枫下论坛历史区 -ROLIA.NET

Online Community for Chinese-Canadians

相约加拿大 / 枫下论坛 / 历史区 / 枫下论坛主坛历史区 / 枫下家园/枫下觅巢

枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢历史区第 15 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区

可...可...~~~~老外直言：我不愿租房子给中国人 Page Link -mildkiller(M.K.); 2002.9.19 11:36 (#755876)

Who cares. Their price is very high, too much limitation. Now It is much more easier to rent a place meet my requirement. -tiny_cobra(毛毛虫); 2002.9.19 12:43 (#756005)

要搬家了，但有件事有点担忧。不知道哪位热心人可以给我个建议？ -qingzhou(青洲); 2002.9.18 19:59 (232 bytes. #754885)

要不要先让房东看看, 看她建议清理哪些地方再说? -dropoutinmiami(东北的饺子); 2002.9.18 20:05 (#754896)

hand. i suppose u should talk to ur landlord and have his opinion, then make the best of what u can do. -midnightblues(笨鹅); 2002.9.18 20:14 (#754908)

谢谢饺子！我还想问你，你知道在温哥华买房还价时一般能还几个百分比？ -qingzhou(青洲); 2002.9.18 20:16 (#754914)

买房子不是很了解, 找个好的AGENT吧 -dropoutinmiami(东北的饺子); 2002.9.18 21:13 (#754995)

遭遇烦恼.....我该怎么办? -meisila(有点烦); 2002.9.18 14:12 (454 bytes. #754248)

当然要据理力争，一千二百块啊，不是个小数啊，可以吃多少ＳＬＸ啊。 -fatboy(胖墩儿); 2002.9.18 14:18 (#754256)

打，自己先化点钱找律师咨询，然后看相关法律，最后告他。1200 不是小数字。 -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 14:18 (#754258)

好像不用急着打官司，先找一下有一个政府部门管房东和房客关系的吧？ -fatboy(胖墩儿); 2002.9.18 14:21 (#754263)

有这样的政府部门吗? 门在哪里? -meisila(有点烦); 2002.9.18 14:23 (#754264)

你在哪住啊？ -fatboy(胖墩儿); 2002.9.18 14:50 (#754307)

多伦多. -meisila(有点烦); 2002.9.18 14:50 (#754308)

居委会？好象没有这个地方，只有法庭有这个权力吧。 -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 14:27 (#754270)

想起那张虚伪的脸孔就闹心啊! -meisila(有点烦); 2002.9.18 14:34 (#754285)

到home depot问问（我以前刷过墙，忘了怎么计算的乐），一桶漆也就$20-$30,$1200够刷好几套房的了。 -mike2000(风筝--多赚钱早退休); 2002.9.18 14:37 (#754287)

很多细节要律师来下结论。 -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 14:39 (122 bytes. #754290)

Some thought -mssg(mssg); 2002.9.18 14:49 (743 bytes. #754305)

他的所谓"取证'有效吗? 1) 他没有我搬进之前的照片对比; 2) 他怎么证明是我的错? 3) 他怎么能证明他的花销合理? -meisila(有点烦); 2002.9.18 15:12 (#754391)

I am not taking side here, but the landlord has the photo and bills, what do you have to support your arguement, anything at all? -mssg(mssg); 2002.9.18 15:26 (#754428)

我有他欠1200的欠条以及合同 (合同根本没有任何有关赔偿的条款). -meisila(有点烦); 2002.9.18 15:48 (#754474)

我的理解：房东欠你房租是一回事，说你造成damage要你赔应该是另一回事。如果法律上你手里的欠条有效，他就应该还你房租；他可以要求你赔偿，只要他能提供证据说服法庭这些开支该算你头上，该多少赔多少。把这两件事分开，应该对你有利。 -jwu(g2w); 2002.9.18 16:15 (#754529)

情况对你不利。怎么才领会西人的虚伪和贪婪? anyway hope you luck! -newgrad(xy); 2002.9.18 16:41 (#754591)

我觉得你的胜算大, 但不知如果上法庭的开销是否太大. -mage(馅饼); 2002.9.18 17:40 (#754728)

谁能给介绍几个好的买房经纪？谢谢了。 -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 13:54 (#754213)

where r u? -lmx(流氓兔); 2002.9.18 13:55 (#754219)

多伦多。 -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 13:56 (#754220)

my agent is not bad, arranged everything for me. “诚信地产”，经纪叫Elaine Ng，香港人，是该公司的老板娘。 -lmx(流氓兔); 2002.9.18 14:00 (#754225)

能具体说说么？如果不麻烦的话，比如如何带你看房，有什么好建议，态度如何？佣金怎么算的等等。 -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 14:03 (53 bytes. #754231)

呵呵，写email你就饶了我吧。总的说来，我觉得我的经纪是个很实在的人，我看上几处房子都被她枪毙了，经她一解释才发现原来有如此那般的隐忧，后来她推荐了我现在的住处，住了几年后发现，当时她说的优点确实帮我省了不少时间和精力。 -lmx(流氓兔); 2002.9.18 14:45 (189 bytes. #754298)

那她是买方经纪还是卖方经纪？比较过别的经纪吗？有联系电话吗？ -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 15:09 (#754362)

买卖都做，代理我的时候是买进的，电话有点不记得了，好久以前的事了，可能是416-497-8900。 -lmx(流氓兔); 2002.9.18 15:17 (#754406)

多谢了 -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 15:26 (#754427)

别客气。 -lmx(流氓兔); 2002.9.18 15:35 (#754450)

兔子哪里去了？ -fxid(外地民工模样的人); 2002.9.18 14:40 (#754292)

想听听大家的想法. 现在有两处Apartment, 一是Sandhurst那边的两幢楼, 昨天去看了, 很大(还有个Den, Dinning room), 结构不错, 价位也可以, 而且里老婆的单位才2公里路. 这样我每天可以睡到今天8点半起来, 但发现里面的印巴 -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 11:53 (280 bytes. #753972)

Sanhurst那两栋Apartment是不是Woodside Mall西边的？那里不好，以黑人和印巴人为主，不安全。建议你别去！ -amber(琥珀); 2002.9.18 11:56 (#753980)

大概是吧, 就是靠近Finch/Moccwan那边的两幢, 发现里面非常热闹, 人来人往的, 而且几乎全是印巴人或黑人. 而且外部环境我也不是太喜欢. 但老婆中意, 因为确实是大很多, 而且价格也便宜, 最关键的是离她单位近. 关于印巴人 -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:08 (152 bytes. #753998)

那儿交通和位置倒是挺方便的。你看星岛了吗？我记得上面有不少condo的广告，或者找找agent问问。我觉得condo真是比Apartment强多了，钱也不多多少。 -amber(琥珀); 2002.9.18 12:20 (147 bytes. #754020)

我找了个Agent, 他发给我的Condo信息, 价格都太高了, 都在1300以上, 我觉得花1300以上租房就不太合算了.25 Baymill那地方我知道, 去过, 但没有找到人. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:25 (#754034)

直接进去找他们的办公室，一般都有人在。这栋楼是Greenwin新买下来的，前一阵在装修，Greenwin这个公司的管理还不错。 -amber(琥珀); 2002.9.18 12:30 (#754042)

好的, 我试试. 太谢谢了. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:33 (#754048)

没帮上你的忙，真不好意思。我每天都留意广告，就只有parking renting的：—（ -amber(琥珀); 2002.9.18 12:36 (#754053)

哪里哪里, 你已经给我很多信息了. 等搬了一定得请你们好好吃一顿. :) -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:43 (#754064)

Finch/Mccowan那里有几幢condo apt的，楼还算挺新的。我有个朋友以前在那里住过，房东是香港人。 -fionah(); 2002.9.18 12:38 (#754057)

那的Condo是不错, 但价格也很不错. :) -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:45 (#754069)

房子价格跟周围环境关系很大。黑人多的地方房价就低。 -dryleaf(dryleaf); 2002.9.18 23:52 (#755329)

我的一个同事上星期刚刚去sandhurs看了房， 2 bedroom+den大约是1200-1300，有空调。但是。。。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2002.9.18 12:11 (255 bytes. #753995)

唉, 这就是我不喜欢的原因. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:11 (#754003)

所以你就要权衡了。我觉得安全还是挺重要的。现在天气不错，吃完饭出去散散步多好啊。另外，要是洗衣服都要担心会丢，这住着太没安全感了。便宜必然有便宜的道理不是。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2002.9.18 12:19 (210 bytes. #754013)

想起来一个问题, 老婆反问我, 那你怎么知道Warden/steels那边环境就好了呢. 我确实也不太清楚, 去过几次, 都发现那里挺安静的, 人不多. 有那位DX了解那里的情况啊? 然后我也可以说给老婆参考参考. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:19 (#754015)

那边的condo挺好的，Apartment不知道。 -amber(琥珀); 2002.9.18 12:25 (#754031)

Agent发过个那边的Condo信息, 1 bedroom的价格是1550, 我差点当场从凳子上滚下来. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:27 (#754037)

差不多。Agent带我看过在Finch&McCowan的1+Den的condo，也是这个价钱。很不爽！ -amber(琥珀); 2002.9.18 12:32 (#754045)

我问了我的agent,也是这个价，结果放弃了。 -tytang(TY); 2002.9.18 12:35 (#754052)

那么贵？我在tridel.com上看到Scarborough的condo租金2房+solarium（or den)的差不多这个价。下面是我copy&paste下来的；你可以看看有没有你合适的。 -fionah(); 2002.9.18 12:47 (1520 bytes. #754075)

多谢! -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:49 (#754079)

有朋友在那里住，那里的人以中国人为主。中国人顶多也就是有点没礼貌什么，犯罪的比起黑人来少的多多。而且最爽的是，守着一个中国人的超市，购物巨方便，走着就到了。不用一买一大堆，天天吃新鲜的。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2002.9.18 12:27 (#754038)

谢谢. 呵呵, 天天买菜也受不了. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:34 (#754050)

记得我和你说过去那个地方看过房吗？7点钟，结果在门厅里就给味道薰出来了。 -tytang(TY); 2002.9.18 12:32 (176 bytes. #754046)

搬家了？ -amber(琥珀); 2002.9.18 12:34 (#754049)

还没有，9月底搬。没有找到合适的，再过渡一下吧。 -tytang(TY); 2002.9.18 12:36 (#754054)

别着急，慢慢找^_^ 对了，你的dvd还没还你，真不好意思。哪天到我家来坐坐？ -amber(琥珀); 2002.9.18 14:04 (#754235)

关键是我们昨天去的时候好象没啥味道, 于是我老婆的结论就是那里没有味道. :) -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 12:42 (#754061)

一位法师级的人物教我挑房三大诀窍： -tytang(TY); 2002.9.18 12:52 (356 bytes. #754086)

hehe，果然是法师。不过，象我住的楼，里面没有印巴人，黑人好像有一两家，中国人多一点，也就5、6 家了，1bedroom 750元起，但是 -carolgu(园丁-没有花园); 2002.9.18 13:59 (293 bytes. #754224)

是不是在High Park一带？听说那边东欧人很多，特点是不太friendly. -amber(琥珀); 2002.9.18 14:02 (#754230)

不是，不过东欧人是不算很friendly。也难怪他们，他们也许心里更不平衡。 -carolgu(园丁-没有花园); 2002.9.18 14:29 (#754275)

哇, 你可是不见身影很长一段时间了. 还好吗? 你住的East York确实是东欧人的聚集区. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 14:06 (#754238)

我很好，就是好久没有上rolia了。：-）您哪位？不好意思我一直不知道臭豆腐老兄是认识我的，还知道我住在哪里。嘿嘿 -carolgu(园丁-没有花园); 2002.9.18 14:26 (250 bytes. #754268)

不用查老贴子了. 我是小马啊. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 14:32 (#754281)

啊！......好久不见，还好吧？我看了你在rolia上的专辑了，写得真不错，就是数量太少。。 -carolgu(园丁-没有花园); 2002.9.18 14:43 (166 bytes. #754295)

呵呵, 我还行. 我也很高兴又看到你的消息了. 和他们也都还联系. 等我搬家后一定叫你们过来好好聚聚, 一起好好热闹热闹. :) -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.18 15:00 (#754335)

好啊，我等着... -carolgu(园丁-没有花园); 2002.9.18 15:12 (#754388)

那边不错啊. 别听楼上瞎猜. 我几个朋友也在那里. 这一年里除了一次失窃. 好象没什么大事. 中国人也很多. 如果你有学龄儿童, 就不建议你去了. -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.9.18 13:07 (#754120)

"除了一次失窃. 好象没什么大事"，你还要什么大事啊，非得出了人命才行？ -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2002.9.18 13:43 (#754190)

印巴人多怎么了？我的邻居大都是第三世界国家来的移民，打开窗户时常可以闻到世界各国的风味，在门口洗车时互相用各国英语交谈，其乐融融。 -rollor(Rollor); 2002.9.18 14:34 (#754284)

各国风味是不错的，如果80%是印巴人，风味就不好了 -carolgu(园丁-没有花园); 2002.9.18 14:44 (#754297)

U r a veili veili bad mian. -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.9.19 02:57 (#755471)

别多想了，还是搬到我们这里来吧。:) -beibei(beibei); 2002.9.18 23:16 (#755280)

