枫下论坛 /枫下论坛主坛 /枫下家园/枫下觅巢 历史区 第 10 页 -ROLIA.NET 相约加拿大网上社区
- 请教在温哥华住（现住或是以前住过）apartment的前辈：我想租一apartment，如果上一手的房客租约未满离开，要我接手租下去，这样可以吗？要注意什么事项（如租约条款、价钱、房子的外观及结构等等）吗？ -guoguo(猪猪); 2002.6.15 15:16 (#579547)
- up -guoguo(猪猪); 2002.6.15 20:21 (#579919)
- 计划月底搬出现住的公寓，今天收到一个通知，下周一租房公司的representative来检查房子， 并附上价目表一张（见内）。请教各位前辈DX们，这是否合理，你们搬出时也这样吗？ -w15880(阿土仔); 2002.6.14 23:10 (1203 bytes. #578724)
- 没人回答？这些费用算在住户身上合理吗？而且这么高！ -w15880(阿土仔); 2002.6.15 00:06 (#578911)
- 你再好好读读，如果这些服务发生了才收费，比如你没有还钥匙，他们需要换锁，比如你自己贴了墙纸。。。。好好看看全文。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.15 00:31 (#578959)
- 正常收费。在加拿大租房子，临走都得搞干净，不能拍拍屁股走人。 -lmx(流氓兔); 2002.6.15 00:18 (#578928)
- 谢谢, 房子里平时就很干净(当然是归功于LD平时的严格要求), 只是有些项目比较含糊: 比如若下一个房客要求刷墙(住了一年难免有些擦痕什么的), 是否要收我$350.00? -w15880(阿土仔); 2002.6.15 10:59 (#579280)
- 这样的收费是正常的？我没有租过公寓，你的房租里不包括这些费用？老外真是斤斤计较啊。所以我看老外都那么地小气那。原来如此啊。 -111111(快乐老家); 2002.6.15 00:28 (#578953)
- 应该走之前要收拾干净的， 老外都这样。我曾经帮一个朋友搬家，胀的一塌糊涂就拍拍屁股走了。 而住我们楼上的那个老外， 走的时候居然连地毯都清洗干净。为了中国人的荣誉，从小事做起。求大家千万别拍砖！ -chenql26(不懂); 2002.6.15 18:09 (#579649)
- 拍砖！非常同意！ -dryleaf(dryleaf); 2002.6.15 19:30 (#579819)
- 一般新住户来都要重新刷房子，这个钱应该物业公司出。 -guest1(guest); 2002.6.15 20:08 (#579899)
- 我这里也是，小孩在墙上划了几个道，要收$75，清洁电炉，收$50。不知道怎么ARGUE？ -bugkiller(bugkiller); 2002.6.15 23:37 (#580199)
- 搬家前把房子收拾干净，这是不容置疑的。但是，额外的打扫和维护费用也算在住户身上？我的租房合同中没写这一条。如果房东要让我出钱打扫，我会争取自己找CONTRACTOR。 -rollor(Rollor); 2002.6.17 15:44 (#583043)
- 上面的几个大侠现在问题是怎么处理的，给个信儿？ -bugkiller(bugkiller); 2002.7.4 12:35 (#616996)
- 向大家报告目前状况：1.家已经搬了. 2.BuildingManager检查时没说有什么问题, 并对我们保持一切都很干净表示感谢. 3. 最后还有一个月的房租(deposit)还没退(据说2个月以后退). -w15880(阿土仔); 2002.7.4 23:07 (#618219)
- 坛子里的地产经纪们, 有谁知道这执照是只在加拿大有用, 还是到美国也可用? 或者是, 这里的CONTINUE EDUCATION CAN BE TRASFERED? 若到美国想继续操此行当, 不会从头开始再一步一步考执照吧.. 谢先 -ping(Laser); 2002.6.14 16:55 (#577954)
- 关于买房投资问题 -akip7137(pangpang); 2002.6.14 00:07 (147 bytes. #576249)
- 房东到底要不要付utility fee, 如果要付的话，企不是很难控制？ -akip7137(pangpang); 2002.6.14 01:53 (#576472)
- 如果是HOUSE分租给不同的人，很多房东是付utility fee和TAX，如果是直接租给1家人，可以收BASIC 月租，然后租客自付utility fee。 CONDO 也是2种情况，全包或者BASIC月租，租客自付管理费。 -realtor(Bonnie); 2002.6.14 01:58 (#576482)
- 回了你的信了，有事电话和我联络(416)831-0580。 -realtor(Bonnie); 2002.6.14 02:27 (#576512)
- 1.》可以。 2》不一定。 3》HOUSE收入好，但管理麻烦。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.14 00:26 (#576300)
- I like condo also, seems more secure. but that depends on location also, right? normally, how much is the maintenence fee/sq ft or sq mt or you count based on unit? -akip7137(pangpang); 2002.6.14 02:14 (#576502)
- 1。房产市场永远是LOCATION，LOCATION，LOCATION。
2。CONDO APARTMENT管理费从220元/月--600元不均。 -realtor(Bonnie); 2002.6.14 02:28 (#576514)
- 琥柏请进，(AMBER) -realtor(Bonnie); 2002.6.14 00:02 (174 bytes. #576238)
- 统计一下, ROLIA里专职干房地产经纪的多吗? 平均下来, 一年能买卖几栋房子? 够养家糊口吗? 因看了王又辛的文章, 觉得大陆来的房地产经纪在这儿还未形成气候, 一点愚见, 请多指教. -ping(Laser); 2002.6.13 16:44 (#575390)
- 我以前接触过一个 香港来的经济人，他说他一年卖20多套。他还说也不在多少，有的房子赚不了多少，数量多也没用。 -fisher38(渔父); 2002.6.13 16:54 (#575408)
- 要说大陆人不成气候，我也觉得是。一般与客户打交道的工作，大陆人都没有优势。香港人粤语、国语都能说，英语好像也比大陆人熟。若只能说国语，就只能接待国语客户。可大陆人的经济状况又不是很好。 -fisher38(渔父); 2002.6.13 16:59 (#575418)
- 那你知道他们买一套房子赚多少吗? 我一个同学的房东, 夫妇都是大陆来的房屋经纪, 每年真正工作的时间只有3到4个月, 其他时间都在世界各地游玩!! -zhihaoxx(Go!England,Go!); 2002.6.13 17:03 (#575430)
- 房价的2.5%两家分吧。 -fisher38(渔父); 2002.6.13 17:06 (#575445)
- 一般是房价的3。5----4。5%两家分。实际上是四家，因为还有双方的公司。 -fishlonely(中国队，拜托进一个。); 2002.6.13 17:12 (#575461)
- 前两天刚有一个agent到我这里来看房子，他说如果买方和卖方的agent是同一个人的话收3%的报酬，如果不是一个人，那就是5%--6%了，还不包括tax,我也不知道是不是诓我呢？ -tianqing(天天天蓝); 2002.6.13 18:28 (#575616)
- 干嘛？你想卖房子？ -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 18:36 (#575623)
- 是啊，可是这回扣也太高了些，想想还是私家卖房划算些吧。 -tianqing(天天天蓝); 2002.6.13 21:51 (#575842)
- 可以先试试自己卖拉。
其实也没办法，公司的POLICY是最少4%PLUS GST,我最低也就是3。5%。再低老板就不会同意了。抱歉！ -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 23:02 (#576055)
- how much for desk fee? -ping(Laser); 2002.6.13 23:05 (#576071)
- 我正好在这儿。怎么说呢？在多伦多总共有两千多华人AGENT。大陆的现在越来越多。至于收入嘛，CASE BY CASE。我的朋友里一年赚几十万的也有，干了一两年QUIT的也大有人在。 -fishlonely(中国队，拜托进一个。); 2002.6.13 17:07 (#575448)
- 你呢? *_^ -linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月); 2002.6.13 17:12 (#575459)
- 梅氏饭庄即将开业。hehe.. -cloud2001(卷云溶月); 2002.6.13 17:51 (#575542)
- 在那在那， 我要去吃朝鲜辣菜 -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 17:52 (#575545)
- 呵呵，偶要开饭庄看来肯定能赚翻啦，还没开张就有食客上门了。：） -melodymeng(梅络笛); 2002.6.13 17:54 (#575551)
- 这比做房产经济实际多拉，我要吃朝鲜辣菜还有拉面。朝鲜烤肉没吃过， 担心胃疼 -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 18:35 (#575622)
- 上看、下看、左看、右看也没从耦身上看出一丝开饭店的本事来。JJ有机会来多伦多，偶还是在家里给JJ做冷面和小菜吃吧。 -melodymeng(梅络笛); 2002.6.13 18:45 (#575636)
- 好啊， 只要可以做白痴， 到那里都可以：） -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 18:51 (#575642)
- 白吃or白痴？师姐是不是太开心了。对了，哪里能找到大工校园的地图，昨晚昨晚susse给俺介绍如今的校园，很难和记忆中的对上，想找份地图，谁知大工的网站根本就没有，太惨了吧 -jkmazy(重温大闸蟹); 2002.6.13 18:58 (#575649)
- 不知道啊， 想当年， 咳咳， 我们刚入学的时候， 同寝室的妹妹背着书包去探险， 走山沟过山岭， 最后来到一个小山包上休息， 心想， 啊， 山里真美丽啊， 一回头， 仔细看， 原来后边是电影院 ：（ -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 19:04 (#575653)
- 嘿嘿。当年俺们学习测量，把整个校园大致兜个遍；学地质，到远山去探险。 -jkmazy(重温大闸蟹); 2002.6.13 19:25 (#575664)
- 好啊。过两天一个朋友的房子CLOSING，但他在国内，让我帮他照看一下。可以在那里打打牌。七十多万的房子，这哥们只看过我给他发的一张外观照片，到现在还不知道房子怎么样，哈哈。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 17:53 (#575548)
- 偶也去瞧瞧豪宅成不？ -melodymeng(梅络笛); 2002.6.13 17:55 (#575553)
- 怕你赖着不走了, 咋办? -linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月); 2002.6.13 17:58 (#575562)
- 说不定咱去一次后，人家觉得咱穷人家把人家豪宅风水给破了，一生气就白送给咱了呢。：p -melodymeng(梅络笛); 2002.6.13 18:04 (#575578)
- 这不算豪宅。刚刚做完的一个，十年新，六千尺，一百二十万，真的很漂亮。现在市面上最贵的一套房子，20个MILLION，带老婆看完后说，送给我都住不起，一年地税都十多万。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 18:02 (#575572)
- 想象了半天，到底没想象出那豪宅该是怎样的。唉，偶这辈子就不指望了，下辈子吧。 -melodymeng(梅络笛); 2002.6.13 18:12 (#575595)
- 这场面太宏大了吧? 偶怕牌局还没开始, 偶已经乐晕了. 向往ING~~~ 明天能CLOSE吗? -linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月); 2002.6.13 17:55 (#575554)
- For what reason? Because of continue education? or just no client at all? -ping(Laser); 2002.6.13 17:17 (#575473)
- 能不能给个大概的比例呢 ? 比方说几十万的有多大比例,一两年quit的有多大比例, 大部分agent又在那一段呢? -falcon(令狐葱); 2002.6.13 17:24 (#575487)
- 给不出来。象我这样的，大概百分之几吧。赚三十万以上的应该不到1%，如果以三年来统计，QUIT的也有百分之二三十吧。坦白地说，下一次紧缩，现在入行的大陆同胞至少一半会做不下去。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 17:40 (#575519)
- 作这行的人长相特别重要,要看上去特别忠厚老实那种,但真的老实芭蕉就赚不了钱. -std(std); 2002.6.13 17:49 (#575541)
- 严重同意! 要想成功的, 整容是一定的 -linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月); 2002.6.13 17:51 (#575543)
- 胡说！我就是表里如一的老实。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 17:55 (#575552)
- 刚想说怎么着也没从fishlonely脸上瞧出老实忠厚相来，人家不也一样发达了吗，结果就跳出来表白来了。嘿嘿。*_^ -melodymeng(梅络笛); 2002.6.13 17:59 (#575561)
