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问： Mortgage broker在贷款中起到什么作用？与向银行直接贷款有何区别？可信度如何？有何利弊？ -nightblueriver(blueriver); 2003.3.26 20:26 (#1107606)

up -nightblueriver(blueriver); 2003.3.27 15:35 (#1108970)

1.什么作用？--broker!2. 与向银行直接贷款有何区别？--no! 3.可信度如何？Ok! 4 .有何利弊？ competition always made things getting better. -baygirl(baygirl); 2003.3.27 15:40 (#1108974)

言简意赅。不过还是要有臭美妞即瑶瑶即wwq的精神，多多考察他们的可信度。 -tovan(tuuuuu); 2003.3.27 16:05 (#1109020)

what is 臭美妞即瑶瑶即wwq的精神?? -baygirl(baygirl); 2003.3.27 16:08 (#1109029)

94.....94........那个，你自己查吧 -tovan(tuuuuu); 2003.3.27 16:10 (#1109033)

以无数问题把所有人，包括自己搞晕~~~ -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.27 16:10 (#1109034)

LD就是总结的好。 -tovan(tuuuuu); 2003.3.27 16:11 (#1109037)

叫萝卜秧是LD，你难道就是萝卜棒？：） -dundas888(登达寺); 2003.3.27 16:28 (#1109063)

俺是小兵，管谁都叫LD -tovan(tuuuuu); 2003.3.27 16:38 (#1109076)

我准备贷十万，五年还清，所以和瑶瑶的情况有些不同。现在谈了几家银行，都说5.65五年固定息就已是最低的。但贷款经纪说可以到5.3，甚至有到5.15。所以才有此问。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.27 16:38 (#1109073)

具体的俺不懂，你们要贷款的可以一起商量 -tovan(tuuuuu); 2003.3.27 16:45 (#1109086)

是呀，可她们不在。这几天急着要去谈贷款的事了，但却一片涨声，真是气人。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.27 16:48 (#1109096)

没找BANK PREAPPROVE?? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.27 16:50 (#1109098)

说错了，是这几天急着定贷款的事。已谈过几家了。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.27 17:14 (#1109143)

直接问WISE啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.27 16:49 (#1109097)

你认识wise? -nightblueriver(blueriver); 2003.3.27 17:15 (#1109146)

不认识,问过他几个问题,感觉不错 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.27 17:24 (#1109161)

haha ,我才一天没有来而已，就念叨拉！蒙特列尔银行的利息说是不错5年5。5% -swankgirl(臭美妞); 2003.3.27 17:27 (#1109164)

xiexie -wise(不通啊不通); 2003.3.27 19:20 (#1109341)

我以前是同银行直接签的(5YEARS 5.9%),一月份刚转了个BROKER.(当然我付了罚金)(5 YEARS PRIME-0.55%, FIRST SIX MONTH PRIME - 1.5%)基本感觉RATE好就行.当然还的注意BROKER的人品! -cattree(三荤一素); 2003.3.27 17:32 (#1109176)

什么银行？ -wuyanboy(老堂); 2003.3.27 17:36 (#1109185)

PC financial. 但KEY POINT 在于你的BROKER.BANK RATE 随时会变,不同银行不同时间,好坏不同. 好的BROKER会帮你拿最好的RATE,但差的(我想可能是他的业务不熟)就会拖住你,搞不定.小心点:-) -cattree(三荤一素); 2003.3.27 17:47 (#1109200)

找BROKER后还可以自己和银行谈吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.27 17:49 (#1109201)

sure -wise(不通啊不通); 2003.3.27 19:22 (#1109344)

5.3是现在所能贷到的最低的息吗？ -nightblueriver(blueriver); 2003.3.26 16:05 (#1107217)

no. before 5PM today, it's 5.15 for 5 years closed from Scotiabank -wise(不通啊不通); 2003.3.26 16:18 (#1107247)

是嘛，scotiaband在什么路上？ -nightblueriver(blueriver); 2003.3.26 16:31 (#1107270)

:-) it's one of the big five, many many branches -wise(不通啊不通); 2003.3.26 16:33 (#1107274)

你真厉害。你有联系方法吗？另外，通常谈的时候，还有什么其他的优惠条件呢？如提前还款？谢谢。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.26 16:44 (#1107301)

不清楚你的具体情况，你可以发email给我。 -wise(不通啊不通); 2003.3.26 16:57 (#1107337)

已发信，请查收。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.26 17:44 (#1107400)

浮动利率哪个银行比较好呢？TD4.1 -0.6,cibc3.75 -1.1前9个月，后面减0。025 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.26 19:30 (#1107542)

4.1-0.6=3.5???i don't think you can get such a low one. if you did get it, congratulations! -wise(不通啊不通); 2003.3.26 19:47 (#1107556)

4.1是减过之后的。3。75也是减过之后的 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.26 19:51 (#1107566)

if you are talking about 5 year term, i believe TD's is better than CIBC, you can calculate by a financial calculate or excel. -wise(不通啊不通); 2003.3.26 19:58 (#1107574)

TD不是前一段有-0.75的吗?不是一直有啊? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.27 00:02 (#1108009)

Can you send me the details as well? Thanks! -davisville(在多伦多的中国人); 2003.3.26 20:03 (#1107579)

ya -swankgirl(臭美妞); 2003.3.26 21:24 (#1107735)

请问各位房地产方面的大虾，有没有相关网站或政府部门能够查到任一处房子房主买入时的价钱或时价？property registry office可以查到吗？ -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 00:29 (#1106180)

up一下 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 09:41 (#1106394)

perhaps. my agency found it for me. -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.26 09:45 (#1106398)

sometimes, your agent can pull the info out from their system. but not always, though. -lusi(丑小鸭); 2003.3.26 09:45 (#1106399)

房主买入时的价钱: from your agent. 时价: there is no such price. Any particular property in question? -ado(老大); 2003.3.26 10:34 (#1106494)

各位老大，俺不是想买房，只是想为paper搜集点相关资料。 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 15:57 (#1107204)

paper? 到买时再找经纪查吧 -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.26 16:01 (#1107208)

俺就是现在想要这些资料搞搞研究呀，还不知哪辈子才买房呢。 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 16:05 (#1107219)

研究这个，好玩吗？ -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.26 16:14 (#1107235)

你这人怎么这么抬杠啊。我研究什么跟你有啥关系？不知道就别回帖。 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 16:16 (#1107243)

看人家没有恶意，这样说不合适？ -323(樱花); 2003.3.26 16:21 (#1107254)

i don't know; but i reply anyhow. -patpat(胡侃而已); 2003.3.26 16:23 (#1107256)

无恶意的帖子俺也无所谓。 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 16:27 (#1107261)

哇，今天怎么这么凶啊？ -dinahxh(白鼠); 2003.3.26 16:28 (22 bytes. #1107260)

没觉得啊，真是冤枉。:( -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 16:30 (#1107267)

好久没先到鼠了？ -yihan(逸涵); 2003.3.26 17:03 (#1107348)

说得好，不回就是了 -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.26 16:31 (#1107269)

为什么这么凶 -luobogao(()); 2003.3.26 16:38 (#1107286)

如果真是俺今天火气大，俺向d2o同志道歉。俺是着急找资料，觉得这位同志总跟着抬杠, 俺如果不是需要，没事儿找这些麻烦干啥呀。 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 16:45 (#1107296)

为什么这么凶 -wise(不通啊不通); 2003.3.26 16:40 (#1107289)

不太清楚，但是经纪可以查得到：这房被买卖过几次，买卖的时间，成交价。。。 -mike2000(又让青春撞了下腰); 2003.3.26 16:07 (#1107220)

呵呵，俺要查的不是一个房子，而是一大片小区, 所以打听打听哪有相关的数据库之类的。:( -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 16:13 (#1107232)

一片？没有，历史何如现实！去homestore看看现价更有用 -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.26 16:15 (#1107241)

You can not afford that database even you have the right to access it. The database contains confidential information and can only be used for research purpose. The file is updated quarterly. It costs $7000/year. -ado(老大); 2003.3.26 16:48 (#1107311)

really? 俺知道property registry office 有类似的database免费查询，但都是那块lot的登记时间和siteplan，就不知有没有房子的价钱。 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.26 17:12 (#1107365)

It contains lot size, # of bedrooms, # of bathrooms, # of floors, area footage of each floor, year built, assessment value, transaction history and sale prices. It also contains information about current occupants. -ado(老大); 2003.3.27 19:03 (42 bytes. #1109315)

每周房市浏览,欢迎各位DX对地区及房价提出高见!请进 -shoppingaround(开心); 2003.3.25 22:03 (260 bytes. #1105918)

各位大侠，谁知道国内的房产问题可到哪里赐教？ -light1677(nunu); 2003.3.25 14:17 (112 bytes. #1105317)

丑陋！ -babygc2000(丹鹭); 2003.3.25 14:20 (#1105323)

事情并不是象你所想象的那样! 任何事都是有因果的. -z5678(阳光灿烂); 2003.3.26 00:38 (#1106191)

学学继承法吧，与加拿大得确实差别很大 Page Link -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.26 08:31 (#1106296)

pingle and 萝卜秧，快出来。有人给我平反了。我上次就说在中国，父母，配偶和子女是同在第一顺序，他们居然说我肯定法律课打盹。 -wise(不通啊不通); 2003.3.26 08:47 (#1106306)

同一顺序继承人平分遗产，这点确实令人非常吃惊！ -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.26 08:56 (#1106316)

同一顺序继承人平分遗产，我倒是觉得正常。就是觉得同一顺序里的人太多了。分得太笼统。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.26 09:00 (#1106324)

这可都是生命里最重要的人。你就知道老公：） -wise(不通啊不通); 2003.3.26 09:03 (#1106327)

最重要的人没错。不过，看看真实社会，打架的好多都是最重要的人呀。还是加拿大分的清楚。不在乎谁是第一，第二顺序，关键是同一顺序里的人太多。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.26 09:31 (#1106376)

平反昭雪！！ -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.26 08:57 (#1106319)

so fast -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.26 08:59 (#1106321)

下一步是精神赔偿。 -wise(不通啊不通); 2003.3.26 09:00 (#1106322)

pingle会计那里有钱领~~~ -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.26 09:32 (#1106379)

pingle??? -z5678(阳光灿烂); 2003.3.26 09:48 (#1106409)

哈哈，我来迟了。第二道平反红头文件到！ -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.26 09:53 (#1106419)

感谢政府，感谢党。。。。 -wise(不通啊不通); 2003.3.26 10:00 (#1106433)

你是男的还是女的啊？看上面的继承法，是不是误会？“妥善保管”和“侵吞争抢”。真要是扯不清的纠纷，还得请国内的律师。 -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.26 09:58 (#1106428)

男的. 请问, 若要在加拿大打官司, 有可能吗? 还是必须回国请律师? -light1677(nunu); 2003.3.26 10:08 (#1106443)

现在国内好多律师事务所都上网的。你去搜一下他们的网站，然后先给某个律师写封email咨询一下。//另外，什么叫“祖产”啊？是你父亲去世的时候你合法继承到的吗？还是等待分配的财产？ -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.26 10:15 (#1106456)

一处是父亲买下的房改房(二房一厅)，一处是曾祖父盖的独立屋(300+ 平方米) ，我家三带单传，父亲，祖父均无兄弟姐妹，只有父亲育有一子一女(我和妹妹) -light1677(nunu); 2003.3.26 13:40 (638 bytes. #1106973)

关键词1：夫妻一方死亡后的遗产分割；关键词2：口头遗嘱； -bingle(bingle); 2003.3.26 14:08 (1332 bytes. #1107028)

谢谢 DX 一再指教！ -light1677(nunu); 2003.3.26 15:27 (271 bytes. #1107173)

请问各位大虾, lawrence & kenndy 附近怎么样, 那儿有一片新房, 有点心动.多谢. -chinaaster(春天在那小朋友眼睛里); 2003.3.25 13:03 (#1105166)

I want to know,too. share inf.pls send ic2149@yahoo.ca -muou5799(muou); 2003.3.25 14:02 (#1105300)

地产界的大虾, 给讲讲吧, 谢谢拉. -chinaaster(春天在那小朋友眼睛里); 2003.3.25 14:48 (#1105353)

东南角？曾经是一片高压线，问问这些线都去哪里了？埋在地下了？ -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.25 15:00 (#1105371)

就在旁边100米处, 有问题? -chinaaster(春天在那小朋友眼睛里); 2003.3.25 15:35 (#1105422)

416-490-8449 sales office,200 多单位，只剩8套近高压线了。年底CLOSING。西面的还行。近GO TRAIN。1725 FT--1894FT CD249900--CD265900。等CLOSING后可能会有投资户放盘。 -yihan(逸涵); 2003.3.25 19:59 (#1105740)