你窝里在哈里得？搬你伊得去，阿拉也搞一个上海宁聚集区。 -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.9.18 23:41 (#755309)

就在Warden/steel呀，侬勒阿里的？阿拉周末经常有活动的，欢迎参加。:) -beibei(beibei); 2002.9.19 00:00 (#755342)

吾啊自了一米得！行吾白相啊！ -zhengying50(just waiting); 2002.9.19 02:54 (#755470)

我所居住的apartment 的火警警报器老是误报,而且是在半夜和凌晨,昨晚从11:00pm -6:00Am 一共响了4次, 我已向管理者发了最后通牒, 准备扣房租或不交, 谁有类似经历的吗? -zghua(小鱼儿); 2002.9.17 22:07 (#752972)

我也碰到过一次了，估计新鲜也就这一次，害的我从楼上走到一楼，发现什么都没有，第二天白天可惨了，脑袋直痛 -oceandeep(北极熊® Zzz Zzz); 2002.9.17 23:45 (#753287)

he lives in the 11the floor. -henhen(哼哼~~,找工ing~~~~); 2002.9.17 23:50 (#753304)

就你知道？？？赶快删除，个人信息，不容公开 -oceandeep(北极熊® Zzz Zzz); 2002.9.18 00:02 (#753362)

11层也算？俺十二层，比你厉害。 @-@ -henhen(哼哼~~,找工ing~~~~); 2002.9.18 06:58 (#753650)

12楼就厉害了，爬得还挺早 -oceandeep(北极熊® Zzz Zzz); 2002.9.18 07:23 (#753657)

俺从下午到现在还停着水呢，整个一个上甘岭！ -d2o(vertical limiter); 2002.9.17 23:50 (#753309)

我们礼拜一停了一天说是检查 -oceandeep(北极熊® Zzz Zzz); 2002.9.18 00:03 (#753365)

我们可是被突然袭击的，估计是谁把管道挖爆了； -d2o(vertical limiter); 2002.9.18 00:22 (#753432)

Check the battery of the alarm. Maybe it is nearly run out! Replace a new 9 V battery and see1 -mike2000(风筝--多赚钱早退休); 2002.9.18 10:53 (#753858)

应该不关她的房间的事，是整栋大楼都响警报的。有些楼的火警特别敏感，我刚来的那几个月住的那栋楼就是。3个月内响了十几、二十次，炒菜不用抽油机下面的炉头会响，烤箱东西考糊了会响。不过响警报我从来不下楼，坚信99%是误报。 -fionah(); 2002.9.18 11:16 (#753901)

以前也遇到过一次，半夜持续响了一两个小时，很多养狗的人都跑到楼外散步，大冬天的。本以为会有很多人抱怨，没想到根本没有，大家都忍耐着。 -amber(琥珀); 2002.9.18 11:00 (#753873)

中国的传统虽然提倡忍耐，但发现不少老外比中国人忍耐力强多了。一次， -amber(琥珀); 2002.9.18 11:06 (246 bytes. #753886)

那是因为他们泡吧习惯了。：）记得刚来不久时跟老外们去酒吧，震耳欲聋的音乐声中他们依然谈笑风生。我的英文听力当时还不好，于是更成了聋子哑巴。 -chiwawa(笑倒江湖@烂泥中); 2002.9.18 11:15 (#753899)

奥，原来如此，解了我多年的疑惑！ -amber(琥珀); 2002.9.18 11:20 (#753914)

我在震耳欲聋的火警声中照样可以睡觉。 -fionah(); 2002.9.18 11:20 (#753916)

真是有福之人啊，偶稍有点风吹草动的就睡不着觉：（：（ -melodymeng(梅络笛·梦); 2002.9.18 11:23 (#753923)

我老公和你差不多。不仅稍有点风吹草动的就睡不着觉，换个地方也睡不好。 -fionah(); 2002.9.18 11:30 (#753936)

嗯，偶也是。我老公说我总也胖不起来的根本原因是睡眠质量不好。 -melodymeng(梅络笛·梦); 2002.9.18 11:43 (#753953)

轮到我羡慕你了。 -fionah(); 2002.9.18 11:43 (#753958)

可别羡慕！睡不着觉在床上辗转反侧的滋味特难受。 -melodymeng(梅络笛·梦); 2002.9.18 11:53 (#753973)

大学时我在震耳欲聋的搓麻声中也可以睡着！：） -chiwawa(笑倒江湖@烂泥中); 2002.9.18 11:27 (#753935)

大二，一次和GF大吵一次（从此分手），回到宿舍，八九个人正在搓麻，告诉他们我失恋了，别烦我，倒头便睡。我住下铺，床边还坐了一位麻手和一位钓鱼的。据说，我不到两分钟就着了。从此，宿舍的五位兄弟都叫我没心没肺了。 -fishlonely(太公钓鱼，愿者上钩！); 2002.9.18 11:43 (#753956)

很酷啊，老大：p -melodymeng(梅络笛·梦); 2002.9.18 11:45 (#753959)

那帮人都认为难以置信。他们说还没想好怎样安慰我，就听见我迷人的呼噜声了。床上还有俩人呢 -fishlonely(太公钓鱼，愿者上钩！); 2002.9.18 11:48 (#753964)

Disconnect the speaker -camcorder(Camcorder); 2002.9.18 13:24 (#754162)

今天去BANK谈房屋贷款，有两种方案可以选择，一是一年期的OPEN的，4。25%，二是三年期的CLOSE的，5。05%，不知道哪一种更合适一点， -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.17 19:18 (148 bytes. #752695)

check your email please. -morgen(枫下圆米); 2002.9.17 22:08 (#752976)

有什么好建议也给我一份. 多谢.haogaohong@yahoo.ca. -honghong(ann); 2002.9.18 14:49 (#754302)

中国风水究竟是文化？是科学？是技术？还是迷信？ -agent(bill); 2002.9.17 09:33 (6824 bytes. #751669)

罗卜秧在吗？我用cable上网，总打不开心意的“房屋中心”（http://www.is4u.net:8080/room/rent_new/default.htm），说The page cannot be displayed，昨天用on-call用的笔记本，拨号倒能上。今天找不到笔记本了，所以上不去啦。 -dnc(蛋泥); 2002.9.16 22:43 (#751187)

去这儿吧，用新的广告栏。旧的我不知道怎么回事儿。（其实不管新旧我都不知道咋回事儿） Page Link -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.16 23:53 (#751371)

和旧的那个是一样一样一样的啊…… 还是打不开。:'( -dnc(蛋泥); 2002.9.17 00:00 (#751394)

http://www.is4u.net:8081/dvbbs/list.asp?boardid=9 这个就是广告栏，你居然打不开？！！怪事儿！再试试看。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.17 00:10 (#751420)

完了，估计是我的IP地址被心意给封了，全都打不开。我还是老老实实地找个笔记本，用拨号上吧…… -dnc(蛋泥); 2002.9.17 00:28 (#751452)

换块网卡，或者想办法更换一个IP地址了。 -merymaid(merymaid); 2002.9.17 00:29 (#751458)

一楼分门两房厅 Ellesmere/Markham.Rd近Centennial College, 独立厨房厕所大客厅，近学校商场TTC图书馆运动馆包水电洗衣，有电视录影电话机微波炉主要家具。不吸烟正职家庭或女士。416-438-0759 -shou(小受); 2002.9.16 22:36 (#751174)

请问各位大侠，买房一般杀多少价比较合适？今天看房我们杀了7%。 -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.16 22:33 (#751168)

谁有好的买房律师可以推荐一下啊? 马X军律师好不好?谢谢! -cyc(CC); 2002.9.15 23:29 (#749376)

She is not bad, We let her reviewed our contract. Only one thing is she insist on believing that we canot benfit from both 安省房屋储蓄计划 and waiver of property transfer tax as a first time new home buyer............ -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.17 10:07 (297 bytes. #751694)

马X军是女的？ -lmx(流氓兔); 2002.9.17 10:06 (#751700)

Yaaaaa (:=)) -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.17 10:08 (#751703)

如果你个人收入高于4万，2个人收入高于8万，的确不可以享用这个福利。 -luobogao(萝卜糕); 2002.9.17 12:23 (#751919)

I qualify both. She said we can only choose one of it. That is the point I want to clarify -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.17 17:44 (#752558)

你可以再打电话问一下马律师，我最近刚找她办交接买的新房，因为符合条件同时获得两项优惠。（参加安省住房储蓄计划和减免土地转让税） -azcz(az); 2002.9.18 07:08 (#753651)

Really ! Thanks! -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.18 13:52 (#754207)

Thanks. -cyc(CC); 2002.9.17 17:52 (#752571)

try this one: David Liang, 905-477-9113，台湾人。 -lmx(流氓兔); 2002.9.17 10:07 (#751702)

He is really good. // His office number should start with 905 -linmeimei(林妹妹㊣时间紧迫); 2002.9.17 11:22 (#751774)

thank you -cyc(CC); 2002.9.17 17:54 (#752574)

Diana Yang, 416-221-7499, 647-280-0050. 我合作过很多律师，这是我认为做事最认真的一个。 -fishlonely(太公钓鱼，愿者上钩！); 2002.9.18 09:10 (#753709)

thank you very much -cyc(CC); 2002.9.18 12:31 (#754044)

张金鹏(Jim Zhang) 怎么样？有人找他做过吗? -timidcat(timidcat); 2002.9.25 12:24 (#766218)

那位大侠能介绍一下安省房屋储蓄计划？多谢! -walterokay(walterokay); 2002.9.15 20:30 (41 bytes. #749027)

是不是那个存款作为首次购屋的downpayment的那个？年收入四万以上的没用，利息也太低，年收入四万以下的可以考虑，可向银行查寻有关信息 -fatboy(胖墩儿); 2002.9.15 20:56 (#749059)

Still good if household income is less than 80k, 40k for single income. Most of 1st-time homebuyer could benefit from this plan even almost no investment options available. -scotia_banker(A to Z); 2002.9.15 21:16 (#749114)

两室公寓分租一室，随时入住 -huma(马马乎乎); 2002.9.14 22:54 (260 bytes. #747980)

Who knows the rental market in London? Please tell me a little, Thanks. -huafuk(hunt); 2002.9.14 18:08 (#747436)

apartment (don mills/eglinton) 从10月1日起分租！ -liuxincan(Charles); 2002.9.14 12:28 (207 bytes. #747162)

Kennedy/lawrence, 房屋一间，10月1日入住。 416-285-7795 -jiang_qiufu(wanderboat); 2002.9.14 12:55 (#747186)

各位大侠, missauga 地区哪有拍卖 house 的地方? 我原来的一个朋友告诉过我一个地址, 后来忘了. 谢谢了! -xiaolin(小蚊子); 2002.9.13 23:47 (#746655)

贷款买房不会太难，但养房却很难。住房开支占家庭收入的比例如此之大会没有多余钱去兼顾其它事情。房价这么贵的主要原因还是那个税。 -zhouwen(椰子); 2002.9.13 21:54 (196 bytes. #746299)

我还是那句：买了房，劳心劳力。不买房，劳力劳心。 -new_concept(Newidea); 2002.9.13 22:19 (#746365)

不懂 -uid(㊣Miracle); 2002.9.14 00:15 (#746729)

be in a dilemma -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002.9.14 00:21 (#746750)

比起其他大城市，NEWYORK，HONGKONG，SHANGHAI，GUANGZHOU，TORONTO的房价一点也不贵。 -luobogao(萝卜糕); 2002.9.13 22:59 (#746496)

我个人观点希望做任何事情前都要三思后行。每次移民潮，多伦多和温哥华是移民最集中的地方，房地产价格波动幅度最大。房屋价掉下来的话，很多人会血本无归。 -zhouwen(椰子); 2002.9.13 23:12 (694 bytes. #746530)

"银行为了保证它自己没有风险，同样，需要你负担百分之三十，七万五千的付款，你需要再补交三万五的现金"。不会吧？难道我每个月按时交款还不行？ -new_concept(Newidea); 2002.9.13 23:16 (#746545)

不会的！楼上的DX这点说错了！ 30万的房子，你付了9万，贷21万。只有房子变成“负资产”，即房价变成《=21万时，银行才有可能收取21万-房价的差价。。。 -emc(whoami); 2002.9.13 23:29 (#746591)

"想占小便宜, 肯定要吃大亏". I can't agree any more, especially here in Canada. Let's see what will happen in the real estate market of Toronto. It's the age of uncertainty now but I bet it will be clearer next June. -ican(apple); 2002.9.13 23:25 (#746574)

没错，如果没有足够的剩余资金，想当然的以为交齐首期就可以慢慢供25年房子享受生活是很片面的。首期只是一个供房的因素而已，mortgage利息所占收入的比重才是真正应该仔细考虑的因素。 -wins(wins); 2002.9.13 23:29 (170 bytes. #746589)

Why don't you tell me early .It is too late for me now! -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002.9.13 23:41 (#746633)

同样的， TORONTO的工资也是最低的(工资/房价)。。。 -emc(whoami); 2002.9.13 23:17 (#746549)

那到不见得，假设广州白领的平均收入是10万rmb，一套100平米的condo月50万rmb，比值是1:5,一套single house约200万rmb,比值是1:20.多伦多白领的平均收入高于5万加币，single house的中值约25万，比值才1:5. -wins(wins); 2002.9.13 23:40 (136 bytes. #746629)