- :D 一定要见识见识. 俺这容就先不忙整了 -linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月); 2002.6.13 18:00 (#575565)
- 我招你惹你了。不是你们四个一拨打我一个？我还不够老实？无怨无悔，欲哭无泪呀！我不比窦娥还怨那！ -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 18:08 (#575587)
- 啧，这好象是在夸我，不过怎么听着这么不顺呢？ -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 18:38 (#575625)
- 去毫宅打牌是不是输的也多啊？要去就去穷门小户， 输了可以赖帐， 赢了可以快跑。 我恰好知道有这么一处， 可惜不在多， 你可愿意？:) -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 18:39 (#575627)
- 你家？ -fionah(); 2002.6.13 18:45 (#575634)
- 真有这等好事，偶要去！！！ -melodymeng(梅络笛); 2002.6.13 18:51 (#575641)
- 这周末GUELPH有个“庙会” ， 名字叫MULTICULTURE SPRING FESTERVAL， 有各国的歌舞表演 -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 19:09 (#575655)
- 周末已经安排满了。：） -melodymeng(梅络笛); 2002.6.13 19:34 (#575669)
- 哦， 还是多论多好， 想出去就出去了， 我这个屯子难得有个庙会 ：（ -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 19:37 (#575671)
- 请问到哪里去考这些房产经济，保险经济等的LICENSE呢。 -yoho(yo); 2002.6.13 18:01 (#575570)
- 保险的我不知道。地产到这里www.orea.com -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 18:09 (#575590)
- 想改行？不作陆游了？ -mamamio(★ 玛玛米哦! ★); 2002.6.13 18:34 (#575621)
- 不能这么说,我知道的两个朋友都是做这行的,每年十几万很轻松,而且跟我说从来不接鸟语的单子,因为讨厌粤语(这个我有点不信,上门的生意还能不要). -rror(斧头帮黄金左脚); 2002.6.13 18:02 (#575571)
- 别不信，忙的时候真这样。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 18:04 (#575579)
- 听说当REALTOR的都是没有双休等休息日的,小孩也都见不到面的,不知是否真是这么惨? -barbieli(芭比); 2002.6.13 18:40 (#575628)
- 赚钱的时候就顾不上家了， 肯定的呀 -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 18:41 (#575631)
- 但也没你说的那么严重。哪个AGENT能忙成那样？我没见过。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 23:05 (#576069)
- 我反正一年的大部分时间都在家里，包括节假日。当然也有不在的时候，可能是我不努力吧。
但大部分的是象你说的那样。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 19:19 (#575663)
- How much for desk fee? -ping(Laser); 2002.6.13 21:38 (#575814)
- 我们公司所有的人（200多吧）用的是一种比较特别的分成方式，没有DESK FEE。 -fishlonely(哎，中国队就这样回去); 2002.6.13 23:08 (#576085)
- 我指的是如果你是INDEPENDENT CONTRACTOR, 你是否要交管理费给公司, 大概要多少. 因为即便你一栋房子都没卖出去, 不是还要交钱给公司吗?
听说挺贵的, 但就是不知有多贵, 先谢啦. 看你写的东西, 老哥是北京人吧. -ping(Laser); 2002.6.13 23:19 (#576116)
- 来自新加坡的房东真是吝啬，今天拿了水费单子说水费涨了26元，言下之意我用水太多了。NND真扣啊！ -jimmyzxz(jimmie); 2002.6.13 15:22 (#575241)
- 关于怎么样才算是好房东，或者怎么做一个房东，我在这里另起一篇，纯属个人感受，欢迎砸砖 -lmx(流氓兔); 2002.6.13 09:05 (939 bytes. #574489)
- 砸. depend on your points nobody can share with the others. Oh, My money :(( it is gone with the wind forever( tears) -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 09:09 (#574494)
- 我倒是觉得挺有道理，当然房客也要相应的自觉点，处处为别人想着些。都是自己出来闯的，不容易。相互体谅一些没有坏处。 -dreamree(小旋子); 2002.6.13 09:28 (#574517)
- of couse. in our words is lia3 hao3 bing4 yi1 hao3 -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 09:37 (#574528)
- 看来您赚的钱不少，就这么几句话就把你吓趴下了。 -lmx(流氓兔); 2002.6.13 10:16 (#574603)
- the salary is just so so. the house is cheaper the Toronto. your advise is reallllly good. I will take it as the example when I need .. -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 10:20 (#574611)
- 此话不假，多伦多的房价，那到外面去可以买豪宅。 -lmx(流氓兔); 2002.6.13 12:36 (#574873)
- add one rule(from roller)小便不许站着，吃饭不许蹲着，走路不能出声，打喷嚏不许吓着我 -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 09:17 (#574508)
- 对，同意，尤其是小便不许站着。 -dreamree(小旋子); 2002.6.13 09:24 (#574515)
- 对第一条的监督，操作起来难度较大 -mamamio(★ 玛玛米哦! ★); 2002.6.13 11:14 (#574704)
- 在洗手间的房门上做一个观察孔。 -lmx(流氓兔); 2002.6.13 11:48 (#574781)
- BT!!!你想进热点?嘿嘿 -mildkiller(M.K.); 2002.6.13 11:51 (#574786)
- 好办，定制一个有挡板的马桶，马桶圈上三个触点，任何一个触点接触不到挡板就不能打开。哼，好象可以去申请专利。。。 -xanada(㊣流水); 2002.6.13 11:58 (#574798)
- 明显把简单问题复杂化。马桶上方天花板和地面的净高度限制在1m内，看你怎么站着嘘嘘。 -heian(㊣黑暗天使-还有6天乐); 2002.6.13 12:01 (#574811)
- 甭费劲啦，完事后记着焚湿灭迹就好 -mamamio(★ 玛玛米哦! ★); 2002.6.13 12:26 (#574849)
- .......my god! :-P -babyface(Roller-Coaster); 2002.6.13 09:20 (#574513)
- why ask him now? -ningxin0809(菊扇); 2002.6.13 11:11 (#574699)
- 是问我为什么现在不提要求吗?总觉得开始没有说明,现在再提条件,有点不够理直气壮,唉,都怪我一时心善,让他把电脑放在厅里,从此........ -xiaochou(小愁); 2002.6.13 12:17 (#574840)
- 请教，1 year mortgage rate 和 5 year mortgage rate 和Prime rate 在房屋买卖过程中都是代表什么意思？他们的区别是什么？谢谢 -111111(快乐老家); 2002.6.12 18:48 (#573445)
- 好，谢谢 -111111(快乐老家); 2002.6.12 19:33 (#573479)
- 多伦多的空房率达到2%了，房价还会继续猛涨吗？请各位发表高见。 -venice(为你死？ 想得美); 2002.6.12 11:35 (#572610)
- 一个月之前看见过一个文章，预见下半年房价将有一个回落。 -111111(快乐老家); 2002.6.12 11:44 (#572625)
- 房价不会很快回跌。最先中止的就是预定的新房建设。 -diao_david(大卫。刁); 2002.6.12 12:24 (#572698)
- 房价即使跌落，速度也不会象股票那么快。去年很多专家就认为已经到波峰了，没想到一年之后还在涨。据说加拿大其他地区房价已开始稳定，只有多伦多附近还在疯涨。 -rollor(Rollor); 2002.6.12 14:30 (#572950)
- You're absolutly right. I guess it still will increasing as new immigrants
settling in Toronto. -ingridchao(Ingrid); 2002.6.12 15:00 (#573023)
- 请问现在的line of credit利率大约是多少?用借来的line of credit的钱作买房的downpayment好不好?对以后借mortgage有没有影响？我现在只有5%down。Thank you. -xiaopang(xiaopang); 2002.6.9 22:52 (#567997)
- Line of credit interest > mortgage interest. so not a good idea. -jeffrey815(Smartiecat); 2002.6.9 23:07 (#568047)
- 你现在很简单的，先去银行找MORTGAGE MANAGER，告诉他你的首期是多少，然后给你个贷款额度，看你能贷多少钱，你就自然而然知道你可以买多少价格的房子了。 -realtor(Bonnie); 2002.6.9 23:54 (#568186)
- 不瞒你说，去了，能借20来万，但要交九千块保险。我现在在想能否从line of credit上弄点钱多交点downpayment，就能省点保险费，但不知是否可行，以及是否合算 -xiaopang(xiaopang); 2002.6.10 00:05 (#568213)
- 银行干吗？银行必须考虑你的还款能力，然后才给你贷款。你从LINE OF CREDIT借钱，还款能力自然降低，银行还会借给你那么多钱吗？ -rollor(Rollor); 2002.6.12 14:32 (#572960)
- but I need to borrow less mortgage by paying more downpayment, and avoid insurance at the same time. -xiaopang(xiaopang); 2002.6.12 22:40 (#573863)
- 我没有遇到这种情况。我在付首期前申请了7万多的LOC(Royal3万，TD 1.15万，CIBC3万)，我爱人还有3万在Royal。mortgage未受任何影响。 -fisher38(渔父); 2002.6.13 11:03 (#574682)
- 可能是这样。我在#574729也琢磨是这样。 -fisher38(渔父); 2002.6.13 13:13 (#574946)
- 可行，又合算。我就是这么干的。 -fisher38(渔父); 2002.6.12 16:29 (#573267)
- line of credit额度是从你已还的款算出来的,怎么多借? -weber(开悍马不喝酒的令狐冲); 2002.6.12 22:43 (#573872)
- 你说的是房屋抵押做的Line of Credit；他问的是unsecured line of credit, 利息要高一些。 -ppmm(蓝妹妹); 2002.6.12 23:12 (#573958)
- Hi, mm, you seem to be an expert on this. Could you please give me more info, especially will there be any bad outcome by doing this? -xiaopang(xiaopang); 2002.6.12 23:30 (#574011)
- 兰妹妹，确实是专家。鼓掌！！！ -decmaxn(识途老马); 2002.6.13 10:47 (#574653)
- 蓝妹妹，在买房之后，还款到一定程度，是不是就可以以房子为抵押获得利率较低的LINE OF CREDIT？现在有家银行说，如果从他们那里贷款购房，一年以后，就可以抵押房子借LOC。我在考虑这个条件有多大价值。 -rollor(Rollor); 2002.6.13 12:45 (#574889)
- 请蓝妹妹回答。我个人是不把房子作为抵押的。一旦我还不起LOC，想别的办法。绝不能把房子赔进去。 -fisher38(渔父); 2002.6.13 13:10 (#574940)
- 回答什么？你自己已经有了主意。secured or unsecured无非就是利息的差别而以，对于很少用到它的大多数中国人来说利息高一两个百分点有什么关系。 -ppmm(蓝妹妹); 2002.6.13 13:28 (#574973)
- 另外大家一般是和broker谈贷款还是直接去各家银行?我听说在好几家银行同时办mortgage的pre-approval不好。 -xiaopang(xiaopang); 2002.6.9 23:56 (#568192)
- 先自己去谈2家试1下，如HSBC，ROYAL BANK，TDBANK，然后打电话给BROKER，看哪个RATE好，1般BROKER可能可以帮你争取更好的RATE。 -realtor(Bonnie); 2002.6.10 00:37 (#568303)
