枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 21 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- GAS FIXED PRICE -questionmark(xxx); 2003.1.17 09:41 (394 bytes. #981292)
- I locked a year ago with Direct Energe, the price is 22.9 for 3 years. -mhd(baka); 2003.1.17 10:29 (#981354)
- GAS的价格曾经涨到过0.32/M3；现在已经跌至0.20左右。我觉得不用固定。反正加拿大又不缺气。而且，现在3－5年固定的价格是0.259。 -dundas888(登达寺); 2003.1.17 10:53 (#981369)
- torontorealestate 的HOMEWatch Program , 对准备买房的人很有用， 你可以得到最新的待售房list Page Link -zxcvb(昏头昏脑); 2003.1.16 15:59 (#979980)
- 需要一些有能力的maket人士,帮助我们推销web site.请联系我cbdwq@hotmail.com -dora718(dora); 2003.1.16 14:56 (260 bytes. #979781)
- 请教：租公寓是否规定必买室外停车的保险，一年要多少钱？这家公司要求买保险
才能给钥匙，那这种保险起什么作用？ -nolater(nolater); 2003.1.16 09:25 (#978890)
- 保室外停车的险!:-) -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.16 09:30 (#978897)
- 哪家的便宜？听说要200多，那不是比CAA还贵吗？想找家便宜的。 -nolater(nolater); 2003.1.16 09:41 (#978920)
- sorry, donno.;) -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.16 09:42 (#978922)
- 和你一样我现在要租的apartment也要我买保险，可是我的朋友都没有人买过呀。我正在找经纪，都是200多，有的还要300多！ -fishfly(鱼乐); 2003.1.21 17:05 (#990471)
- 听说有的apt推荐朋友后可以从管理处拿到好处费的，我正在找north york or世家宝一带的one bedroom apartment,三月开始，那位DX可以给点信息 -cga(skill change); 2003.1.16 08:48 (#978860)
- Thanks, I will call them -cga(skill change); 2003.1.16 09:20 (#978887)
- 问了一下, 价格倒是不贵. 只是小学不太好, 有孩子的可能不合适. -amazon(雨林); 2003.1.16 09:37 (#978912)
- 能问一下，这个APARTMENT 具体在哪个地方？ -atan(小谭); 2003.1.16 11:16 (#979134)
- 1504 victoria park -amazon(雨林); 2003.1.16 11:49 (#979237)
- 问了是个6层的apt, $945 包括一个indoor parking,但自己要付Hydro。在非高层的apt中价格不算便宜 -cga(skill change); 2003.1.16 12:31 (#979336)
- 945是两室吗? 公寓的价格跟总层数有很大关系吗? -amazon(雨林); 2003.1.16 13:07 (#979453)
- one bedroom -cga(skill change); 2003.1.16 13:08 (#979454)
- 那是不算便宜. 我问了两室的包车位才1035, 可能是也不含hydro. 那就真不便宜了. 再说lawrance以南了, 好象这个地段不值钱吧. -amazon(雨林); 2003.1.16 13:13 (#979468)
- 你说的victoria park 的这个是不是就是1504号 victoria park? 士嘉堡的这个具体地址在哪里? 能给个电话吗? 谢. 另这个价钱是一室的吧. -amazon(雨林); 2003.1.16 13:34 (#979497)
- 告诉一下电话吧 -cga(skill change); 2003.1.16 13:42 (#979513)
- 请进 -cuptea(一壶茶); 2003.1.16 14:23 (494 bytes. #979655)
- Finch 的那个以前去过那里, 环境不错. 你最后没选这里? -amazon(雨林); 2003.1.16 14:49 (#979748)
- finch那个$950+60parking for one bed room -cga(skill change); 2003.1.16 16:33 (#980082)
- 呵呵，我选它了。最好的是它里面的健身中心，哪天下午看到一老太太一个人在那里游泳，太过瘾了。说实话如果不是这个健身中心的话可能就选victoria park 了，那里从窗口可以看到很好的景色。 -cuptea(一壶茶); 2003.1.16 17:01 (#980163)
- 昨天去实地看了一下aurora, 好象有好几幢在一起, 很密的样子. 我原来去过的house的是在bridlewood 那条路的西面, 背后就是park, 很好. 这几个公寓好象拥挤了些, 是不是里面感觉不错? 很大吗? -amazon(雨林); 2003.1.20 10:05 (#987157)
- 你说1010全包， 是不是也包了RereationCentre 的MemberShip Fee? -atan(小谭); 2003.1.16 21:54 (#980749)
- 没有，一对夫妇160/年。加一个小孩是几十块钱。 -cuptea(一壶茶); 2003.1.16 23:50 (#980947)
- 你选的这个是不错，要是有Air-conditioner 就更好了。有没有看过Finch/Pharmacy的Apartment, 是同家管理公司的？ -atan(小谭); 2003.1.16 21:48 (#980737)
- Finch/Pharmacy的区好象不如bridlewood 的好吧. 有熟这里的吗? -amazon(雨林); 2003.1.16 22:29 (#980806)
- 那一带我们都逛过了，有几家更好的都不出租，出租的就算这家比较好。好象steeles跟bathurst那一带有几栋也很好的，就是没有one bedroom而已。 -cuptea(一壶茶); 2003.1.16 23:56 (#980952)
- 我刚刚联系了一个两居不错，因为没有回扣，我还在犹豫，但小学，中学
肯定不错，如AY高中，但缺点是本地人比例底30%，另外几个公寓也在争取
我，学校也不错，优点是本地孩子占70%。这些公寓在401以北，租房杂志
有介绍。 -nolater(nolater); 2003.1.16 15:21 (#979862)
- 何不把电话给出来共享? 或请发到我的邮箱. 我也会把我的经验和看法与大家分享. 你说的第一个是seneca hill 吧！ -amazon(雨林); 2003.1.16 15:31 (#979890)
- 不会是 -d2o(Mission Impossib); 2003.1.16 15:36 (#979903)
- 到google里面好象可以找到很多专门租房的网站，不少还有大楼，室内等的图片看。 -cuptea(一壶茶); 2003.1.16 17:19 (#980221)
- 但是象这个finch&bridlewood 在网上就没有广告. 而且除了价钱和location什么也看不出, 还是有人介绍的好. -amazon(雨林); 2003.1.16 20:07 (#980501)
- 你在找什么房子?俺也在世嘉堡找一室一厅condo或干净整洁环境好的apt. -mildkiller(M.K.); 2003.1.16 23:57 (#980953)
- 是在找apt. 要社区好, 楼区整洁, 环境优美的. 没有时间到处看, 只好在网上先问一下了. MK你为什么只在Scar找, North York也有不少好的． -amazon(雨林); 2003.1.17 08:49 (#981242)
- 自己去看就明白。我的感觉是只有自己才明白自己需要什么，而且只有看过了对比了以后才知道哪个是最适合你的。就象人家找对象。。。。。呵呵 -cuptea(一壶茶); 2003.1.17 00:00 (#980959)
- Cuptea. Bridlewood的这一家有可能还价吗? -amazon(雨林); 2003.1.17 08:50 (#981244)
- 呵呵，不知道啊，没有想到这个问题----我以为租房子都不能还价的啊。 -cuptea(一壶茶); 2003.1.17 14:23 (#981905)
- quote "另外几个公寓也在争取我" ...it's so funny,.....香饽饽啊 -away(away from home); 2003.1.20 02:23 (#987107)
- 我感觉younge以东，victoria park以西，401北，综合起来比较好，但房子贵
大致要850-995之间，友情推荐一个两居905元，两个月考察的精华，
4162227374，暗号我要看411房间。 -nolater(nolater); 2003.1.17 09:25 (#981272)
- 总体看Eglinto&Donmills 和Victoria park &Ellesmere,哪个区好？ -cga(skill change); 2003.1.17 10:39 (#981379)
- 第一处以风景和租金底出名，695元，有时谈好了包停车。 -nolater(nolater); 2003.1.17 11:06 (#981444)
- It is impossible now. -cga(skill change); 2003.1.17 11:58 (#981593)
- 电话没人接，是你家的电话吗 -cga(skill change); 2003.1.17 10:44 (#981395)
- 能告诉具体地址吗？有没有 IN DOOR SWIMMING POOR OR GYM？ INCLUDING PARKING？ -brighter(光明使者); 2003.1.17 10:55 (#981421)
- 11 dervock物业的老头很牛，从不做广告，学校是earl,环境好。 -nolater(nolater); 2003.1.17 11:01 (#981434)
- I am interester your two bed room, can I know the retal office number, or when can I call 416-2227374 to know more detail information about that apt. -cga(skill change); 2003.1.17 11:59 (#981597)
- 我住Apartment, 新买了跑步机，有什么办法能降低噪音对楼下的影响吗？谢谢。 -tigertiger(GiantTiger); 2003.1.15 22:57 (#978391)
- 搬到1层. -resp4child(教育基金); 2003.1.15 22:59 (#978396)
- 把跑步鸡吊起来 -pmer(pmer); 2003.1.15 23:00 (#978398)
- 铺上厚地毯。 -cher(春豆); 2003.1.15 23:03 (#978410)
- 把耳朵塞上，免得听见楼下骂你。 -chtca(ch2ca); 2003.1.15 23:15 (#978457)
- an economical idea!:)) -cher(春豆); 2003.1.16 10:53 (#979069)
- 放在阳台上, 仿真室外跑步,多酷呀 -happygirl2002(little); 2003.1.15 23:22 (#978478)
- You should buy a good one. Some running machine are not that noisy. -jjjjjjj(joyce); 2003.1.16 10:44 (#979042)
- 他不是在跑步机上跑吗？又不是直接在地上跑，也会有噪音？ -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.1.16 10:57 (#979081)
- 看来MM以前用的一定是特别贵的跑步机。一般的跑步机的发出的声音还是很响的呢。 -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.1.16 12:00 (#979264)
- 以前只在gym里用过，没有在楼下感受过。 -lazycat(孤独的长跑猫); 2003.1.16 12:02 (#979269)
- 噪音巨大！ -lmx(流氓兔); 2003.1.16 12:00 (#979265)
- 买什么跑步机呀，直接爬楼梯算了！ -yehongwei(天拖南); 2003.1.16 11:57 (#979254)
- 房租押金利息两个月后就算自动放弃了吗? -grace7208(maomao); 2003.1.15 22:44 (149 bytes. #978346)
- Another one. Write to your landlord: if you can not get your money back, you will sue him. Set a deadline, ask for written reply as your evidence at the court. Page Link -1499728inc(bank); 2003.1.16 13:13 (#979466)
