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by xiangwuxy (弯弯的月亮) at 2007.7.11 21:54 (#3799571@0)

风险在人，而不在房地产。找一个加拿大主要城市的房地产价格走线图，可以看出房地产不是没有下滑，但是整个线路非常平滑，没有太大的波动。风险在于你不知道怎样选择投资的城市，区域，和购买什么样的房地产， 更在于你没有投入大量的时间去学习房地产投资以及通用的投资理念。没有财务管理的知识和经验也给你带来非常大的风险。不懂得团队的作用，总是像一个人什么都干了，更是危险。中国人总是犯这个错误，房地产投资是团队游戏。再者，没有市场可能下滑的心理准备。最后也是最大的危险是，不懂怎样管理出租房地产，这个绝对是致命的。房地产投资不适合于每个人，所以多花些时间学习准备，这可以大大的降低风险。