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枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 24 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

今天刚来了gas 帐单，居然要800 元（一月十七日至二月十三日）共有四家住，前两个月都只有200多一点，就算最近天冷，也不会涨三倍还多吧。查过气表，数字不错的。会是什么问题呢？真急死人了！ -goudandan(erdandan); 2003.2.25 21:02 (#1063526)

漏气? -expertune(伪而不劣); 2003.2.25 21:21 (#1063577)

呵呵，我几年前住过几个月的house，也是这个季节遇到过一次一模一样的情况。4个人住小house，冬天头几个月都是100多。后来2月的账单突然变成300多。但是到处都没有查出问题。 -heian(黑暗天使㊣); 2003.2.25 21:25 (#1063587)

据说，只是据说啊，我听来的——这里的煤气公司抄表很马虎，于是每几个月要校正一次，前面少收的要补回来。 -pasu(InTheSky); 2003.2.25 21:31 (#1063600)

国内常这样。不过那是因为老一些的房子表在室内，遇家里没人，就随便收一下，赶哪次抄到表了，一次都给找回来。 -susse(八卦不仙); 2003.2.25 22:37 (#1063717)

300-400正常 -johohoo(群山激退); 2003.2.25 21:33 (#1063607)

我去设备房和室外都闻过了，应该没有泄漏，你们综合我家这几个月的气费，还属于正常吗？唉！本人心思重，又要整晚睡不着了！ -goudandan(erdandan); 2003.2.25 22:08 (#1063654)

检查bill上的readings(previous/current)，看看用了多少立方米。然后再到室外读表，如果表上显示的没有那么多，则是读错表了，以后自然会补回来。如果表上的数字没问题，就要检查你的炉子了，看看工作的间隔时间，然后再作分析。 -johohoo(群山激退); 2003.2.25 22:17 (#1063671)

室外也有表吗？我家设备房里有一个表。另外，可以大概告诉我怎样做分析吗？谢谢！ -goudandan(erdandan); 2003.2.25 22:49 (#1063745)

一般水表在内，气表在外。 -johohoo(群山激退); 2003.2.25 23:05 (#1063772)

对，一般口表在上，腋表在中，肛表居下。 -lmx(流氓兔); 2003.2.26 11:47 (#1064543)

涨价了. -jan(好婆婆); 2003.2.25 22:32 (#1063710)

原因可能有二，如果这两条不对，你再动别的心思。别自己吓坏了自己。 -skydragon(倚天屠龙); 2003.2.25 22:51 (197 bytes. #1063748)

你们现在的气费是多少啊，本人这个月第一次掌管家里财务，看到GAS帐单也吓一跳，这月实用4立方米，每立方米价格居然是20多元，再加60多元的什么运费，我考，这么贵重。 -geek(！); 2003.2.26 09:29 (#1064150)

242 this month -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.26 09:50 (#1064203)

查看热水炉是否开在HOT。这是我家这个月GAS 费涨3倍的原因。 -tebby(tebby); 2003.2.26 09:48 (#1064197)

what do you change to ? -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.26 09:57 (#1064220)

平时WARM，洗澡前1小时改为HOT。我记了GAS的度数，HOT 一天用30度，WARM 用12度。 -tebby(tebby); 2003.2.26 11:44 (#1064539)

thanks, I wil.l change tonight :)) -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.26 11:54 (#1064560)

你要多研究一下账单，比较一下两个账单差别在哪里。差别有时是多方面的：比如冬季单价涨了；冬季用量增加；前次读表调整；附加费用的增收，等等。 -naughtypig(皮皮猪春日融融正好眠); 2003.2.26 11:52 (#1064557)

听了各位的意见，再把前两个月的气费（estimate)与本月气费综合一下，平均大约是400多，这样还合理吧？你们冬夏两季一般各是多少？谢谢！ -goudandan(erdandan); 2003.2.26 22:57 (#1065854)

下OFFER时遇到的有趣的事情，请大家给出出主意！ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 21:33 (424 bytes. #1061256)

我有个印象,卖方接下OFFER,是不可以再接第二个的. -ingridchao(Ingrid); 2003.2.24 21:42 (#1061282)

他还没有接受我的OFFER，本来定于今天前给我回复，是否接受我的价格还一些条件。。。 -wwq29(wwq29); 2003.2.24 21:44 (#1061291)

Accept and received are different, right ? -oktoronto(@RE/ MAX); 2003.2.25 08:52 (#1061763)

很奇怪你的经济人为什么会让这种事发生? 你应该好好问问. -ingridchao(Ingrid); 2003.2.24 21:54 (#1061312)

说说你的offer 的有效期到星期几？还没有发现问题 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.24 22:22 (#1061358)

上周5我下的OFFER，下了一个价钱。。经济人周6拿给房东的经济看，说周日给我答复，是否接受这个OFFER，后来又说周一给答复，然后又说有人也下了OFFER比我的价钱高！ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 22:29 (#1061373)

我听过坛子上的朋友下OFFER的时候都是和房东约到同一个地点，不同房间，然后，两边经济人来回讲价钱，但我不是这样情况。。事后我才感到奇怪，但更奇怪的是有人竟然2天之内看房子，然后下OFFER？ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 22:33 (#1061380)

不全是这样 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.24 22:46 (#1061412)

The vendor did not accept your offer, even did not want to give your a counter offer, that is normal. -oktoronto(@RE/ MAX); 2003.2.25 08:51 (137 bytes. #1061762)

一般的offer是有有效期的，通常是24 或48小时，过时作废。 -mqu27(泥泥燕); 2003.2.24 22:35 (#1061383)

不管你的offer有没有过期，看来业主没有接受你的offer，有人再递offer进去没有问题嘛 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.24 22:36 (#1061384)

offer上面写的时间是到周一，也就是今天。。但是今天经济人说，有别人下OFFER了，因为我曾经要求本轴或者周日再去看一下房子，但经济人说房东没有时间，所以我才会觉得奇怪！ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 22:47 (#1061414)

现在关键的问题是，是否房东在耍把戏？说有人下OFFER价格比我高，然后借此提高价格？ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 22:50 (#1061421)

可能确有人下了 offer，但也不排除他在冒险；原因是不关键，主要是你自己的态度 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.25 11:04 (#1061971)

不知道这有什么奇怪的？！ -fishlonely(准备改hunting了); 2003.2.25 00:07 (#1061571)

在多伦多当然是不奇怪了，但是这里。。好房子有几百栋， -wwq29(wwq29); 2003.2.25 00:21 (#1061580)

那你还死掂着这一个干嘛？ -fishlonely(准备改hunting了); 2003.2.25 00:24 (#1061585)

行家一出手，就知有没有。：） -dundas888(登达寺); 2003.2.25 09:59 (#1061856)

告诉你, 我从看房子, 到下 offer, 到接受 offer, 一共 12 个小时. 这有什么好奇怪的. -xiaolin(小蚊子); 2003.2.25 00:57 (#1061631)

Is your agent a CHI GAN FAN er ? -wishness(小饼); 2003.2.25 08:55 (#1061766)

你的经纪人是不是有些问题，我认为offer的有效期一般不超过午夜12点，当然如果商谈未结束可以适当延长几小时，商谈不成功offer即告失效。 -johohoo(群山激退); 2003.2.25 09:24 (104 bytes. #1061792)

您说的没错，这方面我不懂，就是给他的时间太长了，起初我的经纪人说因为2个房东，所以要给2天时间考虑，我同意了，后来又拖到周一，是我太经验了 -wwq29(wwq29); 2003.2.25 12:46 (#1062168)

经验缺乏！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 12:47 (#1062172)

现在我该怎么做，等经济人的电话吗（房东说今天考虑好是接我的OFFER还是哪个人的）？我下OFFER的价格可以再加一点，但是害怕这是个圈套。。。 -wwq29(wwq29); 2003.2.25 12:54 (#1062193)

我就不懂了，如果有2个以上的offer，干嘛要去决定接其中一个呢？要是我是房东，你2个一起来争不好吗？我前年曾去抢过一次， -johohoo(群山激退); 2003.2.25 14:02 (208 bytes. #1062410)

所以，我看只有你一个offer，这是一个让你加价的圈套，你不如来个欲擒故纵，让他觉得你不想要了。in fact, 要不要也无所谓，不就是地下室有水的房子吗？ -johohoo(群山激退); 2003.2.25 14:07 (#1062430)

谢谢！大侠就是不一样，没有您的提醒我差点中他的圈套，那我现在就等他打电话，以静制动，嘻嘻！ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 14:36 (#1062520)

不过她到现在没有给我打电话呢？不知道怎么回事？ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 21:15 (#1063556)

也许就碰上了老实房主，还真要许配给其他人了。不过你的经纪是不是也不想成交啊：-{} -johohoo(群山激退); 2003.2.25 21:39 (#1063616)

哦，对了，你房子还没有着落，上次问买砖头干什么？ -johohoo(群山激退); 2003.2.25 21:46 (#1063623)

大伙又上套了。我打赌，等有财的房子要换屋顶了，这丫头还在惦着给某某经纪人做全加信誉评估呢。 -wise(伯通); 2003.2.25 09:25 (#1061796)

没错，个人感觉WWQ的问题贼多，范围也贼广，总是挑起话题增加热闹气氛。我看是不是rolia雇的坛托。 -johohoo(群山激退); 2003.2.25 09:32 (#1061806)

呵呵，管理员什么时候付我的工钱阿？嘻嘻！ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 14:37 (#1062522)

You got it, my friend. She is fooling around. -rudy2000(Fish and Shrimp); 2003.2.25 11:36 (#1062035)

请问大侠们：记得有一个叫“Home saving plan"，是怎么回事？有url请告知。谢谢！ -kevin888(水手); 2003.2.24 21:14 (#1061216)

Try TD Bank Financial Group (HSP/FTA) Sheppard Centre Yonge St. (Yonge @ Sheppard) 416 223 0030 Good Luck -jeff-wang(Bill); 2003.2.24 21:36 (#1061268)

thanks! -kevin888(水手); 2003.2.24 21:41 (#1061278)

请坛子上的朋友给推荐个好律师吧，办事有效率又负责的，谢谢啦，马小军怎么样，有朋友说不错的！无诚意帮忙者请勿跟贴，谢谢合作！！经常帮助的我大哥大姐们欢迎灌水！ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 17:55 (#1060793)

恭喜你，这个论坛是你的了。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.24 18:28 (#1060839)

你们说买新房用不用装Security Monitor System, 月费贵的公司真的服务好些吗? e.g. http://www.alarmforce.com/ ; http://www.voxcom.com/ -z99(z99); 2003.2.24 15:23 (#1060575)

^ -z99(z99); 2003.2.24 16:31 (#1060672)

the cost of security system is cheap than have a dog, why not get it if you leave a lot of treasure at home -zxcvb(闷死了！); 2003.2.24 16:43 (#1060684)

现在咱这不是没财宝吗, 所以才犹豫呢! 不过这似乎迟早要用, 有没有便宜好用的呢? -z99(z99); 2003.2.24 18:38 (#1060850)

等用的时候再安也不迟噢，或者干脆买条狗，还可以当玩具。 -zxcvb(闷死了！); 2003.2.25 16:10 (#1062710)

买狗狗绝对好!门口写着家有恶劝犬! -wwq29(wwq29); 2003.2.25 17:08 (#1062841)

DXs, this is urgent. How do you guys think of this townhouse? 304-19 Liszt[ finch & leslie}, the owner insist on $250,000. it's an end unit, with a walk-out basement bedroom. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 13:42 (80 bytes. #1060314)

how large? i guess around 1700? -wise(伯通); 2003.2.24 13:45 (#1060338)

I don't know, the sizes of all rooms is there. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 13:47 (#1060343)

older than 20 years? -wise(伯通); 2003.2.24 13:50 (#1060348)

my agent told me it's about 20 years old, I'm not sure the exact year. I've signed 248000 offer, they signed back for $250,000, blankly say, I don't want this house very much, but my wife is driving me crazy. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 13:53 (#1060356)

not good。。besides，overpriced。。 -zippo(查无此人。。); 2003.2.24 13:45 (#1060341)

I think it's overpriced, -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 13:47 (#1060342)

I think so. and the orginal price was 268K(will be going down again, i guess) -wishness(小饼); 2003.2.24 13:54 (#1060359)

but i know that location is pretty hot。。 -zippo(查无此人。。); 2003.2.24 13:55 (#1060363)

yeah. But this time will generate the top price, my offer is the top already. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 14:05 (#1060380)

如果没有看过里面的状况，应该不会给你什么建议，我看过所有的三间，状况最好的是303，302，最差的是304。至于价格，我想你的agent要作作功课。这三栋的价格完全是303哄抬以来的。 -mqu27(泥泥燕); 2003.2.24 13:54 (89 bytes. #1060360)

Great Info! the condition of 304 is bad, but it is end unit with a walk-out basement. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 13:57 (#1060366)

and that's why my wife likes it. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 13:58 (#1060369)

其他两间basement也是walk in啊。如果出租应该是一样的价格。但是304的门什么的破的都用绳子拴着。这家人也太凑付了。 -mqu27(泥泥燕); 2003.2.24 14:00 (#1060374)

THis basement is different, it's totally beyond the ground. There is a rope on the door? I forget. but there is a dog-door on the basement door. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 14:09 (#1060394)

至少有两处都是这样，厨房的储藏间和主人房。 -mqu27(泥泥燕); 2003.2.24 14:12 (#1060399)

The only reason I hate this house is too small. I've visited other houses located in Van Horn & Don mill, they are bigger. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 14:16 (#1060417)

303 is an Indian Family, I hate them. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 13:59 (#1060371)

Check your email for information. The house is 37 years old. -1499728inc(bank); 2003.2.24 14:20 (#1060429)

Thank you very very much. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 14:28 (#1060456)

Pls check your email -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 14:31 (#1060463)

^_^我认为这里都是在哄抬屋价，我咨询过许多经纪，他们都说这片已价过其实。小心上当！！你可以去打听打听，这里的买过房后，未出租出去的也有的是，所以小心到时候后悔。 -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.24 14:48 (#1060508)

maybe I need to calm down, I hope I still have the chance ... -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 14:50 (#1060511)

anyway, nobody in this forum will give u the correct answer. it should come from your inside. -zippo(查无此人。。); 2003.2.24 14:54 (#1060516)

u right. i already experienced that case. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.24 14:54 (#1060517)

^_^ it is surprised to me you signed 248K offer for that kind of house. If i were you, at most i sign 240K. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.24 15:01 (#1060531)

你这个价钱毫无道理，去年就这个价了，怎么觉得你是劝他不要买，然后你上手？抢一个offer这年头也不少见，嘿嘿 -chuzhongtian(楚中天); 2003.2.24 15:05 (#1060538)