- 看了一下,应该是没有房东所讲的条款吧,多谢你的辛苦工作, -grace7208(maomao); 2003.1.16 20:47 (#980615)
- can I get rid of bad smell (dog) by washing carpet? -wendywendy(wind); 2003.1.15 21:49 (55 bytes. #978203)
- wash the house. -mssg(mssg); 2003.1.15 21:51 (#978210)
- That smell will last loooooooooooooooooong time unless you change the carpet -1499728inc(bank); 2003.1.16 13:19 (#979478)
- wash the dog :-) -lmx(流氓兔); 2003.1.16 13:21 (#979483)
- go to the home depot ,u can get what u need there ,i can't remember name and brand of that cleaner liquid,it's around 20 bucks for 2 liter -antz(Me); 2003.1.19 14:13 (#985851)
- Hi, all. Just found that the interest for fixed mortgage would be compounded semi-annually, while for variable rate mortgage, it would be compounded monthly. -xiaopang(xiaopang); 2003.1.14 22:13 (96 bytes. #975996)
- Check your information source carefully. Variable rate mortgage should also compound semi-annually. -dundas888(登达寺); 2003.1.14 22:44 (#976074)
- Please refer here: http://www.royalbank.com/rates/mortgage.html -xiaopang(xiaopang); 2003.1.15 01:01 (#976438)
- Hi, dundas, did you see this? I want your professional opinion. Did I misunderstand the policy due to my poor english? -xiaopang(xiaopang); 2003.1.15 23:33 (#978518)
- For variable rate, the rate has to be adjusted monthly in case the prime rate has changed in that month. If it does not change, it is still compounded semi-annually. That is my understanding. Please check your email. -dundas888(登达寺); 2003.1.16 17:35 (#980276)
- 好象租房的人越来越少了。今天得到通知，如果推荐一个朋友来签一个一年的租房合同，两家人可分别得到$50。 -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.14 21:12 (#975799)
- 去年，不，前年年底的时候，我们这儿也是这样，2家人分别可以得到$100.今年倒是没听说了。 -fionah(); 2003.1.14 21:15 (#975805)
- 晚了，我们原来的apartment有十多个都是我推荐进去的 -x86(㊣); 2003.1.14 21:15 (#975807)
- 那里很好吗?也推荐俺一把?;-) -mildkiller(M.K.); 2003.1.15 19:38 (#977934)
- 那个楼不算太新，大概10多年，不过保养得还可以，各种设施比较齐全，最大的好处是可以养狗，多大的狗都可以养，所以养狗的都搬那里住了。你要真想办我领你去看看，或者你自己去看也行，不用预约。77 finch ave east -x86(㊣); 2003.1.15 20:47 (#978083)
- 请问你们说的是多伦多的什么地方，谢谢。 -lweather(lweather); 2003.1.14 21:31 (#975861)
- 你们那的Appartment多少钱每月啊? -liding_wang(大砍刀再战江湖); 2003.1.14 21:35 (#975873)
- me too. landlord will give $100. i am in victoria park/lawrance. -hucan(whocan); 2003.1.14 21:47 (#975920)
- How much for one bed room? Including parking or not? And is it highrise building? -cga(skill change); 2003.1.15 09:19 (#976577)
- 多少钱一居室，位置在哪里？谢谢，我的一个朋友正在找 -cher(春豆); 2003.1.15 11:13 (#976765)
- $950, Mississauga, Near the Square One -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.15 18:57 (#977866)
- 太远~~,俺需要在世嘉堡地区找个房子,有没有推荐的? -mildkiller(M.K.); 2003.1.15 19:20 (#977901)
- Parking 要多少钱? -true-color(TRUE-COLOR); 2003.1.15 19:27 (#977910)
- $53 -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.15 19:55 (#977965)
- 你住哪里? 看看能不能把我推荐过去? 你可告诉我super的电话, 我自已联系. 谢. -amazon(雨林); 2003.1.15 11:22 (#976783)
- 3575 Kaneff Crescent, Mississauga -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.15 18:56 (#977864)
- #970962 -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.15 19:13 (#977885)
- 谢谢小舟, 可惜太远. 想找north york 的. -amazon(雨林); 2003.1.15 20:11 (#977994)
- --> -lusi(丑小鸭); 2003.1.15 12:03 (24 bytes. #976910)
- Study is OK, but driving makes me too tired. -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.15 19:14 (#977889)
- 你老公考车了吗？ -lusi(丑小鸭); 2003.1.15 19:52 (#977962)
- No. -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.15 19:55 (#977966)
- 不着急，慢慢来吧 -lusi(丑小鸭); 2003.1.15 20:09 (#977992)
- Is there anybody buying house insurance via Meloche Monnex? Which option do you choose? How much monthly? -lovechina(lovechina); 2003.1.14 12:39 (#974863)
- Nobydy buys house insurance here? Please help. -lovechina(lovechina); 2003.1.15 13:01 (#977115)
- not answering your question. just a suggestion: you may want use the same broker or insurer where you buy your auto insurance. they normally offer a discount for that. -cariboo(Avant with Times); 2003.1.15 13:53 (#977253)
- 准备3月落地多伦多，关于租房问题，请教过来人： -yayaf(yaya-duck); 2003.1.14 03:26 (309 bytes. #974468)
- 你真行，比我还快！ -apei(_); 2003.1.14 03:49 (#974474)
- 请问协议中只说提供停车位，而实际上房客用房东家的停车房，需要另加钱吗？谢谢！ -changkong(长空); 2003.1.14 00:29 (#974328)
- why not ask 房东? -mssg(mssg); 2003.1.14 00:36 (#974341)
- 停车位是指可以合法停车过夜的地方,并不是特指车库.一般是车库前的车道上,也可能是门前的路边(但必须是政府许可的).如果你的房东提供了这样的位置而你希望停车库里,理论上是需要和房东协商并可能付些费用. -maple_sea(㊣BeiBei); 2003.1.14 00:42 (#974350)
- 连车库共两个位置，但房客比房东迟出门，若房东停车库需麻烦房客倒车，这样的情形下，按常理该如何解决呢？再谢谢！ -changkong(长空); 2003.1.14 01:05 (#974372)
- 那就给他倒呗。这也成问题吗？ -diao_david(大卫。刁); 2003.1.14 09:10 (#974568)
- 给你房东一把你的备用钥匙, 让他/她自助 -linmeimei(林妹妹㊣明天); 2003.1.14 10:09 (#974616)
- 在我家门口有一块木板,无论是房东和房客回来后都把车钥匙挂上面,谁要是出门就自己倒车. 另外,在不下雪的时候我是不在乎停车房还是外面的,所以谁先回来谁停进车房. 主要还是建议你和房东商量,这种小事总有办法的. -maple_sea(㊣BeiBei); 2003.1.14 10:59 (#974692)
- beibei :您是房东吗？下雪天是谁用车库呢？房客用我家的车库并未加钱，看老公一大早又扫车上的雪又铲车道 真有点心疼，但我又好象不好意思叫房客让出来，真的是———伤脑筋哟！ -goudandan(erdandan); 2003.1.14 23:02 (#976130)
- 原则上房客的车停外面,不过因为我的不是新车,所以只要不下雪,我们都是谁先回来谁停车库,省得倒车麻烦.铲雪是房东应该做的.因为一大早出门的是我太太,所以基本上我前一天尽量铲好,如果是晚上下雪,那就只能早起了:((( -maple_sea(㊣BeiBei); 2003.1.14 23:37 (#976234)
- 安省购新房是否要交土地税。我同事去年买的说不用，可我agent的说要。谢了！ -yong(yang); 2003.1.13 23:42 (#974280)
- 地税是每年都要交的，没有例外。所以我想你要问的是Land Transfer Tax, 新房旧房都要，但新房会有一部分的退税。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.1.14 00:29 (#974327)
- 如果你从未在地球上任何地方拥有过自己的房产，而你现在要买的房是新房，那么政府将把从交易中收取的“土地转让税”退还给你。房子到手之后，房主每年都要交土地税（约等于房子价值的1%）。 -rollor(Rollor); 2003.1.14 09:20 (#974573)
- Is first time buyer 从未在地球上任何地方拥有过自己的房产? -xyfang(孤人); 2003.1.14 11:00 (#974695)
- 只要在加是第一次买就可以了，一般不查的。 -mqu27(泥泥燕); 2003.1.14 11:03 (#974709)
- thanks every body, that's land transfer tax, I got wrong chinese interpretation. But how the government refund that to me, in tax return? -yong(yang); 2003.1.14 12:59 (#974904)
- Your lawyer will do it for you, just talk to you lawyer instead of your agent -wins(wins); 2003.1.14 13:04 (#974918)
- 一般是不查的，查到了怎么办？那叫欺诈，是刑事犯罪。 -rollor(Rollor); 2003.1.14 13:05 (#974919)
- 你这真是叫劲了，请问他们怎么查？中国的房产记录全国联网都还没有呢。再说中国和加没有有关的协议，连你在中国银行的钱加拿大税务局都没权查，更何况房子呢。 -mqu27(泥泥燕); 2003.1.14 13:53 (#975024)
