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今天去拜访一个朋友，他租的HOUSE在2楼，地板竟然是斜的，一边高一边低，而且很明显，很想问问这里的专家，这样的房子还能住人吗？什么原因啊？ -wwq29(wwq29); 2003.3.13 00:03 (#1085725)

估计是被水泡过,变形了. -ltjt86(tyson~~糊了=还得学啊); 2003.3.13 00:11 (#1085733)

那不是属于危房吗？还能住人吗？ -wwq29(wwq29); 2003.3.13 00:26 (#1085756)

地板不是主体结构,算不上危房. -ltjt86(tyson~~糊了=还得学啊); 2003.3.13 00:30 (#1085765)

朋友说房东的房子准备卖了，这样的房子也能卖吗？房子看上去到很新，就是地板是斜的，很奇怪，要不然我也有兴趣呢 -wwq29(wwq29); 2003.3.13 00:33 (#1085769)

地板可以重铺嘛,也不是啥麻烦事. -ltjt86(tyson~~糊了=还得学啊); 2003.3.13 00:37 (#1085777)

啊？地板不会是因为建筑问题倾斜的吧？现在是房东半年前新铺的地毯。。 -wwq29(wwq29); 2003.3.13 00:43 (#1085789)

你可真有意思，怎么买房子跟捡破烂似的专挑有毛病的：P -whatever(漂流的瓶子); 2003.3.13 00:39 (#1085782)

我好奇，因为中国还没有建国地板倾斜的房子还有人住的！什么捡破烂？！北美这边很多人因为破烂发财的，真是孤弱寡闻。 -wwq29(wwq29); 2003.3.13 00:46 (#1085793)

那就先预祝你破烂滚滚，财源不断乐：D -whatever(漂流的瓶子); 2003.3.13 01:06 (#1085813)

较新的House地板倾斜原因之一：地基下沉。房主遇到这种情况，通常尽快把房子卖掉。那么谁会买这样的房呢？ -rollor(Rollor); 2003.3.13 09:11 (18 bytes. #1085960)

是啊，不过不是新HOUSE，似乎也有几十年了，但是从新装修过，我只是好奇，别见怪！谢谢 -wwq29(wwq29); 2003.3.13 10:55 (#1086101)

some people's one leg is longer than the other, the slope can balance their walking, ideally they might need 2 lanes to go back and forth. it is a smart design. priceless! -danniu(dandan); 2003.3.13 10:52 (#1086088)

你真有趣 -wwq29(wwq29); 2003.3.13 10:57 (#1086104)

or they can have wooden blocks to tie onto the shorter leg for return trips -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.3.13 11:02 (#1086115)

nothing is better than natural surely, the wooden blocks are saved for outdoor activities. raw feet are the most comfortable when staying at home. -danniu(dandan); 2003.3.14 10:25 (#1087815)

唉，杞人忧天，想想比萨斜塔好了...... -bonmot(OakvilleTaurus); 2003.3.13 20:48 (#1087115)

没什么，如果一层的地面和CEILING不斜，就有可能是工人在铺二楼的木地板时把手套或工作服什么的忘在下面了 -antz(Me); 2003.3.13 22:10 (#1087293)

那是地基下沉造成的，唉，又不是你的房子，你抄什么心，要是你朋友的房子的话就打电话找我，我专治这种病。 -gates(远帆); 2003.3.14 02:04 (#1087608)

最近看了看MLS没有合适的房子，听经济人说在过3个星期会有大批人卖房子，这个是加拿大人的习惯，少数人在冬天卖房子 -wwq29(wwq29); 2003.3.12 23:54 (#1085715)

是不是找了一个经纪后不能再找其他的经纪?怎样找到一个合适的经纪, 也许他较熟悉西区的房子,而你喜欢东区的房子? -xia1990(闲人); 2003.3.13 01:46 (#1085844)

Did you sign any agreement with your agent? No agreement, no restriction. -ado(老大); 2003.3.13 10:02 (#1086010)

You can look for two agencies. One is familiar with the east of toronto; the other is familiar with the west. -mask(mask); 2003.3.13 12:44 (#1086290)

True -cmaple(GTA Man); 2003.3.13 08:08 (#1085919)

如果你没有和经济签合同的话，就可以随时换其他人，如果签定可合同，一般合同是3个月的，3个月后可以换，不过这里的经济一般东西南北都很熟悉。你要找西人，金牌经济那种，他们在加拿大生活几十年，对这里相当了解！ -wwq29(wwq29); 2003.3.13 10:52 (#1086090)

金牌经济? 说得好听, 他们为什么是金牌? 带你看两,三栋房子,就PUSH你下OFFER,你不是要三思,多比较吗?岂不是矛盾?况且,金牌哪有时间帮你仔细去查你的DREAM HOME. -noddy(noddy); 2003.3.13 22:42 (#1087371)

对，我也听说，过几天还有一拨：） -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.13 22:52 (#1087404)

帮朋友找房,请提供建议.要求:800-850,如果合住要有单独卫生间,小学要还可以,不必名校. -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.12 16:47 (#1085039)

大多地区什么地方高层公寓从窗户望出去的风景最美？这样的one bed room月租多少？ -babymoon(babymoon); 2003.3.12 14:42 (#1084872)

Any front street ones... penthouse + facing the lake... :) -mocha(Hand Craft); 2003.3.12 14:43 (#1084875)

什么叫penthhouse? -babymoon(babymoon); 2003.3.12 14:55 (#1084895)

一种色情小报。 -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.3.12 14:57 (#1084898)

啊?!什么乱七八糟的，牛头不对马嘴。 -babymoon(babymoon); 2003.3.12 14:59 (#1084901)

也可以理解成是公寓最上面那层 -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.3.12 15:03 (#1084904)

In the last few years, Penthouse has been surpassing Playboy as the number one porn magazine for men in the U.S. Literally it is translated as Gelou. -axe(Just A Joke); 2003.3.13 00:32 (#1085768)

i thought that maxim is the one that is gaining popularity -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.3.13 11:13 (#1086141)

还有朋友知道吗？ -babymoon(babymoon); 2003.3.12 21:45 (#1085463)

mocha上面不是给你说了嘛 -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.12 22:02 (#1085500)

能不能具体到路名或intersection呢？多少钱一般？最好是租过的朋友给点建议。 -babymoon(babymoon); 2003.3.12 22:09 (#1085515)

这个肯定非常非常地好，嘿嘿 Page Link -ceo(TaxService); 2003.3.12 22:21 (#1085541)

您真是既有钱又有品位。:-) HARBOURFRONT/LAKE VIEW，1 BEDROOM CONDO ABOUT 1400/MONTH。 -erinca(erinca); 2003.3.12 22:34 (#1085570)

想来点品位，可惜钱不够多，有没有便宜点的？或者bachelor?THX! -babymoon(babymoon); 2003.3.12 22:36 (#1085573)

一般的800多，我觉得舒适就可以了，又不是自己家房子， -wwq29(wwq29); 2003.3.12 23:52 (#1085707)

我去过的高层公寓窗外风景都很好。Penthouse是指最顶层，风景当然最好。相对来说，跟地理位置的关系较小，跟窗户朝向的关系较大。价格应该在900以上，1500以下。 -rollor(Rollor); 2003.3.13 09:21 (#1085971)

啊，one bed room大约1000左右，我是一个人，所以没租one bed room -wwq29(wwq29); 2003.3.13 10:54 (#1086092)

大部分高层的风景都不错，但是要周围环境，门厅，邻居，价格都好就不好找了。 -nolater(nolater); 2003.3.13 11:45 (#1086222)

各位姐妹如何解决房间打扫等卫生问题？ -yunzi(Yunzi); 2003.3.11 17:57 (736 bytes. #1083516)

如果你家是木地板，建议用纸拖把。我一直这样清洁木地板。这里拖地的纸比国内品种多，且便宜。我一般天天用干的拖一下，隔几天用湿的拖一次，很方便。 -fionah(); 2003.3.11 18:30 (#1083540)

是电视里天天做广告那个叫Swifer什么的吗？ -pingle(象苹果一样绿); 2003.3.11 18:32 (#1083542)

是呀。我搬到现在的公寓不久就开始用Swiffer的纸，后来从国内带来的花王的拖把也坏了，又买了一个Swiffer的拖把，十几块钱的那种。还有一种可以喷水的看起来更好，不过成本高些。 -fionah(); 2003.3.11 18:38 (#1083552)

我住的是Apartment. 有一个小饭厅和客厅及房间全是木地板，washroom and kitchen 是磁砖。这种Swiffer的纸是专用的吧，每次全要换一下，是不是很费纸。不过我也觉得纸擦过的就是干净。考虑中，大约多少钱？ -yunzi(Yunzi); 2003.3.11 19:50 (#1083653)

具体价格我也记得不太清楚，一般干的几块钱一盒，湿的大盒十几块钱。你可以去WalMart之类的店看看，除了Swiffer好像还有一个牌子的，你也可以比较一下价格。 -fionah(); 2003.3.11 21:46 (#1083861)

非常感谢谢！我在Swiffer的网页上查了一下，觉得Dry mop 比较适合我的需求。 -yunzi(Yunzi); 2003.3.12 09:12 (#1084315)

我比较头疼的是厨房的瓷砖地，有灰尘和油渍黏在一起。请问SWIFFER有专门对付这种地况的东东吗？ -kittygirl(小资); 2003.3.12 12:15 (#1084608)

厨房应该用这种比较好, 干的纸拖没用的. 我家厨房很小, 油渍也不多, 所以都是我自己用湿的纸擦. Page Link -fionah(); 2003.3.12 13:12 (#1084739)

请问Swiffer可以吸取灰尘和头发吗？我家都是瓷砖，木地板。总觉得干拖不彻底。又实在没心情搞两次。 -ellenliuren(LL); 2003.3.12 11:27 (#1084500)

忘了说一句：上次在朋友家用，感觉吸附不彻底。总有渣渣会掉下来。 -ellenliuren(LL); 2003.3.12 11:36 (#1084519)

"总有渣渣会掉下"恐怕是家里太脏了. (Kidding) 干的纸拖把也就对付小灰尘最有用,大的就不行了,而且擦不掉污渍.湿拖比干拖干净,特别是对于瓷砖. -fionah(); 2003.3.12 13:06 (#1084724)

泼盐酸。 -heian(黑暗天使㊣别俩版砖); 2003.3.12 13:08 (#1084729)

您打算洗什么? 那俩版砖? -fionah(); 2003.3.12 13:18 (#1084762)

用普通吸尘器不好吗？吵是肯定的，但也就是一小会儿，吸尘器一般都有个小的附件吸头，专门对付角落的。 -lmx(流氓兔); 2003.3.12 11:45 (#1084535)

我的木地板，先用吸尘器吸，再喷上木板清洁剂并用Swiffer擦。三个步骤，缺谁都不成。 -rollor(Rollor); 2003.3.17 10:00 (#1091337)

请问是用那种bagless的带扫地功能的轻型吸尘器？什么型号？ -yunzi(Yunzi); 2003.3.17 11:28 (154 bytes. #1091434)

厨房油腻是因为油烟。解决办法是：1、炒菜尽量减低油温，减少油烟的产量。2、使用台湾或日本产的大功率抽油烟机。关于吸尘器： -rollor(Rollor); 2003.3.17 14:05 (534 bytes. #1091688)

是叫all purpose cleaner 的那种吗? -windblue(DC.DC); 2003.3.17 14:07 (#1091698)

是哪个公寓?居然不给你预先打扫卫生?HOUSE里面基本需要中央吸尘器. -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.17 15:23 (#1091816)

卫生打扫了，墙壁粉刷了。但是冰箱顶上没人动过，厨房壁橱里有一些死角也没清理干净。（话说回来，看上去干净的地方，我也得用清洁剂清一遍。） -rollor(Rollor); 2003.3.17 15:35 (#1091838)

请问：你做part time的工吗？俺家正要找有经验，勤快的人帮忙呢。 -mike2000(又让青春撞了下腰); 2003.3.17 15:44 (#1091860)

做，只要价钱合理，尽管我不是勤快的人。 -rollor(Rollor); 2003.3.17 15:54 (#1091886)

多谢！学习中！ -yunzi(Yunzi); 2003.3.18 10:56 (#1093056)

各位都签过 gas 的 contract 吗? 现在是不是该签呢? -xiaolin(小蚊子); 2003.3.10 10:08 (#1081196)

想在DIXIE和dundas附近,也就是在密市中国城附近租房子,请消息灵通的大虾提供信息,歇了. -xiaodongxi(xiaodongxi); 2003.3.9 17:18 (#1080381)

Why should you live near china city. Diexe/Bloor or Hwy10 are not bad. -cmaple(GTA Man); 2003.3.9 19:46 (#1080512)

我对那里不熟,能给点具体的信息吗?你说的那一段我也很感兴趣,上那里去找具体的租房信息?谢谢 -xiaodongxi(xiaodongxi); 2003.3.9 19:52 (#1080524)

打中国字太慢,见你的email有我的电话, you can call me befor 11:00PM -cmaple(GTA Man); 2003.3.9 20:45 (#1080599)

我也想知道。谢谢！ -tytang(TY - 种苹果树); 2003.3.9 20:47 (#1080602)

phone number sent to you by email -cmaple(GTA Man); 2003.3.9 20:51 (#1080614)

