枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 109 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- 欢迎讨论：如家庭收入税前10万，downpay 20万，买多少钱的房子较合适。要求买后仍有足够的钱付电，气费。想起冬天去一大house的人家，主人说“你冷啊，冷把衣服穿起来”。房子大的没钱开暖气，再也不在冬，夏天去那家了。 -smallguy(oops); 2005.5.10 13:19 (#2287815)
- 哇,downpay 20万,我得不吃不喝多少年啊... -thiamin(梅干菜烧肉); 2005.5.10 13:21 (#2287827)
- 理论上说, 他们可以买50W的房子.但我觉得关键是对今后收入的预期, 如果能稳定地按税前10W拿下去,哪怕不涨, 也没问题, 如果不能,,就不好说了 -johnnyzh(bubble); 2005.5.10 13:26 (#2287836)
- 五十万。住房一是与收入成比例，一是根据需要。一般房价是收入的五倍比较适中。不要忘了，房子越大，地税越多。在我们这嘎瘩五十万的房子每月光地税就六百。 -23456789(大白呼); 2005.5.10 13:29 (#2287846)
- 可是我看到的是3.5~4倍。说如果房价是收入大4.5倍就太高了。 -smallguy(oops); 2005.5.10 16:15 (#2288317)
- 我觉得50万有点太高了， 看工资也就一般水平， 贷款过20万就有点吃力8。 -ningxin0809(雁影行洲); 2005.5.10 17:08 (#2288442)
- 花10万首期买个35万的房子，另外10万买其他的房子投资，投资收入可以帮还这个房子。这样就可以自己住的房子不用分租，住的满舒适的了。 -123789(FA); 2005.5.10 13:39 (#2287881)
- 不像是换大房的，否则根据经验自己算就可以了。也不像是来了很长时间的，否则downpay攒了这么多都能抵制这几年楼市的诱惑真让人佩服。所以关键取决于税前10万是不是指在加拿大的、稳定的工作。 -ckzn(nancy); 2005.5.10 14:46 (#2288087)
- 卖了国内的房子，downpay 肯定就有了，我知道有的人国内房子还不止一套 -alanjz(纸上谈兵); 2005.5.10 14:56 (#2288110)
- 40W -maer(马儿); 2005.5.10 16:16 (#2288318)
- based on your need, not only on your money, how big your family, how many cars... -qmwaterloo(mike); 2005.5.10 16:46 (#2288398)
- 急请教大家，请经纪人很有名气的好么？小城市有没有名气的经纪人要的价钱都是一样的。。。有名气的经纪人有什么利弊？ -stila(棉花糖); 2005.5.10 13:18 (#2287813)
- 小城市都是老外，没有中国人，网上的经纪人太多了，不知道选谁好。。另外卖房经纪人能骗什么，压低价钱么 -stila(棉花糖); 2005.5.10 14:08 (#2287972)
- 我也有同样的问题， -123789(FA); 2005.5.10 14:10 (#2287979)
- 如果真不知道，从那些full time里找住的离你最近的。至于骗什么，故事很多了，最后归根结底还是体现在价钱上了。其他比方没有经验，不勤快，不熟悉社区，etc， 太多了。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 14:14 (#2287994)
- 谢谢你！怎样找FULL TIME的，勤快的？从MLS上找么？ -stila(棉花糖); 2005.5.10 14:17 (#2288006)
- 朋友从网络找的都是REMAX等大公司的。。因为一个公司的中介费会便宜1% -stila(棉花糖); 2005.5.10 14:20 (#2288012)
- 这话对呀，有名气的人太忙，事都给助手做，比如说这个加加大北京大学校友会的高会长，听说是做地产broker的，偶仰慕的紧，想约吃个饭认识认识吧，约了几次这高会长就是没空 -lala123(怒人甲); 2005.5.10 14:33 (#2288050)
- fish is 北京大学校友会的高会长? oh, no wonder, that one in his example is 清华会长，北大清华，雨量情节嘛 -guest963(guest); 2005.5.10 14:36 (#2288063)
- 这同学别把帽子扣偶头上，清华大学在那偶都不知道呀 -lala123(怒人甲); 2005.5.10 14:55 (#2288108)
- 连清华在哪儿都不知道的隐形人，还怕别人扣帽子？ -guest963(guest); 2005.5.10 15:00 (#2288117)
- 在 中国北京呀 -scr(working.......); 2005.5.10 17:15 (#2288460)
- 不对，我和现任的情话会长Max （也是做地产的，我就奇怪了，怎么都做房虫来了）算是不错的朋友。我只是对某些人坑蒙拐骗的做法看不惯而已。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 16:24 (#2288343)
- 上次清华校友会，看见你们2个会长在谈业务。 -noproblem(大可以); 2005.5.10 16:26 (#2288352)
- 阶级敌人隐藏得这么深啊，连个招呼都不打，有点不象话吧？！ -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 21:15 (#2288815)
- 你该干吗干吗去，哪那么多屁话。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 16:14 (#2288312)
- 请教，我刚才在网站上看上了一个房子，打电话给经济，他高速我说，如果我想约他看房子，i should get a pre-approval first,我应该这样做吗？多谢！！ -123789(FA); 2005.5.10 16:15 (#2288316)
- Why not? You lose nothing. -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 16:17 (#2288323)
- if i get a pre-approval from the bank , and i can't find my favorite house / condo in 1or 2 month, is it gonna affect my credit ? thanks . -123789(FA); 2005.5.10 16:21 (#2288340)
- No. -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 16:24 (#2288345)
- 这对你有好处，你可以知道能贷到多少款，然后你就能决定买多少价位的房屋，对你的credit 没有任何影响 -xiaoke(小珂); 2005.5.10 16:26 (#2288353)
- thanks -123789(FA); 2005.5.10 16:30 (#2288364)
- 是呀，我听朋友说他买房子的时候也是这样。。他想买13万之内的就先去银行取得pre-approval ，要是你信用不够贷款不到，那经纪人不是白忙活，但也有经济人不要这个的 -stila(棉花糖); 2005.5.10 19:01 (#2288615)
- 我这人游手好闲，比较无聊 -lala123(怒人甲); 2005.5.10 16:36 (#2288374)
- 不能比啊，拿十九万还能游手好闲。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 21:15 (#2288818)
- 吹牛可以让偶心里平衡一点 -lala123(怒人甲); 2005.5.19 13:48 (#2304050)
- 不知是买房还是卖房，如果卖房，我的经验是找有名气的，因为卖房需要net work,需要经验，但有名气的commission高，买房找刚出道的小经纪不会有太大问题，他们勤快，但是价格上在讨价还价上一定要自己把握。 -xiaoke(小珂); 2005.5.10 15:22 (#2288167)
- Not really. 在现在的市场上，经验和网络在买房时恐怕比卖房重要得多。故事太多了，一句两句哪说得清。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 21:18 (#2288825)
- 1 GREYSTONE WALK DR 的CONDO 怎么样？价钱可不贵，都是17/8万的样子 thanks -123789(FA); 2005.5.10 21:33 (#2288858)
- 新移民与老移民思想境界的差距还是蛮大的，再请教大家，多伦多难民一般聚居在什么地方？我准备选一个难民多的区买房子了，到时租给憧憬难民生活的只租不买房的大侠们。 -neversaid(重来不说); 2005.5.10 00:16 (#2286974)
- 房子是在父母名下，现在他们快退休年龄。会不会影响他们的补助金？如果要转到子女名下， 什么方式比较合算？买还是转让？ -peter_pan(peter_pan); 2005.5.9 22:45 (#2286776)
- 这两天找房子找得有点上火，问一下，有没有住在401和kennedy的朋友，HR在那里的几座楼怎么样？没有老鼠蟑螂什么的？人杂不杂？多谢答复 -babyblue(babyblue); 2005.5.9 22:26 (#2286727)
- 去朋友家做过客，好像还不错，挺干净的。东欧和中东移民多，华人不多，电视有阿拉伯台。 -pingle(苹果★深红浅红); 2005.5.9 22:31 (#2286735)
- 阿拉伯台 ：D, 我怎么觉得那里中国人应该很多呀。 你是不是住的也不远？ 另外我发现那旁边就有两栋楼，不是一家公司的，但是就便宜很多，不知道为什么。 -babyblue(babyblue); 2005.5.9 22:36 (#2286744)
- 我劳工也这么说。所以也怕真的不好的话，那两栋楼里住的人杂 -babyblue(babyblue); 2005.5.9 22:47 (#2286785)
- 在这里住了快3年,没发现老鼠蟑螂,管理员东欧人多,住客中东,东欧人多,华人现在慢慢多了些.管理还可以.有其它问题欢迎提问. -lawsuqw(流星蝴蝶); 2005.5.9 22:38 (#2286753)
- 多谢！哪栋楼好一些？另外允许装锅吗？婆婆要来，中文台是必须的。但是我看那里好像楼比较密，不知道会不会互相挡着？ -babyblue(babyblue); 2005.5.9 22:44 (#2286762)
- 我需要租两室，好像一室是比较便宜 -babyblue(babyblue); 2005.5.11 22:23 (#2290714)
- 另外为什么附近两座别的公司的楼要便宜很多呢？ -babyblue(babyblue); 2005.5.9 22:42 (#2286764)
- Caution!! Very Bad Area! Lots of Black and A X. Specially 6&7 Glemorgan.
