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枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 28 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

我朋友后院的游泳池拆了以后，形成一个10X8X2 m 的大坑。请问怎样才能找到土填平这个坑以便种植草或花或菜？需要多少钱？ -pyramid(㊣金字塔); 2003.4.28 12:21 (#1161949)

黄页上找公司，填坑，然后 -d2o(广阔天地：今朝无梦); 2003.4.28 12:28 (8 bytes. #1161966)

俺买房子的时候经济说挖个游泳池和填一个一样价钱 -zxcvb(闷死了！); 2003.4.28 12:37 (#1161997)

:O .... :'( -pyramid(㊣金字塔); 2003.4.28 12:39 (#1162006)

好像，市政府正愁没地方倒垃圾呢? -resp4child(教育基金@CST); 2003.4.28 12:41 (#1162008)

好主意，一月后你可以在上面搞绿化，都不用买肥料了 -zxcvb(闷死了！); 2003.4.28 12:45 (#1162019)

怎么动员所有的人来倒垃圾？光靠他们一家恐怕得几年…… -pyramid(㊣金字塔); 2003.4.28 12:52 (#1162034)

这也太容易了，反正要花钱，请人填池不如重新装修房子，扔出来的垃圾填游泳池，一举两得。 -company(company); 2003.4.28 13:43 (#1162195)

5-6K -ingridchao(Ingrid); 2003.4.28 13:30 (#1162159)

找一个准备挖游泳池的人家,把他们挖出来的土填到你家来 -benbenbear(笨笨熊); 2003.4.28 13:58 (#1162225)

再建个basement, 租出去...嘿嘿 -expertune(非典型伪劣); 2003.4.28 17:44 (#1162590)

应该建个室外的JAKUZI加SAUNA，COOL！ -ca010406(shasha); 2003.4.29 10:14 (#1163408)

I saw free surface soil in Mississauga. If you need it , i can tell you address -cmaple(GTA Man); 2003.4.28 23:40 (#1163103)

Please do, check your email. -pyramid(㊣金字塔); 2003.4.29 09:55 (#1163379)

能贴到这吗？多谢！ -gh01(gh); 2003.4.29 09:59 (#1163383)

east of Mavis road between bristol and eglinton -cmaple(GTA Man); 2003.4.30 14:21 (#1165516)

为上面要填掉？多可惜啊！ -suiyi(随意); 2003.4.29 10:12 (#1163404)

因为没有人喜欢游，而且不能种花和树，还有维护和保险费用很高，因此得不偿失。 -pyramid(㊣金字塔); 2003.4.29 10:16 (#1163415)

难道不能养养鱼么? -van_ci(van_ci); 2003.4.29 12:53 (#1163730)

对呀用水泥和鹅卵石弄个鱼池多好呀。 -tuantuan(团团); 2003.4.29 13:12 (#1163755)

还可以练钓鱼 -dahuaidan(dahuaidan); 2003.4.29 13:21 (#1163780)

费用极高。 -rollor(Rollor); 2003.4.29 13:22 (#1163787)

can you tell me more? -tuantuan(团团); 2003.4.29 13:26 (#1163797)

我的同事，有个普通的室外养鱼池，可能也就一两个平米，光电费就占了整个房子的大头。如果是游泳池那么大的鱼盆，不知道得消耗多少。还有什么消毒、除草、防虫等等，挺麻烦的。 -rollor(Rollor); 2003.4.29 13:36 (#1163823)

养北极熊，不怕冷，不耗电 -eglington(eglington); 2003.4.29 16:08 (#1164147)

电是不耗了, 可耗饲料啊. -fox69(fox); 2003.4.29 16:24 (#1164172)

改企鹅吧，吃得少点。 -lmx(流氓兔); 2003.4.30 08:32 (#1164976)

别样热带鱼啊。养点锦鲤什么的，冬天都没事。看她的池子够深，池底应该不会结冰了。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2003.4.29 16:48 (#1164203)

院子里有游泳池，就必须买保险，无论你用他干什么 -andy2060(胖胖猴の辣白菜等待in); 2003.4.30 00:15 (#1164763)

因为需要种点蔬菜瓜果。自力更生，丰衣足食。 -resp4child(教育基金@CST); 2003.4.29 13:15 (#1163760)

弱智的问一句，游泳池下面不是土吗？ -gwlc(万里路易行，万卷书难); 2003.4.29 23:58 (94 bytes. #1164721)

建议：另挖一个大坑，把挖出的土填到游泳池里。或者，把池底的土挖出来，填到池的上面。效果是一样的 -eglington(eglington); 2003.4.30 00:31 (#1164796)

到哪里挖？现在就盼着你家建游泳池了。 -pyramid(㊣金字塔); 2003.4.30 08:19 (#1164968)

给个电话，下次我们给别人挖地下室或开侧门挖楼梯时把土倒去填上。我的电话是416－512－8126 -gates(远帆); 2003.5.1 08:54 (#1166595)

谢谢！我已告诉我的朋友，他会与你联系的。:) -pyramid(㊣金字塔); 2003.5.1 22:44 (#1167958)

请问如何寻找在HAMILTON的中国房产经济？多谢！ -guest911(过路人); 2003.4.28 10:56 (#1161798)

没有. -ado(老大); 2003.4.28 12:34 (#1161981)

应该有吧 -d2o(广阔天地：今朝无梦); 2003.4.28 12:56 (#1162047)

请问各位huntingwood&kennedy的Townhouse怎么样呀？这个地段怎么样呢？ -hattie(花馨); 2003.4.27 23:46 (#1161422)

good. -deneb(skydriver); 2003.4.28 12:15 (#1161939)

那个地段不错，是scarborough的富人区. -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2003.4.28 12:50 (#1162029)

谢谢！不知道有没人知道huntingwood850这个地方，我看那卖townhouse挺多的，而且房价好象也不是很贵。 -hattie(花馨); 2003.4.28 18:03 (#1162616)

现在几多钱呀? -flyingpig(小飞猪); 2003.4.28 18:06 (#1162619)

18万多 -hattie(花馨); 2003.4.28 19:08 (#1162706)

很便宜，不过那个地区很多好像是烧电的。 -luobogao(()); 2003.4.28 19:11 (#1162708)

就是烧电的。我看mls有两个房子都是huntingwood850号的呢。 -hattie(花馨); 2003.4.28 23:13 (#1163061)

The high school is not good. -midland(steeles); 2003.4.29 00:00 (#1163130)

嗯，孩子还小呢。那看来这个地方的房子可以考虑了，谢谢大家！ -hattie(花馨); 2003.4.29 00:11 (#1163144)

请问谁知道多伦多CONDO的寿命？七十年？八十年？一百年？本人想买　一旧CONDO，希望了解此方面信息。 -graywolf(英俊的大灰狼); 2003.4.27 20:25 (#1161206)

请问贷款12万买房，大约每月付多少morgage?3bedroom house 的水电气平均每月多少？不出租，2个人，觉得买房听消费的。因为我们的房租才500/月。（我在小城，房价6-15万，实在太便宜，诱人亚） -qd-sd(lonely wandering); 2003.4.27 20:14 (#1161182)

打算还25年的话，700左右 -wise(不通啊不通); 2003.4.27 20:18 (#1161190)

按揭月付多少取决于你能拿到什么利率，一般说来，十二万按照五年５。２年息算，二十年付清的话，月付大约是８０５刀。你的水电费一般平均每月是一百，一年一千二百左右。 -baygirl(baygirl); 2003.4.27 20:23 (#1161200)

那是什么水什么电什么气啊, 这么便宜? 我看两倍半能挡住就不错了. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.4.27 21:41 (#1161281)

house冬天350，夏天30-50快，我家的是7个BEDROOM,你的房子减半应该够了，水费不多，电费100左右，每月水电等杂费最少300 -cici726(瑶瑶); 2003.4.27 23:44 (#1161417)

建议你买个7-8万的就行，以后又钱了的还可以出租，2bedroom,一月最少700快，足够银行钱了 -cici726(瑶瑶); 2003.4.27 23:46 (#1161424)

啊，不是吧ＭＭ？平均唉？要超过２５０一个月？ -baygirl(baygirl); 2003.4.27 23:45 (#1161421)

冬天！！！夏天30-50，自己算把@_@ -cici726(瑶瑶); 2003.4.27 23:47 (#1161428)

house冬天350，夏天30-50快,这个市取暖费用，电费100左右 -cici726(瑶瑶); 2003.4.27 23:49 (#1161432)

这里半年需要暖气，半年不需要，需要暖气的时候一个月大house杂费450快左右（不算电话，上网，电视...）,不需要暖气的时候大约150---200左右 -cici726(瑶瑶); 2003.4.27 23:52 (#1161438)

不是说你，是林ＭＭ说平均要２５０每月。 -baygirl(baygirl); 2003.4.27 23:51 (#1161436)

你是什么房子阿？house250快平均，肯定不够， -cici726(瑶瑶); 2003.4.27 23:55 (#1161443)

去这里找Mortgage Calculator自己算！http://www.tdcanadatrust.com/mortgages/index.jsp -cncxz(lazy tiger); 2003.4.28 10:56 (#1161799)

(紧急求助)我在大温地区,看中一Townhouse.但在看这个小区的会议记录时，发现有其他房子窗子漏水问题。屋主说是小问题。可这个房子才4年。 -txchip(txchip); 2003.4.27 19:22 (675 bytes. #1161096)

这还需要问吗？肯定是不买喽！ -baygirl(baygirl); 2003.4.27 19:27 (#1161110)

主要是不知道问题是否非常严重。我非常喜欢这房子。并且现在大温房子难找啊。 -txchip(txchip); 2003.4.27 19:32 (#1161118)

请教各位DX: 如何选择割草机? 可有价廉物美的好型号介绍? 多谢! -ilikelettuce(lettuce); 2003.4.26 21:07 (#1159773)

昨天去店里看过, 价格从100多开始,有用电的和GAS的. 不知道哪种更好用? 而且价格相差那么大的原因是什么? 是因为功率吗? 家里的草坪并不是很大,那该如何选择呢? 盼经验DX赐教. -ilikelettuce(lettuce); 2003.4.27 09:56 (#1160439)

简单的差别是，用电的轻。GAS的重。单用电的有根电线你得关心，GAS的没有这样的担心，可以更加自如的运动。GAS的要补充，电的不用。 -daffodil(我家宝宝满月了); 2003.4.27 18:38 (#1161048)

我那年100买的纯机械的，也挺好用的，不用担心漏电，或点不着火。 -yihan(逸涵); 2003.4.27 19:13 (#1161087)

那是不是可以锻炼ＬＤ的胳膊肌肉？ -baygirl(baygirl); 2003.4.27 19:17 (#1161091)

Do not buy the one with a rechargable battary. -mike2000(风筝-春风吻上我的脸); 2003.4.27 19:20 (#1161094)

为什么？很没有力气吗？ -baygirl(baygirl); 2003.4.27 19:23 (#1161098)

1) 很没有力气, 2) Very expensive 3) Battary life is very short. I bought one two years ago from home depot. It broken down a yaer ago and is still in home depot for repair. -mike2000(风筝-春风吻上我的脸); 2003.4.27 19:33 (#1161121)

谢谢风筝ＭＭ，最近多伦多好像把“你”给禁止了？：） -baygirl(baygirl); 2003.4.27 20:01 (#1161163)

depends on how big ur yard is, for a small yard, a electric one is easier to operate. -ingrid(樱桃); 2003.4.27 19:25 (#1161104)

上次有个贴子,叫人去家里吃饭,是你嘛 -iliveyou(两只猫猫跑得快); 2003.4.27 19:59 (#1161157)

非常遗憾, 那个不是我. -ingrid(樱桃); 2003.4.27 21:22 (#1161258)

没啥遗憾的，现在你也可以请啊，我去你家吃饭不用你接啊。 -xslu(steven); 2003.4.27 21:42 (#1161277)

现在很多地方都有卖. 可以推荐一两家物美价廉的DEPARTMENT STORE吗? -ilikelettuce(lettuce); 2003.4.27 20:54 (#1161230)

Home Depot -lmx(戴口罩的流氓兔); 2003.4.27 21:32 (#1161275)

Get a used one for $20-$50, electrical. -ado(老大); 2003.4.28 13:39 (#1162179)

Where? -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.4.28 17:03 (#1162547)

Search your phone book, ask your neighbours, drive around to find it yourself. I am in Hamilton and can not help you with that. -ado(老大); 2003.4.29 11:04 (188 bytes. #1163534)

紧急呼叫soimer(北约克)，请回答，请回答！！ -earthcitizen(地球公民); 2003.4.26 16:24 (#1159404)

请大家推荐一个好的hamilton的家庭医生（最好说华语），谢谢。另外健康卡都能做什么样的免费检查？谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.4.25 22:05 (#1158569)

在哪个区？ -blackberry(blackberry); 2003.4.25 22:27 (#1158594)

downtown,pls -gongfutea(gongfutea); 2003.4.25 23:07 (#1158645)

downtown谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.4.26 19:59 (#1159684)

一朋友想在shepper&neilson这个地段买房,想问这个地段治安好吗?地下室是否容易出租?附近小学怎样?请知道的朋友告知.谢谢! -lovespring(我爱春天); 2003.4.25 13:41 (#1157793)

非洲裔区 -lmx(戴口罩的流氓兔); 2003.4.25 13:54 (#1157818)

one of the dangerest area in the east end -09876(闲人); 2003.4.25 14:13 (#1157828)

How about Warden & St.Clair? -datong(shanxiren); 2003.4.25 14:22 (#1157839)

not bad -zxcvb(闷死了！); 2003.4.25 14:40 (#1157864)