- 你还是先存点钱，再考虑买房子吧，不然用光1万多存款，以后每个月还MORTGAGE，太有风险性了。 -xuan99(爱吃鲜肉粽); 2002.6.12 14:34 (#572969)
- interest=prime+your rate. It's good to use it if you don't have 25% of the house price, so that you don't need to pay the insurance. No bad effect on mortgage. -fisher38(渔父); 2002.6.12 16:27 (#573260)
- Thank you. I'll try right away.However, what will affect "your rate"?I heard it's from 1.7 to 4.4. -xiaopang(xiaopang); 2002.6.12 22:38 (#573851)
- 也可能是我们的家庭收入还好，即使扣除LOC也能贷出足够的钱，银行也就不在意了。 -fisher38(渔父); 2002.6.13 11:24 (#574729)
- What kind of house have you bought? new or resale? -alan01(alan01); 2002.6.13 12:15 (#574835)
- brand new -fisher38(渔父); 2002.6.13 12:15 (#574836)
- I've bought a 3 bedroom semi-detached house. Maybe we can share some experiences of mortgage, house hunting. Have you bought single house? -alan01(alan01); 2002.6.14 12:22 (#577048)
- 当然。不过你我都买过了，还有什么可share的呢：) 是，我买的是single house。 -fisher38(渔父); 2002.6.14 12:36 (#577096)
- If you have 15-20% down payment, you may save mortage insurance by using line of credit. -alan01(alan01); 2002.6.13 12:07 (#574818)
- 想租一个comdo, 不知如何写合同，有请各位大虾指点一二。谢谢先！！！ -tonyzou(oldfriend); 2002.6.9 00:21 (#566911)
- up一下，真的很急呀！！！ -tonyzou(oldfriend); 2002.6.9 14:14 (#567381)
- 是往外租么？房客不用准备合同吧。 -sinodeer(白丁); 2002.6.9 16:43 (#567538)
- 先租近，再share。想找一份租房合约作参考，有备无患。 -tonyzou(oldfriend); 2002.6.9 22:49 (#567986)
- http://www.landlords-tenants.com/forms/Default.htm -jeffrey815(Smartiecat); 2002.6.9 22:54 (#568005)
- 小猪格格，你好象是住在METROTOWN附近。我想问一下，那边的APARMENT一房一厅和两房一厅的大概多少钱一个月？ -guoguo(猪猪); 2002.6.8 15:59 (#566285)
- 1 bedroom, from 600-800, 2 bedroom 700-900? -scorpio(scorpio); 2002.6.8 16:07 (#566295)
- 谢谢您老。不过，这个价格范围好像已经把温哥华和本拿比的都包进去了。能有更精确的答案吗？ -guoguo(猪猪); 2002.6.8 16:12 (#566298)
- 没有，同一个地点，不同的building 价钱差别就是这么多。 -kevin2000(流星雨-没事绝不折腾); 2002.6.8 16:22 (#566306)
- 现在是必须签一个长期合约还是每个月给钱续住？ -guoguo(猪猪); 2002.6.8 16:31 (#566322)
- 两种都有。我们这儿是按月的，但朋友中有半年的。 -kevin2000(流星雨-没事绝不折腾); 2002.6.8 16:33 (#566325)
- 你住的是哪栋building?能知道现在还有没有空房？我现在正打算看房子，想搬家。 -guoguo(猪猪); 2002.6.8 16:37 (#566330)
- up -guoguo(猪猪); 2002.6.8 16:52 (#566339)
- 现在好像有个one bedroom, (604)4348780 manager: ernie (奇怪的名字), 要赶紧打，很快就没了。地点：metrotown, central park 附近， 三层apartment. -kevin2000(流星雨-没事绝不折腾); 2002.6.8 16:53 (#566341)
- 437-8890。我们楼下也刚贴了VACANCY。不过有车的话建议还是别住METROTOWN，贵，房子也不是很好。我的LEASE下个月到期，也准备搬家乐。 -scorpio(scorpio); 2002.6.8 19:44 (#566440)
- 请问那里比较好？我也想搬 -blaise(int,...); 2002.6.9 01:47 (#566998)
- 先说你的要求是什么？心理价位多少？ -scorpio(scorpio); 2002.6.9 04:05 (#567070)
- 1房的600到650，两房的上限800。如果交通极其方便（如JOYCE），可以考虑适当浮动。 -guoguo(猪猪); 2002.6.9 15:02 (#567438)
- 1bdr 700-750 or 1bdr with den 800-850, in burnaby.thx -blaise(int,...); 2002.6.9 23:07 (#568046)
- 跟我打算的一样嘛。。。不过我撒的网比较大。以BCIT为中心，包括了从GRANVILLE ST以东到SURREY以西的广大地区。 -scorpio(scorpio); 2002.6.10 03:02 (#568556)
- 非常感谢kevin2000(流星雨-没事绝不折腾)和scorpio(scorpio)的信息。我会尽快联系的。 -guoguo(猪猪); 2002.6.9 01:29 (#566984)
- 对不起，看来我回答问题晚了，因为最近很少上来看了。楼上二位说的都对，最近vacancy挺多，你不妨开车过来溜哒一圈看看。价格不同的位置不同的apartment，差别挺大的。 -xiaopig(小猪格格); 2002.6.9 01:43 (#566993)
- 我住在metrotown附近，580one bedroom,是目前知道的中最便宜的。但比较脏，一个月续。我家对面one bedroom,740，一年一签。朋友家one bedroom,640,三个月一签。其实你可以考虑joice,patteson,那里都便宜点。 -onionyang(onionyang); 2002.6.9 02:25 (#567020)
- 迷死洒家的房子真贵. Meadowvale Towncenter附近的1bedroom的apartment要1100左右.晕了. 哪位给个那儿的参考价位? 谢了 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 19:02 (#564817)
- 合租如何? -gh01(gh); 2002.6.7 19:03 (#564818)
- 可能不太方便,因为拖家带口,老婆孩子一大堆呀 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 19:35 (#564855)
- 谁叫你不好好把持？想学段正淳，又没那个实力，唉 -heian(㊣天使-思念ing 33/45); 2002.6.7 20:19 (#564905)
- 还是你娃学断欲学的象 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 20:28 (#564920)
- Meadowvale Towncenter是哪嘎沓啊?靠哪边啊? 房子很好吗? -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.6.7 19:18 (#564832)
- 迷市西北角. k, 马上就农村了,还那么贵. -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 19:37 (#564857)
- 迷市? 是不是密西沙加啊? 您老搬那去干吗啊? -mjs(臭豆腐-香喷喷); 2002.6.7 19:44 (#564866)
- k,和呢说中文真费劲, 就是这个 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 20:14 (#564898)
- There is lots of new homes under building in the northwest of Mississauga. May be buying one is better than renting. -mengxiong(快乐每一天); 2002.6.7 19:48 (#564872)
- 唉,难道要在沙家浜扎根. -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 20:16 (#564901)
- 如果要在多伦多久呆的话,住在农村比住在downtown好,当然交通要方便, 离工作地点reasonable close. -mengxiong(快乐每一天); 2002.6.7 20:30 (#564924)
- 不知道上下班来回70多公里算不算合理 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 20:40 (#564940)
- @_@ 感情你不在密市上班? 在哪? -hanarmy(汉军); 2002.6.7 20:42 (#564943)
- 一言难尽 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 20:46 (#564950)
- if it's round trip, it's not too far -rootbear(啤酒); 2002.6.7 21:09 (#564985)
- 不多,我上下班54公里,来回至多1小时,by Highway -mengxiong(快乐每一天); 2002.6.7 21:41 (#565045)
- 有点远. 不过也看路况. 拿我来说, 住一个镇, 在另一镇上班, 来回近50公里. 一路河谷, 农场, 树林, 风景如画, 车少人稀, 110KM/H, 转眼就到. -hanarmy(汉军); 2002.6.7 22:01 (#565092)
- 你那个爽啊,我就天天游车河. -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 22:08 (#565114)
- 游吧, 对提高技术和培养耐心有好处. 可别象那位仁兄一拳打爆党风玻璃, 吼吼! -hanarmy(汉军); 2002.6.7 22:14 (#565131)
- 技术是日益下降ing, 都开傻了... 耐心倒是有了. -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 22:16 (#565136)
- 正常。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.7 22:03 (#565098)
- 秧前辈，尺不再长，寸不再短，请问Swiss Chalet的东东好不好？ -mamamio(玛玛米哦！); 2002.6.7 22:29 (#565152)
- 我去过三次而已，感觉so so，反正里面著名的就是鸡，就餐气氛还可以。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.7 22:33 (#565157)
- Richmond Hill那家旁边的Jack XXX什么什么的 如何？ -mamamio(玛玛米哦！); 2002.6.7 23:20 (#565259)
- Jack Actors? 也是连锁。就是一个Grill and bar，没什么特别的。妈呀，你这是要干嘛呀！ -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.7 23:23 (#565266)
- 吃啊！还能干吗！ -mamamio(玛玛米哦！); 2002.6.7 23:33 (#565292)
- 吃就去吃啊，问这么多要倒胃口的。：-） 万一你后悔了可别怪我啊。我怕我的乱说让你错过什么或是上当什么的。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.7 23:39 (#565310)
- 哦，你不是前辈，过来人吗，打听一下不行啊，让宾欺凌把你舌头冻住别怪我 -mamamio(玛玛米哦！); 2002.6.7 23:44 (#565322)
- 2 bedroom apartment in Meadowvale Town Center, 1125/month, 包括1个车位. -guest101(guest); 2002.6.7 21:29 (#565022)
- 可否告知详细门牌, 准备哪天到那儿去转一圈 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 21:46 (#565055)
- 2869 battleford road, 在battleford以北, Glen Erin以西, Winston Churchill以东, 这片公寓有两种, 一种是三层的小木楼, 一种是高层的, 我比较喜欢矮的 -guest101(guest); 2002.6.7 22:03 (#565100)
- 喔, 今天好几个我都打了2699,2797,2900...就没有打2869.嗯,明天试试 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 22:10 (#565122)
- 2869是在Town Center的那个square里, 房子也还不错, 里面带壁炉的(虽然不需要) -guest101(guest); 2002.6.7 22:16 (#565130)
- 来吧, 做邻居. 我就住在这. 好象是有空的房子. -cajunman(happyhut); 2002.6.7 22:35 (#565161)