I don't think so. -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 15:07 (82 bytes. #1060544)

hey, i don't know if you know how to signe the offer. the initial offer is lower than the price that you afford. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.24 15:10 (#1060550)

another thing i think it is better to let you guys know, that is female to buy a house by their feeling, they seldom care about how much the house is, and how much the monthly fee needed to pay is. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.24 15:20 (#1060570)

You got the point -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.24 15:34 (#1060589)

Oh, yeah? Is that your wife who drove u make such conclusion? Beware of ur words to women, man. -xinlin(欣琳); 2003.2.24 23:21 (#1061494)

我有一些建议,CHECK 你的E-MAIL. -shirleyyang(nini); 2003.2.24 23:08 (#1061469)

Over priced -chenl2001(chenl2001); 2003.2.24 23:16 (#1061483)

目前状态：我拒绝了这个offer，交易暂时结束。 -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.25 20:46 (#1063474)

晕，应该是你CANCEL了这个OFFER。 -sammy(参商); 2003.2.25 21:13 (#1063550)

你没看仔细，是业主还了个250k，他不接受 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.25 21:18 (#1063566)

房东给我签回来了，是250000，其实相当于他给我的offer，我拒绝了。 -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.25 21:32 (#1063603)

急！！！请大家给推荐一个认真负责的律师好吗？谢谢啦！ -wwq29(wwq29); 2003.2.23 23:23 (#1059564)

UNHONEST POOR LANDLORD -cynthia13(NAME); 2003.2.23 00:29 (401 bytes. #1057743)

房东是哪里人啊？ -mng(midnightgrey); 2003.2.23 00:50 (#1057776)

洋人 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.23 00:55 (#1057783)

BEIJING -cynthia13(NAME); 2003.2.23 12:32 (#1058270)

为什么不是上海人？只有上海人才会这么小气的呀。 -mng(midnightgrey); 2003.2.23 13:00 (#1058337)

你为什么对什么地方的人这么感兴趣？地域之间的相互歧视、诽谤是少数中国人的一种丑陋的表现！希望你自重！ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.2.23 13:57 (#1058490)

人穷志短. -resp4child(教育基金); 2003.2.23 13:59 (#1058501)

你的回帖是说谁呀？ -jameschen(我怕你了，还不可以吗); 2003.2.23 14:19 (#1058543)

老兄，不用把。老把别人所谓的“问题”挂在嘴边，是非常没有自信的表现呀。 -oracler(oracler); 2003.2.23 20:12 (#1059171)

谈好价格，你付了押金了吗？付了的话，你有权要求他赔偿；没付的话，他就有权租给别人。我来加拿大的第2天也遇到同样的事，因为付了押金，最后还是租给了我们。 -fionah(); 2003.2.23 13:33 (#1058407)

just wicked -cynthia13(NAME); 2003.2.23 13:41 (45 bytes. #1058440)

why did not you put some deposit. I think u could not challange this landoad in this case. -mimi888(老猫钓鱼); 2003.2.23 13:56 (#1058485)

I know you are upset, but you didn't pay any deposit, sometimes it happened even you did. public other's phone number like that, yourself is not any better than "UNHONEST POOR LANDLORD" you described. -mssg(mssg); 2003.2.23 13:53 (#1058480)

同意, 价高者得之,又没有付押金,公布别人的电话,更是恶劣. -fly_eagle(Always busy); 2003.2.23 13:56 (#1058483)

我也觉得，没道理，顶多只能算房东说话不算数了，但是你又没交定金。。在中国租房子恐怕也要先交了定金才给你租吧？ -wwq29(wwq29); 2003.2.23 15:25 (#1058698)

诅咒有道理 -cynthia13(NAME); 2003.2.23 20:28 (10 bytes. #1059201)

我不同意公布电话号码一事，诅咒更没有道理， -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.23 14:17 (206 bytes. #1058537)

问个题外话：口头协议到底算不算和约呀？有没有法律效力？还是说只是从“人之常情”来说？俺老板和俺有口头协议，但老是不兑现。 -oracler(oracler); 2003.2.23 20:37 (#1059216)

是和约，有法律效力，但在执行时常常遇到纠纷，尤其在没有证人得情况下，甚至不能说明和约确实存在，此和约就只能在道德法庭上才有效了：）所以在大标的情况下，还是得有书面和约。 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.23 21:08 (118 bytes. #1059277)

Don't say that. They had verbal contract and it was the landlord who break it. I appreciate cynthia13 giving the landlord's phone number so that other friend can avoid them later. -rudy2000(Fish and Shrimp); 2003.2.24 17:02 (#1060704)

听你说的，房东没有错。本地租房，没下定金房东没有任何义务替你保留。你新来的？应该显示好的教养，道歉，不要诅咒人家。 -bluespirt(聪聪); 2003.2.23 17:08 (#1058869)

SO POOR LANDLORDS -cynthia13(NAME); 2003.2.23 19:55 (497 bytes. #1059149)

Ha, I am honored to be a landlord. Try to find other one on is4u.net ASAP. There are lots mis-haps all life, just learn some lessons and play by rule. -bluespirt(聪聪); 2003.2.23 20:14 (#1059174)

刚来的都这样，还公布人家电话...sigh .... -ra_95(小人-倦); 2003.2.23 19:58 (#1059150)

刚来怎么拉？你是老移民吗？新来的和老的有什么规定能做什么不能做什么吗？你这话有歧视指向。 -mng(midnightgrey); 2003.2.23 20:04 (#1059159)

hehe，刚刚被人上了一课，心中不快，也找个人发泄一下。不过说明对歧视过分敏感了一些。 -johohoo(群山激退); 2003.2.23 20:19 (#1059181)

WHAT'S YOUR NUMBER -cynthia13(NAME); 2003.2.23 20:26 (#1059197)

说实在的，房东算是有眼光，如果真租给你这样的人，他以后的麻烦更大。 -johohoo(群山激退); 2003.2.23 19:41 (#1059128)

is there something wrong with you. -cynthia13(NAME); 2003.2.23 20:08 (103 bytes. #1059166)

我估计房东要求过你下订金，你想保持主动地位而未下，只给房东个长把伞，房东当然有理由重新找房客。最后你落个措手不及，错在你而不是房东。 -pocket(老军医); 2003.2.23 20:14 (#1059173)

you are wrong. -cynthia13(NAME); 2003.2.23 20:25 (334 bytes. #1059193)

说对了！这里是资本主义加拿大，不看钱看什么？换了你是房东，你又凭什么相信一个陌生人的话？ -pocket(老军医); 2003.2.23 20:32 (#1059205)

说好了租房子，然后不去住的人多了。 -johohoo(群山激退); 2003.2.23 20:38 (#1059217)

I know you are very angry at the dishonest landlord............ -romp(Romp); 2003.2.23 20:23 (188 bytes. #1059180)

nonsense! a new landlord. -cynthia13(NAME); 2003.2.23 20:15 (91 bytes. #1059175)

你这人有问题，本来是你办事不周到，应该自我检讨一下。别人对你提出批评你就说人家是房东，你什么意思？这里绝大多数是房客，都懂得租房的规矩。 -holly999(酒肴肴); 2003.2.23 20:24 (#1059191)

看来是个任性和涉世未深的小丫头。起急了说几句狠话也情有可原。不过以后办事也要按照规则来，当然更要学会保护自己，毕竟不是所有人都是活雷疯。说实在的这房东的做法我也不赞同。 -johohoo(群山激退); 2003.2.23 20:28 (#1059202)

巨同意，但是作为房东，如果你不交订金的话，我会提醒客人这间房我不会为你保留，欢迎你随时回来付定金，但这之前如果有别人支付定金的话，我会租给别人。 -benbendan(笨笨蛋); 2003.2.24 19:37 (#1060987)

dishonest, not unhonest. -mssg(mssg); 2003.2.23 20:20 (#1059184)

Yeah.........my English is so poor now..........55555555 -romp(Romp); 2003.2.23 20:24 (#1059192)

房东没做错什么,你不该公布他的电话. -zhggg(聪明小子); 2003.2.23 20:23 (#1059188)

NUMBER IS THERE ,STILL THERE! -cynthia13(NAME); 2003.2.24 00:48 (#1059733)

有的人说你不一定出于恶意，你自己也看看是否有做得不妥，如果明天就要搬了，按道理你是该提早交定金的，否则你要是改主意不去了，房东怎么办？可能是你刚来不大知道这里的规矩，下次注意，决定了就交钱并拿好收据。 -isabel(isabel); 2003.2.23 20:49 (#1059237)

先好好整整你的英语吧 -lnljl(Nike); 2003.2.24 00:12 (149 bytes. #1059665)

你没保护好自己的利益，又不懂加拿大的法律和规矩，吃亏是必然的！公布电话，实在不应该！就算你交了定金，搬家的日子你没有搬进去，也没有和房东打招呼，几天后房东仍然有权利将房子转给别人！而且不退回定金！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 00:34 (#1059703)

拜托您回帖子的时候对准点。。。知道你这是对#1057743，要不别人还以为你说lnljl(Nike); -heian(黑暗天使㊣); 2003.2.24 00:39 (#1059712)

哦，不好意思，声明我上面的帖子水对准cynthia13(NAME);的 -wwq29(wwq29); 2003.2.24 00:41 (#1059716)

我以前租HOUSE的时候，房东专门说，提前24小时把所以费用交纳，才可以搬进来， -wwq29(wwq29); 2003.2.24 00:44 (#1059723)

WHAT ARE YOU SAYING ? -cynthia13(NAME); 2003.2.24 00:46 (#1059729)

您的中文讲得真好，除了题目，全是反问句，真是好钢用在刀刃上，达到了帮助同胞、教育群众的目的，尤其适合窝里斗！谢谢，谢谢，我代表来自中国的新老移民感谢您！ -mng(midnightgrey); 2003.2.24 12:22 (#1059844)

你在对谁说啊？拜托写清楚！ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 16:56 (#1060697)

I support you. The landlord break his verbal contract, you publish his phone number, that's even. Acturally what you've done is good for us. Don't be pissed off by some people here. -rudy2000(Fish and Shrimp); 2003.2.24 17:11 (351 bytes. #1060718)

Help the URL how to do house repaire -mark80(longwalking); 2003.2.22 15:59 (214 bytes. #1056990)

一家三口(小孩2岁)若求租房子, 预算在650元左右, 地点在NORTH YORK OR SCARB.会怎么样? 好像报纸上的信息, 只给单身或无孩夫妇的. 你们这些准房东们是怎么想的? 有什么好建议吗? -ping(半拍斋主); 2003.2.22 09:12 (#1056393)

人家现在还住在移民之家呢, 真想早些安顿下来. -ping(半拍斋主); 2003.2.22 09:23 (#1056401)

华人超市门口有时会有招租广告。另外，像rolia的广告区、51.ca上都会有招租广告的。 -bluemountain(蓝山咖啡); 2003.2.22 09:26 (#1056404)

除非是整个房子存心用来出租，不自住的，否则房东们好象都怕小孩。一来小孩对房子的杀伤力比较大，二来哭闹肯定会影响到别的房客。 -sammy(参商); 2003.2.22 10:30 (62 bytes. #1056475)

你这种情况很难找的房子：2个原因：1。价钱太低，不好找到。2。小孩太麻烦没有人愿意出租给你的。别说在多伦多房子不好找，就是我现在买的房子，也不准备租给有小孩的。。所以恐怕很难，找APT还有可能，不过至少也要800快吧 -wwq29(wwq29); 2003.2.22 16:17 (#1057009)

APT也要有工作的， -wwq29(wwq29); 2003.2.22 16:19 (#1057012)

如果你在租下正层还有可能，不过一般最少也是2个BEDROOM的，价钱可想而知。你说的价钱，要是只租一个ROOM，恐怕没有人会租给你，国际学生，单身，小情侣很多租的。。而且小孩子很吵，没人会愿意和有小孩的合租的。 -wwq29(wwq29); 2003.2.22 16:28 (#1057023)

当然这也不是绝对，也许有房东喜欢小孩呢，你也可以找找西人看看 -wwq29(wwq29); 2003.2.22 16:39 (#1057044)

发觉你很长气啊。 -sammy(参商); 2003.2.22 20:12 (#1057281)

是有点罗嗦了，不过说的很具体，详细啊 -wwq29(wwq29); 2003.2.22 20:15 (#1057284)

不错。 -sammy(参商); 2003.2.22 20:38 (#1057308)

不要着急,SHEPPARD & DON MILLS有一片APT,有些二房东会把主人房租给三口之家,到大中华超市有不少广告,或者,SHEPPARD & DON MILLS的街口,BUS站看看. -shirleyyang(nini); 2003.2.22 23:53 (#1057685)

但是他的预算是远远不够地啊 -cici726(瑶瑶); 2003.2.23 02:01 (#1057882)

只是一间主人房,650应该够了,建议房东不要太狠心了. -shirleyyang(nini); 2003.2.23 12:06 (#1058203)

一个ROOM当然绰绰有余了（400就够了），但仔细看看我上面的帖子想想看，多数房客都不会愿意和我小孩的人一起合租房子的！！我看到过很多出租房子的房客，写明有小孩的不租，除非你租在整个一层 -wwq29(wwq29); 2003.2.23 12:25 (#1058254)

找哪些和房东一起合住的房子，而房东有特别喜欢小孩，吵闹也无所谓的，650快都用不了，400就足够了 -wwq29(wwq29); 2003.2.23 12:28 (#1058259)

“多数房客都不会愿意和我小孩的人一起合租房子的” ？？ -sammy(参商); 2003.2.23 12:36 (#1058277)

“多数房客都不会愿意和有小孩的人一起合租房子的 -wwq29(wwq29); 2003.2.23 12:38 (#1058280)

还好，放心了。 -sammy(参商); 2003.2.23 12:50 (#1058304)

司马昭啊 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.23 12:51 (#1058308)

据我所知你这种情况一般分两步走，1、随便找一个过得去的房子，最好是不要签lease的，先从移民之家搬出来，免得一天天的花钱，消耗大了点；2、搬出来后，再慢慢的花一段时间找房子，这个时候要找一个地段好一点，房子大一点的； -lester(黑龙); 2003.2.23 12:45 (378 bytes. #1058294)

说的很有道理，就是租下整层，然后分租。。但是除非价格很便宜吸引人，否则很难有人会愿意合租的！ -wwq29(wwq29); 2003.2.23 12:50 (#1058302)

地段过得去的地方，比如整层要1000，分租350，也就达到了650的预定目标，还能想什么呢，能达到自己目标就行了，又不求剩大钱，占大便宜。 -lester(黑龙); 2003.2.23 12:59 (245 bytes. #1058332)

昨天的<<星岛日报>>上，看见有一则广告士嘉堡的公寓分租，好象说是可以带小孩的。 -fruit(热闹); 2003.2.23 12:53 (#1058313)