谢谢回复,这地段真是一无是处吗?这么差,看来得提醒朋友小心啦. -lovespring(我爱春天); 2003.4.25 14:39 (#1157860)

这个地方一定：便宜，也是好处之一。人生安全要紧。 -maggie8888888888(TT); 2003.4.25 17:46 (#1158230)

It is very much like Sheppard & Neilson, but close to subway station. -rotten(downtoearth); 2003.4.25 18:11 (#1158262)

关于房子屋顶的问题 -lrshj(lrshj); 2003.4.25 12:58 (102 bytes. #1157692)

补充一下我们住温哥华，是TOWNHOUSE -lrshj(lrshj); 2003.4.25 13:01 (#1157704)

请问你的TOWNHOUSE现在大概多少钱?(想了解一下行情) -yalny(yaya); 2003.4.26 19:28 (#1159627)

两年前买时20万多一点，现在大概23万左右，邻居要卖，开假27万。 -lrshj(lrshj); 2003.4.28 12:34 (#1161982)

那种瓦和屋顶一般十五年左右要大修，您的屋顶可能需要大修了。 -baygirl(baygirl); 2003.4.26 19:31 (#1159632)

谢谢！向管理公司反应，但一直没人管，不知为什么。掉瓦最后会有什么结果呢？ -lrshj(lrshj); 2003.4.28 12:38 (#1162002)

5月初北京到多伦多，有没有同去的？有没有要和租房的？ -bjchina(BJCHINA); 2003.4.25 02:54 (#1157210)

今天24号，房东突然让我月末搬走 -simon_dfer(simon); 2003.4.24 17:57 (422 bytes. #1156528)

You have the right not leaving until you find a new shelter. -rotten(downtoearth); 2003.4.24 18:01 (#1156539)

房东没有正当理由赶你们走的，至少要一个月前通知你们，找你的房东交涉。 -mike2000(风筝-春风吻上我的脸); 2003.4.24 18:03 (#1156546)

好像他的房东有麻烦了，才。。。 -resp4child(教育基金*CST); 2003.4.24 18:06 (#1156554)

他确实是有麻烦了，因为city来人找房东了，好象一个地方不可以超过几个家庭的，闹心啊 -simon_dfer(simon); 2003.4.25 02:00 (#1157199)

easy, let city hall find a place for ya -d2o(广阔天地：今朝无梦); 2003.4.25 02:46 (#1157206)

下个月的房租是必须退的,他还应该补偿半个月到一个月的房租. -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.24 19:52 (#1156712)

It seems 2 months notice when your landlord ask you leave, this is law in Canada. You can get service from cummunity. -shatie(shatie); 2003.4.25 20:24 (#1158468)

现在空房率挺高的，赶快找吧，现在还可讨价还价！！！ -wendywwww(wang); 2003.4.26 13:08 (#1159226)

他不能这么做. 安省法律是在房客一边. -contact(Contact); 2003.4.26 19:58 (#1159679)

我想在密西沙加买房子，不知道那个区好(学校，治安，交通等)，哪位DX给介绍一下。另关于房价涨幅，请参考 -wehe68(乐乐); 2003.4.24 14:12 (135 bytes. #1156048)

那边比较贵，而且有点闹，车太多。 -kittygirl(小资); 2003.4.24 15:23 (#1156223)

我也想知道。W15 那个区怎么样？ -imbane(imbane); 2003.4.24 15:41 (#1156254)

W15似乎不错, 有谁熟悉该区的? -travelman(局外人); 2003.4.29 21:51 (#1164517)

我觉得15，16都不错 -wise(不通啊不通); 2003.4.29 22:05 (#1164531)

How about W19? -deneb(skydriver); 2003.4.29 23:16 (#1164646)

W16 area is not bad. One of the top public high schools is in there. -mask(mask); 2003.4.29 22:04 (#1164529)

在国内时，在水斗下装垃圾粉碎机，以将剩菜及洗菜过程中的垃圾及时粉碎，家中就不会有湿的垃圾。但在这儿怎么找不到？有谁知道什么地方有买吗？ -nightblueriver(blueriver); 2003.4.24 13:13 (#1155888)

这里也有。我原来买的high-rise有。 -mask(mask); 2003.4.24 13:50 (#1156001)

home depot -speed(如风); 2003.4.24 13:59 (#1156025)

你们是在新房造完前请人装，还是之后，自已买了装呢？你们选的是什么型号与牌子？多少钱的？谢谢。 -nightblueriver(blueriver); 2003.4.24 14:17 (#1156060)

i don't have it installed..:) but it could be installed after your house is finished. Page Link -speed(如风); 2003.4.24 14:28 (#1156095)

My high-rise had already installed a garbage disposer before i bought it. You may still need a garbage even if you install one since it can only dispose small pieces of food waste, not big ones such as vegetable leaves. -mask(mask); 2003.4.24 15:09 (#1156172)

谢谢，我知道了。在国内用的时候，是毛豆壳等纤维类的不能用，其他的通常都行，甚至鱼骨头及鸡的小骨头我都用这。 -nightblueriver(blueriver); 2003.4.24 15:28 (#1156232)

马上开工了。请推荐一个好的装修师傅好吗？谢谢 -jiang_rongtao(似水流年); 2003.4.24 12:56 (#1155826)

Mr. Zhang 416-898 1023. They do a perfect job with reasonable price. The best thing is that they are considerate and easy-going. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.4.24 13:57 (#1156021)

刷墙这种活是否该自己干？该买啥油漆？银子几何？另外，有没有人刷地板的？ -piratea(海盗甲); 2003.4.24 15:50 (#1156267)

有没有ＤＸ自己粉刷过墙和地板的？能不能提供点信息？ -piratea(海盗甲); 2003.4.25 11:54 (#1157563)

墙很容易, 去BUILDING BOX, RONA LANSING, 或者HOME DEPOT之类的地方去买滚子啊, 油漆啊什么的就成了. 有什么问题要不耻下问, 那里的工作人员会帮你. 刷地板没听说过. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.4.25 12:13 (#1157606)

谢谢冰雪。 -piratea(海盗甲); 2003.4.25 23:24 (#1158665)

去rent-all租个地板打磨机，去home-depot买些地板清漆，有专用的。用个大拖把就开刷吧。最好是先刷墙再磨地。很容易的。 -wonton_soup(Wonton Soup); 2003.4.25 12:27 (#1157623)

谢谢云吞汤。 -piratea(海盗甲); 2003.4.25 23:25 (#1158669)

该买房吗？ -forever2002(暗香浮动); 2003.4.23 23:34 (259 bytes. #1155083)

刚才在新闻组里面看到卖condo, 第一句就是no sars...hoho, 然后人家以为他此地无银300两...和他干上了 -expertune(非典型伪劣); 2003.4.23 23:44 (#1155100)

卖condo, no sars -heian(黑暗天使㊣变色鱼); 2003.4.23 23:46 (#1155104)

卖CONDOM，NO SARS -ceo(TaxService); 2003.4.24 00:46 (#1155230)

我用的是 rogers cable 上网，能说说新闻组的地址是什么吗？ -imbane(imbane); 2003.4.25 08:24 (#1157259)

tor.forsale 新闻服务器nntp -expertune(非典型伪劣); 2003.4.27 20:21 (#1161195)

我的hotmail怎么找不到server 。 server name里添上tor.forsale 就行了吗？ -wanfish(fish); 2003.5.2 00:05 (#1168083)

二且不提，否则又是战得天昏地暗；就凭一，不要买 -d2o(广阔天地：今宵无梦); 2003.4.24 00:48 (#1155235)

说来听听,价格有多合理,是在alton tower? -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.4.24 13:33 (#1155956)

你不买我买，给我介绍介绍。 -vega_lee(天津人); 2003.4.24 13:45 (#1155985)

房子在sheppard/kennedy，three bedroom,one and half bathroom,one big living room，要价15,5000，大家觉得怎么样？ -forever2002(暗香浮动); 2003.4.24 16:23 (#1156334)

挺合适呀，那里房子好租，不错，你不要么？ -vega_lee(天津人); 2003.4.24 16:33 (#1156352)

基本决定不买了，你感兴趣吗？可以给你介绍介绍。 -forever2002(暗香浮动); 2003.4.24 17:04 (#1156419)

多少年的房子？管理费如何？有空调吗？几楼？sheppard/kennedy可是著名的蓝区。 -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.4.25 08:19 (#1157256)

什么是蓝区？ -imbane(imbane); 2003.4.25 08:22 (#1157258)

我也想问这些，还有朝向，车位，洗衣，水电 -vega_lee(天津人); 2003.4.25 09:01 (#1157277)

楼的大致情况 -forever2002(暗香浮动); 2003.4.25 21:39 (124 bytes. #1158545)

dont take it, you have to install your own AC. -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.4.27 19:36 (#1161127)

Don't buy it. It's not a condo but an apartment. It's not worth this price. My boss (he's local) said condo price is getting down. -luckycissy(luckycissy); 2003.5.1 22:50 (#1167974)

not good! -kittygirl(小资); 2003.5.2 14:43 (#1169009)

请教各位, . -newguy2002(Newguy); 2003.4.22 23:47 (108 bytes. #1153654)

有没有那位可以指点一下? 有谁知道 Finch 和 Donmills 的 Crestview Public School 的情况如何? 本人现在急需一些参考信息做决定, 希望各位UP 一下. 多谢! -newguy2002(Newguy); 2003.4.24 00:15 (#1155177)

My daughter had studied there for 1.5 year, to be honestly, not a very good school. -unionville(Unionville); 2003.4.24 14:02 (#1156031)

You can check: www.tdsb.on.ca -happy2003(happy2003); 2003.4.25 13:03 (#1157712)

〖精华〗如何避免买房时所犯的五大错误 -shoun(Shawn); 2003.4.22 13:29 (941 bytes. #1152511)

买方的人如果这些还不清楚,确实不应该买 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.22 13:57 (#1152562)

这个帖子基本上没有什么真正有价值的内容。结合最下面的电话号码，很可能只是个广告而已。 -rollor(Rollor); 2003.4.22 14:59 (#1152661)

I like what he said -owner(Owner); 2004.3.19 14:28 (#1651569)

同学你怎么老回那些旧帖：-) -fzhou(民工); 2004.3.19 14:43 (#1651596)

买房必看：）如何保护自己的利益 -blackberry(blackberry); 2003.4.22 21:26 (555 bytes. #1153275)

永远不用后悔没买下哪个房，你一定会选到满意的。 -blackberry(blackberry); 2003.4.22 21:28 (#1153280)

请问哪里有卖石雕狮子，比较小个的，可以放在大门口。加些威风。：）谢谢。 -newmanor(庄园主); 2003.4.21 14:50 (#1150708)

在willowdale,看到过。庄园要用大的才威风，小的谁看得到 -lavendermm(加菲猫); 2003.4.21 15:21 (#1150768)

谢谢，还以为没人理呢。willowdale可大了，什么样的店呢？英文叫什么？谢谢。//改名字了，不敢叫庄园了。 -newmanor(游园惊梦); 2003.4.21 15:40 (#1150804)

没注意过店名，总觉得石狮子是中国韵味。 -lavendermm(加菲猫); 2003.4.21 15:51 (219 bytes. #1150832)

知道，知道！有空可以去看看了。不过，如果您先有空，再帮我侦查一下。谢谢啦！：） -newmanor(游园惊梦); 2003.4.21 15:53 (#1150838)

上次在一家店看到一对小石狮，老外问价，店主开价2500，不知是斩洋冲头，还是就这个价。 -mask(mask); 2003.4.21 18:21 (#1151050)

最近买了房子．请ＤＸ推荐了律师 -zyuejian(CanadianDream); 2003.4.21 13:21 (171 bytes. #1150520)

难道没有一个同胞肯帮个忙？ -zyuejian(CanadianDream); 2003.4.22 16:12 (#1152805)

sorry, the lawyer I hired didn't speak mandarine. (he is in Mississauga, hwy10 & dundas) -lusi(丑小鸭); 2003.4.22 16:45 (#1152868)

Thanks you for your response. Could I get his office number? -zyuejian(CanadianDream); 2003.4.22 16:50 (#1152875)

It's Douglas M. Davidson. phone number 905-270-3330. -lusi(丑小鸭); 2003.4.22 22:21 (#1153418)

我住BRAMPTON但我的律师不令我满意，我不敢推荐给你。如果你还有其他问题发EMAIL给我 -handd(大熊猫®); 2003.4.23 15:30 (#1154107)

请教ＤＸ，请律师要注意哪些事项？能给点经验共享共享？ -zyuejian(CanadianDream); 2003.4.23 17:51 (#1154431)

房屋买卖的律师好象比较的注重手续不注重细节。买新房子不知道，旧房子的话，所有的文件自己都要看一遍。 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.23 17:54 (#1154437)

看来律师费是要花的，工作还是要自己做的．．． -zyuejian(CanadianDream); 2003.4.25 12:26 (#1157622)

买了新房 -shortriver(shortriver); 2003.4.21 12:36 (89 bytes. #1150446)

哪个角? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 12:55 (#1150470)

South East. Builder is Mattamy homes. -shortriver(shortriver); 2003.4.21 13:01 (#1150475)

我买的也在那里,不过比你早多了,不同BUILDER,在LANSDOWN CRES上,你在哪条街? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 13:05 (#1150485)

Staynor Cre. 靠近Castlemore。应该是在你北边。仍在建，夏天搬。你的是Laurier or Madsion？去看过，没有赶上一期，就没买。 -shortriver(shortriver); 2003.4.21 13:21 (#1150522)

呵呵,我的似乎就在STAYNOR & LANSDOWN的角,你一定在我的南面,呵呵这两条街相交了好几次,我也说不明白是哪个角了,BUILDER是GREENPARK -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 13:27 (#1150532)