- 给你发了email了 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.7 22:39 (#565165)
- 请试这两个电话:(905)542-5997,(905)567-6877. -she(she); 2002.6.8 20:52 (#566555)
- 那位知道Etobicoke,islington和lakeshoreE附近治安如何? -gh01(gh); 2002.6.7 16:00 (#564508)
- 问问：有没有哪位大虾有Refinishing木地板的经验？ -lmx(流氓兔); 2002.6.7 13:23 (#564240)
- 安 居 讲 座 （ 免 费 ）TEL： 416－733－1631
详 情 请 电：416－733－1631 -serv5566(nick); 2002.6.6 23:21 (616 bytes. #562776)
- One Question: A big truck parked on the side of the road at the front of my house last night. I'd like to know if I have any right of this area? -fafa999(fafa); 2002.6.6 11:51 (#561252)
- no, but if it blocks your driveway, you can call the police. -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.6 11:54 (#561259)
- 请问，当租房时，你们在房东那里洗衣要花多少钱。该出多少才合理。如果是含在房租里的，有没有觉得因为可以洗衣则房租似乎贵了那么一部份。毕竟房东要付水费电费！现在的房东想收我们两人30元。 -big_cat(大猫); 2002.6.6 10:24 (#561058)
- 30元太贵了。一般很少单独首洗衣费的。 -lmx(流氓兔); 2002.6.6 10:33 (#561069)
- 看样子两个人合理的价格应该是20元， 对吧。 -big_cat(大猫); 2002.6.6 10:38 (#561076)
- 合理的价格是不收费。难道你的房租不包括水电吗？你租什么样的房子？ -lmx(流氓兔); 2002.6.6 10:39 (#561078)
- 地下室，保水电，但洗衣机在房东房内。 -big_cat(大猫); 2002.6.6 10:45 (#561093)
- 兔子不错嘛，都有一窟了。：-） // 不过，我的两个朋友都遇到过这个问题，甚至干脆就让他们去外面洗。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.6 11:00 (#561134)
- 正琢磨着二窟和三窟呢。 -lmx(流氓兔); 2002.6.6 11:02 (#561143)
- 当时说好不让用洗衣机的，后来让用了，要一桶五元或者一个月两人30元，因为有时衣服也不多，3~5件的花5元洗不划算。自己手洗不甩干脱水的话在屋里挂两天也不干。感觉房东也太扣门了。 -big_cat(大猫); 2002.6.6 11:17 (#561172)
- 那你就“请”个小小神童回来。 -lmx(流氓兔); 2002.6.6 11:21 (#561181)
- I bought one $220 before, but the landlord don't let me use and then I sold it at $50 -big_cat(大猫); 2002.6.6 11:35 (#561209)
- how often do you do the laundry? -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.6 11:36 (#561215)
- now we go out and almost once a month. -big_cat(大猫); 2002.6.6 11:39 (#561221)
- the landlord said that it's not allow to have laundry machine installed without electricity department approval. so it's nothing to do with how often we use it. -big_cat(大猫); 2002.6.6 11:41 (#561225)
- are you renting in a townhouse? I don't know the situation about house, but townhouse as I know it is limited. -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.6 11:45 (#561233)
- 9494. So far, I had three landlords. and all the time, laundry was included in the rent. -lusi(丑小鸭也想变天鹅); 2002.6.6 11:17 (#561173)
- this is weird. Normally the laundry machine is in 地下室. and as far as I understand, 保水电 means laundry is included. -lusi(丑小鸭也想变天鹅); 2002.6.6 10:55 (#561121)
- 当然不是。很多house/townhouse的洗衣房都在主层，甚至有在2楼的。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.6 10:58 (#561131)
- sorry, I know too little. -lusi(丑小鸭也想变天鹅); 2002.6.6 11:18 (#561175)
- 给个例子: 偶原来住的公寓, $1.25/次洗衣, $1.5/次烘干, 假设每个星期你们二人用一次, 每个月四个星期算, 共十一元. 如果房东不肯给你免费, 建议你按次给钱, 例如每次$2.5. 三十太贵了, 除非你两天洗一次 -linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月); 2002.6.6 10:55 (#561122)
- 1 load/2 persons/week??? Come on!! You guys need to learn what hygiene is... -rayman(Rayman); 2002.6.6 15:19 (#561855)
- Too expensive. It should be free. But if they are cheap enough to charge you, I think 10 is a reasonable price. -jeffrey815(Smartiecat); 2002.6.6 11:48 (#561246)
- 不过，我的PARKING 不另外收钱的，请洗衣不收钱但PARKING要钱的兄弟姐妹们举举手，让我心里也平衡一下。 -big_cat(不吃老鼠); 2002.6.6 15:53 (#561932)
- 关于买房，请指点 -xiaopang(xiaopang); 2002.6.6 08:35 (473 bytes. #560944)
- 你们的资格肯定够了。至于condo还是townhouse，需要根据地区来看，你喜欢那片地区？ -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.6 08:45 (#560951)
- 往上，Bayview & John, 往东，Leslie & Steel有很多townhouse可以考虑，地区都不错，目前的价钱在二十一，三万，估计每个月的花销不到1700。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.6 13:28 (#561533)
- 这个价格的townhouse大约有多少年新呢？ -xiaopang(xiaopang); 2002.6.6 16:07 (#561960)
- 这两个地点的房子估计在25年上下。没吓着吧？其实一点儿都不可怕。如果你找个中介看看房子就有概念了。老房子间隔好。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.6 16:15 (#561981)
- 这里20年的房子，如果建的时候材料好，保养得好，可以看起来很新的。 -fionah(); 2002.6.6 16:21 (#562004)
- 觉得还是老房子好，新的越来越抠门，小气的很。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.6 16:22 (#562007)
- Your first morgate will not be calculated as your expanse when you sponsor your parents immigrate to canada. -fox69(fox); 2002.6.6 17:33 (#562160)
- 谢谢大家的回答，我现在理出点头绪了。另外请问Warden/highway 7附近的Townhouse大约多少钱？昨天开车经过，那些房子看上去真的很漂亮，周围环境也好，就是离市区稍微远点。 -xiaopang(xiaopang); 2002.6.9 10:44 (#567234)
- 起码23万。 -xuan99(小皮皮猪的姑姑㊣); 2002.6.9 14:09 (#567370)
- 我不是太喜欢，虽然很新，但间隔太密，没有backyard，主层空间太小。总体感觉象住condo -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.9 14:22 (#567390)
- 嘿嘿，我喜欢，淤人村。不过买那里的房子一定有车。 -xuan99(小皮皮猪的姑姑㊣); 2002.6.9 14:27 (#567397)
- Down pay is OK but it is better to get 25% or more :) -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.6 09:31 (#560974)
- 现在在家吗？打给你好不好？ -amber(琥珀); 2002.6.6 10:06 (#561029)
- 在。看邮箱 -ppmm(蓝妹妹); 2002.6.6 10:41 (#561084)
- the prices for houses got any lower comparing to the earlier of this year? -aozhou(海鸥); 2002.6.6 16:42 (#562052)
- 老实说，从数据上来看，没有跌，好的物业还是几个人在抢OFFER，如LESILE/FINCH，出盘几天就卖掉了，状况不是太好的物业，即使价格跌1万，还是难脱手。 -realtor(Bonnie); 2002.6.6 16:51 (#562072)
- 也就是说过上3，5年换房不如一步到位？ -xiaopang(xiaopang); 2002.6.6 16:46 (#562061)
- 这里的人都是1生换几次房子的。第一次买房不一定要买最好的，关键根据自己经济条件而定。看什么是自己最需要的，如果你想享受生活，CONDO APARTMENT比较适合小夫妻，如果你想出租BASEMENT，房间多点，喜欢楼梯，花园，TOWNHOUSE合适点。 -realtor(Bonnie); 2002.6.6 16:54 (#562080)
- 根据你自身经济条件，如果有钱，当然是多付好啊，不然变成在帮银行打工啊。:) -realtor(Bonnie); 2002.6.6 17:44 (#562183)
- 我手上有2个TOWNHOUSE，刚进入市场，1个在WARDEN/SHEPPARD，1个在FINCH/DONMILLS，价格在19万左右，状况都很好，管理费低，有兴趣打电话给我(416)831-0580。 -realtor(Bonnie); 2002.6.6 17:01 (#562100)
- 我以为你可以考虑买freehold的townhouse,没有管理费。每月这三四百的管理费是最最不合算的开支，还有如果今后有小孩子的话，house比condo要好。 -beibei(beibei); 2002.6.6 19:59 (#562399)
- I do suggest you to read a book named"cash flow quadrant" by Robert Kiyosaki. -hearts(hearts); 2002.6.6 21:17 (#562503)
- 看到你的贴子就去TPL查，25本书，123个人hold. 现在124了。:) -fionah(); 2002.6.6 21:34 (#562527)
- That book was writen in 1998. -hearts(hearts); 2002.6.7 21:59 (#565082)
- The book I booked was published in 2000. It is 'Rich dad, poor dad part II', isn't it? -fionah(); 2002.6.7 22:39 (#565166)
- 看过穷爸爸富爸爸中文版，没什么意思，开始说的神乎其神，实际内容空洞的很。 -amber(琥珀); 2002.6.8 00:00 (#565349)
- 我觉得很有意思。比如房子到底是投资还是负债？作者认为是负债，而他自己也有不少房地产的投资。由此想下去，可以写一篇论文了。很有趣。 -fionah(); 2002.6.8 00:16 (#565402)
- 〖精华〗 给准备买房的大侠----多伦多地区Resale home平面使用功能详细介绍一（Townhouse篇） -abn(伟翰); 2002.6.6 02:48 (12705 bytes. #560813)
- 专业！鼓掌！嘿嘿，别的先甭说了，7月份去我家看看吧，给提提意见。:D -dnc(Danny); 2002.6.6 03:24 (#560816)
- 对对对，就挑缺点说，优点的一个也没有。反正蛋泥首期已经付了，hohoho -susse(不鲜&小皮皮猪的干妈); 2002.6.6 04:05 (#560836)
- 经典！ -cock(cock); 2002.6.6 03:24 (#560818)
- 感谢天使 思念中ing 将doc 文件改为pdf ,下载地址改为 http://www.yinxue.net/~abn/Resalehome.pdf Page Link -abn(伟翰); 2002.6.6 03:32 (#560819)
