题，所以公开讨论某个房子的问题更是这个范畴，另外JJ们因为你不是他们的client，也不会原因回答这些敏感问题的。 -dreamdaily(希望有梦); 2008.1.6 13:06 (#4166511)
- 这个房子在mls.ca上都有，叫价是公开的，怎么是隐私呢？ -mimier(mimier); 2008.1.6 18:04 (#4167098)
- opps，"没错，mls上大家都可以看到售价", 打错了，应该是“没错，mls上大家都可以看到叫价” -dreamdaily(希望有梦); 2008.1.6 18:15 (#4167128)
- 我可以看到全部信息。我想，我还是自己慢慢看看这个区的房子吧，找找感觉。看看这个房子最后的售价，就知道叫得高了还是低了。卖方经济好像挺有名的，经常收到他们的广告，印着他们列出的房子。 -mimier(mimier); 2008.1.6 18:22 (#4167138)
- 你为什么能够年看到全部信息？只有JJ才有密码看全信息的，你是JJ？（傻问题），请问一下DOM多久了？ -dreamdaily(希望有梦); 2008.1.6 18:25 (#4167144)
- 我不是。我要买房子，所以有一个经济，他对这片不熟悉，让我自己找。DOM有一个半月了。 -mimier(mimier); 2008.1.6 18:59 (#4167220)
- 谢谢你，祝你梦想成真，做个好经济！：-） -mimier(mimier); 2008.1.6 18:06 (#4167104)
- 多谢你的祝福！ -dreamdaily(希望有梦); 2008.1.6 18:13 (#4167125)
- 不是经纪，但也在留意这区的房。这房虽有三车库，但内部装修太烂，重新装修价格就上去了，且好像在spadina路上。我想是一直没卖出的原因吧。 -dec2007(Piggie); 2008.1.6 00:27 (#4165893)
- 这个房子在Henricks上， 不在spadina路上。装修不好，可以重新做成自己喜欢的。不过确实
会担心前方主为了省钱，不好好维护房子。 -mimier(mimier); 2008.1.6 11:05 (#4166262)
- 是否对路口或门牌号不好？ -9z9z(9z9z); 2008.1.6 13:50 (#4166625)
- 从map viewer上看，是一个小环行路，也不冲路口，我觉得很好啊。 -mimier(mimier); 2008.1.6 18:17 (#4167130)
- 一直不清楚这条街的房子是几年新的？ -joan1988(再高一点); 2008.1.6 18:59 (#4167221)
- 这一大片里，有的房子很新，刚盖的也有。靠近bayview 的我猜十五年左右。 -mimier(mimier); 2008.1.6 19:30 (#4167298)
- 我问你这条街！你看的这个几年的？ -joan1988(再高一点); 2008.1.6 19:31 (#4167302)
- sorry! 我没去看过这个房子，不知道。 -mimier(mimier); 2008.1.6 20:15 (#4167506)
- DOM 都一个半月了，可能不是价格偏低吧？ -youngking(Hydro); 2008.1.6 19:03 (#4167228)
- 具体的LOCATION在哪个位置? 多大面积?多少年? 没有这些详细的信息,很难说.从DOM上来看,房子估计存在一定的问题,价格,LAYOUT,或者维护. 从我们买房子的感受来看,好的LOCATION,好的LAYOUT,价格合理的房子,几乎一出来就抢,1.2周出去的很多,很少放这么久的. -ava_green(豆芽); 2008.1.6 20:54 (349 bytes. #4167607)
- 77万在bayview Hill? :-) -fishlonely(鱼头－－SAKO TRG22); 2008.1.6 20:58 (#4167672)
- 不好意思，没看到是在BAYVIEW HILL，那边的房子，我们JJ当时带都没带我们去看，说基本100万以上再考虑。 其他地区，以北一些的，77万的选择是很多的。：） -ava_green(豆芽); 2008.1.7 10:14 (#4168324)
- 还是豆芽妹妹有号召力，你一发贴，fishlonely就来了。：-）