听说利息涨了，大家现在的是多少？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.25 12:36 (#1105082)

上个星期五涨的吧，普遍提升了 0.25% , 我就差一天，我贷的是五年固定期， 5.3% Canada Trust -uurxg(流浪的果子); 2003.3.25 16:58 (#1105541)

浮动是多少有人知道吗？首付35%的情况下 -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 18:26 (#1105659)

prime -0.75 almost everywhere -bluespirt(聪聪); 2003.3.25 19:11 (#1105710)

我对利息不是很懂，能不能请教一下-0。75是什么意思？谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 19:31 (#1105722)

prime 4.75% - 0.75 = 4% -gangs(CatchMeIfYouCan); 2003.3.25 19:59 (#1105739)

刚才问了一下CIBC，3。75% 前9个月 -1,1，后4年 -0.21.大家觉得如何？ -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 20:22 (#1105764)

浮动的好不好？是不是每月跟着银行的利息涨或者跌？之外还有其他的条件吗？谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 20:24 (#1105767)

银行的公布利息还有价可还吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 20:25 (#1105770)

有价可还，关于这一点你得向有财同志多多讨教。 -ca010406(shasha); 2003.3.25 20:33 (#1105778)

有财大哥，进来！谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 22:14 (#1105937)

但是今天问银行的哪个人说这个就是最低了，请问各位有什么讨价还价的好办法嘛？ -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 22:30 (#1105966)

今天人好少哦 -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 22:58 (#1106021)

进来一下，又出去了。 -sammy(李有财); 2003.3.25 23:36 (#1106097)

5555 -cici726(瑶瑶); 2003.3.25 23:52 (#1106128)

What is 3。75% 前9个月 -1,1，后4年 -0.21? Thanks -light-up(xiangwang...); 2003.3.26 09:03 (#1106328)

Going to Rolia is the same as going to a new company, people don't like new one. Right? -light-up(xiangwang...); 2003.3.26 09:06 (#1106330)

Sorry, can you give more explanation? What is prime ? Thanks. -light-up(xiangwang...); 2003.3.26 09:00 (#1106323)

prime is the interest rate that a bank determines based on the centra bank's overnight rate. -wise(不通啊不通); 2003.3.26 09:05 (#1106329)

Thanks very much. So that means even you have 4 years contract, the interest rate is still not fixed. -light-up(xiangwang...); 2003.3.26 09:07 (#1106333)

right -wise(不通啊不通); 2003.3.26 09:08 (#1106337)

现在Prime rate＝4.75%。固定利率这星期刚涨。如收入不够但首付35%，最低可拿到5年浮动Prime -0.6%。若收入满足条件，则会拿到3年或5年浮动Prime - 0.75%。有问题可致电Broker 或网上查寻。=> Page Link -sadboy(sadboy); 2003.3.26 09:52 (#1106418)

这个电话是议会没有人接，议会又占线 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.26 10:31 (#1106488)

贷款经济能比银行拿到的低多少？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.26 10:58 (#1106539)

有一个银行，新移民，首付25%， -swankgirl(臭美妞); 2003.3.25 10:42 (127 bytes. #1104894)

有哪位DX 会修Furnace -wishness(小饼); 2003.3.25 07:28 (#1104763)

I have the skill but I don't have the license. I changed motor for myself -cmaple(GTA Man); 2003.3.27 17:28 (#1109167)

准备与黑房东 Kaneff Property Management 上法庭 -simpson(Homer); 2003.3.24 19:20 (897 bytes. #1104164)

听起来你很麻烦，因为你签了字，很难打赢，哎，认了吧！ -yaoming(姚明); 2003.3.24 21:02 (#1104313)

my god, I'll move in at next month....:( could you tell me how much for two-bed room???and is the super a black woman???? -shinning(dudu); 2003.3.25 14:44 (#1105346)

我是去年住在那的. 现在的情形不清楚. 不过Kaneff Properties Limited 总部的人也不象是什么善类.反正不会帮房客说话.听说许多租客曾向总部反映过super的恶形,但毫无效果.我的建议是如果你有其它去处的话,最好别惹Kaneff. -simpson(Homer); 2003.3.25 18:05 (#1105634)

有一个问题，当时你住进去的时候，有没有详细的入住检查各样东西，然后确认没有问题，在一张清单上签字。如果没有，房东就就不能说明当初这些东西是好的。例如门上的那个洞。否则他说什么就是什么了。 -southnorth(北西南东); 2003.3.25 14:49 (#1105352)

当时是签有一清单, 门的开关正常, 玻璃没破, 也就签字了. 但谁会注意阳台门上的小洞呢! 如果他们要价合理, 我也就算了. 本没心思和他们打官司,但我也不想给他们恶意敲诈. -simpson(Homer); 2003.3.25 18:26 (#1105658)

虽然有些清洁公司只收15元，但也有收36元/小时的公司，所以清洁费你恐怕只能认了。至于铝合金门框上的小洞，倒是有讨价还价的余地。 -rollor(Rollor); 2003.3.25 14:48 (#1105354)

我好象没听说有收36元/小时的清洁公司.不过我还是再查询一下的好. 至于八小时的打扫时间,不是明摆着的敲诈吗? -simpson(Homer); 2003.3.25 15:50 (#1105443)

If you ever clean up the whole kitchen and bathroom, you won't say that 8 hours is not possible. But normally apartment won't charge previous tenant for housekeeping after you leave. -skydragon(倚天屠龙); 2003.3.25 16:01 (#1105457)

I don't quite get it. Do you mean to say that they have a good reason to charge 8 hours for cleaning? -simpson(Homer); 2003.3.25 18:09 (#1105641)

Hoe do they have ur new address? -alan(alan); 2003.3.25 16:12 (#1105471)

It is not a good idea to run away. They have all the tenants' social insurance number. -simpson(Homer); 2003.3.25 21:29 (#1105857)

1。你现在要保留一份他的Request， -zellers(昵称); 2003.3.25 16:22 (179 bytes. #1105489)

如果他们能给我一合理的收费清单, 我也认了 -simpson(Homer); 2003.3.25 21:27 (#1105855)

请教各位朋友，定mortgage的最后，是不是要有一个贷款agreement ，我在BANK OF MONTREAL 办的贷款，房子都快CLOSING 了，怎么不见有贷款AGREEMENT 让我们签？ -donna(donna); 2003.3.24 19:32 (#1103968)

再问问。 -wise(不通啊不通); 2003.3.24 19:33 (#1104179)

我问了BANK，说是所有文件在律师那里签，问律师，说这是BANK和贷款人之间的事情。又问BANK，说没有这样的协议。又问律师，说没有就没有吧。难道真没有协议吗？奇怪。 -donna(donna); 2003.3.24 19:44 (#1104198)

there's sth wrong with yr lawyer -wise(不通啊不通); 2003.3.24 19:45 (#1104202)

私人借款还要写个借条，向银行借这么多钱，应该有个类似借款合同的东西吧。至少我得知道，多长时间不还款是不行的。当然我也大概知道，但总得有文字的东西吧。 -donna(donna); 2003.3.24 19:54 (#1104216)

yes there is an agreement. two kinds, you can sign either in a branch or in yr lawyer's office. that's why i said yr lawyer is idiot. the bank will send the documents to yr lawyer -wise(不通啊不通); 2003.3.24 19:58 (#1104223)

谢谢你的回答，再请教一个初级问题，在律师那里签的贷款协议是在CLOSING 之前，还是之后？ -donna(donna); 2003.3.24 20:13 (#1104236)

前。 -wise(不通啊不通); 2003.3.24 20:28 (#1104262)

呵呵,怎么可能是之后呢 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.24 21:19 (#1104341)

should I change lock -- I bought an old house where could I find that kind of lock -- same key for main door, side door and garage door? thanks -wendywendy(wind); 2003.3.24 15:16 (#1103866)

门锁可以在卖家用五金的店里去配，如home depot,CT等等。 -baygirl(baygirl); 2003.3.24 15:25 (#1103890)

大部分的house都是這樣的,一把鑰匙管所有的entrance. -yymeg(cherry); 2003.3.24 15:55 (#1103951)

should I change lock? -wendywendy(wind); 2003.3.24 16:06 (#1103972)

i changed the lock when we moved in -slow(山竹); 2003.3.24 16:29 (#1104004)

想装修basement, what color to make room bright? what kind of light? -wendywendy(wind); 2003.3.24 14:39 (57 bytes. #1103780)

white is always the easy way to bright your room. do carpet renovation for small area without stairs is OK -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.24 14:55 (#1103821)

thanks. but there are stairs ot basement -- need carpet, is it very difficult? -wendywendy(wind); 2003.3.24 15:14 (#1103861)

I am not sure. no experience on stairs. but I think you can try yourself first. not working then find an expert. -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.24 15:20 (#1103872)

请问有人在Invis贷款买房吗？他的利率真的好低。Thanks! -darreng(大人国); 2003.3.24 12:43 (#1103492)

是吗？ -wise(不通啊不通); 2003.3.24 12:45 (#1103497)

Invis是个Broker吧? 他们能从银行拿到更多的优惠... -decentboy(曾经的帝国骑士); 2003.3.24 12:45 (#1103498)

check www.invis.ca -darreng(大人国); 2003.3.24 12:48 (#1103505)

tell me which rate you think is special. i work in Invis, but i don't even know right now which is lower than our competitor:-) -wise(不通啊不通); 2003.3.24 12:50 (#1103511)

他们的利率可不低。 -sadboy(sadboy); 2003.3.24 12:59 (#1103536)

what's your rate? -wise(不通啊不通); 2003.3.24 13:04 (#1103550)

Just the rates every broker can give you. -xiaopang(xiaopang); 2003.3.24 19:20 (#1104163)

Thanks a lot, everybody. What you said is true! -darreng(大人国); 2003.3.28 13:30 (#1110616)

要换车库门和屋内的窗，请推荐好的公司：价格便宜，质量好！ -cncxz(lazy tiger); 2003.3.24 12:41 (#1103488)

我可以帮你，周末我可以带你去选你喜欢满意的门窗，然后你做我的小工，两天搞定 -antz(Me); 2003.3.24 20:17 (#1104245)

能告诉我大概要多少钱吗？对窗子的大小有要求吗？ -honghong(年年岁岁); 2003.3.24 21:59 (#1104399)

窗你自己选，价钱从范围$100-400/个,尺寸当然要和你现有的一样，如果你想改变开窗洞口的尺寸，也可以做到。 -antz(Me); 2003.3.26 22:14 (#1107821)

以前给我装修的师傅很不错,你可打电话416-248-8890 OR 416-898-1023找张师傅 -jessica1234(爱玩的猫); 2003.3.25 12:13 (#1105035)

想装修basement with one bathroom(3 pc), 请推荐你的师傅,价格合理,做工仔细,技术全面. email his contact info . zlj1999@yahoo.com thanks a lot -slow(山竹); 2003.3.24 10:04 (#1103243)

up! i live in Mississauga. thanks -slow(山竹); 2003.3.24 13:24 (#1103596)

推荐一个 -jessica1234(爱玩的猫); 2003.3.25 12:17 (12 bytes. #1105042)

thanks. i will contact him. -slow(山竹); 2003.3.25 20:53 (#1105801)

反推荐一个：千万别找一个中华装修，叫张宁的 -lakeshore(lakeshore); 2003.3.25 15:43 (#1105434)

oh. thanks. i really worry about i couldnt choose the right person. -slow(山竹); 2003.3.25 20:51 (#1105794)

有房才有更温馨的家系列之买新房, 还是二手房? -shoun(Shawn); 2003.3.24 03:40 (757 bytes. #1103138)

在经济条件许可下（包括25%首期和日后每个月固定开销、地税），我选择买新房，但是比较偏向面积中等的HOUSE：1800尺~2200尺。 -sshan(我爱厨房); 2003.3.24 09:42 (#1103222)

我们在比较后，也是倾向于新房，因为旧房要担心的事太多，而且bathroom的条件不如新房。但新房最大的缺点是lot太小了。太挤。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.24 13:21 (#1103586)

看你花多少银子了,呵呵 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.24 17:49 (#1104067)

请问, 新屋的GST是多少? 另外象MINTO网站上的房子要Upgrade到它Demo房子的水平, 还要多少银子? 例如Empire Single house 开价180k,真正到手得化多少? 多谢 -vacu(vacu); 2003.3.24 21:04 (#1104316)

报价中一般已经含税了,你自己要加CLOSING的费用,律师费用而已 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.24 21:18 (#1104338)

新屋的报价已经含GST。旧房虽然不用交GST，但是在新房附近类似的大小的旧房，价格基本跟新房的报价差不多，所以实际上GST因素也被打进旧房的价格里了。很多时候，如果你自己看好的新房，还可以从某些agent手里拿到2%-3%地回扣。 -wins(wins); 2003.3.24 21:32 (#1104354)