- 典藏文章。UP -heian(㊣天使-思念ing 32/45); 2002.6.6 03:54 (#560830)
- hoho，我已经典藏多遍了。//最近忙，没能及时完成伟翰交给的作业，脸红ing -bingle(bingle); 2002.6.6 04:09 (#560839)
- 有启发. 不过, 预算没有写. 哈哈. -windy999(windy); 2002.6.6 07:18 (#560916)
- 非常感谢正宗专家. 期待续篇. -fox69(fox); 2002.6.6 07:58 (#560929)
- 谢谢，太好了，已经收藏，期待下一个系列。 -mike2000(风筝); 2002.6.6 09:37 (#560979)
- 鼓掌（巴掌拍烂）！等待下集。 -ppmm(蓝妹妹); 2002.6.6 09:59 (#561011)
- 不错，地下室确实太狠了点，不过很有意义。WORD 文件下不来。 -rollor(Rollor); 2002.6.6 10:23 (#561056)
- 为了更好的浏览图片 ，word format 由天使-思念ing 改为pdf 格式，下载地址为 http://www.yinxue.net/~abn/Resalehome.pdf Page Link -abn(伟翰); 2002.6.6 13:11 (#561466)
- 谢谢。这个版本可以打印，非常清晰。 -rollor(Rollor); 2002.6.7 09:37 (#563598)
- Why I can not access the URL? Can you send to my email address. Thanks! -davisville(在多伦多的中国人); 2003.5.31 22:25 (#1216101)
- 我也看不见，能不能给我也发一个，谢谢！ -rybb(桃桃^@^蓝湖冰沙); 2003.6.1 10:50 (#1216693)
- 我也看不见，能不能给我也发一个，谢谢！ -jeffreyzhj(Jeff); 2003.7.15 13:37 (#1287087)
- 难怪这次您老人家回来没有怎么露面，原来是做这件大事去了。辛苦，多谢。下次到多伦多再好好喝两杯吧。 -diao_david(大卫。刁); 2002.6.6 11:06 (#561151)
- up,顺便问一句，你真姓刁？我可是没有猜错，改名叫刁德一得了。 -mqu27(泥泥燕); 2002.6.6 12:34 (#561344)
- 一点面子也不讲 -d2o(广阔天地：尘埃未定); 2003.5.31 22:30 (#1216118)
- excellent. -locker(locker); 2003.6.1 10:42 (#1216679)
- 好久不见你在网上，原来忙这个啊：+）你的雅虎看不了，着急！ -elsa(枫下恩仇#2); 2003.6.1 12:29 (#1216843)
- 你这眼神 -d2o(广阔天地：尘埃未定); 2003.6.1 12:31 (#1216847)
- 老大，那是伟大侠一年以前的帖子欧，被上面这位翻旧账翻出来的：） -baygirl(伪君宜); 2003.6.1 12:31 (#1216850)
- 脸红ing,正在找地缝，墙缝也行........都是吸血鬼的错@@_@# -elsa(枫下恩仇#2); 2003.6.1 12:39 (#1216866)
- 久闻伟大侠其名。好像失踪好久了。试试看吧。 -ado(老大); 2003.6.1 13:19 (#1216929)
- 房东的妈妈和妹妹要来加拿大生孩子，所以我要被赶出去了，原本他们是让我住一年的，现在才住了一个多月，555……想请教各位上学的DX，住在学校里面还是外面好呢？ -littletomato(平沙落雁); 2002.6.5 23:06 (#560325)
- 是几个人要生啊？我怎么看着有点晕呢？ -mqu27(泥泥燕); 2002.6.5 23:18 (#560375)
- 象是双喜临门:) -kidding(一笑); 2002.6.5 23:30 (#560431)
- 呵呵, 是你说得让我们昏嘛. 别急别急, 你是好心的MM,一定找到好的(住处) -kidding(一笑); 2002.6.5 23:53 (#560530)
- 谢谢了！唉，俺就是心太好了，所以总是被人欺负，俺总是不忍心跟别人计较，唉…… -littletomato(平沙落雁); 2002.6.5 23:57 (#560546)
- 好心就会有好报的. 你心好,别人不会忍心欺负你的. 我帮你UP一下, 说不定哪位能帮上忙的DXJM看到就给你解决这个问题了. BTW, 你应该说一下你住房的条件啊, 别人就好帮你出主意了. -kidding(一笑); 2002.6.6 11:50 (#561249)
- 多谢一笑了！本来昨天有同学介绍学校旁边的公寓，结果今天早晨就看到通知说那里前两天又有女生被黑人袭击，现在又不敢去住了。其实我的条件也挺简单，一个人，女，找个安全安静方便读书的地儿就成了。 -littletomato(平沙落雁); 2002.6.6 23:47 (#562848)
- For sure it's student residence if your budget can afford it. -jeffrey815(Smartiecat); 2002.6.5 23:28 (#560420)
- 主要是YORK学校里的房子找不到，外面的又不安全，不像你们那儿啊！环境好，羡慕ing…… -littletomato(平沙落雁); 2002.6.5 23:49 (#560516)
- I've been to York campus. It's very nice as well..... I think it's even bigger than us. -jeffrey815(Smartiecat); 2002.6.5 23:54 (#560533)
- 可惜很难找到合适的房子，不爽！ -littletomato(平沙落雁); 2002.6.6 00:00 (#560559)
- 可是我是刚来不久,不熟地况,想帮都不知如何帮. 网上查到好的吗? -kidding(一笑); 2002.6.5 23:55 (#560539)
- 多谢了！俺正在发动所有能量开始找房！:) -littletomato(平沙落雁); 2002.6.6 00:01 (#560565)
- faint，上次给你煮的面，原来是…… -zhihaoxx(Dilbert@血仍未冷); 2002.6.5 23:58 (#560554)
- 唉，知人知面啊！其实现在看来他们只是有两个月的间隙，也不提前跟俺说，这下我的老骨头都得折腾散了。:( -littletomato(平沙落雁); 2002.6.6 00:03 (#560573)
- 我就说你该找那种沿着yong得房子。先看看ttc地图，对照哪里ttc直接到york校园。然后在沿线看看哪里更方便坐车些。房子很多的，一定能找到。放心好了。：） -sweetsmile(嫣然*为回家努力学习); 2002.6.6 11:53 (#561257)
- 收到我的电话留言了吗？ -mike2000(风筝); 2002.6.6 12:06 (#561281)
- 呵呵，已经发过了呀！去收吧！：） -sweetsmile(嫣然*为回家努力学习); 2002.6.6 12:08 (#561283)
- :-) -mike2000(风筝); 2002.6.6 12:09 (#561287)
- 各位前辈，怎么可以是自己的车保险便宜一些？ -air_man_sh(adam); 2002.6.5 22:50 (#560263)
- 万里长征第2步，自己铺地砖需要买什么材料呢？ -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 19:35 (#559882)
- 水泥，沙子，白水泥，不喜欢白色的话还要色粉，工具 -elsa(青虫); 2002.6.5 21:24 (#559999)
- 很难的，努力去吧 -elsa(青虫); 2002.6.5 21:36 (#560035)
- 难道没有拌好的材料， 让我往瓷砖上一抹就可以帖吗 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 21:39 (#560040)
- 好像没那么容易 -julia2000(自由鸟); 2002.6.5 21:40 (#560041)
- 建议去参加HOME DEPOT的免费课程.一般都安排在星期六,入口处有课程表.也可向店员查询. -fox69(fox); 2002.6.5 21:51 (#560072)
- 谢谢， 立即就可以上岗吗？ -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 21:54 (#560082)
- 每星期六都有不同的内容.你可以问一下最近有没有贴地砖的课. -fox69(fox); 2002.6.5 22:00 (#560108)
- 我想地砖和瓷砖应该一样吧， 刷房子已经是成手了， 现在象泥瓦匠进军 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 22:02 (#560117)
- 错!
地砖比瓷砖厚,受力方式也不同.粘合材料是不一样的. -fox69(fox); 2002.6.5 22:24 (#560183)
- 看来不能图省事 ：（ -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 22:27 (#560192)
- 看看www.hgtv.com上有没有有用的资料。我平时没事就喜欢看HGTV和Food TV. :) Page Link -fionah(); 2002.6.5 21:54 (#560081)
- 我也是啊， 但是一到真正的时候还是找不到北。 顺便说一句， HGTV里的装饰好象很奢华不实际那， 看了心里泱泱， 没有钱。 TLC好象倒是很百姓化， 可惜一比起来没个看 ：（ -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 21:55 (#560087)
- 我不觉得HGTV里的装饰好象很奢华呀。有时一个房间，几个人涂涂刷刷就全变样了，很有意思。还有一手一脚教人做木工的节目，也很好玩。看过教往墙上贴瓷砖的，不记得有没有教铺地转的了。 -fionah(); 2002.6.5 22:04 (#560114)
- 不看不知道， 仔细一看她那里选的材料和摆设， 很贵的 ：（， 刷房子的哪个好象TLC比较多， 一样的两个房子不同的结果什么的 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 22:07 (#560134)
- foodTV也是我们俩口子的最爱。。。：-） -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.5 21:58 (#560097)
- 我挺喜欢看哪个做菜扎湖湖的哪个老头， 他好象来多论多了最近几个月呢 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 21:59 (#560102)
- 哪个？老头？爱唱歌的？炸虎虎的是个中年人，他的乐队是一群黑人。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.5 22:01 (#560111)
- 那个我也喜欢看。 -fionah(); 2002.6.5 22:03 (#560121)
- 就是 动不动就 “BEN”的哪个人 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 22:08 (#560135)
- 没错。什么菜都敢做，嘴里花哨极了，但其实我觉得菜一般。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.5 22:11 (#560143)
- 我喜欢听他说话， 开始我以为是意大利的英语， 后来我老师说他是典型的美国东岸的口音， 所以比较感兴趣 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 22:16 (#560159)
- 意大利英语？恐怖！ -mamamio(玛玛米哦！); 2002.6.5 22:30 (#560200)
- 我一会儿看完NBA再写个贴子给你，我LG算半个专家：知道怎么做，不过自己从来不干。 -fionah(); 2002.6.5 22:13 (#560146)
- 好啊， 我要用理论知识先武装自己， 然后到哪个HOMELESS DEPOT去做好学生：） -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.5 22:17 (#560164)
- faint. Can I do it my self? I cannot believe it -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.6 09:28 (#560968)
- 哇，准备自己铺地砖啦，这可是件大工程呀。:) -beibei(beibei); 2002.6.5 23:07 (#560327)
- 铺到第4或5次 !!!!! -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.6 09:29 (#560970)
- 劝你找人算了。估计你的地砖面积不会太大，何必给自己找遗憾和以后修修补补的麻烦呢？ -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.6 09:43 (#560987)
- :( Labour here is much more expensive then toronro -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.6 10:40 (#561081)
- 别总跟Toronto比啦，你的房价还便宜呢。关键是我心疼你太累了，而且很有可能“费力不讨好”。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.6 10:57 (#561125)
- Thanks. :) -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.6 10:59 (#561133)
- 我要带父母到温哥华玩3天，大家可否介绍几家移民旅馆，这样比住酒店便宜。谢谢。 -darreng(大人国); 2002.6.5 12:28 (#559140)
- 买过 Madison homes 的新房子的DX, 请进: -madison(homes); 2002.6.4 10:22 (204 bytes. #556646)
- 新房价钱(list price??)上没有任何商量余地?