TORONTO的2 BED ROOM CONDO 20-25万，比例也是1：5。说到HOUSE，就象有位DX说的，别用RICHMOND HILL， MARKHAM， SCAR的木头房子比。。。 -emc(whoami); 2002.9.13 23:50 (80 bytes. #746668)

1:5? Don't for get the income tax. I think that should be 1:10 after tax( income tax, GST PST, you pay every day) -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002.9.14 00:01 (#746687)

我拿广州做例子，是因为广州的房价比上海和北京的差远了。北京，上海和广州的工薪白领的平均收入也达不到10万rmb.总的来说，从地价比值来看，国内是足够贵的。 -wins(wins); 2002.9.14 00:06 (286 bytes. #746699)

就是这种2楼冲马桶， 1楼就象NIAGARA FALL；可以隔墙说话的木头房？？？ -emc(whoami); 2002.9.14 00:12 (#746722)

说真的，有多少新移民是靠在TORONTO赚到并存下的钱作买HOUSE的DOWN PAYMNET的。你说存6-8万对新移民来说要几年。。。 -emc(whoami); 2002.9.14 00:18 (#746741)

Is there anyone in London? Could you give me the information about the rental of a room thre? -huafuk(hunt); 2002.9.13 17:57 (#745957)

go to http://come.to/cssauwo -jkmazy(大闸蟹㊣蜗居候仙); 2002.9.13 18:03 (#745960)

请问温哥华的朋友们可否有好的地产经纪推荐？今天遇到个让人很生气的经纪！另外，房产经纪有没管理机构？我想投诉！ -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.12 23:01 (882 bytes. #744537)

你们是按时到的吗？ -heian(㊣黑暗-无线动力®); 2002.9.12 23:03 (#744546)

他没和我们定具体时间，但说好15至20分钟到，我们估算大概差不多，就算慢也最多慢10分钟吧，但我们从放下电话真的没敢耽搁。 -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.12 23:14 (112 bytes. #744595)

Definitely, You are late!!! Some people hate to be waiting. Me too. 10 minutes is very long. Usually you should come 2~3 minute early on appiontment time. -tiny_cobra(毛毛虫); 2002.9.13 16:48 (75 bytes. #745914)

so you were late. -songl(我爱春天,我爱阳光); 2002.9.12 23:08 (#744563)

就算我们真晚了10分钟，但既然约好了他是否该留出足够的时间？ -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.12 23:25 (#744644)

你迟到应该给他个电话的。 -luobogao(萝卜糕); 2002.9.12 23:57 (#744774)

我们当时在高速路上又没手机，打完电话没看时间，所以到达目的地是否迟了也不知道。 -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.13 00:06 (#744810)

这事也怪不了别人，因为你当时也失去了时间概念，消消气吧。 -heian(㊣黑暗-无线动力®); 2002.9.13 00:13 (#744831)

呵呵，可能我们迟到是我们错了，可我们又不是故意的，飞在高速路上也没迟缓，他也不是完全对吧？ -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.13 00:20 (#744849)

那你说说，他哪里不对？ -dnc(Danny); 2002.9.13 00:26 (#744862)

规定时间到不了，明明是你的问题，大家是平等的，你耽误了人家时间，既然到不了，就该跟人家说，多些时间。人家也许还要对别的客户守时呢。这么点P事儿，你居然把人家名字给登出来，我看版主还是删了吧，有人不懂规矩还乱咬人。 -early-bird(不会飞的鸟); 2002.9.13 00:18 (#744844)

这种appointment, 要以客户为第一, 如果把客户放到与你同等的话, 建议不要用他, 否则签合同后你绝对成孙子了. -playtiger(又一秋); 2002.9.17 11:35 (#751821)

这明明是你的错，浪费别人时间还倒打一耙 -nexttime(11); 2002.9.13 17:03 (#745929)

你是如何找到这个经纪的?就是看报纸然后打电话联系?www.TinaMak.com是我一个朋友的经纪的个人网页,好坏不知,试试吧.另外,现在房市在跌还是升? -judy3721(温哥华的夏天就要结束); 2002.9.13 17:06 (#745931)

据我观察，最近房价在跌。 -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.17 19:26 (#752717)

我不想讨论到底是谁迟到或者为什么他没给你足够的时间，如果你只是晚十分钟，AGENT等一下也没所谓。BC的制度我不太清楚，但不知你有没有和对方签代理合同，如果没有，你凭什么告他？ -fishlonely(太公在此，诸神让位！); 2002.9.13 17:52 (#745956)

你就炒了这个狗屁经济不就得了, 经济偏地都是, 到手的钱他不争, 你还求他不成? -playtiger(又一秋); 2002.9.17 11:31 (#751814)

说的有理，的确我找了另一位经济，态度很好，我估计第一个看我们买的不是什么高价的房子没什么钱赚所以也懒的理我们。 -rainbowlover(李逍遥); 2002.9.17 19:23 (#752710)

多伦多8月份房屋销售情况（转） -eglington(eglington); 2002.9.12 21:20 (3326 bytes. #744135)

fishlonely（飞龙）真神，预测非常准 -eglington(eglington); 2002.9.12 21:33 (#744190)

惭愧。蒙对而已！ -fishlonely(太公在此，诸神让位！); 2002.9.12 22:08 (#744318)

神!神!神!!!, it is time to buy or keep on waiting a little while longer? -tiny_cobra(毛毛虫); 2002.9.13 16:57 (#745925)

有什么启示,体会? 讲一下嘛 -expertune(伪劣到底); 2002.9.12 21:37 (#744202)

信不信由你。在国内由于住大楼，不怎么讲究了。你在加选址买房有没有考虑风水呢？ -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.12 19:00 (#743826)

有。:) -beibei(beibei); 2002.9.12 19:16 (#743849)

以前看过香港的一个电视，里面的一个“风水先生“就是大学教授。(好象港大有”堪舆学“的)他讲到传说风水是怎么样用科学来解释的，基本解释了除迷信以外的一些现像，听起来比较可信。主要是说的环境对 -cocotea(可可茶-明天的明天的�); 2002.9.16 16:16 (207 bytes. #750392)

真迷信,科学的说法是地理位置,军队中的说法是战略要地,商业上的说法是黄金要地. -rror(斧头帮黄金左脚); 2002.9.12 19:37 (#743882)

美国大学有这个“迷信”专业的。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.12 19:59 (#743914)

报纸上有很多风水砖家 -x86(㊣宗毽球爱好者); 2002.9.12 21:48 (#744242)

要是自信的人呢，住地库都觉得好；要不自信呢，住哪里都觉得不行。 -d2o(sleepy hollow); 2002.9.12 22:24 (#744373)

很信，可惜钻研不够。 -amber(琥珀); 2002.9.12 22:25 (#744379)

完全按照风水的要求选址恐怕不太现实。但不懂风水的人如果悟性不差的话也可以凭感觉认为好的房子一般也符合你个人的风水要求。 -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.14 09:32 (500 bytes. #747031)

琥珀，小飞侠二位，以后有机会切磋一下。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 13:34 (#750050)

我有个朋友是搞建筑的, 她说其实风水的很多"设计"跟建筑设计的是一致的 -passby(passby); 2002.9.16 16:00 (180 bytes. #750361)

在买房之前,知道一些有关风水的事,但没有实践经验. 在和AGENT相处的六个月看房的时间, 我的AGENT向我列举了一些房子(我们准备买的)的风水问题. -farmer(农夫®); 2002.9.16 14:25 (507 bytes. #750172)

号码：47，74等，还有别的：路冲；二楼马桶在大门正上方；后院的fence有突起角；别人的房子的尖角正对你；大门正对楼梯。。。。多着呢。：（ -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.16 14:31 (#750185)

还有政府很多时候在你家大门正方种一棵大树。说到路冲，想到以前国内一位邻居家的悲惨故事。。。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 15:19 (202 bytes. #750276)

因为这里的车库占了前面的主要面积，所以，我倒是觉得前门有颗大树无所谓。风水这东西完全看你自己了。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.16 15:30 (#750301)

听起来象是有什么家族遗传的疾病。 -lmx(流氓兔); 2002.9.16 15:44 (#750327)

对了，想起来了，另外一个痪有什么血病。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 15:55 (#750350)

就是啊, 怎么会怪到树上 -passby(passby); 2002.9.16 15:56 (49 bytes. #750356)

路冲 (一条路正对你家) 倒真是不好, 看起来就不是很舒服 -passby(passby); 2002.9.16 16:04 (60 bytes. #750371)

请问是忌讳"4"还是忌讳"4"跟"2" 或"7"连起来? 比如4跟3连起来有没有什么忌讳? -passby(passby); 2002.9.16 15:54 (48 bytes. #750348)

车牌要168，128等。上海人喜欢的518“我要发”其实不好，因为“158”不好。以前一同事兄弟俩(广东人)的车牌都为168，XIE慕死我了。后求次得了个128。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 16:02 (#750367)

我的电话号码有"918", 是不是"就要发"? 我说我怎么老发不了呢 -passby(passby); 2002.9.16 16:08 (31 bytes. #750378)

看到“918”，第一想到的可不是你“就要发”啊。是再过两天的不可忘的日子。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 16:12 (#750387)

是啊. 很多朋友背我的电话号码, 想的就是那个日子 -passby(passby); 2002.9.16 16:18 (#750396)

In Cantonese, 4= dead, 3 = live, 2 = easy, 7, 9 = "x". So 4 and 7 is the worst number if they are the last number, 69 and 67 are dirty words. However 48 is good. -wins(wins); 2002.9.16 16:06 (#750374)

那43是什么意思? 吉凶能抵消吗? -passby(passby); 2002.9.16 16:09 (#750381)

It is nutrual, not too bad and not so good. But if is 9413, it will be bad enough. -wins(wins); 2002.9.16 16:11 (#750385)

偶家对面的24号,就住着一家香港人. 是基督徒,人很好.旁边街的4号,也是家开美容院的香港人. 是在教会认识的. -fafa999(fafa); 2002.9.16 22:37 (#751177)

怎么与我的AGENT讲的没什么两样. 您到底是宾位? -farmer(农夫®); 2002.9.16 15:59 (#750360)

你的姓什么啊。：） -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.16 16:04 (#750372)

七拼八抽你的一些蛛丝马迹，你很有可能是我的一位熟人呢。请否定：你爸是山东人。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 16:18 (#750397)

这都哪儿挨哪儿啊。我觉得是个华人中介就知道这个。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.16 16:56 (#750456)

嘿，这个“这都哪儿挨哪儿啊”，熟人爱说。不过还是批一层纱比较好。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 17:01 (#750463)

我爸不是山东人。然后呢？ -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.16 17:11 (#750482)

HOW ABOUT FATHER-IN-LAW? -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 17:14 (#750492)

这样，你也说一点儿你的，这样公平呀！ -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.16 17:16 (#750495)

FAIR! BUT I'M AFRAID MY DISCLOSURE WON'T HELP YOU MUCH. THORNCLIFF? -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 17:25 (#750515)

再补充几点: 卧室和客厅上不能压横梁 -passby(passby); 2002.9.16 16:31 (259 bytes. #750411)

给家里制造一点活力。在正确位置上摆上鱼缸，小喷泉，WIND CHIME等等。不要放针叶植物。谢的花瓣要及时取调。相生：金，水，木，火，土相害：金，木，土，水，火 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 16:39 (#750427)

最后一句不懂, 可否解释一下? -passby(passby); 2002.9.16 17:18 (#750500)

金生水，水生木，木生火，火生土，土生金。你房子的“井”里有金，水，木，火，土。你不宜放电器(金)在“木”位，因金克木。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 17:30 (#750523)

俺家的门牌号是58,怎么办!!! -sz648(AmericanCAr); 2002.9.16 16:07 (#750377)

把5的缺口补上。：-D -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 16:51 (#750446)

什么是风水？这是很多人感兴趣又感到非常困惑的话题。 -agent(bill); 2002.9.16 16:49 (6796 bytes. #750442)

大师级的来了。 -turtle168(≈▲∆▲八海山); 2002.9.16 16:57 (#750458)

我个人也认为风水不是迷信，它有科学的成分在里头。那是中国的国粹！ -freedom(深呼吸); 2002.9.16 17:21 (#750506)

风水有讲究, 但到了加拿大, 这门牌号还跟在那些香港八婆后面跑...? -readingcode(Reader); 2002.9.16 22:41 (#751185)

各位大侠，做个小调查，你是打算或已经几年内付清你的房屋贷款呢？我可是听说很多中国家庭在5年内付清的，有人确不信。 -firsttry(firsttry); 2002.9.12 18:59 (#743824)

我想，但没钱。:( -beibei(beibei); 2002.9.12 19:17 (#743851)

有人说现在正是买房的好时机. HOUSEHOLD INCOME REQUIREMENT 已是四十年来最低点. 即使俩人都打工也负担的起. 你说呢? 欢迎讨论. -workingbee(工蜂); 2002.9.12 11:41 (#743095)

If you can not pay off your house as short as less than 10 years, don't do that even if you can afford the downpayment. Otherwise, you will bring youself a big burden for buying a house only due to low mortgage rate. -wins(wins); 2002.9.12 11:44 (#743099)

Are you nuts! how many percent peopel can pay off their mortgate in 10 years? How long should they waite and waite and waite? -0canada(ocanada); 2002.9.12 12:02 (#743122)