And all the townhouse on Dundalk.Good luck. -blackice(黑冰); 2005.5.10 03:38 (#2287066)
- 谢谢，去看房的时候我会注意一下楼里出入的人 -babyblue(babyblue); 2005.5.10 08:42 (#2287123)
- 怎样找到一个有经验的验房师？ -bobli452002(Mr); 2005.5.9 20:01 (325 bytes. #2286415)
- 您的经纪很专业，如果你真的很要这房，有必要。 Good Luck！
验房师可以问问买过 验过房的朋友。
或到Ontario Association of Home Inspectors (OAHI)
网站上去找。http://www.oahi.com/public/mapmain.asp -athome(有空); 2005.5.10 00:01 (#2286945)
- 我最近刚刚验过房，推荐一名验房师，非常负责任。整个过程2个小时20分钟，2小时验房，20分钟写报告。工具专业，上屋顶、爬阁楼，他手里还拿着iPod，边看边纪录。要价也很合理，说国语。姓名和电话我已经PM你了。 -wp1997(忙里偷闲); 2005.5.10 09:21 (#2287153)
- iPOD or iPAQ? -0077(gps); 2005.5.10 10:12 (#2287227)
- 我也想知道,请PM我验房师的电话,THANKS! -lisongyang(Aurora 电工); 2005.5.10 13:40 (#2287887)
- Nobody do that.钱多没地儿花者例外。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 10:33 (#2287279)
- Exactly. -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 13:13 (#2287791)
- 你的经纪够黑的。 -michellemf(damao); 2005.5.10 11:52 (#2287522)
- 谢谢替我说了想说而不合适说的话。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2005.5.10 13:14 (#2287793)
- 建议找本论坛里的经纪为您买房。 -athome(有空); 2005.5.10 15:17 (#2288148)
- 请教一个数学问题，假如我的房子贷款10万，按贷款利率算来我每月只需供款700元。我是每次double pay 每月供1400划算， -brady(dan); 2005.5.9 17:47 (72 bytes. #2286208)
- Double pay. Yon don't need math to know that. Common sense. -jeffrey815(Smartiecat); 2005.5.9 20:14 (#2286431)
- 多谢二位！我的Mortgage Agent老要我double pay，搞得心里怪怪的。 -brady(dan); 2005.5.9 21:19 (#2286550)
- He's doing his job. If I am the bank, I would rather you pay it slower so I can rip off my interest from you. -jeffrey815(Smartiecat); 2005.5.10 18:28 (#2288569)
- 贷款1个是5年open P-0.85,另一个1.25 cashback,前3个月P-2.25,第四个月起P-0.375,3年close,但可以随时转为固定的优惠利率,哪个好? -hahatiger(哈哈虎); 2005.5.9 17:23 (#2286166)
- 2nd -hucan(whocan); 2005.5.9 17:44 (#2286205)
- 谢谢,但是为什么后一种好?请指教. -hahatiger(哈哈虎); 2005.5.9 17:51 (#2286217)
- Where did you get the first one? -luckycissy(luckycissy); 2005.5.9 18:40 (#2286300)
- Both from Michael Wang 416-825-2096 -hahatiger(哈哈虎); 2005.5.9 20:04 (#2286418)
- 请指点：想买house, 同样的房子,在Richmond Hill (Young/Elgin Mills) 需要44万, 在Aurora (Bayview/St. Johns), 需要39万, 请高人指点,应该买哪里的?我在Richmond Hill 工作.
AURORAArora好还是中间的好？ -friendlyman(flyman); 2005.5.9 16:04 (#2286014)
- If -bearhawk(Why me); 2005.5.9 16:20 (312 bytes. #2286036)
- auroa is better, 你就当今后10年打了一份part time job, 每年一万，consider int and tax, 每天30min~45min,你干不干？ -alanjz(纸上谈兵); 2005.5.9 16:39 (#2286075)
- 当然买AURORA的好 -whyai8(Tom); 2005.5.9 17:11 (#2286147)
- AURORA 有几个社区很不错，PEACE -whyai8(Tom); 2005.5.10 15:47 (#2288240)
- 谢谢高人指点,看来赞成在Aurora买的人多. 不过, Why me 说得也有道理. -friendlyman(flyman); 2005.5.9 17:51 (#2286216)
- 越近越好。生活的质量是不能用钱衡量的。我的同事可以中午走2分钟回家吃饭。特羡慕。 -23456789(大白呼); 2005.5.9 22:40 (#2286758)
- 关键是钱的问题，时间，钱，选好你自己舒服的balance point, -alanjz(纸上谈兵); 2005.5.9 22:46 (#2286781)
- agree -lazycat(游离态); 2005.5.9 23:12 (#2286845)
- 房子是ENJOY用的，不一定要越近越好，关键在社区好！！！ -whyai8(Tom); 2005.5.10 15:44 (#2288231)
- Wrong! you need to give yourself time to enjoy. The distance between your home and your working place should be reasonable. Image, you spend one and half hours on the road. How much time left for yourself to enjoy it? -xiaobudianer(小不点儿); 2005.5.10 16:05 (#2288291)
- 我指还要兼顾老人和孩子 -whyai8(Tom); 2005.5.16 19:49 (#2298970)
- 房形，LOT一样吗？我喜欢YONGE/ELGIN MILL，重点高中，有升值空间，离你公司近。 -lotustears(亲亲); 2005.5.9 22:57 (#2286805)
- 房形，LOT基本一样,我现在只有9万CAD$存款, 年家庭工资在10万CAD$左右. -friendlyman(flyman); 2005.5.10 10:50 (#2287327)
- 9万当呸，买39万的房子，供房的时候都会比较吃力，特别是刚开始的时候 -zxcvb(朝天椒); 2005.5.10 15:52 (#2288259)
- OMG! ！！ 买房子可以这么大胆吗？？？我们以为这样的经济情况，买30万左右的房子为目标比较合理 -linshell(shell); 2005.5.14 11:34 (#2294877)
- 首期太少了! 这样风险太大! 你至少要有20万首期才好买44万的房子. -xiaomihu(迷乎); 2005.5.10 13:43 (#2287895)
- 那到不一定，10万年薪贷30万的款应该没有太大的问题 -zxcvb(朝天椒); 2005.5.10 15:54 (#2288264)
- 有钱人都往北搬家了而？ -maer(马儿); 2005.5.10 16:08 (#2288303)
- I will recommend RH. Good School and community. Close enough to go almost anywhere. Better appreciation possibility. (OT, A walk-out basement will be really nice plus.) -zhuby(zhuby); 2005.5.12 14:38 (#2291583)
- Could you tell me the school name? Thanks -yellowtree(NiNi); 2005.5.14 08:05 (#2294725)
- Richmond hill High School -qingni(sisi); 2005.5.14 16:41 (#2295199)
- sisi, do you have any child studying in this school? -sindyfei(ff); 2005.5.15 12:11 (#2296509)
- Markham is better than Aurora. The transportation and school are very good. The price is cheaper than Richmondhill. -idol(前列康); 2005.5.14 20:52 (#2295537)
- Could you tell me the good school name in Markham, my son is six years old. Thanks -yellowtree(NiNi); 2005.5.14 23:29 (#2295918)
- centralpark Unionville Page Link -idol(前列康); 2005.5.15 10:23 (#2296379)
- is new house or resale hoouse? if it is new , which builder's house? -iter(ITer); 2005.5.16 16:04 (#2298638)
- 认真请教一个问题：国内房子房产证上是我的名字。如果想卖房，是否还需要让老婆办委托书公证书，同意出售云云。如果需要，该如何办理？谢谢！ -heaver505(heaver); 2005.5.9 15:24 (#2285931)
- 不需要你老婆的同意. 不放心的话建议你打电话问当地房产局的人. (不知道电话可查当地114). -letempsdescerises(海*风*椰子); 2005.5.9 15:40 (#2285964)
- 错! 除非你在结婚前这房子做了公证是婚前财产, 否则无论是婚前婚后的房产都需要老婆签名同意出售. -samlao(哪里是吾家); 2005.5.9 15:43 (#2285970)
- 谢谢！我也是听到两方面的意见都有所以更糊涂了。北京的经纪告诉我不用老婆办公证，可是她连亚运村属于朝阳区都不知道我还敢信她的话。。。请问你说的老婆签字同意出售具体是如何操作的？谢谢！ -heaver505(heaver); 2005.5.9 15:50 (#2285979)
- 我出国前卖房子的时候, 经纪让老公和我都必须在合同上签名, 虽然房子只写我老公的名字, 他说如果我不签名房子是不能过户的.我知道就这么多了. -samlao(哪里是吾家); 2005.5.9 22:58 (#2286808)
- 另外,我朋友的CASE是: 他委托亲戚帮他卖房, 他是需要办理委托书的公证的, 如果你老婆不能亲自上门签名, 估计也需要办理一个委托公证, 委托你全权代理,反正必须获得她的同意, 你才能卖房子. -samlao(哪里是吾家); 2005.5.9 23:04 (#2286821)
- 那这公证是怎么个办法呢？先律师办委托书，再安省什么局公证，最后领馆公证？是这样的吗？太麻烦了 -heaver505(heaver); 2005.5.10 11:11 (#2287401)
- 国内的情况很乱. 不是夸张, 我曾在国内办事时碰到同一个地方, 同一个部门不同的人给的答案完全不一样的情况. 如果委托代理人卖, 代理费从售价中出的话, 你可照听他/她的话. (如果要你办委托书他/她是不会和你客气的). -letempsdescerises(海*风*椰子); 2005.5.9 23:15 (#2286848)
- 是这样的。前不久还有个丈夫为了还赌债，伪造未婚证明，骗取卖房款的案子，法院的判决结果是房产交易无效。。。 -polareskimo(Inuit); 2005.5.9 23:29 (#2286880)
- 五毒小金库早就建好，不用担心。。。 -heaver505(heaver); 2005.5.10 11:12 (#2287406)
- 即使只有你自己的名字，也需要夫妻双方都同意出售才可以，刚帮人办过。 -wantfly(暗夜浮香); 2005.5.10 04:13 (#2287071)
- Agree -scr(working.......); 2005.5.10 17:13 (#2288453)
- 直接去中国领事馆办理,60加币.好象要房产证复印件.你的护照.结婚证等,具体可以电话咨询一下使馆.GOOD LUCK -field(field); 2005.5.11 08:45 (#2289405)
- 2月份我LG售房，产权证上只有他的名字，办过户手续时没我的事，连个签名都没有。 -sabrina2008(絮絮); 2005.5.10 17:18 (#2288466)
- 请问是在北京吗？ -heaver505(heaver); 2005.5.10 22:37 (#2289002)
- 国内不同城市不同制度。 -cfd(唱反调); 2005.5.11 07:54 (#2289366)
- 最近房子的话题较热，也弄个话题讨论讨论。独立house, 是Corner的好还是中间的好？一条街上的房子，个人感觉中间的好，不象corner的，边上是马路汽车较吵。可是有人说corner的好，只有一边有房，一边没房，邻里间干扰少。 -smallguy(oops); 2005.5.9 14:36 (#2285823)
- normally corner unit has a larger lot, and has more windows on the side wall. -lusi(丑小鸭); 2005.5.9 16:10 (#2286025)