跟BUILDER有关系吧?有的BUILDER似乎根本不和AGENT谈的 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.24 21:38 (#1104360)

多伦多的情况我不知道，渥太华这里，即使在房价高企的时候，基本上所有的builder都给agent回扣，而且是越大的builder给的越足，因为只是一个行规。 -wins(wins); 2003.3.24 21:42 (#1104364)

我先买了房,然后我的朋友也想在同一个BUILDER那里买,但是他已经和一个AGENT签了协议,三个月内买房需要通过那个AGENT,就带着AGENT去找BUILDER,结果BUILDER不给钱,AGENT就需要我的朋友付帐 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.24 21:48 (#1104381)

不是说AGENT的佣金不由买方出吗？ -lazycow(阳光心情); 2003.3.24 21:52 (#1104384)

如果要拿回扣，不能够先找agent的，应该自己先看好房，选定后，再找agent，同时不能让builder的sales事先见到你在自己选房,否则builder也不会给agent回扣。 -wins(wins); 2003.3.24 21:57 (67 bytes. #1104393)

现在TORONTO的新房房市那么火,根本没有讲价的机会 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.24 22:30 (#1104463)

第一次买房的新手我建议买10年左右的二手房. 因为新房除了加10%左右的基本生活设施的适应性改造.还要具备一定的HOUSING LIFE的生活经验去布置.但十年内二手房基本不会很差.而且生活设施可继承前任. 想想......... -chinatiger(能曾金刚的生神); 2003.3.25 20:50 (32 bytes. #1105792)

有在house里长大的。 -sammy(李有财); 2003.3.25 23:36 (#1106100)

给人当丫环.然后就移民了加拿大. -chinatiger(能曾金刚的生神); 2003.3.25 23:45 (#1106114)

嘿嘿，很多县城，小镇和农村来的可都是在HOUSE里长大的，只不过这里和国内的HOUSE互相之间差别很大，基本上没什么经验可以借鉴。 -fishlonely(火器中心给我电话了！); 2003.3.25 23:42 (46 bytes. #1106108)

目前的情形,租房最好. -fanren123(hello-俄要撒么撒); 2003.3.26 01:36 (#1106233)

Mini house(3 bedrooms), sell at 22,ooocad. I am thinking about it. Who can give me some suggestions? I am in a small city ,not big city.ths -zuiaihuoguo(huoguo); 2003.3.23 15:46 (#1102273)

is it 22,000 ? where is it? and what kind house? single,semi, or twon house? -slow(山竹); 2003.3.24 09:58 (#1103239)

有人住YORK MILL 和PARKSWOODS VILLAGE 一带吗？那里的居住环境如何？ -brighter(光明使者); 2003.3.22 21:38 (#1101504)

啊扑啊扑啊扑 -brighter(光明使者); 2003.3.22 22:27 (#1101571)

华人较少，够物TTC比较方便，有两栋福利房，公园也不错。 -bugkiller(Driver Coding); 2003.3.23 01:18 (#1101814)

急问：(在线)fishlonely,再次请教。有一处房子，在门廊前，从台阶走至大门间，有一条地面裂缝。是否会影响地基结构？？ -nightblueriver(blueriver); 2003.3.22 16:07 (#1101065)

你一点名搞得同是大侠级的d2o没法回答了。 -wise(不通啊不通); 2003.3.22 16:12 (#1101071)

不好意思，请各位大侠多多帮忙。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.22 16:15 (#1101074)

需要再多点信息。多深，什么方向。 -pmer(pmer); 2003.3.22 18:29 (90 bytes. #1101275)

check ur mail,pls -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 18:32 (#1101283)

我也想知道不均匀沉降的内容，给我也发个EMAIL 好吗？多谢了。 -donna(donna); 2003.3.22 20:59 (#1101454)

从台阶起步，一直延伸至门前(porch)。表面看似乎没有高低。缝还是挺明显的，可能有一毫米宽。房子是两层的。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.22 21:19 (#1101479)

照你说的情形，如果只有地面水泥开裂，谈不上有什么问题，新房旧房都会有类似的情况。你要注意的是这种情况持续多长时间，是继续恶化还是就这样了。前者的话不能 -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 22:41 (106 bytes. #1101596)

看看墙体和室内的地面再说吧。这种问题在这里问意义不大，看不见的东西，说了也没什么用的。 -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 22:48 (#1101601)

裂缝问题估计是楼下说的win98死机倒是差不多，搞结构的给你一大堆可能性，但是真的要找原因，偶尔可能真是有问题，但是大多数的时候，没必要。而且，这种问题好象也很难避免。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.22 23:05 (#1101638)

fishlonely:你说depends on the position,crack and foundation。这我也知道。但我不知道现在如何确定它只是一般的裂缝，还是会影响结构。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.22 21:23 (#1101484)

光听你说，还真没办法下结论，咨询一下专家吧。不过专家一定会说要看了才能知道，嗨。 -yaoming(姚明); 2003.3.22 23:13 (#1101655)

主要是因为，经纪人总是说这没有关系，但显然许多其它看房的人也提到过这个问题。现在需要决定是否下offer。而验房则是后面的事。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.23 06:54 (#1101870)

他说没关系就没关系了？也许吧。WHO KNOWS？ -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.23 07:13 (#1101871)

把验房作为你的条件写进OFFER里。不过若是MULTIPLE OFFER，恐失去机会 -ping(半拍斋主); 2003.3.23 09:19 (#1101889)

经纪的作用是帮你买个踏实的房子，即便有问题，也是在你提前知晓得情况下。所以我建议你将条件写进去，没有问题更好，有问题对你也有个保障。你的经纪知道该怎么写的。 -ping(半拍斋主); 2003.3.23 09:35 (#1101896)

我用RRSP 买房，是否可以把RRSP转为CASH？ -z9481(barton); 2003.3.21 23:48 (#1100449)

可以取出你的RRSP，算成你今年的收入，要交税。 -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.22 00:27 (#1100517)

HBP不必交税,分15年还回去就可以了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.22 00:34 (#1100529)

你是对的。呵呵，我自己离买房还早着，总忘掉HBP这个馅饼。:D HBP最多是从RRSP里面取出$20,000? -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.22 00:45 (#1100553)

每人20K,两个人可以40K -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.22 00:47 (#1100556)

你门好，我想问一个很傻的问题，就是RRSP ,CASH,HBP还有社么20K这些都是社么意思啊，希望前辈门多多指教！ -carol1974(carol); 2003.3.25 07:47 (#1104769)

RRSP=注册退休金计划，CASH=现金，HBP=（好像）买房借款方案，OHOSP=安省首次购屋者存款方案，CGA=注册会计（？）。 -rollor(Rollor); 2003.3.25 09:26 (#1104821)

很感谢你rollor解决了我的疑问，可我想问一下，我随我父母一起移民加拿大的，如果想买房的话，是用那一种贷款比较好呢？ -carol1974(carol); 2003.3.26 05:20 (#1106268)

对于未成年人如何买房的问题，我不知道。考虑到你没有收入来源，没有信誉，贷什么款都比较困难。还是让你父母买吧。 -rollor(Rollor); 2003.3.26 08:57 (#1106317)

谢谢你哦，我就是问我爸爸妈妈贷款买房的话，是那种比较好啊， -carol1974(carol); 2003.3.26 20:22 (#1107601)

是这样： -rollor(Rollor); 2003.3.27 09:35 (789 bytes. #1108282)

CGA学习不认真，连RRSP都没掌握好 -wins(wins); 2003.3.22 00:40 (#1100540)

惨了，一个坏学生，坏掉整个组织的名声。555~~~ -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.22 00:47 (#1100554)

我也想业余时间学个CGA,怎么加入组织啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.22 00:48 (#1100558)

联系rolia cga会长苹果女士 -wins(wins); 2003.3.22 00:54 (#1100564)

好啊，不过很吃钱的。入学评估要一两百刀，每年的年费要620块，每门课要差不多600块，课程门数从4门到18门不等。 -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.22 01:00 (#1100568)

未来的"钱"途如何呢? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.22 01:27 (#1100589)

听说很好，若是NATIVE，8万都常见。 -yihan(逸涵); 2003.3.25 08:26 (#1104781)

大大的误导!!! 不要听风就是雨 -uog(海上云根); 2003.3.25 11:17 (#1104958)

熄火，熄火，单位同事说的，他儿子多大计算机毕业+CGA，在一家金融机构做会计工作就拿这个数，不过，也可能是臭吹，咱也没BORN IN CANADA，又没多大的学位，咱别眼红，好好过咱日子 -yihan(逸涵); 2003.3.25 11:44 (#1104991)

嗯,有目标就有希望,准备在我退休前拿个CGA的证,:) -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.26 22:46 (#1107874)

Thanks a lot for your kind reply -z9481(barton); 2003.3.24 21:28 (#1104351)

还谢Pingle呢？她那可是误导。 -rollor(Rollor); 2003.3.25 09:22 (#1104818)

你怎么知道barton不是在谢beetgrey？或者谢谢yihan？包括我自己，也要感谢beetgrey及时纠正我。 -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.25 10:41 (#1104891)

第一次购房可以用2人*20000，需DEAL CLOSING前存入90天，由银行直接划入你贷款银行。 -yihan(逸涵); 2003.3.25 08:29 (#1104784)

不一定是贷款银行，应该是划入你的银行户头！ -kittygirl(小资); 2003.3.26 14:33 (#1107080)

头痛的问题：RRSP没有满3个月 -z9481(barton); 2003.3.21 23:23 (299 bytes. #1100409)

为什么king&jameson附近的APARTMENT很便宜，谢谢大家了！ -xiaoxiami(小虾米); 2003.3.21 23:09 (#1100387)

曾经在那里住过, 那里的apt比较旧, 好像贫民比较多. 不过我还是比较喜欢那个地方, 离CNE和湖边很近, 走到湖边很爽. -expertune(伪而不劣); 2003.3.21 23:13 (#1100395)

因为附近住的都是难民，还有street girl,我原来在那里住过，那里差不多是多伦多最差的地方了。 -jim888(littlepig); 2003.3.21 23:14 (#1100398)

多谢几位大侠。我也是因为喜欢湖边才考虑的。说那里很差是不是治安不好，就向JANE&FINCH一样，还有也很脏，老鼠蟑螂什么的？ -xiaoxiami(小虾米); 2003.3.21 23:24 (#1100411)

各位大哥大姐，谁能告诉我如何在toronto靠房产经纪的license呀?先谢了！ -xgh(xgh); 2003.3.21 15:49 (#1099869)

我也正想知道呢！ -naturestyle(pain); 2003.3.21 15:57 (#1099878)

随着房产经纪队伍的扩大，马上要变成JAVA第2了。:p -luobogao(()); 2003.3.21 16:04 (#1099887)

Japanese Adult Video Association? -ceo(TaxService); 2003.3.21 16:41 (#1099920)

不是就要臭大街，而是已经臭大街了。可以看看这个#865054 Page Link -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.21 18:44 (#1100051)

还不是您老人家上午一句一星期做了2单，招的大伙跃跃浴试。@-@ -yihan(逸涵); 2003.3.22 23:19 (#1101667)

我的情况稍有不同，国内的生意伙伴，都是我的铁杆客户，再加上很多在加拿大认识的朋友也给面子，运气也还不错。不过，我俩月不开张的时候大伙没看见而已。 -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 23:36 (73 bytes. #1101694)

check out www.orea.com -cornflakewhite(cornflake); 2003.3.21 16:18 (#1099902)

new publish : 3% done 97% deals -cmaple(GTA Man); 2003.3.21 22:42 (#1100353)

现在已经是IT第二了，小心进入新的失业大军！ -yaoming(姚明); 2003.3.21 22:45 (#1100355)

多谢指点，还有没有别的看法呀？ -xgh(xgh); 2003.3.21 23:49 (#1100452)

还有啊，今天是周末，可我已经连着三个周五谈合同到半夜了，打干了这行，每个周末的家庭聚会以及和朋友的聚会都差不多取消了。你觉得如何？好处嘛，自由。 -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 00:04 (#1100483)

县恭喜你有合同前，看来你的生意还不错，你觉得这行挣钱吗？ -xgh(xgh); 2003.3.22 00:35 (#1100531)

怎么说呢。干什么都有挣钱和不挣钱的，如果都赚钱，拿到LICENCE的三五年里为什么会有一半的人不干，第一年怎么会有20%的人QUIT？ -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 09:04 (#1100679)

当然赚钱了,干好了话. -rror(斧头帮黄金左脚系统支); 2003.3.22 13:39 (#1100932)

