枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 229 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- 请大家赐教1 -ice108(快乐精灵); 2006.10.26 20:45 (214 bytes. #3286613)
- should never give up inspection. -polya(EasyWave); 2006.10.26 21:02 (#3286662)
- 本身首付超过35%,问过银行贷款应该没问题 -ice108(快乐精灵); 2006.10.26 22:25 (#3286927)
- 俗话说林子大了什么鸟都有。你也不必问是不是有人跟你一样CRAZY，没事就没事，有事你的麻烦就大了。 -god-father(godfather); 2006.10.26 21:30 (#3286746)
- 车房门是新的,屋顶,窗户,drive way和锅炉几年新,房子周围也没有裂缝,本身西人业主保养的很好,所以才决定放弃验房,再加上房子本身已降价1万多,我不觉的我crazy了,我不知道你所谓的麻烦指什么 -ice108(快乐精灵); 2006.10.26 22:17 (#3286899)
- follow your name, you will be fine; -samqyang(Kingkong); 2006.10.26 23:30 (#3287167)
- 那些都不是主要的，房子结构问题以及地下室漏水问题才是致命的，你能看得出来吗？ -god-father(godfather); 2006.10.28 16:25 (#3290126)
- 听我的劝，千万别这样，如果有什么意外你就抓瞎了，不要信是什么＂过了这村就没这店了＂，现在是什么朝代了，好房子有的是． -gates(远帆); 2006.10.26 22:34 (#3286957)
- 说得在理:thumbup: -firefly888(意如流水任东西); 2006.10.27 20:38 (#3288873)
- 多个OFFER时卖主自然会卖给没条件的，有条件的能抢到OFFER的很少，除非是价钱远远超出其他人。你既然抢到了，就不要疑神疑鬼了，应该没啥问题。实在不放心，交房后验一下屋，化点钱买棵定心丸吃。 -sunnyday365(云儿); 2006.10.26 23:08 (#3287099)
- 他怎么知道另一个也是没条件？ -jjisjl(破棉袄); 2006.10.27 12:02 (#3287788)
- 抢来的才金贵,就您一个人下Offer,您就该怀疑自己的眼光了.虽说好房子有的是,可真让你动心的就不见的有的是了. -daisy123(浮生); 2006.10.27 12:32 (#3287855)
- 眼毒呀 -jjisjl(破棉袄); 2006.10.27 13:03 (#3287930)
- 请问房屋贷款结清的时候还有什么discharge费用吗？ -autoracing(test); 2006.10.26 19:42 (#3286508)
- Mortgage discharge fee = $200 -jnwill(jnwill); 2006.10.27 09:52 (#3287486)
- 请问最近有谁换了Union Energy的热水炉的?昨天有该公司的人上门说免费把我那个15年的旧炉子换成新的,它的租金是$12.17/月. 请问有什么不妥吗? -zqssss(super); 2006.10.26 19:24 (#3286483)
- cheaper than mine. -polya(EasyWave); 2006.10.26 19:55 (#3286534)
- Another question : do I need to return the old one to Direct Energy ? or Union will take care of it ? Thanks ! -zqssss(super); 2006.10.27 11:24 (#3287693)
- Mortgage Question -q11(Q11); 2006.10.26 18:18 (114 bytes. #3286410)
- 现在就得知道/确认三个月后锁定后的利率。 -ghyll(阿土); 2006.10.26 18:22 (#3286412)
- 没法确定，可能根据市场定价。jj 说可能会在5.2-5.3 -q11(Q11); 2006.10.26 20:14 (#3286560)
- no, you have to get a rate from the banker ahead, otherwise you may get a worst fixed rate 3 months later. you can only either keep the high floating or choose a worst fixed at that time. -ghyll(阿土); 2006.10.26 21:19 (#3286704)
- They do not quote now because the market fixed rate is changing with time . -q11(Q11); 2006.10.26 22:12 (#3286877)
- how about ask the banker can he give you the fixed rate if you choose to conver to fixed after just one month. In that case, you still get the cash back. -ghyll(阿土); 2006.10.27 16:20 (#3288448)
- I believe the bank's carefully designed policy won't be changed easiy. The only thing you can do is to negotiate the rate in a certain range. -q11(Q11); 2006.10.27 16:55 (#3288532)
- why not just ask? I have the same experience before. -ghyll(阿土); 2006.10.27 17:05 (#3288550)
- 自己再顶下，决定了买fixed 5.0% 4 year term. 任凭惊涛海浪。胜似闲庭散步。 -q11(Q11); 2006.10.26 22:46 (#3287007)
- 5还可以 -ardes(William); 2006.10.28 22:36 (#3290631)
- Could you please let me know which bank gave you 5% for 4 years fixed? Thx in advance. -fonegirl(fonegirl); 2006.10.31 16:34 (#3295636)
- 急！不能做饭！请教各位电工大侠，请帮忙指点，谢谢。 -brother-pooh(Pooh哥哥); 2006.10.26 19:22 (515 bytes. #3286243)
- It's better to get a licensed engineer, although your connection is correct. -polya(EasyWave); 2006.10.26 20:00 (#3286547)
- check your pm -lisongyang(Aurora 电工); 2006.10.26 20:36 (#3286589)
- 多谢大侠指点。太好了，今晚就去HD买一个来。谢谢。 -brother-pooh(Pooh哥哥); 2006.10.27 12:05 (#3287795)
- Just for fun: my colleague contractor around $75(140K), her hubby similar perm. So I guess after tax should be more than 200K? ~~ Conclusion: 8K after tax is nothing. -southern(D.B.Cooper); 2006.10.26 16:24 (#3286190)
- 看完房请教内行:内壁全刷油漆有什么不好?凑热闹陪朋友看旧房,他的JJ只说怀疑原房主可能想试图掩盖房屋本身的问题,具体内容不说,也许是不知道也许是JJ开头说的"非专业范围不确定的不说".谢谢. -looker(looker); 2006.10.26 15:58 (#3286116)
- 看到几家收入支出明细表，想问一下：有人跟我一样不看电视的吗？（没cable也没satelite)。我以前有的，后来发现电视基本上一个星期开一两次，开了也没什么好看的东西，搬家以后就没再装。 -ruoer(乡下人); 2006.10.26 15:46 (#3286079)
- 我们家 -wade(georgieporgie); 2006.10.26 15:54 (#3286108)
- Me too. -looker(looker); 2006.10.26 15:59 (#3286123)
- So I am perfectly normal. Glad to know. -ruoer(乡下人); 2006.10.26 16:06 (#3286142)
- 看电视还是有好处的, 不然聊天你都插不上嘴 -coolmao(酷猫); 2006.10.26 16:24 (#3286191)
- 没觉得呀。平时很少有人聊电视剧，新闻实事我上班路上radio里都听到了。 -ruoer(乡下人); 2006.10.26 16:42 (#3286253)
- 我们家，装了电视， 但只有小孩看。 -caffein(纸上谈兵); 2006.10.26 16:32 (#3286219)
- 诚心请教各位：home security system 那家公司好？谢了先！ -shoppinggirl(shoppinggirl); 2006.10.26 15:28 (#3286027)
- voxcom -23456789(大白呼); 2006.10.26 15:33 (#3286036)
- 谢谢！这家公司好在哪？能说说吗？服务好吗？安装多少钱？月费多少？误报是否收费？不好意思，问题多多。请赐教，万分感谢！ -shoppinggirl(shoppinggirl); 2006.10.26 16:14 (#3286158)
- 4个月免费.以后25/月. 三年合同. 到气候整个系统归我所有. 如果要误报不收钱的一个月30. 我只要认为那个盘盘挺好用,功能多.可以直接再盘上按键报火警,警察,和救济车. -23456789(大白呼); 2006.10.26 20:11 (#3286556)
- 多些！我会和这家公司联系的。再次感谢你的帮助！ -shoppinggirl(shoppinggirl); 2006.10.27 13:03 (#3287926)
- Please check your PM -oakvillehome(oakvillehome); 2006.10.27 21:52 (#3289127)
- 我也在找，PM我一下吧。 -dafeifei(快乐的狒狒); 2006.10.27 22:20 (#3289222)
- am using the Voxcom and the installation was done by a Chinese guy. If you are interested, I can leave his contact info to you. I paid around $27-28/month -oakvillehome(oakvillehome); 2006.10.28 18:46 (#3290294)
- PM我, please -sandyf(pedestrian); 2006.10.28 20:58 (#3290451)
- 我怎么听他们解释是25刀的是警报响了后不能保证警察一定会来，也可能不及时来。30刀的警察会在20分钟内赶来。 -finn(有巢氏); 2006.10.28 19:21 (#3290331)
- 警察什么时候来取决于你怎么选报警程序. 一般程序是警报公司先应答, 如有必要再报警. 所以时间有拖延. 你可以选择由警察直接应答, 每年另外交年费$48给警察局. 第一次误报免费. -23456789(大白呼); 2006.10.28 21:30 (#3290511)
- 其实就是门窗上,前面草坪上的牌牌最有用了. 有牌牌的小偷就不去冒险了,除非小偷知道你家有钱,非进去不可. -23456789(大白呼); 2006.10.29 14:36 (#3291607)
- TMC just 9.99/month, the company charge 25 already very high -happy30s(goodluck); 2006.10.29 14:43 (#3291616)
- 太贵。我用的在大统华旁边。20一个月，如果误报不收钱加50/一年。如果不加，报警时警察会到，有问题就行，没问题交270罚金。不交的话下次报警不来。 -blanc(勃朗峰); 2006.10.28 20:48 (#3290436)
- 请问是哪一家, 可以叫救护车吗? -angela999(不攻); 2006.10.28 23:07 (#3290710)
- www.voxcom.com/powertron 电话: 416-564 0030 -power832(活力); 2006.10.27 22:17 (#3289211)
- 这个系统到底有多大用?前屋主留下一套， 正在犹豫要不要联系保安公司。家里没什么值钱的。那个系统能不能自己设置一下，起到威慑的作用就行？ -ebusiness(每天进步多一些); 2006.10.28 22:08 (#3290574)
- 看收入开支拼比有感：收入越高，电话网络开支越低，从110-65。但吃的从600 -> 1600 ：) -tornet(张三); 2006.10.26 15:10 (#3285976)
- CNN头条新闻 - 9月份新房价格下跌是35年来最多的一次. 这个数据是一个证据吧?房价是跌了,而且跌了很多. -triton(持矛在丛林飞奔); 2006.10.26 13:58 (#3285821)
- 这是美国房价跌的证据，加拿大的房价在过去4年double digit增长后，明年也将放缓，预期明年只有+5%的涨幅。暂时没跌的迹象。 -torhome(forrent); 2006.10.26 15:32 (#3286029)
- 那4米国过。。。米国4酱紫D。。。 -maer(马儿); 2006.10.26 15:34 (#3286042)
- 现在房价的高企纯粹是一个靠信心在泡沫地支撑, 其实无论有房子和没有房子的人都觉得房子价格很高了, 太高了, 因为已经没有多少人可以负担得起这么高的房价了. 现在信心下滑, 美国房价剧跌, 房价暴跌不远了. -csb(CSB); 2006.10.26 16:01 (#3286132)
- Hope so, and come soon. -romacheng(青裙玉面初相识); 2006.10.26 16:12 (#3286154)
- 房价剧跌, 房价暴跌不远了 - LOL -guanshui88(guanshui88); 2006.10.26 16:17 (#3286162)
- lol -mildkiller(M.K.); 2006.10.26 16:18 (#3286163)
- what does LOL mean? -romacheng(青裙玉面初相识); 2006.10.26 16:19 (#3286169)