It is said that most Chinese families pay off their mortgate in 5 years! -firsttry(firsttry); 2002.9.12 12:12 (#743139)

How can you pay off 180k in 5 years? -new_concept(Newidea); 2002.9.12 12:30 (#743166)

It depends on income and mortgate, you cann't just ask such a simple question. I knew a family who paid off 100k in 3 years and their yearly income is less than 70K, it is surprising! -firsttry(firsttry); 2002.9.12 12:53 (#743221)

That was exactly my question: if you have 70k yearly income, and you have to pay income tax, food, hydro, daycare, ...you must have the God to help you to pay off the mortgage in 5 years. I am trying to find the GOD. -new_concept(Newidea); 2002.9.12 13:01 (#743244)

I was also surprised by the example, so I can't explain it. but I do heard the saying about 5 years. -firsttry(firsttry); 2002.9.12 13:11 (#743268)

I am trying too. Can anybody tell me where he is? I never heard that most chinese family paid off their mortgage in 5 years. Are they renting out their house to produce more income? -beijingman(newcomer); 2002.9.12 13:33 (#743321)

Whether you are buying a house is up to you. I just want to make others calm down. Do you think paying mortgage is easy, if not, don't do something exceed your ability. -wins(wins); 2002.9.12 12:36 (#743184)

paying off mortgate in 10 years and affordability are total two diffrent issue. most people can afford a house in 25 years but not able to pay off in 10 years. Are you saying they should not buy a house ? -0canada(ocanada); 2002.9.12 12:52 (#743217)

up -workingbee(工蜂); 2002.9.12 16:38 (#743688)

找房客 -swangoose(swansong); 2002.9.11 23:44 (260 bytes. #742495)

我的房子的开支 -new_concept(Newidea); 2002.9.11 22:33 (218 bytes. #742200)

每月要花200-300维修? -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.11 22:35 (#742210)

那是平均值。 -new_concept(Newidea); 2002.9.11 22:42 (1598 bytes. #742230)

养房也不容易啊! -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.11 22:54 (#742279)

他们说：“加拿大也不容易啊。巧的是，听起来象—艰难大” -new_concept(Newidea); 2002.9.11 22:58 (#742297)

你属于比较过虑的人，正常来说，电视机，洗碗机，洗尘器，空调等之类的电器属于消费品，买房跟租房都要用到，而且过不了3-5年就会更换，根本不应列入房屋的维修费用之中 -wins(wins); 2002.9.11 23:01 (165 bytes. #742315)

对不起，是我没说清楚 -new_concept(Newidea); 2002.9.11 23:13 (987 bytes. #742353)

继续讨论：前面的8项，如果买新房全都有，10-20年不用维修，所以卖旧房应该计入购房成本。洗衣机和干衣机租房不用买，但假设每星期才用两次花费$6，一年肯定多于300。其他的几项倒是需要维护。 -wins(wins); 2002.9.11 23:28 (188 bytes. #742417)

反正，买了房，劳心劳力。不买房，劳力劳心。 -new_concept(Newidea); 2002.9.11 23:34 (#742445)

我买了之后，花了差不多一万。。。当初想不到，经纪也没帮算这帐啊。 -new_concept(Newidea); 2002.9.11 23:42 (#742480)

有点后悔呀？ -glamour(鬼未丽); 2002.9.11 23:45 (#742505)

我觉得如果买的是旧房每年花上千元维护太正常. 太多地方要修,换:屋顶, 窗户, 车道, 厨房, 浴室...旧的换新的, 普通的换高档的, 没有底啊 -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.11 23:30 (#742425)

再怎么算还是合算的，因为1800中有1000是你的mortgage,租房都伏给房东了 -uid(㊣Miracle); 2002.9.11 22:43 (#742232)

算算有多少是给银行的利息，也会吓一跳 -glamour(鬼未力); 2002.9.11 23:20 (#742386)

我的case大概25年付了12万5千利息。 -new_concept(Newidea); 2002.9.11 23:38 (#742466)

据说头几年付利息多。 -glamour(鬼未丽); 2002.9.11 23:43 (#742488)

如果在美国买房，多长付完都不大重要，反正利息可以抵税，所以我的美国朋友大多是考虑30年付完。加拿大跟美国完全不同，你如果真的考虑20年以上付完，最好不要买房，等3年后到美国再买房，否则，白白多付一半的利息帮银行打工。 -wins(wins); 2002.9.11 23:48 (124 bytes. #742526)

3-10年内付完房款,我是怕没那个本事了。要那样，那也太辛苦了吧，想一想：10 内，就为了那个还贷，做人真累！ -new_concept(Newidea); 2002.9.11 23:54 (#742549)

25年才还完，漫无尽头，还要想着白给银行120%以上的房款，很容易想不通的。我倒是希望买房的人不要只想着够首期了就买房，想清楚能否不太吃力地提早付清mortgage, 不要只考虑房价的涨跌，否则很容易后悔的 -wins(wins); 2002.9.12 00:09 (143 bytes. #742603)

胡说八道，这里当地人都是慢慢还MORTGAGE，ENJOY LIFE，别农民意识了。 -luobogao(萝卜糕); 2002.9.13 00:08 (#744816)

美眉, 说话要温和哦 -nightmarewaltz(梦魇); 2002.9.13 00:17 (#744842)

but most of my co-workers said 5-10 is the usual. -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 14:02 (#745516)

老中十年以上还在还贷的恐怕是有经济问题的　 -fatboy(胖墩儿); 2002.9.14 12:01 (#747133)

真的么?你那是多少钱的房子啊? 岂不是有三分之一的或二分之一的房价了? -yong(yang); 2002.9.15 18:04 (#748838)

算那么清楚干吗？够用就行呗。况且我根本不会算也不想知道怎么算。一辈子不过几十年，何况剩下的也就这几十年的一半，还是活一天欢乐一天吧！别自寻烦恼！ -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.14 09:16 (#747026)

Hehe, that's why bank is making so much money. -hearts(hearts); 2002.9.15 13:34 (#748588)

almost same as me! -sz648(AmericanCAr); 2002.9.13 13:58 (#745514)

MY -holly999(酒肴肴); 2002.9.15 16:55 (154 bytes. #748775)

哪位大虾有住需交电费的apartment，能告诉我两个人住one bedroom的话，每个月的电费大概是多少？ -stellazong(Spring); 2002.9.11 21:50 (#742109)

upup -stellazong(Spring); 2002.9.12 00:27 (#742654)

撑死了不超过$50. -fox69(fox); 2002.9.12 00:44 (#742691)

That's summer, winter will be very high if you use the e for the heat. -ilovewind(wind); 2002.9.12 00:47 (#742694)

如果不用空调，30元够吗？ -stellazong(Spring); 2002.9.12 10:26 (26 bytes. #742964)

yes, it should be around -birdswimming(feifei); 2002.9.12 10:29 (#742968)

Yes, it should be much less than 30 except winter. During winter, you may pay more than 100/mo for hydro. -wins(wins); 2002.9.12 10:30 (#742972)

但是公寓里是提供暖气的？为什么还要另外出钱呢？ -stellazong(Spring); 2002.9.12 10:33 (#742976)

If so, you don't need to worry about that. Before when I lived in Apt, it used electricity to generate heat. -wins(wins); 2002.9.12 10:40 (#742988)

谢谢！ -stellazong(Spring); 2002.9.12 10:42 (#742991)

Want to rent a flat( whole floor) at shepper/Bathurst, no basement please. -rudy2000(臭鱼烂虾-从头再来); 2002.9.11 09:46 (260 bytes. #740762)

三口之家求租卡城Apartment -ericzhang69(Eric); 2002.9.11 03:07 (260 bytes. #740613)

我的经纪说最近房屋市场很slow，特别是世家宝，成交量很小，有价无市。是否再等等? -eglington(eglington); 2002.9.10 23:41 (#740315)

度假刚回来，还没顾上买房。 -glamour(鬼未力); 2002.9.10 23:50 (#740362)

今天的新闻才说8月全加的新屋建造率又创新高。 -wins(wins); 2002.9.10 23:51 (#740366)

新屋增多对市场是利坏消息吧，供将大于求。我看中的房子都降价了，最少降1万，成交价再低1万多，赫赫 -eglington(eglington); 2002.9.11 00:15 (#740427)

再等等。多伦多空地很多。 -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.9.11 00:20 (#740439)

别急，还能降。到有上升趋势的时候再买 -glamour(鬼未力); 2002.9.11 00:21 (#740442)

全加的房屋建造率是增长，但安省的是下降，刚从报上读得。 -firstbuyer(FirstBuyer); 2002.9.11 15:37 (#741385)

此文值得一看 -> #739583 -maple2000(秋中夏); 2002.9.11 00:21 (#740441)

生幅过猛的结果是下跌，但下跌要有一个时间的过程，当出现有价无市的苗头，正预示着下跌的开始（除非出现利率再调低） -abn(伟翰); 2002.9.11 00:45 (#740504)

和2000年中时股市泡膜很象，当时也有很多专家在说股市太高了。不过股市主要还是靠抄做。房地产有多少是抄做呢？有多少人根本就不是为了住而只是为了抄才买房的呢？ -sillyboy(silly); 2002.9.11 00:51 (#740524)

看看俺去年写的，希望不是预期的结果，不然买了房的人可就亏大了#194750 Page Link -abn(伟翰); 2002.9.11 01:10 (#740549)

你咋老劝人别买房呢? 我要不是没筹齐首期，早就想买了，去年我几个同学买的房子，今年都赚大了。:( -7654321(蹋塌米); 2002.9.11 01:14 (#740556)

如果卖了就赚了，没卖就等着赔吧！ -glamour(鬼未力); 2002.9.11 01:16 (#740558)

有房的人盼长，没房的人盼跌 -glamour(鬼未力); 2002.9.11 01:17 (#740560)

老实交代！看看你那帖子的时间，说！WTC那两栋楼是不是你吹塌了的？ -lostcanada(西方失败); 2002.9.11 01:25 (#740565)

I am so scared about this, I just signed an offer which is $2000 higher than list price because of 3-multi-offering and I am living in Ajax? Is that normal? -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.11 12:36 (166 bytes. #740990)

别听他们瞎扯，文章写的太浮潜，几个香港移民大陆移民就能在房事上吹泡泡？这也太看得起自己了吧。 -jas(JAS); 2002.9.11 15:57 (#741413)

哥们别等了现在正是砍价的好时候. -0canada(ocanada); 2002.9.11 15:47 (#741393)

天下便宜不是永远给1个人占的，过了这村就没那店了，现在不抓住机会，等到何时。 -luobogao(萝卜糕); 2002.9.11 22:04 (#742152)

请教热心的肠子，我有急事请教，您能回个e-mail吗？或留个电话我打过去？我的e-mail: stevenlu2008@hotmail.com , 我的电话是 416-497-3268. 谢谢！ -eagle_joy(eagle_joy); 2002.9.10 21:36 (#739955)

What to do if home prices plunge (ZT) -maple2000(秋中夏); 2002.9.10 18:20 (26 bytes. #739583)

有没有这样一种情况, 买30万的房子后, 只付了 25% downpay, 7.5 万, 如果房价大跌, 跌到 15 万,银行会向你追加钱吗? 很明显, 房子都不值所借的钱了( 当初借了 22.5 万嘛.) 这是不是买房子的风险呢? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.10 18:15 (#739574)

香港的负资产业主就是这样产生的 -syhhy(GoingWithTheFlow); 2002.9.10 18:18 (#739578)

如果那样, 就得破产了? 我如果按期还按接也不行? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.10 18:20 (#739584)

如果跌到22.5万以下, 就是负资产. -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.9.10 18:19 (#739579)

其实我就是想问, 房价大跌了, 银行会怎么做? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.10 18:29 (#739597)

银行会怎么做？你欠银行的钱数额又没有变，该还多少还是多少，房价上吃亏的人是你自己 -fatboy(胖墩儿); 2002.9.10 19:04 (#739657)

没有, 银行会叫他补钱的, 因为他的房子抵押不足那么多钱了 -expertune(伪劣到底); 2002.9.10 19:24 (#739700)

If you make your payment, bank will not bother. If not, bank will foreclose the deal which means the homeowner will be forced to leave the house so that bank can take the possess. -scotia_banker(A to Z); 2002.9.10 20:57 (#739868)

谁说个明确的结论? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.10 23:14 (#740213)

不是已经很清楚了吗，跌到低于你借的钱的时候，要么你继续还清差额，不然就被拍卖 -oceandeep(北极熊® Zzz Zzz); 2002.9.10 23:21 (#740236)

Thx. -scotia_banker(A to Z); 2002.9.11 22:22 (#742181)

你和银行是有贷款合同的。你只要正常还款，银行也不会怎样你。但这个TERM结束，你要RENEW时，银行就不会借给你那么多钱了。 -fishlonely(太公在此，诸神让位！); 2002.9.11 00:15 (#740425)

所以3年 close 和5年 close 的风险还是有这一点的区别, 是吗. -xiaolin(小蚊子); 2002.9.11 00:31 (#740470)

看来你想得太多了。 -fishlonely(太公在此，诸神让位！); 2002.9.11 00:47 (#740510)

No, if you renew with the same bank, you'll be fine since they won't re-qualify u. Obviously, if you wanna switch bank, then, too bad. -scotia_banker(A to Z); 2002.9.11 22:22 (#742180)