今天Ontario Energy Saving Corp 公司的Sales Man来敲门推销煤气，说Offer 31.5 Cents Fixed 5 years term，还说这个价就是Enbridge 下星期就要涨到的价（涨48%!）。大家认为如何？ -postdotcom(Post DotCom); 2003.3.9 15:16 (74 bytes. #1080281)

我也正犹豫呢. -xiaolin(小蚊子); 2003.3.10 10:11 (#1081203)

Do not sign. 31.5 Cents is too expensive. -dundas888(登达寺); 2003.3.10 10:20 (#1081214)

谁能告诉我 GAS的价格到底是多少？你一个月 500立方米是不是太多了？我上个月看帐单，是一个月才用了 3立方，每立方 27元多啊，再加上 60多元的运费什么的，总共 180多。 -geek(！); 2003.3.10 10:23 (#1081217)

不可能。你肯定不是300立方，@0。27/ 立方？ -dundas888(登达寺); 2003.3.10 10:24 (#1081223)

他们说 gas 会涨很多. 否则就用 market price. 会涨很多吗? -xiaolin(小蚊子); 2003.3.10 10:29 (#1081234)

卖气的说气费要涨，卖电的说电费要涨，卖房的说房费要涨，卖手纸的说纸费要涨，可见大凡卖X的都爱说X费要涨。能推销出去固然是好的推销员，但市场价格最终由供求关系决定。（个人意见，不足为凭） -dundas888(登达寺); 2003.3.10 11:03 (#1081267)

卖汽车保险的涨,不得不买:( -networker(馒头泡稀饭); 2003.3.10 11:02 (#1081279)

可见真要涨价的，你想锁定他都不肯。：） -dundas888(登达寺); 2003.3.10 11:05 (#1081285)

知道了, 谢谢. 另外, 想知道你和"道明寺"有什么关系? -xiaolin(小蚊子); 2003.3.10 11:02 (#1081280)

compare the fixed gas price Page Link -speed(如风); 2003.3.10 11:11 (#1081293)

我也刚上了这个网站，原来OESC是最贵的一家！另外，原来现在Enbridge收的21.25cents并不是真正我最后要付的，而是每方要多给3.5 cent。我用了时间控制的调温器，在16C和20C之间，都要差不多500方，大家都用多少煤气啊？ -postdotcom(Post DotCom); 2003.3.11 00:12 (#1082538)

请教各位前辈，最近准备买房，在Mississauga地区，哪个区域有比较合适的房源：Condon或者Townhouse，15-16万档次，附近小学又不怎么差（小孩开始上一年级），印巴人比例少一些。 -zyuejian(CanadianDream); 2003.3.9 13:36 (#1080181)

现在的情况好像是中国人歧视印巴人，嫌他们身上有味，孩子多，叽里哇拉的吵得慌，印巴人反过来也歧视中国人嫌我们土，抠门，叽里哇拉的也吵得慌，真是有趣。 -danniu(dandan); 2003.3.9 14:26 (#1080236)

造谣，印巴人从来不限中国人土。主要是嫌中国人英语不如他们好，可是得到的专业工作机会不必他们少，认为中国很好，中国人到加拿大来是抢他们的饭碗。中国人从来不歧视印巴人。泰戈尔就是印度人。 -whom(别拿俺们村长不当干部); 2003.3.9 23:23 (#1080926)

it is what u said in ur post "嫌中国人英语不如他们好". there is only one 泰戈尔 in 印度. -danniu(dandan); 2003.3.11 10:09 (#1082766)

不会呀, 我工作中认识好几个印巴人, 关系都很好. 从来没觉得有什么隔阂. -ping(事事较人慢半拍); 2003.3.9 23:44 (#1080950)

u r not living around them thus u don't know the real situation when dealing with them. working environment is totally different, everyone has a public image to look after,of course u'd think they r nice. -danniu(dandan); 2003.3.11 10:38 (#1082799)

R U sure? My g/f is Indian... I mean X g/f -mocha(Kaa the snake); 2003.3.16 15:17 (#1090626)

I can't say they are all the same, generally India or Pakistan people have very poor reputation in Toronto. but ur ex could be an exception though. -danniu(dandan); 2003.3.16 15:52 (#1090653)

是不是闲得没事，闷的慌？ -zyuejian(CanadianDream); 2003.3.11 09:32 (#1082732)

lots of townhouse in bromsgrove rd.,near south down and lakeshore,everything is suitable for you. -aimaomao(爱毛毛); 2003.3.9 14:47 (#1080255)

我想发问的DX可能对condo 的含意不是很清楚. condo 是一种管理形式, condo 里包括 apartment and townhouse. -cmaple(GTA Man); 2003.3.9 19:35 (50 bytes. #1080487)

townhouse还有一种形式是free hold ,不用缴管理费. -beibei(beibei); 2003.3.9 23:25 (#1080931)

我也想买MISSISSAUGA 的CONDO, 15万左右的,只是没有孩子,不用考虑学校的事.请问你找到好的经纪了吗,我找了两个,都不太熟悉MISSISSAUGA的情况, 不知能不能交流一下,先谢了. -753df(好梦一日游); 2003.3.14 21:28 (#1088826)

我买房时接触了一个经济，是专门做Mississauga的condo的。你如果感兴趣，我可以把他的联系电话告诉你。不过他不是华人，不会说中国话。但是人很好的，从不push. -lusi(丑小鸭); 2003.3.14 21:34 (#1088831)

太感谢了,我的EMAIL是:jingliu22@hotmail.com -753df(好梦一日游); 2003.3.16 14:56 (#1090611)

15 万在密市中心能买较好的condo apartment, 如要condo Townhouse 的话只能是那种复式的所谓twonhouse 了----(旧,管理费高,电加热.) -cmaple(GTA Man); 2003.3.14 22:46 (#1088924)

是啊,我是想买HUONTARIO周边的CONDO APARTMENT. 但是那些公寓的管理费都很高.每个月的管理费加地税要5,6百. 正犹豫呢. -753df(好梦一日游); 2003.3.16 15:01 (#1090617)

请教一下，这些管理费里包括水、电、取暖吗？ -jianghongca(慎独); 2003.3.16 15:17 (#1090625)

每个BUILDING的情况不同,大部分包水电,PARKING和健身房,游泳池.冷暖气.但也有例外. -753df(好梦一日游); 2003.3.16 16:26 (#1090695)

越是旧的房子管理费越是高. Hillcrest ave., Enfield Pl 上的几幢大楼较新, 2室的管理费大约400左右(exclusive Tax),但大2室好楼层的房价靠近20万. -cmaple(GTA Man); 2003.3.16 22:40 (#1091057)

one silly question: what is 印巴人? India and Parkistan? -hucan(whocan); 2003.3.14 22:16 (#1088888)

condom NOT condon -mocha(Hand Craft); 2003.3.14 22:25 (#1088901)

? -sq1(sq1); 2003.3.16 18:24 (#1090817)

我也在找M市的。不过我猜Condo Apartment住的比较国际化，学校的生源也会很杂。我猜 TownHouse/House 区没有这样的问题吧？ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.16 23:02 (#1091095)

why?为什么都找密市住?比较世嘉堡北约克有什么优点吗? -mildkiller(M.K.); 2003.3.16 23:10 (#1091101)

1。我公司在密市与 Etobicoke 交界处。2。刚从 North York 搬来 E 时连张华人的脸都看不着，特没底，现在熟了，喜欢这儿的安静。反正有车，想去哪儿都行。3。俺们这儿啥也不缺呀！去北/多/士干嘛呀？给个理由吧！ -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.16 23:23 (#1091111)

北/多/士的优点在于华人多，面对面交流足以打发闲暇时间。在 Etobicoke 和密市就只能上网聊天儿，人显得有点儿不正常。想当初在 Shepperd & Don Mills，每天遛孩子，碰着谁跟谁聊，哪儿像现在，不上网就没人说话儿。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.16 23:58 (#1091149)

More and more chinese in Miss. now, but not in Eto. -deneb(skydriver); 2003.3.17 00:34 (#1091176)

请问在Etobicoke区域，哪里比较容易租房，并且附近就有教学质量好点的ESL（6，7级以上），因为老婆要来了，得换个大点的地方，还得方便她去学英语，这次为了老婆又得搬次家了，算起来已经是半年来的第三次了。 -zhoujunok(从头再来); 2003.3.9 01:40 (194 bytes. #1079837)

你！。。。各位不用点进去看了，里面的内容和标题一样。 -ititit(IT挨踢IT); 2003.3.9 01:43 (#1079840)

这叫表里如一 ^_^ ，哪位DX有空帮忙给个建议，谢谢! -zhoujunok(从头再来); 2003.3.10 00:02 (#1080966)

在Kipling Ave. 和Dixon Road一带有很多Apartment，你可以去看看，ESL质量如何不知道。不过你不要对ESL报希望很大，想你6,7级水平，欠缺的口语水平，那ESL短时间是帮助不大。 -zyuejian(CanadianDream); 2003.3.11 09:46 (#1082744)

I don't think Kiplin & Dixion is a good community. I would suggest Islington & Bloor, or East Mall/West Mall & Bloor area. -sammy(绸缪); 2003.3.11 12:14 (#1082971)

i saw an apartment last weekend near lakeshore/keele (33rd avenue) , $690 ex hydro (1bd rm), with no lease contract, the environment is ok, near the lake and library. most of the tenants r russian include the superintendent. -kallangbahru(四海为家); 2003.3.11 12:21 (#1082995)

谢谢DX们帮忙，我会去看看你们说的这些地方，希望老婆不要对加拿大失望。 -zhoujunok(从头再来); 2003.3.12 01:54 (#1084207)

the west mall &bumhamthorpe&bloor,这有许多apartment,附近有Link and Adult education center(Adult hight school) -wantsfan(枉思凡); 2003.3.12 11:44 (#1084534)

听说是卖淫和毒品的集散地。 -tytang(TY - 种苹果树); 2003.3.12 11:58 (#1084565)

请问各位DX, 房子靠近高压线到底有什么不利因素? -songdavs(snowman); 2003.3.9 00:10 (#1079751)

心理因素 -heian(黑暗㊣政治局灌水常委); 2003.3.9 00:11 (#1079755)

以后不好卖。 -fionah(); 2003.3.9 00:12 (#1079759)

辐射－－》癌症 -skydragon(倚天屠龙); 2003.3.9 00:12 (#1079760)

老外认为会影响身体健康，据说不容易再resale. -beibei(beibei); 2003.3.9 00:13 (#1079761)

磁场太强，锅经常吸在灶上拿不下来。 -pmer(pmer); 2003.3.9 00:14 (#1079766)

可以插跟铁棍在地上发电 -falcon(令狐葱); 2003.3.9 00:14 (#1079767)

对健康不好 -susse(八卦不仙); 2003.3.9 00:48 (#1079813)

上次看电视说是容易流产. -ping(事事较人慢半拍); 2003.3.9 00:55 (#1079819)

没听说回流产，而且人体实验证明对成人没有可以察觉的影响。就是新生在高压线下的智商比对比组低10%，这也属于允许误差范围内，没有实际科学意义。更何况智商跟以后成才没有必然联系。 -whom(别拿俺们村长不当干部); 2003.3.9 13:15 (#1080152)

那是真的, 曾发生在台湾的一学校离高压线非常近的一所教学楼, 那些女老师很多都不是流产就是怀了畸形胎. © "©" -depot(都乐); 2003.3.11 20:54 (#1083761)

test ® © © © © ® -depot(都乐); 2003.3.11 21:01 (#1083770)

战时，如果地面无线天线被毁，高压输电线可以作替代，所以--属於战术目标，比较危险--如果打仗的话--而且战争发生在加拿大本土的话--不巧此地又属於战区 -andy2060(胖胖猴-花果山里ZzZzz); 2003.3.9 02:21 (#1079853)

从科学角度讲，高压线的电流并不大，因此所产生的电磁场，没有具体数据，估计不是很大，对大家来说主要是心理因素。但是毕竟生物科学里人类不懂的很多，具体对人体有什么影响，只能说现在还不知道，而不能说没有。 -freeway(freeway); 2003.3.9 02:27 (72 bytes. #1079858)

后面没人家，养猪，养鸡，种菜没人管。 -johohoo(群山激退); 2003.3.9 03:34 (#1079867)

如遇上下雨天,不巧又漏电,可享受免费电疗. -liuwen3ds(river); 2003.3.9 11:38 (#1080022)

假如高压线通有一万安培的电流，高压线距离房屋是30米，那么房屋附近的磁场只有0。0000667特斯拉，也就是0.66高斯。完全没有任何危害。 Page Link -pyramid(㊣金字塔); 2003.3.9 11:44 (#1080028)

顺便说一句，地球的地磁是0。5高斯，所以高压线的磁场非常微弱。 -pyramid(㊣金字塔); 2003.3.9 11:52 (#1080033)

但是从楼上的回答来看，高压线的威慑场非常强，远远高于实际上更危险的厨房电炉的威慑场。 -bingle(bingle); 2003.3.9 11:58 (#1080039)

况且，绝大多数高压线的电流达不到一万，而和房子距离又往往远大于30米。 -pyramid(㊣金字塔); 2003.3.9 12:07 (#1080051)