查了一下地图,估计直线距离离我150-200米吧,呵呵 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 19:43 (#1151176)

too expensive -fat(大肚偏偏); 2003.4.21 14:07 (#1150609)

The price of new home still goes up, while the resale house goes down a little bit recently according my personal view. -google(nothing); 2003.4.21 17:55 (212 bytes. #1151015)

恭喜，恭喜！请问你是啥时候买的，新居大概是啥时候入伙啊？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.21 14:18 (#1150630)

六月入伙。是太贵了，现在Madison独立房起价281000，1600多尺，也是35地段，单车房。当初看了60多个旧房子，更贵。 -shortriver(shortriver); 2003.4.21 16:55 (#1150933)

你的不是独立的吗？还是半独立的？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.21 17:06 (#1150947)

Detached, 35 wide, single garage -shortriver(shortriver); 2003.4.21 17:07 (#1150950)

现在起的新房子，越来越贵了，相比之下，你的房子还算不错啦！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.21 17:18 (#1150955)

只能这么想了! -shortriver(shortriver); 2003.4.21 17:19 (#1150959)

did you discuss the price with them? you can get lower price (compare to list price) even new hourse. My friend got $5000 discount lower than the list price (no upgrate). did you do that? -fat(大肚偏偏); 2003.4.21 17:48 (#1151000)

突然想起来，你新家附近是不是有很多地方可以摘草莓？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.21 17:17 (#1150956)

对. 在Markham北面。我没去过，同学告诉我的. -shortriver(shortriver); 2003.4.21 17:22 (#1150967)

那里的不好,我喜欢去东边的,STEELS上的 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 19:45 (#1151179)

比我买的晚那么多,居然入住比我还早,你买抽油烟机了吗?没买的话,大家联合起来去砍价啊, -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 19:41 (#1151172)

我的建筑商给装抽油烟机。 -shortriver(shortriver); 2003.4.21 20:10 (#1151227)

据说BUILDER装的都不够,需要换的 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 21:04 (#1151345)

听说是这样的。不过我打算用上一段时间再说。你买电器了吗？有没有好介绍？谢谢！ -shortriver(shortriver); 2003.4.22 12:28 (#1152350)

在SEARS买的,去年BOXING的时候买的,其实哪里都可以PRICEMATCH,找一本Consumer Reports,根据自己的情况研究决定要什么的． -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.22 13:00 (#1152429)

请问那里的小学建好了吗？如果没有，都去哪个学校呢？ -yuanfei(yuanfei); 2003.4.21 20:19 (#1151249)

同一区Bur Oak南边一点有一小学今年开。我那附近有一proposed小学，只是不知道什么时候开 -shortriver(shortriver); 2003.4.21 20:26 (#1151261)

谢谢！ -yuanfei(yuanfei); 2003.4.21 22:18 (#1151517)

Did you hire a real estate lawyer when you made the offer? Is it necessary to find a lawyer when buying new house ? -snowkitkat(kitkat); 2003.4.21 21:22 (#1151390)

no. It is up to you. -shortriver(shortriver); 2003.4.22 08:34 (#1152012)

我想在后院开辟一个小菜园. 我父母喜欢种菜, 他们就要来了.也好有事做,打发我们去上班的时间. -ilikelettuce(lettuce); 2003.4.21 11:05 (208 bytes. #1150270)

听说不要在院子里种吃的菜，因为周围的邻居可能使用杀草剂，有毒，随雨水流过来浇灌你的菜 -eglington(eglington); 2003.4.21 11:28 (#1150315)

谣言. 如果真有杀草剂过来, 你的菜就死光光了, 还担心什么中毒? 自家的菜比市场卖的安全多了, 至少自己不会往菜上乱撒杀虫剂. -passby(passby); 2003.4.21 14:20 (#1150633)

什么？种树要申请？正打算种棵樱桃什么的，难道要落空？ -suiyi(随意); 2003.4.21 14:15 (#1150626)

不知道，刚从 WHITE ROSE买了棵丁香种上，服务员说没有申请这一说。但是有价值的树木会给房子增值好象。 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.21 14:18 (#1150631)

how much? -luoboyang(萝卜秧); 2003.4.21 14:25 (#1150643)

买的是最便宜的普通紫丁香 15.99 ，有朝鲜种的，法国种的什么的，是34.99 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.21 14:28 (#1150648)

突然忘了，丁香是高大灌木吧？ --想起了戴望舒的《雨巷》 -luoboyang(萝卜秧); 2003.4.21 14:32 (846 bytes. #1150656)

是呀，可以长到两米多高那。小时候去星海公园，东边有一大片丁香树， 5月的微风吹过，香气袭人。我之最爱：） -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.21 14:34 (#1150661)

星海公园？您是大连人吧？ -shortriver(shortriver); 2003.4.21 17:01 (#1150942)

丁香长寿吗? (跟人相比) -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.4.21 14:29 (#1150649)

不知道呀。只是花期比较短，挺可惜的 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.21 14:34 (#1150665)

小声问一下(不许笑！)，丁香花是什么颜色的？ -suiyi(随意); 2003.4.21 16:08 (#1150861)

白色的，紫色的。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.4.21 16:15 (#1150870)

谢谢萝卜秧 -suiyi(随意); 2003.4.21 16:16 (#1150872)

purple. -mengxiong(mengxiong); 2003.4.21 16:20 (#1150876)

我也想知道, 为什么没人回答啊? 但我知道种树是要政府的工作人员来帮你选地方的. -neteasy(龙卷风); 2003.4.21 20:17 (#1151244)

我都种了N棵了，从来没听说过“要政府工作人员来帮你地方”。 -holly999(酒肴肴); 2003.4.21 20:22 (#1151252)

请大家提供下价廉的搬屋公司的电话。谢谢 -geentea(Green Tea); 2003.4.21 02:06 (#1150048)

无忧搬家 416-4572600 李先生。小型搬家，可以装下Queen床垫。去年五月帮我搬的。人很好。如果你有驾照，可以自己租小卡车。 -shortriver(shortriver); 2003.4.21 13:15 (#1150511)

请问哪里可以租到小卡车呢？能提供个电话吗？谢谢！ -ruochen(若晨); 2003.4.21 13:42 (#1150564)

U-Haul, Budget等租车公司 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 13:54 (#1150590)

我也想知道,不过小型搬家对我没意义了,有什么好的专业搬家公司推荐吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.21 13:35 (#1150551)

请问各位大虾，在租房的时候，除了社区，交通，还应该注意哪些细节？ -iexcel(馄饨面); 2003.4.20 22:53 (#1149769)

你说的是大环境，还有小环境：房东是什么样的人？周围还有什么房客？房间的采光通风？卫生情况？停车情况？等等等等等等 -lmx(戴口罩的流氓兔); 2003.4.20 23:02 (#1149789)

我指的是小细节。谢谢！:-) -iexcel(馄饨面); 2003.4.20 23:05 (#1149802)

安全地一. -fanren123(hello); 2003.4.20 23:04 (#1149800)

如何知道当地的安全情况呢？Applewood, Mississauga 安全好不好？ -iexcel(馄饨面); 2003.4.20 23:10 (#1149808)

JHMCB7640NC828404 Thanks a lot! -xzyca1(xzy); 2003.4.20 19:24 (#1149447)

请推荐一下那有各方面条件都还可以的Apartment 适合夫妻两人居住.另外apartment可不可以自己买个洗衣机用呢？我最怕用公用的洗衣机了。谢谢！ -luckycissy(luckycissy); 2003.4.20 18:56 (#1149422)

第一次有自己的house,想麻煩壇子里的大俠門指點一下,如何打理院子拉,deck拉,還有房屋維護有那些要注意的拉,春天來了有些甚麼要做的拉,....多謝指教,多希望我能把我的house弄得票漂亮亮的. -yymeg(cherry); 2003.4.20 14:35 (#1149042)

去homedepot看一下，哪里有很多专业人士，你可以把你的想法告诉他们，他们会给你意见 -cici726(瑶瑶); 2003.4.20 19:18 (#1149441)

先除了枯草吧。 -yihan(逸涵); 2003.4.20 20:17 (#1149516)

我也想知道. 这几天天气好, 看着很多人都在打理前后院, 我却不知从何下手. 要买什么工具, 怎么整理草坪...着急啊. 请有经验的DX指点一二. 多谢! -ilikelettuce(lettuce); 2003.4.21 10:58 (#1150255)

SARS 与 condo -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.4.20 12:04 (554 bytes. #1148801)

难道没有人买condo? -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.4.21 20:51 (#1151313)

如果是这样的话，house更要抢手了。唉，还是希望 Sarsz早一点完。 -shortriver(shortriver); 2003.4.22 16:48 (#1152874)

快点便宜下来，让我等有机会杀回多论多 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.21 20:56 (#1151322)

杀字令人心惊 -win(秋天的菠菜); 2003.4.21 21:01 (#1151337)

现在同志们都谈杀色变，抱歉抱歉。什么时候我才能脚踏多论多大地，自豪地说，我胡汉山又回来了呀? -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.21 21:09 (#1151356)

it's three instead of mountain i think. -feijintom(恨我不聪); 2003.4.21 23:27 (#1151691)

嗯，当然是胡汉三。：） -luoboyang(萝卜秧); 2003.4.21 23:36 (#1151714)

也可能作者暗示自己是胡的亲戚而不是本人。 -feijintom(非典型性行为); 2003.4.25 23:42 (#1158691)

宁姐眼尝的是大房产!哪里看得上这些小破屋. -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.4.22 13:28 (#1152506)

before I win lottory, please allow me to 眼尝这些小破屋 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.22 13:31 (#1152519)

有点糊涂。他叫你宁姐，你称自己胡汉三，可老胡是男的呀！？ -shortriver(shortriver); 2003.4.22 16:56 (#1152883)

hu han MOUNTAIN -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.22 17:23 (#1152935)

想在WARDEN/MCNICOLL买房子，请大家给点意见？ -torboy(torboy); 2003.4.18 09:38 (166 bytes. #1147547)

15-18万。地段一般，但华人集中，有可能比较容易出租。 -rotten(downtoearth); 2003.4.18 14:31 (#1148094)

买了楼花的朋友请进来！ -if21(如果); 2003.4.17 12:01 (91 bytes. #1145505)

各位选了underpad 了吗？ -if21(如果); 2003.4.17 12:06 (#1145513)

I chose hardwood on ground floor, and carpet for upper floor. I also chose better underpad. -shortriver(shortriver); 2003.4.17 12:51 (#1145618)

地板比较贵吧？ -virginia(virginia); 2003.4.17 12:09 (#1145518)

地板, 没有经验，只是喜欢地板 -zxcvb(闷死了！); 2003.4.17 12:54 (#1145624)

那请问选地毯，是不是选最普通的那种就可以。 -if21(如果); 2003.4.17 13:02 (#1145652)

我买旧房时学到的：较贵的是长条地板，然后是短条地板，较便宜的是地毯，毛越薄越便宜。一分钱一分货。我的房子，客厅为地板，卧室和地下室铺地毯。这是最常见的搭配。 -rollor(Rollor); 2003.4.17 13:08 (#1145672)

我的经验。。。 -handd(大熊猫®); 2003.4.17 13:57 (444 bytes. #1145812)

请问COUNTER TOP是什么，我马上就要选材料了，选了就不能改了，地毯下面铺的那层海绵，最基础的好不好？我想大多都选standard,地板如果自己买，找装修公司装，大概多少钱？请大家多多指教，收拾房子不容易呀！ -if21(如果); 2003.4.17 14:18 (#1145865)

是厨房的台面。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.4.17 14:30 (#1145885)

是指所有台面上包的那层东西吗？ -if21(如果); 2003.4.17 14:38 (#1145912)

厨房那些柜门，大家都要得什么颜色？我倒是喜欢浅色，又一种带一点钱粉色的那种，可又怕时间长油烟把它弄脏，所有的瓷砖，地砖选摩沙的那种，又没有什么弊端？谢谢热心人帮忙，指教！！！ -if21(如果); 2003.4.17 14:32 (#1145897)

地砖、瓷砖是否都算upderpad了？似乎基础件是防地砖的板？ -nightblueriver(blueriver); 2003.4.17 14:37 (#1145910)

upderpad就是地毯下的那层海绵，有地毯就有，其他地方没这个 -if21(如果); 2003.4.17 14:48 (#1145943)

COUNTER TOP 就是厨房的台面。homedepot 就可以为你按装木地板，不同材料，价钱不同。地毯和 -feihe(666); 2003.4.17 14:37 (#1145909)

我也只是将地毯增厚，没选地板，发现让他们加东西，都很贵，以后等地毯脏了，不喜欢了，再换地板就是了。 -nightblueriver(blueriver); 2003.4.17 14:40 (#1145922)

地毯和underpad应选好些的。你最好能给一些你房子的信息。好房子要有好装修，一般的房子也没必要装的太好。 -feihe(666); 2003.4.17 14:42 (#1145927)

谢谢，我的房子是将要盖的新房子，我要选的都是建筑商提供的材料。 -if21(如果); 2003.4.17 14:56 (#1145966)

我知道你是新盖的房子。如果是三十万左右的大房子，最好要硬木地板和瓷砖，地毯也应upgrade，因为大多数买这种房子的人都要求地板和瓷砖，resale时容易卖。如果是十七，八万的房子，就没有必要要这些，standard就可以了。 -feihe(666); 2003.4.17 15:09 (#1146001)

关键是建筑商提供的材料比较贵，尤其是地板（12/SQ FT）。瓷砖standard质量就很好了，也有很多选择性。 -if21(如果); 2003.4.17 15:26 (#1146049)