〖精华〗怎样去看房子...... -gates(远帆); 2002.9.10 13:57 (1232 bytes. #738826)

谢谢.买CONDO是不是省心多了? -mildkiller(M.K.); 2002.9.10 14:01 (#738846)

well, it's not cheap either. -lusi(丑小鸭); 2002.9.10 14:04 (#738858)

每年上串的管理费一点也不让人省心、、、 -maple2000(秋中夏); 2002.9.10 14:05 (#738865)

满楼道的咖哩味更让人不省心. -sq1(sq1); 2002.9.10 21:27 (#739939)

炒菜油烟弄想报警器让你更费心. -sq1(sq1); 2002.9.10 21:28 (#739942)

谁看房时爬到屋顶看啊，哈哈，都是定了OFFER后让验屋师作的事情。 -7654321(蹋塌米); 2002.9.10 15:52 (#739191)

这就是个问题, 不过有人带望远镜去看, 这不是开玩笑, 好多搞装修的就用这个方法去估价的, 再有了, 外面上不去, 里面你还上不去? -gates(远帆); 2002.9.10 21:55 (#740004)

屋顶的质量和年龄, 我们可以在外面看得见. 至于是否漏水,那时另外一回事. 通常,在顶楼的某一个地方会有一个一尺半见方的口. 可以拿一个手电, 爬上去看一看里面的情况: 是否漏水; 隔热好不好.... 我的经纪就帮我看了 -farmer(农夫®); 2002.9.21 14:29 (#759957)

以后看房, 进门掀地毯, 上楼爬房顶. 对着门框斜眼看.... -fafa999(fafa); 2002.9.10 21:46 (#739979)

那是你的事, 你愿意歪着勃子看都没人管你. -gates(远帆); 2002.9.10 21:59 (#740009)

买了房子收拾完了，发现你的真是经验之谈。不过真正做到这么精明的很少。基本不大可能。 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.10 22:08 (#740042)

买房子是大事，看来就要用这样的眼光去看房子，你怎么不早说呢。 -jessica1234(爱玩的猫); 2002.9.20 13:43 (#758210)

想听听各位大侠的意见, 买新房子好, 还是旧房好? 买旧房买哪个年龄段的比较好? 地点基本相似的地区, 是越新越贵吗? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.10 12:36 (#738631)

House or Condo? -lmx(流氓兔); 2002.9.10 12:39 (#738638)

想想旧房都二三十年了,还和新房价钱差不了多少, 都是大家哄抬上去的, 值吗? 我的好几个朋友看了好长时间的旧房, 最后还是选了新房. 舒心唄! -beijingman(newcomer); 2002.9.10 14:42 (#738964)

舒心啊,省心啊, 您能不能说具体点儿, 看下面好像很多人不同意你呐 -nightmarewaltz(梦魇); 2002.9.10 14:44 (#738973)

别人的房子都看着当然舒心又省心，你自己买了才知道什么叫烦。你是不是以为大家不知道新房比旧房更新一点呢？ -newhero(大江); 2002.9.10 14:50 (#738982)

totally agree -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.10 14:50 (#738988)

你们两个人，就跟当年皇帝老儿跟老百姓说：其实吃肉也挺烦的。：（ -lilyba(Sunshine); 2002.9.10 14:54 (#739000)

谁说的? -nightmarewaltz(梦魇); 2002.9.10 15:22 (#739074)

我推测出来的。 -lilyba(Sunshine); 2002.9.10 15:23 (#739078)

interesting, but i'm curious who is whom ;) -early30s(i am kidding); 2002.9.10 15:36 (#739123)

总吃肉挺烦的：）不过我觉得买房子买东西什么的，总是看人家轻松，真到了自己头上，才知道麻烦大大。是真的 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.10 15:46 (#739164)

都好，都贵。越好越贵，越贵越好。 -dundas888(敦达寺); 2002.9.10 12:41 (#738642)

RESALE好，全新的房子对身体不好。买30年以下房子都可以，最好是10年内的。 -7654321(蹋塌米); 2002.9.10 12:43 (#738646)

你要看房屋结构和价钱了, 我不知道加拿大的情况,(大概和美国一样), 在美国这几年的新的房子在用料方面不如老房子, 还是买10---30年内的房子好些. -gates(远帆); 2002.9.10 13:06 (#738691)

新房旧房都要看，看多了，就知道自己想要什么房了。同一地区同样房型同样配置，当然新的更贵。不过，这么多“同样”好像不大可能。 -rollor(Rollor); 2002.9.10 13:06 (#738692)

新房子真省心呀. -beijingman(newcomer); 2002.9.10 13:16 (#738720)

不见得. -0canada(ocanada); 2002.9.10 13:22 (#738744)

新房子要看周围社区是否已经建好。原来看新闻时，新的condo周围的草坪和路都没有修好，而且还不知道什么时候才能修好。应该是20年到30年的房子不错。 -lilyba(Sunshine); 2002.9.10 13:27 (#738752)

不一定，如果是新的House的话，basement都是没有finish的，过几年还都花钱再整。Driveway可能也有沉降的问题。不过，都不是什么坏事，只是不省心而已。 -lmx(流氓兔); 2002.9.10 13:29 (#738754)

如果不打算出租或者装修basement，可以买 unfinished basement，地税便宜不少。 -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.10 13:56 (#738822)

地税跟Basement是否finish没关系吧？ -lmx(流氓兔); 2002.9.10 13:58 (#738827)

有关系。没有装修的 basement 地税便宜。装修以后要通知税务局，地税会上涨。如果不通知，被查出来就要罚款。 -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.10 14:06 (#738870)

乱说了吧。 -7654321(蹋塌米); 2002.9.10 15:50 (#739182)

i think it is true -early30s(i am kidding); 2002.9.10 15:58 (#739218)

被罚过？ -lmx(流氓兔); 2002.9.10 15:59 (#739223)

not realy :-) -early30s(i am kidding); 2002.9.10 16:00 (#739225)

r u kidding? :P -lmx(流氓兔); 2002.9.10 16:02 (#739228)

not this time :-) -early30s(i am kidding); 2002.9.10 16:03 (#739231)

听一个经纪说过，地税是根据ASSESSMENT得出来的。有钱人都是选地税贵的房子，因为增值。说明地区好。 -7654321(蹋塌米); 2002.9.10 16:03 (#739232)

He mean : Basement unfinish == Lower Price == 地税便宜 -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.10 18:44 (#739628)

才不省心呢 -win(秋天的菠菜); 2002.9.10 13:55 (#738820)

shu xiao qiang xin hua bu gu -xianshanghai(mississauga); 2002.9.10 14:37 (#738957)

此人必是内务府---中国来的大款才不买新房. -deepblue(deepblue); 2002.9.10 15:18 (#739065)

想想新车旧车, 一样的道理. 买旧房靠运气. -beijingman(newcomer); 2002.9.10 13:43 (#738788)

新车，新房子一样。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.10 13:57 (#738824)

说反了吧。旧房还能凭经验仔细看看，挑挑毛病；新房有毛病也看不出来，有的只有图纸，那才更靠运气。 -dundas888(敦达寺); 2002.9.10 14:00 (#738838)

我喜欢旧房，20-30年左右。想想环境的培养要多少年，费多少心思。现在的新房都象军营似的。 -lonetour(游子); 2002.9.10 14:04 (#738861)

那得看是房子的外面,还是里面,对你更重要了 -linmeimei(林妹妹㊣时间紧迫); 2002.9.10 16:06 (#739238)

新房、旧房各有advantage and disadvantage。我个人比较喜欢新房的interior design,很新颖，很时尚。比方说，一个20万出头的3-BEDROOM的新房子，二楼通常有两个完整的WASHROOM，楼下有一个2-PIECE的WASHROOM供客人使用。 -flora(flora); 2002.9.10 20:02 (42 bytes. #739789)

旧房的价格现在吵的抬高,加上使用多年的电器,浴室,不再干净的地毯,有划痕的地板,这是旧房让人不爽的地方.新房可以选好的builder,自己喜欢的装修,价格比旧房更合理,但是--->我觉得偏远了一些. -mengxiong(一天到晚游泳的鱼); 2002.9.10 18:40 (#739617)

It depends on each individure. Most person like new home for neat and good feeling. They can enjoy chosing the color and design they like. But some people just like "省心" , so, they can tolerate old house. -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.10 18:55 (#739639)

Can not reply to Message #737405. This thread is readonly.Can not reply to Message #737405. This thread is readonly. 准备不足，一旦失业，无力还贷，谁人之过。误道群众，用心可疑。在商言商，人在江湖，身不由己。 -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002.9.9 21:34 (#737564)

寻找房客 -swangoose(swansong); 2002.9.9 21:24 (245 bytes. #737540)

很佩服你的“技巧广告”。 -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002.9.9 21:41 (#737588)

一朋友告诉我,买新房,即使不请代理也不省钱,另一个代理将独占代理费, 除非它是builer, 是么?请教专家. -yong(yang); 2002.9.9 21:07 (#737493)

Same as I was told. -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.11 12:44 (#741003)

没看懂。“即使不请代理”就是不找agent了，为什么还"另一个代理将独占代理费"? -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2002.9.11 12:48 (#741021)

卖房的也有代理。 -pyramid(㊣金字塔); 2002.9.11 13:00 (#741059)

That means if you contact the agent for seller directly, the agent for seller assumes himself as your agent too and will take double the agent fee from the price. -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.11 13:01 (#741060)

新移民什么条件下也可以买房？移加时间不长的新移民是否无缘买房？当然相当部分新移民是有困难，但有的新移民或许具备条件而自己不知。 -fang729(海派); 2002.9.9 20:41 (260 bytes. #737405)

听说首次购房的,可以享受一个税务计划.去银行开个什么户头,存一笔钱进去,第二年有一定的TAX CREDIT.但我忘了详情,谁知道具体的名字,哪儿可以查到详细情况?谢了! -eggplant(老茄子); 2002.9.9 00:20 (#735979)

OHOSP. (Ontario Home Owner Saving Plan. ) -bluewhite(light blue); 2002.9.9 08:00 (#736371)

谢了! -eggplant(老茄子); 2002.9.9 21:31 (#737557)

如果你有人寿保险，而你的人寿保险经纪人号称是理财专家，他就可以给你提供免费咨询，告诉你一些基本的买房贷款、避税方面的知识。 -rollor(Rollor); 2002.9.9 08:49 (#736389)

有DX找过非华人代理吗？ -firstbuyer(FirstBuyer); 2002.9.8 21:39 (120 bytes. #735696)

那是卖房子的中介，一般你还需要一个自己的中介，可以是华人，也可以不是。但最好有一个自己的。想想看，一个中介既买又卖，你的利益如何保证？ -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.8 22:10 (#735759)

My agent is a local guy and it is no problem to communicate and he is really a good person. -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.11 12:54 (#741041)

你的PEO系列，怎么贴了一半不贴了？我还等着呢。 -pyramid(㊣金字塔); 2002.9.11 12:58 (#741052)

Please forgive me. I will work on it ASAP. -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.11 13:03 (#741069)

我买房时用的代理和律师都是犹太人，虽然精明但感觉很好，买的房子也很满意。 -benbendan(笨笨蛋); 2002.9.11 22:26 (#742194)

购房贷款利率正在下降....参见各银行网站 -eglington(eglington); 2002.9.8 16:46 (#735436)

Call me to give you a surprise -linmeimei(林妹妹㊣时间紧迫); 2002.9.8 17:15 (#735445)

真的吗? 现在就打电话！ -mike2000(风筝--多赚钱早退休); 2002.9.8 17:17 (#735446)

Ha ha.... A surprise for somebody else could not be surprise for you. What kind of big wind and big wave you have not ever seen? -linmeimei(林妹妹㊣时间紧迫); 2002.9.8 17:28 (#735456)

It is true that they lowerd down this month but they will raise it up next month as I known -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.11 12:45 (#741008)

请问,你拿到的MORTGAGE RATE是多少啊? -0canada(ocanada); 2002.9.11 13:21 (#741122)

今天刚锁定 3年closed 4.7%, 5年 5.3% -eglington(eglington); 2002.9.11 13:35 (#741151)

which bank? where? who? Thanks. -0canada(ocanada); 2002.9.11 13:36 (#741152)

HSBC, any branch, call them -eglington(eglington); 2002.9.11 13:39 (#741160)

o.k,thanks. how about your home branch TD? What did they say? -0canada(ocanada); 2002.9.11 13:40 (#741166)

HSBC好象有人在这里提过, 不太让提前还钱. -noexit(♂江湖夜雨省油灯); 2002.9.11 13:44 (#741172)

绝对不建议你去HSBC，在还款和refinance方面的条件相当苛刻，利率上也不见得比其他银行更优惠。 -lmx(流氓兔); 2002.9.11 13:50 (#741179)

“利率上也不见得比其他银行更优惠”，还有其他银行能提供接近的利息么？只是一个pre-approval，到时候用不用都行。 -eglington(eglington); 2002.9.11 14:22 (#741211)

O.K, LET'S FORGET HSBC. HOW ABOUT OTHER BANK? WHO HAS A BETTER DEAL? MANY THANKS. -0canada(ocanada); 2002.9.11 15:37 (#741384)