通过免费的租房杂志，去找找出租的单元房，有些一室一厅的也就800左右，夫妇加小孩就不贵了。想想多出100块，但是自由，又没人给你脸子看，值得。 -renter(与时俱进开拓创新); 2003.2.23 13:34 (#1058411)

租APT比较好，我以前住的单间，形式上有点像套间一样，有客厅，有卧室，不过卧室没有门，不到700快而已。。不过没有要预先交半年房租 -wwq29(wwq29); 2003.2.23 15:21 (#1058685)

谢谢大家给了这么多有用的信息, 我会转告给我的朋友, 希望他们能尽快安顿下来. -ping(半拍斋主); 2003.2.23 15:22 (#1058690)

http://www.torcn.com/forum/viewforum.php?f=5&sid=20e99805ee265c1ac36c733867982d36 这个网站有很多出租信息，你朋友可以去看看 -wwq29(wwq29); 2003.2.23 23:44 (#1059610)

如果第一次登陆没有将房子变现,第二次带钱如何买房. -player(Bill); 2003.2.22 08:19 (#1056355)

你第一次登陆时，有没有向海关说明，你还有后续的现金或者房产？海关会写在你的LP上。你存钱进银行的时候，超过1万加元银行必须进行登记。 -bingle(bingle); 2003.2.22 11:53 (#1056606)

我也没有向海关说明，不过我的朋友每次回家都带2万美金过来，来回3-4次了，没有人查过啊！ -wwq29(wwq29); 2003.2.22 16:41 (#1057047)

存钱进银行的时候，银行职员会按照法律，要求存款人说明来源并进行登记。 -bingle(bingle); 2003.2.22 16:43 (#1057053)

分几次存不就好了 -wwq29(wwq29); 2003.2.22 16:44 (#1057055)

移民，你就说从中国带来的，父母给的就可以了，学生才回怀疑是非法打工赚的，不过说是父母给的就没事了 -wwq29(wwq29); 2003.2.22 16:46 (#1057060)

你随时都可以带钱进出加拿大，没有人会要求你交税。但是大额款项存入银行会被要求填表说明来源，主要是为了防止洗黑钱，跟交税没有关系。如果用汇票或电汇，无论多少都不会被查问，因为是由开汇票的银行负责检查存款的来源 -wins(wins); 2003.2.22 16:50 (#1057065)

请问在多伦多买房子 -lnljl(Nike); 2003.2.21 23:26 (63 bytes. #1055830)

没个房子都是不一样的，详细情况要问你的经济人！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 23:33 (#1055854)

什么意思?有的房子要GST,PST有的不要? -lnljl(Nike); 2003.2.21 23:35 (#1055857)

这两个税不交，交土地转让税。 -rollor(Rollor); 2003.2.21 23:37 (#1055861)

实际是付三十多万 -lmx(流氓兔); 2003.2.21 23:40 (32 bytes. #1055874)

嘿嘿,当然利息要除外 -lnljl(Nike); 2003.2.21 23:51 (16 bytes. #1055898)

每个房子的税不一样，同一个房子的税每年都不一样！ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 23:58 (#1055920)

你说的是地税,我问的是GST和PST -lnljl(Nike); 2003.2.22 00:14 (#1055966)

No PST in any transaction。如果是RESALE的房子，通常是不用付GST的。如果是新房，通常GST已经包括在房价里了。要不要付GST不取决于你，和原屋主有关。但你的AGENT -fishlonely(准备改hunting了); 2003.2.22 00:24 (77 bytes. #1055995)

thanks -lnljl(Nike); 2003.2.22 00:31 (#1056010)

Does UL have cash values? Under which circumstance can I borrow money from the insurance company by pledging the insurance contract? Thanks. -pan123(Robert); 2003.2.21 22:23 (#1055720)

好深奥哦 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 22:52 (#1055769)

我该不该付这笔维修BILL？ -lovevancouver(春晓); 2003.2.21 19:46 (1043 bytes. #1055391)

You pay the repair cost, but better persuade them find a better place for the whole big family. -mssg(mssg); 2003.2.21 23:09 (#1055793)

罗罗嗦嗦写一堆没用的。关键是烘干机是谁的？如果是你的，没有你同意，别人怎么能修？还让你付单？如果这都可以，明天他再让人给你换屋顶，挖泳池，你也付钱？ -douer(小豆儿); 2003.2.21 23:20 (#1055815)

请问你是哪里人？ -lmx(流氓兔); 2003.2.21 23:22 (#1055821)

From what you told, I guess you are the hourse's landlord, so you have responsibility to pay the cost . If you don't like your tenants, it will be another story, but you have to offer your service for them right now... -alice2003(飞雪@羊年更美好); 2003.2.21 23:49 (#1055893)

所以坚决不要借house住，绝大多数房东都很小气。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.21 23:58 (#1055919)

你这样说不对吧? -lnljl(Nike); 2003.2.22 00:19 (28 bytes. #1055981)

那是别人的正常生活。受不了就涨价，就不知道还租得出去不。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.22 00:53 (#1056047)

你有点COMMON SENSE么? -lnljl(Nike); 2003.2.22 01:11 (36 bytes. #1056096)

不可以吗？你以为房客没事坑人钱？是不是？你再看不惯也是房客的自由。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.22 01:17 (#1056112)

相信你这样的房客,到哪里都会被赶走 -lnljl(Nike); 2003.2.22 01:20 (25 bytes. #1056120)

鉴于房屋租赁本来就是商业行为，你这样的言论，一般都是出自JS之口. -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.22 01:25 (#1056136)

你倒是很会扣帽子 -lnljl(Nike); 2003.2.22 01:29 (#1056153)

#1056104 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.22 01:33 (#1056163)

你统计过多少房东? -rollor(Rollor); 2003.2.22 00:53 (#1056049)

没什么统计，但没有见过或听说过一个例外。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.22 00:59 (#1056060)

可能你的见识比较少. 本坛的风筝就是房东, 从她处理问题的态度看, 其人非常大度. 我以前的房东非常爱护自己的房子, 希望我们节约用水电, 但人之常情, 远远谈不上小气. -rollor(Rollor); 2003.2.22 01:06 (#1056086)

绝大多数。不排除百里挑一的。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.22 01:09 (#1056093)

补充一点，大多数人在成为有产阶级以前，还是相当大方的。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.22 01:27 (#1056144)

我支持你一次好了，我是能住APARTMENT绝不住HOUSE的 -midnightblues(Bon Jovi); 2003.2.22 01:16 (#1056107)

你这话说的就很对嘛.支持. -fanren123(hello); 2003.2.22 01:19 (#1056117)

乡党.泡M的事,你问列末? -iliveyou(两只猫猫跑得快); 2003.2.22 01:21 (#1056122)

安那舍不好弄.俄也奏想算求裂吧.你也人慢慢喋吧.或者叫你窝些MM们一块儿喋也潦着泥么,得四地?. -fanren123(hello); 2003.2.22 01:24 (#1056132)

送到嘴边儿的肉你不吃,你斯给伙计个伤脸末. -iliveyou(两只猫猫跑得快); 2003.2.22 01:37 (#1056173)

明摆着的事嘛。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.22 01:29 (#1056152)

请问房东您是哪儿人？ -mng(midnightgrey); 2003.2.22 00:31 (#1056009)

my thought 1.2.3... -wzap(信天翁); 2003.2.22 00:48 (403 bytes. #1056035)

前两条看似讲理, 实则不实际. 房租包水电并不是说房客可以没有节制地浪费水电. 冬天开窗户通风浪费能源, 不是什么善良行为. 各房间温度不均匀, 恰恰会导致温度低的房间返潮! 遇到这种房客, 最好劝他们搬走. -rollor(Rollor); 2003.2.22 01:02 (#1056071)

没这金钢钻就别揽这瓷器活儿。出租房子就要有心理准备！ -fly2china(fly2china); 2003.2.22 10:39 (#1056486)

谢谢各位的回复，今天我心情好了一点，先回答几位的疑问： -lovevancouver(春晓); 2003.2.22 15:03 (564 bytes. #1056921)

1.2.3&more。 -project(Project); 2003.2.22 15:32 (627 bytes. #1056955)

谢谢PROJECT，我打算不付这笔BILL。我只是心里实在不舒服，但也不会为难他们，他们开到30度只要自己受的了我都不在乎，但是你受不了开窗户就太过分了吧，何况还是留学海外多年的学识渊博的精英们。 -lovevancouver(春晓); 2003.2.22 16:00 (#1056993)

哪位大侠住过Roanoke Road 的building 7,9, 8, 10 号, 能否告诉一下环境如何,及学校怎样,多谢! -dongfanghong(jenny); 2003.2.21 17:04 (#1055135)

前几天听网友说验屋的时候用AV拍摄，说以后如果出现问题，可以做为证据，另外也可以学习一下。不知道这个办法可行不？ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 15:52 (#1055019)

wo kao 买房子还带AV的 -mng(midnightgrey); 2003.2.21 16:05 (#1055043)

我咋觉得你不是要买房，是河南安全局派来，调查加拿大各行业猫腻？ -wise(伯通); 2003.2.21 16:15 (#1055059)

是这个坛子上的2个朋友建议的，老大们 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 16:21 (#1055068)

无良DX竟给小姑娘执这种着，伯通同志下面就请你来给详细解释一下对AV的看法吧。 -wengq(Gary); 2003.2.21 16:25 (#1055074)

冤啊。俺都不知道啥叫AV, I thought it's sth used by CIA or FBI :) -wise(伯通); 2003.2.21 16:29 (#1055084)

AV通俗的意思是：Adult Video（成人片）。你说的应该是DV（Digitial Video，数码摄像机）。你验个房子要给验房师拍AV，嘿嘿，人家可亏大了。。 -heian(黑暗天使㊣); 2003.2.21 16:33 (#1055091)

LOL -luobogao(耗在这里等公民); 2003.2.21 16:36 (#1055095)

见多识广！ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 17:03 (#1055134)

K! 为什么不能是 Analogical Video，你们这帮人思想就是不好！: P -company(company); 2003.2.21 17:19 (#1055155)

挑刺？抬杠？嘿嘿：“AV通俗的意思”:D -heian(黑暗天使㊣); 2003.2.21 17:22 (#1055166)

AV意思应该是 AUDIO 和VEDIO,不是ADULT VIDEO的意思. -falsehood(实在看不下去了!); 2003.2.21 18:02 (#1055240)

用的地方不同意义不同 -heian(黑暗天使㊣); 2003.2.21 18:10 (#1055254)

我想,除了你以外,在这里的绝大多数人都不会认为是"成人影带"的意思. -falsehood(实在看不下去了!); 2003.2.21 18:14 (#1055261)

无知 -heian(黑暗天使㊣); 2003.2.21 18:25 (#1055269)

LoL -rudy2000(Fish and Shrimp); 2003.2.21 16:55 (#1055122)

当时我看坛子上的2位仁兄是这样说的，所以以为摄象机就是这么说的，实在抱歉！！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 17:05 (#1055137)

谁这么说的，坚决把这两个坏蛋揪出来！ -sammy(参商); 2003.2.21 17:25 (#1055173)

贼喊捉贼。 -wise(伯通); 2003.2.21 17:30 (#1055184)

冤枉啊！！你拿我的名字搜搜看，我什么时候故意误导过小姑娘了？最多是假装看不见不指出来而已，怕尴尬。 -sammy(参商); 2003.2.21 17:34 (#1055192)

有才同志真是不错啊，那个妹妹快些拣回家 “）—— -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 17:39 (#1055200)

补充：JJ也可以。 -sammy(参商); 2003.2.21 17:42 (#1055203)

补充：年龄从1岁半到79岁半，恕太小不会喂奶，太老听不清楚话：E -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 17:47 (#1055210)

口涂白墨晕倒在地。 -sammy(参商); 2003.2.21 17:48 (#1055212)

有财老弟已经筑巢迎凤，不急，不急。。。 -wise(伯通); 2003.2.21 17:43 (#1055205)

巢太小，就怕有鸟要来也是绕树三匝无枝可依。 -sammy(参商); 2003.2.21 17:46 (#1055207)

巢小偎得紧，深谋远虑啊。 -wise(伯通); 2003.2.21 17:48 (#1055214)

呕，原来是这个原因呀 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 17:49 (#1055217)

现在的MM都是拣尽寒枝不肯栖的，还挤什么挤啊。 -sammy(参商); 2003.2.21 17:49 (#1055218)

请大家听听一个倍受冷落的有为青年的心声吧。。。。。。 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 17:51 (#1055219)

雁MM要诉说心声? 我第一个来听。请开讲。 -sammy(参商); 2003.2.21 17:54 (#1055222)

如果屋主不同意就不行。如果验屋师不同意也不行。如果他们都同意，别人说不行也行。 -rollor(Rollor); 2003.2.21 17:09 (#1055142)

如果屋主不同意，俺就另外再看500幢；如果验屋师不同意，俺就告他；如果他们都同意，那肯定有猫腻。 -wise(伯通); 2003.2.21 17:20 (#1055156)

浴室的澡盆掉了一块碴，大约有2节手指大小，不深，就是表面的磁掉了，请问如果以后卖房子的话大约会折价多少钱呢？或者有什么办法修一下？谢谢有经验的好心人。 -shiermao(十二猫); 2003.2.21 15:27 (#1054940)

it's can be fixed, don't worry. -newcup(cup); 2003.2.21 15:28 (#1054944)

请问，您知道怎么修补吗？着急呀，谢谢了。 -shiermao(十二猫); 2003.2.22 02:15 (#1056247)

有种东西，一涂，整个浴盆跟新的一样。 -ccl(你今天京剧了吗？); 2003.2.22 02:19 (#1056252)

也不是的，那东西可不是那么好刷的，搞不好你那浴缸就该换新的了，建议还是把那一小块补一下好了。 -gates(远帆); 2003.2.23 10:09 (#1058029)

是金浴盆吧：）否则怎么会和房价来比较 -d2o(广阔天地：资格的原版); 2003.2.22 03:21 (#1056301)

〖精华〗有几位欲出租房屋的业主请看过来，这里有一份抄来的<房客须知>，供你们参考，具体条款应根据自己的请况更改。 -ant123(red ant); 2003.2.21 13:36 (1418 bytes. #1054592)

thanks,. -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 13:35 (#1054597)

我觉得这个ROLIA的时间系统很有劲，你回帖子的时间比他原帖的时间还早，哈哈。 -sofia(小白兔); 2003.2.21 13:39 (#1054606)

It's very very very Strong... -mocha(Hand Craft); 2003.2.21 13:44 (#1054615)

strange :) He changed the post when I was replying. -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 13:45 (#1054619)

JJ有房子要出租拉，是地主了耶！ -sofia(小白兔); 2003.2.21 13:47 (#1054622)

rent out already :)) not so bad as discussed here. -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 13:49 (#1054626)