- 据说CORNER的房子不够PRIVATE, 多数人不喜欢. 而且据说安全性较为不好. 似乎一般地说比同样的房子要便宜一点. -letempsdescerises(海*风*椰子); 2005.5.9 16:15 (#2286030)
- builder很知道互补原理...通常他们会给CORNER LOT些特殊的设计,让它比内街的多些FEATURE,这样一来,反倒会贵一点... -yihan(逸涵); 2005.5.9 21:11 (#2286536)
- Now the lot is getting smaller, corner lot would be a cost-effective choice -bearhawk(Why me); 2005.5.9 16:23 (#2286044)
- more $$ in heating and cooling cost. -jeffrey815(Smartiecat); 2005.5.9 16:39 (#2286076)
- why? -bravegoes(bravegoes); 2005.5.9 16:43 (#2286087)
- Everything has its two sides, -2512281(bell); 2005.5.9 17:26 (#2286172)
- totally depend on your money. -fxid(外地人，民工，模范); 2005.5.9 17:38 (#2286194)
- 我个人比较喜欢Corner unit,外观比较好，但是许多人说风水不好，特别有些香港人不喜欢，说不聚财。 -xiaoke(小珂); 2005.5.9 21:14 (#2286542)
- 个人感觉如Lot大小，价格相同，Corner的没有中间的好。不够PRIVATE。 -smallguy(oops); 2005.5.10 12:47 (#2287728)
- mailbox打不开了，请教各位有何高招？以前的OWNER给的钥匙不对，又联系不上他，管理公司说换个锁要175刀，急啊。 -april2004(April2004); 2005.5.9 14:31 (#2285809)
- 没有人知道吗 -april2004(April2004); 2005.5.9 15:56 (#2285995)
- 想办法找原OWNER，把名字报上来，没准我认识 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.10 10:19 (#2287242)
- 请教关于卖房时经济想在门上放lockbox的问题：想知道一般这个lockbox是如何使用的？是不是钥匙一直放在lockbox里，lockbox一直挂在门上？总觉得门外放着把钥匙晚上睡觉有些不太踏实。可不可以这样做： -ckzn(nancy); 2005.5.9 10:32 (181 bytes. #2285385)
- why don't you just ask your agent? -guest963(guest); 2005.5.9 10:35 (#2285388)
- 只是想在跟agent谈这个问题之前心里更有底，尽量避免提出过分的要求嘛。 -ckzn(nancy); 2005.5.9 10:42 (#2285400)
- 完全可以.你也有权知道密码.还可以隔一段时间要求更换密码. -yihan(逸涵); 2005.5.9 10:36 (#2285390)
- 专业的就是专业，多谢你的建议。 -ckzn(nancy); 2005.5.9 10:44 (#2285407)
- 请密市或西多伦多的同志推荐个口碑好的装修公司, 想在最近重新翻新个卫生间,请大家推荐个收费合理,工程质量较佳的装修公司,华人西人均可, -metrotoronto(多伦多民选市长); 2005.5.9 10:11 (#2285351)
- 各位ROLIAN,不是我批评你们,八挂啊,瞎扯蛋啊,互相排MP,都挺在行,怎么一到有问题时,谁也帮上忙呢,华枫那边已经向向我推荐两位同志了, -metrotoronto(多伦多民选市长); 2005.5.9 13:41 (#2285580)
- 说明rolia纯洁.托比较少.哈哈 -fire(汤剂喝得); 2005.5.9 13:45 (#2285703)
- 你，你，你也会。。。。。。？！ -goulun(goulun); 2005.5.9 13:47 (#2285708)
- 会啥,民选政府,公开招标吗, -metrotoronto(多伦多民选市长); 2005.5.9 14:37 (#2285828)
- hehe。 -goulun(goulun); 2005.5.9 14:49 (#2285859)
- 你太不成熟了，谁都知道华风论事，枫下谈情，侧重点不同 -guest963(guest); 2005.5.9 15:02 (#2285879)
- ”马甲“您好！ -goulun(goulun); 2005.5.9 15:09 (#2285903)
- 太热，已经穿汗衫了 -guest963(guest); 2005.5.9 15:14 (#2285913)
- 您哪天急了不穿就出来，必是有人倒霉。 -goulun(goulun); 2005.5.9 15:25 (#2285932)
- 请教各位大侠几个问题：
Heat: Gas
Forced Air
CAC:
Pool: Both
Exercise Rm: Both
Security: Both
Corp#:
#Shares%:
都是什么意思？不胜感谢！！！ -123789(FA); 2005.5.8 23:54 (#2285071)
- 请指点: 就要与银行签正式贷款合同了，还需要律师审核一遍吗？ -bruce2000(Bruce); 2005.5.8 22:59 (#2284947)
- 新移民请教各位，为什么在多伦多买一套32万的房子居然过的是难民的生活。是不是国内的精神病院缺少海龟，有人疯狂显摆后回去那里过人上人的生活。 -neversaid(重来不说); 2005.5.8 22:55 (#2284935)
- 好多人别管自己过的如何，说话口气都特别大。。。我早都听习惯了。。。过自己的日子让别人说去吧！：) -ruby92(桃逃*中国男人最棒); 2005.5.8 22:58 (#2284944)
- 能详细说说怎么回事吗？ -jjzzbb(白色); 2005.5.8 23:11 (#2284979)
- 我也是一直劝想来的人别来了，已经劝回去一个了，您要是看不下去干脆也回去算了，来了一天回去也可以冒充海龟的 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.8 23:13 (#2284986)
- 我心理素质很好的，反正都是混，多伦多难民也无所谓，不过想知道国内的精神病院是否有商机而已。 -neversaid(重来不说); 2005.5.8 23:18 (#2284994)
- 你心理素质很好，我就不担心了，我有一个朋友叫耿朝辉的就在去年政府大选的时候跳楼死了，让我难过了半天。国内的精神病院是否有商机我也不清楚，但这里可能还是有商机的 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.9 20:15 (#2286435)
- 32万基本属于准难民。不新鲜，尤其是贷款买的话。 -blanc(勃朗峰); 2005.5.9 02:26 (#2285197)
- NO NO, 标准太低. 老赖不贷款, 拿现金买房; 老辛的豪宅至少够2*32W, 可这二位想申难民还不够格, 害苦了部长小姐. ---- 严重建议将标准定在65W. -guest3(guest); 2005.5.9 12:41 (#2285575)
- good :) -guest963(guest); 2005.5.9 12:45 (#2285596)
- 大哥，所以叫“准”难民。 -blanc(勃朗峰); 2005.5.9 21:41 (#2286615)
- 那样的人，一般会又有忧郁症，表现为情绪波动异常。 -eldercat(爱打盹); 2005.5.9 05:58 (#2285220)
- 这个和多少万的房子没关系，有关系的是买了32万房子以后的生活质量。有些人买了后生活依然很好，有些人买了后紧衣琐食，外带拼命把能租得都租出去，就有点像难民了。 -zzbsb(friends); 2005.5.9 07:26 (#2285234)
- It's not safe. Maybe big trouble later. -yys2000(happy boy); 2005.5.10 11:51 (#2287517)
- 换个角度看问题：在加拿大，难民都买得起32万的房子。 -smallwhale(喝不了咖啡); 2005.5.9 12:48 (#2285604)
- better :) -guest963(guest); 2005.5.9 12:50 (#2285611)
- oh, I am worse than a 难民 then. -babyface(★Million-$-Baby★); 2005.5.9 12:55 (#2285618)
- 你以为呢？！;-) -arfeifei(老顽童); 2005.5.9 20:19 (#2286439)
- 难民不一定就是穷人。 -noproblem(大可以); 2005.5.9 13:00 (#2285621)
- 难民不是穷人，但有着穷人的生活方式。苦惯了，不算啥了。 -skywriting(天书); 2005.5.9 13:03 (#2285626)
- 生活百事/ 最新多伦多2005年4月生活开支一览表 -ppmm-1(ppmm-1); 5.7 11:56 (1304 bytes. #2282877) -tulipwa68(tulip); 2005.5.9 13:08 (#2285634)
- 没错了。我房东正在申请难民，据说以她的经济能力现金一次性出100万不在话下。哎，我是穷人阿。 -hardywang(Hardy); 2005.5.9 15:58 (#2286000)
- 你是不是赖畅行的房客？ -vega_lee(天津包子-就不改); 2005.5.9 16:07 (#2286020)
- 好像不在一个城市 -hardywang(Hardy); 2005.5.9 16:08 (#2286022)
- 这里好多人华人移民都是国内的房东，一个城市有什么要紧 -vega_lee(天津包子-就不改); 2005.5.9 16:12 (#2286027)
- 赖昌兴想当难民都不行。 -vega_lee(天津包子-就不改); 2005.5.9 16:08 (#2286021)
- 你以为你比难民强吗？错了。不要用中国思维考虑加拿大。加拿大的难民过着比移民幸福得多得多的日子。 -biosfix(BIOS维修); 2005.5.9 12:50 (#2285613)
- 严重同意，我认识的几个难民过的很滋润，看病吃药一分钱都不花，政府全cover -wdfldrd400(快可立); 2005.5.9 20:17 (#2286437)
- 有没有32万的房子不算什么，但不能过难民的生活方式，即便你有钱。 -skywriting(天书); 2005.5.9 13:05 (#2285628)
- 移民和难民都没有什么不好, 公民宣誓的时候, 法官就各举了一个例子 -- 现总督和联邦卫生部长(前BC省长). 关键是在于来加后的努力, 当然更要有正常心态. -guest3(guest); 2005.5.9 15:54 (#2285990)
- 我认识的难民都是买36万以上的独立屋，然后出租给新移民跟留学生，租金基本可以cover mortgage跟水电 -mao(<>); 2005.5.10 12:54 (#2287750)
- 全部都是有钱因 -stila(棉花糖); 2005.5.10 13:04 (#2287771)
- 说对了。不知是难民强，还是小刘强。 -goulun(goulun); 2005.5.10 13:17 (#2287808)
- 难民分战争成造成的还是政治类的。后者有钱很正常 -realpangxie(匿名); 2005.5.13 22:57 (#2294459)
- 今年冬天新买的房， 现在发现门口的草坪上有些地方比较秃， 估计原来的owner去
年没怎么好好照料，草已经耙过好几次了。我们一点经验没有，请教应该怎么办？ -suppuppy888(suppuppy); 2005.5.8 22:38 (#2284903)
- 买草籽来撒上，盖上些top soil，多浇水。按时给草地施肥。多点耐心。 -deepblue(Shopping...); 2005.5.8 22:49 (#2284923)
- 我那块草地上杂草长得更好，特别是那种会长小黄花的，怎么办？ -guest963(guest); 2005.5.8 22:55 (#2284939)
- 蒲公英?要连根挖掉,否则会越来越多. -beibei(beibei); 2005.5.8 23:13 (#2284983)
- 去HD买一种WEED CONTROL的肥料不到20刀，按说明撒到地里 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.8 23:15 (#2284988)
- 这农民太难当了，草种肥料都买了，按说明撒了半袋下去，经过一周的雨水，大概只长出10几棵小草，算了一下，一棵草1刀。 -noproblem(大可以); 2005.5.8 23:24 (#2285003)
- 我刚看了一篇文章， http://www.lawn-care-tips.com/lawncaretips.html， 是不
是先要通气， 撒草籽，然后施肥? 文章里没提到top soil, 那么starter fertilizer和
top soil是一回事吗？ -suppuppy888(suppuppy); 2005.5.8 23:16 (#2284989)
- 请教各位房主：有无较好的修 fence 的contractor 推荐, 价格公道做得好就行。先谢过了！ -rolian(Big Guy); 2005.5.8 22:08 (#2284844)
- 刚签一个新房offer,请大家推荐一个口碑和价格都不错的律师,谢谢! -kinder(kinder); 2005.5.8 22:03 (#2284836)
- 我也想知道 -lisongyang(Aurora 电工); 2005.5.8 22:07 (#2284843)
- Me too! -zhouziren1(zhouziren); 2005.5.9 12:28 (#2285570)
- are you in Mississauga? -xiaobudianer(小不点儿); 2005.5.9 12:30 (#2285572)
- No, Scarborough. -kinder(kinder); 2005.5.9 17:59 (#2286228)