- laugh out loud -ghyll(阿土); 2006.10.26 16:22 (#3286176)
- 谢谢. -romacheng(青裙玉面初相识); 2006.10.26 16:23 (#3286186)
- I support you. -southern(D.B.Cooper); 2006.10.26 16:20 (#3286172)
- 靠,你还真牛,直接下了要暴跌的结论 -jacky2001(beyond); 2006.10.26 18:48 (#3286451)
- 美国政府操纵完油价, 又开始操纵房价, 资金从房地产进入股市, 各项经济指数上升, 经济显示好转, 有利于共和党大选连任. -firenewt(火蝾螈); 2006.10.26 16:30 (#3286211)
- Right. Stock rises a lot. -triton(持矛在丛林飞奔); 2006.10.26 18:30 (#3286424)
- 我一个在律师行工作的朋友说多伦多旧的condo已经开始跌了！ -zhweija(zhweija); 2006.10.26 20:20 (#3286566)
- 看来在ROLIA上绝对不能把自己的收入说低，不能把自己的房子说差，更绝对不可以说自己的房子出租了。。。。。。 -joyguy(NINI); 2006.10.26 12:36 (#3285607)
- 你忘了？最低贫困线标准是$1050/月 -23456789(大白呼); 2006.10.26 12:38 (#3285611)
- 是忘了，我只是一时糊涂，把自己记得的大概费用列出来了，没想成了热点！！！ -joyguy(NINI); 2006.10.26 12:43 (#3285622)
- 你的帖子都上51了 -minutemaid(胡子); 2006.10.26 14:26 (#3285880)
- 在北美，个人收入和开支都属于Private，在坛子里愿意说，大家喜欢听，喜欢议论，气人有，笑人无，都是中国特色。：－） -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.26 14:37 (#3285902)
- Home Price Drop Is Largest in 35 Years (ZT) --- 美国已经跌了，加拿大还能挺几时？ Page Link -gthm(再现江湖); 2006.10.26 11:49 (#3285484)
- a drop of 9.7 percent, Wow!!! -daycare(daycare); 2006.10.26 12:48 (#3285636)
- I'm not surprised. -gthm(再现江湖); 2006.10.26 12:55 (#3285656)
- 别着急, 肯定会来的, 而且比美国还要跌的更厉害. TORONTO是北美最大的CONDO市场, 从这里看出TORONTO/CANADA的住房负担指数是非常高的. -csb(CSB); 2006.10.26 13:24 (#3285744)
- 据我所知，很多经纪现在是租公寓。 -gthm(再现江湖); 2006.10.26 13:50 (#3285805)
- Because they're poor JJ, can't afford a house :) -aishaw(中英文大小写均可); 2006.10.26 15:32 (#3286031)
- 据我所知，很多经纪现在租地下室. -armani7(.); 2006.10.26 15:40 (#3286058)
- 据我所知，很多JJ就住在车上。 -fisher38(渔父); 2006.10.26 15:41 (#3286064)
- 有哪个做得好的经纪是租房住的？请大家揭发。 -sunnyday365(云儿); 2006.10.26 21:28 (#3286740)
- CNNMoney: "New home price plunge worst since '70. Prices post nearly a 10% decline from a year earlier and more than 15% from peak; lower prices lift September sales 5.3%." Page Link -daycare(daycare); 2006.10.26 13:37 (#3285772)
- started since summer, just some of us don't believe it. -middle-class(ship); 2006.10.26 17:24 (#3286345)
- 洗暖气管道，到底洗什么？往里喷水吗？ -tornet(张三); 2006.10.26 10:58 (#3285330)
- 吸尘就可以了 -zhihaoxx()(); 2006.10.26 11:03 (#3285346)
- 好像不止。 -tornet(张三); 2006.10.26 11:05 (#3285352)
- 先喷点水，在打上洗涤剂，找个东西伸进去搓搓，然后冲干净就好。别着凉了 -akoei(停车**枫林晚); 2006.10.26 13:11 (#3285712)
- 有人住过3000 yonge street (yonge@lawrence)那个apartment吗？要价不低，不知道房子质量好不好 -torontolove(torontolove); 2006.10.26 10:56 (#3285318)
- 抽水马桶冲水时下去得很慢,买了一桶DRAIN CARE ,到进去没什么作用,有经验大虾请指点一下,多谢了! -lisongyang(Aurora 电工); 2006.10.26 10:45 (#3285284)
- up -lisongyang(Aurora 电工); 2006.10.26 20:40 (#3286596)
- 请问半年算一次复利的浮动按揭，一般多久重算monthly principal and interest payments以反映出当时的prime?不知道我表达清楚没有，呵呵。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.26 10:30 (#3285249)
- Monnex房屋保险：All perils和Named perils各有哪些保险项？ -tony_yang(月饼); 2006.10.26 00:50 (470 bytes. #3284980)
- 破产Condo，
921 Midland Ave $115,500 E998618 机会 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.25 20:54 (#3284528)
- 好奇的问一下,有多少JJ是自己住破产房的? (买来投资转手的不算) -etrex(家天下); 2006.10.25 21:53 (#3284677)
- 大多数人是买破产房翻新。要手巧才可以 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.26 21:34 (#3286763)
- 咋那多破产的呢？经济不行了？ -oasis(oasis); 2006.10.25 22:05 (#3284704)
- 破产Condo，20 Gilder Dr $102,900 ,E992057 机会。 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.25 20:52 (#3284518)
- Apartment住满一年，收到涨房租的通知，Manager没有给我们详细解释，只是说让我们认同涨了房租，就让我们签了字。事后发现我们一年后month to month的租约自动变成了按年续租的。 -labourg(虫虫-努力工作); 2006.10.25 20:36 (76 bytes. #3284448)
- 签字就是表示你认可了所有的条款。 -ningxin0809(雁影行洲); 2006.10.25 20:38 (#3284462)
- any good solutions? -labourg(虫虫-努力工作); 2006.10.25 22:02 (#3284700)
- 你怎么能签这个字？签了字等于又签了一年合同，你搬不了了。找Tribunal解决吧。 -don.juan(带月荷锄归); 2006.10.25 20:39 (#3284466)
- up. -labourg(虫虫-努力工作); 2006.10.25 23:24 (#3284899)
- 租公寓的同志们，如果一年结束，打算第二年之内要搬家的。不要签任何东西。自动按month-month算。不过涨的价如果在limit之下必须接受。 -jeep_nj(heihei); 2006.10.26 10:17 (#3285219)
- 说得是！顶一下， 好引起弟兄们的注意。 -babypig(babypig); 2006.10.26 11:08 (#3285360)
- 我的情况是住满一年以后，收到信，信里说如果不签（不回信），以后自动按month to month处理，搬走要提前60天通知。如果没有60天，要罚款150刀，如果搬走以后的第二个月没有租出去，还要缴纳一个月的房租。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.26 10:18 (#3285223)
- 电费10%优惠？值得相信吗？大家知道这家公司吗？ -wendya(Wendya); 2006.10.25 18:55 (500 bytes. #3284268)
- 给我感觉10%rebate是Toronto Hydro自动给你的credit,只要你达到标准,钱自动就会给你,不用亲自手工到你家算算,10%还不够雇他的人工那. -wowangle(追风); 2006.10.25 19:44 (#3284339)
- 非常感谢！终于有回复了，我也这么认为！因为以前也有公司来推销过电价！还有朋友听说过类似的经历吗？ -wendya(Wendya); 2006.10.25 20:32 (#3284437)
- 对对对!没错！我也不喜欢所定！这下可是放心廖！：） -wendya(Wendya); 2006.10.25 20:34 (#3284444)
- 这事太多了，有人干脆把家里的gas bill, hydro bill帖到门口，反正早已经fix了。:) -canal(canal); 2006.10.25 20:48 (#3284501)
- 那个人是骗人的，一个中国籍男子，一上来先给一张复印的中文报纸，我也签了，不过我老公回来后帮我打电话去投诉他了，签的那张单我看了，实际上是换成用他们公司的电，而且一签就是五年。请其他朋友千万小心呀。 -tinaip550(xtz); 2006.10.26 01:26 (#3284994)
- 来我家的那个也是华裔男子，不过看上去象个高中生，也没给我看报纸，就拿了一张Toronto Hydro的10%的rebate的广告，不过他没有Toronto Hydro的ID，所以肯定是假的！ -wendya(Wendya); 2006.10.26 19:58 (#3286543)
- 请问大家，2950平方尺的独立房子大概每月水电气要多少钱啊？买了新房明年交，有点紧张开支会很大。 Budget$400够吗？ -jazz_toronto(Jazz); 2006.10.25 18:40 (#3284244)
- 这么大房子都买得起，还在乎这区区一点水电费 -tulipa(tulip); 2006.10.25 18:45 (#3284249)
- 这与几口人,几条狗.出不出租, 一天洗一次还是两次澡等等都有关.2800的4~5百/月. -marcowang(Milan Milan); 2006.10.25 18:52 (#3284262)
- should be fine -lilac_winter(lilac); 2006.10.25 20:14 (#3284392)
- gas = $150/month, utility = 70-80/month, water = 50/month, insurace=50-60/month, property tax = 500/month, phone/hs/tv=110
total=1,000/month -zellers(昵称); 2006.10.25 22:08 (#3284708)
- utility = 70-80/month? not use AC? -lilac_winter(lilac); 2006.10.25 22:28 (#3284765)
- if it is summer, you want to use AC but gas will reduce. -shuijing1(crystal); 2006.10.26 12:29 (#3285585)
- that is why the utility 70-80 per month is not enough if the AC is used in the summer. -lilac_winter(lilac); 2006.10.26 13:05 (#3285694)
- average -zellers(昵称); 2006.10.26 18:50 (#3286453)
- 冬天不开暖气，夏天不开空调，肯定在预算之内。 -kuma(kuma); 2006.10.26 19:19 (#3286477)
- 先恭喜住大屋。借贴问一下，Builder说2950尺是指全部室内面积（除去车地库）还是指上下两层外墙的面积? thanks for info -etrex(家天下); 2006.10.26 19:39 (#3286502)
- 请问一下，如果我们没有买房经纪，而卖方经纪说他可以作为dual representation，这种情况下，他是否收取5%的费用，还是仍然是2.5%？买房子到底要不要找经纪？谢谢！ -janette(janette); 2006.10.25 18:30 (#3284229)
- 有个自己一方的经纪，好像好一些。但也不一定。重要的是价钱，而不是佣金。要看
到一只羊，不要只注意羊毛。 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.25 20:41 (#3284481)
- 2.5%! How can a sheep have only 40 pieces of hair?! -goodbaby(小宝); 2006.10.26 13:20 (#3285739)
- 应该还是2.5％ 吧？ 他作为买方经济， 是应该到对方拿钱的。 -ningxin0809(雁影行洲); 2006.10.25 20:43 (#3284489)
- 最好自己找JJ. dual representation很容易在里面弄把戏. 这边PUSH一下,那边PUSH一下. 不可靠. -armani7(.); 2006.10.25 21:00 (#3284545)
- 这个我一直不是很明白，买方经济也是从佣金里分成的，应该也是希望价格越高越好。 -ardes(William); 2006.10.25 22:41 (#3284797)
- dual agent is your agent as well, 5% if you do not sign an agreement ahead with the agent. So why not find some one you trust? -polya(EasyWave); 2006.10.25 21:06 (#3284556)
- Do you really think it's very easy to get someone to trust when big $ amount involved? -samqyang(Kingkong); 2006.10.26 11:53 (#3285494)