大连大美女大富婆大地主大房东大有钱。 -sofia(小白兔); 2003.2.21 13:52 (#1054635)

ok ok , if MM wants to rent my house, for free :) -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 13:53 (#1054641)

大善人大好人 -sofia(小白兔); 2003.2.21 13:55 (#1054650)

my house is yours now -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 13:57 (#1054657)

好，定住！我也是有产阶级了，幸福ING -sofia(小白兔); 2003.2.21 14:00 (#1054678)

I knew it long long long long time ago. *_* -jan(好婆婆); 2003.2.21 13:55 (#1054649)

聪明好婆婆冰雪好婆婆乖好婆婆大大好婆婆 -sofia(小白兔); 2003.2.21 13:58 (#1054669)

are you sure? *_^ -jan(好婆婆); 2003.2.21 14:01 (#1054679)

那当然了，如果你象大雁JJ那样送我个HOUSE就更当然了，哦，我现在有HOUSE了，你买个车送我吧。 -sofia(小白兔); 2003.2.21 14:03 (#1054692)

Which area you're in? My friend's rental is expiring but still hasn't find a good place... -mocha(Hand Craft); 2003.2.21 13:57 (#1054659)

sorry, no room now. and I only accept single MMs :) -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 14:00 (#1054675)

Not a problem. -mocha(Hand Craft); 2003.2.21 14:14 (#1054725)

原来是个地主 -hamayan(香香蛤蟆擦桌子); 2004.4.11 23:45 (#1681193)

是第一个贴修改过了。 -fionah(); 2003.2.21 13:57 (#1054658)

smart -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.21 13:57 (#1054662)

jj, have you ever found the package of cross stitich?//btw, maybe i will go to your city to study.:) -sweetsmile(巧笑嫣然); 2003.2.21 14:57 (#1054846)

关于第5点的疑问：1。如果水、电、煤气等费用已经计入租金，有什么理由要求房客为房主省钱？2。如果水、电、煤气等费用没有计入租金而是分摊，房客自己花钱用电，房主有什么理由要求房客不花自己的钱？ -z24(锯末); 2003.2.21 13:48 (#1054624)

You have a point. Let's change the wording then... -mocha(Hand Craft); 2003.2.21 13:59 (#1054674)

同一房檐下，房主房客应和睦相处，房主不应对房客提出过分苛刻的要求。只要房客不是刻意去浪费，人多了能源消耗自然会多一些。要出租，就要经得起“折腾”。 -ant123(red ant); 2003.2.21 14:48 (#1054811)

Agreed, however, when I was a tenant. I did take much longer showers, twice a day, left the fridge door open while I was on the phone because I was going to take more stuff out -mocha(Hand Craft); 2003.2.21 14:55 (66 bytes. #1054834)

租人家房子是为了“解气”吗？感觉“爽快”吗？在这里，人人都租过别人的房子，将来又都会变成房东，都站到对方的立场思考一下问题好不好。要别人尊重你，首先要尊重别人。否则，“房东”，“房客”永远扯不清。 -ant123(red ant); 2003.2.21 15:19 (#1054919)

关于水电气的问题，我觉得这是房东和房客最容易产生矛盾的导火索，我是这样做的： -mike2000(风筝-学习-研究); 2003.2.21 15:55 (263 bytes. #1055024)

看你这份须知就觉得你恐怕也是属于要求比较高的。卫生问题法律是有规定的，除非房客完全租用了你的卫生间，厨房，楼梯，过道等等，否则看不出来有什么理由要房客定期打扫。 -cobra(Cobra); 2003.2.21 17:20 (#1055157)

Everyone from the building hated the suerpers too. But there was nobody sharing an apartment back then. Sharing apartment was a great invention I'd say, something managed to build a good reputation. -mocha(Hand Craft); 2003.2.21 19:33 (#1055362)

“将来又都会变成房东”？这话太绝对了吧？未必每个人都有兴趣当地主的。 -z24(锯末); 2003.2.22 10:08 (#1056442)

9494 -cobra(Cobra); 2003.2.22 11:51 (#1056600)

TO ALL LANDLORD -cynthia13(NAME); 2003.2.23 00:48 (41 bytes. #1057772)

thanks Red Ant. Check your email please. -zxcvb(闷死了！); 2003.2.21 14:32 (#1054775)

Thanks, I will. -ant123(red ant); 2003.2.21 14:39 (#1054790)

我的房子还好，是楼上楼下个走一个电 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 15:57 (#1055028)

<房客须知>? 镶在像框里挂墙上？租客不签字一点用也没有。劝房东还是和租客签正式合同。另外，对于公用的厨房，卫生间，走廊，本人认为应由房东负责卫生。不然还要搞值日表，太可笑了。 -douer(小豆儿); 2003.2.21 16:21 (#1055072)

就连炉台都要房东去擦？ -lucy9988(lucy9988); 2003.5.20 11:24 (#1196130)

看看法律贵定吧http://www.orht.gov.on.ca/scripts/index_.asp，比如搬出需要提前两个月书面通知，房东如无法律规定的理由是不可以让房客搬出的，关于卫生法律也有规定，房客只负责其所租用的设施的卫生，公共场地应该是房东的责任。 -cobra(Cobra); 2003.2.21 17:01 (#1055130)

房客们请注意，如果你们付了最后一个月的押金，你们有权利--- -ameia(会心的微笑); 2003.2.21 19:03 (110 bytes. #1055319)

房东的义务是不是应该说两条？ -geneguo(宠辱莫惊闲看花开花落); 2003.2.22 09:41 (24 bytes. #1056420)

可笑,自有法律规定双方权利,义务,何来这么一个土东西! -bluespirt(聪聪); 2003.2.22 10:18 (#1056456)

适用于刚来的。呵呵。 -cobra(Cobra); 2003.2.22 11:52 (#1056601)

有没有正规的英文租赁合约？？ -jennycc(带着梦想去远方); 2003.11.10 23:31 (#1458812)

这《须知》由3部分组成：不合法部分；说了无用部分；教导租客捣蛋部分。呵呵！ -johohoo(群山激退); 2004.4.13 13:47 (#1682847)

上次坛子上一个朋友给推荐了一个叫CHIRSITINA的女房贷经济，现在找不到她的电话了，请上次哪个朋友再给提供一遍行吗？谢谢 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 12:09 (#1054419)

电话找不到了，请知道的朋友再给一遍电话，谢谢 -wwq29(wwq29); 2003.2.24 08:48 (#1059908)

9053059952 -together(together); 2003.2.24 19:48 (#1061006)

非常感谢！ -wwq29(wwq29); 2003.2.25 13:28 (#1062283)

有哪位请过：张夏景(BruceZhang)，验屋师？他水平和态度怎么样？ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 10:53 (#1054241)

Not bad. And...he's young and handsome. -sammy(参商); 2003.2.21 11:46 (#1054358)

and rich and not yet married. -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.2.21 11:56 (#1054381)

哦？好象觉得在说有财大哥哦 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 11:58 (#1054385)

I hate to say that, but I have to admit that-----you are right !!!! -sammy(参商); 2003.2.21 11:59 (#1054392)

楼上的朋友是不是请过张师傅？可以用AV拍摄整个验屋过程吗？ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 12:06 (#1054413)

他验屋大概用多久？检查的仔细不？ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 12:11 (#1054426)

AV? You sure you want to take it??? Let me know when you are ready. :E) -sammy(参商); 2003.2.21 12:21 (#1054449)

never ready, but always prepare sth :) -wise(伯通); 2003.2.21 13:24 (#1054566)

please let us know how u are geering up for the big event. -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.2.21 13:31 (#1054589)

don't understand -wise(伯通); 2003.2.21 13:51 (#1054629)

用AV拍摄，是坛子上的另一个朋友给推荐的，说以后如果出现问题，可以做为证据，另外也可以学习一下 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 14:58 (#1054851)

干吗？你可以拍？我要当导演！ -wengq(Gary); 2003.2.21 13:29 (#1054581)

Anyway...he spent a little bit more than one hour on inspecting my house. You can record everything down with a camera, DC, DV, AV, you name it. -sammy(参商); 2003.2.21 13:46 (#1054620)

他收你多少钱？他说HOUSE要2-3小时 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 14:38 (#1054786)

Yeah, he said that. But the actual time is not even half of that. I guess it depends on the age and structure of the house. $200 for inside Toronto and an extra $20 for Mississauga. -sammy(参商); 2003.2.21 14:44 (45 bytes. #1054802)

哦，谢谢！但是他那不是在骗人吗，我的房子是老房子，如果草草检查以后问题大了怎么办？坛子上有没有朋友给推荐一个认真负责的验屋师傅 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 14:57 (#1054840)

No, I am NOT saying he is not 认真负责, what I am saying is: new house may require less time to check. He is not bad. -sammy(参商); 2003.2.21 15:06 (63 bytes. #1054885)

闲的 -wise(伯通); 2003.2.21 15:26 (#1054938)

Say ""xie xie 有财大哥:那我准备找他了，你的房子是先拿的贷款再找的他吗？ -wwq29(wwq29); 2003.2.21 15:38 (#1054968)

楼上的朋友? I am your 有财大哥, huan le ma-jia and you can't recognize me. -sammy(参商); 2003.2.21 14:16 (#1054730)

牛一？ -midnightblues(咝~咝咝~~咝咝咝咝~~~); 2003.2.21 14:20 (#1054738)

Wanna buy a cake for me? -sammy(参商); 2003.2.21 14:36 (#1054784)

HEY U SHOULD ORDER A CAKE FOR GUESTS -midnightblues(咝~咝咝~~咝咝咝咝~~~); 2003.2.21 14:41 (31 bytes. #1054795)

And maybe a rat for the snake?? -- Thanks. -sammy(参商); 2003.2.21 14:49 (#1054818)

MBA -mocha(Hand Craft); 2003.2.21 13:39 (#1054609)

我前年买房子时,就是让他验的房,不错,后来我有一些有关房子构造问题象他咨询,基本上热情回答. -sz648(重新做人); 2003.2.21 15:27 (#1054943)

谢谢你 -wwq29(wwq29); 2003.2.21 15:40 (#1054974)

今天人真少。请教：有人刷过外墙吗？外墙涂料有没有色版可以选择颜色的？ -wwq29(wwq29); 2003.2.20 22:03 (#1053545)

去一趟Home Depot，他们店里有二十年刷墙/涂料经验的师傅解答你的问题。这里的人告诉了你，你也不相信啊。 -pingle(pingle@Toronto); 2003.2.20 22:05 (#1053550)

是的，谢谢你 -wwq29(wwq29); 2003.2.20 22:07 (#1053555)

找不到你的那个贴,你那里可以问报税的事吗?如果可以,能不能告诉我去哪找GST退税表?如果退了GST,是不是报税时就不能再退了?先谢 -iliveyou(两只猫猫跑得快); 2003.2.20 22:12 (#1053564)

我也是今年第一次报税，不过好像不用填专门的GST退税表啊，T1第一页有一个选项，问你是否申请GST退税。 -pingle(pingle@Toronto); 2003.2.20 22:20 (#1053579)

现在报税表上选项退GST/HST是从今年7月到明年6月的，新LANDING的要另外填申请去退LANDING到今年6月这一段的 -ceo(TaxService); 2003.2.20 22:23 (#1053581)

去哪找GST退税表?如果退了GST,是不是报税时就不能再退了 -iliveyou(两只猫猫跑得快); 2003.2.20 22:27 (#1053588)

那前几天一个贴说GST退税的是什么意思呢,你退了吗 -iliveyou(两只猫猫跑得快); 2003.2.20 22:24 (#1053584)

Check your email pls. -pingle(pingle@Toronto); 2003.2.20 22:46 (#1053626)

自己刷过墙，果然不一样哦。:-) -susse(八卦不仙); 2003.2.20 22:28 (#1053590)

最近看了几个房子，sheppard和warden以及finch和birchmount附近有几个20几万的看着还可以。就是不知道这两个地区如何，有熟悉的朋友吗？ -minzhh(花宝宝的老公); 2003.2.20 21:14 (#1053449)

这几个地区的治安，房子升值潜力如何？大家给点意见吧。 -minzhh(花宝宝的老公); 2003.2.20 21:34 (#1053490)

你可以到本版精华区看看，另外 -tongcd(不明真相的总是群众); 2003.2.20 22:09 (412 bytes. #1053557)

不好罢，好象经常在新闻里听到这两个location -mengxiong(mengxiong); 2003.2.20 22:08 (#1053556)

真有那么可怕吗？那岂不是不能在士嘉宝住了？ -minzhh(花宝宝的老公); 2003.2.20 22:50 (#1053634)

ETOBICOKE最近好几起入室抢劫还杀人，SHEPPARD/BAYVIEW也杀过人，YORK U附近更是有条KILL STREET,哪都别住了，去whitehouse吧，顺便找个王子：） -ceo(TaxService); 2003.2.20 23:37 (#1053716)

Sheppard/Bayview and York U area, they are diff. -designer(designer); 2003.2.21 08:09 (#1054048)

agincourt school is a good school ,no bad than famous schools in NY,Shepperd & midland -yihan(逸涵); 2003.2.20 23:27 (#1053699)

哪个地方都比中国治安好。 -johohoo(群山激退); 2003.2.21 09:58 (#1054154)

雪柏和芬治一带不好，有政府廉价屋，全是黑人和印巴人。 -goudandan(erdandan); 2003.2.21 23:39 (#1055869)

不错啊 -lnljl(Nike); 2003.2.21 23:45 (147 bytes. #1055885)

fich/birchmount 东南角有政府廉价屋，大概10几层的公寓楼，和一排排townhouse，很多印巴和黑鬼。 -kevin888(水手); 2003.2.24 21:49 (#1061298)

伦敦的朋友请过来看看；最近很多APT的房租突然涨价，我住的下个月要涨60快呢，但是租期还没到，好省3个也，请问可否推房不租了？还是一定要等租期到了才可以？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 18:07 (#1053017)

通常这种情况你只有挺着交喽！！因为超过8个月房东有权涨价 -wwq29(wwq29); 2003.2.20 21:17 (#1053458)

no, it must be 1 year later. -bugtail(bugtail); 2003.2.23 19:10 (#1059082)

是8个月！！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.23 19:11 (#1059085)

我租的是APT，到今年6月才初才满1年租期，前几天大楼管理员通知，从4月开始涨价，不知道合理不，可以要求不继续住下去吗？如果不住了，是不是押金也不给退回了？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.23 19:16 (#1059093)

我似乎也听说过8个月的说法，有没法律依据呢？请高人指点，谢谢！ -cici726(瑶瑶); 2003.2.23 19:20 (#1059104)