- I also want to know the contact of that lawer. Thanks a lot. -bxiaoguang(bxg); 2005.5.12 12:48 (#2291437)
- I am in Mississauga, can you give me one 2? thx -ydwj(老虎滩); 2005.5.15 15:51 (#2296870)
- I am in Mississauga too, can you give me one 2? thx -yestreen(又过一天); 2005.5.16 21:28 (#2299144)
- 我也想知道, 谢谢! -friendlyman(flyman); 2005.5.10 10:54 (#2287341)
- 在young/stouffville那片Aspen Ridge建的,Jim Zhang是给你详细讲offer的每一条吗?你买的是那里的? -kinder(kinder); 2005.5.10 16:45 (#2288395)
- 贷款合同还需要律师审核一遍吗？请指点。 -bruce2000(Bruce); 2005.5.8 21:26 (#2284736)
- 大家都说房子在跌，我们今年二月买的房子在MCCOWAN AND STEELS附近，这两天附近两家邻居一个星期就卖掉了房子，价格多于2万与我们 -redhair(kkk); 2005.5.8 20:57 (#2284693)
- 有一家他们OPEN HOUSE时我去看过，一模一样的户型，装修还不如我们， 多了个FIRE PLACE 和CENTRAL AIR， 但比我们多了2 万多，应该 -redhair(kkk); 2005.5.8 21:00 (#2284699)
- 我感觉冬天房主便宜些，春秋天贵一些，急于出手的房子便宜些，抢OFFER的房子最不值得，总之是涨是跌个例都不同的 -redhair(kkk); 2005.5.8 21:06 (#2284704)
- 请教，卖房谈到commission3.5%，但是如果买卖同一个经纪一般该给多少？2.5还是2？另外，和经纪签约要注意写上什么条款才能保护自己的利益？ -green2005(绿色); 2005.5.8 20:17 (155 bytes. #2284620)
- 提一下，请教各位DX -green2005(绿色); 2005.5.9 10:43 (#2285403)
- 请问: 买房子一定要通过: MORTGATE BROKER么, 我自己和银行做与通过BROKER做利率一样么? -xixi99(悄悄地); 2005.5.8 19:58 (#2284600)
- 不一定要用BROKER， 至於利率， 你可以SHOP AROUND -simmersnake(步履无声); 2005.5.8 21:14 (#2284718)
- 家里草坪有一块还是黄的, 是应该浇水还是施肥. 谢谢! -cicero(开心就好); 2005.5.8 17:41 (#2284461)
- 挖掉,松土找原因. -xueyou(学游); 2005.5.8 18:21 (#2284495)
- 请问到哪儿可以买草皮? 多谢 -xionge(黑瞎子敲门); 2005.5.8 20:28 (#2284635)
- 买点草子种，最便宜，我在CT买了一公斤才3块多 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.8 23:17 (#2284991)
- 伊莱斯梅尔和贝芝芒的condo环境如何？不是非典楼吧？！ -cornell(香奈儿); 2005.5.8 17:33 (#2284447)
- ************** 从经纪手里租房子会有什么问题吗？ **************** -cornell(香奈儿); 2005.5.8 17:31 (#2284443)
- 大家能不能帮着推荐一个口碑比较好的装修公司?新房下个月closing,想加几个门和做一些隔断. 非常感激!!! -lakehill(safe); 2005.5.8 16:17 (40 bytes. #2284377)
- 请DX们推荐一两个除杂草，打理草坪的公司？ -blackscraper(橡皮鱼); 2005.5.8 14:14 (#2284306)
- http://www.greenlawn.ca/ 我家对面的人家的草坪就是这家公司打理的，真的不错 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.8 23:19 (#2284997)
- 300平尺的草坪如何dump? 我准备把草坪换成patio. 买tag当普通垃圾dump掉行吗？ -whatwhenwherewhy(一生何求); 2005.5.8 14:06 (#2284296)
- 住在 MISSISSAUGA 话, 请看连结:
http://www.region.peel.on.ca/pw/waste/resident/bsls.htm -com_98(com_98); 2005.5.8 14:32 (#2284320)
- thanks for the link, I live in markham. -whatwhenwherewhy(一生何求); 2005.5.8 22:03 (#2284834)
- 把草坪换成patio？ -rockywei(落基山); 2005.5.8 22:06 (#2284841)
- 后院150 sq ft 做bbq 和乘凉用， 前院150sq ft walkway landscaping. -whatwhenwherewhy(一生何求); 2005.5.8 22:11 (#2284857)
- Water tank (Water Heater) 是"租"还是"买"合算? 我看Sears的卖价是479~649 一个。 -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.8 14:01 (#2284285)
- 房地产市场萧条 全球房产泡沫化加剧
http://www.416cn.com/index_readnews_ads.asp?id=59973 -yys2000(happy boy); 2005.5.8 09:51 (#2284036)
- 其实全球, 全北美和全加的房市跟我们都没有太大关系, 我们只关心几个特定地区, 而这几个地区的供求关系决定不可能跌. 况且, 我们基本都是买primary residence, 跟房租对比, 而房租跟房价是没有太大关系的. -guest3(guest); 2005.5.8 15:25 (#2284347)
- 你是卖房子的AGRENT的吧. 房价格就是下来了. -xixi99(悄悄地); 2005.5.8 17:08 (#2284425)
- 价格就是下来了？不是你嘴巴说下来就下来的。四月份的抱表马上就要出来了，均价将突破34万。 -apple_tree(苹果树); 2005.5.8 22:12 (#2284859)
- $ 342,032 3% increase over March and 6% above the $321,131 recorded during April of 2004 -simmersnake(步履无声); 2005.5.8 22:44 (#2284915)
- 我的经纪也天天跟我说要涨，我看的区(MISSISSAUGA)条件一般的
房子降了又降也没人下OFFER -liaof2(fred); 2005.5.13 23:25 (#2294503)
- 只付0 或 5% downpayment 的风险很大. 房价下跌的结果就是这些人在renew mortage的时候会遇到大问题,有些人会被迫卖房. 现在的情况就和2000股票的情况一样,人们认为股票永远不会跌,结果很多人现在变成了股东. -yys2000(happy boy); 2005.5.8 17:40 (#2284457)
- 请问你这几个特定地区是? 你感保证这些地区永远只会涨不会跌? 有跌才会有涨,想想90年代的情况.反正我认为50万买一个townhouse是over value的. -yys2000(happy boy); 2005.5.8 17:45 (#2284466)
- 任何地区都不可能只涨不跌。 大环境有自己的周期， 小环境也有自己的周期。你买房子， 除了对房屋本身考察外。 对整个社区的发展周期也要考虑到。 -simmersnake(步履无声); 2005.5.8 19:30 (#2284554)
- 任何价位的房子都有它所适合的顾客群。买房子只要买适合自己需求的就可以了。50万的TOWNHOUSE是否OVERVALUED要由市场来决定。卖不出去了， 自然要降价。 -simmersnake(步履无声); 2005.5.8 19:36 (#2284566)
- 俺说的特定地区指大多, 大温, 湾区, 等等跟华人买房相关的地区, 别的地方房价即使跌到谷里, 谁会去买吗? -guest3(guest); 2005.5.8 21:58 (#2284815)
- 这些地区的房永远只会升,不会降? 且不说现在中国来的新移民已经锐减了很多. -yys2000(happy boy); 2005.5.8 22:27 (#2284881)
- The overall populations in these areas keep increasing, no matter what's the cause -guest3(guest); 2005.5.8 22:39 (#2284905)
- 如果经济下滑，在这些地方找不到工作了，人口也还会持续上升么？现在这些地区的购买力有多少是新移民呢？多数还应该是本土买家吧。 -user7user8(nonick); 2005.5.9 12:40 (#2285585)
- 如果经济下滑，在这些地方找不到工作了，人口也还会持续上升 -- 因为可以肯定其它地方更找不到工作. 湾区受泡沫的打击高于其他任何地区, 人口和房价降了吗? 至于谁是买家, 看看房子里住的是什么人就行了. -guest3(guest); 2005.5.9 23:40 (#2286898)
- Condo 现在跌的很厉害,自己去查查吧. -yys2000(happy boy); 2005.5.8 17:46 (#2284467)
- 大温地区的CONDO涨了得多厉害, 自己去查查吧. -guest3(guest); 2005.5.8 21:54 (#2284807)
- 泡沫泡沫! -yys2000(happy boy); 2005.5.8 22:23 (#2284876)
- 多伦多的condo一直在跌,你不知道? -yys2000(happy boy); 2005.5.8 22:27 (#2284883)
- 偶不在多伦多, 但偶尔读读报道也知道大多的CONDO不是一直跌, 而是一直涨的, 涨幅小于独立屋, 却高于预期. 请注意CONDO的价格基本上是建筑价格,折旧快, 要比同龄房的价格. -guest3(guest); 2005.5.8 23:07 (#2284941)
- 还真不知道，这两个月一直在看新康豆，价还是在长啊 -guest963(guest); 2005.5.8 22:58 (#2284946)
- 温哥华朋友的房子在四年中长了将近一倍。 他说single house不管多破都五十万以上了。 -whatwhenwherewhy(一生何求); 2005.5.8 22:14 (#2284863)
- 确实涨了很多, 但倒不至于一倍, 顶多20-30%吧, 除了温西, 其它地方有40万基本上都能买到不错的房子. 偶个人不看好大温的房市, affordibility达到43%, 理论上肯定要调整的,但是有奥运会撑着, 所以近期也跌不了 -guest3(guest); 2005.5.8 23:12 (#2284958)
- http://www.garth.ca/columns/columns.shtml 理有很多文章,大家有空可以看看. 总之,房地产有泡沫,只是不知道这个泡沫什么时候会破. -yys2000(happy boy); 2005.5.8 22:34 (#2284893)
- 文章很多很好！两三年前我还看过更多更好的文章。理论毕竟只是理论而已。 -apple_tree(苹果树); 2005.5.8 22:44 (#2284913)
- 我认为现在的房价有泡沫，很快跌10%，跌过头20%也很正常，问题是根据我多年投机经验，我们散户难以买到最低点甚至次低点。如果涨了5%后才跌10%，然后爬升5%你才会够胆买，这样1-2年过去了，你虽然成为专家，但意义不大。 -neversaid(重来不说); 2005.5.8 23:11 (#2284978)
- 严重同意! 我的意思是 现在0或5%买房风险很大. -yys2000(happy boy); 2005.5.9 07:13 (#2285233)
- then what are you going to do now? -simmersnake(步履无声); 2005.5.9 10:43 (#2285402)
- 不要老觉得买了房的都是0%或5%downpay。有钱人多的是。看好多人downpay都是35~45%。再说银行肯贷款给0%或5%downpay的买主也有他的道理。我就看不出你比银行还精。你真是先银行之忧而忧啊。 -apple_tree(苹果树); 2005.5.9 20:48 (#2286487)
- 有钱的人多,没钱的人更多. 银行也知道贷款的风险,但没有办法. 因为现在你不贷,其他银行贷. rolia是大家交流的地方,对事不对人. 你说话注意些. -yys2000(happy boy); 2005.5.9 21:30 (#2286577)
- I just made comments. I don't think there is anything I need to pay attention to. You 你说话注意些 too. -apple_tree(苹果树); 2005.5.10 12:48 (#2287733)
- 如果我是卖菜的,你就是要饭的.你的狗屁逻辑: 卖菜的=没钱买房. 加拿大的农民没钱买房? -yys2000(happy boy); 2005.5.10 17:05 (#2288436)
- 可能我英语不好,整篇文章看不出哪里有"银行也知道贷款的风险,但没有办法. 因为现在你不贷,其他银行贷"的意思. -colin888(Tea); 2005.5.10 21:04 (#2288785)
- 房地产其实是个保值投资，从长期看，据对价格是上升趋势。尽管每十年几年会有房市低谷/崩溃，但如果你以30年为取样间隔，同一房子三十年后的价格一定会至少Double. 但是，现在的30万可能花起来没有30年前的10万耐花吧。 -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.9 11:25 (#2285467)
- 校正：“据对”--“绝对” -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.9 11:26 (#2285469)