高压线应该是高电压低电流吧, 外行问一句, 电流能有那么高吗? 现在有些高压线是走直流电, 不知道是不是指那种. -tarzan_m(泰山®); 2003.3.9 16:16 (#1080314)

yes lower current at higher voltage, if W is constant. In Canada, only MB has high voltage direct current (HVDC) power transmission, upto 500 KV one pole. -patpat(胡侃而已); 2003.3.9 18:56 (#1080445)

电流小于4000A, 一般有1000A -roman(异形); 2003.3.9 19:01 (#1080452)

HVDC's far below this. In China, as far as I know there's Tian-Guang project from Guangxi to Guangzhou using HVDC. Current can be as low as 200A. -patpat(胡侃而已); 2003.3.9 19:18 (#1080473)

4000/1000 是大多数高压开关的额定值范围，实际的负荷一般都达不到，这是考虑极端情况。 -roman(异形); 2003.3.9 19:28 (#1080481)

兄弟是搞电的?挺在行的. 读过报道, 西电东送的时候, 从(贵州或广西??)到广东的输电线是走直流的, 但电流数目不详. -tarzan_m(泰山®); 2003.3.9 19:51 (#1080521)

not electrical. -patpat(胡侃而已); 2003.3.9 19:53 (#1080527)

葛洲坝到上海南桥的500kV直流单极容量600MW,该有1200A,不过据说大部分时间无电可送。 -roman(异形); 2003.3.9 20:01 (#1080539)

葛上线还是挺忙的 -netee(netee); 2003.3.10 09:50 (#1081169)

天广是天生桥到广州双回正负500kV直流输电线路。天生桥在广西隆林县，处于滇黔桂交界的地方。 -southnorth(北西南东); 2003.3.10 13:02 (#1081436)

now we have the one. A question to you: what's the size of converter transformer used in either side? -patpat(胡侃而已); 2003.3.10 19:02 (#1082036)

而且高压线三相平衡，电流和为零，理论上对外无磁场。国内电力局把住宅楼建在高压变电站（220kv)顶上, 里面住的全是领导，包括总工 -roman(异形); 2003.3.9 19:08 (#1080464)

你搞那么专业干什么？房子这东西，感觉很重要。。。 -pmer(pmer); 2003.3.9 19:38 (#1080492)

今天又查了资料，根据美国国家辐射保护委员会的标准，安全的电场强度是一万五千伏每米，磁感应强度是16高斯。上面的例子，假如是220千伏线路，电场强度只有7000伏每米。实际上地表电位不为零，强度更小。 -pyramid(㊣金字塔); 2003.3.10 13:15 (#1081346)

220kV的线路一般不会在市区出现的，到了市里，一般都下地了。除了郊区的变电站。 -southnorth(北西南东); 2003.3.10 14:31 (#1081621)

没什么，在这种屋子住久了。就是每天有点偏头疼，小孩智育发展迟钝，等等小毛病。 -zhylj(爱谁谁); 2003.3.9 19:02 (#1080455)

市区的高压线一般也就是10千伏，在工程上基本上是配电线路，电压并不高。所谓高压，只是针对我们的家用电压110伏或220伏而言。一般工程的高压线路一般是230kV或500kV。很多人在这种地方（变电站）工作根本没有问题。 -southnorth(北西南东); 2003.3.10 09:26 (#1081147)

啥样子的线叫高压线？ -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.9 19:04 (#1080459)

看了血压马上升高的线 -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.9 19:09 (#1080465)

输电，配电线路的电压等级通常可以通过看绝缘子的个数来判断电压高低。绝缘子远看时是那种一节一节圆型的，如果有6层，大概是110kV的电压，如果只有一个，多半是10kV的。 -southnorth(北西南东); 2003.3.10 14:39 (#1081643)

每次开调幅电台（如680 news）从高压线下过，都有及其强大的噪音。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.3.9 19:53 (#1080528)

that's harmonics. 5th, 7th, 11th....of course has an impact on your radio. -patpat(胡侃而已); 2003.3.9 20:56 (#1080632)

欣慰,这么多老九在加拿大,我们必有出头日. -enchanted(密码); 2003.3.10 12:56 (#1081420)

中国落后的一个原因。 -pyramid(㊣金字塔); 2003.3.10 13:16 (62 bytes. #1081465)

不对，是文人的地位太低。 -southnorth(北西南东); 2003.3.10 14:24 (#1081596)

中国落后的原因是中国的知识份子占的比例还太小. -enchanted(密码); 2003.3.10 20:43 (#1082147)

买房时，经纪对我说，据说住在高压线附近对小孩和老人的身体健康有影响，因此很多人不愿买这种房。这种“据说”有没有根据，我不知道。但我有个孩子，不想拿他做试验，所以，不要高压线附近的房。 -rollor(Rollor); 2003.3.10 13:21 (#1081470)

me neither -wendywendy(wind); 2003.3.10 13:52 (#1081539)

你是否知道，除了看得见的高压线，大部分的高压线都是电缆，实际上可能你家门口的路下就是高压输电电缆。你想，如果架空线看不到，一般是埋在地下了。 -southnorth(北西南东); 2003.3.10 14:27 (#1081608)

如果是说SUMMERSIDE的那套房就不用再惦记了，人家上市几天就以高过叫价CN19000卖了！ -yihan(逸涵); 2003.3.10 14:03 (#1081561)

这个房子的OWNER就是ONTARIO HYDRO 的一个工程师，他买这个房子时，动用了他能拿到的所有设备来确认。只不过HYDRO要把他们搬离多伦多所以他就接了美国的一个非常好的OFFER 而已。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.10 14:48 (#1081663)

盼着下次聚会呢。 -yihan(逸涵); 2003.3.10 15:47 (#1081761)

不出意外，下个月初吧。BTW，你够勤快的，早上九点半我才把报告交上去，你倒是马上就知道了。相信我，你一定会做的很好的。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.10 17:09 (#1081921)

你们几个我都要好好"效仿"一番. 依涵的勤奋的确令人钦佩. -ping(半拍斋主); 2003.3.10 18:00 (#1081973)

不能叫ontario hydro了，得叫OPG ：））实际上，定在每月的第一周的星期几，比较省心 -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.10 17:21 (#1081942)

请问OPG是什么的缩写？ -southnorth(北西南东); 2003.3.10 17:23 (#1081944)

ontario hydro被拆成，Ontario Power Generation 和 Hydro One，分别负责发电和配送电，所以卖房者其实也可能在Hydro One 的，上面只是在开玩笑 -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.10 17:32 (#1081954)

): -southnorth(北西南东); 2003.3.10 17:34 (#1081955)

我也这么想。干脆定在每月第一周的第一个周一，从上午到下午，如何？ -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.10 22:28 (#1082286)

与我们公司的饭局重时间了，能改在周2吗？ -yihan(逸涵); 2003.3.11 17:46 (#1083506)

周二就周二呗，其他人应该没问题吧？不过既然是你提出改的，下次就归你负责了，OK？: -) -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.12 01:38 (#1084199)

千万别让我管事，实在不是主事的材料，瞎掺和还行。--我觉得您挺合适，有您在，大家才不至走题太远，嘿嘿。。。 -yihan(逸涵); 2003.3.12 22:16 (#1085531)

说的是负责招集，比方确定具体时间地点，和各位发EMAIL沟通。我不可能每次都管的，但一定按时参加。就别推辞了。活动时你指定下一位就行了。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.12 22:33 (#1085567)

这儿的人够开个电力公司了。 -roman(异形); 2003.3.10 22:21 (#1082277)

看一个小变电站，也许够 -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.11 22:02 (#1083884)

可以免费享受磁疗 -uptoyou(随意); 2003.3.15 21:27 (#1089873)

请问：可以找房屋贷款经纪人推荐的律师吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.3.8 21:41 (#1079519)

一个介绍房子的经纪人同时给2家介绍一所房子，结果导致其中一家没有买上，这个合法吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.3.8 21:42 (#1079524)

Yes., it's legal. -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.10 15:16 (#1081722)

一点小节和第二篇《找经纪还是不找经纪》 -net(net); 2003.3.8 21:00 (2799 bytes. #1079470)

这篇比上篇有哲理. -kallangbahru(四海为家); 2003.3.8 21:30 (#1079504)

有房才有更温馨的家系列之多伦多二月份房产市场行情 -shoun(Shawn); 2003.3.8 08:06 (482 bytes. #1078885)

如果我申请一个3年期的MORTGAGE,在3年内正好把所有钱付清,那么在最后结束的时候还有其他的费用吗?各种名目的管理费? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 09:47 (#1077768)

none -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.7 09:52 (#1077777)

如果没有付清,换银行的话据说是要一个什么费用,用于把你从一个LIST上面去除,大概100-200,如果付清了就没有这个费用了,对吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 09:56 (#1077781)

如果要换银行的话，大约付你3个月的贷款总和的手续费，每个银行的规定不一样。 -mike2000(风筝-学习-研究); 2003.3.7 09:59 (#1077786)

你说的是中间BREAK的PENALTY吧,如果是3年满了,SWITCH似乎不必PENALTY啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 10:00 (#1077787)

钱都付清了，那就没有费用了。那你还转什么银行啊？ -mike2000(风筝-学习-研究); 2003.3.7 10:04 (#1077794)

如果没有付清 he said -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.7 10:06 (#1077798)

就是感觉那个DELIST的费用似乎属于管理费用,怕付清了也要. -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 10:06 (#1077799)

There is a "discharge fee" to close your file, about $100-200. -dundas888(登达寺); 2003.3.7 10:07 (#1077800)

怕的就是这个,HSBC可以MIX你的MORTGAGE,比如放10K在1年期,其他的5年期,一年的利息是低,我就怕结束的时候有其他费用,加上100-200,利息就上去了1-2%了,反而不合适 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 10:11 (#1077808)

HSBC Mortgage's terms and conditions are no good. Read it carefully before signing. -dundas888(登达寺); 2003.3.7 10:14 (#1077812)

谢谢,我听说过SCOTIA的不好.前两天读了一下ING的感觉也不怎么样,哪里的好一些啊? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 10:15 (#1077814)

what's the problem with SCOTIA? -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.7 10:19 (#1077818)

我的一个朋友是SCOTIA的MORTGAGE,去年利率低的时候想换一个TERM,算下来还会亏钱,而其他朋友在其他银行都不会亏的 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 10:21 (#1077819)

Are you sure the other banks won't changeit ? -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.7 10:31 (#1077837)

登达寺在下面说的很有道理的,利率低的,条件一定苛刻.只有自己权衡了.和买飞机票一样,便宜的就不能改日期退票,呵呵 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 10:33 (#1077842)

有时Rate好的，其他条件常常会不好。没啥好办法，只有自己多Shop Around，自己多比较或找个Broker帮你忙。 -dundas888(登达寺); 2003.3.7 10:23 (#1077822)

〖精华〗第一篇《买房还是不买房》 -net(net); 2003.3.5 23:51 (2615 bytes. #1076214)

鼓励一下 -zip(zip); 2003.3.6 00:13 (#1076239)

再次掌声鼓励。 -cobra(Cobra); 2003.3.6 17:38 (#1077035)

除了“买房后的月支出”，还有将来卖房的代理费。房子自己住得好好的，一租出去空调坏了，洗衣机，电视，冰箱，水管，下水道，家具，。。。全部都坏；厨房油垢，房间变垃圾堆，一拨搬走了又来一拨败家。。。哈哈哈 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.3.6 00:14 (#1076240)

是啊，为什么大家都要从银行贷款买房那？为什么大家不等到有了足够的钱才去买房那？为什么大家把大把大把的钱白白地送给银行那？如果大家都和我一样的想法，银行就没得钱赚了。 -111111(快乐老家); 2003.3.6 00:30 (#1076268)

银行如果没钱赚了, 也就没钱贷给企业了, 企业也就无法生存了, 你也就拿不到工资了, 那你就不会有足够的钱买房了. 说白了, 钱不就是那么转来转去的吗? -ping(事事较人慢半拍); 2003.3.6 00:37 (#1076277)

不对，在中国，我们的观点是，而且现在也是，有了足够的钱才去买房子，买车，银行不是照样运转吗？所以我说，向银行贷款去买房子，把钱白白地送给银行绝对不是明智的。当然，向银行贷款取做买卖又是另外一回事情 -111111(快乐老家); 2003.3.6 11:23 (#1076581)

能一次付清当然好, 但这里有几个人能做到. 还有, 所有的资金都是要周转起来才活的. 你没买东西, 可你以低利率储蓄了, 银行用你的钱贷给你的公司, 收了利息, 才不会倒, -ping(事事较人慢半拍); 2003.3.6 14:38 (#1076867)

如果大家都跟你那么想，谁也没钱赚了，全都回到自给自足的原始社会了。 -wins(wins); 2003.3.6 08:59 (#1076405)

我说的是消费贷款，而不是投资贷款。当然，如果贷款利率是：0，我会毫不犹豫地去贷款的，就像这两年买美国车，贷款利率是：0一样，这样，我就不会去买高贷款利率的日本新车。。 -111111(快乐老家); 2003.3.6 11:25 (#1076583)

贷款利率是：0，就说明你不贷款的话，车价还能往下杀，一回事。 -wise(伯通); 2003.3.6 11:33 (#1076604)