- 一定要找自己的买房经纪! -yorkcs66(yorkcs66); 2006.10.25 21:55 (#3284681)
- 上次偶用那个LIST AGENT的时候，明确跟他说，没有买房JJ，买方COMMISSION对半分。如果你觉得自己知道要付多少钱，没必要要买方JJ -hr1551(hr1551); 2006.10.25 22:57 (#3284844)
- 车行的工具不是什么人都有的呢。 -goodbaby(小宝); 2006.10.26 14:57 (#3285947)
- wow, wonderful said! While, I don't even want to argue anybody on the issue of which side buyer agent stands for. Why bother? Man stands for his own interest. Do your home work. -hr1551(hr1551); 2006.10.26 13:11 (#3285708)
- 你说的是根本没有买房经纪，连卖方经纪作为dual representation也没有？ -pdz(北大荒知青); 2006.10.26 14:21 (#3285859)
- Car Dealer 通常只卖一个牌子的车，他当然不会说他卖的那个牌子不好，否则他就只能喝西北风了。地产经纪不一样，这个房不好，他可以带你买另外一个，不用Push你买个不好的房。 -sunnyday365(云儿); 2006.10.26 22:31 (#3286941)
- Ha, Ha, good logic and very well written. But you are destroying agent's business. -canadaxianren(daydreamer); 2006.10.27 09:54 (#3287493)
- Please, never ask them to cut the commission; it's like to speak to your colleague in face that he made a mistake; Even he did but will he/she say ? -samqyang(Kingkong); 2006.10.27 00:00 (#3287214)
- smile, I said, put it in offer; put it in offer; put it in ..... echo ... echo -samqyang(Kingkong); 2006.10.27 00:14 (#3287230)
- believe me, agent will lower the commission if he/she can make the deal. bottom line, no deal, no money. -hr1551(hr1551); 2006.10.27 08:49 (#3287401)
- then come to rolia asking if any JJ would like to do it for 1.5%. If nobody would like to do that, then go ahead and spend 3 months to get urself a license. -hr1551(hr1551); 2006.10.27 08:47 (#3287398)
- 1) you are really rich, you don't even care that 1% if out of 500K, that is 5K$ after tax;
2) why you are so sure JJ can help me save that 1% (from your 还是买贵了1%) -samqyang(Kingkong); 2006.10.26 23:51 (#3287203)
- Cool, I like your personality; hopefully you are not a JJ, otherwise, it really hard to stand in middle; -samqyang(Kingkong); 2006.10.27 00:21 (#3287239)
- No offense; Just my own 2 cents; I admit that eveybody is not stupid and honest in the market; it's just damn money changes people; -samqyang(Kingkong); 2006.10.26 23:46 (#3287194)
- "damn money changes people" -middle-class(ship); 2006.10.27 00:38 (#3287253)
- 有事请问JJ,这种情况下怎么办. 我看中一处condo,.有朋友是该builder的owner,通过她的JJ约好下周一去VIP sneak view, 因为VIP要求我的朋友需要在场. -wutever(as I said); 2006.10.25 17:45 (176 bytes. #3284170)
- 注意，提醒：买任何房子，都不要当时下订单，不要贪婪所谓的优惠，因为这个优惠是陷阱。在警告你，朋友的房子更加要小心，因为卖完房子，他就不是你的朋友了，而是你的敌人。你要是贪小便宜，你就必定吃大亏。多次警告你了。 -happpyfuture(ED); 2006.10.25 20:48 (#3284502)
- 谢谢回复．不是朋友的房子．我租同一个builder的condo（第一期）两年多了，我这个朋友其实是看了我租的condo满意才买了第三期的房子．我现在是打算买第四期．因为她是业主了所以才可以享有VIP sneak view 5% off的待遇． -wutever(as I said); 2006.10.25 21:05 (#3284555)
- 没人知道么？ -wutever(as I said); 2006.10.26 11:50 (#3285488)
- 房子买了,大家给推荐一信得过的律师和贷款经纪吧。盼望中！谢谢！ -violajj(倦怠的生活); 2006.10.25 15:32 (#3283826)
- up! -violajj(倦怠的生活); 2006.10.25 16:35 (#3284006)
- 老市长。 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.25 20:42 (#3284485)
- 老市长还身兼律师和贷款吗？ -violajj(倦怠的生活); 2006.10.25 22:09 (#3284714)
- 别听蓝mm胡说八道，她没点儿正经的：p please check your PM, 给你推荐2个，我觉得不错，不过，风险自担哈 -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.25 22:47 (#3284815)
- please PM. thanks. -armani7(.); 2006.10.25 22:48 (#3284819)
- 老市长，你有PM我吗？没收到啊 -violajj(倦怠的生活); 2006.10.26 14:52 (#3285933)
- armani7 你收到了吗？ 看过我的PM，你们俩都应该没问题。如果实在不行，到我网站上找吧，在buying process ---> pre-approval + before closing 栏目 -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.27 00:03 (#3287216)
- 请PM我吧 -florist(心随他舞); 2006.10.26 22:28 (#3286934)
- check your PM pls! -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.27 00:04 (#3287219)
- 也请PM我吧！ -leonxu(波波); 2006.10.27 00:26 (#3287241)
- pls check ur PM -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.27 01:44 (#3287291)
- 老市长好人 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.26 21:24 (#3286721)
- 好人好报。 -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.27 01:45 (#3287292)
- 可别瞎说，谣言害人！现在大家都叫ta“蓝妹妹”，你往我身上一靠，这不是添乱吗？:p -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.27 02:15 (#3287311)
- 〖精华〗 大家来看看我们是不是太超前消费了？ -joyguy(NINI); 2006.10.25 15:19 (1593 bytes. #3283776)
- 你们家水电和GAS费用也太高了吧，每月540,应该可以节省一半吧？ -xiaoke(小珂); 2006.10.25 15:26 (#3283794)
- gas这里指的是两辆车的汽油钱，我认为。 -luoboyang(萝卜秧); 2006.10.25 15:28 (#3283805)
- 对不起，我搞错了，这样的消费，我觉得还蛮正常的。 -xiaoke(小珂); 2006.10.25 15:30 (#3283816)
- 该说的话你都说啦,我就不说啥了. -wood_gang(鸡鸣灯灭不上网); 2006.10.25 15:31 (#3283819)
- 普通人，普通日子。就是吃喝上少了点，注意身体。 -blanc(勃朗峰); 2006.10.25 15:32 (#3283823)
- 我觉得蛮正常的啊， 再木法省了， 不过你家的出租挺合算的， 地下室居然都５００，我觉得很赚 -ningxin0809(雁影行洲); 2006.10.25 15:33 (#3283828)
- 是呀，说是BASEMENT，其实是一楼啦，分门出入，什么都有，有朋友说500太便宜了！ -joyguy(NINI); 2006.10.25 15:54 (#3283884)
- 哦， 那有点便宜， 不过真的很赚呀。 这个房子买的真值得 -ningxin0809(雁影行洲); 2006.10.25 15:57 (#3283888)
- 不是吧，也要看地点，我们住的那片，也不算太好Finch/Victoria，semi地下室一层都要700左右呢，好点的都是750的价格。不过住了快一年，我们要换个楼上的了 -liuycc(影子); 2006.10.26 10:03 (#3285180)
- . -hut112(SaveEveryPenny); 2006.10.25 19:35 (#3284282)
- 这个只有景仰的份。。。这种收入/消费比每年还能存到coco，，Orz一下。。。 -taop(Bard-Tamer); 2006.10.25 15:34 (#3283833)
- 我认为不算超前消费。化的都是必需的。水电气是不是包括gas了？否则540 是太高了。 -lilac_winter(lilac); 2006.10.25 15:36 (#3283839)
- 正常消费，没法再省了。。。只能开源了。。。 -ruby92(桃逃*世界和平); 2006.10.25 15:36 (#3283841)
- 地税: 280 ~~ 如果把房子拿几根柱子撑起来，不接触地，还要交这个么？ -hut112(SaveEveryPenny); 2006.10.25 19:07 (#3284287)
- reasonable. -lusi(丑小鸭); 2006.10.25 15:38 (#3283846)
- I think one thing you can do is to get more income. For example, get the LG to find a part-time job. -lusi(丑小鸭); 2006.10.25 15:40 (#3283847)
- No RRSP? May be you should think about it after the car loan is paid off -vicky2005(孩子她爹); 2006.10.25 15:41 (#3283851)
- You might get at least $3000+ as tax return. -deneb(还是那颗星); 2006.10.25 16:13 (#3283941)
- 能有些TAX RETURN，今年的退税全家去了趟NEW YORK 就没了。 -joyguy(NINI); 2006.10.25 16:24 (#3283977)
- 。 -hut112(SaveEveryPenny); 2006.10.25 19:35 (#3284278)
- 嗯，很典型，有一定的参考价值。没有养老保险支出？ -eagle(canadianeagle); 2006.10.25 15:53 (#3283880)
- RESP?$2000/yr -xiying(xiying); 2006.10.25 16:01 (#3283899)
- 忿特 -23456789(大白呼); 2006.10.25 16:48 (#3284053)
- 中高层次的生活了. 这里的制度不会让你象在中国一年存下十几万的. -fafa999(no age); 2006.10.25 16:09 (#3283918)
- babysitter 才200$, 你小孩大概很大了吧。 -caffein(纸上谈兵); 2006.10.25 16:29 (#3283989)
- 小孩4岁不到，因为LP是PART TIME ，很多的时间在家，只是偶尔要BABYSITTER看一下孩子。 -joyguy(NINI); 2006.10.25 16:38 (#3284019)
- 不错。先花着。等房贷付掉一部分会轻松一点。车贷不要指望。等这个车贷付清了，三宝的那个又该换了。主要出路还是多挣钱。 -23456789(大白呼); 2006.10.25 16:51 (#3284063)
- 没看见给孩子买教育基金的支出。没买？ -shileilinsen(石磊林森); 2006.10.25 17:23 (#3284132)
- 很正常。感觉“吃和杂用: 600加喝茶或其它食用:150”共750还少了点；房的维护和保养费用以后也会有的。 -lps2006(lps); 2006.10.25 18:51 (#3284261)
- 。 -hut112(SaveEveryPenny); 2006.10.25 19:36 (#3284280)
- 要是等人夸呢就算了，没听说rolia上年薪十几万的都不好意思上来XB么；要不是呢，自己觉得好就好 -tulipa(tulip); 2006.10.25 19:26 (#3284308)
- ? -hut112(SaveEveryPenny); 2006.10.25 19:35 (#3284313)
- （还税后） -onlife(Ontario); 2006.10.25 20:36 (#3284453)
- Kick this guy OUT! -stevenwang(Steven Wang); 2006.10.25 21:23 (#3284604)
- 哪敢来这里XB呀，只不过LP的同事（来加20余年的博士后）每每知道我们家又买车或又去哪玩什么的就老说：年轻人的胆子就是大，太超前了！我买房子的时候才敢贷2万，还一年之内就还了。 -joyguy(NINI); 2006.10.26 11:26 (#3285420)