- rollor实在老实过劲儿了，嘿嘿 -johohoo(群山激退); 2003.1.14 13:56 (#975035)
- 不过万一你将来卖了国内房产把钱转来加拿大时，你如果为了证明这不是收入时提供了房产的证明，可得当心咯 -johohoo(群山激退); 2003.1.14 13:59 (#975044)
- 胆子太小，加拿大各部门不向中国时不时要联合办公的，他们都是各顾各，基本上不互相过问别的部门的材料的，只要你不出大事。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.1.14 16:34 (#975307)
- Does that mean government will not return the Land Transfer Tax of a old house(not new built house) to the fist buyer? -jameschen6(梦想农庄); 2003.1.14 14:15 (#975079)
- No. New house, first time buyer. -fishlonely(准备改hunting了); 2003.1.14 15:18 (#975150)
- 不通过经纪, 自己卖这样的Townhouse, 该开价多少? -doris88(卖房); 2003.1.13 20:19 (389 bytes. #973895)
- 介不戏广告么? -sungari(^..^); 2003.1.13 20:27 (#973905)
- 朋友的公司破产,被债务所逼, 不得不卖自住房, 给个建议又何妨. -doris88(想卖房); 2003.1.13 20:36 (#973921)
- 买房可以自己买不通过经纪，这卖房好像不行吧？ -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.13 20:41 (#973931)
- 可以的。交易不在mls统计之中。how much is management fee? 这么牛的房子，difficult to sell without broker. -sheepsheep(捣把浆糊); 2003.1.13 21:02 (#973963)
- 我不知道有无管理费, 是多少. 朋友现还在上小夜班, 明天告诉你. -doris88(想卖房); 2003.1.13 22:33 (#974118)
- 我知道一个自己卖房子的网站，你可以仍你的朋友试试：
www.sellingprivate.com -lego(lego); 2003.1.14 09:34 (#974582)
- Around 270/month -doris88(想卖房); 2003.1.14 09:40 (#974588)
- 你的email能用吗？请查email。 -mqu27(泥泥燕); 2003.1.14 10:38 (#974647)
- Sorry. Correction. The monthly management fee is precisely $221.96. -doris88(想卖房); 2003.1.14 14:58 (#975128)
- 水电气另算? -mildkiller(M.K.); 2003.1.14 15:01 (#975135)
- Water included. Heat and hydro not included. -doris88(想卖房); 2003.1.15 09:04 (#976564)
- Can I take a look at your friend's house? Please check your email. -happymood(okok); 2003.1.14 12:48 (#974883)
- 我知道一朋友，开始自卖，结果没卖出去，后来请了个Agent，2星期就卖出去了，而且比他的要价高。看来卖房子可能还是请Agent好。 -firsttry(firsttry); 2003.1.13 21:53 (#974040)
- 谢谢! 朋友想先试着自己卖, 买卖双方都时惠点, 不行再请Agent. -doris88(想卖房); 2003.1.13 22:29 (#974112)
- 其实不一定要通过代理。我老公在买房子的时候就没有。这样对买方卖方都省钱。 -llxgrace(看流星花园中。。。); 2003.1.13 22:37 (#974129)
- 买房和卖房不同，卖房广告很重要。 -firsttry(firsttry); 2003.1.13 22:43 (#974148)
- Goto find several agents, they will give you free estimations. Post the average estimation here, there should be many to call you. No one will respond you like this... -siebel(阿丽梦啊我来离萨); 2003.1.13 22:39 (#974135)
- 有没有月费？ -jeffrey815(Smartiecat); 2003.1.13 22:53 (#974184)
- About 270/Month. -doris88(想卖房); 2003.1.14 09:37 (#974586)
- Sorry. Correction. The monthly management fee is precisely $221.96. -doris88(想卖房); 2003.1.14 14:59 (#975130)
- How much? -rougepark(nature); 2003.1.14 08:11 (#974529)
- The same style in the same neighborhood was sold at 33万 last summer. So my friend wants to ask for 32万 first because she really has to sell the lovely house, though her children are unwilling to sell. Ah!!! -doris88(想卖房); 2003.1.14 09:36 (#974584)
- 你这个房子：1。应该是有月费的，不过房子新，那片房子又多，月费不贵。2。应该没有后院，只在前面有个小院子。3。看面积，应该是把角的房子。这样的房子市场价格在27,8万上下。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.14 08:55 (#974548)
- 1, About 270/m; 2, There's a front yard, as well as a backyard; 3, It's in the middle, not 把角的房子. The same style in the same neighborhood was sold at 33万 last summer. -doris88(想卖房); 2003.1.14 09:29 (#974578)
- 那你说错地方了。应该是hwy7 & Leslie，不是warden，这两片房子差的很远呢。你说的地方的房子最便宜的都要28，9万。建议你找中介，这个价位的townhouse需要。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.14 09:51 (#974600)
- I remember it's just located north of Markham Place(a big shopping mall), should be Highway 7/Woodbine. -doris88(想卖房); 2003.1.14 10:03 (#974608)
- 不是一片房子。anyway，建议你朋友找中介，买卖房子方方面面的事情很多，不要因小失大。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.14 10:07 (#974613)
- 请查email。谢谢 -mqu27(泥泥燕); 2003.1.14 10:39 (#974652)
- 人家要看房当然是合理的，这个沟通好就可以了。关键是保证自己的利益，比如，closing day, 对方的贷款条件等等。我觉得对卖方最大的问题是，买主同意买了，却在最后关头告诉你买不成了。搞得你焦头烂额。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.14 10:42 (#974657)
- 6%, what a greedy guy. Normally it's 3.5%--4% now. U can get a experienced service at this rate. 6%? That agent is still in dream. -fishlonely(准备改hunting了); 2003.1.14 15:15 (#975148)
- 我知道那片townhouse，是在 first markham place以北，靠近hwy7，我去看过，但没见过有backyard，只是前院是个花园，环境还不错，我去年10月那时候看的要价在30万以下 -tongcd(不明真相的总是群众); 2003.1.14 10:15 (#974624)
- 你说的和我说的是一个地方的。他说的是另外一片房子，价格高不少，间隔也不一样，不在一个地方。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.14 10:19 (#974627)
- 建议卖房的还是通过经纪的好。我有一个朋友自己卖房卖了2个月都没卖出去，结果找了经纪后，不到7天就出手，而且价钱比自己的出价还多了1万多（减掉经纪的费用后）。 -mike2000(风筝-明天会更好); 2003.1.14 15:27 (#975170)
- 作为买房的听了还不昏过去???;-)) -mildkiller(M.K.); 2003.1.14 15:52 (#975224)
- 覆：1.我不是地产经纪； 2.我还真不知道应该给经纪多少中介费，我只知道当时我的朋友只是和经纪讲了他要的价钱，结果他还多得。我只知道这些。Good Luck! -mike2000(风筝-明天会更好); 2003.1.14 16:00 (#975246)
- 谁知道现在能拿到的4年期和5年期最好利率是多少？俺的--4年--4.85, 5--5.15 -xiaopang(xiaopang); 2003.1.13 19:08 (#973759)
- 5year4.95%. -xyfang(孤人); 2003.1.13 20:07 (#973867)
- Where, where? Could you please tell me? Thanks in advance!!! -xiaopang(xiaopang); 2003.1.13 20:26 (#973904)
- where to get 5.15 for 5 years? the lowest i know is 5.25% now -sheepsheep(捣把浆糊); 2003.1.13 20:30 (#973913)
- HSBC -xiaopang(xiaopang); 2003.1.13 20:35 (#973918)
- 俺又想多句嘴，已经有很多朋友计算过了，贷款期限的锁定最好不要超过一年，浮动利率最好，但是还款方式较其他有不足，不能biweek和double pay。所以比较合适和灵活的还款方式是一年biweek，如果你的收入高也可考虑一年double pay。 -mqu27(泥泥燕); 2003.1.13 20:55 (#973951)
- Mortgage 可没这么简单。打个极端的比方：如果今年开始经济复苏，利率持续走高，5年close is better than 1 year. now you get 3.65% vs my 5.25%,but 3 years later, you will have to bear 9% while mine will still be 5.25%. -sheepsheep(捣把浆糊); 2003.1.13 21:27 (#973991)
- 这个问题咱俩就别挣了，这是银行risk management 探讨的话题。有句话说的好，凡是敌人提倡的我们就要坚决反对。具体的个案具体分析。 -mqu27(泥泥燕); 2003.1.13 21:32 (#973997)
- 没和你争啊。另外，敌人提倡的东东从1个月到10年都有。 -sheepsheep(捣把浆糊); 2003.1.13 21:53 (#974041)
- There is open prime-0.75 with a cap of 6%. Do you think it is good? -airforce1(small head poppy); 2003.1.13 23:22 (#974253)
- 俺也多句嘴：浮动利率其实是可以biweek和double pay，而且每年可以另外多付20%以上。选银行时要问清楚。:) -dundas888(登达寺); 2003.1.13 21:41 (#974012)
- 矛盾矛盾，好利率的银行就不行，利率高的就行。我当时也是到处打听，你知道那家银行有这种方式？ -mqu27(泥泥燕); 2003.1.13 22:40 (#974136)
- 多了去了。倪小燕，到底想聊解设么，我帮你查。 -sheepsheep(捣把浆糊); 2003.1.13 23:41 (#974279)
- 想租一间Bachelor或者Studio一个人住，Downtown，Apartment，哪里有比较合适的？价格如何？多谢！ -arron(arron); 2003.1.13 13:12 (#972999)