请教枪牌，如何考license 呀？多谢！！！！！！！！ -xgh(xgh); 2003.3.22 23:00 (#1101627)

http://www.rolia.net/forum/forum_listSingleThread.php?pno=956712 Page Link -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 23:43 (#1101702)

不好意思，我是想请教你如何考房产经纪的license -xgh(xgh); 2003.3.22 23:48 (#1101713)

就是上面的网站呀。你可以去要一份材料看看学习进程--有的课可以自学，有的部分必须去教室，就得等上3，4个月。还有 -yihan(逸涵); 2003.3.23 00:36 (341 bytes. #1101792)

请教：经常在卖房广告中同时看到：broker与sales representative。这两者间的区别是什么呢？ -nightblueriver(blueriver); 2003.3.21 15:09 (#1099788)

blind shot -patpat(胡侃而已); 2003.3.21 15:15 (124 bytes. #1099802)

有一种通俗的说法就是，老板为broker，小兵是sales rep -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.21 15:18 (#1099806)

那同时有这两者的联系方式时，通常联系哪一个较好呢？是否应当直接找broker? -nightblueriver(blueriver); 2003.3.21 15:35 (#1099847)

大公司的broker一般不直接做生人的生意了（或者完全不直接做了），除非金额巨大；你找到他，他也会转给别人 -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.21 16:29 (#1099864)

误导误导，典型的误导。简单点说，经过几个月的学习，三门考试，1400块的投入——》两年临时的Sales Representative LICENCE——》两年内再考三门，$1400——》永久的Sales Representative LICENCE。 -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.21 23:07 (416 bytes. #1100383)

哎呀，看东西得看实质嘛！你说得虽然不错，但broker 与 sales rep 的根本区别在于对公司的所有权和雇佣关系上面，而不是在于获得资格的不同这个表面上 -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.22 01:58 (265 bytes. #1100597)

哥们，你说的对，但也不现实。就拿我们公司来说，200个经纪，我知道的就有七八个ASSOCIATE BROKER，但那里有股权。小公司，PRINCIPAL BROKER是可以有51%的股权， -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 08:58 (330 bytes. #1100677)

嘿嘿，还不出去战天斗地！看来我们的理解有分歧，我指的broker是公司的管理者和经营者，你指的是有broker牌的，而且大多数还是associate broker，实际上，associate 和 sales 没有本质的区别 -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.22 10:25 (100 bytes. #1100739)

终于意见统一了。昨晚刚做完一个DEAL，一星期两个，差不多了。今天放假，给老婆补过生日，那天我回来晚了。 -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 10:48 (#1100764)

财源滚滚哦：） -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.3.22 10:55 (#1100771)

借您吉言。谢了！ -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.22 11:10 (#1100784)

谁知道哪里有卖刷房子用的长梯子？大约多少刀 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.21 13:05 (#1099436)

hoe depot canadian tie.... $60-$200 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.21 13:07 (#1099440)

My shoulders....leasing from $50. -sammy(无端); 2003.3.21 13:10 (#1099454)

本来没有刷房的打算....也好..... :-P -decentboy(曾经的帝国骑士); 2003.3.21 13:11 (#1099456)

Sorry, this is a special price for MM only. For GG it starts from $100. -sammy(无端); 2003.3.21 13:13 (#1099462)

本来想爱护使用的...也好.. :-P -decentboy(曾经的帝国骑士); 2003.3.21 13:14 (#1099465)

You are rejected. I won't lease them to you. :))) -sammy(无端); 2003.3.21 13:21 (#1099482)

are you sure you are tall enough to be a ladder? -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.21 13:11 (#1099458)

谢谢，自己动手丰衣足食，哈哈 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.21 13:13 (#1099464)

Sorry, I am only working as as your ladder. You can't 动手 for that price. Give me $50 more or I'll call 911. -sammy(无端); 2003.3.21 13:18 (#1099472)

wow, YOUCAI , where is your GF? -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.21 13:19 (#1099476)

East Toronto. :E You want to know her phone number? -sammy(无端); 2003.3.21 13:20 (#1099479)

nod nod -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.21 13:21 (#1099481)

(416) 699-3993 -sammy(无端); 2003.3.21 13:25 (#1099492)

what is her name? -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.21 13:26 (#1099500)

RBC. -sammy(无端); 2003.3.21 13:33 (#1099521)

Enough for a bunglow. -sammy(无端); 2003.3.21 13:14 (#1099466)

even not a rasied bunglow I guess :)) -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.21 13:20 (#1099477)

啊，怎么都说到这里了 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.21 23:15 (#1100399)

可以到HOMEDEPOT去租 -andy2060(胖胖猴：师傅，等一等); 2003.3.21 23:59 (#1100474)

找一个买了用了还能退的地方，就不用担心价钱了。（等砖ing） -workopolis(﹡ 枫树下の守望者 ﹡); 2003.3.22 01:31 (#1100591)

嘿嘿,你喜欢,我就砸你一个, -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.22 01:39 (#1100593)

谁可以推荐一个好的室内3D设计软件,谢了! -eggplant(老茄子); 2003.3.20 23:13 (#1098567)

3D Max -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.20 23:20 (#1098580)

高手们都是用什么什么建摸，什么什么贴面，什么什么渲染... -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.3.20 23:21 (#1098582)

那是中国人在偷懒。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.20 23:25 (#1098594)

那你就说说不偷懒的吧 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.3.20 23:29 (#1098603)

用autocad建模（二维软件），导入3Dmax，render（反正不能用他来建模，太麻烦），然后用photoshop（画图的）贴上高光，加上小人（例如，从VCD上把周慧敏扒下来），小树等，都是免费软件。OK，我说的不错吧，西西。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.20 23:37 (#1098620)

你什么意思？这是偷懒的方法吗？我问的是不偷懒的呀 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.3.20 23:42 (#1098635)

偶偷偷地告诉说，上面的话时顺便踩他们一下，你的明白。呵呵 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.20 23:51 (217 bytes. #1098659)

???问题太泛泛了吧，具体一点吧。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.20 23:22 (#1098587)

我想要一个室内装饰设计的软件,3D Max 好象不能做家庭设计吧! -eggplant(老茄子); 2003.3.21 00:05 (#1098693)

就用3Dmax吧。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.21 00:17 (#1098712)

请问FINCH AVE和WESTERN ROAD附近的APARTMENT怎么样？附近环境如何？谢谢！ -mzhou(Wander); 2003.3.20 22:26 (#1098468)

^ -mzhou(Wander); 2003.3.20 22:47 (#1098521)

老ROLIAN求助：mortage两个方案选那个？：1）4年固定 4.5% 2）五年 prime - 0.75。我做pre-approval的时候是倾向2），但当时prime是4.5%,现在已经涨到4.75%了，银行说利率还有上涨空间。 -sammy(无端); 2003.3.20 18:17 (50 bytes. #1098028)

明天据说还要涨，郁闷 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 18:21 (#1098033)

别闷，每个人都是这样过来的。 -sammy(无端); 2003.3.20 18:23 (#1098040)

@_@,你找了律师了吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 18:25 (#1098043)

找了，比你说的马贵。 -sammy(无端); 2003.3.20 18:43 (#1098083)

if yr VRM is from TD, it's good, since its prime is still 4.5 now; 4.5% for 4 y is very good deal. the choice depends on yr view on interest trend -wise(不通啊不通); 2003.3.20 18:27 (#1098051)

TD没涨？？？我是RBC的。谢谢兄台。BTW, What's your view on interest trend ? -sammy(无端); 2003.3.20 18:32 (#1098058)

新房娇妻，羡慕啊 -wise(不通啊不通); 2003.3.20 18:34 (#1098065)

我觉得中期来说，利息没有大涨的空间。 -wise(不通啊不通); 2003.3.20 18:35 (#1098069)

那么你会选那一种呢？我知道长期来说，浮动肯定会比固定的省钱，但目前我不知道几年内利率可能涨到多少。 -sammy(无端); 2003.3.20 18:42 (#1098079)

if you pay mortgage quickly, like often double-up or 20% more, VRM is better in my view, cause rate increases gradually, and early payments include more interests and less principle, thus... -wise(不通啊不通); 2003.3.20 18:48 (#1098089)

没看懂。:-( 固定的也可以double-pay 或 bi-weekly 啊。 -sammy(无端); 2003.3.20 18:51 (#1098094)

prime 涨到5。25%， 2 个一回事。for example, you enjoy 3.9% for 2 years, then suffer from 5.1 for another 2 year, then generally still better than 4.5% for 4 y, -wise(不通啊不通); 2003.3.20 18:57 (#1098100)

我觉得问题是现在还有没有3。9两年的可能性 -xiaopang(xiaopang); 2003.3.20 19:17 (#1098128)

基本不可能，只是说明起来容易些。 -wise(不通啊不通); 2003.3.20 19:26 (#1098145)

老哥，你把我兜得一头雾水。说点白话文吧，要是你有这两个选择，选哪个？别怕误导，你不用对我负责的。:E -sammy(无端); 2003.3.20 19:28 (#1098148)

你干嘛不向他询个价？ -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.20 19:39 (#1098168)

can't beat the rate months ago -wise(不通啊不通); 2003.3.20 19:43 (#1098177)

个人观点：你的借款余额逐月下降，所以前期利率更重要。如果你有能力快速还，enjoy current low rate is better. and as US rate is so low, i don't think -wise(不通啊不通); 2003.3.20 19:42 (341 bytes. #1098176)

多谢了。我挣钱不多，勉强糊口。我也知道4.5很好了，但人心不足。明天我再向银行了解浮动方面的优惠，然后就签上卖身契，从此结束自由身了。 -sammy(无端); 2003.3.20 19:59 (#1098202)

你的四年期也是RBC的吗？ -xiaopang(xiaopang); 2003.3.20 18:36 (#1098070)

是。 -sammy(无端); 2003.3.20 18:38 (#1098072)

四年4.5是RBC的吗？为什么我今天问的是四年4.84？还说截至下礼拜一？谢谢。 -maple_sea(㊣BeiBei); 2003.3.20 19:25 (#1098143)

cause you asked today, Sammy did preapproval months ago -wise(不通啊不通); 2003.3.20 19:28 (#1098149)

因为我英俊潇洒气宇不凡更难得的是不骄不躁十分好人。:E 说正经的，是和pre-approval有关。但你可以争取啊，找银行经理谈谈，争取优惠点。会哭的孩子有奶喝。 -sammy(无端); 2003.3.20 19:30 (#1098154)

你用完膳了？ -ca010406(shasha); 2003.3.20 19:33 (#1098156)

咱们水缸里说话去。 -sammy(无端); 2003.3.20 19:35 (#1098159)

嗯,看来我也应该再和RBC聊一下 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 21:52 (#1098404)

mine is 5.4 for 4 years fixed. -nadir(xi); 2003.3.20 22:43 (#1098513)

你的怎么这么高,我的5年才5.05啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 22:54 (#1098537)

估计现在谈到4。5可能性不大了，昨天RBC刚涨了利率,4年4。99了。 -xiaopang(xiaopang); 2003.3.22 18:30 (#1101279)

四年固定4.5%，说明银行专家认为四年内的浮动利率平均不会超过4.5%。所以，应该选浮动（参见本人的论述）。但是，4.5%确实很低，值得犹豫。投硬币吧。 -rollor(Rollor); 2003.3.20 20:12 (#1098230)

麻烦给个TOONIE。:) -sammy(无端); 2003.3.20 20:16 (#1098240)

Prime-0.75=4.0 So why not select 1 year fixed? Is it still around 3.8? -user0(user0); 2003.3.20 21:26 (#1098353)

给我的感觉是,钱少的人和钱多的人选固定的,中间的选可变的 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 22:30 (#1098481)

最后你选了哪个啊? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.22 21:48 (#1101518)

快！急！！！请大家帮忙推荐一个贷款经纪人！！谢谢！！ -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 13:11 (#1097357)

顶，谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 13:14 (#1097367)

you are in London? -wise(不通啊不通); 2003.3.20 13:20 (#1097381)

谁能给推荐一个？要多伦多的，谢谢。 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 13:21 (#1097389)

Xu Qun. 416-716-6468. My mortgage was applied by her about 3 months ago. TD 5 year variable prime-0.75. -wildcat(Wildcat); 2003.3.20 13:24 (#1097397)

谢谢，我是没工作，没信用，想首付25%的。 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 13:27 (#1097409)

这个人我找过，还有别人吗？谢谢！！ -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 13:30 (#1097418)

代理全國三十多家銀行貸款業務﹐可為您辦理房屋貸款﹐個人貸款﹐利息低﹐審批快﹐自顧﹐新移民﹐無信用記錄者均可。電647-271-8922 張先生。这个怎么样？ -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 13:32 (#1097423)