$12/sqft 肯定比homedepot贵。homedepot的安装费是$3.00/sqft,材料费大概是$4.00/sqrt and up. -feihe(666); 2003.4.17 15:40 (#1146106)

COUNTER TOP 和地毯 -handd(大熊猫®); 2003.4.17 15:31 (455 bytes. #1146075)

感谢！！！供应商提供的标准地毯就是35OZ的，可下面那层，标准的就是一层海绵，可以吗？您认为瓷砖都选摩沙的那种好不好？车库加个门进屋内＄800，值不值？ -if21(如果); 2003.4.17 15:46 (#1146117)

How many pounds for the under pad? at lease 4lbs. -feihe(666); 2003.4.17 15:51 (#1146132)

哪个破BUILDER? 35OZ的地毯一定要换到40至少. 地垫也要UPGRADE,没办法. 车库门要开,冬天有用. -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 15:53 (#1146138)

我花了$8000多去UPGRADE所有的COUNTER 成石头, 后来在HOME DEPOT那里算了一下,可以省$2000. -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 15:57 (#1146146)

地毯和PAD就不要UPGRADE了，因为以后不满意换起来比较容易，至於车库的门。。。 -handd(大熊猫®); 2003.4.17 15:59 (281 bytes. #1146152)

问个很傻的问题：是不是所有的房子都有暖气？（我只不用额外花钱的），中央空调是光制冷还是也制热？ -if21(如果); 2003.4.17 16:13 (#1146175)

暖气一定有(FURNACE)，一般是租的。我们所说的CENTRAL AIR-CON只制冷，是你要另加钱安装的 -handd(大熊猫®); 2003.4.17 16:23 (#1146195)

中央空调3吨的是＄3525，贵吗？请教中央空调一般都是3吨吗？一般是要建筑商装还是自己装？ -if21(如果); 2003.4.17 15:55 (#1146143)

我也就这个问题问过卖房的，他倒挺实在的，说用的管道反正就是暖气的管道，所以自已以后装会便宜许多。包括本来我们要多加一个并不重要的门，他们开价要750元，而在homedepot才50元。他说还不如以后找个人装就可以了。 -nightblueriver(blueriver); 2003.4.17 15:58 (#1146150)

$50也是不可能的,HOMEDEPOT最便宜的门,光是门就要40多,还不算其他的. -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 16:04 (#1146160)

我是只说门的价呀，他说可以找个人帮我弄，不会超过150元。 -nightblueriver(blueriver); 2003.4.17 16:06 (#1146165)

车库的门不是一般的门，而是外面包铁皮的，比较重。 -handd(大熊猫®); 2003.4.17 16:07 (#1146167)

你的房过3000尺?如是在2000-3000, 2.5的足够了,安装连机器是$1780 -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 16:00 (#1146153)

能告诉一下品牌细节吗?联络方式? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.22 13:08 (#1152452)

空调一定不要建筑商的。建筑商给的空调价高质低。 -feihe(666); 2003.4.17 16:02 (#1146156)

花光BUILDER的免费UPGRADE的钱, 用在结构和2楼的地垫和地毯. 任何追加投资都不要做,以后在找人做要便宜的多. 重要的是,2楼要有3个卫生间,这是趋势,RESALE时会很有价值, -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 15:35 (#1146087)

哪些有免费upgrade的？ -nightblueriver(blueriver); 2003.4.17 15:39 (#1146103)

在你买房的时候,BUILDER一般会给你3000-10000的UPGRADE费用, -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 15:43 (#1146112)

我买房时，怎么没说有这呀，你们都有吗？ -nightblueriver(blueriver); 2003.4.17 15:47 (#1146122)

我用这钱在2楼加了个卫生间. -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 15:50 (#1146130)

如果你用BUILDER确实会贵一些，但是有些如果不在开始做好，以后会有些麻烦。比如有些地板结构很薄，你不可以去掉原有的地面作新的，而如果你想在原有的上面铺新的，又与周围不能找平，会有些尴尬。 -handd(大熊猫®); 2003.4.17 15:46 (#1146116)

地板一定是不去UPGRADE,拿到房一年内,BUILDER的地面通常会有吱吱声,要在他们修理完后,再找人来换地板. -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 15:49 (#1146126)

SORRY，我讲的是HALL WAY 的地砖 -handd(大熊猫®); 2003.4.17 16:04 (#1146159)

同意,地砖是不可能再改的,那是大动了 -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 16:06 (#1146164)

声音是因为地基下沉造成的吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.17 16:31 (#1146207)

通常是因为质量问题,地板(最下面的一层)没有钉好.,我的,还有好几个朋友有同样的问题,BUILDER会修好 -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 20:40 (#1146798)

问个很傻的问题：是不是所有的房子都有暖气？（我只不用额外花钱的），中央空调是光制冷还是也制热？ -if21(如果); 2003.4.17 16:19 (#1146186)

回答在楼上 -handd(大熊猫®); 2003.4.17 16:25 (#1146198)

请问楼梯，扶手和spindles有upgrade的必要吗？建筑商给的价格是3100，以后请人安装需要多少钱？多谢了！ -if21(如果); 2003.4.17 17:17 (#1146332)

木楼梯好看,但价钱不菲,还是一个原则,以后再做,HOME DEPOT通常2000多一点可以搞定, 如果你是9尺楼高的. -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 20:44 (#1146810)

不过总的感觉是你的BUILDER比较小器,买房不能光看价钱,还要看给你什么东西 -nothingelse(无所谓); 2003.4.17 20:47 (#1146813)

请教各位:scarborough or markham 那有新楼花(楼盘)??$25万左右,3房以上,孪屋或独屋,再或无管理费镇屋 ... -carabob(carabob); 2003.4.20 23:35 (#1149865)

怎么算都是买房比租房亏得多，大家都是怎么计算的？ -virginia(virginia); 2003.4.17 11:14 (#1145347)

你……是怎么算的呀？ -liuli2002(★梨头儿★); 2003.4.17 11:14 (#1145349)

怎么算都不行。。。 -virginia(virginia); 2003.4.17 11:19 (#1145359)

就算每月付得多，到时候房子不就是你的了吗？交的钱等于交给了你自己，而租房子是给别人交钱，就等于水龙头，水是回不去的…… -liuli2002(★梨头儿★); 2003.4.17 11:29 (#1145386)

如果不买房，钱不是就存下了？也是自己的啊 -virginia(virginia); 2003.4.17 11:33 (#1145403)

可你得交房租呀，怎么省钱？ -dilbert(UCD); 2003.4.17 11:40 (#1145436)

对呀，不买房，住哪呀？还得租。所以买房就等于长期储蓄，既保值，又解决了未来住的问题。 -liuli2002(★梨头儿★); 2003.4.17 11:43 (#1145456)

现金一次付清从某种意义上讲也许是长期存款,MORTGAGE购房是为银行打工,每月的800元MORTGAGE中有400元是交利息的,朋友们请多看一些ROLIA历史贴增加一些理财知识 -bxu2(Bill); 2003.4.17 11:58 (#1145480)

可是每月1000块钱的rent都是给房东打工呢，一分钱都不是自己的了，还不会算么？ -vega_lee(天津人); 2003.4.17 12:05 (#1145512)

不能这么算. 1100 = 200 水电 + 180 地税 + 200 管理费 + ........ 前面几项都不是为银行打工. -marg(阿土仔); 2003.4.17 12:27 (#1145571)

你的算法好像有毛病，如果说的是house，不该有管理费的；如果说的是condo,没有地税的（起码没这么多），水电费也更少。不能为了说自己对，就把什么都算进去呀，不成了中国电讯？ -vega_lee(天津人); 2003.4.17 12:30 (#1145580)

这么说吧, 我租的CONDO(较老): 1100 = 485 管理费 (包括水电) + 150 <或120 我记不太清了) + ..... -marg(阿土仔); 2003.4.17 12:35 (#1145593)

另外，租房的时候也要交地税、水电、管理费，只不过房东都给你算进去了 -vega_lee(天津人); 2003.4.17 12:34 (#1145590)

因此房东是赚不到1000元的,你从店里买电视500元,店家一般只能赚100元,道理一样,购房租房比较从资金流量上讲肯定购房多花钱,历史贴有很多分析例子,从舒适角度讲购房好,问题是很多人想通过5%-10%的首付也想争辩比租房省钱,那是不可能的. -bxu2(Bill); 2003.4.17 13:12 (#1145681)

买房一定保值吗？假设遇到亚洲金融风暴那样的灾难怎么办？房价大跌，跌幅达到50%！如果我在这里胡乱假设一下：有一天加拿大停止移民，经济滑坡，各国移民纷纷离开，那么现在买的房子还保值吗？ -flying_snow(飞雪浮冰); 2003.4.17 12:09 (#1145519)

you need a place to live anyway. on that case, your money will be nothing.will not 保值 also. -holly999(酒肴肴); 2003.4.17 12:53 (#1145565)

Here is not Asia. And sure it will in long term. -shortriver(shortriver); 2003.4.17 13:00 (#1145647)

为银行打工罢了，5%的利率15年，你还款的一半只是是利息，另一半才是本金。 -flying_snow(飞雪浮冰); 2003.4.17 11:48 (#1145466)

你交的rent有百分之几是给自己打工？ -vega_lee(天津人); 2003.4.17 12:04 (#1145511)

0. -flying_snow(飞雪浮冰); 2003.4.17 12:11 (#1145522)

哈哈. -fanren123(hello); 2003.4.17 12:55 (#1145627)

I paid about $7000 for interest, $4000 for utilities and $2500 for property Tax last year. It's about $13500 a year or $1125 a month -farmer(农夫®); 2003.4.17 11:22 (#1145368)

能问问是什么样的房子吗？多大？ -virginia(virginia); 2003.4.17 11:25 (#1145374)

How big do you expect for $2500 of property Tax -farmer(农夫®); 2003.4.17 11:26 (#1145378)

1800 sq ft? -virginia(virginia); 2003.4.17 11:36 (#1145414)

about 1500 ft. typical small single house with basement, main floor and upstairs -farmer(农夫®); 2003.4.17 11:42 (#1145449)

从开销上讲买房的开销一定大,只是舒适一些 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.17 11:31 (#1145398)

nod nod -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.17 11:37 (#1145427)

嗯。多谢。 -virginia(virginia); 2003.4.17 11:39 (#1145435)

舒适只是一半时间；还有一半时间你是你房子的奴隶 -skywriting(天书); 2003.4.17 12:24 (#1145554)

You will feel much better if your home looks nice. -shortriver(shortriver); 2003.4.17 12:58 (#1145635)

活的不能太悲观吗, -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.17 14:57 (#1145970)

rent = 1 apt. A house = 2 - 2.5 Apt ... It is why house-owner rent his basement out. -ra_95(小人-象猪一样的生活); 2003.4.17 11:55 (#1145491)

什么都别算。有人愿做赔本生意吗？房东赚的就是你赔的。 -feihe(666); 2003.4.17 12:45 (#1145607)

没错.要不银行怎么赚钱呢. -fanren123(hello); 2003.4.17 12:50 (#1145614)

你愿意只让银行赚你的钱，还是让银行和房东都赚你的钱？ -feihe(666); 2003.4.17 13:15 (#1145686)

没人愿做赔本生意，但赔本的生意人可多了去！ -pola(pola); 2003.4.17 19:13 (#1146631)

Well, the rich buy, the poor rent. -shortriver(shortriver); 2003.4.17 12:59 (#1145639)

not always. some rich guy rent a lux house/condo, and enjoy their life. -resp4child(教育基金*言论自由); 2003.4.17 13:01 (#1145649)

最大区别就是一个家的感觉。你愿意花时间装修自己的房子，花园里种花种菜。而租的房子永远给人短期住宿的感觉。人不可能十么事情都这样算计的过日子的。太累了吧，也没有生活情趣。按这样算，买车比TTC车票贵多了，可能不买车吗。 -luobogao(()); 2003.4.17 13:03 (#1145656)

I can't agree u more.问题是很多人不是这样考虑问题的。人生苦短，苟苟蝇蝇，何必？很多东西不是一个钱字能包括的。我见过一家三口一个月赚2000块花得蹦子儿不剩快快活活的，也见过两口子IT年收15万 -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.17 14:15 (284 bytes. #1145835)

没错,偶就认识两口子都是IBM的,买了房租了大半出去,活的这个累啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.17 15:05 (#1145989)

哎！现在这世界！富人被穷人耻笑！ -m30(m30); 2003.4.17 19:01 (62 bytes. #1146611)

有你积极进取就行了，这世界也就有了希望。我们这些俗人，还是及时行乐吧。 -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.17 22:35 (48 bytes. #1146950)

你怎么就知道偶比他们穷,嘿嘿 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.17 23:32 (#1147029)

就是。咱买房就是为了能前院有草有花有树，后院有游泳池。开个party到多晚别人也管不着。房子再涨价，咱怕是也不能卖了再住apartment,房价再跌咱也还是住在自己的房子里，也没什么可怕的。 -ruber(穷得要命); 2003.4.17 15:50 (#1146129)

定性算法 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.17 23:53 (366 bytes. #1147056)

奇怪。1 买房用掉 15 万，剩一栋楼（你这楼不是卖掉30万了吗，还剩？）。2 怎么不算水电和维修？ -skywriting(天书); 2003.4.18 00:26 (#1147101)

我也正纳闷那,他的房子有从哪冒出来的? 还有每年的土地税,20年下来可不是可以忽略的,估计他也被搞晕了,洗洗睡吧,Happy Holiday. -bxu2(Bill); 2003.4.18 00:32 (#1147106)