- 请教各位网友，在加拿大无论是住House or Apartment，怎样饮用自来水是合理、卫生的。冷水管和热水管的水有区别吗，大家是直接喝，还是用过滤器，或者做开水呢，泡茶除外。Thanks in advance. -lweather(lweather); 2003.1.12 23:46 (#972439)
- 可以喝冷水，别喝热水，不过你要是挑剔，就用过滤器。 -killer(流血五步伏尸二人); 2003.1.12 23:49 (#972446)
- 用过滤器...其实这里的水可以直接饮用, 但是经过过滤后, 更加没有味道.... -dropoutinmiami(饺子@2003年); 2003.1.12 23:50 (#972448)
- maybe 20-30 dollars...don't remember :-) -dropoutinmiami(饺子@2003年); 2003.1.20 00:02 (#986985)
- Brita的好像2,3块钱一个吧。一个能用1-2个月。 -heian(黑暗㊣电池工作3小时); 2003.1.20 00:07 (#987004)
- Help needed -New House in Rouge Park -jingjingjing(jojo); 2003.1.12 23:05 (314 bytes. #972364)
- I ever cancelled an offer there. The toronto hydro line may always give you uncomfortable feeling and theat, it also impact your house value in the future selling. The location is not so convinient as well -newhomeowner(happy tiger); 2003.1.13 11:03 (#972740)
- 我想租house里的一层,价格在500-700之间,两个睡房,卫生间和厨房独用,最好是分门出入.位置可以在士加堡,north york,or downtome centre.不知朋友们有没有什么信息.谢谢! -catjjm(catjjm); 2003.1.12 22:04 (260 bytes. #972245)
- 哪位知道多伦多买房信息网站，尤其Mississauga区的，谢谢！ -summerdream(阳光明媚); 2003.1.12 21:15 (55 bytes. #972169)
- anybody have bought a house in Barrie? is it a good idea to buy a house there? winter, enjoy skiing, fall & spring enjoy hiking,and summer enjoy swimming. hope also can get a job there -slow(山竹); 2003.1.12 18:57 (#971871)
- 在 Mississauga Square One 附近住应该很爽吧。想搬家到那边，不知道容易租到房吗。房租贵不？ -o_canada(随便说说); 2003.1.11 23:05 (#970794)
- 我有个朋友住那附近的apartment, 一个月一千一. 平均都是这个价钱. -ingrid(樱桃); 2003.1.12 00:06 (#970923)
- One bedroom? -o_canada(随便说说); 2003.1.12 00:11 (#970932)
- 房租最贵的地方,你要是在那附近上班又没有车,还是可以考虑的 -judy_an(俺不是一根葱); 2003.1.12 00:10 (#970930)
- 我看那里设施很齐备. 不知道治安如何? 邻居友好不? 然则也是物有所值. -o_canada(随便说说); 2003.1.12 00:21 (#970949)
- 治安还不错。邻居一般不交往，但大楼里一般会有很多中国人，比较容易交到朋友。 -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.12 00:24 (#970955)
- 有几个朋友住在那里,条件还不坏,就是房间小点儿 -judy_an(俺不是一根葱); 2003.1.12 00:30 (#970963)
- 我住这里： $950（新租客）+53（parking）, One bed room. 3575 Kaneff Crescent. 大楼还不错，但管理员不是很nice. 新租客的租金比老住户的便宜。 -littleboat(小舟：当司机很辛苦); 2003.1.12 00:15 (#970938)
- 谢谢. 有电话或网址么? -o_canada(随便说说); 2003.1.12 00:25 (#970956)
- 收到. Thanks. -o_canada(随便说说); 2003.1.12 00:37 (#970972)
- 有谁知道能提供锁定12月mortgage的Agent,多谢 -songhe(每天); 2003.1.11 17:15 (#970029)
- 大多伦多住宅市场回顾及展望 (From加国无忧 2003年01月11日，来源：星星生活) -bluewhite(light blue); 2003.1.11 08:47 (4377 bytes. #969281)
- 苦啊，攒钱的速度比不上涨价的速度。55555555555555555555555555 -cobra(Cobra); 2003.1.11 11:12 (#969372)
- 2002年兴旺的市道，按经典理论的观点，主要归功于：强劲的就业市场???? -mildkiller(M.K.); 2003.1.14 09:36 (#974583)
- 低利率，相同的还款能力下可以贷更多的钱和多市的移民人气旺。 -mqu27(泥泥燕); 2003.1.14 09:48 (#974595)
- 不懂：在成交量不断上升的时候，“2002年在大多伦多地区，市场上有效的挂盘待售房屋数量较2001年减少了近20%。”为什么？ -rollor(Rollor); 2003.1.14 10:25 (#974632)
- Sold more and faster -wishness(小饼); 2003.1.14 10:49 (#974676)
- 哪位热心人帮我贴一下多市搜APARTMENT的URL? ROLIA上SEARCH 半个钟未果. -ingridchao(Ingrid); 2003.1.10 22:17 (#968884)
- www.rentersnews.ca -cobra(Cobra); 2003.1.11 00:27 (#969098)
- 有一间地下室，分门完成。但门是完全在地面以下的，挖地建楼梯走下去。请问这种分门是不是在房子的地基上砸开的？会不会影响房子的稳定和牢固程度？谢！ -qxf(ShanghaiNoon); 2003.1.9 23:19 (#966659)
- 没看到实物或图纸，不清楚你的问题！但有一点是明确的，一幢建筑，只要动了结构性部分（梁、柱、承重墙、楼板、基础...),就可能潜在问题，要解决，就得“补强”，得问专业人员，才知道位置、配筋等数据。 -chtca(ch2ca); 2003.1.9 23:40 (#966705)
- 您的意思是说这种开土库分门的方法不会损伤地基或者其他房屋结构了？ -qxf(ShanghaiNoon); 2003.1.10 00:28 (#966806)
- 肯定会。 通常要在开的门上架个梁。 -yunboo(运波儿); 2003.1.10 00:34 (#966826)
- Hi yunboo, does ur company need a P/F draftsman? -7ntxx(曾经 tic_tac 过); 2003.1.10 00:39 (#966840)
- 我认为不需要，现在还不太忙。SORRY。 -yunboo(运波儿); 2003.1.10 00:41 (#966845)
- Thats fine! Pls contact me if ur company has a vacancy, thanks ahead! -7ntxx(曾经 tic_tac 过); 2003.1.10 00:49 (#966864)
- 桥牌的干活？ -pmer(pmer); 2003.1.10 00:56 (#966886)
- yep, have not played for a while, any plans? -7ntxx(曾经 tic_tac 过); 2003.1.10 01:18 (#966925)
- 在VAN么？不在只好bridgebase或者联众了。 -pmer(pmer); 2003.1.10 01:22 (#966963)
- I am at toronto and usually play in Yahoo or MSN. -7ntxx(曾经 tic_tac 过); 2003.1.10 01:27 (#966969)
- 总不如真人打起来痛快啊。。。打完了还可以去搓一顿。。。 -pmer(pmer); 2003.1.10 01:30 (#966974)
- Here, we have a redmaple bridge club. -7ntxx(曾经 tic_tac 过); 2003.1.10 01:36 (#966984)
- 要不说还是土狼屯人多势重。等晚哭娃也搞一个俱乐部，来个rolia杯。。。 -pmer(pmer); 2003.1.10 01:41 (#966995)
- 另外，draftperson职位不一定去设计/咨询公司，有些大的连锁店也要人。比如futureshop,walmart什么的。 -pmer(pmer); 2003.1.10 01:23 (#966966)
- thanks for ur info. I will have a try. -7ntxx(曾经 tic_tac 过); 2003.1.10 01:28 (#966970)
- good luck! -pmer(pmer); 2003.1.10 01:30 (#966976)
- 不好意思，加问一句。您是装修公司的，一定是这方面的专家了。对一间已经Partly Finished的土库，已有分门，所有房间分隔的木框架已经做好，需要做地面，房间的墙面，卫生间，厨房（煮食区），总共大概需要多少投资？（吊顶可做可不做） -qxf(ShanghaiNoon); 2003.1.10 00:34 (#966827)
- 是建筑设计公司（建筑，结构，水电等），装修价格不知道，SORRY ABOUT THAT。我认识的一位朋友花20K， 60多平方的土库，规模和你差不多。 -yunboo(运波儿); 2003.1.10 00:47 (#966857)
- 没事。找对地方开窟窿就是了。 -pmer(pmer); 2003.1.10 00:57 (#966892)
- 是。一定会，程度不同而已。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.1.10 09:49 (#967171)
- 本人想回国呆几个月,有哪位DX知道,汽车保险可否暂停,等回来再开始计算? 多谢! -kevinyang(你是阳光我是帆); 2003.1.9 17:01 (#965904)
- 我夏天回国4个月走之前跟monnex说他们给我两个选择，一种是不能上路只能在家停着保火灾被砸什么的，四个月免费；或者可以有occasional driver，什么都保象以前一样等我回来后给我退80%的保费 -x86(㊣); 2003.1.9 17:08 (#965916)
- 应该可以。电话什么的也可以这样做。 -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.9 17:11 (#965930)
- 如果刚保2个月，签的是一年期，是否可以在回家期间改成防盗保？若BROOKER拖着不给答复，怎么办？些谢谢！ -forgottendreamer(梦回故乡); 2003.1.9 20:34 (#966300)
- 想问一下各位JJMM，有没有用过Yves Rocher的body shaping 系列的东东，到了冬天觉得kipfit相当难，就别说再减肥了，所以就想试一下“外部疗法”了。 -christina_nan(美丽心灵); 2003.1.9 13:46 (92 bytes. #965409)
- 夏天用过，感觉有一丁点儿效果，最近入冬后没用，也没检查是否反弹。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.9 13:48 (#965415)
- 看来反弹不大，而且还有点效果，决定试试了。谢谢姐姐了。 -christina_nan(美丽心灵); 2003.1.9 14:10 (#965464)
- 有时候可是自欺欺人地不去看，眼不见心不烦哪。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.9 14:20 (#965486)
- 请有经验的大侠或者做装修的ＤＸ帮忙估个价：３层的Townhouse，更换Living Room(30m2)、楼梯和楼上２层走廊的地毯，同时在原来的2pc的卫生间加一个淋浴（需要铺瓷砖），大概要多少钱？多谢！ -feather(ThanksGiving); 2003.1.9 12:52 (#965270)
- 去年给我装修房子的张师傅不错，价钱公道。他的电话是：416－284－8890（HOME〕416－898－1023（cell) -forgottendreamer(梦回故乡); 2003.1.9 21:44 (#966434)
- 请问一般来说装修师傅是否提供免费上门估价？谢谢！ -que2002(que2002); 2003.1.9 22:41 (#966565)
- Yes -wishness(小饼); 2003.1.10 10:35 (#967227)
- 地毯为什么不自己搞？很容易。人工大约1－2块 Per SquareFeet。 -zellers(昵称); 2003.1.9 22:09 (#966487)