同意, 背着抱着一边沉 -ping(事事较人慢半拍); 2003.3.6 14:39 (#1076869)

到GM车行问价，被告知如果要贷款，在现金价上加3000元，倒 -david9908(David9908); 2003.3.26 19:29 (#1107539)

那是他们的一个销售政策，即，如果你用现金一次性支付，那么你就可以得到2000-3000得回扣，如果你贷款的话，那么就没有这个回扣。这好像是鼓励你用现金一次性支付，这样车行可以尽快回收资金吧.. -111111(快乐老家); 2003.3.27 01:43 (#1108131)

其实，贷款和买东西一样， -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.3.6 22:22 (246 bytes. #1077343)

阁下忽视了很重要的一点-- 房子的保值功能. 20年前一个8-9 万的semi, 现在至少20万以上. 如果你存够了再买, 房子可能早就涨起来了--- 人生又有几个20年? 当一个人垂垂老矣的时候, 买下全世界又有什么用. -xiaolin(小蚊子); 2003.3.6 01:42 (#1076324)

1:二十年前8,9万的现在一定能卖20万吗? 2:现在20万的,二十年后一定能卖44.44至50万吗? 3:如果1和2 不一定成立,就不要考虑保值问题了,更何况一买一卖都还要交给中间人(经纪,律师,验房师..............)以及政府不少费用. -looker(looker); 2003.3.6 01:49 (#1076334)

95香港卖500万的房子，现在只有200万。80年代日本卖1亿的房子，现在只有3000万。反面教材不少啊。 -bakerhughes(bakerhughes); 2003.3.6 01:53 (#1076336)

没错,各种投资者在峰顶投入而后被套牢的,基本都是只看到前人的投资收益经历形势一片大好之后的行动的. -looker(looker); 2003.3.6 02:01 (#1076341)

哪有那么复杂 -ralph(Flyingsky); 2003.3.6 08:06 (134 bytes. #1076383)

agree -ningxin0809(雁影行洲); 2003.3.6 09:19 (#1076417)

2002's price is alomos as sam as 1989's. do you believe that? -lostme(lostme); 2003.3.7 21:04 (#1078314)

我为什麽买房----一点不同意见 -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.3.6 08:54 (626 bytes. #1076402)

good point. -luobogan(萝卜干); 2003.3.6 09:53 (#1076447)

totally agree -wise(伯通); 2003.3.6 10:50 (#1076519)

对，别买房，别买车（车厂，销售商，保险都赚你谦），别上馆子，别旅游（航空公司赚你谦），这样临死时，你一定能自豪地说 -wise(伯通); 2003.3.6 10:12 (18 bytes. #1076467)

:D -geneguo(旺﹌木头); 2003.3.26 19:00 (#1107508)

总觉得太简单，骨头多肉少，不过还是应当鼓励，毕竟有些肉。。。。 -jameschen6(梦想农庄); 2003.3.6 10:33 (916 bytes. #1076492)

你说的第2、3点，好像正是net所强调的。:D 反向mortgage有点跟银行赌的意思，只要你活的年头比银行估计的要长，你就赚了。:)) -pingle(三月艳阳); 2003.3.6 10:48 (#1076515)

有一点忘了说了，看到NET的帖子，估计那些AGENT也是骗子多多，自己要小心才是。另外，关于反响MORTGAGE的问题，你可否给出点权威的描述？ -jameschen6(梦想农庄); 2003.3.6 11:13 (#1076565)

^_^ Reverse mortgage Basic Q&A: Page Link -pingle(三月艳阳); 2003.3.6 11:36 (#1076613)

pls rember, it's no free lunch. You have to pay the interest for the reverse mortgage you borrowed. -ican(apple); 2003.3.6 15:11 (#1076596)

当然是买房,还要独立屋,被该死的邻居吵死了,睡不好觉,有个自己的房子是世界上最幸福的事啊 -chentimmy(大致若鱼); 2003.3.6 11:30 (#1076595)

搬到顶楼也不错 -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.6 11:37 (#1076615)

你先说不考虑别人，可这些理由全是银行，房地产。。。其实我的原则很简单 -nolater(nolater); 2003.3.6 11:50 (276 bytes. #1076632)

贷款经纪从我这里收佣金1000块,是这样吗? -pizzaguy(Pizza Guy); 2003.3.5 22:03 (250 bytes. #1076032)

NEVER! IT'S GOOD WAY TO GET A LOCAL BROKER. TELL HIM/HER YOUR SITUATION AND WAHT YOU REQUIRE. NEVER PAY. -hardy(欧阳费劲); 2003.3.5 22:30 (#1076065)

不太明白,你说的Local Broker是什么?是银行里的人吗? -pizzaguy(Pizza Guy); 2003.3.6 00:28 (202 bytes. #1076264)

没道理的啊，我的几个朋友都是5%的首期，15%却不行？就找本地的洋人BROKER，无法证明收入的话BROKER会替你想办法，多找几家。佣金是BROKER向银行收取的，是行规。那可恶的东西想骗你。 -hardy(欧阳费劲); 2003.3.6 00:45 (#1076287)

之前我找这个经纪的时候,他就事先声明了,如果银行给他回佣,他就不收我的佣金,但如果银行不给他的话,他就要向我收了 -pizzaguy(Pizza Guy); 2003.3.6 01:29 (206 bytes. #1076315)

星岛日报上很多贷款经济都不收取任何佣金的！我的理解买房子的时候，你只要付首期，验物费用，和律师费用，其他基本没有什么了！房屋经纪人和贷款经济人都不收一分钱的！多伦多房产热线有个经济人，你可以去他们的网站看看。 -wwq29(wwq29); 2003.3.6 14:44 (#1076875)

楼上的朋友说的每错，哪个家伙想骗你的钱，千万不要找他了！ -wwq29(wwq29); 2003.3.6 14:46 (#1076878)

你的朋友之所以能贷到，是因为他的收入符合银行GDS/TDS的要求。而楼上收入不行，所以付15%仍然要给BROKER FEE。It's normal. -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.6 15:35 (#1076919)

收入不够的话不是要首付35%银行才给贷吗? BROKER如何能帮助贷到款. -bbq1(BBQ1); 2003.3.6 15:28 (#1076913)

也有MORTGAGE BROKER向买主收费的，看事先的协商。有时他们是从买方律师处收的钱，羊毛出在羊身上。 -bluegirl(bluegirl); 2003.3.8 13:17 (#1079095)

每天看着大家在网上对房屋的买卖进行无休止的讨论，真提你们着急！大家出得来的都不是庸才，很多简单的道理都不懂，结果吃了亏还不知道，真遗憾！本人措辞激进，今后三篇庸作希望能给大家当头喝棒！今天准备出第一篇《买房还是不买房》 -net(net); 2003.3.5 21:52 (264 bytes. #1076016)

Where is the article? -mutantx(阿吉); 2003.3.5 22:00 (#1076026)

买新房子能不能还价? 一般能还多少? -guoluworker(锅炉工); 2003.3.5 19:30 (#1075845)

跟BUILDER有关系,店大欺客,客大欺店 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 21:46 (#1076002)

看了下面的几个贴子有些迷惑，到底买房时是先验房还是先offer?是不是先验房可讨价？不过现在房市太hot，30多万的房agency说也就能下来5000。比菜场买菜还随便。 -mask(mask); 2003.3.5 10:54 (#1075183)

通常是先OFFER再决定怎样验房。但在下OFFER前，你应该花点时间帮房子的状况了解清楚。总看到人问能砍下多少钱，这个真的无法回答。上个星期谈的一个合同，开价239900，最后240000让别人 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 11:43 (138 bytes. #1075264)

没价可砍是不是说你开价太低？ -rollor(Rollor); 2003.3.5 11:53 (#1075275)

是，卖主希望一周内卖掉，天天来人看房子，烦也烦死了。所以出价较低。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 16:56 (#1075693)

A.Y.学区30万刚出头的独立屋，应该是比较旧而且靠go train吧？那里的半独立都要30万呢。我个人觉得A.Y.学区的房价炒得偏高了。而且人种太集中的地方以后出手也许不容易。 -zxcvb(闷死了！); 2003.3.5 16:41 (#1075671)

这回你可没说对。算了，别让斑竹把这当广告给删了。到此为止吧。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 16:58 (#1075701)

请指教。。为何他说得不对？ -zippo(查无此人。。); 2003.3.5 17:09 (#1075711)

知道你是帅哥，但那天好象我没得罪你吧。你非让我贴个房子照片然后让斑竹老大给一窝端了是不是？ -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 17:19 (#1075727)

。。我只是觉得“A.Y.学区的房价炒得偏高，而且人种太集中的地方以后出手也许不容易”此话好像挺有道理。然后你说他没说对。所以好奇请你解释一下的，没有恶意啊。。如果你觉得发在这儿不妥，可否email给我？真的比较好奇。。 -zippo(查无此人。。); 2003.3.5 17:37 (#1075748)

老弟真不好玩，玩笑也不让开。：）CHECK UR MAIL。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 18:13 (#1075780)

能不能将具体情况告之,有意! 或发信给我.谢! -vancouver(vancouver); 2003.3.5 17:28 (#1075740)

你不是温歌华的吗? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 23:34 (#1076180)

I'm in Toronto now. -vancouver(vancouver); 2003.3.6 01:39 (#1076323)

where is AY? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 17:07 (#1075709)

LESLIE/McNICOLL. 它的SCIENCE课程是GTA最好的，但房价也给炒得一塌糊涂。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 17:22 (#1075733)

再问二个问题。 -mask(mask); 2003.3.5 14:38 (379 bytes. #1075498)

别只是说几个房间啊,具体面积呢?地点?学校?都有影响的啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 14:59 (#1075532)

都在一个小区，4bedroom 2000多尺，3bedroom 1900多尺，land差不多大，你选哪？ -mask(mask); 2003.3.5 19:26 (#1075839)

结构不会一样的,选自己喜欢的结构.一个小区,位置也会有区别啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 23:32 (#1076179)

1，如果你的agent不在乎你的生意，应该是催促你尽快出高价下offer，早日成交他就早日收钱；2，如果其他情况大致相同，我倾向双车房的那个（有几样东西是不嫌大的：冰箱、硬盘、车房，还有...不能说了:-) -lmx(流氓兔); 2003.3.5 15:08 (#1075549)

sorry,你说的第一个理由我看不懂。为何这么说？ -mask(mask); 2003.3.5 19:22 (#1075832)

他的意思是说, 你的经纪还是很主意保护你的利益的. 我理解的对否? -ping(事事较人慢半拍); 2003.3.5 21:46 (#1076001)

到国外，英语倒没进步多少，中文却到退一步。经你解释，才豁然明白。 -mask(mask); 2003.3.5 22:52 (#1076128)

请问各位ING Direct 的Mortgage 如何？他的5年Variable Rate只有3.9%，联结：http://www.ingdirect.ca/en/acct_rate/PD_MTG.html -486(有事儿吗？); 2003.3.4 19:05 (#1074508)

他的还可以 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 21:45 (#1075999)

教训啊！买房一定要验屋！ -coolheart(coolheart); 2003.3.4 17:11 (784 bytes. #1074396)

what's 大麻屋? -macsym(日进斗斤); 2003.3.4 17:21 (#1074406)

什么叫大麻屋？ -chenql26(真的不懂); 2003.3.4 17:25 (#1074414)

大麻屋就是用来非法种植过大麻的房子嘛！听说安省现在是挺多的 -net(net); 2003.3.4 17:33 (#1074421)

我们对哪家公司在买卖大麻屋而不告诉客人，很感兴趣；验屋，除了condo/townhouse，没人不做 -d2o(广阔天地：资格的D版); 2003.3.4 19:06 (#1074510)

抢房子的人，把这个条件都是拿掉的。 -skydragon(倚天屠龙); 2003.3.5 10:04 (#1075117)

请问"大麻屋"有哪些迹象? -shirleyyang(nini); 2003.3.4 19:49 (#1074555)

据说大麻屋在SCARBOUROUGH,MISSASAUGA以及MARKHAM的WOODBINE附近比较多 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 20:00 (#1074571)

本来今天下午还在和朋友聊验屋有没有必要。我做OFFER，验屋的条款一定在里边，并且从来让客人自己拿主意。但实际上，我个人一直认为验屋真的没用。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.4 20:06 (252 bytes. #1074578)

得，这位更高，趁机又给自己做广告。不但踩了验楼师，还踩了其他Agent。嘿嘿，列位看官，这个Agent太精怪，他要真卖一大麻屋给你，怕不能整得你哭都没地方哭？ -goshopping(偷笑); 2003.3.4 20:14 (#1074582)

大雪，除了中午的饭局，取消了所有的APPOINTMENT，左右无事，不妨聊聊。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 09:46 (1838 bytes. #1075095)

那你是不是也给你的客人推荐验屋师呢？ -honghong(年年岁岁); 2003.3.5 09:50 (#1075099)

通常我让他们自己找，因为我想避免这种利益冲突。但如果客人真的让我推荐，没关系，验楼时我躲的远远的抽烟喝茶。爱说什么说什么。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:08 (#1075125)

对事不对人..........Right! -babyface(★Snowing Day★); 2003.3.5 10:24 (#1075143)