- Agree. But only if you can survive the 房市低谷/崩溃. Otherwise, you have tpo buy it several years later even the price is much high. -yys2000(happy boy); 2005.5.9 11:30 (#2285477)
- Life is too short to think too much. If you want a house to live in, buy it as early as you can afford. -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.9 11:39 (#2285491)
- Agree. -yys2000(happy boy); 2005.5.9 11:42 (#2285500)
- just match the inflation rate 2-3% annually. -tigermm(matrix); 2005.5.9 21:45 (#2286633)
- Check:
http://www.chinasmile.net/forums/showthread.php?t=65959 -yys2000(happy boy); 2005.5.9 12:06 (#2285534)
- 月末要搬家,请朋友门推荐一个可靠的搬家公司.主要是效率高,感觉好的.搬家求个愉快,谢谢 -nkmorning(DLH); 2005.5.7 23:10 (#2283641)
- 光明搬运公司不错4163561688 我搬家就是找的他们 -xinqi79(BBQ123); 2005.5.11 21:02 (#2290546)
- 托 -wq1999(随便转转); 2005.5.12 06:10 (#2291058)
- why? any bad experience? -yeek(我爱我家); 2005.5.12 10:34 (#2291229)
- 拜托anne给讲讲佳佳怎么不好，我昨天刚订了他月底给我搬家，趁现在改还来得及，拜托。 -olivia_hx(hx); 2005.5.12 17:13 (#2291902)
- 他们还想不想做生意,敢耍奸.来个大爆光.生意应以诚为本. -211(luck); 2005.5.13 14:18 (#2293536)
- 谢谢你的回信，我还是决定换一家，再次感谢你的时间。 -olivia_hx(hx); 2005.5.13 11:04 (#2293101)
- 本贴提到的两家我都用过,佳佳虽然也不十分满意,比起另一个自吹自擂的可强多了. -wq1999(随便转转); 2005.5.13 19:27 (#2294135)
- 吉运不错。可搜旧帖查询电话。 -pangss(pangss); 2005.5.12 06:18 (#2291060)
- 老外朋友说搬家找老外好，壮，背投一只手扛走了。搬家最好是第一批，早上6点开始，这样肯定不会爽约。我搬家的时候就被忽悠了。 -c1xwy(c1xwy); 2005.5.12 12:41 (#2291424)
- 请问一下：driveway 两侧想铺水泥砖，请人做大概多少钱呢？谢谢先！ -bluecheongsam(蓝色旗袍); 2005.5.7 22:01 (#2283487)
- check: http://www.thehomeengine.com/A1.jsp -gigii(叽里咕噜); 2005.5.7 22:33 (#2283554)
- 顶！ -adboy(酸葡萄干); 2005.5.8 14:05 (#2284291)
- 有没人买过鹅卵石，什么地方有卖，多少钱。。。。。。 -apple_tree(苹果树); 2005.5.7 20:54 (#2283377)
- dollar店 -qqmm(qqmm); 2005.5.7 21:19 (#2283416)
- 不会吧，我要很多很多，放在前院树下。 -apple_tree(苹果树); 2005.5.7 21:41 (#2283450)
- Your local landscape supply sells them in bags like fertilizer. -ly123(vinnocheck); 2005.5.7 21:55 (#2283474)
- 这个线索很重要。 -apple_tree(苹果树); 2005.5.7 22:08 (#2283505)
- 刚买房，原房主将厨房吊灯拆了，让我自己买一个，但不知怎么安装，请教。 -kalaok(kalaok); 2005.5.7 20:05 (#2283320)
- 观察一下看天花板上有没有两个螺丝钉眼，北美的东西一般都是统一规格的，然后随便去Wal-mart、Home Depot 类的店买一个喜欢的就行了，即插即用。 -dnc(蛋泥); 2005.5.7 20:23 (#2283333)
- 很黄！ -maple88(枫叶); 2005.5.7 20:31 (#2283345)
- 联想很风富 -llrm(小陳); 2005.5.7 20:55 (#2283380)
- 明天去看看 -kalaok(kalaok); 2005.5.7 21:13 (#2283407)
- 不用连电线的吗？ -kalaok(kalaok); 2005.5.7 21:15 (#2283409)
- up!!我也碰到这个情况！！ -warehouse(勤劳的蜜蜂); 2005.5.8 13:07 (#2284235)
- 最好找一个懂电的, 这里的电压低电流大, 很多火警都是电路引发的. -alice654321(alice); 2005.5.8 16:02 (#2284363)
- 帮朋友问：朋友要紧急回国，想卖HOUSE，能否请律师和经济人代办所有的事情，卖房子的钱能否请律师代为存入银行户头，这样办法可行么，会不会有什么问题？请大家指点，谢谢 -stila(棉花糖); 2005.5.7 14:01 (164 bytes. #2283021)
- 可以。只是需要签字时就通过Fax签，卖房的钱本来就要通过lawyer转（请教"lawyer"这个词用拼音字母输是哪几个字母？一直困扰）。哪所大学？ -michellemf(damao); 2005.5.7 16:45 (#2283152)
- 太感谢你了，朋友国内有传真机，24小时开着，收发传真没有问题，主要是卖房子的钱（MONEY ORDER）是否能放心在律师那里放几个月（3个月最多） -stila(棉花糖); 2005.5.7 16:47 (#2283154)
- 通常卖房子需要房东签几次字？分别是在什么时间？知道的朋友请指教一下，谢谢 -stila(棉花糖); 2005.5.7 16:49 (#2283157)
- 前一阵帮朋友卖了套房子,刚好他们离境前就有个不错的OFFER,CLOSING结款是由他的朋友帮他存到银行帐号上的.至于OFFER签字,FAX上签是可以的. -yihan(逸涵); 2005.5.7 20:35 (#2283353)
- lvshi。 -cuptea(一壶茶 雨前龙井); 2005.5.7 17:46 (#2283206)
- 谢谢！以前“律”，“虑”，“女”都不会打。 -michellemf(damao); 2005.5.8 06:46 (#2283939)
- 不要相信任何人，包括律师和代理人，会有很严重的后果的，除非你的朋友很有钱。。 -111111(快乐老家); 2005.5.7 17:42 (#2283202)
- 但卖房子不可能不找律师啊？钱也确实是只能通过律师转，有时候你连买房人面都不可能见到的 -stila(棉花糖); 2005.5.7 17:50 (#2283210)
- 只是不清楚，钱是通过律师直接转到你的银行户头里还是律师把MONEY ORDER交房日当天交给我朋友。。如果是直接转入的话，那应该人在与不在都一样吧？ -stila(棉花糖); 2005.5.7 17:52 (#2283215)
- 你都受过什么骗，说出来也帮助一下大家 -malcolmxu(字者); 2005.5.7 18:00 (#2283219)
- 是啊，经纪人还是律师啊。。。？是不是律师能耍花样把房钱吞啦/ -stila(棉花糖); 2005.5.7 18:42 (#2283254)
- 卖房子我没卖过，买的时候我是开CERTIFIED CHEQUE给律师的。 -malcolmxu(字者); 2005.5.7 19:29 (#2283288)
- 别问了，看看他以前的贴你就知道了，他不相信任何人，任何事。 -cfd(唱反调); 2005.5.8 07:20 (#2283948)
- 唉，你这样活着真没有意思。不相信任何人？包括你家人？ 防备所有的人太极端了。 -lotustears(亲亲); 2005.5.8 11:11 (#2284101)
- 能否知道你朋友的联系电话, 我正准备买房. -rabit(rabit); 2005.5.7 18:03 (#2283222)
- Can i have the phone no too? I am preparing to buy house too -spruce(toaster master); 2005.5.7 18:05 (#2283225)
- i am going to buy a house. can you or your friend call me at 647-296-6685.or tell me some like location,house and so on . thanks -rwangth(rwangth); 2005.5.7 20:11 (#2283325)
- 大家好！请帮忙解答；有个75年建的公寓，在顶楼3楼，是否可以买，一点不懂，会有什么问题，因为房子很老了，像这种房子还能住多长？维修费？等等，还要注意什么？谢谢！ -annejason(anne); 2005.5.7 11:19 (#2282800)
- 三十年的公寓，下决心以前最好请人验房，要注意的是管道，电线，锅炉等等有没有隐患，否则要是修起来就成百上千的栽进去了。 -maple88(枫叶); 2005.5.7 11:23 (#2282813)
- 多謝！ -annejason(anne); 2005.5.7 11:54 (#2282875)
- 不客气，有可能的话最好晚上十点左右也去看一下房，很多噪音白天是发现不了的。 -maple88(枫叶); 2005.5.7 11:57 (#2282879)
- 环境怎样？想象不到30年的房比租房强多少才对得起每月千多块钱的投入。 -rockywei(落基山); 2005.5.7 11:56 (#2282878)
- 租和卖，是两种不同的生活态度：） -maple88(枫叶); 2005.5.7 11:57 (#2282881)
- 环境，学校都很好，生活也方便，就是怕栽进去，想出都出不来。 -annejason(anne); 2005.5.7 12:04 (#2282894)
- 买公寓之前一定要算一算，同样的房买是否比租贵。 -rockywei(落基山); 2005.5.7 12:11 (#2282901)
- 请问有没有那位大虾指导如果用RRSP付买房款时一定要放在首期中， 可不可以过了closing date 再取出来， 仍然包括在首次购房计划中？ -gigii(叽里咕噜); 2005.5.6 23:37 (#2282303)
- 听不太懂你想干吗。 -maple88(枫叶); 2005.5.6 23:38 (#2282306)
- Yes, you can withdraw RRSP in home buyer's plan within 30 days after closing date. -happy-chinese(cloud); 2005.5.6 23:51 (#2282344)
- I think you are talking about the Home Buyer Plan. You can borrow your RRSP (up to 20k) for your downpayment, but you have to pay back within 15 years. You can borrow the money within 30 days after the closing date. -yale(乐乐); 2005.5.6 23:51 (#2282345)
- My closing date will be in July, but I only can withdraw RRSP in August. I am wondering when I withdraw in August, if it still includes in Home buyer Plan? -gigii(叽里咕噜); 2005.5.7 00:06 (#2282382)
- Assume your closing date is July 18th, as long as you withdraw your RRSP before Aug. 18th, it is still under your HBP. -yale(乐乐); 2005.5.7 00:17 (#2282398)
- 这种情况如何操作? 先银行借钱付DOWNPAY, 然后取RRSP? -cl2000(很微软); 2005.5.7 13:30 (#2282979)
- Haven't heard the situation like this. But I guess you can first borrow some money from friends or credit line from bank. -yale(乐乐); 2005.5.7 19:26 (#2283283)
- 通过HBP取钱与DOWNPAY没有直接的关系，你只要在CLOSING DAY的30天内取出RRSP就符合HBP的条件。你用这个钱干什么都可以。 -happy30s(goodluck); 2005.5.7 19:51 (#2283311)
- 多谢各位大虾！ -gigii(叽里咕噜); 2005.5.7 22:35 (#2283562)
- finch yonge condo for rent master room 850/month
fx_yang@hotmail.com -xiye(jack); 2005.5.6 21:48 (#2282111)
- 独立1bedroom也不过1000出头 -lavendermm(加菲猫不胖就是矮了点); 2005.5.6 21:53 (#2282121)
- 各位，怎样将楼梯换成实木或复合木的？ 有专用“楼梯木”吗？ 谢了。 -winson(notsure); 2005.5.6 21:48 (#2282110)
- up -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.6 22:04 (#2282142)