1。或者 15万+30万，或者15万+一栋楼。卖了楼就按30万算，没卖就按一栋楼算。2。“定性算法”旨在算出怎么合算，不影响“性”的东西可以不加入计算。您如果认为加上这条能变“性”的话，您可算一下给咱看看。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.18 00:33 (#1147107)

2000*20=40,000 (TAX) 450*12*20=108,000 (Hydro+Maitenance) 总共148,000 (14.8万,你没算在购房费用中,再定性发现买楼再卖,一分钱没有,住回公寓,一直住公寓的有14万存款,还没算利息(20年的平均利息啊,至少10万) ^_^ -bxu2(Bill); 2003.4.18 00:48 (#1147124)

住 house 要450一个月？哎呀我的妈呀，这也太贵了点儿吧。这不跟 townhouse 一样贵吗，那俺还不如便宜 10 万买个 townhouse住。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.18 00:58 (#1147163)

水电加上其他杂费,450是很正常的,估计还偏低的 -bxu2(Bill); 2003.4.18 01:04 (#1147177)

如果买house也要付townhouse那么多的月费，那我认为买townhouse划算过租房。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.18 01:14 (491 bytes. #1147216)

这个例子较实际,关键你首付50%很重要,这样MORTGAGE少交,但问题是10万也贷20年亏了,并忽略了首期10万,如不付的话,10万本金20年后5%RATE在银行里会变成26万,产生16万利息赢余,31-16=15万才是你20年来租房净支出,TH卖31万(3万盈余),才和租房净支出一样 -bxu2(Bill); 2003.4.18 08:13 (#1147271)

don't forget you have pay 30-40% of you interest for income tax. -feihe(666); 2003.4.18 19:26 (#1148507)

FV(0.05/12,240,140,000/240)=-$239,769.64, ^_^ 5%RATE20年利率刚好10万 -bxu2(Bill); 2003.4.18 01:01 (#1147165)

如果20供完楼再卖怎么会“一分钱没有”？一般好象说5年内卖的话亏过租房。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.18 01:03 (#1147180)

我是按你的说法30万卖掉,剩15万抵掉20年来应付的14.8万费用,是没钱了吗?租房总共用31万(用你的数字),但还是你的话20年应该有45万去购房的,所以20年租房日积月累存下14万,加上利息为24万,没错啊? -bxu2(Bill); 2003.4.18 01:08 (#1147197)

我有点儿明白了。按20年算，租丢给房东的钱和买房丢给银行/政府等的钱大概都差不多(30万)。两者优缺点不明显。租者剩约15万+利息；买者也剩约15万，不过押在房子里。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.18 01:46 (242 bytes. #1147316)

有点对了,其实你房子20年后应至少涨到78万(33万赢余)卖才不差与租房,因为我还没算你首付的钱如不付可以放银行存利息,20年本利至少10*1.05^20=26.52万,14万中4万才是20年FV=6.8万,租房20年本利32.4万,好了主要项目都用数字说明,大家该清楚了 -bxu2(Bill); 2003.4.18 08:00 (#1147332)

“一直住公寓的”哪儿“有14万存款”？您“还没算利息(20年的平均利息啊,至少10万)”？竟瞎扯，退一步说，就算您有14万，那也不是20年前就有的，怎么能算20年的利息呢？ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.18 01:18 (#1147225)

你本来是买HOUSE的20年还清的话总共支出45万,现在还是你,不买房租房45万还是你应该有的,31万租房,每个月积累,20年总共14万本金,我用FV函数折算成240个月平均存入算的,没有错,公式见上. -bxu2(Bill); 2003.4.18 01:32 (#1147240)

学文的？ -keepbugging(独行的猫); 2003.4.18 00:40 (#1147126)

哪个字让您觉得我是学文的？嘿嘿 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.18 01:05 (#1147186)

35万的房子，月租1300怎么也不够吧？ -ruber(穷得要命); 2003.4.22 10:10 (#1152085)

大家都按20年来算，但大部分华人都在5－10年内付完mortage。这里按5年来算一下。 -postdotcom(Post DotCom); 2003.4.18 19:18 (1495 bytes. #1148492)

贷18万5年还完,按5%计算每月要还3400元.再加地税,水电汽,每月已经4000了.再加孩子入托,养车.及衣食住行,R*SP.6000是至少的.这可是税后开销.您居然说这是大部分华人移民的情况? -min1968(谁有DataSend?); 2003.4.18 20:11 (#1148539)

我说的是5-10年。以5年为例是因为大家都算20年的长远帐，这里就算一下“近利”而已。 -postdotcom(Post DotCom); 2003.4.21 00:44 (#1149967)

房子是买不起了。还是租吧。 -virginia(virginia); 2003.4.21 01:07 (#1150004)

最近租房市场和一年前比如何啊? 马上要跟房东谈续签合同, 想心里有数. 多谢! -marg(阿土仔); 2003.4.17 10:02 (#1145224)

^^ -marg(阿土仔); 2003.4.17 12:52 (#1145621)

我们那栋condo租金下降了５０－１００。 -birdswimming(feifei); 2003.4.17 12:59 (#1145642)

Mississauga, square one area, appartment. New tenant 租金下降了５０－１００. -littleboat(Exam is over.); 2003.4.17 13:03 (#1145655)

可惜都只有新用户才有得降，我们这些老用户就没办法了。你还想搬家吗？每天跑那么长的路，还是太辛苦了。 -birdswimming(feifei); 2003.4.17 13:06 (#1145669)

So far not. -littleboat(Exam is over.); 2003.4.17 13:13 (#1145684)

如果情况属实,我考虑搬到隔壁住.一年可以省1200 -bxu2(Bill); 2003.4.17 13:19 (#1145697)

只有新用户才有得降. -littleboat(Exam is over.); 2003.4.17 13:19 (#1145700)

是是,我指隔壁大楼 -bxu2(Bill); 2003.4.17 13:25 (#1145716)

Find a friend in the new building. Both of u can get a referrence fee from 50 t0 100. -littleboat(Exam is over.); 2003.4.17 13:27 (#1145723)

好好,明天就搬 -bxu2(Bill); 2003.4.17 13:30 (#1145732)

有个对付他们的办法. 如果现在的二房和你的一房价格类似, 干脆用现在的行情价免费升级你的居住环境. 多一个房间也不错啊, 可以做书房, 还利于夫妻拌嘴有条后路. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.4.17 13:27 (#1145721)

MISSISAUGA租房有什么介绍吗？想租个公寓或CONDO。谢谢 -bugkiller(Driver Coding); 2003.4.21 00:14 (#1149923)

They give me a increase of 6%. I am thinking of talk with them about this. -resp4child(教育基金*言论自由); 2003.4.17 13:08 (#1145671)

我们这儿降了$100多(2房).大概9%左右吧. -fanren123(hello); 2003.4.17 13:00 (#1145648)

哪有便宜的CONDO租啊, 有室内健身游泳的那种. -luobogan(萝卜干); 2003.4.17 13:23 (28 bytes. #1145709)

偶最近关心了一下square one 附近的，设施符合你的要求，也比较新，较便宜 -wise(不通啊不通); 2003.4.17 13:26 (#1145720)

thanks. any cheaper condos in North York or Scar.? -luobogan(萝卜干); 2003.4.17 13:29 (#1145730)

If you fond one, please let me know. -littleboat(Exam is over.); 2003.4.17 13:34 (#1145742)

请问SQ1附近的CONDO二房和一房的房租大概要多少? -maruko(小丸子); 2003.4.20 10:56 (#1148710)

2 bedroom around $1500, there are 4-5 condo buildings available on Webb Dr. -yuyue(yuyue); 2003.4.20 12:19 (#1148838)

是想share还是想租整套? -x78(wannaloseweight); 2003.4.20 13:44 (#1148964)

ALTON TOWER啦 -gangs(CatchMeIfYouCan); 2003.4.20 14:04 (#1148992)

很鼓舞人啊. 难怪近来看见那么多大楼前都有租房的大牌. -marg(阿土仔); 2003.4.17 13:41 (#1145767)

据说ALTON TOWER 现在巨便宜. -flyingpig(小飞猪); 2003.4.20 12:24 (#1148847)

condo会不会旧到快要拆掉？管理费一般如何变化？ -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.4.17 00:43 (#1144922)

大家在银行 order check 付钱吗？第一次去TD ，工作人员告诉我50张 20 刀。第二天去，另一个小姐说200张10 刀。又有朋友说不要钱。大家是怎样的呢？ -pocketmonsters(小胖仙女); 2003.4.16 23:09 (#1144727)

不同的样式不同价，有些帐户免费提供支票。 -diver(); 2003.4.16 23:17 (#1144748)

啥帐户有免费支票？偶也开一个！ -pocketmonsters(小胖仙女); 2003.4.16 23:19 (#1144750)

in td, full serve account has free checks. -speed(如风); 2003.4.16 23:22 (#1144756)

那又为什么同一branch的两个工作人员报了两个价钱呢? -pocketmonsters(小胖仙女); 2003.4.16 23:28 (#1144768)

Full Service, Page Link -diver(); 2003.4.16 23:30 (#1144773)

哪位DX曾经租Steam cleaner清洗过地毯？Home Depot能租到吗？清洗液+租cleaner大概多少钱？１２００尺的condo。谢谢！ -feather(ThanksGiving); 2003.4.16 16:53 (#1144099)

IKEA好象也有。是按照时间算的，一天为单位。好象是加洗涤剂几十块，具体记不清。 -cuptea(一壶茶); 2003.4.16 17:24 (#1144162)

是home depot，刚才记错了。 -cuptea(一壶茶); 2003.4.16 17:26 (#1144164)

哇！^o^, 你的房子好大啊！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.16 17:25 (#1144163)

我一个朋友家的CONDO, 一层, 是3000尺. 我第一次去的时候就喜欢上了, 要不是主人坚持送我出门, 我都不想走了..... -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.16 17:31 (#1144172)

这么大的Condo，我还没有见过呢。^_^, 我想应该是顶楼，而且楼龄比较老吧！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.16 17:34 (#1144175)

不是顶楼, 但确实老一些了. 不过里面真宽敞呀...... -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.16 17:37 (#1144179)

3000尺，每年的地税我都付不起啊！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.16 17:39 (#1144185)

haha, 你可真有意思...月管理费就700多$呢? ^_* -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.16 17:41 (#1144188)

700多块3000尺，很便宜啊 -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.16 17:48 (#1144200)

你是专家呀....请教个问题, 这套大厦内的CONDO约30万, 同地段保养不错的SEMI HOUSE 2500尺左右也是30万. 你觉的那种更好一些呢? -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.16 17:52 (#1144203)

个人认为：condo如果楼龄太高还是不买得好，因为楼龄高，管理费就高，住的人就杂，管理费太高，以后就很难脱手。如果买房子投资，location最重要。 -sshan(我爱厨房); 2003.4.16 18:07 (#1144214)

砖家吧？ -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.16 18:03 (96 bytes. #1144216)

你这个人，自从知道人家sshan２４岁之后就每帖必跟...... -feather(ThanksGiving); 2003.4.16 17:40 (#1144187)

原来有这么多人在监督呀..那以后请大家看我的表现吧... :-P -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.16 17:42 (#1144192)

这么大的 condo 啊！要多少钱啊？ -virginia(virginia); 2003.4.17 08:51 (#1145116)

刚才打电话问了，２５$／天，清洗液单独买。谢谢回复。 -feather(ThanksGiving); 2003.4.16 17:39 (#1144181)

有人说租房子的钱可以买房子了,俺是穷人,算了一个穷人的帐. -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.4.16 12:52 (453 bytes. #1143552)

你算的差不多。 -rollor(Rollor); 2003.4.16 13:23 (#1143652)

每个月分期付款的$447.25中有一部分是还的本金. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.4.16 14:03 (#1143758)

首期是5万？5年花费：870x12x5=$52200？....~~~81900的公寓是不是很破旧？同期，870能在管理费300多的大楼里租到2bed公寓？ -mildkiller(M.K.); 2003.4.16 14:20 (#1143786)

首期5千，一般2室的房子租金要高一些，950吧。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.4.16 14:40 (#1143859)

还可以交这样少的首期？25年付清总共要$139175+15000？卖了9万，多付的6万不能算是前5年的吧？俺还是没看懂~~~ -mildkiller(M.K.); 2003.4.16 15:26 (#1143943)

希望你能增加考虑以下因素： -feihe(666); 2003.4.16 15:04 (431 bytes. #1143913)

也不一定哦，3年前1020房租的apartment今年才租900，而现在买房的贷款利率又开始上涨了，经济是起伏不定的，把握机会才是重要的。 -flying_snow(飞雪浮冰); 2003.4.16 15:10 (#1143923)

我是这样考虑的 -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.4.16 15:11 (775 bytes. #1143927)

房价掉的时候，利息可能会涨。经济不好时，加拿大的房屋贷款利息曾搞达１４％。 -feihe(666); 2003.4.16 15:27 (#1143945)

如果只有五千块钱的存款，我是不会买房的。把全部积蓄拿来买个破房子，何苦呢？万一家庭中有个风吹草动，不就傻了？ -rollor(Rollor); 2003.4.16 16:32 (#1144067)

我2001年9月租的2房$1220,现在同样的房子$1100. -fanren123(hello); 2003.4.16 17:01 (#1144120)

谁能补充一下，其他手续费要多少钱?有朋友告诉我要4千多,再加税,我就赤字了. -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.4.16 15:13 (#1143928)

Lawer fee ($1000); no land transfer tax for first buyer, maybe you need to buy appliances if they are not included. move fee..... -feihe(666); 2003.4.16 15:23 (#1143941)

I heard that no land transfer tax for first buyer on NEW house only -dilbert(UCD); 2003.4.16 16:11 (#1144013)