写得不错，挺打动人心的。说实在的，我几乎就要相信你说的了。只可惜你最后一句话写得不得体，露了马脚。所以说：功夫还要继续练啊。 -goshopping(偷笑); 2003.3.5 18:40 (#1075795)

发什么财呀，劳命伤财才是真，咨询过律师，除非经纪刻意隐瞒，否则消费者难赢，而要证明经纪刻意隐瞒，那就难了！ -net(net); 2003.3.4 21:11 (#1074629)

如果你的律师这么说，我只能告诉你两点。第一，他对REBBA不熟，这种可能性不大；第二，他是保护自己， -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:00 (589 bytes. #1075113)

I totally agree with you. My agent even did better than 验楼师. Whatever 验楼师 said, My agent already told us. -farmer(农夫®); 2003.3.5 10:02 (#1075116)

区别是：Agent讲没用，口说无凭。验楼师讲了还要签字的。 -dundas888(登达寺); 2003.3.5 10:07 (#1075121)

可你知道法律对验楼师的工作是怎么规定的吗？他只是告诉你现在的状态。以后所有的事情，和他无关，这么说吧，如果一个人买了房子，验楼时一切正常，半年后房塌了，嘿嘿，和验楼师无关。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:14 (#1075132)

算了，不想就这个题目说什么了。昨天下午还在动员一个原来国内学建筑的哥们考验楼师来着，我这不是在捣蛋嘛！哪位钱多，慢慢验吧，一遍不行验两遍，放心得不得了。：D -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:20 (#1075138)

捣蛋！俺看你明明就是在踢别人场子。：） -dundas888(登达寺); 2003.3.5 10:30 (#1075148)

Sorry 啦，呵呵。说实话，看着大家辛辛苦苦赚的钱就这么打水漂，实在忍不住。真的想管住自己的嘴巴，但总做不到。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:34 (#1075152)

给咱外行聊聊，请教一下，如果事后发现是大麻屋，半年后房出事了，签了字的验楼师都无关，AGENT更不会承担任何法律责任了吧？都是凭验楼师和AGENG的责任心，是吗？ -zhoulang(无聊); 2003.3.5 10:31 (#1075149)

兄弟呀，大麻屋和房子出事不在一个法律范畴里。各是各的问题。房子出事找保险公司，大麻屋告AGENT和验楼师，因为这是验楼时已经发生过的事情，经纪人和验楼师都必须告诉你。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:41 (#1075166)

现在的状态，就没有口说无凭和签字的区别啦？呵呵，相信你这样的老手肯定都懂，但懂是一回事，愿不愿意认真检查而且签字是另一回事。 -dundas888(登达寺); 2003.3.5 10:25 (#1075145)

这个我同意。所以我说是买个放心嘛。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:29 (#1075147)

我是刚考下牌的新人, 不知道如何开展BUSINESS, 如何选BROKER, 请指教. -happybird3(happybird3); 2003.3.5 10:37 (#1075158)

今天中午，ROLIA和CHINASMILE的经纪同志们有个聚会。如果来得及，欢迎。我已经定好了台子，中餐，自助，AA。参加的话，给我EMAIL。快，我一会就走了。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:47 (#1075171)

房子肯定是要验的，不过是不是找验屋师就是令一回事了。我下次买房子估计会自己验了。就是那个张某某给我验的房，前后加起来不到一个半小时。 -thermometer(温度计); 2003.3.5 10:51 (163 bytes. #1075180)

Hey，怎么说话来着？不过我很放心，因为我的所有客人里没有找张先生验过房的，所以你的AGENT一定不是我。如果愿意，不妨把他的公司列出来，让这里所有的AGENT都清白一下，省得给你冤枉。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.3.5 10:59 (#1075187)

looking for neighborhood. anybody lives in brampton??near hw 7 and creditview??? -shinning(dudu); 2003.3.4 14:57 (#1074247)

建议：凡是可能在4个月内买房的，立即申请mortgage approval, since -wise(伯通); 2003.3.4 13:47 (262 bytes. #1074097)

who is the one bank? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 14:05 (#1074145)

HSBC -wise(伯通); 2003.3.4 14:22 (#1074178)

谢,我LOCK的就是HSBC的,5.05 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 14:26 (#1074195)

when -wise(伯通); 2003.3.4 14:39 (#1074213)

只要你的CLOSING在6月5日(2月5日的120天内)前,你现在去都应该可以 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 14:41 (#1074220)

is the mortgage rate rising today??? anybody knows???? -shinning(dudu); 2003.3.4 12:16 (#1073950)

The Bank of Canada raised its benchmark overnight interest rate by a quarter of a point to 3.0 per cent today -dundas888(登达寺); 2003.3.4 12:54 (#1073997)

银行早就估计到要涨,所以他们在二月初就已经涨完了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 13:02 (#1074007)

涨完了???really???good news...:) -shinning(dudu); 2003.3.4 13:32 (#1074051)

怎么会是好消息幸亏我的CLOSING DATE恰巧在涨的那天的120天内,差一天就不行了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 14:07 (#1074148)

because, my closing date is next Jan. :) I didn't lock yet....do you know if I lock a rate in one bank, but finally I choose another bank, what's happen??? -shinning(dudu); 2003.3.4 14:35 (#1074208)

只要你没正式签COMMITMENT LETTER就没关系,当然不一定每个银行都叫COMMITMENT LETTER. 你的BUILDER应该有关系银行可以锁定一年的啊,我的BUILDER的关系银行可以锁18个月 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 14:39 (#1074216)

it's td, but 5.6% for 5 years close...:-( -shinning(dudu); 2003.3.4 14:47 (#1074230)

那你把这个锁了吗?也是需要锁一下的,我最初锁的时候是5.85呢 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 14:51 (#1074237)

at same bank?? or differents?? -shinning(dudu); 2003.3.4 14:53 (#1074240)

Scotia -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 15:03 (#1074257)

do you think HSBC can lock rate for 10 months??? -shinning(dudu); 2003.3.4 14:49 (#1074233)

不会的,只有120天 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 14:50 (#1074236)

where is your new house???? -shinning(dudu); 2003.3.4 14:52 (#1074238)

Markham -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 15:05 (#1074260)

Home Tips (ZT) -ilovetomato(油煎青番茄); 2003.3.4 10:45 (1218 bytes. #1073787)

谢谢。不过说实话，这些东西看上去简单，但仍然需要一些房屋知识才能看出名堂。比如，我的地库水泥地上有非常细的裂纹，我自己没看到，验房师却看到了，但他又说没关系，因为这基本上是正常的。要学的东西很多很多。 -rollor(Rollor); 2003.3.4 10:57 (#1073807)

Nod, nod. 这篇文写的确实很简单.转贴过来希望对那些要买房或打算买房的GGJJMMDD有些帮助, 算是个买房时的CHECK-LIST吧. -ilovetomato(油煎青番茄); 2003.3.4 11:17 (#1073832)

Bank of Canada raises benchmark interest rate, first jump since last July -zxcvb(闷死了！); 2003.3.4 10:39 (1559 bytes. #1073778)

看来我只能用我的5.05了不敢用VARIABLE了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 10:49 (#1073794)

who could tell me which one is better: -frances1007(天上所有的星); 2003.3.4 07:12 (249 bytes. #1073647)

如果想贷款买房，银行是不是对贷款人的年收入或者存款、资产有一些最低的限制或者说要求呢？ -qingxiou03(qingxiou03); 2003.3.3 23:14 (#1073342)

一般最简单粗略的算法是可以贷款给你年薪的三倍 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.3 23:21 (#1073354)

谢谢你。而且每个银行的利率和限制也是有不同的吧？如果是政府的比较低的利息又有什么要求呢？ -qingxiou03(qingxiou03); 2003.3.3 23:26 (#1073362)

你最高可以贷所买房价的95%,但要交CMHC的MORTGAGE INSURANCE.如需要知是多少,可E-MAIL 我:shirleyyang77@yahoo.ca -shirleyyang(nini); 2003.3.4 01:16 (#1073509)

我一家三口想在toronto小住,从3月31日到4月15日。想在Sheppard 和Don Mills附近找房，有那位朋友可提供信息请告知。Apartment或移民接待站都可以。 -fatman(小飞猪); 2003.3.3 23:05 (#1073328)

各位住在mississauga的DX，有没有什么Apartment可以推荐的？ -tytang(TY - 种苹果树); 2003.3.3 19:36 (#1073038)

怎么？准备搬家了？ -lmx(流氓兔); 2003.3.3 19:37 (#1073043)

要添人了，不得不搬。 -tytang(TY - 种苹果树); 2003.3.3 19:39 (#1073048)

hey! hey!! hey!!! Congratulation!!!!! -lmx(流氓兔); 2003.3.3 19:42 (22 bytes. #1073054)

both... -tytang(TY - 种苹果树); 2003.3.3 19:44 (#1073061)

恭喜啊。看来春天真的要来了，孕育着无穷的生机。:P -sammy(参商); 2003.3.3 19:53 (#1073076)

:-D -tytang(TY - 种苹果树); 2003.3.3 19:55 (#1073078)

在这里选择Rentals，就可以查到现在和过去的空房。 Page Link -pyramid(㊣金字塔); 2003.3.3 19:43 (#1073057)

3X -tytang(TY - 种苹果树); 2003.3.3 20:44 (#1073155)

There are a few decent apartment buildings at Hwy 10 & Elm, close to sq1. -motown(motown); 2003.3.3 20:20 (178 bytes. #1073119)

thanks and do you have phone NO.? -tytang(TY - 种苹果树); 2003.3.3 20:31 (#1073135)

sorry, no phone number. But -motown(motown); 2003.3.4 09:27 (172 bytes. #1073716)

有个朋友问，想在3房子的3楼改建一个厨房，最少需要多少钱？就是接个水管，装个水池，有些简单柜子就行。 -wwq29(wwq29); 2003.3.3 18:09 (#1072915)

没人理我啊？如果在Partial bathroom，接个淋浴的管道，和地漏需要多少钱？ -wwq29(wwq29); 2003.3.4 21:09 (#1074628)

我说你这个人烦不烦？从一开始找房子就没停过折腾，自己从来不去动脑筋，别人的意见又不愿意听，不做你生意的还被骂上几句。你要真是个女的，赶紧找个老公去问问，也省得你自己那么辛苦；你若是男扮女装的，拜托别在这里恶心别人。 -midnightbluez(北极x郁闷x熊 Zzz Zzz); 2003.3.4 21:39 (#1074660)

好大的火气啊！我问个问题，瞧把您给气的。小心，生气会让你变的更老的！ -wwq29(wwq29); 2003.3.4 22:39 (#1074727)

700-1200$,It depends on what kind of/ how many cabinets u want -antz(Me); 2003.3.4 23:00 (#1074752)

给一个单身用的，差不多就行，2个抽屉，水池下面一个稍大鬼子，墙上面2个小柜子就差不多了，装淋浴的话总共需要多少钱？我朋友那边都是西人做，太贵！ -wwq29(wwq29); 2003.3.4 23:36 (#1074790)

UP -wwq29(wwq29); 2003.3.5 19:29 (#1075842)

around there,if new bathroom is not far away from exsiting downpipe and water supply,no sweat,if not ,dard to say ,I have to take a look at it before pricing -antz(Me); 2003.3.5 21:52 (#1076013)

请问，谁知道哪里可以查到builder的排名吗？ -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.3.3 16:30 (#1072733)

排名很重要,但是只要是前几个里面的大家都差不多.也就是MATAMMY, GREENPARK,ASPEN RIDGE, MADISON, H&R -beetgrey(牛夫人); 2003.3.3 16:38 (#1072762)

谢谢，哪里能到到这些信息呢？ -longwinter(冬眠不觉晓); 2003.3.3 17:12 (#1072833)

就没听说过有排名,都是大家聊天得出来的 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.3 17:33 (#1072856)

we haven't any experience on buying house. because it's a big deal for us, we want to ask for your advice and suggestions. we are interested in a condo townhouse at shepperd&harkham. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.3 10:09 (273 bytes. #1072207)

Definitely you should let a expert to check the house thooughly. -ruber(穷得要命); 2003.3.3 10:26 (#1072235)

推荐律师CHAK M. WONG,905-881-7693,唯一的问题是不会说普通话,更重要的是找一个INSPECTOR验房 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.3 10:29 (#1072240)

thank you so much! But I couldn't understand Kongdongness and my English is so poor. Do you know any other good inspector? -frances1007(天上所有的星); 2003.3.3 10:50 (#1072265)

偶买的是新房不需要验房的,律师能做的事情并不多,最重要的是你自己把整个过程要弄清楚,可以去看看http://www.torcn.com/node.php?id=1828,不过我不知道他怎么样 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.3 10:58 (#1072273)

我已经在电话里和验屋师谈过, 他说收管理费的condo townhouse不用担心大的像屋顶之类的问题, 但屋内设施需自己负责, 为保险起见, 还是验一下为好. 等老公下班回来与他商量决定. 再次感谢! -frances1007(天上所有的星); 2003.3.3 11:29 (#1072312)

Home Inspector take care of your construction.The lawyer take care of your legal things(legal documents, registry, ...). -cmaple(GTAman); 2003.3.3 10:46 (408 bytes. #1072262)

thanks! i am going to check the status certificate right now. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.3 10:54 (#1072268)

the seller agreed to pay for checking the Current Status Certificate and usual accompanying documentation of the townhouse. and the offer will become null if we don't satisfied with it. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.4 07:05 (#1073644)