- If after tax LZ's family makes 59000. This is a very good income. -middle-class(ship); 2006.10.25 20:04 (#3284374)
- 如果在加拿大收入稳定持续发展，这样的日子还可以，但是绝对不富裕。假设哪一天失业或收入减少，日子可就不好过了。不是我吓唬你，失业在加拿大是家常便饭。 -scarley(紫色的薰衣草); 2006.10.25 21:26 (#3284615)
- 谢谢您的提醒！LG和LP所在的行业都是越老越吃香的，除非加拿大人都不吃不喝不消费了，要不失业后两三个月内肯定能找到新的工作。 -joyguy(NINI); 2006.10.26 11:37 (#3285453)
- The tuth is, compare with some othe countries, 加拿大人都不吃不喝不消费. -scarley(紫色的薰衣草); 2006.10.26 12:15 (#3285541)
- Wow...看了看7，8，9的流水账： 支出分别是： 4070 / 4242 / 4444。10月已经用了4044了。 -majia(MJ@Toronto); 2006.10.25 21:29 (#3284625)
- very normal. my expense is more than yours and every month is very tight -zellers(昵称); 2006.10.25 22:11 (#3284717)
- 再算上RRSP, RESP, 家家户户都差不多,没法再省了,再多挣钱也都交税了. -yuanfei(yuanfei); 2006.10.25 22:59 (#3284851)
- that's the life. Mortage should be 15~30% of the net income(expense). -middle-class(ship); 2006.10.26 00:28 (#3284958)
- 挖,这才是有钱人呢 -fanren2006(烦); 2006.10.26 09:37 (#3285129)
- 挖,这才是有钱人呢 -fanren2006(烦); 这水平需要睡前20万收入顶着吧？ -23456789(大白呼); 2006.10.26 10:15 (#3285213)
- Taxable income = RRSP Contribution / 0.18 = $28000 / 0.18 >= $155555 -jnwill(jnwill); 2006.10.26 10:54 (#3285308)
- That doesn't make sense to me. It is mission impossible to have $10,000 after tax income per month from annual income of $150,000 -23456789(大白呼); 2006.10.26 11:28 (#3285429)
- Why? 27% (=35000/127555) is a reasonable ratio. Even "年薪120K，税后能有100K" is possible, as -jijiyy(jjyy) mentioned. -jnwill(jnwill); 2006.10.26 12:17 (#3285555)
- 似乎不必 -ait(AIT); 2006.10.26 11:24 (#3285414)
- 不过该换房了吧，property tax 320不是什么好房啊。 -jijiyy(jjyy); 2006.10.26 12:30 (#3285587)
- Go to Organic stores for grocery and restraunts you will find your money never enough. Should be around $2000/month for two people. -nodeal(30D30); 2006.10.26 13:09 (#3285706)
- 不算多吧,6000多块是投资性质, 实际每月消费3000多块, 可能是平均水平吧. -zellers(昵称); 2006.10.26 18:22 (#3286413)
- Exactly. Often we misplace investment as expense. -ra_95(小人*无聊一族); 2006.10.26 19:49 (#3286526)
- 家庭收入还是满高的, 两个人有16-18万,不错啦. -zellers(昵称); 2006.10.26 22:37 (#3286970)
- I truely believe everything you told us here, I just can't believe someone could survive in GTA with only $200 spent on Grocery. Two of us spend normally 1200 to 1500 per month on Grocery alone. -1comment(1comment); 2006.10.27 09:16 (#3287420)
- come on, who said 200? take a look again. -kittywhy(麦妈妈); 2006.10.27 15:43 (#3288374)
- Sorry, you misunderstood me. I didn't comment on LZ regarding this. Because before I came here, lots of posts on the website claimed that $200 a month is enough for food. -1comment(1comment); 2006.10.27 15:51 (#3288393)
- How can you save on utilities (gas, hydro, water)? it is only 250. -lilac_winter(lilac); 2006.10.27 17:21 (#3288587)
- Very normal. babysitting fee only $200? -canadaxianren(daydreamer); 2006.10.26 09:51 (#3285151)
- 怎么internet和电视电话这么便宜，告诉我怎么配置的？ -mine888(老想上进); 2006.10.26 10:57 (#3285319)
- bell landline $32 after tax, dsl www.teksavvy.com $32 after tax. TV is HDTV with antenna, and FTA $0 after tax;-) -jijiyy(jjyy); 2006.10.26 11:24 (#3285413)
- 你是说你看电视用天线，所以不用付cable的钱，效果好吗？频道多吗？你家孩子能看到儿童频道吗？ -mine888(老想上进); 2006.10.26 11:56 (#3285502)
- 本地台和美国的公众台都能受，高清淅的，我家比较靠北（Aurora)，靠南会更好些，PBS有很多小孩节目。 -jijiyy(jjyy); 2006.10.26 12:06 (#3285523)
- I am doubting you can watch YTV and Tree House. But anyway, It is a small money maybe you don't have to save this money. -mine888(老想上进); 2006.10.26 12:10 (#3285531)
- 什么是FTA? -coolmao(酷猫); 2006.10.26 15:40 (#3286062)
- Free to Air, it is not free for canadian channels. -ghyll(阿土); 2006.10.26 15:44 (#3286075)
- 要用black box看吗? -coolmao(酷猫); 2006.10.26 15:59 (#3286126)
- http://www.cetv.ca -jijiyy(jjyy); 2006.10.27 08:44 (#3287395)
- excellent, thanks. -coolmao(酷猫); 2006.10.27 10:28 (#3287580)
- before tax 120K after tax 100K, this is something nice. Even for business cost, you still have to spent money somewhare to decrease income part. Any chance for sharing how do you save tax $? -middle-class(ship); 2006.10.26 11:09 (#3285367)
- I pay more than $10K for the kid each year, will deduct the income, then buy full amount of RRSP, also my wife has education deductable. that's it. -jijiyy(jjyy); 2006.10.26 11:26 (#3285419)
- 两个人工作上税会少一点，另外老婆有在职学习可以抵税，还有和你不同的是我买齐了RRSP。所以100K里有一部份是RRSP，不能用的。 -jijiyy(jjyy); 2006.10.26 11:30 (#3285435)
- 谢谢！ -joyguy(NINI); 2006.10.26 11:33 (#3285444)
- 现金！全部压床垫底下，不交税。就有了。 -23456789(大白呼); 2006.10.26 11:33 (#3285442)
- 打工族，最标准的移民，LG电脑，LB会计，没机会收现金 -jijiyy(jjyy); 2006.10.26 11:55 (#3285497)
- $145,000 before tax,and after tax 100,000 -john_liu(birthday); 2006.10.26 18:25 (#3286415)
- 等你还完贷款都老么卡吃眼了。先给老婆买辆新车开着！你给她买个宝马３吧。 -23456789(大白呼); 2006.10.26 12:01 (#3285515)
- 什么是“老么卡吃眼“？ -ghyll(阿土); 2006.10.26 12:15 (#3285549)
- 就是说老了以后，眼袋会比较大一些。 -condoforsell(房子卖掉了); 2006.10.26 15:04 (#3285960)
- 肯定买辆好的新车了。 -hai(欲速不达); 2006.10.26 14:25 (#3285875)
- 买个新车，连本带利保险汽油和维护，一个月得要1000多吧?一年就开一万多公里. 想想就心疼.虽说钱是拿来用的,可旧车也能开啊. 硬着头皮买一辆? -ghyll(阿土); 2006.10.26 14:55 (#3285942)
- 榆木脑袋。你就知道心疼钱。这钱是用来讨好老婆的董吗。这叫感情投资 -23456789(大白呼); 2006.10.26 15:49 (#3286086)
- 她要真的意志坚定要买新车，我就豁出去了，感情投资嘛。问题是她天天想着，真要下手了，她可能也舍不得，然后推到我身上，说是我要买的。开旧车我也觉得没面子，可这小小的面子就要1000多一个月呢。 -ghyll(阿土); 2006.10.26 16:19 (#3286168)
- 着你还不懂? 女人天生就是意志不坚决的.犹豫不决就是想买了. -23456789(大白呼); 2006.10.27 00:57 (#3287264)
- 跟面子无关。安全、舒适、可靠还省心最重要。 -hai(欲速不达); 2006.10.26 18:27 (#3286419)
- 杂用很多，基本上所有信用卡的帐都是杂用。搞不清楚，每个月都有。 -ghyll(阿土); 2006.10.26 12:17 (#3285553)
- 我们刚来时也是每个星期买菜4－50，现在去一次超市肯定100以上，像有位楼上说的吃的不能亏待自己。鸡鸭鱼肉想吃什么买什么。 -jijiyy(jjyy); 2006.10.26 12:21 (#3285568)
- 刚移民时两个人吃喝杂用不过$400左右,还经常在外面吃,现在添俩儿孩子,没送daycare,也没乱买东西,每月信用卡帐单都在一千以上,再加上中国超市的一些菜,是在$1500左右(不算房子和汽车费用),可能在不知不觉中,生活质量在提高, -znpa(春生夏长，秋收冬藏); 2006.10.27 09:23 (340 bytes. #3287428)
- Wow!!! 税后收入我每个月大约$8000.00!!!!!! -jnwill(jnwill); 2006.10.26 12:22 (#3285571)
- 这才叫移民中的精英。一人收入就抵我全家，中产也没几个有这样的收入，是中产的上层。 -jijiyy(jjyy); 2006.10.26 12:26 (#3285579)
- 你们这么年轻还没小孩，收入已经这么高，看来我真是老了，赶不上时代了。 -ghyll(阿土); 2006.10.26 12:28 (#3285583)
- 也是30出头的人了，不算年轻，只是还拒绝成长，没有要孩子而已。 -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.26 12:43 (#3285624)
- 挖,这才是有钱人呢! 这水平需要睡前25万收入顶着! -jnwill(jnwill); 2006.10.26 12:33 (#3285597)
- Car loan: $1087.00 .......you guys drive BMW? -babyface(★又来了，又来了。★); 2006.10.26 12:37 (#3285608)
- no, one is Murano SUV, one is Mazda 3 sport car. -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.26 12:41 (#3285619)
- New ID again - signed up 2006.07.26 00:13: Two new cars plus home insurance: $320/m. Murano SUV and Mazda 3 sport car. You couple must be super Sr. then. -axe(Just A Joke); 2006.10.26 23:08 (#3287101)
- Super. -axe(Just A Joke); 2006.10.27 17:54 (#3288637)
- also, 是啊，我是今年听朋友说了才开始在rolia灌水的呀。以前都不知道有这么好玩的地方。有什么不妥？ -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.27 09:38 (#3287456)
- Perfectly fine. Your posting seems lacking of logic as well as basic knowledge on lots of things. -axe(Just A Joke); 2006.10.27 17:56 (#3288643)