仔细考虑一下汇丰的提前还款条件。固定利率的贷款，必须考虑这点，否则利率再降就觉得赔钱了。别以为利率不会再降，北电跌到二十元时就有人嚷嚷到底了。另外，根据我的研究，还是不带任何优惠的最低浮动利率最合算。 -rollor(Rollor); 2002.9.11 16:23 (#741472)

How do u think of Scotia bank's Primate rate-0.5% with CAPs at 6.05%.3 years term? -alan(alan); 2002.9.11 16:37 (#741517)

听上去不错，但那个CAP极有可能发挥不了作用。所以，不如不要CAP，而要 PRIME - 0.75。 -rollor(Rollor); 2002.9.11 17:14 (#741649)

If you have an idea of Prime Rate history in last 12 yrs, you may re-think the usage of CAP. Anyhow, TD no longer provides Prime-0.75, but Prime-0.50. -scotia_banker(A to Z); 2002.9.11 21:51 (75 bytes. #742116)

买房换款过程长达二十多年，只看十二年的利率变化是不是少了点？我得到的数据起始于1935年，但我只做了1951年以后的分析。考虑CAP后，仍然是PRIME-0.75胜算大。但TD取消这个了？我就不好说了。 -rollor(Rollor); 2002.9.12 10:22 (15184 bytes. #742959)

Valuable info. When you sign mortgage contract with a bank, you only get 3 or 5 yrs terms for most of banks (BOM has 6 yrs), so why do you concern about market trends after the term? -scotia_banker(A to Z); 2002.9.12 21:29 (562 bytes. #744174)

Everything is possible，and you pay for what you get。 -rollor(Rollor); 2002.9.13 09:51 (2306 bytes. #745127)

You pay for what you get -scotia_banker(A to Z); 2002.9.14 16:32 (1942 bytes. #747373)

PC bank variable rate 3.25% for first 6 month 4.25% for following 4.5 year. lock for more than 3 years term any time no penalty. -duck(duck); 2002.9.11 17:16 (#741657)

too high. -dundas888(敦达寺); 2002.9.11 17:25 (#741705)

Do you get better offer anywhere else? -duck(duck); 2002.9.11 17:53 (#741785)

The trick is when you try to lock for 3 yr term, you only get Post rate without discount. I bet most of you won't do it. -scotia_banker(A to Z); 2002.9.11 21:54 (#742125)

Thanks. Does anyone know the best variable rate at Royal bank? My mortgage mature date is next week. I am currently with Royal bank. I appreciate any kind of help. -duck(duck); 2002.9.12 09:41 (#742900)

Check your email please. -morgen(枫下圆米); 2002.9.12 22:23 (#744368)

Can you also send me the information about Royal Bank, Thanks -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.15 21:19 (#749118)

check your mail please. -morgen(枫下圆米); 2002.9.15 21:32 (#749158)

请具体说说HSBC在还款和refinance方面的条件如何苛刻? -newcup(cup); 2002.9.16 19:40 (#750718)

是啊, 如何苛刻呢?? -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.17 23:20 (#753212)

〖精华〗做房东的麻烦事，大家说我该如何－－大结局 -xxjjs(东方射日); 2002.9.7 12:39 (1806 bytes. #733705)

受益非浅，多谢！ -silentfish(talks); 2002.9.7 13:27 (#733772)

很好的经历! 相信对很多人有帮助. 另外你的"标准合同"是download的吧? 还有URL吗? -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.7 14:25 (#733852)

URL:http://www.pssg.gov.bc.ca/rto/adoberta/mhpta.pdf 适合BC省使用。另外，你自己可以加附件 -xxjjs(东方射日); 2002.9.7 23:27 (#734499)

多谢! 不知道有没有安省的, 我再找找.. -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.9 09:56 (#736427)

呵呵，你的律师果然厉害，这个钱花得值。 -pingle(Tinky Winky); 2002.9.9 03:50 (#736334)

感谢分享经历。 -rollor(Rollor); 2002.9.9 11:12 (#736517)

虽然找律师破费，但是看来还是很值得。专业解决办法是要比这里七嘴八舌有效的多。 -heian(㊣黑暗-无线动力®); 2002.9.9 11:19 (#736527)

各位大侠请指教, 购房贷款中是否有一种先浮动利率, 然后一段时间内可以锁定? 这样做风险大吗? 我觉得前几年因为贷的多, 浮动比较省利息. 是这样吗? 风险大吗? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:05 (#732439)

风险大不大完全取决于你个人对经济形势的判断，以及你个人的心理承受能力，（当然还包括你们家领导的）。我个人认为那些说浮动合算的统统都是胡说八道，更为可笑的还有做曲线，列数据的，其实你只要比一比， -fatboy(胖墩儿); 2002.9.6 17:14 (88 bytes. #732456)

sorry, didn't quite get the logic between your conclusion and your supporting points. The variable rate now is 4.5%, it's less than the fixed rate, so ...??? -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 17:19 (#732465)

刚才有个typo,any way现在浮动低，是因为现在利率低，对吧，而浮动比固定总是低一点这也是事实，也正是容易把人搞昏头的地方。问题是你怎么来证明在过去一段时期里，利率或者浮动永远是低于你现在（！）能够拿到的固定利率～５。５％呢？ -fatboy(胖墩儿); 2002.9.6 17:26 (#732471)

so the logic here is: it's better to choose fixed rate now since it is very low already. right? -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 17:34 (#732484)

right! that's my two cents. -fatboy(胖墩儿); 2002.9.6 17:35 (#732486)

but where can you get a 5.5% fixed rate? the 5 year fixed rate of TD is 6.9% now, minus one percent, is still 5.9%. -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 17:37 (#732492)

you need shopping around then:) -fatboy(胖墩儿); 2002.9.6 17:41 (#732498)

胖墩, 你这话有点逻辑错误. 将来的浮动可能比将来的固定低, 但将来的浮动也很可能比现在的固定高. 我是说现在贷的数目大, 用浮动, 因为短期不会上去. 即便过几年上去, 但本金已还一些了, 付出的应该会少. 不知我的理解对不对. -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:35 (#732487)

那么请问假如你现在的固定是５。５％，明年的浮动变成６。０％，你还觉得应该象你说的那样做吗？ -fatboy(胖墩儿); 2002.9.6 17:43 (#732504)

如果我今年还了 70% 那是核算的. 当然那不太可能. ::) -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:46 (#732511)

anyway, since the prime rate is 4.5% now, it is not that possible that it will shoot to 6.0% next year, although it might be 5.5% one year later. -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 17:48 (#732519)

在当今的市场中，not possible这种话还是不要轻易出口吧，就在nortel十二元的时候，还有兄弟脸红脖子粗地说nortel跌进十元not possible呢：） -fatboy(胖墩儿); 2002.9.6 17:56 (#732538)

agree!!!! -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 18:01 (#732556)

唉，现在这世道，谁知道会发生什么事呀。不过，银行的人又说，浮动利率不会长得特别快，否则会影响经济发展。但是，从四月份到现在，也长了0。75%了。 -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 20:43 (#732784)

至于那种付费法合算，你可以简单地在ＥＸＣＥＬ里做个文件算一算 -fatboy(胖墩儿); 2002.9.6 17:45 (#732510)

其实我也挺犹豫去年吵股, 赶上911, 今年买房可千万别套上. -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:49 (#732521)

现在的按揭低，这是无可争议的，值得考虑的是房价，前一段房价抬的太高，现在在什么时候，以什么价位进房市，是值得深思熟虑的 -fatboy(胖墩儿); 2002.9.6 17:53 (#732531)

应该去年买房, 今年炒股----我是不是干反了? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 18:00 (#732552)

丑鸭, 我已决心下offer 了. 你说我该砍下报价的几万 ? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:37 (#732491)

wow, you are fast. congratulations! Which location? Brampton? I am not good at negociating. Anyone else can help? -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 17:39 (27 bytes. #732494)

在 mississauge. Brisof (可能拼的不对) 和 Terry fox(near crideview) 你说那地方怎么样? 房子背后有条小溪, 没啥问题吧? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:42 (#732501)

ha, I used to live there. Very nice community. -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 17:43 (47 bytes. #732503)

我想砍下 2 万. 你说我是不是太贪了? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:44 (#732508)

I really don't have any idea. What did your agent say? You can ask him to provide you the history of house sales in that area, to help in decision making. -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 17:46 (#732512)

看了可能更恶心. 那房子前几年肯定比现在的报价少个四, 五万. -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:47 (#732516)

对了, 丑鸭, 你住那的时候, 房租是多少? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 17:51 (#732525)

630。实在是很好的deal，但是房东把它给卖了。：（ -lusi(丑小鸭); 2002.9.6 20:05 (#732713)

TOWNHOUSE? -sq1(sq1); 2002.9.7 03:00 (#733408)

似的. 你觉得怎么样? -xiaolin(小蚊子); 2002.9.7 18:52 (#734151)

请参考 #398596 。 -rollor(Rollor); 2002.9.6 18:09 (#732573)

谢了. -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 18:11 (#732576)

合乎可考虑 -fang729(海派); 2002.9.6 22:29 (#733012)

今天在Richmond & Sherbourne找到一处condo，1bedroom 1200，设施齐全，可惜有几个问题。请DX help -eco100(刘学生); 2002.9.6 04:55 (297 bytes. #731416)

一般有经纪代理的房东都愿租给有工作的房客，所以现在有些国际学生租CONDO 都付了1年房租，当然多收房租是不合法的，但是对方经纪一定不会将这条款放在OFFER内的。。 -realtor(Bonnie); 2002.9.6 10:52 (86 bytes. #731547)

我们那时候要了半年的deposit，正常，后来连利息都退回来了。你们要是有车可以往北一点，房子不差，1300多开始都带车库，室内洗衣设备。 -x86(㊣宗); 2002.9.6 10:55 (#731554)

iiii -viperhao(hao); 2002.9.5 23:51 (4 bytes. #731056)

hou -viperhao(hao); 2002.9.5 23:53 (3 bytes. #731061)

各位大侠, 本人现有 6 万, 欲拿出 5 万买房子, 借 16-18万, 留一万块做个防备(象失业, 意外..) 现在年入 6.8 万, 各位以为这个计划如何? 是否太保守? 炒股损失的太多, 心疼死了. -xiaolin(小蚊子); 2002.9.5 15:40 (#730216)

再等等, 房价还没到底. 你要是没老婆孩子着什么急?白空着大屋. -yong(yang); 2002.9.5 21:25 (#730754)

什么时候是底? 我要是去年买了, 现在就不后悔了. 没孩子, 房子可以租嘛. -xiaolin(小蚊子); 2002.9.6 00:40 (#731161)

建材价格居高不下，房价回落恐怕也是有限的 -icon(爱抗); 2002.9.6 00:45 (#731183)

建材价格恐怕影响小得多吧，现在房价比几年前上涨了50%，建材能贵上多少？ -ceo(Chief Eating Officer); 2002.9.6 00:50 (#731204)

There is a financial planning pyramid I learn from CSC (Canadian Securities Course). It says the first thing you should consider in your financial planning is insurance which is the base of the pyramid. -xiaotang(xiaotang); 2002.9.6 01:10 (#731293)

(ZT) 世界日报: 多伦多房屋租赁市场的气候完全转变 -mage(馅饼); 2002.9.5 14:25 (2540 bytes. #730116)

那是指高，或中高档的情况。一般的租还是紧张。 -new_concept(Newidea); 2002.9.5 14:31 (#730129)

中文地名看着真累！我想了半天才想明白哪儿是“快活山路”。 -fionah(); 2002.9.5 15:05 (#730171)

同感同感! 以前看中文报纸的租房广告累得慌. -mage(馅饼); 2002.9.5 15:09 (#730178)

知道“射雕”路吗？ -lonetour(游子); 2002.9.5 15:40 (#730218)

是"士刁"吧? -mage(馅饼); 2002.9.5 15:41 (#730223)

SMART。我听了以为是“射雕”，^_^ -lonetour(游子); 2002.9.5 15:44 (#730226)

Steeles? -fionah(); 2002.9.5 15:47 (#730236)

Agree! -babyface(★RAW RAW★); 2002.9.5 15:45 (#730230)

what is it? -farmer(农夫®); 2002.9.5 16:27 (#730297)

Mt Pleasant -fionah(); 2002.9.5 16:31 (#730300)

sucker -farmer(农夫®); 2002.9.5 16:37 (#730310)

:( ... 555~~~ -ra_95(小人); 2002.9.5 15:24 (#730194)

谁欺负你啦? 我们找他算帐! -mage(馅饼); 2002.9.5 15:27 (#730196)

我2个月前找房子，真没觉得有这么好... -ra_95(小人); 2002.9.5 15:40 (#730221)

好消息呀，这种大好形势能持续到11月份吗？@_@ -pingle(Tinky Winky); 2002.9.6 05:34 (#731424)

大趋势是空房正在增加（前些日子跟我一起买房的人实在太多了）。但想租到物美价廉的房子，仍需要不少努力。 -rollor(Rollor); 2002.9.6 09:25 (#731463)

租房广告中，indry是啥意思？谢谢 -vega_lee(天津人); 2002.9.5 10:56 (#729672)

Indoor laundry? -feather(Allen); 2002.9.5 11:05 (#729692)

难道还有outdoor的？ -vega_lee(天津人); 2002.9.5 11:11 (#729710)

有的老building连公用洗衣房都没有的，需要自己到外面洗。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.5 12:09 (#729835)