卖房时给双方经纪人共5%。即二十万卖出的房，一万是给经纪人的。 -rollor(Rollor); 2003.4.16 16:29 (#1144060)

这个房子在哪？我也想买 -vega_lee(天津人); 2003.4.16 15:17 (#1143931)

你又冒出来啦？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.16 15:24 (#1143942)

是你又钻出来了，我一直在 -vega_lee(天津人); 2003.4.16 15:36 (#1143957)

题外话,想问问你车修得怎么样啦?最后是在什么地方修的?花了多少钱?保险公司赔了多少?知不知道保持费要涨多少?昨天我也撞了车, -vancouver(vancouver); 2003.4.17 00:33 (#1144897)

你问的问题我一个都回答不了，因为我根本没修，新买了一辆继续用原来的保险号，所以也不知道保险怎么办 -vega_lee(天津人); 2003.4.17 08:35 (#1145102)

五年后一定会涨吗？ -7states(战国); 2003.4.16 15:29 (263 bytes. #1143948)

长期来说应该会涨。我老板的母亲三十年前三千块买一房，现在卖三十万。 -feihe(666); 2003.4.16 15:43 (#1143963)

卖了它！ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.16 15:48 (30 bytes. #1143967)

这句话说到点子上了，自己住，一辈子不搬家，早买一般不亏，除非碰到如东南亚金融危机。要是5年左右搬家，则买和租差不太多。 -flying_snow(飞雪浮冰); 2003.4.16 15:52 (#1143972)

和你的观点一模一样！测光的那个还是不明白，下次见面再请教吧。 -birdswimming(feifei); 2003.4.16 16:01 (#1143993)

in Albion Rd and Finch West, there are lots of codons for sell around 100k. and 3 bedroom only for 120k. -luobogan(萝卜干); 2003.4.16 15:32 (#1143950)

是很老的房子吧.管理费会很贵的吧? -zp001(牛); 2003.4.16 15:52 (#1143976)

是啊，至少condo是这样的，而且设施越多，管理费相对也高。要是加上什么户外网球场之类的，更就不得了。 -sshan(我爱厨房); 2003.4.16 16:03 (#1143996)

That seems not a good area. -deneb(skydriver); 2003.4.16 16:07 (#1144003)

that's why it's cheaper. -luobogan(萝卜干); 2003.4.16 16:12 (#1144018)

请问$139175是怎么得到的？试算了几次都算不出 -diver(); 2003.4.16 15:52 (#1143974)

一个月是447.25, 乘12个月/年再乘25年还贷期限,得134175,还有5000的首期 -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.4.16 21:08 (#1144507)

在最便宜的地段买个最便宜的房子，总觉得是自己跟自己过不去。我看，你还是先攒钱吧。 -rollor(Rollor); 2003.4.16 16:48 (681 bytes. #1144089)

你这个算法至少没有考虑货币的时间价值，No sense. -jianghongca(慎独); 2003.4.16 21:22 (#1144528)

要么我的钱也没别的地方投资啊. -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.4.16 22:09 (#1144615)

“货币的时间价值”的基本概念and具体到买房，金融上要考虑的因素： -jianghongca(慎独); 2003.4.16 22:28 (702 bytes. #1144639)

长见识，但没长学问 :-)) -biosfix(BIOSXP.COM); 2003.4.16 23:43 (#1144802)

我新发了一个贴，你可以参考计算。#1144895 -jianghongca(慎独); 2003.4.17 00:35 (#1144903)

所以买房子省钱的说法不正确,为此而花掉很多人力时间,可以说是瞎折腾.除非一个人想安定下来,过舒适的安居生活,购房值得考虑. 另外5年后的MORTGAE将要变动,而且照目前情况看是只涨不跌 -bxu2(Bill); 2003.4.17 08:59 (#1145129)

利率又涨了，幸亏前天已经锁定。 -nightblueriver(blueriver); 2003.4.16 08:07 (#1143096)

锁的是多少? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.16 08:49 (#1143118)

家里想装修一下。请问天花板顶的射灯如何装呢? 就是那种一排一排的。 -monarch(天天想你~$$$); 2003.4.15 23:19 (#1142770)

不同的灯和吊顶的材料决定安装方式的不同，一般只要装牢并考虑好散热及防火就可以，要想好线怎么走（不要在灯上或附近），你可以去问问卖灯的，这不是什么大事，按他们说的一般就可以 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.4.15 23:36 (#1142816)

谢谢，可惜我家2个对这个是一巧不通，如果请人做，要收多少费用呢，人工费加材料费。 -monarch(天天想你~$$$); 2003.4.15 23:59 (#1142889)

还有你说LIVINGROOM和饭厅面积不大，木地板还是大理石漂亮呢? 如果加上那个射灯，请人做总预算是多少? 不是HOUSE，是CONDO APT。THANKS AGAIN。 -monarch(天天想你~$$$); 2003.4.16 00:03 (#1142898)

不好泛泛说哪个好，决定你其体的装修，家具，室内的主要格调，你自己喜欢的风格。这里有人做装修的，象远帆，他们应该会和你联系给你抱价的，如果你愿意，我可以给你出点注意，选个色什么的。 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.4.16 00:15 (#1142926)

远帆他们不做多伦多旁边的工程，比较郁闷。请西人比较贵，自己动手丰衣足食吧，呵呵 -cici726(瑶瑶); 2003.4.16 00:18 (#1142928)

你到底几个马甲，找个固定的出来问吧 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.4.16 00:22 (#1142933)

我不是她。 -monarch(天天想你~$$$); 2003.4.16 00:25 (#1142936)

掐指一算，大概3，4个。 -heian(黑暗天使㊣变色鱼); 2003.4.16 00:27 (#1142937)

不好意思，就想先知道一下预算。 -monarch(天天想你~$$$); 2003.4.16 00:21 (#1142931)

各位大侠在这里大谈特谈" 买房不要中",我有不同观点:"离开中介不行!",买房是你一生可能是最大的投资,举一例,谁知道你下的offer 能最大限度的保护你自己? -muou5799(muou); 2003.4.15 23:17 (146 bytes. #1142762)

离开谁不行啊？老婆离开本公都行，何况离开中介了。等着别人保护你的利益。他就管你到下单。过后你发现什么也与他无天了。那句话是中介混饭用的，别当真。 -yong(yang); 2003.4.15 23:26 (#1142794)

大哥,不是我叫劲,你起草个offer,叫我们瞧瞧 ^0^!!!!! -muou5799(muou); 2003.4.15 23:33 (#1142810)

我笨, 还以为那些OFFER都是有TEMPLATE的, 原来是AGENT起草的. -linmeimei(冰雪林妹妹); 2003.4.15 23:44 (#1142845)

那有这么好的事,这才是中间人真正吃饭的东西! -muou5799(muou); 2003.4.15 23:52 (#1142863)

要是offer的那张填空纸就能吃饭，那可太爽了。btw，你是持牌经纪吗？ -eglington(eglington); 2003.4.15 23:56 (#1142883)

no,i want buy house.So i am agent's customer,what i said here is what my agent told me. -muou5799(muou); 2003.4.16 00:08 (#1142909)

天啊！我虽然没买房子，可是下过几张offer，还大概知道是怎样一回事。劝你立刻辞掉你现在的经纪。 -eglington(eglington); 2003.4.16 00:36 (#1142947)

既然买方不需要给 agent 钱，辞了他能省什么呢？没有 agent，谁带你去看那无以数计的房子呢？我在考虑买房，故有此疑惑。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.16 09:35 (#1143197)

我只是建议他换个agent。我是同意买方需要agent的。买房这事本来也很难假设，说不清“如果不找agent，这房就得多花xxx钱”或者“如果找agent，就能省xxx钱”，至于利益是否得到保护，就更难说清楚了 -eglington(eglington); 2003.4.16 10:41 (#1143278)

专业的私人地产投资者是不需要AGENT的，因为他们交易的数量太大。压价也很低。FLIP的转手又快。一般人买房自住，并不以此为职业，还是要找个可靠的AGENT。 -ping(半拍斋主); 2003.4.16 11:20 (#1143354)

u r totally wrong, buddy. -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.16 23:14 (#1144741)

tell me why? -ping(半拍斋主); 2003.4.16 23:26 (#1144764)

Tell u next month when we meet, ok? -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.16 23:31 (#1144777)

ok -ping(半拍斋主); 2003.4.16 23:36 (#1144793)

他们在FSBO，没有agent 参与的FORECLOSURE这类的场合时当然不用agent，但在mls的系统下，不仅会用，而且可能会找不同的agent来关注不同地区的特定类型的物业 -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.17 00:16 (38 bytes. #1144867)

you are living around Eglinton? -muou5799(muou); 2003.4.16 00:09 (#1142914)

新警察的吧，那是以他的名字命名的大街。怪不得对一纸offer看得这么神密。 -yong(yang); 2003.4.16 20:14 (#1144404)

"我笨, 还以为那些OFFER都是有TEMPLATE的, 原来是AGENT起草的. "------^o^ ^o^ 不是你苯，你说的不错，那些OFFER都是有TEMPLATE的, 离开谁不行啊？ -blackberry(blackberry); 2003.4.20 16:13 (522 bytes. #1149169)

你问问你的代理, 他有什么措施保护你? 你的OFFER 是如何保护你的? -yunboo(运波儿); 2003.4.16 00:41 (#1142957)

如此说来DIY也行了,那你帮我下一个offer.... -muou5799(muou); 2003.4.16 00:50 (#1142969)

Offer detailed -ic2149(isee); 2003.4.16 20:01 (2118 bytes. #1144374)

another one offer -ic2149(isee); 2003.4.16 20:27 (676 bytes. #1144427)

哥们，你这也叫OFFER？BTW，Did u get my mail? -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.16 23:26 (#1144763)

这consideration 什么的不都有了吗，还是该叫offer吧：）听说过很大的交易，竟是写在餐巾上的，当然是在名人之间 -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.17 00:21 (#1144878)

老弟说话负点责任好不好？:-) Closing的时间在哪里？CONDITION的时间又在哪里？其它的就懒得说了。名人什么的就扯得太远了，咱又不是。 -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.17 00:31 (#1144891)

你没看见前面schdule里还写了很多吗？condition的时间？没时间也是一种时间；看来要笑起来也不很容易：） -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.17 00:38 (#1144911)

懒得和你争，见面再聊吧。洗洗睡了。 -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.17 00:41 (#1144916)

争？这里谁比我更懒得争？！ -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.17 00:47 (#1144935)

昨天敲完就下去了，没见到你的回帖。如果哪句说的不对，多担待。sorry lah。 -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.17 08:38 (#1145107)

人民内部矛盾，不需在外部激化，否则下次你俩替大家买单！ -yihan(逸涵); 2003.4.17 08:55 (#1145122)

没矛盾。好了，明天开车去渥太华，现在得去买给朋友的礼物了。BYE -fishlonely(Passed broker!); 2003.4.17 09:00 (#1145132)

矛盾？没有；是对玩笑的察觉有偏差吧：） -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.17 09:39 (#1145195)

不至于吧 -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.17 09:40 (#1145197)

就算您有个好OFFER，若真是间大麻屋屋主低价自卖，或入住后有律师捧着遗嘱，或抵押公证跟您声明权利，您的律师又该CHARGE您多少合适，让您才想打这个官司？ -yihan(逸涵); 2003.4.17 08:53 (#1145121)

连个OFFER都不能保护自己的利益，要OFFER有什么用呀？ -ping(半拍斋主); 2003.4.16 09:21 (#1143174)

"我笨, 还以为那些OFFER都是有TEMPLATE的, 原来是AGENT起草的. "------^o^ ^o^ 不是你苯，你说的不错 -blackberry(blackberry); 2003.4.20 16:15 (520 bytes. #1149172)

请问，那天的报纸上住房广告多，谢 -shanxiren(我老爸是山西人，我是); 2003.4.15 21:01 (#1142476)

Saturday -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.15 21:02 (#1142481)

各位大侠,WESTON/JANE 这个地区怎么样?想在这个地区买房,又对这个地区不了解? -muou5799(muou); 2003.4.15 20:57 (#1142469)

Most dangerous area in GTA -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.15 21:01 (#1142474)

dangerous? -muou5799(muou); 2003.4.15 21:05 (#1142484)

著名的黑人区，有好多警察保护那个区域，经常见警察为保护那里的居民而封路几个小时。 -tytang(TY - 种苹果树); 2003.4.15 21:08 (#1142493)

如此说来,太可怕了!那我的中介应提醒我才对! -muou5799(muou); 2003.4.15 21:15 (#1142502)

中介？开玩笑。告诉你你还会买吗？ -tytang(TY - 种苹果树); 2003.4.15 21:19 (#1142516)

your agent is terrible. that is a garbage area. -designer(designer); 2003.4.15 22:57 (#1142700)

买了CONDO 的大侠,我知道管理费里已经包括了房屋保险.但这个保险好象是只COVER大楼外边的吗?如果屋内着火烧坏东西,是否被COVER?入股地板,墙被烧坏,保不保? -alan(alan); 2003.4.15 17:55 (#1142229)

Depends on what cover your insurance provides. If it's just liability insurance, then no. Ask you super. to give you a copy of the policy. -jeffrey815(Smartiecat); 2003.4.15 18:09 (#1142247)

请教：想在房间做个软墙，CANADATIRE有卖材料的吗？2个人能拿的了吗？谢谢 -wwq29(wwq29); 2003.4.15 13:05 (#1141737)

写错了：是CANADIANTIRE -wwq29(wwq29); 2003.4.15 13:06 (#1141741)

能 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.4.15 18:42 (#1142279)

谢谢，大约需要多大车可以拿的了？谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.4.15 22:53 (#1142689)