看来一个经纪不够你使唤的。你准备要多少？ -rollor(Rollor); 2003.3.20 13:32 (#1097424)

我找的第一个经纪人说可以贷到，耽误了3天最后又说不行，楼上的朋友说的许小姐，让我贷私人的，手续费用1千5最低 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 13:34 (#1097428)

如今这世道，没有信用就得多花钱。所以，你只能尽量多找些代理，包括上贴你提到的那个，多打电话问问价，争取找到一个手续费低些的。 -rollor(Rollor); 2003.3.20 13:55 (#1097489)

哦，不是，最初我是首期15%的，许小姐说，贷款私人凑到25%就可以，现在我自己就可以付25%，所以只看利息如何了，呵呵 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 14:41 (#1097651)

check email pls -wise(不通啊不通); 2003.3.20 13:34 (#1097427)

给您回信了 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 13:40 (#1097445)

It depends on how much you borrow. Many bank won't accept you. I had talked to TD 3 months after landed, even I had permanent job(probation), they asked me 50% down payment. Crazy. Try to find brokers from newpaper. -wildcat(Wildcat); 2003.3.20 13:44 (#1097455)

you can try firstline(CIBC's mortgage firm), they like take rental income into consideration -wise(不通啊不通); 2003.3.20 13:55 (#1097487)

CIBC说下了35%不给，嘿嘿！小银行很多都可以，就是利息高点 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.20 14:38 (#1097638)

很多经纪人都做小银行，中型银行大都可以 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.20 14:39 (#1097641)

坛子上的朋友给推荐个律师吧。。谢谢。哪个马晓军怎么样？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.20 12:18 (#1097224)

态度和蔼可亲,长的也不错,服务也还好.价钱也不贵. -fanren123(hello-俄要撒么撒); 2003.3.20 12:20 (#1097231)

够贵的了,超过1000的多贵 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 12:21 (#1097238)

我问了几个都是1000的，我的OFFER不用她看，什么时候请比较合适，银行贷款下来后，没有个银行签合同前吗？谢谢 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.20 12:23 (#1097242)

马的不是1100吗?所以说她贵啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 12:26 (#1097251)

I paid $1100 to her, about 5 months ago. At that time, I called 3 or 4 offices, they both charge about $1100. Is it cheap now? -wildcat(Wildcat); 2003.3.20 13:21 (#1097386)

至少我找的一直是低于1000的 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 13:30 (#1097417)

记住一点：便宜的不一定是最好的，还是多向朋友打听一下服务态度如何。 -yaoming(姚明); 2003.3.20 15:59 (#1097842)

不需要最好的,只要负责就可以,我的律师才975,我的银行经理也认为他还不错 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 21:35 (#1098378)

太夸张了吧？长的好实在不感恭维。。其他的只要认真负责，耐心，态度好。专业就可以了！ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.20 12:25 (#1097246)

你这人太那个了吧?怎么可能说一个MM长的"不敢恭维". -fanren123(hello-俄要撒么撒); 2003.3.20 12:32 (#1097266)

天啊,都多大岁数了,还MM呢,酸掉牙了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 13:00 (#1097329)

嬷嬷 -lazycal(飞鹰战士); 2003.3.20 13:03 (#1097338)

到底多大？40以下在加拿大通称MM -wise(不通啊不通); 2003.3.20 13:16 (#1097372)

你不会是在自夸吧。 -nightblueriver(blueriver); 2003.3.20 15:15 (#1097747)

No. She is not good at all. -woshimajia(我是一根葱); 2003.3.20 13:20 (#1097380)

那您给推荐一个，可以吗？谢谢 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.20 13:41 (#1097449)

马晓军服务好？没觉得。这是我一个朋友真实的经历。 -woshimajia(我是一根葱); 2003.3.20 14:47 (530 bytes. #1097669)

上哪去找自己熟悉的律师，如果有，那还用找？？ -kittygirl(小资); 2003.3.20 15:09 (#1097735)

找朋友们都认识的，而且口碑好的，不知道的先问问大家。如果英语好，找本地律师当然最好。 -woshimajia(我是一根葱); 2003.3.20 15:41 (#1097811)

有知道名字的﹐留個律師的電話什麼的﹐誰好誰不好只能自己比較 -toromont(大漠孤煙); 2003.3.20 15:56 (#1097840)

本地的老外都要1400 左右，没问题的都一样，有问题的话，太难讲了！ -kittygirl(小资); 2003.3.20 16:11 (#1097866)

没那么贵 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 21:33 (#1098374)

找你的accounting manager.他会介绍银行认可的lawer. -mask(mask); 2003.3.20 15:55 (#1097839)

是啊，如果收费高服务又差，找她做什么？大家谁用过别人的，给推荐个好的啦 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 17:19 (#1097968)

他也推荐但是不知道怎么样？律师其实才最重要，钱也最多，郁闷，有谁找的律师是1000快以下的，请大家给推荐下，我买的房子到是没有电器什么的 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 17:22 (#1097973)

拜托啊，谁找的律师感觉还不错的给推荐一下吧，谢谢啊，等搬家了请你吃BBQ，呵呵。 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 17:24 (#1097974)

没人买房子吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 18:21 (#1098034)

买房子的人不少，不过这么物美价廉的律师不多。MM耐心地找吧，找到了告诉我们一声。我还在等着买一万以下的房子呢。 -skydragon(倚天屠龙); 2003.3.20 20:28 (#1098256)

@@ -sammy(无端); 2003.3.20 20:29 (#1098261)

中国农村的大瓦房估计够了，还不赶快去支援大西北 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 21:22 (#1098345)

干嘛不让你的AGENT给推荐一个呢？我一直合作的几个律师里，收费最低的是DIANA YANG，416-2756310。你试试和她谈吧。BBQ别忘了啊！ -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.20 20:43 (#1098277)

好的话一定请你BBQ，呵呵，发MAIL给你了，检查一下邮箱 -cici726(瑶瑶); 2003.3.20 21:32 (#1098373)

请教大家：当时买房子首期是CLOSEING DAY当天付的吗？还是之前？大约是什么时候？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.20 10:14 (112 bytes. #1096839)

On your closing date or one day before. Ask your lawyer. (You are going to pay not only the downpayment, but lawyer fee as well) -skydragon(倚天屠龙); 2003.3.20 10:18 (#1096845)

Closing就是交接日。至于何时换钱，钱何时能到帐，支票何时能开，何时要交支票，交不出支票的后果，这些事情最好还是问你的经纪和律师吧。付了钱，也让他们为你干点事. -dundas888(登达寺); 2003.3.20 10:20 (#1096851)

谢谢啦，回头就问 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.20 10:22 (#1096855)

It is all between the lawyers. The money you pay will be hold in trust by your lawyer. Full payment must be in place by closing day. You may borrow Canadian money to pay and use US$ as collateral -ado(老大); 2003.3.20 10:51 (#1096918)

请教几个问题，Missisauga (W19, W14,W15) / Scarbough (E5, E7)的居住环境怎么样，哪里更好一些？另外， 5年新和20年新的房子的区别有多大？ -lazycod(Henry); 2003.3.20 00:23 (#1096466)

同样条件，我一定选5年，新东西看上去就舒服。 -luobogao(()); 2003.3.20 00:26 (#1096472)

5年和20年新的肯定条件不一样啦...我就是想知道除了外观感觉外，还有什么别的区别没有... -lazycod(Henry); 2003.3.20 00:32 (#1096478)

要买房了？听说好象12年屋顶要换，20年的房子构造跟新的房子都不太一样。 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.3.20 00:45 (#1096498)

20年的和5年的完全没有可比性，价钱更是相去甚远 -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.20 00:56 (#1096514)

听说3-5年的房最贵了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 12:23 (#1097243)

Sammy，请CHECK你在这里注册的EMAIL，有急事找你。 -ca010406(shasha); 2003.3.19 22:18 (#1096175)

建议你到灌水区灌一把水，蛐蛐就跑出来乐 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.19 22:20 (#1096179)

Thanks, just post one there. Hope he will read it. -ca010406(shasha); 2003.3.19 22:24 (#1096194)

:E -sammy(无端); 2003.3.20 08:23 (#1096660)

给大家再提醒一次。做OFFER的时候，一定要把所有的CONDITION放进去，千万别忘了，同时我收回我对验屋的所有观点。中午和一个TREB（多伦多地产协会）的“领导”兼律师聊天，我说了自己对验屋的看法，纯属交流，结果那老头大叫, -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.19 17:36 (390 bytes. #1095773)

呵呵。作为专业人士，很多个人意见是不能乱讲的。比如，作为系统集成商，你不能说：这个软件没有技术限制，贵公司买1个License就行了。作为代理，你不能说：三年warranty没什么用，你浪费这个钱干什么。 -bingle(bingle); 2003.3.19 18:06 (#1095799)

接受批评，所以才来吆喝嘛！好在只在这里说过，就不必到处喊了。：-） -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.19 18:14 (#1095808)

这才是专业经纪要做的，既表达了买家的权利，也少了日后的麻烦，接受认错！ -yaoming(姚明); 2003.3.19 23:31 (#1096365)

没什么大事，不就是个论坛吗？你又没收费，没有什么责任一说。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.19 23:42 (#1096391)

理解万岁！（感动得我是热泪盈眶啊！！） -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.19 23:53 (#1096415)

枪牌怎么还没到啊？ -susse(八卦不仙); 2003.3.20 00:33 (#1096483)

你问我，我问谁呀？昨天还给加拿大火器中心打电话，告诉我再等一下，四月份应该没问题。谁知道真的假的？这里的效率，SIGH！ -fishlonely(枪牌怎么还没到啊？); 2003.3.20 08:09 (#1096650)

我是否应该交这笔钱? -suancai(酸菜头); 2003.3.19 14:12 (2356 bytes. #1095368)

这种事情好难讲得清。你只能尽力跟他们交涉了。能省多少就省多少。 -skydragon(倚天屠龙); 2003.3.19 16:24 (#1095673)

坛子里有知道哪个公司可以帮助测电话线(或电话接线盒)位置. 谢了先! -z5678(阳光灿烂); 2003.3.19 10:41 (187 bytes. #1094813)

Plenty of them on your phone book. Check telephone repair. It is about $50-$60/hr. Simple solution is to put an extension line from an existing outlet by yourself -ado(老大); 2003.3.19 10:49 (#1094849)

谢谢! 您的意思是不是装个小程控交换机之类的东西, 变成可拨打分机的那种. Bell让装吗? 是不是Bell要另外再收费(一次性或每月) -z5678(阳光灿烂); 2003.3.19 11:09 (#1094906)

一般应该在墙里面，从房子外面追一下进线，然后在BSMT的相应墙面上看看有没有开口。我家的墙上有个巴掌大的小门，打开就是接线盒。 -lmx(流氓兔); 2003.3.19 11:12 (#1094916)

我的房子是Townhouse, 电话线是从整个楼的一端进去, 穿过所有的unit的bsmt, 无法知道具体位置. 房顶又封了, 无开口. 所以才想能否测得到. -z5678(阳光灿烂); 2003.3.19 11:22 (#1094944)

你是否想开多一个电话号码？一般加拿大的房屋电话线都是四线的，可接两路电话，每个Jack直连上其中的两线，另外两条线不接。如果你让Bell开通第二路电话，一般情况是加到另外两条线上的，你需要做的，就是把Jack里的线换一下。 -lmx(流氓兔); 2003.3.19 11:26 (#1094952)

哎, 我试过, 但是不知为什么这两路电话是接到一起的, 不是独立的. 不知前房东是如何连的, 居然把两路电话给连在一起了:( -z5678(阳光灿烂); 2003.3.19 11:33 (#1094974)

是Bell, 不是前房东. Every unit shall have a box (demarcation box about 2 sq inches). Bell is responsible upto that box. The user (you) can do whatever you want after that box. -ado(老大); 2003.3.19 11:56 (#1095035)

Thanks anyway! 看样子只有打开天花板找了. 但还是不死心呀! -z5678(阳光灿烂); 2003.3.19 14:28 (#1095427)

大胆地在你的天花板上开洞吧！我可以帮你把天花板（DRYWALL CEILING“）补得不留痕迹，不是吹牛。 -antz(Me); 2003.3.20 21:27 (#1098357)

请教专家，如我的DOWN超过35%，是否余下的65%一定能贷到？我有固定工作，但收入不高，比如按收入我可获批准的最高贷款额为11万，我想买21万的房，如我付35%的DOWN，即7.35万，是否我就可以贷到余下的13.65万（超过11万）了？ -westminster(westminster); 2003.3.18 22:42 (#1094254)

No problem. -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.18 22:45 (#1094256)

你的情况25%也没有任何问题， -swankgirl(臭美妞); 2003.3.19 09:28 (#1094641)