- 你自己铺过地毯吗？具体过程说一下吧，有什麽要点/禁忌，怎样做到最好，谢谢 -5253(jin); 2003.1.11 12:09 (#969454)
- 有录像和书，到图书馆借。 -zellers(昵称); 2003.1.30 07:12 (#1010461)
- 地毯under $2000，2pc的卫生间加一个淋浴（需要铺瓷砖）over$1000 -holly999(酒肴肴); 2003.1.30 07:35 (#1010467)
- 本人欲在Mississauga购房，请问密市W15区的居住环境如何？（治安、社区服务及清洁）。尤指靠近Square One附近。 -que2002(que2002); 2003.1.8 21:44 (#964422)
- 我也在看这一区的房子，看了十几间了，入眼的只有三间。环境不错，房子也多是5年以内的，只是Square One附近价格偏高，同样价格往西到了Credit View可以买到好上不少的房子。 -sammy(李有财); 2003.1.12 11:56 (#971405)
- 各位DX,关于房屋贷款的问题,向大家请教:浮动利率,3 年:ＣＩＢＣ, 头六个月,比prime低２．５％， 之后－０．４％；ＴＤ， －０．７５％，代理说二者是一样的，对吗？是否还可以？－－－先谢了． -nautica(将爱情进行到底); 2003.1.8 18:59 (#964149)
- 哪种合适取决于你的还款计划。 -benbendan(笨笨蛋); 2003.1.8 19:35 (#964193)
- 如果别的条件都一样，当然前一个更好。 -sadboy(sadboy); 2003.1.8 20:07 (#964235)
- (2.5 x 6 + 0.4 x 33) / 36 = 0.75 当然是一样的。 -lhjln(); 2003.1.8 22:48 (#964559)
- 不能这么算吧,本金每个月都在变 -pro(核桃); 2003.1.8 23:48 (#964734)
- TD -0.75 is 5 years. I chose this one(TD). If you think the rate will go up soon, first 6 months -2.5 is good for you, otherwise, consider 5 years, TD is better -wildcat(Wildcat); 2003.1.9 08:46 (#964896)
- 以贷款二十万进行比较，如果合同期都是三年，那么CIBC的合算，三年可省130多元。如果合同都是五年，那么TD的合算，五年可省2000多元。（假定利率波动在3.25和7.25之间） -rollor(Rollor); 2003.1.9 09:56 (#964961)
- 忘了写另一个条件：每月还款800元。（每月还款额约低，TD的越合算。而利率低时，每月还款额不会达到八百。所以，如果你计划在这套房里住五年以上，建议你采用TD的Prime-0.75的方案。） -rollor(Rollor); 2003.1.9 10:04 (#964973)
- 条件不成立:200K贷款,CIBC的MONTHLY PAYMENT是:1066, TD是:1028 -benbendan(笨笨蛋); 2003.1.9 12:19 (#965222)
- 你说的对，每月还款额应该是一千多点。以1050计，三年，CIBC的可省180元左右；五年，TD的可省约 1700 至 2000 元。我算的不如你的精确，但差距应该不大。 -rollor(Rollor); 2003.1.9 13:24 (#965326)
- 能告诉我Prime - 0.75是如何获得的吗？TD的网站上是3.85%，也就是Prime(4.5) - 0.65。多谢！ -feather(ThanksGiving); 2003.1.9 10:34 (#964997)
- Talk with a Mortgage Broker -wildcat(Wildcat); 2003.1.9 13:36 (#965358)
- That Simple? Thanks. -feather(ThanksGiving); 2003.1.9 13:46 (#965411)
- hi, Just sent you email, please check. Thanks. -xiaopang(xiaopang); 2003.1.11 12:45 (#969504)
- I have a friend working for Mortgage broker. They have a good plan now which is prime -0.75(=3.75%). But good point is there is top limit of 6%. Send email to me if you need more details. -airforce1(small head poppy); 2003.1.9 15:49 (#965786)
- Thx. Pls check your email. -feather(ThanksGiving); 2003.1.9 16:53 (#965894)
- Can any of you let me know how you get the TD variable rate(-0.75)? Can you give me the mortgage broker's name and phone no? Thanks! -davisville(在多伦多的中国人); 2003.1.9 19:43 (#966235)
- Try this broker: Northwood Mortgage, 416-835 7558. Depending on your downpayment, they can offer this rate from CIBC or TD. -sadboy(sadboy); 2003.1.9 20:16 (#966285)
- hi, Just sent you email, please check. Thanks. -xiaopang(xiaopang); 2003.1.11 12:52 (#969517)
- 能否告诉你朋友的联系方式？ -jfhuang(Zigzag); 2003.1.12 03:10 (#971076)
- Can you send email to me telling me your general info? If you are qualified, he will contact you directly. -airforce1(small head poppy); 2003.1.13 23:29 (#974265)
- hi, airforce, did you see my email? -xiaopang(xiaopang); 2003.1.13 20:33 (#973917)
- cibc 的分行有的有CASH ＢＡＣＫ １％。直接到分行谈。 -elu(lu); 2003.1.13 21:07 (#973973)
- 烦恼,烦恼: 房租涨得受不了, 买房又有些犹豫, 怎么办? -fantasy2002(满天星); 2003.1.8 17:49 (291 bytes. #964054)
- 打算长期留在这个城市，可以考虑买个小点的先住着。否则还是租房吧。嫌房租贵换个便宜点的？建议而已。 -fionah(); 2003.1.8 17:57 (#964077)
- buy an apartment. -hucan(whocan); 2003.1.8 18:11 (#964096)
- mortgages = rent -hucan(whocan); 2003.1.8 18:12 (#964097)
- 请问Finch/MacCauwan附近方便吗?本人想租那里的房子 -weishi(weishi); 2003.1.8 11:16 (#963395)
- Very nice place to live, I have been there for over 1 year. Is the place where you are asking Sandhurst Circle ? -tuxue(吐血); 2003.1.8 12:42 (#963552)
- 是不是远点啊? -weishi(weishi); 2003.1.8 23:30 (#964699)
- 谁能提供几个condo中介的电话，说中文的最好 -x86(); 2003.1.7 21:54 (#962759)
- 寻找哈密尔顿华人地产经济！！请联系：ilovesunl@hotmail.com -wwq29(wwq29); 2003.1.7 20:27 (#962548)
- 要是找不到华人, 我可以推荐一个好的西人给你. -1499728inc(bank); 2003.1.8 11:23 (#963407)
- 非常感谢，请把他的名字和E-MAIL给我 -wwq29(wwq29); 2003.1.9 20:11 (#966277)
- Rose Levie. rose-levie@coldwellbanker.ca -1499728inc(bank); 2003.1.10 11:11 (#967292)
- 记得以前在坛子上看到过一个历年来多伦多凶杀案发地点的统计，现在怎么也找不到了，哪位收藏家给个连接？谢了！ -feather(ThanksGiving); 2003.1.7 18:16 (#962336)
- Thanks. Actually the attached URL is what I'm looking for, but the visualized statictics is not available now:-(. Page Link -feather(ThanksGiving); 2003.1.9 13:52 (#965424)
- www.torontostar.ca -jeff-wang(Bill); 2003.1.12 20:53 (#972121)
- 租房纠纷， 请大家帮帮忙， 出出主意 -xiaohui(xiaohui); 2003.1.7 14:08 (448 bytes. #961731)
- pay the bill. -mssg(mssg); 2003.1.7 14:11 (#961742)
- Next time before you move, tip the superintendent 20$. -mssg(mssg); 2003.1.7 14:47 (#961839)
- 清洁的标准就是要和搬进来一样 means you have to make the carpet clean as before. 蒸汽清洗地毯 is very common here. Thus I agree with mssg jj. :P -piggylet(xiaozhu); 2003.1.7 14:15 (#961757)
- 我们住了三年多，我以为房东会给下一个房客换新地毯， 所以才没有用蒸汽洗 -xiaohui(xiaohui); 2003.1.7 15:02 (#961891)
- 其 实 问 题 不 是 你 能 把 地 毯 洗 的 跟 以 前 一 样 干 净 ， 而 是 你 有 没 有 洗 过(esp. steam it). -piggylet(xiaozhu); 2003.1.7 15:10 (#961915)
- don't pay it ... ask them to provide the pics to prove it is dirtier than you moved in. -ra_95(小人-拒绝老去); 2003.1.7 14:17 (#961761)
- 付洗地毯的钱，可以试试说服她们减免罚款及其他 -tongcd(不明真相的总是群众); 2003.1.7 14:23 (#961774)
- 任何房子, 人住进去后一段时间都不可能和搬进来是一样, -playtiger(秋去冬来, 望春风); 2003.1.7 14:27 (#961784)
- 是啊，我在管理处工作过，都是如果下一手租客提出要求，管理处就请清洁公司洗，没理由叫租客洗，租客交钥匙时，管理员应检查一下，没有损毁，就行了。 -breeze123(妞妞宝贝); 2003.1.7 15:21 (#961946)
- if u want to pay, pay it. If u don't want to pay, don't pay. Don't worry about "credit bureau". Who cares. U can say u never receive any bill. -farmer(农夫®); 2003.1.7 14:43 (#961828)
- 上了黑名单, 你没有机会解释, 所有check你的人都会认为你是诬赖. -playtiger(秋去冬来, 望春风); 2003.1.7 15:36 (#961986)
- NO. I don't think so. u can check ur credit history late on. If it is there and complain. Normally, it won't affect that much. -farmer(农夫®); 2003.1.7 16:13 (#962110)
- 公布地址，大家以后别去租，这种管理处还真少见。 -silverwater(没正事 准备ing出租G.); 2003.1.7 15:00 (#961885)
- Simply double check your lease agreement. -mafan(麻烦); 2003.1.7 15:22 (#961951)
- 我们搬离的时候，公寓会请一个人在搬清后当我们面来检查，逐项核对，如果有损坏或不清洁的地方，他们会一项一项来算钱。你可以申诉：你走的时候他们并没有当面检查，何以见得就是你的责任？ -cher(cher); 2003.1.7 16:06 (#962088)
- 没道理，你早就过了第一个租期了，清洁费他早就赚出来了，为什么