- 嘿嘿，Murano比宝马也便宜不了多少。 -23456789(大白呼); 2006.10.26 12:43 (#3285625)
- Murano比宝马可差不少吧. -firsttry(firsttry); 2006.10.26 23:18 (#3287126)
- depends on what model... -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.27 10:19 (#3287556)
- 这样的收入,需要什么样的脑袋?从小是怎么培养的?取取经,看看在第二代有没有希望? -northice(northice); 2006.10.26 12:48 (#3285634)
- 严重怀疑, 地说才153刀, 可能房子还没有一个人的年收入高,不正常. -c2c(抓紧时间忙); 2006.10.26 12:53 (#3285647)
- condo -fxid(闲聊灌水 达20字符); 2006.10.26 12:54 (#3285653)
- 以这个收入, condo还需猫给字, 还是不正常. -c2c(抓紧时间忙); 2006.10.26 12:57 (#3285663)
- Good question! -vicky2005(孩子她爹); 2006.10.26 13:05 (#3285692)
- downtown的一些好condo比如college park,Bay街上的等等可住的多是有钱的单身和夫妻呀,他们有时会和邻居讨论谁家请的小时工好,西人家政小时工$15/小时上下. -znpa(春生夏长，秋收冬藏); 2006.10.27 09:51 (#3287484)
- 存款拿去投资，工作忙没时间打理房子，都能解释住CONDO和慢慢付MORTGAGE啊。 -fxid(闲聊灌水 达20字符); 2006.10.26 13:07 (#3285702)
- 仅算LZ这两年存下的cash就有20万了，不先还清房贷、车贷，拿去做投资？这样的胆识还想着怎么在剩下的5000里节省？如果这也算正常，那正常的范围也太宽了。 -horizonneighbor(天涯若毗邻); 2006.10.26 14:29 (#3285889)
- 这么有钱，住这么便宜的condo？ -vicky2005(孩子她爹); 2006.10.26 13:04 (#3285686)
- 我相信。象你们夫妇这样生活的朋友我也认识几个。加拿大的奋斗目标啊：） -tonytony(生命在于折腾); 2006.10.26 17:03 (#3286311)
- 努力工作，享受生活。^_^ -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.26 17:11 (#3286326)
- yes. good job to write this down. -middle-class(ship); 2006.10.26 17:04 (#3286313)
- 你的Lifestyle也就是中下层劳动人民水平,实在没地方可以省了,不要太苛待自己了. -firsttry(firsttry); 2006.10.26 23:10 (#3287108)
- 是啊，本来我们过的就是普通的生活啊。没有high scale也没有苛待自己，您费心。^_~ -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.27 09:46 (#3287469)
- 既然您并不想节省，不知道跟贴到这里来做什么？如果您一开始就这样说，那就容易理解了。 -horizonneighbor(天涯若毗邻); 2006.10.27 14:34 (#3288164)
- 必须从名校区的神童班开始培养。 -23456789(大白呼); 2006.10.26 12:56 (#3285662)
- KAO,第二代看来是没希望了. -northice(northice); 2006.10.26 13:07 (#3285699)
- woooo,你每个月还可以存8000大洋，My god!:) 真是t天哪！：） -mine888(老想上进); 2006.10.26 12:56 (#3285660)
- 一年近千万人们的币，真是富可敌国啊。 -fxid(闲聊灌水 达20字符); 2006.10.26 12:59 (#3285669)
- 你怎么算出来千万拉？ -mine888(老想上进); 2006.10.26 13:00 (#3285673)
- 8000*12*7= 6720,000 加上股票分洪，年底奖金等等，近千万不算夸张吧。 -fxid(闲聊灌水 达20字符); 2006.10.26 13:04 (#3285684)
- 8000*12*7= 6720,000 等式两边不等.左边小于右边十倍. -northice(northice); 2006.10.26 13:11 (#3285713)
- 谢谢校正：）我刚刚足足想了20分钟在忏悔自己怎么这么简单的算术都没算对，原来我没错：）自信心恢复了：） -mine888(老想上进); 2006.10.26 13:17 (#3285729)
- 哈哈，如果我也能地上捡一个“０”就加在我的收入后面，世界多美好！ -kane2002(Kane); 2006.10.26 13:38 (#3285776)
- 吓死我。还以为自己平白无故不见了N百万一年呢。 -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.26 14:39 (#3285908)
- 心理素质不过硬.我有一亿,别人说我有十亿.我不会认为我丢了九亿. -northice(northice); 2006.10.26 15:31 (#3286030)
- 是，说得对。嗯，争取做个年挣十亿，处便不惊的大富豪。 -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.26 15:50 (#3286091)
- wow, MM 做什么工作,工资那么高? 你老公一定压力很大呀. -flyingpig(小飞猪); 2006.10.26 15:50 (#3286090)
- 她是个儿business woman. -mine888(老想上进); 2006.10.26 16:02 (#3286133)
- 在下一小生意人耳。我LG倒是怕我压力大，整天说“take it easy, 万事有我撑着。” -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.26 16:28 (#3286203)
- 这算不了什么,就是开街角小店,一个月也能净剩个五千到八千 -furydragon(怀疑一切); 2006.10.27 09:25 (#3287430)
- 嗯，有道理。不过我还是喜欢我现在做的B2B的生意－－不是在街角，是warehouse and office在一个commercial park里。又让你失望了，真不好意思。coffe break 要结束了，还想知道什么，我晚点假如有时间回答你。 -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.27 10:05 (#3287513)
- 命里无时莫强求 -slimpi66y(社会让本主席神情冷漠); 2006.10.27 10:11 (#3287528)
- 命里有时终需有。我很少强求什么东西，一直的态度都是“尽人事，听天命”。 -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.27 10:17 (#3287553)
- 很喜欢你说话的态度，赞一个
-3721(人生是一段旅程); 2006.10.27 10:24 (#3287571)
- B2B 听起来挺唬人的.刚好看到窗外吊在半空中清洁玻璃的和修理草坪的,也算是B2B一类的吧,听说收入很不错的. -furydragon(怀疑一切); 2006.10.27 10:42 (#3287608)
- 嗯，你有潜力。老实讲，如果能拿下一些regular good customers的剪草和擦高层玻璃业务，的确不错。生意机会处处有，不过隔行如隔山，我不熟这类业务。啊呀，真的要干活，不能再灌水了。一到礼拜五人就是容易懒。 -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.27 11:22 (#3287687)
- Good, good, we are still renting a condo, no properties at all. :~D. -southern(D.B.Cooper); 2006.10.26 16:12 (#3286150)
- 两辆凌志一把付清, 就是要把王小虎的气焰打下去, 不干挨踢也能进入主流... ~~~ 王小虎就这么容易打？！ -hut112(SaveEveryPenny); 2006.10.26 22:54 (#3287042)
- 你这头猪黑色幽默玩了这么多，就这次最到位！“死猪要用开水烫, 很多开水烫”很生动的说！ -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.27 02:30 (#3287317)
- LOL, Niu! -1comment(1comment); 2006.10.27 09:28 (#3287436)
- LOL. 还是你狠！ -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.27 10:20 (#3287563)
- 大家不要比廖，直接把钱拿出来，看谁垒得高谁就是富人 -huaxin(花心萝卜); 2006.10.26 12:45 (#3285627)
- 不用比了，在这里，存款为正的都是富人。 -ghyll(阿土); 2006.10.26 12:52 (#3285642)
- 不懂了吧。净资产为正数的说明你无能，拿着钱不知道干啥。净资产为负数的才更有钱图！ -23456789(大白呼); 2006.10.26 13:16 (#3285728)
- Bill Gates 这个笨蛋，不知道他的净资产负了没有。 -ghyll(阿土); 2006.10.26 13:30 (#3285758)
- 自80年代到2003年，微软都没有分红，一直在膨胀。3年前开始分红了，这是微软不再有大发展的迹象。没有用钱的地方了，把挣的钱给了股东。 -23456789(大白呼); 2006.10.26 13:36 (#3285770)
- The point is, in Canada, as rich as them , or as poor as us, are the same .... None of those who are posting here has a life. -ra_95(小人*无聊一族); 2006.10.26 20:00 (#3286545)
- 单身之家___不写了，就是没钱。 -mine888(老想上进); 2006.10.26 12:59 (#3285671)
- 看来富人都喜欢上这个网，有没有穷人喜欢去的坛子给介绍几个 -nolater(nolater); 2006.10.26 15:26 (#3286021)
- lol -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.27 02:27 (#3287314)
- 上 http://www.51.ca 吧，那里的人都是抱怨的多。 -jijiyy(jjyy); 2006.10.27 08:47 (#3287397)
- 车保: 350(一辆车,全保) 4. 汽油GAS: 600, ???????????????????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Coooooooooooooooooooooooool. Can't imagine. What car is it?! F*? -hut112(SaveEveryPenny); 2006.10.26 19:38 (#3286500)
- 人家天天跑远路呀. -scent(阿宝); 2006.10.26 22:08 (#3286857)
- 350(一辆车,全保), $600 (compare to mine) can be 50km one way for a 15+L car. For sure it's a very good car, just not sure how good it is. -hut112(SaveEveryPenny); 2006.10.26 22:41 (#3286982)
- wow！ 你这水平还等2年干嘛，快快快换个大房子，再贷22万，2年半就可以还清了哈哈 -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.27 02:29 (#3287315)
- 应该把第10项"吃和杂用"里的"老人旅游探亲保险费"单列出来. -findinghouse(不写错别字。8); 2006.10.27 08:59 (#3287406)
- 你不也是生意人吧？收入真不错。 -mine888(老想上进); 2006.10.27 09:26 (#3287432)
- 早习惯了.就当看个乐子. -marcowang(Milan Milan); 2006.10.26 23:47 (#3287196)
- 也以为自己早习惯了ROLIA的风格了, 看之前还以为自己的温饱问题基本上解决了, 看之后才发现自己才想某生意人说的, 越陷越深了!!! -gugu(GuGu); 2006.10.27 09:56 (#3287498)
- 找块豆腐吧。 -mine888(老想上进); 2006.10.27 10:27 (#3287576)
- 在中国，比房子，比汽车，比职位，......参加一次老同学聚会，夫妻俩回家就得吵一架，心里不平衡不痛快。爱炫耀，爱攀比，气人有，笑人无。这股子臭酸水如今也流到加拿大这坛子里了？ -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.27 11:23 (#3287690)
- 主要看你什么心态来看这个帖子的，我没觉得什么酸。我只是好奇大家是怎么分配家庭收入的，然后再调整一下自己的消费分配。这帖子很好。 -sesameopen(惟恐天下太乱); 2006.10.27 11:48 (#3287749)
- 我的心态很平静。因为本人经济状况和 LZ 非常相似，不高不低。：－） -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.27 12:32 (#3287858)
- To me, Rolia becomes a very BAD place. At least wasted a lot of ppl's time. I think we can actually sue the owner. -southern(D.B.Cooper); 2006.10.27 11:58 (#3287773)
- sue the owner ? :-)) -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.27 12:29 (#3287844)
- What would be the charge? Illegal show off? -23456789(大白呼); 2006.10.27 12:31 (#3287850)
- Too many people Illegal show off here, sue all :-)) -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.27 12:34 (#3287862)