如果只是一面墙，VAN可以，但要先量好切好 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.4.15 23:04 (#1142724)

谢谢，我会计算清楚的。另外。软墙英文怎么说？ -cici726(瑶瑶); 2003.4.15 23:25 (#1142790)

想请教哪里是否有卖门，卧室门最便宜的多少钱？别嫌我啰嗦，我是菜鸟。 -cici726(瑶瑶); 2003.4.15 23:30 (#1142804)

DRY WALL -yunboo(运波儿); 2003.4.15 23:37 (103 bytes. #1142818)

非常感谢，您知道墙和门大约的价钱吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.4.15 23:43 (#1142840)

not sure. i do know those are there but never look to the prices before. my suggestion is, do not be hurry, you can wait for especial items on sale and you 'll get good price. -yunboo(运波儿); 2003.4.15 23:55 (#1142872)

sorry，没看清楚，你所谓的软墙是指什么？门可以去BUILDING BOX或HOME DEPOT去，买成套的，价格因大小和样式及材料不同而不一样，便宜的就40到50吧，再便宜的就太不好看了，光一个平板门 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.4.15 23:43 (#1142837)

就是不是砖垒的，使用3合板再加上一些填充物质。。是我没有说清楚，我应该抱歉才对，呵呵 -cici726(瑶瑶); 2003.4.15 23:48 (#1142854)

说白了就是一个简单的隔断，隔开一间很大的卧室：） -cici726(瑶瑶); 2003.4.15 23:54 (#1142869)

wrong idea! 3-ply wood does not work in a good condition. i just told you what you need is: 2"x4" wood stud @ 2' ; insulation and dry-wall. got it? see you later. -yunboo(运波儿); 2003.4.16 00:06 (#1142893)

我晕了2"x4" wood stud @ 2' ; ？homedepot是不是有好几种墙？您说的这种大约需要多少钱？谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.4.16 00:08 (#1142911)

2x4 wood stud @ 2' 是1.5英寸X3.5英寸木材,钉成间距为2英尺的格子, -yunboo(运波儿); 2003.4.16 00:28 (120 bytes. #1142932)

没有成品墙, 要自己动手或找人帮忙. -yunboo(运波儿); 2003.4.16 00:25 (#1142935)

非常感谢，看来还需要锯子，如果请人大约需要多少钱？ -cici726(瑶瑶); 2003.4.16 00:47 (#1142965)

请教您是做装修的师傅吗？如果是可否给我发封信，我准备请人做，谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.4.16 01:18 (#1143004)

多谢 -yunboo(运波儿); 2003.4.16 20:32 (85 bytes. #1144434)

I CAN HELP -antz(Me); 2003.4.16 22:59 (444 bytes. #1144715)

请问这里有没有人在多伦多租过西人HOUSE住啊，感觉如何，价位怎样？应该在哪里找到西人出租屋的广告啊？ -geentea(Green Tea); 2003.4.15 01:43 (122 bytes. #1141029)

西人那里或许会干净点,但是可能不让你每顿都做饭,UT或者YORKU旁边的洋学生不少住HOUSE的,通常很吵 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.15 08:53 (#1141153)

they will 有股难闻的cheese味 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.15 09:01 (#1141166)

看来真是文化差异阿。有老外说煮米饭的味道是臭的，好多中国人也受不了cheese味。嘿嘿。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.4.15 10:21 (#1141328)

老外现在吃米饭的非常多啊，洋超市的米卖的也不少。 -zhu(猪头); 2003.4.15 22:04 (#1142597)

对啊，我就非常爱cheese啊，就看见你碰见的是什么人了。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.4.15 22:20 (#1142632)

It all depends. I used to live in a 西人 house apartment. It was very nice. We never had any problem with the landlord. We found it in Toronto Star. -sunsun6(sunsun6); 2003.4.15 10:20 (#1141324)

想的美。洋人就没味了？我曾经和一个洋人住一个House。我感觉就像有神经病住在我们楼上。 -jiushiwo(www); 2003.4.15 19:54 (#1142372)

是咱们看他们怪，他们看咱么也怪：） -ningxin0809(雁影行洲); 2003.4.15 20:40 (#1142440)

你的这个想法纯属一厢情愿，decent一点洋人房东有洋人的条件，他们一般不会太喜欢你炒菜时的油烟和平时太大的动静。他们不会为了帮助你学英语而和你交谈什么，基本的应酬用语你早都会了，还要学吗？ -danniu(思慕郎，心事瞎郎摘); 2003.4.15 21:35 (#1142547)

帮忙看一下这辆车值不 -redhat(doggy); 2003.4.14 23:21 (199 bytes. #1140879)

想在机场附近租个新一点的condo,应该怎么找房子，有哪位朋友要出租吗？ -cocojj(咖啡可可茶); 2003.4.14 12:57 (#1139874)

谁能推荐一下机场附近的apartment or condo 吗？不胜感谢。 -cocojj(咖啡可可茶); 2003.4.15 09:35 (#1141219)

if anyone knows of the depreciation of the house which will affect your future mortgage? -happymm(happymm); 2003.4.14 01:12 (148 bytes. #1139461)

the possible depreciation of your property is a sort of risk the bank should bear for their loan business. that's why banks require 25% downpayment without insurance. -wise(不通啊不通); 2003.4.14 10:02 (216 bytes. #1139619)

Thanks for the reply.I remember I read an article before at Rolia regarding this topic. -happymm(happymm); 2003.4.14 23:39 (175 bytes. #1140902)

my Mortgage Pre-qualification Certificate Mortagae Amount $100,000 Interest Rate 4.99% Interest Rate Expery Date Aug01,03 Term 4year Amortization 25 -muou5799(muou); 2003.4.12 07:04 (167 bytes. #1136575)

简答 -cmaple(GTA Man); 2003.4.12 07:51 (253 bytes. #1136588)

thank you so much, i want pay off whin 10 years,do you think 25 yrs is a good one? -muou5799(muou); 2003.4.12 13:01 (#1136805)

if you have money, the sooner the better to pay off -cmaple(GTA Man); 2003.4.12 14:05 (#1136881)

租金问题：有4个半地库房在BRIMLY和ELLEME，2个卫生间，1个厨房。请教，能多少钱出租？适合学生还是家庭？先谢了！ -z9481(barton); 2003.4.12 02:40 (#1136530)

各位想和RBC的Sylvia谈mortgage的朋友，请不要拿我的4.5利率做参照讨价还价。那是两个月以前的事情了。她也是看在朋友份上给我的一点优惠。现在人家有点不胜其烦，搞得我难做了。 -sammy(李有财); 2003.4.12 00:30 (#1136424)

SORRY -tonyzhy(tony); 2003.4.12 09:26 (73 bytes. #1136625)

其实我同意楼下的意见的。银行当然想多赚钱，客户当然想多省钱。你不用say sorry的。我只想说4.5应该死活拿不到了，所以在这点上和银行谈判用处不大了。BTW，我估计直到EASTER才有空打球了。:( -sammy(李有财); 2003.4.12 13:42 (#1136861)

让我们大家实验一下拿这个利率去压榨别的银行怎么样呢?看看哪个能榨出来 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.12 19:26 (#1137244)

有没有搞错啊！你也是帮她嘛！没有人理她就好了！什么叫“不胜其烦”？她自己连这点事情都搞不定吗？我看此人专业水平和修养都有问题。 -babypig(babypig); 2003.4.12 10:05 (#1136642)

有客户还烦啊？难以想象 -m30(m30); 2003.4.12 10:36 (#1136663)

做不到的事情当然就不好随便答应。 -ping(半拍斋主); 2003.4.12 18:45 (#1137202)

我今天去了,找了个男的,BLAIR,但才有4.7%这个是国内来的,汉语好多了.他们也知道了有人在这贴,听她说主要是好多人条件不合格,其实态度挺好的. -mr.money(mr.money); 2003.4.22 21:39 (#1153304)

买房一定要找agent 吗? 我觉得完全可以自己找房, 谈好价后, 找个房地产律师做paper work. Am I right? -clas(clas); 2003.4.12 00:16 (#1136402)

可是每个人都这么做, 会饿死一大群人的. -flyingpig(小飞猪); 2003.4.12 00:22 (15 bytes. #1136407)

你怎么找？开车满街找，问人家房子卖不卖？ -sofia(小白兔); 2003.4.12 00:23 (#1136409)

www.mls.ca能给你不少信息。但这远远不够，经纪人还是值得找的。 -sammy(李有财); 2003.4.12 00:26 (#1136414)

我也是这个意思。 -sofia(小白兔); 2003.4.12 00:28 (#1136419)

mls 上都是agent listed. -cmaple(GTA Man); 2003.4.12 07:29 (#1136580)

我刚买了房子，发觉经济人还是要的。不光的找房子，还有很多的其它事情，如贷款，政府的优惠，付款等等 -z9481(barton); 2003.4.12 02:13 (#1136503)

买方不用给代理费用，不是吗？ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.12 02:18 (#1136509)

一般是由卖方给的. -cmaple(GTA Man); 2003.4.12 07:31 (#1136582)

羊毛出在羊身上 -bigdream(free-eagle); 2003.4.12 21:11 (#1137413)

决定走这条路买房的话，如果不再请AGENT免费看房，不耽误人家养加糊后口的宝贵精力与时间，还是个好同志。尽管政府也少创了收。 -yihan(逸涵); 2003.4.12 02:43 (#1136533)

you ARE the person have to take care your rice bowl -clas(clas); 2003.4.12 09:59 (468 bytes. #1136638)

象您这样聪明绝顶的CUSTOMER对大多数出了徒的AGENT来说还是越少越好，哪怕是个咨询电话，因为有点象剽窃，省下的精力奉献给真正的CLIENT才对得起社会， -yihan(逸涵); 2003.4.12 22:59 (250 bytes. #1137605)

nothing about intelligence. as I said, 向client介绍房地产市场, 社区, 学区情况是做AGENT的ABC! 做这行要靠好的服务累积老客户, 不是宰一个算一个. TORONTO一些AGENT似乎不懂怎样做AGENT -clas(clas); 2003.4.13 10:23 (#1138196)

哪天请您老人家给大家的上上课？同一场地，同一事时间，若您要求讲课费，开个价先，天下没有免费的午餐，先看看我们凑的齐学费吗？就是别在不同的时间，坐在不同的AGENTS车里，太浪费人类的资源--你的，和俺们的。呵呵。。。 -yihan(逸涵); 2003.4.13 11:02 (#1138228)

你老兄要argue一个问题, 多少需要点逻辑思维. 先是说我免费看房耽误人家养加糊后口的宝贵精力与时间, 接着是'免费咨询电话，现在又来什么'不同时间坐在不同的AGENTS车里', 你的imagination是不是太丰富了点. -clas(clas); 2003.4.13 12:11 (#1138331)

请注意，俺连您ID还记不住呢，哪敢乱叩您的帽子，有则请体之别人内心的感受，无则只当自己又崇高了一回，为自己的德行骄傲。最后，网络生活纯属虚拟，不必淄驻必较，不然就全当笑料。 -yihan(逸涵); 2003.4.13 13:54 (#1138503)

你这话说得合情合理。 -goshopping(偷笑); 2003.4.13 14:18 (96 bytes. #1138524)

同意，其实他们也没做什么，看看房子这点事自己也能干。至少不值那么多commission。都什么年代了，什么信息还非得靠他们口口相传。 -yong(yang); 2003.4.12 11:27 (#1136712)

Agent其实没什么用,第二次买房完全可以自己办. -nadir(xi); 2003.4.12 11:40 (247 bytes. #1136719)

知道吗？每个BROKER，AGENT都要买工作失误保险，您在MLS上买的房子如果出现不法交易，您会通过律师得到赔偿. -yihan(逸涵); 2003.4.12 20:30 (1423 bytes. #1137358)

哇？这么早就收笔啦：） -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.12 22:34 (#1137541)

有同志在找您买房呢？快查你EMAIL。 -yihan(逸涵); 2003.4.12 23:04 (#1137619)

谢谢推荐 -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.13 10:13 (#1138182)

Why not? 如果你正好能找到你想要的房子，你也清楚这房子该值多少，go ahead。就不说我其他的朋友，我每年至少会帮一个到两个ROLIA和CHINASMILE上的网友去看这种for sale by owner 的房子， -fishlonely(哪儿搞五年无犯罪证明); 2003.4.12 20:29 (549 bytes. #1137352)

我能证明你上次犯罪至少是五年以前：P -skywriting(天书); 2003.4.12 23:07 (#1137622)

是同夥吧。 -ping(半拍斋主); 2003.4.12 23:30 (#1137658)

很多事情都是做得说不得的。想好了，正确，去做就是了。你在这里明目张胆地问，岂不是砸人饭碗？人不砸你才怪。 -goshopping(偷笑); 2003.4.12 23:14 (#1137631)

有不同意见不好吗？FREE SPEECH -ping(半拍斋主); 2003.4.12 23:28 (#1137656)

欢迎砸饭碗 -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.13 10:15 (#1138184)

您也太抬举我了, 如果我一个帖子就砸了无数AGENT的饭碗, 也许这碗饭原本就不是挣来的. -clas(clas); 2003.4.13 10:28 (#1138204)

怎么会是一定要找呢？ -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.13 10:16 (#1138188)

有挺Agent的, 有扁Agent的, 每个人的期望和所得是否match罢了. -nadir(xi); 2003.4.13 12:02 (652 bytes. #1138311)

有一点要说明： -yihan(逸涵); 2003.4.13 13:33 (499 bytes. #1138477)

Please read other's post carefully -g35(blue); 2003.4.13 14:05 (135 bytes. #1138513)

这事是因我而起，还是得说2句，关于，时间差了1星期，价格差了5，000块的问题 -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.13 16:38 (546 bytes. #1138669)