还要你出？能公布这个APT的地址吗？大概的也行。 -fxid(外地民工模样的人); 2003.1.7 16:18 (#962131)
- Absolutely reject to pay. Before you moving out, the landlord should check everything, and give you paper notice what you do for for any damage and fixing before moving out . -danpen1(ComputerCare); 2003.1.8 13:08 (#963622)
- 有没有住在Hamilton西部公寓楼想转租的DX？ -icelander(little bear); 2003.1.6 20:51 (#960547)
- 各位大侠；有谁知道，自己如何更换房子的地毯，都有哪些用料，越详细越好。想DIY一下，可在图书馆没找到相关的书--只有如何补的，没发现又教你铺地毯的。现在只知道要底垫/地毯/胶。但不知道具体方法。 请赐教。 谢谢先。 -5253(jin); 2003.1.6 15:43 (#959953)
- 没人知道？ -5253(jin); 2003.1.6 19:46 (#960445)
- 这些已经很感谢啦！看了雁影JJ的经验，心里有底了，再找找书。
掀开墙角的地毯已经看到了，有倒钉的木条，和烂了的底垫。CANDIAN TIRE有地毯上的木遍，很便宜。感谢！！ -5253(jin); 2003.1.6 21:47 (#960674)
- Go to Home Depot. They will tell you all the details about DIY and materials you need. -1499728inc(bank); 2003.1.7 09:38 (#961281)
- Thank you, I'll go there this weekend. -5253(jin); 2003.1.7 12:52 (#961526)
- 刚才看到Egg提到火鸡, 想到了我家冰箱里的那个大家伙了. 不过有个大问题. 前两天烤了两个小小的鹌鹑吃, 结果警报器响了3次, 弄的我上串下跳的. 要是烤那么个大鸟还不把消防车给招来啊. 各位在Apartment是怎么烤的呢? -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 14:56 (#959840)
- 把报警器先用湿布裹起来。 -lilyba(Sunshine); 2003.1.6 14:58 (#959841)
- 听上去可行. -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 14:59 (#959844)
- 通知消防队，说你准备铐火鸡了 -d2o(Mission Impossib); 2003.1.6 15:00 (#959848)
- 想谋害我? -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 15:16 (#959883)
- 这是从何说起啊？省得白跑了嘛 -d2o(Mission Impossib); 2003.1.6 15:24 (#959907)
- 别说我教的啊,烤东西时,用塑料袋把报警器蒙严实,烤完取下即可. -firefox(迷上铃兰的香); 2003.1.6 15:01 (#959849)
- 呵呵, 谢谢火姐. 打死那个谁我也不说. -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 15:05 (#959860)
- :D -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 15:14 (#959880)
- 我当年住apt的时候也烤过，没问题啊。1 你楼里的警报器太敏感，办法参见别人的。 2 表面抹油太少，或者离电热丝太近。这个可以改善。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.6 15:10 (#959873)
- 好的. 我试试. -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 15:15 (#959881)
- 烤得时候，每半个小时翻一次，把油刷匀。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.6 15:16 (#959884)
- 怎么翻啊? 上次手伸进去, 差点给烤熟了. -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 15:20 (#959898)
- 原来是这么个沸腾法啊？ -d2o(Mission Impossib); 2003.1.6 15:22 (#959902)
- 带手套，把整个盘子端出来，翻好，刷油，放回去。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.6 16:01 (#959988)
- 下次伸手前，把手上也抹点油， 万一烤熟的话， 是不是也是一道菜呀 ：） -ningxin0809(雁影行洲); 2003.1.6 19:20 (#960385)
- 臭豆腐的手？算了吧，熊掌还差不多：） -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.6 19:27 (#960400)
- 我可以负责品尝 -linmeimei(林妹妹㊣CFO算帐ING); 2003.1.6 15:18 (#959892)
- 呵呵, 没问题. -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 15:21 (#959901)
- 报警器的电池摘下来，可记得要装回去。 -21cn(21CN); 2003.1.6 15:18 (#959891)
- 把电池取出来 -handd(大熊猫®); 2003.1.6 15:25 (#959908)
- 谢谢各位的方法. 现在知道了, 要么把它包起来, 要么拿掉电池. 现在讨教一个技术问题. 一般烤东西时,怎么进去翻或者看熟没熟等啊? 里面温度太高了, 是不是要买副手套啥的啊? -mjs(臭豆腐-2003-沸腾); 2003.1.6 15:29 (#959922)
- 买棉手套，还有长的铁夹子。 -lilyba(Sunshine); 2003.1.6 15:32 (#959929)
- 我没有烤过东西，但看电视上有一种温度计，插到肉里，如果达到温度了，就算好了。在超市里见有卖的。 -ilovetomato(油煎青番茄); 2003.1.6 15:54 (#959977)
- 大家这是幽默呢，还是真在出点子？正确的方法是一定要有个盘子接滴下来的油，这样就不会有烟了。关掉烟雾报警器绝对是错误的。 -firsttry(firsttry); 2003.1.6 19:17 (#960378)
- 也可能是因为烤箱里不太干净。我以前试过一次，前一次烤东西流出来，流在烤箱里。下一次用烤箱，又响警报。把烤箱清理干净就没事了。 -fionah(); 2003.1.6 19:49 (#960450)
- 想请各位DX指点, 本人应工作变动须迁往周边小镇,(NO LONGER GTA),现居住的2+1CONDO 不知是是出租好呢还是卖掉的好? Rental income can cover all expense for the condo right now... -royal(royal); 2003.1.5 18:48 (#958173)
- upup -royal(royal); 2003.1.5 19:01 (#958201)
- 美国房地产市场攀升高峰後今年将由热转冷?? Page Link -mildkiller(M.K.); 2003.1.5 09:42 (#957128)
- 不明白相信这篇文章跟破产有什么关系？另，似乎你认为房市今年还会疯涨？ -cobra(Cobra); 2003.1.5 11:41 (#957298)
- 股市2000年就不行了，现在也不算那家伙说错了吧。只是晚了几年。房市也是这样三五年后跌的可能性也不是没有。估计一下什么什么自己就会破产到还是第一次听说。 -cobra(Cobra); 2003.1.6 15:58 (#959983)
- 如果相信你这种狗屁,那么破产是迟早的事 :)))))))))))))))))))))))))))))))) -benbendan(笨笨蛋); 2003.1.10 10:23 (#967213)
- 购屋前的预备问题求助求问....thx. -homedreamer(AK47); 2003.1.4 10:05 (590 bytes. #954923)
- 倒，谁告诉你房市走低的？现在已经超过历史最高点了，今年预计还要涨3%。 -cobra(Cobra); 2003.1.4 23:54 (#956679)
- 那些等待房地产泡沫破碎后再买房的人怎么办呢？ -johohoo(群山激退); 2003.1.14 13:54 (#975025)
- 等得了就等，等不了就只好买房啦。这跟股市一样。 -cobra(Cobra); 2003.1.14 15:29 (#975179)
- 岂不是越等越贵，实在等不及就只好买了，买了，也就跌了 ：{ -johohoo(群山激退); 2003.1.14 15:45 (#975214)
- 所以说跟股市一样，也许等上五年就跌了，也许反而长了。买房子最好是有需要就买不必太在乎当时的价格，因为一般是长期居住的，这样将来总是会超过现在买的价格的。如果没有迫切需要买房，现在房价偏高的时候可以赌一赌，再等上个几年。 -cobra(Cobra); 2003.1.14 16:33 (#975306)
- 我看过的一处房子，90年盖的，今天最高峰的价格比当时的楼花价格还低了好几万。。。那个时期买房子后来又卖了的人可真苦啊。。。 -luoboyang(萝卜秧); 2003.1.14 16:41 (#975321)
- 呵呵，倒霉，还要继续等，因为现在大多伦多地区的平均房价已经高于那个疯狂的时期的平均价了。我不太确信等下去房价是否会跌的原因是从统计数字看，现在的房价虽然偏高，但还远不是那个疯狂时期涨的离谱样子，所以很难说以后会不会跌。 -cobra(Cobra); 2003.1.14 17:41 (#975467)
- 眼镜蛇眼光就是毒啊 -johohoo(群山激退); 2003.1.14 20:29 (#975712)
- 错了，眼镜蛇的牙毒，但几乎是个瞎子。呵呵。 -cobra(Cobra); 2003.1.14 22:06 (#975968)
- 那好办，你瞎眼啦！ ： ） -johohoo(群山激退); 2003.1.15 08:18 (#976544)
- 对了，多少也证明我的说法，如果是长期住的话，无所谓当时的房价，二十年后肯定会长回来。:-) 中途坚持不了，卖了，那就没辙了，呵呵，割肉耶。 -cobra(Cobra); 2003.1.14 17:43 (#975469)
- 预测2003涨价3-7%~~~能用13万买到1室1厅还有DEN的CONDO?????每月要付好多钱? -mildkiller(M.K.); 2003.1.14 09:40 (#974591)
- 如果你的首期为零，贷款为十三万左右，按揭利息为５。１％左右五年固定，则你每月付款大约在八百左右。 -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.14 13:57 (#975037)
- 多谢.再指点一下,每月800,一年9600,5年还不完啊? -mildkiller(M.K.); 2003.1.14 14:00 (#975046)
- 五年固定指的是你的按揭利息，到五年后要重新定，你的还款期照一般算是二十五年。 -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.14 14:02 (#975053)
- 那么大约是9600x25付清全部?当然,9600会每5年作些许变化.13万的房子,没有首期,25年付清,实际要花24万!!!怪不得多数华人拼命付首期或缩短贷款期限~~~ -mildkiller(M.K.); 2003.1.14 14:20 (#975084)
- 是的，你要是按部就班不多还款，到期后你的利息支出是十万加元，或者是你贷款的一倍甚至更多（取决于你贷款总数），所以为什么加速还款很重要：） -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.14 14:23 (#975087)
- 半路,比如2年后房子卖了,例如15万,俺赚了2万吗?可实际俺只付出9600X2呀,等价于没花钱白住2年新房???即使房子升值没这么快,也似乎买比租合算呀. -mildkiller(M.K.); 2003.1.14 14:36 (#975102)
- 尽想美事，那你两年后卖房只卖了十万呢？：） -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.14 14:54 (#975125)
- 呵呵，真是想的美！1。你付的9600×2主要都付利息了。 2。你难道这两年中就不用付维修管理费和地税了吗？ 3。卖房时你还要付给你的经纪人6％左右的佣金吧。 4。在通常情况下，condo是不保值的哦（前两年情况比较特殊）。 -melodymeng(梅络笛·梦); 2003.1.14 15:01 (#975136)
- 胖兄，如果首付为零，绝对拿不到5.1%5年。 -sheepsheep(捣把浆糊); 2003.1.14 14:01 (#975052)
- 温杀是要个参考数据，我只是给他一个参考而已：－） -fatboy(大胖墩儿厨); 2003.1.14 14:03 (#975055)