they should have some bounos for new home ($2000-5000). -hunhuner(混混儿); 2002.6.4 10:46 (#556675)
- 你自己的买房AGENT怎么说？ -rollor(Rollor); 2002.6.4 16:20 (#557277)
- 新房子没有agent。 -fisher38(渔父); 2002.6.4 16:21 (#557279)
- Try this link. Search for madison, you would see its rating. As for the price, if a lot of people want to buy, it's hard to bargain. Page Link -fisher38(渔父); 2002.6.4 11:30 (#556769)
- 买新房的情况就是这样.很牛气. 好多东西以前包括在价格里. 现在情况不同, 都要单算再加钱了. 你说的OUTLET等一直是要再加钱的. -windy999(windy); 2002.6.5 21:47 (#560060)
- 今天上 mls.ca 一查, 发现有好几家卖 Madison 最近3 年内才造的新房,
不知问题出在哪? 有人了解这个Madison Homes 吗? Thanks. -madison(homes); 2002.6.6 23:08 (#562744)
- 正常。那一片都有几家同时卖的。至于新房子，很有可能是倒楼花的。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.7 08:55 (#563555)
- Home Saving Plan, I bet >50% new immigrant don't know, can save you a lot of tax when you buy a home. I suggest all new immigrant ask the bank and buy the Home Saving Plan, $2000/year. -xiaoyaoshen(xiaoyaoshen); 2002.6.3 18:18 (#555445)
- details, please. thanks -lazycow(阳光心情); 2002.6.3 18:20 (#555448)
- please don't be too exciting, if your rough income (b4 tax) over 40'000 per year, no benifit at all, and the tax benifit will be deduced according to your income as well. -fatboy(fatboy); 2002.6.3 18:24 (#555454)
- 实际上任何人想了解“首次购房者储蓄计划”只需去银行问即可，注意是“首次”而且任何人年收入（不只是年薪）超过四万，您就算了吧，因为不仅利息极低，而且年入四万以上者没任何好处。 -fatboy(fatboy); 2002.6.3 18:29 (#555458)
- 补充：家庭收入超过8万的也免问了吧。但是大部分家庭第一年收入都不高，还是应该投资的，如果你决定要在加拿大定居买房的话。 -ppmm(蓝妹妹); 2002.6.5 21:13 (#559973)
- DISCUSSION: Tired of seeing countless western HOUSES around everwhere in Canada, is it pratical to promote Chinese traditional residential houses (like SI-HE-YUAN...) into Canada? -xiaofeixia(小飞侠); 2002.6.3 10:54 (82 bytes. #554712)
- We have so many people from China and the land in Canada is so broad, is it silly to think of conservating some national characteristic? Archtects in Rolia, please give some ideas... -xiaofeixia(小飞侠); 2002.6.3 11:02 (#554722)
- The house being built in China these days are all western style. So what is chinese style?? -jeffrey815(Smartiecat); 2002.6.3 13:43 (#555017)
- Forbidden city -mamami0(玛玛米哦!); 2002.6.3 13:45 (#555020)
- 哗~~~~，小飞侠收到一盆冷水。。。 -lazycow(阳光心情); 2002.6.3 13:57 (#555041)
- She is right. I am just daydreaming... -xiaofeixia(小飞侠); 2002.6.3 14:39 (#555090)
- 别灰心！如果以后有机会，可以自己建个自己设计的房子，即使不是那么大。这个比四合院容易实现的多啦！ -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.3 14:47 (#555099)
- Good idea! Except SI-HE-YUAN, I also like SU-ZHou Style--Pretty Tiny Gardens,Moon Gate,Cloud walls, long outside corridor, lily pools.... -xiaofeixia(小飞侠); 2002.6.3 15:14 (#555133)
- 园林这里比较容易实现。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.3 15:18 (#555143)
- 好几年前，看电视介绍某歌手。他说，在加拿大，他有一阵天天坐在他的房子门前，几天也不一定有一个人、一辆车经过。我当时还真有点羡慕，那个地方周末度假多好呀。 -fionah(); 2002.6.3 14:06 (#555056)
- 那个地方在北纬90度0分0秒。 -lmx(流氓兔); 2002.6.3 14:53 (#555103)
- :D -fionah(); 2002.6.3 16:36 (#555314)
- 如果是中西合璧的四合院，还真有兴趣：四合院的形式，平房改为由中国特色洋楼（外面中式装修，里面西式装修）我的父母儿女（长大后）各居一幢楼，共同的花园，多好的梦啊！ -mike2000(风筝); 2002.6.3 15:03 (#555112)
- 中学为体，西学为用。四世同堂，畅想ing. -lilyba(Sunshine); 2002.6.3 15:06 (#555113)
- 你也喜欢？ -mike2000(风筝); 2002.6.3 15:07 (#555115)
- 当然，想房子都快想疯了。 -lilyba(Sunshine); 2002.6.3 15:08 (#555117)
- 让他们在一起热热闹闹，我就可以脱身去旅游了。 -lilyba(Sunshine); 2002.6.3 15:09 (#555118)
- 赶紧！两百里地外占地儿先！ -luoboyang(萝卜秧); 2002.6.3 15:10 (#555121)
- 几个星期前看的广告：距多伦多半小时的路程，40亩地， 2个鱼塘，2个房子（1500平尺， 2500平尺）售价：38万。 等我老了就去买。 -mike2000(风筝); 2002.6.3 15:13 (#555128)
- If I am not wrong, you should pay a lot of money for these 40亩地. that is the reason I didn't buy a farm. :) -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.3 15:15 (#555135)
- That's beauty! How about a Mini DA-Guan-Yuan? -xiaofeixia(小飞侠); 2002.6.3 15:16 (#555139)
- 曾经一个奥地利朋友很得意要我参观他的家, 说是奥地利某山区才有的很独特的建筑.其他地方都没有. 去一看, k, 四合院!!! 奥地利版 -expertune(伪劣砖家); 2002.6.3 18:21 (#555450)
- 求教各位：我9月将去York读书，想住的离学校近些，但知道York附近的治安很差。请帮忙推荐一处乘车方便，相对又较近的街区（最好1小时之内就能到学校的）。先谢过了。 -mimidong(猫咪); 2002.6.2 19:27 (#553985)
- 一小时能到的地方太多了。而且一小时也太远了吧。 -cn000(.); 2002.6.2 20:44 (#554040)
- 那改为半小时以内，你有何高见？ -mimidong(猫咪); 2002.6.2 21:23 (#554105)
- sentinel & finch, keele& finch. there are some apartments near there. also u can choose to live on campus. I think bachelor is easy to get now. -cn000(.); 2002.6.5 19:29 (#559877)
- 为什么BACHELOR现在好租？俺也要找房了。:( -littletomato(平沙落雁); 2002.6.5 22:52 (#560268)
- 学校的网站专门有租房信息,看campus life,可以找到on-compus housing 和off-compus housing.另外去学校的布告栏看看,有很多分租广告的^_^ Page Link -rainrain(雨雨 小PPZ的㊣阿姨); 2002.6.2 20:50 (#554050)
- 谢谢，我在学校的网站看过了，就是不知哪里生活方便治安又好。 -mimidong(猫咪); 2002.6.2 21:22 (#554096)
- 约克Jane & Woolner (St. Clair West 向北); 2 bedroom apt; 分租小间; 12平米宽敞明亮; 硬木地板; 包水电; 近公园,FOODBASIC; 近35,79路;必须单身;学生更好;新粉刷;七月初与房主共同入住. 416 609 0134 -ange0791(human); 2002.6.5 21:20 (#559991)
- 1.申请学校的房子。 2。 在学校里与人合租。 学校里有很多这样的广告。 -bizhn(gjdragon); 2002.6.5 21:23 (#559998)
- 最好不要在学校旁边住。今天又看到通知，6月3号上午8点，就在紧靠学校边儿上的一栋公寓门口，一位女性被黑人袭击。挺吓人的。有空跟我联系吧，我也正在找房。 -littletomato(平沙落雁); 2002.6.6 23:51 (#562862)
- What you said is not correct : that incident happened in the park behind the building, a pretty big park which not too many people in there. Not in fornt of the building. -yorkariel(yorkariel); 2002.6.7 00:58 (#563063)
- 哦，对，好像是在公寓附近的一条路上。其实我的意思是说，如果是单身女生最好别住学校附近，不是太安全。如果有伴儿当然就好一些。 -littletomato(平沙落雁); 2002.6.7 12:31 (#564094)
- 寻9月同去McMaster室友，准备8月中搬家。请邮件联系。 -eternity(雪舞飞天™); 2002.6.2 17:07 (#553869)
- up^^ -eternity(雪舞飞天™); 2002.6.2 20:15 (#554024)
- ★ 马晓军律师:房屋买卖中的法律问题解答(六) -fanren(daren); 2002.6.2 08:36 (1582 bytes. #553568)
- 9月要到DT多大上学，想和一个朋友（也是单身男）在DT，share 一个2房一厅，或者basement 也可以，请问谁知道一些DT的住房信息，现在觉得对DT的房子都无从下手。多谢各位。 -davew(dave); 2002.6.2 01:50 (#553417)
- 我也想知道 -milk(milk); 2002.6.2 07:46 (#553548)
- I know the cheapest apartment of two bedrood is about 875$,basement is about 600& -zghua(小鱼儿); 2002.6.2 08:11 (#553555)
- thx, are those places really near to u of t? -davew(dave); 2002.6.3 01:02 (#554452)
- 请问谁知道比较好的租房信息的网站, 我想搬到MISSISAUGA 或BRAMPTON. -senseless(没劲); 2002.6.1 16:07 (#552659)
- 简单。http://www.rentersnews.ca -biosfix(BIOSXP.COM); 2002.6.1 16:11 (#552662)
- 这个站点果然信息很全,非常感谢! -senseless(没劲); 2002.6.1 16:17 (#552670)
- 浏览之下，Jr. 1 Bedrooms与1 Bedrooms有什么区别？Millenio Bachelor与Bachelor的区别呢？ -mildkiller(M.K.); 2002.6.1 17:01 (#552694)