错，房东只有权一年涨一次价，但对新租房者，可以给予8个月的优惠，过期后取消。 -bbbb(鞭炮薄饼--灌水区里好); 2003.2.23 19:44 (#1059135)

那就是说我这种情况是合理的啦，涨价我也只要挺到租约结束喽？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.23 21:44 (#1059328)

加拿大购屋手册 (zt) Page Link -mssg(mssg); 2003.2.20 13:05 (#1052435)

安省： Page Link -bingle(bingle); 2003.2.20 13:13 (#1052459)

请教：房子漏水问题（续）。我的房子漏水，情况很复杂，清各位热情的朋友帮忙出出主意。请看详细内容。 -qingyizhuren(清宜主人); 2003.2.20 13:05 (1032 bytes. #1052434)

ask for two month rent refund, plus moving cost. But ready to settle with one month refund plus moving cost. -mssg(mssg); 2003.2.20 13:08 (#1052445)

感谢呀。其实我开始本来不想要他们钱的。后来我的朋友看到我经常为漏水烦恼，就提出按合同要求赔款。他们也答应了。你说的有道理。我有我的底线。一个月房租也够了。关键是不要让他们觉得中国人是耙柿子 -qingyizhuren(清宜主人); 2003.2.20 13:44 (#1052550)

I suppose you want to move out the apartment now. -mssg(mssg); 2003.2.20 13:45 (#1052553)

我估计他们也修不好。刚才他们还来人说，不是房子的原因，是搂上的住客洗澡不讲规矩。如果在3月前他们还修不好，我只好搬了。我倒是希望搬的。 -qingyizhuren(清宜主人); 2003.2.20 13:51 (#1052572)

两个月的房租可能多了点，但至少你留在家里等他们修房所耽误的时间和上班迟到所受的损失要由他们出。价钱合理容易达成协议。 -rollor(Rollor); 2003.2.20 13:15 (#1052463)

谢谢。我现在不知道他们能承受的价格是多少。我在家等候和上班精神恍惚造呈的损失又不好计算。其实我只想让他们重视这个事情。就象你说的，应该合理。以达成协议为目的。 -qingyizhuren(清宜主人); 2003.2.20 13:47 (#1052555)

其实我现在关键的问题就是，贷款经济人说可以贷到，但是又出不了preapproval 。是否应该相信他？因为验屋和贷款是同时进行的，如果验屋完成了贷款还没有下来，那不是损失啦？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:26 (#1052315)

normally a bank can give preapproval with half a day if they think your case is OK. I don't understand what you said. preapproval is an obligation to a bank, if one bank can't -wise(伯通); 2003.2.20 12:30 (113 bytes. #1052335)

我也是这样想的，所以我觉得有点不对劲。哪现在再转别的贷款经济吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:37 (#1052357)

其实情况很简单，一般买房的OFFER都是CONDITIONAL OFFER，就是说，如果你贷款贷不到，或者验屋不通过，这个OFFER就作废。下了OFFER后，就去贷款验屋，不就行了吗？另外，如果你付25%，可能很容易就贷到款。 -warhook(Likeplay(做家务)); 2003.2.20 12:31 (#1052338)

哦，就是说先贷款，最后一天安排验屋？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:33 (#1052342)

CONDITIONAL OFFER 就是说有个时间限制，例如5天之内你去办这些事，通过了，OFFER就有效了，否则无效。验屋和贷款谁先谁后没有关系。 -warhook(Likeplay(做家务)); 2003.2.20 13:02 (#1052429)

你找得什么贷款经济啊? 我给你推荐得那个还不错,挺专业的. -sq1(sq1); 2003.2.20 12:34 (#1052345)

是哪个女生吗？不好意思，能再说一遍他的联系方式吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:38 (#1052364)

怎么不理我啦？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:50 (#1052405)

我不记得坛子上有人给我推荐贷款经济人啊？不过希望您给我推荐一个专业的，谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:58 (#1052419)

我的E-MAIL：yaoyao81720@hotmail.com。 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 13:00 (#1052427)

感觉这“瑶瑶” 是"wwq29"的化身噢！ -zxcvb(闷死了！); 2003.2.20 12:19 (260 bytes. #1052294)

按照下面大家的意见，下OFFER直接找银行谈利息，但是按照贷款经纪人说的，没有預先核准房屋貸款證書，那么如果利息谈不拢怎么办？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:03 (#1052248)

the offer should be conditional -win(秋天的菠菜); 2003.2.20 12:07 (#1052256)

讨厌的问题：我的经纪人说一定要先拿到银行的預先核准房屋貸款證書才可下OFFER。但是贷款经纪人又说一定要先下，OFFER得到确切的数字才可以贷款，大家是怎样的情况呢？？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:33 (#1052179)

跟贴讨论一下好吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:38 (#1052191)

没这回事。是不是你的经纪人觉得你的贷款会有问题？ -ceo(TaxService); 2003.2.20 11:43 (#1052201)

有可能吧。。25%以下的。但是现在银行必须让先下OFFER，因为贷款经纪人给是是哪种特别的方案 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:44 (#1052202)

我听说说没有银行的“預先核准房屋貸款證書”，是直接贷款的 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:45 (#1052205)

有没有朋友是这样贷款的？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:48 (#1052211)

说一下你要贷的term and rate, -wise(伯通); 2003.2.20 11:50 (#1052215)

首付15%，4年CLOSE，利息大约是6% -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:51 (#1052218)

so high? you idiot -wise(伯通); 2003.2.20 11:54 (#1052224)

要买保险吗? -fox69(fox); 2003.2.20 11:56 (#1052229)

你要真正办理贷款应该是要有OFFER才行吧，得有具体房产的资料。不过好象实际操作都是下了OFFER，卖方接受你的OFFER了才去办理贷款的吧。PRE-APPROVED只是为了确认银行到底能按什么样的条件贷给你多少钱，并不是真的办理贷款手续。 -ceo(TaxService); 2003.2.20 11:51 (#1052217)

is the amount of mg u r applying over 3.5 times of u house income? -09876(闲人); 2003.2.20 11:52 (#1052220)

没看明白，不好意思，可否写中文？或者不要缩写？谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:53 (#1052223)

谢谢楼下的大峡：但是我现在找的贷款经济人，他说因为我的CASE是特殊的，所以皇家银行没有預先核准房屋貸款證書给我，不知道真的假的？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:06 (#1052254)

你借款额不可超过你家庭收入的3。5倍。 -09876(闲人); 2003.2.20 12:07 (#1052259)

我是没有工作的，但是父母每年会给2万美金，这个算固定收入吧？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:09 (#1052262)

no, also it's not enough. -09876(闲人); 2003.2.20 12:11 (#1052268)

可是几家银行都说了可以将这个作为条件的哦，还有在中国有房产价值10万以上（房子是可以随时卖掉的），存款还有几万美金。。。 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:12 (#1052273)

请教一下，您是银行的Broker吗？或者贷款经济人？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:14 (#1052277)

这不算，因为任何人都可以这么说。可能这就是为设么你的贷款人出不了preapproval -wise(伯通); 2003.2.20 12:16 (#1052284)

出不了preapproval 。又怎么能贷到款呢？贷款经济人说他们公司到可以给我出证明，说一定能帮我贷到款 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:21 (#1052302)

预先核准贷款证书是买房的一种保证，有了这个保证，下offer时心里有底，没有这个保证也可以下offer。银行给你预先核准证书的前提是他确保自己能收回贷款。如果他觉得你的信用不太够，也许可能会强调先验房再给贷款？ -rollor(Rollor); 2003.2.20 12:03 (608 bytes. #1052246)

海龟回国要小心：一个上海“中产阶级社区”的噩梦 -onechinese(onechinese); 2003.2.20 07:40 (15618 bytes. #1051851)

主要是普陀区看到静安地楼宇经济起来后眼红了,想通过发展商务房地产拿一票. -jchonc(James); 2003.2.20 07:58 (#1051856)

有哪位大峡知道：是否可以同时申请多家银行的預先核准房屋貸款證書？因为不确定有哪家可以贷款给我 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 01:05 (#1051729)

有没住在high park village的朋友?硬件条件怎么样? -mildkiller(M.K.); 2003.2.19 22:58 (#1051495)

环境一流,你是问HOUSE还是APARTMENT. -shirleyyang(nini); 2003.2.20 01:47 (#1051766)

请问具体在哪里？是MISSISSAUGA吗？ -kittygirl(小资); 2003.2.20 09:14 (#1051932)

High Park - about 10th subway west of Spadina. -mssg(mssg); 2003.2.20 09:17 (#1051936)

好像有不少BENEFITS,环境不错,适合老年人吧?详情请看他们的网站--> Page Link -mildkiller(M.K.); 2003.2.20 09:27 (#1051944)

I love the furniture. Page Link -fionah(); 2003.2.20 11:55 (#1052227)

在什么地方啊？家具在哪里买的？嘿嘿！ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:57 (#1052232)

就知道他们的空调系统常常骚扰service dept...嘿嘿 -expertune(伪而不劣); 2003.2.20 17:45 (#1052985)

我租的房子漏水，漏了三个月，楼房管理员修不好，我写了抱怨信给租房公司，得到回复，按照租房合同可以退返部分房租，但公司问我要多少？他们想的是私了，我该要多少钱？ -qingyizhuren(清宜主人); 2003.2.19 22:03 (#1051369)

为什么私了，反正退款不用上税。多要点了 -merymaid(merymaid); 2003.2.19 22:19 (#1051394)

我可能没说清楚，我觉得如果投诉ORHT，就等于公了了，但不知道ORHT会给怎样的裁决，还要交45$的费用；打算找公司按照一个月赔偿15%—20%要求，共赔偿600$,不知道是否合适（我房租是660$/月） -qingyizhuren(清宜主人); 2003.2.19 22:27 (#1051422)

问一个弱的,卖房商广告上出张地图示意的是sales office还是房屋真实所在地?谢! -mildkiller(M.K.); 2003.2.19 19:58 (#1051127)

如果写的是办公室就是办公室喽，房子简介里面会写大概的位置，小部分写具体位置 -cici726(瑶瑶); 2003.2.19 20:11 (#1051152)

贷款经济人的陷阱！ -cici726(瑶瑶); 2003.2.19 19:50 (340 bytes. #1051117)

投诉? 你为什么要投诉呢? 如果你能拿到很好的贷款条件, 为什么不高兴呢? 还是你觉得根本不可能? 我没明白你说的陷阱到底是什么? -ping(半拍斋主); 2003.2.20 09:59 (#1051993)

连她自己都不明白。 -wise(伯通); 2003.2.20 10:26 (#1052037)

是您2位没有明白吧？我说的意思就是CIBC说了，我这种情况，根本就不可能贷款给我，也从来就没有这个先例，而哪位贷款经纪人却说，他问CIBC，我这种情况没有问题可以贷到！！ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 10:39 (#1052068)

你该投诉的是cibc，不是吗？ -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.20 10:56 (#1052111)

我倒，你就是那个经纪人吧？向CIBC投诉CIBC? -silverwater(没正事，我改还不行); 2003.2.20 11:13 (#1052137)

我也倒，经纪能给她拿到贷款，cibc 不给她贷，你说她该抱怨谁？ -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.20 11:17 (#1052147)

不是，是CIBC的哪位小姐说，如果有哪个贷款经济人，可以帮我贷到钱，我可以随时投诉这位小姐，明白了吗？就是说CIBC是不可能贷款给我的 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:31 (#1052174)

我看了半天,现在才明白,是你自己没说清楚. -smallwhale(喝不了咖啡); 2003.2.20 11:36 (#1052185)

哦，是啊，不好意思 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:37 (#1052189)

NOW I UNDERSTAND WHAT YOU MEAM -ping(半拍斋主); 2003.2.20 13:26 (#1052496)

我也差点上经纪人的当。原打算换按揭银行，经纪人说好支付我的罚款，但拿到文件让我签字时，我发现我的贷款本金上加上了罚款的数额。一般人也不大注意就会签字了。我指出这个问题之后，经纪一脸尴尬... ... -johohoo(群山激退); 2003.2.20 10:39 (#1052070)

如果你不能得到贷款，经纪人忙活半天什么也得不到。所以，他通常不会在这个问题上骗你。除非他业务不精，没查你的credit，或者拿你练手。至于银行的业务代表，每个人之间的说法可能都不一样，别太认真，换家分行试试。 -rollor(Rollor); 2003.2.20 11:06 (#1052130)

现在我已经晕了：我的经纪人说一定要先拿到银行的預先核准房屋貸款證書才可下OFFER。但是贷款经纪人又说一定要先下，OFFER得到确切的数字才可以贷款，大家是怎样的情况呢？？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:25 (#1052157)

2个经纪说得是2件事，房产经纪是要你先去做pre approval，而mortgage brooker 是认为你已经跨过了那个阶段，在向要你准备贷的确切金额 -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.20 11:35 (#1052183)

哦，我也是这样想的，但是现在要怎么和房产经济人说？贷款经济人的公司说他们可以给我开一个证明，证明一定能帮我贷到钱 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:19 (#1052293)

已经到这个地步了，就先下个有financing condition的offer吧，如果贷款有问题将不会成交；然后再去做个pre-approval，这样你也知道下次的底线在哪里了 -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.20 12:37 (#1052361)

谢谢楼上的，不知道CIBC弄个中文服务电话有什么用处，稍微有点难度的CASE都说做不了。。 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:26 (#1052161)

贷款的回旋余地很大, 由于银行业务代表的权限不同, 同样的问题, 不同的业务代表会给你不同的回答. -fox69(fox); 2003.2.20 11:25 (294 bytes. #1052158)

非常感谢！！要不然我还真是有点灰心呢！呵呵 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:27 (#1052162)

请问现在的利率情况怎么样？我说的是能拿到的利率。 -liujy(laoliu); 2003.2.20 15:03 (#1052724)

每个人情况不一样。这一段动的也厉害。 -wise(伯通); 2003.2.20 15:05 (#1052740)

能不能告诉我大概的情况。我现在的利率很高（6.01%） -liujy(laoliu); 2003.2.20 16:27 (#1052905)

可你已经贷了，也没办法了。 -wise(伯通); 2003.2.20 17:05 (#1052953)

为何不去直接找银行,他们很多人会中文,你就高诉银行我要找讲中文的. -falsehood(实在看不下去了!); 2003.2.20 11:31 (#1052173)

我就是直接找的银行啊，CIBC啊 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:32 (#1052176)

现在我已经晕了：我的经纪人说一定要先拿到银行的預先核准房屋貸款證書才可下OFFER。但是贷款经纪人又说一定要先下，OFFER得到确切的数字才可以贷款，大家是怎样的情况呢？？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 11:32 (#1052177)

先下有条件的OFFER:拿不到贷款合同取消. 再找银行,多找几家. -falsehood(实在看不下去了!); 2003.2.20 11:35 (#1052182)