你该把这个另起一帖，让更多的人了解到这点。既然有人讨论到，其实对所有人都有好处。 -ping(半拍斋主); 2003.4.13 18:31 (#1138802)

什么叫专业服务？客户看不出来要降价，如果Agent也看不出来， -nadir(xi); 2003.4.15 16:43 (159 bytes. #1142151)

卖家什么时候想降价，只有卖家一个人能做主，买家最后出什么价也是自己的主意，AGENT也只是能给个参考意见。 -yihan(逸涵); 2003.4.17 22:02 (#1146901)

买卖的事本身就是个缘分。没有一个AGENT非要做谁的生意。世界这么大，总会有”知音“。只是谁都不想让聪明绝顶的CUSTOMER 给FOOLING FOR FREE！就此打住！GOOD LUCK！ -yihan(逸涵); 2003.4.17 22:09 (#1146909)

这个市场形成是有历史原因的，而一旦形成就不容易打破。利益集团把持这个市场。我对你们agent并无恶意，只是就事论事。我知道中国人的生意更难做，带他们看个六够最后却找了别的agent。 -yong(yang); 2003.4.13 12:37 (76 bytes. #1138396)

就象移民找不找移民公司，办报税找不找会计师一样的道理。你可以DIY，也可以花钱买服务。我家报税连续4年都找同一家会计公司，费用不便宜，但是他们专业，省了我很多时间和心思，我觉得花这笔钱很值得 -luobogao(()); 2003.4.14 01:07 (296 bytes. #1139458)

no way! -muou5799(muou); 2003.4.15 23:18 (#1142768)

请问各位大虾，Applewood Hills (Burnhamthorpe & Dixie) 那个地方的房子好吗？地段，交通，治安，都好吗？ -iexcel(馄饨面); 2003.4.11 22:22 (#1136223)

not bad for second school. it is hard to find a suitable house there if you just have limited budget. -cmaple(GTA Man); 2003.4.11 23:24 (#1136329)

如果在MISSISSAUGA买了相对较远的房子，出租容易吗？ -andy2046(andy); 2003.4.11 16:50 (610 bytes. #1135705)

换成是我，宁可买个小点的房子或者Condo, 也不愿意把房子出租。（个人意见，别介意） -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 17:03 (#1135728)

AGREE, 还不容易被传上撒四. -sq1(sq1); 2003.4.11 17:12 (#1135745)

在这点上, 咱俩的看法完全一致. -yunfan(yunfan); 2003.4.13 11:17 (#1138244)

只要性价比高。嘿嘿。。。 -tuantuan(团团); 2003.4.11 17:20 (#1135769)

此事古难全。:E -sammy(李有财); 2003.4.12 00:32 (#1136428)

20万的房子拿来分租，似乎太挤了。Britannia / Mavis、Eglinton / Erin Mills 都有新盖的公寓楼，说明出租有市场。 -rollor(Rollor); 2003.4.12 01:11 (#1136468)

请问大家觉得Finch / McCowan Intersection 的 4座Condo（白的墙，绿的顶）怎么样？感觉好吗？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 13:06 (#1135243)

沉得太快了，UP！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 13:11 (#1135257)

看过一个户型,房间太小,不知道其他户型如何. -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.4.11 13:15 (#1135272)

新condo都小，不小则贵，矛盾吧 -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.11 13:25 (#1135304)

是啊,我都快矛盾S了. -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.4.11 14:01 (83 bytes. #1135374)

比起我，你好多啦，我都已经下岗了。 -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 14:06 (#1135383)

终于可以不干活儿光拿钱了 -helenintor(吃吧吃吧吃了就不结巴); 2003.4.11 14:19 (60 bytes. #1135417)

咳，资力不够 -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 14:30 (18 bytes. #1135435)

green hat ? -win(秋天的菠菜); 2003.4.11 13:16 (#1135281)

菠菜吃多了，想象力就是丰富，点名表扬！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 13:18 (#1135289)

sorry,man, I know it is a bad joke, and I appologize if you do not like it. -win(秋天的菠菜); 2003.4.11 15:23 (#1135512)

据说设计师经历了一场感情磨难...... -lmx(戴口罩的流氓兔); 2003.4.11 14:28 (#1135430)

Monarch? -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 14:31 (#1135437)

hey, he's pulling ur leg. -mrblack(黑森); 2003.4.11 14:42 (#1135457)

就当他帮UP！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 14:46 (#1135463)

Really? Are you sure? Do you have a leg to stand on with your point? -lazycal(飞鹰战士); 2003.4.11 14:56 (#1135476)

我朋友们住在那里，这楼给我感觉不好 -mrblack(黑森); 2003.4.11 15:01 (#1135482)

哪楼？感觉咋地不好？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 15:15 (#1135493)

买？租？ -networker(); 2003.4.11 13:25 (#1135303)

人说闷的慌，窗子小，净空低，尤其到了夏天更闷，大概通风不好，虽然有空调。旁边棕色的CONDO更舒服，虽然不如它新。前房东的朋友在那买的房子，听他们说的。 -auroraeos(北极光-作业ing); 2003.4.11 13:33 (#1135311)

Condo好象都只能开一点点小窗透透气而已？棕色的？好象旧了点，但是价格应该便宜很多。听说这4座比较贵！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 13:47 (#1135348)

净空低--心理压抑，窗子小--采光不好。前房东住棕房子，他们的朋友住白房子，都是老年人，没事总爱到综房子来打麻将，有了长时间的对比才这样说的。没进过白CONDO，听说装修不错，外面看着也亮堂堂的。 -auroraeos(北极光-作业ing); 2003.4.11 14:15 (#1135410)

下午要去谈MORTGAGE的文件,有什么要小心和注意的陷阱吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.11 12:44 (#1135199)

我单身一个人，来了多伦多一个月，要搬屋，还未找到工作，不知道搬去什么地段好，请大家给点建议我，希望是工作机会多，交通方便，安全，近图书馆和超市的。非常感谢！ -geentea(Green Tea); 2003.4.11 01:59 (104 bytes. #1134694)

你想找哪类工作，给各定义先。 -earthcitizen(地球公民); 2003.4.11 02:03 (#1134698)

我是女的，想找文员，售货员等工作 -geentea(Green Tea); 2003.4.11 12:46 (#1135203)

Sheppard & Don Mills -shortriver(shortriver); 2003.4.11 12:52 (47 bytes. #1135214)

i think it's pretty good too. -birdswimming(feifei); 2003.4.11 12:55 (#1135218)

贵 -vega_lee(天津人); 2003.4.11 12:59 (#1135224)

那几个楼的管理不如35 ESTERBROOKE的,在西北方向 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.11 12:59 (#1135226)

mine is ok -shortriver(shortriver); 2003.4.11 13:20 (76 bytes. #1135292)

前一阵有大量车在那里的车库被砸，小心治安 -flying_snow(飞雪浮冰); 2003.4.11 13:03 (#1135235)

不是治安,是种族主义. -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.11 13:04 (#1135236)

听说是因为SARS.... -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.11 13:09 (#1135249)

Not there -shortriver(shortriver); 2003.4.11 13:12 (55 bytes. #1135261)

似乎是两个,一个在北边,一个在西边 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.11 13:48 (#1135351)

那儿的管理是很差，俺住过俺知道。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.4.11 13:23 (#1135299)

Kennedy / Sheppard -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 12:49 (#1135208)

据说治安情况不是很好, 不知道是不是这样.... -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.11 12:50 (#1135210)

不知道啊，我不住在那里啊！^_^ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 12:51 (#1135212)

xixi, 给你个东西查查家附近的治安情况....我住的地方好像很多坏人呀.... :-) Page Link -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.11 12:55 (#1135217)

那你一定要小心安全噢，有什么事情一定要大声求救噢！ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 12:59 (#1135222)

谢谢你的关心, 不过更郁闷的是很多人把我也当做坏人了.... -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.11 13:00 (#1135229)

那你不正好安全了.:)) -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.11 13:01 (#1135231)

是不是你形象太光辉啦？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 13:02 (#1135234)

别这么说,我会骄傲的... :-P -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.11 13:06 (#1135244)

你没搞错吧？应该是别人注意安全，特别是象你这样单纯的女生.......... -company(company); 2003.4.11 13:06 (#1135241)

你在干什么? 恐吓单纯的小mm吗? -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.11 13:08 (#1135248)

你咋知道俺是女的？能告诉俺犯罪分子的外表特征吗？俺以后可要小心点。 -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 13:10 (#1135251)

I live there. So far, so good. -erinca(erinca); 2003.4.11 13:10 (#1135250)

不知道啊，我不住在那里啊！^_^ -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.11 13:12 (#1135259)

坏人来了，我闪。。。。。。 -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 13:13 (#1135266)

坏人在哪里? 别怕, 我可以保护你. 我可以保证, 方圆几里之内没有比我更坏的了, 你放心吧.. :-P -decentboy(ROLIA第39); 2003.4.11 13:15 (#1135279)

感觉上那里交通和购物都很方便，房子也多。很符合楼上的要求。 -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 12:53 (#1135215)

STEELS & WARDEN -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.4.11 12:58 (#1135221)

想买一APARTMENT 请问应注意些什么?谢谢了! -muou5799(muou); 2003.4.10 22:42 (#1134326)

走廊里咖喱味重不重。:E -sammy(李有财); 2003.4.10 23:07 (#1134375)

there is an Idian guy at work who tries very hard to use Tommy Hilfiger perfume to cover his curry smell. sadly his body odor is too strong and finally we smell something that we call "Curry Tommy Hilfiger". yuk! -danniu(思慕郎，心事瞎郎摘); 2003.4.11 10:53 (#1134978)

Apartment 不是只能出租不卖吗？怎么也可以买吗？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 09:25 (#1134832)

你在这住的不长吧，没人买，谁租给你呢 -vega_lee(天津人); 2003.4.11 09:43 (#1134845)

不是只有Condo才可以买断吗？Apt.不是管理处收钱的吗？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 10:31 (#1134934)

误导：Apartment是政府的，Condo是私有的。两者都可以出租。 -lmx(戴口罩的流氓兔); 2003.4.11 10:43 (#1134956)

误导：政府Apartment是政府的，私人Apartment是私人的，Condo是私有的。三者都可以出租。 -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.4.11 10:48 (#1134967)

那叫救济房 -zxcvb(闷死了！); 2003.4.11 15:03 (#1135486)

厚厚，是啊，他说的政府Apartment应该就是救济房 -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.4.11 16:05 (#1135605)

那Apartment可以私人购买吗？好像不可以吧？ -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 10:52 (#1134975)

可以. 我有一个朋友买了一套. Kenndy Wal-mart 对面的一幢Apartment. -mjs(); 2003.4.11 10:54 (#1134979)

当然可以啦，但1个unit，就相当于是single family，2个以上呢，相当于是一小栋楼了：）N年之内，估计会有国人买nn个unit的appartment，但5799的本意可能还是condo -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.11 10:58 (#1134989)

私人也可以买,象FAIRVIEW MALL边上GOLDSTONE 30号据说就是一个香港人N年前花了600万买断的. -benbenbear(笨笨熊); 2003.4.11 15:25 (#1135521)

那似乎也太便宜了 -babyblue(蓝); 2003.4.12 13:25 (#1136839)

搞半天，原来我这么孤陋寡闻啊，长见识罗。。。 -sshan(我爱厨房); 2003.4.11 11:59 (#1135142)

大小环境、学校、房价、管理费自不必说，不要疏忽 special assesement，记得 status certifate -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.11 11:01 (#1134995)

什么是special ASSESEMENT 和STATUS CERTIFICATE? -muou5799(muou); 2003.4.11 22:34 (#1136253)

status certificate，由condo管理公司出具的关于此condo的法律、财务、运作方面的文件； -d2o(广阔天地：山无觅处); 2003.4.11 23:09 (135 bytes. #1136297)

you are so nice,thank so much -muou5799(muou); 2003.4.12 06:58 (#1136574)

他可是地产专业人士，俺免费搭过他的车---人不仅热心，很GENTLE，很NICE，真要找AGENT买房，他可是不错的人选哦。咱可别肥（废）水肥（废）了外人田，嘿嘿，@-@ -yihan(逸涵); 2003.4.12 08:04 (#1136593)

you are right,how i can contact him? -muou5799(muou); 2003.4.12 13:06 (#1136813)

给他发个EMAIL吧。 -yihan(逸涵); 2003.4.12 13:09 (#1136816)

already send,waitting for his reply... -muou5799(muou); 2003.4.12 13:12 (#1136821)

请问政府对房产估价的网址，谢谢。 -dvd(weiwei); 2003.4.10 22:24 (#1134294)

开始收费了。 Page Link -fishlonely(哪儿搞五年无犯罪证明); 2003.4.10 22:29 (#1134303)

5月份回多伦多又要租房,比较头疼.如你住的地区符合下面条件请跟贴告之.步行5分钟有700元的daycare,mall,swimming pool,有空调,交通便利. -redice(红冰); 2003.4.10 08:32 (52 bytes. #1132415)

FAREVIEW MALL对面那几栋好象很多带孩子的中国夫妇，不知道有没有DAY CARE，其他应该都有了。 -cuptea(一壶茶); 2003.4.10 10:03 (#1132589)

有幼儿园,没空调. 有空调的1BED含车位一般上千 -min1968(min1968); 2003.4.10 12:33 (#1133013)

上次去朋友家，还以为是有空调的。好象那里的也快一千。 -cuptea(一壶茶); 2003.4.10 13:13 (#1133119)

现在还敢要带中央空调的？ -silverwater(没正事，我改还不行); 2003.4.10 10:39 (#1132705)