- The owner: the guy who runs this site. ~~ I am serious. This guy brings a lot pain to many families. -southern(D.B.Cooper); 2006.10.27 12:49 (#3287889)
- ：）） 同意同意。“This guy brings a lot pain to many families” ， 自从这个帖子出来后，被版主标成“精华”，成了热点话题， 这两天不知道有多少夫妻在家里吵架了。 -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.27 12:59 (#3287918)
- 你们家呢? -jiashang(加上); 2006.10.27 13:14 (#3287964)
- 很平静。因为本人经济状况和 LZ 非常相似，不高不低。：） -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.27 13:32 (#3288007)
- 你不能SUE. 相信你们即使看见收入高的也不会. 那些会的没有这种XB贴也会吵架. 正面看这些XB的: 鼓舞士气. 不少国内人不是说国移都是低收入者么. -jiashang(加上); 2006.10.27 13:52 (#3288062)
- 同意 “正面看”。 -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.27 13:56 (#3288075)
- No, I can't agree with you. Both you and I have to respect each others opinion. Like I always mentioned, keep ourselves cool down. No one have to do something unless that action is to recover mistakes. -middle-class(ship); 2006.10.27 18:19 (#3288681)
- I agree with you. I don't get what middle-class is trying to say.. -lilac_winter(lilac); 2006.10.27 18:48 (#3288725)
- 我觉得你的贴子有点文不对题, 1Comment 只是劝别人不要suffer, 你确在说赚60W一年的人只开CRV或Civic. 我相信那个阶层的人有很多开BMW. 不过你们说的都对, 只不过各说各话而以 -bearhawk(Why me); 2006.10.27 18:32 (#3288707)
- ＳＨＯＷ ＯＦＦ 的事不应鼓励，不利于创建和谐社会 -furydragon(怀疑一切); 2006.10.27 15:01 (#3288257)
- 包括楼主在内的部分人，在得意自己生活富足的时候，有没有考虑捐一部分收入作为慈善捐款？很多中产阶级老外的生活收支清单上都有慈善捐款的部分． -furydragon(加拿大挺好的); 2006.10.27 15:45 (#3288381)
- “慈善捐款”多少都会有的，一年几百元吧，比如教会捐款,孩子学校里的义卖等等。来了才几年，刚刚供房供车，处于温饱状态的新移民，如何与本地出生长大的中产阶级相比？大多数移民绝对不属于中产阶级。 -sophiacc(苦由善起－愚善); 2006.10.27 16:22 (#3288454)
- 小人眼里看到的都是小人。你喜欢想得这么狭隘也由得你。我无意也没有必要去说服和改变你为人处世的方式和态度。还好你应该不是我现实生活圈里的朋友，否则真不知道什么时候会被你这种人阴一把。 -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.27 17:41 (#3288620)
- "小人眼里看到的都是小人。" 这句说得好. -kushel(弯弯); 2006.10.27 23:00 (#3289303)
- Right, right, anymore? Someone give me a surprise, pls. -southern(D.B.Cooper); 2006.10.27 15:58 (#3288408)
- his father is a politician and his wife's father collects taxes from peasant farmers -snowing(wondering); 2006.10.28 11:51 (#3289833)
- 这不是普通人的典型生活，没有一点儿参考意义。你就可了劲儿吹吧，反正吹牛不上税，还娱乐大家，呵呵。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.28 12:53 (#3289911)
- LOL. 该公子看60年代出版的老掉牙的“格调”看多了，跟时代脱节但是又走火入魔的说。 -mimoxiaoyun(午夜飞行的小云); 2006.10.30 14:17 (#3293373)
- can't agree more. you are in good shape. i am trying to follow you. :-) -beijingman(Enjoy TTC); 2006.10.30 14:24 (#3293387)
- 利率又涨了？这世道！ -newkid(newkid); 2006.10.25 11:41 (457 bytes. #3283263)
- Why? -southern(D.B.Cooper); 2006.10.25 11:48 (#3283281)
- I dont think this news is true.As I just checked on TD site,the prime rate is still 6.00%,effective since May 2006. Page Link -goodbaby(小宝); 2006.10.25 11:56 (#3283297)
- 按文中说法是固定利率上调，prime没说调还是不调。 -newkid(newkid); 2006.10.25 12:29 (#3283384)
- 是真的。是涨固定利率，不是Prime。Prime是随央行的隔夜拆借利率走的，不是某个Bank想改就改的。 -bdbs(不多不少); 2006.10.25 13:48 (#3283588)
- 估计是因为受到债券市场的影响。央行的隔夜拆借利息在最近的oct. 17会议上决定不做改变。
目前还是4.25。央行从6月以来，一直维持隔夜拆借利息不变。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2006.10.25 12:45 (#3283430)
- 有英文的相关说法么？ -tulipa(tulip); 2006.10.25 13:26 (#3283551)
- 请给个出处。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.25 14:17 (#3283640)
- 刚刚问过银行的人,固定利率从星期2开始是真的涨了,不过浮动的没变,而且现在大部分的人都预计明年会减息,固此选浮动的人比较多 -ice108(快乐精灵); 2006.10.25 15:07 (#3283743)
- 请教各位,大家都做FUNACE 的清理吗?是清理管道还是FUNACE?有必要吗? -abcdefghijk(笨笨LP); 2006.10.25 09:29 (#3282994)
- 再顶,哪位好心同学给指点迷津,先谢了. 有好的公司也请推荐,再谢了. -abcdefghijk(笨笨LP); 2006.10.26 13:20 (#3285740)
- 找了mortgage broker，说是5年固定，能拿到最低是ING，也要5.1 -5.2%。就前两个星期明明看到这里的大虾拿到4.97%之类的？我在温哥华。难道房贷利率也他妈的要高过多伦多？郁闷啊。你们最近都拿到几？不是说利率跌了吗？ -lovefrogger(baobao); 2006.10.24 23:26 (#3282674)
- 有好多因素影响贷款利率，每个贷款人的情况不一样，每个银行里具体负责人的权限也不一样。如果不满意，就继续shop around -diao_david(山棒槌); 2006.10.25 10:32 (#3283117)
- Who knows if there is any Chinese people in ING Direct I can contact for mortgage? -keanshi1968(Jey); 2006.10.25 20:10 (#3284386)
- 住在密市MEADOWVALE，需沙土修车道，有哪位知道哪有卖的，多谢了！！！ -newway2005(Jhon); 2006.10.24 21:21 (#3282337)
- Mavis+Burnhamthorpe (Burnhamthorpe以南沿线Mavis路边landscape公司都有)，也就是大统华旁边 -mississauga(老市长Mississauga1); 2006.10.25 00:47 (#3282800)
- wofledale南下，过central pky，不过铁路，左边。更便宜一点 -ddbb(酱子); 2006.10.25 10:33 (#3283122)
- Britannia和Ninth Line的那个离你近些 -testtest123(Test); 2006.10.25 10:44 (#3283149)
- 前几天，看见一个帖子，LZ买多了，剩余的免费给，在米市，翻翻看。 -didina(再赏枫叶红); 2006.10.25 12:33 (#3283394)
- 早被老市长抢走了，这等好事还能等到现在． -gates(远帆); 2006.10.26 23:17 (#3287123)
- 在1005 Eglington Ave W, 1km west of Mavis Rd, TOEMAR Garden Supply. 我还剩余半立方米的crush run碎石，在3499 Ashcroft Cr, 需要就过来取，免费。晚上打电话905-848-1619. -jasonlu888(Jason); 2006.10.25 22:15 (#3284725)
- 别去取免费的沙土，累死你，50。00半卡车，送货到门，千万别买多了，又会累死，还得发贴求人免费给（俺就是买多了给累死的） -liaof2(fred); 2006.10.26 13:54 (#3285812)
- 没看懂呀？你这累sde人能不能讲话慢一点？请问哪里可以50半车？谢谢 -majiajun(加入冬季马家军); 2006.10.26 14:14 (#3285848)
- wolfdale 往南刚过centre parkway, 在路的东边，好象叫land 什么的，进去一个大院子都是建筑材料。 mavis 往南刚过centre parkway 在路的东边 好像也有 -liaof2(fred); 2006.10.28 16:19 (#3290117)
- 十分感谢各位朋友！周六去转一圈。Rolia 就是人气旺！好！ -newway2005(Jhon); 2006.10.26 22:11 (#3286876)
- Rolia上好人真多，特此感谢单鹏和Mike Sun. -a2a(confusing); 2006.10.24 21:00 (333 bytes. #3282253)
- 老市长好人 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.24 21:04 (#3282271)
- 应该.应该地,凡是我介绍的朋友,都是不错地,希望以后有机会为您服务 -pengbo(多伦多老木匠); 2006.10.24 22:44 (#3282597)
- Hehe，等我买了房，房子要装修什么的再麻烦你吧。 -a2a(confusing); 2006.10.25 21:56 (#3284686)
- 想换single garage sectional door 最下面那块 sectional panel(带脚踩角铁的那部分）， 不知哪有卖。THX -deneb(还是那颗星); 2006.10.25 22:42 (#3284802)
- Thanks for the input. Please PM me the phone #. -deneb(还是那颗星); 2006.11.2 16:18 (#3299617)
- 要搬家了,准备买家具了.各位都在那里买呀?华人的老外的都行,最好是质优价廉. -ebusiness(每天进步多一些); 2006.10.24 20:30 (#3282148)
- 按着你得link查了半天也没发现家具店。 -ebusiness(每天进步多一些); 2006.10.24 21:01 (#3282258)
- Howlee, at Vic Park & McNicoll. -bluepolar(蓝极星); 2006.10.24 21:02 (#3282262)
- 去看了,觉得不便宜呀,和the brick差不多。除了能省税外，还有多少的砍价余地， 30%？ -ebusiness(每天进步多一些); 2006.10.25 21:10 (#3284569)
- 质优，价不廉；价廉，质不优。 -agt(阿根廷); 2006.10.24 21:08 (#3282286)
- 所以才要shopping around。 有推荐的吗？ -ebusiness(每天进步多一些); 2006.10.24 21:11 (#3282295)
- ikea...... -zixstudio(Not yet 流浪的....); 2006.10.24 22:51 (#3282614)
- ikea 最垃圾了。就学生用用还可以。 -qmir(花椒面); 2006.10.25 20:57 (#3284539)
- Are you sure? -ardes(William); 2006.10.25 22:37 (#3284790)
- Agree -1comment(1comment); 2006.10.25 11:32 (#3283241)
- 先说要花多少钱吧 -diao_david(山棒槌); 2006.10.24 21:45 (#3282417)
- here -lisa2(乐了); 2006.10.25 10:48 (62 bytes. #3283156)
- Try to find flyer for sale or auction. It's good quality and very cheap price. But you don't have a lot of choices. -lisin(千江有水千江月); 2006.10.25 12:53 (#3283461)
- 先定下风格，然后慢慢找。否则您会后悔的。 -polya(EasyWave); 2006.10.25 21:02 (#3284547)
- 怎么定风格?看到的家具基本上都是深颜色的. -ebusiness(每天进步多一些); 2006.10.25 21:12 (#3284574)
- the style you like. Clasic, mordern, country style or hat ever. Or you may need a desiner for help. :-) -polya(EasyWave); 2006.10.25 21:28 (#3284622)
- 能否给点介绍?我对这方面一无所知,因为一直住公寓. -ebusiness(每天进步多一些); 2006.10.25 21:36 (#3284638)
- 图书馆找些家庭布置的杂志看看, 就有概念了. -armani7(.); 2006.10.25 21:40 (#3284652)