这位大峡说的有道理，我也是这样想的！！ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:00 (#1052239)

法律意义上的收入不够,只要你确认你能支付,找朋友帮下忙,弄个第2份工的收入证明,肯定能过银行关. -falsehood(实在看不下去了!); 2003.2.20 12:14 (#1052278)

我这边没有能弄到工作证明的朋友啊？要怎么弄啊？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:15 (#1052283)

如你的朋友有自己的公司,让他给你一封工作证明,写上收入.但最好是你能PAY25%的首期,银行便不会查的严. -falsehood(实在看不下去了!); 2003.2.20 12:19 (#1052297)

实在看不下去了! 什么主意！ -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.20 12:22 (#1052307)

要不,毙尔.该死怎么发财呀 -falsehood(实在看不下去了!); 2003.2.20 12:42 (#1052381)

我也遇到过同样的事情。直接想TD申请贷款被拒绝。经纪却帮我从TD拿到很好的deal. 没什么可奇怪的。经纪就是靠这个吃饭的。 -magggon(紫竹院); 2003.2.20 12:28 (#1052326)

我的案例是直接找银行说贷给我15万, 通过代理可以多贷了3万多 -back(我想归去,可是..哪里?); 2003.2.20 13:55 (#1052580)

我的经验是，所有大银行都不接这个CASE，最后贷款经济高顶，利息还算满意！这些你不用担心，反正下了OFFER之后银行贷款不到，你的OFFER是不会成立的 -wwq29(wwq29); 2003.2.20 13:57 (#1052587)

但是有一点，一切利息和条件以银行的合同为准！不论贷款经济人说的如何天花乱坠，自己一定要看清楚合同！！有事情多联系。。。 -wwq29(wwq29); 2003.2.20 13:58 (#1052590)

当我搬进这套公寓的时候，我才发现。。。 -littlemay(Feng); 2003.2.19 17:22 (279 bytes. #1050926)

no way! -life_is_so_short(人生苦"短"); 2003.2.19 17:29 (#1050935)

No. -resp4child(教育基金); 2003.2.19 17:31 (#1050938)

是大楼安排的plumber吗？如果是，当然不付 -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.19 17:35 (#1050945)

是大楼的plumer -littlemay(Feng); 2003.2.19 17:54 (#1050975)

Why don't you ask the super the reason you should pay for the parts? Is there anything in written supporting his request? If you reported you had a problem since the day you moved in, apparently it is not you -ingridchao(Ingrid); 2003.2.19 18:30 (77 bytes. #1051010)

各位，有关在 Hamilton 的租房信息哪里能找到？另外，Bachelor 或 one bed romm apartment 通常房租要多少钱？谢谢！ -yiwen(yiwen); 2003.2.19 11:51 (#1050218)

Nobody knows? -yiwen(yiwen); 2003.2.19 12:08 (#1050252)

昨天听人聊天,说在HAMILTON DOWNTOWN 租房一居室四百多,BACHELOR可能更便宜吧. -greenchanel(来来往往); 2003.2.19 12:33 (#1050312)

呵呵，你开玩笑吧？我租的房子在JACKSONSQURE旁边，549一个月BACHELOR，最近要涨价30快，因为新生要入学了，要租房子的人很多，我在HAMILTON的DOWNTOWN连400多的BACHELOR，都没有见过，可能有，但你打电话过去，人家都说租完了。 -wwq29(wwq29); 2003.2.20 00:30 (#1051689)

www.rentersnews.ca -ileo(leoking); 2003.2.19 12:29 (#1050302)

Thanks. 还有其它的吗？这上面Hamilton的房子信息太少了？ -yiwen(yiwen); 2003.2.19 20:33 (#1051209)

one bedroom，一般是549-600多都有，如果没有工作很难租到，除非你一下付6-8个月的房租，外加押金！一般的HOUSE和APT都要担保的。。。 -wwq29(wwq29); 2003.2.20 00:33 (#1051693)

http://99home.org -chouchou(puppy); 2003.2.20 11:45 (#1052204)

这个网站上没有什么人气啦，我以前半来也是想去HAMILTON的。。之前看过，没有好房子的 -cici726(瑶瑶); 2003.2.20 12:01 (#1052241)

你可以让在HAMILTON的朋友帮你找找看，有没有不需要担保的HOUSE。有些好象只需要以前房东的电话，和一些证件就可以了。 -wwq29(wwq29); 2003.2.20 13:53 (#1052578)

我和老公住在汉密尔顿charlton ave,离jackson广场很近,onebedroom,626一个月,含一个车位. -celeron(洱海月); 2003.2.24 09:54 (#1059970)

1. Read newspaper. 2. Go to Hamilton, and walk in to ask superintendents directly. 3. To rent a unit in Ham is easier than in GTA. only SIN number is all right. 4. Price range: $450-650 Page Link -onetwo(Someone); 2003.2.24 10:18 (#1059998)

check www.homestead.on.ca -cindy(cindy); 2003.2.24 10:43 (#1060030)

I find a APT in homestead.ONE BEDROOM:589/MON -wwq29(wwq29); 2003.2.24 11:38 (#1060099)

你的房看得咋样了？贷款呢？上次看到一帖，你好像已经准备验房了？ -wise(伯通); 2003.2.24 11:44 (#1060112)

OFFER已经下了，正在找律师，能给推荐个好的吗？谢谢 -wwq29(wwq29); 2003.2.24 16:51 (#1060692)

我住APT快疯掉了，这里虽然比较便宜的说，但是每天警车不停的响，有时候半夜也响吵的人没有办法休息！ -wwq29(wwq29); 2003.2.24 16:55 (#1060696)

Hamilton 找房指南　 -ooooo(我爱劳动); 2003.2.24 12:32 (946 bytes. #1060199)

-> Page Link -1499728inc(bank); 2003.2.24 12:44 (#1060230)

我这里有一间available 因为室友搬走乐所以这个月自己付乐800多房租如果有需要赶紧联系我啊 -saturday(LEAVES ? LEAFS ?); 2003.3.1 21:22 (817 bytes. #1070279)

我看到有间房子在MAIN ST W 附近，做车到MCMASTER 3-5分钟。350（包上网，包有限电视），很便宜！ -wwq29(wwq29); 2003.3.2 13:33 (#1070845)

等我给你找找。。好象4月开始租吧 -wwq29(wwq29); 2003.3.2 13:34 (#1070848)

请问大家：我的经济人说要先取得银行同意贷款才可以下OFFER，是这样吗？有个疑问，房子的价格还没有和房东讲。。那要和银行说房子多少钱啊？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.19 11:22 (#1050135)

I think you can put a conditional offer say if cannot get the mortgage within xx days then this offer is invalid -jchonc(James); 2003.2.19 11:23 (#1050139)

我是这么说的啊，但是经济人说一定要得到银行的贷款许可才可以，不知道到底怎么回事？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.19 11:27 (#1050153)

唉，你的经纪人眼光凶啊。 -wise(伯通); 2003.2.19 11:32 (#1050166)

我不明白了，现在到底要怎么做了？？是先下OFFER，还是先银行。。。？？请各位指点 -cici726(瑶瑶); 2003.2.19 11:33 (#1050170)

You agent may think that you have a high chance to fail to get the mortgage approved. So he or she doesn't want to waste time. -userid1(瞎踢); 2003.2.19 11:37 (#1050181)

这个我清楚，但是实际应该怎么做呢？到底是先贷款还是先OFFER？如果向银行贷款的数目的15万，下OFFER后讲价少了2000快，那银行能给减去吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.19 11:41 (#1050189)

sure. -userid1(瞎踢); 2003.2.19 11:45 (#1050198)

u need to go to ur bank to get a pre-approval. It shows how much u can loan and what the interest is. It's good to have it before you start home-search. -farmer(农夫®); 2003.2.19 11:48 (#1050209)

我的一间房要租给一个女学生，其他都谈得不错，可人家说要给房间换把自己的锁，这种情况我该如何处理？ -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 09:38 (185 bytes. #1049886)

i think it's ok. -banker(见面熟); 2003.2.19 09:45 (#1049894)

打个比方不知道合适不，如果她出去度假，有小孩从外面把窗户玻璃打碎了，大冬天的你说我该怎么办？等她回来还是撬门？好像都不合适啊。 -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 09:50 (#1049901)

写份书面协议，你保证提前24小时通知她进入她的房间，同时，提到紧急情况的处理。你也可以让她咨询一下她自己的朋友。房东保留备份钥匙很正常。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.19 09:57 (#1049912)

我也是这么想的，谢谢你萝卜秧 -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 10:07 (#1049935)

还有些问题，我应不应该和她签个合同什么的？什么时候给她钥匙比较合适(她3月1日住进来，但是希望提前几天拿到钥匙，因为房子是空的，她可以陆续把东西搬进来)？ -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 10:25 (47 bytes. #1049985)

最好，最好签个住房合同。其他你说的都可以。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.19 10:28 (#1049992)

什么地方有租房合同可以download吗？要不我就把以前住apartment时候的合同copy一份？ -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 10:32 (#1050002)

那个时候再撬不迟，不过概率很小不是？ -diver(diver); 2003.2.19 10:52 (#1050057)

小概率事件也许就会发生呢，谁也说不清楚，我想现在想得周到些，以后可以少些烦恼。 -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 11:17 (#1050121)

The request is reasonable. You have the right to hold a spare key. You must give tenant 24 hours notice to enter her room without her presence unless it is an emergency. -1499728inc(bank); 2003.2.19 09:58 (#1049915)

thank you very much -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 10:10 (#1049940)

显然，人家不信任你。你得想办法让她信任你。要不然，就在租房合同中加一条：遇紧急情况需砸琐时，由她负责赔偿损失。 -rollor(Rollor); 2003.2.19 10:02 (#1049922)

其实我也挺怵她的,她担心我也很担心啊____我长得不吓人啊，而且她的个头比我高...... -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 10:14 (#1049946)

你的意思还是要签合同？ -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 10:27 (#1049990)

我不知道。我印象里，租房是要签合同的。 -rollor(Rollor); 2003.2.19 11:23 (#1050138)

无论谁的锁，房东有备用钥匙是合理的。 -zippo(查无此人。。); 2003.2.19 10:07 (#1049934)

Good idea -tytang(TY); 2003.2.19 10:08 (#1049936)

同意！ -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 10:14 (#1049947)

出租房子一定要有合同，免得出事情后双方纠缠不清。如你需要，我可以提供一份中文租房和约供你参考。 -ant123(red ant); 2003.2.19 11:20 (#1050130)

太感谢你了，可以发到我的邮箱里吗？ -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 11:27 (#1050152)

我也需要，先感谢你了，可以发到我的邮箱里吗? -haoqi(喜欢下棋); 2003.2.19 13:07 (#1050391)

能给我的邮箱里也发一个吗? 谢谢您了 -bbbb(鞭炮薄饼--灌水区里好); 2003.2.19 13:14 (#1050410)

能不能麻烦你给我也发一个,我也需要.谢谢谢谢 -iliveyou(两只猫猫跑得快); 2003.2.19 13:15 (#1050412)

能不能麻烦你给我也发一个,.谢谢!!! -gh01(gh); 2003.2.19 14:23 (#1050582)

和约最好以英文为准。 -dundas888(登达寺); 2003.2.19 14:25 (#1050586)

请给我也发一份，谢谢! -akii(杉~回家); 2003.2.19 14:51 (#1050628)

能给我的邮箱里也发一个吗? 谢谢您了 -wibixu(wibi); 2003.2.19 15:22 (#1050689)

请给我也发一份，谢谢! -happycat(Kiki); 2003.2.19 22:31 (#1051429)

能不能麻烦你给我也发一个,.谢谢 -ruber(穷得要命); 2003.2.21 10:57 (#1054250)

我也想要一份，谢了又谢！！我住了三个月了，没有签合同，不知道要不要补签。 -ofisho(鱼); 2003.2.21 11:39 (#1054342)

听说的，没查过，法律要求房东必须有房客的门钥匙。 -silverwater(没正事，我改还不行); 2003.2.19 11:57 (#1050235)

我找到这个web site, "Landlord, Tenant, Rental Housing Law" , 等我查查看 Page Link -zxcvb(闷死了！); 2003.2.19 12:12 (#1050262)

Time will change everything. You will be allowed to enter the room freely in the near feture. Be confident on yourself!!! -subway2001(三明治); 2003.2.19 12:20 (#1050276)

:-).........How come u r so sure? -babyface(★ 一脑子稻草 ★); 2003.2.19 12:22 (#1050281)

Doesn't that happen all the time -mocha(Hand Craft); 2003.2.19 12:30 (14 bytes. #1050306)

看了几处townhome,都是25年朝上的,不知这样的房能买吗? -luck86(LUCK); 2003.2.18 18:56 (#1048774)

可以，这里的房子住150年也没有问题，真的不是在开玩笑，我以前住的HOUSE就有100多年了 -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 19:55 (#1048877)

处到此地向坛子上大峡问好.并带上一个问题:谁知道都有那些银行提供中文的房屋贷款服务?能不能给个网站或电话.我知道CIBC的. -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 18:21 (#1048726)

人好少哦 -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 20:21 (#1048925)

我打过MONTREAL，TD的都有啊，不成的话直接到CHINA TOWN进去一定有人的。 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.18 20:27 (#1048933)

我在LUNDON不方便去，所以想电话和银行谈，反正银行一般都接受传真服务的。方便告诉我你了解到的电话吗？一般银行多久能给贷款许可谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 20:32 (#1048945)

对不起，我是一年起买的，电话是在网上找到的，至少MONTRAL就有中文网站。银行问一下你的收入立刻就可以告诉你行不行，然后在CLSING DATE之前签字，他么在这之前好象已经和你的律师就联系好了 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.18 20:36 (#1048955)

英语其实你也听得懂的，越是小城市的BROKER其实越老实。以为口碑很重要 -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.18 20:37 (#1048956)

不过我和WWQ29情况类似，我在上学，新移民，没有工作，但是家里人每年会给一定的数目帮我还贷款的，在国内也有房产等。刚和WWQ29通过话，听说可以带90%，想试下，不过担心很多名词都不知道和别人说不懂，呵呵 -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 20:45 (#1048972)

能告诉我在网络上什么地方可以找到这些银行的中文服务吗？谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 20:47 (#1048974)

HSBC ==> Page Link -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.18 20:51 (#1048983)

谢谢，我没有找到中文电话。。。可以帮我一下吗？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 21:27 (#1049045)

谢谢，看到了。MONTREAL，TD的在那里啊？没有找到哦。。。HSBC是不是打进去会有语音提示可以选择中文服务的？谢谢 -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 21:32 (#1049056)

找到分行的电话，跟接待员说你要房屋贷款，要说中文。 Page Link -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.18 21:38 (#1049066)

more: (就在网页的右边) -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.18 21:38 (210 bytes. #1049068)