- Jr. 1 Bedroom 比1 Bedroom面积小。我住的这里，Jr 1比1 bdrm要小20多个平方米，房租当然也便宜不少。 -fionah(); 2002.6.1 17:48 (#552713)
- 客厅小了？卧室也小了？其余设施仍然是标准的？Jr.是什么意思？ -mildkiller(M.K.); 2002.6.1 18:00 (#552723)
- Jr.就是Junior. 两种都是一个厨房、一个厕所、一个厅、一个bdrm。我这里是Jr 1, 480平方呎，同一栋楼的1bdrm 是700多平方呎。 -fionah(); 2002.6.1 18:30 (#552749)
- 还是买房好啊 -interview(intervieweree); 2002.6.1 14:22 (212 bytes. #552593)
- 挺能算的，可是俺没看懂，一项一项的什么意思？ -mildkiller(M.K.); 2002.6.1 14:29 (#552595)
- 他以前的房东的年收入 ：） -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.1 14:31 (#552598)
- 可是照你的说法一出租就不是好鸟了呢， 所以也没有这些收入了：（ -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.1 14:30 (#552596)
- 如果你NICE， 当然还是好鸟。我是从概率上来算的 -interview(intervieweree); 2002.6.1 14:41 (#552603)
- 好贴重贴 跟房东打官司(2)----MUMMY RETURN -interview(intervieweree); 2002.6.1 12:46 (800 bytes. #552537)
- 那你现在还住在那里吗？ -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.1 12:51 (#552544)
- 难道他把房子都出租了， 他自己在那里？ 一个房子可以赚那么多钱吗？ 好羡慕啊 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.1 14:09 (#552582)
- 原来是这样。 不过我原来的房东特别好， 是个意大利人。非常酷地没到月底开着豪华轿车来收租。 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.1 14:15 (#552587)
- Congratulations and thanks for your information! -ra_95(●●●●●●●●●●); 2002.6.5 18:39 (#559843)
- 后来请律师了吗？ -mike2000(风筝); 2002.6.1 13:10 (#552552)
- 多谢多谢，现在我在OTTAWA。律师请的是免费的。因为上上下下全是无业人士 -interview(intervieweree); 2002.6.1 13:57 (#552575)
- 如何请免费的律师？ -samcat(轻轻地我将离开你); 2002.6.5 18:07 (#559820)
- 有人现在住706 或者708 SHAW STREET 么？ -interview(intervieweree); 2002.6.1 12:37 (#552526)
- 什麽是“cheque certification", 可以代替"money order"吗？ -nogood(Lookit); 2002.6.1 00:06 (#551916)
- 就是在你开好的个人支票上,由银行盖个章,证明你的户头有钱.可以代替MONEY ORDER ,而且手续费比后者低. -takeiteasy(分享快乐); 2002.6.1 00:11 (#551929)
- cheque certification 不用手续费吧？反正俺办过，没交过手续费。 -lazycow(阳光心情); 2002.6.1 00:43 (#552005)
- 呵呵，严重歧义。你是同意我呢还是不同意？ -lazycow(阳光心情); 2002.6.1 01:03 (#552074)
- Agree with you guy ! -lovetiantian(tian); 2002.6.1 01:17 (#552126)
- 补充一点，银行不光是证明你有钱，还必须负责ＨＯＬＤ你账号上所开出支票金额数的同额现金 -fatboy(fatboy); 2002.6.1 04:44 (#552341)
- 再补充一点，一般手续费为每张五元，有些银行因各种原因免手续费 -fatboy(fatboy); 2002.6.1 04:51 (#552345)
- cheque certification必须到开户行开， BANK DRAFT 可以在任何地方开， 如果不超过一定树木的话 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.6.1 11:04 (#552469)
- 请教各位大虾，我打算8月搬去多伦多斯嘉堡住，现正在找房子却不知从何找起，是看广告吗？好像没有什么头绪，请各位指点一些找房经验。 -greenstar(goldstar); 2002.5.31 15:40 (#551134)
- Where are you right now? -birdswimming(feifei); 2002.5.31 15:45 (#551141)
- 如果找私人的房子，看星岛日报。找正式的apartment，看Renter。 -fisher38(渔父); 2002.5.31 15:47 (#551144)
- After you landing. Think it over how you can live in a place that you never seen? -holly999(酒肴肴); 2002.5.31 15:51 (#551154)
- 请问Toronto那些apartment是不需要工作担保或银行担保的。有新移民朋友找房，急。先谢了。 -lxh(lxh); 2002.5.31 12:25 (#550839)
- 这个不是回过了吗。#550633。同样的帖子请不要反复帖。你可以"up"你的帖子。 -fisher38(渔父); 2002.5.31 12:29 (#550848)
- 再在房东这儿住一个月就要搬走了. 明天我要去提我新买的车. 我住的是HOUSE, 房东没有车库, 房东自己两辆车, 停在DRIVE WAY上. 不知我停车有没有规定没有? 有没有什么费用? -bonmot(bonmot); 2002.5.30 21:33 (#549871)
- 这个只有和你的房东商量了。 -z24(Z24); 2002.5.30 22:28 (#549993)
- 我和甘草杏碰到类似问题,是我的房东吵,要不就是她儿子吵,要不就是她和老公吵,我要搬走,但有个问题,当初是5号晚上住进,她说先压一个月的钱,以后退 -barbieli(芭比); 2002.5.30 17:29 (982 bytes. #549471)
- 怎么没人理我呀?伤心ing... -barbieli(芭比); 2002.5.30 17:47 (#549508)
- 你真可笑，二、三十圆想显示中国人志气，一百圆就露馅了，实际也没多少 -dcl19658(DDDDDD); 2002.5.30 18:13 (#549575)
- 你想心净还是在这哭个没完?100圆最差一星期打工也挣出来了,同意楼上朋友,有志气就别考虑钱,就当花钱买个教训,下次租房记得讲清楚.这个教训我是用两个月的房租800钱买回来的,可我从来没后悔过,因为我长见识了,也没和房东生闲气. -crossover_tape(萧峰-侠之大者); 2002.5.30 20:52 (#549801)
- You are funny. -rudy2000(臭鱼烂虾); 2002.6.5 23:29 (#560424)
- 上一家Tenant搬走后，房东有义务刷房子、打磨地板等等，通常要1、2天时间。你可以在原来的地方住满租期，让公寓房东打扫房子，然后不慌不忙地慢慢搬家，说不定租车费都可以省下来了。 -z24(Z24); 2002.5.30 18:04 (#549545)
- 房东有理由拒绝付款因为是你自己要提前搬走。当然你也可以住到租赁到期再搬家不迟，房东也不能提前赶你出去，只要你能再坚持忍受几天。100元买个耳根清静，如果你确实需要的话。 -ppmm(蓝妹妹); 2002.6.5 21:30 (#560021)
- 其实你不用急着搬走, 给公寓点时间重新粉刷,油漆, 多好, 也不用为这100刀操心了. -julia2000(自由鸟); 2002.6.5 21:37 (#560036)
- 请问各位前辈能否提供些安省London市的租房网站？ -amyxn(xn); 2002.5.29 21:08 (#547768)
- 杀回北约克，杀回Martha Eaton Way -biosfix(BIOSXP.COM); 2002.5.29 19:49 (#547686)
- 我想了解一下在多伦多的没工作的新移民单身朋友都租住多少钱的房子?什么样的?bachelor,1-bed room,condo or house? -babymoon(babymoon); 2002.5.29 01:19 (#546443)
- 你说的那些都贵。至少600多 。一般都住别人分租出来的公寓或者洋房里，300~450左右。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2002.5.29 01:43 (#546486)
- anybody gonna help me? -coconut(coconut); 2002.5.28 22:21 (236 bytes. #545997)
- 不要担心，只要是他签的就无法抵赖。你就当他没读过书，不识字，只会画圈，如果万一税务局查你，你也不用怕，上了法庭只有你赢的份。 -lavendermm(Lavender); 2002.5.28 22:46 (#546068)
- 放心好了。法律没规定房租收据的内容和格式。有钱数，有日期，是你房东签的，他和税务局就都要承认。别怕，加拿大最讲common sense -lavendermm(Lavender); 2002.5.28 22:56 (#546101)
- 不客气，互相帮助，呵呵 -lavendermm(Lavender); 2002.5.28 23:06 (#546128)
- 想7月份租一室或单身公寓，发现Etobicoke的湖边有很多空房子，价格不贵。不知道那里趴车是不是象当烫那么难？太贵的租不起 -biosfix(BIOSXP.COM); 2002.5.28 15:16 (#544509)
- 请问多伦多靠近地铁的公寓一般在多少价位？$1200 enough? -fromztoa(fromZtoA); 2002.5.27 23:37 (288 bytes. #544200)
- 1, one bed room 900-1200+, 2 bed room 1200-1500+
2, yes, the same situation
3, hard to say. -birdswimming(feifei); 2002.5.27 23:41 (#544207)
- 请问熟悉地产的各位 DX, 有关房子地点的问题. -z99(z99); 2002.5.27 13:08 (311 bytes. #543250)
- normally it's negative. -mqu27(泥泥燕); 2002.5.27 13:24 (#543270)
- 是吗？肯定会有些人搬走，可也会有人搬来。越繁华的地方地价越贵吧。 -fisher38(渔父); 2002.5.27 13:27 (#543273)
- 不是这样的。在一个好区，越繁华的地方反而便宜。基本上没有人愿意住在街角，繁忙马路边。越是circle深处的房子越贵。 -luoboyang(萝卜秧); 2002.5.27 13:29 (#543276)
- Can you give some explanation? Thank you. -z99(z99); 2002.5.27 18:30 (#543729)
- 我认为，通常的印象中，这里居民区就是居民区，工业区就是工业区。无论什么工厂，里面总会有废气排放出来；而即使是非常干净的仓库，也总有大货柜车来往。没有人喜欢这些。 -rollor(Rollor); 2002.5.29 09:39 (#546685)
- 一点小建议 -abn(伟翰); 2002.5.29 14:11 (800 bytes. #547089)
- In apartment ads, what the meaning of "deposit: first/last"? -fromztoa(fromZtoA); 2002.5.27 01:50 (54 bytes. #542745)
- 就是说开始要缴头尾两个月的房租，中间每月一缴。 -doudougao(豆豆); 2002.5.27 05:04 (#542860)
- How about the area in Victoria Park / Kingston? -fromztoa(fromZtoA); 2002.5.26 21:06 (160 bytes. #542085)
- I think these places are normal, no special concerns on them. -sailor(春眠不觉晓); 2002.5.26 23:43 (#542478)
- 这个区域好像不太好。当初卖方子的地产经纪就提醒说这一带不太安全，不要买那里的房子。去警察局查了一下资料，该地区属41分局管理，连续2年发案数量居于多伦多前3名。多加小心吧。 -bluej(小J); 2002.5.26 23:55 (#542514)
- 房东提出无理要求，我该怎么办？请各位给点建议 -juanjuan(涓涓); 2002.5.26 15:17 (393 bytes. #541760)