77万在这个区买不到什么好的。这个价钱，位置好了，房子就差或者小；或者房子好，位置偏。这个区现在卖的最便宜的符合我对房子结构的要求(楼上至少两个房间有自己的卫生间），但是背靠leslie. -mimier(mimier); 2008.1.6 21:21 (#4167745)
- 同学，你看看发帖的时间。:-) -fishlonely(鱼头－－SAKO TRG22); 2008.1.6 22:01 (#4167857)
- Sorry! 发这个贴时没看到你的贴。 回了你的贴，才注意到时间问题。 ：-） -mimier(mimier); 2008.1.6 22:06 (#4167865)
- 征询大家的意见或者建议。（在密市看中一套房子2700sqft，20-25年，内部装修非常unique，学区好，layout不错，basement完成，可是离高压线一个block远（50--100米？够不够？）据说高压线的辐射对小孩子影响之大，不可忽视，又无科学根据，对小孩有什么具体影响？ -seaseec(静观其变); 2008.1.5 18:43 (#4164919)
- 具体不知道，但是可以肯定当你想卖房子时，每个潜在买家都会有你现在一样的疑问的 -akoei(停车**枫林晚); 2008.1.5 18:51 (#4164932)
- 如果还有一套7年的新房子，unfinished basement，新区（学校未知好坏），无任何upgrade, 无特色，内部格局一般，面积相仿，房价相同，就是一个字---新！，无高压线。你会选择这个了？ -seaseec(静观其变); 2008.1.5 18:57 (#4164939)
- 这东西，和风水一样，说不清楚，就远离吧。 -foolzz(foolzz); 2008.1.7 12:33 (#4168627)
- 高压线临门是风水上严重冲煞。没有upgrade可以自己来搞，没有特色可以自己加特色，可是门外的高压线你搬不走。 -scarley(紫色的薰衣草); 2008.1.7 14:22 (#4168976)
- 房子外面或里面内墙包一层厚铁皮，屏蔽电磁波，就没有问题了。 -borui(winner); 2008.1.8 14:41 (#4171563)
- 成监狱了. -dedade(不吃就是不吃); 2008.1.8 15:09 (#4171644)
- 请问您所说的“旁边”，多少算“旁”，多少算“边”。。我感觉这个房子还没在直戳戳的在高压线下，可是心里还是没底儿 -seaseec(静观其变); 2008.1.5 18:59 (#4164944)
- 从房子的保值方面讲，没啥科学标准（都取决于市场上一般人的主观看法）。不过不管怎样50-100米还是属于太近了吧。个人认为至少应该500米以上吧。 -letempsdescerises(结庐在人境); 2008.1.5 19:08 (#4164955)
- 请教一下，哪位学电的朋友，或者对高压线辐射做过研究的朋友，能说说这个辐射对人体的具体伤害？听说对大人无妨，对小孩伤害大，实否？ -seaseec(静观其变); 2008.1.5 19:04 (#4164949)
- 统计表明，离高压线近的住家，孩子的白病的几率比离高压线远的住家高4倍。 -primo(Primo); 2008.1.5 19:08 (#4164958)
- 对成年人呢？ -f071226(f071226); 2008.1.5 19:09 (#4164960)
- “白病”？-----“白血病”？？是否能给出所做的“统计表明”的网址，向具体了解一下 -seaseec(静观其变); 2008.1.5 19:14 (#4164970)
- 你还真信上面瞎掰说的啊. :) -qq00(Daisy); 2008.1.7 10:07 (#4168306)
- 这个没科学结论，或者说那种说法都有科学结论支持 -ardes(昵称怎么没了); 2008.1.5 20:31 (#4165136)
- 房子那么多，干啥非要选这个呢？谨记，远离大路、铁路、高压线。 -robos(不错); 2008.1.5 19:59 (#4165054)
- 恐惧高压线辐射与孕妇要穿防辐射服一样可笑，这两个CONCERN被国人的说的玄之又玄，给国人们带来的心里伤害，远大于生理伤害（如果真有生理伤害的话）。。。 -noproblem(。o O); 2008.1.5 20:13 (#4165092)