講具體點好嗎﹖有竅門還是在大部份銀行都可以﹖謝謝﹗ -toromont(大漠孤煙); 2003.3.19 13:49 (#1095302)

所有银行都可以，走进去直接问，说你要贷款，有工作。。。就可以 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.19 16:09 (#1095635)

有时候，15%都可以，但是不是所有银行都做的，还要看你信用。。，看你收入多少。。。 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.19 16:10 (#1095640)

You missed the point. Even 0% down payment is possible. The fact is: NOT every bank offers you the BEST rate you can get , based on your income and credit history. -dundas888(登达寺); 2003.3.19 16:19 (#1095658)

和尚讲经最准确。 -wise(不通啊不通); 2003.3.19 16:22 (#1095668)

有住在这里的朋友吗?条件如何? Page Link -mildkiller(M.K.); 2003.3.18 20:10 (#1093970)

哈哈。。。Rolia 上还真的有住在这附近的。风景不错，上高速很方便，不过华人很少。附近的超市，饭馆都是洋人的。 -skydragon(倚天屠龙); 2003.3.18 20:16 (#1093979)

咋啦, 解决了? 又是忙着租房又是买戒指的. thorncliffe park 一带应该有很多移民住在那里啊. -tarzan_m(泰山®); 2003.3.18 20:25 (#1093992)

leaside towers? -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.18 20:35 (#1094011)

你住那里？条件如何？房租？谢!! -mildkiller(M.K.); 2003.3.20 14:24 (#1097290)

i think that is the most expensive apt around the area, clink on the link for more info Page Link -tarzan_m(泰山®); 2003.3.20 14:30 (#1097605)

快来快来，来得早还有150刀refferal fee，可以撮1、2顿了 -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.20 15:54 (#1097836)

150才吃1-2顿,太奢侈了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.20 21:48 (#1098399)

交通购物都还方便；上DVP最快；靠近多伦多最便宜的shell加油站；乘100路到eglinton或broadview地铁站；离我家不太远:-) -fofor(fofor); 2003.3.18 20:45 (#1094040)

俺知道你家在哪里,嘿嘿,你那边房租,条件如何?写信到俺信箱联系??谢! -mildkiller(M.K.); 2003.3.18 20:47 (#1094041)

还是在这里直接说吧.我也想知道的说 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.18 20:53 (#1094051)

接招！ -fofor(fofor); 2003.3.18 20:58 (#1094063)

What a rich bachelor! :P -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.20 21:59 (#1098416)

热烈欢迎MK同志下乡视察，搬来我们就是邻居了 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.3.20 23:16 (#1098573)

I didn't find TV set in this apartment. -rockywei(落基山); 2003.3.20 23:41 (#1098629)

and furnitures -d2o(广阔天地：众神俯瞰); 2003.3.20 23:44 (#1098642)

You can click the furniture button to see them. -rockywei(落基山); 2003.3.20 23:51 (#1098657)

才收到你的EMAIL，我不住那2栋，但在附近，也是一家公司，这里环境还好，来了后才发现印度人很多，价钱差不多，可能楼内的条件应该也差不多，你可以和他们谈价钱 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.3.21 23:30 (#1100421)

如果你认为咖哩粉味很好闻，就地去吧。弟弟你大胆地往前搬呀，往前搬，莫回呀头，前面就是火坑呀 -andy2060(胖胖猴：师傅，等一等); 2003.3.21 23:57 (#1100470)

I live nearby. There are dozen of apartments surrounding this area. Some of them are managed very well while some others not. High floor has a beautiful valley view. Generally we like the place, close to downtown. -qoo(QOO); 2003.3.22 09:13 (#1100690)

是那两个44层的吧。有什么要问的？我住那儿 -sirius(小熊); 2003.3.22 09:54 (#1100720)

Dodge says Bank of Canada poised to raise interest rates to fight inflation -zxcvb(闷死了！); 2003.3.18 10:32 (879 bytes. #1093021)

插座和水龙头 -ltb(mike); 2003.3.18 08:32 (350 bytes. #1092842)

1. must be some problem 有关电阻丝，插座后面连线及插座本身问题. Maybe there is no Current . 2. Same as mine. Keep changing 胶垫 or change 水龙头 -farmer(农夫®); 2003.3.18 08:37 (#1092845)

第一个原因是导线接触不好，第二个是附近有没有开关来控制这个插座。再检查一下 -111111(快乐老家); 2003.3.18 08:43 (#1092851)

There is no such problem.anyway thanks a lot. -ltb(mike); 2003.3.18 08:54 (#1092855)

我遇到过第一个问题，简直不可思议。最后，当我把所有的都拆开并重新安装时，发现插座后一段零线几乎被剪断，显然是建筑公司的电工留下的隐患。接后好就没问题了。 -rollor(Rollor); 2003.3.18 09:08 (#1092862)

是否老房子都存在这个问题？我租的房子就有这个零线接触不良的问题。 -111111(快乐老家); 2003.3.18 09:43 (#1092923)

我房子电线的问题不是因为老化，而是因为建筑工人活太糙。他在剥绝缘胶皮的时候，没有使用专业的脱皮钳子，而是用剪刀或普通钳子，结果把电线几乎剪断，造成接触不良。 -rollor(Rollor); 2003.3.18 10:02 (#1092959)

电表显示电压正常，就算有电了吧？怎么算没电呢？ -silverwater(没正事，我改还不行); 2003.3.18 09:30 (#1092897)

接触不好就是这个问题，接触电阻大，所以只有空载电压，一旦带上负荷，负荷的电压不够工作电压，当然你的电器就无法使用。 -111111(快乐老家); 2003.3.18 09:42 (#1092921)

这样的话那个插头会火花四射的，用不了多一会就糊了。 -silverwater(没正事，我改还不行); 2003.3.18 10:24 (#1093004)

〖精华〗第三篇《验房还是不验房》 -net(net); 2003.3.17 23:24 (1980 bytes. #1092608)

问题是如果验房师与买方经纪串通一气怎么办？据我观察，验房师与买方经纪串通一气的比率还是挺高的。 -magggon(紫竹院); 2003.3.18 10:41 (#1093042)

很简单啊，你自己找验房师不就可以了吗？ -mask(mask); 2003.3.18 20:17 (#1093982)

怪不得上次争的时候, 这里的一个地产经纪说不用验房. -tarzan_m(泰山®); 2003.3.18 20:40 (#1094027)

很多经纪都这么想，只是说得冠冕堂皇罢了 -yaoming(姚明); 2003.3.18 22:37 (#1094235)

哇塞!偶像您老人家也来了,啥时有空一定接见你一下;p -glover(noname); 2003.3.18 22:41 (#1094249)

问个文盲问题：房子的交割名字是在COLSEING DAY之前几天就会办好？还是当天才办好？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.17 23:22 (#1092605)

当天 -dundas888(登达寺); 2003.3.18 08:48 (#1092852)

在交割当天由律师办好。你只是等他办好后，去律师那里拿钥匙就行了。所以，通常不建议交割当天搬家。 -rollor(Rollor); 2003.3.18 09:30 (#1092898)

哦.好的谢谢.我的房客想当天搬进去,因为他的租期前一天就到了 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.18 09:40 (#1092915)

请教:可以同时申请2家银行的贷款吗?OFFER已经成交了. -swankgirl(臭美妞); 2003.3.17 19:51 (#1092267)

我找的是贷款经济人，他说可以贷到，因为是25%PAYMENT以下的，所以有点担心。。。 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.17 19:53 (#1092271)

论坛好冷清哦 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.17 21:22 (#1092377)

为设么要找2个银行呢？挑一个条件好的不就得了？ -wise(伯通); 2003.3.17 21:43 (#1092402)

我找的是贷款经济人，他说可以贷到，因为是25%PAYMENT以下的，所以有点担心。。。没关系啦反正我知道之中一家肯定能贷到，只是利息要高点 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.18 09:44 (#1092925)

of course -ping(半拍斋主); 2003.3.17 21:46 (#1092410)

you can do 100 preapproval if you want, but regarding real contract, one is better, especially the downpay is below 25%, which indicates your case must be approved by CMHC -wise(伯通); 2003.3.17 21:54 (#1092428)

How about STB? -ping(半拍斋主); 2003.3.17 22:01 (#1092438)

don't know. what's that? -wise(伯通); 2003.3.17 22:03 (#1092443)

SELLER TAKE BACK MORTGAGE -ping(半拍斋主); 2003.3.17 22:07 (#1092451)

so any issue related to our topic? -wise(伯通); 2003.3.17 22:10 (#1092456)

BECAUSE SHE NEED MONEY, EITHER THROUGH THE BANK OR THROUGH THE SELLER, IF SELLER WANTS TO BE THE BANK. -ping(半拍斋主); 2003.3.17 22:14 (#1092461)

ok. don't even know this way. good -wise(伯通); 2003.3.17 22:17 (#1092468)

你可以申请任意多家银行的pre-approval, 不过在最终交割前最好不要签订任何贷款协议。 -wins(wins); 2003.3.17 21:58 (#1092433)

我现在需要申请的不是pre-approval，是哪家银行利息高低。。。等等。。。这么说我可以找不同的贷款经济人啦？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.17 22:56 (#1092533)

多伦多租房现在两室一厅多少钱？一室一厅呢？ -sunnymay(sunnymay); 2003.3.17 12:28 (#1091511)

http://www.rentersnews.ca -mssg(mssg); 2003.3.17 12:30 (#1091515)

thx -sunnymay(sunnymay); 2003.3.17 12:31 (#1091517)

能不能在交屋日的前1-2天拿到钥匙。因为有人要租房子，着急看房 -swankgirl(臭美妞); 2003.3.17 09:52 (#1091330)

no. because anything could happen before closing day. -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.17 10:09 (#1091352)

yes you can, but only for 看房. -baygirl(baygirl); 2003.3.17 10:19 (#1091360)

不能。但是，如果原房主许可，你可以带着人去看房。 -rollor(Rollor); 2003.3.17 10:33 (#1091373)

拿到钥匙几乎没有可能，不合常规。但是，一般买方再房屋交接前一两天会要求再次看房，以确保房屋近期没有受到损坏。你可以带上租客一起去看看。 -lmx(流氓兔); 2003.3.17 10:41 (#1091381)

急，请大家推荐个可信的inspector. 翻了半天newspaper也没有找到一个人。Thanks a lot. -mask(mask); 2003.3.16 12:13 (#1090484)

建议你自己找。越是有名和POPULAR的，验的越马虎。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.16 12:26 (#1090496)

为什么?张夏竟怎么样? -swankgirl(臭美妞); 2003.3.16 15:18 (#1090629)

没有人知道吗？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.16 19:33 (#1090879)

找律师是否也要签合同?说明所有律师/费里都包括什么... -swankgirl(臭美妞); 2003.3.16 19:36 (#1090881)

I've heard from a couple of friends that he is not bad. -yaoming(姚明); 2003.3.17 23:34 (#1092623)

You may go to www.oshi.com, click "fina an inspector". Click the location you are interested and a bunch of inspectors' contact info will be shown. They are all members of OAHI. -bridge2k(bridge2k); 2003.3.17 16:10 (#1091927)

这个我知道张xx也是OAHI的，但是里面的验屋师实在太多，谁知道那个认真负责阿？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.17 19:36 (#1092258)

我刚在里面找了一个，是同事推荐，Friday验房，如你感兴趣，可推荐。 -mask(mask); 2003.3.18 11:03 (#1093074)

好啊，谢谢了，税后是多少钱呢？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.18 12:18 (#1093251)

Check your email. -mask(mask); 2003.3.18 13:35 (#1093429)

谢谢,但是没有收到啊? -swankgirl(臭美妞); 2003.3.18 14:02 (#1093491)

I sent again and got Rolia's confirmation. Hopefully you can get it soon. -mask(mask); 2003.3.18 20:15 (#1093977)

我以前的验楼师叫Allen Leung，第一处房子验楼之后，我基于他的报告撤销了Offer，虽然花了200元，但是避免了很多麻烦。 -lmx(流氓兔); 2003.3.18 11:13 (#1093091)

我现在找的也是Allen, 是OSHI会员，不知你的inspector 是否也是？ -mask(mask); 2003.3.18 13:29 (#1093416)

几年前的事情了，记得他给我的验房报告的封面上好象是有个什么会的会员。 -lmx(流氓兔); 2003.3.18 13:36 (#1093431)

Thanks a lot -mask(mask); 2003.3.18 13:38 (#1093436)

不知有无DX对SHERBOURNE＆BLOOR周围APPARMENT有所了解的？如价格、治安和买菜等？谢谢 -haah(1212123); 2003.3.16 11:05 (#1090391)