还有reno? -vega_lee(天津人); 2002.9.5 11:11 (#729712)

Maybe in suite laundry, with washer/dryer in your appartment. reno for renovated.要搬了？ -feather(Allen); 2002.9.5 11:19 (#729729)

是要搬了呀。不过好多都写indry，价格也挺便宜，难道会有这么多设备？感觉不可能 -vega_lee(天津人); 2002.9.5 11:23 (#729734)

我的理解，indoors laundry means laundry room is in duilding. -feather(Allen); 2002.9.5 11:34 (#729753)

那可能还差不多，怎么写作indry了呢？ -vega_lee(天津人); 2002.9.5 12:07 (#729831)

最近刚粉刷，装修过。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.5 12:09 (#729837)

考虑买房,但又担心风险,如果买房后,因为失去工作付不起贷款怎末办? 如果不得不卖房, 损失会有那些? 估计会有多大损失? 先谢谢了! -beijingman(newcomer); 2002.9.5 09:32 (#729550)

每月供房的所有开支不能超过你净收入的46%，超过了就预示着供房压力指数已经进入高危阶段，如果你供不起房产生银行拖欠，银行会拍卖，拍卖价格一般比当时行情低25%左右。 -abn(伟翰); 2002.9.5 09:42 (#729568)

租房房租最高占月收入?%是合理的? -mildkiller(M.K.); 2002.9.5 09:58 (#729583)

以前在报纸上看到过算法，好像是收入的3分之1 。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2002.9.5 10:07 (#729593)

这里所说的收入指的都是税前收入。 -rollor(Rollor); 2002.9.5 10:35 (#729629)

如果付不起房款, 要卖房子, 是否必须要由银行拍卖? 可否自己卖? 这样损失会小一点. 我的意思是不经过银行, 自己把房卖掉, 会有什么后国和损失? 我是想如何能把损失减少到最低. 再次谢谢! -beijingman(newcomer); 2002.9.5 10:18 (#729604)

你可以自己买的。当初我们卖房前看房的时候，就有很多是因为lay off，付不起房贷的。但问题是，这种情况下，你是急于脱手，不然银行就会拍卖了。所以卖不出好价钱。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2002.9.5 10:36 (#729630)

在这种情况下,买方是否要接过我的房贷呢? -beijingman(newcomer); 2002.9.5 10:46 (#729652)

你可以把这作为卖房的条件，以便增加卖房的难度。也可以不加这个条件，自己用售房款还贷款，但要支付提前还贷的违约金。总之，最好现在就想好万一失业的应急计划。 -rollor(Rollor); 2002.9.5 11:27 (#729741)

我一次性收售房款，但可以依然分期还贷吧？这样是不是避免违约金？ -win(秋天的菠菜); 2002.9.5 11:32 (#729749)

那不太合算吧？因为你很少能找到投资项目的税后income大于mortgage rate的。 -jianghongca(慎独); 2002.9.5 11:35 (#729755)

另外，房子如果仍在mortgage中，你也不可能不经过银行同意就卖掉吧？因为房子的产权不在你，在银行。 -jianghongca(慎独); 2002.9.5 11:40 (#729766)

银行给你购房贷款是以你购房为条件的。你房子都没有了，银行还会让你继续贷款吗？万一哪天你光荣了，现金让离你最近的人瓜分了，银行靠什么填账？ -rollor(Rollor); 2002.9.5 11:41 (#729769)

xixi ,you can find yourself is just a talent on the mortgage paper you signed with the bank. -ningxin0809(菊扇); 2002.9.5 11:56 (#729801)

对，有时候天才也要成租客：） -new_concept(Newidea); 2002.9.5 12:03 (#729819)

sorry tenant -ningxin0809(菊扇); 2002.9.5 12:05 (#729823)

搞了半天没搞懂，经你一说，才火燃开朗 -win(秋天的菠菜); 2002.9.5 13:15 (#729960)

it is not true. -early30s(i am kidding); 2002.9.5 15:11 (45 bytes. #730183)

he he，第一次买房吧。你的下家买你的房是一次付清给你和你房贷的银行的。怎么付清的？他自己付down pay，然后他再找银行做他的房贷。所以，你的房子一卖，你的房贷就清了。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2002.9.5 17:27 (#730380)

我想你不应该过分担心这个风险，几乎所有的打工仔都有这个问题，但你不太可能等到存够一次性付清的钱才买。你可以储备一些钱应急，这样万一失业，就不用急着卖房。我的一个捷克同事甚至连供车都担心，至今都没买车... -lonetour(游子); 2002.9.5 10:49 (#729657)

谢谢, 我是想先了解一下如果真要卖房, 要损失什么. 并不影响买房的进行. -beijingman(newcomer); 2002.9.5 11:08 (#729705)

不必担心。别买太贵的就成。因为你不可能去睡大街。既然房租是必然的花费，供房就不应该有问题。 -clivia(clivia); 2002.9.5 11:54 (70 bytes. #729797)

损失还取决于对房子的装修、维护、当时的通胀 -dayafterday(悠悠我心); 2002.9.5 13:14 (#729958)

前怕老虎，后怕狼，如果房价上去，就自己或委托经纪帮你卖掉房子，如果房价下来，就出租房间，有多少间出租多少间，给自己留1间就可以了。^_^饭总要吃，房总要住吧，没看见很多没工作的人都买房吗? -luobogao(萝卜糕); 2002.9.5 15:39 (#730215)

嘿嘿，说得轻巧。可往往是银行容不得你出租，就已经要收回房子了。 -rollor(Rollor); 2002.9.5 17:03 (#730347)

我想你不应该过分担心这个风险，几乎所有的打工仔都有这个问题， -asdfjkl(asdfjkl); 2002.9.5 18:12 (#730418)

以我的知识，在业主不能付清贷款时，会发生如下之一情况， -d2o(去不了西天回不了长安); 2002.9.5 18:14 (1100 bytes. #730419)

Wow, you are the professional people. thanks. -longshot(懂的不多，想的不少。); 2002.9.6 09:57 (#731494)

但我觉得－－－－ -jameschen6(James); 2002.9.5 21:33 (332 bytes. #730776)

哪位知道Brichmount/Finch那个地段怎么样? 那里的Condo怎么样? 谢谢! -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.4 23:01 (#728992)

check mail, please -edge(每天一点点); 2002.9.4 23:05 (#729005)

*_* -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.5 14:04 (#730069)

bad bad bad,,,esp south of finch -falcon(令狐葱@Day Day Up); 2002.9.5 15:02 (#730167)

哇, How bad? 你可吓着我了. -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.5 15:08 (#730176)

买杯咖啡到那个路口站个十分钟你就知道了;D -falcon(令狐葱@Day Day Up); 2002.9.5 15:33 (#730203)

你也要去那里? -mildkiller(M.K.); 2002.9.5 15:04 (#730169)

嗯, 你现在住在那里吗? 唉, 我找房都快找疯了. 当初找娘子好象也没这么难. :( -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.5 15:10 (#730180)

看看星岛，上面有不少condo出租的广告。我也帮你再问问。 -amber(琥珀); 2002.9.5 22:04 (#730845)

多谢多谢! -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.9.5 22:08 (#730850)

I got a number for you. Check your email pls. -amber(琥珀); 2002.9.9 12:38 (#736676)

哪位 DX 熟悉 Whitby 的房屋情况？环境如何？多谢！ -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.4 22:14 (#728905)

Rent or Buy? -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.5 12:57 (#729932)

buy -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 19:28 (#730516)

我这几天正在看房子， AJAX AND WHITBY Page Link -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.5 21:34 (#730764)

你喜欢 Bungalow? -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 21:33 (#730779)

是啊。加拿大的绝版。据说以后不在设计了。 -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.5 21:37 (#730782)

Bungalow 占地面积大，地税高吧？ -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 21:40 (#730792)

是个问题。但院子大，可以当小农。多惬意！ -yunboo(红绿灯); 2002.9.5 21:52 (#730820)

地税和房价及当地市政府的税率有关,和面积美观吧. -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.5 23:35 (#731022)

我不熟悉, 不过感觉比较便宜. 就是觉得有个电站不太舒服 -expertune(将伪劣进行到底); 2002.9.5 19:51 (#730543)

电站到 Whitby 和 Scarborough 的距离差不多吧？ -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 19:56 (#730545)

在中间吗? 其实我看那边新房子都很pp, 如果你老人家对401上的交通不怕, 倒是不错, 认识几个加拿大本地人住那里. -expertune(将伪劣进行到底); 2002.9.5 19:56 (#730553)

我很老么？实在是郁闷的很。。。那里的房子我很喜欢，可能真的会搬过去。如果在多伦多上班，也不用早晚都迎着刺眼的太阳。（如果住密市就有这个问题）。据说你最近好像挺充实的。 -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 20:06 (#730568)

有些活干不完.....忙啊...太阳不是问题, 就是赛车苦. -expertune(将伪劣进行到底); 2002.9.5 20:12 (#730575)

我准备搬到 Whitby ，然后买辆 pickup 或者cargo van，跑跑货运。大把 carriers 忙得不可开交，工作随便挑。 -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 20:19 (#730594)

哇, 厉害. 开个运输公司吧.. -expertune(将伪劣进行到底); 2002.9.5 20:28 (#730611)

想不想加盟？小型运输公司，不过至少要有一辆 cube van 吧，否则连搬个家都不行。不便宜啊。 -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 20:49 (#730660)

加盟加盟. 我觉得这个挺挣钱, 这次搬家就床等大件,小的都没有, 2个小时不到,80cash,.家伙还忙不过来.... 你负责401以东, 我负责427以西, 中间再找个人, 齐了. 不过,我觉得最好买Van, pickup雨雪天不能搬, 感觉也不能装.. -expertune(将伪劣进行到底); 2002.9.5 20:55 (#730667)

pick up 开着多酷啊，：D -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 20:58 (#730674)

k,那你买辆哈雷或者hammer搬家吧. -expertune(将伪劣进行到底); 2002.9.5 21:05 (#730696)

说的也有道理，多谢提醒。 -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 21:13 (#730727)

我也想加盟 :) -beibei(beibei); 2002.9.5 21:20 (#730744)

同志!!!, HUNTING 中电站在PIKERING, 还革AJAX LOTS OF NEW HOMES -royal(royal); 2002.9.5 20:17 (#730588)

不知道那里有没有华人社区？ -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 20:21 (#730598)

HAVEN'T FUND YET,拖着老人小孩, 这才是我CONCERN的地放, -royal(royal); 2002.9.5 20:35 (#730630)

我觉得如果有老人，有华人社区是很重要的。 -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 20:45 (#730654)

买卫星天线, CCTV, .. 周末回SCARB买菜, 有空认师几个华人朋友 -royal(royal); 2002.9.5 20:53 (#730666)

环境不错, 学小亦多, 401 到 SCARBOURHG 只 20 分 -royal(royal); 2002.9.5 20:38 (#730638)

7:00~9:00AM 从WHITY到TORONTO 和 4：30~6：00PM 回程，都的1小时以上， 401特堵 -yunboo(红绿灯); 2002.9.5 21:49 (#730810)

很大部分人住这里然后乘GO TRAIN 到TORONTO 上班 -yunboo(红绿灯); 2002.9.5 21:55 (#730829)

我们新屋的Builder在Pickering 也有Project, 环境也不错,但考虑到将来老人孩子交通的问题. 所以一定买在了416 内通 TTC 的地区内. -newhomeowner(happy tiger); 2002.9.5 23:12 (462 bytes. #730977)

thanks! 我在考虑 Pickering 再往东的房子。 -violent_panda(暴力大熊猫); 2002.9.5 23:21 (#731001)

But the heavy traffic is a big problem if you work in Toronto and live in Whitby. A lot of people would rather take Go train to work. -xiaofeixia(小飞侠); 2002.9.11 13:07 (#741086)

报告各位,ＩＮＧ　ＤＩＲＥＣＴ的贷款利率今天起调高了．５５５５５５ -bluewhite(light blue); 2002.9.4 20:20 (#728644)

谁有好的装修师傅可以推荐一下啊? (刷墙,地板,土库改造) 谢谢! -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.4 18:56 (#727897)

灌 -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.4 20:54 (#728707)

我家正在请人弄，是我们比较了很多家以后确定的。今天刚开工，预计本周日弄完。等我家弄完了，我觉得确实好，再推荐给你吧。 -dnc(Danny); 2002.9.4 20:57 (#728717)

多谢, 多谢! 那我就开始盼望啦. (....还有四天, 四天哪.........) -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.4 21:09 (#728753)

原定上周日弄完的，结果他们做活儿比较细，结果直到今天（周五）才弄完（价格是固定的，所以多花时间对他们来说其实是损失）。我觉得这几个师傅还不错，具体情况，请进。 -dnc(Danny); 2002.9.13 21:55 (764 bytes. #746257)

多谢啦，看到此帖子，就手挂了电话，是位女士接的，她说他老公是搞装修的。居然刚刚装修了我邻居的地库。呵呵，谢谢你，或许他明天会过来。我也准备装修地库。 -jim44(南京人); 2002.9.13 21:58 (#746303)

1，不客气。2，疑？不会呀。这个电话是装修队长的手机呀。我刚还跟他通了电话呢，他现在还在我家，正在做最后的清洁工作呢。 -dnc(Danny); 2002.9.13 22:07 (#746320)