- 我也有同样计划。并计划到Rona或Homedepot买Oak木板，自己加工。 -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.6 22:06 (#2282147)
- hd, rona有卖的，专门作楼梯的板子和边角。 -mississauga(市政府老市长); 2005.5.6 23:27 (#2282273)
- 贵吗？ 自己能安装吗？ 什末工具？ 请赐教！！！！！ -winson(notsure); 2005.5.6 23:29 (#2282283)
- 有3种专门的楼梯板买，1，实硬木板，越60刀一片，2，实松木板，3，半硬木板(表面是硬木，里面是压木的)越30－40刀一片。也可以用复合板做，效果也不错，但边缘不好处理，如果用成品的角收边，效果就很好，但材料较贵。 -gates(远帆); 2005.5.6 23:30 (#2282286)
- 复合板是指“laminate" 吧？ 一块不够宽啊！两块就有接缝，会踩坏吗？ -winson(notsure); 2005.5.6 23:40 (#2282310)
- 要一片多一点，也就是两阶用3片，底下是木板，怎么会踩坏呢。 -gates(远帆); 2005.5.7 09:07 (#2282622)
- 谢谢远帆。 边角怎样处理为好？ -winson(notsure); 2005.5.7 22:44 (#2283590)
- 买现成的边，HD有卖，但较贵，RONA的较便宜。 -gates(远帆); 2005.5.8 01:17 (#2283863)
- 准备从国内桌窗帘，不知道有什么需要注意的事项？欢迎大侠们提意见。 -yeek(我爱我家); 2005.5.6 21:07 (#2282034)
- up! -winson(notsure); 2005.5.6 21:43 (#2282096)
- 记得带防紫外线窗帘,这儿的阳光太强烈了. -sunbow(皇饭儿); 2005.5.6 22:05 (#2282145)
- Thanks -yeek(我爱我家); 2005.5.6 22:40 (#2282201)
- 谢谢“绍先”的建议。 有什末样的款式可推荐？（不太复杂的，简洁的） -winson(notsure); 2005.5.6 23:35 (#2282299)
- 插个话，大家窗帘多久洗一次？ -alanjz(纸上谈兵); 2005.5.6 23:46 (#2282335)
- 谁知道MONTREAL租房的网站，急！！！找了两个，好象人气不旺。 -subpena(X_MAN); 2005.5.6 18:07 (#2281816)
- sinoquebec.com -647i(六不一没有); 2005.5.6 18:16 (#2281829)
- THANKS -subpena(X_MAN); 2005.5.6 18:17 (#2281830)
- 世道变了，现在到处都是空房子 -mtlu2(head to banff); 2005.5.6 18:56 (#2281866)
- Can someone explain the difference between CONDO and APARTMENT? -guaniu(蜗牛); 2005.5.6 15:33 (#2281609)
- Might not be right: Condo is for sale, apartment is for rent. -zzbsb(friends); 2005.5.6 16:30 (#2281695)
- Same building. different concepts. Apartment is a building style (multiple dwelling building). Condo is ownership type (condominium ownership). An apartment can be for renting or for owning. -23456789(大白呼); 2005.5.6 16:35 (#2281703)
- condo is more fancy? -babyface(★Million-$-Baby★); 2005.5.6 16:37 (#2281707)
- Condo: buy only; apartment: rent only -hardywang(Hardy); 2005.5.6 16:43 (#2281717)
- That's what I thought before, but I saw some condo for renting from the condo management ltd. -torontospy(PLC); 2005.5.6 17:01 (#2281739)
- People call it Condo-styled apartment. Usually as a condo getting old, the maintainence fee rising higher and higher, when the condo went bankrupt, some company or group of people then bought the building for rent. -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.6 21:15 (#2282044)
- 想装一个洗碗机, 原来的橱柜没有预留的空间, 需要接水管和加新的电源出口, 自己做没有信心, 不知在Mississauga大侠门有没有人可以推荐的? 还有一般费用会是多少? 谢谢! -qq00(Daisy); 2005.5.6 14:36 (#2281491)
- 同问,大约费用? -liuhuaiyu(正在找小生意100K); 2005.5.6 15:01 (#2281547)
- up一下. -qq00(Daisy); 2005.5.7 10:20 (#2282715)
- about 500, depends on complexity of the wiring and plumbing -albundy(Bundy); 2005.5.7 11:27 (#2282825)
- 真是贵啊, 洗碗机也就这个价钱/ :( -qq00(Daisy); 2005.5.9 12:17 (#2285553)
- 请问有人知道卖抽油烟机的元泰的电话吗?最好是mississauga分店的 -xiaobudianer(小不点儿); 2005.5.6 14:25 (#2281459)
- 是不是元泰不知道，中国城有一家，在老友记旁边，信和广场内也有一家，产品都很多。 -mississauga(市政府老市长); 2005.5.6 23:25 (#2282271)
- 老友记边上的那家“和泰”？那个老板娘实在不像是作生意的样子？对待客人是咄咄逼人，靠，再也不会去了。 -cpu533(new pc); 2005.5.6 23:41 (#2282308)
- 是啊，反正没有下次了。搞不懂，给她送钱还唧唧歪歪的。 -cpu533(new pc); 2005.5.7 00:41 (#2282426)
- 就是看不惯他们的那副嘴脸，而且前后问了两次价格相差太大，本来带着钱去的，但后来就买了太平洋了 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.8 02:14 (#2283902)
- 诚心请教: 我已经向某家银行递交Mortgage Application并且得到Approval (不是pre-approval), 但还没到closing day和它签最后的合同. 想知道有没有可能取消这个已经approved了的application呢? -ruddington(Kiki); 2005.5.6 14:18 (53 bytes. #2281452)
- 只是approval的话，应该没关系的，不理它了都没问题。 -happy30s(goodluck); 2005.5.6 14:32 (#2281479)
- did appreasal done yet? if the application costs nothing to the bank, I would say it doesn't matter. However, you'd better ask the bank you are applying. -yeek(我爱我家); 2005.5.6 14:33 (#2281483)
- 非常感谢楼上二位的答复! -ruddington(Kiki); 2005.5.6 15:52 (#2281644)
- 最近，各种报纸上都在讲目前的房屋市场已有泡沫的成分在里面，现在还应该是买方的时候吗？请各位发表看法。 -iter(ITer); 2005.5.6 13:52 (#2281392)
- up -iter(ITer); 2005.5.6 22:12 (#2282157)
- 上个星期看的两个房子，一个有4个offer, 一个有6个offer, -haihai(享受阳光); 2005.5.6 22:42 (#2282205)
- 我们看房时，有的房子3天sold,还有的on market > 50 days, 降价1万5，泡沫肯定有的，房子也是要买的，不过别脑子一热，买了太不值得的 -alanjz(纸上谈兵); 2005.5.6 23:44 (#2282330)
- 跟区域有关， 不可一概而论。 降1万5， 也许原本就OVERPRICED了 -simmersnake(步履无声); 2005.5.7 23:38 (#2283700)
- 你新来的?这个降价说已经没人信了。最近看了2个似乎在文明尽头的新房, 举目4望,无人烟,售楼部仍旧很忙 -linshell(shell); 2005.5.7 11:20 (#2282804)
- 我是在担心：现在我买了房子，明,后年房价jiang了下来，岂不觉得很亏吗？ -iter(ITer); 2005.5.7 22:39 (#2283580)
- 要看你买在什么地方 -simmersnake(步履无声); 2005.5.7 23:33 (#2283688)
- 我发了个PM， 希望对你有用 -simmersnake(步履无声); 2005.5.7 23:43 (#2283717)
- 能不能给我也发一个，谢谢~ -swimfan(泳池诱惑); 2005.5.7 23:46 (#2283730)
- 我买房时就没想那么多:1.改善住房条件 2.找到当家做主的感觉 3.孩子上大学时,房子没MTG,再穷可以抵押,让他们上大学 4.可以出租,以防万一
还有就是租好点的CONDO,就很心疼一年1万多打了水漂...//当年你想投资,就另说了... -yihan(逸涵); 2005.5.7 23:54 (#2283750)
- 垃圾股都炒起来了。 -smarttalk(闲聊); 2005.5.7 23:46 (#2283729)
- BMO has 3-year Open Variable Rate mortgage at just 3.4%! Page Link -tzm_oasis(绿洲); 2005.5.6 13:27 (#2281317)
- very good one. -ningxin0809(雁影行洲); 2005.5.6 13:29 (#2281322)
- I would love this but little concern about any trouble when I shift to a good fixed rate in the future, any reply will be appreciated! -sands(Castle); 2005.5.8 19:45 (#2284580)
- 这个是open的.我想你什么时候转都可以,应该没有罚金吧. -tzm_oasis(绿洲); 2005.5.8 20:03 (#2284604)
- 前几天一个银行的分析家还说估计加行最近会在暑期前调息，今天加拿大中央银行说近期没有加息的打算， 估计会稳定一阵子， -ningxin0809(雁影行洲); 2005.5.8 20:06 (#2284609)
- not bad I guess. -ningxin0809(雁影行洲); 2005.5.10 15:02 (#2288119)
- 但转银行会有板有300刀的费用, 不是罚金. -2512281(bell); 2005.5.9 17:22 (#2286164)
- 5 year fix rate you can get 4.5% -hahatiger(哈哈虎); 2005.5.9 17:28 (#2286176)
- where please share info -guest963(guest); 2005.5.9 17:35 (#2286185)
- 最近疯狂研究了关于房屋投资、生活方面的资料，一个结论逐渐清晰地闪现在我的脑子里：在加拿大的多伦多，华人买房子是最正确的决定，尤其是自住，我还没发现有更好的用钱方式：综合考虑生活、投资、心理、行为模式 -neversaid(重来不说); 2005.5.6 11:19 (#2280971)
- 不容易啊。你老花了多少時間搞懂地？詳細地說說！ -ddbb(bbdd); 2005.5.6 11:32 (#2281010)
- 让我们也开开眼。说说相比之下，其它族裔的最佳用钱方式都是什么？ -23456789(大白呼); 2005.5.6 11:38 (#2281029)
- 你别卖关子，这结论是如何得到的？也让我们验证一下，是否走的是条“正确之路” -mississauga(市政府老市长); 2005.5.6 13:11 (#2281273)
- 嗨呀！也讲一个道道出来，不要光做statement。 -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.6 13:32 (#2281329)
- 还是别说了，只有适合自己的，没有适合所有人的，又会有人扔鸡蛋的。想知道的PM他们。 -backjiangnan(梦回江南); 2005.5.6 13:39 (#2281346)
- 我的文章都被这里的经纪兼斑竹农不知哪里去了。现在我只想指出两点：1。房产不是长期投资的好方法。2。即便是短期投资，我做得也比买房子的好。 -skywriting(天书); 2005.5.6 13:49 (#2281377)
- 我比你还牛。保证一年回报30%(guaranteed)... -ddbb(bbdd); 2005.5.6 13:58 (#2281409)
- 高山仰止，俺在国内炒了10年股票，总收益率达到10%，被周围亏损累累的朋友们尊称为老牛，想不到来加拿大才一年，周围都是巨牛。 -neversaid(重来不说); 2005.5.7 00:18 (#2282401)
- 你那10年要是从1995-2005, 那你是巨牛. 要是从1991-2001的,那是一点都不牛. -jianghongca(慎独); 2005.5.7 00:36 (#2282421)