有没有在RICHMOND HILL 住的朋友，YONGE/ELGIN MILLS旁边，那里的铁路过车频率如何？如果离铁路200多米，中间隔了房子和街道，动静大不大？ -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.16 02:41 (#1090247)

那儿新房很多，老大是不是自己要下手了？ -wise(伯通); 2003.3.16 09:47 (#1090318)

有此考虑，但现在不是。主要是想了解火车的频率和这种距离对生活的影响。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.16 10:42 (#1090358)

租房时物业公司要求提供 SIN 卡, 生日, 银行帐号, 驾照号. 所有个人资料都给了会不会有风险? -clinux(今天天气blahblah); 2003.3.15 22:40 (#1089987)

SIN 卡, 生日这两个最重要，一般不能同时给别人，当然大公司令说。一般租房可能要你的SIN 卡, 再要生日有点没有道理。其他的银行帐号, 驾照号给别人没什么太大了不起的，给了就给了。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.15 23:03 (#1090030)

SIN 卡, 生日加在一起能干什么? -clinux(今天天气blahblah); 2003.3.15 23:20 (#1090055)

我也不太清楚，比如可以申请信用卡之类的。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.3.16 00:08 (#1090151)

COM'N. bIRTH DAY ON THE DRIVE LINSECE -ra_95(小人-象猪一样的生活); 2003.3.16 00:27 (#1090186)

刚来加拿大时觉得处处都很安全. 住久了就经常听说 SIN 卡被盗用, 信用卡被盗用, 等等, 甚至可以利用你的个人资料将你银行里的钱都转走的可能. 到底有没有这么可怕? -clinux(今天天气blahblah); 2003.3.15 23:12 (#1090045)

你听说过每隔几个星期都有人中super 7的大奖后，你会因此而觉得你自己也很容易中奖吗？ -wins(wins); 2003.3.15 23:40 (#1090085)

有道理, 还挺有哲理. :) -clinux(今天天气blahblah); 2003.3.15 23:48 (#1090101)

精辟！ -guest-toronto(拔牙); 2003.3.16 07:08 (#1090269)

请教:我的房屋贷款师说给我推荐一个律师,大家说是自己找好,还是让他推荐,会不会有什么问题?谢谢 -wwq29(wwq29); 2003.3.15 11:58 (#1089318)

他和你是一波的，他给你推荐的律师会有什么问题呢？ -baygirl(baygirl); 2003.3.15 12:02 (#1089323)

哦，谢谢。他说1000快全包了，不知道通常都包些什么？ -wwq29(wwq29); 2003.3.15 16:47 (#1089546)

通常会包括文件费，title search, registration fee, 保险，当然还有他自己的律师费。 -baygirl(baygirl); 2003.3.16 12:40 (#1090509)

哦，谢谢。买房子除了头期，保险，验屋，律师费，还有什么其他杂费？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.16 15:20 (#1090630)

钉 -pola(pola); 2003.3.16 15:23 (#1090634)

啊？我也想买房子啊，了解一下情况吧？ -swankgirl(臭美妞); 2003.3.16 15:33 (#1090642)

你房子买得真够快的。：）　#1091330　 -dundas888(登达寺); 2003.3.17 10:51 (#1091391)

星岛上有个大广告，杨树仁，既是律师又是房贷经纪，都像你这么想，他早关门了。 -wise(伯通); 2003.3.17 10:40 (#1091379)

坛子里的DX们，那位想过自己盖新房子？我朋友的房东自己盖了个价值约30万的房子，材料才用了约5万，地皮约10万，自己的工，自己画图，看来这样可以省很多，也可以按自己的要求来盖，不只那位知道这类的信息。。 -gates(远帆); 2003.3.15 00:22 (174 bytes. #1089029)

记得以前CHINASMILE.NET上讨论过这个问题, 去翻一下 -tarzan_m(泰山®); 2003.3.15 00:30 (#1089038)

我来加拿大前就想着来后自己盖。有没有稍好学校旁边儿的地皮？ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.15 00:31 (#1089039)

是吗，你有买地皮的网址吗？大概多少钱？买地皮能贷款吗？谢谢！ -gates(远帆); 2003.3.15 00:36 (#1089042)

你朋友的房子，现在能卖多少钱？ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.15 00:35 (#1089041)

银行估价30来万，但他才不买呢，他自己设计了4户人家，光房租就净赚好多，等于自己一家人忙了一年，白赚了个房子。(本来成本就少，贷款也就少，自己的工没算在里面) -gates(远帆); 2003.3.15 00:50 (#1089050)

那位置呢？荒凉吗？旁边有好学校吗？上次听你说过这个房子，4个楼梯4家，没有租地下室的感觉云云，很好。问题是你能盖，我不能盖，我要请人盖，还得加多少钱？加到来20几万，也不便宜呀。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.15 01:30 (#1089090)

在morningside, 附近有中学，他家也是请大工，自己干小工，LP铺地砖，虽然高低不平，但不影响出租和房子的加值。 -gates(远帆); 2003.3.15 09:36 (#1089194)

“材料才用了约5万，地皮约10万” + 大工 = 20 万。便宜 10万多？好，咱做。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.15 23:12 (#1090044)

这个问题以前伟翰提过，记得你有这个念头也不是一天了：） -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.15 00:43 (186 bytes. #1089048)

对，我想只有这样搞才能有出头的日子，我也不想再搞什么IT了，见它的鬼去吧，领黑点就黑点吧。 -gates(远帆); 2003.3.15 00:55 (#1089055)

不一定。前些日子在我家附近看到个牌子：Lot for sale，只有一户的地方。可惜我没钱。 -rollor(Rollor); 2003.3.17 09:55 (#1091334)

在哪儿？多少钱？ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.17 12:43 (#1091540)

密市中心区，不知道多少钱。 -rollor(Rollor); 2003.3.18 09:41 (#1092917)

here is the url Page Link -tarzan_m(泰山®); 2003.3.15 00:48 (#1089051)

谢谢！ -gates(远帆); 2003.3.15 00:57 (#1089057)

你这想法挺不错的，具体到有些细节操作建议你发email详细咨询市政，这里市政服务态度可好了，记得我有次给市政发email咨询点事，很快就又是email回复，又是电话回复。我记得我原来有个同事想改 -wiwi(炜炜); 2003.3.15 03:55 (183 bytes. #1089115)

不少人有过类似的想法，CHINASMILE除了上边的链接以外，还有一个长得多的讨论，大概有四五页。问题是：1，地皮；好的位置，一定要拆旧房盖新房，成本就上去了；而远的地方，盖了卖给谁。2，不是自己盖过或者知道怎样盖就可以的， -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.15 09:17 (172 bytes. #1089184)

俺也知道, 就是找不出来了, 其SEARCH ENGINE好象不是很支持中文. -tarzan_m(泰山®); 2003.3.15 11:03 (#1089265)

要是把人工，算进去利润也就没那么高了 -antz(Me); 2003.3.15 10:00 (#1089213)

这个问题，我和伟翰N年前就谋划过了 -agincourt(百灵鸟); 2003.3.15 10:27 (1000 bytes. #1089229)

我参加, 可以在电或者采暖空调方面做一些事情. 继续吧, 弄个东方花园出来 -expertune(伪而不劣); 2003.3.15 10:33 (#1089232)

说得容易做起来难。当初伟翰曾研究过这个项目的所有细节，知道哪里买地皮，甚至考虑到建筑工人来工地抗议的应对办法等。可惜，伟翰思念国内的灯红酒绿，心存去意，不愿在此久留 -agincourt(百灵鸟); 2003.3.15 10:51 (#1089245)

有挖土什么的偶包了。:P -pmer(pmer); 2003.3.15 10:53 (#1089250)

那可是整个环节中最艰巨的任务,你准备用什么挖? -gates(远帆); 2003.3.15 11:21 (#1089288)

转包，哈哈。这两天我们四处询价格，就是找开挖的。咱哪有那闲钱买个挖土机牙，平时没活又不能开着上路。。。 -pmer(pmer); 2003.3.15 11:24 (36 bytes. #1089290)

去租嘛,但我不知道哪有租的,要多少银子 -gates(远帆); 2003.3.15 13:02 (#1089366)

不积馈步无以至千里,不积小流无已成江海. 我看还是实际点,先给自己盖个窝,然后等有了经验,有了第一个房子做抵押,就可继续努力,千尺高楼始于垒土,万里征途始于足下嘛. -gates(远帆); 2003.3.15 10:54 (#1089251)

其实你可以拉个施工队，注册个小公司，给别人盖。不会的就转包。 -pmer(pmer); 2003.3.15 10:57 (#1089252)

I will, thanks -gates(远帆); 2003.3.15 11:18 (#1089282)

很多东西都需要license吧，还有什么building code之类的。不懂，猜的 -hiyou(莫谈国是); 2003.3.15 11:07 (#1089270)

在TORONTO， HOMEBUILDER应该是一个非常高收入的行业。许多人在相对好的地段买一个比较小，旧的房子，重建或翻新，重新售出。如果我正确的话，五年后出售，应该有TAX SHELTER的好处。 -erinca(erinca); 2003.3.15 11:11 (#1089275)

家里水龙头坏了, 大家能推荐个水管工吗? -cl2000(cl); 2003.3.14 22:46 (#1088925)

you can call 416-284-8890我朋友性张 -gates(远帆); 2003.3.14 23:01 (#1088943)

call me 4169913298 -antz(Me); 2003.3.15 10:33 (#1089234)

想搬到在HWY 400和HWY 7 附近住，大家可否推荐一下？ -mzhou(Wander); 2003.3.14 12:42 (#1088119)

UP -mzhou(Wander); 2003.3.14 13:47 (#1088272)

Commerce Valley. -mocha(Hand Craft); 2003.3.14 13:49 (#1088276)

近约克高档Apartment（$380包cable internet）出租，4月1日入住 -saint(西西先生); 2003.3.14 09:59 (396 bytes. #1087772)

Don't buy house? It's like telling people don't buy stocks when they are soaring. They have millions of good reasons to buy house at this time. Just let it be. "People die for money"? -chinasmile2000(Komodo Dragon); 2003.3.14 07:34 (#1087648)

如果你在多仑多，你是想在哪买房？要是买在North York, 房子就太贵了，士家堡又便宜点，要是再往东 -gates(远帆); 2003.3.14 02:26 (585 bytes. #1087617)

喜欢lawance garden,这辈子是没指望了；Froesthill 似乎还有可能，如果我家年入20万的话，还是太贵；静下心来看Richmondhill, -wise(伯通); 2003.3.14 08:30 (38 bytes. #1087664)

我也喜欢lawance garden 的房子，但不太可能，就是现在送给我住我也交不起地税，我认识一个中国人前几年在那买了个250 多万，但住了一年实在撑不下去。。 -gates(远帆); 2003.3.14 10:34 (66 bytes. #1087832)

也算曾经拥有。不过250万的房子在那儿太不起眼了。 -wise(伯通); 2003.3.14 10:37 (#1087843)

从现在倒推六年，买的200多万，一年多亏了100多万，除非是被骗了，或者是他和你信口开河，否则是根本没可能的。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.14 13:03 (#1088156)

不可能的事多了。 -gates(远帆); 2003.3.14 13:57 (#1088300)

好，咱们用事实说话。你告诉我地址，我把所有的历史成交记录EMAIL给你，OK？ -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.14 14:01 (#1088315)

@@ ! -sammy(无端); 2003.3.14 12:57 (#1088144)

我不太喜欢东边的房子，因为离核电站太近(个人看法，不足评论) -handd(大熊猫®); 2003.3.14 09:07 (#1087693)

我会选择先在Scarborough买个价格适中（16万）1 bedroom的Condo，因为我觉得租和买每个月付的钱差不多。3年后，经济还可以的话，就把它卖了（毕竟不喜欢将自己的房子租出去），然后换新的，地点就要看三年后的行情啦。 -sshan(我爱厨房); 2003.3.14 09:15 (#1087703)

If you want to go east, don't stay in Scarborough. go to Whitby- a nicer town than Scar. -farmer(农夫®); 2003.3.14 09:15 (#1087704)

为什么要住世家宝呢？MISSISSAUGA 就很不错嘛，CITY PLAN 很好，道路宽敞，房子也很新。 -kittygirl(小资); 2003.3.14 09:27 (#1087718)

可是太荒凉。 -wise(伯通); 2003.3.14 10:02 (#1087778)

请不要误导。密市（60万人）人口密度已经够高了，再高下去就快成多伦多了。 -dundas888(登达寺); 2003.3.14 10:16 (#1087798)

那里西边的住宅区确实正在开发,不信找个住在那不足两年的同事注意一下,一到雨雪天,车上轮胎上除了沾的大家都有的盐水外,还会有不常见的泥点点.实地考查就会发现工地和住户混杂在一起,小路上难免常有泥土. -looker(looker); 2003.3.14 10:25 (#1087817)