- Watch HGTV every week. -polya(EasyWave); 2006.10.25 21:43 (#3284659)
- what's the channel no.? -kingkongfr2008(kingkong); 2006.10.25 22:36 (#3284785)
- 65 -tornet(张三); 2006.10.26 11:10 (#3285369)
- 地税问题： 新房在closing时候已经交了400左右的地税（从5月开始）。现在政府要我交1500地税（从5月开始）。我觉得是不是只应该交1500-400＝1100？ -startnow(Well Done); 2006.10.24 18:18 (83 bytes. #3281902)
- 1500是从5月算的地税，400是closing时交的地税（从5月开始，按照工业用地算：一年600）。 -startnow(Well Done); 2006.10.24 18:19 (#3281904)
- Mortgage疑问，求解, Thanks in advance! -lazymanplus(liz); 2006.10.24 17:05 (213 bytes. #3281836)
- from my own experience, it is fine. "Current interest rate is ING prime rate less 0.95%" is your interest rate. You can ask ING or broker to change it to -p0.95%. -ebusiness(每天进步多一些); 2006.10.24 17:23 (#3281837)
- 买了房才听说这事：需要亲自测量房屋内部大小吗？什么时候测？Closing Day前还能不能去测？ -tony_yang(月饼); 2006.10.24 16:48 (#3281817)
- 俺也有同样的困惑. 想打听房屋保险, 结果问了一大堆, 最后还是要提供准确的房屋面积. 也正发愁呢, 现在的房主自己都不清楚面积. 哪位高人指点一下? 一定要很准确的数据吗? 还是可以大概给个数? -fcat(爱幻想的猫); 2006.10.25 11:10 (#3283200)
- 如果不是一手房主，恐怕没有人知道尺数。这里买房子论栋。 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.25 20:49 (#3284504)
- 烦请哪位给查一下W956966的成交价，谢谢！ -tulipa(tulip); 2006.10.24 16:35 (#3281785)
- sold $371000-----对上次砸砖的补偿------房子还没买到? -justjoke(jj--justjoke); 2006.10.24 16:40 (#3281799)
- 谢谢！暂时没可心的房子，慢慢等吧 -tulipa(tulip); 2006.10.24 17:49 (#3281876)
- Does anybody know how much is the current primary mortgage rate? -crtina(tina); 2006.10.24 15:51 (#3281695)
- 6% -god-father(godfather); 2006.10.24 21:49 (#3282439)
- 想请教各位,马上要下OFFER了MORAGE 问题,BROKER 给的 5年浮动 5.1这个价格现在还好吗? -canadafoeverangel(双囍); 2006.10.24 13:49 (#3281433)
- mortgage, man. not morage. p-0.9, close or open? not bad. -zixstudio(Not yet 流浪的....); 2006.10.24 13:52 (#3281437)
- 无管理费的Townhouse，Monnex给我的保险费是$77/月，这是普通价吗？ -tony_yang(月饼); 2006.10.24 13:30 (68 bytes. #3281374)
- 另外还有一个地下水倒灌，请问这怎么说？ -tony_yang(月饼); 2006.10.24 13:38 (#3281400)
- 好象太贵了点. 我是坚决不找Monnex了. 那份明报或星岛问几家, 肯定比他便宜 -xiaotang(xiaotang); 2006.10.24 14:05 (#3281471)
- 但是不都是说和汽车保险捆绑在一起更便宜？我的车保险就在Monnex -tony_yang(月饼); 2006.10.24 15:15 (#3281625)
- 再次谈了一次，核实了一下我房子内部面积（不含basement），给了56/月，并说95%的人都买这种package -tony_yang(月饼); 2006.10.24 16:22 (#3281754)
- 还是太贵! 跟Monnex的时间越长保费就越贵, 尤其是车保, 你如果坚决对它不离不弃, 那只能说你太有钱了 -xiaotang(xiaotang); 2006.10.24 18:36 (#3281919)
- 那请问换到哪里好？是否可以连车保都换掉？谢谢 -tony_yang(月饼); 2006.10.24 19:26 (#3281986)
- you should get 12% discount for 1st year. mine is only $37/month -jami(jami); 2006.10.24 19:29 (#3281994)
- Too expensive! -iamjianlong(想学游泳的鱼); 2006.10.24 14:38 (#3281542)
- You must be kidding. 房价不得 0-80万啦? -zellers(昵称); 2006.10.26 22:40 (#3286979)
- 住在 Berzy village (kennedy&Major Mac), 想upgrade to 大点的房子 -jaspermom(小塌塌他妈); 2006.10.24 11:09 (316 bytes. #3280935)
- up -jaspermom(小塌塌他妈); 2006.10.25 09:45 (#3283018)
- 真心向您请教---您住多久开始考虑换房的?,房子问题让俺好闹心,不知应该按经纪说的先买SEMI的,住个三五年换大的,还是咬咬牙买个大的一步到位合适.实在是又没钱又拙于算计,还懒.请指教 -daisy123(浮生); 2006.10.25 10:15 (#3283087)
- 先买SEMI的,住个三五年换大的, 不要咬牙。 -caffein(纸上谈兵); 2006.10.25 10:36 (#3283131)
- 问题是我还懒,搬家都怕折腾,三年五载就买房又卖房又买房,得动多少脑子,劳民还要伤财. -daisy123(浮生); 2006.10.25 10:49 (#3283161)
- 不要咬牙. Buy a small one first. Once you can learn more about the house, and get more financail flexibility, then move to a bigger one. -jaspermom(小塌塌他妈); 2006.10.25 10:51 (#3283166)
- good for you. -middle-class(ship); 2006.10.25 11:17 (#3283212)
- "不知应该按经纪说的..." :-). It's your house, so make your own decision. If you change to a bigger house within 3 years, doesn't make sense to pay 20K to 30K commision. Do the math. 20K / 36m = 555/m! -1comment(1comment); 2006.10.25 11:31 (#3283239)
- 换房1% +2.5% == 3.5% , 30W也只有1.1W。 多背10W mortage, 5年的利息到是要多付1.6W。 更不用说大房子的高维护费用，和每个月咬牙切齿生怕失业的担心受怕了。 -caffein(纸上谈兵); 2006.10.25 12:06 (#3283326)
- 谢谢诸位网友的热心指教,只是我还是没明白(笨呀).不好意思就得罪一下LZ,拿您的房子为例,如果算您是三年换一次房,这一买一卖再买,比您三年前就买大房子住六到十年那个更好? -daisy123(浮生); 2006.10.25 12:22 (#3283368)
- 三年前就买大房子住六到十年那个更好 -tornet(张三); 2006.10.26 11:12 (#3285375)
- Good points! -brother-pooh(Pooh哥哥); 2006.10.25 15:16 (#3283768)
- Good points!!! -daisy123(浮生); 2006.10.27 10:20 (#3287558)
- 买房子要根据自己情况.过大的房子算上水电气还有地税维修,还有贷款就是浪费. 日常其它主要消费用钱的地方也很多. 保持一定生活水平才是最主要的. -fafa999(no age); 2006.10.25 16:06 (#3283908)
- 这话说得实在。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.25 16:18 (#3283964)
- 既要卖你现在的房子Semi，又要买一个在附近的房子Detach。看来你真的挺喜欢这个小区的。说说你现在的房子的状况和条件吧？ -chenjichang(龙丘居士); 2006.10.25 16:08 (#3283917)
- you got PM -jaspermom(小塌塌他妈); 2006.10.25 22:13 (#3284720)
- May I get PM too? -farmer(农夫); 2006.10.27 10:14 (#3287538)
- 小蹋蹋妈妈有很多高见,换房还在原来的小区证明您对Location有很好的判断.请教您当初是怎么选择房子位置的?最重要需要考虑那两点因素(钱紧,我只求满足两点吧),初次买房,一头雾水,希望分享您的经验,谢谢 -daisy123(浮生); 2006.10.27 10:16 (#3287522)
- 咦,那咱是邻居 :-) -rhill(阿山); 2006.10.28 23:47 (#3290823)
- me 3 -stardust(voyageur); 2006.10.29 13:27 (#3291527)
- Where do you live? Could you let me know the location ? Thank you. -d2008(老百姓); 2006.10.29 20:26 (#3292136)
- 房屋贷款困惑请教 -fcat(爱幻想的猫); 2006.10.24 10:43 (300 bytes. #3280870)
- 瞎说。PRE-APPROVAL一是审查你的信用与你想要的贷款额度；二就是给你固定利率。设想，你拿到PRE-APPROVAL以后就取消了买房协议中的贷款条件，这边银行反悔啦？银行要吃官司地。 -23456789(大白呼); 2006.10.24 11:28 (#3280975)
- 谁有好的买房律师可以推荐? -fcat(爱幻想的猫); 2006.10.24 10:21 (152 bytes. #3280806)
- 买房律师好不好没啥区别。找广告便宜点的就成。 -pomajia(majia); 2006.10.24 11:00 (#3280911)
- 真正的火炉 fireplace (烧木头的)应该怎么用? 验房师说这是好东西,比别的都贵,可是我总有点害怕着火,应该怎么生火呢? 请知道的教一下.谢谢先. -average(average); 2006.10.24 09:30 (#3280709)
- Check the following items in Home Depot:
1. fireplace log, one piece might last up to 3 hours
2. log starter -jnwill(jnwill); 2006.10.24 10:24 (#3280814)
- 干柴和湿柴混着用。 -hai(欲速不达); 2006.10.24 14:05 (#3281473)
- 我家的那两个烧木头的火炉(一个在地下室,一个在车库)验房师说保险会提高,都撤了.可惜了,可惜了. -keke2002(keke); 2006.10.24 21:20 (#3282332)
- 我看没什么好的。得自己打点的东西太多了。 -akoei(停车**枫林晚); 2006.10.25 16:39 (#3284021)
- home insurance Surchange :O) -wutever(as I said); 2006.10.25 21:06 (#3284559)
- 有个房子周四上市，ASKING 45W，下周一才接OFFER。到下周三，MLS上的价钱改成了
47.5W。这是什么手法？请名经纪帮我分析分析。谢谢。 -tornet(张三); 2006.10.24 08:59 (#3280661)
- 咱不是啥名经济,猜是这样:卖家觉得叫低了改价钱,或秘书一开始边接电话边打字时错打了数字 -yihan(逸涵); 2006.10.24 09:22 (#3280693)
- 看来你是个诚实的JJ，没有玩过这手 :) -tornet(张三); 2006.10.24 09:26 (#3280699)
- 不是以善良之心去猜度人家吗?倒是碰到过类似情况,有一次一个CONDO叫低了10万,回头告诉客人原来的价钱改高后,大家都觉得是白高兴一场,还浪费了打算抢OFFER第一时间去看的激情...觉得真没必要... -yihan(逸涵); 2006.10.24 09:44 (#3280727)
- 有没有搞错啊，condo少叫了10万，而且还能listing出来，这也马虎的有点离谱了吧 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2006.10.24 10:13 (#3280791)
- 2million的condo少叫了10万，离谱吗？ -mimier(mimier); 2006.10.25 22:08 (#3284712)
- 限时竞价象是在拍卖。 -23456789(大白呼); 2006.10.24 10:03 (#3280762)
- 老有人跟他砍价，比如他想32w成交，买家老出29。这回他叫35w,看完价便3期望32w成交。 -pomajia(majia); 2006.10.24 10:24 (#3280815)
- 哈哈，高！ -tulipa(tulip); 2006.10.24 10:29 (#3280826)
- 还有可能不是要卖房而是经济做广告，想做listing. -pomajia(majia); 2006.10.24 10:39 (#3280858)
- 你说的对，我见过这种情况。 -don.juan(带月荷锄归); 2006.10.24 10:41 (#3280863)
- 说明房主并不诚心卖房，却在期待傻瓜买主上钩，趁机捞一把。 -don.juan(带月荷锄归); 2006.10.24 10:29 (#3280829)
- agree -3721(人生是一段旅程); 2006.10.24 10:31 (#3280834)
- 如果有人住，有可能。如果空了，就不是这个原因。 -pomajia(majia); 2006.10.24 10:38 (#3280849)