- 这问题以前也有网友上来问过，有个答复是：不管有没有科学根据，既然你现在心里烦嘀咕，以后卖的时候买家心里也会犯嘀咕。 -sammy(); 2008.1.5 20:58 (#4165210)
- 问题关键就在这里， 一定要跟随市场，从众。 -asir(阿思锐); 2008.1.5 22:26 (#4165443)
- 这样的房子就算了，根本没有便宜可沾。电磁辐射是公认的有害源。 -badideagiver(8寸金莲); 2008.1.7 10:04 (#4168299)
- 这个房子等你出手的时候也会遇到一样的困难。所以还是慎重。 -ava_green(豆芽); 2008.1.7 10:10 (#4168312)
- 买房其实需要找多少个经纪呢？我们已经联系了一个，告诉了他我们找的地区，价格范围等等；那么我们是否还需要再找另外一个经济吗？第一次准备买房，完全不懂呢 -sowen(sowen); 2008.1.4 22:48 (#4163513)
- 你连地区价格等都自己心中有数了, 还要经济有什么用. 只管去看房. -3854688(小鹏); 2008.1.5 08:30 (#4164107)
- 一个就够了，就算jj多，你的时间也不够。另外最好别跟jj签合同，如果要签也签短的，in case 如果你觉得他的服务不好，还可以找别人 Page Link -ardes(昵称怎么没了); 2008.1.5 08:39 (#4164113)
- 我想买房子。买25万左右的townhouse相对轻松，30万以上的semi有点吃力。请大家给点意见，买什么好。 -socrates(Socrates); 2008.1.4 20:57 (#4163101)
- 那就买townhouse呗，买了以后家具电器还要花一笔 -ardes(昵称怎么没了); 2008.1.4 21:01 (#4163127)
- townhouse每月要交200-300元管理费，那是4-6万贷款的利息，相当于房子贵了4-6万元了。管理费以后还不断涨。 -socrates(Socrates); 2008.1.4 21:12 (#4163185)
- freehold -ardes(昵称怎么没了); 2008.1.4 21:35 (#4163277)
- 那就买个freehold的。 -limpid(so what); 2008.1.4 21:40 (#4163290)
- 现在FREEHOLD的好象和SEMI也差不了多少价 -buybuybuy(没钱也要买房); 2008.1.4 21:52 (#4163339)
- 但freehold的楼龄新，与freehold价钱地段相当的semi是比较老的房子。 -socrates(Socrates); 2008.1.4 21:55 (#4163354)
- 楼上2位，25万买不到freehold的，25万左右的townhouse管理费一般在200-300之间。 -socrates(Socrates); 2008.1.4 21:53 (#4163343)
- 我诚恳的建议你，如果你能负担25万的房子，就要买30万的。给自己点压力，中国人没听说买房子破产的。房子永远都嫌小。我当初买个2500的detached，觉得好大啊，现在越住越觉得小。 -limpid(so what); 2008.1.4 22:29 (#4163447)
- 也有只交几十元或百元左右的, 且较新 -buybuybuy(没钱也要买房); 2008.1.4 21:53 (#4163344)
- 想买新屋, 有没有好的网站可以介绍?大多地区都可以 -shelley57(shelley); 2008.1.4 20:34 (#4163041)
- 乡亲们, 新年好! 如果从BUILDER买新房, 还需经纪吗. 住在Milton的弟兄们感觉如何. 去DOWNTOWN坐gOTRIAN上班大约要多长时间? 多谢 -zhang1995(真不知干啥好); 2008.1.4 16:58 (#4162617)
- Mattamy 这个月有新房release.赶快去看。 -lnglng(LandedIn2003); 2008.1.4 17:11 (#4162637)
- THANKS. PM to you -zhang1995(真不知干啥好); 2008.1.4 18:13 (#4162762)