- 握手，2001-2005股市每年收益平均39.7%。 -bbbb(鞭炮薄饼--灌水区里好); 2005.5.7 12:40 (#2282930)
- 最近，各种报纸上都在讲目前的房屋市场已有泡沫的成分在里面，现在还应该是买方的时候吗？请各位发表看法。 -iter(ITer); 2005.5.6 13:50 (#2281383)
- 赌场用钱比买房爽多了 -zxcvb(朝天椒); 2005.5.6 14:33 (#2281485)
- 握手!!! -scottee(笑熬浆糊); 2005.5.7 06:24 (#2282566)
- Mortgage 25年用5%算?现在已经是历史最低利率时期了, ING得10年fixed就已经是5.5%,用7.25%计算25年平均利率,每月买房mortgage少算300,25年共9万的费用你没算 -lica(MAG); 2005.5.7 07:48 (#2282574)
- 为免太多数学公式推理，文章并未算具体支付数目，有一个假设：在正常的通胀和收入增加情况下，10年后养房费用与租房费用持平。 -neversaid(重来不说); 2005.5.7 09:07 (#2282623)
- 我没在这点上谈养房,9万是以7.25%计算的必须多付给银行的利息(针对你25年5%,那时不可能的) -lica(MAG); 2005.5.7 09:46 (#2282668)
- 32万的房子每年的地税1.5-2%,房值涨地税也涨,25年平均每年地税4000元,20万的费用你没有算 -lica(MAG); 2005.5.7 07:12 (#2282578)
- 看你的煽动文章，你是地产经纪吧，这加息和通胀，房价一年内就会猛跌，偶手中的五万加币到时候可以买个4000sft的大房了 -lala123(怒人甲); 2005.5.7 07:30 (#2282582)
- 猛跌到是个猪都能买得起房子，到时一高兴，孩子的礼物就用房子代替吧。 -neversaid(重来不说); 2005.5.7 09:10 (#2282624)
- 买房每月还款部份应只考虑还息部份+其他费用才是真正每月开销(帮你少算一点1400),租房600,每月省800,10年净差已近10万元你怎只算5万,还应考虑分期投资利息收入2-3万.若25年持续投资回报,你又漏了近15万租房投资收益.先理解财务基本知识才进行投资成本比较 -lica(MAG); 2005.5.7 07:54 (#2282584)
- 10年前租房500现在普遍1000，10年前养房800现在顶多也是1000（每月morgage几乎是恒定不变的） -neversaid(重来不说); 2005.5.7 09:16 (#2282631)
- 养房我并没有包括啊,我只谈买房后日常必须支出(GAS/Hydro)+Mortgage(中利息支出)和租房的差额.如果你要考虑养房差别更大,租房每年的增长政府有文规定(最高涨幅),不会10年从500-1000,在我来加5年中租房价格是下降的. -lica(MAG); 2005.5.7 09:44 (#2282661)
- 综合我以上三条粗粗一算你的研究就有40多万费用收益漏算,还要考虑10年后房屋维修保养费用,我朋友前个月买房25万,88年镇屋,新房价18.5万,期间转手两次,从一个峰顶到另一个峰顶增值2.3%/yr,你怎能确保每年5%增长率,实在问题太多,不再一一列举 -lica(MAG); 2005.5.7 08:17 (#2282600)
- 手握千百万的人,会买占总资产200%-400%的房子, 再25年mortgage吗? 对于他们来说房子只占其手中流动资产的2-5%,就象你我凡人买个电视机一样.
因此唯一买房的理由就是lifestyle和家庭需要.若要再比投资收益中占便宜,很难. -lica(MAG); 2005.5.7 09:51 (#2282677)
- 就那个现价32万的破房子，谈得上什么身份？和难民差不多的life style而已。谁都知道租1300的房子要比每天在后院耕地要有life得多。要说身份，还是得看开什么车。 -smarttalk(闲聊); 2005.5.7 12:11 (#2282903)
- 两点意见:
1. 现在的利率是几十年来的最低水平, 长期看来利率上升的机会很大
2. Toronto Star 统计过从95年到现在, S&P/TSX的回报是120%多, 多论多的房事回报是60%多. -galactica(掂花冷笑); 2005.5.7 12:38 (#2282924)
- 小声问一句： 啥是S&P/TSX？ 谢谢。 -dfd(dafeida); 2005.5.7 19:59 (#2283317)
- 也小声问一句：啥叫房事回报？）： -adboy(酸葡萄干); 2005.5.8 14:15 (#2284307)
- 你的意思是： 现在是该卖房？ 还是该买房？ -dfd(dafeida); 2005.5.8 18:14 (#2284487)
- 请租高层顶层的朋友参考。我找了一个房子，是十九楼的顶层，没有空调，担心冬冷夏晒。是否应强烈避免住顶层？是不是十八层就好很多？ 另外此高层的前后也是差不多高的高层，夏天的通风会不会受很大影响？ -coala(考拉); 2005.5.5 23:33 (#2280456)
- 18层不成了di狱，呵呵。 -llrm(小陳); 2005.5.5 23:40 (#2280479)
- 不是地下十八层 :p -coala(考拉); 2005.5.5 23:51 (#2280507)
- 在这里,顶层叫PENTHOUSE,是高档住房,价格比楼下贵很多,一般是有钱人住的. -davy-liu(davy); 2005.5.6 06:14 (#2280666)
- 没有不是高级penthouse的顶层居住经验么？我看的那个就不是penthouse。 -coala(考拉); 2005.5.6 11:30 (#2281006)
- 我有一个窗式空调，8000BTU，前年买的。最多只使用了一个星期。前年底搬了家后一直放在Lock里。可以低价处理。如需要，PM给我。 -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.6 10:52 (#2280907)
- 谢谢，暂时还不用考虑空调。只是要入住18楼的话，需要额外的努力和等待；是以特别问一下19楼是否可取。 -coala(考拉); 2005.5.6 11:32 (#2281009)
- 请查您pm -jxu(春来了); 2005.5.8 02:54 (#2283908)
- Check your PM. -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.8 14:11 (#2284305)
- 楼顶往往冬天很热，夏天更热！ -wdfldrd400(快可立); 2005.5.8 02:17 (#2283904)
- 我住了两年顶层， 感觉很好。第一没有楼上人活动的声音，第二view很好。第三叫楼梯时基本上你是第一个上。 -whatwhenwherewhy(一生何求); 2005.5.8 14:03 (#2284289)
- 最近要买抽油烟机.朋友推荐万太乐牌.性价比好.跟商家谈,多买可以有group discount.有兴趣的请跟贴或PM.我帮大家跟商家谈group价钱. -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.5 22:59 (#2280360)
- Already PM you. -yeek(我爱我家); 2005.5.6 09:55 (#2280790)
- check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.6 10:56 (#2280921)
- hi, check your pm -xiaobudianer(小不点儿); 2005.5.6 11:35 (#2281024)
- Do you want to join in this group discount? -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.6 12:27 (#2281166)
- count me in please -alanjz(纸上谈兵); 2005.5.6 12:27 (#2281168)
- I WANT 2, PM PLS 416-876-2395 -whyai8(Tom); 2005.5.6 12:56 (#2281229)
- check your PM -guzi(guzi); 2005.5.6 13:38 (#2281344)
- please check your PM, thanks. -gwlc(收获); 2005.5.6 13:44 (#2281365)
- Got your PM. Check your PM. -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.6 14:15 (#2281447)
- Could you tell me how much is it? We are thinking of buying a new one. -gamma(gamma); 2005.5.6 14:27 (#2281464)
- check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.6 14:39 (#2281498)
- 多少银子呢？最近我们也正打算换个新的呢。 -lenasun(无絮); 2005.5.6 15:27 (#2281590)
- check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.6 15:32 (#2281607)
- 这个价格是for group的，还是一般的零售价？另，含税吗？ -lenasun(无絮); 2005.5.6 15:40 (#2281621)
- That price is for public (their asking price without installation), not for group. I think that we could get better price than that one for sure. -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.6 15:54 (#2281647)
- 算我一个，selfclean 、方口的那种 -lenasun(无絮); 2005.5.7 10:32 (#2282730)
- check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.7 11:02 (#2282768)
- ok,圆口也可。 -lenasun(无絮); 2005.5.7 14:56 (#2283079)
- 给我PM一个价格好吗?thanks -powerrelay(赛东施); 2005.5.10 15:36 (#2288215)
- how much? and size(standard?) I want to buy a new one to replace the current one. worrying about if the size will fit. -buyingusedcar(I/O); 2005.5.6 15:30 (#2281598)
- check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.6 15:37 (#2281614)
- how much? and size(standard?) -2512281(bell); 2005.5.6 20:31 (#2281977)
- check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.7 10:58 (#2282764)
- 加我一个. -theway(haha); 2005.5.7 10:43 (#2282739)
- no problem -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.7 11:05 (#2282772)
- 加我一个 -lameimei(春天来了); 2005.5.7 12:39 (#2282925)
- 多少银子？我正打算买一个。请联系我！谢谢. -flyingeagle(); 2005.5.7 11:22 (#2282808)
- Count me in, and have a introduction for it? eg. Fun is in front or rear, selfcleaning? -nkmorning(DLH); 2005.5.7 19:13 (#2283272)
- count me. 905-848-0589 -sarajiesun(mimi); 2005.5.9 16:01 (#2286006)
- Check your PM, who joined in this buyer group. -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.10 00:40 (#2286991)
- 多少钱呀,我也正在想换一个呐. -cww(兔和猫&蚂蚁搬家); 2005.5.10 10:30 (#2287269)
- Check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.11 21:39 (#2290635)
- 没有收到,可以重新给我发一个吗?谢谢! -cww(兔猫新家); 2005.5.11 23:11 (#2290820)
- I'm in! -steven99ca(Don); 2005.5.10 12:28 (#2287642)
- Check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.11 21:39 (#2290636)
- anyone is using "万太乐" now? Need your comments. Thanks! -yeek(我爱我家); 2005.5.10 15:21 (#2288162)
- Hi, have you decided to buy? -xiaobudianer(小不点儿); 2005.5.11 14:15 (#2289986)
- I will be there this weekend. how about you? -yeek(我爱我家); 2005.5.11 15:06 (#2290074)
- Please PM me too :) -yys2000(happy boy); 2005.5.10 17:16 (#2288462)
- Check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.11 21:39 (#2290637)
- Sorry, What is PM?