- http://www.is4u.net/articles/show.php?id=1686看看这篇。最近condo价格有所下降。 -mqu27(泥泥燕); 2003.1.14 14:03 (#975057)
- real estate is down down .... -rougepark(nature); 2003.1.14 15:04 (#975139)
- I hope so. But... Let's see. -cobra(Cobra); 2003.1.14 16:34 (#975310)
- Apartment 的管理员一直不给维修,已经好几个月了, 据说可以拒付房租, 请问具体做法. -resp4child(教育基金); 2003.1.3 19:24 (#953808)
- 可以拒付。具体可以打电话问，如果你在多伦多的话，以下两个电话供你参考。
Ontario Rental Housing Tribunal (24 hrs) 416-645-8080
Federation of Metro Tenants' Associations 416-921-9494 -cobra(Cobra); 2003.1.3 23:19 (#954371)
- Thanks, I paid them again this month, and will try next month. -resp4child(教育基金); 2003.1.4 14:26 (#955428)
- 能告诉一下什么地方的APT吗？下回找房子好避开。 -fxid(外地民工模样的人); 2003.1.6 10:03 (#959300)
- it's in Etobicoke. -resp4child(教育基金); 2003.1.9 11:55 (#965165)
- 买房子，请律师西人好还是中国人好，我看到大家在下面说了很多中国人律师做事情相当不负责，所以还真不感敢找呢，还想请教大家，买房子律师费要付多少？谢谢另外1990年的房子还需要验屋师吗？ -wwq29(wwq29); 2003.1.3 09:59 (146 bytes. #952563)
- 华人律师多数还是精通业务、为客户负责的，个别害群之马还不至于影响整个华人律师的形象。个人建议还是找华人律师，毕竟在沟通上方便很多。Rolia上也曾经推荐过好的华人律师。一般情况下，应该请人验楼。 -lmx(流氓兔); 2003.1.3 10:09 (#952578)
- 标题里写过的内容，内容里就不要再重复了。华人西人律师都有好有坏，最好是朋友推荐的，费用应该在1500以内。要验屋，约两三百元。你把所有的问题攒到一起问好不好？谢谢。 -rollor(Rollor); 2003.1.3 10:27 (#952614)
- roller, 1500，太贵了，950--1100，除非是八九十万以上的房子，一律搞定。明天考试，BYEBYE LAH。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.1.3 10:54 (#952648)
- 我看中的房子在哈密而顿，8万多 -wwq29(wwq29); 2003.1.3 11:02 (#952660)
- 刚才没有看到下面发关于吴刚的贴子，不好意思 -wwq29(wwq29); 2003.1.3 11:04 (#952665)
- Mr. Michael Hinchey 203 MacNab Street South, Hamilton, ON L8P 3C8 (905)525-1630. He is a well experienced lawyer. He charges between $500-$1000. -1499728inc(bank); 2003.1.6 10:08 (#959308)
- 西人还是中国人？
还有问题要问大家，买房子是不是一定要找经济人，还有他们收费多少？ -wwq29(wwq29); 2003.1.6 17:50 (#960245)
- 你对加拿大社会和房屋买卖了解多少？如果你了解的很多很多，可以不找经纪人。但考虑到你初来乍到，就别在乎经纪人挣的钱了。到了加拿大，就按加拿大的规矩做吧。 -rollor(Rollor); 2003.1.7 09:33 (#961276)
- Pure white. If you are a first time home buyer, better have an agent. It doesn't cost you anything to have an agent as a buyer. -1499728inc(bank); 2003.1.7 09:41 (#961286)
- Also, be aware of the area you are buying. $80K houses are located in bad areas, such as run down rental housing, hookers. Agent knows that all. -1499728inc(bank); 2003.1.7 09:46 (#961297)
- 西人律师也不见得就一定好。我就有过不好的经验，给钱还要受气。 -newown(newown); 2003.1.9 00:10 (#964769)
- 个人认为jim zhang，zhang jin peng 很不错 很负责 价钱也比较公道 -coconuts(坚果); 2003.1.9 17:51 (#966019)
- 买房子，请教大家
我是新移民，想买房子，但是据说要有工作才可以，我刚来几天，因为钱要用在做生意上，所以买房子必须贷款，请问各位有什么办法吗？
谢谢大家 -wwq29(wwq29); 2003.1.3 09:54 (150 bytes. #952552)
- talk with the bank's mortgage representitive. Quite possible that if you can put 35% as downpayment, they will grant you the mortgage. Good luck! -lusi(丑小鸭); 2003.1.3 09:58 (#952560)
- 谢谢，我想我可以付25%--30%
如果想只付5%是否需要找个朋友的公司来帮忙
因为我看到银行的条款上面写着买多少钱的房子，需要最低收入担保是多少 -wwq29(wwq29); 2003.1.3 10:01 (#952566)
- 如果你能付35%，everything is ok. 25% is still fine. 否则的话，会比较困难，但也不是说完全不行。银行要考虑风险，你也一样，所以不妨缓一缓，如果你的压力太大的话。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.1.3 10:07 (#952574)
- 压力到不是很大，因为我要用钱来运做生意，所以希望首付越少越好
35%是否真的没有问题，银行可以借给我呢？
需要看我的银行户头里存款数目吗？ -wwq29(wwq29); 2003.1.3 10:11 (#952581)
- 需要看我的银行户头里存款数目吗？they will ask for some kind of proof that you have 35% as downpayment. 银行户头里存款数目 is definitely a solid proof. -lusi(丑小鸭); 2003.1.3 10:12 (#952585)
- 这些问题我不会开玩笑的。至于你的银行存款，他们很少看，但有些要你在CLOSE的前一周提供，但很少碰到。 -fishlonely(准备改hunting了); 2003.1.3 10:24 (#952608)
- 今天问了一个地产经济他说35%，也要找抵押的东西才行，不知道信谁的了，真郁闷！！！！ -wwq29(wwq29); 2003.1.6 17:54 (#960257)
- 抵押房子. no problem -holly999(酒肴肴); 2003.1.7 11:55 (#961412)
- fishlonely说得挺清楚的了。细节问题，你去跟银行或贷款中介谈吧。谈谈不会损失什么，也不会有不良记录。 -rollor(Rollor); 2003.1.3 10:23 (#952606)
- 谢谢大家 -wwq29(wwq29); 2003.1.3 11:01 (#952659)
- 呜呜呜，又来一个有钱人，难怪房价疯涨，俺们穷人看来是没指望买房子了。:-( -cobra(Cobra); 2003.1.3 11:26 (#952711)
- that is why Canada needs immigrants. -hucan(whocan); 2003.1.6 17:56 (#960263)
- Bank branch rate is the normal one, I know a person who work for mortgage wholesale which will offer better rate. If you have interesting pls call Helen Wong 416-833-1282 -284u(pin); 2003.1.3 23:20 (#954376)
- 我是HAMILTON的，找贷款经济要付多少钱？如果他能帮我做到20%以下，到可以考虑找否则，找他们没有多大意思吧？ -wwq29(wwq29); 2003.1.6 17:52 (#960251)
- 你不用付钱，有银行、金融机构呢 -d2o(Mission Impossib); 2003.1.6 18:09 (#960287)
- 老兄，你买房有经纪人没有？你的经纪人给你解释这些东西没有？看来你在这些基本问题上应该扫扫盲。 -rollor(Rollor); 2003.1.7 09:28 (#961272)
- As far as I know, if you can put up 25% down payment, your finance is approved. Under 25% is questionable. Need an agent in Hamilton? I have a good one. She will help you on this. -1499728inc(bank); 2003.1.7 09:35 (#961279)
- 基本的标准是你可贷到年收入(税前)的1/3。例如，你年收入6万，你每年可以贷到2万，平均到每月不到2千。你可以和银行去谈，但要自己先想好，如果银行问你任何偿还贷款，你怎么回答。 -fisher38(渔父); 2003.1.7 09:42 (#961288)
- 我找过经济人，一个多伦多姓袁的，他说如果可以付35%，就不用有工作也可以 -wwq29(wwq29); 2003.1.7 19:13 (#962409)
- 两对夫妇1月20日抵达多伦多，求租士嘉堡住房 -yulongdaxia(yulongdaxia); 2003.1.3 02:53 (#952329)
- 请问：在同一公寓内换房子是否要重新签lease？有相关规定吗？ -simonxf(初为人父); 2003.1.2 22:05 (#951807)
- Yes..I got the answer based on my experience from Minto which is biggest builder in the Ottawa area. -alice2003(飞雪@羊年更美好); 2003.1.2 22:17 (#951828)
- 请教一下拟在VANCOUVER停留10天左右怎么找合适的住处？ HOTEL有点贵。 -brover(brover); 2003.1.1 21:10 (#949617)
- 好文，值得借鉴。 Page Link -kyzh(降龙十八掌); 2003.1.1 00:16 (#948194)
- house wanted for Toronto area -284u(pin); 2002.12.31 19:26 (#947630)
- 请教各位，在多伦多找房子是不是一定要在月底/月初，如果1月7日到，找房会不会有问题？谢谢！ -away(away from home); 2002.12.31 14:32 (#946998)
- 下了飞机就找个华人店买份星岛日报, 上面有很多房子是可以马上入住的, 如果你有小孩可能稍微麻烦点. -ebusiness(ebusiness); 2002.12.31 15:06 (#947040)
- thanks. fortunately, no kids! Happy new year! To everybody as well! -away(away from home); 2002.12.31 22:19 (#947999)
- 可以找这儿的新移民接待站,有不少朋友刚来的时候都是这样的, -tztz(tztz); 2003.1.1 23:25 (#949920)
- 请问买房分租的各位朋友，大家都是怎么处理租金的税务问题的？报不报税区别到底有多大？ -xiaopang(xiaopang); 2002.12.30 16:46 (#944875)
- 区别大去了. 准备找个持牌会计师研究研究, 我给每个房客都写发票,都得上税,可能简单点?不知道, 得找专家学习学习.有这方面的高手吗?给大家讲讲,先谢了. -ssi(文文); 2002.12.30 16:52 (#944880)
- 与人分租公寓了？ -keepdoing(好心情); 2002.12.30 16:55 (#944886)
- @_@认错人了吧,是House. -ssi(文文); 2002.12.30 17:07 (#944898)
- 不好意思！ -keepdoing(好心情); 2002.12.30 17:18 (#944915)
- 文文我可以给你点关于房租保税的简单概念.但我不是这个专业的, 具体操作你还得找正规会计. -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 17:26 (#944924)