我们这里没有中文服务看来只能先打免费电话试试喽！谢谢楼上2位朋友。HSBC好不好？像我这样的情况有戏没？有没有和我一样情况的朋友申请到的？ -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 21:47 (#1049081)

bank of Montreal中文服务电话: 1-888-8287288. -fionah(); 2003.2.18 21:47 (#1049084)

是打进去以后语音提示选择中英文吗？有点类似电话卡？呵呵，这个有点农啦 -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 21:51 (#1049092)

大峡们都去睡觉了吗？哎！没人理我了 -cici726(瑶瑶); 2003.2.18 23:50 (#1049353)

有买10万左右的1+1CONDO的吗? 求教给点意见. -bbq1(BBQ1); 2003.2.17 14:06 (#1046231)

location -lmx(流氓兔); 2003.2.17 14:09 (#1046241)

士加堡 or Don mills/Eglinton. Thanks. -bbq1(BBQ1); 2003.2.17 14:18 (#1046263)

有卖，但你会去买吗？ -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.17 15:40 (#1046392)

有卖的吗? -redmouthbird(你个老胖弟); 2003.2.17 14:38 (#1046299)

房屋代款:-0.75%, 5 YEARS TERM, FULLY OPEN, NO PENALTY, 大虾们看如何? -nautica(申请PENG中,准备出差�); 2003.2.16 22:15 (#1045318)

能问一下是在哪个银行拿到的吗？ -feather(ThanksGiving); 2003.2.16 23:12 (#1045474)

Betty Lam, 905-568-4755 ext 234, pretty and nice girl. -nautica(申请PENG中,准备出差�); 2003.2.17 21:50 (#1047120)

pretty and nice girl !!! -sammy(参商); 2003.2.17 21:53 (#1047129)

不错。哪家的？ -rollor(Rollor); 2003.2.16 23:45 (#1045534)

这么没声啦？ -wise(伯通); 2003.2.17 11:15 (#1045795)

请问哪家银行？ -mom-to-be(阳光夫人); 2003.2.17 14:21 (#1046269)

"5 YEARS TERM, FULLY OPEN, NO PENALTY"应该是CIBC吧 -honghong(年年岁岁); 2003.2.17 21:00 (#1046989)

ROYAL BANK 也能拿到。 -sammy(参商); 2003.2.17 21:00 (#1046992)

www.MortgageCentre.com这个公司怎么样？有谁知道这个Michael Wang经济人怎么样？ -wwq29(wwq29); 2003.2.17 21:15 (#1047035)

参商:能不能请教你？上面的问题？ -wwq29(wwq29); 2003.2.17 22:00 (#1047140)

不叫有财GG了？回答：不知道！ -sammy(参商); 2003.2.17 22:07 (208 bytes. #1047151)

★★★请问前辈们, 我要准备下个OFFER购房,有人知道上面除了一般的条文外,还应该要对房子以及卖方提出什么约束条文吗?谢谢.★★★ -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 22:10 (#1045304)

本人急急急,请求援助 -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 22:19 (#1045326)

Ask your lawyer to have a look at your offer before you finalize it. -baygirl(baygirl); 2003.2.16 22:30 (#1045353)

不是说,等下完OFFER以后再找LAWYER的吗?现在我下的这个OFFER还不知到对方同意与否呢. thank you baygirl. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 22:38 (#1045379)

我也有这个问题，另外如果现在就找律师万一房子有什么特别严重的问题，不能购买，要白白损失1000多快哦！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.16 22:42 (#1045396)

我觉得每个房子要求都不一样！OFFER内容也不一样 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 22:45 (#1045405)

你买的是老房子吗？下OFFER的时候应该多注意，我现在也面临这个问题，明天和经济人商量一下，你的要求和希望都可以加在OFFER里面！ -wwq29(wwq29); 2003.2.16 22:48 (#1045416)

What is your meaning of "下个OFFER"? My understanding is you put a purchase offer with a builder or an agent . -baygirl(baygirl); 2003.2.16 22:43 (#1045399)

Based on my experience, -baygirl(baygirl); 2003.2.16 22:40 (288 bytes. #1045389)

you are right baygir. but i would like to buy an used house. Could you tell me some stuff needed to be capitalized in my offer? thank you again. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 22:47 (#1045411)

比如老房子多少需要维修，这笔费用下OFFER的时候要和房东谈好，由房东出。 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 22:53 (#1045425)

thanks wwq29. i already added a sentence like all items should be working.......... -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 22:58 (#1045435)

为什么不找你的ageng谈谈？主要是验屋和贷款；你要放“如果我的律师认为条款不合适的话，offer就无效”，对你的保护确实全面了，可业主也不干哪 -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.16 22:58 (#1045437)

D20：有问题请教，我准备下OFFER的房子，里面有住客，且很多家具，是不是可以要求房东在下OFFER后让房客搬走？不然验屋会很麻烦，这里有没有这样的先例？ -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:02 (#1045447)

我自己拟订了个大概的中文OFFER，很多问题可能想的都不全面，大家帮忙看看 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:07 (802 bytes. #1045461)

Hey wwq29, 看了你草拟OFFER,收益匪浅, 我会根据你的意见修改修改我要下的OFFER条款.有机会我们好好交流交流 -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 23:22 (#1045492)

不怕做不到，就怕想不到。人有多大胆，地有多大产。//除了第4条可做到，第3，5，6有可能做到（很难）。其他的。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.2.16 23:24 (#1045496)

OFFER当然是完全为我的利益啦，很多事情都是可以商量的，其实我提的要求并不过分。。第7条可能有难度，其他的除了时间问题之外，我感觉是正常的 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:42 (#1045525)

你的感觉不一定是对的，启用专业标准的合同吧，你的AGENT应该给你上一堂课。:) -luobogao(*_*); 2003.2.16 23:46 (#1045535)

我的经济人告诉我，我有任何的要求都可以写在OFFER里， -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:59 (290 bytes. #1045558)

和你的agent谈谈，归根结蒂还是的验屋问题嘛；你可以要求你的agent把这些写进offer，但你想想，哪位业主会来接这个offer？让房客搬走更没有依据；fanancing一般只有5个工作日 -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.16 23:25 (#1045500)

这个时间当然可以调整的。。。不过房客不搬走，验屋师如何验屋，而且，房客白天上班，不让去看，总不能让验屋师晚上验屋吧？ -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:34 (#1045513)

第2条房东已经口头答应，另外一般来说什么时间房客必须搬走？？我怕等房子到我名字了，她还赖着不走，岂不麻烦大了 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:36 (#1045519)

房客怎么叫赖着不走啦？他/她有和约、交房租，你买下来，收她的租金直到她旧和约结束，不也挺好 -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.16 23:45 (#1045531)

老大，房子我要住的，楼上要出租的，而且要重新刷的，我怎么可能和她续租，而且房东收她的租金少的可怜，我的同学说给我加400快租给他们，你觉得呢？ -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:52 (#1045546)

你的心情当然可以理解；还是一起来学习安省房客保护条例吧 -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.17 00:37 (2121 bytes. #1045592)

非常感谢您的回复，我想知道律师办理交割啦，查房产权等等的。。需要多长时间？如果验屋加贷款总共1周的话，那么有可能房子是我的了，房客还没有搬出去了，那我买这房子不有病嘛，呵呵 -wwq29(wwq29); 2003.2.17 11:31 (#1045837)

1、离谱；2 +3、可以商量；4、两次；5、什么叫“不满意”？6、“贷款工作”要等Closing Day才能完成，此条必须改为“获得Approval“；7、常规；8、还有其它条件，入家具、状况保持等。总之，为什么不使用标准的offer？ -rollor(Rollor); 2003.2.16 23:39 (#1045522)

谢谢，我没有使用标准的说法，见笑了，不过大概的意思大家明白就可以了，这个OFFER是我心里的想法随手写的。8。房东没有家具，只有供暖设备和冰箱火炉 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:46 (#1045536)

不满意的意思是指，现在房子的屋顶有问题，要重修，因为是老房子我不确定还有什么问题，如果大小问题一大堆，我可能考虑不买了。。。 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 23:48 (#1045538)

上面有几条是标准规定之外的 -wwq29(wwq29); 2003.2.17 00:10 (#1045573)

I don't have experience of buying an used house. I heard from my friend, who bought an used condo last year, that ... -baygirl(baygirl); 2003.2.16 22:59 (247 bytes. #1045441)

ooo, great. baygirl, it looks like i don't need to worry much about my offer. coz there are some sentence in my offer about what you talked about. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 23:11 (#1045473)

but i didn't ask the seller to guarantee keeping all stuff runing well couples of months after i move in. i just asked the seller to keep all stuffs running well when i move in. -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 23:12 (#1045475)

你的经纪怎么说？ -rollor(Rollor); 2003.2.16 23:31 (#1045506)

现在大家好像是疯了,都在抢房,我的经纪除了一开始跟我说了说一般购房一般有几个步骤和什么注意点外.现在我要下 -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.16 23:41 (259 bytes. #1045524)

呵呵，HAMILTON的房子多的都没人问，不怕房东不答应条件，反正没人和我抢，有别人抢就买别的房子喽，不过还是祝你好运， -wwq29(wwq29); 2003.2.17 00:04 (#1045566)

你的经济人也有点太不负责任了，买了房子有什么问题始终是自己吃亏，所以万事小心，有机会拉HAMILTON做客 -wwq29(wwq29); 2003.2.17 00:06 (#1045567)

有机会，我会去的，还是HAMILTON好。 -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.17 10:53 (#1045744)

hehe,绝对和多伦多没有发比的 -wwq29(wwq29); 2003.2.17 11:33 (#1045843)

我也是在房市高潮买的房。我买房的时候，也经常听说成交价高于叫价的成交案例。但事实上，绝大多数房子仍然以比叫价低的价钱成交！我的经纪总劝我要冷静，说：如果有人跟咱竞价，咱就不买了，好房子有的是。 -rollor(Rollor); 2003.2.17 10:51 (#1045741)

你的经纪真好，我的经纪就跟我说了不少成交价高于叫价的成交案例 -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.17 11:00 (#1045755)

你现在还没有下OFFER，其实可以请坛子上的朋友给你推荐一个好的经济人。。你现在的实在很一般，我都感觉我的经济人一般了，不过起码不会让你标高价买房子 -wwq29(wwq29); 2003.2.17 12:02 (#1045907)

别人带我看了那么多房子，现在再换人，总觉得心里过意不去。 -zealwaltz(zealwaltz); 2003.2.17 14:16 (#1046257)

我租住的房子一直漏水，修了几个月了还没修好。按合同规定在维修期间可以获得一定的租金折扣。请教，应该要求多少的折扣才合适？ -yangtuboshu(洋土拨鼠); 2003.2.16 21:53 (#1045253)

5-6月份买房子，现在找贷款是不是有点早？不是我，是我老哥。 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 11:23 (#1044159)

it is better to get preapprove and lock the rate ASAP. -cmaple(GTAman); 2003.2.16 11:44 (#1044203)

就你那折腾劲，提前5，6年不算早。 -wise(伯通); 2003.2.17 12:35 (#1045947)

看清楚了，不是她是她老哥：） -d2o(广阔天地struggling); 2003.2.17 12:37 (#1045951)

也得听她的。 -wise(伯通); 2003.2.17 12:38 (#1045953)

有理。 -rollor(Rollor); 2003.2.17 12:53 (#1045999)

呐！聪明的孩子。 -wwq29(wwq29); 2003.2.17 20:18 (#1046888)

多争气的俩兄妹啊，一起买房子，你爸妈要乐坏了。 -sammy(参商); 2003.2.17 20:41 (#1046934)

你小子MP到挺会拍的吗, 呵呵, 好奇一下, 您老是卖人参的? -tarzan_m(泰山®); 2003.2.17 21:13 (#1047028)

您老真有创意，我成梁子翁了。 -sammy(参商); 2003.2.17 21:19 (#1047042)

I want to rent a room -thj(haohao); 2003.2.16 10:01 (144 bytes. #1044058)

枫下广告 -mssg(mssg); 2003.2.16 10:15 (#1044074)

thank u:) -thj(haohao); 2003.2.17 12:02 (#1045906)

请教：张夏景(BruceZhang)，是否AOHI成员，他自己说是，但是为什么网站上查询不到，请各位帮忙，谢谢 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 01:44 (#1043860)

与房东SHARE 公寓,要搬家,墙上有一块贴了13张彩色照片,揭下来后胶水印清不掉,还揭掉两小块墙皮,房动要我找人修复,寻价最低250元,要将整个房间刷,怎么办? -xiaoman(xiaomai); 2003.2.16 00:02 (#1043710)

别理他，你直接从物业管理那里找一张赔偿单看看。我以前的公寓一面墙只要赔30好像。 -noexit(江湖▲夜雨▲省油▲灯); 2003.2.16 00:05 (#1043716)

买罐WD－40 自己搞定不就行拉 -gates(远帆); 2003.2.16 18:17 (#1044924)

不给, 看他怎么办. 让他去告吧, 说原来就这样. -xiaolin(小蚊子); 2003.2.17 17:28 (#1046605)

小蚊子都这么毒。经验：千万别和蚊子打交道。 -resp4child(教育基金); 2003.2.17 17:34 (#1046617)

自己动手吧，一个房间50块材料费足够了。 -dundas888(登达寺); 2003.2.17 17:39 (#1046628)

胶水---买一瓶女性常用的擦指甲油用的“nail polish remover",用软布擦就可以了；墙皮--到hardware商店买一种墙粉（几块钱）和水，用小平铲抹平就行了。 -mike2000(风筝-学习-研究); 2003.2.17 17:50 (#1046660)

I want to buy an appartment or a small house near toronto -chars(surprise); 2003.2.15 09:46 (370 bytes. #1042495)

Talk to those real estate agents. Check real estate websites. You will get a rough idea -youngerbrother(http:fun.to/hongwei); 2003.2.15 09:59 (#1042507)

sorry, should be 175k canadian dollar -chars(surprise); 2003.2.15 10:18 (#1042521)

gosh, you're damn rich here, you don't need any mortgage, can buy a small house or apartment using that amount of money -tarzan_m(泰山®); 2003.2.15 11:41 (#1042604)

there is a 5% downpayment programe for first time home buyer. Anyway , you should have some income to pay the mortgage. -cmaple(GTAman); 2003.2.16 10:02 (#1044059)

sorry, I didn't read your second post. You can buy upto 500K home. If you pay 35% downpayment, you don't need to have a job. -cmaple(GTAman); 2003.2.16 10:07 (#1044066)

sent your email address to cfuniversity@yahoo.com. I will send more information to you. -cmaple(GTAman); 2003.2.16 10:11 (#1044070)