我觉得TORONTO的房子，看得上的买不起，买得起要么太破旧要么区不好，已经没有多少开发余地了；MARKHAM和RICHMOND HILL的房子太贵而且路没开好。那里是先造房后开路。个人观点，不要砸我！ -kittygirl(小资); 2003.3.14 11:16 (#1087905)

不想误导，自己看法而已。 -wise(伯通); 2003.3.14 10:31 (#1087827)

我知道。只是怕别人误解。：） -dundas888(登达寺); 2003.3.14 10:41 (#1087855)

真的吗？不过我还没去过哪。 -gates(远帆); 2003.3.14 10:35 (#1087836)

上班顶着太阳，下班还是顶着太阳。。。 -fionah(); 2003.3.14 13:42 (#1088262)

:E you're right. -luobogao(()); 2003.3.14 17:53 (#1088579)

我也很喜欢mississauga. 感觉城市建设得不错，又有排名top 3的好school. 只可惜离上班太远。只能每周去richmond hill, markham 看房。感觉richmond hill 好相比Missssauga更荒。 -mask(mask); 2003.3.14 16:13 (#1088471)

如果让我说的话，可能你找的地方不对。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.14 20:07 (#1088744)

House in Mississauga increased 10% last year. Two of my friend already bought house in St. catherine. half ot price in mississauga and rent basement apt. to university students -cmaple(GTA Man); 2003.3.14 19:43 (#1088720)

这跟你工作地点很有关系。如果工作地点相对稳定，就选上班方便的地方；如果觉得自己随时可能换工作，就买中轴线偏北。我挑密市，因为这里环境等很好，上班方便，房价便宜，华人超市也多。 -rollor(Rollor); 2003.3.14 09:53 (#1087756)

也曾考虑过，密市环境好，房价也便宜，但如果在Toronto, NorthYork 上班的话就太痛苦了。早晨晚上都要顶着太阳开，照得头昏眼花，危险。欢迎探讨 :D -zhoulang(LionSleeping); 2003.3.14 10:49 (#1087867)

顶着太阳开高速确实非常可怕。：） -dundas888(登达寺); 2003.3.14 10:54 (#1087876)

错啦，恰恰相反！ -kittygirl(小资); 2003.3.14 11:07 (#1087895)

Sun glasses -andy2060(胖胖猴-花果山里ZzZzz); 2003.3.14 18:20 (#1088637)

你在密市哪儿？买的吗？你们家那儿的小学如何？ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.14 10:53 (#1087875)

他家那儿的小学将来会出无数有名的人，值得。：） -dundas888(登达寺); 2003.3.14 10:57 (#1087880)

瞎编的？有根据没？小学叫啥名？排行榜占第几？ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.14 11:05 (#1087892)

开玩笑，是出了无数有名(有姓)的人。:D 不过现在有一种啥“IE Program” 得到越来越多的承认，据说比天才班还好，搞得许多天才班的小天才们和父母老天才们纷纷跳槽。密市已有2所学校可以申请。比天才还高，那快是半仙了。：） -dundas888(登达寺); 2003.3.14 11:20 (#1087915)

我用 google 查，出来的竟是 Industrial Engineering Program。您能不能给出校名和校址，明天我就周围转悠去。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.14 11:36 (#1087954)

还有天才班学校的校名和校址 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.14 11:37 (#1087956)

我也不懂，回头再去仔细问问朋友。 -dundas888(登达寺); 2003.3.14 11:42 (#1087969)

woodland ,east of W16 -cmaple(GTA Man); 2003.3.14 19:46 (#1088722)

难道，那不就是传说中的世外桃源 Port Credit Village 吗？等哀家去探一下。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.14 22:47 (#1088927)

等你看完后通个信。 -gates(远帆); 2003.3.15 00:42 (#1089047)

探了。车一开刀 Lakeshore 附近，就跟进了 Vancouver 一样，阴冷。民宅大都略旧，广告上有新 TownHouse 卖19万起，但没去找。一片寂静。不知为什么，我马上想到了澳门。交通不是那么的方便(吧？)。民宅可距湖边一米远， -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.15 23:05 (543 bytes. #1090031)

能告诉我怎么走?最好给个地图连接,谢谢. -gates(远帆); 2003.3.16 09:11 (#1090299)

去看看吧。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.16 15:54 (821 bytes. #1090656)

There are many new houses along Mavis around HWY 401, extend to Brampton. -deneb(skydriver); 2003.3.15 00:03 (#1089008)

好房子很多，旁边有好学校的就不多了。请问 Mavis + 401 有好小学吗？其实俺相中了 Square One 右上角(玩具反斗城后)的 Town House，只是因为学校的问题，没下手。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.15 00:17 (#1089027)

It is hard to evaluate the new schools in the new residential zone since they only have a couple of year history. -deneb(skydriver); 2003.3.15 23:37 (232 bytes. #1090081)

有道理，可是那儿的学校还没建，每天坐校车或由家长送去较远的地方。据说，老居民区的老师比较负责，公寓区新移民多流动性大老师想负责也不可能，因为标准太难定。可那儿一大片都是新居，将来建校后老师怎么负责俺就琢磨不透了。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.15 23:54 (#1090115)

Do you happen to know which schools are worse? Avoid touching them. -deneb(skydriver); 2003.3.16 15:24 (33 bytes. #1090637)

The townhouse almost sold out in 2 weeks -yuyue(yuyue); 2003.3.16 09:53 (#1090321)

买房不能只是贪图便宜。买房实际上是个投资过程。好比买股票，股票的面值是没有什么意义的，而股票的价值是你要买的。买房也是如此。地段是买房第一考虑因素。 -7states(战国); 2003.3.14 10:35 (#1087840)

NORTH YORK, Condo, 2bedrooms, $80K, Property Tax:$600/Year, CondoFee:<$400/Month, Location: -user0(user0); 2003.3.14 12:46 (30 bytes. #1088127)

terrible location -wise(伯通); 2003.3.14 12:49 (#1088133)

Kill zone. -sammy(无端); 2003.3.14 12:56 (#1088142)

Good Location if you are full time student @ York -farmer(农夫®); 2003.3.14 14:25 (#1088352)

再降半价吧！ -axe(Just A Joke); 2003.3.14 18:54 (#1088677)

less desirable location -designer(designer); 2003.3.14 18:54 (#1088678)

就买湖边的房子好了。 -mumu86(麻辣火锅); 2003.3.15 00:26 (#1089033)

湖边儿的还便宜呢，不知道是不是冷的缘故。而且万一掉到湖里，冬天，。。。。。。怕怕。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.15 00:33 (#1089040)

要调到湖里不容易，起码也要走个100米。BTW，说不定还可以上星岛呢 :-) -mumu86(麻辣火锅); 2003.3.15 00:37 (#1089043)

我喜欢湖边的，要是在美国，湖边的要贵好多。 -gates(远帆); 2003.3.15 00:39 (#1089046)

他说湖边便宜就便宜啦，你也要做做调查研究才行吧。 -fionah(); 2003.3.15 23:45 (#1090097)

去过BEACHES一带吗？那是湖边，50万的房子，破破烂烂的，都抢疯了，根本不砍价，但是中国人很少在那一带买房 -rosemary(kitty); 2003.3.16 10:06 (#1090335)

求助! 新买房, 如何去掉墙上钉子钉出的洞 -alanyoung4(alanyoung); 2003.3.13 23:05 (159 bytes. #1087426)

到home deport, wal-mart, canadian tire卖这些工具的地方，甚至都不用问，一看那里的东西就知道什么是干什么的了。补洞的大概就1，2块钱。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.13 23:17 (#1087458)

找个俺有经验，就用 -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.13 23:24 (20 bytes. #1087466)

去walmart或home depot找一种叫nail glue的牙膏状的东西挤在洞上再抹平就行了。 -wins(wins); 2003.3.13 23:58 (#1087495)

有一种Drywall Compound -bingle(bingle); 2003.3.14 00:05 (#1087502)

补洞不费事（步骤１拔出钉子铲平或磨平要补的地方不能有任何突出的 -antz(Me); 2003.3.15 11:09 (467 bytes. #1089272)

专业 -pmer(pmer); 2003.3.15 11:20 (#1089287)

thank a lot -alanyoung4(alanyoung); 2003.3.16 10:39 (#1090354)

我最近看了一幢房，其他都不错，就是东西朝向，是不是夏天很热？（toronto) -mask(mask); 2003.3.13 12:38 (#1086277)

我认为这种朝向比南北的好. -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.13 14:10 (#1086446)

可以说说理由么？ -zippo(查无此人。。); 2003.3.13 14:11 (#1086453)

南北的温差太大，屋子里会达到3-5度。而且，要么是后院向北，无法enjoy 阳光，要么正门向北。反正朝北的屋子冷。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.13 14:25 (#1086493)

但朝西的房子夏天不是总要开空调，家里有老人会不舒服。 -mask(mask); 2003.3.13 14:30 (#1086504)

你不会所有的房间都朝西啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.13 14:33 (#1086514)

我的房南面是一个邻居的后园,北面是另一邻居的房,缺点就是门朝西,不过对面没有人家,是个小POND,知足了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.13 14:32 (#1086511)

有个pond.一定view 不错。 -mask(mask); 2003.3.13 14:56 (#1086566)

不知道呢,还没盖完呢,就怕以后鸭子多.对POND那面选的是BAY WINDOW,很满意 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.13 14:59 (#1086571)

还有鸭子。。多不怕，夏天抓来barbecue. 什么区域能否推荐？（不要告诉我超过40万）。 -mask(mask); 2003.3.13 15:06 (#1086587)

每个新的小区都有POND FOR STORM MANAGEMENT，区别就是大小不同而已．我买的在Markham -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.13 15:11 (#1086599)

xiexie. -mask(mask); 2003.3.13 15:12 (#1086602)

秧子此说不通。如果有4间房，总会有2间在北面，不管朝向如何。 -dundas888(登达寺); 2003.3.13 14:39 (#1086531)

区别是有没有邻居的楼挡风,有没有窗户 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.13 14:41 (#1086533)

吼吼，那可不见得。有很多房子都是主人房占一边，其余几间占一边。所以，我主张具体房子具体分析。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.13 14:41 (#1086537)

这才是正解。:) -dundas888(登达寺); 2003.3.13 14:44 (#1086548)

如果是后面朝西一般还要贵一些呢 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.13 14:13 (#1086462)

你们二人说法看得我没头没脑的，能给些原因吗？ -mask(mask); 2003.3.13 14:22 (#1086489)

夏天傍晚坐在后园的时候,朝西有阳光. -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.13 14:29 (#1086500)

朝北夏天不是也有阳光?我原来借的apartment就朝北，晚上8点，还半屋子阳光。 -mask(mask); 2003.3.13 14:35 (#1086521)

HOUSE都是一圈圈的,APARTMENT没有挡着的.你的北估计也不是正北 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.13 14:36 (#1086523)

对，就是因为不正朝北，已半屋子太阳。如朝西，晒得更厉害。 -mask(mask); 2003.3.13 14:48 (#1086556)

我也住过朝北的apartment，那跟house可不是一个概念。朝北的house的屋子温度很低。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.3.13 14:56 (#1086567)

因为没住过house, 吃不准。记得去过一家house,朝西，夏天主人大白天都把窗帘拉的严严实实的，想西晒一定很厉害。 -mask(mask); 2003.3.13 15:11 (#1086600)

加拿大缺的就是阳光，你们没看见大太阳底下的敞篷全是开着的？ -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.13 15:16 (#1086610)

Why? Why?说来听听。不过这里买房好象并不注重朝向。 -kittygirl(小资); 2003.3.13 14:23 (#1086491)

这都想不出来, 把你的小资头衔去掉! kidding :-) 夏天傍晚在院子中Party, 或和小孩玩都可以时间长些. -ican(apple); 2003.3.13 14:34 (#1086519)

我家就是东西朝向。西边很晒噢！ -kittygirl(小资); 2003.3.13 14:41 (#1086535)

apartment和house可不一样. -ican(apple); 2003.3.13 16:26 (#1086741)

看来还是密西沙家好。这里的主要街道都是斜着的，所以大多数的房子都是东西南北朝向的。呵呵。 -rollor(Rollor); 2003.3.13 14:42 (#1086541)

歪门邪道？哈哈。。。。。 -skydragon(倚天屠龙); 2003.3.13 15:01 (#1086576)

Swiffer买回来了！谢谢fionah! -yunzi(Yunzi); 2003.3.13 09:48 (371 bytes. #1085992)

厨房的地用钢刷不会刷坏吗？我觉得，喷上厨房用清洁剂后再擦一下，就足够干净了。 -rollor(Rollor); 2003.3.17 09:58 (#1091336)