如果不闲麻烦的话，可以和我联系，我可以给你一些建议。 -abn(伟翰); 2003.3.3 12:09 (#1072379)

how to connect with you? -frances1007(天上所有的星); 2003.3.3 12:25 (#1072407)

直接点他的ID就可以发信 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.3 12:28 (#1072413)

谢谢各位啊! 房子算是验过了, 只有一两处小毛病. 我们已递offer, 经过一番讨价还价, 4月底我们终于要有自己的家了. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.4 06:59 (#1073642)

恭喜。能不能说说砍下来多少钱？ -rollor(Rollor); 2003.3.4 11:13 (#1073824)

the seller asked for 239900, we told our agent our preferred price was 235000, finally, she made it to 233800. she said she saved the lawyer fee for us. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 10:51 (#1075179)

不错啊,比律师费还多呢,我的律师加税还不到1000呢 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 10:59 (#1075189)

正在为律师的是发愁呢. 您的律师就是您推荐的那位吗? 如果他办事比较可靠, 我就冒险和他用英语交流交流. 咳, 真是两眼一抹黑啊! -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 11:22 (#1075222)

他的英语说的很清楚的,而且你和他也不需要说太多的. -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 12:22 (#1075302)

至少我的贷款经纪人说他还可以,不是这个经纪介绍的啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 12:25 (#1075307)

已打过电话, 前后没与他说着话, 万幸他的秘书会讲国语, 就这么定了. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 13:09 (#1075365)

呵呵,你做事比我还利索,我还找了几个律师,比较了一下呢 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 13:16 (#1075375)

反正我也不懂, 也不能和律师大人正面接触, 无从比较呀. 再说有您的推荐, 比我瞎碰强, 不会错到哪去. rolia可没让我吃过亏. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 13:29 (#1075398)

呵呵,收你多少银子? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 13:36 (#1075407)

$975 -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 18:55 (#1075804)

嗯,和俺的似乎差不多,我还不知道具体的呢,只知道一定小于1000 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.7 08:40 (#1077675)

恭喜,搬家之后请客啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.4 11:20 (#1073840)

倒履相迎! -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 10:54 (#1075182)

据说这里有个习俗就是买房后要在每个房间SEX一次的,不要忘记啊 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 11:00 (#1075193)

r u kidding? -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 11:19 (#1075215)

没,是真的听说过有这样的习俗的,包括厨房和车库呢,据说在那里比较难 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 12:18 (#1075296)

大开眼界哈. 老外是变着法have fun. 听起来很好玩呢, 不知多少中国人会效仿. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 12:30 (#1075322)

你是在著名Agent黄教授那里听来的吧？还说要在Closing当日起至次日太阳升起的一刻前全部完成，太阳升起后由验房师和Agent一并上门验收并祝贺交接完工。:)) -dundas888(登达寺); 2003.3.5 12:36 (#1075331)

据说就是听别人说的,至于起源就不知道了,没准黄教授也是听人说有这样一个习俗,只是略微改编了呢 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 12:40 (#1075338)

真是叫人欢喜叫人愁, 手中留的美元一日不如一日,TD银行真狠, 恐怕只能以1.45卖出了. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 10:59 (#1075188)

怎么都比我来加拿大的时候好,我知足了 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.5 11:04 (#1075198)

老公也如是说, 我们来加才一年,事事顺利(rolia帮不少忙啦), 要知足, 人心不足蛇吞象啊! -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 11:27 (#1075227)

果真知足就不用出国了。（说句心里话，希望别生气） -diver(diver); 2003.3.5 11:31 (#1075232)

追求人生目标和事事不满意我人为还是有点不同的,(别怪我和您抬杠啊) 老公不擅交际, 不太适应国内的一套, 才走这条路的. 我呢,有点不同,我是想将来有俩孩子. 到这来一看, 带孩子不是那么简单的,岔远了. -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 11:42 (#1075260)

Really? Are you in a hurry to sell your US fund? If so, may I buy some from you? -erinca(erinca); 2003.3.5 11:30 (#1075231)

sure! how to connect with you? -frances1007(天上所有的星); 2003.3.5 11:35 (#1075242)

请教: 我现租的公寓一年合同,今年7月底到期. 现有急事需回国. 查了一下租房合同, 只能转租. 请问有经验的过来人,转租怎样操作? 多谢! -liboby(三皮); 2003.3.3 00:46 (#1071995)

找一个人愿意租你房子的（上网，报纸贴广告），然后告诉房东，去他那里签合同就可以了。 -cuptea(一壶茶); 2003.3.3 08:28 (#1072091)

我正在找房，请问你是几个bed-room, 在哪里？ -anise(茴香); 2003.3.3 13:33 (#1072536)

one bedroom sheppard/donmils 如你有意请进 -liboby(三皮); 2003.3.3 14:53 (155 bytes. #1072612)

唉，这个 deal 真不错，可惜地点不对。我要找Steeles/Warden附近的。Anyway, thanks and good luck! -anise(anise); 2003.3.3 21:19 (#1073224)

想买房，有三个要求，希望得到一些建议，谢谢！ 1. 价格控制在40万以内 2. 学区是一个重要的考虑因素 3. 最好在八月份拿到房子(为了九月份的入学) 我可以选择的区域有哪些？有没有好的经纪推荐？ -vancouver(vancouver); 2003.3.2 22:45 (#1071647)

有钱，羡慕。 -sammy(参商); 2003.3.2 22:48 (#1071656)

学区真的那么重要吗?现在所说的好学区都是亚裔子弟了 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.2 22:56 (#1071679)

我是吃了坏学区的苦，因为现在住在全北美最差的区(因为大人读书的原因)，足足耽误了孩子两年，要知道对于一个事非分不清的小朋友来说，学习环境及同学对学习的态度对她的影响是很大的。 -vancouver(vancouver); 2003.3.2 23:49 (#1071829)

感觉TORONTO这边没有什么太差的,大家都差不多 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.2 23:52 (#1071840)

请问你家里是公子还是小姐？ -midnightblues(五彩神龙); 2003.3.2 23:08 (#1071703)

呵呵,你是想做童养媳还是倒插门啊 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.2 23:11 (#1071711)

小甜甜。。。 -midnightblues(五彩神龙); 2003.3.2 23:19 (#1071733)

人家可能是为子女上学才考虑学区的。 -sammy(参商); 2003.3.2 23:36 (#1071784)

我是冲着他们家房子考虑的 -midnightblues(五彩神龙); 2003.3.2 23:39 (#1071793)

估计你是没机会了,有我竞争,你还想做小甜甜 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.2 23:43 (#1071806)

那我退而求其次，准备追求你 -midnightblues(五彩神龙); 2003.3.2 23:47 (#1071820)

那你还不如直接去追vancouver呢 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.2 23:49 (#1071830)

嘘~~~ 心照不宣 -midnightblues(五彩神龙); 2003.3.2 23:53 (#1071842)

C15 是选择之一（A.Y. Jacson Area），那儿的semi如果没有大毛病的都要30万以上，（去年好象26，27万就拿下了，前年，。。。唉！）不过你的预算够了。 -user0(user0); 2003.3.2 23:11 (#1071710)

眼神、眼神，vancouver呢 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.3.2 23:18 (#1071730)

thanks! -vancouver(vancouver); 2003.3.2 23:45 (#1071814)

这个区是以什么人为主呢？听说犹太人的区学校都还不错。 -vancouver(vancouver); 2003.3.2 23:52 (#1071837)

中国人 -cmaple(GTAman); 2003.3.3 10:27 (#1072237)

3 bedroom townhouse---AY JACKSON, CLOSE TO JIN SHAN MARKET...ARE U INTERESTED? -annran(ann); 2003.3.5 19:53 (#1075879)

请告诉具体情况(价格,房子的新旧,什么时侯可以交房等),谢! -vancouver(vancouver); 2003.3.6 01:38 (#1076321)

up! -vancouver(vancouver); 2003.3.6 16:25 (#1076972)

vancouver, 你CHECK 过你的邮箱没有. -shirleyyang(nini); 2003.3.7 00:21 (#1077470)

有XDJM最近在贷款吗,大家通通气,哪里比较好?我现在LOCK的是HSBC固定5年的5.05 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.2 21:20 (#1071415)

是5年期的么？我从贷款经纪处问的PRE-APPROVAL是5。3%， BANK of Montreal,请问你是最近的信息么。 -max2000(max); 2003.3.2 23:05 (#1071695)

是5年的,2月初很多银行涨了利率,如果你是在6月初之前CLOSING,还有机会拿到比5.3低的 -beetgrey(牛夫人); 2003.3.2 23:10 (#1071706)

这周见到有一TRANCTION，是FIRST MARATHON FINANCIAL COOPERATION的，3。9%，不过不知CONDITION AND TERMS如何。 -bluegirl(bluegirl); 2003.3.8 13:30 (#1079105)

几年期？ -xiaopang(xiaopang); 2003.3.8 13:54 (#1079119)

估计是VARIABLE的 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.8 20:37 (#1079440)

五年-5.05% 按照目前的市场来看还是不错的，我们现在是Scotia Bank 三年的。 -sshan(我爱厨房); 2003.3.8 20:51 (#1079457)

RATE? -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.8 23:13 (#1079668)

We signed the contract on January and got 4.8% for three years at the time. -sshan(我爱厨房); 2003.3.8 23:45 (#1079715)

嗯,我的是4.7 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.10 13:40 (#1081516)

3年的现在应该能拿到4.65%. -dundas888(登达寺); 2003.3.10 13:48 (#1081530)

3年的现在应该能拿到4.5% -wise(伯通); 2003.3.10 14:22 (#1081591)

where? thanks -roctec(爱游泳的鱼); 2003.3.10 14:28 (#1081611)

email me. this rate can only last for 60 days, so if you just shop around and won't really buy home in the near future, forget it. -wise(伯通); 2003.3.10 14:38 (#1081641)

哎,还有近90天呢,我等 -beetgrey(Girl Interrupted); 2003.3.10 14:48 (#1081664)

check your email -dundas888(登达寺); 2003.3.10 14:56 (#1081687)

send email to me? -roctec(爱游泳的鱼); 2003.3.10 15:06 (#1081707)

Sorry, I thought you are asking me. :(( -dundas888(登达寺); 2003.3.10 15:13 (#1081717)

请教：刚才以前的二房东打电话告诉我，今年报税要写一房东底名字，而去年都是她给我的收据，名字是她的。我知道她要求一房东付她押金6％的利息，我住了一段时间，她收我的押金是不是该给我利息？谢谢！ -gpib(131313); 2003.3.2 15:54 (#1070952)

我来了！向大家问好！问一个很幼稚的问题：OPEN HOUSE是什么意思？我看到我家楼下有个房子写着OPEN HOUSE！很多人进出！哪个房子是准备要卖的房子！ -wwq29(wwq29); 2003.3.2 13:28 (#1070836)

今天没人啊 -wwq29(wwq29); 2003.3.2 13:38 (#1070854)

就是要卖的房子，让大家随便进去参观。想卖个好价钱。 -lemondy(柠檬脸红红); 2003.3.2 13:40 (#1070855)

哦！每个房子都有吗？ -wwq29(wwq29); 2003.3.2 13:44 (#1070861)

只要立着open house 的牌子就可以进去看，可能房主还会给你一些打印的资料。 -lemondy(柠檬脸红红); 2003.3.2 13:50 (#1070865)

wwq不在，这坛子显得是那么的安静甚至感到有点冷，呵呵，哈一口气。 -johohoo(群山激退); 2003.3.2 08:32 (260 bytes. #1070655)

我想在FINCH 东沿线SCARBOBOUGH内租一室或两室的PARTMENT，请给予好介绍，谢谢！(UP PLEASE) -camwim(duoduo); 2003.3.3 20:21 (52 bytes. #1070461)

急问：卖主及其经纪在MLS上登记的房屋信息有法律效力吗？房子成交了，条件也waive了，但今天验房时发现货不对板， -xiaopang(xiaopang); 2003.3.1 22:41 (167 bytes. #1070382)

请问如何查找有名的建筑商的网上资料？谢谢！ -sonne111(me); 2003.3.1 22:23 (#1070357)

4-Year closed mortgage at 4.85%, do you think it is a good deal? -sleekfish(Just do it); 2003.3.1 21:52 (#1070318)

Good. How did you get it? -davisville(在多伦多的中国人); 2003.3.1 22:57 (#1070399)

呼叫有经验的大虾，请教买房的问题！ -goodfriend4422(好朋友); 2003.3.1 18:58 (280 bytes. #1070164)

up,up -goodfriend4422(好朋友); 2003.3.1 19:22 (#1070172)

what's up? -bugtail(bugtail); 2003.3.1 19:38 (#1070182)

请帮帮忙！ -goodfriend4422(好朋友); 2003.3.1 20:09 (#1070200)

don't buy condo -sq1(sq1); 2003.3.1 22:16 (#1070345)

想租房，请问多伦多那里即靠近地铁，周围又有华人超市的（走路最好不要超过１０分钟）? -weishi(weishi); 2003.3.1 00:26 (#1069358)