Please count me in. Call me at 416-494-9290 -dulinjason(dlja); 2005.5.11 20:35 (#2290503)
- PM is privat message. One of function of ROLIA membership service. Check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.11 21:33 (#2290620)
- check your PM -yeek(我爱我家); 2005.5.13 10:01 (#2292974)
- PMed you. -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.13 10:39 (#2293050)
- 对不起,我看到帖子晚了.你们都买完了吗?我想今天去买.你们都拿到多少折扣?能PM我一下吗？我想要那种自动清洗，不是电脑版的那种。 -wilsonhyq(wilsonhyq); 2005.5.15 11:08 (#2296427)
- I want to buy one as well. But could I get some information from you guys as : do I need to break the wall to create a hole for installation? What is the price etc.
Thanks very much -gaofei2(shandong); 2005.5.13 15:21 (#2293705)
- 有没有那位住在mississauga的， 我可能需要carpool.请回帖，谢谢！ -lameimei(春天来了); 2005.5.13 22:03 (#2294372)
- up, help!能有谁carpool我吗？我在mississauga.非常谢谢！ -lameimei(春天来了); 2005.5.14 07:53 (#2294719)
- 我的电话9055683548 -lameimei(春天来了); 2005.5.14 07:55 (#2294720)
- PMed you. -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.14 08:57 (#2294741)
- I have called one of our member, who would like to help you. Check your PM for details, please make a call as soon as possible.. -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.14 09:10 (#2294745)
- thanks very much, mutougeda & xiaobudianer, I will call xiaobudianer at noon as I am sending my daughter to the madarin school and currently i am in the library. Thanks again and see you! -lameimei(春天来了); 2005.5.14 10:50 (#2294821)
- 看到这帖晚了点,能给个PM告知详情吗?谢谢~ -sunice1998(沧海一粟); 2005.5.15 22:19 (#2297580)
- check your PM -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.18 18:07 (#2302768)
- hi, I want to buy it too, can you please give me some info too, thanks a lot. -jober(没地方可去); 2005.5.18 22:01 (#2303160)
- 有住townhouse的吗？管道没有6寸那么宽怎么办？ -zzbsb(friends); 2005.5.18 22:27 (#2303227)
- 我想问这么多人买了, 好用吧? 吸力大吗? 声音小吗?????谢谢. -txc11(橙子); 2005.5.26 09:42 (#2313890)
- 请问卖过房的朋友，卖房的费用大概要多少？比如律师费什么的。 不包括AGENT FEE。 我知道是房价的5% 左右。多谢！ -zjyhattie(blackmoon); 2005.5.5 22:18 (#2280269)
- 紧急求助!! -kinder(kinder); 2005.5.5 22:07 (222 bytes. #2280235)
- 有没有最近对抽油烟机感兴趣的？用旋风牌和樱花牌的各位有什么评价吗？非常谢谢 -lameimei(春天来了); 2005.5.5 21:37 (#2280180)
- 只用过婴花，噪音太大，是日本的吗？ 还是再看看别的， 日本的应该静些，没想这末吵，做菜时我都懒得开。 -whyai8(Tom); 2005.5.5 22:42 (#2280322)
- 这是普遍现象吗？还有其他的朋友用过樱花牌的吗？感觉如何？ -yale(乐乐); 2005.5.7 19:33 (#2283293)
- 樱花牌是台湾货 -xxjjs(东方射日); 2005.5.8 02:15 (#2283903)
- 有朋友买了万太乐牌的.说性价比挺好.愿不愿意和我一起买,谈个好价钱?见贴(#2280360) -mutougeda(一心一意爱儿子); 2005.5.5 23:01 (#2280373)
- 太平洋比上面2个都好, 就是稍微贵一点. -unrestrained(只做有利的); 2005.5.5 23:08 (#2280395)
- where did you buy it? -xiaobudianer(小不点儿); 2005.5.6 09:00 (#2280723)
- 旋风牌更吵！太平洋不错！太谷广场元泰有卖 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.8 01:43 (#2283878)
- 请大家推荐一款剪草机，非电的。75*200尺的lot.价格尽量便宜。多谢 -qd-sd(全心全意为宝宝服务); 2005.5.5 21:21 (#2280161)
- 最好是爱刘德华剪刀手的剪刀 -expertune(伪劣); 2005.5.5 21:35 (#2280177)
- 镰刀。~o~我们都是公社小社员~o~。。。 -gentle(笨。拉登); 2005.5.5 21:37 (#2280182)
- haha! -wxyyy(wxyy); 2005.5.6 11:52 (#2281066)
- 哈哈 -wxyyy(wxyy); 2005.5.6 11:54 (#2281073)
- 这种手动的小院子还凑合用。楼主那么大的，如果用这个，一定要抓狂的。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2005.5.9 09:47 (#2285314)
- 院子不错 -guest3(guest); 2005.5.9 12:49 (#2285608)
- 你这么大的院子，最好用烧gas的。Murray和lawn boy都是不错的牌子。如果你的院子有比较大的坡，最好买带助力功能的。马力大一些的好用。我买的是6.75马力，22寸的。草袋的功能也很好，尤其是如果你有composter的情况。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2005.5.9 09:53 (#2285322)
- It's better to hire some one do it for you for such a big lot :). -tigerwuz(Tiger 5z); 2005.5.9 11:32 (#2285481)
- 有谁请人做过地下室外墙防水吗？能否推荐个感觉还不错的公司? 有很多土要挖。 -deluba(deluba); 2005.5.5 20:28 (#2280092)
- 应该是个大工程. -2512281(bell); 2005.5.6 20:52 (#2282014)
- 最近打算买房子了，想从国内弄点钱过来，请问各位大人有什么最方便便宜的法子? -daniel9999(吞食天地); 2005.5.5 20:14 (73 bytes. #2280074)
- 顶一下，同问！ -glow_mm(光彩照人); 2005.5.5 22:06 (#2280234)
- 请大家推荐一个apartment (大概在yonge 和 Victoria park, steele 和sheppard之间), 谢谢. -form9999(andy); 2005.5.5 19:57 (30 bytes. #2280058)
- 请教买房专家，是不是completed date之前一两个星期才找律师？用经纪介绍的律师好不好？律师都要做些什么？ -puppypuppy(lovely puppy); 2005.5.5 19:14 (#2280014)
- After house inspection, we found listing agent and seller gave us wrong info about furnace/hot water tank. Please give some suggestion. Wait online. -starwars988(stars); 2005.5.5 17:16 (1017 bytes. #2279837)
- 现在炉子还能用，将来的替换费用估计seller 不肯替你出全部的，你就砍价吧，看你能砍多少下来，实在不行，就只能在找一家了 -alanjz(飞，纸上谈兵); 2005.5.5 18:10 (#2279921)
- if it's working now, there's nothing you can do about, because no one knows how much longer it will go for, you may sell the home next year, but you can always not buy it -lala123(怒人甲); 2005.5.5 18:20 (#2279943)
- Thanks for both replies. Can I take the seller to small claim court for giving me misleading information? I would not have raised my initial offer by $3000 more if they told me the truth. -starwars988(stars); 2005.5.5 19:20 (#2280024)
- no, there is no loss, you still don't understand, the furnace works, -lala123(怒人甲); 2005.5.5 19:32 (#2280035)
- 哪位需要门? 免费! -sophiacc(sophiaCC); 2005.5.5 16:39 (97 bytes. #2279757)
- 对不起， 已经有人拿走了。 -sophiacc(sophiaCC); 2005.5.9 09:19 (#2285288)
- 我有两扇门, 谁要? 免费, 自取, 4162917229 -hank2000cn(hank); 2005.5.9 19:39 (#2286382)
- 我家有10扇，还有一扇9成新的法国门，全部免费，但条件是“全部”运走才免费 -antz(Me); 2005.5.9 21:28 (#2286571)
- 你“全部”仍到门口，垃圾车会收走的 -wdfldrd400(快可立); 2005.5.10 10:18 (#2287240)