- 租房合约里没有相应的条款吗? -piscine(LifeIsHard); 2002.5.26 15:36 (#541788)
- 我们没有租约 -juanjuan(涓涓); 2002.5.26 20:07 (#541988)
- 那就不能让他得逞. -piscine(LifeIsHard); 2002.5.26 20:18 (#541998)
- 谢谢你的鼓励 -juanjuan(涓涓); 2002.5.26 20:53 (#542054)
- 很简单，你有没有把地毯搞脏或者烧糊地毯，如果没有的话，你没有必要赔偿，如果有的话，再谈下一步。 -xuan99(小皮皮猪的姑姑㊣); 2002.5.26 15:38 (#541789)
- 没有任何损伤，而且现在地毯也基本上没有味道了 -juanjuan(涓涓); 2002.5.26 20:08 (#541989)
- 当然不给了，你负责清洁味道，已经很不错了。 -pyramid(金字塔); 2002.5.26 19:44 (#541971)
- 可以买驱味剂。另外，气味确实不构成换地毯的理由。 -sailor(春眠不觉晓); 2002.5.26 20:04 (#541987)
- 我现在还有半个月的租金在他那，我本想多一个朋友好过多一个敌人，也没打算要回来了，但他现在这个要求确实太过分了 -juanjuan(涓涓); 2002.5.26 20:12 (#541993)
- 谢谢，我会以理巨争的 -juanjuan(涓涓); 2002.5.26 21:17 (#542111)
- 可以买点除味剂喷在地毯上，时间长了就没味了。换新地毯确实是无理要求，你还是早些般开的好。 -guest1(guest); 2002.5.26 21:39 (#542159)
- 涓姐要搬家了?支持涓姐和房东讲道理. -antmm(混在温哥华); 2002.5.26 22:05 (#542223)
- 过来帮忙呀，不要光说大话~~~：） -juanjuan(涓涓); 2002.5.26 22:58 (#542350)
- 好呀好呀,随叫随到:-) -antmm(混在温哥华); 2002.5.27 12:35 (#543174)
- 搬家的时候上面支持的大家都去帮忙,估计就不会有麻烦了,打官司,估计他不会出律师费. -hdcopy(病毒是个筐); 2002.5.26 22:17 (#542249)
- 对，你的责任就是除味，要求换地毯太过分了！ -bingle(bingle); 2002.5.26 22:24 (#542266)
- 住这一年多了，加租，加费用，我想不是太离谱也就顺了他，昨晚打电话说，不是很多钱，不加税也就$1300，我的天，狮子开大口。 -juanjuan(涓涓); 2002.5.26 22:56 (#542342)
- 为什么你会把东西烧糊？难道房东家里没有烟雾警报系统？这里的房子是不是都应该安呢？你去打听一下，吓唬她一下，大不了上庭，咱赔他地毯，让政府罚他。 -sweetsmile(巧笑嫣然); 2002.5.27 12:37 (#543181)
- 这倒是个好主意，你能反咬一口了。 -lmx(流氓兔); 2002.5.27 12:43 (#543190)
- 反正没合约，你理他干吗？味道没了，什么都没坏，大不了那半个月的deposit不要了就是了。 -xiaopig(小猪格格); 2002.5.27 12:42 (#543189)
- 没有租约，你可以不理他的任何要求。他唯一的办法是去法院告你。但没有租约，他打不赢的。一点不用担心。 -fisher38(渔父); 2002.5.27 12:47 (#543205)
- 你觉得“地毯基本上没有味道”，而房东显然觉得还有气味，而且几周了也没去掉。无理不无理，关键看到底留下气味有多严重。如果还能闻出来，就会影响到房子RESALE价值，恐怕你就有难逃责任啦。你也许无所谓，那个房东就真的倒霉了。 -dundas888(敦达寺); 2002.5.27 14:27 (#543353)
- 我准备6月底登陆多伦多，想事先找好房子。share 房子，女性。希望各位帮忙。 -ppdw01927(西红柿鸡蛋面); 2002.5.26 09:17 (#541406)
- 到几个论坛的租房广告区去找，女单身很好找合租的房子。 -guest1(guest); 2002.5.26 09:23 (#541411)
- Check your Rolia email -ssi(文文); 2002.5.26 12:14 (#541573)
- 我准备6月底登陆多伦多，想事先找好房子。share 房子，女性。 -ppdw01927(西红柿鸡蛋面); 2002.5.26 09:16 (#541404)
- To cherry126(尚影),这几天我都在找st.catharines房子呢,好贵啊,一点都不比多伦多便宜呢 :_-( -caflora(狡猫3窟); 2002.5.24 21:17 (#539739)
- 是啊，谁说这边房子便宜？你人在多吗？有没有什么可以帮你的，你是要读书吗？学校找房子的网站你去看了吗？便宜倒不便宜，不过现在不难找。你是什么专业，我学会计。 -cherry126(尚影); 2002.5.24 21:29 (#539750)
- 我们就两个人...是大人~~~ :((((( 学校的网站去过了,还有哪个standard网站也去过了...打了两天的电话,人家希望6月1号入住,可惜我们是7月1日才能到. -caflora(狡猫3窟); 2002.5.24 21:35 (#539760)
- 请check email :)) -caflora(狡猫3窟); 2002.5.24 21:52 (#539793)
- 谢谢你的回答.我要offline. Ciao belle! -caflora(狡猫3窟); 2002.5.24 22:11 (#539827)
- 房屋保险问题请教 -ssi(文文); 2002.5.24 12:31 (173 bytes. #538611)
- 主要两方面。1 房子完全废了重建。2 连累了邻居给人家重建。30元一个月差不多。 -fisher38(渔父); 2002.5.24 12:36 (#538626)
- 谢谢,一般房子保多少金额呢, 给邻居保多少? -ssi(文文); 2002.5.24 12:45 (#538658)
- 对邻居是需要多少赔多少。对自己，要看重建需要多少钱，当然少于34万。保险公司会为你评估(和房子有多少角，有无deck等都有关系)。大概得20多万吧。 -fisher38(渔父); 2002.5.24 13:25 (#538742)
- 谢谢. -ssi(文文); 2002.5.24 20:43 (#539693)
- 住房保险一般和车保险公司合在一处，这样你两处都会便宜一些。买房保险时可找你车保险的不入客，他应该有义务告诉你保什么不保什么，还又保的话目标是ＲＥＰＬＡＣＥＭＥＮＴ，即房子彻底毁坏可以在原址重建的费用，一般房保每月三十元 -fatboy(fatboy); 2002.5.24 18:18 (#539538)
- 谢谢 -ssi(文文); 2002.5.24 20:43 (#539694)
- 在安省,一般condo能挺多少年??? -honghong(ann); 2002.5.24 11:34 (#538474)
- 十年八年不成问题。呵呵。 -lmx(流氓兔); 2002.5.24 11:36 (#538480)
- 肯定没错!在我老家哈尔滨还可以用到35年呢. -honghong(ann); 2002.5.24 11:40 (#538489)
- 老乡好！ -bloor(不老--戒烟Restarted); 2002.5.24 12:00 (#538535)
- 老乡好。老乡好。 -lazycow(阳光心情); 2002.5.24 12:17 (#538572)
- 收到我发给你的EMAIL了吗? -zhihaoxx(Dilbert@网恋筹备中); 2002.5.24 12:17 (#538574)
- 给谁? -honghong(ann); 2002.5.24 12:19 (#538576)
- 哈哈 -zhihaoxx(Dilbert@网恋筹备中); 2002.5.24 13:18 (#538724)
- Check your email now. -bloor(不老--戒烟Restarted); 2002.5.24 12:36 (#538630)
- nothing. -honghong(ann); 2002.5.24 12:53 (#538679)
- 呵呵，老乡，你够搞笑。上面是呆伯和不老对暗号呢，你这一掺和，真是猴吃麻花——满拧。 -lazycow(阳光心情); 2002.5.24 12:55 (#538681)
- 是啊, -honghong(ann); 2002.5.24 13:01 (#538690)
- 那位知道买新Condo的网址? -honghong(ann); 2002.5.24 11:42 (#538494)
- 上不去. -honghong(ann); 2002.5.24 12:20 (#538580)
- ???? -fionah(); 2002.5.24 12:38 (#538640)
- I got it. thank you. -honghong(ann); 2002.5.24 12:51 (#538676)
- 70 years -fox69(fox); 2002.5.24 11:57 (#538524)
- 多谢!真好,在加拿大的中国人也越来越多,可以像日本一样,分出道里道外了.bloor是哈工大?没准大家认识? -honghong(ann); 2002.5.24 12:04 (#538541)
- Why should we like japaness? -fido(jumpingmonkey); 2002.5.24 12:21 (#538584)
- 我的意思不是象日本人,而是说在日本的中国人很多. -honghong(ann); 2002.5.24 12:25 (#538594)
- ^_^咱那嘎的人还真不少哇！俺家在南岗，你们那？ -kwwwww(不知道愁); 2002.5.24 19:38 (#539624)
- 有问题: 为什么买房子的TITLE INSURANCE 等文件写的我和LG都是TENANTS? 你们的都是这样子吗? -windy999(windy); 2002.5.23 23:31 (#537811)
- 是这样的。的确看起来很怪。我问过两个律师，等到的答案类似于国内的语文老师对“通假字”的解释。 -albxu(Yukon); 2002.5.24 09:55 (#538341)
- You are not the owner until you pay off all mortgage. Your downpayment only gives u the right to live in( if you pay the mortgage). Of course you are the tenant. -fff(13年：不能忘却的记忆); 2002.5.24 10:00 (#538343)
- 谢谢! -windy999(windy); 2002.5.24 20:57 (#539718)
- 我的护照不想出示给房东看，可是他说是法律规定的要出示。请问有没有这样的法律？我租个room给他看SINCard不行吗？ -jimmyzxz(jimmie); 2002.5.23 19:40 (#537305)
- 请帮我找个理由，拒了他！ -jimmyzxz(jimmie); 2002.5.23 19:42 (#537308)
- 从来没听说找房子住还要给人看护照，SIN卡的（Apartment除外）。 -hotelcalifornia(Hotel California); 2002.5.23 19:57 (#537334)
- SIN??? My god... you are killing yourself. -ra_95(生活在别处); 2002.5.23 20:10 (#537358)
- 宁可看护照也不看SIN卡， 那玩意在这里可是很重要， 别人集注了， 你就等着收帐单吧 -ningxin0809(我踏月色而来); 2002.5.23 20:12 (#537361)
- 为社么呢？ -jimmyzxz(jimmie); 2002.5.23 23:19 (#537763)
- SIN 还能被盗用? 不是得出示physical card 吗?! -ozone(好消息); 2002.5.23 23:25 (#537788)
- ＳＩＮ卡怎么能冻不冻就给别人看？ -fatboy(fatboy); 2002.5.23 20:24 (#537380)
- SIN卡那么重要吗？我还没有怎么用它呢！ -jimmyzxz(jimmie); 2002.5.23 23:20 (#537771)
- 再过几个月,我买的新房就要交割了,我现在有个担心,尽管我LG说我是瞎担心, -celiaxi(CICI); 2002.5.23 17:13 (165 bytes. #537079)
- 应该没有，但是新房子还是让它空气流通一下再住，比较放心，毕竟不为自己着想，也要为小孩着想，对吧。*_* -xuan99(小皮皮猪的姑姑㊣); 2002.5.23 17:26 (#537105)
- thanks for your reply -celiaxi(CICI); 2002.5.23 17:54 (#537151)
- 咦，通风系统我怎么记得建筑商会吸尘啊，没听说要自己吸嘛 -fatboy(fatboy); 2002.5.23 20:43 (#537402)
- 你如果有缓冲的时间的话，可以晚一周左右搬入，然后每天去开门窗透气，对大人来说，我个人以为没大问题，因为承建商在刷墙时就一边刷一边透气，你要是不肯定，说明你不经常监工，小孩就说不好啦，小心无大错嘛 -fatboy(fatboy); 2002.5.23 17:59 (#537165)
- 请问有经验人士，租公寓顶层好不好?如果上面有游泳池是不是有漏水的危险，或者比较吵？多谢。 -dav(Dav); 2002.5.23 12:33 (#536542)
- no problem at all -mssg(mssg); 2002.5.23 12:51 (#536579)
- 晒.... -saturday(LEAVES ? LEAFS ?); 2002.5.23 13:50 (#536697)