- 区别很大, 按照正规的税务规则, 区别可能是数万$. -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 17:23 (#944921)
- 怎么讲？ -xiaopang(xiaopang); 2002.12.30 17:25 (#944923)
- 我现在没时间打太多的字, 简单的说吧, 如果你分租房屋了, 在卖房地时候, 很可能你要交资产增值税. 不过查的不是很严.... -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 17:29 (#944928)
- 如果你报税时不计分租房屋的折旧的话, 在卖房的时候, 分租部分是不用交资产增值税的. -fox69(fox); 2002.12.30 17:36 (#944935)
- 是这样的,是否还有个比例问题我就记不清楚了. -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 17:41 (#944943)
- 据说是少与45%就行。 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.12.30 17:48 (#944951)
- 那每年的收入税方面是怎么算的呢？ -xiaopang(xiaopang); 2002.12.30 17:48 (#944950)
- 如果你房租收入报税的话, 你的收入就是 房租收入+其它收入. 如果其它收入较高的话, 可以考虑把房租收入转给低收入的家庭成员. 地毯,家具什么的还可以折旧,有专门的算法. -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 17:50 (#944952)
- 那么如果我只算收入， 不算折旧的话， 是不是就可以不用报资产增殖税了？ -ningxin0809(雁影行洲); 2002.12.30 17:51 (#944955)
- 地毯,家具折旧与房屋折旧无关.不会涉及资产增值. -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 17:54 (#944960)
- 这么复杂。 你是怎么知道的， 我想看一下这方面的消息。 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.12.30 17:55 (#944962)
- 我现在没有任何不良嗜好, 不嗜酒了, 不赌博, 也不能和mm卿卿我我了, 就只能发展点业余爱好了... :-P 可以从图书馆借点书, 向专业人士学习学习, 必要时去政府网站查查...花点时间还是值的, 能少交不少税呢.. -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 18:02 (#944968)
- 看我理解得对不对：如果报税，1。每年要交收入税 2。 卖房时要交增值税 怪不得多数同胞选择不报了 -xiaopang(xiaopang); 2002.12.30 18:02 (#944969)
- 1.必须要交 2.不要计算分租房屋的折旧,在一定比例之内, 卖房时可不交增值税. 但房租收入按照法律可是要报的, 因为你的房客报了而你没有报, 万一遇到抽查就麻烦了.... -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 18:06 (#944976)
- 多谢指教，报是一定要报的，只是觉得心疼，1/3 就这么没了，再去掉水，电，气，忙了半天， 也没多还几块mortgage. -xiaopang(xiaopang); 2002.12.30 18:17 (#944987)
- 另外，不知mortgage的多少和房租收入税有没有关系？ -xiaopang(xiaopang); 2002.12.30 18:58 (#945051)
- 房租收入不可转给低收入的家庭成员，一人一半。 -mqu27(泥泥燕); 2002.12.30 18:05 (#944974)
- 泥泥燕是专业人士吧, 我班门弄斧你帮我指正一下 :-P 可以给低收入成员发点打扫房屋劳务费什么的, 变相转移房租收入. 是否可行? -decentboy(黄金重装甲骑士); 2002.12.30 18:11 (#944978)
- 俺认为是可以的，但是必须是reasonable 的。 -mqu27(泥泥燕); 2002.12.30 18:28 (#945000)
- 确定吗?我以前问的会计师说的是可以 -ssi(文文); 2002.12.30 18:11 (#944980)
- 这个房子怎样?有便宜的装修工司请推荐一个 Page Link -jiang_rongtao(rita); 2002.12.30 10:54 (#944000)
- 不错. 窗户挺新的 -farmer(农夫®); 2002.12.30 11:05 (#944029)
- 住进新买的房子通常在一段时间内会觉得越来越舒适，但时间一长看多了别人的大房子，就会觉得。。。呵呵 -johohoo(群山激退); 2002.12.31 08:29 (#946168)
- 我有朋友倒是做装修，但只是装修队，不是公司。好处是华人，易沟通，价平。如需要，我可给你联系电话。 -villager(樵夫); 2002.12.31 18:26 (#947459)
- finch/brimley那个区好吗? 刚买了房子,糖耗子, 215k,免管理费的.挺大,但看上去有点土. -jiang_rongtao(rita); 2002.12.30 10:47 (#943978)
- welcome to the neiboroughhood, rosewood? -speed(如风); 2002.12.30 10:49 (#943983)
- 没 想 到 吧 ， 我 们 是 邻 居 呢 ！ -fish008(little mermaid); 2002.12.31 09:23 (#946203)
- u in rosewood too?..:) -speed(如风); 2002.12.31 09:27 (#946205)
- Drop in, you are welcome! -fish008(little mermaid); 2002.12.31 10:59 (#946385)
- 你买都买了还问什么那个区好不好，哪那么多事，既来之则安之，怎么就那么信别人的感觉？别人说不好你还能马上卖了搬咋的？ -ssi(文文); 2002.12.30 10:51 (#943988)
- good point. -speed(如风); 2002.12.30 10:54 (#943997)
- 文文说话就是在理 -johohoo(群山激退); 2002.12.31 08:12 (#946163)
- Living in townhouse,neighbourhood is more important than detached house. -villager(樵夫); 2002.12.31 18:15 (#947437)
- 车库上一主人房有两个暖风口，其中一个不吹暖风，是什么原因呢？有谁能告诉我吗？谢谢！ -goudandan(erdandan); 2002.12.28 21:58 (#941165)
- Are you sure there are two? Why two? There should be one in and one out. Of cause you won't feel anything at the out. -1499728inc(bank); 2002.12.29 13:13 (#942139)
- 的确有两个风口。那个吹冷风的会不会是风管裸露在外面造成的？现在只好先把它堵上再说。 -goudandan(erdandan); 2002.12.29 13:26 (#942167)
- No, don't do that! The one is used to suck out the air inside (ventilation). -flying2u(等待滑雪的熊); 2002.12.29 13:52 (#942238)
- 我的情况和你的完全一样，请人看过，说是管道没通（上个房主装修，就没打通），如要打通，费用很大，不如买个取暖器。 -elu(lu); 2002.12.29 20:04 (#942893)
- 管道不通是否请清洁公司清洗通风管可解决问题？谢谢你们的回复！ -goudandan(erdandan); 2002.12.29 23:15 (#943372)
- 自己修花费不过100元但需时间体力。请人修没有800块恐怕不成。如通道有风但很小，也许是小管道和主管道接口处的角度有问题，如一点风也没有，则是没接上。找到地下室的天花板该位置弄个洞，然后按DIY书上教的做，完事后补上洞即可。 -johohoo(群山激退); 2002.12.31 08:21 (#946165)
- 一个是进风口，另一个是出风口。 -mike2000(风筝-明天会更好); 2002.12.31 08:54 (#946180)
- 不至于把进风口和出风口搞混吧，一个在墙上一个在地上，再说了长的也不一样啊！ -johohoo(群山激退); 2002.12.31 09:12 (#946189)
- 可 能 是 进 气 口 ， 不 能 堵 住 。 -fish008(little mermaid); 2002.12.31 09:19 (#946195)
- 这里车库顶上的卧房一般都有两个暖气口，因为车库没有暖气，这间房间比较冷，所以设计两个暖气口，至于进气口应该在墙上靠近房顶的地方。为什么一个不出暖气，是否关了？最简短的方法，拿掉罩盖小心用手伸进去，摸摸是否有金属板挡着？ -xuqiszh(老苏州); 2002.12.31 09:41 (#946236)
- 还是找个专业人员检测一下吧，因小失大就划不来了。 -villager(樵夫); 2002.12.31 18:20 (#947446)
- 谢谢各位的回复。对不起，也许是我没讲清楚，两个风口一个吹暖风，另一个却吹冷风，怎么也想不明白。 -goudandan(erdandan); 2002.12.31 22:22 (#948004)
- 请教各位前辈
房子的外墙渗水，去年冬天渗水请人来修好经过将近一年没漏，为什么今年冬天又渗水了？怎么办才能彻底解决问题且又省钱？多谢！！！ -jk_lk64(lucy); 2002.12.28 21:31 (#941117)
- help!help! -jk_lk64(lucy); 2002.12.28 23:21 (#941306)
- up -jk_lk64(lucy); 2002.12.29 11:53 (#941883)
- 可能不太好办，如果渗的很厉害，可以考虑在室外做个排水吧 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2002.12.29 12:33 (#942007)
- 没那么严重 -jk_lk64(lucy); 2002.12.29 16:50 (#942499)
- 找416-691-5175，416-520-9989，黄均松，上门评估一下，free,他帮我装修过，还可以。 -elu(lu); 2002.12.29 19:53 (#942858)
- ok,i'll try,thank you -jk_lk64(lucy); 2002.12.30 09:12 (#943866)
- 如果是大面积渗水恐怕是外墙没做防水处理,如果只限局部则可能是墙体有孔洞.如果是地面上1米内渗水可买桶防水的白灰涂上. -email(温柔七猩); 2002.12.29 20:05 (#942895)
- 可能是裂缝造成的，应该怎么办谢谢 -jk_lk64(lucy); 2002.12.30 09:11 (#943864)
- Was there any warranty program in the last repair, if so, call them again.
Maybe there are more serious problem than you imagine,such as hydro-geology concern. -villager(樵夫); 2002.12.31 18:48 (#947509)
- 已经找他来看过了他说可能是房顶的问题，辛好房顶是去年刚换的我正与他们联系。 -jk_lk64(lucy); 2002.12.31 20:10 (#947774)
- seeking 1 bedroom on sheppard avenue, between warden & kennedy, about 300/m,basement not acceptable.single,non-smoking.moving in on feb.1st.call:416-332-2808 -majbaj(哈哈哈哈); 2002.12.30 22:33 (#940702)
- My friend would like a female to share their two -bedroom apartment at Warden and Finch. -fish008(little mermaid); 2002.12.31 11:07 (#946402)
- it's male,sorry. -majbaj(哈哈哈哈); 2002.12.31 16:16 (#947191)
- I want to rent a room in 7,9 & 11 Crescent Place(Crescent town) in Victoria Park. Could anybody provide some suggestion ? Is it a good place to live (such as conviencence, safety, management staff ? Thks. -paulin(pizza); 2002.12.28 14:20 (#940548)
- 交通很方便, 过马路就是地铁站 -tztz(tztz); 2003.1.1 23:27 (#949929)