是吗？1。她老公不在家。2。手机可以和家庭电话连通。3。她问我是谁介绍的，我按你的要求回答后，她说她老公以前在美国就搞装修，还问我是在美国吗？所以，我肯定是的。 -jim44(南京人); 2002.9.13 22:21 (#746374)

错错错啦！！！！！！我打的电话话号码是楼下那位的。纽约的朋友。416-493-3510 哈哈，真有意思。歪打正着。 -jim44(南京人); 2002.9.13 22:35 (#746423)

不知道他们走不走远路呢？我很想把BASEMENT弄个小酒吧 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 22:09 (#746329)

cool. -fionah(); 2002.9.13 22:38 (#746436)

今天看了同事买的房子，他的地下室还没我的大，结果一个小九吧，旁边一个游艺室真好 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 22:50 (#746471)

我认识一个教授在Guelph买的房大得象庄园, 割草要开拖拉机. 还有一个朋友, 花十万买了个百年老屋. 那里房子还是便宜啊. -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.13 23:42 (#746640)

GUELPH的好房子便宜些，但是工薪阶层的住户买的起，养不起，一般的房子16，7万，是附近地区最贵的。开割草机的房子应该在郊区吧？应该在38-60万之间 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.14 08:53 (#747013)

从Scarborough开车到你家，要走多长时间啊？ -dnc(Danny); 2002.9.13 22:42 (#746448)

我们是邻居呀。不能也到我这瞧瞧？ -jim44(南京人); 2002.9.13 22:45 (#746456)

要1个半小时那 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 22:49 (#746467)

401, from exit 381 to exit 299, then? 82Km....:-) -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.13 22:49 (#746468)

官方介绍（忘记从那里看的了），是在多论多西110公里。 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 22:54 (#746481)

哦…… 这样，也不算太远。其实我去的同事家，他们地下室的吧台，全是自己业余时间弄的，一共弄了三个多月呢，这样最省钱，还能保证自己满意。:P -dnc(Danny); 2002.9.13 23:01 (508 bytes. #746501)

好主意。 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 23:12 (#746531)

faint! 居然把我们称作XX. :( 我们当初选择他们的理由倒不是小活没人干,而是因为他们的价格合理，很为客户着想，试下来更觉得不错，手工很好。:) -beibei(beibei); 2002.9.13 23:34 (#746604)

他想掩护你们；） -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 23:37 (#746618)

嘻嘻，我是怕大家都上你家去，看你新装的抽油烟机啊。看机器倒没什么，可是机器用完了，就开饭了呀…… :P -dnc(Danny); 2002.9.13 23:45 (#746648)

branford? -jim44(南京人); 2002.9.13 23:13 (#746536)

guelph -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 23:15 (#746540)

嗯，403 在咸美顿前分叉。那有个很不错的大学。和南京哪所大学结盟的忘了。 -jim44(南京人); 2002.9.13 23:18 (#746555)

guelph大学，。什么是咸美顿 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 23:20 (#746564)

CITY OF HAMILTON -jim44(南京人); 2002.9.13 23:25 (#746573)

你一翻译我还以为是一种咸蛋糕 -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 23:37 (#746617)

呵呵，看看港人的报纸，都这么翻译的。就象--习刁，于人村，芬治，，整个一个鸟语。 -jim44(南京人); 2002.9.13 23:45 (#746647)

可以去参观一下吗，收门票吗？ -elsa(青虫每天爬呀爬); 2002.9.13 22:10 (#746332)

咱俩合伙买团体票啦，打折争取。 -jim44(南京人); 2002.9.13 22:22 (#746379)

嘻嘻不用这么客气啦。从下周末开始，你哪个周末想来，先打个电话，就来呗。 -dnc(Danny); 2002.9.13 22:44 (#746454)

请问，您装修的是apt 还是酒吧？我想把地库装修出一套出租房，但是新房子需要等一年后是吧？ -jim44(南京人); 2002.9.13 22:48 (#746465)

是…… -dnc(Danny); 2002.9.13 22:55 (140 bytes. #746488)

你请SLX，并帮手的话，可以把布线自己做了 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2002.9.13 23:03 (#746506)

其实布线的原理谁都懂，就是凿墙安插座，我心里没底。请人装，墙凿开发现不合适，还可以补；自己弄，就怕弄不好。嗨…… 还是自己水平低啊。 -dnc(Danny); 2002.9.13 23:08 (#746519)

新房子需要至少一年才能动是因为有可能发生地面沉降而造成变形裂缝。此问题是在卖方的保修范围，如果装修后需要拆除维修，卖方不予赔偿。但是据说新房子采用的新工艺产生此类问题的几率不高，所以也有人搬入即装修。只是我不敢肯定。 -jim44(南京人); 2002.9.13 23:10 (#746521)

发COUPON吗？我好和南京人一起去买集体票 -elsa(青虫每天爬呀爬); 2002.9.13 22:52 (#746475)

我也去，人多了会不会是集体票：） -ningxin0809(雁影行洲); 2002.9.13 22:54 (#746484)

谢谢你, 我会给他们打电话的. -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.13 23:11 (#746527)

你准备要花多少银子 -gates(远帆); 2002.9.5 10:06 (#729592)

我的两个朋友是从美国过来的, 在美国干了4年, 在加拿大干了5年, 他们在多伦多, 有兴趣我给你电话. -gates(远帆); 2002.9.5 10:10 (#729597)

谢谢! 我是想刷墙和地板, 另外如有可能在地下室开个出口. 方便的话希望你朋友来看一下, 估个价. 麻烦告诉我如何联系他们. -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.5 11:37 (#729759)

我给你他们的电话:确416-493-3510, 你就说是一位纽约的朋友介绍的. -gates(远帆); 2002.9.5 12:05 (#729822)

再次感谢 -hailstorm(寒冰雨); 2002.9.5 12:19 (#729861)

hi,寒冰雨 if you want to do it yourself for save money, please call me. -cuia99(ac); 2002.9.5 17:27 (18 bytes. #730382)

律师的作用? -trytry(trytry); 2002.9.4 10:09 (207 bytes. #727673)

Absolutely, you need. Especially, when you buy a new house, you need to ask your lawyer to review the offer b4 you sign it. -scotia_banker(A to Z); 2002.9.4 20:37 (#728669)

大家都是哪里找的downtown租房信息啊？我lease到期房东居然要把unit给卖掉，不租给我了。郁闷啊 -eco100(刘学生); 2002.9.4 05:40 (109 bytes. #727574)

请教各位：我在401 & Dixie上班,想11月份搬到mississauga,不知道那里的Apartment行情如何?Dixie一带怎么样?主要是环境和安全&有好点儿的daycare. -gladhill(gladhill); 2002.9.3 23:25 (#727284)

Daycare available Page Link -mssg(mssg); 2002.9.3 23:28 (#727291)

Thank you very much, mssg! But I prefer a licensed daycare (not privately operated one). Thanks again! -gladhill(gladhill); 2002.9.4 23:29 (#729069)

welcome => Page Link -mssg(mssg); 2002.9.5 22:11 (#730853)

算算你该贷多少钱买房。 Page Link -waitingmouse(交完照片接着等ing); 2002.9.3 21:15 (#726957)

请问，我想租一个多伦多地区的繁华地带且年轻人聚居的，连铺带居的房子，有没有人介绍这样的房子或地产经纪给我？ -3721(过路人); 2002.9.3 20:24 (#726888)

或请帮忙到哪里去找这方面的信息？ -3721(过路人); 2002.9.3 20:31 (#726896)

不知道是否有这种地方, 感觉这边好象商住分开(ZONING), 不很清楚. 或者你到感兴趣的地方转转, 然后找到谁拥有或者管理物业, 或者看报纸广告, 找AGENT -dropoutinmiami(东北的饺子); 2002.9.3 20:53 (#726929)

好主意，我已经做了很多商铺的调查，但是连铺带住，会省些钱 -3721(过路人); 2002.9.4 19:51 (#728579)

要求再详细些，多大的铺子，现成生意？那类生意？租期多长？ -d2o(去不了西天回不了长安); 2002.9.3 21:28 (#726991)

二三十个平米，不要现成的生意，我自己有生意。租期至少一年。希望年轻人聚集的地方。 -3721(过路人); 2002.9.4 19:54 (#728582)

还要有几个停车位 -3721(过路人); 2002.9.4 20:00 (#728598)

Kenndey&sheppard -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.3 23:07 (#727233)

谢谢，我现在不在多伦多，但我会去那里做一下调查 -3721(过路人); 2002.9.4 19:56 (#728586)

I'd like to know.Luoboyang.Would you give me a email?Thanks a lot! -springs(springs); 2002.9.4 22:06 (#728891)

什么email?我就是知道那里东城中心的背面有1，2排这样的townhouse，当时卖的时候就是打着上居下铺的招牌。很新的房子，很容易看见。你还是找个中介问问，我其他不知。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.4 22:35 (#728938)

〖精华〗终于拿到新房的钥匙了, 从下OFFER 到CLOSNG 一共是7 个月的时间, 特将自己买房的体会写给大家, 给想买新房的朋友做个参考 -celiaxi(CICI); 2002.9.3 17:40 (3731 bytes. #726683)

well done -mssg(mssg); 2002.9.3 18:22 (#726713)

祝贺! GREATGULF是今年的YEAR BUILDER. 感觉他们不耍滑头. -fafa999(fafa); 2002.9.3 19:30 (#726802)

好文章! -dropoutinmiami(东北的饺子); 2002.9.3 19:57 (#726839)

STICK TO YOUR BUDGET , 不要看超出预算的房子 , 这点最重要。 -ningxin0809(菊扇); 2002.9.3 20:06 (#726863)

不容易. 曾经去看房子, 先看20多万的, 感觉挺好, 又看40多万的, 更好, 又看到80多万的, 这下就再也不肯买50万以下...于是...不买了! -dropoutinmiami(东北的饺子); 2002.9.3 20:13 (#726872)

我就知道是这样，所以决定在17万一下后，就只看17万以下的房子了。自己把诱惑拒绝了。 -ningxin0809(菊扇); 2002.9.3 20:14 (#726873)

非多市？ -win(秋天的菠菜); 2002.9.4 12:50 (#727964)

贵胡 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.4 13:15 (#728019)

大学？ -win(秋天的菠菜); 2002.9.4 13:20 (#728035)

we have U of G, but I am not in. -ningxin0809(菊扇); 2002.9.4 13:25 (#728049)

不好意思啊，我不该泄漏国家机密。后来记得你自己也泄漏过，心里才释然。（作揖！） -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.4 13:28 (#728059)

doesn't matter :) but I will like you won't touch with the net friends :))) -ningxin0809(菊扇); 2002.9.4 13:43 (#728094)

需要心狠手辣，冷血无情哦。：-） -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.4 13:49 (#728102)

hard, but worth it. I guess. -ningxin0809(菊扇); 2002.9.4 13:56 (#728116)

10年怕井绳了吧？ -win(秋天的菠菜); 2002.9.4 14:20 (#728154)

讲讲蛇的故事怎样? -mage(馅饼); 2002.9.4 14:45 (#728173)

问菊扇去呀，跟错位置了吧？ -win(秋天的菠菜); 2002.9.4 15:06 (#728200)

he thought you were the snake, ha ha -ningxin0809(菊扇); 2002.9.4 15:08 (#728206)

谁是蛇? 怎么咬啦? -mage(馅饼); 2002.9.4 15:19 (#728235)

必杀技，不外传 -win(秋天的菠菜); 2002.9.4 15:29 (#728251)

真的吗？我还想去你家看看呢。 -rollor(Rollor); 2002.9.4 14:43 (#728170)

welcome, 30 minutes from Mississaga -farmer(农夫®); 2002.9.4 14:46 (#728176)

mine is a townhouse, just big no other specials. :) -ningxin0809(菊扇); 2002.9.4 15:06 (#728201)

辜负的汤耗子也要17万? 没想到! -mage(馅饼); 2002.9.4 15:09 (#728209)

you can find a 170,000 detached house in Guelph too. my house is close to my son's school and my company. -ningxin0809(菊扇); 2002.9.4 15:13 (#728222)

...所在的那个城市 -luoboyang(萝卜秧); 2002.9.4 13:26 (#728053)

same same, hehe -amber(琥珀); 2002.9.4 13:29 (#728062)

good. BTW, Streetsville是否是mississauga road北边那块还是erinmills?mississauga路北很小镇风光很耐看... -expertune(将伪劣进行到底); 2002.9.3 23:04 (#727222)

就是mississauga road往北, 在eglington 和britannia之间那块. 小镇风貌可比Niagara On The Lake. -dundas888(敦达寺); 2002.9.4 14:31 (#728163)

Good article. Welcome to the neighbourhood! -motown(motown); 2002.9.4 00:45 (#727455)

I just moved in my house at this area. I like here even I feel too quiet sometime. -reallili(Mimi); 2002.9.7 23:59 (#734589)

提醒一下，这么好的实用文章，该进精华吧。 -maple2000(秋中夏); 2002.9.4 01:06 (#727477)

Great post! Congratulations! -alan01(alan01); 2002.9.4 12:43 (#727952)

how big it is -mm_1101(mm_1101); 2002.9.4 23:02 (#728993)

谢谢！有帮助。 -lydia2002(lydia2002); 2002.9.8 11:51 (#735111)