Thanks. That is possibly all the money I have -chars(surprise); 2003.2.16 12:21 (731 bytes. #1044267)

job market -cmaple(GTAman); 2003.2.16 14:25 (263 bytes. #1044527)

有房才有更温馨的家系列之如何选择购房区域 -shoun(Shawn); 2003.2.15 09:10 (803 bytes. #1042484)

哪为大峡房子刷过内外墙的，请近来。。有事情请教 -wwq29(wwq29); 2003.2.14 20:10 (#1041811)

问吧. -honghong(年年岁岁); 2003.2.14 22:47 (#1042061)

彩色涂料什么牌子的好？如果请人刷，是自己买涂料还是包工包料？上次听远帆说要600多快，不知道是不是光工钱？ -wwq29(wwq29); 2003.2.15 00:47 (#1042335)

还在折腾啊，到底房子买了没？ -gates(远帆); 2003.2.16 18:20 (#1044928)

下周下OFFER，现在的天气起码要等1个月以后才有可能刷外墙，不过先问问心里有数，也好和房东讨价 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 21:26 (#1045204)

多砍点嘛 -gates(远帆); 2003.2.16 22:35 (22 bytes. #1045369)

我刷过内墙，没有外墙经验。 -pingle(pingle@Toronto); 2003.2.14 23:21 (#1042144)

mm真有激情啊，先是地下室露水？再说房子内部装修，现在是内外墙？要是真有如此豪情，真该买块地皮自己盖。：） -mqu27(泥泥燕); 2003.2.14 23:23 (#1042151)

YES YES, THAT WOULD BE VERY "GUO YIN", GUO YIN -rosie(天使坠人间--脸先着地); 2003.2.14 23:25 (#1042153)

你漏了地板。我也很佩服wwqMM，真的很有干劲和韧劲，说真的。 -sammy(参商); 2003.2.14 23:39 (#1042190)

he is a guy, not a girl. he pretended to be a girl because he wanted to get answers quicker. -rosie(天使坠人间--脸先着地); 2003.2.14 23:42 (#1042200)

Oh really? -sammy(参商); 2003.2.14 23:47 (#1042214)

咋知道的：） -ningxin0809(雁影行洲); 2003.2.14 23:49 (#1042219)

我猜滴。第一，有人揭穿他的浴照四假滴，第而，自己抡胳膊掳袖子滴，很象包工队的男同学，不象个女滴。观察哈吧JJ。 -rosie(天使坠人间--脸先着地); 2003.2.14 23:53 (#1042228)

hehe,你的语气很好玩 -tongcd(不明真相的总是群众); 2003.2.14 23:57 (#1042238)

1. 她说照片是她本人 2. 她是位女强人, 半边天观察哈吧JJ。*_* -jan(好婆婆); 2003.2.14 23:58 (#1042239)

照片上那样一位柔弱的MM怎么会有这粗旷的谈吐及耐好，不是照片假的，就是人是假的。keke. -rosie(天使坠人间--脸先着地); 2003.2.15 00:02 (#1042246)

这就叫人不可貌相. 笨天使. 喜喜 -jan(好婆婆); 2003.2.15 00:05 (#1042249)

你怎么那么确定，不会那个是你吧？那个照片上的女孩的style,跟我猜的你的样子差不多。你一定很漂亮啦，不然不会这么嚣张--漂亮女孩的本钱嘛-- -rosie(天使坠人间--脸先着地); 2003.2.15 00:08 (#1042254)

婆婆 isn't in Toronto? -henhen(哼哼,丫丫); 2003.2.15 00:15 (#1042270)

这不是吹自己吗? -dahuaidan(F.D.); 2003.2.15 00:20 (#1042279)

hahahaaaaaaaaaaaaaaaa, "包工队的男同学" :E -luobogao(*_*); 2003.2.14 23:59 (#1042240)

包工队也有女同学吧? @@ -henhen(哼哼,丫丫); 2003.2.15 00:06 (#1042250)

包工队那有女的啊，JJ，包工队推房捣瓦的都是男的，有女的也估计是他的耐人。 -rosie(天使坠人间--脸先着地); 2003.2.15 00:10 (#1042260)

you are so cute. :)) -henhen(哼哼,丫丫); 2003.2.15 00:14 (#1042267)

感觉是个MM。应该不会错，我的直觉很细腻准确的说。 -sammy(参商); 2003.2.15 00:25 (#1042290)

我怕你没这个胆量亲自来HAMILTON“揭穿我”吧，嘿嘿！ -wwq29(wwq29); 2003.2.15 00:56 (#1042344)

我怕你没这个胆量亲自来HAMILTON“揭穿我”吧，嘿嘿！ -wwq29(wwq29); 2003.2.15 16:33 (#1042929)

我怕你没这个胆量亲自来HAMILTON“揭穿我”吧，嘿嘿！ -sammy(参商); 2003.2.15 21:02 (#1043373)

浴照在哪里？ -jianghongca(慎独); 2003.2.15 00:07 (#1042253)

don't know, search his name try one try ba. -rosie(天使坠人间--脸先着地); 2003.2.15 00:11 (#1042262)

你们猜来猜去的多麻烦，直接来HAMILTON看不就得了。不过只欢迎有装修和买房经验的朋友。。。 -wwq29(wwq29); 2003.2.15 00:44 (#1042330)

这个论坛上的捣把糨糊大哥，是贷款经济人，就是因为他给我打电话，他的LP发现我是个女孩，所以不让他接我的CASE了。。呵呵。损失一大笔。 -wwq29(wwq29); 2003.2.16 01:47 (#1043865)

您在中国买个房子难道不装修就往里住？如果不想帮忙的话，就少说风凉话 -wwq29(wwq29); 2003.2.15 00:55 (#1042340)

几天不见了，有财老弟扮新房了吧？wwqMM的地下室风干了没有？ -wise(伯通); 2003.2.13 14:11 (#1038900)

Not yet. My closing day is 05/30, still a long time to go. You gotta be patient buddy. :E -sammy(参商); 2003.2.13 14:47 (#1038975)

地下室阀们已经关好，谢谢关心，有财GG的房子蛮好的，很玲珑有致的感觉， -wwq29(wwq29); 2003.2.13 17:05 (#1039292)

象你。:E -sammy(参商); 2003.2.13 17:49 (#1039356)

星期2打电话到星岛登租房广告，对方说已经过了2pm所以周四可以登出来。今天一早去买了报纸上面却没有我的广告，打电话去问，人家说我的是14号刊登，力争无果，郁闷！ -zxcvb(昏头昏脑); 2003.2.13 12:31 (#1038575)

麻烦各位推荐一个在MARKHAM或SCARBOROUGH的买房律师，收费合理的，多谢。 -max2000(max); 2003.2.12 23:54 (#1037896)

Diana, 416-2217499 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.2.13 00:28 (#1037944)

请问YONGE/EGLINGTON及YONGE/ST.CLAIR的周围居住环境怎样？跟士嘉宝比较如何？我想在那附近买房或租房，谢谢。 -dvd(weiwei); 2003.2.12 22:45 (2 bytes. #1037771)

transportation is good , but too crowded . outside Toronto is better . -shunza(so-what); 2003.2.12 22:59 (#1037797)

何必把个up放在里面？ -d2o(广阔天地大有作为); 2003.2.12 23:06 (94 bytes. #1037815)

这两个地方的房子应该不那么容易贬值，起码置空率比其他地方低。但是那里的房子地小旧，价钱高。BTW, 学校很好。租嘛恐怕租金不会便宜，我认为宜买不宜租。 -zxcvb(昏头昏脑); 2003.2.13 10:35 (#1038300)

I live at Yonge and Eglinton. It is pretty convenient getting around in town. Homes are expensive, rent is not too bad. Recommended. -rmb(RMB); 2003.2.13 11:39 (#1038449)

怀念那里 -fran(老三); 2003.2.13 12:22 (208 bytes. #1038551)

买个特破的房再重建，多好！如果有足够的$$$$ -zxcvb(昏头昏脑); 2003.2.13 12:25 (#1038561)

有人比较过浮动房贷利率(say, prime-0.75, now it's 3.75)和一年期固定利率(3.7-3.8 now)哪种好吗?长期来讲。 -xiaopang(xiaopang); 2003.2.12 22:21 (#1037736)

一年 -wishness(小饼); 2003.2.13 09:30 (#1038189)

Could you please tell me how you calculated it? Plus, rollor, did you do any research on this? -xiaopang(xiaopang); 2003.2.13 19:47 (#1039581)

谁知道战争对利率的影响？ -rollor(Rollor); 2003.2.13 09:36 (#1038197)

神仙。 -wise(伯通); 2003.2.13 13:01 (#1038658)

妖精。 -asdfasdf(牛牛很牛); 2003.2.13 20:08 (#1039633)

想买个二十万左右的CONDO或TOWN HOUSE, 请问这里可有人知道哪里有DAYCARE，交通及SHOPPING都方便的CONDO或TOWN HOUSE？谢谢大家！！ -plainwoman(想要买房); 2003.2.12 21:18 (36 bytes. #1037629)

UP -plainwoman(想要买房); 2003.2.12 21:24 (#1037640)

你要先选择好大概的地点，然后在向四周辐射。。。MLS上面就可以查的街道 -wwq29(wwq29); 2003.2.12 21:29 (#1037651)

对我来说，最重要的是生活方便，至於区域，只要不是很差的就行 -plainwoman(想要买房); 2003.2.12 21:37 (#1037663)

你这个说的含糊了点，最好去咨询经纪人，北约克和士嘉堡的别买！！！ -wwq29(wwq29); 2003.2.12 21:40 (#1037672)

为什么？ -plainwoman(想要买房); 2003.2.12 21:42 (#1037679)

去警察局问问，这2个地方，死人，抢劫率就知道了，呵呵 -wwq29(wwq29); 2003.2.12 22:01 (#1037704)

什么？NORTH YORK 和 SCARBOROUGH别买？我不这么认为啊，这两个地方交通方便，地段又好。其实凡是都没有太绝对的。买在401以北的地方，还是很好的。 -sshan(翼); 2003.2.12 22:06 (#1037708)

多论多交通都很方便 -wwq29(wwq29); 2003.2.12 22:30 (#1037749)

那里中国人最多.还是到mississauga 来吧. 菜比唐人街还便宜 -cmaple(GTAman); 2003.2.12 22:11 (#1037717)

hehe,密市的房子是不错，我哥哥毕业了也准备买 -wwq29(wwq29); 2003.2.12 22:29 (#1037746)

那干脆说多伦多都别买了算了，最近ETOBICOK连续发生几起入室抢劫，还杀了人，这个恐怕比在外面杀人还可怕 -ceo(_); 2003.2.12 22:20 (#1037734)

哪里？哪里？ -helloyou(你好！换个名字玩几天); 2003.2.13 22:18 (#1039925)

You must be kidding. If you want someplace safe, I get a suggestion for you. Why not go Yukon or North Territory? Maybe you don't even see one person for the whole month, feel safe enough? -mclevin(Scarborough); 2003.2.12 22:29 (154 bytes. #1037747)

问过警察了，他们说那快叫Forest Hill, 世界十大名宅区之一，30年了，没犯过案。 -wise(伯通); 2003.2.13 12:59 (#1038650)

买房的时候就要想到卖房____唐人街生活很方便，你会买到那里去吗？location应该是买房的首要条件 -zxcvb(昏头昏脑); 2003.2.13 10:47 (#1038323)

我觉得还是downtown方便，买一湖边公寓吧。 -wise(伯通); 2003.2.13 17:26 (#1039319)

我在卖CONDO，在FINCH和MCCOWAN，你要是喜欢这个地点的话，给我你的电话到ROCKYWANGGH@YAHOO.COM -rockywang(石头); 2003.2.12 23:54 (#1037895)

把这个作为找房的条件告诉经纪人。经纪人会替你考虑的。 -rollor(Rollor); 2003.2.13 09:33 (#1038192)

问过几个经纪，都说从来没有把这些作为条件的。 -plainwoman(想要买房); 2003.2.13 20:47 (133 bytes. #1039724)

你找的哪里的经济人？我找的经济人我告诉她，要近大型超市，进XX公车。进餐馆。。。。她马上给你找一大堆 -wwq29(wwq29); 2003.2.13 21:00 (#1039774)

各个经纪人风格可能不同。这些条件在MSL上可能没法直接过滤，但我提出类似要求后，我的经纪人给我找了一大堆密西沙加交通、上学、托儿的资料。当然，每看一处房，我仍要自己考虑一下附近的情况符合不符合我的要求。 -rollor(Rollor); 2003.2.13 21:13 (#1039804)

这个要看你的经济人对附近环境的熟悉程度如何，如果你上班离的近，我觉得密市是个很好的选择。。就要看你对房子的要求程度了。。或者试试选择一个区域，比方有名校的区域。。 -wwq29(wwq29); 2003.2.13 22:16 (#1039921)

比方我的要求：我还有几年大学毕业，房子一定要有公车10分钟到学校，离超市购物中心近，好出租，2层分门走便于出租。等毕业了如果去别城，房子也可以全部出租出去！ -wwq29(wwq29); 2003.2.13 22:19 (#1039930)

所以我对于房子的外观内部装修等不是非常挑剔，这样经济人就给我找了几栋，其实我感觉你应该很好选啦，打算先把孩子带好在考虑工作问题的话，就找个好点的中学学校附近的，社区的环境好，有助于小朋友健康成长 -wwq29(wwq29); 2003.2.13 22:24 (#1039953)

哪里有那么简单呀，问了几个经纪，都不知道哪里有DAYCARE方便的CONDO。如果知道，有的放矢就好多了 -plainwoman(想要买房); 2003.2.13 22:30 (#1039965)

我找的是西人经济，不会啊，他们都能够给你找到合适的，试想想这些经济人，做经济这行有的20 几年了，在多沦多生活也许都超过30-40年了，怎么会不清楚？？ -wwq29(wwq29); 2003.2.14 01:08 (#1040179)

看来有两个地方可以考虑, -chenl2001(chenl2001); 2003.2.13 22:12 (203 bytes. #1039913)

想裝修basement, 需分門 -如何申请 permit? 3 pcs bathroom, 厨房， bedroom, 费用分别约多少？ -mom-to-be(阳光夫人); 2003.2.12 20:43 (#1037537)

A homeowner's guide to building permits & Building Permit application form. -yunboo(运波儿); 2003.2.12 21:09 (5337 bytes. #1037607)

房屋增值,来年地税会上涨 -liaoqiang2000(pony); 2003.2.12 22:18 (#1037730)

感谢楼上俩位。有谁知道装修费用估计为多少？ -mom-to-be(阳光夫人); 2003.2.12 22:38 (#1037758)

around $20k -wise(伯通); 2003.2.13 13:32 (#1038772)