- 这个房子是空的。什么原因？ -tornet(张三); 2006.10.24 13:34 (#3281385)
- 经纪估计失误，原来以为可以造成multi-offer, 后来没能如愿以偿，只好重新改价格。 -mississauga(老市长Mississauga1); 2006.10.24 12:34 (#3281141)
- 为啥往上调？上调就能卖多些？ -tornet(张三); 2006.10.24 12:47 (#3281196)
- 上调不一定能卖多些，只不过换一种销售方式而已。这其实没什么问题，也没什么猫腻，只不过是销售策略的灵活运用而已。（比如说，代理发现做Multi-offer的时机和条件不具备，改回正常销售方式） -mississauga(老市长Mississauga1); 2006.10.24 13:03 (#3281272)
- 制造抢傲佛的局面是有风险地。试想你出了个低价，希望大家往上叫。可是没人叫，人家真是原价接受，无任何条件，你接受不接受？对于卖主这是最可怕地。 -23456789(大白呼); 2006.10.24 13:31 (#3281382)
- 即使是无条件的full price offer，卖主照样可以不接受。合同必须是双方同意的。制造强offer是有风险的，这就需要代理对市场和房子现状的一定程度上的了解和经验。 -mississauga(老市长Mississauga1); 2006.10.24 17:36 (#3281862)
- 买家也需要了解市场和房子现状的吧. 正被卷到抢OFFER的波浪里,感觉被对方JJ牵着鼻子走. 很不爽. -armani7(.); 2006.10.24 18:14 (#3281900)
- 如果双方都签了合同了,但卖家不想卖了,或买家不想买了,可以吗?会出现什么样的情形呢? -goodlife(新年好); 2006.10.24 19:29 (#3281996)
- 如果单方面撕毁合同，这可大可小，轻者陪了押金了事，重者官司缠身。最好的答案是找一个律师ask for advise。 -mississauga(老市长Mississauga1); 2006.10.24 20:39 (#3282181)
- 谢谢老市长的指点. -goodlife(一叶知秋); 2006.10.24 22:52 (#3282616)
- 房子会突然爆炸。 -mimier(mimier); 2006.10.25 22:11 (#3284716)
- 破产房，手巧的人士的机会。 -bluepolar(蓝极星); 2006.10.24 05:26 (225 bytes. #3280609)
- jet lag, need to change to Xiashizhi. Xianzaishi Beijing Xialingshi??? -bluepolar(蓝极星); 2006.10.24 20:57 (#3282242)
- Sorry, I am straight. -bluepolar(蓝极星); 2006.10.24 20:54 (#3282236)
- 'I'm a direct man, direct come, direct go' -thisunreal(饭得志); 16:01 (#3281712@0) ??? -hut112(40VETTE); 2006.10.24 20:59 (#3282250)
- DIRECT, sounds like a gas package seller. -bluepolar(蓝极星); 2006.10.24 21:00 (#3282252)
- Actually no, this guy sells Unix + SAP + AS400 + Mainframe + ... -hut112(40VETTE); 2006.10.24 21:23 (#3282344)
- 这么多破产房？affordability index 诚不我欺也。 -soochow(安省政府); 2006.10.24 21:07 (#3282281)
- 总算offer被接受，开始了我的房债奴生活。。温哥华市边缘，和本拿比交界处，29万2，全新，两室小公寓，722个square feet，在24楼，270度全景，一共27楼。现在心理有些抖，觉得被狠宰了。在这里发泻一下。 -lovefrogger(baobao); 2006.10.23 23:14 (#3280394)
- 能否说说在什么位置：街道、公园、广场？ -hai(欲速不达); 2006.10.24 14:10 (#3281486)
- 我不会买西岸的高层住宅, 因为有心理障碍, 美洲的西岸, 正好落在一断层上. 电影看太多, 晚上易做恶梦. -001isbetter(001-is-better); 2006.10.24 15:10 (#3281612)
- 跟the brick打交道，怕了。delivery更是可怕。本来订好的bosch的炉子，运到以后发现前面板的玻璃全碎了。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.23 22:28 (153 bytes. #3280297)
- 有没有在rogers打过工的大侠？ -ait(AIT); 2006.10.23 21:59 (132 bytes. #3280214)
- You need special tools. If you can open it, then remove the filter and watch TV for free. -stable(九地，九天之行者); 2006.10.23 22:10 (#3280247)
- 什么样的工具？哪里能买到？取掉filer的事最好不要做，电阻会发生改变，rogers立刻就知道了。违法的事情还是不做为好。我只是要安装卫星天线。 -ait(AIT); 2006.10.25 12:36 (#3283404)
- 专用工具都不会很便宜的 -ioioxxioio(ioioxxioio); 2006.10.25 12:47 (#3283440)
- 你知道这个“专用工具”那里有卖吗？ -ait(AIT); 2006.10.26 10:59 (#3285332)
- 欣赏一下比尔盖茨的房子还有卫星图片 Page Link Pic Link -wzap(识食物者为俊杰); 2006.10.23 21:57 (#3280211)
- 突然发现车库里墙根处有一个直径约3英寸的圆洞. -lili98(0); 2006.10.23 21:21 (169 bytes. #3280110)
- 离地面有多高?要是在一尺左右的话可能是烘干机的出风口, 如果不用的话就堵起来. -gates(远帆); 2006.10.23 21:49 (#3280190)
- what's the standard size for the dryer vent? 3" or 4"? -net(net); 2006.10.23 21:52 (#3280197)
- 应该是4" -gates(远帆); 2006.10.23 22:08 (#3280236)
- 看来这不是烘干机出口了. -yaoming(姚明); 2006.10.24 08:39 (#3280651)
- It might be Grow House! :) -net(net); 2006.10.24 18:42 (#3281925)
- 离地面约 8". 好象不是烘干机. 我发现这个口时我没有使用烘干机. 路过时感到呼呼的热风. 那时暖气正在启动. 已经堵起来了. 但怕堵错了. 孔的直径约3.5" -lili98(0); 2006.10.24 21:46 (#3282429)
- 最好别堵，我觉得是你整个房间的通风换气口。你可以围房子走一圈看有没有其它的换气口。 -blanc(勃朗峰); 2006.10.24 22:04 (#3282483)
- 这是个freehold townhouse. 如果是房间的通风换气口,为什么在车库里面呢? 我查了房子的前门旁边有一个烘干机的出风口. -lili98(0); 2006.10.24 22:23 (#3282542)
- 你还是多走几步找到换气口，踏实。 -blanc(勃朗峰); 2006.10.25 09:10 (#3282974)
- 检查一下有没有可能是basement coolroom的通风口？ -mississauga(老市长**Boo!!!**); 2006.10.25 00:49 (#3282803)
- centra vacuum pipe hole? -middle-class(ship); 2006.10.25 00:51 (#3282807)
- why didn't you talk to your neighbor? -alittleman(凡人); 2006.10.25 09:35 (#3283003)
- that's a good idea. will find out and let you guys know. thanks all -lili98(0); 2006.10.25 12:34 (#3283398)
- 预算34W－37W，想买全新叹号四（2BR），现在买好还是等明年买好？哪个位置比较理想（想买湖滨区）？ -ora600(ORA-00600); 2006.10.23 20:39 (#3280037)
- 今天银行提高两年以上房屋贷款利率了。 -god-father(godfather); 2006.10.23 19:17 (#3279917)
- stock goes up, may have inflation concerns. But some bank may drop rate too. -middle-class(ship); 2006.10.23 19:49 (#3279964)
- 今天ING 网站上posted 5- YR variable rate 从P-0.8 减为P-0.9 -flora(flora); 2006.10.23 20:11 (#3279995)
- this is what i said. prime rate is the same. But P-0.9 is still high compare few weeks ago my banker's offer. -middle-class(ship); 2006.10.23 20:22 (#3280005)
- 刚才有人上门，说是做一个survey, 叫我sign一个energyone canada的一张表，我没照做。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.23 18:16 (188 bytes. #3279846)
- 好，没上当。 -blanc(勃朗峰); 2006.10.23 19:30 (#3279933)
- 哈哈，差点儿签了卖身契。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.23 22:21 (#3280273)
- I signed as I thought could get discount....
How should I do now to cancell it, I haven't call them to active yet,
Please help.... -swan919(北雁西飞); 2006.10.24 14:36 (#3281537)
- 把你罩死在一个固定GAS价格的五年计划内跑不掉, 想跑也可以，拿钱来！ -lps2006(lps); 2006.10.23 20:54 (#3280063)
- 江湖险恶呀。 -eagle(canadianeagle); 2006.10.23 22:31 (#3280300)
- 我这里现在卖气的越来越厉害了, 上门就要帐单, 说是要检查. -easywork(Going Forward...); 2006.10.24 14:45 (#3281562)
- 呼叫远帆：我看了你写的文章关于＂加湿器的原理和日常保养＂后，我买了网格式加湿机，发现安装还是较麻烦，请问你有安装这项服务吗？如没能否推荐？谢谢． -mynewworld(疏肝理气); 2006.10.23 17:42 (#3279785)
- 想买furnace的保险，请问向谁买？大家有推荐的吗？怕冬天不小心的furnace不工作，就麻烦了。 -dec25(DEC25); 2006.10.23 17:22 (#3279752)
- 这项服务一般有一定规模的公司才做.问一问direct energy, enbridge.或者查一下yellowpage,里面的大contractor都有. -techshawn(华枫gastech); 2006.10.23 18:39 (#3279866)
- ok,thanks -dec25(DEC25); 2006.10.23 19:36 (#3279940)
- 大侠们能给推荐一个收费合理，负责任的律师吗？谢了！ -frenchvanilla(三色猫); 2006.10.23 17:20 (#3279744)
- 请教一个问题：房子前面有两个铁盒子，一个是略色一个是棕色。这对房子有影响吗？谢了！ -666999(cctb999); 2006.10.23 14:33 (#3279395)
- 显然是一公一母.后果是日后会生一堆小铁盒子在房子前面. -snowdown(snowdown); 2006.10.23 15:17 (#3279487)
- 各位同学先别忙着吵架，帮我看2个问题: 房屋surveyor's certificate中的TWE=...是什么意思？房屋面积？ 如果想装修一个800尺左右的地下室，大概多少钱（铺laminate地板，把炉子之类的包起来，外加一个带淋浴的厕所）？ -newplace(new dream); 2006.10.23 14:31 (#3279390)
- 请大家出出主意，是买房还是租房合算。放假30万左右，现在和未来一年的利率，4.5年后卖出迁走。 -littlepig(小猪快跑); 2006.10.23 14:08 (32 bytes. #3279341)
- 先说说四五年后迁哪去拉？海龟拉？ -23456789(大白呼); 2006.10.23 14:18 (#3279361)
- 不能再小镇呆一辈子，把孩子耽误了。选什么条件的house, townhouse能比较保值？比如年代，户型等。多谢 -littlepig(小猪快跑); 2006.10.23 16:27 (#3279638)
- 有风险啊,房子要跌了那?哪个合算? -yasu(骷髅石); 2006.10.23 17:06 (#3279714)
- 从长期的房价走势上看，房价只会涨，不会跌（中间也许有所调整） -sunnyside(sunnyside); 2006.10.23 17:08 (#3279716)
- 你想留个百八十年吗?看看楼主的条件. -yasu(骷髅石); 2006.10.23 17:14 (#3279729)
- 保守估计，5年后他能赚到$75，000 （我去年一年就从房市里赚了18万） -sunnyside(sunnyside); 2006.10.23 17:21 (#3279746)
- 典型的痴人说梦，你就抱着房子别卖，说不定两年后把你去年的利润也吐出来。 -firefly888(意如流水任东西); 2006.10.23 17:55 (#3279802)
- 你这种人自己没房子住，就不要妨爱他人赚钱 -sunnyside(sunnyside); 2006.10.23 18:09 (#3279830)
- 那些破产的不都是些贪婪的人么？去年有人炒energy赚了大钱，今年又有人进去了，结果怎么样？ -firefly888(意如流水任东西); 2006.10.23 18:39 (#3279865)
- 投资黄金定律：当傻子也能在某个领域赚钱的时候，你就要考虑远离。 -firefly888(意如流水任东西); 2006.10.23 18:53 (#3279890)