中区 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.3.1 00:33 (#1069380)

Kennedy 地铁站在Eglington/Midland，附近有个小华人超市 -tztz(tztz); 2003.3.1 01:01 (#1069444)

200 Elm street. Famous building. Close to everything you mentioned. -fran(老三); 2003.3.1 15:43 (#1069979)

come to my house -antz(Me); 2003.3.1 22:19 (#1070351)

准备丈夫去UBC念PhD, 租哪里的房间比较合适呢？刚看下学校的房子，Studio 是什么样的，够住吗？还是要One-/two-bedroom units? 两人的租金共600左右该可以了吧。恳请各位指点 -zengzeng(小楼听雨); 2003.2.28 19:24 (#1068906)

你开玩笑吧？！呵呵，ONE BEDROOM 600？别说在温哥华，就算在HAMILTON也很难租到，除非你租个单ROOM -wwq29(wwq29); 2003.3.2 13:37 (#1070852)

开什么玩笑？！600在温哥华完全可以租到one bedroom apartment，租House就更便宜了。 -885717(抱抱我，亲一亲*_^); 2003.3.2 14:44 (#1070900)

看来温哥华和多伦多区别很大，多伦多一般都是HOUSE比APT要贵，温哥华刚好相反！ -wwq29(wwq29); 2003.3.3 18:20 (#1072925)

开什么玩笑,HOUSE怎么可能比APT贵,你不会是说租整个HOUSE -beetgrey(牛夫人); 2003.3.3 18:22 (#1072929)

STUDIO是要N人SHARE洗手间，非常郁闷的说 -midnightblues(五彩神龙); 2003.3.2 14:04 (#1070881)

1。在你申请到校舍之前，你得租房。 2。apartment 700-950,house 300-450/1room 3. 学校附近的房子更贵，这是van的富人区。 -szlhpc(长江海员); 2003.3.2 17:08 (#1071027)

是吗！温哥华房租真便宜！我记得我朋友在那里租的ONEBEDROOM.是800快！和多伦多价格差不多，不知道你租的UBC附近怎么那样便宜！嗬嗬 -wwq29(wwq29); 2003.3.2 20:00 (#1071257)

有高有低,同为one bd apartment, 贵的近千，便宜的550左右，看那个地段。 -guoguo(猪猪); 2003.3.3 18:33 (#1072943)

这里是Vancouver Sun租房广告的链接 Page Link -jdge(鱼); 2003.3.3 19:02 (#1072995)

我家的电热水器好象出问题了！热水好象不够用，用手摸摸water tank感觉上面是热的，下面则是凉的，稍微打开底部的清渣开关，流出的也是凉水。查查书知道上下各有一个电极，怀疑是下面的电极坏了。恳请各位大侠 -觊皴suya(书雅); 2003.2.28 12:32 (94 bytes. #1068083)

一般人家的HOT WATER TANK都是租的，不是买的。如果你的帐单上有租金这一项的话，就放心大胆地叫他们下来修，免费。 -skydragon(倚天屠龙); 2003.2.28 12:53 (#1068135)

对，应该和水单在一起，叫water heat rental, 既然是租的，肯定负责替换和维修的！ -naughtypig(皮皮猪春日融融正好眠); 2003.2.28 12:58 (#1068150)

是电单吧？ -johohoo(群山激退); 2003.2.28 13:20 (#1068212)

Gas bill. Call 4164953939. -datong(shanxiren); 2003.2.28 14:04 (#1068300)

请问在多伦多租APARTMENT -lnljl(Nike); 2003.2.28 02:35 (27 bytes. #1067616)

要填一个application form, 证明你收入的Job Letter, 通知入住之前，要去bank买一个certified check to pay the rent for the first and last month. -thj(haohao); 2003.2.28 09:11 (#1067739)

唉，郁闷，楼下又说俺们楼上声音大，真想搬到一楼去。。。虽然很注意了。。。 -heian(黑暗㊣防弹衣保平安); 2003.2.27 01:42 (#1066131)

你就别那么大声不行吗?人家可都是是单身呢,你们那么一折腾,让人家怎么活呀. :) -fanren123(hello); 2003.2.27 01:43 (#1066134)

pei，你这个家伙，就是走路而已。楼下的是人家的小孩，可能对动静敏感。 -heian(黑暗㊣防弹衣保平安); 2003.2.27 01:45 (#1066136)

哦,原来只是走路啦,也不说清楚.下次注意啊. -fanren123(hello); 2003.2.27 01:48 (#1066143)

:))你是挺烦人的. -ltjt86(tyson~~学习=中考~~); 2003.2.27 01:45 (#1066138)

那是.到这来就是烦人来了.怎么着不服?小心你家玻璃. :)) -fanren123(hello); 2003.2.27 01:49 (#1066148)

嗯哪,就还真不服了,你不来砸都不好使了.B-) -ltjt86(tyson~~学习=中考~~); 2003.2.27 01:51 (#1066150)

那你等着,我就去. 不过呢,蜗牛长大了没呢? -fanren123(hello); 2003.2.27 02:03 (#1066172)

大家心里有数，你非说出来，这样HEIAN嘴上不说，心里又该美孜孜的了 -midnightblues(Bon Jovi); 2003.2.27 01:54 (#1066156)

全权委托小泰处理你家窗玻璃 -heian(黑暗㊣防弹衣保平安); 2003.2.27 02:06 (#1066176)

嘘~~~ 小声点 -midnightblues(Bon Jovi); 2003.2.27 02:12 (#1066186)

1.试着在家里换软底的拖鞋。2.在自己家里连走路都不可以，那就是楼层隔板有问题。3.你是住apt吧？其他住楼上的邻居有没有类似困扰呢？ -susse(八卦不仙); 2003.2.27 03:22 (#1066285)

上：拳震茹毛饮血下：脚踢黑暗天使横：收声 -midnightblues(Bon Jovi); 2003.2.27 04:37 (#1066297)

经过大家对我的一番教育，和对我的关心爱护！我已经决定不买哪个地下室漏水的房子了！！现在发现一个更好的，很漂亮呢，这2天去看，祝福我吧！别在泼我冷水啦！拜托！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.27 00:47 (#1066036)

经济人也准备换了。。不过不知道怎样选择好的经济人？还是要请大家指教一下！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.27 00:48 (#1066038)

把照片贴出来 -ititit(IT挨踢IT); 2003.2.27 00:52 (6 bytes. #1066045)

好！不过还没去看呢。。。外观比我上次看到的要好！ Pic Link -wwq29(wwq29); 2003.2.27 01:03 (#1066061)

那白色的吧，看上去确实很漂亮。 -ititit(IT挨踢IT); 2003.2.27 01:04 (#1066065)

车库呢? -fanren123(hello); 2003.2.27 01:05 (#1066066)

好象在后院吧，没写！我这2天去看了再给大家汇报！ -wwq29(wwq29); 2003.2.27 01:11 (#1066077)

你可真逗. -fanren123(hello); 2003.2.27 01:17 (#1066088)

嘿嘿，这里的朋友给我很多帮助！ -wwq29(wwq29); 2003.2.27 01:21 (#1066098)

我是说你连房子结构和有什么设施都不知道,就说这个更好. -fanren123(hello); 2003.2.27 01:31 (#1066112)

外观更好！！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.27 17:41 (#1067060)

i don't think this house has a garage. -cornflakewhite(cornflake); 2003.2.27 18:41 (#1067129)

我又不开车要车库没用 -wwq29(wwq29); 2003.2.27 19:20 (#1067179)

好,看下次还有什么问题尽管问.我知道的一定会帮你啦. -fanren123(hello); 2003.2.27 00:55 (#1066049)

谢谢哦！ -wwq29(wwq29); 2003.2.27 01:10 (#1066075)

有水的房子是这幢吗？开旅馆还行：） Pic Link -johohoo(群山激退); 2003.2.27 20:35 (#1067271)

正着难受反着别扭日式蹲便器咋蹲都不行(附图) Page Link -dahuaidan(F.D.); 2003.2.26 22:11 (#1065788)

有关买二手房请代理的问题 -westminster(westminster); 2003.2.26 20:33 (318 bytes. #1065659)

请有经验的经纪人非常的重要，我就是因为请了不好经纪人。。。自己也没经验。。我现在已经换经纪人了！！请经纪人的时候要看对方的业绩如何，其他的你问坛子上的大峡吧 -wwq29(wwq29); 2003.2.27 00:44 (#1066031)

我觉得吧, 经纪人是帮你弥补你在地产方面知识的不足. 但最后的决定权在你. 还有... -ping(事事较人慢半拍); 2003.2.27 01:38 (325 bytes. #1066124)

多余的猜想不必，你的AGENT可以提供你看房子所属街区历年类似物业的成交价格的记录数据，你可根据这些数据决定你下OFFER的价格，不必理会对方经纪人的价格 -abn(伟翰); 2003.2.27 03:52 (#1066289)

谢谢各位的热心回复，以后有问题再请教。 -westminster(westminster); 2003.2.27 17:59 (#1067079)

请问各位已买房的朋友或知道的或可以猜的: -cguo(?!?!?!?!?!); 2003.2.26 16:59 (187 bytes. #1065328)

你的屋顶可能需要从新修理了，从修一般要1000多---2000快 -wwq29(wwq29); 2003.2.26 17:03 (#1065337)

还没住就让我修!? -cguo(?!?!?!?!?!); 2003.2.26 17:12 (#1065375)

我们没有漏水的现象。不用太担心，你有保险的。交房时，还要验房。住进后，发现问题还可以找建筑商。不过，有问题一定要找他们，而且要让他们FIX。 -wade(wade); 2003.2.26 17:05 (#1065347)

Ontario New Home Warranties Plan -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.26 17:19 (#1065367)

谢谢你!我明天要求他们检查房顶,show me the problem, 但愿builder回同意 -cguo(?!?!?!?!?!); 2003.2.26 17:11 (#1065368)

现在房还是BUILDER的，你只能询问，所以一定要客气：)。交房时，仔细一些，漏水很容易看出的，因为会有水印。入住后，第一年要特别仔细。如果，有问题，及时找BUILDER，要TOUGH。不过，一定要读交房时的文件：)。 -wade(wade); 2003.2.26 17:17 (#1065397)

谢谢,是水凝气,不是漏雨.又加了防护,好了,还是有点不放心.哎!新房也费心呀! -cguo(?!?!?!?!?!); 2003.3.1 20:25 (#1070216)

看到有11万左右的2室一厅CONDO, 不知是不是很老了, 管理费要300多. 只是用自己住, DX们有什么提醒一下的吗? -bbq1(BBQ1); 2003.2.26 13:28 (#1064825)

在哪而？ -sofia(小白兔); 2003.2.26 13:29 (#1064831)

north york -bbq1(BBQ1); 2003.2.26 13:45 (#1064876)

不会吧？ -wise(伯通); 2003.2.26 13:46 (#1064878)

here Page Link -bbq1(BBQ1); 2003.2.26 13:55 (#1064890)

错仨@@信息不准啊???EAST YORK, $129K, 管理费$401/mo, 而且低层3楼~~ -mildkiller(M.K.); 2003.2.26 14:01 (#1064900)

1. it is actually apt (leaglly called condo) 2. 130k, not 110k -wise(伯通); 2003.2.26 14:01 (#1064898)

这个地方呀。那真是老condo了，周围黑人，印巴人很多。但是，地点比较方便，可以考虑买下后出租用。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.26 14:01 (#1064899)

我是准备自己住的, 看来这不是好地方. -bbq1(BBQ1); 2003.2.26 14:19 (#1064931)

准备从私人处买一个半独立房子，双方都没有代理，我可以从什么地方找到这个房子的一些详细信息？是不是一定要从代理处得到？谢谢！ -brady(dan); 2003.2.26 12:40 (#1064686)

都没有代理，如何从代理处得到信息？ -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.26 12:52 (#1064722)

Free lunch? -1499728inc(bank); 2003.2.26 13:04 (#1064754)

lawyer, or some title insurance company to help you check title -ping(事事较人慢半拍); 2003.2.26 12:59 (#1064741)

象历史成交纪录，同区近期成交纪录律师都可以查到吗？因为想出一个对双方都比较合理的价位。 -brady(dan); 2003.2.26 13:21 (#1064801)

Some lawyers also have real estate licences. But normally they will not do it for u. -fishlonely(准备改hunting了); 2003.2.26 15:04 (#1065071)

不好意思没表达清楚。我的意思是房子的详细信息是不是只有代理才能看到，我是否还是应该请一个代理以得到这些信息。因为觉得房主提供的信息还是蛮有限的。 -brady(dan); 2003.2.26 13:11 (#1064780)

不知道我的经纪人是不是很烂?反正我从她那里得到的关于房子的信息没有比MLS上面的多什么!好像只是多了个税! -wwq29(wwq29); 2003.2.26 13:19 (#1064793)

是不是你没问他要？ -brady(dan); 2003.2.26 13:36 (#1064856)

What is the address? -1499728inc(bank); 2003.2.26 14:30 (#1064962)

另外请教大家：我是否需要把我这些情况和我的再找的这个经纪人说？ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 23:34 (#1063816)

why? -ping(半拍斋主); 2003.2.26 10:10 (#1064251)

买房子买的真郁闷，555555555555。坛子上的朋友能不能帮帮我？ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 21:55 (601 bytes. #1063639)

据我所知，你先下了offer，那么房东在同意/拒绝你之前，是不能接受别人的offer或叫价的。不然就成了拍卖了。你有agent吗？让你的agent搞定。 -ilovewind(wind); 2003.2.25 22:06 (#1063649)

她有AGENT，不过我看很不称职，不然她也不用经常上来这里请教大家了。 -sammy(参商); 2003.2.25 22:11 (#1063660)

说的没错！ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 22:14 (#1063665)

那还不赶紧换一个. -beibei(beibei); 2003.2.25 22:25 (#1063693)

从周5下OFFER到现在，4天了！房东一直让我等。。。根本没有说价格，或者其他条件。。 -wwq29(wwq29); 2003.2.25 22:07 (#1063652)

不是告诉你有offer进来了吗？可你不信 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.25 23:27 (#1063804)

帮你UP一下。伯通同志，省油灯同志，不想看到整个版块被这个小MM一个人独霸的同志们，请踊跃发言。:E) -sammy(参商); 2003.2.25 22:16 (#1063670)

伯通同志，省油灯同志又要教训我了，惨啊！5555555555 -wwq29(wwq29); 2003.2.25 22:20 (#1063677)

那房子真大，这MM要是买下的话，一定会发动大家去帮忙装修的：（ -johohoo(群山激退); 2003.2.25 22:23 (#1063685)

还买房子呢，我现在都不知道经纪人和房东搞什么鬼？！！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 22:39 (#1063722)

你的OFFER中没期限？（COMPLETION DATE）过期自动作废。换代理。BTW，还是那楼水的房子啊？ -yunboo(运波儿); 2003.2.25 22:39 (#1063723)

我写了一张1000快的支票给经纪人，经纪人说是给对方公司的。。我明天要回来！OFFER中最后的日期是昨天！OFFER已经作废！ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 22:41 (#1063727)

明天从新找一个经济人，下OFFER可以吗？要求房东12小时给答复？ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 22:44 (#1063736)

感情上觉得不可以。下次下OFFER时最好要求当天6：00PM之前答复，在IRREVOCABILITY一项中注明。要还是漏的房子就放弃吧。如果再次下这个房子，再减2000也不多。 -yunboo(运波儿); 2003.2.25 22:57 (#1063759)

我说妹子，你咋就非在这棵树上怎么着呢。你凉着他点行不行？不是还有几百间好房子吗？你怎么就非此莫属呢。就你这着急劲，不宰你宰谁？ -skydragon(倚天屠龙); 2003.2.25 23:04 (#1063771)

OK，告诉他OFFER已过期失效，把支票要回来。换人。 -yunboo(运波儿); 2003.2.25 22:47 (#1063743)

呐！大家说的很有道理，我已经给她写信说，OFFER失效，让她把支票寄给我了！谢谢大家，我又找了一个代理房子很多，很有经验的经纪人！谢谢大家的回复个关心！ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 23:10 (#1063777)

代理房子很多的经纪未必适合买方，如果他同时当卖方和买方经纪，不能确保你的利益。如果他帮你买其他的房，就会没有那么多的精力带你看房。 -johohoo(群山激退); 2003.2.26 09:17 (#1064133)

定义：所谓有经验的经纪人，就是那些有办法和卖方经纪串通一气呼悠卖方压价，同时能催买方快下offer，下高offer的经纪人。；D -johohoo(群山激退); 2003.2.26 09:23 (#1064144)

我的经济人和房东的经济人不是同一个，不过楼下大哥说的串通我到觉得有可能！ -wwq29(wwq29); 2003.2.26 09:36 (#1064167)

我说妹子, 请你帮帮忙, 有问题问一遍好不好? 人家那么多人帮你忙, 你怎么总是一遍又一遍的问? -rollor(Rollor); 2003.2.25 22:50 (#1063747)

另外请教大家：我是否需要把我这些情况和我的再找的这个经纪人说？ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 23:26 (#1063799)

有这么多懂的和不懂的给你出主意，瞧你这房子买得热闹。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.2.25 23:35 (#1063820)

呐！可能因为我比较笨 -wwq29(wwq29); 2003.2.25 23:58 (#1063877)

不是笨，是糊涂。一直以为我老婆是最糊涂的，现在放心了。：） -fishlonely(准备改hunting了); 2003.2.26 08:28 (22 bytes. #1064078)

:DDD -mike2000(风筝-学习-研究); 2003.2.26 09:00 (#1064107)

能和你老婆比，她高兴还来不及。 -wise(伯通); 2003.2.26 09:00 (#1064108)

不奇怪聪明的人都回国投资了，只有笨人才留在这个漂亮的棺材里！嘿嘿！开革玩笑！ -wwq29(wwq29); 2003.2.26 09:38 (#1064173)

你还要买漏水的棺材。 -wise(伯通); 2003.2.26 09:45 (#1064184)

尽管漏水，可是漂亮。而且，位置又好。还有，人家说了，自己修也是可以的。呵呵。 -rollor(Rollor); 2003.2.26 09:54 (#1064214)

？？？？？？？ -abn(伟翰); 2003.2.26 09:31 (#1064153)

你的agent不称职，但你也有失误。下offer一般都有一个 -ruber(穷得要命); 2003.2.26 10:38 (241 bytes. #1064319)

所以我说我没有经验听信了经纪人说的,房东又2个人多给他们一天的时间,结果一天变成4天,今天是第5天!!! -wwq29(wwq29); 2003.2.26 12:24 (#1064639)

请教 :为什么短时间内不能换经纪人?我的OFFER已经过期了 -wwq29(wwq29); 2003.2.26 12:41 (#1064692)

你在通过经纪人下offer之前应该签了 -ruber(穷得要命); 2003.2.26 13:28 (203 bytes. #1064830)

我没有签过委托书! -wwq29(wwq29); 2003.2.26 15:53 (#1065201)

那就千万别签 -ruber(穷得要命); 2003.2.26 16:10 (#1065223)

那你给他的一千块钱是干什么的？ -rollor(Rollor); 2003.2.26 16:14 (#1065233)

1000是OFFER的定金! -wwq29(wwq29); 2003.2.26 16:27 (#1065253)

确切的说1000快是OFFER的押金! -wwq29(wwq29); 2003.2.26 16:27 (#1065255)

The deposit should be given to the agent in trust after the offer is active. -farmer(农夫®); 2003.2.26 16:31 (#1065263)

这笔钱必须OFFER成交才能够生效！ -wwq29(wwq29); 2003.2.26 16:36 (#1065273)

I gave them after OFFER成交 -farmer(农夫®); 2003.2.26 16:43 (#1065290)

还是写中文吧，费劲死了 -wwq29(wwq29); 2003.2.26 16:49 (#1065304)

你上当了。押金是对合同的承诺保证。你交OFFER时，合同并未生效，押金只对你有约束力，对别人无任何约束力，所以是不合理的。而OFFER被接受后，也就是说合同生效后，押金约束所有人。而且，买房合同押金不会只一千块。等着瞧吧。 -rollor(Rollor); 2003.2.27 09:53 (#1066457)

Right. I got $10,000 out of my pocket for deposit. -sammy(参商); 2003.2.27 12:21 (#1066656)

据我的agent说，deposit按规定应该有个比例。但因为我的agent资格比较老，信誉比较好，我只交了1000刀。 -ruber(穷得要命); 2003.2.27 13:09 (#1066689)

我今天刚把1000快支票拿回来 -wwq29(wwq29); 2003.2.27 17:40 (#1067058)

SOS!我家的HONEYWELL 温控器好象失灵了设定的温度是23度，但液晶显示的温度一直在降但FURNACE工作，刚打了的热线电话，关了。今晚最低温度－２６，着急！！！！我的电话是４１６９９１３２９８ -antz(Me); 2003.2.25 21:47 (#1063624)

那是你的furnace不够劲...给你个honeywell热线, 呼叫青虫大侠... -expertune(伪而不劣); 2003.2.25 21:51 (#1063629)

以前没问题呀，现在已经降到18度了，HONEYWELL 的热线电话早8点至晚4：30，我该怎么办 -antz(Me); 2003.2.25 21:57 (#1063642)

K, 你给ONCALL费嗷，周末去你家吃个锅底朝天！ -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.25 22:06 (#1063650)

furnace照常工作，会不会只是温控器是林失灵，实际温度还是23度。用普通温度计逐个房间量量看？ -goudandan(erdandan); 2003.2.25 22:15 (#1063668)

你是antZ? -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.25 22:28 (#1063698)

同去同去，吃干净伪劣家里每一粒米，喝光伪劣家每一口汤，擦光伪劣家每一张餐巾纸。。。 -heian(黑暗天使㊣); 2003.2.25 22:17 (#1063672)

好在是餐巾纸，汗都差点下来了 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.25 22:25 (#1063690)

伪劣呢？上餐巾纸。 -susse(八卦不仙); 2003.2.25 22:44 (#1063737)

临走再把冰箱插头给拔了，别浪费电了，反正里面也没东西了！ -yehongwei(天拖南); 2003.2.26 12:03 (#1064586)

就知道吃, 你和黑暗高尚一点嘛, 解决问题先 -expertune(伪而不劣); 2003.2.25 22:40 (#1063725)

别着急先，把FURNACE打开，看出风口出的是热风吗 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.25 22:11 (#1063659)

热泪盈眶了，刚把电池装上重新设了温度但还没热风吹出来，没风 ROLIA的上传也出故障今天怎么了！？ -antz(Me); 2003.2.25 22:22 (#1063682)

告诉我是多老的ＦＵＲＮＡＣＥ，然后把温度设到３０，如果用的是ＰＲＯＧＲＡＭＡＢＬＥ的ＴＨＥＲＭＯＳＴＡＴ， -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.25 22:34 (130 bytes. #1063712)

我的是THERMOSTAT，设了30度，没风吹出来，下去看炉子能，听到挺大的运行的声音，但没看见火苗，不知道从哪里能看到火 -antz(Me); 2003.2.25 22:44 (#1063735)

能告诉我是什么运行的声音吗？你看一下是多老的炉子，看炉子上的说明，会告诉你怎么开关FURNACE，回来告诉我上面写的用不用点PILOT，最好能知道是1个FAN还是2个，有MULTIMETER吗？ -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.25 22:49 (#1063746)

还是给我你的电话吧 -antz(Me); 2003.2.25 23:13 (#1063782)

你要先告诉我用不用自己点PILOT，炉子有个开口，是AIR INTAKE，有的炉子可以从这看见里面的FURNACE和PILOT，看是否是小火（PILOT）灭了；另，伪劣可以给点意见，别把我一脚踢出来了，自己就猫起来了，否则真的去你家了 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.25 22:55 (#1063758)

要不，他怎么叫专家呢。得名副其实啊。我看你还不如开车下去一趟，如果你不想一晚上都被专家这样挂在这里的话。 -skydragon(倚天屠龙); 2003.2.25 23:07 (#1063775)

青虫是专家...我是伪劣的...hoho -expertune(伪而不劣); 2003.2.25 23:39 (#1063829)

怪不得流水写了篇文章纪念你，你就折腾我吧！不用担心了，下面的那个TONY是TECH，而且已经打电话去了。和ANTZ电话里说不太明白，他需要个人去，正好了，下次这ONCALL任务轮到你了 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.26 00:02 (#1063888)

可是如果把设成会有风吹出来！ -antz(Me); 2003.2.25 22:27 (#1063695)

把FAN 设成ON 会有冷风吹出来 -antz(Me); 2003.2.25 22:30 (#1063699)

青虫大侠说话呀，关于吃，没问题！ -antz(Me); 2003.2.25 22:32 (#1063706)

别，我和伪劣开玩笑，我打字慢，别急 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.25 22:38 (#1063721)

tell me ur telphone number .i'm technician -qgd123(tony); 2003.2.25 23:24 (#1063794)

4169913298, 4164928757 -antz(Me); 2003.2.25 23:49 (#1063855)

希望没答复太晚。 -mengxiong(mengxiong); 2003.2.26 19:55 (#1065611)

结局------昨晚和几位大侠通过电话之后排除了几种简单故障的可能意识到问题的严重开始给按黄页打ENBRIDAGE，SEARS等，２４小时热线有人接 -antz(Me); 2003.2.26 20:27 (428 bytes. #1065653)

10分钟150...早知道我就去了,下次也给我个皆大欢喜的机会吧,555... -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.26 23:18 (#1065882)

电热式的点火器（一块铁片），有没有必要准备一块备用？修炉子好学吗拿LICENCE容易吗？很想感觉一下10分钟挣150块的滋味。 -antz(Me); 2003.2.27 19:47 (#1067218)

动煤气是要LICENCE，其他不要，上面的TONY没去吗？早知道我就去了,PILOT那东西猴年也不坏一个,你PAY的也贵了点,后悔呀 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2003.2.27 21:17 (#1067304)

新人报到，向大家问好！再提个问题：太古周围什么样的住处性能价格比较高？ one-benroom apartment 租金大概多少？先谢过拉。 -anise(茴香); 2003.2.25 21:32 (#1063601)

咦？怎么沉得这么快？让我浮出冰面，重回世间。 -anise(茴香); 2003.2.26 09:00 (#1064105)